第一篇：工程合同的履行管理

工程合同的履行管理

項目開工前和建設過程中，項目指揮部組織相關(guān)人員依據(jù)招標文件和合同約定，對施工、監(jiān)理單位履約情況進行檢查。合同履行檢查主要是對施工、監(jiān)理人員的資質(zhì)和數(shù)量、試驗測量儀器的配備、試驗室建設、拌和站（預制廠）建設、駐地建設、機械設備（試驗、測量儀器）配置、施工隊伍組織、組織機構(gòu)設置、施工單位自檢體系（監(jiān)理監(jiān)督體系）建設、施工組織和技術(shù)準備工作情況以及工程質(zhì)量、工程進度、工程費用、分包、轉(zhuǎn)包、安全、環(huán)保等方面的合同履行管理。高建局負責我省高速公路項目履約工作的管理，具體責任部門為招標辦；項目指揮部負責所在項目各從業(yè)單位履約管理，具體責任部門為合同部。工程監(jiān)理由駐地辦和總監(jiān)辦負責對施工單位的履約情況負相應的管理責任。

1．合同履約管理

1.1項目指揮部、工程監(jiān)理等管理人員應全面熟悉合同條款、工程量清單、技術(shù)規(guī)范、設計圖紙等合同文件，很好地履行履約管理責任。

1.2各設計、施工、監(jiān)理等從業(yè)單位應嚴格按照約定和投標承諾履行各自合同。

1.3在項目開工前，項目指揮部要對各從業(yè)單位履約情況進行全面檢查。1.3.1對設計代表組履約檢查

對設計代表組人員數(shù)量、素質(zhì)以及辦公設備、辦公環(huán)境等進行審查，不滿足工作需要的責令其更換或增加。

1.3.2對監(jiān)理單位履約檢查

對監(jiān)理總監(jiān)辦、駐地辦的人員、設備、試驗儀器進場情況及辦公環(huán)境、辦公條件進行審查，不符合合同規(guī)定和實際需要的責令更換或增加。

1.3.3對施工單位履約檢查

按合同對施工單位主要管理人員的素質(zhì)、數(shù)量進行審查；對機械設備、測量試驗儀器類型、性能、數(shù)量進行審查；對項目部、工地實驗室的辦公條件進行審查；有不符合要求的，責令限期更換或增加，并在更換或增加前不允許開工。

1.3.4對其它參建單位的履約檢查

對第三方檢測及咨詢服務機構(gòu)等其它參建單位配備的人員、試驗檢測設備和辦公條件進行審查，達不到合同要求的責令其整改。1.4在施工階段項目指揮部對施工單位、監(jiān)理單位等各從業(yè)單位的人員無序流動、設備的私自調(diào)動等方面進行重點檢查，頻次每月一次；高建局招標辦每年抽查1—2次；監(jiān)理駐地辦、總監(jiān)辦負責對施工單位人員、設備的在場情況的日常檢查。

1.5施工單位、監(jiān)理單位主要人員和主要設備的調(diào)出或更換，必須執(zhí)行報批手續(xù)，經(jīng)項目指揮部和交通質(zhì)量與安全監(jiān)督局審批后方可實施。否則按照合同相關(guān)條款追究違約責任。

1.6項目指揮部、高建局招標辦對施工單位、監(jiān)理單位按檢查及整改情況定期考核，建立考核臺帳，逐項落實整改?？己私Y(jié)果納入年度信譽評價管理。

2.施工、監(jiān)理單位合同細則管理

路基橋涵工程、路面工程、交通安全設施工程、房建工程、機電工程、綠化工程以及設備材料采購等項目的合同管理。按照《建興高速公路合同管理細則》執(zhí)行。

建興高速公路合同管理細則

第一節(jié)

總則

1.為了加強建興（建昌至興城以下稱建興）高速公路建設合同管理，明確合同各方權(quán)利、責任和義務，規(guī)范建設行為和建設程序，確保合同管理的嚴肅性和程序性，根據(jù)遼寧省交通廳有關(guān)規(guī)定，高建局合同管理辦法，結(jié)合建興高速公路工程建設實際，制定本管理細則。

2.本細則適用于建興高速公路項目（以下稱本項目）的路基橋涵工程、路面工程、交通安全設施工程、房建工程、機電工程、綠化工程以及設備材料采購等項目的合同管理。合同種類包含了設計咨詢、科研與試驗檢測、監(jiān)理、施工設備材料采購、廉政、安全生產(chǎn)合同以及上述合同相應的附件部分等；也適用于參建單位簽訂的分包合同、設備材料采購合同等。

3.本項目的初步設計文件已得到遼寧省發(fā)展和改革委員會批準，并且已列入遼寧省年度基本建設計劃。設計、監(jiān)理、總承包、施工通過招標、投標確定合同關(guān)系，其他合同文件由合同雙方協(xié)調(diào)確定。

4.總承包、施工合同文件包括以下內(nèi)容：合同協(xié)議書及附件、中標通知書、投標書附錄、合同專用條款、合同通用條款、技術(shù)規(guī)范、圖紙、標價的工程量清單、投標書附表和構(gòu)成本合同組成的管理辦法等。同時，合同雙方在合同的簽訂、履行過程中所形成的合同文本、往來信函等文字材料，也均為合同的組成部分。合同文件應由相關(guān)單位合同管理部門統(tǒng)一管理。

5.遼寧省高等級公路建設局（以下稱業(yè)主）作為本項目的執(zhí)行機構(gòu)，負責本項目的實施。局計劃處具體負責本項目合同管理工作。BT項目管理公司作為投資方監(jiān)督項目的執(zhí)行。

6.合同管理實行履約監(jiān)管制度；重大合同核備制度；合同審核制度；合同用章管理制度；合同臺賬和統(tǒng)計報表制度；合同檔案管理制度；合同責任追究制度。合同業(yè)務主管部門和行政監(jiān)督部門應定期組織有關(guān)部門對合同履行情況進行檢查。對在合同履行中嚴重違約，不誠實守信的責任人予以通報，并上報省交通廳記入誠信檔案。7.合同文本的語言應嚴謹、簡練、準確。合同文本中的術(shù)語特有詞匯、重要概念應設?？罱忉?。

8.本項目相關(guān)合同文本應當包括以下內(nèi)容：合同各方的法定名稱、地址、郵政編碼、電話、法定代表人（負責人）或代理人姓名、職務、聯(lián)系方式；

8.1簽約的依據(jù)； 8.2標的；

8.3數(shù)量和質(zhì)量，包括檢測標準和方式； 8.4價款和酬金，包括支付方式； 8.5履行地點、期限和方式； 8.6爭議解決方式； 8.7違約責任；

8.8合同變更和解除條件；

8.9根據(jù)法律或合同性質(zhì)必須具備的條款或雙方當事人共同認為必須明確的條款；

8.10正副本份數(shù)； 8.11生效的時間和條件； 8.12約定的聯(lián)系方式； 8.13附件名稱； 8.14簽約地點、日期；

8.15簽約各方開戶銀行及帳號； 8.16簽約各方公章或合同專用章； 8.17法定代表人（負責人）或代理人簽字。

第二節(jié)

設計合同管理

1.設計人的設計內(nèi)容應滿足國家和遼寧省的相關(guān)規(guī)定和要求，勘察設計合同，應以書面形式，明確約定雙方的權(quán)利義務。對文本條款以外的其他事項，雙方認為需要約定的，也應采用書面形式。對可能發(fā)生的問題，要約定解決辦法和處理原則。雙方協(xié)商同意的合同修改文件、補充協(xié)議均為合同的組成部分。

2.雙方應當依據(jù)國家和遼寧省有關(guān)規(guī)定，確定勘察設計合同價款。3.設計人須經(jīng)業(yè)主同意，才可將自己承包的部分設計工作分包給具有相應資質(zhì)條件的第三人。第三人就其完成的工作成果與設計人共同向業(yè)主承擔連帶責任。禁止設計人將其承包的工作全部轉(zhuǎn)包給第三人或者肢解以后分包的名義轉(zhuǎn)包給第三人。禁止第三人將其承包的工作再分包。

4.設計人須按合同要求的時間和深度完成初步設計、施工圖設計工作，提供報審文件、報批文件，并按合同要求數(shù)量為業(yè)主提供設計文件。

5.設計人未能按照合同要求的時間、數(shù)量提供設計文件，每推遲15天業(yè)主將對設計人處以30－50萬元/次違約金，連續(xù)三次推遲提交設計文件日期，業(yè)主將調(diào)整設計人的設計內(nèi)容、核減設計費，必要時中止設計合同。

6.施工過程中發(fā)生的設計變更，應符合合同要求，具體見《建興高速公路工程變更管理辦法》。設計人應及時、無條件的提供設計變更方案論證、變更圖紙及經(jīng)濟分析比較，以正確指導施工。

7.由于設計人的疏漏失誤，致使設計文件深度不足、資料不全、方案缺陷等原因，在施工過程中造成質(zhì)量事故、重大變更或給業(yè)主造成重大經(jīng)濟損失的，設計人除按照合同要求承擔經(jīng)濟損失外，業(yè)主將對設計人處以50－100萬元/項次違約金。

8.設計人應按照合同要求派駐設計代表做好后續(xù)服務，設計代表應按照合同要求的工作內(nèi)容認真履行職責，若業(yè)主認為設計代表不稱職或有違規(guī)行為，業(yè)主有權(quán)提出更換設計代表，并處以5萬元/人次違約金。

第三節(jié)

監(jiān)理合同管理

1.監(jiān)理單位應按照合同約定的人員和設備進場工作。不得隨意調(diào)換技術(shù)人員和檢測設備。

2.監(jiān)理單位承擔監(jiān)理業(yè)務，應與業(yè)主簽訂監(jiān)理服務合同。根據(jù)工程規(guī)模、難易程度、合同工期、現(xiàn)場條件等因素，建立現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)，配備相應的人員和設備；按照施工合同文件，獨立、公正、有效了開展施工監(jiān)理業(yè)務

3.承擔一項目施工監(jiān)理業(yè)務的人員，應經(jīng)考試合格，并由業(yè)主統(tǒng)一核發(fā)上崗證，持證上崗。

4.現(xiàn)場監(jiān)理人員的構(gòu)成，應根據(jù)所監(jiān)理工程的類別、規(guī)模和能對施工進行有效控制的原則，按下列規(guī)定進行配備。

4.1現(xiàn)場監(jiān)理人員包括：總監(jiān)理工程師（簡稱總監(jiān)）、駐地監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程（以上統(tǒng)稱為監(jiān)理工程師）：測量、試驗操作人員和現(xiàn)場旁站人員（以上統(tǒng)稱監(jiān)理員）：以及必要的文書、行政人員。

4.2總監(jiān)理工程師（總監(jiān)）、駐地監(jiān)理工程師，應具有高級工程師或高級經(jīng)濟師技術(shù)職稱并應取得交通部頒發(fā)的監(jiān)理資質(zhì)證書。

4.3專業(yè)監(jiān)理工程師應具有符合招標文件要求的資質(zhì)條件。分別有路基、路面結(jié)構(gòu)、機械、材料、試驗、測量、計劃及合同管理等方面的專業(yè)人員。

4.4現(xiàn)場負責測量、試驗及旁站等工作的監(jiān)理員、試驗員必須具有土建專業(yè)中專以上學歷，三年及一個同類項目的工程經(jīng)驗。

5.監(jiān)理人員更換

5.1監(jiān)理人員未按投標文件載明的主要人員或候選人進場，必須由原投票人提出書面更換人員申請，陳述更換理由、更換人員的資質(zhì)，報業(yè)主審批后方可從事監(jiān)理工作。

5.2進場的監(jiān)理人員未通過有關(guān)部門考試的，業(yè)主有權(quán)責令限期更換人員。5.3若業(yè)主認為監(jiān)理人員違規(guī)操作，或在計量、材料檢驗、試驗檢測等方面存在弄虛作假行為以及其它違規(guī)違法行為，業(yè)主有權(quán)提出限期更換人員，并處以5萬元/人次違約金。

6.工程質(zhì)量獎懲

監(jiān)理所轄合同段工程質(zhì)量按優(yōu)監(jiān)優(yōu)酬評比辦法執(zhí)行。

第四節(jié)

施工合同管理

1.承包人應按照招標文件要求向業(yè)主提供履約保函和形式預付款保函，按照招標文件的要求組織人員和設備進場，不得隨意更換。

2.承包人應嚴格按照合同規(guī)定實施和完成本合同工程及其缺陷的修復，使工程質(zhì)量、進度和費用達到合同文件約定的預期要求。承包人應嚴格遵守執(zhí)行業(yè)主和監(jiān)理工程師就本工程實施的任何事項所做出的指令，無論這些事項在合同中是否載明。

3.設計文件是合同的組成部分，承包商應嚴格執(zhí)行，按圖施工。如果確需變更，應按《建興高速公路工程變更管理規(guī)定》執(zhí)行。

4.承包人進場人員管理

4.1承包人應嚴格按照合同文件中載明的主要人員或候選人員組織進場，未經(jīng)業(yè)主同意，嚴禁隨意更換。確需更換的，須向業(yè)主提出書面申請，陳述更換理由。更換人員資質(zhì)條件必須高于或同于被換人員的資質(zhì)條件，按程序逐級上報業(yè)主審批。

4.2在施工過程中，監(jiān)理工程師或業(yè)主認為承包人主要人員不能勝任本職工作，或不能認真履行合同，有權(quán)提出限期更換人員，更換人員的資質(zhì)條件必須高于或等同于合同要求的資質(zhì)條件。

4.3在施工過程中，承包人嚴重違反國家法律法規(guī)，行賄、業(yè)主人員的，一律清除出現(xiàn)場，業(yè)主將上報上級部門，并處以10萬元/人次違約金。

5.承包人進場材料合同管理

5.1承包人材料進場前應向監(jiān)理工程師提供基本情況及材料試驗報告供監(jiān)理工程師檢查檢驗，經(jīng)監(jiān)理工程師許可后方可進場，并報業(yè)主核備。

5.2合同金額20萬元以上且大宗材料進場須提供承包商的供貨合同。并報、業(yè)主核備。

5.3進場材料必須符合監(jiān)理工程師同意的技術(shù)標準，嚴禁以次充好。未經(jīng)檢驗合格嚴禁進場。

5.4承包人進場材料發(fā)生二批次質(zhì)量抽檢不合格，承包人必須終止供貨合同，并視情節(jié)處以10萬元違約金。

6.承包人設備進出場管理

6.1承包人設備進場必須嚴格按照合同文件載明的機械設備進場，未經(jīng)業(yè)主同意，嚴禁隨意調(diào)換或撤離施工現(xiàn)場。

6.2承包人設備進出場，需按監(jiān)理工程師規(guī)定的程序上報設備進出場計劃，由監(jiān)理工程師審批并報業(yè)主備案。

6.3承包人設備未經(jīng)監(jiān)理工程師或業(yè)主同意擅自撤離施工現(xiàn)場，將在全線通報批評。連續(xù)發(fā)生此類事件，業(yè)主將視情節(jié)，處以5－10萬元違約金。

7.承包人工程質(zhì)量管理

7.1承包人須建立質(zhì)量保證體系，健全質(zhì)量監(jiān)控手段，完善自檢體系，確保合同質(zhì)量目標實現(xiàn)。接受業(yè)主及上級部門（交通部、交通廳、交通廳職能部門、高建局）組織的各類檢查。

7.2業(yè)主實行工程質(zhì)量累計評分制，具體按《建興高速公路工程管理辦法》執(zhí)行。

8.承包人工程進度合同管理

8.1承包人進場后，應根據(jù)工程實際編制工程施工組織設計，合理安排工期，并按業(yè)主批準的計劃實施。

8.2在保證工程質(zhì)量的前提下，工期提前者，業(yè)主將按每180天兌現(xiàn)獎勵，每提前一天獎勵10000元。工程完工后根據(jù)合同最終核定獎罰。

8.3工期滯后者，按合同要求處以拖期損失償金，每180天兌現(xiàn)拖期損失償金。工期連續(xù)三個月滯后當月計劃的15％且嚴重影響總體工期者，業(yè)主有權(quán)核減其部分工程。

9.承包人資金管理

承包人應嚴格按照《建興高速公路建設資金監(jiān)管辦法》認真落實月、季工程用款計劃，切實做到?？顚Ｓ?，嚴禁建設資金外流。

承包人采用不正當手段騙取、套取建設資金另做它用的，業(yè)主將通過銀行停止支付，并通過履約擔保銀行追回流失資金，同時處以10萬元違約金，情節(jié)嚴重者，業(yè)主有權(quán)中止合同。

10.工程分包管理

工程分包須提前兩個月將分包計劃和分包人資質(zhì)申請報告報監(jiān)理工程師和業(yè)主審批。大中橋、互通立交和技術(shù)復雜的小型結(jié)構(gòu)物不準整體分包，否則，不予支付工程款。

11.承包人經(jīng)業(yè)主批準或在合同中另有約定，可將部分專業(yè)項目工程分包給具有專業(yè)資質(zhì)的分包人，并與分包人簽訂分包合同，合同文件應符合第八條的要求。承包人應對分包工程負責。

12.分包合同應于合同正式簽訂后的七天內(nèi)，向籌建處合同業(yè)務主管部門辦理合同備案手續(xù)，簽訂補充協(xié)議的，補充協(xié)議為合同組成部份。

13.分包合同雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務，各自建立健全合同管理相關(guān)制度。

分包的發(fā)包人應加強對工程質(zhì)量、進度、安全的管理，嚴格按合同約定及時支付工程進度款及工程結(jié)算款，加強對各種聯(lián)系單、簽證單管理，加強對承包人項目人員管理，對存在掛靠、轉(zhuǎn)包的違法違規(guī)行為以及嚴重違約行為應及時報合同業(yè)務主管部門和行政監(jiān)督部門。

分包合同的承包人應建立合同臺帳登記，加強合同檔案管理，自覺履行合同的義務，加強對質(zhì)量、安全、進度管理，按合同約定的工期、質(zhì)量交付工程、辦理結(jié)算，對發(fā)包人惡意拖欠工程款，擅自插手承包人承包范圍內(nèi)的分包工程發(fā)包及材料采購等違約、違規(guī)行為應及時報籌建處合同業(yè)務主管部門和行政監(jiān)督部門。

14.承包人（材料設備）分包工程的申請報告應以下內(nèi)容： 14.1分包人的資格情況及證明

分包人必須具有業(yè)主認可的省部級專業(yè)資質(zhì)，近五年內(nèi)具有兩個以上類似工程的施工經(jīng)驗，且工程質(zhì)量均達到優(yōu)良工程；

14.2分包工程項目及內(nèi)容

分包工程項目及內(nèi)容必須真實，嚴禁勞務分包代替工程分包。工程分包弄虛作假，業(yè)主有權(quán)要求限期終止分包項目，并對承包人處以10萬元/次項違約金；

14.3分包工程數(shù)量及金額

分包工程數(shù)量及金額要嚴格控制在合同總價的30%以內(nèi)，嚴禁以分包工程的名義轉(zhuǎn)賣工程以獲取利益；

14.4分包項目所使用的技術(shù)規(guī)范和驗收標準，必須執(zhí)行國家、省及建興高速公路技術(shù)規(guī)范和驗收標準；

14.5分包工程的工期必須滿足總體工期以及月度、季度、年度工期的要求； 15.業(yè)主或監(jiān)理工程師有權(quán)直接到分包工程去檢查，發(fā)現(xiàn)的各類問題，應由承包人負責。

16.勞務分包管理

承包人勞務分包必須與用人單位或個人簽訂用工協(xié)議，報監(jiān)理工程師備案。17.有關(guān)工程計量支付事宜，按照《建興高速公路工程計量支付管理辦法》執(zhí)行。

18.工程保險

根據(jù)合同要求，承包人應按滿足合同條件的保險條件在保險公司投保其負責的所有保險項目。

如果承包人未投保或未使任何合同規(guī)定的保險生效或未按規(guī)定的時間向業(yè)主提供保險單，業(yè)主可取得此種保險，且使其有效，并支付為此目的可能需要的保險金，并隨時從應付或到期應付給承包人的款項中扣回，或視同到期債務由承包人處扣回。

如果承包人或業(yè)主未能遵循根據(jù)合同生效的保險條款，責任一方應賠償另一方由此而造成的損失及索賠。

第五節(jié)

廉政合同管理

1.按廉政合同要求各參建單位要建立健全廉政制度，公開各自監(jiān)督部門的聯(lián)系方式，公開監(jiān)督電話。

2.各參建單位應接受上級監(jiān)督部門定期的監(jiān)督和檢查。

第六節(jié)

安全生產(chǎn)合同管理

1.按照國家、交通部規(guī)定和省廳要求，建立健全安全生產(chǎn)制度，每月5日前組織召開安全生產(chǎn)調(diào)度會計劃部署安全生產(chǎn)工作，各施工單位在單項工程開工前7日內(nèi)將安全施工方案和專職安全員的證書復印件報監(jiān)理工程師核備?，F(xiàn)場安全措施和防火措施及布置需經(jīng)監(jiān)理工程師檢查通過。

2.開工前7日內(nèi)，申報重大安全事故處理預案和突發(fā)衛(wèi)生事件應急實施辦法，報監(jiān)理工程師備案。

第七節(jié)

附則

1.其他相關(guān)廉政合同與安全生產(chǎn)合同的管理依據(jù)招標文件有關(guān)規(guī)定,并參照本辦法執(zhí)行。

2.本辦法自發(fā)布之日起執(zhí)行。

第二篇：已竣工工程合同情況履行情況

在施工以及近年已竣工工程合同情況履行情況 致：河南南車重型裝備有限公司 我們林州市建筑工程有限公司經(jīng)營狀況良好，近年已經(jīng)按照合同完成了新鄉(xiāng)市新世家?新尚國際1#樓的施工工期、質(zhì)量、安全全部實現(xiàn)目標，其他工程也都完全按照合同的要求很好的完成了工期、質(zhì)量、安全等目標，受到了業(yè)主的一致好評。

在建的新鄉(xiāng)市萬和城項目正在施工中，目前工程進度按照計劃穩(wěn)步進行，質(zhì)量、安全一切施工目標均按照正規(guī)計劃進行。

特此聲明。

投標人名稱：（公章）

授權(quán)代表簽字：______________________

日期：2013年3月20 日

第三篇：3.建設工程委托監(jiān)理合同履行管理(精)

湖 北 城 市 建 筑 職 業(yè) 技 術(shù) 學 院 教 案

監(jiān)理合同的履行

一、業(yè)主的履行

⑴嚴格按照監(jiān)理合同的規(guī)定履行應盡義務 ⑵按照監(jiān)理合同的規(guī)定行使權(quán)利 ⑶業(yè)主的文檔管理

二、監(jiān)理單位的履行

⑴確定項目總監(jiān)理工程師,成立項目監(jiān)理組織 ⑵收集有關(guān)資料,為開展監(jiān)理工作作準備 ⑶制訂工程項目監(jiān)理規(guī)劃

⑷制訂各專業(yè)監(jiān)理工作計劃或?qū)嵤┘殑t ⑸規(guī)范化開展監(jiān)理工作 ⑹監(jiān)理工作總結(jié)歸檔

三、監(jiān)理人應完成的監(jiān)理工作 1.正常監(jiān)理工作

是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。2.附加監(jiān)理工作

“附加工作”是指與完成正常工作相關(guān)，在委托正常監(jiān)理工作范圍以外監(jiān)理人應完成的工作。

⑴ 由于委托人、第三方原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致增加了工作量或延續(xù)時間；

⑵ 增加監(jiān)理工作的范圍和內(nèi)容等。3.額外監(jiān)理工作

“額外工作”是指正常工作和附加工作以外的工作，即非監(jiān)理人自己的原因而暫停或終止監(jiān)理業(yè)務，其善后工作及恢復監(jiān)理業(yè)務前不超過42天的準備工作時間。

四、合同的有效期

監(jiān)理合同的有效期為雙方簽訂合同后，工程準備工作開始，到監(jiān)理人向委托

人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責任書，監(jiān)理收到監(jiān)理報酬尾款，監(jiān)理合同才終止。

五、違約責任 1.違約賠償

⑴在合同責任期內(nèi)，如果監(jiān)理人未按合同中要求的職責勤懇認真地服務；或委托人違背了他對監(jiān)理人的責任時，均應向?qū)Ψ匠袚r償責任。

⑵任何一方對另一方負有責任時的賠償原則是：

①委托人違約應承擔違約責任，賠償監(jiān)理人的經(jīng)濟損失。

②因監(jiān)理人過失造成經(jīng)濟損失，應向委托人進行賠償，累計賠償額不應超

出監(jiān)理酬金總額(除去稅金)。

③當一方向另一方的索賠要求不成立時，提出索賠的一方應補償由此所導

致的對方各種費用支出。2.監(jiān)理人的責任限度

監(jiān)理人在責任期內(nèi)，如果因過失而造成經(jīng)濟損失，要負監(jiān)理失職的責任；監(jiān)理人不對責任期以外發(fā)生的任何事情所引起的損失或損害負責，也不對第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工(交圖、交貨)時限承擔責任。

六、監(jiān)理合同的酬金

七、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系條款

第四篇：工程管理合同

工程管理合同范本1

建設單位: (以下簡稱甲方)

承建單位: (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、文件規(guī)定，結(jié)合本工程的實際情況，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，在公平、公開、公正的原則上訂立本合同，以便甲、乙雙方共同遵照執(zhí)行。

第一條 工程概況

1、工程名稱：

2、工程內(nèi)容：生化池(含土建工程)的污水處理的全部工作內(nèi)容。

3、工程規(guī)模：日處理量為M3/d。

4、工程范圍：3/d生活污水處理工程項目的“生化池”工藝設計、土建設計、土建施工、工藝設施費、工藝設施安裝費和生化池的監(jiān)測、驗收等所有費用。

第二條 工程合同價款

1、本工程包干綜合單價為： 元/M3;設計污水處理池總量暫定為： M3。

2、今后可根據(jù)實際需要及甲方的要求，在綜合單價不變的情況下，增減或變更工程量。

第三條 工期

1、本合同總工期為個日歷天，具體進場時間以甲方書面通知為準。

2、本合同工期已充分考慮雨雪、暴風、停水、停電、節(jié)假日等因素的影響。

3、如遇人力不可預見抵抗或甲方原因等特殊情況，經(jīng)甲、乙雙方認可后，工期作相應順延，并以書面形式確定順延期限。

第四條 工程質(zhì)量和驗收

乙方應保證本工程污水經(jīng)處理后的出水水質(zhì)達到國家《污水綜合排放標準》(GB8978-)的叁級排放標準，并通過當?shù)丨h(huán)保局的驗收。

第五條 雙方工作

1、甲方工作

1.1指派為甲方工地代表，協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與工程總承包方的關(guān)系，負責監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度、安全以及施工期間的質(zhì)量驗收及其它事宜。

1.2向乙方提供施工用水、用電接口，接駁點費用及水電費用由乙方自理。

1.3保證按合同要求及時支付工程款，若延期將承擔相應的經(jīng)濟損失。

2、乙方工作

2.1指派為乙方工地代表，負責工程管理和施工，履行合同中的各項工作，精心設計施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間及時完工和交付使用。

2.2保證按圖施工，做到無滲漏，無二次污染，并對質(zhì)量負責。

2.3生化池排放的生活廢水達不到規(guī)定的排放標準，環(huán)保驗收不合格，給甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方負全責。

2.4準備完整的工程竣工技術(shù)資料，參加竣工驗收。

2.5工程竣工后，乙方為甲方辦理排污許可證，并出具工程所在地環(huán)保局驗收報告。

2.6乙方應做到安全生產(chǎn)，文明施工，施工人員在施工過程中的安全責任由乙方自行負責，因乙方產(chǎn)生的建筑、生活等垃圾，乙方負責清運出場。此部分費用已包含在合同價款內(nèi)。

2.7乙方現(xiàn)場施工人員應嚴格遵守現(xiàn)場甲方的有關(guān)規(guī)章制度。

2.8培訓甲方的操作及維修人員，使之熟練掌握操作要求。

第六條 工程價款的支付與結(jié)算

1、單個生化池土建工程全面完工后支付該生化池合同價款的50%。

2、單個生化池全面竣工，環(huán)保局對該工程按環(huán)評要求進行綜合驗收，生化池單項合格后，支付該生化池合同價款的30%。

3、本工程全面竣工，并經(jīng)驗收合格，雙方辦理完結(jié)算，支付至結(jié)算價款的95%，留5%作質(zhì)保金，待保修期滿后一次性無息退還。

4、每次支付工程進度款時，乙方須提供等額建安發(fā)票。結(jié)算完畢，須提供所有發(fā)票，否則，甲方有權(quán)延期或不支付工程進度款。

第七條、保修期

1、本工程保修期為年(按國家有關(guān)保修條款執(zhí)行)，自通過工程竣工驗收合格，交甲方使用之日起計算。

2、保修期內(nèi)如排放水質(zhì)達不到排放標準，由乙方無償整改調(diào)試直到合格為止。

3、質(zhì)保期內(nèi)工藝及工藝設施出現(xiàn)問題時乙方須在接電話4小時以內(nèi)趕到現(xiàn)場免費處理。

第八條 違約責任

1、合同簽訂后，甲、乙雙方須共同遵守，誠實守信，任何一方不得無故變更或終止合同。如一方違約，不履行合同義務，終止合同，均須賠付對方合同總價3%的違約金，違約金不能補足其損失的還須支付賠償金。

2、合同出現(xiàn)爭議不能履行時，雙方應本著友好的原則解決，若雙方不能達成協(xié)議，可由當?shù)貏趧又俨脵C構(gòu)進行仲裁。

第九條 其他

1、合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效起至工程竣工驗收合格結(jié)清賬款時終止。

2、本合同一式捌份，甲方執(zhí)伍份，乙方執(zhí)叁份。雙方合同具有同等法律效力。

3、未盡事宜，參照國家有關(guān)規(guī)定，雙方共同協(xié)商解決，單方?jīng)Q定一律無效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

工程管理合同范本2

委托人（甲方）：

受托人（乙方）：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和有關(guān)建設項目管理辦法規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方負責 的建設工程管理，現(xiàn)將有關(guān)事宜簽訂合同如下：

一、工程概況

工程名稱： 。

工程地點： 。

工程總占地面積：約 畝。

工程總建設期： 個月（自開工之日起計算）。

質(zhì)量標準：合格。

二、委托管理內(nèi)容

甲方委托乙方負責設計、勘察、監(jiān)理、施工、招標、施工管理、配套工程管理等各項管理任務。包括但不限于以下事項：

1、在合同履行期間，按月、季向甲方報告工程進展情況；

2、負責招標代理、造價咨詢、監(jiān)理及建設過程的全過程管理；

3、編制工程招標文件，組織建設工程施工及設備材料的招投標工作；

4、負責項目施工階段設計技術(shù)交底、圖紙會審以及施工單位施工組織計劃的審核；辦理現(xiàn)場變更及簽證手續(xù)，并提出審核意見；

5、制定工期、質(zhì)量、投資、安全、文明施工管理目標，并進行控制和檢查；

6、協(xié)調(diào)各承包人（施工、專業(yè)分包等單位）的業(yè)務活動；

7、審查施工單位的施工進度計劃并監(jiān)督其執(zhí)行，并按各承包人施工進度報告提出付款計劃建議；

8、提出合理可行的施工技術(shù)措施以加快工程進度，保證現(xiàn)場安全；

9、主持現(xiàn)場施工管理例會，解決處理施工中存在的問題或提出合理化建議和整改措施；

10、協(xié)助甲方辦理工程決算審計。

三、合同價款及支付方式

1、乙方管理費依據(jù)財建〔20xx〕394號《基本建設財務管理規(guī)定》的規(guī)定計取。

2、本合同簽訂之日起十五日內(nèi)，甲方向乙方預支管理費 萬元。

3、剩余管理費依照工程進度，分批申請支付。

4、工程竣工驗收審計決算后一個月內(nèi)，甲方按實際工程量付清剩余管理費。

四、雙方的權(quán)利與義務

1、甲方委托乙方以甲方名義具體負責工程建設管理工作，其中包括組織招投標、制定工程管理總體規(guī)劃、組織檢查驗收、嚴格檔案管理等。

2、甲方有權(quán)對委托事項的具體要求指示乙方。乙方應當按照甲方指示處理委托事務。因特殊原因乙方無法執(zhí)行或須變更執(zhí)行的，乙方應事先征得甲方書面同意。

3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將受托事項轉(zhuǎn)委托給第三人。

4、乙方在甲方委托的權(quán)限范圍內(nèi)，對工程管理擁有相對獨立的管理權(quán)。但甲方有權(quán)要求乙方提供本工程施工形象進度、投資、質(zhì)量控制報告。

5、在工程建設中發(fā)生建材價格波動、政策變化或其他不可預見因素，可能對工期、投資造成較大影響時，乙方應及時書面報告給甲方。

6、因不可抗力導致工程不能按時完工的，乙方應當書面報告甲方，甲方應根據(jù)實際情況適當調(diào)整工期。

7、乙方應嚴格執(zhí)行檔案管理規(guī)定，要有專人負責保管，工程完工后移交給甲方。

8、因甲方?jīng)Q策原因造成工程不能正常進行，拖延工期的，乙方有權(quán)向甲方提請順延工期。

9、如乙方不按合同履行義務，嚴重影響本合同執(zhí)行，甲方有權(quán)終止合同。

10、乙方做好該建設項目投資控制，科學的項目管理，提高投資效益，編制工程月進度計劃并于每月25日（如遇節(jié)假日順延）上報甲方；

11、乙方應嚴格按照甲方批準和審定的建設規(guī)模、功能、標準和概算組織建設，不得突破總投資。按照批準的進度組織實施，保證項目按合同規(guī)定的期限建成，并確保工程質(zhì)量。

12、乙方應按照甲方要求組織各單項工程的質(zhì)量驗收，負責按竣工驗收制度申報項目竣工驗收、移交等工作，將驗收合格后的建設項目和完整的建設檔案資料移交甲方和相關(guān)檔案管理部門。

13、乙方應做好建設項目三控（三控指控制投資、質(zhì)量、工期）工作，確保建設工期、質(zhì)量、安全目標實現(xiàn)。

14、乙方駐地管理機構(gòu)及其職員不得接受工程項目任何參建各方的任何報酬或經(jīng)濟利益。乙方不得參加合同規(guī)定與甲方的利益相沖突的任何活動。

五、違約責任及獎勵

1、因乙方管理原因未能按期完工，應對乙方進行處罰，按以下方式計算處罰金：

罰金=管理費用總額÷合同期（日）×延長工期（日），最高罰金為50萬元。

2、因甲方原因?qū)е鹿て谘娱L，甲方同意按以下的計算方法計算并支付乙方延長期工程項目管理費：

延長期管理費=管理費總額÷合同期（日）×延長工期（日），延長期管理費最高為50萬元。

3、提前完工獎勵（保證質(zhì)量前提下）：

獎勵金額=管理費總額÷合同期（日）×提前工期（日）×2

4、當甲方認為乙方無正當理由而又未履行或未完全履行項目管理業(yè)務時，可向乙方發(fā)出指明其未履行義務的通知。若乙方不能做出合理書面答復，甲方可予以經(jīng)濟處罰（1萬----5萬元）作為乙方的違約金，乃至解除合同并追究相應責任，若甲方發(fā)出通知7日內(nèi)沒有收到答復，可在第一個通知發(fā)出后15日內(nèi)發(fā)出終止委托項目管理合同的通知。合同即行終止。乙方承擔違約責任并賠償甲方因此遭受的所有損失。

六、本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，當事人雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可起訴至人民法院。

七、本合同未盡事宜，雙方另行約定。

八、本合同壹式陸份，正本貳份，雙方各執(zhí)壹份；副本肆份，雙方各執(zhí)貳份，正、副本具有同等法律效力，遇爭議時以正本為準。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

甲方代表人： 乙方代表人：

日期： 日期：

工程管理合同范本3

為保證工程順利實施，保障項目業(yè)主的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合裝飾有限公司（以下簡稱甲方）企業(yè)管理制度的規(guī)定，甲方所承接的工程項目均由甲方工程部審核落實項目工程管理內(nèi)部承包責任人（以下簡稱乙方），乙方自愿簽訂本施工管理內(nèi)部承包責任合同，保證嚴格遵守并執(zhí)行所有內(nèi)容，承擔各項責任。

一、進場前，乙方應對施工圖紙及預算書進行審核，弄清所有施工環(huán)節(jié)點，做好現(xiàn)場技術(shù)交底記錄，編制施工組織計劃和工程進度表。若發(fā)現(xiàn)圖紙與現(xiàn)場情況不符或圖紙標識有誤而無法施工時，應事先報告給項目部，重新確定設計方案后再進行施工。如乙方不按照圖紙施工或私自與業(yè)主商定改變施工內(nèi)容和方法，所造成的一切損失由乙方承擔。

二、乙方進場前必須保證和項目部及其它質(zhì)監(jiān)人員到現(xiàn)場檢驗工序施工情況，檢驗合格后，由項目部為乙方辦理上道工序和下道工序移交手續(xù)后由乙方按規(guī)定時間組織施工人員進場施工。若發(fā)現(xiàn)上道工序存在質(zhì)量問題，必須等待上道工序整改完畢或確定整改方案以后再辦理移交手續(xù)，并重新調(diào)整乙方某階段的進場時間和完工時間后乙方再組織施工人員進場施工。否則影響施工質(zhì)量的一切損失由乙方承擔。

三、乙方用材管理責任：乙方在施工中，應提前 天以上安排好各項材料用料計劃并仔細審核材料數(shù)量和規(guī)格尺寸等，并以詳細清單形式上報給項目部，如不及時上報或尺寸差錯影響工期和造成材料損失的責任由乙方負責。若乙方及時上報但甲方未及時提供材料導致乙方停工待料的，甲方補償給乙方停工期間誤工補貼，標準為每人每天元。甲方保證材料按預定的時間及時送到工地，乙方當即進行材料驗收并核對數(shù)量，無誤后簽字認可，如發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問題或規(guī)格、尺寸有誤時，應當即要求調(diào)換，否則導致質(zhì)量問題由乙方負責。小五金、配件、輔材等小宗材料乙方必須聽從甲方材料員要求有義務將材料搬運上樓到工地上。如發(fā)生材料質(zhì)量問題影響到工程質(zhì)量或造成甲方公司經(jīng)濟損失的，乙方除承擔全部損失以外，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金 元。

在工程項目竣工驗收前，所有設備材料由乙方負責保管，因乙方保管不善造成丟失或損毀的，由乙方賠償。

材料控制單由甲、乙雙方共同制作或由甲方制作后由乙方簽字認可。

四、乙方施工質(zhì)量責任：本項目施工質(zhì)量要求達到優(yōu)良等級，在保修期內(nèi)必須保證保修，施工保修期為，如需維修而乙方不能在規(guī)定時間內(nèi)保修時，甲方有權(quán)在保修金內(nèi)扣除實際發(fā)生的工資款支付給保修者。為確保工程質(zhì)量達標，施工過程中乙方應嚴格按國家有關(guān)施工規(guī)范和公司《施工管理標準手冊》等規(guī)定進行規(guī)范施工操作。若因違反其中任何條款導致甲方被有關(guān)部門處罰，在內(nèi)部核算上由乙方承擔，且甲方有權(quán)要求乙方支付 元以上 元以下的違約金（具體金額甲方視情況而定）。乙方承擔工程保修責任并負責保修工作。乙方若離開甲方公司，甲方仍有權(quán)對乙方追償。

乙方施工過程中若未按質(zhì)量標準施工甲方有權(quán)要求乙方返工，返工期間的產(chǎn)生的材料費、人工費等各項損失由乙方承擔，因乙方返工引起逾期完工，按本合同和公司管理制度有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

五、乙方現(xiàn)場管理責任：乙方必須按照甲方公司各項文明施工標準嚴格現(xiàn)場管理，讓業(yè)主滿意。乙方保證每天到現(xiàn)場時間不少于 小時，每日填寫施工日記，負責辦理各項驗收及變更等手續(xù)，否則由此造成的一切責任和損失均由乙方自己承擔。施工過程中所有書面材料及時交甲方工程部審核和存檔。

六、乙方施工安全管理責任：乙方必須按國家有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)范的規(guī)定，落實有效措施，杜絕事故發(fā)生。如有人身安全、傷亡、消防、偷盜等事故發(fā)生，在內(nèi)部核算上，乙方承擔全部責任。施工中一切實用工具（含鉆頭、鉛筆、漆刷、刀片、批刀、毛巾等）由乙方自理。

七、乙方資金目標管理責任：乙方應在此指標內(nèi)合理控制使用，工程經(jīng)費以此指標為最高額度，無特殊情況超標由乙方自行承擔。指標內(nèi)資金結(jié)余部分按公司分配政策進行分配。資金由公司財務根據(jù)資金發(fā)放有關(guān)規(guī)定和工程進度及時予以發(fā)放支付（詳見附合費用支付單）。因乙方管理、施工質(zhì)量或進度等原因造成業(yè)主不支付工程款等情況發(fā)生，乙方承擔全部責任，自行支付所有費用。

八、裝飾工程竣工后，乙方必須將規(guī)范填寫的施工日記及各種現(xiàn)場填寫的表格等資料上交甲方公司，并配合做好與業(yè)主的結(jié)算工作。凡不交者或不真實填寫者，甲方有權(quán)不予結(jié)算。

九、獲得業(yè)主、監(jiān)理方及甲方優(yōu)良工程評定的項目或因丙方優(yōu)良表現(xiàn)獲得客戶好評并使甲方承接到客戶介紹新的工程業(yè)務等情況，甲方根據(jù)丙方表現(xiàn)給予不同程度獎勵。

十、乙方在按圖施工正確的情況下，如甲方或業(yè)主要求整改，必須由甲方出具工程聯(lián)系單給乙方，注明整改方案，因工程整改而導致工程量增加的部分，甲方給予乙方相應的補償，補償標準為每個工時元，但增加的工作量應由甲方負責人簽字審核予以認可。

十一、不論因何種原因?qū)е录?、乙雙方終止內(nèi)部承包，乙方應配合作好項目的人、財、物、料、

圖紙等的交接工作。乙方不配合交接或拒絕交接，甲方有權(quán)對乙方不予結(jié)算給賠償給甲方造成的損失。

十二、違約條款：乙方有下列行為之一的，乙方除要補償給甲方造成的損失外，甲方有權(quán)根據(jù)乙方情節(jié)輕重予以相應處罰：

1．以甲方名義在外私自承接裝修工程者支付違約金 元。

2．沒有簽署工程變更聯(lián)系單，私自給業(yè)主增添工程分項或工程量或改變施工內(nèi)容的，支付違約金元。

3．乙方無故克扣施工人員工資，支付違約金元

4．不經(jīng)甲方公司工程部同意，擅自停工者，每天支付違約金元；

5．工程施工過程中施工質(zhì)量不符合要求，并拒絕執(zhí)行質(zhì)檢人員整改意見或整改通知單內(nèi)容的，支付違約金 元；

6．拒絕執(zhí)行工程部質(zhì)檢人員對施工過程中提出的各項及總體驗收質(zhì)檢意見的，支付違約金元；

7．乙方收取業(yè)主好處或擅自接受業(yè)主宴請吃飯等情況的，支付違約金元。

十三、乙方已仔細閱讀本承包責任合同及合同附件（開工通知書、綜合人工費用計算方法、費用支付方法、施工管理標準等），無任何異議并簽字認可。

十四、本責任合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽訂后生效，工程保修期滿后自行失效。

甲方： ______裝飾設計工程有限公司代表：______________________

乙方：項目施工管理內(nèi)部承包責任人：_____________________

責任人身份證號碼：______________________________________

責任人電話：____________________________________________

簽訂時間：________年________月_________日

簽訂地點：_______________________________

工程管理合同范本4

合同編號：_____________

甲方：___________________乙方：___________________

法定代表人：_____________法定代表人：_____________

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________

為加強施工現(xiàn)場安全管理，保護職工的人身安全、健康和國家財產(chǎn)，保障施工現(xiàn)場的順利進行，依據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》等一系列標準規(guī)程，雙方就本工程施工安全生產(chǎn)達成如下協(xié)議：

第一條分包基本情況

1.工程概況

工程名稱：_________________________

工程地點：_________________________

分包內(nèi)容(范圍)：_________________

2.工期

工程項目施工期限：______年______月______日至______年______月______日

第二條雙方應共同遵守《安全生產(chǎn)許可證條例》、《建設工程安全管理條例》、《安全生產(chǎn)法》《勞動法》等一系列有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行建設部標準JGJ59—99《建筑安全施工檢查標準》等一系列標準規(guī)程。

第三條甲方的安全責任、權(quán)利和義務

1.雙方分包合同中約定由甲方提供的安全防護設施，必須完整齊全，并且符合安全要求。

2.甲方對乙方施工安全負有監(jiān)督、指導和檢查的責任。

3.甲方應聯(lián)合乙方對乙方新進場人員進行入場安全教育。

4.甲方對乙方安排生產(chǎn)任務，須有書面的安全技術(shù)交底，并辦理交底雙方簽字手續(xù)。

5.甲方應聯(lián)合乙方對作業(yè)人員進行經(jīng)常性安全教育，保證從業(yè)人員具備必要的安全生產(chǎn)知識。

6.甲方對乙方不合格的機械設備有權(quán)勒令退場。在施工過程中發(fā)現(xiàn)乙方有使用不合格的機械設備時有權(quán)采取下發(fā)整改通知單、沒收或經(jīng)濟處罰等措施。

7.甲方有權(quán)制止乙方的違章作業(yè)，對重大違章行為有權(quán)責令其停工整頓;對于乙方的違章行為，甲方有進行經(jīng)濟處罰的權(quán)利。

8.甲方有權(quán)對安全素質(zhì)差、不服從安全生產(chǎn)指揮的施工人員采取經(jīng)濟處罰或限期退場的權(quán)利。

9.甲方有權(quán)要求安全管理職責落實不到位、存在重大安全隱患或發(fā)生四級安全事故以上的乙方限期退場，直至中止分包合同、追究其違約責任和相應的法律責任。

第四條乙方的安全責任、權(quán)利和義務

1.乙方要嚴格服從甲方關(guān)于安全生產(chǎn)的指揮、嚴格執(zhí)行甲方制定的各項有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)章制度，接受甲方的指導、監(jiān)督、檢查和教育。

2.乙方應在施工前向甲方提供《營業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》、《稅務登記證》、《組織機構(gòu)代碼證書》、《法人授權(quán)委托書》、建設行政主管部門備案登記證明和前三年因工傷亡事故記錄的企業(yè)安全資格證明資料。

3.乙方應明確本單位各級人員的安全生產(chǎn)責任，同時配齊專職或兼職安全員(50人以上設專職安全員至少1人，50人以下設兼職安全員至少1人)，認真履行各級人員的安全生產(chǎn)職責。

4.乙方必須為特種作業(yè)人員進行入場安全教育和專業(yè)知識培訓，為特種作業(yè)人員辦理上崗證，并將特種作業(yè)人員名單和上崗證復印件上交甲方。沒有持證的人員不得從事特種作業(yè)。

5.乙方應根據(jù)工程特點，合理安排身體素質(zhì)、技術(shù)水平、安全意識都符合要求的人員上崗，嚴禁使用童工。

6.乙方必須為施工人員提供符合國家標準或行業(yè)標準的勞動防護用品，并監(jiān)督、教育施工人員按照使用規(guī)則佩戴、使用。

7.乙方應對進場員工進行入場安全教育，并要有教育記錄和簽字手續(xù)。資料收集齊全后應報送甲方核對、存底。

8.乙方在安排工人生產(chǎn)任務的同時，必須要有書面的安全技術(shù)交底，并辦理交底雙方簽字手續(xù)。

9.乙方要組織施工班組積極開展班組周安全活動和班前安全活動，加強安全教育，提高職工安全意識和勞動保護技能，保證所有員工具備必要的安全生產(chǎn)知識。

10.乙方不得私自破壞甲方提供的各類安全防護設施，確因施工需要拆除的防護設施，必須經(jīng)甲方項目部安全員同意后方可拆除，在下班前應將防護設施恢復。

11.乙方應嚴格按照施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)程(JGJ46-20xx)要求正確用電。

12.乙方必須嚴格按照甲方指定的電源正確使用，且應嚴格按照三相五線制(TN-S)的規(guī)定用電，不得違反“三級配電”、“兩級保護”，“一機、一閘、一漏、一箱”的用電規(guī)定。

13.乙方不得違章指揮或強令工人冒險作業(yè)，也不能強迫工人連續(xù)作業(yè)太長時間，并且應按照有關(guān)規(guī)定做好職工的勞動保護工作，同時做好季節(jié)性的安全防護工作。

14.對甲方人員違章指揮或者可能危及人身安全、財產(chǎn)損失的指揮，乙方有權(quán)拒絕。

15.乙方施工作業(yè)人員有變動的，須及時進行新工人入場教育，并將教育和人員名單報甲方備案。

第五條法律條款

《建設工程安全管理條例》第二十四條規(guī)定，分包單位應當服從總承包單位的安全生產(chǎn)管理，分包單位不服從管理導致生產(chǎn)安全事故的，由分包單位承擔主要責任。

第六條爭議

1.本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。

2.本合同各方當事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當和解或調(diào)解不成時，選擇下列第種方式解決：

(1)將爭議提交仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院提起訴訟。

第七條本協(xié)議在雙方簽字蓋章后生效。

第八條本協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

第九條乙方安全管理網(wǎng)絡體系(必須如實填寫完整)：

1.安全管理網(wǎng)絡圖：

2.人員配備情況：

3.專(兼)職安全員名單：

甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)________________

授權(quán)代理人(簽字)：_______授權(quán)代理人(簽字)：________

住址：_____________________住址：______________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________

開戶銀行：_________________開戶銀行：__________________

賬號：_____________________賬號：______________________

_________年____月____日_________年______月____日

簽訂地點：_________________簽訂地點：_________________

工程管理合同范本5

合同編號：________

甲方：__________________________

乙方：__________________________

依據(jù)甲方的需求，并本著平等互利的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方的醫(yī)院管理信息系統(tǒng)（以下簡稱_______系統(tǒng)）的應用軟件工程簽訂本合同。

第一條 適用法律

1．1．本合同適用法律為：《中華人民共和國技術(shù)合同法》、《中華人民共和國著作權(quán)法》和《中華人民共和國計算機軟件保護條例》及《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》等有關(guān)國家法律法規(guī)。

1．2．上述文件時間有不一致時，以日期在后的文件為準。

第二條 合同范圍

2．1．乙方負責完成甲方的_______軟件系統(tǒng)。涵蓋的范圍_______系統(tǒng)軟件安裝、調(diào)試和對整個_______系統(tǒng)的技術(shù)支持、服務與培訓等工作。

2．2．產(chǎn)品內(nèi)容（價格見附頁）

第三條 責任和義務

3．1．雙方共同責任

嚴格根據(jù)本協(xié)議實施本項目的內(nèi)容，并協(xié)商解決合作中出現(xiàn)的有爭議的問題。

3．2．甲方的責任和義務

3．2．1．按本合同的付款條款支付所需款項。

3．2．2．負責項目中的領(lǐng)導、組織和協(xié)調(diào)工作。

3．2．3．提供場地、人員、相關(guān)設備、必要的文檔資料和數(shù)據(jù)，協(xié)助乙方做好_______系統(tǒng)的實施工作，并且甲方運行用友醫(yī)院管理信息系統(tǒng)的設備環(huán)境，應滿足軟件對運行環(huán)境的基本要求。

3．2．4．試運行結(jié)束后______天內(nèi)，組織人員和乙方人員一起組成驗收小組，并安排場地和設備，進行_______軟件試運行的驗收工作。

3．2．5．

a） 甲方定期做好系統(tǒng)數(shù)據(jù)備份，并對備份數(shù)據(jù)進行妥善保管。

b） 甲方在應用過程中發(fā)現(xiàn)軟件出現(xiàn)異常，應及時與乙方取得聯(lián)系，并記錄當前故障現(xiàn)象，便于乙方作出診斷。

c） 甲方在乙方服務人員服務完成后，配合檢查軟件系統(tǒng)運行是否正常，并在現(xiàn)場服務請求單上簽字確認。

3．3．乙方的責任和義務

3．3．1．按照本合同所規(guī)定的時間完成甲方相關(guān)人員的培訓和_______系統(tǒng)軟件安裝、調(diào)試及數(shù)據(jù)初始化，并與甲方一起組成驗收小組進行驗收。

3．3．2．對甲方_______進行一年內(nèi)免費的軟件升級、服務、培訓、技術(shù)支持。

3．3．3．無償向甲方提供相應的軟件使用文檔，包括《操作手冊》，并保證上述文檔的清晰、完整和正確。

3．3．4．乙方對甲方在使用用友軟件過程中，因設備故障、操作失誤等造成的數(shù)據(jù)丟失、利潤或營業(yè)額損失或費用增加，以及因不按正常操作規(guī)范使用軟件或軟件被盜、損失、損毀、誤用所造成的損失不負責任。

第四條 版權(quán)

4．1．乙方擁有本_______系統(tǒng)軟件的版權(quán)（即著作權(quán)）。

4．2．甲方擁有本_______系統(tǒng)軟件在本醫(yī)院（×××××××醫(yī)院）內(nèi)部的使用權(quán)。

4．3．甲方應尊重從乙方購置的應用軟件的注冊版權(quán)，遵守國家《計算機軟件保護條例》有關(guān)規(guī)定，不得以任何形式再次轉(zhuǎn)讓、租賃該軟件，并不得以任何形式或手段解密該軟件。

第五條 技術(shù)指標

5．1．___________信息管理軟件______________。

5．2．本系統(tǒng)基于___________結(jié)構(gòu)。

5．3．乙方向甲方提交的文檔應齊全、正確和可讀性強。

5．4．應用軟件的聯(lián)機幫助應清晰可讀，系統(tǒng)錯誤信息應清晰明了，界面應友好，并易于操作和維護。

5．5．本系統(tǒng)應充分考慮到今后的擴充和升級，應具有良好的開放性和可擴充性。

5．6．本系統(tǒng)應具有可靠的安全和保密機制，以確保數(shù)據(jù)完整、安全和不被非法用戶登錄。

第六條 交付計劃

6．1．軟件培訓-----------------*天

6．2．系統(tǒng)安裝-----------------*天

6．3．軟件調(diào)試-----------------*天

6．4．系統(tǒng)初始化---------------*天

第七條 費用及支付方式

7．1．費用

7．1．1．本合同所述價格均為人民幣含稅價。

7．1．2．本合同所述用友醫(yī)院信息管理系統(tǒng)（_______）金額總計為人民幣_________元。

7．1．3．乙方免費培訓用戶方人員，培訓地點：甲方所在地。

7．1．4．自應用軟件通過驗收之日起，一年內(nèi)乙方免費負責應用軟件的升級、系統(tǒng)維護和技術(shù)支持。

7．2．支付方式

7．2．1．甲方將以轉(zhuǎn)帳支票或信匯、電匯等銀行托收的方式向乙方支付。

7．2．2．合同生效后，由乙方開始_______軟件的實施工作，當乙方軟件安裝、調(diào)試完畢后，甲方于______年______月______日前一次性向乙方支付全部軟件款， （人民幣）______元。

第八條 服務與技術(shù)支持

8．1．操作人員培訓

8．1．1．培訓時間為______天。

8．1．2．培訓地點：甲方所在地

8．1．3．培訓內(nèi)容：_______系統(tǒng)軟件的使用。

8．2．系統(tǒng)實施

8．2．1．_______系統(tǒng)軟件安裝：指_______系統(tǒng)軟件交付甲方后，軟件的安裝、調(diào)試及系統(tǒng)環(huán)境的設置等，包括：服務器操作系統(tǒng)設置、網(wǎng)絡環(huán)境設置、數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)環(huán)境設置、客戶機操作系統(tǒng)設置、網(wǎng)絡協(xié)議設置、應用程序的安裝、調(diào)試及參數(shù)設置。

8．2．2． _______系統(tǒng)設置：包括應用項目、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的設置（指導）。

8．2．3．初始數(shù)據(jù)錄入：協(xié)助并規(guī)范甲方人員進行初始數(shù)據(jù)的錄入和轉(zhuǎn)入。

8．3．系統(tǒng)維護

8．3．1．乙方向甲方提供的為保證本系統(tǒng)正常運行的現(xiàn)場系統(tǒng)維護項目包括：

--應用軟件在運行中的故障帶來的排錯工作。

--應用軟件與系統(tǒng)軟件及數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)適配帶來的調(diào)整工作。

--甲方非正常操作帶來的系統(tǒng)及數(shù)據(jù)的修復工作。

8．4．系統(tǒng)升級

8．4．1．系統(tǒng)升級指由乙方開發(fā)技術(shù)更新、應用系統(tǒng)升級或原有模塊新功能的增加、補充帶來的軟件版本升級，由乙方免費向甲方提供。

8．4．2．系統(tǒng)如有重大變更由雙方具體協(xié)商后另行簽署協(xié)議。

8．5．技術(shù)支持及服務

8．5．1．一年免費服務期滿后，乙方將向甲方收取服務費，收費標準為每年收取軟件合同價的______%，或每次上門服務收取服務費______元人民幣，又或甲方向乙方購買服務卡（金卡：______元/______次/______小時響應、銀卡：______元/______次/______小時響應、銅卡：______元/______次/______小時響應）。甲方可根據(jù)具體情況選擇適合的服務方式。

8．5．2．乙方通過以下方式為甲方提供技術(shù)支持及服務：

--熱線電話：______、 傳真：______

--乙方在internet站點的www、mail、ftp等服務，提供軟件下載、熱線響應等先進的網(wǎng)絡支持。

8．5．3．乙方的服務承諾：

a） 乙方接到甲方通過電話、信函、傳真、電子郵件、網(wǎng)上提交等方式提出關(guān)于用友_______軟件的服務請求后，在24小時內(nèi)給予響應并提供服務。

b） 乙方提供給甲方的服務，必須按照合同規(guī)定的服務內(nèi)容進行。

8．5．4．如因乙方原因，單方解除上述條款，使甲方用友_______系統(tǒng)不能正常運行，應賠償由此帶來的一切損失。

8．5．5．系統(tǒng)升級及費用：若醫(yī)院需要進行不同版本的系統(tǒng)升級，升級費用按軟件合同價的20%收。

第九條 保密原則

項目中所涉及的雙方的內(nèi)部資料、數(shù)據(jù)和其他商業(yè)信息，未經(jīng)有關(guān)方許可，任何一方不得以任何形式用于合同之外的目的，不得以任何形式向其他方泄露。任何一方泄密，另一方有權(quán)追究泄密方的經(jīng)濟和法律責任。

第十條 轉(zhuǎn)讓

乙方不得將合同轉(zhuǎn)讓。

第十一條 違約責任

1） 甲乙雙方本著真誠合作、相互信賴的原則，根據(jù)國家相關(guān)的法律、法規(guī)，協(xié)商解決在本合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的違約糾紛和違約責任。

2）甲方在規(guī)定時間內(nèi)不配合乙方進行_______系統(tǒng)驗收，視同驗收通過。

3） 以上應付合同款逾期一個月未付，乙方有權(quán)將軟件收回。

4） 違約處理：

甲方?jīng)]有按照合同要求履行甲方應承擔的責任，甲方應該承擔由此帶來的相關(guān)結(jié)果。

5） 乙方免責條款：

1、乙方對甲方在使用用友軟件過程中，因設備故障、操作失誤等造成的數(shù)據(jù)丟失、利潤或營業(yè)額損失或費用增加，以及因不按正常操作規(guī)范使用軟件或軟件被盜、損失、損毀、誤用所造成的損失不負責任。

2、乙方不承擔因甲方人員進行非法操作、感染病毒、硬件出現(xiàn)故障導致的數(shù)據(jù)混亂、丟失責任。

3、乙方有權(quán)拒絕甲方提出的合同規(guī)定之外的服務請求。

第十二條 爭議與仲裁

甲乙雙方如對合同條款規(guī)定的理解有歧義，或者對與合同有關(guān)的事項發(fā)生爭議，雙方應本著友好合作的精神進行協(xié)商。協(xié)商不能解決時，依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》，可向國家規(guī)定的仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，任何一方可直接向人民法院起訴。

第十三條 不可抗力

13．1．不可抗力的內(nèi)容按我國有關(guān)規(guī)定條款執(zhí)行

13．2．不可抗力對合同雙方均適用。在合同生效后，如果發(fā)生不可抗力而不能履行合同時，則由事故發(fā)生一方，取得公證機關(guān)的不能履行或不能全部履行或延期履行本合同的證明，甲乙雙方可憑此證明解除全部或部分相關(guān)責任。

第十四條 合同變更、補充及終止

14．1．本合同自雙方簽定之日起生效，如果雙方均未發(fā)出書面終止通知，則合同自動延續(xù)。

14．2．本合同為雙方的最終合同，未經(jīng)雙方書面同意，不得對此作任何修改。如有未盡事宜，經(jīng)雙方書面同意后，可簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議同本協(xié)議具有同等法律效力。

第十五條 合同效力

本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，每份具有同等法律效力。

第十六條 合同有效期和效用性

1、本合同須雙方簽字并加蓋公章或合同章生效；本合同一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

2、本合同的有效性不因雙方代表的職務變換、工作變更、工作調(diào)動等情況而受到任何影響；本合同的有效性不因雙方法人的變更而受到任何影響；本合同的有效性不因雙方單位名稱的改變而受任何影響。

甲方：_____________________ 乙方：_____________________

地址：_____________________ 地址：_____________________

甲方負責人：_______________ 乙方負責人：_______________

甲方代辦人：_______________ 乙方代辦人：________________

甲方單位（蓋章）___________ 乙方單位（蓋章）______________

開戶銀行：________________ 開戶銀行：_____________________

帳號：_____________________ 帳號：__________________________

簽約日期：___年_____月____日

簽約地點：_____________________

附頁：（略）

工程管理合同范本6

建 設 地 點：

委 托 方(甲方)：

項目管理方(乙方)：

簽 訂 日 期：

合同內(nèi)容

委 托 方(甲方)：

項目管理方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程項目管理試行辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本項目的工程管理服務事項協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 工程概況

1.1 工程名稱：

1.2 建設地點：

1.3 工程規(guī)模：

1.4 建設內(nèi)容：

1.5 工程總投資：

1.6 預計的建設工期：

第二條 項目管理工作范圍

2.1 設計管理

內(nèi)容包括設計任務書的編制、平面功能的審核審定、對設計進度和設計質(zhì)量進行跟蹤管理。

2.2 招投標管理

內(nèi)容包括對設備、建安工程的招投標管理。所發(fā)生的額外費用由甲方承擔。

2.3 合同管理

內(nèi)容包括合同的簽署、履行、變更、索賠和爭議解決等。

2.4 變更管理

內(nèi)容包括對設計文件質(zhì)量的控制、在項目的前期對項目的策劃、設計管理、進度管理以及合同管理。加強與業(yè)主方、設計方、施工方及政府相關(guān)部門的協(xié)調(diào)溝通，盡量減少項目變更的發(fā)生。一旦發(fā)生設計變更，應加強技術(shù)把關(guān)，審核設計變更的必要性和科學性，并完善設計變更的有關(guān)手續(xù)，避免不必要的糾紛。

2.5 施工管理

內(nèi)容包括依托監(jiān)理單位對施工質(zhì)量的監(jiān)督管理，側(cè)重對監(jiān)理單位的監(jiān)督、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方的關(guān)系。

2.6 投資管理

主要內(nèi)容包括審核施工過程中的變更費用，進行成本控制管理和竣工結(jié)算管理等。

2.7 資料管理

根據(jù)建設過程資料專業(yè)性、及時性等特點，應按照國家有關(guān)建設工程資料管理的規(guī)定，對工程管理過程中有保存價值的各種文字、圖表的聲像等有關(guān)材料進行搜集、積累、整理和歸檔，直到工程管理過程完成，移交形成一整套文件檔案。

第三條 項目管理服務費及其服務期限

3.1 項目管理服務費

依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定, 經(jīng)雙方友好協(xié)商，本合同的項目管理服務費用為人民幣： 萬元整( 萬元)

3.2 服務期限：預計的項目建設工期

3.2.1 若非甲方原因?qū)е陆ㄔO工程逾期，從而導致服務期延長，乙方不應追加服務費，且應承擔相應的違約責任。

3.2.2 若非乙方原因造成建設工程逾期，且逾期時間超過6個月，乙方應追加服務費。

3.3 支付方式

3.3.1 本合同生效后14個工作日內(nèi)，甲方支付項目管理服務費總額的20%，計 萬元。

3.3.2 乙方提交初步設計文件且經(jīng)甲方審查通過后7天內(nèi)，甲方支付管理費總額的20%，計 萬元;

3.3.3 乙方完成主要設備及施工招標后7天內(nèi)，甲方支付管理費總額的20%，計

第四條 委托方(甲方)的責任與義務

4.1 甲方權(quán)利

4.1.1 甲方有對工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計的認定權(quán)。

4.1.2 甲方有對設計使用功能要求和工藝設計要求的認定權(quán)。

4.1.3 甲方有權(quán)對工程變更的審批權(quán)。

4.1.4 甲方有權(quán)對工程施工、設備采購等專業(yè)工作單位招標工作進行全程監(jiān)督和審核，有權(quán)對乙方合同談判進行監(jiān)督，有權(quán)對乙方制訂的合同進行審核。

4.1.5 甲方有權(quán)對項目管理工程質(zhì)量和施工進度進行監(jiān)督，參與項目管理項目建設過程中的階段性驗收和竣工驗收。

4.1.6 甲方有權(quán)依法對項目管理單位進行檢查和監(jiān)督，并對乙方違規(guī)行為予以查處和糾正。

4.1.7 如甲方發(fā)現(xiàn)并有充分的證據(jù)證明乙方在建設過程中出現(xiàn)嚴重的違規(guī)現(xiàn)象或無法繼續(xù)履行其職責時，甲方有權(quán)按合同向乙方追究違約責任。

4.2 甲方義務

4.2.1 甲方負責審批項目初步設計等文件。

4.2.2 甲方負責按規(guī)定辦理投資許可證。

4.2.3 甲方應協(xié)調(diào)乙方與項目相關(guān)的政府行政主管的關(guān)系。負責提供過程必要的項目建設條件和良好的外部環(huán)境。

4.2.4 甲方協(xié)助乙方辦理各項建設手續(xù)，負責繳納規(guī)劃、城市管理和相關(guān)政策費用。

4.2.5 甲方應按本合同的規(guī)定按時足額向乙方支付服務費。

4.3 甲方責任

4.3.1 甲方應全面實際的`履行本合同約定的義務，任何未按合同約定履行或未適當履行、行為，應視為違約，并承擔相應的違約責任。

4.3.2因甲方責任使項目建設發(fā)生變化、暫?；蚪K止，而造成乙方實際損失的，因按照附加工作、額外工作報酬記取方式調(diào)整項目管理酬金，同時委托方應承擔相應的賠償責任。

4.3.3 因不可抗力導致本合同不能全部或部分履行，甲乙雙方協(xié)商解決。

第五條 項目管理方(乙方)的責任與義務

5.1 乙方權(quán)利

5.1.1 乙方有對工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計向甲方提出合理化建議的權(quán)利。

5.1.2 乙方有對施工工藝設計和使用功能要求等向甲方提出合理化建議的權(quán)利。

5.1.3 乙方有根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定的程序選擇專業(yè)的工作單位權(quán)利。

如果乙方有相關(guān)招標代理資質(zhì)，則允許乙方在征得甲方同意的前提下，進行招標工作，相關(guān)費用由甲方承擔。

如果乙方有相應監(jiān)理資質(zhì)，則允許乙方在征得甲方同意的前提下，開展監(jiān)理工作，相關(guān)費用由甲方承擔。

5.1.4 乙方有對工程設計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化原則，向設計單位提出建議的權(quán)利。

5.1.5 按照保質(zhì)保量、保證工期和降低成本的原則，乙方有權(quán)會同監(jiān)理審核工程施工組織設計和技術(shù)方案，同時上報甲方。

5.1.6乙方在甲方授權(quán)下，可對施工、監(jiān)理及大宗材料(設備)采購會同規(guī)定的義務提出變更。如果由此影響工程費用或質(zhì)量、或進度，則這種變更需經(jīng)甲方事先批準。

5.1.7 乙方有權(quán)拒絕甲方提出的本合同約定之外或違反國家相關(guān)法律、法規(guī)、政策的要求。

5.1.8 乙方有權(quán)取得項目管理服務酬金，乙方開展項目管理工程中，因甲方原因而受到損失的，可向甲方索賠。

5.2 乙方義務

5.2.1 乙方在履行合同義務期間，應遵守國家相關(guān)法律、法規(guī)和政策，維護甲方的合法權(quán)益。

5.2.2 制定項目管理大綱、項目管理實施規(guī)劃。

5.2.3 乙方在甲方的監(jiān)督下，負責組織專業(yè)工作單位招標工作，簽訂相關(guān)合同，報有關(guān)部門備案。

5.2.4 乙方應嚴格按照國家基本建設程序，按批準的建設規(guī)模、建設內(nèi)容

和建設標準實施組織管理，認真履行項目管理合同，實現(xiàn)過程建設投資、工程進度、工程質(zhì)量及安全目標。

5.2.5 乙方應嚴格按照規(guī)定的工作范圍和內(nèi)容完成項目管理工作，收集相關(guān)資料，編制并向甲方報送工程進度和管理工作報告。

5.2.6 項目管理過程中若發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應負責緊急處理，做好善后工作，及時通知甲方。

5.2.7 乙方管理本項目期間，負責協(xié)調(diào)各參與單位之間的關(guān)系。并從維護甲方利用出發(fā)，維持或改善周邊關(guān)系。

5.2.8 甲方提供的設施和物品，屬于甲方的財產(chǎn)。在項目管理工作完成或終止時，乙方應將其設施和剩余的物品移交給甲方。

5.3 乙方責任

5.3.1乙方為項目建設期內(nèi)的責任單位。在責任期類，應該履行約定的義務。甲方未能履行項目管理合同或未能完全履行項目管理合同，由甲方承擔違約責任，有不要可追究其法律責任。

5.3.2 乙方不得為追求投資節(jié)約而擅自縮小工程范圍、降低工程質(zhì)量標準、增大概算投資，否則應該承擔相應的違約責任。

5.3.3 乙方對建設過程中的安全、健康與環(huán)境負有監(jiān)督、管理的責任。

5.4 項目管理機構(gòu)

5.4.1 乙方應根據(jù)本項目的建設規(guī)模和技術(shù)要求建立和健全與該工程建設管理相適應的組織機構(gòu)，選派項目管理人員。

5.4.2在服務期限內(nèi)，項目管理機構(gòu)人員應保持相對穩(wěn)定，以保證服務工作的正常進行。乙方可根據(jù)工程進展和業(yè)務需要對項目管理機構(gòu)人員作出合理調(diào)整。

5.5 項目管理經(jīng)理

5.5.1項目管理經(jīng)理經(jīng)授權(quán)并代表甲方履行本合同，全面負責本項目的項目管理工作。項目管理經(jīng)理需要離開現(xiàn)場應取得甲方同意，并指定一名有經(jīng)驗的人員臨時代行其責任。

5.5.2在緊急情況下，且無法與甲方代表取得聯(lián)系時，項目管理經(jīng)理有權(quán)采取必要的措施保證人身、工程和財產(chǎn)的安全，但須在事后48小時內(nèi)向甲方代表送交書面報告。

5.5.3乙方需更換項目管理經(jīng)理時，提前14天書面通知甲方，并征得甲方同意。同時，甲方有權(quán)以書面形式通知更換其認為不稱職的項目管理經(jīng)理，乙方在接到更換通知后14日內(nèi)指派新的項目管理經(jīng)理。

第六條 違約責任

6.1 甲方違約

當發(fā)生下列情形時：

(1)甲方未按合同約定按時支付項目管理服務費，而又未給出合理解釋;

(2)因甲方責任使項目建設發(fā)生變化，而造成乙方實際損失的;

(3)甲方資金不能按時到位影響工程進度;

(4)甲方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情形。 甲方承擔違約責任，賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期。

6.2 乙方違約

當發(fā)生下列情形時：

(1)因甲方原因不能按合同約定的工期或順延后的工期竣工;

(2)乙方原因工程質(zhì)量達不到質(zhì)量標準;

(3)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自更換項目經(jīng)理，或項目經(jīng)理長期不在崗位的;

(4)乙方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情形。 乙方承擔違約責任，賠償因其違約給甲方造成的經(jīng)濟損失。

第七條 爭議解決

在合同執(zhí)行過程中引起的爭議，應當協(xié)商解決，如未能達成一致，可提交行政主管部門協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成可向當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。

第八條 合同生效

合同訂立時間：

合同訂立地點：

本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效

本合同一式八份，具有同等法律效力，雙方履行完本合同的責任和義務后自行失效。

第九條 乙方免責條款

9.1.1 乙方對甲方的決策不承擔責任。

9.1.2 乙方對甲方在工程實施過程中的投資決策及資金撥付決策對工程項目造成的影響不承擔責任。

9.1.3 因不可抗力對工程項目建設造成的影響，乙方不承擔責任。

第十條 雙方簽字蓋章

委托方(甲方)： 項目管理方(乙方)：

(蓋章) (蓋章)

地址： 地址：

法定代表人：

開戶銀行：

帳號：

郵編：

電話：

傳真：

工程管理合同范本7

委托人：

受托人：

委托人系 工程的業(yè)主，受托人是一家具有相應建設工程項目管理經(jīng)驗的公司，委托人現(xiàn)委托受托人承擔該項目的工程管理工作，雙方依照《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就 工程的委托管理事項經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致意見并訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

工程名稱：

地 點：

工程建設規(guī)模：

投資規(guī)模：

目前工程形象進度：

(工程概況的具體內(nèi)容由雙方根據(jù)項目所處的不同建設階段的不同情況進行填寫)

二、委托工作范圍和內(nèi)容

委托管理工作范圍和內(nèi)容由雙方在合同條款中具體約定。

三、項目管理費

項目管理費總額大寫： 。

小X： 。

該項目管理費總額為受托人按照本合同約定完成工程項目管理的正常工作所收取的管理費，受托人完成工程項目管理的附加工作和額外工作所發(fā)生的費用由雙方在合同中另行約定。

四、組成本合同的文件：

1.本合同協(xié)議書。

2.本合同通用條款及其附件。

3.本合同專用條款及其附件。

4.本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正文件。

5.雙方在履行合同過程形成的會議紀要、來往函件等書面文件。

五、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語定義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

六、受托人向委托人承諾，根據(jù)委托人的委托，全面履行本合同約定的義務，全面實現(xiàn)本合同確定的管理目標，維護委托人合法權(quán)益。

七、委托人向受托人承諾，全面履行本合同約定的義務，及時向受托人支付本合同確定的項目管理費。

八、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完合同約定的義務之日終止。

九、合同訂立

合同訂立時間：________年____月____日

合同訂立地點： 。 委托人(蓋章)： 受托人(蓋章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)：

單位地址： 單位地址：

XX編碼： XX編碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

傳 真： 傳真：

電子信箱： 電子信箱：

開戶銀行： 開戶銀行

工程管理合同范本8

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方向乙方購入停車場系統(tǒng)設備。為明確雙方的權(quán)利和義務、加強協(xié)作，保證質(zhì)量，按期完成本工程，一致同意簽訂本工程合同。雙方除遵守規(guī)定外，再根據(jù)本工程之具體情況，擬定以下條款，以供雙方執(zhí)行。

第一條、工程范圍和方法

1.1 工程名稱：

1.2 工程地點：

1.3 工程內(nèi)容：

第二條、合同價款、結(jié)算與付款方式

2.1 本工程合同總造價人民幣￥： 元（大寫 圓整）。甲方如變更設計、工作量增減，則按本協(xié)議確認的單價增減造價。

2.2 付款方式：設備款由甲方直接付至乙方帳戶。

合同生效后甲方需支付乙方總設備款的 30％作為預付款即人民幣￥： 元（大寫： 圓整）。

設備進場當日內(nèi)甲方需支付乙方總工程款的 30％即人民幣￥：元（大寫：圓整）。

設備安裝驗收合格后當日內(nèi)甲方結(jié)清乙方余款的35 %即人民幣￥：元。（大寫： 圓整）。質(zhì)量保證金即人民幣￥： 元。（大寫： 圓整 ）， 一年后結(jié)清。

2.3 產(chǎn)品安裝時間；20xx年 月 日，地點：

第三條、設備清單及雙方責任

3.1 設備清單詳見附表一。

3.2 乙方負責設備安裝調(diào)試及一年上門維護。

第四條、產(chǎn)品保質(zhì)保養(yǎng)

4.1 使用產(chǎn)品之前，請嚴格按照使用說明書及產(chǎn)品的接線要求操作，否則因此損壞產(chǎn)品乙方概不負責；

4.2 產(chǎn)品自銷售出貨之日起保修期限一年；

4.3 產(chǎn)品保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，[不包括人為破壞（含無意摔壞）、電源接反或電壓過高于產(chǎn)品的要求燒壞產(chǎn)品或不可抗力引起的問題]，乙方負責維修并承擔元器件費用；

第五條、產(chǎn)品售后服務

5.1 乙方負責提供產(chǎn)品的技術(shù)咨詢、指導；

5.2 乙方負責操作使用培訓；

5.3 設備在使用過程中出現(xiàn)故障，確需乙方派技術(shù)人員處理時、乙方人員應及時到場；

第六條、違約責任

6.1 本合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商處理，如協(xié)商不成，提交甲方所在地人民法院解決。

6.2 甲乙雙方必須嚴格遵守本合同的約定，違約方必須承擔責任，并賠償對方損失。

6.3 如甲方發(fā)現(xiàn)不按提供的產(chǎn)品清單進行安裝，甲方有權(quán)停止乙方施工，經(jīng)濟損失由乙方承擔。

6.4 甲方應按照合同及時支付工程進度款項，否則乙方有條件終止合同。

第七條、其它事項

本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗收達到合同要求，款項結(jié)清失效。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

簽約日期：20xx 年 月 日 簽約日期：20xx年 月 日

工程管理合同范本9

裝飾有限公司（以下簡稱甲方）企業(yè)管理制度的規(guī)定，甲方所承接的工程項目均由甲方工程部審核落實項目工程管理內(nèi)部承包責任人（以下簡稱乙方），乙方自愿簽訂本施工管理內(nèi)部承包責任合同，保證嚴格遵守并執(zhí)行所有內(nèi)容，承擔各項責任。

一、進場前，乙方應對施工圖紙及預算書進行審核，弄清所有施工環(huán)節(jié)點，做好現(xiàn)場技術(shù)交底記錄，編制施工組織計劃和工程進度表。若發(fā)現(xiàn)圖紙與現(xiàn)場情況不符或圖紙標識有誤而無法施工時，應事先報告給項目部，重新確定設計方案后再進行施工。如乙方不按照圖紙施工或私自與業(yè)主商定改變施工內(nèi)容和方法，所造成的一切損失由乙方承擔。

二、乙方進場前必須保證和項目部及其它質(zhì)監(jiān)人員到現(xiàn)場檢驗工序施工情況，檢驗合格后，由項目部為乙方辦理上道工序和下道工序移交手續(xù)后由乙方按規(guī)定時間組織施工人員進場施工。若發(fā)現(xiàn)上道工序存在質(zhì)量問題，必須等待上道工序整改完畢或確定整改方案以后再辦理移交手續(xù)，并重新調(diào)整乙方某階段的進場時間和完工時間后乙方再組織施工人員進場施工。否則影響施工質(zhì)量的一切損失由乙方承擔。

三、乙方用材管理責任：乙方在施工中，應提前 天以上安排好各項材料用料計劃并仔細審核材料數(shù)量和規(guī)格尺寸等，并以詳細清單形式上報給項目部，如不及時上報或尺寸差錯影響工期和造成材料損失的責任由乙方負責。若乙方及時上報但甲方未及時提供材料導致乙方停工待料的，甲方補償給乙方停工期間誤工補貼，標準為每人每天 元。甲方保證材料按預定的時間及時送到工地，乙方當即進行材料驗收并核對數(shù)量，無誤后簽字認可，如發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問題或規(guī)格、尺寸有誤時，應當即要求調(diào)換，否則導致質(zhì)量問題由乙方負責。小五金、配件、輔材等小宗材料乙方必須聽從甲方材料員要求有義務將材料搬運上樓到工地上。如發(fā)生材料質(zhì)量問題影響到工程質(zhì)量或造成甲方公司經(jīng)濟損失的，乙方除承擔全部損失以外，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金 元。

在工程項目竣工驗收前，所有設備材料由乙方負責保管，因乙方保管不善造成丟失或損毀的，由乙方賠償。

材料控制單由甲、乙雙方共同制作或由甲方制作后由乙方簽字認可。

四、乙方施工質(zhì)量責任：本項目施工質(zhì)量要求達到優(yōu)良等級，在保修期內(nèi)必須保證保修，施工保修期為 ，如需維修而乙方不能在規(guī)定時間內(nèi)保修時，甲方有權(quán)在保修金內(nèi)扣除實際發(fā)生的工資款支付給保修者。為確保工程質(zhì)量達標，施工過程中乙方應嚴格按國家有關(guān)施工規(guī)范和公司《施工管理標準手冊》等規(guī)定進行規(guī)范施工操作。若因違反其中任何條款導致甲方被有關(guān)部門處罰，在內(nèi)部核算上由乙方承擔，且甲方有權(quán)要求乙方支付 元以上 元以下的違約金（具體金額甲方視情況而定）。乙方承擔工程保修責任并負責保修工作。乙方若離開甲方公司，甲方仍有權(quán)對乙方追償。

乙方施工過程中若未按質(zhì)量標準施工甲方有權(quán)要求乙方返工，返工期間的產(chǎn)生的材料費、人工費等各項損失由乙方承擔，因乙方返工引起逾期完工，按本合同和公司管理制度有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

五、乙方現(xiàn)場管理責任：乙方必須按照甲方公司各項文明施工標準嚴格現(xiàn)場管理，讓業(yè)主滿意。乙方保證每天到現(xiàn)場時間不少于 小時，每日填寫施工日記，負責辦理各項驗收及變更等手續(xù)，否則由此造成的一切責任和損失均由乙方自己承擔。施工過程中所有書面材料及時交甲方工程部審核和存檔。

六、乙方施工安全管理責任：乙方必須按國家有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)范的規(guī)定，落實有效措施，杜絕事故發(fā)生。如有人身安全、傷亡、消防、偷盜等事故發(fā)生，在內(nèi)部核算上，乙方承擔全部責任。施工中一切實用工具（含鉆頭、鉛筆、漆刷、刀片、批刀、毛巾等）由乙方自理。

七、乙方資金目標管理責任：乙方應在此指標內(nèi)合理控制使用，工程經(jīng)費以此指標為最高額度，無特殊情況超標由乙方自行承擔。指標內(nèi)資金結(jié)余部分按公司分配政策進行分配。資金由公司財務根據(jù)資金發(fā)放有關(guān)規(guī)定和工程進度及時予以發(fā)放支付（詳見附合費用支付單）。因乙方管理、施工質(zhì)量或進度等原因造成業(yè)主不支付工程款等情況發(fā)生，乙方承擔全部責任，自行支付所有費用。

八、裝飾工程竣工后，乙方必須將規(guī)范填寫的施工日記及各種現(xiàn)場填寫的表格等資料上交甲方公司，并配合做好與業(yè)主的結(jié)算工作。凡不交者或不真實填寫者，甲方有權(quán)不予結(jié)算。

九、獲得業(yè)主、監(jiān)理方及甲方優(yōu)良工程評定的項目或因丙方優(yōu)良表現(xiàn)獲得客戶好評并使甲方承接到客戶介紹新的工程業(yè)務等情況，甲方根據(jù)丙方表現(xiàn)給予不同程度獎勵。

十、乙方在按圖施工正確的情況下，如甲方或業(yè)主要求整改，必須由甲方出具工程聯(lián)系單給乙方，注明整改方案，因工程整改而導致工程量增加的部分，甲方給予乙方相應的補償，補償標準為每個工時 元，但增加的工作量應由甲方負責人簽字審核予以認可。

十一、不論因何種原因?qū)е录?、乙雙方終止內(nèi)部承包，乙方應配合作好項目的人、財、物、料、圖紙等的交接工作。乙方不配合交接或拒絕交接，甲方有權(quán)對乙方不予結(jié)算給賠償給甲方造成的損失。

十二、違約條款：乙方有下列行為之一的，乙方除要補償給甲方造成的損失外，甲方有權(quán)根據(jù)乙方情節(jié)輕重予以相應處罰：

1.以甲方名義在外私自承接裝修工程者支付違約金 元。

2.沒有簽署工程變更聯(lián)系單，私自給業(yè)主增添工程分項或工程量或改變施工內(nèi)容的，支付違約金 元。

3.乙方無故克扣施工人員工資，支付違約金 元

4.不經(jīng)甲方公司工程部同意，擅自停工者，每天支付違約金 元；

5.工程施工過程中施工質(zhì)量不符合要求，并拒絕執(zhí)行質(zhì)檢人員整改意見或整改通知單內(nèi)容的，支付違約金 元；

6.拒絕執(zhí)行工程部質(zhì)檢人員對施工過程中提出的各項及總體驗收質(zhì)檢意見的，支付違約金 元；

7.乙方收取業(yè)主好處或擅自接受業(yè)主宴請吃飯等情況的，支付違約金 元。

十三、乙方已仔細閱讀本承包責任合同及合同附件（開工通知書、綜合人工費用計算方法、費用支付方法、施工管理標準等），無任何異議并簽字認可。

十四、本責任合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽訂后生效，工程保修期滿后自行失效。

甲方： ______裝飾設計工程有限公司代表：______________________

乙方：項目施工管理內(nèi)部承包責任人：_____________________

責任人身份證號碼：______________________________________

責任人電話：____________________________________________

簽訂時間：________年________月_________日

簽訂地點：_______________________________

工程管理合同范本10

委托方(甲方)：

承包方(乙方)： 身份證：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方對承包內(nèi)容進行供貨及安裝施工。為保證工程順利進行，特簽訂本合同(包括本合同附件及部所有補充合同)，以便共同遵守。

第一條: 工程概況

1. 工程名稱:

2. 工程地址:

第二條: 工程價款

雙方以共同協(xié)商的各種材料價格定價，其材料款支付由以下第五條：付款方式為準。

第三條:產(chǎn)品規(guī)格及單價

第四條：工程施工

1. 乙方應盡量提供給甲方需要的施工材料及輔料，如故意拖延耽誤施工時間，一方責任自負。。

2. 乙方應盡量按照甲方驗收標準及工程期限施工。

3. 甲方施工過程中所遇乙方材料質(zhì)量問題，乙方負責誤工費及材料款。

第四條: 質(zhì)量要求

工程使用主要材料的品種、規(guī)格需雙方認可。材料質(zhì)量需按原廠實物為準。

第五條：付款方式

甲乙雙方在合同生效起，支付乙方誠意金，材料款按每個月底工程量的 60 %，工地完工后付材料款 35 %，剩余5%待驗收完成后一月內(nèi)付清。

第六條：工程工期

雙方按照具體情況協(xié)商。

第七條：工程驗收

甲方按95%合格率予以驗收，對不合格處提出整改意見。乙方應按要求予以整改。

第八條：其他事項

第九條：爭議解決

雙方在履行本合同過程中若有爭議可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十條：合同的變更和終止

合同的變更和終止需經(jīng)雙方協(xié)商;任何一方擅自變更或終止本合同應承擔因此給對方造成的損失。

第十一條：合同生效

1. 本合同和合同附件向雙方蓋章或簽字后生效。

2. 補充合同與本合同具有同等法律效力。

3. 本合同(包括合同附件、補充合同)一式 份，甲乙雙方各 份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

工程管理合同范本11

承包單位：________________（以下簡稱甲方）

分包單位：________________（以下簡稱乙方）

甲方將本工程項目分包給乙方施工，為貫徹“安全第一，預防為主”的方針，根據(jù)《____市招標、承包工程安全管理暫行規(guī)定》和國家有關(guān)法規(guī)，明確雙方的安全責任，確保施工安全，雙方在簽訂本工程項目分包協(xié)議的同時，簽訂本協(xié)議，以資共同遵照履行。

一、工程概況

1。工程名稱：________________

2。工程地址：________________

3。分包范圍：________________

4。分包方式：________________

二、工程期限

從_______年______月______日開工至_______年______月______日竣工。

三、協(xié)議內(nèi)容

1。甲乙雙方必須認真貫徹國家、地方和上級勞動保護、安全生產(chǎn)主管部門頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)、消防工作的方針、政策，嚴格執(zhí)行有關(guān)勞動保護法規(guī)、條例、規(guī)定。

2。甲乙雙方都應有安全管理組織體制，包括抓安全生產(chǎn)的領(lǐng)導，各級專職和兼職的安全干部，應有各工種的安全操作規(guī)程，特種作業(yè)人員的審證考核制度及各級安全生產(chǎn)崗位責任制和定期安全檢查制度，安全教育制度等。

3。甲乙雙方在施工前要認真勘察現(xiàn)場，并制定有針對性的安全技術(shù)措施計劃，嚴格按施工組織設計和有關(guān)安全要求施工。

（1）工程項目應由甲方編制施工組織總設計。

（2）工程項目由乙方按甲方的要求自行編制施工組織設計。

4。甲乙雙方的有關(guān)領(lǐng)導必須認真對本單位職工進行安全生產(chǎn)制度及安全技術(shù)知識教育，增強法制觀念，提高職工的安全生產(chǎn)思想意識和自我保護的能力，督促職工自覺遵守安全生產(chǎn)紀律、制度和法規(guī)。

5。施工前，甲方應對乙方的管理，施工人員進行安全生產(chǎn)進場教育，介紹有關(guān)安全生產(chǎn)管理制度、規(guī)定和要求；乙方應組織召開管理、施工人員安全生產(chǎn)教育會議，并通知甲方委托有關(guān)人員出席會議，介紹施工中有關(guān)安全、防火等規(guī)章制度及要求；乙方必須檢查、督促施工人員嚴格遵守、認真執(zhí)行。

6。根據(jù)工程項目內(nèi)容、特點，甲乙雙方應做好安全技術(shù)交底，并有交底的書面材料，交底材料一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。

7。施工期間，甲方指派____負責聯(lián)系、檢查督促乙方執(zhí)行有關(guān)安全、防火規(guī)定；乙方指派____負責本工程項目的有關(guān)安全、防火工作。甲乙雙方應經(jīng)常聯(lián)系，相互協(xié)助檢查和處理工程施工有關(guān)的安全、防火工作，共同預防事故發(fā)生。

8。乙方在施工期間必須嚴格執(zhí)行和遵守甲方的安全生產(chǎn)、防火管理的各項規(guī)定，接受甲方的督促、檢查和指導。甲方有協(xié)助乙方搞好安全生產(chǎn)、防火管理以及督促檢查的義務，對于查出的隱患，乙方必須限期整改，對甲方違反安全生產(chǎn)規(guī)定、制度等情況，乙方有要求甲方整改的權(quán)利，甲方應認真整改。

9。在生產(chǎn)操作過程中的個人防護用品，由各方自理，甲、乙方都應督促施工現(xiàn)場人員自覺穿戴好防護用品。

10。甲乙雙方人員對各自所處的施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境、操作設施設備、工具用具等必須認真檢查，發(fā)現(xiàn)隱患，應即停止施工，并由有關(guān)單位落實整改后方準施工。一經(jīng)施工，就表示該施工單位確認施工場所、作業(yè)環(huán)境、設施設備、工具用具等符合安全要求和處于安全狀態(tài)。施工單位對施工過程中由于上述因素不良而導致的事故后果負責。

11。由甲方提供的機械設備、腳手架等設施，在搭設、安裝完畢提交使用前，甲方應會同乙方共同按規(guī)定驗收，并做好驗收及交付使用的書面手續(xù)，嚴禁在未經(jīng)驗收或驗收不合格的情況下投入使用，否則由此發(fā)生的后果概由擅自使用方負責。

12。乙方在施工期間所使用的各種設備以及工具等均應由乙方自備。如甲乙雙方必須相互借用或租賃，應由雙方有關(guān)人員辦理借用或租賃手續(xù)，制訂有關(guān)安全使用和管理制度。借出方應保證借出的設備和工具完好并符合安全要求，借入方必須進行檢驗，并做好書面記錄。借入使用方一經(jīng)接收，設備和工具的保管、維修應由借入使用方負責，并嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程。在使用過程中，由于設備、工具因素或使用操作不當而造成傷亡事故，由借入使用方負責。

13。甲乙雙方的人員，對施工現(xiàn)場的腳手架、各類安全防護設施、安全標志和警告牌、不得擅自拆除、更動。如確實需要拆除更動的，必須經(jīng)工地施工負責人和甲乙方指派的安全管理人員的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。任何一方人員，擅自拆除所造成的后果，均由該方人員及其單位負責。

14。特種作業(yè)必須執(zhí)行國家（特種作業(yè)人員安全技術(shù)培訓考核管理規(guī)定），經(jīng)省、市、地區(qū)的特種作業(yè)安全技術(shù)考核站培訓考核后持證上崗，并按規(guī)定定期審證，中、小型機械的操作人員必須按規(guī)定做到“定機定人”和有證操作；起重吊裝作業(yè)人員必須遵守“十不吊”規(guī)定，嚴禁違章、無證操作；嚴禁不懂電器、機械設備的人，擅自操作使用電器、機械設備。

15。甲乙雙方必須嚴格執(zhí)行各類防火防爆制度，易燃易爆場所嚴禁吸煙及動用明火，消防器材不準挪作他用。電焊、氣割作業(yè)應按規(guī)定辦理動火審批手續(xù)，嚴格遵守“十不燒”規(guī)定，嚴禁使用電爐。冬季施工如必須采用明火加熱的防凍措施時，應取得防火主管人員同意，落實防火、防中毒措施，并指派專人值班。

16。乙方需用甲方提供的電氣設備，在使用前應先進行檢測，并做好檢測記錄，如不符合安全規(guī)定的應及時向甲方提出，甲方應積極整改，整改合格后方準使用，違反本規(guī)定或不經(jīng)甲方許可，擅自亂拉電氣線路造成后果均由肇事者單位負責。

17。貫徹先訂協(xié)議后施工的原則。甲方不得指派乙方人員從事協(xié)議外的施工任務，乙方應拒絕協(xié)議外的施工任務，否則由此造成的一切后果均由有關(guān)方負責。

18。甲乙雙方在施工中，應注意地下管線及高壓架空線路的保護。甲方對地下管線和障礙物應詳細交底，乙方應貫徹交底要求，如遇有情況，應及時向甲方和有關(guān)部門聯(lián)系，采取保護措施。

19。貫徹誰施工誰負責安全的原則。甲、乙方人員在施工期間造成傷亡、火警、火災，機械等重大事故（包括甲、乙方責任造成對方人員、他方人員、行人傷亡等），雙方應協(xié)力進行緊急搶救傷員和保護現(xiàn)場，按國務院及地方有關(guān)事故報告規(guī)定在事故發(fā)生后的廿四小時內(nèi)及時報告各自的上級主管部門及市、區(qū)（縣）勞動保護監(jiān)察部門等有關(guān)機構(gòu)。事故的損失和善后處理費用，應按責任，協(xié)商解決。

20。本協(xié)議未盡事宜，按甲方的有關(guān)安全管理規(guī)定執(zhí)行。

21。本協(xié)議簽訂的各項規(guī)定適用于立協(xié)雙方，如遇有同國家和地方的有關(guān)法規(guī)不符者按國家和地方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

甲、乙雙方必須嚴格執(zhí)行本協(xié)議，因違反本協(xié)議各項規(guī)定而造成的傷亡事故，由違約方承擔一切經(jīng)濟損失。

四、附則

1。本協(xié)議一式四份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)二份。

2。本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字、單位蓋章后，作為本工程項目分包協(xié)議的附件同日生效，至本工程項目分包協(xié)議履行完畢即失效。

承包單位：________________分包單位：________________

單位地址：________________單位地址：________________

代表人：___________________代表人：__________________

電話號碼：________________電話號碼：________________

簽訂日期：________________

工程管理合同范本12

委托單位(甲方)：_________________

承辦人(乙方)：_________________

身份證號：_________________

茲由甲方委托乙方辦理工程造價、咨詢服務業(yè)務，經(jīng)雙方協(xié)商，同意共同遵守如下條款：

一、委托項目情況

1、工程名稱：_________________

2、工程地址：_________________

3、工程范圍：房建、廠區(qū)硬化、道路、土方、給排水、打井等。

二、委托乙方服務的內(nèi)容

上述工程范圍內(nèi)相關(guān)變更、新增工程結(jié)算編制

三、甲方在委托項目中承擔的責任和義務

1、提供的計算資料要真實、齊全;

2、施工管理人員要密切配合;

3、承擔第三方提出的對工程結(jié)算產(chǎn)生影響的要求所涉及的費用;

四、乙方在承辦委托業(yè)務承擔的責任和義務

1、按照國家及省市有關(guān)的法律法規(guī)的要求進行設計變更項目的結(jié)算編制。

2、甲方提出的結(jié)算編制要求。

3、與第三方審計單位(中國神華國際工程有限公司)進行預算核對。

4、配合甲方及時完成相關(guān)咨詢?nèi)蝿?，按合同?guī)定收取咨詢服務費。

五、收費標準及結(jié)算方式：

1、收費標準：按變更、新增報審項目，神華國際結(jié)算審定總價的2‰計取咨詢服務費。(稅后費用，若甲方需開具發(fā)票，費用由甲方承擔)。

2、結(jié)算方式：按收費標準，在完成結(jié)算文件編制并與神華國際完成預算核對，且與神華國際確定審定總價后，25天內(nèi)一次性付清全部服務費。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等效力。

委托單位(甲方)：_________________

承辦人(乙方)：_________________

協(xié)議簽訂日期：_________________

工程管理合同范本13

委托人：

管理人：

使用人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》，按照平等、自愿和誠實信用原則，委托人通過比選方式，確定管理人為____市對口支援和田地區(qū)交鑰匙援建項目的項目管理單位機構(gòu)庫入圍單位，負責對委托人指定工程建設項目實施全過程的建設管理。為保證援建項目的順利實施，嚴格控制投資概算，經(jīng)委托人、管理人與使用人三方協(xié)商同意，簽訂本合同。

一、管理工程概況

(一)工程名稱：____縣人民醫(yī)院綜合住院樓工程

(二)建設地點：____縣人民醫(yī)院

(三)管理工程的預計總投資額：約4000萬元人民幣(以批準初步設計概算為準)

二、項目管理與服務的職責和內(nèi)容

管理人代行援建項目的項目法人主體職責，負責援建項目工程立項和可行性研究、工程勘察、監(jiān)理、施工、調(diào)試、竣工驗收、決算直至項目整體移交等(交鑰匙)組織實施和全過程建設管理，包括負責組織工程勘察;負責組織設計方案、初步設計及概算的編制與報審;負責組織施工圖設計與審查;負責辦理建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證、消防、交通、人防、園林綠化、市政等有關(guān)審批手續(xù);負責援建項目的勘察、設計和監(jiān)理單位、施工企業(yè)和設備材料供應商等的選擇確定，以及相關(guān)合同的訂立和履行等;負責組織工程建設中各環(huán)節(jié)的驗收及竣工驗收、辦理工程移交;負責編制工程決算報告報有關(guān)部門審批;負責整理建設項目有關(guān)審批文件和技術(shù)資料并移交給使用單位。對管理工程的工程質(zhì)量、進度、投資、安全、合同和信息等進行管理和控制，核心義務是建設實施全過程的投資控制，并對各項管理和控制工作承擔完全責任。

三、項目管理期限

450個日歷天

四、工程質(zhì)量標準

符合國家和新疆維吾爾自治區(qū)工程建設有關(guān)的質(zhì)量檢驗標準、設計和施工驗收規(guī)范等，保證工程施工達到國家《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》(gb50300-)規(guī)定的合格標準，保證竣工工程達到規(guī)定的使用功能要求。

五、項目管理報酬

項目管理報酬按照國家和____市有關(guān)文件規(guī)定的標準取費。

委托人按初步設計概算批復的1.27%向管理人支付項目管理報酬。該項目管理報酬已包括管理人履行本合同全部義務所需的全部費用、利潤及有關(guān)稅費。在初步設計概算批復之前，委托人按計劃投資額的1.27%向管理人支付暫定項目管理報酬。

六、合同文件組成

組成本合同的文件包括：

(一)委托項目管理合同書;

(二)委托人制定的有關(guān)管理制度和規(guī)定等;

(三)入圍通知書;

(四)委托項目管理通知書;

構(gòu)成本合同的文件應當是相互補充和相互說明的，若存在歧義或不一致時，則按上述排列順序進行解釋。

本合同履行過程中三方簽訂的補充、變更協(xié)議也是本合同的組成文件，其解釋順序在相應補充或變更協(xié)議中明確。

七、本合同書中有關(guān)詞語的含義與本合同《委托項目管理合同條款》定義相同。

八、管理人向委托人承諾，嚴格按照國家、____市和工程所在地適用的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定，以及本合同的約定，履行本合同約定的義務和承擔項目管理責任。

九、委托人向管理人承諾，按本合同條款中約定的期限、方式和幣種，向管理人支付項目管理報酬。

十、合同訂立

委托人：

管理人：

使用人：

訂立時間：

訂立地點

工程管理合同范本14

甲方：______________________

法定代表人：________________

乙方：______________________

法定代表人：________________

項目相關(guān)人員的收入，經(jīng)_________________________研究決定，對該工程項目的管理實行責任承包制。通過對乙方的執(zhí)業(yè)資質(zhì)、施工業(yè)績、管理能力、風險抵押等方面的綜合考評，確定乙方即_____________________為工程項目的承包人。

根據(jù)________________________第____條的規(guī)定，雙方本著公開、公平、平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：

一、承包的方式：風險抵押、個人承包

乙方同意向甲方交納風險抵押金_________元，對工程項目的管理負責，以風險抵押的方式承包。

二、承包的期限：自____年_____月____日至該工程竣工交驗（工程竣工結(jié)算價款及分包結(jié)算價款清算完畢）。

三、承包工程項目概況：

工程名稱：_____________________

建筑面積：_____________________

承包范圍：_____________________

施工工期：_______年_____月______日～______年_____月_____日

總?cè)諝v工期：_______天

其中：______年______月______日前完成基礎(chǔ)

______年______月______日前完成主體結(jié)構(gòu)封頂

______年______月______日前完成裝修

______年______月______日前交付使用

如因建設方和甲方原因影響工期，則在承包工期基礎(chǔ)上順延。

四、承包的指標

1．成本指標：本工程承包價款確定為______萬元。承包范圍內(nèi)總價一次性包死。

2．質(zhì)量指標：一次驗收合格率100%。

3．安全指標：無重傷、死亡事故發(fā)生。

4．進度指標：滿足總承包合同的要求，

5．由于本項目涉及到一期工程的收尾，乙方應負責完善一期工程交工前的所有工作。一期與二期工程的成本應明確劃分：根據(jù)施工現(xiàn)狀，____月____日以前發(fā)生的間接費用列入一期工程，____月____日到____月____日發(fā)生的間接費一期二期按____的比例分攤，_______年____月_____日后發(fā)生的間接費全部計入二期工程；一期使用過的木方按中期審計值______計入二期成本；一期二期各自使用的材料分別列入各期的成本；一期使用的臨時設施（板房）殘值按______計入二期成本；電線電纜及其他工具按使用情況計取殘值。

五、甲方的職責和權(quán)限

1．甲方的職責

（1）負責組織施工合同“交底”和施工組織方案的審定以及建設單位、地方社會環(huán)境資源的聯(lián)系銜接；

（2）負責項目運轉(zhuǎn)所需資金的籌措及其他風險控制；

（3）協(xié)助乙方組織竣工驗收、竣工決算和評優(yōu)申報；

（4）負責組織項目管理期間和終結(jié)時的考核審計；兌現(xiàn)項目承包人經(jīng)濟收益（包括薪金）或?qū)嵤┙?jīng)濟賠償處罰；

（5）協(xié)助乙方選聘項目管理人員，組建項目經(jīng)理部，配置其他生產(chǎn)要素；

（6）根據(jù)項目需求及乙方請求對外簽訂勞務分包合同、材料設備購置合同、機械材料租賃合同等。

2．甲方的權(quán)限

（1）有權(quán)對乙方的施工管理工作進行指導、檢查、監(jiān)督、協(xié)調(diào)；

（2）除建設單位指定外，有權(quán)將項目的安裝和裝飾裝修工程分包給集團公司所屬專業(yè)公司；

（3）乙方違法、不執(zhí)行國家標準不按規(guī)范進行管理施工、違反集團承包管理辦法的情況下，甲方有權(quán)進行糾正，責令停工整改、予以經(jīng)濟處罰、終止承包合同、調(diào)整承包人。

六、乙方的職責和權(quán)限

1．乙方的職責

（1）代表企業(yè)實施項目管理，遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行強制性標準，執(zhí)行企業(yè)相關(guān)管理制度，積極維護企業(yè)合法權(quán)益；對所施工的項目自開工準備至竣工驗收，實施全過程、全面管理；

（2）根據(jù)國家規(guī)范組織編制項目管理實施計劃；

（3）組織實施施工現(xiàn)場的生產(chǎn)要素的配置和管理；

（4）組織制定和實施項目經(jīng)理部各項管理制度；

（5）在企業(yè)授權(quán)范圍內(nèi)負責與建設單位、監(jiān)理單位、地方政府相關(guān)部門、企業(yè)管理層的工作聯(lián)系和協(xié)調(diào)，負責勞務分包、協(xié)作單位的管理；

（6）解決施工現(xiàn)場和項目經(jīng)理部出現(xiàn)的問題，發(fā)現(xiàn)和處理突發(fā)事件；

（7）負責竣工驗收和竣工結(jié)算，提供和準備相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟資料；

（8）協(xié)助企業(yè)進行項目的檢查、鑒定和評優(yōu)、評獎申報；

（9）負責員工的管理教育、企業(yè)文化和精神文明建設；

（10）接受上級和地方建設行政主管部門的檢查監(jiān)督，認真落實整改意見，提高管理水平；接受本企業(yè)的檢查監(jiān)督和考核審計；

（11）處理項目經(jīng)理部善后工作和工程質(zhì)量保修服務，完成清收工程款等債權(quán)債務的清理和移交；

（12）按照甲方的要求報送完成各種指標的情況；

（13）按分公司規(guī)定及時足額交納職工的各種保險及住房公積金等費用。

2．乙方的權(quán)限

（1）代表甲方實施項目管理，全面履約施工合同，遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行強制性標準、規(guī)范和甲方相關(guān)管理制度；

（2）根據(jù)甲方的授權(quán)，組建項目經(jīng)理部，主持項目經(jīng)理部全面工作；

（3）確定項目經(jīng)理部組織架構(gòu)，選擇聘用管理人員和生產(chǎn)工人，少數(shù)關(guān)鍵崗位的管理人員按規(guī)定程序可外聘；確定管理人員職責、權(quán)限，并組織考核獎懲；

（4）有權(quán)在甲方確定的合格分承包方名單中選擇勞務隊伍，但必須報發(fā)包方備案；

（5）甲方授權(quán)的范圍內(nèi)自行組織物資采購；

（6）按照集團公司資金管理辦法，決定其項目資金的使用；

（7）按照以收定支、效率優(yōu)先的原則決定項目經(jīng)理部人員薪酬分配（參照局對項目薪酬分配管理辦法）；

（8）根據(jù)企業(yè)授權(quán)，協(xié)調(diào)處理與項目有關(guān)的內(nèi)外部事項，重點跟蹤后續(xù)工程項目和參與其他項目的經(jīng)營活動。

七、甲方對乙方承包經(jīng)營管理效果的考核、評價

1．甲方分期（分段）、分類對乙方承包情況進行考核；

2．考核以甲乙雙方共同簽認的“考核計劃表”進行；

3．當甲方得知乙方惡意不完成承包指標時，可隨時對乙方進行考核、處罰。

八、甲方對乙方的獎勵（或甲乙雙方的利益分配）

1．確定項目上繳指標為_____萬元（含水電工程），乙方完成上繳指標后形成的利潤按項目經(jīng)理：項目班子：項目其他管理人員：企業(yè)=__________比例分配，同時返還風險抵押金。

2．出現(xiàn)虧損，經(jīng)考評，甲方對乙方的風險抵押金不予返還。

九、合同的解除與終止

1．如出現(xiàn)下列情況之一甲方可解除承包合同，沒收風險抵押金：

（1）履行合同時，出現(xiàn)了乙方未能實現(xiàn)主要承包指標的情況；

（2）乙方?jīng)]有全面履行第六條中約定的職責，管理混亂，經(jīng)甲方考核，認為難以完成承包指標；

（3）有虛盤冒驗等弄虛作假行為；

（4）嚴重違反企業(yè)管理制度，經(jīng)批評教育，未能改正；

（5）違法、違規(guī)經(jīng)營，造成惡劣影響的；

（6）在業(yè)主和甲方都認為乙方不稱職的；

（7）經(jīng)甲方核實等其他違約情況。

2．當出現(xiàn)下列情況時，乙方可解除合同，甲方應返還風險抵押金：

甲方未按合同約定履行其職責，致使工程項目無法進行。

3．當出現(xiàn)下列情形之一時，合同終止：

（1）雙方約定的承包目標實現(xiàn)或部分實現(xiàn)，甲方向乙方兌現(xiàn)了全部獎勵后；

（2）當一方將解除合同的通知送達另一方時。

十、合同糾紛的解決方式

1．雙方在履行承包合同產(chǎn)生糾紛時，首先應協(xié)商解決；

2．雙方協(xié)商解決不成時，依據(jù)集團公司工程項目責任承包管理辦法，進行調(diào)解；

十一、合同的成立與生效

1．本合同自甲乙雙方簽章之日起成立；

2．本合同自乙方交納風險抵押金之日起生效；

十二、其他

1．本合同的附件是合同的組成部分，與本合同具有同等效力；

2．本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，所訂協(xié)議與本合同具有同等效力；

3．本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。

發(fā)包方：______________ 承包方：________________

法定代表人：__________ 法定代表人：____________

日期：________________日期：__________________

第五篇：工程合同管理范文

工 程 合 同 管 理

一章概述

1.合同是指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務的協(xié)議。工程合同是建設工程合同的簡稱，它是指工程建設中的各平等主體之間，為達到一定的目標而明確各自權(quán)利義務關(guān)系的協(xié)議。

2.廣義的工程合同是指一個合同體系，狹義的工程合同僅指施工合同。

3.工程合同的作用：（1）確立了工程施工和管理的主要目標

（2）明確了雙方的權(quán)利義務關(guān)系

（3）制訂了雙方行為的法律準則

（4）協(xié)調(diào)工程建設各方主體的關(guān)系

（5）提供了雙方解決爭端的依據(jù)

4.工程合同體系：（以施工合同為主干）

（1）業(yè)主方：工程施工合同、勘察設計合同、監(jiān)理合同、材料設備供應合同、貸款合同

（2）承包方：分包合同、材料設備供應合同、運輸合同、加工合同、租賃合同、勞務供應合同、保

險合同。

以業(yè)主、承包商之間的施工合同為主干，業(yè)主、承包商分別與其他單位的經(jīng)濟合同關(guān)系為分支，形成不同的層次、不同的種類，最終構(gòu)成了工程建設的合同體系。

5.工程合同管理是指各級工商行政管理機關(guān)、建設行政主管部門和金融機構(gòu)，以及業(yè)主、承包商、監(jiān) 理單位依據(jù)法律和行政法規(guī)、規(guī)章制度，采取法律的、行政的手段，對建設工程合同關(guān)系進行組織、指導、協(xié)調(diào)及監(jiān)督，保護工程當事人的合法權(quán)益，處理工程合同糾紛，防止和制裁違法行為，保證 工程合同的貫徹實施等一系列活動。

6.工程合同管理的原則：（1）合同權(quán)威性原則（2）合同自由性原則（3）合同合法性原則

（4）誠實信用原則（5）公平合理原則

7.合同簽訂階段一般包括四個基本階段：招投標、合同審查、合同談判、合同訂立。

8.工程合同中最重要的主體是業(yè)主、承包商、監(jiān)理

（1）業(yè)主：全過程全方位的總負責人

一個工程項目在評估立項后即進入實施期，實施期一般指項目的勘察、設計、專題研究、招標

投標、施工設備采購及安裝，直至調(diào)試、竣工驗收。

業(yè)主的風險管理可分為風險預防、風險降低、風險轉(zhuǎn)移和風險自留四方面。

（2）承包商：合同實施者

（3）監(jiān)理工程師：代理業(yè)主進行項目管理，獨立公正的第三方

監(jiān)理工程師的職責包括“三控制一協(xié)調(diào)”。三控制指進度控制、質(zhì)量控制和投資控制，一協(xié)調(diào)指的是協(xié)調(diào)業(yè)主與承包商的關(guān)系。

二章 工程合同總體策劃

1.工程合同總體策劃是確定對整個工程項目有重大影響的，帶根本性和方向性的合同問題，是確定 合同的戰(zhàn)略問題。

2.工程合同的類型：

（1）單價合同最常見的合同類型，適用范圍廣

業(yè)主對報價（主要為單價）的正確性和適宜性承擔責任，工程量變化的風險由業(yè)主承擔。特點是單價優(yōu)先。對于投標書中明顯的數(shù)字計算錯誤，業(yè)主有權(quán)先作修改后在評標?？煞譃椋嚎烧{(diào)單價合同、固定單價合同

（2）總價合同可分為可調(diào)總價合同和固定總價合同

固定總價合同是最典型的合同類型，應用范圍很小。

以一次包死的總價格委托，價格不因環(huán)境的變化和工程量的增減而變化?？們r優(yōu)先。

報價的工程量應準確而不是估計數(shù)字，業(yè)主對工程量表中的數(shù)量不承擔責任，承包商必須自己根據(jù)工程信息計算工程量。

（3）成本加酬金合同這是與固定總價合同截然相反的合同類型。

（4）目標合同

3.FIDIC條件下《工程施工合同示范文本》實用條件：

（1）復雜的大型工程（2）業(yè)主負責設計和提供設備（3）通過招標選擇承包商

（4）以單價合同為主（5）監(jiān)理工程師復雜合同管理

4.工程項目合同體系的協(xié)調(diào)

（1）工程和工作內(nèi)容的完整性（2）技術(shù)上的協(xié)調(diào)（裝飾以土建為準，土建以結(jié)施為準）

（3）價格上的協(xié)調(diào)（4）時間上的協(xié)調(diào)（5）合同管理組織的協(xié)調(diào)

三章 工程合同風險管理

1.風險是項目系統(tǒng)中不可靠的因素。環(huán)境風險是工程項目中的其他風險的根源。

2.合同風險分配的核心原則是適度。應按照效率原則和公平原則進行分配。

3.按照慣例，承包商承擔對招標文件理解，環(huán)境調(diào)查的風險；報價的完備性和正確性風險；施工方案的安全性、正確性、完備性、效率的風險；材料和設備采購風險；自己的分包商、供應商、雇用的工作人員的風險；工程進度和質(zhì)量風險等。業(yè)主應承擔的風險包括：招標文件及所提供資料的正確性；工程量變動、合同缺陷風險；國家法律變更風險；一個有經(jīng)驗的承包商不能預測的情況風險；不可抗力因素作用；業(yè)主雇用的監(jiān)理工程師和其他承包商風險。

4.工程合同風險的對策：（1）經(jīng)濟措施（2）合同措施（3）工程保險（4）技術(shù)和組織措施

（5）加強索賠管理（6）采取合作措施，與其他方面共同承擔風險

5.＊對策選擇的優(yōu)先次序：（1）技術(shù)和組織措施（2）通過完善合同條件和在合同中采用保全措施防范風險(3)購買保險（4）采用合伙或分包措施，與其他企業(yè)共同承擔風險（5）對承包商來說，報價中提供不可預見風險費（6）通過合同談判，修改合同條件（7）通過索賠彌補風險損失 四章工程合同訂立階段的合同管理

1.合同的一般條款：（1）當事人的名稱、姓名和住所（2）標的（3）數(shù)量（4）質(zhì)量（5）價款或酬金（6）履行的期限、地點和方式（7）違約責任（8）解決爭議的方式

2.標底編制主要采用1）工料單價法 分部分項工程量的單價為直接費，間接費、利潤、稅金等另行計算 2）綜合單價法 分部分項工程量的單價為全費用單價，已綜合考慮直接費、間接費、利潤、稅金

3.建設工程施工投標文件的具體組成：（1）投標書及投標附錄（2）投標保證金或投標銀行保函或投標擔保書（3）法定代表人資格證明書（4）授權(quán)委托書（5）具有標價的工程量清單與報價表

（6）建設工程項目施工方案及施工進度計劃表（7）輔助資料表

4.工程合同訂立的兩種方式：（1）遵循合同的一般訂立程序（即要約—承諾）

（2）通過招標投標的方式訂立合同，即通過招標公告或招標邀請書（要約邀請）—投標（要約）—中標通知書（承諾）—簽訂合同 四個階段訂立工程合同

5.締約過失責任是指合同訂立過程中，一方因違背其依據(jù)誠實信用原則所應盡的義務而致使另一方的信賴利益遭受損失，應承擔的民事責任。發(fā)生在合同訂立階段，合同未生效

6.糾紛解決的四種方式：和解、調(diào)解、仲裁、訴訟。

7.＊工程合同文件的組成及解釋順序：（1）合同履行過程中當事人雙方的書面協(xié)議或文件（2）合同協(xié)議書（3）中標通知書（4）投標書及其附件（5）合同專用條款（6）合同通用條款（7）標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件（8）圖紙（9）工程量清單（10）工程報價單或預算書

8.無效建設工程施工合同的幾種情形：（1）承包人未取得建設施工企業(yè)資質(zhì)或超越資質(zhì)立等級的（2）沒有資質(zhì)的實際施工人借用他人名義的（3）必須進行招標而未招標或者中標無效的（4）承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設工程的（5）有損國家和公共利益的五章工程合同履行階段的合同管理

1.工程合同履行的原則：（1）實際履行原則（2）全面履行原則（3）協(xié)作履行原則（4）誠實信用原則（5）情事變更原則

2.合同缺陷的修正包括漏洞的補充和歧義分析。

合同文件間的歧義一般按“最后用語原則”，合同文件內(nèi)的歧義一般按“不利于文件提供者規(guī)則”。

3.損害賠償是指違約方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定而給對方造成的損失，按照法律 規(guī)定或合同規(guī)定，違約方就對方所受損害給予補償?shù)囊环N方法。

損害賠償責任的確定依據(jù)必須具備以下條件：（1）必須有損害事實（2）損害行為與事實之間有必須有因果關(guān)系

3.損害賠償?shù)脑瓌t：完全賠償原則、合理限制原則、損益相抵原則。

4.不可抗力，承包商有責任修補，但由業(yè)主承擔費用。

5.缺陷責任期一般也叫保修期，指正式簽發(fā)的移交證書中注明的缺陷責任期開始日期（一般為通過竣工驗收的日期）后一段時期（一般為一年或更長）。

6.工程變更包括設計變更和工程質(zhì)量標準等到其他實質(zhì)性內(nèi)容的變更。只能在原合同規(guī)定的工程范圍內(nèi)變動，不能使工程變更引起工程性質(zhì)方面有很大的變動，否則應重新訂立合同。超出合同范圍或權(quán)利以外的，承包商可拒絕變更工作。

7.在現(xiàn)行工程施工合同中，是在合同中賦予工程師（業(yè)主）直接指令變更工程的權(quán)利，承包商在接受指令后必須執(zhí)行變更，而合同價格和工期的調(diào)整由工程師（業(yè)主）和承包商協(xié)商后確定。

8.＊我國施工合同示范文本所確定的工程變更估價原則為：（1）合同中已有適用于變更的工程價格，按合同已有的價格變更合同價款（2）合同中只有類似于變更的工程價格，可以參照類似價格變更合同價款（3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工程師確定后執(zhí)行

9.FIDIC土木工程施工合同條件規(guī)定的支付結(jié)算程序，包括每個月月末支付工程進度款、竣工移交時辦理竣工結(jié)算以及解除缺陷責任后進行最終結(jié)算三種。

10.竣工結(jié)算與決算的區(qū)別：編制的主體不同、編制的內(nèi)容不同、用途不同。

六章工程合同爭議及解決

1.工程合同爭議的特點：引發(fā)合同爭議的因素多、爭議金額大、責任認定復雜、責任持續(xù)時間長。七章工程索賠

1.工程合同索賠的種類，按索賠要求分為工期索賠和費用索賠。按工程的處理時間和方式分為單項索賠和總索賠。

2.在工程建設實踐中，常見的索賠證據(jù)有：（1）國家的法律，政府的相關(guān)法規(guī)、法令、文件、技術(shù)規(guī)范（2）具有法律效力的專業(yè)資料（3）完整的工程項目資料

3.根據(jù)FIDIC土木工程合同條件的規(guī)定，索賠的時效可歸為三個體“28天”。＊

（1）索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)承包人應將索賠意向通知監(jiān)理工程師。

（2）若索賠事件是延續(xù)性的且延續(xù)時間超過28天，則應按要求每隔28天向監(jiān)理工程師提交備忘錄。

（3）承包人應在索賠事件的影響終止后28天內(nèi)提交最終索賠報告及索賠賬目。

4.索賠意向--索賠報告書--最終報告。

5.在索賠報告中應特別強調(diào)：（1）索賠事件的不可預見性（2）承包人為了避免和減輕事件的影響和損失已盡可能的采取了最大的努力（3）索賠事件和工程因此受到的影響及損失之間存在直接的因果關(guān)系。

6.索賠費用的組成包括：人工費、材料費、施工機械使用費、分包費用、工地管理費、利息、總部管理費、利潤。