第一篇：私人高檔會所建筑設計方案

鄂爾多斯市名宸 高檔私人會所項目

規(guī) 劃 建 議 書

鄂爾多斯市名宸實業(yè)有限公司 二〇一一年十二月十五日 鄂爾多斯市名宸實業(yè)有限公司

項目規(guī)劃建議書

鄂爾多斯市名宸高檔私人會所

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一、項目建設概況

（一）項目名稱：鄂爾多斯市名宸高檔私人會所

（二）項目性質(zhì)：新建

（三）建設單位：鄂爾多斯市名宸實業(yè)有限公司

法人代表：黨敬華

項目負責人：劉 杰

（四）建設地點：鄂爾多斯市東勝區(qū)植物園二期十標

（五）項目實施單位：鄂爾多斯市名宸實業(yè)有限公司

（六）建設規(guī)模：

建設規(guī)模：總體建筑面積為24000平方米，整個園區(qū)歸類為三大工程來建設，其中每座樓的建筑面積規(guī)劃為8000平米。三大工程初步定位為：高檔私人會所一座；頂級健身俱樂部一座；綜合樓一座；每座樓都建設為三層，每一層都具有不同風格的功能定位。

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（七）建設內(nèi)容：

A:高檔私人會所一座

1、一樓總體建筑面積為2666平米，功能定位為世界級水準酒廊和豪華雪茄吧。

（1）世界級水準酒廊，建筑為面積為1600平米。

設置專用酒廊廳一間，有空間寬敞的前廳、服務走廊和配套的服務、儲藏用房以及衛(wèi)生間。會所主題要求的元素體現(xiàn)以及寬敞的空間；現(xiàn)代化快捷的辦公場地以及辦公設備；部分知名品牌產(chǎn)品的陳列展示；具有獨特性的藏酒展架，設置不同風格的藏酒展架，擺放來自不同國家不同地方以及不同種類的名酒，可定期舉辦雞尾酒會。

a、前廳（接待廳）

前廳在會所管理中具有全面性、綜合性和協(xié)調(diào)性的作用，是會所的神經(jīng)中樞，是會所的重要組成部分，是加強會所經(jīng)營的第一個重要環(huán)節(jié)。

b、散客區(qū)

酒廊內(nèi)部設有不同占位空間大小的座位區(qū)（情侶座、賓朋座等），主要為散客提供座位。散客區(qū)有不同的裝飾或是藏酒展架隔開。

c、VIP室

酒廊內(nèi)部設有豪華的VIP包房6間，主要為會所的貴 2 鄂爾多斯市名宸實業(yè)有限公司

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賓提供單獨享受的包房空間，包房內(nèi)部設置獨立衛(wèi)生間，有不同的世界風情裝飾以及配套服務。

d、服務臺

在散客區(qū)設置兩個服務臺專門為散客區(qū)內(nèi)顧客提供服務；在VIP室設置服務臺，專門為貴賓提供服務。

f、獨特走廊

別具一格的進出兩種走廊，為顧客提供獨特私密的進出走廊，兩部分走廊墻體設置擺放不同風情和意義的裝飾。

g、儲藏室

酒廊內(nèi)部設置適合各種酒儲藏的儲藏室，用來儲存各種名酒。保證名酒供應的同時，儲藏室具有空間靈活、儲藏有序、移動方便的功能。

h、衛(wèi)生間

衛(wèi)生間設置于酒廊的一個角落，分為普客區(qū)和VIP貴賓區(qū)。空間寬敞的同時具有很好的采光和通風系統(tǒng)，以及配有風情裝飾。

（2）雪茄吧，建筑面積1000平米

雪茄吧內(nèi)要有主題元素的體現(xiàn)，主要以蒙古文化和法國風情結(jié)合的主題元素體現(xiàn)為主，以及雪茄歷史文化的展示，充斥在各種裝飾以及主題墻上。

雪茄吧主營產(chǎn)品是雪茄。通常為高階層朋友提供業(yè)務合 3 鄂爾多斯市名宸實業(yè)有限公司

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作或者相互招待客人之用，最主要的是為雪茄客及雪茄愛好者，他們搜集各品牌雪茄用來保養(yǎng)、收藏、享受雪茄。會所里面提供紅酒、咖啡、桌球等之類的配套設施，可供品嘗娛樂的地方。

a、服務臺

吧內(nèi)設置寬敞的服務臺，除了為服務人員提供便利服務的空間的同時，同時，也是收銀結(jié)算以及臨時擺放物品的空間。

b、VIP室

吧內(nèi)設置不同大小和風格的包房8間，為雪茄愛好者提供不同的交友空間，每間包房都有一側(cè)靠近窗戶，會所一層設置落地景觀窗，讓VIP室與外部景色交相生輝。室內(nèi)提供各種風格的座椅、器具等等。同時，VIP室的門設置成為酒吧門，便于室內(nèi)空氣流通，為雪茄客人提供舒適的享受雪茄的空氣。

c、儲藏室

雪茄吧內(nèi)設置寬敞的儲藏室，除了儲藏吧內(nèi)的各種雪茄還有擺放雪茄貴賓們的私人雪茄防干箱，為貴賓提供專業(yè)雪茄私人管家服務。儲藏室內(nèi)部富貴豪華，具有寬敞的擺放和儲藏搬運空間，同時具有很好的通風換氣系統(tǒng)。

d、衛(wèi)生間

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吧內(nèi)設有獨特而且彰顯富貴豪華的衛(wèi)生間，為雪茄顧客提供方便。

2、二樓功能定位為綜合性古董鑒賞中心，總體建筑面積為2666平米。

（1）綜合性古董鑒賞廳

會所二層提供古董鑒賞功能廳，主要為古董愛好者提供古董把玩和鑒賞的多功能廳，同時也具有接待小型會議以及考察團的功能。

a、接待臺

廳內(nèi)設有接待臺，寬敞的接待臺可以出售各類酒水，存放相關資料，以及接待人員座位。

b、古董展架墻

廳內(nèi)分為四個區(qū)域，按照不同的區(qū)域?qū)⒐哦诸悢[放在展示墻內(nèi)，用透明玻璃體封閉。分為金石類展區(qū)、書畫類展區(qū)、綜合區(qū)三大區(qū)，周邊提供寬敞的觀賞空間與歷史性相關的講解區(qū)（配以考察團之用）。

c、休息區(qū)

在廳內(nèi)設置四個不同的休息區(qū)，按照不同年代風格提供不同氛圍的多種休息區(qū)，為前來觀賞的顧客提供愜意的觀賞休息區(qū)，內(nèi)部設置有小型服務臺，為顧客提供小點心、飲料等，還有相關的咨詢服務。同時，四個休息區(qū)被古董鑒賞廳 5 鄂爾多斯市名宸實業(yè)有限公司

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隔斷開，形成獨立互不影響的休息空間。

d、小型會議室

廳內(nèi)設置小型會議室，主要為小型會議、考察團臨時會議、古董拍賣、古董講解之用。會議室內(nèi)配有各種文化的裝飾品以及現(xiàn)代化的技術(shù)設備，提供多功能技術(shù)服務。

e、多功能一體機

在古董鑒賞區(qū)域內(nèi)，考慮到古董的珍貴性，在不能親身把玩的情況下，每一個古董旁邊配有專門的液晶多功能觸摸一體機，顧客可以通過一體機的功能，來詳細了解某一個古董的相關信息。

f、衛(wèi)生間

廳內(nèi)提供舒適、空間寬敞的衛(wèi)生間。

3、三樓功能定位為SPA高級俱樂部，總體建筑面積為2666平米。

SPA的名字來源于靠近比利時的列日市的Spa 的小山谷，這是一個非常豐富礦物質(zhì)的熱溫區(qū)，當?shù)氐木用裢ㄟ^泡溫泉治療各種疾病與疼痛。由此當?shù)氐臏厝∵h近聞名。18世紀后，SPA開始在歐洲貴族中風行，成為貴族們休閑度假、強身健體的首選。本會所專門為顧客提供舒適優(yōu)雅的理療環(huán)境的同時,為顧客提供世界一流的SPA服務。

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俱樂部內(nèi)突出“神水”以及大自然景觀合二為一體的夢幻環(huán)境，山谷風情與歐洲藝術(shù)的完美結(jié)合，主要體現(xiàn)在俱樂部整體的裝飾以及配套設施的裝修上。最為重要得就是俱樂部整體以突出主題元素為原則的獨具一格的布局安排與雕飾。

a、前廳

俱樂部的前廳主題鮮明而且空間寬敞，配有現(xiàn)代化的辦公系統(tǒng)以作為客戶管理之用。突出俱樂部的宗旨和服務理念。

b、普通SPA區(qū)，建筑面積為800平米

普通SPA區(qū)內(nèi)設置不同大小的SPA室10間，主要提供中國式結(jié)合中醫(yī)醫(yī)院學而進行的SPA服務。SPA室內(nèi)設有體驗床、服務設備、洗浴區(qū)域以及其他相關的高級服務設施。

c、各地著名風情SPA區(qū)，建筑筑面1866平米 本區(qū)域提供世界各地最受歡迎的SPA服務，其中包括印尼SPA露露，韓國高科技SPA，泰國的“蘭納公主”，法國浪漫的純凈溫泉等。室內(nèi)根據(jù)不同國家的不同SPA方式提供相關的主題裝飾以及配套設施。

d、休息區(qū)

為顧客提供全景觀服務區(qū)，讓顧客沉浸在大自然的 7 鄂爾多斯市名宸實業(yè)有限公司

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美景之中而得到全身心的放松。休息區(qū)內(nèi)設置有小型服務臺，為顧客提供點心、茶水以及紅酒飲料等服務。

e、儲藏室

俱樂部內(nèi)設置單獨儲藏室，其主要動能是儲存俱樂部內(nèi)相關物品以及存放顧客的私人物品，要求干凈寬敞整潔，具有良好的通風排氣系統(tǒng)。

f、衛(wèi)生間

俱樂部內(nèi)設置兩種衛(wèi)生間，一種是休息區(qū)內(nèi)衛(wèi)生間為休閑顧客提供服務；一種是SPA室內(nèi)為顧客提供專業(yè)的私人衛(wèi)生間。

B:頂級健身娛樂俱樂部一座

1、一樓功能定位為現(xiàn)代演藝中心，總體建筑面積為2666平米。

(1)多功能演藝大廳，建筑面積2000平米

多功能演藝大廳可容納600人的座位，設置六個方位的出口和對應的六個衛(wèi)生間。演藝大廳可進行文藝表演、體育競技、大型商務講座等多種功能的應用。

(2)VIP包房6個，總共建筑面積300平米

每個包房都正對中央舞臺，包房內(nèi)都有獨立的衛(wèi)生間和豪華沙發(fā)設備，包房整體有獨立的安全通道和出口。

（3）主題吧臺一個，工作人員辦公室兩間，共占366平8 鄂爾多斯市名宸實業(yè)有限公司

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米

吧臺主要用于收銀和酒水推廣，工作人員辦公室主要用于維護大廳設施和安全。

2、二樓功能定位為綜合性健身中心和美容美發(fā)中心，總體建筑面積為2666平米。

（1）主題吧臺，建筑面積100平米

健身中心內(nèi)設置主題吧臺，主要用于收銀和酒水推廣，以及出售各類紀念品等。

（2）動感健身館，建筑面積600平米

設備齊全的各類健身器材，引進瑜伽、各類舞蹈的教學和練習。

（3）乒乓球館、壁球館，建筑面積300平米

館內(nèi)擺放10—15個乒乓球桌案，桌案周圍配有臨時休息的座椅。

（4）臺球館，建筑面積200平米

擺放8—10個臺球桌案，桌案周圍配有臨時休息的座椅。

（5）室內(nèi)高爾夫球場,建筑面積500平米

讓高爾夫愛好者足不出戶在家里就能享受到在國際標準高爾夫球場打高爾夫的感受，不用受雨雪等天氣因素的影響，特別是在秋冬春枯草季節(jié)室外球場不能打球時期，室內(nèi) 9 鄂爾多斯市名宸實業(yè)有限公司

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高爾夫球是最佳的打球選擇。

（6）桑拿洗浴中心，建筑面積400平米

主要針對綜合健身中心內(nèi)部客人，設置三大區(qū)域：洗浴中心、足療按摩保健區(qū)、休閑區(qū)，為客人提供便利的服務。每個區(qū)域內(nèi)部都設有衛(wèi)生間。

（7）棋牌室，建筑面積200平米

設置五個棋牌室包間，內(nèi)設置衛(wèi)生間，專為客人休閑娛樂之用。

（8）美容美發(fā)中心，建筑面積200平米

美容美發(fā)中心，設置三大區(qū)域：美容區(qū)、美發(fā)區(qū)、顧客休息區(qū)。

（9）公共衛(wèi)生間四間

男女公共衛(wèi)生間各設置兩間，位置設置在二樓東西兩側(cè)。

3、三樓功能定位為KTV會所，總體建筑面積為2666平米。

（1）主題吧臺，200平米。

設置主題吧臺，主要用于收銀和酒水推廣，以及出售各類紀念品等。

（2）KTV包間，總計2000平米。

KTV包間分為VIP包間、大包間、小包間共三種包間，10 鄂爾多斯市名宸實業(yè)有限公司

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VIP包間5間，內(nèi)部設施檔次高、設備先進；大包間為15間；小包間10間；每個包間內(nèi)都有獨立的衛(wèi)生間。

（3）公共休閑區(qū)

公共休閑區(qū)主要用于客人休閑聊天的場所，公共休閑區(qū)環(huán)境優(yōu)雅，設備豪華，主要有各類盆花、魚缸等配套設施。

（4）公共衛(wèi)生間兩間

男女公共衛(wèi)生間各設置一間，位置設置在公共休閑區(qū)的右側(cè)。

C:綜合樓一座，總共建筑面積2666平米。

1、一樓功能定位為生蠔吧、宴會廳、法式大餐廳三大區(qū)域

(1)生蠔吧，建筑面積400平米。

a、主題吧臺

設置主題吧臺，主要用于收銀和酒水推廣，客人的相關服務和管理，以及出售各類紀念品等。

b、生蠔吧包間8個，大廳一個

包間主要用于接待VIP客人，以及部分貴賓的需要，大廳主要為喜歡自由空間和喜歡熱鬧的人們設置，大廳可擺放20個四人桌。

c、生蠔吧廚房2間

d、男女衛(wèi)生間各一個

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（2）宴會廳

韓式野味館，總共建筑面積800平米

a、主題吧臺

設置主題吧臺，主要用于收銀和酒水推廣，客人的相關服務和管理，以及出售各類紀念品等。

b、宴會大廳

宴會大廳設置60桌，宴會大廳內(nèi)設置表演舞臺，表演人員工作室，宴會大廳主要用于婚慶、生日、聚會等大型餐飲聚會。

c、宴會大廳廚房4間

熱菜間一間、涼菜間一間、海鮮間一間、儲藏室一間，各個房間相互獨立，共同工作，互不干涉。

d、男女衛(wèi)生間各一個

（3）法式大餐廳，建筑面積1500平米。

a、主題吧臺

設置主題吧臺，主要用于收銀和酒水推廣，以及出售各類紀念品等。

b、法式包間

設置法式包間6間，內(nèi)設置獨立衛(wèi)生間，配有沙發(fā)電視等，包間內(nèi)環(huán)境應本著浪漫和諧的氛圍裝扮，體現(xiàn)濃郁的法國文化色彩。

c、法式咖啡廳

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設置法式咖啡廳一個，設置擺放10個兩人桌，5個四人桌。

d、設立男女衛(wèi)生間各一個

男女衛(wèi)生間設置在緊靠法式咖啡廳的右邊。

2、二樓功能定位為商務交流會議室，總共建筑面積2666平米。

（1）大型商務會議室，建筑面積1800平米。

可容納500人的商務會議室，內(nèi)部多媒體設施前沿，有視頻會議功能。

（2）小型會議室，建筑面積600平米。

小型會議室兩間，可容納50人以內(nèi)，主要用于小型的商務洽談。

（3）會議接待處，建筑面積100平米。

會議接待處一間，主要用于會議的接待和登記。

（4）男女衛(wèi)生間各兩間

設置在樓層東西兩個方向

3、三樓功能定位為豪華客房，總共建筑面積2666平米。

（1）主題吧臺，建筑面積100平米。

主要用于客房登記和結(jié)算，以及為客人提供服務和管理。

（2）客房，建筑面積2000平米。

總統(tǒng)套房1間，豪華套房5間，商務標間30間，客房內(nèi)部 13 鄂爾多斯市名宸實業(yè)有限公司

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按照國家星級酒店的標準裝修。

（3）男女公共衛(wèi)生間各一個

（4）后勤管理房間三間，建筑面積400平米

主要用于酒店用品的陳放，以及酒店設備的清洗、整理等。

（八）項目建設

一、建設期限：2012年3月—2015年12月

二、投資估算5億元

三、效益分析

經(jīng)濟效益：年凈總收入可達5000萬元，投資回收期10年。

四、規(guī)劃設計需求

建設內(nèi)容進行科學合理布局，各建設項目擺布要確定最佳位置，主體建筑與周圍環(huán)境這個客體有機結(jié)合，特別是會所建在綠意盎然的植物園內(nèi)，應加入生態(tài)美學的觀點，把人與自然、人與環(huán)境的關系作為一個生態(tài)系統(tǒng)的有機整體來考慮。內(nèi)容豐富、不重復建設，一片一個內(nèi)容，一點一個創(chuàng)新，達到與自然環(huán)境的和諧共生才能真正達到健康、自然、和諧的現(xiàn)代人居觀。特別需要注意以下幾 14 鄂爾多斯市名宸實業(yè)有限公司

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個問題。

（一）植物園區(qū)的會所應以綠色健康的文化主題凸顯會所的現(xiàn)代功能，體現(xiàn)回歸自然的心靈境界，有別于都市喧嘩的會所。

（二）在園區(qū)內(nèi)設計一步一景，一景一情的意境提升會所建筑的空間意境。

五、規(guī)劃地域參考

1、地理氣候特點

東勝區(qū)位于內(nèi)蒙古自治區(qū)鄂爾多斯市中部偏東，東勝區(qū)屬于溫帶大陸性氣候，大陸度65.7～70.3，主要受西北環(huán)流與極地冷空氣的影響。氣候特征為：春季干旱，夏季溫熱，秋季涼爽，冬季寒冷。季度更替明顯，冬長夏短，四季分明。春季長溫快，降水量少，大風多，蒸發(fā)量大，氣候干燥。春季是過渡性季節(jié)，蒙古高壓減退，太平洋副高壓加強北上，氣溫迅速回長，5月中下旬春霜結(jié)束。由于長溫快，降水少，風大，土壤中水分蒸發(fā)強烈，氣候干燥，土地干松，春旱嚴重，沙化加劇。夏季短促、溫熱，降水集中，氣候濕潤。該季雖然短促，氣候變化卻很明顯。秋季降溫快，氣候涼爽，霜凍嚴重，冰雹多，氣候變化明顯，多數(shù)年份，天高氣爽，光照充沛，是農(nóng)牧草成熟的大好季節(jié)。該季節(jié)內(nèi)冷空氣活動 15 鄂爾多斯市名宸實業(yè)有限公司

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頻繁，多出現(xiàn)雷陣雨并伴有冰雹、大風天氣。“

二、八月龍口奪食”，就是說該期容易出現(xiàn)冰雹，僅8、9月的冰雹幾率占全年的28%～32%。冬季漫長而寒冷，寒潮天氣多。該季節(jié)是季風極盛期，盛行西北風，蒙古高壓勢強，冷空氣不斷暴發(fā)南下，受極地冷氣團的影響，冬季長達6個月，季平均氣溫零下11攝氏度。受西北風帶高空低壓槽的東移影響，寒潮天氣頻繁發(fā)生，并伴有降雪、大風天氣。

風大、沙多、少雨、寒冷、溫熱、溫差大是其主要特點，年降雨量340㎜—420㎜之間；年平均氣溫6.2℃，極端最低溫度在-31.4℃，極端最高氣溫在+36.6℃。

2、社會經(jīng)濟狀況

近年來，東勝區(qū)經(jīng)濟發(fā)展水平位居自治區(qū)前列，實力雄厚，勢頭強勁，與首府呼和浩特、鋼城包頭構(gòu)成內(nèi)蒙古經(jīng)濟發(fā)展的“金三角”，特別是“十五”以來，東勝區(qū)利用資源優(yōu)勢和區(qū)位優(yōu)勢，充分構(gòu)筑絨紡、煤炭、建材、林沙為主的工業(yè)體系，呈現(xiàn)出經(jīng)濟建設持續(xù)快速發(fā)展、社會事業(yè)整體推進、結(jié)構(gòu)調(diào)整更加合理、城市功能日趨完善、生態(tài)建設成效顯著、人與自然和諧相處的可持續(xù)發(fā)展態(tài)勢，經(jīng)濟實力始終保持在自治區(qū)101個旗縣（區(qū)）前列，2006年由國家統(tǒng)計局公布的最新全國縣域排名，東勝區(qū)綜合排名由2005年的56位上升到第25位，是自治區(qū)連續(xù)兩年唯一入圍全 16 鄂爾多斯市名宸實業(yè)有限公司

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國縣域百強的旗區(qū)。2007年,全區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值達到300億元，增長34.2%；財政收入完成65.1億元，增長29%，繼續(xù)列居自治區(qū)101個旗縣區(qū)首位；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入和農(nóng)民人均純收入分別達到17545元、6287元，增長24.5%和15.8%；固定資產(chǎn)投資實現(xiàn)188億元，增長70.3%；二氧化硫排放量削減500噸，萬元GDP能耗下降5%。

改革開放以來特別是西部大開發(fā)以來，鄂爾多斯市提出并實施了“結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型、創(chuàng)新強市”和“城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、集約發(fā)展”新戰(zhàn)略，積極推動新型工業(yè)化、農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化、特色城鎮(zhèn)化“三化互動”，經(jīng)濟社會各個領域發(fā)生了深刻變化。地區(qū)生產(chǎn)總值由2000年的150億元提高到2010年的2161億元，在全國地級市的位次由168位上升到21位；財政收入由15.7億元提高到2010年的365.8億元，在全國地級市的位次由117位上升到16位；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入由5502元增加到21883元，年均增長16.6%。農(nóng)牧民人均純收入由2453元增加到7803元，年均增長13.7%。成為全國改革開放30年十八個典型之一，學習實踐科學發(fā)展觀五個典型城市之一。

六、規(guī)劃理念

（一）項目建設指導思想

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以生態(tài)學原理為指導，在堅持可持續(xù)發(fā)展，整體優(yōu)化，因地制宜等原則基礎上，再謀求國民經(jīng)濟穩(wěn)步發(fā)展和人民生活水平逐步提高的同時，實現(xiàn)自然資源的合理利用和區(qū)域的生態(tài)平衡，并力求獲得經(jīng)濟效益、社會效益和生態(tài)效益在高層次上的統(tǒng)一。發(fā)揮資源優(yōu)勢、合理布局會所，將會所建設成為環(huán)境優(yōu)美、設施完善、服務到位的高檔私人屬地。突出科技創(chuàng)新，設計新穎完美，人性化服務的三大功能，達到娛樂、休閑、品味之目的。

（二）項目建設的原則

1、因地制宜的原則

根據(jù)植物園區(qū)所處地形地貌特點和已有的植物景觀，在規(guī)劃過程中，要堅持因地制宜，優(yōu)地優(yōu)用，劣地改用的原則進行合理布局。

2、資源統(tǒng)籌的原則

充分發(fā)揮園區(qū)區(qū)位、交通、土地、水源等資源，在布局上各個功能有機結(jié)合在一起，形成園區(qū)會所特有的、完整的功能結(jié)合群，將園區(qū)會所建設成集新設施展示、創(chuàng)新性功能、高品質(zhì)服務為一體的綜合性會所，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

3、市場導向原則

將會所建成品牌突出，技術(shù)含量和服務為先導，具有較強競爭能力的會所。走出一條經(jīng)濟效益高、資源消耗低、18 鄂爾多斯市名宸實業(yè)有限公司

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人力資源優(yōu)勢得到充分發(fā)揮的道路。

附：項目投資估算及效益說明

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2011年12月15日

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第二篇：私人會所裝修設計方案

會所設計：美食與文化融合會所設計案例

設計理念：強調(diào)美食與文化的融合，同時，投資方作為中國古典家具與藝術(shù)品收藏家，希望在空間中使自己的收藏得到呈現(xiàn)。

設計師考慮到建筑空間的原有風格及投資方需求，設計師決定采用新中式手法來打造會所，而非過往高檔場所常見的歐式調(diào)性。

在本項目的設計過程中，設計師與投資方在對會所的整體定位上經(jīng)充分溝通達成共識：我們需要營造的并非一個傳統(tǒng)復古的空間，也不需要表面浮華的裝飾。

我們將致力于表現(xiàn)中國文化的意境與情趣，而非語言表象?？侦`是中國文化特有的表征之一，在本案中，設計師通過大面處理，結(jié)合黑色鎢鋼線條，力圖體現(xiàn)中國明代的審美意味，家俱也由明式家俱改造提煉而成。

燈具及五金設計，也都有明代審美的影響，而明清文人畫亦通過印刷在亞麻布面上整幅出現(xiàn)。

本案釆用了較多的新工藝與材質(zhì)，也運用了非常當代的設計手法，追求的卻是中國傳統(tǒng)人文精神的重現(xiàn)，重寫意而不強求形似，在這里，設計師希望能與傳統(tǒng)中國精神邂逅，讓古老的東方意趣得以重現(xiàn)。

第三篇：私人會所

私人會所設計理所當然是按著不同的設計功能來裁剪不同的會所空間，會所的面積大小、位置、用料、風格都有很大的變化，都不一樣，但是所有的會所設計，都存在以下共同點：

第一，尊貴。私人會所設計是一個高貴的地方，代表一定的檔次，歐美很多擁有上百年歷史的會所，都有會籍限制規(guī)定，會員在社會上有一定的地位，是身份的象征，所以會所的設計要體現(xiàn)出優(yōu)越感，設計要講究用料，選材及氣氛比較豪華，有氣派，以配合會員身份，尊貴的程度要視這個會所的定位，它的時代，地理環(huán)境的合適性，按會員身份而定，會所風格的選擇很多，其中以西方傳統(tǒng)的古典風格來突顯尊貴較為人熟悉。

第二、獨特。私人會所設計應該悉心剪裁，有個性、特色，給人深刻印象，獨有的設計元素能令會所有獨特的氣質(zhì)，這種與眾不同、唯我獨尊的感覺，往往能夠增加會所的價值。獨特的創(chuàng)造可以從多個方面來推敲尋找：例如針對性的剪裁空間，利用建筑上賦予的獨特的空間條件及其他環(huán)境，也可取材于歷史、文化和藝術(shù)背景，更必須同時考慮功能定位的需要；而設計者可將創(chuàng)作的元素表現(xiàn)于建筑造型、燈具及家具造型、色彩及材料利用、裝修節(jié)點、擺設及掛畫等，以此來塑造獨特的個性。

第三、和諧。私人會所設計不一定要追求時尚，不一定很現(xiàn)代。它經(jīng)常被人稱為會員的第二個家，它不像酒店和餐廳，客人多數(shù)是陌生的，會所是會員和朋友放松心境經(jīng)常往返消閑、享受生活的地方，所以它應該給人一種親切、舒服及和諧的感覺，無論在建筑造型、色彩、燈光、家具搭配、裝飾擺設都必須做到平和、優(yōu)雅，最重要是舒服。會所不是商店，好的會所設計應該歷久常新，應該一直流傳下去。很多西方國家的會所都歷史悠久，會所是會員流連忘返的地方，務必使會員的朋友有賓至如歸的感覺，所以和諧非常重要。

第四篇：高檔會所獎罰制度

獎罰制度

會館為促進員工自律，建立員工行為標準，保證會館業(yè)務能有效地達到目標，保證為客人提供優(yōu)良服務，特制定獎罰條例為管理人員提供一個標準。

獎勵種類

通報表揚；物質(zhì)獎勵；授予各種會館榮譽稱號；晉升。

獎勵條件

對有下列表現(xiàn)之一的員工將予以獎勵：

1、主動推銷會館服務，為會館增加經(jīng)濟效益者；

2、對改進會館管理，提高服務質(zhì)量有重大貢獻者；

3、在服務中創(chuàng)造優(yōu)異成績者；

4、在服務接待中服務態(tài)度好，創(chuàng)造良好聲譽者；

5、為顧客提供最佳服務。工作積極熱心，受到賓客表揚者；

6、為保護會館及顧客生命財產(chǎn)，能見義勇為者；

7、提出合理化建議，并經(jīng)實施有成效者；

8、拾金不昧，主動上繳者；

9、控制開支，節(jié)約費用有顯著成績；

10、敢于抵制不正之風，事跡突出；

獎勵的批準權(quán)限通報表揚由部門經(jīng)理批準，報總經(jīng)辦備案。物質(zhì)獎勵和授予會館榮譽稱號，由部門經(jīng)理提名，報總經(jīng)理批準。

晉升獎勵，由部門經(jīng)理提名，總經(jīng)辦審核，報總經(jīng)理批準。

懲罰 口頭警告

凡初犯甲類過失，部門主管會發(fā)出口頭警告。書面警告

凡重復違反甲類過失或過失或第一次犯乙類過失，將會收到書面警告。最后警告

經(jīng)發(fā)出一次書面警告后，再犯同樣或其他乙類過失，或雖犯任何一項丙類過失，但情節(jié)較輕，態(tài)度良好，員工獎獲最后警告，倘仍不改進，則有被解除合同或開除的可能。所有警告書由部門經(jīng)理簽發(fā)，將列明員工犯規(guī)的細節(jié)。員工須在警告書上簽名，警告書副本將呈送總經(jīng)辦存檔。拒簽并不代表犯規(guī)的不成立。

倘在警告書發(fā)出的半年之內(nèi)，該員工在品行及工作表現(xiàn)皆符合會館要求，不再犯任何過失，其部門主管可及時取消警告書，若滿一年視作自動撤銷，并通知員工本人。無薪停職

犯丙類過失，且情節(jié)較重。解除合同

員工凡犯丙類過失，或在最后警告后再一次觸犯會館規(guī)定，視情節(jié)輕重而定，給予解除合同處理。違紀解除勞動合同，由部門經(jīng)理以上管理人員建議，總經(jīng)辦審核，報總經(jīng)理批準后生效。懲罰

凡收到甲類過失單，扣除10%的補貼工資。凡收到乙類過失單，扣除20%的補貼工資。凡收到丙類過失單?？鄢?0%的補貼工資。申訴

被處分員工倘若不服處理，應在三日內(nèi)親自或書面向總經(jīng)辦申訴?？偨?jīng)辦將視情節(jié)，召開相關紀律小組會研究。一般過失，小組會成員包括總經(jīng)辦主任、有關部門經(jīng)理。若屬嚴重過失，小組會成員將由總經(jīng)理、總經(jīng)辦主任及有關部門經(jīng)理組成。小組會決定為最后決定。甲類過失

1、不使用指定員工通道。

2、不保持儀表的整潔和當班時未穿戴整齊制服及鞋子或穿響底鞋。

3、上班時不盡心盡責或干私活，不熟悉各項操作流程，無法在第一時間處理客人反饋問題。

4、護理人員不認真洗手，留指甲者、工作時不得戴戒指。

5、發(fā)出不必要的聲浪、喧嘩。

6、擅離工作崗位或閑逛、閑聊。

7、工作時吃口香糖或零食。

8、隨地吐痰，亂扔亂吐雜物，破壞會館環(huán)境衛(wèi)生。

9、使用會館電話辦理私人事務。

10、不禮貌地與客戶、同事或上司對話，態(tài)度欠佳，輕視上司或客戶。

11、無故遲到或早退。

12、上下班不打卡。

13、違反安全守則或部門常規(guī)。

14、工作時未經(jīng)批準私自會客。

15、未經(jīng)批準使用會館設施。

16、在吸煙區(qū)以外的地方吸煙。

17、違反員工食堂規(guī)定。

18、未經(jīng)主管批準在員工餐廳以外地方用工作餐。乙類過失

1、當班時睡覺。

2、未征得會館同意作如何形式募捐活動。

3、突然中途停止工作，經(jīng)常遲到早退。

4、吵鬧、粗言穢語或擾亂會館安寧。

5、疏忽大意損壞會館財產(chǎn)或客人財物。

6、無故揣測客人心理及隱私問題。

7、未經(jīng)許可擅入客房。

8、唆使他人或代人打卡。

9、在護士臺及客人房間玩電腦、無故逗留、聚眾聊天、休息、看電視。

10、不配合會館的安全檢查。

11、參與賭博。

12、上班時間過多短信及電話，私人電話一律靜音，公司電話必須時刻保持通暢、若有三次以上無人接聽，手機即刻上交

13、對待同事或來訪者，態(tài)度惡劣，言行不端者。

14、不服從主管或上司指示，消極怠工。

15、提供假資料或報告，偽造請假條。

16、擅自標貼、涂改、搬移會館財產(chǎn)。

17、拿取或偷吃會館客人食物或客用物品。

18、上班時有醉態(tài)。

19、嚴禁出私車或?qū)④囕v借予他人（凡未經(jīng)領導同意，司機擅自將車輛開出，均視為出私車）。20、未經(jīng)批準私配會館鑰匙。

21、發(fā)表不利于工作或誹謗他人的言論，影響會館、客人或其他員工的聲譽。

22、一月內(nèi)累計曠工達3天。丙類過失

1、威脅或危害會館任何員工及賓客。

2、故意破壞公共財物且情節(jié)較重。

3、做不道德或猥瑣交易。

4、向客人收取小費、紅包及其他報酬。

5、偽造文件，意圖行騙。

6、攜帶或收藏一切禁品。

7、泄露會館機密資料。

8、打架斗毆、調(diào)戲或欺負他人。

9、偷取或企圖偷取會館、客人或者同事財務。

10、接受任何形式的賄賂或向他人行賄。

11、教唆或煽動其他員工怠工、停工、破壞會館正常秩序。

12、連續(xù)曠工三天以上。

13、嚴重失職或嚴重違反安全守則及消防規(guī)定，導致酒店客、員工受到經(jīng)濟、財務、生命或聲譽的危害或損失。

14、請假期間在會館外另謀職業(yè)。

15、遺失會館重要物品而導致重大損失。

16、觸犯國家任何刑事罪案或嚴重違反國家法令紀律。

若有其他違紀行為而上述三類未包括者，會館有權(quán)視情節(jié)輕重作出處理。

會館可根據(jù)業(yè)務及管理需要，對獎懲制度作出適當?shù)男薷募把a充，本獎懲制度由總經(jīng)理負責解釋。

第五篇：私人會所推廣思路

私家會所推廣思路

一、會員等級升級制

將會員劃分為不同等級，并且采用會員升級制，級別越高享受優(yōu)惠越多。會員升級方式如：一年內(nèi)累計消費3次5000元以上即可會員升級；介紹3-5個新會員加入即可免費升級（但是入會要有入會費、消費能力、社會階層等標準）。會員卡類型為儲值會員卡，兼顧打折功能。等級標準例如：

? 首次消費5000元以上的可成為普通會員，贈送1000元代金券，再次憑會員卡消費享受九五折優(yōu)惠；

? 首次消費8000元以上的可成為銀卡vip會員，贈送2000元代金券，再次消費可憑借會員卡享受九三折優(yōu)惠；

? 首次消費10000元以上的可成為金卡vip會員，贈送4000元代金券，再次消費可憑借金卡會員享受9折優(yōu)惠；

? 水晶vip/鉆石vip（特殊、限量），終身享受八八折優(yōu)惠，并贈送特色菜一道。（此類會員名額由老板自行決定）

二、會員招募途徑

1、組織活動邀請潛在會員參加。在活動之前先發(fā)展一批會員，重點對象是會所股東、高管的朋友（具備一定的身份地位和消費能力）、園區(qū)業(yè)主老板、政府要員等，活動時他們邀請一些朋友參加。（每個會員只能帶不超過三個非會員）。

2、會所開業(yè)，邀請潛在客戶免費試吃，主要目的不是贏利，而是體驗會所檔次及餐飲品味等。（潛在客戶進入會所時必須由工作人員刷卡帶入，從視覺到心理上刺激潛在會員成為會員；并每人贈送有效期3個月的1000元代金券；并在合適的時間地點介紹成為會員的優(yōu)惠情況）

3、一期獨棟企業(yè)老板直接成為銀卡會員，首次消費享受九折優(yōu)惠（或者首次結(jié)算后贈送2000元代金券），以后消費享受九三折優(yōu)惠。

4、二期及以后的買樓客戶直接贈送普通會員資格，享受九五折優(yōu)惠（或贈送含有2000元現(xiàn)金的儲值會員卡）；三個月內(nèi)付清全款的購房客戶贈送銀卡會員資格，享受九三折優(yōu)惠（或贈送含有5000元現(xiàn)金的儲值會員卡）。

5、政府要員，首次到來每人贈送1000元代金券。消費8000元以上即可辦理金卡會員，終身享受九折優(yōu)惠。（政府要員為重要目標客戶）

6、在園區(qū)內(nèi)舉辦財富論壇、酒會、節(jié)日慶典等，參加活動的重要人士在會所聚餐，對餐飲服務滿意的客戶可以現(xiàn)場辦理會員卡，活動現(xiàn)場辦理會員贈送免費品嘗券。（事件營銷與體驗營銷合二為一）

7、由原會員推薦入會。會員消費兩次以上或者擁有10000以上積分后可介紹朋友成為會員，每介紹多少會員有多少優(yōu)惠。新入會成員一次性儲值5000元即可成為普通會員，8000元成為銀卡會員，10000元成為金卡會員。如果首次即為消費付款方，依照“第一條”贈送相應面值的代金券（或者根據(jù)首次消費水平在原會員級別標準的基礎上辦理升一級會員）。

三、會所經(jīng)營

1、高端的餐飲環(huán)境和就餐氛圍（主要是裝修和服務，如零噪音就餐環(huán)境、全進口調(diào)料廚具餐具、全新鮮食材、高檔會所配套、直達頂層的精裝修電梯、指定標準的燈光效果、專業(yè)培訓上崗形象氣質(zhì)佳的服務人員，設立吧臺（咖啡/書/酒/雪茄）、會談室等高檔休閑空間，另外包括人性化的會員關系維護等）。

<建議一定要走高檔路線，讓人覺得成為本會所的會員是一種驕傲、自豪>

2、就餐預約制。需要至少提前三天預訂。第一次未預定上的客戶留下聯(lián)系

方式，下次再預訂的時候可以優(yōu)先安排。

3、不對外銷售，只有老板、老板朋友、重要意向客戶及一些項目相關的重要人士介紹方可預訂。

3、強調(diào)私密性和尊享性，一天只能接待一撥客人，最多三桌。

4、私人會員制，入會時需要一至兩名老會員介紹。

5、會員實名制，留取手機號或者有效證件號。

6、同一周期內(nèi)每天的菜樣有20%既定，其余需要至少提前三天預訂。

7、一個周期內(nèi)只推出一個特色菜（首席廚師長資深推薦）。

8、菜品畫冊定期投遞。內(nèi)容：每個特色菜的歷史故事；科學健康的飲食搭配；各道菜富含的元素和營養(yǎng)價值；特定周期內(nèi)固定會推出的特色菜；近期內(nèi)園區(qū)商務相關信息等等。

9、個人會籍不可轉(zhuǎn)讓，公司會籍可以轉(zhuǎn)讓。無論個人或公司會籍，其配偶及十八歲以下之子女均可免費申請會員附屬卡。

四、會員促銷途徑

1、原會員每介紹一位新成員入會，即可免費贈送價值1000元的私家特色菜系一道。

2、會員積分制，一元一分，年終換取現(xiàn)金券，10分換取1元面值。

3、會員生日或者重要節(jié)日可免費贈送特色菜一至兩道。

4、優(yōu)惠券、體驗卡、贈品、紀念品等實物。

5、精美畫冊或者紀念品贈送（文字包括三部分：會所特點、企業(yè)推介、服務推介）。

6、會所開業(yè)啟動（開業(yè)剪彩），邀請重要目標會員客群到來現(xiàn)場體驗，并每

人贈送有效期3個月的1000元代金券。

7、電梯內(nèi)廣告，電子顯示屏上的畫面、文字可提高吸引力。如播放特別推薦的精美菜色及餐廳或園區(qū)環(huán)境錄像片（一石二鳥），給客人以直覺形象的宣傳。

8、定期活動節(jié)目單/特色菜單：本周期內(nèi)各種餐飲、活動菜單公示于餐廳門口、電梯口或總臺發(fā)送信息。也可印在贈品上、餐巾上、茶杯墊上；直接寫在桌面或?qū)懺趬Ρ谒鶔斓拇笮蜏椎绕渌椢锷?；CD、VCD封套上……從而引起客人關注，增加宣傳效果。

9、材料及制作過程透明化、現(xiàn)場烹制等，讓客人聞其香，閱其色，觀其形，促使產(chǎn)生沖動和決策，加深客人的印象和好評度，也有利于提高回頭率。

? 會員關系維護

1、客戶回訪，如短信形式的滿意度調(diào)查、節(jié)日生日問候禮品贈送。

2、對參加活動的潛在會員進行拜訪，主要是調(diào)查他們對會所的印象、看法，借機吸收有成為會員想法的潛在客戶成為會員，對比較頑固的要有所保留地閑置一段時間，或放棄。

3、會員答謝活動或者年會等。