第一篇：山東省住房保障工作考核辦法

山東省人民政府辦公廳

關(guān)于印發(fā)山東省住房保障工作考核辦法的通知

魯政辦字〔2013〕161號

各市人民政府，各縣（市、區(qū)）人民政府，省政府各部門：

《山東省住房保障工作考核辦法》已經(jīng)省政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。

山東省人民政府辦公廳 2013年12月17日

山東省住房保障工作考核辦法

第一條 為落實住房保障工作責(zé)任，完善工作機制，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)〔2007〕24號）、《國務(wù)院辦公廳關(guān)于保障性安居工程建設(shè)和管理的指導(dǎo)意見》（國辦發(fā)〔2011〕45號）和《山東省人民政府辦公廳關(guān)于貫徹國辦發(fā)〔2011〕45號文件進一步加強保障性安居工程建設(shè)和管理的意見》（魯政辦發(fā)〔2012〕35號）的有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于上級政府對下級政府住房保障工作的考核。第三條 住房保障工作是各級政府的重要職責(zé)。各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)（住房保障）、發(fā)展改革、教育、公安、監(jiān)察、民政、財政、人力資源社會保障、國土資源、審計、統(tǒng)計、物價等部門按照職能分工做好相關(guān)工作。

第四條 住房保障工作考核堅持實事求是、公平公正、權(quán)責(zé)一致、注重實效的原則。

第五條 住房保障工作考核分級實施。省政府對市政府的住房保障工作進行考核，由省住房建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組具體組織實施。各市政府負責(zé)對所轄縣（市、區(qū)）政府住房保障工作進行考核。

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第六條 住房保障工作考核內(nèi)容，主要包括工作機制、政策落實、項目建設(shè)、準入退出、后期服務(wù)等方面。具體考核內(nèi)容和細則由省住房建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組制定。

第七條 住房保障工作實行年度考核，采取自查自評與重點核查相結(jié)合的方式進行。各市政府于每年1月底前完成上年度住房保障工作考核的自查和對縣（市、區(qū)）政府的考核，并將自查報告和對縣（市、區(qū)）政府的考核結(jié)果書面報省住房建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組。省政府于每年一季度前完成對各市政府上年度住房保障工作的考核。

第八條 住房保障工作考核按照考核內(nèi)容量化評分，基礎(chǔ)分值為100分，根據(jù)實際工作成效設(shè)置10分的加分項?？己私Y(jié)果分為優(yōu)秀、良好、合格和不合格4個等次，考核總得分90分以上（含90分）為優(yōu)秀，80分-90分（含80分）為良好，60分-80分（含60分）為合格，60分以下為不合格。年內(nèi)有問責(zé)或2次以上（含2次）約談記錄的，不得評定為優(yōu)秀等次。對未完成住房保障年度工作目標任務(wù)、虛報超額完成任務(wù)、挪用保障性安居工程財政資金、發(fā)生群體性惡性上訪案件、分配及退出管理出現(xiàn)重大問題并造成惡劣影響、審計反映出的重大問題未進行整改的，核定為不合格等次。

第九條 對各市政府住房保障工作的年度考核結(jié)果，經(jīng)省政府審定后由省住房建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳）進行通報?？己私Y(jié)果作為安排下一年度保障性安居工程省級財政專項補助資金的重要依據(jù)。考核結(jié)果為優(yōu)秀等次的，從住房保障省級獎補專項資金中給予適當(dāng)獎勵?？己瞬缓细竦氖姓?，應(yīng)向省政府作出書面檢查報告。

第十條 對在住房保障工作考核中瞞報、謊報情況的，予以通報批評；對直接責(zé)任人依法追究責(zé)任。

第十一條 本辦法自2014年2月1日起施行，有效期5年。

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第二篇：2011住房保障工作自查報告

**縣2011住房保障工作

自 查 報 告

——**縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局

我縣高度重視住房保障自查活動，根據(jù)市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室《關(guān)于開展2011住房保障工作自查活動的緊急通知》（濟住保辦[2011]2號）文件要求，專門召集相關(guān)人員進行了工作安排，由住建局分管局長牽頭，住房保障科認真對照市政府下達的工作目標進行了自查自糾，并疏理分析形成自查報告?，F(xiàn)匯報如下：

一、2011年保障住房工作目標責(zé)任制完成情況

1、制定完善了《**縣2011-2012年保障性住房建設(shè)規(guī)劃和計劃》，確定了逐年提高實物配租和擴大保障范圍的總體工作目標，明確了建設(shè)計劃。

2、建立健全了住房保障工作機構(gòu)。經(jīng)縣編委同意，我縣專門設(shè)置了住房保障科，具體負責(zé)全縣住房保障工作的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理。一年來，住房保障科充實了2名工作人員，硬件配備和各項工作制度已經(jīng)基本健全完善。

3、經(jīng)濟適用住房建設(shè)。2011年我縣經(jīng)濟適用住房的建設(shè)任務(wù)是開工2萬㎡，竣工1萬㎡。我縣嚴格落實這一指標，全面啟動了2萬㎡的建設(shè)，目前已建成經(jīng)濟適用房110套、1萬㎡，正進行剩余1萬㎡的經(jīng)濟適用房施工。

4、廉租住房建設(shè)。2011年任務(wù)為年內(nèi)建成0.5萬㎡、100套廉租住房。已經(jīng)完成，主要集中在“原廣電局片區(qū)”、—1—

“原經(jīng)貿(mào)局片區(qū)”、“原果品公司片區(qū)”、“原糧食局片區(qū)”和“原政府招待所片區(qū)”等棚戶區(qū)改造片區(qū)中配建。目前，即將交付用戶使用。經(jīng)核查、公示后，確定了廉租補貼戶數(shù)為260戶，補貼正在發(fā)放。

5、嚴格按照省市要求，建立健全了低收入住房困難家庭住房紙質(zhì)和電子檔案，并實行動態(tài)管理。一是固定報表填寫和檔案工作人員，實行互補工作制，做到了上報數(shù)據(jù)準確無誤，按時上報，及時入檔。二是對全縣城區(qū)內(nèi)低收入困難家庭全部建立了實名制住房紙質(zhì)和電子檔案，并設(shè)專櫥、專機、專人管理。為科學(xué)編制十二五期間安康居住工程規(guī)劃、做好低收入家庭住房救助工作奠定了基礎(chǔ)。

6、繼續(xù)擴大保障范圍，將收入標準與經(jīng)適房統(tǒng)一。對其中較為困難的，采取實房配租與貨幣補貼相結(jié)合的方式；協(xié)調(diào)海螺水泥建設(shè)0.62萬㎡的公共租賃房。

二、累計住房保障戶數(shù)比重情況

我縣啟動住房保障以來，已累計通過廉租住房、經(jīng)濟適用住房、公共租賃住房和限價商品住房等方式解決3860戶住房保障問題，已解決住戶占城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)總戶數(shù)的7 %，占城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)總戶數(shù)按應(yīng)保20%得值后的比率為35%。

三、我縣住房保障規(guī)范化管理情況

1、城市住房保障安居工程健康穩(wěn)定的發(fā)展，是履行政府職能的必然要求，也是深入貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀、促進社會和諧的重要內(nèi)容。為貫徹落實國家、省、市保障性住房建設(shè)各項政策的落實，**縣成立了縣委副書為任組長、分管縣長為副組長，相關(guān)單位為成員的領(lǐng)導(dǎo)小組。

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2、根據(jù)國家、省、市經(jīng)濟適用住房的有關(guān)文件，按照市政府住房保障工作任務(wù)會議精神，結(jié)合泗水實際**縣人民政府辦公室相繼出臺了《**縣人民政府關(guān)于執(zhí)行<經(jīng)濟適用住房管理辦法>的實施細則》、《**縣城市經(jīng)濟適用住房建設(shè)管理實施辦法》、《**縣珍珠泉路經(jīng)濟適用住房建設(shè)管理實施方案》、《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理暫行辦法》、《**縣2008、2009年住房建設(shè)規(guī)劃》、《**縣2008-2012年住房建設(shè)計劃》和《**縣2011-2012年保障性住房建設(shè)規(guī)劃和計劃》。目前根據(jù)省、市文件精神正在編制的《**縣城市住房保障“十二五”規(guī)劃和計劃》即將出臺。

3、**縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局具體負責(zé)**縣住房保障工作，由新成立的住房保障科負責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理，目前科室人員和硬件配備已經(jīng)健全，并周密安排住房保障工作部署，認真履行職責(zé)。

4、根據(jù)建設(shè)部等部委印發(fā)的《廉租住房保障辦法》、《山東省廉租住房保障辦法》、《濟寧市人民政府關(guān)于加快解決城市低收入家庭住房困難的意見》和《**縣城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理暫行辦法》，結(jié)合**縣實際，制定了《**縣城區(qū)保障性住房建設(shè)管理辦法》和《**縣城區(qū)廉租住房實物配租分配實施方案》明確了保障性住房的審核程序、公示制度和分配制度。

5、嚴抓動態(tài)管理。我局領(lǐng)導(dǎo)對廉租住房工作高度重視，成立了局長任組長、分管局長任副組長、相關(guān)科室負責(zé)人為成員小組，嚴把質(zhì)量關(guān)。派專人檢查住房保障項目各的項手續(xù)，保證立項、土地、規(guī)劃、環(huán)評、施工許可等檔案資料齊

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備，實現(xiàn)文字和電子檔案并存。完善領(lǐng)導(dǎo)組織機制、完善質(zhì)量管理機制：設(shè)立工程項目質(zhì)量監(jiān)督小組，在工程建設(shè)過程中推行建設(shè)項目法人責(zé)任制，建設(shè)單位質(zhì)量責(zé)任制。完善財務(wù)跟蹤管理機制：項目建設(shè)配套資金按時足額到位，資金撥付規(guī)范，設(shè)立了專帳，?？顚Ｓ谩Ｍ晟祁I(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系制度，局領(lǐng)導(dǎo)掛鉤聯(lián)系項目制度，確保了工程如期完成。

四、工作中的主要做法

1、嚴格按照《濟寧市人民政府關(guān)于加快解決城市低收入家庭住房困難的意見》、《2011年住房保障工作目標責(zé)任書》、《**縣城市經(jīng)濟適用住房建設(shè)管理實施辦法》、《**縣城區(qū)保障性租賃住房建設(shè)管理辦法》、《**縣城區(qū)廉租住房實物配租分配實施方案》規(guī)定開展保障性住房建設(shè)工作。

2、在實際工作中發(fā)揚 “真抓實干、團結(jié)奉獻、創(chuàng)新實踐”的“一線工作制”工作精神，加強先進理論和專業(yè)知識的學(xué)習(xí)，敢于負責(zé)，能解決的當(dāng)時解決，不能當(dāng)時解決的到一線現(xiàn)場調(diào)查后解決。一年來沒有休過任何雙休日和節(jié)假日，春節(jié)假期仍然堅守在工作崗位。

3、互相配合，互相補位。來為順利完成住房保障管理工作和上級交付的任務(wù)，按照住建局“互相補位”的要求，在具體工作中能夠與兄弟科室、兄弟單位和相關(guān)單位及其他組織相互學(xué)習(xí)、密切配合、互相補位，充分發(fā)揮集體的智慧和力量共同完成上級交付的各項工作任務(wù)。

五、存在的問題及下步工作計劃

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（一）存在的問題，主要是：城市化發(fā)展起步較慢，建設(shè)資金需求缺口較大、工作經(jīng)費相對不足、專職從事住房保障工作方面的人員還較少、管理硬件不夠完善等局限；與新形勢下住房保障統(tǒng)計工作的要求相比還有較大差距，對住房保障政策理解不夠深刻，業(yè)務(wù)能力有待進一步提高等方面。

（二）下步工作安排

1、繼續(xù)加大建設(shè)資金籌措力度，多種渠道實施保障性住房建設(shè)，滿足廣大低收入家庭住房需求；

2、科學(xué)編制十二五期間的住房保障規(guī)劃和計劃，并融入**縣十二五期間的總體規(guī)劃，合理確定保障標準、范圍和保障方式，加大廉租住房實物配租的保障比例；

3、逐步加大住房保障工作軟、硬件投入。繼續(xù)增加專職人員配備，加大資金投入，實現(xiàn)網(wǎng)上辦公，達到管理方式的科學(xué)、規(guī)范、高效、透明；

4、加強保障性安居工程資金使用和工程建設(shè)的監(jiān)督檢查，督促資金及時足額到位，?？顚Ｓ?，形成實物量，確保我縣的經(jīng)濟適用房、廉租房、公租房和限價商品房的建設(shè)任務(wù)圓滿完成，促進泗水社會和諧穩(wěn)定和房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，為推動全市房地產(chǎn)業(yè)又好又快發(fā)展做出新貢獻。

二〇一〇年十二月

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第三篇：住房保障工作目的意義

一、保障性住房簡介

保障性住房是指：政府在對中低收入家庭實行分類保障過程中所提供的限定供應(yīng)對象、建設(shè)標準、銷售價格或租金標準，具有社會保障性質(zhì)的住房。保障性安居工程主要是指城市的廉租住房、城市的經(jīng)濟適用住房，也包括在一些林區(qū)、煤礦職工的棚戶區(qū)（危舊房）改造工程。從今年開始，黨中央、國務(wù)院提出了要擴大農(nóng)村危房改造的試點工作，所以我們把解決城市低收入住房困難的廉租房、經(jīng)濟適用住房，解決林區(qū)、煤礦棚戶區(qū)的改造問題和擴大農(nóng)村危房改造試點工作統(tǒng)稱為保障性安居工程。不同情況的低收入家庭，對保障性住房有租賃與買賣的不同需求。通過保障制度的完善，不論是哪一類住房，最終目的都是盡快地解決低收入家庭住房困難，實現(xiàn)“住有所居”的目標。

二、住房保障工作的目的、意義

首先，改善城市低收入居民的居住條件，是重要的民生問題，加快建設(shè)保障性安居工程，對于改善民生、促進社會和諧穩(wěn)定具有重要意義。加快建設(shè)保障性安居工程，還為今后擴大消費創(chuàng)造了有利條件。加快建設(shè)保障性住房，大力推進廉租房建設(shè)、棚戶區(qū)改造、農(nóng)村危房改造工程，都是改善城鄉(xiāng)居民消費環(huán)境和條件的有效舉措，都將有利于城鄉(xiāng)居民特別是低收入居民擴大消費。

三、保障性住房分類

1、經(jīng)濟適用房：經(jīng)濟適用住房是政府以劃撥方式提供土地，免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費等各種行政事業(yè)性收費和政府性基金，實行稅收優(yōu)惠政策，以政府指導(dǎo)價出售給有一定支付能力的低收入住房困難家庭。這類低收入家庭有一定的支付能力或者有預(yù)期的支付能力，購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。

經(jīng)濟適用房是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟性和適用性的特點。經(jīng)濟性是指住宅價格相對于市場價格比較適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設(shè)計及其建筑標準上強調(diào)住房的使用效果，而非建筑標準。經(jīng)濟適用住房面積需要嚴格控制在中小套型，中套住房面積控制在85平方米左右，小套住房面積控制在65平方米左右。

2、廉租房：廉租住房是指政府在住房領(lǐng)域?qū)嵤┥鐣Ｕ下毮?，向具有本縣城鎮(zhèn)戶口的最低收入家庭和其他需保障的特殊家庭提供具有社會保障性質(zhì)的普通住宅。廉租房是政府或機構(gòu)擁有，用政府核定的低租金租賃給低收入家庭。低收入家庭對廉租住房沒有產(chǎn)權(quán)，是非產(chǎn)權(quán)的保障性住房。廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者。廉租房戶型設(shè)定是以一居室、兩居室為主，建筑面積原則上不超過50平方米。

3、租金補貼：指住房保障管理部門向在市場上租住房屋的困難家庭，按照規(guī)定的標準發(fā)放住房租金補貼。

四、保障性住房政策問答及申請條件

（一）廉租住房（1）什么是廉租住房？

答：城鎮(zhèn)廉租住房是指政府（單位）在住房領(lǐng)域?qū)嵤┥鐣Ｕ下毮?，向具有本縣城鎮(zhèn)戶口的最低收入家庭和其他需保障的特殊家庭提供租房補貼或者以低廉租金配租的具有社會保障性質(zhì)的普通住宅。

（2）廉租住房保障方式有哪些？

答：廉租住房的保障對象為城市低收入住房困難家庭中沒有購房支付能力的家庭，按照保障基本住房需求為原則，采取以發(fā)放租賃住房補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞浇鉀Q低收入家庭住房困難，兩種保障方式以租賃住房補貼為主，實物配租為輔。

（3）什么是廉租住房租房補貼？

答：租賃補貼是指住房保障管理部門向符合條件的申請家庭，按照規(guī)定的標準發(fā)放住房租金補貼，由其到市場上租賃住房。

（4）什么是廉租住房實物配租？

答：實物配租是指住房保障管理部門向符合條件的申請家庭提供住房，并按照其家庭收入的一定比例收取租金。

（5）什么人可以申請廉租住房？

答：申請廉租住房補貼或?qū)嵨锱渥鈶?yīng)當(dāng)以家庭為單位，同時符合以下條件：

（一）家庭成員屬城區(qū)非農(nóng)業(yè)戶口，取的常住戶口5年以上；

（二）家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系；

（三）家庭人均年收入6600元；

（四）家庭人均住房建筑面積低于11平方米（申請補貼）；

（五）申請家庭屬無房戶；

（六）屬殘疾人，還應(yīng)當(dāng)提供殘疾證明；

（6）符合實物配租的家庭，是否可以選擇租房補貼？

答：符合實物配租條件的家庭也可以選擇租房補貼，但二者只能選擇其一。當(dāng)實物配租房源不足時，符合實物配租條件的家庭也可采取租房補貼方式過渡。

（7）已獲得廉租住房住房補貼家庭，符合現(xiàn)有實物配租申請條件，能否申請廉租住房實物配租？ 答：可以申請，獲得配租實物住房后，停發(fā)租房補貼。

（8）申請廉租住房租房補貼或?qū)嵨锱渥鈶?yīng)提交哪些材料？

答：申請廉租住房租房補貼或?qū)嵨锱渥獾募彝?yīng)向所在社區(qū)提出書面申請，填寫申請表，并提供房屋狀況證明、家庭經(jīng)濟收入證明或《城鎮(zhèn)居民最低生活保障金領(lǐng)取證》、家庭成員身份證、戶口簿、結(jié)婚證等材料的原件和復(fù)印件；利益的要出具離婚證或生效的法院判決書原件和復(fù)印件；屬殘疾人的還應(yīng)當(dāng)提供殘疾人證明。

（9）申請家庭住房面積怎么認定？

答：家庭成員擁有（包括已出售）的私有住房（包括購買的商品房、房改房、安居房、集資合作建房、解困房、經(jīng)濟適用住房，享受的拆遷實物和貨幣安置，與他人公有住房共有部分的面積，因繼承、贈與、企業(yè)改制等情況而取得的合法私有房產(chǎn)但未辦理產(chǎn)權(quán)證的住房面積）納入住房面積核定范圍。

由于家庭成員身患重大疾病或家庭遭受重大意外事故，導(dǎo)致家庭經(jīng)濟困難而出售原私有住房，并將售房款或拆遷貨幣安置款用于上述家庭救濟，能提供相應(yīng)證明的，可不計入住房面積核定范圍。

（10）申請家庭家庭成員怎么認定？

答：家庭成員以戶口簿上記載的人員為準（父母、親友掛靠的除外），一簿一戶。

家庭的含義：夫妻雙方或一方與未成年或未婚的子女為一戶。申請家庭異地就學(xué)或復(fù)義務(wù)兵役期間的子女，可 5

計入家庭實際人口。已入住敬（養(yǎng)）老院或由社會福利院收養(yǎng)的人員、處于服刑期間的勞教或勞改人員、在境外的人員，不計入家庭實際人口。

（二）經(jīng)濟房

經(jīng)濟適用房是指具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟性和適用性的特點。經(jīng)濟性是指住宅價格相對于市場價格比較適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設(shè)計及其建筑標準上強調(diào)住房的使用效果，而非建筑標準。

經(jīng)濟適用房是政府為解決中低收人家庭住房問題而修建的普通住房，這類住宅因減免了工程報建中的部分費用，其成本略低于普通商品房，故又稱為經(jīng)濟適用房。

申購經(jīng)濟適用住房必須具備條件

（1）家庭成員均具有本縣城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口的無房戶和住房困難戶；

（2）屬于單身居民家庭的，男性年齡必須在35周歲以上，女性年齡必須在30周歲以上；（3）家庭人均年收入在12000元以下（含12000元）

（4）無房戶或現(xiàn)住房人均建筑面積低于政府公布的經(jīng)濟房購買人的居住標準（住房困難戶：是指現(xiàn)住房的家 6

庭常住人口人均居住面積在11平方米以下（含11平方米）的住戶。

無房戶：包括婚后無房、暫住非住宅房、暫住臨時簡易房、暫住親友房及全家租住社會私房和與父母同住的成人子女需要另立門戶的等情況）。

（5）家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系。（6）列入城市和工礦棚戶區(qū)改造范圍內(nèi)被拆遷戶中的住房困難戶。

（7）家庭成員均未以房改價購買過公有住房、沒有參加過集資建房，沒有購買過經(jīng)濟適用住房。7

第四篇：做好住房保障工作

做好住房保障工作

為擴內(nèi)需保民生做貢獻

濟寧市建設(shè)委員會

（二〇〇九年九月二十一日）

各位領(lǐng)導(dǎo)，同志們：

近年來，濟寧市將住房保障工作列為擴內(nèi)需、保民生的“政府工程”、“民心工程”，加強領(lǐng)導(dǎo)，加大投入，強力推進，全市建成經(jīng)濟適用住房 69.5萬平方米，9100戶低收入家庭喬遷新居，4829戶低收入家庭通過廉租住房保障解決了住房困難，住房保障范圍不斷擴大，工作機制規(guī)范健全，走上了健康發(fā)展的“快車道”。

一、強化組織領(lǐng)導(dǎo)，建立住房保障推進機制

濟寧市委、市政府高度重視保障性住房建設(shè)，連續(xù)5年列入政府“實事工程”。特別是去年以來，我市堅決執(zhí)行中央、省應(yīng)對金融危機的各項政策措施，將保障性安居工程建設(shè)列為為民辦的“十件實事”之首，進一步加大了工作力度。

一是加強領(lǐng)導(dǎo)。市政府將市城區(qū)保障性住房建設(shè)納入城建重點工程項目，建立了工程調(diào)度與督辦聯(lián)絡(luò)制度。市重點工程領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室每月兩次調(diào)度工程進展情況，上報市領(lǐng)導(dǎo)并通報各有關(guān)部門。建立了市級領(lǐng)導(dǎo)包項目責(zé)任制，1市委常委、常務(wù)副市長崔洪剛和副市長周洪分別包保城區(qū)廉租住房和經(jīng)濟適用住房建設(shè)項目，及時調(diào)度、研究解決工程建設(shè)中遇到的問題。市委書記、市人大常委會主任孫守剛，市委副書記、市長張振川分別出席了市區(qū)潤景園、仁和花園經(jīng)濟適用住房小區(qū)奠基儀式。張振川市長、崔洪剛常務(wù)副市長等市領(lǐng)導(dǎo)還到經(jīng)濟適用住房建設(shè)工地看望慰問施工人員，體現(xiàn)了對住房保障工作的高度關(guān)注和重視。

二是健全組織。成立了由崔洪剛副市長掛帥，市建委等17個職能部門為成員的市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組。領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在市房管局，具體負責(zé)市直及各縣市區(qū)住房保障組織管理工作。各縣市區(qū)也相繼成立了相應(yīng)的領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)。梁山縣、兗州市還分別設(shè)立了廉租住房管理辦公室，為住房保障工作提供了組織保障。

三是完善政策。先后以市政府及市建委等職能部門的名義出臺了《濟寧市經(jīng)濟適用住房管理辦法》、《關(guān)于加快解決城市低收入家庭住房困難的意見》、《濟寧市申請廉租住房城市低收入家庭資格認定辦法（試行）》、《關(guān)于濟寧市城區(qū)經(jīng)濟適用住房銷售有關(guān)問題的通知》、《關(guān)于規(guī)范企業(yè)集資合作建房組織和管理的意見》等文件，明確了住房保障工作的指導(dǎo)思想、總體要求、基本原則以及保障性住房建設(shè)、供應(yīng)和管理的政策規(guī)定。

四是強化督查。市城區(qū)及各縣市全部建立了低收入家庭住房檔案。市區(qū)制定了《濟寧市住房建設(shè)規(guī)劃（2008-2012年）》，各縣市也完成并向社會公示了解決低收入家庭住房困

難發(fā)展規(guī)劃和計劃。市政府分別與各縣市區(qū)政府簽訂了實施住房保障目標責(zé)任書，把住房保障任務(wù)具體量化、分解到各縣市區(qū)。市政府督查室將住房保障工作列為定期督查項目。市建委、市監(jiān)察局組成檢查組，連續(xù)兩年對全市包括濟寧高新區(qū)、北湖旅游度假區(qū)在內(nèi)的14個縣市區(qū)的住房保障工作進行檢查督導(dǎo)，并將檢查情況及時通報全市，表揚成績突出的縣市，通報批評進展遲緩的縣市并要求限期整改，有力地推動了保障性住房建設(shè)。

二、加大資金投入，全力推動廉租住房建設(shè)

我們抓住中央加大住房保障資金投入的寶貴機遇，積極對上爭取資金，下大氣力落實地方配套資金，加快了廉租住房建設(shè)步伐。去年以來共爭取中央廉租住房補助資金4004萬元，廉租住房建設(shè)總面積20.02萬平方米（含棚戶區(qū)改造），其中，市城區(qū)3.3萬平方米，各縣市16.72萬平方米。

一是落實配套資金，建立保障資金專戶。啟動廉租住房保障以來，市區(qū)及各縣市累計提供廉租住房建設(shè)與補貼資金17598萬元。魚臺縣在本級財政十分困難的情況下，一次性撥付40萬元用于廉租住房租賃補貼。兗州、鄒城、曲阜、泗水、微山、汶上、梁山把廉租住房配套資金納入財政預(yù)算。2007、2008年全市公積金增值收益在提取貸款風(fēng)險準備金和管理費后余額為1000萬元和1400萬元，80%返還給各縣市公積金中心用于廉租住房建設(shè)，20%納入市級統(tǒng)籌。市城區(qū)及各縣市分別建立了廉租住房保障資金專戶。

二是改善保障方式，增大實物配租比例。去年以來，我市通過在經(jīng)濟適用住房小區(qū)和企業(yè)集資建房中配建，建設(shè)廉租住房10.58萬平方米，2116套，優(yōu)先提供給孤、老、病、殘等特殊家庭。結(jié)合棚戶區(qū)改造，可對1888戶符合條件的家庭進行實物配租。實現(xiàn)了由租賃補貼為主向租賃補貼與實物配租并重的過渡。

三是延伸保障范圍，擴大保障覆蓋面。2008年9月1日，市城區(qū)將廉租住房保障范圍擴大到低收入家庭，各縣市也于同年12月完成了擴面工作。從去年12月起，市城區(qū)將符合經(jīng)濟適用住房申購條件但受房源限制暫未購買的830戶低收入家庭納入租賃補貼，進一步增大了保障覆蓋面。截止目前，全市共計有4829戶低收入家庭通過廉租住房保障解決了住房困難，其中實物配租426戶，租賃補貼3802戶，租金核減601戶。

三、健全工作機制，規(guī)范和改進經(jīng)濟適用住房制度

我市持續(xù)加大經(jīng)濟適用住房建設(shè)力度，2008年全市經(jīng)濟適用住房開工面積39.58萬平方米，完成年計劃的113%；已竣工24.48萬平方米，完成年計劃的122.4%。2009年，全市經(jīng)濟適用住房計劃施工44萬平方米，竣工23萬平方米，分別比上年增加20%、13%。在加快建設(shè)步伐的同時，進一步改進和規(guī)范了經(jīng)濟適用住房制度。一是科學(xué)確定了經(jīng)濟適用住房供應(yīng)對象。二是建立了四級受理審批，“三榜”公示的申購程序。即社區(qū)居委受理，街道辦事處初審，區(qū)建設(shè)（房管）部門復(fù)審，市房產(chǎn)管理局審核；區(qū)、市房管局和搖號三榜公示。三是購房實現(xiàn)了陽光、透明操作。獲得購買資格的家庭采取電腦搖號、電視現(xiàn)場直播的方式確定購買順序，按順序號組織申購人抓鬮，充分體現(xiàn)了公開、公平、公正。四是創(chuàng)新了企業(yè)集資合作建房管理體制。嚴格規(guī)范企業(yè)集資建房的申報、準入、審核和批準程序，改變集資建房管理方式，變企業(yè)自行運作為在市住房解困協(xié)會統(tǒng)一組織下實施。目前，市政府已批準市區(qū)10家困難企業(yè)實施集資合作建房，6家企業(yè)已開工建設(shè)，面積11萬平方米。

四、盤活存量土地，增加保障性住房土地供應(yīng)

為最大限度地保障廉租住房和經(jīng)濟適用住房建設(shè)土地供應(yīng)，我們高度重視做好整合盤活單位存量土地的文章。一是直接轉(zhuǎn)化。市城區(qū)已銷售的仁和花園經(jīng)濟適用住房小區(qū)就是在勝利居委破產(chǎn)企業(yè)的原址上興建的。市房管局與原市啤酒廠達成協(xié)議,將其廠址29畝土地收回用作經(jīng)濟適用住房建設(shè)用地，建設(shè)經(jīng)濟適用住房2.6萬平方米、廉租住房0.53萬平方米。二是“提級升格”。省供銷合作社濟寧儲運站擁有原倉儲用地23畝，企業(yè)先按集資建房申報,考慮到該土地面積較大且位置適中，經(jīng)研究決定將其“升格”為市區(qū)經(jīng)濟適用住房建設(shè)項目。三是“挖潛增效”。針對企業(yè)集資合作建房土地面積可建造的住房往往大于符合條件職工需求的實際，指導(dǎo)企業(yè)在規(guī)劃設(shè)計時充分利用現(xiàn)有土地，在與之簽訂協(xié)議時，明確滿足本單位職工需求后剩余住房由政府用作經(jīng)濟適用住房向社會出售或回購為廉租住房。初步測算，通過合理規(guī)劃，利用已批集資建房企業(yè)的土地，可多建12000多平方米經(jīng)濟適用住房和廉租住房向社會供應(yīng)。

領(lǐng)導(dǎo)和同志們，我市在住房保障方面雖然做了一些工作，取得了一些成績，但與上級要求和兄弟城市相比，還有不小的差距。我們將學(xué)習(xí)借鑒先進經(jīng)驗，克服不足，乘勢而上，推動我市住房保障工作邁上新臺階，為擴內(nèi)需保民生做出更大貢獻。

謝謝大家。

第五篇：住房保障工作自查報告

住房保障工作自查報告

隨著人們自身素質(zhì)提升，報告的用途越來越大，我們在寫報告的時候要避免篇幅過長。那么一般報告是怎么寫的呢？以下是小編為大家收集的住房保障工作自查報告 ，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

住房保障工作自查報告 1

市安居辦：

接到《河南省保障性安居工程領(lǐng)導(dǎo)小組〈關(guān)于對保障性住房分配及質(zhì)量管理工作進行督促檢查的通知〉》后，縣政府高度重視，隨即組織召開縣保障性安居工程領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位工作會議，學(xué)習(xí)文件，領(lǐng)會精神，并安排縣房管中心牽頭，組織發(fā)改、財政、住建、民政等相關(guān)成員單位對我縣保障性住房分配及質(zhì)量管理工作進行了自查。現(xiàn)將有關(guān)情況報告如下：

一、分配管理制度建設(shè)和執(zhí)行情況

（一）分配管理制度建設(shè)情況

根據(jù)《焦作市市區(qū)城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》，結(jié)合我縣實際，制定了《武陟縣城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》（武政【20xx】3號），確定我縣住房保障范圍為本縣城區(qū)范圍內(nèi)的城鎮(zhèn)居民，準入條件為家庭收入狀況符合縣政府當(dāng)年確定的城鎮(zhèn)居民最低生活保障標準，家庭住房狀況原則上不超過本縣城鎮(zhèn)人均住房面積的60%。同時，為確保廉租住房真正分配到符合條件的低收入家庭手中，將保障性住房分配作為政務(wù)公開的重要內(nèi)容，專門制定了《武陟縣廉租住房分配實施方案》（武政辦【20xx】80號），確立了“統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、限定條件、公開公正、優(yōu)先保障”的分配原則，明確了廉租住房申報、分配的操作流程和辦法，對保障對象準入標準、審批程序、調(diào)查結(jié)論、分配結(jié)果等予以公示，切實增強保障性住房分配的社會公信力。

（二）準入退出實施情況

制定了《武陟縣城區(qū)低收入家庭廉租住房保障辦法》（武政文【20xx】50號）和《武陟縣城區(qū)低收入家庭廉租住房保障工作實施方案》（武政辦【20xx】53號），明確了我縣住房保障申請受理、準入審核、公示制度、輪候辦法以及退出機制的實施標準，并嚴格按照標準執(zhí)行。

（三）動態(tài)監(jiān)管情況

制定了住房保障辦公室工作職責(zé)、統(tǒng)計報表制度、辦事公開制度和檔案管理制度，分別對信息系統(tǒng)建設(shè)、檔案管理、定期復(fù)核情況進行了明確規(guī)定，實行動態(tài)監(jiān)管。根據(jù)《武陟縣廉租住房分配實施方案》（武政辦【20xx】80號），明確了廉租住房房源、保障對象、輪候規(guī)則和分配程序，于20xx年12月15日對符合實物配租的400戶保障對象進行了公示。依照分配程序于20xx年1月12日舉行了武陟縣城東廉租住房小區(qū)首批分房儀式，除1戶放棄抽簽資格外，其余399戶分別入住并將分配結(jié)果在城東廉租住房小區(qū)進行了公示。

（四）后期管理情況

縣房產(chǎn)管理中心負責(zé)實物配租廉租住房的后期管理工作，以招標的形式，確定了廉租住房小區(qū)物業(yè)管理公司，與物業(yè)管理公司簽訂了《廉租住房小區(qū)物業(yè)管理協(xié)議》并督促實施；協(xié)助物業(yè)管理公司與廉租住戶簽訂《廉租住房租賃合同》和《廉租住房物業(yè)合同》并督促實施。

二、工程質(zhì)量管理情況

（一）參建各方主體質(zhì)量保證體系建立情況

1、實行項目全程質(zhì)量安全監(jiān)管制度，項目監(jiān)理通過招標方式聘任，中標的`項目總監(jiān)現(xiàn)場辦公，專業(yè)監(jiān)理工程師按工程建設(shè)需要如數(shù)持證上崗，現(xiàn)場監(jiān)督把關(guān)；建立了以總監(jiān)為主要責(zé)任人的現(xiàn)場質(zhì)量安全監(jiān)管小組，堅持日檢查、周考核、月評比；實行嚴格的質(zhì)量安全隱患整改制度，發(fā)現(xiàn)隱患立即整改，不予整改者不得進行后續(xù)施工，情節(jié)嚴重的責(zé)令停工，切實做到質(zhì)量安全隱患患整改不過夜，確保項目工程優(yōu)質(zhì)高效推進。

2、施工單位從項目班子到施工班組設(shè)置專職檢查人員。管理崗位人員必須經(jīng)上級培訓(xùn)合格，特殊工種必須持證上崗，每道工序開工前必須進行質(zhì)量、安全交底。

3、建設(shè)單位安排專人進駐工地督促合同落實，監(jiān)督施工管理，協(xié)調(diào)工程事務(wù)，及時解決工程建設(shè)中存在的問題；堅持每周例會制度，對上周質(zhì)量、安全整改狀況進行總結(jié)，安排布置下周整改重點及責(zé)任人，做到責(zé)任明確，獎罰分明。

（二）參建各方主體及有關(guān)人員執(zhí)行法律法規(guī)、強制性標準情況

參建各方和有關(guān)工作人員均能嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行法律法規(guī)，各分部工程施工標準均符合行業(yè)強制性規(guī)范相關(guān)條文。

（三）建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)施進場驗收和復(fù)檢制度執(zhí)行情況

新安家園一期工程建設(shè)過程中，施工單位曾購入一批復(fù)檢不合格鋼材和兩車不合格砂，已被被及時清退出場；加大砼免燒磚現(xiàn)場檢驗批次，實行車車監(jiān)控，杜絕了不合格磚進場。

（四）工程主要使用功能質(zhì)量情況及分戶驗收情況

已完工的城東廉租房小區(qū)目前水通電通，室外工程配套齊全，具備完善的使用功能；各分戶驗收實行施工方自檢、監(jiān)理復(fù)檢，在行業(yè)主管部門監(jiān)督下，組織所有參建方進行了逐戶終驗，各分戶均能達到使用要求。

三、住房保障工作廉政風(fēng)險防范情況

成立保障性安居工程建設(shè)領(lǐng)域糾風(fēng)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，具體負責(zé)住房保障糾風(fēng)工作；建立了廉政風(fēng)險防控制度，細化了監(jiān)督檢查和責(zé)任追究措施，公布了投訴舉報電話，專人負責(zé)核查投訴舉報，建立了糾風(fēng)舉報受理檔案，至今未受理一起投訴舉報案例。

嚴格保障對象復(fù)核制度，嚴查弄虛作假騙購騙租、變相福利分房、利用職權(quán)侵占保障性住房等違規(guī)行為，經(jīng)查實：20xx年共有19人因提供虛假資料騙取廉租住房補貼資金計38220元，目前已責(zé)令相關(guān)責(zé)任人退回補貼資金，補貼資金已上繳縣財政。

四、城鎮(zhèn)保障性安居工程項目進展情況

（一）20xx年目標任務(wù)分解落實情況

20xx年武陟縣保障性安居工程的目標任務(wù)是開工建設(shè)保障性住房20xx套。其中：新增廉租住房408套（其中新建408套）；新增公共租賃住房695套（其中新建695套）；城市棚戶區(qū)改造977戶；

（二）資金安排情況

武陟縣保障性安居工程計劃總投資19275萬元，其中20xx年完成投資13159萬元。

新增廉租住房工程總投資2640萬元（地方政府債券2640萬元），其中20xx年計劃完成投資1800萬元；政府投資需求為2640萬元。

新增公共租賃住房工程總投資3445萬元（地方政府債券3445萬元），其中20xx年計劃完成投資3445萬元；政府投資需求為3445萬元。

城市棚戶區(qū)改造工程總投資13190萬元，其中20xx年計劃完成投資7914萬元；政府投資需求為13190萬元。

（三）用地安排情況

20xx年，武陟縣保障性安居工程用地安排如下：

新增廉租住房項目用地擬選在新安家園項目南側(cè)，占地面積20.4畝。

新增公共租賃住房項目用地擬選在工業(yè)路與武商路交叉口西北角，為存量用地。

城市棚戶區(qū)改造項目用地擬選在和平路北段東側(cè)（第四人民醫(yī)院對面），占地面積約100畝。

（四）項目前期準備情況

新增廉租住房項目已辦理建設(shè)用地劃撥決定書（武政國土資字【20xx】53號）、建設(shè)項目選址意見書（武規(guī)選字第

【20xx】005號）、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（武規(guī)地字第【20xx】003號）、建設(shè)工程施工許可證（20xx006）、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（武規(guī)建20xx023)和環(huán)評（武環(huán)評登【20xx】33號），初步設(shè)計已批復(fù)。

新增公共租賃住房項目已辦理國有土地使用證（武國用

【20xx】511號）、建設(shè)項目選址意見書（武規(guī)選字第【20xx】009號）、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（武規(guī)地字第【20xx】009號）、建設(shè)工程施工許可證（20xx044）、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（武規(guī)建20xx062)和環(huán)評（武環(huán)評登【20xx】114、115、116號）。

城市棚戶區(qū)改造項目已辦理土地預(yù)審意見（武國土預(yù)字【20xx】27號）、建設(shè)項目選址意見書（武規(guī)字第20xx015號）和環(huán)評報告。

五、個人住房信息建設(shè)情況

該項工作實施方案已制定，資金籌集已到位，其系統(tǒng)軟件已與西安必特斯維軟件有限公司簽訂了技術(shù)服務(wù)合同，所需硬件設(shè)施設(shè)備已進入政府采購工作程序，待設(shè)備到位后，我縣將盡快與市級平臺聯(lián)網(wǎng)，實現(xiàn)個人住房信息資源共享，確保滿足全縣住房保障工作需求。

住房保障工作自查報告 2

我縣高度重視住房保障自查活動，根據(jù)市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室《關(guān)于開展20xx住房保障工作自查活動的緊急通知》（濟住保辦[20xx]2號）文件要求，專門召集相關(guān)人員進行了工作安排，由住建局分管局長牽頭，住房保障科認真對照市政府下達的工作目標進行了自查自糾，并疏理分析形成自查報告。現(xiàn)匯報如下：

一、20xx年保障住房工作目標責(zé)任制完成情況

1、制定完善了《xx縣20xx-2012年保障性住房建設(shè)規(guī)劃和計劃》，確定了逐年提高實物配租和擴大保障范圍的總體工作目標，明確了建設(shè)計劃。

2、建立健全了住房保障工作機構(gòu)。經(jīng)縣編委同意，我縣專門設(shè)置了住房保障科，具體負責(zé)全縣住房保障工作的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理。一年來，住房保障科充實了2名工作人員，硬件配備和各項工作制度已經(jīng)基本健全完善。

3、經(jīng)濟適用住房建設(shè)。20xx年我縣經(jīng)濟適用住房的建設(shè)任務(wù)是開工2萬㎡，竣工1萬㎡。我縣嚴格落實這一指標，全面啟動了2萬㎡的建設(shè)，目前已建成經(jīng)濟適用房110套、1萬㎡，正進行剩余1萬㎡的經(jīng)濟適用房施工。

4、廉租住房建設(shè)。20xx年任務(wù)為年內(nèi)建成0.5萬㎡、100套廉租住房。已經(jīng)完成，主要集中在“原廣電局片區(qū)”、“原經(jīng)貿(mào)局片區(qū)”、“原果品公司片區(qū)”、“原糧食局片區(qū)”和“原政府招待所片區(qū)”等棚戶區(qū)改造片區(qū)中配建。目前，即將交付用戶使用。經(jīng)核查、公示后，確定了廉租補貼戶數(shù)為260戶，補貼正在發(fā)放。

5、嚴格按照省市要求，建立健全了低收入住房困難家庭住房紙質(zhì)和電子檔案，并實行動態(tài)管理。一是固定報表填寫和檔案工作人員，實行互補工作制，做到了上報數(shù)據(jù)準確無誤，按時上報，及時入檔。二是對全縣城區(qū)內(nèi)低收入困難家庭全部建立了實名制住房紙質(zhì)和電子檔案，并設(shè)專櫥、專機、專人管理。為科學(xué)編制十二五期間安康居住工程規(guī)劃、做好低收入家庭住房救助工作奠定了基礎(chǔ)。

6、繼續(xù)擴大保障范圍，將收入標準與經(jīng)適房統(tǒng)一。對其中較為困難的，采取實房配租與貨幣補貼相結(jié)合的方式；協(xié)調(diào)海螺水泥建設(shè)0.62萬㎡的公共租賃房。

二、累計住房保障戶數(shù)比重情況

我縣啟動住房保障以來，已累計通過廉租住房、經(jīng)濟適用住房、公共租賃住房和限價商品住房等方式解決3860戶住房保障問題，已解決住戶占城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)總戶數(shù)的7 %，占城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)總戶數(shù)按應(yīng)保20%得值后的比率為35%。

三、我縣住房保障規(guī)范化管理情況

1、城市住房保障安居工程健康穩(wěn)定的發(fā)展，是履行政府職能的必然要求，也是深入貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀、促進社會和諧的重要內(nèi)容。為貫徹落實國家、省、市保障性住房建設(shè)各項政策的落實，xx縣成立了縣委副書為任組長、分管縣長為副組長，相關(guān)單位為成員的領(lǐng)導(dǎo)小組。

2、根據(jù)國家、省、市經(jīng)濟適用住房的有關(guān)文件，按照市政府住房保障工作任務(wù)會議精神，結(jié)合泗水實際xx縣人民政府辦公室相繼出臺了《xx縣人民政府關(guān)于執(zhí)行的實施細則》、《xx縣城市經(jīng)濟適用住房建設(shè)管理實施辦法》、《xx縣珍珠泉路經(jīng)濟適用住房建設(shè)管理實施方案》、《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理暫行辦法》、《xx縣20xx、20xx年住房建設(shè)規(guī)劃》、《xx縣20xx-2012年住房建設(shè)計劃》和《xx縣20xx-2012年保障性住房建設(shè)規(guī)劃和計劃》。目前根據(jù)省、市文件精神正在編制的《xx縣城市住房保障“十二五”規(guī)劃和計劃》即將出臺。

3、xx縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局具體負責(zé)xx縣住房保障工作，由新成立的住房保障科負責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理，目前科室人員和硬件配備已經(jīng)健全，并周密安排住房保障工作部署，認真履行職責(zé)。

4、根據(jù)建設(shè)部等部委印發(fā)的《廉租住房保障辦法》、《山東省廉租住房保障辦法》、《濟寧市人民政府關(guān)于加快解決城市低收入家庭住房困難的意見》和《xx縣城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理暫行辦法》，結(jié)合xx縣實際，制定了《xx縣城區(qū)保障性住房建設(shè)管理辦法》和《xx縣城區(qū)廉租住房實物配租分配實施方案》明確了保障性住房的審核程序、公示制度和分配制度。

5、嚴抓動態(tài)管理。我局領(lǐng)導(dǎo)對廉租住房工作高度重視，成立了局長任組長、分管局長任副組長、相關(guān)科室負責(zé)人為成員小組，嚴把質(zhì)量關(guān)。派專人檢查住房保障項目各的項手續(xù)，保證立項、土地、規(guī)劃、環(huán)評、施工許可等檔案資料齊備，實現(xiàn)文字和電子檔案并存。完善領(lǐng)導(dǎo)組織機制、完善質(zhì)量管理機制：設(shè)立工程項目質(zhì)量監(jiān)督小組，在工程建設(shè)過程中推行建設(shè)項目法人責(zé)任制，建設(shè)單位質(zhì)量責(zé)任制。完善財務(wù)跟蹤管理機制：項目建設(shè)配套資金按時足額到位，資金撥付規(guī)范，設(shè)立了專帳，專款專用。完善領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系制度，局領(lǐng)導(dǎo)掛鉤聯(lián)系項目制度，確保了工程如期完成。

四、工作中的主要做法

1、嚴格按照《濟寧市人民政府關(guān)于加快解決城市低收入家庭住房困難的意見》、《20xx年住房保障工作目標責(zé)任書》、《xx縣城市經(jīng)濟適用住房建設(shè)管理實施辦法》、《xx縣城區(qū)保障性租賃住房建設(shè)管理辦法》、《xx縣城區(qū)廉租住房實物配租分配實施方案》規(guī)定開展保障性住房建設(shè)工作。

2、在實際工作中發(fā)揚“真抓實干、團結(jié)奉獻、創(chuàng)新實踐”的“一線工作制”工作精神，加強先進理論和專業(yè)知識的學(xué)習(xí)，敢于負責(zé)，能解決的當(dāng)時解決，不能當(dāng)時解決的到一線現(xiàn)場調(diào)查后解決。一年來沒有休過任何雙休日和節(jié)假日，春節(jié)假期仍然堅守在工作崗位。

3、互相配合，互相補位。來為順利完成住房保障管理工作和上級交付的任務(wù)，按照住建局“互相補位”的要求，在具體工作中能夠與兄弟科室、兄弟單位和相關(guān)單位及其他組織相互學(xué)習(xí)、密切配合、互相補位，充分發(fā)揮集體的智慧和力量共同完成上級交付的各項工作任務(wù)。

五、存在的問題及下步工作計劃

（一）存在的問題，主要是：城市化發(fā)展起步較慢，建設(shè)資金需求缺口較大、工作經(jīng)費相對不足、專職從事住房保障工作方面的人員還較少、管理硬件不夠完善等局限；與新形勢下住房保障統(tǒng)計工作的要求相比還有較大差距，對住房保障政策理解不夠深刻，業(yè)務(wù)能力有待進一步提高等方面。

（二）下步工作安排

1、繼續(xù)加大建設(shè)資金籌措力度，多種渠道實施保障性住房建設(shè)，滿足廣大低收入家庭住房需求；

2、科學(xué)編制十二五期間的住房保障規(guī)劃和計劃，并融入xx縣十二五期間的總體規(guī)劃，合理確定保障標準、范圍和保障方式，加大廉租住房實物配租的保障比例；

3、逐步加大住房保障工作軟、硬件投入。繼續(xù)增加專職人員配備，加大資金投入，實現(xiàn)網(wǎng)上辦公，達到管理方式的科學(xué)、規(guī)范、高效、透明；

4、加強保障性安居工程資金使用和工程建設(shè)的監(jiān)督檢查，督促資金及時足額到位，?？顚Ｓ茫纬蓪嵨锪?，確保我縣的經(jīng)濟適用房、廉租房、公租房和限價商品房的建設(shè)任務(wù)圓滿完成，促進泗水社會和諧穩(wěn)定和房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，為推動全市房地產(chǎn)業(yè)又好又快發(fā)展做出新貢獻。