第一篇：商品房工程竣工驗(yàn)收備案所需資料(精)

商品房工程竣工驗(yàn)收備案所需資料

一、具有獨(dú)立使用功能的工商業(yè)單體建筑工程

1、工程竣工驗(yàn)收備案資料目錄;

2、工程竣工驗(yàn)收備案表;

3、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告(含建筑節(jié)能實(shí)施情況;

4、工程施工許可證或開工報(bào)告;

5、工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見(建筑節(jié)能審核意見;

6、工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位簽署的質(zhì)量合格文件,以及驗(yàn)收人員簽署的竣工驗(yàn)收原始文件;

7、地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收記錄及檢測(cè)報(bào)告(樁基完整性、承載力檢測(cè)報(bào)告,砼、砂漿強(qiáng)度抽查報(bào)告,沉降觀測(cè)記錄,垂直度檢測(cè)記錄;

8、室內(nèi)環(huán)境專項(xiàng)驗(yàn)收合格文件;

9、建筑消防專項(xiàng)驗(yàn)收合格文件;

10、建筑防雷專項(xiàng)驗(yàn)收合格文件;

11、規(guī)劃專項(xiàng)驗(yàn)收合格文件;

12、工程造價(jià)、城建檔案專項(xiàng)驗(yàn)收合格文件;

13、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書;

14、質(zhì)監(jiān)部門的工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告;安裝部門核發(fā)的現(xiàn)場(chǎng)安全驗(yàn)收合格證;

二、居住類商品房建筑工程

1、工程竣工驗(yàn)收備案資料目錄;

2、工程竣工驗(yàn)收備案表;

3、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告(含建筑節(jié)能實(shí)施情況;

4、工程施工許可證或開工報(bào)告;

5、工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見(含建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審核意見;

6、工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位簽署的質(zhì)量合格文件,以及驗(yàn)收人員簽署的竣工驗(yàn)收原始文件;

7、地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收記錄及檢測(cè)報(bào)告(樁基完整性、承載力檢測(cè)報(bào)告,砼、砂強(qiáng)度抽查報(bào)告,沉降觀測(cè)記錄、垂直度檢測(cè)記錄;

8、室內(nèi)環(huán)境專項(xiàng)驗(yàn)收合格文件;

9、公安消防專項(xiàng)驗(yàn)收合格文件;

10、建筑防雷專項(xiàng)驗(yàn)收合格文件;

11、規(guī)劃專項(xiàng)驗(yàn)收合格文件;

12、居住配套設(shè)施專項(xiàng)驗(yàn)收合格文件(道路、給排水、電力、電氣、燃?xì)?、園林綠化、環(huán)衛(wèi)等;

13、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書;

14、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》;

15、質(zhì)監(jiān)部門的工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告;

三、商品房精裝修工程

1、工程施工許可證或開工報(bào)告;

2、工程竣工驗(yàn)收備案資料目錄;

3、工程竣工驗(yàn)收備案表;

4、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告;

5、主材檢測(cè)報(bào)告及產(chǎn)品質(zhì)量合格證;

6、分部分項(xiàng)工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位簽署的質(zhì)量合格文件,以及驗(yàn)收人員簽署的竣工驗(yàn)收原始文件;

7、承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)設(shè)計(jì)圖審查意見;

8、竣工圖;

9、室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)合格文件及室內(nèi)裝飾裝修環(huán)保安全專項(xiàng)審核結(jié)論;10消防安全專項(xiàng)驗(yàn)收合格文件;

11、法規(guī)、規(guī)章要求的其他資料。

第二篇：工程竣工驗(yàn)收備案申報(bào)所需資料

工程竣工驗(yàn)收備案資料

1、備案表首頁(yè)建設(shè)單位名稱，必須與建筑許可證名稱相符，名稱如有變更，須待有關(guān)變更文件。工程地址寫明街道、路、門牌號(hào)碼。

2、“備案事由欄”建設(shè)單位項(xiàng)目法人代表簽字并加蓋法人單位公章。

3、“竣工驗(yàn)收意見”各單位應(yīng)填寫結(jié)論評(píng)語(yǔ)，公章必須是法人單位公章。

（1）勘察單位意見：經(jīng)檢查驗(yàn)收基礎(chǔ)土質(zhì)與勘察設(shè)計(jì)相符，同意竣工驗(yàn)收，交付使用。

（2）設(shè)計(jì)單位意見：經(jīng)檢查施工符合設(shè)計(jì)圖紙要求，同意竣工驗(yàn)收，交付使用。

（3）施工單位意見：該工程已按設(shè)計(jì)圖紙和施工合同完成，符合國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，施工技術(shù)資料齊全，同意竣工驗(yàn)收，交付使用。

（4）監(jiān)理單位意見：該工程技術(shù)資料齊全，施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)圖紙和施工驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，同意竣工驗(yàn)收，交付使用。

（5）建設(shè)單位意見：該工程經(jīng)我單位組織，勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位共同檢查，滿足設(shè)計(jì)要求，符合國(guó)家規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求，同意竣工驗(yàn)收，接收使用。

4、“建筑工程施工許可證”：為建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的施工許可證復(fù)印件，開工報(bào)告、竣工報(bào)告。

5、工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù):為建設(shè)單位辦理的“建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)書”復(fù)印件。

6、設(shè)計(jì)圖、設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告：為建設(shè)行政主管部門施工圖審查部門頒發(fā)的“西安市建設(shè)工程設(shè)計(jì)審查意見書”的復(fù)印件。

7、質(zhì)量合格文件

（1）勘察部門對(duì)地基及處理驗(yàn)收文件，提供工程驗(yàn)槽記錄和地基處理記錄?；蚩辈靻挝粚?duì)該地基處理的認(rèn)可文件，備案須原件。

（2）單位工程驗(yàn)收記錄：為竣工驗(yàn)收會(huì)議紀(jì)要，要附有參加驗(yàn)收單位人員簽字的原始件，加蓋建設(shè)單位公章，備案須原件。

（3）監(jiān)理部門簽署的《竣工移交證書》：為監(jiān)理單位和建設(shè)單位雙方簽字蓋章的《竣工移交證書》及監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，備案須原件。

（4）單位工程評(píng)定文件：①2003年1月1日前施工的工程按建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GB300-88執(zhí)行，需有單位工程質(zhì)量綜合評(píng)定表（核定情況由監(jiān)理單位填寫，總監(jiān)簽字加蓋公章）。②2003年1月1日以后施工的工程按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001》執(zhí)行。需有：

單位（子單位）工程竣工驗(yàn)收記錄（表G.O.1-1）

單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料檢查記錄（表G.O.1-2）

單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料檢查和主要功能檢查記錄（表G.O.1-3）

單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄（表G.O.1-4）

分部（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄（表F.0.1）

以上各項(xiàng)備案均須原件。

8、地基與基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收記錄及檢測(cè)報(bào)告，為建設(shè)、施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位參加檢查驗(yàn)收的基礎(chǔ)工程和主體工程檢查驗(yàn)收記錄。2003年1月1日以后工程為：基礎(chǔ)、主體分部檢查驗(yàn)收記錄（表F.0.1）備案均須原件。檢測(cè)報(bào)告，為人工地基檢測(cè)報(bào)告與非監(jiān)部分的檢測(cè)報(bào)告。備案可用復(fù)印件。

9、規(guī)劃許可證為規(guī)劃行政主管部門頒發(fā)的“建設(shè)工程規(guī)劃許可證”、土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件、總平圖、土地出讓合同。

10、公安消防部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件的復(fù)印件。

11、環(huán)保部門驗(yàn)收文件的復(fù)印件，一般住宅由建設(shè)單位出具上、下水并入城市管網(wǎng)的證明材料原件。

12、西安市建設(shè)工程報(bào)修合同，為“房屋建筑工程質(zhì)量保修書”，建設(shè)單位和施工單位必須由單位法人簽字并加蓋法人單位公章。備案須原件。

13、“商品住宅質(zhì)量保證書”及“商品住宅使用說(shuō)明書”，為商品住宅樓必辦的“兩書”原件。

14、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，是由建設(shè)單位出具的從工程報(bào)建到施工驗(yàn)收整個(gè)建設(shè)情況的總結(jié)報(bào)告，包括工程概況，辦理各種城建手續(xù)情況，開竣工日期和質(zhì)量情況，竣工驗(yàn)收記錄及建設(shè)單位意見。備案需原件。

15、其他文件：是指城建檔案館出具的工程技術(shù)資料歸檔通知書原件。

16、經(jīng)開區(qū)財(cái)政局入?yún)^(qū)費(fèi)用繳付證明（竣工備案使用）。

17、勞保統(tǒng)籌發(fā)票。

18、甲乙雙方工程款清欠證明

19、西安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、備案審核單。

20、住宅工程提供室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測(cè)報(bào)告，防雷合格書。

21、施工、規(guī)劃許可證原件。

22、辦理人身份證復(fù)印件及單位介紹信。

注：備案工作由建設(shè)單位辦理，備案文件應(yīng)填寫準(zhǔn)確、字跡清楚，不能涂改。所有簽字欄，一律本人手寫簽字。不得用印章。備案登記表提供的復(fù)印件應(yīng)注明原件存放處同時(shí)加蓋存放單位公章。

第三篇：竣工驗(yàn)收備案所需資料清單

竣工驗(yàn)收備案所需資料清單

竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告包括以下內(nèi)容：1、2、3、4、建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督申報(bào)（通知）表； 施工許可證； 施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見； 勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位（單獨(dú)）簽署的質(zhì)量合格文件及驗(yàn)收人員簽署的竣工驗(yàn)收原始資料；

5、6、有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料； 規(guī)劃、環(huán)保部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件（污水處理廠需要提供）；7、8、9、由公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)收意見或備案公告； 施工單位簽署的《工程質(zhì)量保修書》； 建設(shè)單位對(duì)住宅工程還應(yīng)提交《工程質(zhì)量保證書》和《工程使用說(shuō)明書》；

工程竣工驗(yàn)收備案表一式兩份（一份由建設(shè)單位保存、一份由備案機(jī)關(guān)存檔）

工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告一式四份（建設(shè)單位、城建檔案管理部門、備案機(jī)關(guān)、監(jiān)督機(jī)構(gòu)各存一份）。

第四篇：竣工驗(yàn)收備案所需資料目錄

竣工驗(yàn)收備案資料目錄

1、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》中正本、三份副本及七份表格（原件）；□

2、建筑工程施工許可證（原件）；□

3、富陽(yáng)市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告（原件）；□

4、建設(shè)項(xiàng)目竣工規(guī)劃驗(yàn)收意見（原件）；□

5、附屬設(shè)施竣工驗(yàn)收意見書（原件）；□

6、消防驗(yàn)收合格意見書（原件）；□

7、檔案驗(yàn)收合格證（原件）；□

8、工程質(zhì)量保修書(原件)；□

9、房屋建筑白蟻預(yù)防工程竣工驗(yàn)收證明書（原件）；□

10、技術(shù)監(jiān)督部門提供的電（扶）梯準(zhǔn)用證明（原件及復(fù)印件）；□

11、人防部門證明文件（原件）；□

12、商品住宅工程（包括住宅小區(qū)）須提供：

（1）物業(yè)用房及維修基金繳交核準(zhǔn)書（原件）；□

（2）供電、通信、郵政信報(bào)箱（新建住宅樓）、有線電視準(zhǔn)用證明(原件)；□

（3）環(huán)保部門驗(yàn)收意見（原件）；□

（4）物業(yè)服務(wù)證明（原件及復(fù)印件）；□

（5）《富陽(yáng)市商品房使用說(shuō)明書》、《富陽(yáng)市商品房質(zhì)量保證書》（原 件）?！?/p>

備注：

具結(jié)書

富陽(yáng)市住建局：

茲有（單位）前來(lái)辦理（許可項(xiàng)目）的申請(qǐng)，并已按規(guī)定提供了相關(guān)材料。我單位承諾：所提供的全部資料與原件一致，內(nèi)容真實(shí)合法有效，如有不符，由此引起的相關(guān)法律責(zé)任由我單位自己承擔(dān)。

特此具結(jié)。

單位：

（公章）

年月日

授 權(quán) 委 托 書

委 托 人：身份證號(hào)：被委托人：身份證號(hào)：

委托事項(xiàng)：

委托權(quán)限（請(qǐng)?jiān)谝韵路娇騼?nèi)打勾）：

□代為提交有關(guān)材料

□代為簽收有關(guān)法律文書及送達(dá)回證

□其它：

委托時(shí)限：自年月日至年月日

委 托 人：

被委托人：

委托日期：年月日

附：委托人、受托人身份證復(fù)印件

聲明

富陽(yáng)市住建局：

我公司現(xiàn)向貴局申請(qǐng)辦理項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案，現(xiàn)作下列第條申明。

1、本次備案項(xiàng)目中未安裝電（扶）梯。

2、本次備案項(xiàng)目中安裝 特此聲明！

單位名稱：

（公章）

年月日

第五篇：建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案所需文件資料清單

竣工驗(yàn)收備案文件清單

1、工程施工許可證（復(fù)印件）

注：建設(shè)單位提供

2、工程質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)書（復(fù)印件）

注：建設(shè)單位提供

3、施工圖設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書（復(fù)印件）

注：建設(shè)單位提供

4、質(zhì)量合格文件：

（1）工程驗(yàn)槽記錄和地基處理記錄（原件）

注：施工單位提供并蓋有公司單位公章

（2）竣工驗(yàn)收會(huì)議紀(jì)要附及驗(yàn)收各單位人員簽到表，附整改證明（原件）

注：施工單位，相應(yīng)負(fù)責(zé)人簽字并加蓋公司公章

（3）竣工移交書和工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告（原件）

注：監(jiān)理公司提供，加蓋公司公章

（4）單位工程評(píng)定文件：（單位工程質(zhì)量綜合評(píng)定表）

工程竣工驗(yàn)收記錄（G.O.1-1）

工程質(zhì)量控制資料檢查記錄（G.O.1-2）

工程安全和功能檢驗(yàn)資料檢查 和 主要功能檢查記錄（G.O.1-3）工程觀感質(zhì)量檢查記錄（G.O.1-4）

注：全部為原件，由施工單位提供，負(fù)責(zé)人簽字并加蓋公司公章

5、地基與基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收記錄及檢測(cè)報(bào)告

注：地基與基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)工程及屋面驗(yàn)收記錄表（F.O.1）(原件)全由施工單位提供，并加蓋公司公章；檢測(cè)報(bào)告(復(fù)印件)由建設(shè)單位提供

6、建筑工程規(guī)劃許可證（復(fù)印件）

注：建設(shè)單位提供

7、消防驗(yàn)收意見書（復(fù)印件）

注：建設(shè)單位提供

8、環(huán)保三同時(shí)證明、舍內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告（復(fù)印件）

注：建設(shè)單位提供

9、房屋建筑工程質(zhì)量保修書（原件）

注：施工單位提供

10、“兩書（原件）”

注：建設(shè)單位提供

11、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（原件）

注：建設(shè)單位提供

12、竣工檔案收件單（復(fù)印件）

注：施工單位提供

13、人防檢測(cè)報(bào)告（復(fù)印件）

注：建設(shè)單位提供