第一篇：工程竣工驗(yàn)收備案程序及相關(guān)資料公示

工程竣工驗(yàn)收備案程序及相關(guān)資料公示

來源：委質(zhì)監(jiān)站發(fā)布時(shí)間：2011-01-13 09:16:13 閱讀次數(shù)：597

工程竣工驗(yàn)收備案

辦事程序: 受理—審核—辦結(jié)

申報(bào)材料:

（一）、《工程驗(yàn)收備案表》；

（二）、《工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告》；

(三)、《工程竣工驗(yàn)收報(bào)告》（含附件）；

(四)、商品住宅《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》（每棟樓每套房兩書）；

(五)、工程竣工標(biāo)識牌照片；

(六)、竣工驗(yàn)收質(zhì)量缺陷整改完成報(bào)告；

(七)、工程質(zhì)量“保證金”使用管理協(xié)議；

(八)、工程款無拖欠的證明；

(九)、住宅工程分戶驗(yàn)收資料（包括分戶驗(yàn)收方案及附表1~9）；

(十)、工程質(zhì)量缺陷處理方案及處理后的驗(yàn)收文件；

（十一）無拖欠農(nóng)民工工資公示及相關(guān)證明；

(十二)、法律、規(guī)章規(guī)定必須提供的其它文件。

《工程竣工驗(yàn)收報(bào)告》附件內(nèi)容：

1、施工圖設(shè)計(jì)文件批準(zhǔn)書；

2、工程施工許可證；

3、住宅工程質(zhì)量通病防治實(shí)施資料（附表A~C）

4、工程竣工報(bào)告（合格證明書）、施工單位自評報(bào)告；

5、監(jiān)理單位工程質(zhì)量檢查報(bào)告（合格證明書）、工程質(zhì)量評估報(bào)告；

6、工程勘察單位質(zhì)量檢查意見；

7、工程設(shè)計(jì)單位質(zhì)量檢查意見；

8、工程竣工總結(jié)；

9、單位工程竣工驗(yàn)收記錄附表;

（1）單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄；

（2）單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄；

（3）單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄。

10、分部工程驗(yàn)收資料

（1）地基驗(yàn)槽記錄；

（2）基礎(chǔ)、主體、裝飾裝修、屋面、給排水、電氣、通風(fēng)空調(diào)、電梯、建筑節(jié)能分部工程驗(yàn)收記錄；

11、有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗(yàn)資料;

（1）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測報(bào)告；

（2）電梯檢測報(bào)告；

（3）建筑消防設(shè)施技術(shù)檢驗(yàn)報(bào)告

（4）單位工程其它安全和主要功能檢測報(bào)告。

12、民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測報(bào)告;

13、規(guī)劃、公安消防、環(huán)保、城建檔案等部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件（或不需認(rèn)可的依據(jù)）；

14、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；

15、工程竣工驗(yàn)收通知單及附件；

16、樁基工程驗(yàn)收資料

（1）試樁記錄（夯擴(kuò)樁）；

（2）樁基檢測報(bào)告；

（3）樁基子分部工程驗(yàn)收記錄。

17、鋼結(jié)構(gòu)

（1）

一、二級焊縫超聲波或射線探傷檢測報(bào)告；

（2）高強(qiáng)度螺栓摩擦面抗滑移系數(shù)試驗(yàn)報(bào)告；

（3）高強(qiáng)度螺栓連接副扭矩系數(shù)復(fù)驗(yàn)報(bào)告；

（4）高強(qiáng)度螺栓連接副終擰扭矩檢驗(yàn)報(bào)告；

（5）鋼結(jié)構(gòu)子分部工程驗(yàn)收記錄。

18、玻璃幕墻

（1）硅硐結(jié)構(gòu)密封膠相容性、剝離粘結(jié)性檢測報(bào)告；

（2）抗風(fēng)壓、氣密性、水密性、平面內(nèi)變形性能檢測；

（3）后置錨栓承載力、極限拉拔試驗(yàn)；

（4）幕墻子分部工程驗(yàn)收記錄。

注：上述資料以及上述資料未提及但是必須的，應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目特點(diǎn)選用。資料除簽字、蓋章處，內(nèi)容須打印。復(fù)印件資料須加蓋原件存放處章，注明存放出處。

承諾時(shí)限: 在收到并驗(yàn)證備案材料齊全，符合有關(guān)規(guī)定要求后15日內(nèi)在《驗(yàn)收備案表》上簽署備案意見，并加蓋審批專用章后返還建設(shè)單位。對于住宅工程，備案機(jī)構(gòu)受理建設(shè)單位的備案申請后，應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi)通過有效方式進(jìn)行公示，并要求開發(fā)商在售樓處和竣工工程明顯部位進(jìn)行公示，公示時(shí)間為十天。備案符合要求，質(zhì)量監(jiān)督單位對工程質(zhì)量無異議，公示期間未收到影響安全和使用功能的質(zhì)量投訴，未發(fā)現(xiàn)違反工程竣工驗(yàn)收規(guī)定的行為，備案機(jī)構(gòu)方可同意備案。

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn): 免費(fèi)

相關(guān)政策:

1、國務(wù)院第279號令《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十九條

2、安徽省人民政府令第203號《安徽省建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》的十六條

3、安徽省建設(shè)廳《關(guān)于印發(fā)“安徽省房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收與備案管理規(guī)定”的通知》建管[2002]259號

4、安徽省建設(shè)廳《關(guān)于改進(jìn)住宅工程竣工驗(yàn)收和備案工作的通知》建管[2005]225號

5、安徽省建設(shè)工程質(zhì)量和安全監(jiān)督總站《關(guān)于印發(fā)“安徽省住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則”的通知》建質(zhì)[2010]92號

6、宣城市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會《關(guān)于進(jìn)一步做好建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資支付保障工作的意見》建管[2010]714號第十二條、第十五條

7、宣城市人民政府《關(guān)于印發(fā)宣城市住宅工程質(zhì)量通病防治實(shí)施規(guī)定的通知》宣政辦[2010]103號

8、中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化住宅工程質(zhì)量管理和責(zé)任的通知》建市[2010]68號第二十六條

第二篇：工程竣工驗(yàn)收備案程序

工程竣工驗(yàn)收備案程序

?中國房地產(chǎn)律師網(wǎng)

?2006-08-08

?發(fā)表評論

?進(jìn)入論壇

一、領(lǐng)取表格

工程竣工后，建設(shè)單位到市行政審批中心領(lǐng)取《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》（以下簡稱《備案表》）、《工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告》、《工程竣工綜合驗(yàn)收報(bào)告》。

二、竣工綜合驗(yàn)收

建設(shè)單位對符合竣工綜合驗(yàn)收的工程，組織規(guī)劃、設(shè)計(jì)管理、消防、市政處、環(huán)衛(wèi)處、園林局、開發(fā)辦、城建檔案館等相關(guān)部門進(jìn)行竣工綜合驗(yàn)收，填寫《工程竣工綜合驗(yàn)收報(bào)告》。

三、工程竣前檢查

建設(shè)單位填報(bào)“工程竣前檢查申報(bào)表”，質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)提出竣前檢查意見。建設(shè)單位組織施工等單位對建設(shè)行政主管部門及質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門責(zé)令整改的問題全部整改完畢。質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)按照有關(guān)規(guī)定對工程進(jìn)行竣工前檢查，對具備竣工驗(yàn)收條件的工程，通知建設(shè)單位按照規(guī)定組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

四、竣工質(zhì)量驗(yàn)收

1、建設(shè)單位對符合竣工驗(yàn)收條件的工程，組織建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師及有關(guān)技術(shù)人員、勘察、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人（或分管質(zhì)量經(jīng)理）等單位有關(guān)人員組成驗(yàn)收組，建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人任驗(yàn)收組組長。

2、建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收7個(gè)工作日前將驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單書面通知質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

3、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對建設(shè)單位組織的工程竣工驗(yàn)收組織形式、驗(yàn)收程序及執(zhí)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等情況進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督。

4、工程竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位及時(shí)提出竣工質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告，內(nèi)容包括：工程概況，建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況，對工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面的評價(jià)，工程竣工時(shí)間、程序、內(nèi)容和組織形式，形成結(jié)論性工程驗(yàn)收意見。

五、工程竣工驗(yàn)收備案

1、建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收合格之日起十五日內(nèi)，必須將備案所需文件整理齊全，依照《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》的規(guī)定，將備案資料報(bào)市行政審批中心申請備案。

2、對建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收合格之日起十五日內(nèi)未辦理竣工驗(yàn)收備案等違法行為，按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第五十六條和建設(shè)部第78號令《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》第九條的規(guī)定，處20萬元以上50萬元以下罰款。

3、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格且備案文件齊全后，由備案機(jī)關(guān)發(fā)放《威海市房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案證》，建設(shè)單位憑《備案證》到房產(chǎn)、供水、供電、供熱、燃?xì)獾葐挝晦k理各項(xiàng)手續(xù)。

第三篇：工程竣工驗(yàn)收備案程序

工程竣工驗(yàn)收備案程序

根據(jù)建設(shè)部令第78號《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》及省建設(shè)廳建管[2002]259號文件《關(guān)于印發(fā)“安徽省房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收與備案管理規(guī)定”的通知》結(jié)合我市建設(shè)工程有關(guān)實(shí)際情況，辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)必須按以下程序執(zhí)行：

一、建設(shè)單位應(yīng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)辦理備案手續(xù)。若十五日內(nèi)未及時(shí)提供完整的備案資料導(dǎo)致延期備案，須以文件報(bào)告形式說明延期備案原因，并報(bào)有關(guān)部門審批同意，資料基本齊全后，備案手續(xù)將于十五個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。

二、建設(shè)單位需提交以下資料：

1、竣工驗(yàn)收報(bào)告（注：表格填寫完整、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與監(jiān)督表上一致、各方主體蓋公章、專業(yè)管理部門驗(yàn)收意見上應(yīng)有明確驗(yàn)收意見并加蓋單位公章）

2、施工許可證、規(guī)劃許可證、規(guī)劃驗(yàn)收許可證原件及復(fù)印件

3、審圖辦初審意見、初審的整改回復(fù)及綜審意見

4、如有分包的工程必須提供分包合同，如總包單位無專項(xiàng)施工資質(zhì)，分包合同必須到建管處辦理鑒證手續(xù)

5、消防驗(yàn)收證明（注：需提供原件核對）

6、監(jiān)理單位提供的竣工移交證書

7、設(shè)計(jì)、勘察單位質(zhì)量檢查意見，建設(shè)、施工單位竣工總結(jié)、竣工報(bào)告

8、實(shí)體及功能性檢測資料（水電測試報(bào)告、幕墻檢測資料、電梯驗(yàn)收檢驗(yàn)報(bào)告、塑鋼窗淋水試驗(yàn)記錄、廚衛(wèi)24小時(shí)浸水試驗(yàn)記錄、屋面蓄水試驗(yàn)記錄、鋼筋保護(hù)層檢測報(bào)告、各標(biāo)準(zhǔn)層板厚復(fù)測記錄、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測報(bào)告等）

9、住宅工程需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》

10、監(jiān)理單位出具的質(zhì)量評估報(bào)告（注：應(yīng)由總監(jiān)、專業(yè)監(jiān)理工程師會簽并有公司技術(shù)負(fù)責(zé)簽署意見，并加蓋公章）

11、工程竣工驗(yàn)收備案表（注：表格填寫完整、面積要與規(guī)劃竣工驗(yàn)收許可證一致，如有超面積部分需補(bǔ)交行政規(guī)費(fèi)，如面積超過規(guī)劃核定面積的8%，需報(bào)行政主管部門予以處罰，并按規(guī)定補(bǔ)交行政規(guī)費(fèi)）

12、項(xiàng)目經(jīng)理及總監(jiān)的資質(zhì)證書復(fù)印件（注：如有變更需提供變更文件、建設(shè)方認(rèn)可文件及原項(xiàng)目經(jīng)理或總監(jiān)的資質(zhì)證件）

13、市區(qū)內(nèi)建設(shè)工程項(xiàng)目須提供城建檔案館出具的建設(shè)工程檔案審核意見書

14、開發(fā)區(qū)內(nèi)建設(shè)工程項(xiàng)目必須提交開發(fā)區(qū)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案申請表

三、備案資料經(jīng)審查完整、備案手續(xù)審批后，建設(shè)方憑介紹信到行政服務(wù)中心領(lǐng)取備案證書。

第四篇：工程竣工資料驗(yàn)收程序

工程竣工資料驗(yàn)收程序

建設(shè)單位開工前手續(xù)→施工單位資料、監(jiān)理單位資料→竣工資料目錄報(bào)檔案館→資料送檔案管審查→檔案館建設(shè)工程預(yù)驗(yàn)收認(rèn)可書→施工單位打竣工初驗(yàn)報(bào)告→竣工初驗(yàn)及驗(yàn)收意見及驗(yàn)收會議記錄→施工單位出具竣工報(bào)告→監(jiān)理單位竣工驗(yàn)收意見書、設(shè)計(jì)、勘察報(bào)告→建設(shè)單位出具竣工驗(yàn)收程序與臨桂質(zhì)監(jiān)站確認(rèn)驗(yàn)收時(shí)間→竣工驗(yàn)收（建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告、工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收委員會驗(yàn)收簽定書、各專業(yè)驗(yàn)收組驗(yàn)收意見書、驗(yàn)收方案、驗(yàn)收人員簽到表、會議紀(jì)要、工程質(zhì)量整改通知書、建設(shè)工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收意見書）→工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告（監(jiān)督單位）→生活用水水質(zhì)檢測報(bào)告、室內(nèi)環(huán)境污染檢測報(bào)告【注已有】、防雷裝置檢測合格證、環(huán)保驗(yàn)收意見書、消防驗(yàn)收意見書、建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收合格單、民用建筑人防驗(yàn)收意見、白蟻防治竣工報(bào)告等）→建設(shè)單位竣工資料匯總→交檔案館審查→檔案館開具檔案驗(yàn)收許可證

第五篇：建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案程序

建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案程序

一、建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，到我站進(jìn)行備案。

二、建設(shè)單位辦理工程竣工驗(yàn)收備案時(shí)應(yīng)提交下列文件：

1、工程竣工驗(yàn)收報(bào)告（驗(yàn)收結(jié)論應(yīng)體現(xiàn)對消防工程專項(xiàng)驗(yàn)收意見）；

2、施工許可證；

3、施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書；

4、工程竣工驗(yàn)收申請表；

5、工程質(zhì)量評估報(bào)告（有監(jiān)理單位的，由監(jiān)理單位出具）；

6、質(zhì)量檢查報(bào)告（無監(jiān)理單位的，由建設(shè)單位出具）；

7、建設(shè)工程施工安全評價(jià)書（施工單位、建設(shè)工程安全監(jiān)督站出具）；

8、勘察質(zhì)量檢查報(bào)告（勘察單位出具）；

9、設(shè)計(jì)質(zhì)量檢查報(bào)告（設(shè)計(jì)單位出具）；

10、規(guī)劃驗(yàn)收許可證（規(guī)劃部門出具）；

11、消防備案受理憑證或檢查記錄、消防驗(yàn)收意見（消防部門出具）；

12、環(huán)保驗(yàn)收文件（環(huán)保部門出具）；

13、防雷驗(yàn)收文件（防雷部門出具）；

14、工程質(zhì)量保修書；

15、住宅質(zhì)量保證書（商品住宅）；

16、住宅使用說明書（商品住宅）；

17、市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗(yàn)資料（市政工程）；

18、工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告（建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站出具）；

19、建設(shè)工程檔案預(yù)驗(yàn)收認(rèn)可證（城建檔案館出具）；

20、工程竣工驗(yàn)收備案表。

注：①“我站”是指“梅州市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督檢測站”；②其中1~17項(xiàng)須裝訂成冊，并制封面和目錄；③復(fù)印件須注明“與原件相符”并蓋章。