第一篇：2018年個人研判

個人研判自查報告

(2018年1月)

根據(jù)市局統(tǒng)一要求，現(xiàn)將2017年度個人研判情況報告如下，不妥之處，請各位領(lǐng)導(dǎo)批評指正。

一、個人基本情況

***，男，**人，漢族，中共黨員，大專學(xué)歷，**年**月出生，**年**月參加工作，**年**月加入中國共產(chǎn)黨，**年*月調(diào)**任***，**，**年**月至今一直任******。

二、研判相關(guān)內(nèi)容

一直以來，在市環(huán)保局和縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，我認(rèn)真履行工作職責(zé)，不斷加強(qiáng)學(xué)習(xí)，嚴(yán)格自律垂范，狠抓班子廉政建設(shè)，環(huán)境保護(hù)各項(xiàng)工作穩(wěn)步推進(jìn)。

一是不斷加強(qiáng)學(xué)習(xí)，努力提高履職能力。堅持把學(xué)習(xí)作為提升自身素養(yǎng)、提高駕馭工作能力的重要途徑，努力克服各種繁雜事務(wù)的影響，充分利用晚上、節(jié)假日休息時間，認(rèn)真學(xué)黨的十八大、十八屆五中、六中全會精神和習(xí)近平系列重要講話，不斷加強(qiáng)黨性修養(yǎng)，堅持向中央基準(zhǔn)看齊，做到政治信仰不動搖、政治立場不含糊、政治方向不偏移。繼續(xù)加強(qiáng)“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)、三項(xiàng)機(jī)制、黨代會等學(xué)習(xí)，利用黨組會、局務(wù)會、全局干部職工會及時組織傳達(dá)、學(xué)習(xí)上級有關(guān)黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗工作部署要求，引導(dǎo)黨員干部牢固樹立廉政意識、風(fēng)險意識和責(zé)任意識，警 醒干部職工要廉潔辦事，防止不當(dāng)行為，提高自身拒腐防變能力，筑牢廉潔自律防線。同時，注重學(xué)習(xí)國家、省、市制定的環(huán)保新政策，在工作中加以理解和運(yùn)用，從而掌握工作的主動權(quán)，用理論知識指導(dǎo)工作，解決實(shí)際問題。

二是認(rèn)真履職盡責(zé)，全力抓好各項(xiàng)環(huán)保工作。在市局及縣委、縣政府的堅強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，認(rèn)真貫徹落實(shí)中省市關(guān)于環(huán)境保護(hù)工作的一系列決策部署，堅持以改善環(huán)境質(zhì)量為目標(biāo)、以綠色商南建設(shè)為抓手，不斷強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)，抓好宣傳教育，加大資源投入，加快項(xiàng)目建設(shè)，嚴(yán)格執(zhí)法監(jiān)管，全縣環(huán)保工作取得了顯著成效。今年,我縣城區(qū)空氣質(zhì)量天數(shù)達(dá)301天，5大類8個**污染防治項(xiàng)目建設(shè)全部建成，丹江出境斷面水質(zhì)環(huán)境質(zhì)量全部達(dá)到了Ⅱ類地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，境內(nèi)的***等其他河流均達(dá)到了功能區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。污染減排四項(xiàng)指標(biāo)據(jù)測算較上年同期，化學(xué)需氧量、氨氮、二氧化硫、氮氧化物分別下降了1.32%、1.32%、1.504%、0.907%、揮發(fā)性有機(jī)物排放量零增長，四項(xiàng)減排指標(biāo)全面完成。全縣廣大農(nóng)村地區(qū)群眾環(huán)保意識明顯增強(qiáng)，人居環(huán)境明顯改善，群眾幸福指數(shù)明顯提高，農(nóng)村環(huán)境衛(wèi)生綜合整治工作深入推進(jìn)，全省農(nóng)村環(huán)境綜合整治現(xiàn)場會在我縣順利召開,全縣環(huán)保工作取得了顯著成效。

三是強(qiáng)化作風(fēng)建設(shè)，切實(shí)樹立良好社會形象。堅定不移地貫徹民主集中制原則，嚴(yán)格執(zhí)行黨內(nèi)組織生活制度和重大事項(xiàng)請示報告制度，重大問題、重大事項(xiàng)、人事任免，堅持集體討論決定。堅持陽光透明，民主團(tuán)結(jié)，注重發(fā)揮班子成員作用，與同志坦誠相見、平等相待、相互理解支持。注重統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，班子成員之間做相互尊重、相互支持、相互補(bǔ)臺，全力調(diào)動干部職工干事創(chuàng)業(yè)積極性。樹立全心全意為人民服務(wù)的思想，立足當(dāng)前，強(qiáng)化工作責(zé)任感，減少工作中的失誤、延誤和錯誤，確保工作質(zhì)量。嚴(yán)格落實(shí)“八項(xiàng)規(guī)定”和“六條禁令”，持之以恒糾正“四風(fēng)”，馳而不息正風(fēng)肅紀(jì)，推動作風(fēng)持續(xù)轉(zhuǎn)變，從領(lǐng)導(dǎo)做起，從機(jī)關(guān)抓起，切實(shí)做到令行禁止。嚴(yán)格執(zhí)行機(jī)關(guān)工作紀(jì)律制度、考勤制度、值班制度、責(zé)任追究制度等相關(guān)制度，轉(zhuǎn)變干部作風(fēng)。通過抓紀(jì)律作風(fēng)整頓，切實(shí)使干部職工牢固樹立責(zé)任擔(dān)當(dāng)意識、履職盡責(zé)意識和服務(wù)群眾意識，營造出積極向上、求真務(wù)實(shí)、規(guī)范有序、廉潔高效的機(jī)關(guān)氛圍，努力樹立干部職工良好社會形象。

四是嚴(yán)格自律垂范，做到以上率下。時刻警醒自己，清白做人、干凈做事，從點(diǎn)滴做起，嚴(yán)于律己、防微杜漸，積極做廉潔從政的表率。認(rèn)真學(xué)習(xí)和執(zhí)行黨員領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔自律各項(xiàng)規(guī)定，自覺接受組織和群眾的監(jiān)督，筑牢反腐拒變的思想防線。工作和生活中時時處處事事從高從嚴(yán)要求自己，沒有收受紅包、禮金和有價證券，沒有在工作生活中搞特殊化，也沒有利用職權(quán)、影響為本人、親友或他人謀取私利。在“三公”經(jīng)費(fèi)支出方面嚴(yán)格遵守各項(xiàng)制度，沒有配備專門的公務(wù)用車，無“公款吃喝、公車私用、公費(fèi)旅游”等行為。

三、自身存在問題及今后個人打算

回顧今年的履職情況，雖然取得了一定成績，但是與組織的 要求和廣大同志對我的期望還存在許多差距。

一是理論學(xué)習(xí)不扎實(shí),重視程度不夠。對理論武裝頭腦的緊迫性認(rèn)識不足，理論學(xué)習(xí)不夠重視，學(xué)習(xí)自覺性、積極性和主動性不足，學(xué)習(xí)專題不突出，針對性不強(qiáng)，不分層次，一般通讀多，重點(diǎn)精讀少，做讀書筆記更少。

二是工作缺乏激情，有中游思想。隨著年齡的增大，進(jìn)取精神和拼搏精神逐步削弱，安于現(xiàn)狀，工作缺乏激情，只求過的去，不求過的硬。在工作上我不想拔尖，也不想出眾，喜歡不在其上，也不在其下的中游思想，導(dǎo)致我創(chuàng)新進(jìn)取意識不強(qiáng)，思想麻痹、工作平淡。

三是對干部管理不嚴(yán),有“老好人”思想。對機(jī)關(guān)干部的教育和管理我沒有放開手腳，總是相信干部都是好的，泛泛要求的多，嚴(yán)厲要求的少，有過多考慮大家臉面，害怕傷害同志們的感情，不想直言批評，存在問題“慢慢來”、甘當(dāng)“老好人”思想，這其實(shí)是我對干部、對工作一種不負(fù)責(zé)任的表現(xiàn)。特別是上班的時候，我看見個別干部遲到、早退，礙于情面沒有當(dāng)面批評。

在今后時間，我將立足于新時期環(huán)保形勢的發(fā)展要求，對照存在問題，對照群眾期盼，對照先進(jìn)典型，修身正己，真正從思想上改變自己，從行動上改變自己，嚴(yán)格要求自己，克服不足，做一名為人民服務(wù)的好干部。

一是加強(qiáng)理論學(xué)習(xí)，不斷提高自己的政治業(yè)務(wù)素質(zhì)。把加強(qiáng)學(xué)習(xí)作為一種政治責(zé)任和一種精神追求，把理論學(xué)習(xí)作為提高政治素養(yǎng)和政治水平的重要途徑來認(rèn)識、來對待。堅持利用理論學(xué)習(xí)日、“三會一課”、研討例會等，重點(diǎn)組織學(xué)習(xí)黨章黨規(guī)、黨的十九大會議精神、習(xí)總書記重要講話精神以及生態(tài)文明建設(shè)新思想新論斷，并著力在正確把握黨的最新理論成果的深刻內(nèi)涵和精神實(shí)質(zhì)上下功夫，在深刻理解黨的最新理論成果的新思想、新觀點(diǎn)、新論斷上下功夫，在全面掌握科學(xué)理論的立場、觀點(diǎn)、方法上下功夫，在將理論成果轉(zhuǎn)化成工作的指南針、催化劑上下功夫，不斷提高自身黨性修養(yǎng)，不斷提高自身的工作能力，為更好的開展環(huán)保工作奠定理論基礎(chǔ)。

二是轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)，強(qiáng)化擔(dān)當(dāng)意識。黨的十八屆五中全會描繪了未來五年發(fā)展的宏偉藍(lán)圖，提出創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享五大發(fā)展理念，為實(shí)現(xiàn)奮斗目標(biāo)提供了實(shí)踐指南，如何貫徹落實(shí)，就需要敢于擔(dān)當(dāng)、主動作為，踐行五大發(fā)展理念，把中央精神與本職工作緊密結(jié)合起來，樹立“我不上誰上”的擔(dān)當(dāng)精神和“做就做實(shí)、干就干好”的責(zé)任意識，以新理念引領(lǐng)新發(fā)展，推動決策部署落地落實(shí)，讓人們切實(shí)感受到改革的推進(jìn)、發(fā)展的變化。在工作作風(fēng)上，要破除浮躁情緒，拋棄私心雜念，迎難而上，積極工作，遇事不推諉、不回避，勇于承擔(dān)責(zé)任，努力做到善于克服消極思維、模糊認(rèn)識所造成的各種束縛，以改進(jìn)自己的工作作風(fēng)和工作方式。樹立追求卓越的意識，研究新形勢新任務(wù)，突破信心不足的思想，樹立敢于爭先的意識，突破自我滿足的思想，把個人的追求融入黨的事業(yè)中去。

三是加強(qiáng)黨員干部隊伍的監(jiān)督管理。認(rèn)真落實(shí)中央從嚴(yán)管理干部文件要求，做到自重、自省、自警、自勵，防微杜漸，貫徹 從嚴(yán)治黨的方針，嚴(yán)格政策、嚴(yán)格程序、嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)格把關(guān)，保持黨員隊伍的先進(jìn)性和純潔性。健全干部管理責(zé)任倒查和問責(zé)追究機(jī)制，明確要求和督促干部職工正確履行職能，提高工作質(zhì)量和工作效率，對履行職責(zé)不認(rèn)真、不到位，干部管理失之于寬、失之于軟，對本地區(qū)本部門本單位造成負(fù)面影響、使黨的形象受到損害的，從嚴(yán)追究責(zé)任。嚴(yán)格落實(shí)新提拔領(lǐng)導(dǎo)干部實(shí)行個人重大事項(xiàng)和家庭財產(chǎn)申報備案制度，按時按要求上報備案。堅持正確的用人導(dǎo)向，使干部和人才各得所需，優(yōu)秀干部能脫穎而出、健康成長，給想干事的人以機(jī)會、能干事的人以舞臺、干成事的人以榮譽(yù)、不干事的人以危機(jī)。

第二篇：個人研判報告

個人研判報告

陳國慶，男，50歲，大學(xué)本科學(xué)歷，中醫(yī)內(nèi)科副主任醫(yī)師，石泉縣中醫(yī)醫(yī)院院長。本人自擔(dān)任石泉縣中醫(yī)醫(yī)院院長及中醫(yī)醫(yī)院醫(yī)療集團(tuán)負(fù)責(zé)人以來，在縣委縣政府正確領(lǐng)導(dǎo)下，在主管局和上級業(yè)務(wù)部門指導(dǎo)下，在全體領(lǐng)導(dǎo)班子和集團(tuán)干部職工共同努力下，始終堅持“團(tuán)結(jié)、協(xié)調(diào)、勤奮、務(wù)實(shí)”工作方針，嚴(yán)格按照黨員領(lǐng)導(dǎo)干部的要求，識大體、顧大局，認(rèn)真履行職責(zé)，為全縣醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)做出積極努力，取得了一定的成績?，F(xiàn)將今年的主要工作匯報如下：

1、抓醫(yī)療工作，促收入增長。

2017年全年總收入達(dá)到5480萬元，較上年同期增長9%，門診人次84872人次，同期增長7.78%，住院人次7687，同期增長5.03%，病人滿意度達(dá)到95%以上。合療、醫(yī)保共計報銷10461人次，五保低保報銷1232人次，報銷額1117842.41元，門診報銷2119人次，報銷額429121.38元，職工報銷601人次，報銷額1989058.6元，居民報銷458人次，報銷額1169091.7元。圓滿完成預(yù)算及市縣下達(dá)的增長目標(biāo)，全年醫(yī)療糾紛及醫(yī)療賠償金額較去年有所下降。

2、抓醫(yī)院管理，促二甲醫(yī)院評審順利通過

2017年是我院第三輪“二甲創(chuàng)建”復(fù)（評）審年，自評審工作啟動以來，全院干部職工上下同心，齊心協(xié)力，以干克難，于2017年11月25日順利通過二級甲等中醫(yī)醫(yī)院評審驗(yàn)收，使醫(yī)院綜合服務(wù)能力大幅提升，中醫(yī)特色更為突出，醫(yī)院管理的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、科學(xué)化進(jìn)一部增強(qiáng)。

3、抓學(xué)科和人才建設(shè)，促能力提升

制定優(yōu)惠政策，支持?？平ㄔO(shè)。對重點(diǎn)?？茖?shí)行“四優(yōu)先政策”即：設(shè)備及設(shè)施投入優(yōu)先、人才引進(jìn)與人才培養(yǎng)優(yōu)先、職稱晉升與聘任優(yōu)先、外出學(xué)習(xí)與參加學(xué)術(shù)會議優(yōu)先。加大設(shè)備投入力度，近一年先后投入300余萬元購置了奧林巴斯腹腔鏡、多功能數(shù)字胃腸、微生物室設(shè)備、信息化改造，極大地提升了醫(yī)院服務(wù)水平。重新規(guī)劃了治未病科，建立了手足外科，成立了針灸康復(fù)病房。滿足老百姓就醫(yī)的需求，增強(qiáng)了醫(yī)院發(fā)展的后勁。實(shí)施人才強(qiáng)院戰(zhàn)略，醫(yī)院要發(fā)展，人才是關(guān)鍵。今年我院引進(jìn)高校醫(yī)學(xué)專業(yè)畢業(yè)生8人，其中研究生學(xué)歷1名，本科7名，選送30名專業(yè)技術(shù)骨干到上級醫(yī)院進(jìn)修學(xué)習(xí)，為醫(yī)院后續(xù)發(fā)展提供人才保證。

4、抓集團(tuán)建設(shè)，促醫(yī)改工作穩(wěn)步推進(jìn)。按照縣委19號文件精神，于2016年11月成立了中醫(yī)醫(yī)院醫(yī)療集團(tuán)，中醫(yī)醫(yī)院醫(yī)療集團(tuán)管轄6個鎮(zhèn)（即：池河鎮(zhèn)、中池鎮(zhèn)、迎豐鎮(zhèn)、后柳鎮(zhèn)、喜河鎮(zhèn)、熨斗鎮(zhèn)中心衛(wèi)生院及其所轄社區(qū)服務(wù)中心、村衛(wèi)生室），集團(tuán)內(nèi)實(shí)行人財物統(tǒng)一管理，人事管理、績效 考核機(jī)制初步建立，完成了7個農(nóng)村社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)任務(wù)及正常醫(yī)療、公衛(wèi)功能的開展。實(shí)施了中醫(yī)院與鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院、農(nóng)村社區(qū)服務(wù)中心遠(yuǎn)程信息化網(wǎng)絡(luò)聯(lián)通，使老百姓在家門口就能享受到縣級醫(yī)療機(jī)構(gòu)的醫(yī)療服務(wù)。

5、抓健康扶貧，助力脫平攻堅。為切實(shí)做好健康扶貧工作，我集團(tuán)成立了97個責(zé)任醫(yī)師團(tuán)隊，覆蓋全縣6個鄉(xiāng)鎮(zhèn)79個行政村，為貧困人口開展免費(fèi)健康體檢，健康扶貧政策宣講、健康咨詢、就醫(yī)引導(dǎo)等，全年為貧民戶、五保戶減免醫(yī)藥費(fèi)、伙食費(fèi)共計50258.5元。組織巡回醫(yī)療隊走進(jìn)全縣11個鄉(xiāng)鎮(zhèn)近100余個村進(jìn)行大規(guī)模的醫(yī)療義診，使基層群眾在家門口就能享受到上級醫(yī)院的專家服務(wù)，為全縣脫平攻堅做出了積極貢獻(xiàn)。

6、抓黨建，促黨風(fēng)廉政建設(shè)不斷推進(jìn)。認(rèn)真開展“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育活動，落實(shí)“一崗雙責(zé)”制，健全民主決策機(jī)制，落實(shí)“三重一大”制度，投入15.9萬元采購了反統(tǒng)方軟件及廉政風(fēng)險防控軟件，增強(qiáng)了物防技防的措施。

7、其它工作

中醫(yī)醫(yī)院遷建項(xiàng)目穩(wěn)步推進(jìn)，2017年全國農(nóng)村中醫(yī)先進(jìn)單位評審順利通過。

二、加強(qiáng)政治理論和業(yè)務(wù)知識學(xué)習(xí)，不斷提高履職能力 為提高領(lǐng)導(dǎo)水平和領(lǐng)導(dǎo)藝術(shù)，增強(qiáng)分析問題和處理問題的能力，我始終注重學(xué)習(xí)黨的路線、方針、政策，學(xué)習(xí)黨十 八及十九大系列會議精神，學(xué)習(xí)總書記系列講話及黨章黨規(guī)。用新時期社會主義思想武裝頭腦，堅持發(fā)展是第一要務(wù)。通過學(xué)習(xí)，使自己對新時期醫(yī)院發(fā)展和醫(yī)改工作的現(xiàn)狀、問題、目標(biāo)、任務(wù)有了清醒的認(rèn)識。在實(shí)踐中學(xué)習(xí)醫(yī)院管理和業(yè)務(wù)、政策法規(guī)，注意學(xué)習(xí)國家、省市縣制定的有關(guān)新政策，注重領(lǐng)會精神，在工作中結(jié)合實(shí)際，加深理解和運(yùn)用，從而掌握了工作的主動權(quán)，使自己在工作中順利、有效開展。

三、求真務(wù)實(shí)、廉潔自律、團(tuán)結(jié)同志，當(dāng)好帶頭人。本人在工作中求真務(wù)實(shí)，作風(fēng)深入，堅持說實(shí)話、辦實(shí)事，深入調(diào)察研究，不搞形式主義，嚴(yán)格要求自己，保持清正廉潔，堅持以黨員的先進(jìn)性標(biāo)準(zhǔn)要求自己，嚴(yán)格執(zhí)行黨風(fēng)廉政有關(guān)政策，在工作中嚴(yán)格把握自己，堅持原則，不濫用職權(quán)，生活上關(guān)心同志，互相理解互相幫助，注重營造和諧的工作環(huán)境。團(tuán)結(jié)同志，盡職盡責(zé)，保證醫(yī)院各項(xiàng)工作順利推進(jìn)。

回顧一年來的履職情況，雖然取得了一定的成績，但與組織的要求和廣大同志對我的期望還存在許多差距，我將在以后的工作中不斷加強(qiáng)理論學(xué)習(xí)，開拓進(jìn)取，扎實(shí)工作，與時俱進(jìn)，端正思想作風(fēng)，盡心盡力地履行職責(zé)，加強(qiáng)服務(wù)意識，多為群眾辦實(shí)事，把工作做的更好、更出色，把中醫(yī)醫(yī)院醫(yī)療集團(tuán)工作推上一個新臺階，做出自己應(yīng)有的貢獻(xiàn)。

陳國慶 2017年12月13日

第三篇：信訪研判

為進(jìn)一步促進(jìn)信訪工作的制度化和規(guī)范化，明確及時、準(zhǔn)確、全面、有效的工作要求，從群眾信訪問題入手，加強(qiáng)重點(diǎn)領(lǐng)域信訪態(tài)勢、特點(diǎn)、成因的分析和可能引發(fā)大規(guī)模集體上訪及群體性事件的形勢研判，深入實(shí)際調(diào)查研究，增強(qiáng)信訪工作的前瞻性和針對性，特制定如下制度。

一、建立信訪工作分析研判例會制度

1、市級、縣(區(qū))以及聯(lián)席辦所屬的各專項(xiàng)工作組的牽頭行政機(jī)關(guān)或部門，要建立等每個季分析例會制度，根據(jù)信訪工作綜合情況，重點(diǎn)分析信訪突出問題和群體性事件的成因及發(fā)展趨勢，并通過聯(lián)席會議、排查調(diào)處機(jī)制、信訪督查以及報送市、縣(區(qū))領(lǐng)導(dǎo)等方式，及時化解矛盾和糾紛。

2、信訪工作分析研判例會也可根據(jù)實(shí)際需要，隨時召開。

3、信訪工作季分析研判例會的時間原則上為每季度次月的8日，遇節(jié)假日順延。

二、信訪工作分析研判例會分析研判內(nèi)容和事項(xiàng)辦理、報結(jié)

1、每季度來電來信來訪受理情況;

2、初電初信初訪受理情況。初電初信初訪受理、轉(zhuǎn)送、交辦、承辦、督辦、督查、報結(jié)的情況以及各機(jī)關(guān)部門采納改進(jìn)建議情況;

3、信訪事項(xiàng)涉及領(lǐng)域以及被投訴較多的行政機(jī)關(guān)或單位;

4、受理復(fù)查、復(fù)核的數(shù)量及辦理情況;

5、重復(fù)率較高的來電來信來訪辦理情況;

6、在調(diào)查研究基礎(chǔ)上，提出政策性建議及其被采納情況。

7、對涉及下列情況的重要信訪案件提出辦理建議意見：

(1)涉及多個地方、多個部門的信訪件；

(2)信訪人與責(zé)任單位對處理意見存在較大分岐的信訪件；

(3)不及時處理，將引發(fā)群體性、突發(fā)性事件的信訪件；

(4)群眾反映的熱點(diǎn)、難點(diǎn)、復(fù)雜的信訪件；

(5)具有傾向性、苗頭性的信訪件。

8、每季度來電來信來訪辦理、報結(jié)情況;

9、其它需要協(xié)調(diào)的信訪事項(xiàng)。

第四篇：研判報告

榮宣公司所屬三幅商業(yè)用地研判報告

第一章 前言

本次調(diào)研主要針對土地價值的考量，地塊優(yōu)劣勢分析，并以此為目的對三地塊進(jìn)行了實(shí)地考察與走訪，收集到了一些基礎(chǔ)信息與市場信息，結(jié)合目前融資環(huán)境，對公司資產(chǎn)進(jìn)行融資立項(xiàng)前景預(yù)估。第二章 概要

1.調(diào)研對象：公司所屬的軍屯、清流、利濟(jì)土地 2.調(diào)研內(nèi)容 2.1土地基本概況： 2.1.1地理位置 A.軍屯市場土地

地塊占地9.8畝，位于成都市二繞內(nèi)新都區(qū)軍屯鎮(zhèn)文昌村，是軍屯鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府等行政機(jī)構(gòu)所在地，距成都市中心直線距離29公里，車程1小時；距G4202高速入口6公里，車程10分鐘； B.清流市場土地

地塊占地8.6畝，位于成都市二繞外側(cè)新都區(qū)清流鎮(zhèn)均田村，所屬區(qū)域?yàn)榍辶麈?zhèn)主場鎮(zhèn)，距成都市中心約36公里，車程1.2小時；距G4202高速入口2公里，車程5分鐘； C.利濟(jì)市場土地 占地6.95畝，位于成都市二繞外側(cè)新都區(qū)清流鎮(zhèn)利濟(jì)場鎮(zhèn)，距成都市中心約33公里，車程1.2小時；距G4202高速2.5公里，距成彭高速2公里，靠近105省道。2.1.2周邊環(huán)境及配套情況 A.軍屯市場

目前閑置，無經(jīng)營項(xiàng)目，地塊被居民自建房圍繞，附近主要由本地人修建的自建房形成鄉(xiāng)鎮(zhèn)社區(qū)，周圍有大面積農(nóng)田及被規(guī)劃但未開發(fā)土地，此土地來源于原農(nóng)貿(mào)市場搬遷遺留地，周邊市政配套包含政府機(jī)構(gòu)，衛(wèi)生院，學(xué)校，銀行，汽車站，農(nóng)貿(mào)市場等，以及自建房形成的臨街商業(yè)。B.清流市場

地塊目前為場鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場，由我司經(jīng)營管理，周邊多為原住民住宅、臨街商鋪，以及政府行政機(jī)構(gòu)等，1公里以內(nèi)有政府職能機(jī)構(gòu)、公立醫(yī)院，銀行，學(xué)校，小型商超及其他居民服務(wù)類設(shè)施。C.利濟(jì)市場

地塊目前作農(nóng)貿(mào)市場用途，由我司經(jīng)營管理，周邊主要為務(wù)農(nóng)群眾居住地，房屋多以自建房為主，作為清流鎮(zhèn)的管轄場鎮(zhèn)，配套與清流市場相比，有所弱化，但居民生活基本配套完備。2.2.地塊價值分析 2.2.1綜述

上述三地塊，均在成都北部區(qū)域二繞內(nèi)外，根據(jù)成都市政府近期公示的《成都市城市總體規(guī)劃（2016-2035年）》草案內(nèi)容，政府將高質(zhì)量改造北部區(qū)域，增強(qiáng)區(qū)域一體功能新支撐，定位北部區(qū)域?yàn)槎际泄δ軆?yōu)化區(qū)，是發(fā)展開放型經(jīng)濟(jì)的重要區(qū)域，主要加快國際鐵路港能力建設(shè)，強(qiáng)化國際貨運(yùn)功能，打造國際鐵路物流貿(mào)易中心和鐵路門戶樞紐，并以此來進(jìn)行產(chǎn)業(yè)升級；同時劃定占比達(dá)北部區(qū)域近50%的一級通風(fēng)廊道，用以控制建設(shè)用地蔓延。在此基礎(chǔ)上，加快老工業(yè)基地和老舊社區(qū)改造，完善基本公共服務(wù)功能，提升北部區(qū)域宜居環(huán)境。

對以上內(nèi)容的解讀，簡述為政府對北部區(qū)域的改造主要針對提升區(qū)域內(nèi)的居住環(huán)境，將過往的臟、亂、差環(huán)境進(jìn)行大力治理，產(chǎn)業(yè)規(guī)劃著重發(fā)展鐵路物流運(yùn)輸，并以此帶動其他產(chǎn)業(yè)升級，結(jié)合上述內(nèi)容，我司三塊商業(yè)用地從發(fā)展上來看，具有良好的潛力，三地塊均在城鎮(zhèn)內(nèi)，均為農(nóng)貿(mào)市場，處于城鎮(zhèn)居住中心，但面積偏小，最大不超過10畝，最小近7畝，且附近居民消費(fèi)水平偏低，加之2017年的環(huán)保治理活動，導(dǎo)致原本區(qū)域附近的小企業(yè)廠房，大面積地停工，外遷，進(jìn)一步導(dǎo)致城鎮(zhèn)消費(fèi)能力下降，因此目前而言，如果開發(fā)以當(dāng)?shù)鼐用駷橹飨M(fèi)力的商業(yè)項(xiàng)目，會有許多問題需要考量。2.2.2分述 A.軍屯地塊

軍屯地塊所在地軍屯鎮(zhèn)，根據(jù)政府公布的信息，人口2萬，加之文化底蘊(yùn)，是三地塊當(dāng)中總體情況相對占優(yōu)的，占地面積最大，離城中心最近，交通方便，政府配套相對完善，目前中小企業(yè)數(shù)量相對而言也是最多的，前文提到過的城鎮(zhèn)消費(fèi)能力下降，就是來源于軍屯的市場信息反饋，得到的信息是因2017年環(huán)保整頓，企業(yè)停工或外遷，導(dǎo)致2017年農(nóng)貿(mào)市場的每日人流量不如2016年的一半，另外考察到當(dāng)?shù)嘏R街鋪面多數(shù)由外地人承租用于經(jīng)營，但街道車少人少，進(jìn)一步佐證了當(dāng)?shù)叵M(fèi)能力的下降。此外一個可關(guān)注信息，就是地塊幾百米外由香投集團(tuán)開發(fā)的拆遷安置住宅項(xiàng)目，已經(jīng)空置幾年，遲遲未動工。B.清流地塊

清流地塊所屬清流鎮(zhèn)，人口3萬多，因利濟(jì)鎮(zhèn)的并入，擴(kuò)大了行政面積，目前地塊為傳統(tǒng)農(nóng)貿(mào)市場，是鎮(zhèn)上居民菜籃子的主要供應(yīng)地，人口多以當(dāng)?shù)鼐用駷橹鳎饕獜氖罗r(nóng)耕以及水果類種植，從地圖景象結(jié)合政務(wù)公開信息，中小企業(yè)較軍屯鎮(zhèn)少一些，同時與之對比僅有10余分鐘車程的新繁鎮(zhèn)，后者則有泡菜之鄉(xiāng)的美名，商業(yè)住宅也開發(fā)良多；再結(jié)合市場管理近期的租金收入下降現(xiàn)象，清流地塊適合于傳統(tǒng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民服務(wù)配套，且規(guī)模無需過大，受限于整體消費(fèi)能力，比如現(xiàn)代農(nóng)貿(mào)市場加超市的模型。C.利濟(jì)地塊

利濟(jì)鎮(zhèn)屬于清流轄區(qū)，屬于鎮(zhèn)-鎮(zhèn)一體化中的被管轄區(qū)域，因而在居民聚集度上較主鎮(zhèn)區(qū)域有很大降低，利濟(jì)農(nóng)貿(mào)市場也是作為清流鎮(zhèn)的輔助存在，從實(shí)際考察情況也驗(yàn)證了這一點(diǎn)，市場占地是三塊當(dāng)中最小，區(qū)域人流量最小，目前價值最小的一塊，暫不建議商業(yè)立項(xiàng)。2.3融資建議

軍屯、清流、利濟(jì)三地塊于2017年12月打包作為公司流動資金貸款抵押物抵押于成都銀行，抵押額度1000萬，年利率6%，在此之前三地塊已連續(xù)幾年從成都銀行貸款，額度從最初的1500萬逐漸降至當(dāng)前的1000萬；而自2017年以來的成都商業(yè)用地價格呈持續(xù)上漲勢頭，各大成都市轄區(qū)國土資源網(wǎng)站均有數(shù)據(jù)反映，成都市政府國土資源局于2017年9月29日發(fā)布了文件《成都市中心城區(qū)土地級別與基準(zhǔn)地價》，其中規(guī)定了以繞城外側(cè)500米內(nèi)區(qū)域的土地級別劃分與基準(zhǔn)地價，7級定價中商業(yè)用地的最低價格為355萬/畝，與2014年的基準(zhǔn)地價文件數(shù)據(jù)相比，三年時間，成都土地基準(zhǔn)地價上漲了2.6倍，誠然文件規(guī)定的內(nèi)容為繞城以內(nèi)中心城區(qū)，以微知著，二繞圈層內(nèi)外的土地價格同樣呈上漲姿態(tài)。

三塊土地目前的使用情況，一塊空置，兩塊依靠市場管理收入甚微，無法為公司提供良好的財務(wù)收入，作為公司的重資產(chǎn)，變現(xiàn)方式一是直接出售，二是立項(xiàng)開發(fā)，三是抵押融資作為其他項(xiàng)目流動資金，在前兩者沒有良好規(guī)劃的情形下，抵押融資是主要方向。通過對外信息了解，目前土地受增值影響，通過銀行可融資金額大概在1300萬，具體情況還需跟銀行實(shí)際對接；除卻銀行機(jī)構(gòu)，其他資金機(jī)構(gòu)在金額上有所提高，但融資成本相對銀行高出不少，建議先通過對外積極聯(lián)系各家銀行，尋找合適通道，另外公司可根據(jù)發(fā)展規(guī)劃制定相對應(yīng)地資金投融資計劃。3.調(diào)研方法

通過考察人員的實(shí)地勘察與周邊訪談，再結(jié)合網(wǎng)絡(luò)收集信息。

4.調(diào)研時間與人員

2018年3月21日，王恩煥、張浩之 第三章 總結(jié)

公司持有的三商業(yè)用地，優(yōu)劣勢明顯，優(yōu)勢在于地理位置，均屬于成都二繞圈層，劣勢為屬于城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展、規(guī)劃開發(fā)、消費(fèi)能力都相對滯后的新都區(qū)域，價值體現(xiàn)不如成都市東、南方向同圈層區(qū)域直觀，需要政府規(guī)劃與進(jìn)一步打造。

成都市五環(huán)路全線貫通后，軍屯地塊的地理位置會有進(jìn)一步提升，同時配以政府北改計劃以及國際鐵路物流樞紐規(guī)劃理念，軍屯的整體經(jīng)濟(jì)也能夠取得發(fā)展，所以有理由相信屬于我司資產(chǎn)之一的軍屯地塊也能夠率先提升價值。

公司資產(chǎn)使用的方向與途徑，取決于自身發(fā)展規(guī)劃需要，在方向上須緊跟政府產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，要搭上北部區(qū)域改造的快速列車，實(shí)現(xiàn)公司產(chǎn)業(yè)化轉(zhuǎn)向，取得可持續(xù)發(fā)展。第四章 說明

此次研判報告在相對較短時間內(nèi)完成，有過多漏失與偏頗之處，望領(lǐng)導(dǎo)多加批評與指正。

報告人：王恩煥 2018年3月25日

第五篇：研判調(diào)研報告

學(xué)生思想動態(tài)的調(diào)研報告

顧憲成曾說“風(fēng)聲雨聲讀書聲，聲聲入耳；家事國事天下事，事事關(guān)心”，我們學(xué)校的同學(xué)是否是這樣的呢？所以我們系重點(diǎn)調(diào)研了學(xué)生對近期社會熱點(diǎn)問題的看法和反應(yīng)，就以釣魚島撞船事件為例進(jìn)行展開，以座談會、個別交流等方式進(jìn)行調(diào)研。

根據(jù)我們的調(diào)查，發(fā)現(xiàn)同學(xué)們對社會熱點(diǎn)的看法及態(tài)度有以下4種情況：

第一種極個別同學(xué)偏激、極端的態(tài)度，他們認(rèn)為日本的這一做法是不對的，侵犯了我國的領(lǐng)土，對日本的敵對情緒較為強(qiáng)烈，雖然沒有想去諸如游行示威等劇烈的方式表達(dá)愛國情懷，但從自身角度，積極地抵制日貨，支持國貨。我們不否認(rèn)他們的愛國情懷，但是這種做法太過偏激，不夠理智，更需要加以引導(dǎo)和教育。

第二種也是個別現(xiàn)象，一種盲目的態(tài)度，他們對釣魚島事件根本不知道，沒聽說過，對其他國家大事和社會上發(fā)生的熱點(diǎn)問題也漠不關(guān)心。我們認(rèn)為這種態(tài)度是不對的，作為一名中國人，我們應(yīng)該關(guān)心我們的國家大事，只有有了大家才有小家，做人不應(yīng)該碌碌無為。缺乏足夠的政治敏感性和社會責(zé)任感，對于整個社會發(fā)展是不利的。

第三種事不關(guān)己態(tài)度的同學(xué)不在少數(shù)，他們認(rèn)為這是國家的事，是政府的事，與我們平凡的大學(xué)生無關(guān)，學(xué)生也管不著這些大事，覺得離自己很遙遠(yuǎn)，作為學(xué)生應(yīng)該以學(xué)習(xí)為重，其他事次之，我們認(rèn)為這種態(tài)度的同學(xué)民族精神意志比較淡薄。

第四種有一部分理性合理的態(tài)度，他們對于日方說“釣魚島歷史上從不屬于中國”這句話發(fā)表了自己觀點(diǎn)和看法，他們從歷史的角度反駁了這一句話，并且引出很多的史實(shí)，我們認(rèn)為這種態(tài)度定位和角度都比較正確，能夠用所學(xué)到的知識正確理性地有自己的判斷，也對時事政治和身邊發(fā)生的事有較為成熟的認(rèn)識。

根據(jù)調(diào)查結(jié)果來看，我們發(fā)現(xiàn)整個大學(xué)生隊伍對時事政治和社會熱點(diǎn)問題的關(guān)注程度還不夠，對它的敏感度和認(rèn)識度仍不足。隨著就業(yè)形勢的嚴(yán)竣化，“兩耳不聞窗外事，一心只讀圣賢書”的大學(xué)生勢必會被社會競爭與時代發(fā)展的潮流所淘汰，溫家寶總理也在同濟(jì)大學(xué)演講時講到：一個民族有一些關(guān)注天空的人，他們才有希望；一個民族只是關(guān)心腳下的事情，那是沒有未來的。中華民族是大有希望的民族！那么從學(xué)校教育這個角度出發(fā)，希望同學(xué)們經(jīng)常地仰望天空（關(guān)注社會時事），學(xué)會做人，學(xué)會思考，學(xué)會知識和技能，做一個關(guān)心世界和國家命運(yùn)的人。所以應(yīng)該加強(qiáng)現(xiàn)今大學(xué)生的愛國主義教育，多點(diǎn)關(guān)注國家的時政，只有了解清楚社會的發(fā)展現(xiàn)狀和發(fā)展中出現(xiàn)的諸多問題，才能在飛速發(fā)展的社會中更好地全面發(fā)展。如今的科技發(fā)展迅速，大學(xué)生通過網(wǎng)絡(luò)就可以及時了解國內(nèi)外的時事社會動態(tài)，還可以通過電視、閱讀報紙、收音機(jī)、校宣欄桿、別人口述等多種多樣的途徑來獲取、了解更多的時事信息，但首先需要有一顆赤誠的愛國之心。

所以我們也建議學(xué)?？梢蚤_展一些以愛國主義為主題的活動，如思想教育講座，通過社團(tuán)等一些活動也可以組織同學(xué)們看一些愛國主

義的電影，這樣可以培養(yǎng)同學(xué)們的愛國情操和增強(qiáng)愛國主義的信念。另外也可以舉辦一些時事知識競賽，這樣有利于同學(xué)們關(guān)注時事，了解當(dāng)今的形勢。

通過本次調(diào)研，我們看到在當(dāng)今大學(xué)生群體中愛國主義教育的不足，但我們也有理由相信，通過理論知識不斷深入和切實(shí)有效地實(shí)踐過程，愛國主義教育定將會以各種全新的方式融入到大學(xué)生日常生活、學(xué)習(xí)和工作中去。