第一篇：建筑材料生產(chǎn)加工項目立項可行性報告

建筑材料生產(chǎn)加工項目立項可行性報告

項目名稱： 申報單位：xxx 聯(lián)系人：xxx 電話：xxx 傳真：xxx 編寫時間：xxx 主管部門：xxx

撰稿單位：鄭州經(jīng)略智成企業(yè)管理咨詢有限公司 撰稿時間：2013年9月2日

第一篇 總論

生產(chǎn)和使用新型建材，既節(jié)能、節(jié)地、減少資源消耗，保護生態(tài) 環(huán)境，又可啟動、刺激消費，促進建筑業(yè)和住宅產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)代化。發(fā)展新型建材是實 施建材工業(yè)“由大變強、靠新出強”跨世紀發(fā)展戰(zhàn)略的必然選擇，也是貫徹我國建 材工業(yè)“控制總量，調(diào)整結(jié)構(gòu)”方針的重要措施，更是實施我國國民經(jīng)濟可持續(xù)發(fā) 展戰(zhàn)略的要求。研究制定新型建筑材料行業(yè)“十五”規(guī)劃，對于引導新型建材行業(yè) 規(guī)范、有序、健康發(fā)展，意義重大。

第二篇 發(fā)展中存在的不足

在我國，建材行業(yè)產(chǎn)品品種繁多，品質(zhì)參差不齊，技術(shù)不過關(guān)，沿用了粗放型傳統(tǒng)生產(chǎn)模式，對自然資源重開發(fā)、輕保護，對生態(tài)環(huán)境重利用、輕改善。而他們使用的建筑材料產(chǎn)品質(zhì)量差、耐用年限短、浪費資源、污染環(huán)境、對人體健康危害非常大，許多室內(nèi)空氣品質(zhì)不好的建筑，其居住人員抱怨眼睛和呼吸道不舒適，頭痛，頭昏等癥狀，而其中建筑裝修材料中釋放的大量揮發(fā)性有毒物質(zhì)就是罪魁禍首，如油漆、膠合板、涂料、塑料貼面、石材等，都含有苯、甲醛、氡、氨等，這些潛伏在空氣中的隱形“殺手”，有的氣味刺鼻、辣眼，有的會引起頭痛、胸悶甚至慢性中毒。綠色消費催生綠色產(chǎn)業(yè)廣大消費者這種追求綠色家居的消費潮流，推動了綠色建材的發(fā)展。這些傳統(tǒng)的建筑材料越來越不符合人們的要求。產(chǎn)品品種繁多，品質(zhì)參差不齊，技術(shù)不過關(guān)隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，人們消費觀念的轉(zhuǎn)變，舊有的建材已遠不能滿足人們的需要，開發(fā)新型多功能材料成為人們追求的新目標。

第三篇 新型建筑材料的發(fā)展

新型建筑材料及其制品工業(yè)是建立在技術(shù)進步、保護環(huán)境和資源綜合利用基礎上的新興產(chǎn)業(yè)。一般來說，新型建筑材料應具有一下特點：

（1）復合化。隨著現(xiàn)代科學技術(shù)的發(fā)展，人們對材料的要求越來越高，單一材料往往難以滿足要求。因此，利用符合技術(shù)制備的復合材料應運而生。所為復合技術(shù)是將有機與有機。有機與無機、無機與無機材料，在一定條件下，按適當?shù)谋壤龔秃稀Ｈ缓?，?jīng)過一定的工藝條件有效地將集中材料的優(yōu)良性能結(jié)合起來，從而得到性能優(yōu)良的復合材料。據(jù)專家預測，21世紀復合材料的比例將達到50%以上。復合技術(shù)的研究和開發(fā)領(lǐng)域很廣泛，例如管道復合材料有鋁塑復合管、鋼塑復合管、銅塑復合管等；復合板材料有鋁塑復合板、天然大理石與瓷磚復合板等；門窗復合材料有塑鋼共擠門窗、鋁塑復合門窗等。（2）多功能化。隨著人民生活水平的提高和建筑技術(shù)的發(fā)展，對材料功能的要求將越來越高，要求新型材料從單一功能向多功能方向發(fā)展。即要求材料不僅要滿足一般的使用要求，還要求兼具呼吸、電磁屏蔽、防菌、滅菌、抗靜電、防射線、防水、防霉、防火、自潔、智能等功能。例如，建筑陶瓷墻地磚，不但要求有很好的裝飾使用功能，還要求兼具殺菌、滅菌、易清潔或自潔等性能；內(nèi)墻建筑涂料，不但要求有裝飾使用功能，還要求有殺菌、滅菌、防蟲害、防火、吸聲、凈化室內(nèi)有害氣體等功能。

（3）節(jié)能化、綠色化。隨著我國墻體材料革新和建筑節(jié)能力度的逐步加大，建筑保溫、防水、裝飾裝修標準的提高及居住條件的改善，對新型建筑材料的需求不僅僅是數(shù)量的增加，更重要的是質(zhì)量的提高，即參評質(zhì)量與檔次的提高及產(chǎn)品的更新?lián)Q代。隨著人們生活水平和文化素質(zhì)的提高，以及自我保護意識的增強，人們對材料功能的要求日益提高，要求材料不但具有良好的使用功能，還要求材料無毒、對人體健康無害、對環(huán)境不會產(chǎn)生不良影響，即新型建筑材料應是所謂的“生態(tài)建筑材料”或“綠色建筑材料”。

（4）輕質(zhì)高強化。輕質(zhì)主要是指材料多孔、體積密度小。如空心磚、加氣混凝土砌塊輕質(zhì)材料的使用，可大大減輕建筑物的自重，滿足建筑向空間發(fā)展的要求。高強主要是指材料的強度不小于60MPa。高強材料在承重結(jié)構(gòu)中的應用，可以減小材料截面面積提高建筑物的穩(wěn)定性及靈活性。

（5）工業(yè)化生產(chǎn)。工業(yè)化生產(chǎn)主要是指應用先進施工技術(shù)，采用工業(yè)化生產(chǎn)方式，產(chǎn)品規(guī)范化、系列化。這樣，材料才能具有巨大市場潛力和良好發(fā)展情景，如涂料、防水卷材、塑料地板等建筑材料的生產(chǎn)。

第四篇 建筑材料生產(chǎn)加工項目發(fā)展趨勢

1.新型墻體材料墻體材料有很強的地方性和區(qū)域性，其發(fā)展受到各國資源、自然條件、工業(yè)和科學技術(shù)水平、建筑風格、民族習俗等多方面的影響。盡管各發(fā)達國家情況不同，但共同特點是：走節(jié)能、節(jié)土、低污染、輕質(zhì)、高強度、配套化、易于施工、勞動強度低的新型墻體材料發(fā)展道路?？偟陌l(fā)展趨勢是：產(chǎn)品結(jié)構(gòu)趨向合理。以黏土為原料的產(chǎn)品大幅度減少，并向空心化和裝飾化方向發(fā)展；石膏制品以紙面石膏板為主，增長迅速；建筑砌塊持續(xù)增長，并向系列化方向發(fā)展，產(chǎn)品以砼砌塊為主，且向空心化發(fā)展，裝飾砌塊和多功能、易施工的砌塊也將得到發(fā)展；質(zhì)量輕、強度高、保溫性能好的功能性復合墻板將迅速發(fā)展。

生產(chǎn)技術(shù)向高層次發(fā)展。生產(chǎn)設備向大型化、生產(chǎn)向規(guī)?；?、生產(chǎn)過程向自動化發(fā)展；勞動生產(chǎn)率大幅度提高；生產(chǎn)節(jié)能、建筑節(jié)能與再生資源的開發(fā)利用并舉；充分利用廢棄物生產(chǎn)建筑材料，使粉煤灰、煤矸石等工業(yè)廢渣、建筑垃圾和生活垃圾等廢棄物得到有效利用。

開發(fā)各種新的制磚技術(shù)，如垃圾磚生產(chǎn)技術(shù)，蒸壓粉煤灰磚生產(chǎn)技術(shù)，燒結(jié)粉煤灰磚生產(chǎn)技術(shù)，泡沫磚生產(chǎn)技術(shù)等。建筑砌塊向多品種、大規(guī)模、自動化方向發(fā)展。加氣砼在原料發(fā)泡過程中采用震動切割裝置、大型的澆注模具和整模澆注技術(shù)。切割、澆注和模具的大型化是加氣砼的發(fā)展方向。2.化學建材和新型建筑裝飾裝修材料（1）塑料門窗塑料門窗生產(chǎn)技術(shù)先進，產(chǎn)品質(zhì)量好、檔次高。在生產(chǎn)技術(shù)方面：型材生產(chǎn)發(fā)展了型材共擠出工藝、型材貼膜工藝、型材噴涂工藝、型材印刷工藝、型材高速擠出工藝、型材冷卻新技術(shù)等新工藝。門窗組裝設備向連續(xù)化方向發(fā)展，型材送進、切割、打孔銑槽、貼標記一人操作一條線。另外，焊接生產(chǎn)線從焊接到清角全部自動化，自動安裝五金件，全線實現(xiàn)計算機控制。塑料門窗總的發(fā)展趨勢是朝著絕緣性好、多顏色、視角和觸覺良好、復合化的方向發(fā)展。

（2）塑料管材塑料管材的發(fā)展趨勢是由重質(zhì)向輕質(zhì)發(fā)展。80年代末、90年代初，歐洲開發(fā)了鋁塑復合管、交聯(lián)聚乙烯管、改性聚丙烯管等新型管材的生產(chǎn)技術(shù)與裝備。近年來，美國成功地開發(fā)了發(fā)泡的ABS管和PVC發(fā)泡共擠出復合管材，后一種管材的結(jié)構(gòu)中間是發(fā)泡層、內(nèi)外兩層是密實層的三層結(jié)構(gòu)。這種管材與普通PVC管材相比，不僅性能好，而且價格低。今后塑料管的技術(shù)發(fā)展重點將主要放在提高生產(chǎn)效率、降低成本和開發(fā)新的應用領(lǐng)域等方面。

（3）建筑涂料建筑涂料的發(fā)展趨勢是重視基礎材料和配方的研究，向無公害、功能型方向發(fā)展。水乳性涂料仍將是建筑涂料的主流，無機高分子涂料將得到大發(fā)展，彈性涂料受到歡迎。具有防火（報警）、殺蟲、防潮、防霉、防污、防震、防結(jié)露、吸收射線、高光亮度、取暖、防止砼滲水、防海水侵蝕等功能型涂料將廣泛地生產(chǎn)使用。粉末涂料隨著噴涂技術(shù)的發(fā)展將迅速發(fā)展。納米材料等高技術(shù)也將廣泛應用于涂料工業(yè)。

3.新型防水密封材料發(fā)達國家非常注重基礎原材料的研究，以改性瀝青油氈和高分子防水卷材為主導屋面防水材料，防水涂料只是作為對油氈與高分子防水卷材的一種補充。密封材料因建筑節(jié)能的需要將得到高速發(fā)展。改性瀝青防水卷材在美、法、意、挪威、日本、荷蘭等國家仍將占主導地位。高分子防水卷材應用將呈增長趨勢，并向復合化方向發(fā)展。防水涂料以橡膠類為主，并向功能化發(fā)展。防水密封材料生產(chǎn)技術(shù)先進，設備日趨復雜，精度和自動化程度越來越高。改性瀝青油氈、高分子防水卷材的設備向大型化發(fā)展。高檔防水涂料生產(chǎn)設備正規(guī)化，除可控制溫度、速度的攪拌裝置外，還有研磨生產(chǎn)預處理、自動稱量、自動灌裝等裝置，設備型號、功能越來越全。

4.新型保溫隔熱材料發(fā)達國家以巖（礦）棉、玻璃棉制品和泡沫塑料為主導，膨脹珍珠巖產(chǎn)量不高。從今后發(fā)展看，現(xiàn)場發(fā)泡的聚氨酯泡沫塑料、高密度的膨脹聚苯乙烯泡沫塑料和聚氨酯泡沫塑料、具有防火性能的各種泡沫塑料、高耐水性的泡沫塑料等性能良好的保溫材料和無氯氟烴的健康型保溫板將獲得較快發(fā)展。第五篇 我國建材商品進出口發(fā)展現(xiàn)狀

建材商品進出口貿(mào)易大幅度增長，貿(mào)易順差進一步擴大。2006年建材商品進出口貿(mào)易僅占全國進出口貿(mào)易總額1％．但增長速度高于全國進出口貿(mào)易增長速度。2006年建材商品出口總額占建材工業(yè)銷售額70％，建材商品出口已成為拉動建材工業(yè)增長的重要因素。2006年建材商品進出口總額]97億美元，比2005年增長28．8％．其中出口129億美元．比2005年增長32．6％：進口68億美元．比2005年增長23．3％。貿(mào)易順差41億美元．比2005年擴大19億美元。今年前兩個月建材商品進出口總額30．28億美元，比上年同期增長27．3％．其中出口20．27億美元，比上年同期增長35．7％；進口10．01億美元．比上年同期增長13．2％。貿(mào)易順差10．26億美元．比上年同期擴大4．14億美元。建材商品進出口貿(mào)易呈現(xiàn)出以下特點：

(一)建材主要產(chǎn)品出口普遍較快增長。建筑用石制品．建筑衛(wèi)生陶瓷．水泥。水泥熟科，建筑技術(shù)玻璃．玻璃纖維制品和輕質(zhì)建材的出口均實現(xiàn)了較快增長，且增速均超過28％。

(二)出口商品結(jié)構(gòu)優(yōu)化，高附加值、深加工產(chǎn)品的出口增速加快。以汽車玻璃，玻璃纖維制品為代表的高附加值，深加工商品出口大幅增加，而以花崗石板材為代表的傳統(tǒng)產(chǎn)品出口增速明顯減緩。建材出口產(chǎn)品品種質(zhì)量提升、出口價格上升、建材商品出口構(gòu)成進一步優(yōu)化。

(三)技術(shù)裝備出口成為亮點。以我國日產(chǎn)5000噸級新型干法水泥生產(chǎn)工藝技術(shù)和以中國洛陽浮法玻璃先進技術(shù)為主．以技術(shù)和工程總承包帶動成套設備的出口，我國建材技術(shù)裝備已先后打入東南亞。中東、中亞、歐洲等市場，呈現(xiàn)出較好的發(fā)展勢頭。

(四)國際市場不斷擴大。建材商品出口已達216個國家和地區(qū)，出口市場分布多極化的格局已經(jīng)形咸。對美國、香港特別行政區(qū)、日本、韓國和比利時等五個國家地區(qū)建材商品出口占我國建材商品出口總額50％。從出口地區(qū)分布來看，對亞太地區(qū)建材商品出口占建材出口總額55％，歐盟占19％，非洲國家占4％。

(五)貿(mào)易順差擴大。我國主要建材進口商品是作為國內(nèi)建筑用石加工業(yè)原材料的大理石和花崗石荒料，以及高檔玻璃纖維及制品、導電玻璃、石英玻璃、石棉密封制品等。近年來大理石和花崗石荒料進口量雖然大幅度增加，但同時我國建筑用石制品和其它建材商品出口也大幅度增長，貿(mào)易順差進一步擴大。

第六篇 建筑材料生產(chǎn)加工項目技術(shù)方案、設備方案和工程方案

一、建筑材料生產(chǎn)加工項目技術(shù)方案

1．建筑材料生產(chǎn)加工項目生產(chǎn)方法（包括原料路線）2．建筑材料生產(chǎn)加工項目工藝流程 3．建筑材料生產(chǎn)加工項目工藝技術(shù)來源

4．推薦方案的主要工藝（生產(chǎn)裝置）流程圖、物料平衡圖，物料消耗定額表

二、建筑材料生產(chǎn)加工項目主要設備方案 1．建筑材料生產(chǎn)加工項目主要設備選型

2．建筑材料生產(chǎn)加工項目主要設備來源（進口設備應提出供應方式）

3．建筑材料生產(chǎn)加工項目推薦方案的主要設備清單

三、建筑材料生產(chǎn)加工項目工程方案

1．建筑材料生產(chǎn)加工項目主要建、構(gòu)筑物的建筑特征、結(jié)構(gòu)及面積方案

2．建筑材料生產(chǎn)加工項目礦建工程方案 3．建筑材料生產(chǎn)加工項目特殊基礎工程方案

4．建筑材料生產(chǎn)加工項目建筑安裝工程量及“三材”用量估算

5．建筑材料生產(chǎn)加工項目主要建、構(gòu)筑物工程一覽表

第七篇 建筑材料生產(chǎn)加工項目主要原材料、燃料供應

一、主要原材料供應

1．建筑材料生產(chǎn)加工項目主要原材料品種、質(zhì)量與年需要量

2．建筑材料生產(chǎn)加工項目主要輔助材料品種、質(zhì)量與年需要量

3．建筑材料生產(chǎn)加工項目原材料、輔助材料來源與運輸方式

二、燃料供應

1．建筑材料生產(chǎn)加工項目燃料品種、質(zhì)量與年需要量 2．建筑材料生產(chǎn)加工項目燃料供應來源與運輸方式

三、主要原材料、燃料價格

1．建筑材料生產(chǎn)加工項目原材料、燃料價格現(xiàn)狀 2．建筑材料生產(chǎn)加工項目主要原材料、燃料價格預測

四、編制主要原材料、燃料年需要量表

第八篇 總圖、運輸與公用輔助工程

一、建筑材料生產(chǎn)加工項目總圖布置 1．平面布置 2．豎向布置

（1）場區(qū)地形條件

（2）豎向布置方案

（3）場地標高及土石方工程量 3．總平面布置圖 4．總平面布置主要指標表

二、建筑材料生產(chǎn)加工項目場內(nèi)外運輸 1．場外運輸量及運輸方式 2．場內(nèi)運輸量及運輸方式 3．場內(nèi)運輸設施及設備

三、建筑材料生產(chǎn)加工項目公用輔助工程 1．建筑材料生產(chǎn)加工項目給排水工程

（1）給水工程。用水負荷、水質(zhì)要求、給水方案

（2）排水工程。排水總量、排水水質(zhì)、排放方式和泵站管網(wǎng)設施

2．建筑材料生產(chǎn)加工項目供電工程

（1）供電負荷（年用電量、最大用電負荷）

（2）供電回路及電壓等級的確定（3）電源選擇

（4）場內(nèi)供電輸變電方式及設備設施 3．建筑材料生產(chǎn)加工項目通信設施

（1）通信方式

（2）通信線路及設施 4．建筑材料生產(chǎn)加工項目供熱設施

5．建筑材料生產(chǎn)加工項目空分、空壓及制冷設施 6．建筑材料生產(chǎn)加工項目維修設施 7．建筑材料生產(chǎn)加工項目倉儲設施

第九篇 建筑材料生產(chǎn)加工項目節(jié)能措施

一、節(jié)能措施

二、能耗指標分析

第十篇 建筑材料生產(chǎn)加工項目節(jié)水措施

一、節(jié)水措施

二、水耗指標分析

第十一篇 建筑材料生產(chǎn)加工項目環(huán)境影響評價

一、場址環(huán)境條件

二、項目建設和生產(chǎn)對環(huán)境的影響

1．建筑材料生產(chǎn)加工項目建設對環(huán)境的影響 2．建筑材料生產(chǎn)加工項目生產(chǎn)過程產(chǎn)生的污染物對環(huán)境的影響

三、環(huán)境保護措施方案

四、環(huán)境保護投資

五、環(huán)境影響評價

第十二篇 建筑材料生產(chǎn)加工項目勞動安全衛(wèi)生與消防

一、危害因素和危害程度 1．有毒有害物品的危害 2．危險性作業(yè)的危害

二、安全措施方案

1．采用安全生產(chǎn)和無危害的工藝和設備 2．對危害部位和危險作業(yè)的保護措施 3．危險場所的防護措施 4．職業(yè)病防護和衛(wèi)生保健措施

三、消防設施 1．火災隱患分析 2．防火等級 3．消防設施

第十三篇 建筑材料生產(chǎn)加工項目組織機構(gòu)與人力資源配置

一、建筑材料生產(chǎn)加工項目組織機構(gòu) 1．建筑材料生產(chǎn)加工項目法人組建方案

2．建筑材料生產(chǎn)加工項目管理機構(gòu)組織方案和體系圖 3．建筑材料生產(chǎn)加工項目機構(gòu)適應性分析

二、建筑材料生產(chǎn)加工項目人力資源配置 1．生產(chǎn)作業(yè)班次

2．勞動定員數(shù)量及技能素質(zhì)要求 3．職工工資福利 4．勞動生產(chǎn)率水平分析 5．員工來源及招聘方案 6．員工培訓計劃

第十四篇 建筑材料生產(chǎn)加工項目實施進度

一、建筑材料生產(chǎn)加工項目建設工期

二、建筑材料生產(chǎn)加工項目實施進度安排

三、建筑材料生產(chǎn)加工項目實施進度表（橫線圖）

第十五篇 建筑材料生產(chǎn)加工項目投資估算

一、建筑材料生產(chǎn)加工項目投資估算依據(jù)

二、建筑材料生產(chǎn)加工項目建設投資估算 1．建筑材料生產(chǎn)加工項目建筑工程費 2．建筑材料生產(chǎn)加工項目設備及工器具購置費 3．建筑材料生產(chǎn)加工項目安裝工程費 4．建筑材料生產(chǎn)加工項目工程建設其他費用 5．建筑材料生產(chǎn)加工項目基本預備費 6．建筑材料生產(chǎn)加工項目漲價預備費 7．建筑材料生產(chǎn)加工項目建設期利息

三、建筑材料生產(chǎn)加工項目流動資金估算

四、建筑材料生產(chǎn)加工項目投資估算表

1．建筑材料生產(chǎn)加工項目投入總資金估算匯總表 2．建筑材料生產(chǎn)加工項目單項工程投資估算表 3．建筑材料生產(chǎn)加工項目分年投資計劃表 4．建筑材料生產(chǎn)加工項目流動資金估算表

第十六篇 建筑材料生產(chǎn)加工項目融資方案

一、建筑材料生產(chǎn)加工項目資本金籌措

二、建筑材料生產(chǎn)加工項目債務資金籌措

三、建筑材料生產(chǎn)加工項目融資方案分析

第十七篇 建筑材料生產(chǎn)加工項目財務評價

一、建筑材料生產(chǎn)加工項目財務評價基礎數(shù)據(jù)與參數(shù)選取 1．財務價格 2．計算期與生產(chǎn)負荷 3．財務基準收益率設定 4．其他計算參數(shù)

二、建筑材料生產(chǎn)加工項目銷售收入估算（編制銷售收入估算表）

三、建筑材料生產(chǎn)加工項目成本費用估算（編制總成本費用估算表和分項成本估算表）

四、建筑材料生產(chǎn)加工項目財務評價報表 1．建筑材料生產(chǎn)加工項目財務現(xiàn)金流量表 2．建筑材料生產(chǎn)加工項目損益和利潤分配表 3．建筑材料生產(chǎn)加工項目資金來源與運用表 4．建筑材料生產(chǎn)加工項目借款償還計劃表

五、建筑材料生產(chǎn)加工項目財務評價指標 1．建筑材料生產(chǎn)加工項目盈利能力分析

（1）項目財務內(nèi)部收益率

（2）資本金收益率

（3）投資各方收益率

（4）財務凈現(xiàn)值

（5）投資回收期

（6）投資利潤率

2．建筑材料生產(chǎn)加工項目償債能力分析（借款償還期或利息備付率和償債備付率）

六、建筑材料生產(chǎn)加工項目不確定性分析

1．建筑材料生產(chǎn)加工項目敏感性分析（編制敏感性分析表，繪制敏感性分析圖）

2．建筑材料生產(chǎn)加工項目盈虧平衡分析（繪制盈虧平衡分析圖）

七、建筑材料生產(chǎn)加工項目財務評價結(jié)論

第十八篇 建筑材料生產(chǎn)加工項目風險分析

一、建筑材料生產(chǎn)加工項目主要風險因素識別

二、建筑材料生產(chǎn)加工項目風險程度分析

三、建筑材料生產(chǎn)加工項目風險防范和降低風險對策 第十九篇 建筑材料生產(chǎn)加工項目社會評價

一、建筑材料生產(chǎn)加工項目對社會的影響分析

二、建筑材料生產(chǎn)加工項目與所在地互適性分析

1．建筑材料生產(chǎn)加工項目利益群體對項目的態(tài)度及參與程度

2．建筑材料生產(chǎn)加工項目各級組織對項目的態(tài)度及支持程度

3．建筑材料生產(chǎn)加工項目地區(qū)文化狀況對項目的適應程度

三、建筑材料生產(chǎn)加工項目社會風險分析

四、建筑材料生產(chǎn)加工項目社會評價結(jié)論

第二十篇 建筑材料生產(chǎn)加工項目可行性研究結(jié)論與建議

一、建筑材料生產(chǎn)加工項目推薦方案的總體描述

二、建筑材料生產(chǎn)加工項目推薦方案的優(yōu)缺點描述 1．優(yōu)點 2．存在問題

3．主要爭論與分歧意見

三、建筑材料生產(chǎn)加工項目主要對比方案 1．方案描述 2．未被采納的理由

四、結(jié)論與建議

第二篇：養(yǎng)老院項目立項可行性報告

養(yǎng)老院項目立項可行性報告

項目名稱：養(yǎng)老院項目立項可行性報告 申報單位：xxx 聯(lián)系人：xxx 電話：xxx 傳真：xxx 編寫時間：xxx 主管部門：xxx 撰稿單位：鄭州經(jīng)略智成企業(yè)管理咨詢有限公司

撰稿時間：2013年9月2日

第一章、養(yǎng)老院項目概述

當前，我國已成為老齡化速度最快，老年人口最多的國家。隨著人口老齡化的來臨，老年人問題已成為一個世界問題，同樣是我國面臨的一個嚴峻問題。據(jù)報道，到2010年，沈陽養(yǎng)老機構(gòu)床位數(shù)應達到28800張。在已有床位的基礎上，還需要新增1萬張床位才能基本滿足兩年后老人入住養(yǎng)老的需要。除了國辦養(yǎng)老機構(gòu)和居家養(yǎng)老方式外，民辦養(yǎng)老機構(gòu)將成為養(yǎng)老床位缺口的最大補充者。近年來，黨中央十分重視人口老齡化的快速增長對經(jīng)濟社會發(fā)展帶來的影響。沈陽市委、市政府也確立了“政府主導、社會行動、全民參與”的社會化養(yǎng)老基本方針，先后出臺了27項優(yōu)惠政策，對社會力量開辦的養(yǎng)老院，從審批、土地、收費等多方面予以大力扶持。第二章、市場發(fā)展概況

一、空巢引發(fā)的老年人身心問題。

空巢老人最容易感覺 孤獨、寂寞。昔日工作繁忙,子女繞膝。而今子女離巢,自己退休后又無事可干、行動不便、身體不好、得不到以前所受的重視和尊敬,喪偶、喪友、生病等,老人當然會產(chǎn)生寂寞、孤獨的心情。寂寞孤獨最易導致心理變異,產(chǎn)生諸如情緒低落不穩(wěn)、焦躁不安、孤僻、抑郁等心理問題,嚴重的甚至會產(chǎn)生老年精神障礙、老年癡呆癥等疾病。心理健康日益成為老年人健康的重要部分。

二、農(nóng)村老人無養(yǎng)老保險和醫(yī)療保險。我國社會保障體 系主要覆蓋城鎮(zhèn)就業(yè)者,而這只占全部人口的很小一部分。我國老年人口70%以上在農(nóng)村,要解決我國養(yǎng)老問題,難度最大的當屬農(nóng)村老年人口養(yǎng)老問題。城鎮(zhèn)養(yǎng)老和醫(yī)療保險快速發(fā)展,農(nóng)村養(yǎng)老和醫(yī)療保險進展緩慢,農(nóng)村集體經(jīng)濟的消失,現(xiàn)在農(nóng)村的孤寡老人,無依無靠的老人,他們的生活 面臨著非常艱難的境地。

三、養(yǎng)老院太少。

目前,中國現(xiàn)有的各類養(yǎng)老機構(gòu),大 部分條件簡陋,缺少完備的服務設施,即便如此,各類老年社會福利機構(gòu)養(yǎng)老床位也僅有12015萬張,平均每千名老人占有床位僅有816張,與發(fā)達國家平均每千名老人占有養(yǎng)老床位數(shù)50至70張的水平相差甚遠。面對人口的老齡化及養(yǎng)老中存在的諸多問題,傳統(tǒng)養(yǎng)老方式已不能適應老齡化社會的要求,我們必須采取有效的應對措施。

四、養(yǎng)老金太少,社會保障制度不完善。

現(xiàn)在大多數(shù)60歲以上的老人都是20世紀50、60年代參加工作的老同志,絕大多數(shù)已經(jīng)進入古稀之年了,但是退休金大部分都在400元到500元之間。社會養(yǎng)老院太少且收費過高,一般的退休工人根本住不起,而且我們的醫(yī)療保險存在嚴重不足,養(yǎng)老金水平太低,社會保障制度不完善。

第三章、市場供需調(diào)查分析

一、機構(gòu)養(yǎng)老方式

目前的養(yǎng)老機構(gòu)主要有養(yǎng)老院、老年公寓、托老所、老年護理院、敬老院等，這些養(yǎng)老機構(gòu)具有專業(yè)化、社會化、市場化的特征，為老年人提供高水準生活照顧和健康護理。養(yǎng)老院等機構(gòu)是一個縮小的社會和擴大的家庭，老人可以在這里享受生活照顧、飲食調(diào)理、精神慰藉、康復護理等服務。生活照顧有護理員，飲食調(diào)理有營養(yǎng)師和廚師；相對于空巢的居住方式，這里有交流對象，可以擺脫孤獨、寂寞的困擾；身體不適有醫(yī)護人員，其中部分機構(gòu)還包含了醫(yī)療康復護理和臨終關(guān)懷的功能。在我國，這種養(yǎng)老方式還處于初級階段，還具有很大的發(fā)展?jié)摿蛷V闊的市場前景。機構(gòu)養(yǎng)老對于很多家庭來說也不是最好的選擇，在我國目前的社會經(jīng)濟條件下, 機構(gòu)養(yǎng)老對于解決我國的養(yǎng)老問題也只是杯水車薪：

一是在我國現(xiàn)有養(yǎng)老機構(gòu)床位數(shù)不足的情況下，還表現(xiàn)出床位利用率較低的特點。形成這種現(xiàn)象的主要原因是其服務和管理水平較低，一些養(yǎng)老服務機構(gòu)的從業(yè)人員較少、素質(zhì)較低，服務水平不高，一些養(yǎng)老機構(gòu)的服務內(nèi)容只關(guān)注老人的物質(zhì)生活和衛(wèi)生保健，而對老人的精神文化生活考慮不足，致使老年人不愿入住或入住后再退出。加之很多民辦養(yǎng)老機構(gòu)由于前期投入較大，因此需要繳納不菲的費用, 很多老人或家庭負擔不起。

二是養(yǎng)老服務設施的提供主體不明確,具體到哪方提供者應該承擔主要責任,資金來源怎樣分配,各自責任方面有何區(qū)別等有待定論;政府尤其是地方政府對于養(yǎng)老服務設施的提供問題認識不足,沒有給予足夠的重視,對養(yǎng)老機構(gòu)的支持力度和各種優(yōu)惠政策的落實程度低。

二、社區(qū)居家養(yǎng)老方式

社區(qū)居家養(yǎng)老模式具有綜合優(yōu)勢。它是對傳統(tǒng)家庭養(yǎng)老模式的補充與更新, 既可以發(fā)揮家庭的功用, 同時又能發(fā)揮社會養(yǎng)老和社區(qū)服務的作用。社區(qū)居家養(yǎng)老更能代表社會化養(yǎng)老趨勢的發(fā)展方向： 其一，減輕家庭成員的壓力。從社區(qū)居家養(yǎng)老服務的供給主體看, 居家養(yǎng)老除了家庭成員提供服務外,主要來自社會化養(yǎng)老服務機構(gòu)和社區(qū)照顧。這樣家庭成員就有更多的時間來工作、學習, 減輕了家庭成員的生活壓力。

其二，節(jié)約社會養(yǎng)老成本。社區(qū)居家養(yǎng)老使養(yǎng)老資源得到最充分的利用, 它可以利用老年人家中原有住房、家具、生活設施等物質(zhì)資源, 這樣就節(jié)約了社會對養(yǎng)老物質(zhì)資源的投入資金, 大大節(jié)約了社會養(yǎng)老成本。

其三，提高了養(yǎng)老服務質(zhì)量。社區(qū)居家養(yǎng)老服務人員一般具備家政服務、康復護理等專業(yè)知識, 能采取靈活的服務方式, 最大限度地滿足了老年人的需求。服務人員可以是長期、短期、定期、臨時(隨喊隨到), 提供個性化服務和專業(yè)化服務, 這樣在增加社區(qū)就業(yè)的同時, 提高了老年人的養(yǎng)老服務質(zhì)量。

三、家庭養(yǎng)老方式

中國是禮儀之都, 一直保留著“孝道”傳統(tǒng)，敬老和養(yǎng)老是優(yōu)良社會的風尚, 并把它作為傳統(tǒng)美德世代相傳, 養(yǎng)兒防老的觀念在中國人頭腦中根深蒂固。衣食無憂, 兒孫繞膝是人們滿意的老年生活。自古以來, 老年人基本上都是同子孫后輩們一起生活, 由子女們贍養(yǎng)和照料, 借助外來力量養(yǎng)老被視為是晚景凄涼,或子孫不孝, 家庭養(yǎng)老已成為我國最具人情味和最富生命力傳承意義的養(yǎng)老方式。其次，這也是滿足老年人的心理需求的需要。家庭養(yǎng)老不僅體現(xiàn)了代際之間經(jīng)濟上和生活上的互惠互助，更重要的是體現(xiàn)了精神上的互相慰藉，老年人的地緣文化觀念更加濃厚，左鄰右舍的情感維系更為重要，老年人一般樂意生活在熟悉的環(huán)境中，養(yǎng)老機構(gòu)的條件再好，也無法完全取代家庭所能帶給他們的舒適和滿足感。長期以來，我國實行以家庭養(yǎng)老為主的養(yǎng)老模式，但隨著計劃生育基本國策的實施，以及經(jīng)濟社會的轉(zhuǎn)型，家庭養(yǎng)老的功能正在弱化：

空巢家庭和失能半失能老人增加，老年人照料問題日益突出。目前，城鄉(xiāng)空巢家庭超過50%，部分大中城市達到70%;農(nóng)村留守老人約4000萬，占農(nóng)村老年人口的37%。而我國城鄉(xiāng)老年人失能、半失能率達到19.6%，其中城市為14.6%，農(nóng)村已超過20%，隨著人口老齡化的加劇，失能、半失能老年人的數(shù)量還將持續(xù)增長，照料和護理問題日益突出。但是，由于現(xiàn)代社會競爭的激烈和生活節(jié)奏的加快，中青年一代正面臨著工作和生活的雙重壓力，無暇也無力照護失能、半失能老年人。

第四章、養(yǎng)老方式的發(fā)展方向

一、繼續(xù)支持養(yǎng)老機構(gòu)的建設和發(fā)展，充分發(fā)揮其支撐作用 失能半失能老人的大量存在，通過家庭或社區(qū)養(yǎng)老不能保證這些老人獲得滿意高效率的服務，而機構(gòu)養(yǎng)老是實現(xiàn)優(yōu)質(zhì)養(yǎng)老的較有發(fā)展?jié)摿Φ耐緩?它在滿足養(yǎng)老的連續(xù)性、專業(yè)性、及時性方面,特別是對那些不能完全自理、完全不能自理的高齡老人、失能老人的照顧方面,發(fā)揮著不可替代的作用。機構(gòu)養(yǎng)老在保證其服務規(guī)范化、標準化的前提下應該向以下兩個方向發(fā)展：一方面，政府應該繼續(xù)加大對公辦養(yǎng)老機構(gòu)的投資，重點保證“三無”、“五?！奔暗褪杖氲母啐g、失能等養(yǎng)老困難老年人的服務需求；另一方面，部分經(jīng)營性的養(yǎng)老機構(gòu)遵循市場化原則，可以向高端發(fā)展，走優(yōu)質(zhì)高價的發(fā)展之路，滿足部分老年人的高端需求。

二、采取多種措施促進實現(xiàn)社區(qū)居家養(yǎng)老模式的最終目標 家庭養(yǎng)老功能日益弱化、機構(gòu)養(yǎng)老發(fā)展不足, 而社區(qū)居家養(yǎng)老融合了家庭養(yǎng)老和機構(gòu)養(yǎng)老的優(yōu)勢，適合我國國情。從以上政策中也不難看出，隨著社區(qū)在公共服務供給中扮演著越來越重要的角色,我國政府也認識到了養(yǎng)老服務供給應該在社區(qū)服務中占有重要地位, 因而我國開始大力鼓勵發(fā)展社區(qū)居家養(yǎng)老服務。因此，社區(qū)居家養(yǎng)老模式代表著我國養(yǎng)老模式的發(fā)展方向。關(guān)于社區(qū)居家養(yǎng)老需要明確以下幾點：

第一，明確政府在居家養(yǎng)老服務體系中的主體責任地位，整合社區(qū)資源, 使原本是閑置的資源或未充分利用的資源在社區(qū)居家養(yǎng)老服務中得到充分利用。

第二，目前，社區(qū)居家養(yǎng)老的服務對象主要面向家庭日間暫時無人或者無力照護的社區(qū)老年人。在城市，增加托老設施網(wǎng)點，增強社區(qū)養(yǎng)老服務能力，同時通過倡議、引導志愿活動及建立勞務儲蓄制度等方式，動員各類人群參與社區(qū)養(yǎng)老服務。在農(nóng)村，首先以鄉(xiāng)鎮(zhèn)敬老院為基礎，建設日間照料和短期托養(yǎng)的養(yǎng)老床位，逐步向區(qū)域性養(yǎng)老服務中心轉(zhuǎn)變。有條件的農(nóng)村社區(qū)，可探索建設社區(qū)老年日間照料服務設施，向留守老年人及其他有需要的老年人提供日間照料、短期托養(yǎng)、配餐等服務。

第三，引入市場機制, 走福利性與產(chǎn)業(yè)化相結(jié)合的道路，適當?shù)氖袌龌Ｊ綍龠M提升社區(qū)養(yǎng)老服務的水平，拓寬服務的范圍，提高服務的效率。

總之，新時期的養(yǎng)老方式應堅持以家庭養(yǎng)老為基礎, 以社區(qū)居家養(yǎng)老為目標, 以機構(gòu)養(yǎng)老為補充,建構(gòu)多層次的養(yǎng)老模式。

第五章、養(yǎng)老院項目市場競爭格局與企業(yè)競爭力評價

一、我國現(xiàn)有養(yǎng)老院3480個，但大多都是小型養(yǎng)老院，在中國還沒一個相當完善的養(yǎng)老院，所以在當今我國老齡化步伐加劇過程中，與其他行業(yè)相比，競爭壓力性對小一些，但是在最近幾年，國內(nèi)也出現(xiàn)及個性對完善的養(yǎng)老院，非常值得我們借鑒，在擁有將近14億人的中國，養(yǎng)老院是一個很不錯的選擇！

二、在中國大地上，各個城市相繼出現(xiàn)了一部分養(yǎng)老院，但是大部分都是在政府扶持之下才能生存，大部分都是相對較小的養(yǎng)老院，所以在中國，成立一家私立養(yǎng)老院既是一種自我的挑戰(zhàn)，也是一種創(chuàng)新。

三、雖然在中國相繼出現(xiàn)了多個私立加政府型的養(yǎng)老院，但是相比中國龐大的人口數(shù)字，我公司相對其他行業(yè)的競爭壓力是非常客觀的。

四、雖然前景可觀，但是在激烈市場競爭中，現(xiàn)代個人企業(yè)不單純是規(guī)模與價格的競爭，最根本的是企業(yè)核心競爭力的競爭，競爭的實質(zhì)是看誰能贏得持續(xù)的領(lǐng)先優(yōu)勢，這就要求企業(yè)以不斷提高核心競爭力作為長期制勝之本。

第六章、養(yǎng)老院項目機制改革

一、進行養(yǎng)老保障體系從分散到統(tǒng)一的改革創(chuàng)新

中國養(yǎng)老保障體系改革可以在前期改革的基礎上,改造成以下五個層次,形成一個統(tǒng)一的體系: 第一層次-以最低生活保障制度為核心的養(yǎng)老救助；養(yǎng)老救助定位于滿足公民基本生活的需要,但標準必須比國民養(yǎng)老金要低。發(fā)放救助時可以引入家庭收入調(diào)查等目標定位手段,以提高救助資金的使用效率。

第二層次-以現(xiàn)有統(tǒng)籌基金為基礎,逐步改造成中央政府負責、全民普享的國民基礎養(yǎng)老金,條件成熟時,可以采用社會保障稅額籌資模式。

第三層次-以基本養(yǎng)老保險個人賬戶為基礎建立強制養(yǎng)老儲蓄賬戶制度；由地方政府負責組織提供,采取單位、個人共同繳費的方式籌資,全部繳費計入個人賬戶,并實行市場化投資增值。

第四層次-以現(xiàn)行企業(yè)年金和商業(yè)團體年金為基礎建立自愿性、稅優(yōu)型養(yǎng)老保險制度;這一層次應完全市場化,發(fā)揮證券、保險等金融機構(gòu)的作用。

第五層次-市場化、自愿性的養(yǎng)老保險及個人儲蓄計劃,滿足高層次、多樣化的保障需求。

二、完善制度建設，加快法制化進程。建立和完善養(yǎng)老保障法律體系, 提高基金運行效率。中國養(yǎng)老保障基金運行中的諸多風險與國家養(yǎng)老保障立法不完善密切相關(guān)。因此, 應建立和完善養(yǎng)老保障法律體系, 通過法律手段規(guī)范養(yǎng)老保障基金的征、支、管、投。具體來說： 一是要明確參保人的權(quán)利與義務。

二是要用法律來明確養(yǎng)老保障基金的管理體制, 明確各自的職責。三是要明確社保經(jīng)辦機構(gòu)的責、權(quán)、利。四是要對基金管理公司的投資規(guī)則、投資透明度等強制性規(guī)范加以明確界定, 確保基金運行安全。

三、建立全國統(tǒng)一的城鎮(zhèn)基本養(yǎng)老保障制度。

全國城鎮(zhèn)所有就業(yè)人員(包括機關(guān)、事業(yè)單位工作人員和各種性質(zhì)企業(yè)的員工)都要交納養(yǎng)老保險金, 個人和單位交納的比例要統(tǒng)一, 建立養(yǎng)老保障資金的個人賬戶, 全國聯(lián)網(wǎng)、全國流通, 由勞動和社會保障部成立專門的機構(gòu)統(tǒng)一管理。

四、因地制宜推動農(nóng)村基本養(yǎng)老體制建設。農(nóng)業(yè)是自然風險與市場風險相互交織的弱勢產(chǎn)業(yè)。我國農(nóng)業(yè)生產(chǎn)又以戶為單位, 具有相當大的分散性, 農(nóng)民的生產(chǎn)和生活風險也相對比較大, 并且農(nóng)村經(jīng)濟市場化程度越高, 這種風險性就越大。此外，全國70%以上的老齡人口分布在農(nóng)村地區(qū)，鄉(xiāng)村人口老齡化問題嚴重，及家庭保障功能弱化趨勢十分明顯。單純地依靠家庭與承包土地來解決農(nóng)村居民的養(yǎng)老問題顯然具有巨大的風險而指望通過商業(yè)保險的途徑來解決農(nóng)村居民的養(yǎng)老問題更不具有現(xiàn)實性, 因為商業(yè)公司的營利性和市場性決定了迄今大多數(shù)仍是低收入階層的農(nóng)村居民不可以依靠的。

第七章、國內(nèi)養(yǎng)老院項目市場渠道分析

第一節(jié) 銷售渠道形式

第二節(jié) 渠道市場結(jié)構(gòu)

第三節(jié) 銷售渠道要素對比(主要通過渠道形式、渠道戰(zhàn)略、渠道結(jié)構(gòu)、渠道成員、渠道控制力等指標進行監(jiān)測與對比)

第四節(jié) 對競爭對手渠道的策略研究(例舉重點企業(yè)的渠道策略進行剖析)

第五節(jié) 各區(qū)域市場主要代理商情況 第八章、國內(nèi)主要生產(chǎn)企業(yè)盈利能力比較分析

第一節(jié) 行業(yè)利潤總額分析

一、行業(yè)利潤總額分析

二、不同規(guī)模企業(yè)的利潤總額比較分析

三、不同所有制企業(yè)的利潤總額比較分析

第二節(jié) 銷售毛利率分析

第三節(jié) 銷售利潤率分析

第四節(jié) 總資產(chǎn)利潤率分析

第五節(jié) 凈資產(chǎn)利潤率分析

第六節(jié) 產(chǎn)值利稅率分析

第九章、國內(nèi)養(yǎng)老院生產(chǎn)企業(yè)分析

一、企業(yè)基本情況

二、企業(yè)資產(chǎn)負債分析

三、企業(yè)收入及利潤分析 第十章、影響?zhàn)B老院市場發(fā)展因素

第一節(jié) 有利因素

第二節(jié) 不利因素

第十一章、養(yǎng)老院項目實施進度

一、養(yǎng)老院項目建設工期

二、養(yǎng)老院項目實施進度安排

三、養(yǎng)老院項目實施進度表（橫線圖）第十二章 養(yǎng)老院項目勞動安全衛(wèi)生與消防

一、危害因素和危害程度 1．有毒有害物品的危害 2．危險性作業(yè)的危害

二、安全措施方案 1．采用安全生產(chǎn)和無危害的工藝和設備 2．對危害部位和危險作業(yè)的保護措施 3．危險場所的防護措施 4．職業(yè)病防護和衛(wèi)生保健措施

三、消防設施 1．火災隱患分析 2．防火等級 3．消防設施

第十三章 養(yǎng)老院項目組織機構(gòu)與人力資源配置

一、養(yǎng)老院項目組織機構(gòu) 1．養(yǎng)老院項目法人組建方案

2．養(yǎng)老院項目管理機構(gòu)組織方案和體系圖 3．養(yǎng)老院項目機構(gòu)適應性分析

二、養(yǎng)老院項目人力資源配置 1．生產(chǎn)作業(yè)班次

2．勞動定員數(shù)量及技能素質(zhì)要求 3．職工工資福利 4．勞動生產(chǎn)率水平分析 5．員工來源及招聘方案 6．員工培訓計劃

第十四章 養(yǎng)老院市場發(fā)展前景預測

第一節(jié) 國際市場發(fā)展前景預測

第二節(jié) 我國養(yǎng)老院市場資源配置的前景

第三節(jié) 市場空間分析

第四節(jié) 市場中長期預測

一、經(jīng)濟增長與該產(chǎn)品需求預測

二、該產(chǎn)品總產(chǎn)量預測

第五節(jié)養(yǎng)老院市場發(fā)展趨勢分析

一、產(chǎn)品發(fā)展趨勢

二、價格變化趨勢

三、渠道發(fā)展趨勢

四、用戶需求趨勢

五、服務發(fā)展趨勢 第十五章 養(yǎng)老院項目投資估算

一、養(yǎng)老院項目投資估算依據(jù)

二、養(yǎng)老院項目建設投資估算 1．養(yǎng)老院項目建筑工程費 2．養(yǎng)老院項目設備及工器具購置費 3．養(yǎng)老院項目安裝工程費 4．養(yǎng)老院項目工程建設其他費用 5．養(yǎng)老院項目基本預備費 6．養(yǎng)老院項目漲價預備費 7．養(yǎng)老院項目建設期利息

三、養(yǎng)老院項目流動資金估算

四、養(yǎng)老院項目投資估算表

1．養(yǎng)老院項目投入總資金估算匯總表 2．養(yǎng)老院項目單項工程投資估算表 3．養(yǎng)老院項目分年投資計劃表 4．養(yǎng)老院項目流動資金估算表 第十六章 養(yǎng)老院項目財務評價

一、養(yǎng)老院項目財務評價基礎數(shù)據(jù)與參數(shù)選取 1．財務價格 2．計算期與生產(chǎn)負荷 3．財務基準收益率設定 4．其他計算參數(shù)

二、養(yǎng)老院項目銷售收入估算（編制銷售收入估算表）

三、養(yǎng)老院項目成本費用估算（編制總成本費用估算表和分項成本估算表）

四、養(yǎng)老院項目財務評價報表 1．養(yǎng)老院項目財務現(xiàn)金流量表 2．養(yǎng)老院項目損益和利潤分配表 3．養(yǎng)老院項目資金來源與運用表 4．養(yǎng)老院項目借款償還計劃表

五、養(yǎng)老院項目財務評價指標 1．養(yǎng)老院項目盈利能力分析（1）項目財務內(nèi)部收益率（2）資本金收益率

（3）投資各方收益率

（4）財務凈現(xiàn)值

（5）投資回收期

（6）投資利潤率

2．養(yǎng)老院項目償債能力分析（借款償還期或利息備付率和償債備付率）

六、養(yǎng)老院項目不確定性分析

1．養(yǎng)老院項目敏感性分析（編制敏感性分析表，繪制敏感性分析圖）

2．養(yǎng)老院項目盈虧平衡分析（繪制盈虧平衡分析圖）

七、養(yǎng)老院項目財務評價結(jié)論 第十七章 養(yǎng)老院項目風險分析

一、養(yǎng)老院項目主要風險因素識別

二、養(yǎng)老院項目風險程度分析

三、養(yǎng)老院項目風險防范和降低風險對策 第十八章 養(yǎng)老院項目可行性研究結(jié)論與建議

一、養(yǎng)老院項目推薦方案的總體描述

二、養(yǎng)老院項目推薦方案的優(yōu)缺點描述 1．優(yōu)點 2．存在問題

3．主要爭論與分歧意見

三、養(yǎng)老院項目主要對比方案 1．方案描述 2．未被采納的理由

四、結(jié)論與建議

第三篇：農(nóng)產(chǎn)品加工項目可行性報告

農(nóng)產(chǎn)品加工項目可行性報告

項目名稱：農(nóng)產(chǎn)品加工項目可行性報告 申報單位：xxx 聯(lián)系人：xxx 電話：xxx 傳真：xxx 編寫時間：xxx 主管部門：xxx 撰稿單位：鄭州經(jīng)略智成企業(yè)管理咨詢有限公司

撰稿時間：2013年9月2日

第一篇 總論

隨著我國城鄉(xiāng)居民收入水平的提高和消費結(jié)構(gòu)、消費方式的快速轉(zhuǎn)變，消費者對農(nóng)產(chǎn)品加工制品、快餐食品、休閑食品的需求強勁，拉動我國農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)高速發(fā)展。預計“十二五”期間我國農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)總體可以保持年均13%以上的增長速度，到2015年規(guī)模以上農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)總產(chǎn)值將在現(xiàn)在的基礎上實現(xiàn)翻一番，農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)與農(nóng)業(yè)產(chǎn)值比將超過2:1。發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)是建設現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的核心環(huán)節(jié)。通過農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)的帶動，把農(nóng)業(yè)產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后的各個環(huán)節(jié)相互連接在一起，延長農(nóng)業(yè)價值鏈、產(chǎn)業(yè)鏈、效益鏈和就業(yè)鏈，形成較高程度的產(chǎn)業(yè)縱向一體化，促進農(nóng)業(yè)的專業(yè)化、規(guī)模化、標準化和市場化，進而打通一二三產(chǎn)業(yè)，充分調(diào)動、誘發(fā)和整合儲藏、運輸、保鮮、包裝、營銷等相關(guān)產(chǎn)業(yè)，同時利用生物質(zhì) 資源制造新的工業(yè)品、能源替代品，來為農(nóng)業(yè)母體提供發(fā)展動因，把農(nóng)產(chǎn)品資源優(yōu)勢變?yōu)榧庸ぴ岛蟮漠a(chǎn)品優(yōu)勢，增強了農(nóng)業(yè)的國際競爭力，提高了農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)體系效應，找到了改造傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)、邁向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的切入點。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化是我國國情下發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的有效機制，也是農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)發(fā)展的重要經(jīng)營方式，而發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)則是推動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化和建設現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的直接動力。第二篇 市場預測

農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)后的增值潛力巨大。世界發(fā)達國家均將農(nóng)產(chǎn)品的貯藏、保鮮和加工業(yè)放在農(nóng)業(yè)的首要位置。從農(nóng)產(chǎn)品的產(chǎn)值構(gòu)成來看，農(nóng)產(chǎn)品的產(chǎn)值70％以上是通過產(chǎn)后的貯運、保鮮和加工等環(huán)節(jié)來實現(xiàn)的。美國用于采前田間生產(chǎn)的費用僅占30％，而70％的資金都用在采后環(huán)節(jié)，從而保證了農(nóng)產(chǎn)品高附加值的實現(xiàn)和資源的充分合理利用。生鮮果蔬產(chǎn)后損耗控制在1.7％～5%之間,糧食損耗低于1%。70年代以來，世界各經(jīng)濟及技術(shù)進步的國家陸續(xù)實現(xiàn)了農(nóng)產(chǎn)品保鮮產(chǎn)業(yè)化，保鮮規(guī)模在意大利、荷蘭為60％左右，其它西歐國家為50％，美國、日本高達70％左右。食品工業(yè)轉(zhuǎn)化率發(fā)達國家糧食在80％以上，果蔬占50％。產(chǎn)后產(chǎn)值與采收時自然值的比例，美國為3.7﹕1，日本為2.2﹕1，我國僅0.38﹕1。發(fā)達國家農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)后加工能力達70%，加工品在膳食中的比例也在70%以上；而我國農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)后加工能力只有20%-30%，加工品在膳食中的比例不足30%。目前，我國農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)發(fā)展滯后已經(jīng)成為農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的重要制約因素。我國糧食、油料、水果、豆類、肉類、蛋類、水產(chǎn)品等主要農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量均居世界首位，但產(chǎn)后加工程度僅為４５％，其中二次以上的深加工只有２０％，而發(fā)達國家則在８０％以上。農(nóng)產(chǎn)品加工與農(nóng)業(yè)產(chǎn)值的比值可以反映農(nóng)產(chǎn)品的增值程度及其對GDP的貢獻程度。農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)的產(chǎn)值與農(nóng)業(yè)產(chǎn)值的比例，發(fā)達國家平均為2．0～4．0：1，而我國只有0．20：1，由此可見，發(fā)達國家的農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)對本國GDP的貢獻程度遠遠高于中國，這對中國這樣一個農(nóng)業(yè)大國來說是不相配的。

另外，現(xiàn)在農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)中食品工業(yè)已普遍成為第一大產(chǎn)業(yè)，其產(chǎn)值貢獻程度很高。農(nóng)業(yè)與食品工業(yè)產(chǎn)值比一般為1：2～1：4之間。

由此可見，發(fā)達國家的農(nóng)產(chǎn)品增值程度很高，我們可以得出這樣的結(jié)論：發(fā)達國家農(nóng)業(yè)初級產(chǎn)品及其食品加工業(yè)的產(chǎn)值對GDP的貢獻程度，法國、荷蘭為5，英國為4，日本為3．4，美國為2．8，中國為1．3。第三篇 資源條件評價

改革開放以后，隨著農(nóng)業(yè)的快速發(fā)展和城鄉(xiāng)居民收入水平的逐步提高，農(nóng)產(chǎn)品加工發(fā)展明顯加快。特別是“九五”以來，農(nóng)業(yè)和農(nóng)村進入新的發(fā)展階段，農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)得到迅猛發(fā)展。農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)對支撐農(nóng)業(yè)發(fā)展和競爭、保證農(nóng)民收益、調(diào)整與優(yōu)化農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、提高農(nóng)業(yè)質(zhì)量和效益、增加就業(yè)等方面發(fā)揮了積極作用，農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)已成為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)。與此同時，主要農(nóng)產(chǎn)品相對過?，F(xiàn)象也日益突出，從而嚴重影響了農(nóng)民收入的增加和農(nóng)村市場的繁榮，以致成為現(xiàn)階段農(nóng)業(yè)發(fā)展的首要問題，也是實現(xiàn)中國由農(nóng)業(yè)大國向農(nóng)業(yè)強國轉(zhuǎn)變的“瓶頸”。在主要農(nóng)產(chǎn)品由賣方市場轉(zhuǎn)為買方市場后，人們對基本農(nóng)產(chǎn)品的直接消費趨于下降，而對農(nóng)產(chǎn)品的優(yōu)質(zhì)化和品種的多樣化提出了更高要求。中國農(nóng)產(chǎn)品加工能力低下與人們?nèi)找尕S富的消費需求的矛盾日益突出。中國人均糧食400kg，僅是美國人均糧食的1／3，然而卻出現(xiàn)銷售不旺和農(nóng)民收入銳減的嚴重局面，關(guān)鍵問題是加工能力的制約。

中國農(nóng)業(yè)發(fā)展進入新的階段，迎接入關(guān)后的激烈國際競爭，提高農(nóng)產(chǎn)品的附加值和增加農(nóng)業(yè)的整體效益，成為農(nóng)業(yè)發(fā)展的首要任務，需要農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)能有較大的發(fā)展，承擔起引導農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、增強國際競爭力和增加農(nóng)民收入的偉大重任。從農(nóng)產(chǎn)品的總產(chǎn)量來看，中國主要農(nóng)產(chǎn)品如糧食、水果、肉類和奶類等已位居世界首位，成為名副其實的農(nóng)業(yè)大國。但從農(nóng)產(chǎn)品加工產(chǎn)值和出El創(chuàng)匯等指標分析，與世界先進水平相比存在較大差距。

第四篇 農(nóng)產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)發(fā)展中的問題

長期以來，中國農(nóng)業(yè)生產(chǎn)處于解決溫飽的階段，因此，對農(nóng)產(chǎn)品的深加工重視程度不夠。致使農(nóng)產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)發(fā)展緩慢，主要表現(xiàn)在以下幾個方面。

1．資源利用水平低，產(chǎn)品種類單一

從農(nóng)產(chǎn)品加工的品種類別來看，國內(nèi)產(chǎn)品種類較少，品種單調(diào)。在糧油加工業(yè)中，以專用粉為例，日本有60多種，英國：有70多種，美國達100多種，而中國僅有20種左右；在食用油方面，日本專用油脂達到400多種，而中國僅有幾種；果蔬、肉類和乳品加工也存在同樣的問題。

2．加工技術(shù)設備落后，規(guī)模小，加工成本高 先進的加工工藝必須有先進的技術(shù)裝備來保障，才會生產(chǎn)出高質(zhì)量、低成本、強競爭力和高附加值的產(chǎn)品。中國農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)盡管引進了一些先進的設備，但整體水平與國外相比仍存在較大差距。其原因有機械行業(yè)整體水平偏低的因素，也有對引進設備消化吸收不夠的原因。同時，加工企業(yè)生產(chǎn)規(guī)模小，中小企業(yè)居多，具有國際競爭力的大型名牌企業(yè)較少。中小企業(yè)管理成本較高，與大企業(yè)爭原料，又造成大企業(yè)設備的利用率降低，致使形成產(chǎn)品的生產(chǎn)成本居高不下和產(chǎn)品質(zhì)量不穩(wěn)定的惡性循環(huán)。另外，企業(yè)分布也不合理，過分集中或過分分散，會造成產(chǎn)品成本的增加和資源的難以有效利用。

3．對農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)發(fā)展存在認識上的偏見

在生產(chǎn)方面，長期以追求數(shù)量為第一目標，忽視農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)的發(fā)展，造成產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的嚴重失調(diào)和經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的不合理，也使農(nóng)業(yè)收益低下。膳食結(jié)構(gòu)的優(yōu)化，國民的營養(yǎng)與健康，都有待于農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)的發(fā)展。

4．技術(shù)創(chuàng)新能力低，科技儲備不足

中國農(nóng)產(chǎn)品加工整體上處于初加工多、水平低、規(guī)模小、綜合利用差和耗能高的初級階段，技術(shù)及裝備水平低是最主要的原因。中國科技工作的重點在生產(chǎn)中，80％以上的科技經(jīng)費和研究力量投入在生產(chǎn)中，對產(chǎn)后領(lǐng)域的科研工作比較忽視，造成了農(nóng)產(chǎn)品加工領(lǐng)域技術(shù)創(chuàng)新能力較低，科技儲備、特別是基礎性的技術(shù)儲備嚴重缺乏。無論是企業(yè)還是科研單位和大專院校，普遍缺乏適應農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)發(fā)展的技術(shù)支撐和儲備，特別是擁有自主知識產(chǎn)權(quán)的技術(shù)較缺乏，是中國農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)落后于發(fā)達國家的根本原因。第五篇 農(nóng)產(chǎn)品加工項目發(fā)展前景

從全球范圍來看，安全、綠色、休閑成為人們消費的主流和方向。隨著全球人們工作和生活的不斷變革，在眾多的消費者中出現(xiàn)了有錢無閑的現(xiàn)象，同時也使人們的生活方式發(fā)生了變化，這就使休閑食品逐漸成為一種國際化的趨向。

農(nóng)產(chǎn)品的初加工方式收益有限，精深加工的效益較高。在我國農(nóng)產(chǎn)品深加工的過程中，技術(shù)是一個瓶頸因素。目前，在農(nóng)產(chǎn)品加工過程中，有許多核心技術(shù)我國企業(yè)只是在模仿國外企業(yè)的技術(shù)，所以我們只能跟在外企的后面，亦步亦趨地模仿，始終得不到高額壟斷利潤，只是微利。而且，經(jīng)常出現(xiàn)知識產(chǎn)權(quán)的磨擦。在共同爭奪中國這片市場過程中，外企不會把核心技術(shù)輕易地轉(zhuǎn)讓給我國企業(yè)。所以，我國企業(yè)應加大技術(shù)的投入，盡快開發(fā)自己的核心技術(shù)，以便從對外國企業(yè)技術(shù)上的依附獨立起來，徹底增強企業(yè)的競爭力。第六篇 加快發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)的對策

發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)首先應清楚自身的優(yōu)勢所在，要注重利用當?shù)剞r(nóng)產(chǎn)品資源優(yōu)勢、技術(shù)優(yōu)勢和地域優(yōu)勢，以市場需求為出發(fā)點，進行農(nóng)產(chǎn)品加工。既要著眼于國內(nèi)市場需求，又要瞄準國際市場需求，不斷滿足社會對農(nóng)產(chǎn)品及其加工品的數(shù)量和多樣化、多層次、優(yōu)質(zhì)化、方便化、安全化、營養(yǎng)化等需求。1．加大技術(shù)引進、技術(shù)創(chuàng)新的力度

政府和有關(guān)部門要把農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)技術(shù)創(chuàng)新和科技進步放到重要位置。在保護和優(yōu)化具有民族特色風味的傳統(tǒng)工藝的同時，加大技術(shù)攻關(guān)和技術(shù)創(chuàng)新力度。大力引進和開發(fā)應用高新技術(shù)、設備和工藝，加快企業(yè)技術(shù)改造步伐，不斷培育和提高企業(yè)自主開發(fā)能力，著重發(fā)展精深加工，提高產(chǎn)品品質(zhì)和檔次，推動農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)由粗放型向集約型轉(zhuǎn)變。要把安全和健康食品加工作為農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)的發(fā)展重點，加快技術(shù)改造和技術(shù)創(chuàng)新步伐，努力擴大加工企業(yè)的規(guī)模，培育出一批效益更高、競爭能力更強和帶動能力更大的龍頭企業(yè)；提高蔬菜、果品、水產(chǎn)品精加工、雜糧深加工能力和糧食轉(zhuǎn)化的速度；合理調(diào)整農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)布局。不斷提高整個農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)的經(jīng)濟效益和市場競爭力；促進資金、技術(shù)和人才等要素向農(nóng)產(chǎn)品加工增值潛力大、效益高和前景廣闊的行業(yè)或領(lǐng)域流動。

2．政府引導，綜合協(xié)調(diào)管理，推動農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)的整體進步 農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)的發(fā)展是一個集生產(chǎn)、加工和銷售于一體的系統(tǒng)工程，要求從原料的生產(chǎn)到加工和銷售各環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)發(fā)展，要求以市場為導向。以技術(shù)創(chuàng)新為動力，以產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營為保障。要樹立系統(tǒng)發(fā)展的思路。采取有效措施，打破部門和地區(qū)的界限，成立協(xié)調(diào)組織，加強對農(nóng)產(chǎn)品加工技術(shù)創(chuàng)新的領(lǐng)導。3．采取適度規(guī)模和產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營

農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)的規(guī)模要與原料基地和銷售市場輻射半徑相適應，不宜盲目求大。要實行“大中小”結(jié)合，堅持大、中、小農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)共同發(fā)展，重點扶持一批大中型農(nóng)產(chǎn)品加工龍頭企業(yè)，實行產(chǎn)加銷一體的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，促進其不斷發(fā)展壯大，成為農(nóng)業(yè)參與國際競爭的新型主體。4．發(fā)揮區(qū)域性優(yōu)勢

因地制宜地發(fā)揮本地在資源、經(jīng)濟、市場和技術(shù)等方面的區(qū)域優(yōu)勢，堅持有所為，有所不為，提倡科學規(guī)劃，合理布局，積極發(fā)展有明顯優(yōu)勢的農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)，逐步形成各具特色的農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)區(qū)域性布局。防止低水平重復建設、低層次惡性競爭和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)重疊，比如山東可根據(jù)區(qū)域性優(yōu)勢重點發(fā)展蔬菜出口加工。第七篇 農(nóng)產(chǎn)品加工項目主要原材料、燃料供應

一、主要原材料供應

1．農(nóng)產(chǎn)品加工項目主要原材料品種、質(zhì)量與年需要量 2．農(nóng)產(chǎn)品加工項目主要輔助材料品種、質(zhì)量與年需要量 3．農(nóng)產(chǎn)品加工項目原材料、輔助材料來源與運輸方式

二、燃料供應

1．農(nóng)產(chǎn)品加工項目燃料品種、質(zhì)量與年需要量 2．農(nóng)產(chǎn)品加工項目燃料供應來源與運輸方式

三、主要原材料、燃料價格

1．農(nóng)產(chǎn)品加工項目原材料、燃料價格現(xiàn)狀 2．農(nóng)產(chǎn)品加工項目主要原材料、燃料價格預測

四、編制主要原材料、燃料年需要量表 第八篇 總圖、運輸與公用輔助工程

一、農(nóng)產(chǎn)品加工項目總圖布置 1．平面布置 2．豎向布置

（1）場區(qū)地形條件

（2）豎向布置方案

（3）場地標高及土石方工程量 3．總平面布置圖 4．總平面布置主要指標表

二、農(nóng)產(chǎn)品加工項目場內(nèi)外運輸 1．場外運輸量及運輸方式 2．場內(nèi)運輸量及運輸方式 3．場內(nèi)運輸設施及設備

三、農(nóng)產(chǎn)品加工項目公用輔助工程 1．農(nóng)產(chǎn)品加工項目給排水工程

（1）給水工程。用水負荷、水質(zhì)要求、給水方案

（2）排水工程。排水總量、排水水質(zhì)、排放方式和泵站管網(wǎng)設施

2．農(nóng)產(chǎn)品加工項目供電工程

（1）供電負荷（年用電量、最大用電負荷）

（2）供電回路及電壓等級的確定

（3）電源選擇（4）場內(nèi)供電輸變電方式及設備設施 3．農(nóng)產(chǎn)品加工項目通信設施

（1）通信方式

（2）通信線路及設施 4．農(nóng)產(chǎn)品加工項目供熱設施

5．農(nóng)產(chǎn)品加工項目空分、空壓及制冷設施 6．農(nóng)產(chǎn)品加工項目維修設施 7．農(nóng)產(chǎn)品加工項目倉儲設施

第九篇 農(nóng)產(chǎn)品加工項目節(jié)能措施

一、節(jié)能措施

二、能耗指標分析

第十篇 農(nóng)產(chǎn)品加工項目節(jié)水措施

一、節(jié)水措施

二、水耗指標分析

第十一篇 農(nóng)產(chǎn)品加工項目環(huán)境影響評價

一、場址環(huán)境條件

二、項目建設和生產(chǎn)對環(huán)境的影響 1．農(nóng)產(chǎn)品加工項目建設對環(huán)境的影響

2．農(nóng)產(chǎn)品加工項目生產(chǎn)過程產(chǎn)生的污染物對環(huán)境的影響

三、環(huán)境保護措施方案

四、環(huán)境保護投資

五、環(huán)境影響評價

第十二篇 農(nóng)產(chǎn)品加工項目勞動安全衛(wèi)生與消防

一、危害因素和危害程度 1．有毒有害物品的危害 2．危險性作業(yè)的危害

二、安全措施方案

1．采用安全生產(chǎn)和無危害的工藝和設備 2．對危害部位和危險作業(yè)的保護措施 3．危險場所的防護措施 4．職業(yè)病防護和衛(wèi)生保健措施

三、消防設施 1．火災隱患分析 2．防火等級 3．消防設施

第十三篇 農(nóng)產(chǎn)品加工項目組織機構(gòu)與人力資源配置

一、農(nóng)產(chǎn)品加工項目組織機構(gòu) 1．農(nóng)產(chǎn)品加工項目法人組建方案

2．農(nóng)產(chǎn)品加工項目管理機構(gòu)組織方案和體系圖 3．農(nóng)產(chǎn)品加工項目機構(gòu)適應性分析

二、農(nóng)產(chǎn)品加工項目人力資源配置 1．生產(chǎn)作業(yè)班次

2．勞動定員數(shù)量及技能素質(zhì)要求 3．職工工資福利 4．勞動生產(chǎn)率水平分析 5．員工來源及招聘方案 6．員工培訓計劃

第十四篇 農(nóng)產(chǎn)品加工項目實施進度

一、農(nóng)產(chǎn)品加工項目建設工期

二、農(nóng)產(chǎn)品加工項目實施進度安排

三、農(nóng)產(chǎn)品加工項目實施進度表（橫線圖）

第十五篇 農(nóng)產(chǎn)品加工項目投資估算

一、農(nóng)產(chǎn)品加工項目投資估算依據(jù)

二、農(nóng)產(chǎn)品加工項目建設投資估算 1．農(nóng)產(chǎn)品加工項目建筑工程費 2．農(nóng)產(chǎn)品加工項目設備及工器具購置費 3．農(nóng)產(chǎn)品加工項目安裝工程費 4．農(nóng)產(chǎn)品加工項目工程建設其他費用 5．農(nóng)產(chǎn)品加工項目基本預備費 6．農(nóng)產(chǎn)品加工項目漲價預備費 7．農(nóng)產(chǎn)品加工項目建設期利息

三、農(nóng)產(chǎn)品加工項目流動資金估算

四、農(nóng)產(chǎn)品加工項目投資估算表

1．農(nóng)產(chǎn)品加工項目投入總資金估算匯總表 2．農(nóng)產(chǎn)品加工項目單項工程投資估算表 3．農(nóng)產(chǎn)品加工項目分年投資計劃表 4．農(nóng)產(chǎn)品加工項目流動資金估算表

第十六篇 農(nóng)產(chǎn)品加工項目融資方案

一、農(nóng)產(chǎn)品加工項目資本金籌措

二、農(nóng)產(chǎn)品加工項目債務資金籌措

三、農(nóng)產(chǎn)品加工項目融資方案分析

第十七篇 農(nóng)產(chǎn)品加工項目財務評價

一、農(nóng)產(chǎn)品加工項目財務評價基礎數(shù)據(jù)與參數(shù)選取 1．財務價格 2．計算期與生產(chǎn)負荷 3．財務基準收益率設定 4．其他計算參數(shù)

二、農(nóng)產(chǎn)品加工項目銷售收入估算（編制銷售收入估算表）

三、農(nóng)產(chǎn)品加工項目成本費用估算（編制總成本費用估算表和分項成本估算表）

四、農(nóng)產(chǎn)品加工項目財務評價報表 1．農(nóng)產(chǎn)品加工項目財務現(xiàn)金流量表 2．農(nóng)產(chǎn)品加工項目損益和利潤分配表 3．農(nóng)產(chǎn)品加工項目資金來源與運用表 4．農(nóng)產(chǎn)品加工項目借款償還計劃表

五、農(nóng)產(chǎn)品加工項目財務評價指標 1．農(nóng)產(chǎn)品加工項目盈利能力分析

（1）項目財務內(nèi)部收益率

（2）資本金收益率

（3）投資各方收益率

（4）財務凈現(xiàn)值

（5）投資回收期

（6）投資利潤率

2．農(nóng)產(chǎn)品加工項目償債能力分析（借款償還期或利息備付率和償債備付率）

六、農(nóng)產(chǎn)品加工項目不確定性分析

1．農(nóng)產(chǎn)品加工項目敏感性分析（編制敏感性分析表，繪制敏感性分析圖）

2．農(nóng)產(chǎn)品加工項目盈虧平衡分析（繪制盈虧平衡分析圖）

七、農(nóng)產(chǎn)品加工項目財務評價結(jié)論 第十八篇 農(nóng)產(chǎn)品加工項目風險分析

一、農(nóng)產(chǎn)品加工項目主要風險因素識別

二、農(nóng)產(chǎn)品加工項目風險程度分析

三、農(nóng)產(chǎn)品加工項目風險防范和降低風險對策 第十九篇 農(nóng)產(chǎn)品加工項目社會評價

一、農(nóng)產(chǎn)品加工項目對社會的影響分析

二、農(nóng)產(chǎn)品加工項目與所在地互適性分析

1．農(nóng)產(chǎn)品加工項目利益群體對項目的態(tài)度及參與程度 2．農(nóng)產(chǎn)品加工項目各級組織對項目的態(tài)度及支持程度 3．農(nóng)產(chǎn)品加工項目地區(qū)文化狀況對項目的適應程度

三、農(nóng)產(chǎn)品加工項目社會風險分析

四、農(nóng)產(chǎn)品加工項目社會評價結(jié)論

第二十篇 農(nóng)產(chǎn)品加工項目可行性研究結(jié)論與建議

一、農(nóng)產(chǎn)品加工項目推薦方案的總體描述

二、農(nóng)產(chǎn)品加工項目推薦方案的優(yōu)缺點描述 1．優(yōu)點 2．存在問題

3．主要爭論與分歧意見

三、農(nóng)產(chǎn)品加工項目主要對比方案 1．方案描述 2．未被采納的理由

四、結(jié)論與建議

第四篇：馬拉硫磷生產(chǎn)加工項目可行性研究報告

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馬拉硫磷生產(chǎn)加工項目可行性

研究報告

馬拉松；四零四九；馬拉賽昂 英文通用名稱 malathion 毒性 馬拉硫磷屬低毒殺蟲劑。原藥雌鼠急性經(jīng)口LD50為1751.5毫克/千克，雄大鼠經(jīng)口LD50為1634.5毫克/千克，大鼠經(jīng)皮LD50為4000--6150毫克/千克，對蜜蜂高毒，對眼睛、皮膚有刺激性。劑型 45%馬拉硫磷乳油，25%馬拉硫磷油劑，70%優(yōu)質(zhì)馬拉硫磷乳油（防蟲磷）。適用范圍 適用于防治煙草、茶和桑樹等作物上的害蟲。也可用于防治倉庫害蟲。

馬拉硫磷具有良好的觸殺，胃毒和一定的熏蒸作用，無內(nèi)吸作用。進入蟲體后氧化成馬拉氧磷，從而更能發(fā)揮毒殺作用，而進入溫血動物時，則被在昆蟲體內(nèi)所沒有的羧酸酯酶水解，因而失去毒性。馬拉硫磷毒性低，殘效期短，對刺吸式口器和咀嚼式口器的害蟲都有效。成分結(jié)構(gòu)

分子式：C10H19O6PS2 分子量：330.36 熔點：2.9-3.7℃

沸點：156-159℃（0.093kPa）相對密度：1.23 蒸汽壓：5.3*10-5kpa(30℃)

報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、政府申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等

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外觀性狀：純品為無色或淡黃色有狀液體，有蒜臭味；工業(yè)品帶深褐色，有強烈氣味。

穩(wěn)定性：不穩(wěn)定，在PH為5.0以下有活性，PH7.0以上都容易水解失效，PH為12以上迅速分解，遇鐵、鋁、金屬時也能促其分解。對光穩(wěn)定，但對熱穩(wěn)定性稍差。常溫加熱會發(fā)生異構(gòu)化作用，150℃加熱24小時90%轉(zhuǎn)化為甲硫基異構(gòu)體。

危險性：遇明火、高熱可燃。與強氧化劑發(fā)生反應。受熱分解，防止產(chǎn)生磷、硫的氧化物氣體。

1．麥類作物害蟲的防治 防治粘蟲、蚜蟲、麥葉蜂，用45%乳油1000倍液噴霧。

2．豆類作物害蟲的防治 防治大豆食心蟲、大豆造橋蟲、豌豆象、豌豆和管蚜、黃條跳甲，用45%乳油1000倍液噴霧，每畝噴液量75--100 千克。

3．水稻害蟲的防治 防治稻葉蟬、稻飛虱，用45%乳油1000倍液噴霧，每畝噴液量75--100 千克

4．棉花害蟲的防治 防治棉葉跳蟲、盲蝽象，用45%乳油1500倍液噴霧。

5．果樹害蟲的防治 防治果樹上各種刺蛾、巢蛾、粉介殼蟲、蚜蟲，用45%乳油1500倍液噴霧。

6．茶樹害蟲的防治 防治茶象甲、長白蚧、龜甲蚧、茶綿蚧等，用45%乳油500-800倍液噴霧。

報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、政府申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等

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7．蔬菜害蟲的防治 防治菜青蟲、菜蚜、黃條跳甲等，用45%乳油1000倍液噴霧。

8．林木害蟲的防治 防治尺蠖、松毛蟲、楊毒蛾等，每畝用25%油劑150-200毫升，超低容量噴霧。

9．衛(wèi)生害蟲的防治 蒼蠅用45%乳油250倍液按100--200 毫升/平方米用藥。臭蟲用45%乳油160倍液按100--150 毫升/平方米用藥。蟑螂用45%乳油250倍液按50 毫升/平方米用藥。

另：提供國家發(fā)改委甲、乙、丙級資質(zhì)

北京智博睿信息咨詢有限公司004km.cn 004km.cn 可行性研究報告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進行調(diào)整）第一章研究概述 第一節(jié)研究背景與目標 第二節(jié)研究的內(nèi)容 第三節(jié)研究方法 第四節(jié)數(shù)據(jù)來源 第五節(jié)研究結(jié)論

一、市場規(guī)模

二、競爭態(tài)勢

三、行業(yè)投資的熱點

四、行業(yè)項目投資的經(jīng)濟性

報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、政府申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等

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第二章馬拉硫磷生產(chǎn)加工項目總論 第一節(jié)馬拉硫磷生產(chǎn)加工項目背景

一、馬拉硫磷生產(chǎn)加工項目名稱

二、馬拉硫磷生產(chǎn)加工項目承辦單位

三、馬拉硫磷生產(chǎn)加工項目主管部門

四、馬拉硫磷生產(chǎn)加工項目擬建地區(qū)、地點

五、承擔可行性研究工作的單位和法人代表

六、研究工作依據(jù)

七、研究工作概況 第二節(jié)可行性研究結(jié)論

一、市場預測和項目規(guī)模

二、原材料、燃料和動力供應

三、選址

四、馬拉硫磷生產(chǎn)加工項目工程技術(shù)方案

五、環(huán)境保護

六、工廠組織及勞動定員

七、馬拉硫磷生產(chǎn)加工項目建設進度

八、投資估算和資金籌措

九、馬拉硫磷生產(chǎn)加工項目財務和經(jīng)濟評論

十、馬拉硫磷生產(chǎn)加工項目綜合評價結(jié)論 第三節(jié)主要技術(shù)經(jīng)濟指標表

報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、政府申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等

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第四節(jié)存在問題及建議

第三章馬拉硫磷生產(chǎn)加工項目投資環(huán)境分析 第一節(jié)社會宏觀環(huán)境分析

第二節(jié)馬拉硫磷生產(chǎn)加工項目相關(guān)政策分析

一、國家政策

二、馬拉硫磷生產(chǎn)加工項目行業(yè)準入政策

三、馬拉硫磷生產(chǎn)加工項目行業(yè)技術(shù)政策 第三節(jié)地方政策

第四章馬拉硫磷生產(chǎn)加工項目背景和發(fā)展概況 第一節(jié)馬拉硫磷生產(chǎn)加工項目提出的背景

一、國家及馬拉硫磷生產(chǎn)加工項目行業(yè)發(fā)展規(guī)劃

二、馬拉硫磷生產(chǎn)加工項目發(fā)起人和發(fā)起緣由 第二節(jié)馬拉硫磷生產(chǎn)加工項目發(fā)展概況

一、已進行的調(diào)查研究馬拉硫磷生產(chǎn)加工項目及其成果

二、試驗試制工作情況

三、廠址初勘和初步測量工作情況

四、馬拉硫磷生產(chǎn)加工項目建議書的編制、提出及審批過程第三節(jié)馬拉硫磷生產(chǎn)加工項目建設的必要性

一、現(xiàn)狀與差距

報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、政府申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等

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二、發(fā)展趨勢

三、馬拉硫磷生產(chǎn)加工項目建設的必要性

四、馬拉硫磷生產(chǎn)加工項目建設的可行性 第四節(jié)投資的必要性

第五章馬拉硫磷生產(chǎn)加工項目行業(yè)競爭格局分析 第一節(jié)國內(nèi)生產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)狀

一、重點企業(yè)信息

二、企業(yè)地理分布

三、企業(yè)規(guī)模經(jīng)濟效應

四、企業(yè)從業(yè)人數(shù)

第二節(jié)重點區(qū)域企業(yè)特點分析

一、華北區(qū)域

二、東北區(qū)域

三、西北區(qū)域

四、華東區(qū)域

五、華南區(qū)域

六、西南區(qū)域

七、華中區(qū)域

第三節(jié)企業(yè)競爭策略分析

一、產(chǎn)品競爭策略

二、價格競爭策略

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三、渠道競爭策略

四、銷售競爭策略

五、服務競爭策略

六、品牌競爭策略

第六章馬拉硫磷生產(chǎn)加工項目行業(yè)財務指標分析參考 第一節(jié)馬拉硫磷生產(chǎn)加工項目行業(yè)產(chǎn)銷狀況分析 第二節(jié)馬拉硫磷生產(chǎn)加工項目行業(yè)資產(chǎn)負債狀況分析 第三節(jié)馬拉硫磷生產(chǎn)加工項目行業(yè)資產(chǎn)運營狀況分析 第四節(jié)馬拉硫磷生產(chǎn)加工項目行業(yè)獲利能力分析 第五節(jié)馬拉硫磷生產(chǎn)加工項目行業(yè)成本費用分析

第七章馬拉硫磷生產(chǎn)加工項目行業(yè)市場分析與建設規(guī)模 第一節(jié)市場調(diào)查

一、擬建馬拉硫磷生產(chǎn)加工項目產(chǎn)出物用途調(diào)查

二、產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查

三、產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量調(diào)查

四、替代產(chǎn)品調(diào)查

五、產(chǎn)品價格調(diào)查

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六、國外市場調(diào)查

第二節(jié)馬拉硫磷生產(chǎn)加工項目行業(yè)市場預測

一、國內(nèi)市場需求預測

二、產(chǎn)品出口或進口替代分析

三、價格預測

第三節(jié)馬拉硫磷生產(chǎn)加工項目行業(yè)市場推銷戰(zhàn)略

一、推銷方式

二、推銷措施

三、促銷價格制度

四、產(chǎn)品銷售費用預測

第四節(jié)馬拉硫磷生產(chǎn)加工項目產(chǎn)品方案和建設規(guī)模

一、產(chǎn)品方案

二、建設規(guī)模

第五節(jié)馬拉硫磷生產(chǎn)加工項目產(chǎn)品銷售收入預測

第八章馬拉硫磷生產(chǎn)加工項目建設條件與選址方案 第一節(jié)資源和原材料

一、資源評述

二、原材料及主要輔助材料供應

三、需要作生產(chǎn)試驗的原料

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第二節(jié)建設地區(qū)的選擇

一、自然條件

二、基礎設施

三、社會經(jīng)濟條件

四、其它應考慮的因素 第三節(jié)廠址選擇

一、廠址多方案比較

二、廠址推薦方案

第九章馬拉硫磷生產(chǎn)加工項目應用技術(shù)方案 第一節(jié)馬拉硫磷生產(chǎn)加工項目組成 第二節(jié)生產(chǎn)技術(shù)方案

一、產(chǎn)品標準

二、生產(chǎn)方法

三、技術(shù)參數(shù)和工藝流程

四、主要工藝設備選擇

五、主要原材料、燃料、動力消耗指標

六、主要生產(chǎn)車間布置方案 第三節(jié)總平面布置和運輸

一、總平面布置原則

二、廠內(nèi)外運輸方案

三、倉儲方案

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四、占地面積及分析 第四節(jié)土建工程

一、主要建、構(gòu)筑物的建筑特征與結(jié)構(gòu)設計

二、特殊基礎工程的設計

三、建筑材料

四、土建工程造價估算 第五節(jié)其他工程

一、給排水工程

二、動力及公用工程

三、地震設防

四、生活福利設施

第十章馬拉硫磷生產(chǎn)加工項目環(huán)境保護與勞動安全 第一節(jié)建設地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀

一、馬拉硫磷生產(chǎn)加工項目的地理位置

二、地形、地貌、土壤、地質(zhì)、水文、氣象

三、礦藏、森林、草原、水產(chǎn)和野生動物、植物、農(nóng)作物

四、自然保護區(qū)、風景游覽區(qū)、名勝古跡、以及重要政治文化設施

五、現(xiàn)有工礦企業(yè)分布情況

六、生活居住區(qū)分布情況和人口密度、健康狀況、地方病等情況

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七、大氣、地下水、地面水的環(huán)境質(zhì)量狀況

八、交通運輸情況

九、其他社會經(jīng)濟活動污染、破壞現(xiàn)狀資料

十、環(huán)保、消防、職業(yè)安全衛(wèi)生和節(jié)能

第二節(jié)馬拉硫磷生產(chǎn)加工項目主要污染源和污染物

一、主要污染源

二、主要污染物

第三節(jié)馬拉硫磷生產(chǎn)加工項目擬采用的環(huán)境保護標準 第四節(jié)治理環(huán)境的方案

一、馬拉硫磷生產(chǎn)加工項目對周圍地區(qū)的地質(zhì)、水文、氣象可能產(chǎn)生的影響

二、馬拉硫磷生產(chǎn)加工項目對周圍地區(qū)自然資源可能產(chǎn)生的影響

三、馬拉硫磷生產(chǎn)加工項目對周圍自然保護區(qū)、風景游覽區(qū)等可能產(chǎn)生的影響

四、各種污染物最終排放的治理措施和綜合利用方案

五、綠化措施，包括防護地帶的防護林和建設區(qū)域的綠化 第五節(jié)環(huán)境監(jiān)測制度的建議 第六節(jié)環(huán)境保護投資估算 第七節(jié)環(huán)境影響評論結(jié)論 第八節(jié)勞動保護與安全衛(wèi)生

一、生產(chǎn)過程中職業(yè)危害因素的分析

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二、職業(yè)安全衛(wèi)生主要設施

三、勞動安全與職業(yè)衛(wèi)生機構(gòu)

四、消防措施和設施方案建議

第十一章企業(yè)組織和勞動定員 第一節(jié)企業(yè)組織

一、企業(yè)組織形式

二、企業(yè)工作制度 第二節(jié)勞動定員和人員培訓

一、勞動定員

二、年總工資和職工年平均工資估算

三、人員培訓及費用估算

第十二章馬拉硫磷生產(chǎn)加工項目實施進度安排 第一節(jié)馬拉硫磷生產(chǎn)加工項目實施的各階段

一、建立馬拉硫磷生產(chǎn)加工項目實施管理機構(gòu)

二、資金籌集安排

三、技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓

四、勘察設計和設備訂貨

五、施工準備

六、施工和生產(chǎn)準備

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七、竣工驗收

第二節(jié)馬拉硫磷生產(chǎn)加工項目實施進度表

一、橫道圖

二、網(wǎng)絡圖

第三節(jié)馬拉硫磷生產(chǎn)加工項目實施費用

一、建設單位管理費

二、生產(chǎn)籌備費

三、生產(chǎn)職工培訓費

四、辦公和生活家具購置費

五、勘察設計費

六、其它應支付的費用

第十三章投資估算與資金籌措

第一節(jié)馬拉硫磷生產(chǎn)加工項目總投資估算

一、固定資產(chǎn)投資總額

二、流動資金估算 第二節(jié)資金籌措

一、資金來源

二、馬拉硫磷生產(chǎn)加工項目籌資方案 第三節(jié)投資使用計劃

一、投資使用計劃

二、借款償還計劃

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第十四章財務與敏感性分析 第一節(jié)生產(chǎn)成本和銷售收入估算

一、生產(chǎn)總成本估算

二、單位成本

三、銷售收入估算 第二節(jié)財務評價 第三節(jié)國民經(jīng)濟評價 第四節(jié)不確定性分析

第五節(jié)社會效益和社會影響分析

一、馬拉硫磷生產(chǎn)加工項目對國家政治和社會穩(wěn)定的影響

二、馬拉硫磷生產(chǎn)加工項目與當?shù)乜萍肌⑽幕l(fā)展水平的相互適應性

三、馬拉硫磷生產(chǎn)加工項目與當?shù)鼗A設施發(fā)展水平的相互適應性

四、馬拉硫磷生產(chǎn)加工項目與當?shù)鼐用竦淖诮?、民族習慣的相互適應性

五、馬拉硫磷生產(chǎn)加工項目對合理利用自然資源的影響

六、馬拉硫磷生產(chǎn)加工項目的國防效益或影響

七、對保護環(huán)境和生態(tài)平衡的影響

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第十五章馬拉硫磷生產(chǎn)加工項目不確定性及風險分析 第一節(jié)建設和開發(fā)風險 第二節(jié)市場和運營風險 第三節(jié)金融風險 第四節(jié)政治風險 第五節(jié)法律風險 第六節(jié)環(huán)境風險 第七節(jié)技術(shù)風險

第十六章馬拉硫磷生產(chǎn)加工項目行業(yè)發(fā)展趨勢分析

第一節(jié)我國馬拉硫磷生產(chǎn)加工項目行業(yè)發(fā)展的主要問題及對策研究

一、我國馬拉硫磷生產(chǎn)加工項目行業(yè)發(fā)展的主要問題

二、促進馬拉硫磷生產(chǎn)加工項目行業(yè)發(fā)展的對策 第二節(jié)我國馬拉硫磷生產(chǎn)加工項目行業(yè)發(fā)展趨勢分析 第三節(jié)馬拉硫磷生產(chǎn)加工項目行業(yè)投資機會及發(fā)展戰(zhàn)略分析

一、馬拉硫磷生產(chǎn)加工項目行業(yè)投資機會分析

二、馬拉硫磷生產(chǎn)加工項目行業(yè)總體發(fā)展戰(zhàn)略分析 第四節(jié)我國馬拉硫磷生產(chǎn)加工項目行業(yè)投資風險

一、政策風險

二、環(huán)境因素

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三、市場風險

四、馬拉硫磷生產(chǎn)加工項目行業(yè)投資風險的規(guī)避及對策

第十七章馬拉硫磷生產(chǎn)加工項目可行性研究結(jié)論與建議 第一節(jié)結(jié)論與建議

一、對推薦的擬建方案的結(jié)論性意見

二、對主要的對比方案進行說明

三、對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議

四、對應修改的主要問題進行說明，提出修改意見

五、對不可行的項目，提出不可行的主要問題及處理意見

六、可行性研究中主要爭議問題的結(jié)論

第二節(jié)我國馬拉硫磷生產(chǎn)加工項目行業(yè)未來發(fā)展及投資可行性結(jié)論及建議

第十八章財務報表 第一節(jié)資產(chǎn)負債表 第二節(jié)投資受益分析表 第三節(jié)損益表

第十九章馬拉硫磷生產(chǎn)加工項目投資可行性報告附件

1、馬拉硫磷生產(chǎn)加工項目位置圖

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2、主要工藝技術(shù)流程圖

3、主辦單位近5年的財務報表

4、馬拉硫磷生產(chǎn)加工項目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定

5、馬拉硫磷生產(chǎn)加工項目總平面布置圖

6、主要土建工程的平面圖

7、主要技術(shù)經(jīng)濟指標摘要表

8、馬拉硫磷生產(chǎn)加工項目投資概算表

9、經(jīng)濟評價類基本報表與輔助報表

10、現(xiàn)金流量表

11、現(xiàn)金流量表

12、損益表

13、資金來源與運用表

14、資產(chǎn)負債表

15、財務外匯平衡表

16、固定資產(chǎn)投資估算表

17、流動資金估算表

18、投資計劃與資金籌措表

19、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表 20、固定資產(chǎn)折舊費估算表

21、總成本費用估算表

22、產(chǎn)品銷售（營業(yè)）收入和銷售稅金及附加估算表

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第五篇：建筑材料生產(chǎn)加工項目可行性研究報告

建筑材料生產(chǎn)加工項目可行性研究報告

項目名稱：建筑材料生產(chǎn)加工項目可行性研究報告 申報單位：xxx 聯(lián)系人：xxx 電話：xxx 傳真：xxx 編寫時間：xxx 主管部門：xxx 撰稿單位：鄭州經(jīng)略智成企業(yè)管理咨詢有限公司

撰稿時間：2013年9月2日

第一篇 總論

隨著人們生活水平和文化素質(zhì)的提高，自我保護意識的增強，人們對材料功能的要求日益提高，要求材料不但要有良好的使用功能，還要求材料 無毒、對人體健康無害、對環(huán)境不會產(chǎn)生不良影響，即所謂的“生態(tài)建材”或“綠 色建材”?！笆濉逼陂g，對這類建材產(chǎn)品的需求會變得更加迫切和突出。

第二篇 市場現(xiàn)狀

從各主要行業(yè)來看，我國水泥行業(yè)產(chǎn)能增長迅速，產(chǎn)量已從1978年的6524萬噸增長到2008年的13.99億噸，連續(xù)20多年居世界第一位，其中新型干法水泥產(chǎn)量占總產(chǎn)量的60%以上。水泥產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進一步優(yōu)化，行業(yè)能耗呈下降趨勢。截至2008年底，全國共有新型干法水泥生產(chǎn)線922條，熟料產(chǎn)能75686.4萬噸。2006年 2008年，共淘汰立窯水泥能力1.8億噸。據(jù)悉，到2010年末，全國還將完成淘汰小水泥產(chǎn)能2.5萬噸。2007年，水泥綜合能耗為115千克標準煤/噸水泥，比上年下降4%。全國水泥產(chǎn)品質(zhì)量總體狀況良好，被調(diào)查企業(yè)產(chǎn)品檢驗合格率3年平均值為93.87%。盡管成績巨大，但我國水泥工業(yè)仍然存在大而不強、行業(yè)結(jié)構(gòu)不合理、水泥質(zhì)量穩(wěn)定性差、水泥工業(yè)自動化技術(shù)水平與發(fā)達國家相比差距較大等問題。

在玻璃制造行業(yè)，從1989年至今，我國平板玻璃產(chǎn)量已連續(xù)19年居世界首位，目前占全球總產(chǎn)量近一半。2007年，我國平板玻璃產(chǎn)量為5.3億重箱，其中浮法玻璃總產(chǎn)量達4.4億重箱。但我國浮法玻璃產(chǎn)品質(zhì)量總體水平仍然不高，影響了下游加工玻璃產(chǎn)品的質(zhì)量。

建筑裝飾、裝修材料產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，從1993年起，陶瓷磚、衛(wèi)生陶瓷、石材等產(chǎn)品產(chǎn)量先后位居世界第一位。同時，產(chǎn)品品種款式多樣，功能齊全，并越來越注重節(jié)能設計。以建筑涂料為例，已完成了由平薄型向厚質(zhì)型、單一型向復合高裝飾型的轉(zhuǎn)化，形成了水溶性樹脂涂料、合成樹脂涂料等品種，并具備防火、防水、防霉、防潮等各類功能的多層次產(chǎn)品結(jié)構(gòu)。目前，我國建筑裝飾裝修材料存在的主要問題是行業(yè)發(fā)展不均衡，部分產(chǎn)品技術(shù)裝備水平不高，生產(chǎn)工藝落后，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)多以生產(chǎn)中低檔產(chǎn)品為主。第三篇 發(fā)展中存在的問題分析

問題一：產(chǎn)能過剩 建材部分產(chǎn)品和地區(qū)經(jīng)濟效益下滑

今年以來建材工業(yè)經(jīng)濟運行中出現(xiàn)了一些不容忽視的問題，高耗能產(chǎn)業(yè)發(fā)展雖然受到抑制，但仍然偏快。建材部分產(chǎn)品和部分地區(qū)產(chǎn)能過剩，影響建材工業(yè)健康發(fā)展。

1、普通浮法玻璃生產(chǎn)能力過剩

今年1-5月份規(guī)模以上平板玻璃制造業(yè)完成銷售收入300億元，比去年同期增長18.5%;實現(xiàn)利潤總額14億元，比去年同期下降55.9%;1-6月份生產(chǎn)平板玻璃3.8億重量箱，同比增長19.1%，產(chǎn)銷率96.73%，同比下降0.38%。

據(jù)不完全統(tǒng)計1-6月份投產(chǎn)10條平板玻璃生產(chǎn)線，新增產(chǎn)能5688萬重量箱，平板玻璃總產(chǎn)能超過9億重量箱，產(chǎn)能增長過快。

2、部分地區(qū)水泥產(chǎn)能過剩，產(chǎn)量增長過快

目前全國水泥產(chǎn)量增長速度仍然在10%以上，相對于能源供應緊張局面仍然偏高，其中主要原因是中西部地區(qū)水泥產(chǎn)量的較快增長。

1-6月份，東部地區(qū)水泥產(chǎn)量僅增長7.2%，中部地區(qū)增長12.7%，西部地區(qū)高達22.3%。2010年新增水泥生產(chǎn)能力中，中西部地區(qū)占77%，其中西部地區(qū)占52%。

西部地區(qū)水泥生產(chǎn)能力的過快增長，在部分地區(qū)已經(jīng)造成較為嚴重的產(chǎn)能過剩。

問題二：進入微利時期 建筑材料行業(yè)告別暴利時代

2011年，受地產(chǎn)市場的限購令、人民幣升值、國際經(jīng)濟因素等市場影響，建材的終端市場較去年同期有明顯的回落;內(nèi)部市場而言，出口減少、各種原材料、生活用品價格大幅漲價、終端賣場租金高漲、員工工資大幅高漲等因素，也讓經(jīng)銷商的壓力劇增。

2011年，企業(yè)利潤的下降已經(jīng)成為樂觀的經(jīng)濟增速下最大的陰影，讓建材等下游行業(yè)的企業(yè)叫苦不迭。

隨著人工和原材料價格的上漲，產(chǎn)品成本增加導致產(chǎn)品價格上漲是必然。任何行業(yè)發(fā)展成熟，都會進入微利時代，像建材生產(chǎn)廠家、經(jīng)銷商也不可能一直處于高利潤水平，建材行業(yè)的暴利時代已經(jīng)過去。

業(yè)內(nèi)人士認為，一旦建材行業(yè)進入微利時期，企業(yè)要充分利用原材料、降低庫存、充分發(fā)揮人工效益、優(yōu)化采購和銷售環(huán)節(jié)，每個工序成本控制都是獲得利潤增長點的機會。

在建材趨向微利的時代，不少品牌已經(jīng)開始尋求新的市場生存之道。像買地建廠，開發(fā)整體建材系列;賣磚的生產(chǎn)浴室柜系列;賣櫥柜的也生產(chǎn)陶瓷產(chǎn)品??開發(fā)更加多元化的產(chǎn)品。

問題三：面臨最嚴厲的“電荒” 建材業(yè)身陷限電囹圄

5月份，從東部到中西部的浙江，江西、湖南、重慶、陜西等多地接連出現(xiàn)百萬千瓦的用電缺口。一些省份不得不拉閘限電，電荒呈蔓延之勢。

國家發(fā)改委預測，2011年電力缺口總量可能超過歷史上最嚴重的2004年。面對最嚴厲的“電荒”，我國建材行業(yè)到底經(jīng)歷著怎樣的“受困”局面呢?

今年是“十二五”開局之年，全國各地開過兩會，為彰顯政績，表示決心，各地政府投資熱情極高，幾乎全都開足馬力，一心要大干快上，來他個開門紅。

而“以大項目帶動大投資，以大投資拉動GDP”，幾乎成了各地政府迅速提高本地經(jīng)濟實力的不二法門。在如此巨大的投資拉動下，電力需求豈不就像澆了開水的水銀柱一般，一個勁兒往上猛漲嗎?需求一猛漲，供給跟不上，電荒不就出來了嗎? 解決“電荒”問題，不能僅僅依靠發(fā)電量的增加，還需站在全局高度，著眼于調(diào)整能源供應結(jié)構(gòu)、經(jīng)濟增速、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)與節(jié)能降耗等因素，把我們的增長速度控制在能源、資源能夠承載的區(qū)間，加快結(jié)構(gòu)調(diào)整，加快增長方式轉(zhuǎn)變。

問題四：受樓市寒流牽連 建材中小企業(yè)生存艱難

建材是與房地產(chǎn)市場聯(lián)系最為緊密的行業(yè)之一。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，由于建材行業(yè)中的產(chǎn)品較多，因此所受影響也各異。其中，水泥和玻璃行業(yè)受到的影響較小，建筑陶瓷與商品房銷售直接關(guān)聯(lián)，受到的沖擊較為明顯。

持續(xù)高壓的房地產(chǎn)調(diào)控下，建材裝修也被殃及池魚。據(jù)了解，由于調(diào)控之下銷售受阻，地產(chǎn)商銷售回款速度變慢，進而拖累到裝修業(yè)的銷售回款，致使其現(xiàn)金流壓力加大，金螳螂、廣田股份、亞廈股份及洪濤股份等龍頭裝修公司，在今年上半年財報中透露其經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流凈額大幅下降。

問題五：提升檔次 我國建材行業(yè)需提高產(chǎn)品硬實力

我國是建材出口大國，但是并非出口強國，這其中很多原因都是因為我國所出口的產(chǎn)品只具備物美價廉的優(yōu)勢，產(chǎn)品的可替代性以及附加值不高都是外貿(mào)市場中的短板。

有專家和專業(yè)人士指出，此次陶瓷業(yè)面臨最大規(guī)模的反傾銷，為我國建材外貿(mào)企業(yè)的發(fā)展敲響了警鐘，提高產(chǎn)品的硬實力，甚至對新興市場的開發(fā)都將成為外貿(mào)市場轉(zhuǎn)型之路的重點方向。

建材外貿(mào)企業(yè)的出口商品應由一般加工產(chǎn)品向高科技含量、高附加值、高創(chuàng)匯率產(chǎn)品轉(zhuǎn)變。通過從技術(shù)以及產(chǎn)品質(zhì)量上的提高，從根本上杜絕由于質(zhì)量等問題引發(fā)的貿(mào)易摩擦事件。

同時，多元化開拓國際市場。在鞏固和發(fā)展歐美日等傳統(tǒng)市場的同時，建材外貿(mào)企業(yè)可以積極拓展新興的外貿(mào)市場，如非洲、南美、中東、東盟等，規(guī)避貿(mào)易摩擦重災區(qū)，擴大建材產(chǎn)品的出口。

問題六：低碳時代來臨 綠色環(huán)保建筑材料商機無限

建材行業(yè)是能耗大戶，但節(jié)能空間較大。建材行業(yè)高能耗的三大原因，即結(jié)構(gòu)不合理、單位能耗高、總量增長快。建材行業(yè)的高能耗主要是由于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不合理、產(chǎn)品單位能耗高以及總量增長過快造成的。

因此節(jié)能降耗可以從調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、降低單位能耗、控制總量增長過快等幾個方面進行，具體措施包括提高新型干法水泥比例和浮法玻璃及優(yōu)質(zhì)浮法玻璃比例、提高玻璃深加工率、建設低溫余熱發(fā)電項目、發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟等，而結(jié)構(gòu)調(diào)整又是降低行業(yè)綜合能耗的最重要途徑。

為全球綠色環(huán)保事業(yè)的發(fā)展，還地球以潔凈，建材節(jié)能環(huán)保勢在必行。

在國內(nèi)，節(jié)能環(huán)保建材行業(yè)在政策上有很大的優(yōu)勢，日前中共中央政治局會員中強調(diào)的，要切實抓好節(jié)能減排工作，無疑是建材行業(yè)發(fā)展的利好消息，從這一點也為建材產(chǎn)品未來發(fā)展的格調(diào)。

從市場上看，隨著節(jié)能建筑所使用的材料和技術(shù)的逐漸成熟，其市場空間也越來越大。目前大型房地產(chǎn)開發(fā)商越來越重視這種綠色環(huán)保建材的提供與使用，需求量供不應求。

節(jié)能減排對建材行業(yè)未來的發(fā)展是十分有利的。其積極影響主要體現(xiàn)在以下幾個方面：

第一，能夠加快落后產(chǎn)能的退出，降低由落后生產(chǎn)工藝產(chǎn)生的較新型干法工藝更高的能耗;

第二，促進行業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，改善供求關(guān)系;

第三，推進行業(yè)并購重組，進而提高行業(yè)集中度，并促進行業(yè)競爭模式由低價無序競爭轉(zhuǎn)向增強區(qū)域控制力的競爭;

第四，通過建設余熱發(fā)電、循環(huán)經(jīng)濟等項目，在降低行業(yè)自身成本的同時，產(chǎn)生較好的社會效益。

問題七：受累樓市調(diào)控 建筑材料業(yè)營銷渠道謀轉(zhuǎn)型

經(jīng)歷了近幾年的瘋狂增長之后，受房地產(chǎn)調(diào)控的影響，上半年建筑材料行業(yè)的業(yè)績開始集體下滑，甚至不乏關(guān)門歇業(yè)者。一方面是銷售下滑，另一方面則是成本上升。店面租金、人工成本、原材料成本上升蠶食了大量利潤。

建材行業(yè)營銷渠道轉(zhuǎn)型到了迫在眉睫的地步。商業(yè)地產(chǎn)租金高漲是逼迫建材企業(yè)營銷轉(zhuǎn)型的最重要因素。

大多數(shù)經(jīng)銷商會認為，過去賺100元，其中渠道成本大概是20元~30元，但是現(xiàn)在不管是地級市還是縣鎮(zhèn)，渠道成本會上升到30元~50元以上。

木制品價格上漲是必然趨勢，因為非洲、南美、東南亞等木材產(chǎn)地的環(huán)保理念增強，造成出口木材減少。上游木材價格的上漲也帶動了下游產(chǎn)品的價格。調(diào)價，訂單可能持續(xù)下滑;不調(diào)，利潤受影響。面對建材原材料漲價帶來的壓力，不少地板企業(yè)也在積極創(chuàng)新產(chǎn)品營銷模式，開拓新的營銷渠道網(wǎng)上商城，采用多種途徑探索企業(yè)逆勢發(fā)展之道。

毫無疑問，電子商務時代已經(jīng)到來。在這條充滿希望的大道上，建材企業(yè)各個不甘落后，有些企業(yè)信心滿滿，有些企業(yè)將信將疑，但無論如何，他們都跑在或走在電子商務的大路上。

經(jīng)過這些年的發(fā)展，如今，企業(yè)的網(wǎng)絡營銷意識已經(jīng)增強不少，制作精良、信息豐富的企業(yè)網(wǎng)站或商鋪比比皆是。

建材與其他產(chǎn)品不一樣，以前大家普遍認為網(wǎng)絡不能賣地板和建材的半成品，因為我們覺得體驗是這個行業(yè)里面非常強的一部分，消費者如果沒有實體店的體驗，是不能在網(wǎng)上直接購買這種產(chǎn)品的。

拋開建材，從其他行業(yè)電子商務這幾年的發(fā)展來看，那不是你建不建，而是你沒得選擇只有建。5~8年以后，電子商務可能占了地板成交比例的50%~60%，現(xiàn)在傳統(tǒng)專賣店，尤其在一線城市，其功能會從目前的賣場，逐漸轉(zhuǎn)化成體驗中心。

問題八：政策出臺 資金支持助推新型建材發(fā)展

新型建筑材料是區(qū)別于傳統(tǒng)的磚瓦灰砂石等建材的建筑材料新品種，包括的品種和門類很多。從功能上分，有墻體材料、裝飾材料、門窗材料、保溫材料、防水材料、密封材料，以及與其配套的各種五金件、塑料件及各種輔助材料等。

日前，財政部、國家發(fā)展改革委員會發(fā)布了《新興產(chǎn)業(yè)創(chuàng)投計劃參股創(chuàng)業(yè)投資基金管理暫行辦法》(以下簡稱《辦法》)。其中明確指出，中央財政資金可通過直接投資創(chuàng)業(yè)企業(yè)、參股創(chuàng)業(yè)投資基金等方式，培育和促進新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

建筑業(yè)是高耗能行業(yè)，建筑節(jié)能勢在必行。隨著我國傳統(tǒng)建筑業(yè)的轉(zhuǎn)型升級。建筑部品行業(yè)也在向多方面拓展。建筑智能化、建筑信息化、建筑節(jié)能、太陽能與建筑一體化、建筑垃圾回收再利用、新型建材等新興產(chǎn)業(yè)研發(fā)和實踐的企業(yè)大量出現(xiàn)。

而節(jié)能環(huán)保、新能源、新材料這些與建筑密切相關(guān)的新興產(chǎn)業(yè)，正是此次出臺的《新興產(chǎn)業(yè)創(chuàng)投計劃參股創(chuàng)業(yè)投資基金管理暫行辦法》所強調(diào)的重要投資領(lǐng)域。

近幾年，建材企業(yè)為了提升核心競爭力，逐漸從過去追求數(shù)量轉(zhuǎn)變?yōu)樽非筚|(zhì)量，從追求速度轉(zhuǎn)變?yōu)樽非笮б?，積極研發(fā)各種更節(jié)能實用、技術(shù)含量更高的新型建材。新材料是此次出臺的《辦法》中特別強調(diào)的重點投資領(lǐng)域。業(yè)內(nèi)人士表示，《辦法》的推出，將帶來中國新材料產(chǎn)業(yè)迎來高速成長期，新型建筑材料行業(yè)也將獲益頗豐?！掇k法》推出后，中央財政資金的進入必定能發(fā)揮較大的號召力和影響力，增強新型建材企業(yè)和投資者的信心，吸引和引導更多的社會資金進入，對新型建筑材料行業(yè)而言，這無疑是一個很好的發(fā)展機會。

第四篇 建筑材料生產(chǎn)加工項目競爭分析

首先在業(yè)態(tài)上，推位式的招商制建材市場向著商場化市場、購物中心方向發(fā)展。由于國民經(jīng)濟的快速發(fā)展，經(jīng)濟水平的提高，流通資本的相對集中和人民生活水平、居民收入快速提高，那種初級的攤位制市場向著商場化市場、購物中心方向發(fā)展。商場化市場主要特征是商廈式的經(jīng)營場所，商場化管理的市場，基本上是單一的市場業(yè)態(tài)——大賣場。如北京的蘭景麗家大鐘寺、環(huán)三環(huán)家居折扣店、西安的現(xiàn)代大明宮、南京的金盛、上海的好飾家、常州的紅星美凱龍和正在建設的嘉興好一家等等。家居購物中心，主要特征是經(jīng)營場所的建筑檔次高、設施現(xiàn)代化、經(jīng)營商品品牌化，大賣場、專賣店、超市多業(yè)態(tài)結(jié)合。如北京的居然之家、天津的環(huán)渤海、正在建設中的重慶鎧恩、湖北的大武漢等。為了推動全國建材市場的提升和業(yè)態(tài)創(chuàng)新，從2001年起，我們每年秋天都舉辦一次“中國建材市場高峰論壇”，每屆一個主題，把握市場發(fā)展的脈搏，抓住市場需要解決的問題。請專家、領(lǐng)導、市場總裁、高層管理者共同研討、交流經(jīng)驗、交換信息。這幾年的中國建材市場高峰論壇，對我國建材市場的提升和業(yè)態(tài)創(chuàng)新起了推動作用，具有指導意義。然后再說競爭，市場之間的競爭不僅僅是表現(xiàn)在業(yè)態(tài)之間（主要是建材超市與攤位制市場）的競爭，同時表現(xiàn)同業(yè)態(tài)內(nèi)的競爭；不僅表現(xiàn)內(nèi)資市場與外資市場之間的競爭（從去年12月16日起，中國零售市場全面開放），同時表現(xiàn)在外資市場與外資市場，內(nèi)資市場與內(nèi)資市場之間的競爭，錯綜復雜、縱橫交錯、內(nèi)外紛爭。這種競爭推動了市場的發(fā)展，提升。在競爭中，那些有實力的，在管理、經(jīng)營、服務、業(yè)態(tài)不斷創(chuàng)新的老市場得到長足進步、發(fā)展、蒸蒸日上。在競爭中，一大批起點高、規(guī)模大、功能全、業(yè)態(tài)新、有特色的新市場拔地而起。而另一方面競爭也是很殘酷的。我國的建材市場在數(shù)量上已經(jīng)飽和，有的地方出現(xiàn)過剩，但是蛋糕就那么大。去年下半年，我們對天津、沈陽、重慶、成都、太原、濟南、杭州等七個城市進行的市場調(diào)查，結(jié)果表明，在競爭中大約有25%的市場虧損，有的瀕臨倒閉，有的轉(zhuǎn)業(yè)。

第五篇 建筑材料生產(chǎn)加工產(chǎn)品出口現(xiàn)狀

建材商品進出口貿(mào)易大幅度增長，貿(mào)易順差進一步擴大。2006年建材商品進出口貿(mào)易僅占全國進出口貿(mào)易總額1％．但增長速度高于全國進出口貿(mào)易增長速度。2006年建材商品出口總額占建材工業(yè)銷售額70％，建材商品出口已成為拉動建材工業(yè)增長的重要因素。2006年建材商品進出口總額]97億美元，比2005年增長28．8％．其中出口129億美元．比2005年增長32．6％：進口68億美元．比2005年增長23．3％。貿(mào)易順差41億美元．比2005年擴大19億美元。今年前兩個月建材商品進出口總額30．28億美元，比上年同期增長27．3％．其中出口20．27億美元，比上年同期增長35．7％；進口10．01億美元．比上年同期增長13．2％。貿(mào)易順差10．26億美元．比上年同期擴大4．14億美元。建材商品進出口貿(mào)易呈現(xiàn)出以下特點：

(一)建材主要產(chǎn)品出口普遍較快增長。建筑用石制品．建筑衛(wèi)生陶瓷．水泥。水泥熟科，建筑技術(shù)玻璃．玻璃纖維制品和輕質(zhì)建材的出口均實現(xiàn)了較快增長，且增速均超過28％。

出口商品結(jié)構(gòu)優(yōu)化，高附加值、深加工產(chǎn)品的出口增速加快。以汽車玻璃，玻璃纖維制品為代表的高附加值，深加工商品出口大幅增加，而以花崗石板材為代表的傳統(tǒng)產(chǎn)品出口增速明顯減緩。建材出口產(chǎn)品品種質(zhì)量提升、出口價格上升、建材商品出口構(gòu)成進一步優(yōu)化。(三)技術(shù)裝備出口成為亮點。以我國日產(chǎn)5000噸級新型干法水泥生產(chǎn)工藝技術(shù)和以中國洛陽浮法玻璃先進技術(shù)為主．以技術(shù)和工程總承包帶動成套設備的出口，我國建材技術(shù)裝備已先后打入東南亞。中東、中亞、歐洲等市場，呈現(xiàn)出較好的發(fā)展勢頭。

(四)國際市場不斷擴大。建材商品出口已達216個國家和地區(qū)，出口市場分布多極化的格局已經(jīng)形咸。對美國、香港特別行政區(qū)、日本、韓國和比利時等五個國家地區(qū)建材商品出口占我國建材商品出口總額50％。從出口地區(qū)分布來看，對亞太地區(qū)建材商品出口占建材出口總額55％，歐盟占19％，非洲國家占4％。

(五)貿(mào)易順差擴大。我國主要建材進口商品是作為國內(nèi)建筑用石加工業(yè)原材料的大理石和花崗石荒料，以及高檔玻璃纖維及制品、導電玻璃、石英玻璃、石棉密封制品等。近年來大理石和花崗石荒料進口量雖然大幅度增加，但同時我國建筑用石制品和其它建材商品出口也大幅度增長，貿(mào)易順差進一步擴大。

第六篇 建筑材料生產(chǎn)加工項目技術(shù)方案、設備方案和工程方案

一、建筑材料生產(chǎn)加工項目技術(shù)方案

1．建筑材料生產(chǎn)加工項目生產(chǎn)方法（包括原料路線）2．建筑材料生產(chǎn)加工項目工藝流程 3．建筑材料生產(chǎn)加工項目工藝技術(shù)來源

4．推薦方案的主要工藝（生產(chǎn)裝置）流程圖、物料平衡圖，物料消耗定額表

二、建筑材料生產(chǎn)加工項目主要設備方案 1．建筑材料生產(chǎn)加工項目主要設備選型

2．建筑材料生產(chǎn)加工項目主要設備來源（進口設備應提出供應方式）

3．建筑材料生產(chǎn)加工項目推薦方案的主要設備清單

三、建筑材料生產(chǎn)加工項目工程方案

1．建筑材料生產(chǎn)加工項目主要建、構(gòu)筑物的建筑特征、結(jié)構(gòu)及面積方案

2．建筑材料生產(chǎn)加工項目礦建工程方案 3．建筑材料生產(chǎn)加工項目特殊基礎工程方案

4．建筑材料生產(chǎn)加工項目建筑安裝工程量及“三材”用量估算

5．建筑材料生產(chǎn)加工項目主要建、構(gòu)筑物工程一覽表

第七篇 建筑材料生產(chǎn)加工項目主要原材料、燃料供應

一、主要原材料供應

1．建筑材料生產(chǎn)加工項目主要原材料品種、質(zhì)量與年需要量

2．建筑材料生產(chǎn)加工項目主要輔助材料品種、質(zhì)量與年需要量

3．建筑材料生產(chǎn)加工項目原材料、輔助材料來源與運輸方式

二、燃料供應

1．建筑材料生產(chǎn)加工項目燃料品種、質(zhì)量與年需要量 2．建筑材料生產(chǎn)加工項目燃料供應來源與運輸方式

三、主要原材料、燃料價格

1．建筑材料生產(chǎn)加工項目原材料、燃料價格現(xiàn)狀 2．建筑材料生產(chǎn)加工項目主要原材料、燃料價格預測

四、編制主要原材料、燃料年需要量表

第八篇 總圖、運輸與公用輔助工程

一、建筑材料生產(chǎn)加工項目總圖布置 1．平面布置 2．豎向布置

（1）場區(qū)地形條件

（2）豎向布置方案

（3）場地標高及土石方工程量 3．總平面布置圖 4．總平面布置主要指標表

二、建筑材料生產(chǎn)加工項目場內(nèi)外運輸 1．場外運輸量及運輸方式 2．場內(nèi)運輸量及運輸方式 3．場內(nèi)運輸設施及設備

三、建筑材料生產(chǎn)加工項目公用輔助工程 1．建筑材料生產(chǎn)加工項目給排水工程

（1）給水工程。用水負荷、水質(zhì)要求、給水方案

（2）排水工程。排水總量、排水水質(zhì)、排放方式和泵站管網(wǎng)設施

2．建筑材料生產(chǎn)加工項目供電工程

（1）供電負荷（年用電量、最大用電負荷）

（2）供電回路及電壓等級的確定

（3）電源選擇

（4）場內(nèi)供電輸變電方式及設備設施 3．建筑材料生產(chǎn)加工項目通信設施

（1）通信方式（2）通信線路及設施 4．建筑材料生產(chǎn)加工項目供熱設施

5．建筑材料生產(chǎn)加工項目空分、空壓及制冷設施 6．建筑材料生產(chǎn)加工項目維修設施 7．建筑材料生產(chǎn)加工項目倉儲設施

第九篇 建筑材料生產(chǎn)加工項目節(jié)能措施

一、節(jié)能措施

二、能耗指標分析

第十篇 建筑材料生產(chǎn)加工項目節(jié)水措施

一、節(jié)水措施

二、水耗指標分析

第十一篇 建筑材料生產(chǎn)加工項目環(huán)境影響評價

一、場址環(huán)境條件

二、項目建設和生產(chǎn)對環(huán)境的影響

1．建筑材料生產(chǎn)加工項目建設對環(huán)境的影響

2．建筑材料生產(chǎn)加工項目生產(chǎn)過程產(chǎn)生的污染物對環(huán)境的影響

三、環(huán)境保護措施方案

四、環(huán)境保護投資

五、環(huán)境影響評價

第十二篇 建筑材料生產(chǎn)加工項目勞動安全衛(wèi)生與消防

一、危害因素和危害程度 1．有毒有害物品的危害 2．危險性作業(yè)的危害

二、安全措施方案

1．采用安全生產(chǎn)和無危害的工藝和設備 2．對危害部位和危險作業(yè)的保護措施 3．危險場所的防護措施 4．職業(yè)病防護和衛(wèi)生保健措施

三、消防設施 1．火災隱患分析 2．防火等級 3．消防設施

第十三篇 建筑材料生產(chǎn)加工項目組織機構(gòu)與人力資源配置

一、建筑材料生產(chǎn)加工項目組織機構(gòu) 1．建筑材料生產(chǎn)加工項目法人組建方案

2．建筑材料生產(chǎn)加工項目管理機構(gòu)組織方案和體系圖 3．建筑材料生產(chǎn)加工項目機構(gòu)適應性分析

二、建筑材料生產(chǎn)加工項目人力資源配置 1．生產(chǎn)作業(yè)班次

2．勞動定員數(shù)量及技能素質(zhì)要求 3．職工工資福利 4．勞動生產(chǎn)率水平分析 5．員工來源及招聘方案 6．員工培訓計劃

第十四篇 建筑材料生產(chǎn)加工項目實施進度

一、建筑材料生產(chǎn)加工項目建設工期

二、建筑材料生產(chǎn)加工項目實施進度安排

三、建筑材料生產(chǎn)加工項目實施進度表（橫線圖）

第十五篇 建筑材料生產(chǎn)加工項目投資估算

一、建筑材料生產(chǎn)加工項目投資估算依據(jù)

二、建筑材料生產(chǎn)加工項目建設投資估算 1．建筑材料生產(chǎn)加工項目建筑工程費 2．建筑材料生產(chǎn)加工項目設備及工器具購置費 3．建筑材料生產(chǎn)加工項目安裝工程費 4．建筑材料生產(chǎn)加工項目工程建設其他費用 5．建筑材料生產(chǎn)加工項目基本預備費 6．建筑材料生產(chǎn)加工項目漲價預備費 7．建筑材料生產(chǎn)加工項目建設期利息

三、建筑材料生產(chǎn)加工項目流動資金估算

四、建筑材料生產(chǎn)加工項目投資估算表

1．建筑材料生產(chǎn)加工項目投入總資金估算匯總表 2．建筑材料生產(chǎn)加工項目單項工程投資估算表 3．建筑材料生產(chǎn)加工項目分年投資計劃表 4．建筑材料生產(chǎn)加工項目流動資金估算表

第十六篇 建筑材料生產(chǎn)加工項目融資方案

一、建筑材料生產(chǎn)加工項目資本金籌措

二、建筑材料生產(chǎn)加工項目債務資金籌措

三、建筑材料生產(chǎn)加工項目融資方案分析

第十七篇 建筑材料生產(chǎn)加工項目財務評價

一、建筑材料生產(chǎn)加工項目財務評價基礎數(shù)據(jù)與參數(shù)選取 1．財務價格 2．計算期與生產(chǎn)負荷 3．財務基準收益率設定 4．其他計算參數(shù)

二、建筑材料生產(chǎn)加工項目銷售收入估算（編制銷售收入估算表）

三、建筑材料生產(chǎn)加工項目成本費用估算（編制總成本費用估算表和分項成本估算表）

四、建筑材料生產(chǎn)加工項目財務評價報表 1．建筑材料生產(chǎn)加工項目財務現(xiàn)金流量表 2．建筑材料生產(chǎn)加工項目損益和利潤分配表 3．建筑材料生產(chǎn)加工項目資金來源與運用表 4．建筑材料生產(chǎn)加工項目借款償還計劃表

五、建筑材料生產(chǎn)加工項目財務評價指標 1．建筑材料生產(chǎn)加工項目盈利能力分析

（1）項目財務內(nèi)部收益率

（2）資本金收益率

（3）投資各方收益率

（4）財務凈現(xiàn)值

（5）投資回收期

（6）投資利潤率

2．建筑材料生產(chǎn)加工項目償債能力分析（借款償還期或利息備付率和償債備付率）

六、建筑材料生產(chǎn)加工項目不確定性分析

1．建筑材料生產(chǎn)加工項目敏感性分析（編制敏感性分析表，繪制敏感性分析圖）

2．建筑材料生產(chǎn)加工項目盈虧平衡分析（繪制盈虧平衡分析圖）

七、建筑材料生產(chǎn)加工項目財務評價結(jié)論

第十八篇 建筑材料生產(chǎn)加工項目風險分析

一、建筑材料生產(chǎn)加工項目主要風險因素識別

二、建筑材料生產(chǎn)加工項目風險程度分析

三、建筑材料生產(chǎn)加工項目風險防范和降低風險對策 第十九篇 建筑材料生產(chǎn)加工項目社會評價

一、建筑材料生產(chǎn)加工項目對社會的影響分析

二、建筑材料生產(chǎn)加工項目與所在地互適性分析

1．建筑材料生產(chǎn)加工項目利益群體對項目的態(tài)度及參與程度

2．建筑材料生產(chǎn)加工項目各級組織對項目的態(tài)度及支持程度

3．建筑材料生產(chǎn)加工項目地區(qū)文化狀況對項目的適應程度

三、建筑材料生產(chǎn)加工項目社會風險分析

四、建筑材料生產(chǎn)加工項目社會評價結(jié)論

第二十篇 建筑材料生產(chǎn)加工項目可行性研究結(jié)論與建議

一、建筑材料生產(chǎn)加工項目推薦方案的總體描述

二、建筑材料生產(chǎn)加工項目推薦方案的優(yōu)缺點描述 1．優(yōu)點 2．存在問題

3．主要爭論與分歧意見

三、建筑材料生產(chǎn)加工項目主要對比方案 1．方案描述 2．未被采納的理由

四、結(jié)論與建議