第一篇：2018年全國造價(jià)工程師考試試題《工程造價(jià)案例分析》答案

某建安工程施工合同,合同總價(jià)6000萬元，合同工期6個(gè)月，合同簽訂日期為1月初，從當(dāng)年2月份開始施工。

(1)合同規(guī)定

①預(yù)付款按合同價(jià)的20%支付，支付預(yù)付款及進(jìn)度款達(dá)到合同價(jià)的40%時(shí)，開始抵扣預(yù)付工程款，在下月起個(gè)月平均扣回。

②保修金按5%扣留，從第一個(gè)月開始按各月結(jié)算工程款的10%扣留，扣完為止。

③工程提前1天獎(jiǎng)勵(lì)1000，推遲1天罰款2000。

④合同規(guī)定,當(dāng)物價(jià)比簽訂合同時(shí)上漲≥5%時(shí)，依當(dāng)月應(yīng)結(jié)價(jià)款的實(shí)際上漲幅度按如下公式調(diào)整：

P=P0×(0.15A/A0+0.60B/B0+0.25)

其中0.15為人工費(fèi)在合同總價(jià)中的比重，0.60為材料費(fèi)在合同總價(jià)中的比重。

單項(xiàng)上漲小于5%者不予調(diào)整，其他情況均不予調(diào)整。

(2)工程如期開工后，在施工過程中：

①4月份趕上雨期施工，由于采取防雨措施，造成施工單位費(fèi)用增加2萬元;中途機(jī)械發(fā)生故障檢修，延誤工期1天,費(fèi)用損失1萬元。

②5月份由于公網(wǎng)連續(xù)停電2天，造成停工，使施工單位損失3萬元。

③6月份由于業(yè)主設(shè)計(jì)變更，造成施工單位返工費(fèi)損失5萬元，并損失工期2天，且又停工待圖15天，窩工損失6萬元。

④為趕工期，施工單位采取趕工措施，增加趕工措施費(fèi)5萬元，使工程不僅點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開http://004km.cn?wenkuwd，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 未拖延，反而比合同工期提前10天完成。

⑤假定以上損失工期均在關(guān)鍵路線上，索賠費(fèi)用可在當(dāng)月付款中結(jié)清。

(3)該工程實(shí)際完成產(chǎn)值見表6—19(各索賠費(fèi)用不包括在內(nèi))。

(4)各月實(shí)際造價(jià)指數(shù)見表6—20。

問題:

(1)施工單位可索賠工期多少?費(fèi)用多少?

(2)該工程預(yù)付款為多少?起扣點(diǎn)為多少?保修金數(shù)額為多少?

(3)每月實(shí)際應(yīng)結(jié)算工程款為多少?

答案解析

問題(1)

①工期索賠計(jì)算:

公網(wǎng)停電2天(非承包商原因,屬業(yè)主風(fēng)險(xiǎn));

返工時(shí)間2天(業(yè)主原因);

停工待圖15天(業(yè)主原因);

機(jī)械檢修1天(承包商原因);

故可索賠工期為2+2+15=19(天)。

②費(fèi)用索賠計(jì)算:

防雨損失費(fèi)2萬元(合同中已包括);

公網(wǎng)停電損失3萬元(非承包商原因,屬業(yè)主風(fēng)險(xiǎn));

返工損失5萬元(業(yè)主原因);

停工待圖損失6萬元(業(yè)主原因);點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開http://004km.cn?wenkuwd，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法

機(jī)械修理費(fèi)1萬元(承包商原因);

趕工措施費(fèi)5萬元(承包商原因);

故可索賠費(fèi)用為3+5+6=14(萬元)。

問題(2)

該工程預(yù)付款為6000×20%=1200(萬元);

起扣點(diǎn)為6000×40%=2400(萬元);

保修金為6000×5%=300(萬元)。

問題(3)

每月實(shí)際付款:

2月份:實(shí)際完成1000(萬元);

應(yīng)支付1000×0.9=900(萬元);

累計(jì)1200+900=2100(萬元)

3月份：實(shí)際完成1200(萬元);

應(yīng)支付1200×0.9=1080(萬元);

累計(jì)2100+1080=3180(萬元);

4月份：實(shí)際完成1200(萬元);

應(yīng)支付1200-300-(300-1000×0.1-1200×0.1)=820(萬元)。

5月份：實(shí)際完成1200(萬元)。

材料上漲140-130/130×100%=7.69%>5%,應(yīng)調(diào)整價(jià)款。

調(diào)整后價(jià)款為：1200×(0.15+0.6×140/130+0.25)=1200×1.046=1255(萬元);點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開http://004km.cn?wenkuwd，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法

實(shí)際付款：1255-300+3=958(萬元)。

6月份：實(shí)際完成800(萬元);

人工上漲120-110/110×100%=9.09%>5%;

調(diào)整后價(jià)款：800×(0.15×120/110+0.6+0.25)=810.91(萬元);

實(shí)際付款：810.91-300+11=521.91(萬元)。

7月份：實(shí)際完成600(萬元);

工期提前獎(jiǎng)勵(lì)：(10+19)×10000=29萬元;

實(shí)際付款：600-300+29=329萬元。

點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開http://004km.cn?wenkuwd，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法

第二篇：2018年全國造價(jià)工程師考試試題《工程造價(jià)案例分析》

東部某市一承包商于某年3月6日與該市一名業(yè)主簽訂了一項(xiàng)施工合同，合同規(guī)定：

①業(yè)主應(yīng)于3月14日提交施工場地;②開工日期3月16日，竣工日期4月22日，合同日歷工期為38天;③工期每提前一天獎(jiǎng)勵(lì)300，每延誤一天罰款500。承包商按時(shí)提交了施工方案和網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃，見圖5—6，并得到了業(yè)主代表的批準(zhǔn)。

在施工過程中發(fā)生了如下一些事項(xiàng)：

①因部分原有設(shè)施搬遷，致使施工場地的提供時(shí)間被延誤，業(yè)主直至3月17日才提供全部場地，從而影響了A、B兩項(xiàng)工作的正常作業(yè)，使該兩項(xiàng)工作的持續(xù)時(shí)間均延長了2天，并使這兩項(xiàng)工作分別窩工6個(gè)和8個(gè)工日。工作C沒有受到影響。

②承包商與設(shè)備租賃商原約定工作D使用的機(jī)械在3月27日進(jìn)場，但由于運(yùn)輸問題推遲到3月30日才進(jìn)場，造成工作D持續(xù)時(shí)間增加了1天，同時(shí)多用人工7個(gè)工日。

③E工作施工過程中，因設(shè)計(jì)變更，造成其施工時(shí)間增加了2天，多用人工14個(gè)工日，另增加其他費(fèi)用1500。

問題：

(1)在上述事項(xiàng)中，哪些方面承包商可以向業(yè)主提出索賠的要求?簡述理由

(2)該工程實(shí)際工期為多少天?可得到的工期補(bǔ)償為多少天?

(3)假設(shè)雙方規(guī)定人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為3/天，雙方協(xié)商的窩工人工費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為18元/天，管理費(fèi)、利潤等不予補(bǔ)償，則承包商可得到的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償是多少? 點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開http://004km.cn?wenkuwd，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法

答案解析

問題(1)

事項(xiàng)①可以提出工期補(bǔ)償和費(fèi)用補(bǔ)償?shù)囊?。因?yàn)榘春贤筇峁┦┕龅厥菢I(yè)主的工作內(nèi)容，因此延誤提供施工場地屬于業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，并且工作A處于關(guān)鍵路線上。

事項(xiàng)②不可以提出索賠要求。因?yàn)樽赓U設(shè)備延遲進(jìn)場屬于承包商自身應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

事項(xiàng)③索賠成立。因?yàn)樵O(shè)計(jì)變更的責(zé)任在業(yè)主。但由于受影響的工作E不在關(guān)鍵路線上(不是關(guān)鍵工作)，且工期增加的時(shí)間(2天)沒有超過該項(xiàng)工作的總時(shí)差(10天)，故承包商只可以提出費(fèi)用補(bǔ)償?shù)囊蟆?/p>

問題(2)

該網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃原計(jì)算工期為38天，關(guān)鍵路線為:A—F—H—I或1—2—3—4—6—7—8。

發(fā)生各項(xiàng)變更后，其實(shí)際工期為40天，關(guān)鍵路線仍為:A—F—H—I或1—2—3—4—6—7—8。

如果只考慮應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任的各項(xiàng)變更，將其被延誤的工期計(jì)算到總工期中，則此時(shí)計(jì)算工期為40天，關(guān)鍵路線仍為：A—F—H—I。

工期補(bǔ)償：40-38=2(天)。

問題(3)

承包商可得到的費(fèi)用補(bǔ)償為:(6+8)×18+14×30+15000=15672(元)。

點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開http://004km.cn?wenkuwd，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法

第三篇：2018年造價(jià)工程師《案例分析》考試試題及答案

案例分析(每題20分)

1某工程項(xiàng)目業(yè)主采用《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定的計(jì)價(jià)方法，通過公開招標(biāo)，確定了中標(biāo)人。招投標(biāo)文件中有關(guān)資料如下：

(1)分部分項(xiàng)工程量清單中含有甲、乙兩個(gè)分項(xiàng)，工程量分別為4500m3和3200m3。清單報(bào)價(jià)中甲項(xiàng)綜合單價(jià)為124/m3，乙項(xiàng)綜合單價(jià)為985元/m3;

(2)措施項(xiàng)目清單中環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工、臨時(shí)設(shè)施等四項(xiàng)費(fèi)用以分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)為基數(shù)，費(fèi)率為3.8%;

(3)其他項(xiàng)目清單中包含零星工作費(fèi)一項(xiàng)，暫定費(fèi)用為3萬元;

(4)規(guī)費(fèi)以分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)、措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)和其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)之和為基數(shù)，規(guī)費(fèi)費(fèi)率為4%。稅金率為3.41%。

在中標(biāo)通知書發(fā)出以后，招投標(biāo)雙方按規(guī)定及時(shí)簽訂了合同，有關(guān)條款如下：

(1)施工工期自2006年3月1日開始，工期4個(gè)月。

(2)材料預(yù)付款按分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)的20%計(jì)，于開工前7天支付，在最后兩個(gè)月平均扣回。

(3)措施費(fèi)(含規(guī)費(fèi)和稅金)在開工前7天支付50%，其余部分在各月工程款支付時(shí)平均支付。

(4)零星工作費(fèi)于最后一個(gè)月按實(shí)結(jié)算。

(5)當(dāng)某一分項(xiàng)工程實(shí)際工程量比清單工程量增加10%以上時(shí)，超出部分的工程量單價(jià)調(diào)價(jià)系數(shù)為0.9;當(dāng)實(shí)際工程量比清單工程量減少10%以上時(shí)，全部工程量的單價(jià)調(diào)價(jià)系數(shù)為1.08。

(6)質(zhì)量保證金從承包商每月的工程款中按5%比例扣留。

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承包商各月實(shí)際完成(經(jīng)業(yè)主確認(rèn))的工程量，見表5—1。

表5—1各月實(shí)際完成工程量表單位：m3

施工過程中發(fā)生了以下事件：

(1)5月份由于不可抗力影響，現(xiàn)場材料(乙方供應(yīng))損失1萬元;施工機(jī)械被損壞，損失1.5萬元。

(2)實(shí)際發(fā)生零星工作費(fèi)用3.5萬元。

問題：

1.計(jì)算材料預(yù)付款。

2.計(jì)算措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)和預(yù)付措施費(fèi)金額。

3.列式計(jì)算5月份應(yīng)支付承包商的工程款。

4.列式計(jì)算6月份承包商實(shí)際完成工程的工程款。

5.承包商在6月份結(jié)算前致函發(fā)包方，指出施工期間水泥、砂石價(jià)格持續(xù)上漲，要求調(diào)整。經(jīng)雙方協(xié)商同意，按調(diào)值公式法調(diào)整結(jié)算價(jià)。假定3、4、5三個(gè)月承包商應(yīng)得工程款(含索賠費(fèi)用)為750萬元;固定要素為0.3，水泥、砂石占可調(diào)值部分的比重為10%，調(diào)整系數(shù)為1.15，其余不變。則6月份工程結(jié)算價(jià)為多少?(金額單位為萬元;計(jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù))

參考解析1.分部分項(xiàng)清單項(xiàng)目合價(jià)=甲分項(xiàng)工程量×甲項(xiàng)綜合單價(jià)+乙分項(xiàng)工程量X乙項(xiàng)綜合單價(jià)=4500×0.124+3200×0.0985=873.20(萬元)

則材料預(yù)付款=分部分項(xiàng)清單合價(jià)×開工前7天支付率=873.20×20%=174.64(萬元)

2.措施項(xiàng)目清單合價(jià)=分部分項(xiàng)清單合價(jià)×3.8%=873.2×3.8%=33.18(萬點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開http://004km.cn?wenkuwd，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 元)

預(yù)付措施費(fèi)(含規(guī)費(fèi)和稅金)=33.18×50%×(1+4%)×(1+3.41%)=17.84(萬元)

3.5月份應(yīng)付工程款=(1100×0.124+1100×0.0985+33.18×50%÷4+1.0)×(1+4%)×(1+3.41%)×(1-5%)-174.64÷2=249.90×1.04×1.0341×0.95-87.32=168.00(萬元)

4.6月份承包商完成工程的工程款為：

(1)甲分項(xiàng)工程=(甲分項(xiàng)三、四、五、六月實(shí)際總工程量一甲分項(xiàng)清單工程量)/甲分項(xiàng)清單工程量=(4050-4500)/4500=-10%

故結(jié)算價(jià)不需要調(diào)整。則甲分項(xiàng)工程6月份清單合價(jià)=850×0.124=105.40(萬元)

(2)乙分項(xiàng)工程=(乙分項(xiàng)三、四、五、六月實(shí)際總工程量-乙分項(xiàng)清單工程量)/乙分項(xiàng)清單工程量=(3800-3200)/3200=18.75%>10%

故結(jié)算價(jià)需調(diào)整。

則調(diào)價(jià)部分清單合價(jià)=(3800-3200×1.1)×0.0985×0.9=280X0.08865=24.82(萬元)

不調(diào)價(jià)部分清單合價(jià)=(1000-280)×0.0985=70.92(萬元)

則乙分項(xiàng)工程6月份清單合價(jià)=24.82+70.92=95.74(萬元)

(3)6月份承包商完成工程的工程款=(105.4+95.74+33.18×50%×1/4+3.5)×(1+4%)×(1+3.41%)=224.54(萬元)

5.原合同總價(jià)=(分部分項(xiàng)清單合價(jià)+措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)+其他項(xiàng)目合價(jià))點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開http://004km.cn?wenkuwd，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 ×(1+規(guī)費(fèi)率)×(1+稅金率)=(873.2+33.18+3.0)×1.04×1.034l=978.01(萬元)

調(diào)值公式動(dòng)態(tài)結(jié)算=(750+224.55)×(0.3+0.7×10%×1.15+0.7×90%×1.0)=974.55×1.0105=984.78(萬元)

6月份工程結(jié)算價(jià)=(6月份完成工程款+動(dòng)態(tài)結(jié)算價(jià)-原合同總價(jià))×(1-保證金比例)-材料預(yù)付款/抵扣月數(shù)=(224.55+984.78-978.01012某建設(shè)項(xiàng)目，土建與安裝工程分別進(jìn)行招標(biāo)，其中安裝工程招標(biāo)過程中發(fā)生了如下事件：

事件一：(1)招標(biāo)方于5月8日(即確定5月23日為投標(biāo)截止時(shí)問)發(fā)出招標(biāo)文件。文件中特別強(qiáng)調(diào)由于時(shí)間較急，要求各投標(biāo)人于5月23日之前提交投標(biāo)文件，并于5月10日停止出售招標(biāo)文件，6家單位領(lǐng)取了投標(biāo)文件。

(2)招標(biāo)文件中規(guī)定，如果投標(biāo)人的報(bào)價(jià)高于標(biāo)底15%以上一律確定為無效標(biāo)。招標(biāo)方請(qǐng)咨詢機(jī)構(gòu)代為編制了標(biāo)底，并考慮投標(biāo)人存在著為招標(biāo)方有無墊資施工的情況編制了兩個(gè)標(biāo)底以適應(yīng)投標(biāo)人情況。

(3)5月15日投標(biāo)方通知各投標(biāo)人，原招標(biāo)工程中的土方量增加20%，項(xiàng)目范圍進(jìn)行了調(diào)整，各投標(biāo)人據(jù)此對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行計(jì)算。

(4)招標(biāo)文件中規(guī)定投標(biāo)人可以用抵押方式進(jìn)行投標(biāo)擔(dān)保，并規(guī)定投標(biāo)保證金額為投標(biāo)價(jià)格的5%，不得少于100萬元，投標(biāo)保證金有效期時(shí)間同于投標(biāo)有效期。

(5)按照5月23日的投標(biāo)截止時(shí)間，外地的一個(gè)投標(biāo)人于5月21日從郵局寄出了投標(biāo)文件，由于天氣原因5月25日招標(biāo)人收到投標(biāo)文件。本地A公司于5月22日將投標(biāo)文件密封加蓋了本企業(yè)的公章并由準(zhǔn)備承擔(dān)此項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理本人簽字，按時(shí)送到招標(biāo)方。本地B公司于5月20日送達(dá)投標(biāo)文件后，5月22點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開http://004km.cn?wenkuwd，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 日又遞送了降低報(bào)價(jià)的補(bǔ)充文件。補(bǔ)充文件未對(duì)5月20日送達(dá)文件的有效性進(jìn)行說明。本地C公司于5月19日將投標(biāo)文件送達(dá)招標(biāo)人后，考慮到自身競爭實(shí)力于5月22日通知招標(biāo)方退出競標(biāo)。

(6)開標(biāo)會(huì)議由本市常務(wù)副市長主持。開標(biāo)會(huì)上對(duì)退出競標(biāo)的C公司未宣布其公司名稱。本次參加投標(biāo)的單位僅有5個(gè)，開標(biāo)后宣布各單位報(bào)價(jià)與標(biāo)底時(shí)才發(fā)現(xiàn)，5個(gè)單位報(bào)價(jià)均高于標(biāo)底20%以上，投標(biāo)人對(duì)標(biāo)底的合理性當(dāng)場提出異議。與此同時(shí)招標(biāo)方宣布5家投標(biāo)報(bào)價(jià)均不符合招標(biāo)文件規(guī)定，此次招標(biāo)作廢，請(qǐng)投標(biāo)人等待通知，若某投標(biāo)人退出競標(biāo)，其保證金在確定中標(biāo)人時(shí)退還。三天后招標(biāo)方?jīng)Q定6月1日重新招標(biāo)，7月15日經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)定本地區(qū)無中標(biāo)單位，由于外地某公司報(bào)價(jià)最低，確定其為中標(biāo)人。

(7)7月16日發(fā)出中標(biāo)通知書，通知書中規(guī)定，中標(biāo)人自收到中標(biāo)書之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)人和中標(biāo)人的投標(biāo)文件簽訂書面合同。

(8)中標(biāo)單位簽訂合同后，將中標(biāo)工程項(xiàng)目中的2/3工程量分包給某未中標(biāo)投標(biāo)人E，未中標(biāo)投標(biāo)人E又將其轉(zhuǎn)包給外地區(qū)的農(nóng)民施工單位。

土建工程公開招標(biāo)，經(jīng)資格預(yù)審5家單位參加投標(biāo)，招標(biāo)方確定的評(píng)標(biāo)原則如下：

①采取綜合評(píng)分法選擇綜合分值最高的單位為中標(biāo)單位。評(píng)標(biāo)中，技術(shù)性評(píng)分占總分的40%，投標(biāo)報(bào)價(jià)占60%。技術(shù)性評(píng)分中包括施工工期、施工方案、質(zhì)量保證措施、企業(yè)信譽(yù)四項(xiàng)內(nèi)容各占總評(píng)分的10%，其中每單項(xiàng)評(píng)分滿分為100分。

②計(jì)劃工期為40個(gè)月，每減少一個(gè)月加5分(單項(xiàng))，超過40個(gè)月為廢標(biāo)。

點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開http://004km.cn?wenkuwd，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法

③設(shè)置復(fù)合標(biāo)底，其中招標(biāo)方標(biāo)底(6000萬元)占60%，投標(biāo)方有效報(bào)價(jià)的算術(shù)平均數(shù)占40%。各單位報(bào)價(jià)與復(fù)合標(biāo)底的偏差度在±3%內(nèi)為有效標(biāo)，其中一3%對(duì)應(yīng)滿分100分，每上升1%扣5分。

④企業(yè)信譽(yù)評(píng)分原則是以企業(yè)近三年工程優(yōu)良率為標(biāo)準(zhǔn)，100%為滿分，如有國家級(jí)獲獎(jiǎng)工程，每項(xiàng)加20分，如有省級(jí)優(yōu)良工程每項(xiàng)加10分：項(xiàng)目班子施工經(jīng)驗(yàn)評(píng)分原則是以近三年來承建類似工程和承建總工程百分比計(jì)算，100%為100分。該項(xiàng)目施工方案質(zhì)量保證措施得分由評(píng)委會(huì)專家評(píng)出。該項(xiàng)得分=優(yōu)良率×100+優(yōu)質(zhì)工程加分+類工程比×100。如表3—1所示。

表3～1投標(biāo)單位相關(guān)數(shù)據(jù)表

事件二：環(huán)宇公司考慮競爭對(duì)手情況最后報(bào)價(jià)時(shí)將基礎(chǔ)工程部分的直接工程費(fèi)由5000萬元降為4000萬元，并確定措施費(fèi)為直接工程費(fèi)的12%，間接費(fèi)為直接費(fèi)的10%，利潤率為直接費(fèi)與間接費(fèi)之和的8%，稅率為3.5%。

事件三：在施工招標(biāo)的同時(shí)，進(jìn)行了生產(chǎn)設(shè)備公開招標(biāo)，經(jīng)技術(shù)性評(píng)審后，評(píng)委會(huì)決定從A、B兩設(shè)備中選定一種。兩種設(shè)備商務(wù)性評(píng)審主要考慮設(shè)備的資金時(shí)間價(jià)值。設(shè)備A使用壽命期為6年，設(shè)備投資10000萬元，年經(jīng)營成本前三年均為5500萬元，后三年均為6500萬元，期末凈殘值為3500萬元。設(shè)備B使用壽命期為6年，設(shè)備投資12000萬元，年經(jīng)營成本前三年均為5000萬元，后三年均為6000萬元，期末凈殘值為4500萬元。該項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率為15%。

問題：

1.說明投標(biāo)擔(dān)保的形式及相關(guān)規(guī)定。

點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開http://004km.cn?wenkuwd，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法

2.說明重新招標(biāo)的法律規(guī)定。指出本案例中不正確的處理方法。

3.環(huán)宇公司投標(biāo)時(shí)基礎(chǔ)工程的報(bào)價(jià)各為多少?

4.(1)用年費(fèi)用法比較選擇設(shè)備更新最優(yōu)方案。

(2)如果設(shè)備B使用壽命期為9年，最后三年經(jīng)營成本均為7000萬元，期末凈殘值為2000萬元，其他數(shù)據(jù)不變，用費(fèi)用現(xiàn)值法比較選擇最優(yōu)方案(以最小壽命期作為共同研究期)。

參考解析1.投標(biāo)擔(dān)保是指投標(biāo)人保證其投標(biāo)被接受后對(duì)其投標(biāo)中規(guī)定的責(zé)任不得撤銷或反悔，否則投標(biāo)保證金將予以沒收。投標(biāo)保證金的數(shù)額一般為投標(biāo)價(jià)的2%左右。一般不超過80萬元人民幣，投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)超出投標(biāo)有效期30天。投標(biāo)人不按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的，該投標(biāo)文件將被拒絕，作廢標(biāo)處理。

投標(biāo)保證金的形式有：現(xiàn)金，支票，銀行匯票，不可撤銷信用證，銀行保函，保險(xiǎn)，擔(dān)保公司出具的投標(biāo)保證書，不包括質(zhì)押和抵押。

招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后5天內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人和未中標(biāo)人退還投標(biāo)保證金。

若投標(biāo)無效需重新招標(biāo)時(shí)，不參加重新招標(biāo)的投標(biāo)人的保證金可以退回，繼續(xù)參加投標(biāo)的投標(biāo)保證金有效期應(yīng)延長。

2.(1)重新招標(biāo)的法律規(guī)定

通常情況下招標(biāo)文件可以規(guī)定：所有投標(biāo)文件都不符合招標(biāo)文件要求的，可以否決所有投標(biāo)，依據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》重新招標(biāo)，一般是有效投標(biāo)人不滿3家，缺乏有效競爭。有下列情況發(fā)生也可以重新招標(biāo)：①投標(biāo)人不合格;②未按規(guī)定點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開http://004km.cn?wenkuwd，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 投標(biāo);③投標(biāo)文件不符合要求;④投標(biāo)人資質(zhì)偽造;⑤偽造、變?cè)焱稑?biāo)文件;⑥投標(biāo)人給予招標(biāo)人報(bào)酬或利益;⑦投標(biāo)人拒不接受對(duì)計(jì)算錯(cuò)誤糾正的;⑧所有投標(biāo)價(jià)格高于招標(biāo)文件規(guī)定要求的。重新招標(biāo)應(yīng)經(jīng)管轄權(quán)所在地管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。

(2)本案例中不正確的處理方法

第(1)條，招標(biāo)文件發(fā)出之日起至投標(biāo)文件截止時(shí)間不得少于20天，招標(biāo)文件發(fā)售之日至停售之日時(shí)間最短不得少于5個(gè)工作日。

第(2)條，編制兩個(gè)標(biāo)底不符合規(guī)定，應(yīng)當(dāng)只編制一個(gè)標(biāo)底。

第(3)條，改變招標(biāo)工程范圍應(yīng)在投標(biāo)截止之日15個(gè)工作日前通知投標(biāo)人。

第(5)條，5月25日招標(biāo)人收到的投標(biāo)文件為無效文件。A公司投標(biāo)文件無法人代表簽字為無效文件。B公司報(bào)送的降價(jià)補(bǔ)充文件未對(duì)前后兩個(gè)文件的有效性加以說明為無效文件。

第(6)條，招標(biāo)開標(biāo)會(huì)應(yīng)由招標(biāo)方主持，開標(biāo)會(huì)上應(yīng)宣讀退出競標(biāo)的C單位名稱而不宣布其報(bào)價(jià)。宣布招標(biāo)作廢是允許的。

退出投標(biāo)的投標(biāo)保證金應(yīng)歸還。重新招標(biāo)評(píng)標(biāo)過程一般應(yīng)在15天內(nèi)確定中標(biāo)人。

第(7)條，應(yīng)從7月16日發(fā)出中標(biāo)通知書之日起30天內(nèi)簽訂合同，簽訂合同后5天內(nèi)退還全部投標(biāo)保證金。

中標(biāo)人提出將投標(biāo)保證金當(dāng)作履約保證金使用的提法不正確。

第(8)條，中標(biāo)人的分包做法，以及后續(xù)的轉(zhuǎn)包行為是錯(cuò)誤的。

3.直接工程費(fèi)①=4000.00(萬元)

措施費(fèi)②=①×12%=4000×12%=480.00(萬元)點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開http://004km.cn?wenkuwd，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法

直接費(fèi)③=①+②=4000+480=4480.00(萬元)

間接費(fèi)④=③×10%=4480×10%=448.00(萬元)

利潤⑤=(③+④×8%=(4480+448)×8%=394.24(萬元)

稅金⑥=(③+④+⑤)×3.5%=(4480+448+394.24)×3.5%=186.28(萬元)

投標(biāo)報(bào)價(jià)⑦=③+④+⑤+⑥=4480+448+394.24+186.28=5508.52(萬元)

4.(1)ACA=[10000+5500(P/A，15%，3)+6500(P/A，15%，3)(P/F，15%，3)-3500(P/F，15%，6)](A/P，15%，6)=(10000+12557.74+9758.17-1513.15)×0.264=8131.93(萬元)

ACB=[12000+5000(P/A，15%，3)+6000(P/A，15%，3)(P/F，15%，3)-4500(P/F，15%，6)](A/P，15%，6)=(12000+11416.13+9007.55-1945.47)×0.264=8046.25(萬元)經(jīng)比較得知.B方案較優(yōu)。

(2)取設(shè)備A、B最小壽命期6年作為共同研究期，PCA=10000+5500(P/A，15%，3)+6500(P/A，15%，3)(P/F，15%，3)-3500(P/F，15%，6)=10000+12557.74+9758.17-1513.15=30802.76(萬元)

考慮8設(shè)備未使用價(jià)值，將B設(shè)備投資和殘值分?jǐn)傇谄?年壽命期內(nèi)，再取6年為研究期進(jìn)行比選：

PCB=[12000+5000(P/A，15%，3)+6000(P/A，15%，3)(P/F，15%，3)+7000(P/A，15%，3)(P/F，15%，6)-2000(P/F，15%，9)](P/A，15%，6)/(P/A，15%，9)

=(12000+11416.13+9007.55+6903.79-568)×點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開http://004km.cn?wenkuwd，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 3.784/4.772=30734.67(萬元)經(jīng)比較得知，B方案較優(yōu)。3某企業(yè)擬投資建設(shè)一項(xiàng)生產(chǎn)性項(xiàng)目，各項(xiàng)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下：

1.項(xiàng)目建設(shè)期1年，第2年開始投入生產(chǎn)經(jīng)營，運(yùn)營期8年。

2.建設(shè)期間一次性投入建設(shè)投資額為850萬元，全部形成固定資產(chǎn)，固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅稅率為0。固定資產(chǎn)使用年限為8年，到期預(yù)計(jì)凈殘值率為4%，按照平均年限法計(jì)算折舊。

3.建設(shè)期貸款500萬元，貸款年利率為6.6%，運(yùn)營期前6年按照等額本息法償還。

4.流動(dòng)資金投入為200萬元，在運(yùn)營期的前兩年均勻投入，運(yùn)營期末全額回收。流動(dòng)資金來源全部為銀行貸款，貸款年利率為3.5%，還款方式為運(yùn)營期內(nèi)每年末支付利息，項(xiàng)目期末一次性償還本金。

5.運(yùn)營期第1年生產(chǎn)負(fù)荷為60%，第2年達(dá)產(chǎn)。

6.運(yùn)營期內(nèi)正常年份各年的銷售收入為450萬元，經(jīng)營成本為200萬元。運(yùn)營期第1年?duì)I業(yè)收入和經(jīng)營成本均按正常年份的60%計(jì)算。

7.營業(yè)稅金及附加合并稅率為6%，企業(yè)所得稅稅率為33%。

8.該行業(yè)基準(zhǔn)收益率為10%，基準(zhǔn)投資回收期為7年。

9.折現(xiàn)系數(shù)取3位小數(shù)，其余各項(xiàng)計(jì)算保留2位小數(shù)。

問題：

1.編制借款還本付息計(jì)劃表。

2.列式計(jì)算運(yùn)營期各年的總成本費(fèi)用。

3.編制該項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表及延長表。

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4.計(jì)算所得稅前和所得稅后項(xiàng)目靜態(tài)、動(dòng)態(tài)投資回收期。

5.計(jì)算所得稅前和所得稅后項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值。

6.從財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)角度分析該項(xiàng)目的可行性及盈利能力。

參考解析1.建設(shè)期貸款利息=(0+500÷2)×6.6%=16.50(萬元)

長期借款每年應(yīng)還本息和=(500+16.5)×(A/P，6.6%，6)=107.03(萬元)

表1—1某項(xiàng)目借款還本付息計(jì)劃表單位：萬元

2.年折舊費(fèi)=(850+16.5)×(1-4%)÷8=103.98(萬元)

第2年總成本費(fèi)用=120+103.98+37.59=261.57(萬元)

第3年總成本費(fèi)用=200+103.98+36.27=340.25(萬元)

第4年總成本費(fèi)用=200+103.98+31.14=335.12(萬元)

第5年總成本費(fèi)用=200+103.98+25.67=329.65(萬元)

第6年總成本費(fèi)用=200+103.98+19.84=323.82(萬元)

第7年總成本費(fèi)用=200+103.98+13.63=317.61(萬元)

第8、9年總成本費(fèi)用=200+103.98+7.00=310.98(萬元)

3.該項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表及延長表如表1—2所示。

表1-2項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表及其延長表單位：萬元

調(diào)整所得稅=息稅前利潤(EBIT)×所得稅率

息稅前利潤(EBIT)=營業(yè)收入一營業(yè)稅金及附加一經(jīng)營成本一折舊費(fèi)

第2年調(diào)整所得稅=(270-16.20-120-103.98)×33%=9.84(萬元)

第3～9年調(diào)整所得稅=(450-27-200-103.98)×33%=39.28(萬元)

4.所得稅前項(xiàng)目投資靜態(tài)投資回收期為：

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所得稅前項(xiàng)目投資動(dòng)態(tài)投資回收期：

所得稅后項(xiàng)目投資靜態(tài)投資回收期：

所得稅后項(xiàng)目投資動(dòng)態(tài)投資回收期：

5.所得稅前項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值FNPV=176.79(萬元)

所得稅后項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值FNPV=10.63(萬元)

6.所得稅前項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值：FNPV=176.79(萬元)>0

所得稅后項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值：FNPV=10.63(萬元)>0

所得稅前項(xiàng)目投資動(dòng)態(tài)投資回收期：Pˊt=8.09(年)

所得稅后項(xiàng)目投資動(dòng)態(tài)投資回收期：Pˊt=8.94(年)，均小于項(xiàng)目計(jì)算期9年。

因此，從動(dòng)態(tài)角度分析，項(xiàng)目的盈利能力基本達(dá)到要求，但不是十分理想。

所得稅前項(xiàng)目投資靜態(tài)投資回收期：Pt=6.11(年)，小于行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期7年;

所得稅后項(xiàng)目投資靜態(tài)投資回收期：Pt=7.04(年)，大于行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期7年;

說明項(xiàng)目投資回收時(shí)間較長。4某建設(shè)項(xiàng)目公開招標(biāo)，A、B、C、D四個(gè)單位參加投標(biāo)、評(píng)標(biāo)委員會(huì)首先確定了技術(shù)標(biāo)的評(píng)定因素，即施工技術(shù)方案(F1)、施工工期(F2)、施工質(zhì)量保證體系(F3)、施工環(huán)境保護(hù)措施(F4)、項(xiàng)目經(jīng)理素質(zhì)及工作方案(F5)等5項(xiàng)，并一致認(rèn)為5項(xiàng)指標(biāo)間的相對(duì)重要程度關(guān)系為：F1>F2=F3>F4=F5，評(píng)委中的技術(shù)經(jīng)濟(jì)專家對(duì)四個(gè)投標(biāo)方案按照5個(gè)因素分別進(jìn)行指標(biāo)評(píng)分，評(píng)分結(jié)果見表3—1。每個(gè)投標(biāo)人對(duì)應(yīng)各評(píng)價(jià)指標(biāo)的得分采用算術(shù)平均數(shù)為依據(jù)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)四個(gè)投標(biāo)人的工期費(fèi)用進(jìn)行評(píng)價(jià)，數(shù)據(jù)見點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開http://004km.cn?wenkuwd，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 表3—2。

表3—1各方案專評(píng)分表

表3—2投標(biāo)單位價(jià)表

問題：

1.請(qǐng)用0～4評(píng)分法確定各項(xiàng)評(píng)價(jià)指標(biāo)的權(quán)重。

2.計(jì)算各投標(biāo)方案的加權(quán)綜合得分，按加權(quán)得分的前兩名定為擬定中標(biāo)人。

3.對(duì)兩名擬定中標(biāo)人的報(bào)價(jià)方案以費(fèi)用投入的竣工日終值為評(píng)價(jià)日標(biāo)確定中標(biāo)人，附資金時(shí)間價(jià)值系數(shù)表(i=6%)。

4.確定中標(biāo)人后，甲方提出將項(xiàng)目目標(biāo)總成本控制在2578萬元，要求中標(biāo)人按照目標(biāo)成本的限額改進(jìn)方案，方案中的功能指數(shù)按專家評(píng)分表確定的F1～F5指標(biāo)權(quán)重。

5.若不考慮資金的時(shí)間價(jià)值、招標(biāo)文件規(guī)定工期不得超過40個(gè)月，每提前1個(gè)月在評(píng)標(biāo)時(shí)按投標(biāo)報(bào)價(jià)降低25萬元計(jì)算，應(yīng)確定哪個(gè)單位為中標(biāo)人?

參考解析1.由背景資料給出的各評(píng)價(jià)指標(biāo)間的相對(duì)重要程度關(guān)系：F1>F2=F3>F5=F4，根據(jù)0—4

評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)，各指標(biāo)的打分和權(quán)重計(jì)算結(jié)果如表3—3所示。

表3—3各評(píng)價(jià)指標(biāo)權(quán)重計(jì)算表

2.各指標(biāo)平均得分計(jì)算如表3—4所示。

表3—4各指標(biāo)平均得分計(jì)算表

A方案的加權(quán)綜合得分：9.125×0.35+9.025×0.225+9.1×0.225+9.2×0.1+8.775×0.1=3.1938+2.0306+2.0475+0.92+0.8775=9.070 點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開http://004km.cn?wenkuwd，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法

B方案的加權(quán)綜合得分：9.3×0.35+9.0×0.225+8.975×0.225+9.25×0.1+9.0×0.1=9.124

C方案的加權(quán)綜合得分：9.25×0.35+9.05×0.225+8.975×0.225+9.15×0.1+8.9×0.1=9.098

D方案的加權(quán)綜合得分：9.15×0.35+9.025×0.225+9.175×0.225+9.275×0.1+8.95×0.1=9.12

按照評(píng)標(biāo)規(guī)定應(yīng)選擇B、D為擬訂中標(biāo)人。

3.根據(jù)背景材料計(jì)算B與D原計(jì)劃需支付費(fèi)用。

投標(biāo)人B：基礎(chǔ)工程每月45萬元，主體工程每月50萬元，裝修工程每月171.5萬元。

投標(biāo)人D：基礎(chǔ)工程每月41.18萬元，主體工程每月50萬元，裝修工程每月210萬元。

PVB=45×(F/A，6%，16)×(F/P，6%，24)+50×(F/A，6%，l8)×(F/P，6%，6)+171.5×(F/A，6%，6)=4677.154+2191.866+1196.23=8065.25(萬元)

PVD=41.18×(F/A，6%，17)×(F/P，6%，25)+50×(F/A，6%，20)×(F/P，6%，5)+210×(F/A，6%，5)=41.18×28.212×4.2917+50×36.784×1.3382+210×5.6371=4985.969+2461.217+1183.791=8630.98(萬元)

因?yàn)镻VB

表3—5資金時(shí)間價(jià)值系數(shù)表(i=6%)

4.點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開http://004km.cn?wenkuwd，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法

表3—6工程基本成本降低額計(jì)算結(jié)果

5.由于D單位計(jì)劃工期為42個(gè)月超過了招標(biāo)文件規(guī)定的工期為40個(gè)月的限額，故為無效標(biāo)。

A單位報(bào)價(jià)：[2800-(40-38)×25]=2750(萬元)

B單位報(bào)價(jià)：[2649-(40-40)×25]=2649(萬元)

C單位報(bào)價(jià)：[2735-(40-36)×25]=2635(萬元)

經(jīng)計(jì)算在不考慮資金時(shí)間價(jià)值的條件下，采用最低標(biāo)價(jià)法評(píng)標(biāo)可確定c為中標(biāo)人。5某工程施工合同規(guī)定，若分項(xiàng)工程的實(shí)際工程量比計(jì)劃工程量增加10%以上，按該分項(xiàng)工程利潤額不變的原則重新確定綜合單價(jià)再進(jìn)行結(jié)算;若實(shí)際工程量比計(jì)劃工程量減少10%以上，按該分項(xiàng)工程間接費(fèi)和利潤額不變的原則重新確定綜合單價(jià)再進(jìn)行結(jié)算。

A、B兩分項(xiàng)工程的不含稅綜合單價(jià)分別為506元/m3和151.8/m2，間接費(fèi)率為15%，利潤率為10%。

在A、B兩分項(xiàng)工程實(shí)施前發(fā)生設(shè)計(jì)變更，A的工程量由1000m3增加到1300m3，B的工程量由2000m2減少到1500m2。其他工程內(nèi)容未發(fā)生變化。

A為B的緊前工作，A、B的計(jì)劃工期分別為l0天和8天，勻速施工。

問題：

1.列式計(jì)算A、B兩分項(xiàng)工程新的不含稅綜合單價(jià)(保留二位小數(shù))。

2.若A、B均在關(guān)鍵線路上，則該工程工期最有利和最不利情況是什么?相應(yīng)的總工期有何變化?

3.若A在非關(guān)鍵線路上，B在關(guān)鍵線路上，則該工程工期最有利和最不利的點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開http://004km.cn?wenkuwd，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 情況是什么?相應(yīng)的總工期有何變化?

4.若在合同中將單價(jià)調(diào)整的規(guī)定改為“若分項(xiàng)工程的實(shí)際工程量比計(jì)劃工程量增加10%以上，則該分項(xiàng)工程增加10%以上部分的單價(jià)調(diào)整系數(shù)為0.90”，試分析A分項(xiàng)工程實(shí)際工程量為多少時(shí)，原調(diào)價(jià)規(guī)定對(duì)承包商較為有利?

參考解析1.(1)計(jì)算A分項(xiàng)工程新的不合稅綜合單價(jià)。

則A分項(xiàng)工程的利潤額為：46×1000=46000(元)

所以，A分項(xiàng)工程新的不合稅綜合單價(jià)為：

[46000+(506-46)×1300]/1300=495.38(元/m3)

或：506-46×300/1300=495.38(元/m3)

(2)計(jì)算B分項(xiàng)工程新的不含稅綜合單價(jià)。

B分項(xiàng)工程原不含稅綜合單價(jià)中的間接費(fèi)和利潤為：

單價(jià)中的利潤、間接費(fèi)合計(jì)：13.8+18=31.80(元/m2)

則B分項(xiàng)工程的間接費(fèi)和利潤額為：31.80×2000=63600(元)

所以，B分項(xiàng)工程新不合稅綜合單價(jià)為：

[63600+(151.80-31.80)×1500]/1500=162.40(元/m2)

2.A分項(xiàng)工程延長的時(shí)間=(1300-1000)/(1000/10)=3(天)

B分項(xiàng)工程縮短的時(shí)間=(2000-1500)/(2000/8)=2(天)

最有利情況：A分項(xiàng)工程工期延長3天，B分項(xiàng)工程工期縮短但關(guān)鍵線路未改變，總工期只延長1天。

最不利情況：該工程有2條以上的關(guān)鍵線路，B分項(xiàng)工程工期縮短不影響原工期，故總工期將隨A分項(xiàng)工程量增加而延長3天。

點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開http://004km.cn?wenkuwd，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法

3.最有利的情況：A分項(xiàng)工程延長的時(shí)間未超過其總時(shí)差，B分項(xiàng)工程工期縮短未使關(guān)鍵線路改變，相應(yīng)的總工期縮短2天。

最不利的情況：A分項(xiàng)工程所在的另一條線路上只有1天總時(shí)差。B分項(xiàng)工程工期縮短將導(dǎo)致關(guān)鍵線路改變，則A分項(xiàng)工程工期延長3天將導(dǎo)致相應(yīng)的總工期延長2天。

4.設(shè)A分項(xiàng)工程的實(shí)際工程量為xm3時(shí)，二種調(diào)價(jià)規(guī)定的結(jié)算款相等，即46000+(506-46)x=506×1000×(1+10%)+506×0.90×(x-1100)，解得x=2100m3。

因此，當(dāng)A分項(xiàng)工程的實(shí)際工程量大于2100m3時(shí)，原調(diào)價(jià)規(guī)定對(duì)承包商較為有利。

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第四篇：2018年造價(jià)工程師考試《案例分析》試題及答案

案例分析題1

1某建設(shè)單位經(jīng)相關(guān)主管部門批準(zhǔn)，組織建設(shè)某項(xiàng)目全過程總承包(即EPC模式)的公開招標(biāo)工作。該工程工期定為2年，考慮到各種因素的影響，決定該工程在項(xiàng)目基本方案確定后即開始招標(biāo)。招標(biāo)程序如下：

1.組織評(píng)標(biāo)。

2.招標(biāo)文件的澄清與修改。

3.成立該工程招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)。

4.召開投標(biāo)預(yù)備會(huì)。

5.建立評(píng)標(biāo)組織。

6.決定中標(biāo)單位。

7.對(duì)申請(qǐng)投標(biāo)者進(jìn)行資格預(yù)審，并將結(jié)果通知所有申請(qǐng)投標(biāo)者。

8.委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代理招標(biāo)。

9.委托咨詢機(jī)構(gòu)編制招標(biāo)文件。

10.向資格審查合格的投標(biāo)者發(fā)售招標(biāo)文件。

11.組織投標(biāo)單位踏勘現(xiàn)場。

12.發(fā)布招標(biāo)公告和投標(biāo)邀請(qǐng)書。

13.發(fā)出中標(biāo)通知書。

14.編制標(biāo)底。

15.建設(shè)單位與中標(biāo)單位簽訂承發(fā)包合同。

16.召開開標(biāo)會(huì)議，審查投標(biāo)書。

業(yè)主于2000年3月1日發(fā)布該項(xiàng)目施工招標(biāo)公告，其中載明招標(biāo)項(xiàng)目的性點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開http://004km.cn?wenkuwd，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 質(zhì)、大致規(guī)模、實(shí)施地點(diǎn)、獲取招標(biāo)文件的辦法等事項(xiàng)，還要求參加投標(biāo)的施工單位必須是本市一、二級(jí)企業(yè)或外地一級(jí)企業(yè)，近3年內(nèi)有獲省、市優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)的項(xiàng)目，且需提供相應(yīng)的資質(zhì)證書和證明文件。4月1日向通過資格預(yù)審的施工單位發(fā)售招標(biāo)文件，各投標(biāo)單位領(lǐng)取招標(biāo)文件的人員均按要求列表登記并簽收。招標(biāo)文件中明確規(guī)定：工期不得長于24個(gè)月，工程質(zhì)量要求獲得本省優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)，4月18日16時(shí)為投標(biāo)截止時(shí)間。

開標(biāo)時(shí)，由各投標(biāo)人推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況，確認(rèn)無誤后由招標(biāo)人當(dāng)眾拆封，宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價(jià)格、工期等內(nèi)容，還宣布了評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)標(biāo)委員會(huì)名單(共8人，包括招標(biāo)人代表2人、招標(biāo)人上級(jí)主管部門代表1人、技術(shù)專家3人、經(jīng)濟(jì)專家2人)，并授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)直接確定中標(biāo)人。

【問題】

1.上述招標(biāo)程序中的工作順序是否正確?如果不正確，請(qǐng)排出正確順序。具體工作實(shí)施情況哪些方面不符合相關(guān)法律與規(guī)定?

2.若本工程有A、B、C、D4家投標(biāo)單位為有效投標(biāo)。經(jīng)評(píng)審，4家投標(biāo)單位投標(biāo)方案的有關(guān)參數(shù)見附表2-5。列式計(jì)算D單位投標(biāo)方案的年費(fèi)用(基準(zhǔn)折現(xiàn)率為10%)。

3.評(píng)標(biāo)委員會(huì)在初步評(píng)審中匯總了各投標(biāo)單位的得分，見附表2-6。各投標(biāo)單位的報(bào)價(jià)年費(fèi)用作為評(píng)標(biāo)基礎(chǔ)，年費(fèi)用最低的為100分，與最低年費(fèi)用相比，每上升1%扣2分。若附2-6評(píng)價(jià)指標(biāo)的權(quán)重分別為：業(yè)績25%、投標(biāo)方案25%、質(zhì)量目標(biāo)5%、方案年費(fèi)用45%，計(jì)算各投標(biāo)單位的評(píng)標(biāo)得分。

(注：計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)。)點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開http://004km.cn?wenkuwd，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法

問題1：

上述招標(biāo)程序不正確，正確的招標(biāo)程序如下：

1.成立該工程招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)

2.委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代理招標(biāo)

3.委托咨詢機(jī)構(gòu)編制招標(biāo)文件

4.編制標(biāo)底

5.發(fā)布招標(biāo)公告和投標(biāo)邀請(qǐng)書

6.對(duì)申請(qǐng)投標(biāo)者進(jìn)行資格預(yù)審，并將結(jié)果通知所有申請(qǐng)投標(biāo)者

7.招標(biāo)文件的澄清與修改

8.向資格審查合格的投標(biāo)者發(fā)售招標(biāo)文件

9.組織投標(biāo)單位踏勘現(xiàn)場

10.召開投標(biāo)預(yù)備會(huì)

11.建立評(píng)標(biāo)組織

12.召開開標(biāo)會(huì)議，審查投標(biāo)書

13.組織評(píng)標(biāo)

14.決定中標(biāo)單位

15.發(fā)出中標(biāo)通知書

16.建設(shè)單位與中標(biāo)單位簽訂承發(fā)包合同

上述招標(biāo)過程中存在5個(gè)方面不符合《中華人民共和國招投標(biāo)法》的相關(guān)規(guī)定，具體如下：

第一：該項(xiàng)目招標(biāo)公告中對(duì)本地和外地投標(biāo)人的資質(zhì)等級(jí)要求不同是錯(cuò)誤點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開http://004km.cn?wenkuwd，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 的，這屬于“以不合理的條件限制或者排斥潛在投標(biāo)人”。

第二：要求領(lǐng)取招標(biāo)文件的投標(biāo)人在一張表格上登記并簽字的做法是錯(cuò)誤的。原因是按照規(guī)定，招標(biāo)人不得向他人透露已獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人的名稱、數(shù)量等情況。

第三：投標(biāo)截止時(shí)間過短。根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，自招標(biāo)文件發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日為止，最短不得少于20天。

第四：評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)在開標(biāo)時(shí)宣布，會(huì)涉及兩種情況：第一種情況是評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)并沒有包括在招標(biāo)文件中，開標(biāo)時(shí)才宣布，這是錯(cuò)誤的;第二種情況是評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)包含在招標(biāo)文件中，開標(biāo)時(shí)只是重申，則不屬于錯(cuò)誤。

第五：評(píng)標(biāo)委員會(huì)的名單在中標(biāo)結(jié)果確定之前應(yīng)當(dāng)保密，而不應(yīng)該在開標(biāo)時(shí)宣布;評(píng)標(biāo)委員會(huì)的人數(shù)應(yīng)該為5人以上的單數(shù)，不應(yīng)為8人;其中，技術(shù)、經(jīng)濟(jì)專家不得少于總數(shù)的2/3，而題目中僅僅為5/8，未達(dá)到要求。

問題2：

問題3：

計(jì)算各個(gè)方案的得分

方案A=[100-(72.46-63.18)/63.18×100×2]×45%+95×25%+90×25%+60×5%=81.03(分)

方案B=[100-(69.93-63.18)/63.18×100×2]×45%+100×25%+100×25%+100×5%=90.38(分)

方案C=100×45%+90×25%+85×25%+100×5%=93.75(分)

方案D=[100-(67.30-63.18)/63.18×100×2]×45%+90×25%+85×點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開http://004km.cn?wenkuwd，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 25%+60×5%=85.88(分)2某咨詢公司受業(yè)主委托，對(duì)某設(shè)計(jì)院提出屋面工程的三個(gè)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行評(píng)價(jià)。相關(guān)信息見表2.16。

方案3的綜合單價(jià)=115+96×(P/F，8%，10)+(P/F，8%，20)+(P/F，8%，30)+(P/F，8%，40)+(P/F，8%，50)]=194.02(萬元)

對(duì)于3個(gè)方案而言，現(xiàn)金流均為費(fèi)用，費(fèi)用最小的方案為最優(yōu)方案，由此，方案2的方案最優(yōu)。

問題2：

該題目考察的是價(jià)值工程的概念。

價(jià)值系數(shù)=功能系數(shù)/成本系數(shù)

功能系數(shù)=方案功能得分/功能得分總和

成本系數(shù)=方案成本/成本綜合

由此，可以分別計(jì)算出3個(gè)方案的工程的功能系數(shù)、成本系數(shù)和價(jià)值系數(shù)。

首先，計(jì)算功能系數(shù)：

找平層的功能系數(shù)=14/(14+20+40)=0.189

保溫層的功能系數(shù)=20/(14+20+40)=0.270

防水層的功能系數(shù)=40/(14+20+40)=0.541

然后，計(jì)算功能系數(shù)：

找平層的功能系數(shù)=16.8/(16.8+14.5+37.4)=0.245

保溫層的功能系數(shù)=14.5/(16.8+14.5+37.4)=0.211

防水層的功能系數(shù)=37.4/(16.8+14.5+37.4)=0.544

最后，計(jì)算價(jià)值系數(shù)：

點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開http://004km.cn?wenkuwd，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法

找平層的功能系數(shù)=0.189/0.245=0.771

保溫層的功能系數(shù)=0.270/0.211=1.280

防水層的功能系數(shù)=0.54I/0.544=0.994

方案的改進(jìn)順序?yàn)椋赫移綄印浪畬印貙印?某框架結(jié)構(gòu)建筑物某層現(xiàn)澆混凝土及鋼筋混凝土柱樓板結(jié)構(gòu)圖如附圖1-2所示。層高為3.0m，板厚為120mm，梁、板頂標(biāo)高為+6.00m，柱的區(qū)域部分為+3.00m～+6.00m。

本工程招標(biāo)文件中要求，模板單列，不計(jì)入混凝土實(shí)體項(xiàng)目綜合單價(jià)，不采用清水模板。

問題：

根據(jù)以上背景資料及《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》(GB50584—2018)，試按模板與混凝土實(shí)際接觸面積計(jì)算該層柱、梁、板的模板工程量，梁與板接觸部分算作梁模板。

(計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))41.某住宅區(qū)室外熱水管網(wǎng)布置如附圖24所示。

說明：

1.本圖所示為某住宅小區(qū)室外熱水管網(wǎng)平面布置圖，該管道系統(tǒng)工作壓力為1.0MPa，熱水溫度為95℃。圖中平面尺寸均以相對(duì)坐標(biāo)標(biāo)注，單位以m計(jì)，詳圖尺寸以mm計(jì)。

2.管道敷設(shè)在管溝(高600mm×寬800mm)內(nèi)，管道均采用20#碳鋼無縫鋼管，彎頭采用成品沖壓彎頭、異徑管，三通現(xiàn)場挖眼連接，管道系統(tǒng)全部采用手工電弧焊接。

3.閘閥型號(hào)為241H-1.6，止回閥型號(hào)為H41H-1.6.水表采用水平螺翼式法點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開http://004km.cn?wenkuwd，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 蘭連接，管網(wǎng)所用法蘭均采用碳鋼平焊法蘭連接。

4.管道支架為型鋼橫擔(dān)，管座采用碳鋼板現(xiàn)場制作，φ325×8管道每7m設(shè)一處，每處重量為16kg;φ159×6管道每6m設(shè)一處，每處重量為15kg;φ108×5管道每5m設(shè)一處。每處重量為12kg，其中施工損耗率為6%。

注：1.4}1020×6的碳鋼板卷管直管重量按150k9/m計(jì)。

2.按照以下規(guī)定：碳鋼板卷管安裝的損耗率為4%。每制作1t的板卷管直管工程量耗用板材料1.05t;鋼卷板開卷與平直的施工損耗率為3%。

3.管理費(fèi)、利潤分別按人工費(fèi)的60%、40%計(jì)。

【問題】

1.將各項(xiàng)管道和管道支架制作安裝清單項(xiàng)目工程量的計(jì)算過程，分別寫在答題紙相應(yīng)位置。根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定，編制如附圖24所示管網(wǎng)系統(tǒng)的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目，將結(jié)果填入“分部分項(xiàng)工程量清單表”第2、3、4、5欄內(nèi)。

2.在答題紙相應(yīng)位置寫出答題紙中要求的有關(guān)項(xiàng)目的計(jì)算過程：

(1)φ1020×6碳鋼板直管制作工程量;

(2)制作碳鋼板直管前，需對(duì)成卷碳鋼板進(jìn)行開卷與平直的工程量;

(3)發(fā)包人所供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)成卷鋼材的數(shù)量及其費(fèi)用;

(4)承包人應(yīng)該向發(fā)包方計(jì)取的該項(xiàng)鋼板卷管制作分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)用數(shù)額。依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額》的有關(guān)的規(guī)定，計(jì)算出φ1020×6碳鋼板直管制作(清單項(xiàng)目的統(tǒng)一編碼為030613001)的分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)，將相關(guān)數(shù)據(jù)填人答題紙“分部分點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開http://004km.cn?wenkuwd，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)計(jì)算表”中。

(注：以上計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)。)

問題1：

1.寫出下列分部分項(xiàng)清單項(xiàng)目

(1)管道DN300工程量的計(jì)算公式：

(940-520)+2×3.5=420+7=427(m)

(2)管道DN150工程量的計(jì)算公式：

(400-305)+1=96(m)

(3)管道DN100工程量的計(jì)算公式：

(528-305+2×2.5)+(528-400-1)+(940-935)×2=228+127+10=365(m)

(4)管道支架制作安裝工程量的計(jì)算公式：

(427/7×16)+(96/6×15)+(365/5×12)=976+240+876=2092(kg)

填寫分部分項(xiàng)工程清單見附表2-22。

問題2：

各有關(guān)的計(jì)算過程如下。

(1)φ1020×6碳鋼板直管制作工程量：

5000×0.15×1.04=780(t)

(2)制作碳鋼板直管前，需對(duì)成卷碳鋼板進(jìn)行開卷與平直的工程量：

780×1.05=819(t)

(3)業(yè)主應(yīng)供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)成卷板材的數(shù)量及其費(fèi)用：

標(biāo)準(zhǔn)成卷板材的數(shù)量：819t×(1+3%)=843.57(t)點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開http://004km.cn?wenkuwd，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法

標(biāo)準(zhǔn)成卷板材的費(fèi)用：843.57×4800=4049136(元)

(4)承包商應(yīng)向業(yè)主記取的該項(xiàng)碳鋼板直管制作分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)用數(shù)額：

5320536-4049136=127140

填寫分部分項(xiàng)工程材料清單價(jià)計(jì)算表，見附表2-23。5某工程發(fā)包人與承包人A于5月10日簽訂了工程承包合同。合同約定分部分項(xiàng)工程費(fèi)為6948萬元，工期為300天;合同價(jià)中的措施費(fèi)以分部分項(xiàng)工程費(fèi)為計(jì)算基數(shù)，措施費(fèi)率為12%。

在施工過程中，該工程的關(guān)鍵線路上發(fā)生了以下幾種原因引起的工期延誤：

(1)由于發(fā)包人原因，分項(xiàng)工程的圖紙延誤導(dǎo)致承包人于8月27日至9月12日停工。

(2)由于承包人原因，原計(jì)劃于8月5日早晨到場的施工機(jī)械直到8月26日早晨才到場。

(3)由于天氣原因，連續(xù)多日高溫造成供電緊張。該工程所在地區(qū)于8月3日至8月5日停電，另外，該地區(qū)于8月24日晨至8月28日晚下了特大暴雨。

在發(fā)生上述工期延誤事件后，承包人A按合同規(guī)定的程序向發(fā)包人提出了索賠要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致。除特大暴雨造成的工期延誤之外，對(duì)其他應(yīng)予補(bǔ)償?shù)墓て谘诱`事件，既補(bǔ)償分部分項(xiàng)工程費(fèi)又補(bǔ)償措施費(fèi)，措施費(fèi)補(bǔ)償按合同工期每天平均分?jǐn)偟拇胧┵M(fèi)計(jì)算。

【問題】

1.該工程的實(shí)際工期延誤為多少天?應(yīng)予批準(zhǔn)的工期延長時(shí)間為多少天?分點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開http://004km.cn?wenkuwd，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 別說明每個(gè)工期延誤事件應(yīng)批準(zhǔn)的延長時(shí)間及其原因。

2.圖紙延誤應(yīng)予補(bǔ)償?shù)拇胧┵M(fèi)為多少?

3.該工程所在地市政府規(guī)定，高溫期間施工企業(yè)每日工作時(shí)間減少1小時(shí)，企業(yè)必須給職工每人每天1高溫津貼。若某分項(xiàng)工程的計(jì)劃工效為1.50m2/小時(shí)，計(jì)劃工日單價(jià)為5，高溫期間的實(shí)際工效降低10%，則高溫期間該分項(xiàng)工程每平方米人工費(fèi)比原計(jì)劃增加多少元?(費(fèi)用計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))

問題1

答：該工程的實(shí)際工期延誤為(8月3日～9月12日)41天，應(yīng)批準(zhǔn)的工期延長為3+3+15=21天，具體分析如下：

(1)停電屬于業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)批準(zhǔn)工期延長為3天(8月3日至8月5日)。

(2)施工機(jī)械延誤屬于承包商責(zé)任，不予批準(zhǔn)延長工期(8月5日至8月25日)。

(3)特大暴雨造成的工期延誤：其中8月24～25日與承包商機(jī)械未到場同時(shí)發(fā)生，且承包商機(jī)械未到場延誤在先，不能索賠;8月26～28日應(yīng)批準(zhǔn)工期延長3天。

(4)圖紙延誤屬于業(yè)主方的責(zé)任。其中8月27、28日與特大暴雨同時(shí)發(fā)生，不能再索賠;8月29日～9月12日應(yīng)批準(zhǔn)延長15天。

問題2

解：合同價(jià)中的措施費(fèi)為：6948×12%=833.76(萬元)

所以，合同價(jià)中每天的措施費(fèi)為：833.76/300=2.779(萬元/天)點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開http://004km.cn?wenkuwd，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法

圖紙延誤的措施費(fèi)應(yīng)補(bǔ)償：15×2.779=41.685(萬元)

問題3

解：計(jì)劃的單方人工費(fèi)為50÷(8×1.5)=4.17(元/m2)

實(shí)際的單方人工費(fèi)為：(50+10)÷7×(1-10%)×1.5]=6.35(元/m2)

故單方人工費(fèi)的增加額為：6.35-4.17=2.18(元/m2)

【解析】

本題考查的是索賠的判斷與計(jì)算。能正確判斷工期索賠的天數(shù)是解題的關(guān)鍵，如附圖1.1所示：第6個(gè)月末，B工作的進(jìn)度拖后1個(gè)月，c工作的進(jìn)度正常，D工作的進(jìn)度拖后2個(gè)月。

如果后6個(gè)月按原計(jì)劃進(jìn)行，B工作對(duì)工期沒有影響，因?yàn)镈工作的總時(shí)差為0，所以D工作對(duì)工期的影響是拖后2個(gè)月，使總工期拖后2個(gè)月。

問題3

解：為確保實(shí)現(xiàn)合同工期，應(yīng)壓縮F工作2個(gè)月。

理由：由網(wǎng)絡(luò)圖可知，6月末以后，關(guān)鍵線路仍然是A—D—F，只有壓縮關(guān)鍵工作A、D、F才可以起到壓縮工期的效果，按照網(wǎng)絡(luò)優(yōu)化選擇趕工費(fèi)最低的關(guān)鍵工作進(jìn)行壓縮趕工原則，F(xiàn)工作的每月趕工費(fèi)最低，可壓縮F工作2個(gè)月并且關(guān)鍵線路沒有轉(zhuǎn)移。

問題4

解：[3/4×(1/2×720+337.5+1/3×480)×1.1+84×3/6]×(1+4%)×(1+3.35%)×(1-5%)=765.25(萬元)

問題3的解答中，工期優(yōu)化調(diào)整應(yīng)該選擇在滿足工期要求下費(fèi)用低的工作壓點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開http://004km.cn?wenkuwd，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 縮，壓縮某項(xiàng)關(guān)鍵工作時(shí)要確保壓縮后該工作仍然是關(guān)鍵工作。

問題4的解答中，因?yàn)锳工作按計(jì)劃完成，B、c、D均從3月初開始，6月末做檢查，其工作的時(shí)間均為4個(gè)月，因?yàn)橹唤Y(jié)算4—6月，即3個(gè)月的價(jià)款，所以需要用實(shí)際完成的工程價(jià)款乘以3/4，另外還有措施項(xiàng)目費(fèi)的一半不能漏算。

點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開http://004km.cn?wenkuwd，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法

第五篇：2018造價(jià)工程師《工程造價(jià)案例分析》預(yù)測試題1

第1題(解答題)(每題7.00分)題目分類:未按章節(jié)分類的試題(如真題模擬預(yù)測題)>解答題>

案例三

某建設(shè)單位經(jīng)相關(guān)主管部門批準(zhǔn)，組織某建設(shè)項(xiàng)目全過程總承包(即EPC模式)的公開招標(biāo)工作.根據(jù)實(shí)際情況和建設(shè)單位要求，該工程工期定為兩年，考慮到各種因素的影響，決定該工程在基本方案確定后即開始招標(biāo)，確定的招標(biāo)程序如下：

(1)成立該工程招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu);

(2)委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代理招標(biāo);

(3)發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書;

(4)對(duì)報(bào)名參加投標(biāo)者進(jìn)行資格預(yù)審，并將結(jié)果通知合格的申請(qǐng)投標(biāo)者;題目來源:[2018年造價(jià)工程師考試寶典[免費(fèi)下載] 造價(jià)工程師考試要一次通關(guān)？造價(jià)工程師押題密訓(xùn)

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(5)向所有獲得投標(biāo)資格投標(biāo)者發(fā)售招標(biāo)文件;

(6)召開投標(biāo)預(yù)備會(huì);

(7)招標(biāo)文件的澄清與修改;

(8)建立評(píng)標(biāo)組織，制定標(biāo)底和評(píng)標(biāo)、定標(biāo)辦法;(9)召開開標(biāo)會(huì)議，審查投標(biāo)書;

(10)組織評(píng)標(biāo);

(11)與合格的投標(biāo)者進(jìn)行質(zhì)疑澄清;點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開http://004km.cn?wenkuwd，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法

(12)決定中標(biāo)單位;

(13)發(fā)出中標(biāo)通知書;

(14)建設(shè)單位與中標(biāo)單位簽訂承發(fā)包合同。

指出上述招標(biāo)程序中的不妥和不完善之處.第2題(解答題)(每題7.00分)題目分類:未按章節(jié)分類的試題(如真題模擬預(yù)測題)>解答題>

二、某工程柱下獨(dú)立基礎(chǔ)見圖3-10，共18個(gè).已知：土壤類別為三類土，混凝土現(xiàn)場攪拌.混凝土強(qiáng)度等級(jí)，基礎(chǔ)墊層C10，獨(dú)立基礎(chǔ)及獨(dú)立柱C20，棄土運(yùn)距200m.基礎(chǔ)回填土夯填，土方挖，填計(jì)算均按天然密實(shí)土

假定管理費(fèi)率為12%;利潤率為7%，風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)為1%。按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》有關(guān)規(guī)定，計(jì)算承包商填報(bào)的挖獨(dú)立基礎(chǔ)土方工程量清單的綜合單價(jià)。(風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)以工料機(jī)和管理費(fèi)之和為基數(shù)計(jì)算)(注：問題2、3的計(jì)算結(jié)果要帶計(jì)量單位)

第3題(解答題)(每題7.00分)題目分類:未按章節(jié)分類的試題(如真題模擬預(yù)測題)>解答題>

擬建某工業(yè)性生產(chǎn)項(xiàng)目，建設(shè)期為2年。運(yùn)營期為6年。基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下：

1.固定資產(chǎn)投資估算額為2200萬元，其中：預(yù)計(jì)形成固定資產(chǎn)2080萬元(含建設(shè)期貸款利息80萬元)，無形資產(chǎn)120萬元。固定資產(chǎn)使用年限為8年，殘值率為5%，按平均年限法計(jì)算折舊。在運(yùn)營期末回收固定資產(chǎn)余值。無形資產(chǎn)在運(yùn)營期內(nèi)均勻攤?cè)氤杀尽?/p>

2.本項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資中自有資金為520萬元，固定資產(chǎn)投資資金來源為貸點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開http://004km.cn?wenkuwd，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 款和自有資金。建設(shè)期貸款發(fā)生在第2年，貸款年利率10%，還款方式為在運(yùn)營期內(nèi)等額償還本息。

3.流動(dòng)資產(chǎn)投資800萬元，在項(xiàng)目計(jì)算期末回收。流動(dòng)資金貸款利率為3%，還款方式為運(yùn)營期內(nèi)每年末只還所欠利息，項(xiàng)目期末償還本金。項(xiàng)目資金投入表見表1-23。

4.項(xiàng)目投產(chǎn)即達(dá)產(chǎn)，設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為100萬件，預(yù)計(jì)產(chǎn)品售價(jià)為3/件，營業(yè)稅金及附加的稅率為6%，企業(yè)所得稅稅率為15%。年經(jīng)營成本為1700萬元。

5.在經(jīng)營成本中占5%的管理費(fèi)用計(jì)人固定成本，經(jīng)營成本中的其余費(fèi)用，以及各年發(fā)生的利息支出均計(jì)入變動(dòng)成本。

6.行業(yè)的投資收益率為20%，行業(yè)凈利潤率為25%。

問題：

計(jì)算該項(xiàng)目發(fā)生建設(shè)期貸款的數(shù)額，并填入項(xiàng)目資金投入表中。

第4題(分析題)(每題4.00分)題目分類:未按章節(jié)分類的試題(如真題模擬預(yù)測題)>分析題>

某工程合同工期37天，合同價(jià)360萬元，采用清單計(jì)價(jià)模式下的單價(jià)合同，分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目單價(jià)、措施項(xiàng)目單價(jià)均采用承包商的報(bào)價(jià)，規(guī)費(fèi)為人、材、機(jī)費(fèi)和管理費(fèi)與利潤之和的3.3%，稅金為人、材、機(jī)費(fèi)與管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)之和的3.4%，業(yè)主草擬的部分施工合同條款內(nèi)容如下：

1.當(dāng)分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目中工程量的變化幅度在10%以上時(shí)，可以調(diào)整綜合單價(jià);調(diào)整方法是：由監(jiān)理工程師提出新的綜合單價(jià)，經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)后調(diào)整合同價(jià)格。

點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開http://004km.cn?wenkuwd，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法

2.安全文明施工措施費(fèi)，根據(jù)分部分項(xiàng)工程量的變化幅度按比例調(diào)整，專業(yè)工程措施費(fèi)不予調(diào)整。

3.材料實(shí)際購買價(jià)格與招標(biāo)文件中列出的材料暫估價(jià)相比，變化幅度不超過10%時(shí)，價(jià)格不予調(diào)整，超過10%時(shí)，可以按實(shí)際價(jià)格調(diào)整。

4.如果施工過程中發(fā)生?其惡劣的不利自然條件，工期可以順延，損失費(fèi)用均由承包商承擔(dān)。

在工程開工前，承包商提交了施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃，如圖2.1所示，并得到監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)。

施工過程中發(fā)生了如下事件：事件1：清單中D工作的綜合單價(jià)為450元/m3，在D工作開始之前，設(shè)計(jì)單位修改了設(shè)計(jì)，D工作的工程量由清單工程量4000m3增加到4800m3，D工作工程量的增加導(dǎo)致相應(yīng)措施費(fèi)用增加250。

事件2:在E工作施工中，承包商采購了業(yè)主推薦的某設(shè)備制造廠生產(chǎn)的工程設(shè)備，設(shè)備到場后檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)缺少一關(guān)鍵配件，使該設(shè)備無法正常安裝，導(dǎo)致E工作作業(yè)時(shí)間拖延2?天，窩工人工費(fèi)損失200，窩工機(jī)械費(fèi)損失150。

事件3:H工作是一項(xiàng)裝飾工程，其飾面石材由業(yè)主從外地采購，由石材廠家供貨至現(xiàn)場，但因石材廠所在地連續(xù)遭遇季節(jié)性大雨，使得石材運(yùn)至現(xiàn)場的時(shí)間拖延，造成H工作晚開始5天，窩工人工費(fèi)損失800，窩工機(jī)械費(fèi)損失300。

該施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃的關(guān)鍵工作有哪些?H工作的總時(shí)差為幾天?

第5題(解答題)(每題7.00分)題目分類:未按章節(jié)分類的試題(如真題模擬預(yù)測題)>解答題>

案例二

點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開http://004km.cn?wenkuwd，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法

某咨詢公司受業(yè)主委托，對(duì)某設(shè)計(jì)院提出的8000㎡工程量的屋面工程的A、B、C三個(gè)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行評(píng)價(jià)。該工業(yè)廠房的設(shè)計(jì)使用年限為40年.咨詢公司評(píng)價(jià)方案中設(shè)置功能實(shí)用性(F1)、經(jīng)濟(jì)合理性(F2)、結(jié)構(gòu)可靠性(F3)、外形美觀性(F4)、與環(huán)境協(xié)調(diào)性(F5)等五項(xiàng)評(píng)價(jià)指標(biāo).該五項(xiàng)評(píng)價(jià)指標(biāo)的重要程度依次為：F1、F3、F2、F5、F4，各方案的每項(xiàng)評(píng)價(jià)指標(biāo)得分見表2-6.各方案有關(guān)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)見表2-7.基準(zhǔn)折現(xiàn)率為6%。資金時(shí)間價(jià)值系數(shù)見表2-8。

問題：

計(jì)算該工程各方案的工程總造價(jià)和全壽命周期費(fèi)用，從中選擇最經(jīng)濟(jì)的方案(注：不考慮建設(shè)期差異的影響，每次大修給業(yè)主帶來不便的損失為1萬元，各方案均無殘值)：(問題1的計(jì)算結(jié)果保留3位小數(shù)，其他計(jì)算結(jié)果保留2位小數(shù))點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開http://004km.cn?wenkuwd，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法