第一篇：義烏市會(huì)展業(yè)與國(guó)內(nèi)典型城市比較分析

義烏市會(huì)展業(yè)與國(guó)內(nèi)典型城市比較分析

［摘要］義烏會(huì)展業(yè)起步于1995年，發(fā)展十多年來(lái)，走出了一條“以貿(mào)興展、以展促貿(mào)”的新路子，成為一座新興的會(huì)展城市。義烏先后被評(píng)為中國(guó)最具潛力會(huì)展城市、最具魅力會(huì)展城市和最佳會(huì)展城市，義博會(huì)被評(píng)為中國(guó)十大最具影響力的品牌展會(huì)。2010年在上海舉辦的世博會(huì)，在特許產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、旅游合作、傳統(tǒng)民間藝術(shù)展演、民企聯(lián)合館建設(shè)等工作方面與義烏進(jìn)行了合作。文章運(yùn)用對(duì)比分析的方法，展開(kāi)對(duì)義烏、滬、穗等多個(gè)會(huì)展城市的分析。義烏與滬、穗這兩個(gè)城市會(huì)展業(yè)發(fā)展水平差距很大，文章也借此找出其差距所在。

［關(guān)鍵詞］義烏會(huì)展；國(guó)內(nèi)城市；比較分析

［基金項(xiàng)目］本文系金華市社科聯(lián)2010年度一般課題175號(hào)

［作者簡(jiǎn)介］龔孔屏，浙江義烏工商職業(yè)技術(shù)學(xué)院外語(yǔ)外貿(mào)分院講師，研究方向：國(guó)際貿(mào)易，浙江義烏，322000

［中圖分類號(hào)］ F590.75 ［文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼］ A ［文章編號(hào)］ 1007-7723（2011）01-0089-0004

一、基于廣州、上海兩城的比較分析

長(zhǎng)江三角洲會(huì)展業(yè)可謂百花齊放，百舸爭(zhēng)流。如圖1。長(zhǎng)三角涌現(xiàn)出如“華交會(huì)”、“工博會(huì)”、“國(guó)際汽車展”、“模具展”、“西博會(huì)”、“寧波服裝節(jié)”、“義博會(huì)”等一批海內(nèi)外知名展會(huì)。

（一）城市展館規(guī)模比較

義烏兩大展館（梅湖會(huì)展中心、國(guó)際博覽中心）展覽總面積達(dá)29.6001萬(wàn)m2，國(guó)際會(huì)議中心建成后，將達(dá)到42.3501萬(wàn)m2。國(guó)際博覽中心可提供國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)展位5256個(gè)，主體地上二層，共設(shè)標(biāo)準(zhǔn)展廳10個(gè)，地下一層設(shè)小型展廳和停車場(chǎng)。國(guó)際會(huì)議中心總用地142235m2,總建筑面積81000m2，設(shè)會(huì)務(wù)區(qū)和國(guó)賓區(qū)。其中會(huì)務(wù)區(qū)設(shè)客房338間，行政客房49套；大會(huì)議室1個(gè)（多功能廳），中小型會(huì)議室7個(gè)，階梯會(huì)議室1個(gè)（設(shè)同聲翻譯）；宴會(huì)廳1個(gè)，包廂23個(gè)，并配套康體娛樂(lè)用房。國(guó)賓區(qū)設(shè)1號(hào)樓1幢分二層。

從場(chǎng)館面積來(lái)說(shuō)，上海展覽館的總面積有95萬(wàn)m2左右，新國(guó)際博覽中心的展覽面積超過(guò)10萬(wàn)m2，上海世博會(huì)的展館面積為80萬(wàn)m2，是目前亞洲最大的展館。其余均在1～3萬(wàn)m2左右。

廣州，中國(guó)出口商品交易會(huì)琶洲展館(即廣州國(guó)際會(huì)議展覽中心)和流花路展館，兩館室內(nèi)展廳面積總和達(dá)25萬(wàn)m2。琶洲展館首期占地41.4萬(wàn)m2，建筑面積39.5萬(wàn)m2，一、二層展廳13個(gè)，展示面積約13萬(wàn)m2，室外展場(chǎng)面積2.2萬(wàn)m2，于2002年底正式投入使用。中國(guó)進(jìn)出口商品交易會(huì)琶洲展館二期展館總建筑面積與一期相當(dāng)，約為39萬(wàn)m2，占地面積27.4萬(wàn)m2，室內(nèi)展廳面積12.8萬(wàn)m2。展廳主體3層，共13個(gè)展廳，每個(gè)展廳面積約1萬(wàn)m2，室外展場(chǎng)面積1.36萬(wàn)m2。此外，廣州錦漢展覽中心有3個(gè)展館。其中主展館2號(hào)館共分3層，展館面積2.3萬(wàn)m2，舉辦中小型展會(huì)。此外，還有廣州白云國(guó)際會(huì)議中心、中洲國(guó)際商務(wù)國(guó)際展示中心。

總結(jié)：義烏會(huì)展業(yè)場(chǎng)館硬件設(shè)施上接近廣州水平，但與上海還相距較大。

（二）辦展規(guī)模比較

中國(guó)義烏國(guó)際小商品博覽會(huì)（簡(jiǎn)稱義博會(huì)）、中國(guó)華東進(jìn)出口商交易會(huì)（簡(jiǎn)稱華交會(huì)）、中國(guó)進(jìn)出口商品交易會(huì)（簡(jiǎn)稱廣交會(huì)）是中國(guó)不同地區(qū)的三大典型展會(huì)。其發(fā)展歷史不同、規(guī)模不同、專業(yè)程度也不同。中國(guó)華東進(jìn)出口商品交易會(huì)(簡(jiǎn)稱“華交會(huì)”)，由中華人民共和國(guó)商務(wù)部支持，是中國(guó)規(guī)模最大、客商最多、輻射面最廣、成交額最高的區(qū)域性國(guó)際經(jīng)貿(mào)盛會(huì)。由上海市、江蘇省、浙江省、安徽省、福建省、江西省、山東省、南京市、寧波市9省市聯(lián)合主辦，每年3月1～5日在上海舉行。中國(guó)進(jìn)出口商品交易會(huì)，又稱廣交會(huì)，創(chuàng)辦于1957年春季，每年春秋兩季在廣州舉辦，迄今已有50多年歷史，是中國(guó)目前歷史最久、層次最高、規(guī)模最大、商品種類最全、國(guó)別地區(qū)最廣、到會(huì)客商最多、成交效果最好、信譽(yù)最佳的綜合性國(guó)際貿(mào)易盛會(huì)。

從表2中可以看出，義博會(huì)在展覽總面積、參展商數(shù)量（家）、成交額上和廣交會(huì)相距甚遠(yuǎn)，和華交會(huì)也有一定差距。

（三）品牌展?fàn)顩r比較

截至2010年2月，義烏有國(guó)家級(jí)展會(huì)4個(gè)，分別是義博會(huì)、文博會(huì)、旅博會(huì)、森博會(huì)。上海展覽會(huì)總體數(shù)量近幾年來(lái)位于全國(guó)之首，工業(yè)博覽會(huì)、華交會(huì)、汽車展、國(guó)際家具展等在服務(wù)規(guī)模和服務(wù)水平上都已達(dá)到了較高的水平，在國(guó)際上有一定的影響。2010年世博會(huì)在上海舉行。而廣州的“廣交會(huì)”則是公認(rèn)的國(guó)際影響力最大的中國(guó)第一大展。

（四）城市發(fā)展動(dòng)態(tài)和趨勢(shì)比較

福布斯2009年大陸最佳商業(yè)城市排名：上海直轄市排第一，廣州省會(huì)城市排第二，義烏縣級(jí)市排45位。在公布的榜單中，義烏的消費(fèi)力指數(shù)位列中國(guó)第一，經(jīng)濟(jì)活力、客運(yùn)、貨運(yùn)和創(chuàng)新指數(shù)分別位列第17、23、34和38位。義烏的城市發(fā)展?jié)摿€是很大的，城市非常有活力、創(chuàng)新力。

2006中國(guó)城市綜合競(jìng)爭(zhēng)力排行中，上海排第三，位于香港、深圳之后；廣州排第五，位于香港、深圳、上海、北京之后。

在表3中，上?；A(chǔ)設(shè)施競(jìng)爭(zhēng)力位居第一位，整個(gè)城市的基礎(chǔ)設(shè)施排名第一，廣州第四；上海的科技競(jìng)爭(zhēng)力位于第二，僅次于科研機(jī)構(gòu)最多的北京，說(shuō)明上海的基礎(chǔ)研究能力不弱；人才方面，上海位于香港、臺(tái)北、北京之后，排名第四，廣州第六；上海的政府管理競(jìng)爭(zhēng)力位于第二位，說(shuō)明上海市政府在職能轉(zhuǎn)換方面做得非常到位。

《2008年中國(guó)城市競(jìng)爭(zhēng)力藍(lán)皮書》中，義烏因其“弘揚(yáng)重商精神，培育多元文化”入選年度最佳案例城市，其城市競(jìng)爭(zhēng)力可見(jiàn)一斑。

（五）會(huì)展產(chǎn)業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì)比較

上海市會(huì)展行業(yè)協(xié)會(huì)Shanghai Convention Exhibition Industries Association(縮寫：SCEIA)于2002年4月成立，由上海市從事會(huì)議、展覽及相關(guān)業(yè)務(wù)的企事業(yè)單位自愿組成的跨部門、跨所有制、非營(yíng)利性的行業(yè)性社會(huì)團(tuán)體法人，是具有廣泛代表性的新型行業(yè)協(xié)會(huì)。

該會(huì)由會(huì)員單位組成，截至2009年12月底，協(xié)會(huì)已有會(huì)員499家，會(huì)員成分已呈多元結(jié)構(gòu)，基本涵蓋了會(huì)展主體業(yè)務(wù)以及與之相關(guān)的業(yè)務(wù)領(lǐng)域。

廣州市會(huì)展業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì)(GZCEIA)，是由廣州地區(qū)從事會(huì)議、展覽及相關(guān)的企事業(yè)單位發(fā)起，自愿組成具有法人資格的行業(yè)性、非營(yíng)利性社會(huì)團(tuán)體。

義烏目前尚沒(méi)有會(huì)展業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì)。會(huì)展管理方面主要由義烏市人民政府會(huì)展管理辦公室（簡(jiǎn)稱會(huì)展辦）組織，內(nèi)設(shè)會(huì)展科、綜合科。

由上面的分析可以知道，義烏的展覽會(huì)的辦展規(guī)模、場(chǎng)館設(shè)施、城市消費(fèi)力、城市活力等方面發(fā)展速度較快，這將給義烏市會(huì)展業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展打下良好的基礎(chǔ)。但在城市基礎(chǔ)設(shè)施、政府管理競(jìng)爭(zhēng)力、人才方面、科技競(jìng)爭(zhēng)力方面跟上海、廣州還有很大差距。義烏還要盡快組織成立專業(yè)的會(huì)展行業(yè)協(xié)會(huì)。

二、與溫州、無(wú)錫的比較分析

在長(zhǎng)三角地區(qū)，溫州、無(wú)錫、義烏是三個(gè)比較有特色的會(huì)展城市。

（一）溫州制造會(huì)展、會(huì)展制造

溫州是國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)最快、發(fā)展最穩(wěn)定、經(jīng)濟(jì)最活躍的地區(qū)之一。改革開(kāi)放后，在鞋類、服裝、打火機(jī)、眼鏡和低壓電器等方面逐漸形成了民營(yíng)制造業(yè)產(chǎn)業(yè)集群，在地理、交通區(qū)位上，與杭州、寧波、上海等城市鄰近，經(jīng)濟(jì)地理位置突出。

會(huì)展業(yè)的發(fā)展離不開(kāi)市場(chǎng)和產(chǎn)業(yè)這兩大因素。正是憑借著在制造業(yè)領(lǐng)域的優(yōu)勢(shì)，溫州吸引了大量的國(guó)際、國(guó)內(nèi)買家。溫州國(guó)際會(huì)議展覽中心的建設(shè)，也為買賣雙方搭建了一個(gè)交流交易的平臺(tái)。溫州國(guó)際會(huì)議展覽中心是溫州唯一的專業(yè)化和國(guó)際化展覽活動(dòng)場(chǎng)所，展館面積58萬(wàn)m2，已經(jīng)成功舉辦了多個(gè)品牌展會(huì)，如“輕博會(huì)”、“科交會(huì)”、“汽博會(huì)”、“迎春?！薄ⅰ皶r(shí)尚之都房展”、以及“溫州國(guó)際皮革展亞洲四大皮革展之一”、“溫州國(guó)際模具及塑料工業(yè)展”，等等。

近幾年來(lái)，溫州正悄然形成榮華、志達(dá)、百勝、德納等幾家全國(guó)性的展示器材制造企業(yè)，其優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品占有的市場(chǎng)份額在國(guó)內(nèi)也是不容忽視的。這種“產(chǎn)業(yè)的制造”促進(jìn)了當(dāng)?shù)卣褂[業(yè)發(fā)展結(jié)構(gòu)多元和多位，形成了溫州特色會(huì)展城市的又一個(gè)新的“展覽制造”特色。但不得不提的是，溫州會(huì)展的“軟環(huán)境”建設(shè)還有待加強(qiáng)。

（二）無(wú)錫以節(jié)促貿(mào)、以會(huì)活展

無(wú)錫是長(zhǎng)江三角洲重要的節(jié)點(diǎn)城市，也是知名的旅游城市，無(wú)論經(jīng)濟(jì)實(shí)力、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)、城市等級(jí)、基礎(chǔ)設(shè)施、交通條件、配套服務(wù)等方面都具有較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，但無(wú)錫會(huì)展業(yè)的整體實(shí)力并不高。以“太湖博覽會(huì)”為代表的會(huì)展是無(wú)錫會(huì)展業(yè)的中堅(jiān)力量。從“一會(huì)三節(jié)”太湖博覽會(huì)、太湖國(guó)際經(jīng)貿(mào)節(jié)、太湖文化藝術(shù)節(jié)、太湖旅游節(jié)到“六大節(jié)”陽(yáng)山桃花節(jié)、吳文化節(jié)、徐霞客旅游節(jié)、太湖國(guó)際經(jīng)貿(mào)博覽會(huì)、靈山勝會(huì)、中國(guó)無(wú)錫國(guó)際工業(yè)設(shè)計(jì)博覽會(huì)，太博會(huì)開(kāi)始從以經(jīng)貿(mào)、旅游、文化活動(dòng)為載體向以經(jīng)貿(mào)為主轉(zhuǎn)型和過(guò)渡。太博會(huì)也成為了“太湖明珠――無(wú)錫”的城市名片，提高無(wú)錫開(kāi)放度、加強(qiáng)交流與合作、豐富居民生活、拓展商機(jī)的驅(qū)動(dòng)力，加快無(wú)錫產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、促進(jìn)了經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式轉(zhuǎn)變的助推器。

（三）義烏會(huì)展制勝、市場(chǎng)領(lǐng)先

沒(méi)有哪座城市能將展覽與貿(mào)易結(jié)合得如此緊密，沒(méi)有哪個(gè)城市的傳統(tǒng)市場(chǎng)與展覽貿(mào)易形成如此的良性互動(dòng)，在縣級(jí)城市義烏，會(huì)展業(yè)從無(wú)到有，展覽會(huì)從小到大，創(chuàng)造了中國(guó)區(qū)域會(huì)展業(yè)的一大奇跡。

“義博會(huì)”的成功，使義烏成為商賈趨之若鶩的地方，一大批國(guó)內(nèi)外知名小商品會(huì)集于此，爭(zhēng)奪“義博會(huì)”這把打開(kāi)市場(chǎng)的“金鑰匙”，紛紛搶灘入駐。義烏這座“沒(méi)有圍城的城市”、“全球最大的小商品批發(fā)市場(chǎng)”，也成為華東會(huì)展城市中的一匹穩(wěn)健的黑馬。

特色會(huì)展城市義烏、溫州、無(wú)錫等城市，依托一個(gè)或幾個(gè)具有優(yōu)勢(shì)的展會(huì)項(xiàng)目，通過(guò)以產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)會(huì)展，以會(huì)展促進(jìn)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展模式，迅速成為長(zhǎng)江三角洲的特色會(huì)展城市、后起之秀。

三、國(guó)內(nèi)比較分析小結(jié)

由上面的國(guó)內(nèi)比較分析可以看出：在國(guó)內(nèi)，義烏市會(huì)展業(yè)的影響力正在不斷地?cái)U(kuò)大，不論是辦展數(shù)量還是參展者和專業(yè)觀眾的反饋都可以說(shuō)明這一點(diǎn)，義烏市會(huì)展業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力正在不斷地凸顯，但與國(guó)內(nèi)一些大的會(huì)展城市之間還存在很大距離，屬于新型特色會(huì)展城市。義烏市會(huì)展業(yè)要想真正進(jìn)一步提升自身的競(jìng)爭(zhēng)力，就必須從去除劣勢(shì)入手、從縮小差距入手。

［參考文獻(xiàn)］

［1］郭牧.會(huì)展與區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展――以中國(guó)義烏國(guó)際小商品博覽會(huì)為例［M］.北京:中央編譯出版社, 2008.［2］涂成林,陳仲球,易衛(wèi)華.會(huì)展：現(xiàn)代城市發(fā)展的杠桿［M］.北京:中央編譯出版社,2008.［3］郭牧.中國(guó)會(huì)展經(jīng)濟(jì)的義烏模式［M］.北京:經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)出版社,2008.［4］張旭亮,張海霞.產(chǎn)業(yè)集群發(fā)育與城市會(huì)展業(yè)提升――以義烏市為例［J］.工業(yè)技術(shù)經(jīng)濟(jì),2009,(2).［5］陳江偉.拓展義烏會(huì)展業(yè)的若干思考［J］.浙江樹(shù)人大學(xué)學(xué)報(bào),2007,(7).［6］黃志平.義烏：邁向國(guó)際商貿(mào)名城的發(fā)展戰(zhàn)略［J］.中國(guó)黨政干部論壇,2010,(1).［7］義烏會(huì)展網(wǎng)［EB/OL］.http://004km.cn.［9］記憶2008十大會(huì)展城市之義烏篇.義烏會(huì)展指數(shù)調(diào)查表［J］.中國(guó)會(huì)展,2009,(1).［10］徐峰.試論義烏城市品牌的塑造與提升［J］.邊疆經(jīng)濟(jì)與文化,2009,(1).

第二篇：中國(guó)會(huì)展業(yè)發(fā)展分析

中國(guó)會(huì)展業(yè)發(fā)展分析

——文獻(xiàn)綜述

姓名： 孔美冬 班級(jí)： 會(huì)展11-3 學(xué)號(hào)： 201105005928

摘要：自上世紀(jì)90年代，中國(guó)的展覽業(yè)就在全球展覽業(yè)中異軍突起，形成了一個(gè)新興的展覽業(yè)市場(chǎng)。從展覽的項(xiàng)目數(shù)、規(guī)模、總體水平和影響看，中國(guó)已成為亞洲的展覽大國(guó)，并正逐步成為亞洲地區(qū)的區(qū)域性“展覽中心”。我國(guó)現(xiàn)在已經(jīng)擁有一批具有國(guó)際水平的現(xiàn)代化展覽場(chǎng)館，形成了若干具有一定實(shí)力的展覽集團(tuán)公司，也培訓(xùn)了一批水平高、影響比較大的名牌展覽會(huì)。日益繁榮的展覽活動(dòng)不僅對(duì)引導(dǎo)有關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提升制造業(yè)水平，促進(jìn)生產(chǎn)要素流動(dòng)、優(yōu)化資源配置發(fā)揮了重要作用，而且有力地推動(dòng)、配合了中國(guó)企業(yè)發(fā)揮比較優(yōu)勢(shì)、走向國(guó)際市場(chǎng)、參與國(guó)際商品供應(yīng)鏈，實(shí)現(xiàn)了良好的經(jīng)濟(jì)效益和良好的社會(huì)效益。但會(huì)展業(yè)在蓬勃發(fā)展的同時(shí)也存在許多問(wèn)題,如市場(chǎng)化不高、專業(yè)人才缺乏、組織與管理落后等，這需要我們正確對(duì)待，促進(jìn)會(huì)展業(yè)快速、健康的發(fā)展。

關(guān)鍵詞：中國(guó)會(huì)展業(yè) 發(fā)展現(xiàn)狀 存在問(wèn)題 對(duì)策 發(fā)展展望

一、中國(guó)當(dāng)前的會(huì)展業(yè)

會(huì)展業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀：1.中國(guó)是世界最大、最具潛力的消費(fèi)市場(chǎng)。入世后國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的對(duì)外開(kāi)放進(jìn)一步擴(kuò)大，國(guó)際市場(chǎng)也將對(duì)我們更加開(kāi)放，兩個(gè)市場(chǎng)的開(kāi)放必將促使中國(guó)的內(nèi)需外貿(mào)和經(jīng)濟(jì)活動(dòng)更趨活躍。入世后，中外展覽組織者之間的競(jìng)爭(zhēng)、國(guó)內(nèi)各展覽組織者之間的競(jìng)爭(zhēng)、展覽場(chǎng)館相互之間的競(jìng)爭(zhēng)、中國(guó)各展覽城市之間及世界其他國(guó)家相同展覽會(huì)之間的競(jìng)爭(zhēng)會(huì)愈演愈烈。

2.中國(guó)展館設(shè)施水平快步提高?；A(chǔ)場(chǎng)館條件的好壞對(duì)會(huì)展業(yè)的發(fā)展影響很大。會(huì)展業(yè)已經(jīng)形成一個(gè)行業(yè)，入世后中國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步成熟，展覽市場(chǎng)本身的發(fā)展和需求，中外價(jià)格并軌肯定是一種必然的趨勢(shì)。

中國(guó)會(huì)展業(yè)發(fā)展特點(diǎn)：1.展覽項(xiàng)目持續(xù)增長(zhǎng)，數(shù)量擴(kuò)張明顯。中國(guó)會(huì)展業(yè)“起步晚，發(fā)展快”。我國(guó)1997年的展出項(xiàng)目數(shù)首次突破1000個(gè)，到2001年突破2000個(gè)，2002年就超過(guò)3000個(gè)，2005年估計(jì)約為3800個(gè)。就展覽項(xiàng)目的國(guó)際比較而言，我國(guó)已居亞洲第一，世界第二。但是，我國(guó)的展覽項(xiàng)目絕大多數(shù)是中小項(xiàng)目，規(guī)模大的項(xiàng)目和品牌項(xiàng)目屈指可數(shù)。盡管這些展覽的總展出面積也是一個(gè)巨大的數(shù)字，但就展覽收入而言，我國(guó)還不是一個(gè)展覽強(qiáng)國(guó)。

2.展館建設(shè)方興未艾，成為城市必要設(shè)施。近年來(lái)中國(guó)會(huì)展業(yè)快速發(fā)展的另一個(gè)顯著現(xiàn)象是，在發(fā)展城市會(huì)展經(jīng)濟(jì)熱潮帶動(dòng)下，各地大建展覽場(chǎng)館的勢(shì)頭一浪高過(guò)一浪。展覽場(chǎng)館的總面積也在全世界中居前列，但出租率比展覽發(fā)達(dá)國(guó)家而言要低得多。

3.展覽主辦多元發(fā)展，政府主導(dǎo)色彩濃烈。我國(guó)的展覽活動(dòng)大多由政府或半官方機(jī)構(gòu)主導(dǎo)。就展覽主辦機(jī)構(gòu)而言，盡管目前參與者眾多，多元化特征明顯但大體上有五大辦展主體，即政府(包括政府及部門、政府臨時(shí)機(jī)構(gòu)、貿(mào)促會(huì)等半官方貿(mào)易促進(jìn)機(jī)構(gòu))、商協(xié)會(huì)、國(guó)有企事業(yè)、民營(yíng)企業(yè)、外資企業(yè)。

4.展覽地區(qū)集中程度高，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)領(lǐng)先。中國(guó)的會(huì)展業(yè)實(shí)際上主要集中在少數(shù)幾個(gè)省市，而且集中程度相當(dāng)高。就城市而言，公認(rèn)的三大展覽城市是北京、上海、廣州，這反映了我國(guó)會(huì)展業(yè)主要集中在制造業(yè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)省份的現(xiàn)狀特點(diǎn)。5.展覽直接收入增長(zhǎng)緩慢，主要靠社會(huì)效益驅(qū)動(dòng)。相對(duì)于展覽項(xiàng)目數(shù)的地位，我國(guó)的展覽直接收入比很多國(guó)家都少得多。展覽經(jīng)濟(jì)總量比美國(guó)、德國(guó)、日本、英國(guó)、法國(guó)、澳大利亞等許多國(guó)家都小。展覽收入占GDP比重在發(fā)達(dá)國(guó)家一般在0.1%～0.2%之間，而我國(guó)目前這一比重還不足0.08%。

6、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)力度加大。當(dāng)前一些展會(huì)上涉嫌侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)的糾紛與投訴不斷出現(xiàn)，嚴(yán)重破壞了展覽會(huì)的正常交易秩序和健康發(fā)展。2006年發(fā)布了《展會(huì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)辦法》。商務(wù)部、海關(guān)總署、工商總局、版權(quán)局、知識(shí)產(chǎn)權(quán)局、貿(mào)促會(huì)聯(lián)合在全國(guó)范圍內(nèi)開(kāi)展了“藍(lán)天會(huì)展行動(dòng)”。第八屆中國(guó)國(guó)際高新技術(shù)成果交易會(huì)將知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)作為大會(huì)主題之一，頒發(fā)“自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)品”標(biāo)志證書，并授予牌匾。這表明知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)成為我國(guó)會(huì)展業(yè)發(fā)展的趨勢(shì)和必然要求。

二、中國(guó)會(huì)展業(yè)存在的問(wèn)題：

1、我國(guó)會(huì)展業(yè)的市場(chǎng)化程度還很低，行業(yè)內(nèi)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制的慣性妨礙會(huì)展業(yè)市場(chǎng)體系的形成。會(huì)展業(yè)的資源配置、地域布局背后隱藏著對(duì)政府、行業(yè)部門依賴度相當(dāng)高，行政條塊對(duì)會(huì)展市場(chǎng)的分割，造成行業(yè)內(nèi)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)不充分，影響行業(yè)資源的優(yōu)化配置。

2、我國(guó)會(huì)展業(yè)相對(duì)低下的市場(chǎng)開(kāi)放度，阻礙了行業(yè)內(nèi)資本市場(chǎng)的形成，由于我國(guó)會(huì)展業(yè)向外資和民營(yíng)資本的開(kāi)放不夠充分，業(yè)內(nèi)原有經(jīng)營(yíng)者又受到行業(yè)、地區(qū)門戶的束縛，行業(yè)內(nèi)部資本流動(dòng)和外部資本流入受阻，使行業(yè)發(fā)展缺乏后勁。

3、當(dāng)前我國(guó)會(huì)展業(yè)的發(fā)展只能是一種粗放型的量的擴(kuò)張，多數(shù)展會(huì)缺乏明確定位，組織管理模式落后。同國(guó)際知名展覽相比，我國(guó)展覽缺乏明確定位，讓參展廠商“食之無(wú)味，棄之可惜”。有的是缺少定位盲目上，有的是根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)的好惡，人走節(jié)亡，亟待實(shí)現(xiàn)向注重內(nèi)在質(zhì)量的集約型發(fā)展方式轉(zhuǎn)變。近幾年來(lái)，在我國(guó)舉辦的大大小小的展覽會(huì)上規(guī)模、上檔次的展覽會(huì)所占比例非常小，以辦展量為背景，具有國(guó)際影響、形成品牌的展覽會(huì)是鳳毛麟角，而且主題重復(fù)的現(xiàn)象十分嚴(yán)重，展覽水平不高具有普遍性。組織管理模式落后，服務(wù)水平低，也是制約我國(guó)展覽使之停留在相對(duì)封閉、單

一、服務(wù)水平低下層次上的重要原因。

4、會(huì)展業(yè)還未形成專業(yè)化分工協(xié)作的格局。我國(guó)會(huì)展業(yè)的發(fā)展還很不平衡，會(huì)展場(chǎng)館落成后，展覽組織、展臺(tái)設(shè)計(jì)與搭建、物流、信息咨詢等方面的服務(wù)能力發(fā)展相對(duì)滯后，軟件與硬件發(fā)展的不配套造成會(huì)展設(shè)施閑置。會(huì)展場(chǎng)館供不應(yīng)求，硬件設(shè)施成為行業(yè)進(jìn)一步發(fā)展的瓶頸。同一批人員既是展覽組織者，又是展覽管理者，也是展覽項(xiàng)目的實(shí)施者，從展品征集到展品運(yùn)輸、展品布置直至為參展者提供吃住行服務(wù)等均由同一批人承擔(dān)，影響了社會(huì)化分工帶來(lái)的高效率的發(fā)揮。展覽提供輔助服務(wù)的行業(yè)如展覽信息、展覽咨詢、施工、評(píng)估、道具、設(shè)計(jì)裝潢等行業(yè)也有待進(jìn)一步發(fā)展。

5、會(huì)展主辦主體復(fù)雜，缺乏資質(zhì)條件的約束，展覽業(yè)務(wù)人員的素質(zhì)偏低，專業(yè)會(huì)展人才十分缺乏。會(huì)議展覽的主辦主體有各級(jí)政府及有關(guān)部門，有各類協(xié)會(huì)、學(xué)會(huì)，有各種群團(tuán)組織，有咨詢公司和展覽公司，有各種媒體，也有各類企業(yè)。主辦主體的多元化是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下會(huì)展業(yè)發(fā)展的趨勢(shì)，會(huì)展專業(yè)人才嚴(yán)重缺乏也成為制約會(huì)展業(yè)發(fā)展的重要因素。

三、我國(guó)如何發(fā)展會(huì)展業(yè)：

1.落實(shí)科學(xué)的發(fā)展觀，引領(lǐng)會(huì)展業(yè)的健康發(fā)展

2.發(fā)揮政府對(duì)會(huì)展業(yè)發(fā)展的引導(dǎo)和培育作用，建立公平的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境。

第一，建議政府部門能通過(guò)法律、行政規(guī)章和政策等手段對(duì)我國(guó)會(huì)展業(yè)進(jìn)行宏觀規(guī)范，同時(shí)減少對(duì)會(huì)展活動(dòng)的直接參與和管理，使會(huì)展業(yè)的各個(gè)主體能在公開(kāi)、透明的環(huán)境下競(jìng)爭(zhēng)。第二，共同研究制定會(huì)展產(chǎn)業(yè)政策。

第三，研究制定有利于我國(guó)會(huì)展業(yè)發(fā)展的稅收政策，使會(huì)展中心場(chǎng)館、會(huì)展業(yè)和相關(guān)服務(wù)業(yè)能有積極性辦好會(huì)展活動(dòng)。

3．在繼續(xù)擴(kuò)大規(guī)模的基礎(chǔ)上實(shí)施品牌戰(zhàn)略

會(huì)展業(yè)從某種程度上說(shuō)是一種“規(guī)模經(jīng)濟(jì)”，同時(shí)，也是一種“品牌經(jīng)濟(jì)”，根據(jù)城市的資源稟賦條件，選擇能發(fā)揮城市資源優(yōu)勢(shì)的重點(diǎn)，加速培育一批有品牌效應(yīng)的展會(huì)和一批有專業(yè)水準(zhǔn)和競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力的會(huì)展公司。就展覽項(xiàng)目而言，會(huì)展企業(yè)應(yīng)該集中優(yōu)勢(shì)資源，努力提高展會(huì)組織、策劃、服務(wù)的水準(zhǔn)和經(jīng)營(yíng)管理水平，不斷進(jìn)行展會(huì)活動(dòng)的創(chuàng)新，爭(zhēng)創(chuàng)名優(yōu)品牌，提升我國(guó)會(huì)展的國(guó)際市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和影響力。4.加快籌建全國(guó)性會(huì)展協(xié)會(huì)，促進(jìn)我國(guó)會(huì)展產(chǎn)業(yè)化。

5.有意識(shí)有目的推進(jìn)會(huì)展產(chǎn)業(yè)的專業(yè)化分工與合作。這其中包括會(huì)展產(chǎn)業(yè)鏈上的分工專業(yè)化、會(huì)展活動(dòng)服務(wù)專業(yè)化、業(yè)化。6.重視現(xiàn)代信息技術(shù)的應(yīng)用關(guān)注互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展給會(huì)展帶來(lái)的契機(jī)。

四、中國(guó)會(huì)展業(yè)發(fā)展展望：

會(huì)展業(yè)是我國(guó)今后十年最具發(fā)展?jié)摿Φ氖笮袠I(yè)之一：首先，我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的進(jìn)一步完善將有利于全國(guó)市場(chǎng)體系的形成，這將為我國(guó)會(huì)展業(yè)持續(xù)發(fā)展和實(shí)現(xiàn)質(zhì)的飛躍，提供更加有利的體制環(huán)境和體制保障。

其次，我國(guó)經(jīng)濟(jì)總量的持續(xù)增長(zhǎng)、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和第三產(chǎn)業(yè)的全面發(fā)展為我國(guó)會(huì)展業(yè)的發(fā)展提供強(qiáng)有力的產(chǎn)業(yè)背景支持和基礎(chǔ)設(shè)施支撐。金融、物流、旅等服務(wù)業(yè)的發(fā)展和城市交通、通信等基礎(chǔ)設(shè)施的改善，將為會(huì)展業(yè)提供更好的配套設(shè)施和服務(wù)。

再次，世界經(jīng)濟(jì)全球化和區(qū)域化發(fā)展，我國(guó)的全方位對(duì)外開(kāi)放，將帶動(dòng)我國(guó)會(huì)展業(yè)向更高的層次發(fā)展。[參考文獻(xiàn)] [1]敖漢華.我國(guó)會(huì)展經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的政府定位[J].江西金融職工大學(xué)學(xué)報(bào).2007(1).[2]張純記.中國(guó)會(huì)展經(jīng)濟(jì)的發(fā)展現(xiàn)狀、問(wèn)題與對(duì)策[J].北京市經(jīng)濟(jì)管理干部學(xué)院學(xué)報(bào)，2006(6).[3]陳小民;我國(guó)會(huì)展經(jīng)濟(jì)的發(fā)展現(xiàn)狀、問(wèn)題及對(duì)策[J];市場(chǎng)論壇;2004年08期.

第三篇：寧波會(huì)展業(yè)發(fā)展分析

寧波會(huì)展業(yè)發(fā)展分析

09旅本酒店會(huì)展094150321沈亞芬

摘要:隨著經(jīng)濟(jì)全球化、區(qū)域一體化的不斷推進(jìn)，會(huì)展業(yè)已成為衡量一個(gè)城市國(guó)際化程度和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平的重要標(biāo)志之一，是一個(gè)城市活力和發(fā)展?jié)摿Φ捏w現(xiàn)。我市會(huì)展業(yè)起步遲，發(fā)展快，成效明顯，但也存在著不少薄弱環(huán)節(jié)。為了促進(jìn)我市會(huì)展業(yè)更快更好地發(fā)展，為全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展作出更大的貢獻(xiàn)，根據(jù)《寧波市服務(wù)業(yè)發(fā)展規(guī)劃綱要》的總體要求，特制定本規(guī)劃。本規(guī)劃期限：2006～2010年,重要目標(biāo)展望到2020年。本規(guī)劃是今后一段時(shí)期我市會(huì)展業(yè)發(fā)展的指導(dǎo)性文件。

關(guān)鍵詞: 會(huì)展現(xiàn)狀發(fā)展優(yōu)勢(shì)薄弱環(huán)節(jié)

一、寧波會(huì)展業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

（一）寧波會(huì)展業(yè)發(fā)展歷程

1997年以來(lái)，我市會(huì)展業(yè)經(jīng)過(guò)了十年的發(fā)展歷程，經(jīng)歷了三個(gè)發(fā)展階段。

1、工作起步階段（1997年10月～2002年10月）。1997年10月，我市舉辦了首屆寧波國(guó)際服裝節(jié)，邁出了寧波會(huì)展業(yè)發(fā)展的序幕。1999年，我市又舉辦了首屆浙江投資貿(mào)易洽談會(huì)，為我市會(huì)展業(yè)規(guī)模和水平的提升起到了推進(jìn)作用。1999年10月，市政府正式批準(zhǔn)立項(xiàng)建設(shè)寧波國(guó)際會(huì)展中心，表明我市已重視會(huì)展硬件建設(shè)；2002年10月，我市新上海物業(yè)公司與上海國(guó)際展覽有限公司、上海國(guó)際展覽中心有限公司合作，成立了寧波國(guó)際會(huì)展中心管理公司，標(biāo)志著我市會(huì)展業(yè)區(qū)域合作開(kāi)始起步。

2、快速發(fā)展階段（2002年11月～2004年）。2002年11月，我市成立了市會(huì)展工作領(lǐng)導(dǎo)小組及辦公室，加強(qiáng)了對(duì)全市會(huì)展工作的領(lǐng)導(dǎo)和行政服務(wù)。之后，各縣（市）、區(qū)和市級(jí)有關(guān)部門也建立了相應(yīng)的工作機(jī)制，從而形成了全市會(huì)展工作的組織體系。2003年1月8日，市政府出臺(tái)了《關(guān)于加快寧波市會(huì)展業(yè)發(fā)展的若干意見(jiàn)》，將會(huì)展業(yè)列為全市支柱產(chǎn)業(yè)之一，并提出將寧波建成長(zhǎng)江三角洲南翼會(huì)展之都的奮斗目標(biāo)，基本理清了會(huì)展業(yè)發(fā)展思路。2003年2月28日，寧波市會(huì)展行業(yè)協(xié)會(huì)成立，標(biāo)志著我市會(huì)展業(yè)管理水平的提升。同年，寧波國(guó)際會(huì)展中心啟用，我市會(huì)展設(shè)施條件達(dá)到全國(guó)先進(jìn)水平。這一時(shí)期，我市會(huì)展活動(dòng)不斷增加。相繼引進(jìn)或舉辦了中國(guó)機(jī)械工業(yè)展覽會(huì)、中國(guó)國(guó)際日用消費(fèi)品博覽會(huì)、中國(guó)家居博覽會(huì)、中國(guó)制藥機(jī)械博覽會(huì)等大型展會(huì)；舉辦了中國(guó)開(kāi)漁節(jié)、寧波徐

霞客開(kāi)游節(jié)和中國(guó)梁?；樗孜幕?jié)等節(jié)慶活動(dòng)；承辦了APEC中小企業(yè)服務(wù)聯(lián)盟會(huì)議、甬港經(jīng)濟(jì)合作論壇等重要會(huì)議（論壇）。這些重要會(huì)展活動(dòng)的舉辦，使我市進(jìn)入了全國(guó)新興會(huì)展名城行列。

3、發(fā)展與提高并重階段（2005年～）。2005年以來(lái)，我市進(jìn)一步加強(qiáng)了會(huì)展管理工作。市政府制訂了《寧波市展覽業(yè)管理暫行辦法》，以規(guī)范全市展覽工作；市會(huì)展行業(yè)協(xié)會(huì)出臺(tái)了《寧波市會(huì)展評(píng)估細(xì)則》，明確了會(huì)展活動(dòng)評(píng)估的基本標(biāo)準(zhǔn)；市有關(guān)部門擬訂了《寧波市大型會(huì)展活動(dòng)城區(qū)公益廣告管理暫行辦法》，并已著手研究會(huì)展業(yè)其他管理辦法。與此同時(shí)，我市引進(jìn)或創(chuàng)辦了中國(guó)（寧波）文具和禮品國(guó)際博覽會(huì)、中國(guó)食品博覽會(huì)、中國(guó)電子產(chǎn)品和家用電器國(guó)際博覽會(huì)、中國(guó)旅游投資洽談會(huì)等大中型展會(huì)，并對(duì)部分主題相近的展會(huì)進(jìn)行了整合，促使現(xiàn)有展會(huì)向規(guī)模型、實(shí)效性方向發(fā)展。2005年，我市被評(píng)為全國(guó)優(yōu)秀會(huì)展城市。

（二）寧波會(huì)展業(yè)發(fā)展現(xiàn)實(shí)基礎(chǔ)

近10年來(lái)，我市會(huì)展業(yè)按照“政府強(qiáng)力推動(dòng)、市場(chǎng)靈活運(yùn)作”的發(fā)展思路，從無(wú)到有、從慢到快、從弱到強(qiáng)，從單一到多元、從不規(guī)范到相對(duì)規(guī)范，不斷演進(jìn)，已形成發(fā)展快、輻射廣、帶動(dòng)力強(qiáng)的新興產(chǎn)業(yè)，為全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展作出了積極貢獻(xiàn)。

1、會(huì)展活動(dòng)不斷增加，會(huì)展名城地位基本確立。10年來(lái)，我市會(huì)展業(yè)快速發(fā)展。國(guó)家級(jí)、國(guó)際性大型會(huì)展活動(dòng)紛紛登場(chǎng)。2005年，全市共舉辦各類會(huì)展活動(dòng)80個(gè)。其中，冠名“國(guó)際”的展會(huì)10個(gè)，冠名“中國(guó)”的展會(huì)活動(dòng)7個(gè)。國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)攤位1000個(gè)以上的展會(huì)9個(gè)，2000個(gè)以上的展會(huì)6個(gè)。展出面積1萬(wàn)平方米以上的展會(huì)12個(gè)，其中，2萬(wàn)平方米以上7個(gè)，4萬(wàn)平方米以上6個(gè)。全市展覽面積達(dá)453650平方米。目前，寧波已成為國(guó)內(nèi)同類城市中大中型會(huì)展活動(dòng)較多的城市，會(huì)展業(yè)發(fā)展競(jìng)爭(zhēng)力不斷增強(qiáng)，對(duì)外影響不斷擴(kuò)大，基本確立了會(huì)展名城地位。

2、展館建設(shè)步伐加快，會(huì)展條件不斷改善。目前，我市已擁有寧波國(guó)際會(huì)展中心、亞細(xì)亞展覽館、寧波新聞文化展覽中心、余姚會(huì)展中心等大中型展館，展覽總面積已超過(guò)6萬(wàn)平方米。其中，寧波國(guó)際會(huì)展中心占地1460畝，一期工程投資7億元，建筑面積9萬(wàn)平方米，展覽面積5萬(wàn)平方米，配套設(shè)施達(dá)到國(guó)內(nèi)一流水準(zhǔn)。在建的展館還有寧波國(guó)際會(huì)展中心擴(kuò)建工程和慈溪會(huì)展中心等，待建的有寧海模具館等。另外，全市已有星級(jí)賓館和酒店130家，客房12700間（套），床位23000余張。其中五星級(jí)酒店3家，四星級(jí)8家，三星級(jí)30家，一、二星級(jí)89家，基本滿足了會(huì)展活動(dòng)的需要。

3、管理機(jī)制比較健全，會(huì)展增促工作不斷加強(qiáng)。我市已初步完成會(huì)展管理體系建設(shè)工作，形成了縱橫配套的會(huì)展管理機(jī)制，較好地發(fā)揮了政府、行會(huì)和企業(yè)的管理職能，成為國(guó)內(nèi)最早構(gòu)建會(huì)展管理體系的城市之一。為加快會(huì)展業(yè)發(fā)展，我市相繼出臺(tái)了一系列會(huì)展增促措施。如把會(huì)展業(yè)列為全市重點(diǎn)扶持發(fā)展的產(chǎn)業(yè)、對(duì)重大會(huì)展活動(dòng)給予財(cái)政補(bǔ)貼、開(kāi)展會(huì)展業(yè)目標(biāo)考核工作、開(kāi)設(shè)會(huì)展服務(wù)網(wǎng)站、加大重點(diǎn)會(huì)展活動(dòng)宣傳推介力度、組織“十佳”展會(huì)和“十佳”最受會(huì)展客商歡迎酒店評(píng)選活動(dòng)等。這些舉措都對(duì)我市會(huì)展業(yè)發(fā)展起到了促進(jìn)作用。近年來(lái)，我市加強(qiáng)了會(huì)展業(yè)管理工作，出臺(tái)了《寧波市展覽業(yè)管理暫行辦法》，制訂了《寧波市會(huì)展行業(yè)協(xié)會(huì)公約》等。

4、會(huì)展隊(duì)伍不斷壯大，專業(yè)人才逐步成長(zhǎng)。目前，我市在冊(cè)展覽公司33家，從業(yè)人員1000余人。經(jīng)過(guò)10年的發(fā)展，我市基本形成了一支專業(yè)會(huì)展人才隊(duì)伍。與此同時(shí)，與我市會(huì)展企業(yè)配套的廣告、禮儀、策劃、布展、演出等企業(yè)也不斷增加，基本形成了全市會(huì)展業(yè)配套服務(wù)體系。

二、寧波發(fā)展會(huì)展經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)凸現(xiàn)

隨著寧波城市經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和企業(yè)國(guó)際化進(jìn)程的加快，寧波的會(huì)展經(jīng)濟(jì)也以產(chǎn)業(yè)支撐、貿(mào)易推進(jìn)、城市扶持為依托而得以崛起?？傮w來(lái)說(shuō)，寧波的會(huì)展經(jīng)濟(jì)發(fā)展有著自身獨(dú)具的五大優(yōu)勢(shì)：

港口優(yōu)勢(shì)。寧波的港口資源非常豐富，去年寧波港貨物吞吐量達(dá)到3.1億噸，居世界第4、大陸第2位；集裝箱吞吐量706萬(wàn)標(biāo)箱，居世界第13、大陸第4位。在現(xiàn)代會(huì)展經(jīng)濟(jì)發(fā)展中，港口的優(yōu)勢(shì)作用已經(jīng)越來(lái)越明顯，所以寧波會(huì)以港口建設(shè)作為優(yōu)先發(fā)展的重點(diǎn)，大力發(fā)展以港口為平臺(tái)、進(jìn)出口貿(mào)易為核心的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，為會(huì)展產(chǎn)業(yè)的發(fā)展助力。

產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)。寧波有著厚實(shí)的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，它擁有五大臨港工業(yè)：化工、鋼鐵、能源、造紙以及修造船工業(yè)；此外，寧波還擁有自己的傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，如紡織服裝業(yè)、裝備制造業(yè)、電子信息業(yè)、精細(xì)化工與生物醫(yī)藥業(yè)、文具業(yè)等等。雄厚的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)為寧波會(huì)展業(yè)的發(fā)展提供了一個(gè)頗具優(yōu)勢(shì)的撐高平臺(tái)。寧波是品牌之

都、文具之都、服裝名城，結(jié)合本地特色經(jīng)濟(jì)打造一批具有相當(dāng)品位和質(zhì)量的品牌展覽會(huì)，實(shí)現(xiàn)寧波會(huì)展業(yè)的新跨越。

開(kāi)放優(yōu)勢(shì)。寧波會(huì)展經(jīng)濟(jì)的發(fā)展又受益于城市經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展。如果開(kāi)放是船，那么會(huì)展業(yè)搭乘著這艘快船可以乘風(fēng)破浪，反過(guò)來(lái)說(shuō)會(huì)展又是槳，它推動(dòng)著寧波朝著更加開(kāi)放繁榮的埠口前行。寧波會(huì)展業(yè)的未來(lái)，必須走國(guó)際化之路，融入浩浩蕩蕩的國(guó)際開(kāi)放潮流。

市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)。寧波作為典型的外向型港口城市，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展蔚為壯觀，是其經(jīng)濟(jì)的一大特點(diǎn)。長(zhǎng)三角是世界制造業(yè)中心之一，身居其中的寧波首當(dāng)其沖，這就能促使其吸引更多的國(guó)內(nèi)外客商，形成強(qiáng)有力的買方市場(chǎng)。買方賣方市場(chǎng)的形成，是構(gòu)建會(huì)展市場(chǎng)的最佳途徑。

服務(wù)優(yōu)勢(shì)。會(huì)展業(yè)的發(fā)展是一個(gè)系統(tǒng)工程，它需要舉各方之力而為之，需要協(xié)調(diào)各部門之間的關(guān)系，需要與服務(wù)企業(yè)之間形成良性的聯(lián)動(dòng)，需要城市加強(qiáng)會(huì)展公共服務(wù)工作，包括健全公共政策、加強(qiáng)會(huì)展聯(lián)動(dòng)、開(kāi)展評(píng)優(yōu)獎(jiǎng)勵(lì)、完善協(xié)調(diào)機(jī)制、擴(kuò)大公共宣傳、提供保障服務(wù)、為會(huì)展主體創(chuàng)造平等競(jìng)爭(zhēng)的良好環(huán)境等，用優(yōu)質(zhì)服務(wù)來(lái)培育品牌展會(huì)，來(lái)吸引大型展會(huì)落戶，來(lái)吸引更多的客商紛至沓來(lái)。五方面的優(yōu)勢(shì)充分發(fā)揮了，寧波的會(huì)展業(yè)必將會(huì)前景燦爛，前程似錦。

三、我市會(huì)展業(yè)發(fā)展中存在的薄弱環(huán)節(jié)

我市在發(fā)展會(huì)展產(chǎn)業(yè)方面已做了大量工作，取得了一定的成績(jī)，但也存在著不少薄弱環(huán)節(jié)。

辦展企業(yè)數(shù)量較少，實(shí)力較弱。目前，我市多數(shù)大型會(huì)展活動(dòng)由政府舉辦，辦展企業(yè)數(shù)量和實(shí)力明顯不如同類副省級(jí)城市?，F(xiàn)有辦展企業(yè)多為中小企業(yè)，難以獨(dú)立承辦大型會(huì)展活動(dòng)。據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，全市30余家展覽公司，平均注冊(cè)資本不足20萬(wàn)元。

公共扶持政策尚未建立。目前，市財(cái)政對(duì)會(huì)展業(yè)的扶持資金，僅局限在由政府牽頭舉辦的大型會(huì)展活動(dòng)，大多數(shù)由市場(chǎng)運(yùn)作的會(huì)展活動(dòng)沒(méi)有享受政府的優(yōu)惠政策，從而影響了會(huì)展業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的公平性，不利于全市會(huì)展市場(chǎng)的培育。

會(huì)展業(yè)管理比較薄弱。與國(guó)內(nèi)許多城市相比，我市會(huì)展業(yè)管理力量明顯不足。我市會(huì)展辦與市大型活動(dòng)辦合署辦公，沒(méi)有內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)，正式編制只有5人，且承擔(dān)了繁重的展會(huì)、節(jié)慶承辦任務(wù)，難以把較多的精力用于會(huì)展公共服務(wù)的基

礎(chǔ)性工作。行業(yè)協(xié)會(huì)尚沒(méi)有確立行業(yè)權(quán)威，難以充分行使行業(yè)管理職能。多頭辦展、重復(fù)辦展現(xiàn)象仍較突出，不審批、不備案時(shí)有發(fā)生。

會(huì)議產(chǎn)業(yè)發(fā)展不快。除APEC中小企業(yè)服務(wù)聯(lián)盟論壇、甬港經(jīng)濟(jì)合作論壇等少數(shù)幾個(gè)國(guó)際性會(huì)議（論壇）以外，其它活動(dòng)規(guī)模較小，數(shù)量不多，影響有限，難以對(duì)我市會(huì)展業(yè)發(fā)展起有力推動(dòng)作用。

部分會(huì)展活動(dòng)實(shí)效不夠明顯。部分會(huì)展活動(dòng)舉辦單位把大量精力花在領(lǐng)導(dǎo)邀請(qǐng)、開(kāi)幕式組織、賓客迎送等方面，沒(méi)有花大力氣推動(dòng)招展、招商等工作，影響了會(huì)展活動(dòng)的實(shí)效。

硬件設(shè)施不配套。展館配套設(shè)施嚴(yán)重滯后，附近20～30分鐘步行圈內(nèi)，相應(yīng)的輔助設(shè)施沒(méi)有到位，以致辦展期間出現(xiàn)交通難、吃飯難、住宿難、匯兌難等問(wèn)題。

會(huì)展人才短缺。專業(yè)人才短缺已成為寧波會(huì)展業(yè)發(fā)展的“瓶頸”之一。在我市現(xiàn)有展覽公司中，能獨(dú)立辦展的不到5家，多數(shù)企業(yè)管理水平低。辦展人員缺乏專業(yè)知識(shí)，真正掌握外語(yǔ)、精通展覽設(shè)計(jì)、熟悉組織策劃、了解國(guó)際慣例、富有實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人員十分缺乏。

參考文獻(xiàn)：

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[2] 寧波市政府，《關(guān)于進(jìn)一步推動(dòng)寧波會(huì)展業(yè)發(fā)展的若干意見(jiàn)》（甬政發(fā)

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[4] 丁萍萍，浙江發(fā)展會(huì)展業(yè)的比較優(yōu)勢(shì)與對(duì)策分析，宏觀經(jīng)濟(jì)研究，2008年9期

[5] 余晨杰，發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)是解決我國(guó)會(huì)展弊端的新思路——以浙江制造業(yè)為例，特區(qū)經(jīng)濟(jì)，2008年6期。

第四篇：義烏市城市房屋拆遷管理辦法

義烏市城市房屋拆遷管理辦法

第一章 總

則

第一條 為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《浙江省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

第二條 在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償安置的，適用本辦法。

第三條 本辦法所稱的城市規(guī)劃區(qū)，是指城市市區(qū)、近郊區(qū)以及因在城市行政區(qū)域內(nèi)城市建設(shè)和發(fā)展需要實(shí)行規(guī)劃控制的區(qū)域。城市規(guī)劃區(qū)的具體范圍由市人民政府在依法編制的總體規(guī)劃中劃定。

第四條 城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市舊城改造和生態(tài)環(huán)境改善，保護(hù)文物古跡。

第五條 本辦法所稱拆遷人是指依法取得房屋拆遷許可證的單位。

本辦法所稱被拆遷人是指被拆遷房屋的所有人。

第六條 義烏市建設(shè)局（以下統(tǒng)稱房屋拆遷管理部門）對(duì)本市行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。市人民政府有關(guān)部門和鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，互相配合，共同做好城市房屋拆遷管理工作。

第七條 拆遷人必須依照本辦法規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予合理補(bǔ)償、安置。被拆遷人、被拆遷房屋承租人必須服從城市建設(shè)需要，在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

第二章

拆遷管理

第八條 拆遷人可以自行拆遷,也可以委托拆遷。從事拆遷業(yè)務(wù)的單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和省的有關(guān)規(guī)定依法取得房屋拆遷資格證書。

房屋拆遷管理部門不得作為拆遷人，不得接受拆遷委托。

第九條 房屋拆遷按下列程序辦理：

（一）拆遷范圍紅線經(jīng)規(guī)劃行政管理部門確定、公布，可進(jìn)行拆遷調(diào)查、登記、資金預(yù)測(cè)。

（二）拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實(shí)施拆遷。申請(qǐng)房屋拆遷許可證，應(yīng)當(dāng)向房屋拆遷管理部門提交下列文件：

1、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；

2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證；

3、國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；

4、拆遷計(jì)劃和拆遷方案；

5、辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明；

6、房屋拆遷管理部門認(rèn)為需提供的其它材料及證明文件。

前款第4項(xiàng)規(guī)定的拆遷方案應(yīng)當(dāng)對(duì)臨時(shí)周轉(zhuǎn)用房和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置用房作出安排。第5項(xiàng)規(guī)定的拆遷補(bǔ)償安置資金按照拆遷預(yù)算的百分之八十確認(rèn)，專戶儲(chǔ)存，拆遷人提供的安置用房可以折價(jià)計(jì)入；不足部分由拆遷人在房屋拆遷管理部門規(guī)定的期限內(nèi)補(bǔ)足。全部或部分使用國(guó)有資金或國(guó)家融資實(shí)施拆遷補(bǔ)償安置的，由財(cái)政部門出具資金落實(shí)情況證明。

（三）拆遷人委托拆遷的，應(yīng)當(dāng)向被委托的拆遷單位出具委托書，并簽訂拆遷委托合同。拆遷人應(yīng)當(dāng)自拆遷委托合同簽訂之日起15日內(nèi)，將拆遷委托合同報(bào)房屋拆遷管理部門備案。

全部或部分使用國(guó)有資金或國(guó)家融資的項(xiàng)目，需要委托拆遷的，應(yīng)當(dāng)以招投標(biāo)方式確定被委托拆遷單位。

被委托的拆遷單位不得轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù)。

（四）房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)事項(xiàng)進(jìn)行審查；經(jīng)審查符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證。

（五）房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自房屋拆遷許可證核發(fā)之日起5日內(nèi)，將建設(shè)項(xiàng)目的名稱、拆遷人、拆遷范圍、搬遷期限、拆遷期限等內(nèi)容予以公告。

房屋拆遷管理部門和拆遷人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向被拆遷人做好宣傳解釋工作。

（六）拆遷范圍公布后，拆遷范圍內(nèi)的單位和個(gè)人在暫停辦理相關(guān)手續(xù)期間不得進(jìn)行下列活動(dòng)：

1、新建、擴(kuò)建、改建房屋；

2、改變房屋和土地用途；

3、租賃房屋。

房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)就前款所列事項(xiàng)，書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限不超過(guò)一年，拆遷人需要延長(zhǎng)暫停期限的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)房屋拆遷管理部門批準(zhǔn)，延長(zhǎng)暫停期限最長(zhǎng)不得超過(guò)一年。

（七）拆遷單位應(yīng)在拆遷地段公布由房屋拆遷管理部門提供，由被拆遷人選擇的房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱、選擇期限、評(píng)估時(shí)間以及簽訂拆遷協(xié)議及停水、停電時(shí)間等實(shí)施拆遷事宜的通知。

（八）按本辦法第二十五條規(guī)定選擇確定評(píng)估機(jī)構(gòu)后，拆遷人與評(píng)估機(jī)構(gòu)簽訂委托評(píng)估合同。

（九）房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆房屋及用于安置的房屋實(shí)施評(píng)估。

（十）被拆房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格實(shí)行公示制。房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將被拆遷人的姓名、被拆房屋的門牌號(hào)、評(píng)估因素、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估價(jià)格等主要情況在被拆遷地段公示，接受社會(huì)監(jiān)督。公示時(shí)間不得少于10日。

（十一）拆遷單位與被拆遷人或承租人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；拆遷人應(yīng)當(dāng)自協(xié)議簽訂之日起15日內(nèi)將協(xié)議報(bào)房屋拆遷管理部門備案。

1、協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明補(bǔ)償形式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限、安置地點(diǎn)、安置用房面積、搬遷期限、過(guò)渡方式、過(guò)渡期限、搬家補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)貼費(fèi)、違約責(zé)任以及當(dāng)事人認(rèn)為需訂立的其它條款。

2、拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。、拆遷房管部門代管的房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)與代管人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；代管房屋有使用人的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與代管人、房屋使用人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證。代管人應(yīng)當(dāng)就被拆遷房屋的有關(guān)事項(xiàng)，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。

4、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議自簽訂之日起生效。協(xié)議簽訂后，被拆遷人或承租人不得任意損壞房屋結(jié)構(gòu)，不得拆除公有裝置設(shè)備。如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。

（十二）被拆遷人應(yīng)在簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議后，在協(xié)議規(guī)定的搬遷期限內(nèi)搬遷騰空。拆遷人應(yīng)在經(jīng)拆遷單位騰空驗(yàn)收合格后，在協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)支付拆遷補(bǔ)償資金。

（十三）拆除工作應(yīng)在公告規(guī)定的拆遷期限內(nèi)由拆遷單位組織拆房單位對(duì)房屋實(shí)施拆除。

第十條 拆遷人自取得房屋拆遷許可證之日起三個(gè)月內(nèi)不實(shí)施拆遷的，房屋拆遷許可證自然失效，并由房屋拆遷管理部門予以公告。實(shí)施房屋拆遷不得超越房屋拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍和拆遷期限。需要延長(zhǎng)拆遷期限的，拆遷人應(yīng)當(dāng)在拆遷期限屆滿15日前，向房屋拆遷管理部門提出延期申請(qǐng)；房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到延期拆遷申請(qǐng)之日起10日內(nèi)予以答復(fù)。

第十一條 拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。

第十二條 拆遷當(dāng)事人對(duì)補(bǔ)償形式、補(bǔ)償金額、安置用房面積、安置地點(diǎn)、過(guò)渡方式、搬遷期限、過(guò)渡期限等內(nèi)容，在搬遷期限內(nèi)經(jīng)協(xié)商達(dá)不成協(xié)議的，拆遷當(dāng)事人可以向房屋拆遷管理部門申請(qǐng)裁決。被拆遷人是房屋拆遷管理部門的，由市人民政府裁決。裁決部門應(yīng)當(dāng)自受理裁決申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出書面裁決；裁決作出之前，裁決部門應(yīng)當(dāng)充分聽(tīng)取各方意見(jiàn)。

當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者向人民法院提起行政訴訟。除依法需要停止執(zhí)行的情形外，在復(fù)議和訴訟期間如拆遷人已按裁決給予貨幣補(bǔ)償或者提供拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，復(fù)議和訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。

被拆遷人拒絕領(lǐng)取補(bǔ)償資金的，由拆遷人辦理提存公證后，按照前款規(guī)定執(zhí)行。

第十三條 被拆遷或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，由市人民政府責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。

實(shí)施強(qiáng)制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆遷房屋的有關(guān)事項(xiàng)，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。

第十四條 被拆遷房屋有下列情形之一的，由拆遷人提出“補(bǔ)償安置方案”，報(bào)房屋拆遷管理部門審核同意后實(shí)施拆遷：

（一）有產(chǎn)權(quán)糾紛的；

（二）產(chǎn)權(quán)人下落不明的；

（三）暫時(shí)無(wú)法確定產(chǎn)權(quán)人的。

房屋拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆遷房屋的有關(guān)事項(xiàng)，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。

第十五條 法律、法規(guī)對(duì)拆遷軍事設(shè)施、教堂、寺廟、文物古跡、歸僑僑眷房屋、涉外房屋等另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第十六條 城市房屋拆遷涉及公共設(shè)施或者各種管線遷移的，由原所有人按規(guī)定期限自行遷移，所需遷移費(fèi)用，由拆除遷人給予補(bǔ)償。原所有人需要擴(kuò)建、改建的，其擴(kuò)建、改建部分所需費(fèi)用和材料由原所有人自行解決。

第十七條 對(duì)拆遷范圍內(nèi)的花木、綠地應(yīng)盡可能保留。不能保留的應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和省的規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

第十八條 尚未完成拆遷補(bǔ)償、安置的建設(shè)項(xiàng)目確需轉(zhuǎn)讓的，受讓人應(yīng)當(dāng)提供本條例第九條第二款第5項(xiàng)規(guī)定的拆遷補(bǔ)償安置資金證明，并經(jīng)房屋拆遷管理部門的同意。原拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議載明的權(quán)利，義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給項(xiàng)目受讓人。項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)書面通知被拆遷人，并自轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起30日內(nèi)予以公告。受讓人不能履行原拆遷補(bǔ)償協(xié)議的，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第十九條 拆遷補(bǔ)償安置資金應(yīng)全部用于房屋拆遷補(bǔ)償、安置，不得挪作他用。

第二十條 房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)建立、健全房屋拆遷檔案制度，加強(qiáng)對(duì)房屋拆遷檔案資料的管理。

房屋拆遷的檔案資料包括：

（一）拆遷人從事房屋拆遷的有關(guān)批準(zhǔn)文件；

（二）拆遷計(jì)劃和拆遷方案及其調(diào)查資料；

（三）拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議及其結(jié)算資料；

（四）其他與拆遷有關(guān)的檔案資料。

第三章 拆遷補(bǔ)償與安置

第二十一條 拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人按照國(guó)家法律、行政法規(guī)和本辦法的規(guī)定給予合理補(bǔ)償。

拆遷補(bǔ)償、安置實(shí)行貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式，被拆遷人可以選擇具體補(bǔ)償方式，今后逐步過(guò)渡到貨幣補(bǔ)償。

第二十二條 貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積，按照被拆遷房屋的房屋所有權(quán)證或者其他合法房產(chǎn)憑證記載的建筑面積計(jì)算。

第二十三條 被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格由具有法定資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)以房屋拆遷許可證核發(fā)時(shí)政府公布的貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)為基本依據(jù)，結(jié)合該房屋具體區(qū)位、建筑結(jié)構(gòu)、建筑面積、成新、層次、裝修等因素評(píng)估確定。具體按浙江省城市房屋拆遷價(jià)格評(píng)估暫行辦法實(shí)施。

房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在確定被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格前，應(yīng)當(dāng)聽(tīng)取被拆遷人的意見(jiàn)。本條及本辦法第二十八條、第三十八條規(guī)定的評(píng)估所需費(fèi)用由拆遷人承擔(dān)。

第二十四條 被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)，由房屋拆遷管理部門會(huì)同價(jià)格、土地、規(guī)劃等行政管理部門按照上一同類地段、同類用途新建房屋的市場(chǎng)平均價(jià)格分別確定，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)，并在每年3月底前公布。

第二十五條 房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)提出不少于兩家的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)名單，并說(shuō)明其資質(zhì)、信譽(yù)等情況，供被拆遷人選擇。被拆遷人應(yīng)當(dāng)在房屋拆遷管理部門提供房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)名單后10日內(nèi)作出選擇。評(píng)估機(jī)構(gòu)由房屋拆遷管理部門按參加選擇的被拆遷人的多數(shù)意見(jiàn)確定。被拆遷人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出選擇的，由房屋拆遷管理部門確定。

第二十六條 房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)成立由注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師組成的房屋拆遷評(píng)估委員會(huì)，負(fù)責(zé)對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和復(fù)估結(jié)果的復(fù)核鑒定。房屋拆遷評(píng)估技術(shù)委員會(huì)對(duì)原復(fù)核結(jié)果的鑒定結(jié)論可作為裁決的依據(jù)。

第二十七條 被拆遷人對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在公示時(shí)間內(nèi)向原評(píng)估機(jī)構(gòu)書面申請(qǐng)復(fù)估，原評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在收到書面申請(qǐng)后10日內(nèi)出具書面復(fù)估結(jié)果。

被拆遷人對(duì)復(fù)估結(jié)果仍有異議的，可以在收到復(fù)估結(jié)果后10日內(nèi)向房屋拆遷管理部門書面申請(qǐng)復(fù)核，由房屋拆遷管理部門組織房屋拆遷評(píng)估技術(shù)委員會(huì)復(fù)核并確定最終評(píng)估結(jié)果。

第二十八條 實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)結(jié)算被拆遷房屋和安置用房的差價(jià)。

安置用房的價(jià)格由評(píng)估被拆遷房屋的同一家房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

被拆遷房屋和安置用房的價(jià)格按照本辦法規(guī)定的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的被拆遷人有權(quán)要求拆遷人提供不小于被拆遷房屋原建筑面積的安置用房。

安置用房應(yīng)當(dāng)符合設(shè)計(jì)規(guī)范的要求，屬于新建商品房的，交付前應(yīng)當(dāng)經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。

第二十九條

被拆遷地段用于同類商品房建設(shè)的，被拆遷人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。

（一）市區(qū)舊城改造中被拆遷地段用于同類商品房建設(shè)的，受讓土地的開(kāi)發(fā)商必須與出讓土地方簽訂協(xié)議，明確規(guī)定原被拆遷地段的被拆遷人有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買原地段同類商品房的權(quán)利。

（二）開(kāi)發(fā)商必須于商品房公開(kāi)銷售前一個(gè)月登報(bào)公告通知原地段被拆遷人辦理購(gòu)房手續(xù)。

（三）原被拆遷地段被拆遷人要求購(gòu)買的商品房?jī)r(jià)格須與其他購(gòu)房戶價(jià)格相同，開(kāi)發(fā)商不得隨意加價(jià)，購(gòu)房合同條款也應(yīng)與其他購(gòu)房戶相一致。

（四）如被拆遷地段被拆遷人未在公告通知的規(guī)定時(shí)間內(nèi)未與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，即視為主動(dòng)放棄優(yōu)先購(gòu)買商品房權(quán)利。

第三十條 拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，經(jīng)規(guī)劃行政管理部門認(rèn)定后，由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由房屋拆遷管理部門會(huì)同價(jià)格行政管理部門制定，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。

第三十一條 拆除產(chǎn)權(quán)屬于學(xué)校、醫(yī)院、敬老院、幼兒園、影劇院等用于社會(huì)公益事業(yè)的房屋及其附屬物，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建或者給予貨幣補(bǔ)償。

第三十二條 拆遷房管部門直管住宅公房或者單位自管住宅公房的（包括不成套房），承租人可以選擇以下一種方式：

（一）對(duì)符合房改政策的承租人選擇按照市區(qū)拆遷當(dāng)年房改政策規(guī)定購(gòu)房?jī)r(jià)購(gòu)買的，購(gòu)買后按房改房水平住宅補(bǔ)償安置。公房底層為商業(yè)用房的，按水平商業(yè)用房安置，可與其上部住宅合并一處安置，或?qū)⒌讓由虡I(yè)用房扣除其上部住宅按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)分?jǐn)偤笫Ｓ嗟牡讓咏ㄖ娣e部分，按完全垂直產(chǎn)權(quán)的商業(yè)用房予以安置。

（二）承租人選擇繼續(xù)租用的，由拆遷人向被拆遷人提供安置用房，租賃關(guān)系繼續(xù)保持，并由被拆遷人和承租人重新簽訂租賃合同。安置用房的價(jià)值按本辦法第二十三條規(guī)定評(píng)估確定，安置用房的價(jià)值超過(guò)被拆房屋的貨幣補(bǔ)償金額部分，在安置用房交付時(shí)由被拆遷人支付，安置用房?jī)r(jià)值少于被拆房屋的貨幣補(bǔ)償金額部分，在承租人搬遷完畢后，由拆遷人支付給被拆遷人。

（三）承租人選擇放棄承租，由被拆遷人給予承租人適當(dāng)補(bǔ)償。

直管公房承租人的拆遷安置補(bǔ)償事宜由直管公房管理部門按本辦法規(guī)定負(fù)責(zé)辦理。

第三十三條 拆遷市區(qū)直管非住宅用房和各單位自管的非住宅用房，被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按本辦法第二十八條規(guī)定辦理。安置用房由原房屋承租人承租，租賃關(guān)系繼續(xù)保持，雙方重新簽訂租賃合同；被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模赓U關(guān)系中止。被拆遷人應(yīng)當(dāng)將被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償金適當(dāng)補(bǔ)償給原承租人。租賃合同有約定的，從其約定。

第三十四條 拆遷落實(shí)私房政策換約續(xù)租住宅用房的，對(duì)被拆遷人的補(bǔ)償安置按私有住房的規(guī)定辦理。

對(duì)承租人的補(bǔ)償安置按下列規(guī)定辦理：

（一）承租人選擇貨幣補(bǔ)償，由拆遷人按第三十二條第（三）款規(guī)定補(bǔ)償。

（二）承租人選擇繼續(xù)租用的，由拆遷人提供廉租房。

第三十五條 房管部門代管的房屋被拆遷的，代管房屋有使用人的，應(yīng)當(dāng)實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原使用人使用，并仍由房管部門代管；原代管房屋無(wú)使用人的，由代管人選擇補(bǔ)償安置方式。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模泿叛a(bǔ)償金額由代管人專戶存入銀行。

第三十六條 對(duì)被拆遷人擁有完全垂直產(chǎn)權(quán)的住宅，其底層建筑面積（以未經(jīng)分割的自然間計(jì)算）不少于20m2的，如被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，可按完全垂直產(chǎn)權(quán)的住宅予以安置。

根據(jù)安置區(qū)規(guī)劃確定的自然間面積標(biāo)準(zhǔn)，被拆遷房屋底層建筑面積超出前款限定的面積不足一間的安排一間，超出一間不足一間半的安排一間半，超出一間半不足二間的安排二間，超出二間以上的按實(shí)際面積予以安排。

本條第一款中被拆遷房屋底層建筑面積少于20m2的，實(shí)行貨幣補(bǔ)償、水平產(chǎn)權(quán)調(diào)換或整宗拼建安置。

第三十七條 對(duì)被拆遷人擁有完全垂直產(chǎn)權(quán)的商業(yè)用房，其底層建筑面積（以未經(jīng)分割的自然間計(jì)算）不少于20m2的，如被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，可按完全垂直產(chǎn)權(quán)的商業(yè)用房予以安置。

根據(jù)安置區(qū)規(guī)劃確定的自然間面積標(biāo)準(zhǔn)，被拆遷房屋底層建筑面積超出前款規(guī)定的面積不足一間的安排一間，超出一間不足一間半的安排一間半，超出一間半不足二間的安排二間，超出二間以上的按實(shí)際面積予以安排。湊半間的原有底層建筑面積不得少于一定的數(shù)額。

按本條第二款規(guī)定進(jìn)行安置，若安置用房建筑面積少于被拆遷房屋建筑面積的，不足建筑面積部分按水平住宅予以安置或貨幣補(bǔ)償。

被拆遷房屋自然間進(jìn)深不足8米的，按實(shí)際面積計(jì)算；進(jìn)深超過(guò)8米的，按8米計(jì)算，多余面積按住宅面積安置。對(duì)沿街山墻開(kāi)店面房的，按山墻面長(zhǎng)與開(kāi)間寬計(jì)算面積予以安置。

本條第一款中被拆遷房屋底屋建筑面積少于20m2，實(shí)行貨幣補(bǔ)償、水平產(chǎn)權(quán)調(diào)換或整宗拼建安置。

第三十八條 安置用房必須按規(guī)劃要求進(jìn)行建設(shè)，并按照本辦法第二十八條規(guī)定結(jié)算被拆遷房屋和安置用房的差價(jià)。

第三十九條 原自然間由于歷史原因分割，且有合法產(chǎn)權(quán)的，經(jīng)分割后的所有產(chǎn)權(quán)人共同申請(qǐng)，可按原自然間予以安置；分割后的所有產(chǎn)權(quán)人不共同申請(qǐng)的，實(shí)行水平產(chǎn)權(quán)調(diào)換或貨幣補(bǔ)償。

第四十條 被拆遷人在同一拆遷范圍內(nèi)有多宗房屋一并拆遷的，若選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，同類用途的房屋應(yīng)合并一處安置。

第四十一條 經(jīng)國(guó)有土地使用權(quán)出讓的被拆遷房屋，因受拆遷影響，其安置房屋可在原被拆遷房屋的土地使用年限后作相應(yīng)延長(zhǎng)。

第四十二條 被拆遷人屬于生活特殊困難人員，其被拆遷住宅用房每戶建筑面積小于36平方米（在同一城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)有其它住宅房屋的合并計(jì)算），并實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人應(yīng)當(dāng)提供建筑面積不少于36平方米成套房作為安置用房。被拆遷房屋和安置用房互不結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。

前款所稱的生活特殊困難人員，是指按照有關(guān)規(guī)定享受最低生活保障待遇的當(dāng)?shù)爻鞘芯用?，被拆遷住宅用房每戶建筑面積，按照房屋拆遷許可證核發(fā)時(shí)被遷入的戶籍證和房屋所有權(quán)證或者其它合法房產(chǎn)憑證為依據(jù)確定。

對(duì)生活特殊困難人員的認(rèn)定，應(yīng)由被拆遷人提供市民政部門核發(fā)的有效證件，并由房屋拆遷管理部門予以公示。

第四十三條 按照本辦法規(guī)定對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償后，其被拆遷房屋按規(guī)定容積率占有的土地，不再按照《浙江省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》第二十九條規(guī)定予以補(bǔ)償。被拆遷人依法享受有使用權(quán)的土地，其面積超過(guò)被拆遷房屋按規(guī)定容積率占有的土地面積的，超過(guò)部分的土地按照《浙江省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》第二十九條規(guī)定予以補(bǔ)償。

具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由房屋拆遷管理部門會(huì)同國(guó)土資源、價(jià)格行政管理部門制定，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。

第四十四條 拆遷住宅用房以期房安置被拆遷人或房屋承租人的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人或房屋承租人在拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中約定過(guò)渡期，拆遷人應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取房屋拆遷許可證之日起24個(gè)月內(nèi)將被拆遷人或房屋承租人安置完畢。

過(guò)渡期間的周轉(zhuǎn)用房可以由被拆遷人或承租人自行解決，也可以由拆遷人提供。

拆遷人提供周轉(zhuǎn)用房的，被拆遷人或房屋承租人應(yīng)當(dāng)在得到安置用房后的4個(gè)月內(nèi)騰退周轉(zhuǎn)用房。

第四十五條 拆遷住宅用房以期房安置被拆遷人或房屋承租人的，被拆遷人或房屋承租人自行解決周轉(zhuǎn)用房的，拆遷人應(yīng)當(dāng)從其搬遷騰空交付拆除之月起到被安置后的4個(gè)月內(nèi)支付被拆遷人或承租人臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)由房屋拆遷管理部門會(huì)同價(jià)格行政管理部門制定，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。

拆遷住宅用房以現(xiàn)房安置被拆遷人或房屋承租人的，被拆遷人或房屋承租人自行解決周轉(zhuǎn)用房的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付4個(gè)月的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

拆遷人超過(guò)拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議約定的過(guò)渡期限未提供安置用房的，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起按照原標(biāo)準(zhǔn)的二倍支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

拆遷人提供周轉(zhuǎn)用房的，拆遷人不再支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。拆遷人超過(guò)協(xié)議約定的過(guò)渡期限未提供安置用房的，除繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)用房外，還應(yīng)當(dāng)自逾期之月起按本條第一款規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

第四十六條 拆遷人應(yīng)當(dāng)支付住宅房屋的被拆遷人或房屋承租人搬家補(bǔ)助費(fèi)。具體標(biāo)準(zhǔn)由房屋拆遷管理部門會(huì)同價(jià)格行政管理部門制定，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行；

實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的被拆遷人或房屋承租人從臨時(shí)周轉(zhuǎn)房遷往安置用房時(shí)，應(yīng)當(dāng)再次按原補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)支付搬家補(bǔ)助費(fèi)。

第四十七條 拆遷人應(yīng)當(dāng)支付被拆遷人被拆遷房屋中原已裝置使用的電話、電視的遷移費(fèi)用。貨幣安置、現(xiàn)房安置的按一次計(jì)算。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由房屋拆遷管理部門會(huì)同價(jià)格行政管理部門制定，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。

水、電設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由房屋拆遷管理部門會(huì)同價(jià)格行政管理部門制定，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。

第四十八條 拆遷非住宅房屋造成被拆遷人停產(chǎn)、停業(yè)引起的經(jīng)濟(jì)損失以及搬遷、安裝、過(guò)渡費(fèi)用，拆遷人應(yīng)給予被拆遷人一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)助。具體補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)由房屋拆遷管理部門會(huì)同價(jià)格行政管理部門制定，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。

第四十九條 被拆遷人凡在房屋拆遷管理部門規(guī)定的搬遷期限內(nèi)簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議并提前搬遷騰空完畢的，經(jīng)拆遷單位驗(yàn)收合格后，拆遷人可按提前天數(shù)給予適當(dāng)?shù)陌徇w獎(jiǎng)勵(lì)。

第五十條 被拆房屋的用途以房屋所有權(quán)證登記的用途為準(zhǔn)。認(rèn)定房屋用途、建筑面積以國(guó)土資源、規(guī)劃行政管理部門提供的合法有效文件作為依據(jù)。

房屋所有權(quán)證未明確用途的，由產(chǎn)權(quán)登記部門依照職權(quán)或者根據(jù)房屋所有人的申請(qǐng)，按照本條前款的規(guī)定調(diào)查確認(rèn)。

第五十一條 拆遷范圍內(nèi)的違法建筑和臨時(shí)建筑，必須在拆遷公告規(guī)定的搬遷期限內(nèi)自行拆除，不予補(bǔ)償，不作安置依據(jù)。

第五十二條 凡選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的被拆遷人，按照規(guī)定程序辦理完畢相應(yīng)手續(xù)后應(yīng)自行持拆遷安置協(xié)議和相應(yīng)的發(fā)票，在3個(gè)月內(nèi)到房地產(chǎn)行政管理部門辦理安置房的《房屋所有權(quán)證》，到國(guó)土資源行政管理部門辦理《土地使用權(quán)證》，并按國(guó)家有關(guān)規(guī)定自行交納相關(guān)稅費(fèi)。

第四章

法律責(zé)任

第五十三條 違反本條例規(guī)定，有下列行為之一的，由房屋拆遷管理部門按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定予以行政處罰：

（一）未取得房屋拆遷許可證實(shí)施拆遷的；

（二）以欺騙手段騙取房屋拆遷許可證的；

（三）未按房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍實(shí)施房屋拆遷的；

（四）委托不具有拆遷資格的單位實(shí)施拆遷的；

（五）擅自延長(zhǎng)拆遷期限的；

（六）接受委托的拆遷單位違反規(guī)定轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù)的。

第五十四條 違反本條例規(guī)定，有下列行為之一，造成被拆遷人或者房屋承租人財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任：

（一）未取得房屋拆遷許可證實(shí)施拆遷的；

（二）以欺騙手段騙取房屋拆遷許可證實(shí)施拆遷的；

（三）未按房屋拆遷許可證規(guī)定的拆遷范圍、拆遷期限實(shí)施拆遷的。

第五十五條 房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)與拆遷當(dāng)事人相互串通，故意壓低或者抬高被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的，評(píng)估結(jié)果無(wú)效，由房屋拆遷管理部門重新組織評(píng)估；對(duì)當(dāng)事人造成損失的，房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；并由有關(guān)管理部門對(duì)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和有關(guān)責(zé)任人員依法給予行政處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第五十六條 拆遷人有下列行為之一的，由房屋拆遷管理部門給予警告，責(zé)令改正，并處以三萬(wàn)元以上十五萬(wàn)元以下的罰款：

（一）未按規(guī)定與被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議且未經(jīng)依法裁決進(jìn)行拆遷的；

（二）違反第十四條第一款規(guī)定，補(bǔ)償安置方案未經(jīng)房屋拆遷管理部門審核同意而實(shí)施拆遷的；

（三）偽造、涂改或者不向被拆遷人提供規(guī)定的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議文本的；

（四）轉(zhuǎn)讓建設(shè)項(xiàng)目，未按規(guī)定辦理批準(zhǔn)手續(xù)的。

第五十七條 有關(guān)行政管理部門及其工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊，有下列情形之一的，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和直接責(zé)任人員，由有關(guān)部門依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：

（一）違反規(guī)定核發(fā)房屋拆遷許可證以及其他批準(zhǔn)文件的；

（二）核發(fā)房屋拆遷許可證以及其他批準(zhǔn)文件后不履行監(jiān)督管理職責(zé)或者對(duì)違法行為不予查處的；

（三）未按本條例規(guī)定發(fā)布拆遷公告的；

（四）房屋拆遷管理部門實(shí)施房屋拆遷的；

（五）違反本條例規(guī)定作出拆遷裁決的；

（六）違反本條例規(guī)定實(shí)施強(qiáng)制拆遷的。因前款規(guī)定行為給拆遷當(dāng)事人造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第五章

附 則

第五十八條 本辦法所稱完全垂直產(chǎn)權(quán)的房屋，是指產(chǎn)權(quán)人擁有房屋的底層直至頂層的全部產(chǎn)權(quán)，包括自然間未經(jīng)分割的一層平房

第五篇：分析電動(dòng)伸縮門的發(fā)展史與國(guó)內(nèi)市場(chǎng)需求

21世紀(jì)的今天,門更加突出了安全理念,強(qiáng)調(diào)了有效性:有效地防范、通行、疏散,同時(shí)還突出了建筑藝術(shù)的理念,強(qiáng)調(diào)門與建筑以及周圍環(huán)境整體的協(xié)調(diào)、和諧。門大規(guī)模專業(yè)化生產(chǎn)始于150年前,在不斷發(fā)展和完善的過(guò)程中,涌現(xiàn)出大批獨(dú)具規(guī)模的專業(yè)制造商。門的高級(jí)形式n電動(dòng)伸縮門廠家起源在亞洲,迅速發(fā)展至今天,已經(jīng)形成了種類齊全、功能完善、造工精細(xì)的伸縮門家族。

門和人類文明是孿生的,它伴隨著人類文明的發(fā)展而躍動(dòng)。數(shù)千年來(lái),門一直作為人類社會(huì)活動(dòng)的守護(hù)神,拒侵入者于門外,而作為人類社會(huì)活動(dòng)的航道,門又承載著文明,追尋著人們向往的光輝彼岸。人類對(duì)文明的渴望是無(wú)窮盡的。從古埃及到古羅馬到今天的現(xiàn)代社會(huì),都可以見(jiàn)到門邁動(dòng)的足跡。往昔,門的屏障作用是被動(dòng)隔離,而通道作用僅僅是保證通行。

中國(guó)早在二十多年前就開(kāi)始制造和生產(chǎn)電動(dòng)伸縮門廠家,并把它應(yīng)用在酒店、機(jī)場(chǎng)、購(gòu)物中心、銀行、寫字樓等大中型公共場(chǎng)所,為這些建筑增添了亮麗、時(shí)尚的姿彩。電動(dòng)伸縮門從理論上理解應(yīng)該是門的使用觀念的延伸,是人們根據(jù)需要對(duì)門的功能的提升和完善。所以對(duì)電動(dòng)伸縮門的認(rèn)識(shí)應(yīng)該從人對(duì)門功能的要求開(kāi)始。作為建筑物一部分的門,從最基本的意義上講,要同時(shí)滿足隔離外部環(huán)境和不妨礙人的通行這兩種要求。因此門體本身應(yīng)牢固、密封。

別墅門的普及和應(yīng)用,改變了人們的防護(hù)意識(shí),提升了人們的安全觀念。電動(dòng)伸縮門除可美化出入口環(huán)境外由于中國(guó)沒(méi)有相關(guān)的電動(dòng)伸縮門國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),導(dǎo)致電動(dòng)伸縮門檔次、質(zhì)量良莠不齊。如果你沒(méi)有使用過(guò)電動(dòng)伸縮門,最好選擇一個(gè)由專業(yè)廠生產(chǎn)、能提供較完善售后服務(wù)的電動(dòng)伸縮門品牌(目前有很多電動(dòng)伸縮門品牌是由一些貿(mào)易公司購(gòu)買散件加上自己拼裝而成,應(yīng)盡量避免購(gòu)買此類產(chǎn)品)。不要認(rèn)為樣本上全部是外國(guó)語(yǔ),資料也是外國(guó)語(yǔ)的商品就是進(jìn)口的商品,其實(shí)這樣是違反國(guó)家規(guī)定的。真正的知名品牌,合法的商品不會(huì)這樣做。在購(gòu)買電動(dòng)伸縮門時(shí)最好在授權(quán)的指定經(jīng)銷商處或認(rèn)定銷售店的商店購(gòu)買(有懸掛的授權(quán)書),而且在購(gòu)買時(shí)要清楚所購(gòu)買設(shè)備的基本配置,防止買家克扣部件。

電動(dòng)門安全是關(guān)系國(guó)計(jì)民生的重大問(wèn)題,與此息息相關(guān)的別墅門包裝的重要性也就勿庸置疑。在滿足中國(guó)13億人口食用物資供應(yīng)的背后,是龐大的電動(dòng)門包裝電動(dòng)門市場(chǎng)。市場(chǎng)需求強(qiáng)勁要求不斷提高,根據(jù)中國(guó)電動(dòng)門和包裝電動(dòng)門行業(yè)協(xié)會(huì)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),2006年國(guó)內(nèi)食品和包裝電動(dòng)門行業(yè)銷售火爆,銷售額在2005年673。7億元人民幣的基礎(chǔ)上增長(zhǎng)22。96%,達(dá)到828。38億元人民幣,增長(zhǎng)率創(chuàng)近年新高。

隨著中國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展以及人們生活質(zhì)量的提高,國(guó)內(nèi)對(duì)于微波食品、休閑食品及冷凍食品等方便食品的需求量將不斷增加,這將直接帶動(dòng)相關(guān)食品包裝的需求,令國(guó)內(nèi)食品與包裝電動(dòng)門業(yè)可在較長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)維持正增長(zhǎng),預(yù)測(cè)到2010年,國(guó)內(nèi)食品與包裝電動(dòng)門業(yè)的總產(chǎn)值將達(dá)到1300億元人民幣,而市場(chǎng)需求可能達(dá)到2000億元人民幣。同時(shí),消費(fèi)者對(duì)食品及其包裝要求正在不斷提高。其中,高度安全占據(jù)首要地位。食品從包裝材料到包裝方式,從環(huán)境要求到標(biāo)識(shí)處理等都更為嚴(yán)格,因此, 佛山伸縮門行業(yè)需要高度重視和大力開(kāi)發(fā)符合安全衛(wèi)生要求的。食品包裝電動(dòng)門,盡量減少食品包裝電動(dòng)門作業(yè)過(guò)程發(fā)生錯(cuò)誤,避免產(chǎn)生不合格產(chǎn)品。

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