第一篇：2018年造價工程師《案例分析》經(jīng)典真題分析

2018年造價工程師《案例分析》經(jīng)典真題分析

10月13日

某工程項目業(yè)主采用工程量清單計價方式公開招標(biāo)確定了承包人，雙方簽訂了工程承包合同，合同工期為6個月。合同中的清單項目及費用包括：分項工程項目4項，總費用為200萬元，相應(yīng)專業(yè)措施費用為l6萬元;安全文明施工措施費用為6萬元;計日工費用為3萬元;暫列金額為12萬元;特種門窗工程(專業(yè)分包)暫估價為30萬元，總承包服務(wù)費為專業(yè)分包工程費用的5%;規(guī)費和稅金綜合稅率為7%。各分項工程項目費用及相應(yīng)專業(yè)措施費用、施工進(jìn)度見表6-22。合同中有關(guān)付款條款約定如下：

1.工程預(yù)付款為簽約合同價(扣除暫列金額)的20%，于開工之日前10天支付，在工期最后2個月的工程款中平均扣回。

2.分項工程項目費用及相應(yīng)專業(yè)措施費用按實際進(jìn)度逐月結(jié)算。3.安全文明施工措施費用在開工后的前2個月平均支付。

4.計日工費用、特種門窗專業(yè)費用預(yù)計發(fā)生在第5個月，并在當(dāng)月結(jié)算。5.總承包服務(wù)費、暫列金額按實際發(fā)生額在竣工結(jié)算時一次性結(jié)算。6.業(yè)主按每月工程款的90%給承包商付款。

7.竣工結(jié)算時扣留工程實際總造價的5%作為質(zhì)保金?！締栴}】

1.該工程簽約合同價為多少萬元?工程預(yù)付款為多少萬元? 2.列式計算第3個月末時的工程進(jìn)度偏差，并分析工程進(jìn)度情況(以投資額表示)。3.計日工費用、特種門窗專業(yè)費用均按原合同價發(fā)生在第5個月，列式計算第5點擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開http://004km.cn?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 個月末業(yè)主應(yīng)支付給承包商的工程款為多少萬元? 4.在第6個月發(fā)生的工程變更、現(xiàn)場簽證等費用為l0萬元，其他費用均與原合同價相同。列式計算該工程實際總造價和扣除質(zhì)保金后承包商應(yīng)獲得的工程款總額為多少萬元?(費用計算以萬元為單位，結(jié)果保留三位小數(shù))【答案】

1.該工程簽約合同價為：

(200+16+6+3+12+30+30×5%)×(1+7%)=287.295(萬元)(2分)工程預(yù)付款為：

(200+16+6+3+30+30×5%)×(1+7%)×20%=54.891(萬元)(2分)2.擬完工程計劃投資為：

[40+2.2+(60+5.4)×2/3+(60+4.8)×1/3]×(1+7%)=114.918(萬元)(3分)已完工程計劃投資為：

[40+2.2+(60+5.4)×1/2]×(1+7%)=80.143(萬元)(2分)進(jìn)度偏差為：

已完工程計劃投資一擬完工程計劃投資=(80.143-114.918)=-34.775(萬元)(2分)工程進(jìn)度拖后34.775(萬元)。(1分)3.第5個月末業(yè)主應(yīng)支付給承包商的工程款為：

{[(60+5.4)×1/4+(60+4.8)×1/3+(40+3.6)×1/2+3+301×(1+7%)×90%-54.891×1/2)=61.873(萬元)(4分)點擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開http://004km.cn?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 4.該工程實際總造價為：

287.295+10×(1+7%)-12×(1+7%)=285.155(萬元)(2分)該工程扣質(zhì)保金后承包商應(yīng)得的工程款為： 285.155×(1-5%)=270.897(萬元)(2分)HYR880611 點擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開http://004km.cn?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法

第二篇：造價工程師：2008年案例分析考試真題及答案

造價工程師：2008年案例分析考試真題及答案

試題一：（20分）

某企業(yè)擬興建一項工業(yè)生產(chǎn)項目。同行業(yè)同規(guī)模的已建類似項目工程造價結(jié)算資料，見表1－1：

表1－1 已建類似項目工程造價結(jié)算資料

表1．1中，A生產(chǎn)車間的進(jìn)口設(shè)備購置費為16430萬元人民幣，其余為國內(nèi)配套設(shè)備費；在進(jìn)口設(shè)備購置費中，設(shè)備貨價（離岸價）為1200萬美元（1美元＝8．3元人民幣），其余為其他從屬費用和國內(nèi)運雜費。

問題：

1．類似項目建筑工程費用所含的人工費、材料費、機(jī)械費和綜合稅費占建筑工程造價的比例分別為13．5%、61．7%、9．3%、15．5%，因建設(shè)時間、地點、標(biāo)準(zhǔn)等不同，相應(yīng)的價格調(diào)整系數(shù)分別為1．

36、1．

28、1．

23、1．18；擬建項目建筑工程中的附屬工程工程量與類似項目附屬工程工程量相比減少了20%，其余工程內(nèi)容不變。

試計算建筑工程造價綜合差異系數(shù)和擬建項目建筑工程總費用。

2．試計算進(jìn)口設(shè)備其他從屬費用和國內(nèi)運雜費占進(jìn)口設(shè)備購置費的比例。

3．?dāng)M建項目A生產(chǎn)車間的主要生產(chǎn)設(shè)備仍為進(jìn)1：2設(shè)備，但設(shè)備貨價（離岸價）

為1100萬美元（1美元＝7．2元人民幣）；進(jìn)1：2設(shè)備其他從屬費用和國內(nèi)運雜費按已建

類似項目相應(yīng)比例不變；國內(nèi)配套采購的設(shè)備購置費綜合上調(diào)25%。A生產(chǎn)車間以外的其他主要生產(chǎn)項目、輔助生產(chǎn)項目和附屬工程的設(shè)備購置費均上調(diào)10%。

試計算擬建項目A生產(chǎn)車間的設(shè)備購置費、主要生產(chǎn)項目設(shè)備購置費和擬建項目設(shè)備購置總費用。

4．假設(shè)擬建項目的建筑工程總費用為30000萬元，設(shè)備購置總費用為40000萬元；安裝工程總費用按表1．1中數(shù)據(jù)綜合上調(diào)15%；工程建設(shè)其他費用為工程費用的200/6，基本預(yù)備費費率為5%，擬建項目的建設(shè)期漲價預(yù)備費為靜態(tài)投資的3%。

試確定擬建項目全部建設(shè)投資。（問題1～4計算過程和結(jié)果均保留兩位小數(shù)。）

試題一答案：（20分）

問題1：（5分）

（1）建筑工程造價綜合差異系數(shù)：

13．5%×1．36＋61．7%×1．28＋9．3%×1．23＋15．5%×1．18（1．5分）

＝1．27（0．5分）

（2）擬建項目建筑工程總費用：

（21734．00－4470．00×20%）×1．27（2．5分）

＝26466．80（萬元）（0．5分）

問題2：（3分）

進(jìn)口設(shè)備其他從屬費用和國內(nèi)運雜費占設(shè)備購置費百分比：

（16430－1200×8．3）/16430（2．5分）

＝39．38%（0．5分）

問題3：（8分）

（1）計算擬建項目A生產(chǎn)車間的設(shè)備購置費

方法一：

①擬建項目A生產(chǎn)車間進(jìn)口設(shè)備購置費：

1100×7．2/（1－39．38%）（2．0分）

＝13065．00（萬元）（0．5分）

②擬建項目A生產(chǎn)車間國內(nèi)配套采購的設(shè)備購置費：

（17500．00－16430．00）×（1＋25%）（1分）

＝1337．50（萬元）（0．5分）

③擬建項目A生產(chǎn)車間設(shè)備購置費：

13065．00＋1337．50（0．5分）

＝14402．50（萬元）（0．5分）

方法二：

①擬建項目A生產(chǎn)車間進(jìn)口設(shè)備從屬費用及國內(nèi)運價為x

x/（1100×7．2＋×1＝39．38%（2分）

x＝5145．O0（萬元）（0．5分）

②擬建項目A生產(chǎn)車間國內(nèi)配套采購的設(shè)備購置費

（17500－16430）×（1＋25%）（1分）

＝1337．50（萬元）（0．5分）

③擬建項目A生產(chǎn)車間設(shè)備購置費

1100×7．2＋5145．00＋1337．50（0．5分）

＝14402．50（萬元）（0．5分）

方法三：

①擬建項目A車間進(jìn)口設(shè)備費為x

（x－1100×7．2）/x＝39．38%（2分）

x＝13065．00（萬元）（0．5分）

②擬建項目A生產(chǎn)車間設(shè)備購置費

（17500－16430）×（1＋25%）＋13065．00（2分）

＝14402．50（萬元）（0．5分）

（2）主要生產(chǎn)項目設(shè)備購置費：

14402．50＋（4800＋3750）×（1＋10%）（1分）

＝23807．50（萬元）（0．5分）

（3）擬建項目設(shè)備購置總費用

23807．50＋（5680．00＋600．00）×（1＋10%）（1分）

＝30715．50（萬元）（0．5分）

問題4：（4分）

擬建項目全部建設(shè)投資：

方法一：

[30000＋40000＋7916×（1＋15%）]×（1＋20%）×（1＋5%）×（1＋3%）（3．5分）

＝79103．4×1．2×1．05×1．03＝102660．39（萬元）（0．5分）

方法二：

（1）擬建項目安裝工程費：

7916．00×（1＋15%）

＝9103．40（萬元）（0．5分）

（2）擬建項目工程建設(shè)其他費用：

79103．40×20%（0．5分）

＝15820．68（萬元）（0．5分）

（3）擬建項目基本預(yù)備費：

（79103．40＋15820．68）×5%（0．5分）

＝4746．20（萬元）（0．5分）

（4）擬建項目漲價預(yù)備費：

（79103．40＋15820．68＋4746．20）×3%（0．5分）

＝2990．11（萬元）（0．5分）

（5）擬建項目全部建設(shè)投資：

79103．40＋15820．68＋4746．20＋2990．11造/價10|0分整理

＝102660．39（萬元）（0．5分）

評分說明：將若干步驟合并計算，計算式列式正確，結(jié)果正確，得滿分；計算式列式不正確，不得分

造價工程師：2008年案例分析考試真題及答案2[大] [中] [小]

試題二：（20分）

某分包商承包了某專業(yè)分項工程，分包合同中規(guī)定：工程量為2400m3；合同工期為30天，6月11日開工，7月10日完工；逾期違約金為1000元/天。

該分包商根據(jù)企業(yè)定額規(guī)定：正常施工情況下（按計劃完成每天安排的工作量），采用計日工資的日工資標(biāo)準(zhǔn)為60元/工日（折算成小時工資為7．5元/d，時）延時加班，每小時按小時工資標(biāo)準(zhǔn)的120%計；夜間加班，每班按日工資標(biāo)準(zhǔn)的130%計。

該分包商原計劃每天安排20人（按8小時計算）施工，由于施工機(jī)械調(diào)配出現(xiàn)問題，致使該專業(yè)分項工程推遲到6月18日才開工。為了保證按合同工期完工，分包商可采取延時加班（每天延長工作時間，不超過4小時）或夜間加班（每班按8小時計算）兩種方式趕工。延時加班和夜間加班的人數(shù)與正常作業(yè)的人數(shù)相同。

問題：

1．若該分包商不采取趕工措施，根據(jù)該分項工程是否為關(guān)鍵工作，試分析該分項工程的工期延誤對該工程總工期的影響。

2．若采取每天延長工作時間方式趕工，延時加班時間內(nèi)平均降效10%，每天需增加多少工作時間（按小時計算，計算結(jié)果保留兩位小數(shù)）?每天需額外增加多少費用?

3．若采取夜間加班方式趕工，加班期內(nèi)白天施工平均降效5%，夜間施工平均降效15%，需加班多少天（計算結(jié)果四舍五入取整）?

4．若夜間施工每天增加其他費用100元，每天需額外增加多少費用?造價/100/分|網(wǎng)整理

5．從經(jīng)濟(jì)角度考慮，該分包商是否應(yīng)該采取趕工措施?說明理由。假設(shè)分包商需趕工，應(yīng)采取哪一種趕工方式?

試題二答案：（20分）

問題1：（4分）

若該分包商不采取趕工措施，該分項工程的工期延誤對該工程總工期的影響有以下三種情況：

（1）若該分項工程在總進(jìn)度計劃的關(guān)鍵線路上，則該工程的總工期需要相應(yīng)延長7天；（1分）

（2）若該分項工程在總進(jìn)度計劃的非關(guān)鍵線路上且其總時差大于或等于7天，則該工程的總工期不受影響；（1分）

（3）若該分項工程在總進(jìn)度計劃的非關(guān)鍵線路上，但其總時差小于7天，則該工程的總工期會受影響；（1分）延長的天數(shù)為7天與該分項工程總時差天數(shù)之差。（1分）

問題2：（6分）

（1）每天需增加的工作時間：

方法一：計劃工效為：2400/30＝80（m3/天）＝80/8＝10（m3/小時）（1分）

設(shè)每天延時加班需增加的工作時間為x小時，則

（30－7）×[80＋10×（1－10%）] ＝2400（2分）

解得×＝2．71，則每天需延時加班2．71小時（1分）

方法二：7×8－（1－10%）＋23＝2．71（小時）（4分）

（2）每天需額外增加的費用為：20×2．71×7．5×20%＝81．3（元）（2分）

問題3：（4分）

需要加班的天數(shù)：

方法一：設(shè)需夜間加班y天，則

80（23－y）＋80y（1－5%）＋80y（1－15%）＝2400（3分）

解得Y＝8．75≈9（天），需夜間加班9天（1分）

方法二：（30－23）/（1－5%－15%）＝8．75≈9（天）（4分）

方法三：1×（1－5%）＋1×（1－15%）－1＝0．8（工日）（3分）

7÷0．8＝8．75≈9（天）（1分）

問題4：（2分）

每天需額外增加的費用為：20×60×30%＋100＝460（元）

問題5：（4分）

（1）采取每天延長工作時間的方式趕工，需額外增加費用共81．3×23＝1869．9（元）（0．5分）

（2）采取夜間加班方式趕工，需額外增加費用共460×9＝4140（元）（0．5分）

（3）因為兩種趕工方式所需增加的費用均小于逾期違約金1000×7＝7000（元）（1分）

所以該分包商應(yīng)采取趕工措施。（1分）因采取延長工作時間方式費用最低，所以采取每天延長工作時間的方式趕工。（1分）

評分說明：

1．問題1中（2）、（3）在非關(guān)鍵線路上時差分析時，錯誤使用“自由時差”概念，而其他表述正確，給1．5分。

2．問題

2、問題3中需增加時間的計算有多種解題方法，只要方法、步驟和結(jié)果正確，給滿分。

3．問題5從經(jīng)濟(jì)角度考慮趕工方式有很多，只要符合題目要求，經(jīng)計算需增加費用小于采取每天延長工作時間方式需額外增加費用，而且選擇費用最低方案給滿分。

造價工程師：2008年案例分析考試真題及答案3[大] [中] [小]

試題三：（20分）

某工業(yè)項目廠房主體結(jié)構(gòu)工程的招標(biāo)公告中規(guī)定，投標(biāo)人必須為國有一級總承包企業(yè)，且近3年內(nèi)至少獲得過1項該項目所在省優(yōu)質(zhì)工程獎；若采用聯(lián)合體形式投標(biāo)，必須在投標(biāo)文件中明確牽頭人并提交聯(lián)合投標(biāo)協(xié)議，若某聯(lián)合體中標(biāo)，招標(biāo)人將與該聯(lián)合體牽頭人訂立合同。該項目的招標(biāo)文件中規(guī)定，開標(biāo)前投標(biāo)人可修改或撤回投標(biāo)文件，但開標(biāo)后投標(biāo)人不得撤回投標(biāo)文件；采用固定總價合同，每月工程款在下月末支付：工期不得超過12個月，提前竣工獎為30萬元/月，在竣工結(jié)算時支付。

承包商C準(zhǔn)備參與該工程的投標(biāo)。經(jīng)造價工程師估算，總成本為1000萬元，其中材料費占60%。

預(yù)計在該工程施工過程中，建筑材料漲價10%的概率為0．3，漲價5%的概率為0．5，不漲價的概率為0．2．

假定每月完成的工程量相等，月利率按1%計算。

問題：

1．該項目的招標(biāo)活動中有哪些不妥之處?逐一說明理由。

2．按預(yù)計發(fā)生的總成本計算，若希望中標(biāo)后能實現(xiàn)3%的期望利潤，不含稅報價應(yīng)為多少?該報價按承包商原估算總成本計算的利潤率為多少?

3．若承包商C以1100萬元的報價中標(biāo)，合同工期為11個月，合同工程內(nèi)不考慮物價變化，承包商C程款的現(xiàn)值為多少?

4．若承包商C每月采取加速施工措施，可使工期縮短1個月，每月底需額外增加費用4萬元，合同工期內(nèi)不考慮物價變化，則承包商C工程款的現(xiàn)值為多少?承包商C是否應(yīng)采取加速施工措施?

（問題3和問題4的計算結(jié)果，均保留兩位小數(shù)。）

試題三答案：（20分）

問題1：（5分）

該項目的招標(biāo)活動中有下列不妥之處：

（1）要求投標(biāo)人為國有企業(yè)不妥（0．5分），因為這不符合《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定的公平、公正的原則（或限制了民營企業(yè)參與公平競爭）（0．5分）；

（2）要求投標(biāo)人獲得過項目所在省優(yōu)質(zhì)工程獎不妥（0．5分），因為這不符合《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定的公平、公正的原則（或限制了外省市企業(yè)參與公平競爭）（0．5分）；（3）規(guī)定開標(biāo)后不得撤回投標(biāo)文件不妥（0．5分），提交投標(biāo)文件截止時間后到招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期終止之前不得撤回（0．5分）；

（4）規(guī)定若聯(lián)合體中標(biāo)，招標(biāo)人與牽頭人訂立合同不妥（0．5分），因為聯(lián)合體各方應(yīng)共同與招標(biāo)人簽訂合同（0．5分）

問題2：（6分）

方法一：設(shè)不含稅報價為×萬元，則：

x－1000－1000×60%×10%×0．3－1000×60%×5%×0．5＝1000×3%（3分）

解得x＝1063（萬元）（1分）

[或1000＋1000×60%×10%×0．3＋1000×60%×5%×0．5＋1000×3%＝1063（萬元）]（2分）

相應(yīng)的利潤率為（1063－1000）/1000＝6．3%（2分）izaojia．com

方法二：A材料不漲價時，不含稅報價為：1000×（1＋3%）＝1030（萬元）（1分）

b材料漲價10%時，不含稅報價為：1000×（1＋3%）＋1000×60%×10%＝1090（萬元）（2分）

c材料漲價5%時，不含稅報價為：1000×（1＋3%）＋1000×60%×5%＝1060（萬元）（1分）

綜合確定不含稅報價為：1030×0．2＋1090×0．3＋1060×0．5＝1063（萬元）

相應(yīng)利潤率為：（1063．1000）/1000＝6．3%

問題3：（4分）

按合同工期施工，每月完成的工作量為A＝1100/11＝100萬元，則工程款的現(xiàn)值為：

PV＝100（P/A，1%，11）/（1＋1%）

＝100×{[（1＋1%）11－1]/[1%（1＋1%）11]}/（1＋1%1）（3分）

＝1026．50（萬元）（或1026．53萬元）（1分）

問題4：（5分）

加速施工條件下，工期為10個月，每月完成的工作量為A′＝1100/10＝110萬元，則工程款現(xiàn)值為：PV′＝110（P/A，1%，10）/（1＋1%）＋30/（1＋1%）114（P/A，1%，10）（3分）

1031．53＋26．89－37．89＝1020．53（萬元）（1分）

因為PV′

評分說明：

計算題計算過程錯，結(jié)果對的，或沒有計算過程，只有計算結(jié)果的，不得分。

造價工程師：2008年案例分析考試真題及答案4[大] [中] [小]

試題四：（20分）

某承包商承建一基礎(chǔ)設(shè)施項目，其施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計劃如圖4－1所示。

圖4．1 施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計劃（時間單位：月）

工程實施到第5個月末檢查時，A2工作剛好完成，B1工作已進(jìn)行了1個月。

在施工過程中發(fā)生了如下事件：

事件1：A1工作施工半個月發(fā)現(xiàn)業(yè)主提供的地質(zhì)資料不準(zhǔn)確，經(jīng)與業(yè)主、設(shè)計單位協(xié)商確認(rèn)，將原設(shè)計進(jìn)行變更，設(shè)計變更后工程量沒有增加，但承包商提出以下索賠：

設(shè)計變更使A1工作施工時間增加1個月，故要求將原合同工期延長1個月。

事件2：工程施工到第6個月，遭受颶風(fēng)襲擊，造成了相應(yīng)的損失，承包商及時向業(yè)主提出費用索賠和工期索賠，經(jīng)業(yè)主工程師審核后的內(nèi)容如下：

（1）部分已建工程遭受不同程度破壞，費用損失30萬元；

（2）在施工現(xiàn)場承包商用于施工的機(jī)械受到損壞，造成損失5萬元；用于工程上待安裝設(shè)備（承包商供應(yīng)）損壞，造成損失1萬元：

（3）由于現(xiàn)場停工造成機(jī)械臺班損失3萬元，人工窩工費2萬元；

（4）施工現(xiàn)場承包商使用的臨時設(shè)施損壞，造成損失1．5萬元；業(yè)主使用的臨時用房破壞，修復(fù)費用1萬元：

（5）因災(zāi)害造成施工現(xiàn)場停工0．5個月，索賠工期0．5個月；

（6）災(zāi)后清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)施工需費用3萬元。

事件3：A3工作施工過程中由于業(yè)主供應(yīng)的材料沒有及時到場，致使該工作延長1．5個月，發(fā)生人員窩工和機(jī)械閑置費用4萬元（有簽證）

問題：

1．不考慮施工過程中發(fā)生各事件的影響，在答題紙中的圖4．1（施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計劃）中標(biāo)出第5個月末的實際進(jìn)度前鋒線，并判斷如果后續(xù)工作按原進(jìn)度計劃執(zhí)行，工期將是多少個月?

2．分別指出事件1中承包商的索賠是否成立并說明理由。

3．分別指出事件2中承包商的索賠是否成立并說明理由。

4．除事件1引起的企業(yè)管理費的索賠費用之外，承包商可得到的索賠費用是多少?合同工期可順延多長時間?

試題四答案：（20分）

問題1：（2分）

如果后續(xù)工作按原進(jìn)度計劃執(zhí)行，該工程項目將被推遲兩個月完成，工期為15個月。

問題2：（1分）

工期索賠成立。（1分）因地質(zhì)資料不準(zhǔn)確屬業(yè)主的風(fēng)險，（1分）且A1工作是關(guān)鍵工作。（1分）

問題3：（12分）

（1）索賠成立。（0．5分）因不可抗力造成的部分已建工程費用損失，應(yīng)由業(yè)主支付。（1．5分）

（2）承包商用于施工的機(jī)械損壞索賠不成立，（0．5分）因不可抗力造成各方的損失由各方承擔(dān)。（1分）

用于工程上待安裝設(shè)備損壞、索賠成立，（0．5分）雖然用于工程的設(shè)備是承包商供應(yīng)，但將形成業(yè)主資產(chǎn)，所以業(yè)主應(yīng)支付相應(yīng)費用。（1分）

（3）索賠不成立，（0．5分）因不可抗力給承包商造成的該類費用損失不予補償。（1．5分）（4）承包商使用的臨時設(shè)施損壞的損失索賠不成立，（0．5分）業(yè)主使用的臨時用房修復(fù)索賠成立，（0．5分）因不可抗力造成各方損失由各方分別承擔(dān)（1分）

（5）索賠成立，（0．5分）因不可抗力造成工期延誤，經(jīng)業(yè)主簽證，可順延合同工期。（1分）

（6）索賠成立，（0．5分）清理和修復(fù)費用應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)。（1分）

問題4：（3分）

（1）索賠費用：30＋1＋1＋3＋4書9（萬元）（1．5分）

（2）合同工期可順延1．5個月。（1．5分）

評分說明：

問題1中前鋒線只要有一處畫錯不得分。

造價工程師：2008年案例分析考試真題及答案5[大] [中] [小]

試題五：（20分）

某工程項目業(yè)主采用《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》規(guī)定的計價方法，通過公開招標(biāo)，確定了中標(biāo)人。招投標(biāo)文件中有關(guān)資料如下：

（1）分部分項工程量清單中含有甲、乙兩個分項，工程量分別為4500m3和3200m3．清單報價中甲項綜合單價為1240元/m3，乙項綜合單價為985元/m3．

（2）措施項目清單中環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工、臨時設(shè)施等四項費用以分部分項工程量清單計價合計為基數(shù)，費率為3．8%。

（3）其他項目清單中包含零星工作費一項，暫定費用為3萬元。

（4）規(guī)費以分部分項工程量清單計價合計、措施項目清單計價合計和其他項目清單計價合計之和為基數(shù)，規(guī)費費率為4%。稅金率為3．41%。

在中標(biāo)通知書發(fā)出以后，招投標(biāo)雙方按規(guī)定及時簽訂了合同，有關(guān)條款如下：

1．施工工期自2006年3月1日開始，工期4個月。

2．材料預(yù)付款按分部分項工程量清單計價合計的20%計，于開工前7天支付，在最后兩個月平均扣回。

3．措施費（含規(guī)費和稅金）在開工前7天支付50%，其余部分在各月工程款支付時平均支付。

4．零星工作費于最后一個月按實結(jié)算。

5．當(dāng)某一分項工程實際工程量比清單工程量增加10%以上時，超出部分的工程量單價調(diào)價系數(shù)為0．9；當(dāng)實際工程量比清單工程量減少10%以上時，全部工程量的單價調(diào)價系數(shù)為1．08．

6．質(zhì)量保證金從承包商每月的工程款中按5%比例扣留。

承包商各月實際完成（經(jīng)業(yè)主確認(rèn)）的工程量，見表5．1．

表5．1 各月實際完成工程量表 單位：m3

施工過程中發(fā)生了以下事件：

（1）5月份由于不可抗力影響，現(xiàn)場材料（乙方供應(yīng)）損失1萬元；施工機(jī)械被損壞，損失1．5萬元。

（2）實際發(fā)生零星工作費用3．5萬元。

問題：

1．計算材料預(yù)付款。

2．計算措施項目清單計價合計和預(yù)付措施費金額。

3．列式計算5月份應(yīng)支付承包商的工程款。

4．列式計算6月份承包商實際完成工程的工程款。

5．承包商在6月份結(jié)算前致函發(fā)包方，指出施工期間水泥、砂石價格持續(xù)上漲，要求調(diào)整。經(jīng)雙方協(xié)商同意，按調(diào)值公式法調(diào)整結(jié)算價。假定3、4、5三個月承包商應(yīng)得工程款（舍索賠費用）為750萬元；固定要素為0．3，水泥、砂石占可調(diào)值部分的比重為10%，調(diào)整系數(shù)為1．15，其余不變。則6月份工程結(jié)算價為多少?

（金額單位為萬元；計算結(jié)果均保留兩位小數(shù)。）

試題五答案：（20分）

問題1：（2分）

分部分項清單項目合價：4500×0．124＋3200×0．0985＝873．20（萬元）（1分）

材料預(yù)付款：873．20×20%＝174．64（萬元）（1分）

問題2：（4分）

措施項目清單合價：873．2×3．8%＝33．18（萬元）（2分）

預(yù)付措施費：33．18×50%×（1＋4%）×（1＋3．41%）＝17．84（萬元）（2分）

問題3：（5分）

5月份應(yīng)付工程款：

（1100×0．124（0．5分）＋1100×0；0985（0．5分）＋33．18×50%÷4（0．5分）＋1．0（0．5分）（1＋4%）（0．5分）（1＋3．41%）（0．5分）×（1－5%）（0．5分）－174．64÷2（0．5分）

＝249．90×1．04×1．0341×0．95－87．32＝168．00（1分）（萬元）

問題4：（4分）

6月份承包商完成工程的工程款：

甲分項工程（4050－4500）/4500＝－10%，故結(jié)算價不需要調(diào)整。（0．5分）

則甲分項工程6月份清單合價：850×0．124＝105．40（萬元）（0．5分）

乙分項工程（3800－3200）/3200＝18．75%，故結(jié)算價需調(diào)整。（0．5分）

調(diào)價部分清單合價：（3800－3200×1．1）×0．0985×0．9＝－280×0．08865＝24．82（萬元）（0．5分）

不調(diào)價部分清單合價：（1000－280）×0．0985＝70．92（萬元）（0．5分）

則乙分項工程6月份清單合價：24．82＋70．92＝95．74（萬元）（0．5分）

6月份承包商完成工程的工程款：

（105．4＋95．74＋33．18×50%×1/4＋3．5）×1．04×1．0341＝224．55（1分）

問題5：（5分）

原合同總價：

（873．2＋33．18＋3．0）×1．04×1．0341＝978．01（萬元）

調(diào)值公式動態(tài)結(jié)算：

（750＋224．55）（0．5分）×（0．3＋0．7×10%×1．15＋0．7×90%×1．0（1分）

＝974．55×1．0105＝984．78（0．5分）（萬元）

6月份工程結(jié)算價：

（224．55＋984．78－978．01）×0．95－174．64×0．5＝231．32×0．95－87．32＝132．43（萬元）（2分）

評分說明：

由于計算方法和步驟不是唯一的，閱卷時結(jié)合考生答卷中所列的對應(yīng)方法和步驟，以標(biāo)答中各部位的配分為依據(jù)計分。

第三篇：2018年造價工程師《案例分析》考試真題及答案

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2018年造價工程師《案例分析》考試真題及答案

試題一（20分）

某城市擬建設(shè)一條免費通行的道路工程,與項目相關(guān)的信息如下：

1.根據(jù)項目的設(shè)計方案及投資估算,該項目建設(shè)投資為100000萬元,建設(shè)期2年,建設(shè)投資全部形成固定資產(chǎn)。

2.該項目擬采用PPP模式投資建設(shè),政府與社會資本出資人合作成立了項目公司。項目資本金為項目建設(shè)投資的30%,其中,社會資本出資人出資90%,占項目公司股權(quán)90%:政府出資10%,占項目公司股權(quán)10%。政府不承擔(dān)項目公司虧損,不參與項目公司利潤分配。

3.除項目資本金外的項目建設(shè)投資由項目公司貸款,貸款年利率為6%(按年計息),貸款合同約定的還款方式為項目投入使用后10年內(nèi)等額還本付息。項目資本金和貸款均在建設(shè)期內(nèi)均衡投入。

4.該項目投入使用(通車)后,前10年年均支出費用2500萬元,后10年年均支出費用4000萬元,用于項目公司經(jīng)營、項目維護(hù)和修理。道路兩側(cè)的廣告收益權(quán)歸項目公司所有,預(yù)計廣告業(yè)務(wù)收入每年為800萬元。

5.固定資產(chǎn)采用直線法折舊:項目公司適用的企業(yè)所得稅稅率為25%；為簡化計算不考慮銷售環(huán)節(jié)相關(guān)稅費。

6.PPP項目合同約定,項目投入使用(通車)后連續(xù)20年內(nèi),在達(dá)到項目運營績效的前提下,政府每年給項目公司等額支付一定的金額作為項目公司的投資回報,項目通車20年后,項目公司需將該道路無償移交給政府。問題：

1.列式計算項目建設(shè)期貸款利息和固定資產(chǎn)投資額。

建設(shè)期貸款利息：第一年和第二年借款本金100000×70%×0.5=35000萬元 第一年：35000×0.5×0.06=1050萬元

第二年：（35000+1050+35000×0.5）×0.06=3213萬元 建設(shè)期利息為：1050+3213=4263萬元；

固定資產(chǎn)投資額： 100000+4263=104263（含政府投資）100000×（1-30%×10%）+4263=101263萬元（不含政府投資）2.列式計算項目投入使用第1年項目公司應(yīng)償還銀行的本金和利息。

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運營期第一年期初借款為：70000+4263=74263萬元

運營期第一年還本付息額為：74263（A/P，6%，10）=10089.96萬元 運營期第一年應(yīng)還銀行利息為：74263×0.06=4455.78萬元 運營期第一年應(yīng)還銀行本金為：10089.96-4455.78=5634.18萬元 3.列式計算項目投入使用第1年的總成本費用。

年折舊為：101263÷20=5063.15萬元（不考慮政府投資部分的折舊）項目投入使用第1年的總成本費用=2500+5063.15+4455.78=12018.93萬元 4.項目投入使用第1年,政府給予項目公司的款項至少達(dá)到多少萬元時,項目公司才能除廣告收益外不依賴其他資金來源,仍滿足項目運營和還款要求？ 設(shè)政府補貼為X萬元。

折攤息稅前利潤-企業(yè)所得稅≥該年應(yīng)償還的本息

營業(yè)收入+補貼收入-經(jīng)營成本-企業(yè)所得稅≥該年應(yīng)償還的本息（800+X）-2500-（800+ X-12018.93）×25%≥10089.96 X≥11980.30 5.若社會資本出資人對社會資本的資本金凈利潤率的最低要求為：以貸款償還完成后的正常年份的數(shù)據(jù)計算不低于12%,則社會資本出資人能接受的政府各年應(yīng)支付給項目公司的資金額最少應(yīng)為多少萬元?(計算結(jié)果保留兩位小數(shù))設(shè)年平均凈利潤為Y，政府支付的補貼為Z Y/(100000×0.3×0.9)≥12%；Y ≥3240萬元

（Z+800-4000-5063.15）×（1-25%）≥3240；Z≥12583.15萬元（Z+800-4000-5063.15）×（1-25%）≥3240；Z≥12583.15萬元

試題二:(20分)某企業(yè)擬建一座節(jié)能綜合辦公樓,建筑面積為25000㎡,其工程設(shè)計方案部分資料如下：

A方案:采用裝配式鋼結(jié)構(gòu)框架體系,預(yù)制鋼筋混凝土疊合板樓板,裝飾、保溫、防水三合一復(fù)合外墻,雙玻斷橋鋁合金外墻窗,疊合板上現(xiàn)澆珍珠巖保溫屋面。單方造價為2020元/㎡。

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B方案:采用裝配式鋼筋混凝土框架體系,預(yù)制鋼筋混凝土疊合板樓板,輕質(zhì)大板外墻體,雙玻鋁合金外墻窗,現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板上水泥蛭石保溫屋面。單方造價為1960元/㎡。

C方案:采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架體系,現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板,加氣混凝土砌塊鋁板裝飾外墻體,外墻窗和屋面做法同B方案。單方造價為1880元/㎡。各方案功能權(quán)重及得分,見表2.1。

問題：

1.簡述價值工程中所述的“價值(V)”的含義,對于大型復(fù)雜的產(chǎn)品,應(yīng)用價值工程的重點是在其壽命周期的哪些階段？

價值工程中所述的“價值”是指作為某種產(chǎn)品(或作業(yè)〉所具有的功能與獲得該功能的全部費用的比值。它不是對象的使用價值，也不是對象的經(jīng)濟(jì)價值和交換價值，而是對象的比較價值，是作為評價事物有效程度的一種尺度提出來的。這種對比關(guān)系可用一個數(shù)學(xué)式表示為:V=F/C。

對于大型復(fù)雜的產(chǎn)品，應(yīng)用價值工程的重點是在產(chǎn)品的研究、設(shè)計階段，產(chǎn)品的設(shè)計圖紙一旦完成并投入生產(chǎn)后，產(chǎn)品的價值就已基本確定，這時再進(jìn)行價值工程分析就變得更加復(fù)雜。不僅原來的許多工作成果要付之東流，而且改變生產(chǎn)工藝、設(shè)備工具等可能會造成很大的浪費，使價值工程活動的技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果大大下降。因此，價值工程活動更側(cè)重在產(chǎn)品的研究、設(shè)計階段，以尋求技術(shù)突破，取得最佳的綜合效果。

2.運用價值工程原理進(jìn)行計算,將計算結(jié)果分別填入答題卡表2.1、2.2、2.3中，并選擇最佳設(shè)計方案。

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3.三個方案設(shè)計使用壽命均按50年計,基準(zhǔn)折現(xiàn)率為10%,A方案年運行和維修費用為78萬元,每10年大修一次,費用為900萬元,已知B.C方案壽命周期經(jīng)濟(jì)成本分別為664.222萬元和695.400萬元,其他有關(guān)數(shù)據(jù)資料見表2.2“年金和現(xiàn)值系數(shù)表”。列式計算A方案的壽命周期經(jīng)濟(jì)成本,并運用最小年費用法選擇最佳設(shè)計方案。

A方案的壽命周期經(jīng)濟(jì)成本=78+{0.202×25000+900×[（P/F,10%，10）+（P/F,10%，20）+（P/F,10%，30）+（P/F,10%，40）] }×（A/P,10%，50）=643.81 由于A方案的壽命周期經(jīng)濟(jì)成本最低，所以選A方案。

試題三:（20分）

國有資金投資依法必須公開招標(biāo)的某建設(shè)項目,采用工程量清單計價方式進(jìn)行施工招標(biāo),招標(biāo)控制價為3568萬元,其中暫列金額280萬元。招標(biāo)文件中規(guī)定：(1)投標(biāo)有效期90天,投標(biāo)保證金有效期與其一致。(2)投標(biāo)報價不得低于企業(yè)平均成本。

(3)近三年施工完成或在建的合同價超過2000萬元的類似工程項目不少于3個。(4)合同履行期間,綜合單價在任何市場波動和政策變化下均不得調(diào)整。

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(5)缺陷責(zé)任期為3年,期滿后退還預(yù)留的質(zhì)量保證金。

投標(biāo)過程中,投標(biāo)人F在開標(biāo)前1小時口頭告知招標(biāo)人,撤回了已提交的投標(biāo)文件,要求招標(biāo)人3日內(nèi)退還其投標(biāo)保證金。

除F外還有A、B、C、D、E五個投標(biāo)人參加了投標(biāo),其總報價(萬元)分別為： 3489、3470、3358、3209、3542。評標(biāo)過程中,評標(biāo)委員會發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人B的暫列金額按260萬元計取,且對招標(biāo)清單中的材料暫估單價均下調(diào)5%后計入報價;發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人E報價中混凝土梁的綜合單價為700元/m3,招標(biāo)清單工程量為520m3,合價為36400元。其他投標(biāo)人的投標(biāo)文件均符合要求。

招標(biāo)文件中規(guī)定的評分標(biāo)準(zhǔn)如下:商務(wù)標(biāo)中的總報價評分60分,有效報價的算術(shù)平均數(shù)為評標(biāo)基準(zhǔn)價,報價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價者得滿分(60分),在此基礎(chǔ)上,報價比評標(biāo)基準(zhǔn)價每下降1%,扣1分;每上升1%,扣2分。問題：

1.請逐一分析招標(biāo)文件中規(guī)定的(1)~(5)項內(nèi)容是否妥當(dāng),并對不受之處分別說明理由。（1）妥當(dāng)；

（2）不妥，投標(biāo)報價不得低于企業(yè)個別成本。（3）妥當(dāng)；

（4）不妥；應(yīng)當(dāng)約定綜合單價調(diào)整調(diào)整因素及幅度，還有調(diào)整辦法。（5）不妥；缺陷責(zé)任期最長不超過24個月。2.請指出投標(biāo)人F行為的不妥之處,并說明理由。

口頭告知招標(biāo)人,撤回了已提交的投標(biāo)文件不妥，要求招標(biāo)人3日內(nèi)退還其投標(biāo)保證金不妥。撤回了已提交的投標(biāo)文件應(yīng)但采用書面形式，招標(biāo)人5日內(nèi)退還其投標(biāo)保證金。

3.針對投標(biāo)人B、投標(biāo)人E的報價,評標(biāo)委員會應(yīng)分別如何處理?并說明理由。將B投標(biāo)人按照廢標(biāo)處理，暫列金額應(yīng)按280萬元計取,材料暫估價應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)清單中的材料暫估單價計入綜合單價。

將E投標(biāo)人按照廢標(biāo)處理，E報價中混凝土梁的綜合單價為700元/m3合理,招標(biāo)清單,合價為36400元計算錯誤，應(yīng)當(dāng)以單價為準(zhǔn)修改總價?；炷亮旱目們r為700×520=364000元，佑森教育

364000-36400=327600=32.76萬元，修正后E投標(biāo)人報價為3542+32.76=3574.76萬元，讓E投標(biāo)人書面簽字確認(rèn)，不簽字按照廢標(biāo)處理，簽字后超過了招標(biāo)控制價3568萬元，按照廢標(biāo)處理。

4.計算各有效報價投標(biāo)人的總報價得分。(計算結(jié)果保留兩位小數(shù))評標(biāo)基準(zhǔn)價=（3489+3358+3209）÷＝3352萬元

A投標(biāo)人：3489÷3352=104.09%，得分60-（104.09-100）×2=51.82 C投標(biāo)人：3358÷3352=100.18%，得分60-（100.18-100）×2=59.64 D投標(biāo)人：3209÷3352=95.73%，得分60-（100-95.73）×1=55.73

試題四:(20分)某建筑工程項目,業(yè)主和施工單位按工程量清單計價方式和《建設(shè)工程施工合同(范文本)(GF-2013-0201)簽訂了合同，合同工期為15個月。合同約定： 管費按人材機(jī)費用之和的10%計取,利潤按人材機(jī)費用和管理費之和的6%計取,規(guī)費按人材機(jī)費用、管理費和利潤之和的4%計取,增值稅率為11%:施工機(jī)械臺班單價為1500元/臺班,施工機(jī)械閑置補償按施工機(jī)械臺班單價的60%計取,人員窩工補償為50元/工日,人工窩工補償、施工待用材料損失補償、機(jī)械閑置補償不計取管理費和利潤:措施費按分部分項工程費的25%計取。(各費用項目價格均不包含增值稅可抵扣進(jìn)項稅額)施工前,施工單位向項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交并經(jīng)確認(rèn)的施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計劃,如圖4所示(每月按30天計)：

圖4-1施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計劃（單位:月）該工程施工過程中發(fā)生如下事件：

事件1:基坑開挖工作(A工作)施工過程中,遇到了持續(xù)10天的季節(jié)性大雨，在第11天,大雨引發(fā)了附近的山體滑坡和泥石流。受此影響,施工現(xiàn)場的施工機(jī)械、佑森教育

施工材料、已開挖的基坑及圍護(hù)支撐結(jié)構(gòu)、施工辦公設(shè)施等受損,部分施工人員受傷。

經(jīng)施工單位和項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)共同核實,該事件中,季節(jié)性大雨造成施工單位人員窩工180工日,機(jī)械閑置60個臺班。山體滑坡和泥石流事件使A工作停工30天，造成施工機(jī)械損失8萬元,施工待用材料損失24萬元,基坑及圍護(hù)支撐結(jié)構(gòu)損失30萬元，施工辦公設(shè)施損失3萬元，施工人員受傷損失2萬元。修復(fù)工作發(fā)生人材機(jī)費用共21萬元。災(zāi)后,施工單位及時向項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出費用索賠和工期延期40天的要求。

事件2:基坑開挖工作(A工作)完成后驗槽時,發(fā)現(xiàn)基坑底部部分土質(zhì)與地質(zhì)勘察報告不符。地勘復(fù)查后,設(shè)計單位修改了基礎(chǔ)工程設(shè)計,由此造成施工單位人員窩工150工日,機(jī)械閑置20個臺班,修改后的基礎(chǔ)分部工程增加人材機(jī)費用25萬元。監(jiān)理工程師批準(zhǔn)A工作增加工期30天。

事件3:E工作施工前,業(yè)主變更設(shè)計增加了一項K工作,K工作持續(xù)時間為2月。根據(jù)施工工藝關(guān)系,K工作為E工作的緊作,為Ⅰ、J工作的緊前工作。因K工作與原工程工作的內(nèi)容和性質(zhì)均不同,在已標(biāo)價的工程量清單中沒有適用也沒有類似的項目,監(jiān)理工程師編制了K工作的結(jié)算綜合單價,經(jīng)業(yè)主確認(rèn)后,提交給施工單位作為結(jié)算的依據(jù)。

事件4:考慮到上述1~3項事件對工期的影響,業(yè)主與施工單位約定,工程項目仍按原合同工期15個月完成,實際工期比原合同工期每提前1個月,獎勵施工單位30萬元。施工單位對進(jìn)度計劃進(jìn)行了調(diào)整,將D、G、I工作的順序施工組織方式改變?yōu)榱魉鳂I(yè)組織方式以縮短施工工期。組織流水作業(yè)的流水節(jié)拍見表4.1。表4.1流水節(jié)拍(單位:月)

問題：

1.針對事件1,確定施工單位和業(yè)主在山體滑坡和泥石流事件中各自應(yīng)承擔(dān)損失的內(nèi)容;列式計算施工單位可以獲得的費用補償數(shù)額;確定項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)批準(zhǔn)

佑森教育 的工期延期天數(shù),并說明理由。

施工單位在山體滑坡和泥石流事件中應(yīng)承擔(dān)損失的內(nèi)容：

施工機(jī)械損失8萬元,基坑及圍護(hù)支撐結(jié)構(gòu)損失30萬元（有爭議，如果是永久性工程，業(yè)主承擔(dān)，如果是周轉(zhuǎn)性支護(hù)材料施工單位承擔(dān)，此處按照周轉(zhuǎn)材料對待），施工辦公設(shè)施損失3萬元，施工人員受傷損失2萬元。業(yè)主在山體滑坡和泥石流事件中應(yīng)承擔(dān)損失的內(nèi)容：

施工待用材料損失24萬元,修復(fù)工作發(fā)生人材機(jī)費用共21萬元。施工單位可以獲得的費用補償= [24+21×（1+10%）×（1+6%）]×（1+4%）×（1+11%）=55.97萬元

項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)批準(zhǔn)的工期延期天數(shù)為30天，山體滑坡和泥石流事件按照不可抗力處理且A是關(guān)鍵工作，工期損失應(yīng)當(dāng)順延。

2.事件2中,應(yīng)給施工單位的窩工補償費用為多少萬元?修改后的基礎(chǔ)分部工程增加的工程造價為多少萬元。

窩工補償費用=（150×50+20×1500×60%）（1+4%）×（1+11%）=29437.2=2.94萬元

基礎(chǔ)分部工程增加的工程造價=[25×（1+10%）×（1+6%）×（1+25%）]（1+4%）×（1+11%）=42.06萬元

3.針對事件3,繪制批準(zhǔn)A工作工期索賠和增加K工作后的施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計劃；指出監(jiān)理工程師做法的不妥之處,說明理由并寫出正確做法。

監(jiān)理工程師編制了K工作的結(jié)算綜合單價,經(jīng)業(yè)主確認(rèn)后,提交給施工單位作為結(jié)算的依據(jù)不妥，應(yīng)當(dāng)由施工單位按照成本加利潤的原則提出綜合單價，由承發(fā)包雙方協(xié)商調(diào)整，調(diào)整不能達(dá)成一致意見，由監(jiān)理人提出一個暫定價格結(jié)算，最后由雙發(fā)協(xié)商調(diào)整，協(xié)商不成按照有關(guān)解決爭議條款處理。

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事件4中,在施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計劃中,D、G、I工作的流水工期為多少個月?施工單位可獲得的工期提前獎勵金額為多少萬元？(計算結(jié)果保留兩位小數(shù))累計數(shù)列錯位相減取大差法： D： 1 2 3 流水步距 G： 1 3 4 1 I： 1 2 3 2 流水工期：6個月，工期獎勵為[（10-6-1）×30-10] ×30÷30=80萬元（不含稅）80×（1+11%）=88.88（含稅）

或者考慮K與I工作技術(shù)間歇，流水施工工期7個月。工期獎勵為[（10-7）×30-10] ×30÷30=80萬元（不含稅）80×（1+11%）=88.88（含稅）

試題五:(20分)某工程項目發(fā)承包雙方簽訂了施工合同,工期為4個月。有關(guān)工程價款及其支付條款約定如下： 1.工程價款：

(1)分項工程項目費用合計59.2萬元,包括分項工程A、B、C三項,清單工程量分別為600m3、800m3、900㎡,綜合單價分別為300元/m3、380元/m3、120元/㎡。(2)單價措施項目費用6萬元,不予調(diào)整。

(3)總價措施項目費用8萬元,其中,安全文明施工費按分項工程和單價措施項目費用之和的5%計取(隨計取基數(shù)的變化在第4個月調(diào)整),除安全文明施工費之外的其他總價措施項目費用不予調(diào)整。(4)暫列金額5萬元。

(5)管理費和利潤按人材機(jī)費用之和的18%計取,規(guī)費按人材機(jī)費和管理費、利潤之和的5%計取,增值稅率為11%。

(6)上述費用均不包含增值稅可抵扣進(jìn)項稅額。2.工程款支付：

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(1)開工前,發(fā)包人分項工程和單價措施項目工程款的20%支付給承包人作為預(yù)付款(在第2~4個月的工程款中平均扣回),同時將安全文明施工費工程款全額支付給承包人。

(2)分項工程價款按完成工程價款的85%逐月支付。

(3)單價措施項目和除安全文明施工費之外的總價措施項目工程款在工期第1~4個月均衡考慮,按85%比例逐月支付。(4)其他項目工程款的85%在發(fā)生當(dāng)月支付。

(5)第4個月調(diào)整安全文明施工費工程款,增(減)額當(dāng)月全額支付（扣除）。(6)竣工驗收通過后30天內(nèi)進(jìn)行工程結(jié)算,扣留工程總造價的3%作為質(zhì)量保證金,其余工程款作為竣工結(jié)算最終付款一次性結(jié)清。施工期間分項工程計劃和實際進(jìn)度見表5.1。

在施工期間第3個月,發(fā)生一項新增分項工程D。經(jīng)發(fā)承包雙方核實確認(rèn),其工程量為300㎡,每㎡所需不含稅人工和機(jī)械費用為110元,每㎡機(jī)械費可抵扣進(jìn)項稅額為10元;每㎡所需甲、乙、丙三種材料不含稅費用分別為80元、50元、30元，可抵扣進(jìn)項稅率分別為3%、11%、17%。問題：

1.該工程簽約合同價為多少萬元?開工前發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的預(yù)付款和安全文明施工費工程款分別為多少萬元? 簽約合同價=（59.2+6+8+5）×（1+5%）×（1+11%）=78.2×1.1655=91.142萬元

發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的預(yù)付款=（59.2+6）×1.1655×20%=15.198萬元 發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的安全文明施工費工程款=（59.2+6）×5%×1.1655=3.800萬元

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2.第2個月,承包人完成合同價款為多少萬元?發(fā)包人應(yīng)支付合同價款為多少萬元?截止到第2個月末,分項工程B的進(jìn)度偏差為多少萬元？ 承包人完成合同價款為: [（200×300+300×380+200×120）/10000+（6+8-65.2×5%）/4] ×1.1655=(19.8+2.685)×1.1655=26.206萬元 發(fā)包人應(yīng)支付合同價款為： 26.206×85%-15.198/3=17.209萬元 分項工程B的進(jìn)度偏差為：

已完工程計劃投資=300×380×1.1655=13.287萬元 擬完工程計劃投資=（200+300）×380×1.1655=22.145萬元

進(jìn)度偏差=已完工程計劃投資-擬完工程計劃投資=13.287-22.145=-8.858萬元，進(jìn)度拖后8.858萬元

3.新增分項工程D的綜合單價為多少元/㎡?該分項工程費為多少萬元?銷項稅額、可抵扣進(jìn)項稅額、應(yīng)繳納增值稅額分別為多少萬元？

分項工程D的綜合單價=（110+80+50+30）×（1+18%）=318.6元/㎡ D分項工程費=300×318.6/10000=9.558萬元 銷項稅額=9.558×（1+5%）×11%=1.104萬元

可抵扣進(jìn)項稅額=300×（10+80×3%+50×11%+30×17%）/10000=0.69萬元 應(yīng)繳納增值稅額=1.104-0.69=0.414萬元

4.該工程竣工結(jié)算合同價增減額為多少萬元?如果發(fā)包人在施工期間均已按合同約定支付給承包商各項工程款,假定累計已支付合同價款87.099萬元,則竣工結(jié)算最終付款為多少萬元?（計算過程和結(jié)果保留三位小數(shù)）

增加分項工程費=100×380/10000+9.558=13.358萬元 增加安全文明施工費=13.358×5%=0.668萬元

合同價增減額=[13.358×（1+5%）-5]×（1+5%）×（1+11%）=10.520萬元（91.142+10.520）×（1-3%）-87.099-=11.513萬元

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第四篇：2018年造價工程師《案例分析》考試真題及答案解析

2018 年造價工程師考試《案例分析》

真題及答案解析

試題一（20 分）

某企業(yè)擬新建一工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)線，采用同等生產(chǎn)規(guī)模的標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計資料，項目可行性研究相關(guān)基礎(chǔ) 數(shù)據(jù)如下：

1.按現(xiàn)行價格計算的該項目生產(chǎn)線設(shè)備購置費為720 萬元，當(dāng)?shù)匾呀ㄍ愅壬a(chǎn)規(guī)模生產(chǎn)線項目 的建筑工程費用，生產(chǎn)線設(shè)備安裝工程費用、其他輔助設(shè)備購置及安裝費用占生產(chǎn)線設(shè)備購置費的

比重分別為70%，20%，15%。根據(jù)市場調(diào)查，現(xiàn)行生產(chǎn)線設(shè)備購置費較已建項目有10%的下降，建筑

工程費用、生產(chǎn)線設(shè)備安裝工程費用較已建項目有20%的上漲，其他輔助設(shè)備購置及安裝費用無變

化。擬建項目的其他相關(guān)費用為500 萬元(含預(yù)備費)。

2.項目建設(shè)期1 年，運營期10 年，建設(shè)投資(不含可抵扣進(jìn)項稅)全部開成固定資產(chǎn)。固資產(chǎn)使用年

限為10 年，殘值率為5%，折線法折舊。

3.項目投產(chǎn)當(dāng)年需要投入運營期流動資金200 萬元。

4.項目運營期達(dá)產(chǎn)年份不含稅銷售收入為1200 萬元，適用的增值稅稅率為16%，增值稅附加按增值

稅的10%計取。項目達(dá)產(chǎn)年份的經(jīng)營成本為760 萬元（含進(jìn)項稅60 萬元）。5.運營期第1 年達(dá)到產(chǎn)能的80%，銷售收入，經(jīng)營成本(含進(jìn)項稅)均按達(dá)產(chǎn)年份的80%計。第2 年及 以后年份為達(dá)產(chǎn)年份。

6.企業(yè)適用的所得稅稅率為25%，行業(yè)平均投資收益率為8%。問題：

1.列式計算擬建項目的建設(shè)投資。

2.若該項目的建設(shè)投資為2200 萬元(包含可抵扣進(jìn)項稅200 萬元)，建設(shè)投資在建設(shè)期均衡投入。

（1）列式計算運營期第1 年、第2 年的應(yīng)納增值稅穎（2）列式計算運營期第1 年、第2 年的調(diào)整所得稅

（3）進(jìn)行項目投資現(xiàn)金流量表(第1~4 年)的編制，并填入答題卡表1.1 項目投資現(xiàn)金流量表中。

（4）假定計算期第4 年（運營期第3 年）為正常生產(chǎn)年份，計算項目的總投資收益率，并判斷項目 的可行性。

（計算結(jié)果保留兩位小數(shù)）【參考答案】

1.擬建項目設(shè)備購置費為720.00(萬元)，已建類似項目設(shè)備購置費=720/(1-10%)=800.00(萬元)；

已建類似項目建筑工程費用=800×70%=560.00(萬元);已建類似項目設(shè)備安裝工程費用=800×20%=160.00(萬元);已建類似項目其他輔助設(shè)備購置及安裝費用=800×15%=120.00(萬元);擬建項目的建筑工程費及設(shè)備安裝工程費=(560+160)×(1+20%)=864.00(萬元);擬建項目的建設(shè)投資=720+864+120+500=2204.00(萬元)2.（1）

運營期第1 年應(yīng)納增值稅額=1200×16%×80%-60×80%-200=-94.40(萬元)運營期第2 年應(yīng)納增值稅額=1200×16%-60-94.40=37.60(萬元)（2）

折舊費=(2200-200)×(1-5%)/10=190.00(萬元)運營期第1 年調(diào)整所得稅=[1200×80%-(760-60)×80%-0-190]×25%=52.50(萬元)運營期第2 年調(diào)整所得稅=[1200-(760-60)-37.60×10%-190×25%=76.56(萬元)（3）

（4）運營期第3 年應(yīng)納增值稅=1200×16%-60=132.00(萬元)運營期第3 年調(diào)整所得稅=[1200-(760-60)-(1200×16%-60)×10%-190]×25%=74.20(萬元)運營期第3 年息稅前利潤=1200-(760-60)-13.20-190=296.80(萬元)總投資收益率=296.80/(2200+200)=12.37% 總投資收益率為12.37%，大于行業(yè)平均投資收益率8%，所以項目可行。

試題二（20 分）

某設(shè)計院承擔(dān)了長約1.8 公里的高速公路隧道工程項目的設(shè)計任務(wù)。為控制工程成本，擬對選定的

設(shè)計方案進(jìn)行價值工程分析。專家組選取了四個主要功能項目，7 名專家進(jìn)行了功能項目評價，其 打分結(jié)果見表2.1。

表2.1 功能項目評價得分表

經(jīng)測算，該四個功能項目的目前成本見表2.2，其目標(biāo)總成本擬限定在18700 萬元。

表2.2 各功能項目目前成本表單位：萬元

問題：

1.根據(jù)價值工程基本原理，簡述提高產(chǎn)品價值的途徑。

2.計算該設(shè)計方案中各功能項目得分，將計算結(jié)果填寫在答題卡表2.1 中。3.計算該設(shè)計方案中各功能項目的價值指數(shù)、目標(biāo)成本和目標(biāo)成本降低額，將計算結(jié)果填寫在答題 卡表2.2 中。

4.確定功能改進(jìn)的前兩項功能項目。

（計算過程保留四位小數(shù)，計算結(jié)果保留三位小數(shù)）【答案】

1.提高產(chǎn)品價值的途徑包括：(1)在提高產(chǎn)品功能的同時，又降低產(chǎn)品成本；(2)在產(chǎn)品成本不變的

條件下，通過提高產(chǎn)品的功能，提高利用資源的效果或效用，達(dá)到提高產(chǎn)品價值的目的；(3)在保持 產(chǎn)品功能不變的前提下，通過降低產(chǎn)品的壽命周期成本，達(dá)到提高產(chǎn)品價值的目的；(4)產(chǎn)品功能有

較大幅度提高，產(chǎn)品成本有較少提高；(5)在產(chǎn)品功能暗有下降產(chǎn)品成本大幅度降低的情況下，也可

以達(dá)到提高產(chǎn)品價值的目的。2.表2.13.表2.24.成本降低額從大到小排序為路基及路面工程、石質(zhì)隧道挖掘工程、通風(fēng)照明監(jiān)控工程、鋼筋混凝 土內(nèi)襯工程。所以功能改進(jìn)的前兩項分別為路基及路面工程、石質(zhì)隧道挖掘工程。

試題三（20 分）

某依法必須公開招標(biāo)的國有資產(chǎn)建設(shè)投資項目，釆用工程量清單計價方式進(jìn)行施工招標(biāo)，業(yè)主

委托具有相應(yīng)資質(zhì)的某咨詢企業(yè)編制了招標(biāo)文件和最高投標(biāo)限價。招標(biāo)文件部分規(guī)定或內(nèi)容如下：

（1）投標(biāo)有效期自投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件時開始計算

（2）標(biāo)方法采用經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法：招標(biāo)人將在開標(biāo)后公布可接受的項目最低投

報價或最低投標(biāo)報價測算方法。

（3）投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)人提供的工程量清單進(jìn)行復(fù)核

（4）招標(biāo)工程量清單中給出的“計日工表（局部）”，見表3.1.表3.1 計日工表在編制最高投標(biāo)限價時，由于某分項工程使用了一種新型材料，定額及造價信息均無該材料消 耗和價格的信息。編制人員按照理論計算法計算了材料凈用量，并以此凈用量乘以向材料生產(chǎn)廠家

詢價確認(rèn)的材料出廠價格，得到該分項工程綜合單價中新型材料的材料費。在投標(biāo)和評標(biāo)過程中，發(fā)生了下列事件： 事件1：投標(biāo)人A 發(fā)現(xiàn)分部分項工程量清凊單中某分項工程特征描述和圖紙不符。事件2：投標(biāo)人B 的投標(biāo)文件中，有一工程量較大的分部分項工程清單項目未填寫單價與合價。問題：

1.分別指出招標(biāo)文件中（1）～（4）項的規(guī)定或內(nèi)容是否妥當(dāng)？并說明理由。2.編制最高投標(biāo)限價時，編制人員確定綜合單價中新型材料費的方法是否正確？并說明理由。

3.針對事件1，投標(biāo)人A 應(yīng)如何處理？ 針對事件2，評標(biāo)委員會是否可否決投標(biāo)人B 的投標(biāo)，并說明理由?！緟⒖即鸢浮?/p>

1.（1）“投標(biāo)有效期自投標(biāo)遞交投標(biāo)文件時開始計算”不妥。理由：投標(biāo)有效期從提交投標(biāo)文件的截止之日起算。

（2）“招標(biāo)人將在開標(biāo)后公布可接受的項目最低投標(biāo)報價或最低投標(biāo)報價測算方法”不妥。理由：招標(biāo)人設(shè)有最高投標(biāo)限價的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確最高投標(biāo)限價或者最高投標(biāo)限價的計算

方法，招標(biāo)人不得規(guī)定最低投標(biāo)限價。

（3）“投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)人提供的工程量清單進(jìn)行復(fù)核”妥當(dāng)。工程量清單作為招標(biāo)文件的組成部

分，是由招標(biāo)人提供的。工程量的大小是投標(biāo)報價最直接的依據(jù)。復(fù)核工程量的準(zhǔn)確程度，將影響 承包商的經(jīng)營行為。

（4）計日工表格中綜合單價由招標(biāo)人填寫，不妥。

理由：計曰工表的項目名稱、暫定數(shù)量由招標(biāo)人填寫，編制招標(biāo)控制價時單價是由招標(biāo)人按有關(guān)計

價規(guī)定確定，但是，投標(biāo)時，單價由投標(biāo)人自主報價。本題是招標(biāo)工程量清單，不是招標(biāo)控制價的

編制，所以不應(yīng)該由招標(biāo)人填寫。

2.編制人員采用理論計算法確定材料的凈用量是正確的，但用凈用量乘以詢價不正確，應(yīng)該用材料

消耗量乘以材料單價確定材料費，所以還應(yīng)該確定材料損耗量，材料凈用量加上材料損耗量得到材 料消耗量，用材料消耗量乘以材料單價得到材料費。冋材料生產(chǎn)廠家詢價確認(rèn)的材料岀廠價格還應(yīng)

該確定其運雜費、運輸損耗及釆購保管費得到材料單價。

3.事件1：在招標(biāo)投標(biāo)過程中，當(dāng)岀現(xiàn)招標(biāo)工程量清單特征描述與設(shè)計圖紙不符時，①投標(biāo)人A 可以以招標(biāo)工程量凊單的項目特征描述為準(zhǔn)，確定投標(biāo)報價的綜合單價。

②投標(biāo)人A 可以向招標(biāo)人書面提出質(zhì)疑，要求招標(biāo)人澄清。4.事件2：評標(biāo)委員會不可直接確定投標(biāo)人B 為無效標(biāo)，評標(biāo)委員會可以書面方式要求投標(biāo)人對投

標(biāo)文件中含意不明確的內(nèi)容作必要的澄清、說明或補正，但是澄清、說明或補正不得超出投標(biāo)文件 的范圍或者改變投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容。

試題四（20 分）

某工程項目，發(fā)包人和承包人按工程量凊單計價方式和《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》

（GF-2017-0201）簽訂了施工合同，合同工期180 天。合同約定：措施費按分部分項工程費的25% 計??；管理費和利潤為人材機(jī)費用之和的16%，規(guī)費和稅金為人材機(jī)費用、管理費與利潤之和的13%。

開工前，承包人編制并經(jīng)項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計劃如圖4-1 所示：

__圖4-1 施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計劃（單位：天）

過程中發(fā)生了如下事件：

事件1：基坑開挖（A 工作）施工過程中，承包人發(fā)現(xiàn)基坑開挖部位有一處地勘資料中未標(biāo)岀的地下

磚砌廢井構(gòu)筑物，經(jīng)發(fā)包人與有關(guān)單位確認(rèn)，該井內(nèi)沒有任何雜物，已經(jīng)廢棄。發(fā)包人、承包人和

監(jiān)理單位共同確認(rèn)，廢井外圍尺寸為：長×寬×深=3m×2.1m×12m，井壁厚度為0.49m，無底、無

蓋，井口簡易覆蓋（不計覆蓋物工程量）。該構(gòu)筑物位于基底標(biāo)高以上部位，拆除不會對地基構(gòu)成

影響，三方簽署了《現(xiàn)場簽證單》。基坑開挖工期延長5 天。

事件2：發(fā)包人負(fù)責(zé)釆購的部分裝配式混疑土構(gòu)件提前一個月運抵合同約定的施工現(xiàn)場，承包人會

同監(jiān)理單位共同清點驗收后存放施工現(xiàn)場。為了節(jié)約施工場地，承包人將上述構(gòu)件集中堆放，由于

堆放層數(shù)過多，致使下層部分構(gòu)件產(chǎn)生裂縫。兩個月后，發(fā)包人在承包人準(zhǔn)備安裝該批構(gòu)件時知悉

此事，遂要求承包人對構(gòu)件進(jìn)行檢測并賠償構(gòu)件損壞的損失。承包人提岀，部分構(gòu)件損壞是由于發(fā)

包人提前運抵現(xiàn)場占用施工場地所致，不同意進(jìn)行檢測和承擔(dān)損失，而要求發(fā)包人額外增加支付兩

個月的構(gòu)件保管費用。發(fā)包人僅同意額外增加支付一個月的保管費用。事件3：原設(shè)計J 工作分項估算工程量為400m3，由于發(fā)包人提出新的使用功能要求，進(jìn)行 了設(shè)計變更。該變更增加了該分項工程量200m3。已知J 工作人料機(jī)費用為360 元/m3，合同約定超

過原估算工程量15%上部分綜合單價調(diào)整系數(shù)為0.9；變更前后J 工作的施工方法和施工效率保持不 變。

1.事件1 中，若基坑開挖土方的綜合單價為28 元/m3，磚砌廢井拆除人材機(jī)單價169 元/m3（包括拆 除，控制現(xiàn)場揚塵、凊理、棄渣場內(nèi)外運輸），其他計價原則按原合同約定執(zhí)行。計算承包人可向

發(fā)包人主張的工程索賠。2.事件2 中，分別指出承包人不同意進(jìn)行檢測和承擔(dān)損失的做法是否正確，并說明理由。發(fā)包人僅

同意額外增加支付一個月的構(gòu)件保管費是否正確？并說明理由。3.事件3 中，計算承包人可以索賠的工程款為多少元。

4.承包人可以得到的工期索賠合計為多少天（寫出分析過程）？（計算結(jié)果保留兩位小數(shù)）【參考答案】

1.因廢井減少開挖土方體積=3×2.1×12=75.6（m3）

廢井拆除體積=75.6-（3-0.49×2）×（2.1-0.49×2）×12=48.45（m3）工程索賠=169×48.45×（1+16%）×（1+13%）-28×75.6×（1+13%）×（1+25%）=7742.92（元）。

2.（1）承包人不同意進(jìn)行檢測和承擔(dān)損失的做法不正確。因為雙方簽訂的合同價中包括了檢驗試驗 費，承包人應(yīng)進(jìn)行檢測。由于保管不善導(dǎo)致的損失，應(yīng)由承包人承擔(dān)對應(yīng)的損失。（2）發(fā)包人僅同意額外增加支付一個月的構(gòu)件保管費，正確。因為發(fā)包人負(fù)責(zé)采購的混凝土構(gòu)件提

前一個月運抵施工現(xiàn)場，僅支付一個月的保管費。__ 3.工程量的變動率=200/400×100%=50%＞15%，超出部分的綜合單價應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。可以索賠的工程款=[400×15×360+（200-400×15%）×360×0.9]×（1+16%）×（1+13%）×（1+25%）=109713.97（元）。

4.事件1 基坑開挖遇到未標(biāo)明的構(gòu)筑物，屬于發(fā)包人承擔(dān)的責(zé)任，工期延長5 天，索賠成立。

事件3 中，原關(guān)鍵線路是ADGKL，J 工作有10 天的總時差。

按原合同，J 工作工程量400m3，工期是40 天；變更前后J 工作的施工方法和施工效率保持不變。則J 工作增加工程量200m3，所需的工期是20 天，超過了J 工作的總時差10 天，則J 工作可索賠的 工期=20-10=10 天。

故承包人可以得到的工期索賠合計10+5=15 天。

試題五（20 分）

某工程項目發(fā)承包雙方簽訂了工程施工合同，工期5 個月，合同約定的工程內(nèi)容及其價款包括，分

部分項工程項目（含單價措施項目）4 項。費用數(shù)據(jù)與施工進(jìn)度計劃見表5.1；總價措施項目費用 萬元（其中含安全文明施工費為6 萬元）；暫列金額費用5 萬元；管理費和利潤為不含稅人材機(jī)

費用之和的12%；規(guī)費為不含稅人材機(jī)費用與管理費、利潤之和的6%；增值稅稅率為10%。

表5.1 分部分項工程項目費用數(shù)據(jù)與施工進(jìn)度計劃表

有關(guān)工程價款支付條款如下：

1.開工前，發(fā)包人按簽約含稅合同價（扣除文明施工費和暫列金額）的20%作為預(yù)付款支付承包人，預(yù)付款在施工期間的第2～5 個月平均扣回，同時將安全文明施工費的70%作為提前支付的工程款。

2.分部分項工程項目工程款在施工期間逐月結(jié)算支付。

3.分部分項工程C 所需的工程材料C1用量1250m2，承包人的投標(biāo)報價為60 元/m2（不含稅）。

當(dāng)工程材料C1的實際采購價格在投標(biāo)報價的±5%以內(nèi)時，分部分項工程C 的綜合單價不予調(diào)整；當(dāng)

變動幅度超過該范圍時，按超過的部分調(diào)整分部分項工程C 的綜合單價。4.除開工前提前支付的安全文明施工費工程款之外的總價措施項目工程款，在施工期間的第1～4 個 月平均支付。

5.發(fā)包人按毎次承包人應(yīng)得工程款的90%支付。

6.竣工驗收通過后45 天內(nèi)辦理竣工結(jié)算，扣除實際工程含稅總價款的3%作為工程質(zhì)量保證金，其 余工程款發(fā)承包雙方一次性結(jié)清。

該工程如期開工，施工中發(fā)生了經(jīng)發(fā)承包雙方確認(rèn)的下列事項： 1.分部分項工程B 的實際施工時間為第2～4 月。

2.分部分項工程C 所需的工程材料C1實際采購價格為70 元/m（含可抵扣進(jìn)項稅，2稅率為3%）。

3.承包人索賠的含稅工程量為4 萬元。其余工程內(nèi)容的施工時間和價款均與簽約合同相符。問題：

1.該工程簽約合同價（含稅）為多少萬元？開工前發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的預(yù)付款和安全文明施工

費工程款分別為多少萬元？

2.第2 個月，發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的工程款為多少萬元？截止到第2 個月末，分部分項工程的擬 完成工程計劃投資、已完工程計劃投資分別為多少萬元？工程進(jìn)度偏差為多少萬元？并根據(jù)計算結(jié)

果說明進(jìn)度快慢情況。

3.分部分項工程C 的綜合單價應(yīng)調(diào)整為多少元/m2？如果除工程材料C1外的其他進(jìn)項稅額為2.8 萬元

（其中，可抵扣進(jìn)項稅額為2.1 萬元），則分部分項工程C 的銷項稅額、可抵扣進(jìn)稅額和應(yīng)繳納增

值稅額分別為多少萬元？

4.該工程實際總造價（含稅）比簽約合同價（含稅）增加（或減少）多少萬元？假定在辦理竣工結(jié)

算前發(fā)包人已支付給承包人的工程款（不含預(yù)付款）累計為110 萬元，則峻工計算時發(fā)包人應(yīng)支付

給承包人的結(jié)算尾款為多少萬元？

（注：計算結(jié)果以元為單位的保留兩位小數(shù)，以萬元為單位的保留三位小數(shù)。）【參考答案】

1.①簽約合同價=(120.2+10+5)×(1+6%)×(1+10%)=157.643(萬元)。②預(yù)付款=(157.643-6×1.06×1.1-5×1.06×1.1)×20%=28.963(萬元)③安全文明施工措施費工程款=6×70%×(1+6%)×(1+10%)×90%=4.987×90%=4.407(萬元)2.①第2 個月應(yīng)支付的工程款={(28.8/2)+(37.8/3)×(1+6%)×(1+10%)+[10×(1+6%)×

(1+10%)-4.897]/4}×90%-28.963/4=22.615(萬元)②擬完工程計劃投資：

(28.8+37.8/2)×(1+6%)×(1+10%)=55.618(萬元)已完工程計劃投資：

(28.8+37.8/3)×(1+6%)×(1+10%)=48.272(萬元)進(jìn)度偏差=48.272-55.618=-7.346(萬元)，進(jìn)度滯后7.346 萬元。3.①C 實際采購價（不含稅）=70/1.03=67.96（元/m2）（67.96-60）/60=13.27%>5%，綜合單價可以進(jìn)行調(diào)整。

C1 的材料單價可調(diào)整額為：(67.96-60×1.05)×(1+12%)=5.56(元/m2)C 的綜合單價調(diào)整為280+5.56×1250/1200=285.79(元/m2)②銷項稅額=285.79×1200/10000×(1+6%)×10%=3.635(萬元)可抵扣的進(jìn)項稅=2.1+67.96×3%×1250/10000=2.355(萬元)或：可抵扣的進(jìn)項稅額=2.1+(70-67.96)×1250/10000=2.355(萬元)應(yīng)納增值稅額=3.635-2.355=1.280(萬元)4.①實際總造價(28.8+37.8+1200×285.79/10000+20+10)×(1+6%)×(1+10%)+4=156.623(萬元)。簽 約合同價=157.643(萬元)156.623-157.643=-1.020(萬元)，實際總造價（含稅）比簽約合同價（含稅）減少了1.020 萬元?；?/p>

增減額=(285.79-280)×1200/10000×（1+6%）×（1+10%）+4-5×（1+6%）×（1+10%）=-1.020(萬 元）

②竣工結(jié)算尾款=156.623×（1-3%）-110-28.963=12.961(萬元）

試題六

某城市生活垃圾焚燒發(fā)電廠鋼筋混凝土多管式（鋼內(nèi)筒）80 米高煙囪基礎(chǔ)，如圖6.1“鋼內(nèi)筒

煙囪基礎(chǔ)平面布置圖”、圖6.2“旋挖鉆孔灌注樁基礎(chǔ)圖”所示。已建成類似工程鋼筋用量參考指

標(biāo)見表6.1“單位鋼筋混凝土鋼筋參考用量表

2.根據(jù)問題1 的計算結(jié)果，及答題卡表6.2 中給定的信息，按照《建設(shè)工程工程量清單計價表

規(guī)范》(GB50584-2013)的要求，在答題卡表6.2“分部分項工程和單價措施項目清單與計價表”中，編制該煙囪鋼筋混凝土基礎(chǔ)分部分項工程和單價措施項目凊單與計價表。

3.假定該整體煙囪分部分項工程費為2000000.00 元；單價措施項目費為150000.00 元，總價措施

項目僅考慮安全文明施工費，安全文明施工費按分部分項工程費的3.5%計?。黄渌椖靠紤]基礎(chǔ)基

坑開挖的土方、護(hù)坡、降水專業(yè)工程暫估價為110000.00 元（另計5%總承包服務(wù)費）；人工費占比

分別為分部分項工程費的8%、措施項目費的15%；規(guī)費按照人工費的21%計取，增值稅稅率按10% 計取。按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50584-2013)的要求，在答題卡中列示計算安全文明

施工費、措施項目費、人工費、總承包服務(wù)費、規(guī)費增值稅；并在答題卡表6.3“單位工程最高投

標(biāo)限價匯總表”中編制該鋼筋混凝土多管式（鋼內(nèi)筒）煙囪單位工程最高投標(biāo)限價。

（1）安全文明施工費（2）措施項目費（3）人工費

（4）總承包服務(wù)費（5）規(guī)費（6）增值稅

【參考答案】 1.3.（1）安全文明施工費：2000000.00×3.5%=70000.00（元）（2）措施項目費：150000.00+70000.00=220000.00（元）（3）人工費：2000000.00×8%=220000×15%=193000.00（元）（4）總承包服務(wù)費：110000.00×5%=5500.00（元）（5）規(guī)費：193000.00×21%=40530.00（元）

（6）增值稅：（2000000.00+220000.00+110000.00+5500.00+40530.00）×10%=237603.00（元）

表6.3 單位工程最高投標(biāo)限價匯總表

第五篇：2013年造價工程師《造價管理》經(jīng)典真題分析

2013年造價工程師《造價管理》經(jīng)典真題分析

(2012年真題)

1．根據(jù)《合同法》，下列關(guān)于承諾的說法，正確的是()。

A．承諾期限自要約發(fā)出時開始計算

B．承諾通知一經(jīng)發(fā)出不得撤回

C．承諾可對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更

D．承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致

【答案】D。本題考核的知識點為承諾。承諾應(yīng)當(dāng)在要約確定的期限內(nèi)到達(dá)要約人。要約沒有確定承諾期限的，承諾應(yīng)當(dāng)依照下列規(guī)定到達(dá)：(1)除非當(dāng)事人另有約定，以對話方式作出的要約，應(yīng)當(dāng)即時作出承諾；(2)以非對話方式作出的要約，承諾應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)到達(dá)。承諾可以撤回。受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更的，為新要約。承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致。

2．根據(jù)《合同法》，具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起()年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)，合同撤銷權(quán)消滅。

A．1

B．2

C．3

D．4

【答案】A。本題考核的知識點為合同撤銷權(quán)的消滅。有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：(1)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；(2)具芎撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。

3．根據(jù)《合同法》，下列各類合同中，屬于無效合同的有()。

A．惡意串通損害第三．人利益的合同

B．一方以欺詐手段訂立的合同

C．一方乘人之危訂立的合同

D．損害社會公共利益的合同

E．訂立合同時顯失公平的合同

【答案】AD。本題考核的知識點為無效合同的情形。有下列情形之一的，合同無效：(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；(2)惡意串通，損害國家、集體或第三人利益；(3)以合法形式掩蓋非法目的；(4)損害社會公共利益；

(5)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

4．根據(jù)《價格法》，政府可依據(jù)有關(guān)商品或者服務(wù)的社會平均成本和市場供求狀況、國民經(jīng)濟(jì)與社會發(fā)展要求以及社會承受能力，實行合理的()。

A．購銷差價

B．批零差價

C．利稅差價

D．地區(qū)差價

E．季節(jié)蓁價

【答案】ABDE。本題考核的知識點為定價依據(jù)。政府應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)商品或者服務(wù)的社會平均成本和市場供求狀況、國民經(jīng)濟(jì)與社會發(fā)展要求及社會承受能力，實行合理的購銷差價、批零差價、地區(qū)差價和季節(jié)差價。

(2011年真題)

1．根據(jù)《合同法》，下列關(guān)于承諾的說法，正確的是()。

A．發(fā)出后的承諾通知不得撤回

B．承諾通知到達(dá)要約人時生效

C．超過承諾期限發(fā)出的承諾視為新要約

D．承諾的內(nèi)容可以與要約的內(nèi)容不一致

【答案】B。本題考核的知識點為承諾。承諾是受要約人同意要約的意思表示。除根據(jù)交易習(xí)慣或者要約表明可以通過行為作出承諾的之外，承諾應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。

(1)承諾的生效。承諾通知到達(dá)要約人時生效。

(2)承諾的撤回。承諾可以撤回，撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)之前到達(dá)要約人或

者與承諾通知同時到達(dá)要約人。

(3)逾期承諾。受要約人超過承諾期限發(fā)出承諾的，除要約人及時通知受要約人該承諾有效的以外，為新要約。

(4)要約內(nèi)容的變更。承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致。有關(guān)合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或者報酬、履行期限、履行地點和方式、違約責(zé)任和解決爭議方法等的變更，是對要約內(nèi)容的實質(zhì)性變更。受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更的，為新要約。

2．根據(jù)《合同法》，下列各類合同中，屬于可變更或可撤銷合同的是()。

A．以合法形式掩蓋非法目的的合同

B．損害社會公共利益的合同

C．一方以脅迫手段訂立的合同

D．惡意串通損害集體利益的合同

【答案】C。本題考核的知識點為合同可變更或可撤銷的情形。當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷的合同有：(1)因重大誤解訂立的；(2)在訂立合同時顯失公平的。

一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。

當(dāng)事人請求變更的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。

3．根據(jù)《合同法》，應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對方()的，可以中止履行合同。

A．經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化

B．同時投資的項目過多

C．喪失商業(yè)信譽

D．轉(zhuǎn)移財產(chǎn)以逃避債務(wù)

E．抽逃資金以逃避債務(wù)

【答案]ACDE。本題考核的知識點為合同履行中的抗辯權(quán)。應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對方有下列情形之一的，可以中止履行：(1)經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化；(2)轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)；(3)喪失商業(yè)信譽；(4)有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。

(2010年真題)

1．下列情形中，可構(gòu)成締約過失責(zé)任的是()。

A．因自然災(zāi)害，當(dāng)事人無法執(zhí)行簽訂合同的計劃，造成對方的損失

B．當(dāng)事人雙方串通牟利簽訂合同，造成第三方損失

C．當(dāng)事人因合同談判破裂，泄露對方商業(yè)機(jī)密，造成對方損失

D．合同簽訂后，當(dāng)每人拒付合同規(guī)定的預(yù)付款，使合同無法履行，造成對方損失

【答案】C。本題考核的知識點為締約過失責(zé)任。締約過失責(zé)任發(fā)生于合同不成立或者合同無效的締約過程。當(dāng)事人在訂立合同過程中知悉的商業(yè)秘密，無論合同是否成立，不得泄露或者不正當(dāng)?shù)厥褂谩Ｐ孤痘蛘卟徽?dāng)?shù)厥褂迷撋虡I(yè)秘密給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

2．根據(jù)《合同法》，具有合同撤銷權(quán)的當(dāng)事人應(yīng)在知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起()年內(nèi)行使撤銷權(quán)．

A．1

B．2

C．3

D．4

【答案】A。本題考核的知識點為撤銷權(quán)的消滅。具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅。

根據(jù)《建筑法》，按照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)開工報告的建筑工程，因故不能按期開工超過()個月的，應(yīng)當(dāng)重新辦理開工報告的批準(zhǔn)手續(xù)。

A．1

B．2

C．3

D．6

【答案】D。本題考核的知識點為建筑工程施工許可。按照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)開工報告的建筑工程，因故不能按期開工或者中止施工的，應(yīng)當(dāng)及時向批準(zhǔn)機(jī)關(guān)報告情況。因故不能按期開工超過6個月的，應(yīng)當(dāng)重新辦理開工報告的批準(zhǔn)手續(xù)。(2010年真題)

根據(jù)《建筑法》，建筑工程安全生產(chǎn)管理應(yīng)建立健全()制度。

A．責(zé)任

B．追溯

C．保證

D．群防群治

E．監(jiān)督

【答案】AD。本題考核的知識點為建筑工程安全生產(chǎn)管理。建筑工程安全生產(chǎn)管理必須

監(jiān)持安全第一、預(yù)防為主的方針，建立健全安全生產(chǎn)的責(zé)任制度和群防群治制度。(2009年真題)

根據(jù)《建筑法》，設(shè)計文件中選用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明()。

A．生產(chǎn)廠家

B．市場價格

C．規(guī)格、型號

D．保修期限

【答案】C。本題考核的知識點為建筑工程質(zhì)量管理。設(shè)計文件選用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標(biāo)，其質(zhì)量要求必須符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

(2008年真題)

根據(jù)《建筑法》，下列建筑工程承發(fā)包行為中屬于法律允許的是()。

A．承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人

B-兩個以上的承包單位聯(lián)合共同承包一項大型建筑工程

C．分包單位將其承包的部分工程發(fā)包給他人

D．承包單位將其承包的全部建筑工程肢解后發(fā)包給他人

【答案】B。本題考核的知識點為建筑工程承發(fā)包。大型建筑工程或結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程，可以由兩個或兩個以上的承包單位聯(lián)合共同承包。

根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》，下列關(guān)于招標(biāo)投標(biāo)的說法，正確的是()。

A．洋標(biāo)委員會成員人數(shù)為7人以上單數(shù)

B．聯(lián)合體中標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭單位與招標(biāo)人簽訂合同

C．評標(biāo)委員會中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的2／3

D．投標(biāo)人應(yīng)在遞交投標(biāo)文件的同時提交履約保函

【答案】C。本題考核的知識點為招標(biāo)投標(biāo)的相關(guān)知識。依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項目，其評標(biāo)委員會由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，成員人數(shù)為5人以上單數(shù)。其

中，技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的2／3。聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，就中標(biāo)項目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。(2011年真題)

根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》，下列關(guān)于招標(biāo)投標(biāo)的說法，正確的是()。

A．招標(biāo)分為公開招標(biāo)、邀請招標(biāo)和議標(biāo)三種方式

B．聯(lián)合體中標(biāo)后，聯(lián)合體各方應(yīng)分別與招標(biāo)人簽訂合同

C．招標(biāo)人不得修改已發(fā)出的招標(biāo)文件

D．投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)文件提出的實質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)

【答案】D。本題考核的知識點為招標(biāo)投標(biāo)的相關(guān)規(guī)定。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件的要求

編制投標(biāo)文件。投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)文件提出的實質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)。在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時間前，投標(biāo)人可以補充、修改或者撤回已

提交的投標(biāo)文件，并書面通知招標(biāo)人。補充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。招標(biāo)方式分為公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)兩種方式。聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，就中標(biāo)項目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。

(2010年真題)

根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》，下列關(guān)于投標(biāo)和開標(biāo)的說法中，正確的是()。

A．投標(biāo)人如果準(zhǔn)備中標(biāo)后將部分工程分包的，應(yīng)在中標(biāo)后通知招標(biāo)人

B．聯(lián)合體投標(biāo)中標(biāo)的，應(yīng)由聯(lián)合體牽頭方代表聯(lián)合體與招標(biāo)人簽訂合同

C．開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在公證機(jī)構(gòu)的主持下，在招標(biāo)人通知的地點公開進(jìn)行

D．開標(biāo)時，可以由投標(biāo)人或者其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況

【答案】D。本題考核的知識點為《招標(biāo)投標(biāo)法》的相關(guān)規(guī)定。根據(jù)招標(biāo)文件載明的項目實際情況，投標(biāo)人如果準(zhǔn)備在中標(biāo)后將中標(biāo)項目的部分非主體、非關(guān)鍵工程進(jìn)行分包的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)文件中載明。聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，就中標(biāo)項目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)人的主持下，在招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時間的同一時間、招標(biāo)文件中預(yù)先確

定的地點公開進(jìn)行。開標(biāo)時，由投標(biāo)人或者其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況，也可以由招標(biāo)人委托的公證機(jī)構(gòu)檢查并公證。

(2009年真題)

根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》，招標(biāo)人對已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行修改的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時間至少()d前，通知所有招標(biāo)文件收受人。

A．15

B．20

C．30

D．60

【答案】A。本題考核的知識點為招標(biāo)文件修改的相關(guān)規(guī)定。招標(biāo)人對已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時間至少15 d前，以書面形式通知所有招標(biāo)文件收受人。

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