第一篇：汶川地震對(duì)四川旅游業(yè)的影響論文

汶川地震對(duì)四川旅游業(yè)的影響

張旭

寫(xiě)作日期 2008-6-13

（西安文理學(xué)院資源環(huán)境與旅游系，陜西西安.710065）

摘 要：汶川大地震對(duì)四川旅游業(yè)造成了嚴(yán)重的傷害，四川旅游收入大幅的下降，部分景區(qū)嚴(yán)重受損。本文深度地闡述了地震對(duì)于四川旅游業(yè)的不利影響，并且針對(duì)四川省的實(shí)際情況，對(duì)四川旅游業(yè)的災(zāi)后重建和復(fù)興提出一些建議。

關(guān)鍵詞：汶川地震四川旅游業(yè) 影響 災(zāi)后恢復(fù)

2008年5月12日14時(shí)28分，四川省汶川縣發(fā)生里氏8.0級(jí)大地震，這是中國(guó)自我國(guó)建國(guó)以來(lái)最為強(qiáng)烈的一次地震，直接嚴(yán)重受災(zāi)地區(qū)達(dá)10萬(wàn)平方公里。地震造成近七萬(wàn)人喪失，受災(zāi)群眾多達(dá)一千多萬(wàn)。四川旅游業(yè)在這場(chǎng)地震劫難中，同樣遭到了重創(chuàng)。5月12日，地震發(fā)生當(dāng)天，國(guó)家旅游局就發(fā)出緊急通知，對(duì)四川旅游暫時(shí)下了禁令。四川省旅游局5月24日估算，此次四川旅游業(yè)直接損失超過(guò)500億元。但隨后幾天，國(guó)家旅游局對(duì)四川旅游損失的評(píng)估又追加了200億元，達(dá)到700億元。700億元對(duì)四川旅游業(yè)意味著，這數(shù)字接近去年全年旅游總收入的60%。四川省是內(nèi)地為數(shù)不多的旅游總收入突破千億元的省市，去年該省旅游總收入首次突破千億元大關(guān)，達(dá)到1217億元，相當(dāng)于全省國(guó)民生產(chǎn)總值的11.6%，其比重在全國(guó)居于首位，是全國(guó)唯一旅游收入占GDP比重超過(guò)8％的省份。在這次地震中，四川省主要旅游景區(qū)均不同程度受到了損壞。地震對(duì)四川旅游業(yè)的消極影響

在四川,地震被視為繼SARS、雪災(zāi)之后近兩年來(lái)遭遇的最嚴(yán)重的災(zāi)難。旅游業(yè)是四川經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)之一，四川是全國(guó)第八個(gè)旅游總收入突破千億元的省份，更是全國(guó)唯一旅游收入占GDP比重超過(guò)8%的省份。汶川地震至少已造成四川旅游業(yè)損失達(dá)700億元，相當(dāng)于去年四川省全年旅游總收入的一半之多。2007年，四川旅游總收入達(dá)1217億元，占全省GDP的10%，其旅游業(yè)占GDP的比重全國(guó)居首。四川省旅游局統(tǒng)計(jì)，僅2008年4月，四川全省就接待入境旅客9.45萬(wàn)人，國(guó)內(nèi)游旅客1436.58萬(wàn)人，旅游總收入74.96億元。金融市場(chǎng)是地震對(duì)經(jīng)濟(jì)帶來(lái)影響最好的晴雨表。13日股市一開(kāi)市,一些旅游類(lèi)股票下跌,主要股指收盤(pán)時(shí)下跌嚴(yán)重。汶川地震對(duì)四川旅游業(yè)產(chǎn)生了諸多的消極影響。

1.1地震導(dǎo)致四川旅游活動(dòng)中斷

此次大地震不僅對(duì)震中川西造成毀滅性破壞，而且影響波及全省乃至附近省區(qū)。5月12日，地震發(fā)生當(dāng)天，國(guó)家旅游局就發(fā)出緊急通知，對(duì)四川旅游暫時(shí)下了禁令。震后災(zāi)區(qū)生活問(wèn)題已經(jīng)成為急需解決的第一難題，災(zāi)后重建工作復(fù)雜而繁忙。旅游所需的交通工具例如飛機(jī)、客車(chē)等大多已調(diào)為轉(zhuǎn)運(yùn)物資和人員所用。災(zāi)后四川旅游景區(qū)會(huì)逐步開(kāi)放，但具體開(kāi)放時(shí)間還不能確定。國(guó)家旅游局剛剛在北京召開(kāi)四川災(zāi)后重規(guī)劃會(huì)議，會(huì)議的思路是，將在3年內(nèi)恢復(fù)災(zāi)區(qū)的旅游建設(shè)，而后的5年內(nèi)四川的旅游將獲得整體提升，這意味著我們要8年的規(guī)劃。

1.2四川主要旅游景區(qū)均不同程度受到損壞

嚴(yán)重的地震讓我省的風(fēng)景旅游區(qū)受到了不同程度的損壞。根據(jù)目前初步了解到的情況，川北一帶的旅游景區(qū)和青城山-都江堰景區(qū)受災(zāi)嚴(yán)重。其中青城山-都江堰景區(qū)預(yù)計(jì)經(jīng)濟(jì)損失12億元。

位于地震帶區(qū)域的綿陽(yáng)猿王洞、千佛山、竇圌山三個(gè)景區(qū)受災(zāi)情況最為嚴(yán)重，景區(qū)道路全部損壞。猿王洞景區(qū)主體酒店受損嚴(yán)重，后山別墅群全部破壞無(wú)法使用；千佛山景區(qū)進(jìn)山道路完全破壞；竇圌山雙峰其中一座已經(jīng)崩塌，整個(gè)景區(qū)基礎(chǔ)接待設(shè)施已經(jīng)無(wú)法使用。

據(jù)文物部門(mén)統(tǒng)計(jì)，截至5月16日，我省共有56處全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位和79處省級(jí)文物保護(hù)單位遭受?chē)?yán)重?fù)p失。館藏文物損失758件，其中，珍貴文物85件，一級(jí)文物9件。

1.3基礎(chǔ)設(shè)施尤其是交通遭到破壞

據(jù)了解，四川旅游的主要線路,都江堰、映秀、臥龍、四姑娘山、丹巴、雅安、成都這條川西環(huán)線已被地震基本損毀。此次汶川地震，不僅對(duì)交通、電力、通訊等旅游支撐條件造成重大破壞，而且直接損毀了旅游住宿和旅游景觀，災(zāi)區(qū)旅游從業(yè)人員也有較大傷亡，對(duì)旅游企業(yè)正常運(yùn)營(yíng)和基層旅游管理機(jī)構(gòu)運(yùn)轉(zhuǎn)造成較大影響。很多震區(qū)景區(qū)的交通、通訊基礎(chǔ)設(shè)施遭到破壞，修復(fù)難度很大。不僅僅是成都市區(qū)景點(diǎn)受影響，一些經(jīng)典旅游線路幾乎全線崩潰，由于受地震影響，九寨溝停止對(duì)外開(kāi)放，盡管九寨溝景區(qū)和旅游接待設(shè)施基本沒(méi)有受到地震太大的影響，但目前關(guān)鍵的問(wèn)題是汶川通往九寨溝的公路中斷以及地震對(duì)游客的心理影響，這些對(duì)九寨溝的打擊是致命的。

1.4許多旅游從業(yè)人員失業(yè)

因受災(zāi)情的影響,四川西部幾大旅游區(qū)域酒店等建筑都受到不同程度的毀壞,目前大多酒店、旅游從業(yè)人員都在休假或處于失業(yè)狀態(tài)。在旅游活動(dòng)未能正常運(yùn)轉(zhuǎn)的情況下，包括成都在內(nèi)的上萬(wàn)名旅游從業(yè)人員都將面臨休業(yè)狀態(tài) 1.5這次災(zāi)難事件對(duì)游客造成的心理影響 專(zhuān)家們同時(shí)指出,今后一段時(shí)期,受災(zāi)地區(qū)的旅游業(yè)將面臨一個(gè)游客的心理障礙問(wèn)題。九寨溝游客平均每天約有8000多人次，但是地震后18天內(nèi)九寨溝旅游人數(shù)只有2404人，平均每天大約130多人，不足平時(shí)的2%，更不談已經(jīng)進(jìn)入旺季的旅游時(shí)段。

雖然這樣大的地震百年難遇,但它可怕的破壞力通過(guò)各種媒體在全世界廣泛傳播,在許多人的心目中留下了難以磨滅的印記。另外,與重建工作相比,自然災(zāi)害預(yù)警系統(tǒng)的建立與完善更為重要,只有這樣各國(guó)旅游者才能重拾信心。這是一項(xiàng)更為長(zhǎng)期的工作。地震對(duì)四川旅游業(yè)的影響是有限的、暫時(shí)的

雖然地震對(duì)四川旅游業(yè)破壞很大,但作為以自然景觀為主的四川旅游的影響是有限的。因此預(yù)料，游客終會(huì)返回。此次受沖擊最大的地區(qū)為川西,但這場(chǎng)災(zāi)難對(duì)旅游業(yè)及航空業(yè)的負(fù)面沖擊程度有限,因?yàn)橛慰涂蛇x擇其他地區(qū)觀光,促使游客減少的現(xiàn)象應(yīng)該不會(huì)長(zhǎng)久。不少分析師認(rèn)為,總體上說(shuō),這場(chǎng)災(zāi)難不會(huì)

對(duì)該地區(qū)的經(jīng)濟(jì)造成致命性的打擊,短期內(nèi)會(huì)打擊受災(zāi)地區(qū)的旅游業(yè),但長(zhǎng)遠(yuǎn)考慮這種影響會(huì)逐漸被消除。在社會(huì)的援助下,四川完全有能力應(yīng)對(duì)災(zāi)難帶來(lái)的損失,其經(jīng)濟(jì)也應(yīng)能較快地得恢復(fù)。

與西北部景點(diǎn)旅游遭重創(chuàng)相比,在四川東南部的旅游景區(qū),則完全是另一番景象。由于上述景點(diǎn)位于地震中心遠(yuǎn)端,這些地方的交通、酒店、機(jī)場(chǎng)、餐飲業(yè)等都運(yùn)轉(zhuǎn)正常，隨時(shí)可以恢復(fù)旅游活動(dòng)。

國(guó)家旅游局指出旅游業(yè)將被作為災(zāi)后恢復(fù)重建優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，因?yàn)槁糜螛I(yè)對(duì)許多產(chǎn)業(yè)或行業(yè)有比較明顯的影響、帶動(dòng)和促進(jìn)作用。優(yōu)先發(fā)展旅游業(yè)可以比較快地推動(dòng)災(zāi)后經(jīng)濟(jì)社會(huì)恢復(fù)發(fā)展。此外，資源條件和市場(chǎng)基礎(chǔ)具有明顯的優(yōu)勢(shì)。四川旅游資源豐富、知名度高、客源市場(chǎng)基礎(chǔ)好。地震雖然造成了旅游業(yè)巨大損失，但旅游基礎(chǔ)市場(chǎng)沒(méi)有受到大的打擊，因而旅游接待能力能夠較快恢復(fù)。

受災(zāi)地區(qū)大部分是我國(guó)重要的生態(tài)功能區(qū)，發(fā)展傳統(tǒng)工業(yè)制約因素相對(duì)較多，發(fā)展傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的帶動(dòng)性和附加值相對(duì)較小，大力發(fā)展以旅游業(yè)為龍頭的第三產(chǎn)業(yè)是科學(xué)客觀的選擇。國(guó)際國(guó)內(nèi)都有成功的經(jīng)驗(yàn)可供借鑒。

3災(zāi)后四川旅游業(yè)將恢復(fù)重建

國(guó)家旅游局剛剛在北京召開(kāi)四川災(zāi)后重規(guī)劃會(huì)議，會(huì)議的思路是，將在3年內(nèi)恢復(fù)災(zāi)區(qū)的旅游建設(shè)，而后的5年內(nèi)四川的旅游將獲得整體提升，這意味著我們要8年的規(guī)劃。據(jù)成都假日辦統(tǒng)計(jì)，成都市內(nèi)除都江堰、彭州等景區(qū)外，已開(kāi)放的65個(gè)景區(qū)已實(shí)現(xiàn)正常接待游客。目前，針對(duì)該地區(qū)的災(zāi)后旅游業(yè)重建規(guī)劃指導(dǎo)也已正式啟動(dòng)。

3.1進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃、科學(xué)布局和全面安排 堅(jiān)持以人為本，堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展和可持續(xù)發(fā)展,集中人力物力財(cái)力，集中精兵強(qiáng)將，做好規(guī)劃編制工作。這是抗震救災(zāi)的一項(xiàng)重要任務(wù)，必須做到組織到位、思想到位、人員到位、工作到位，必須不折不扣地按要求、高質(zhì)量、高效率地完成規(guī)劃編制工作的各項(xiàng)任務(wù),為災(zāi)區(qū)人民繪制出旅游業(yè)恢復(fù)發(fā)展的美好藍(lán)圖，為災(zāi)區(qū)旅游業(yè)再現(xiàn)勃勃生機(jī)奠定良好的基礎(chǔ)。盡快恢復(fù)旅游業(yè)，不僅可以帶動(dòng)四川整個(gè)經(jīng)濟(jì)的有力反彈，而且也有利于人們心里的恢復(fù)，逐漸走出災(zāi)難陰影，投身到家鄉(xiāng)的建設(shè)當(dāng)中。

3.2展開(kāi)旅游危機(jī)公關(guān)

災(zāi)后成都市規(guī)劃局和都江堰市政府組織召開(kāi)了都江堰災(zāi)后重建規(guī)劃概念方案專(zhuān)家座談會(huì)，來(lái)自國(guó)內(nèi)外10家知名規(guī)劃設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)80多名專(zhuān)家和市國(guó)土局、市防震減災(zāi)局、市旅游局等成都市級(jí)部門(mén)相關(guān)人員參會(huì)。座談會(huì)上提出了都江堰災(zāi)后重建規(guī)劃要避免簡(jiǎn)單“克隆”，著眼長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃，充分依托都江堰得天獨(dú)厚的自然資源促進(jìn)城市發(fā)展。

近期與遠(yuǎn)期、新與舊、城市發(fā)展與產(chǎn)業(yè)發(fā)展、城市功能與風(fēng)景旅游、自然資源與城市發(fā)展、歷史文化與城市發(fā)展、災(zāi)毀資源利用與重建規(guī)劃、城市安全與經(jīng)濟(jì)發(fā)展，這8方面問(wèn)題將是參與都江堰災(zāi)后重建規(guī)劃設(shè)計(jì)專(zhuān)家所需要考慮的問(wèn)題。除此之外還應(yīng)邀請(qǐng)更多的國(guó)內(nèi)外專(zhuān)家使者到四川來(lái)，比如 “邀請(qǐng)國(guó)外旅行商到川考察”、“開(kāi)通更多的國(guó)外到成都的直航航線”、“組織志愿者到非災(zāi)區(qū)旅游”等等。

3.3政府大力扶持，積極開(kāi)展重建工作

政府應(yīng)盡快的制定出可行的旅游發(fā)展規(guī)劃，提供技術(shù)、人員尤其是資金援助。鼓勵(lì)民眾以前往旅游的方式促進(jìn)當(dāng)?shù)刂亟ā?/p>

在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)上投入力量，盡快恢復(fù)災(zāi)區(qū)的電力、通訊、交通、住宿等重要設(shè)施。尤其保證川西交通線路的安全，避免災(zāi)后次生災(zāi)害的侵襲。

可以借鑒麗江、泰國(guó)等地區(qū)的災(zāi)后旅游業(yè)恢復(fù)經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合災(zāi)區(qū)城鄉(xiāng)的特點(diǎn)，開(kāi)展重建工作。如“汶川地震博物館”“阿壩神座”“神秘的映秀三奧雪山”等。

3.4推出優(yōu)惠政策，開(kāi)辟新旅游線路 目前針對(duì)四川旅游市場(chǎng)的蕭條，應(yīng)當(dāng)適當(dāng)下調(diào)門(mén)票價(jià)格，降低報(bào)價(jià)。酒店、交通等也應(yīng)適時(shí)調(diào)價(jià)，吸引消費(fèi)者。旅游局還可開(kāi)展有獎(jiǎng)銷(xiāo)售或部分免費(fèi)進(jìn)川項(xiàng)目，以超低價(jià)位在短期內(nèi)積極拉動(dòng)市場(chǎng)客源。

在短期安全為首的時(shí)期內(nèi)，可以借助其他省區(qū)的產(chǎn)品，結(jié)合自身優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目，重新開(kāi)辟安全線路。如可以將甘肅、陜西、重慶等地的產(chǎn)品同四川的九寨溝、峨眉山等地的產(chǎn)品結(jié)合，刺激消費(fèi)。4 結(jié)語(yǔ)

四川是一個(gè)旅游大省，這里有像成都這樣的以休閑著稱(chēng)的繁華大都市，有像樂(lè)山大佛這樣讓人嘆為觀止的人文景觀，更有像九寨溝、黃龍等令游客心醉神迷的人間勝地??有人曾說(shuō)，在四川，除了沒(méi)有大海，其他都有：有現(xiàn)代大都市，也有風(fēng)情濃郁的少數(shù)民族聚居區(qū)，有平原，也有終年積雪的巍巍大山??處處可見(jiàn)名勝，四季皆有美景。

但是，汶川大地震，給四川造成了極其慘重的生命和財(cái)產(chǎn)損失，對(duì)四川旅游也是一次重創(chuàng)。四川旅游要想恢復(fù)到地震前水平，要走一條漫長(zhǎng)的路。大地震發(fā)生后，一方有難，八方支援，全國(guó)掀起地震災(zāi)區(qū)生命救援大行動(dòng)，現(xiàn)在，全國(guó)又再一次掀起幫助地震災(zāi)區(qū)重建家園的高潮。

雖然余震還很頻繁，但余震畢竟正在逐漸減少減弱，等余震過(guò)后，安全了，大家來(lái)四川旅游吧，這，也是對(duì)地震災(zāi)區(qū)的巨大支持。

[參考文獻(xiàn)] [1] 李 政，印度洋海嘯對(duì)泰國(guó)旅游業(yè)的影響，2005 [2] http://004km.cn，2008-06-10 [3] 成都商報(bào)，2008-06-12 07:45 [4] 四川在線，2008-06-04 06:59:00 [5] 第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)，2008-06-12

第二篇：汶川地震對(duì)四川經(jīng)濟(jì)的影響及對(duì)策（定稿）

汶川地震對(duì)四川經(jīng)濟(jì)的影響及對(duì)策

四川省經(jīng)濟(jì)信息中心

預(yù)測(cè)處

一、對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)影響

汶川特大地震災(zāi)害不僅造成了巨大的生命財(cái)產(chǎn)損失，而且對(duì)我省經(jīng)濟(jì)發(fā)展產(chǎn)生了重大影響。

（一）對(duì)今年經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響 1．通脹壓力進(jìn)一步加大

居民消費(fèi)物價(jià)受食品價(jià)格指數(shù)的影響較大。地震一方面造成農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施嚴(yán)重受損和新希望、高金等部分農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)生產(chǎn)中斷，在一定程度上減少了農(nóng)產(chǎn)品的有效供給，另一方面又導(dǎo)致對(duì)醫(yī)藥、帳篷、食品及日用品的消費(fèi)需求迅速擴(kuò)大，消費(fèi)品價(jià)格上漲壓力明顯加大。各級(jí)財(cái)政為救災(zāi)和重建投入巨額資金，今年中央財(cái)政赤字突破預(yù)算已成定局。災(zāi)后大量基礎(chǔ)設(shè)施重建，將對(duì)水泥、鋼材等生產(chǎn)資料形成旺盛需求，生產(chǎn)資料的價(jià)格上漲在所難免。這些都將進(jìn)一步加大通脹壓力。

2．對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)影響有限

特大地震災(zāi)害造成了巨大的生命財(cái)產(chǎn)損失，但這種損失主要表現(xiàn)為人力資本與財(cái)產(chǎn)存量的損失，而GDP反映的是經(jīng)濟(jì)流量。21個(gè)重災(zāi)市縣在全省生產(chǎn)總值的占比僅為11.6%、工業(yè)增加值占比僅為13.3%左右，四川總體經(jīng)濟(jì)尚未“傷筋動(dòng)骨”。因此，地震對(duì)四川二季度經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)會(huì)有較大負(fù)面影響，但只要不發(fā)生如水源大面積污染、大規(guī)模疫情等嚴(yán)重的次生災(zāi)害，此次地震對(duì)四川經(jīng)濟(jì)

— 1 — 增長(zhǎng)的整體影響有限。

3．旅游業(yè)受到較大影響

四川作為旅游大省，是國(guó)內(nèi)唯一一個(gè)旅游收入占GDP比重超過(guò)8%的省份。2007年四川旅游收入逾千億，增速同比增長(zhǎng)24%，發(fā)展較快。由于九寨溝、黃龍、四姑娘山、銀廠溝、臥龍、都江堰等重要旅游景點(diǎn)都處于此次地震災(zāi)害波及范圍內(nèi)，短期內(nèi)將不可避免地對(duì)四川的旅游業(yè)形成較大沖擊。

4．基礎(chǔ)設(shè)施受損較嚴(yán)重

地震后災(zāi)區(qū)國(guó)省干線公路交通中斷，機(jī)場(chǎng)一度關(guān)閉，寶成線鐵路受損嚴(yán)重，多處電站受損停運(yùn)，水庫(kù)出現(xiàn)險(xiǎn)情，災(zāi)區(qū)通訊中斷。交通、電力和通訊等基礎(chǔ)設(shè)施破壞嚴(yán)重，給災(zāi)后搶險(xiǎn)、災(zāi)區(qū)生活和災(zāi)后重建均造成不利影響。

5．投資規(guī)模將顯著擴(kuò)大

從近年來(lái)特大自然災(zāi)害對(duì)經(jīng)濟(jì)的影響看，1998年特大洪水發(fā)生后的二季度，以及2003年“非典”集中爆發(fā)的二季度，經(jīng)濟(jì)活動(dòng)受到了比較大的影響，但災(zāi)難過(guò)后投資和經(jīng)濟(jì)增速都出現(xiàn)了明顯回升。由于災(zāi)后恢復(fù)重建的需要，在中央和社會(huì)各界的大力支持下，大量的公路、橋梁等基礎(chǔ)設(shè)施和房屋需要重建。強(qiáng)大的市場(chǎng)需求，將拉動(dòng)工程機(jī)械、水泥、鋼鐵、家電等行業(yè)較快增長(zhǎng)。中央在短期內(nèi)投入大量的財(cái)政資金，相應(yīng)增加恢復(fù)重建的信貸投放，將帶動(dòng)固定資產(chǎn)投資高速增長(zhǎng)，預(yù)計(jì)今年我省投資規(guī)模將明顯擴(kuò)大。

6．高層住宅銷(xiāo)售或受影響

災(zāi)情加劇樓市觀望情緒，對(duì)投資性需求抑制更為明顯。由于

— 2 — 震感波及范圍大，對(duì)高層住宅居民在心理上會(huì)產(chǎn)生一定的影響，地震關(guān)聯(lián)區(qū)高層住宅的銷(xiāo)售有可能受到影響。

7．房屋加固成為敏感問(wèn)題

地震關(guān)聯(lián)區(qū)大量受損住宅的責(zé)任劃分和維修加固的資金來(lái)源成為敏感問(wèn)題，群眾的生命和財(cái)產(chǎn)受到威脅、正常生活受到影響，如不妥善解決將會(huì)成為潛伏的不穩(wěn)定因素。

8．銀行呆壞帳大幅度增加

災(zāi)區(qū)大量房屋震毀，生產(chǎn)企業(yè)嚴(yán)重受損,將導(dǎo)致銀行呆壞帳大幅增加。

（二）對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的長(zhǎng)期影響

這次特大地震災(zāi)害，警示我們尊重自然規(guī)律，堅(jiān)持以人為本，實(shí)現(xiàn)科學(xué)發(fā)展。

1．重視資源環(huán)境承載能力

要根據(jù)地質(zhì)條件和資源環(huán)境承載能力，合理確定人口規(guī)模、城鎮(zhèn)選址、開(kāi)發(fā)強(qiáng)度和產(chǎn)業(yè)布局，使人與自然和諧相處，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

2．積極推進(jìn)主體功能布局

促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)發(fā)展，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。注重安全發(fā)展，化工等危險(xiǎn)品的生產(chǎn)布局，要堅(jiān)決避開(kāi)地質(zhì)災(zāi)害多發(fā)區(qū)域和生態(tài)敏感區(qū)。水源保護(hù)地和城市的上風(fēng)上水地區(qū)，以及居民集中居住區(qū)周?chē)?，要避免布局高污染和危險(xiǎn)品生產(chǎn)項(xiàng)目。

二、保持經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展的對(duì)策措施

在堅(jiān)持“以人為本，科學(xué)重建”的同時(shí)，要采取有效措施，將

— 3 — 地震災(zāi)害的影響降至最低程度，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展。

1．控制物價(jià)過(guò)快上漲

一是增加有效供給，穩(wěn)定市場(chǎng)物價(jià)。提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，加快受災(zāi)地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施的恢復(fù)重建，盡快恢復(fù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力，增加糧、油、菜、肉等主要農(nóng)產(chǎn)品的有效供給，穩(wěn)定市場(chǎng)價(jià)格。

二是利用賑災(zāi)資金，增加商品輸入。災(zāi)后重建將會(huì)增加對(duì)鋼鐵、銅等生產(chǎn)資料和糧食等基本消費(fèi)品的需求，為緩解物價(jià)上漲壓力，要從省外和國(guó)外增加緊缺商品如糧食、成品油等的輸入。

三是根據(jù)統(tǒng)一部署，推進(jìn)價(jià)格改革。根據(jù)社會(huì)的實(shí)際承受能力，努力使價(jià)格體現(xiàn)資源的稀缺性，在對(duì)弱勢(shì)群體適當(dāng)補(bǔ)貼的同時(shí)，有計(jì)劃、有步驟的適時(shí)推進(jìn)成品油等管制價(jià)格改革，控制長(zhǎng)期的通脹趨勢(shì)。

2．加快城鎮(zhèn)化進(jìn)程

城鎮(zhèn)化是社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然趨勢(shì)，以恢復(fù)重建為契機(jī)，加快農(nóng)村人口向城鎮(zhèn)的遷徙，繼續(xù)推進(jìn)生態(tài)移民和扶貧移民，引導(dǎo)人口向宜居地區(qū)遷徙。

3．優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)

根據(jù)市場(chǎng)需求、資源條件和環(huán)境容量的變化，結(jié)合災(zāi)后重建，加大產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的力度，堅(jiān)決淘汰落后產(chǎn)能，大力發(fā)展附加值高、污染小、就業(yè)容量大的現(xiàn)代制造業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。

4．抓住發(fā)展機(jī)遇

災(zāi)后恢復(fù)重建，將對(duì)原材料工業(yè)、機(jī)械工業(yè)和部分消費(fèi)品工業(yè)形成強(qiáng)大的需求，要抓住接近市場(chǎng)的有利機(jī)遇，加快我省經(jīng)濟(jì)

— 4 — 增長(zhǎng)。

5．健全補(bǔ)償機(jī)制

正確處理資源保護(hù)、開(kāi)發(fā)與利用的關(guān)系，發(fā)揮比較優(yōu)勢(shì)，科學(xué)合理地加強(qiáng)優(yōu)勢(shì)資源保護(hù)和開(kāi)發(fā)利用，健全資源環(huán)境補(bǔ)償機(jī)制，把環(huán)境資源作為資產(chǎn)進(jìn)行管理，利用經(jīng)濟(jì)手段促進(jìn)生態(tài)環(huán)境保護(hù)、管理和恢復(fù)重建，提高資源利用效率，努力實(shí)現(xiàn)資源保護(hù)與可持續(xù)利用的統(tǒng)一。

6．注重社會(huì)和諧

以增加就業(yè)機(jī)會(huì)和維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定為重點(diǎn)，保障社會(huì)困難群體的基本生活權(quán)益。建立覆蓋城鄉(xiāng)、制度健全、相互銜接的新型社會(huì)救助體系，落實(shí)醫(yī)療、住房、教育等綜合救助政策，加強(qiáng)社會(huì)福利制度建設(shè)，努力保持社會(huì)和諧穩(wěn)定。

第三篇：淺談汶川地震對(duì)房地產(chǎn)的影響

淺談汶川地震對(duì)房地產(chǎn)的影響

“房地產(chǎn)”三個(gè)字對(duì)于大家來(lái)說(shuō)已經(jīng)是再熟悉不過(guò)的字眼了，從房地產(chǎn)本身的屬性來(lái)說(shuō)房地產(chǎn)就是就土地和房屋組成的,我們平常的衣食住行乃至生活的方方面,都會(huì)與其掛上鉤.由于房地產(chǎn)本身具有特殊的投資品屬性,即房地產(chǎn)價(jià)值的穩(wěn)定性和經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展期有增值潛力,因此它成為現(xiàn)代社會(huì)重要的投資品.對(duì)于我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng),買(mǎi)房,炒房,房?jī)r(jià)等一直是近年來(lái)大家所關(guān)注的話題.對(duì)于我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀有這么一個(gè)形象的比喻, 很久很久以前，在遙遠(yuǎn)的地方有一個(gè)村子。村子只有一口水井，這口井是村子里唯一的飲用水來(lái)源。水井雖然理論上集體共有，但被少數(shù)人管理和分配，每天定時(shí)定點(diǎn)少量出售井水給村民。在這里面是將井水比做房,水井比做土地使用權(quán)，建房售房的權(quán)利等,把村子比做地方政府管轄的地方區(qū)域,把村民比做普通百姓,而把少數(shù)人比做政府 + 開(kāi)發(fā)商.對(duì)此我是這樣理解的,房地產(chǎn)商通過(guò)提高房?jī)r(jià)來(lái)得到最大的利潤(rùn),正所謂物以稀為貴,開(kāi)發(fā)商不段的鼓吹地越來(lái)越少的言論,不斷地叫賣(mài)高價(jià)，目的就是吸引那些投資者，即使投資者買(mǎi)了房租不出去，也能從靠發(fā)商不斷叫高價(jià)中得到心理的安慰。對(duì)于房?jī)r(jià)過(guò)好,政府也試圖通過(guò)調(diào)控來(lái)控制,但有時(shí)對(duì)長(zhǎng)期房?jī)r(jià)的合理調(diào)控反而會(huì)對(duì)短期房?jī)r(jià)起到加劇波動(dòng)的作用。

2008年5月12日下午，四川省汶川縣發(fā)生的7.8級(jí)大地震，震動(dòng)了大半個(gè)中國(guó)，也牽動(dòng)著中國(guó)人民的心。在這場(chǎng)與死神賽跑的過(guò)程中，出現(xiàn)了一個(gè)個(gè)感人的故事，深深觸動(dòng)了每個(gè)一中國(guó)人的心.因?yàn)榈卣鹫鸺?jí)較高，損失十分嚴(yán)重，并波及到周邊多個(gè)省份，使一些房屋受到了不同程度的影響。地震對(duì)各行業(yè)的影響也成為我們關(guān)注的另一個(gè)熱點(diǎn)，據(jù)統(tǒng)計(jì)，經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域里直接受影響的有醫(yī)藥、電力、家電、房地產(chǎn)，間接影響有工程機(jī)械、建筑建材、鋼鐵等。雖經(jīng)分析認(rèn)為，這種影響都不大，也不會(huì)持續(xù)，但這些行業(yè)以及災(zāi)后的城市重建必然會(huì)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生一定的影響.對(duì)于受災(zāi)較嚴(yán)重的地區(qū),地震的破壞性對(duì)房屋來(lái)說(shuō)幾乎是毀滅性的打擊,雖然國(guó)家并沒(méi)有對(duì)地震的死亡人數(shù)的致死的原因進(jìn)行統(tǒng)計(jì),但我們不難看出絕大多數(shù)的死亡原因都是和建筑本身存在的問(wèn)題有關(guān).從眾多的新聞圖片我們可以看到,汶川縣的周邊城鎮(zhèn)動(dòng)輒成片倒塌甚至夷為平地,當(dāng)然據(jù)了解,汶川等附近的地震的災(zāi)區(qū)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展相對(duì)比較滯后,多數(shù)的建筑物都是六七使年代甚至是五十年代的舊建筑,這些建筑大部分是磚混結(jié)構(gòu)甚至是磚木結(jié)構(gòu),這樣的房屋在如果劇烈的大地震中倒塌是必然的,當(dāng)然受災(zāi)地區(qū)也有不少的建筑是八.九代后建的,從二十世紀(jì)初期到現(xiàn)在,在商品開(kāi)發(fā)市場(chǎng)開(kāi)始出現(xiàn)并活躍后,國(guó)家也陸續(xù)出臺(tái)了不少關(guān)于建筑質(zhì)量和抗震的規(guī)范,對(duì)于搞結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的人都應(yīng)該知道這么一句話,“小震不壞,中震可修,大震不塌”,這是針對(duì)建筑物抗震設(shè)計(jì)提出的基本要求.因此除去一些舊房子本身建筑材料和結(jié)構(gòu)的問(wèn)題不說(shuō),在這次災(zāi)難中因房屋(80年代后,指國(guó)家出臺(tái)了房屋抗震規(guī)范后的房屋)質(zhì)量問(wèn)題而在地震中過(guò)快或過(guò)度損毀的建筑又有多少呢,災(zāi)難過(guò)后,房子已經(jīng)都撕開(kāi)了外面華麗的包裝,敞開(kāi)來(lái)接受人民群眾的檢閱.在這次地震中,倒塌最多的是學(xué)校,而失去最多的卻是孩子,這些正處在花樣年畫(huà)的孩子本該無(wú)憂無(wú)慮的享受著自己的同年,本該在學(xué)校了學(xué)習(xí),但是就是因?yàn)檫@突如其來(lái)的災(zāi)難,那經(jīng)不住考驗(yàn)的房屋質(zhì)量而被死神掠奪了他們的生命,從這我們也隱約感覺(jué)到了中小城市在執(zhí)行敬祝設(shè)計(jì)規(guī)范以及施工建造時(shí)規(guī)范的遵守并不是太嚴(yán)格,在倒塌的學(xué)校建筑中,一些建筑行業(yè)的人士的話深深觸動(dòng)了我們:“倒塌的樓房預(yù)制板中沒(méi)有一根鋼筋”,除了學(xué)校,有許多建筑物（包括公共建筑和商品住宅、私人住宅）、橋梁、公路等是因?yàn)榈卣鸬膹?qiáng)度實(shí)在無(wú)法抗衡而倒塌或損毀，是因?yàn)榉课莸睦吓f問(wèn)題還是因?yàn)榉课萁ㄖ旧淼馁|(zhì)量問(wèn)題，豆腐渣工程、腐敗工程牽扯在內(nèi)這已不得而知,現(xiàn)在就算來(lái)追究責(zé)任又有什么用呢,也換不會(huì)那么多的無(wú)辜生命.本次地震受災(zāi)最嚴(yán)重地區(qū)的房屋90%以上均倒塌，剩余10%房屋也損毀嚴(yán)重。這種情況的出現(xiàn)不除去少部分房屋建筑施工偷工減料、質(zhì)量低劣的因素，但還有一個(gè)主要的原因還是建筑設(shè)計(jì)及施工抗震等級(jí)偏低所造成的。在防震減災(zāi)這一塊上，同樣處于地震帶的美國(guó)舊金山、洛杉磯兩大城市就對(duì)所有的建筑物實(shí)行了特殊的抗震規(guī)范要求，其大多數(shù)民居和普通商業(yè)建筑都在4層以下。有人預(yù)計(jì)，在舊金山這樣百萬(wàn)人口的大城市，一旦發(fā)生7級(jí)以上的地震，可將遇難人口控制在2000人以?xún)?nèi)．較之汶川大地震房屋幾乎全部倒塌的情況和50000人以上的遇難人員，我們不無(wú)痛心。四川地震雖然與唐山地震震級(jí)相似，但傷亡程度要遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于唐山。因?yàn)樘粕降卣饡r(shí)大部分房子很少考慮抗震設(shè)計(jì)，因此損失相對(duì)就要慘重的多?，F(xiàn)在國(guó)家關(guān)于抗震的規(guī)范越來(lái)越嚴(yán)格，房子抗震性能已經(jīng)好了許多。以去年的云南普洱地震為例，90年之前的房子基本都破壞嚴(yán)重，而90年之后執(zhí)行的89年重新頒布過(guò)的抗震規(guī)范，破壞就比較輕微或者基本不破壞。而2001年頒布了新抗震規(guī)范，對(duì)結(jié)構(gòu)安全性要求更高一些。如果不是此次四川地震震級(jí)太高，更多執(zhí)行了01版新抗震規(guī)范的房子也會(huì)安然度過(guò)。這也說(shuō)明了我國(guó)對(duì)房屋抗震相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范還不完善,對(duì)建筑設(shè)計(jì)和施工監(jiān)管的力度也有所欠缺.這也同時(shí)暴露了我國(guó)建筑市場(chǎng)存在的一個(gè)弊端,有些東西太過(guò)形式化,只重視門(mén)面的裝修不注重內(nèi)在,強(qiáng)調(diào)形式重過(guò)實(shí)質(zhì)和內(nèi)容，書(shū)上有這么一段是用來(lái)形容可持續(xù)建筑重形式上的,我覺(jué)得十分的貼切,原文是這樣:“我國(guó)建筑界從都都有過(guò)分追求形式的趨向,而凡國(guó)外來(lái)品,如后現(xiàn)代主義,解構(gòu)主義,入了國(guó)門(mén),均被曲解成一些如山花,斜交的架子等符號(hào)表達(dá),可持續(xù)建筑,綠色建筑,生態(tài)建筑思想的傳播和發(fā)展在中國(guó)自然難逃慣例.在理論上,大凡談?wù)摻ㄖ呦?趨勢(shì)的，均要貼上“生態(tài)”, “綠色”, “可持續(xù)”這類(lèi)時(shí)髦的標(biāo)簽,而對(duì)其內(nèi)容，實(shí)質(zhì)均不知所云.在實(shí)踐上其主要表現(xiàn)就是在建筑上中樹(shù),未經(jīng)認(rèn)真計(jì)算過(guò)的玻璃太陽(yáng)溫室,簡(jiǎn)單的智能化等.在設(shè)計(jì)說(shuō)明中,而必標(biāo)出是從生態(tài),綠色,可持續(xù)發(fā)展出發(fā),至于有何技術(shù)措施則不了了之”這只是一個(gè)比喻,對(duì)與房屋抗震的技術(shù)和性能方面也是一個(gè)道理.許多建筑特別是處于地震帶的建筑,開(kāi)發(fā)商一樣打著高科技,高抗震能力的牌子,而房屋的真實(shí)抗震性能就不得而知了,就象在這次地震中,不合格的房屋便在群眾面前顯露無(wú)疑.而地震所造成的毀滅性結(jié)果,也讓我們深刻的認(rèn)識(shí)到了在生命面前,房屋質(zhì)量是何等的重要.汶川大地震后對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)又會(huì)產(chǎn)生什么影響呢?

中國(guó)原本就是一個(gè)地震頻發(fā)的國(guó)家。汶川特大地震發(fā)生前的幾年，一直是中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展最快速也是最熱的時(shí)候。繼1966年的邢臺(tái)地震和1976年的唐山大地震以后,汶川大地震之前我國(guó)從來(lái)就沒(méi)有出現(xiàn)過(guò)任何重大的地震災(zāi)害，這個(gè)時(shí)期各個(gè)地區(qū)生產(chǎn)的住房的抗震能力從來(lái)也沒(méi)有經(jīng)受到地震檢驗(yàn)和洗禮，這使得不少人對(duì)這個(gè)時(shí)期生產(chǎn)的住房的抗震能力產(chǎn)生較大的懷疑。如果國(guó)內(nèi)居民對(duì)這個(gè)時(shí)期建造的住房都重新評(píng)估，那么這個(gè)時(shí)期不少地方的住房的價(jià)值會(huì)立即下降。這不僅打破我們社會(huì)以前住房投資價(jià)值永遠(yuǎn)上升的神話，也會(huì)讓整個(gè)社會(huì)來(lái)重新評(píng)估住房的投資價(jià)值。

首先，先從受災(zāi)地區(qū)來(lái)說(shuō),這次汶川特大地震，造成了上百萬(wàn)間房屋倒塌，上千萬(wàn)間房屋受損?？梢哉f(shuō)，由于災(zāi)區(qū)的大量房屋倒塌與受損，從而使得災(zāi)區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)受到毀滅性打擊，也就是說(shuō)在這個(gè)地區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)基本上被大地震所摧毀，而且在未來(lái)幾年的時(shí)間內(nèi)這個(gè)地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)都不可能出現(xiàn)。因?yàn)?，目前該地區(qū)的住房被地震完全摧毀之后，當(dāng)?shù)鼐用竦淖》繂?wèn)題只能通過(guò)政府巨大財(cái)政投入和國(guó)際社會(huì)和社會(huì)各界的援助來(lái)解決。無(wú)論是簡(jiǎn)易住房建造還是未來(lái)新城區(qū)的住房建設(shè)，都離不開(kāi)政府的財(cái)政援助，都得以政府財(cái)政支持為主導(dǎo)。也就是說(shuō)，由于這個(gè)地區(qū)的住房是通過(guò)政府災(zāi)后重建來(lái)完成，那么，地震災(zāi)區(qū)幾年之內(nèi)不會(huì)出現(xiàn)商品化的住房市場(chǎng)。其次，汶川地震對(duì)震央較近的成都、重慶等二線、三線的房地產(chǎn)將造成直接嚴(yán)重的負(fù)面影響。地震發(fā)生后，這些城市的房地產(chǎn)項(xiàng)目建造基本上全部停止。這不僅在于要防止可能再次出現(xiàn)余震造成人員的傷亡，更重要的是要對(duì)該地區(qū)全部的房地產(chǎn)項(xiàng)目的抗震能力與住房的安全性進(jìn)行全面檢查，看看合不合國(guó)家規(guī)定的抗震標(biāo)準(zhǔn)。也就是說(shuō)，這次地震不僅會(huì)把當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)許多弊病都顯露出來(lái)，也能夠讓一些沒(méi)有達(dá)到抗震標(biāo)準(zhǔn)的住房表現(xiàn)出建筑技術(shù)上問(wèn)題。比如說(shuō)，地震后，如成都不少高檔住房，在地震中出現(xiàn)裂縫；逃跑通道不足等。更為重要的是，地震發(fā)生后，無(wú)論是購(gòu)房者還是開(kāi)發(fā)商，對(duì)當(dāng)?shù)刈》康挠^念已經(jīng)發(fā)生了根本性變化。成都、重慶地區(qū)，早幾年一直是全國(guó)大的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的重點(diǎn)，尤其是這次受災(zāi)嚴(yán)重的成都，2007年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商手中持有的土地越來(lái)越多，土地的價(jià)格也越推越高。地震發(fā)生后，不僅成渝地區(qū)的房地產(chǎn)公司的股市迅速下跌，而且該地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)手中持有的大量土地能否開(kāi)發(fā)已經(jīng)存在巨大的疑問(wèn)，這些土地的投入何時(shí)收回更不確定。更何況，即使這些土地能夠被開(kāi)發(fā)，這些地方的住房需求有多大，消費(fèi)者是否能接受,同樣是面臨很大的不確定性。

其次,汶川大地震發(fā)生后，也會(huì)嚴(yán)重地影響國(guó)內(nèi)其他地區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng).地震發(fā)生后，最近網(wǎng)上調(diào)查表明，有60%以上民眾寧可租房而不愿意自己買(mǎi)房，有51%以上民眾不會(huì)進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資。也就是說(shuō)，汶川地震后，國(guó)內(nèi)居民對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的理念發(fā)生了根本性的變化。無(wú)論是自住購(gòu)房者還是投資者都是如此。更何況，中國(guó)有不少地方在全球地震帶上。其次,在汶川大地震后,在這次地震頻發(fā)的地區(qū),乃至是全國(guó)一些處于地震帶的城市,無(wú)論是居住,還是投資,住房的安全性將成為國(guó)內(nèi)購(gòu)房者選擇住房時(shí)考慮的前提條件.汶川地震也帶給我們一個(gè)深刻的思考，多么優(yōu)質(zhì)的住房在這樣的地震中也會(huì)失去價(jià)值，一般的置業(yè)者擁有更多的住房，意義何在？我們應(yīng)該開(kāi)始重新審視生活的意義：到底是為房子生存，還是因?yàn)橛蟹孔涌梢愿玫厣妫∥覀冇懈嗟哪繕?biāo)可以去追求，而不能把房子作為一生的追求目標(biāo)，你會(huì)發(fā)現(xiàn)，在地震面前，你這個(gè)追求已經(jīng)毫無(wú)意義。在房子這件事情上，人們的心思還在初級(jí)階段，擁有房子不單是為了居住，更多的是滿足虛榮心。如果沒(méi)有更多的外界因素刺激，這個(gè)階段還不能升級(jí)到真正的理性時(shí)代，而這場(chǎng)大地震恰好承擔(dān)了這個(gè)角色。

以前人們購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，最關(guān)心的是價(jià)格、使用年限、交通狀況、配套等，而對(duì)于房子是什么結(jié)構(gòu)的，并沒(méi)人太在意。自從汶川發(fā)生地震后，人們的購(gòu)房心理悄悄地發(fā)生了變化，買(mǎi)房偏重抗震性強(qiáng)的框架結(jié)構(gòu)二手房，對(duì)于磚混結(jié)構(gòu)的二手房，市民問(wèn)津較少。一些市民在一些房地產(chǎn)網(wǎng)上發(fā)帖子時(shí)，問(wèn)詢(xún)網(wǎng)友要買(mǎi)的樓盤(pán)是不是防震的。記者采訪多家樓盤(pán)售樓部，一些置業(yè)顧問(wèn)告訴記者，“現(xiàn)在市民買(mǎi)房，第一個(gè)問(wèn)題通常是問(wèn)房子防不防震，得到肯定的答復(fù)之后才往下談，這在以前是沒(méi)有過(guò)的?！?地震的發(fā)生對(duì)大多數(shù)居民的消費(fèi)心理產(chǎn)生了一定影響，造成了普遍的購(gòu)房者心理恐慌，購(gòu)房信心受挫，市場(chǎng)觀望情緒將更加濃厚，同時(shí)我認(rèn)為很多人開(kāi)始會(huì)關(guān)注高層的低樓層和多層住宅，人們似乎更看中建筑的逃生便捷，多層低層建筑似乎更被看好。而那些房屋投資客也可能會(huì)產(chǎn)生隱憂，投資不動(dòng)產(chǎn)的地震災(zāi)難風(fēng)險(xiǎn)可能會(huì)加重這些人的緊張情緒，進(jìn)而影響他們的投資決策和行為。若從中長(zhǎng)期看的話，隨著時(shí)間推移，地震在人們心理上影響的減弱，樓市將會(huì)回到正常的軌道上。這也可能引發(fā)更多樓盤(pán)銷(xiāo)售策略的調(diào)整，或許將有樓盤(pán)會(huì)把頂層定為起價(jià)樓層進(jìn)行銷(xiāo)售。

還有，為了增加住房的抗震能力，政府一定會(huì)提高新建住房的抗震標(biāo)準(zhǔn)。比如說(shuō)，有專(zhuān)家就提出，災(zāi)區(qū)新建住房抗震標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到9度。而按照這一標(biāo)準(zhǔn)建造住房，其建造住房的成本就得上升10%以上。但是，就目前的情況看，中國(guó)部分城市抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)最多也只是8度（如北京等），多數(shù)地方僅為7度（如上海等）。而新建住房抗震標(biāo)準(zhǔn)提高，不僅會(huì)增加新住房的成本，降低這些住房的投資價(jià)值，也會(huì)對(duì)那些沒(méi)有達(dá)到相應(yīng)抗震標(biāo)準(zhǔn)的已建住房造成不小的沖擊，從而影響住房的價(jià)值評(píng)估。

福建也處于環(huán)太平洋地震帶上，1604年泉州外海發(fā)生8.0級(jí)地震，1918年廣東發(fā)生7.3級(jí)地震均對(duì)廈門(mén)有影響，廈門(mén)建筑物的抗震度7度，與汶川一樣，汶川地震過(guò)后,也有不少關(guān)于福建也將發(fā)生大地震的言論,其真實(shí)性我們不得而知,但這已經(jīng)給消費(fèi)者思想上造成一定的影響,對(duì)于房屋的質(zhì)量和抗震強(qiáng)度將更加的關(guān)注.地震過(guò)后, 加上目前國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)一系列的政策落實(shí)，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)將會(huì)出現(xiàn)較大的變化。因此，汶川大地震對(duì)國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)負(fù)面影響怎么也不可低估。房地產(chǎn)業(yè)在福建乃至中國(guó)各省市在短期內(nèi)都將造成一定的負(fù)面的影響.

第四篇：四川汶川地震演講稿

各位**的朋友們：

大家好！我是來(lái)自**儀表公司的***，我演講的題目是《責(zé)任重于泰山》。

5月12日大家都知道發(fā)生了什么，雖然感覺(jué)不明顯，但也心有余悸，可能好多人都不記得30年前，也就是1976年7月28日凌晨3時(shí)49分56秒，河北省唐山市發(fā)生強(qiáng)烈地震，這是中國(guó)歷史上、也是400多年來(lái)世界地震

史中最悲慘的一次，這次地震破壞范圍超過(guò)3萬(wàn)平方公里，有感范圍波及全國(guó)14個(gè)省、市、自治區(qū)，相當(dāng)于國(guó)土面積的一半，這次地震共造成人員死亡24.2萬(wàn)余人，重傷16.4萬(wàn)余人，輕傷者不計(jì)其數(shù)。但大家知道那次的震級(jí)嗎？是7.8級(jí)。

在12號(hào)的下午2：28分四川汶川發(fā)生的地震也是7.8級(jí)，從已知的報(bào)道看死亡人數(shù)已達(dá)1.2萬(wàn)人，但還有6萬(wàn)人生死不明，據(jù)現(xiàn)場(chǎng)直升機(jī)發(fā)回的報(bào)道，汶川縣城現(xiàn)在已經(jīng)成為廢墟，超過(guò)了48小時(shí)，生還的希望渺茫，空中救援部隊(duì)的一個(gè)連已經(jīng)冒著雷陣雨空降，150名解放軍戰(zhàn)士已經(jīng)犧牲4名。溫總理在都江堰的臨時(shí)帳篷中日以繼夜的指揮救援工作，每到一個(gè)現(xiàn)場(chǎng)他總是親自向被埋的幸存者喊話，鼓勵(lì)他們一定要堅(jiān)持，見(jiàn)到遇難者的遺體年過(guò)花甲的總理哭得不成樣子，那場(chǎng)面真得讓人揪心。但他們都有一個(gè)信念，那就是讓所有人都平安脫險(xiǎn)，這是一種什么精神，這是對(duì)國(guó)家對(duì)人民高度負(fù)責(zé)的精神。

我真想說(shuō)，老天爺，我愿意放棄幾十年的壽命去換取那些被埋人員生的希望。

對(duì)于現(xiàn)在我們這些安全的人，僅僅是應(yīng)該慶幸嗎？還是繼續(xù)去享受我們的快樂(lè)時(shí)光？我們?cè)摲词×?，我們?cè)撚袎毫α?，我們?cè)摮袚?dān)更多的責(zé)任了。

我們的目標(biāo)是什么？成為國(guó)內(nèi)一流的電力裝備制造商和一流的電力裝備系統(tǒng)集成商，到2012年我們的銷(xiāo)售收入要達(dá)到150個(gè)億，利潤(rùn)要達(dá)到15個(gè)億。我們?nèi)绾巫龅?？培養(yǎng)自覺(jué)地把份內(nèi)的事做好的態(tài)度。但如何做才能真正提高責(zé)任心并看到效果呢，我覺(jué)得每天早到1分鐘，每天晚走1分鐘，每天多做1件事，每天幫別人多做1件事，每天都對(duì)別人說(shuō)1句禮貌用語(yǔ)，如果我們每個(gè)人都堅(jiān)持這樣做，我們不僅能養(yǎng)成良好的工作習(xí)慣，并能創(chuàng)造出和諧的工作氛圍和無(wú)縫溝通的合作渠道，到那時(shí)我們不僅是一支鋼鐵團(tuán)隊(duì)，更能創(chuàng)造比現(xiàn)在多十倍的經(jīng)濟(jì)價(jià)值；但有些人說(shuō)了，讓我天天多做事，我是傻子呀！那大家看看這次救援的解放軍戰(zhàn)士，看看救援的青年志愿者，看看我們的總理，正是有了他們高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，才有了被困群眾生的希望，正是由于他們，人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)損失才能降到最低。你想擁有更好的前途嗎？那就學(xué)傻子，做傻子，讓我們做得每一件事情都能使自己和別人共同受益，有了這樣的心態(tài)和行動(dòng)，我們才能真正實(shí)現(xiàn)人生目標(biāo)

所以提高責(zé)任心就是這么簡(jiǎn)單，重要的是能不能堅(jiān)持這樣的人生價(jià)值觀，我相信我能行，我更相信在座的每一位同事都能比我做的更好。現(xiàn)在我們的產(chǎn)品不僅銷(xiāo)往全國(guó)也銷(xiāo)售到其他國(guó)家，在這時(shí)產(chǎn)品所代表的含義便融入了國(guó)家情結(jié)，我們生產(chǎn)的產(chǎn)品不僅是“**制造”更是“中國(guó)制造”，當(dāng)然，近階段“中國(guó)制造”的威脅論又重新出爐，不幸的是，這次與以前多少還有點(diǎn)安慰感的產(chǎn)品傾銷(xiāo)無(wú)關(guān)，這次它指的不僅是價(jià)格低，而且是價(jià)值次；這對(duì)我們中國(guó)企業(yè)是一種自尊上的打擊，所以說(shuō)我們今后的道路任重而道遠(yuǎn)。我們公司的愿景是什么？“成為電能計(jì)量產(chǎn)品與系統(tǒng)的卓越供應(yīng)商”，我們不僅要做終端產(chǎn)品的制造商，更要成為這個(gè)行業(yè)的系統(tǒng)提供商，我們提供的是最新的技術(shù)，最新的理念，和全新的解決方案，我們的終極目標(biāo)應(yīng)該是“**創(chuàng)造”“中國(guó)創(chuàng)造”，這需要我們每一位員工以高度的責(zé)任心共同努力，不斷創(chuàng)新，最后，用孫中山先生的一句話結(jié)束我的發(fā)言，“革命尚未成功，同志仍需努力”！

謝謝大家

第五篇：四川汶川地震慰問(wèn)信

四川地震災(zāi)區(qū)校友及四川籍校友們：

昨日，驚聞四川汶川地區(qū)出現(xiàn)了重大的地震災(zāi)情，造成了嚴(yán)重的人員傷亡，房屋被毀，通訊中斷，給飲水飲食、電力供應(yīng)、交通運(yùn)輸和工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)都帶來(lái)了嚴(yán)重的影響。對(duì)于校友及家人們現(xiàn)在所面臨的災(zāi)難，我們深表同情和慰問(wèn)！

獲悉四川地區(qū)遭遇地震災(zāi)害，學(xué)校予以高度關(guān)注。校友們都曾經(jīng)或正在鄭州大學(xué)生活和學(xué)習(xí)，母校就像是校友們的家，在災(zāi)害和困難出現(xiàn)的時(shí)刻，學(xué)校將不遺余力地匯聚全校力量，對(duì)受災(zāi)地區(qū)的校友提供幫助；對(duì)于每一位家在災(zāi)區(qū)的同學(xué)，我們能夠理解你們家庭受災(zāi)甚至至今無(wú)法與家人取得聯(lián)系的痛苦與焦急，母校愿意隨時(shí)伸出援助之手，幫助你們一同走過(guò)困難、克服災(zāi)難！也請(qǐng)你們把全國(guó)人民齊心救災(zāi)、全校師生齊心援助的消息告訴你們身處災(zāi)區(qū)的親人們，讓他們一定放心、等待救援?！紉iexiebang.com004km.cn整理該文章，版權(quán)歸原作者、原出處所有。〗

親愛(ài)的校友們！在災(zāi)害面前，最重要的是鎮(zhèn)定、信心、勇氣。在這樣一個(gè)面臨嚴(yán)峻考驗(yàn)的關(guān)鍵時(shí)刻，請(qǐng)你們堅(jiān)強(qiáng)意志，心懷希望，請(qǐng)相信，只要我們眾志成城，同舟共濟(jì)，與災(zāi)區(qū)人民心連心，我們就一定會(huì)取得抗震救災(zāi)的最后勝利！

鄭州大學(xué)校友會(huì)

二〇〇八年五月十三日