第一篇：物業(yè)管理企業(yè)資質二級申請需提供的資料

物業(yè)管理企業(yè)資質證書變更

物業(yè)管理企業(yè)資質證書變更應提交材料：（申報材料復印復印件統(tǒng)一使用A4紙，一式一份、加蓋申請單位公章，并應當對其申報材料實質內容的真實性負責。）（全部提供原件電子掃描件）

1、《物業(yè)管理企業(yè)資質證書》變更申請表（004km.cn下載）；

2、物業(yè)管理企業(yè)資質證書變更請示；

3、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正、副本（原件及復印件）；

4、企業(yè)資質證書正、副本（原件及復印件）；

5、企業(yè)法定代表人的身份證明（復印件）；

6、股東會決議（原件及復印件）；

7、企業(yè)章程（修訂后）（原件及復印件）；

8、企業(yè)增資報告（變更注冊資金的企業(yè)提供此項）。

一、承辦單位

住宅與房地產業(yè)處

二、許可依據

《物業(yè)管理條例》（國務院令第379號）

三、許可條件

達到《物業(yè)管理企業(yè)資質管理辦法》（建設部第125號令）所規(guī)定的相應資質條件。

（一）一級資質：

1．注冊資本人民幣500萬元以上；

2．物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于20人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱；

3．物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關規(guī)定取得職業(yè)資格證書；

4．管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數的百分比之和不低于100%：

（1）多層住宅200萬平方米；

（2）高層住宅100萬平方米；

（3）獨立式住宅（別墅）15萬平方米；

（4）辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)50萬平方米。

5．建立并嚴格執(zhí)行服務質量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良的經營管理業(yè)績。

（二）二級資質

1．注冊資本人民幣300萬元以上；

2．物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱；

3．物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關規(guī)定取得職業(yè)資格證書；

4．管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數的百分比之和不低于100%：

（1）多層住宅100萬平方米；

（2）高層住宅50萬平方米；

（3）獨立式住宅（別墅）8萬平方米；

（4）辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)20萬平方米。

5．建立并嚴格執(zhí)行服務質量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良的經營管理業(yè)績。

四、報送材料

升級和延期企業(yè)申報材料（要求A4紙并裝訂成冊）：

1．申報材料目錄；

2．物業(yè)管理企業(yè)資質申報表（一式三份，封面加蓋單位公章及相應的電子文檔）；

3．設區(qū)城市房地產主管部門的初審意見；

4．企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件；

5．企業(yè)資質證書正、副本；

6．物業(yè)管理專業(yè)人員的執(zhí)業(yè)資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同，工程、財務負責人職稱證書和勞動合同；

7．物業(yè)服務合同；

8．物業(yè)服務質量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準；

9．物業(yè)管理企業(yè)信用檔案系統(tǒng)上報盤和打印文件；

10．物業(yè)管理業(yè)績材料（含企業(yè)及管理項目獲獎情況、企業(yè)上一年度財務審計報告）。

申請材料為復印件的，申請人應當提供原件，復印件加蓋單位公章，由接收單位當場核對，并加蓋載有接收單位名稱及“復印自原件”或“與原件核對一次”字樣的專用章后接收。

五、許可數量

無數量限制。

六、許可程序

物業(yè)管理企業(yè)資質等級分為一、二、三級。其中，建設部負責一級物業(yè)管理企業(yè)資質證書的頒發(fā)和管理，審批前，由省建設主管部門審查并提出審查意見；省建設主管部門負責二級資質物業(yè)管理企業(yè)資質證書的頒發(fā)和管理。當事人向省建設廳提出資質申請，收件人受理后轉承辦處室；承辦人初審提出初審意見報處室負責人；處室負責人提出審查意見后報分管廳長審批，作出許可決定，核發(fā)資質證書。

七、許可時限

受理后20個工作日內做出許可或不予許可決定。

第二篇：二級物業(yè)管理企業(yè)資質辦理程序

二級物業(yè)管理企業(yè)資質辦理程序

一、受理

物業(yè)管理企業(yè)申請核定二級資質，應向西安市房屋物業(yè)管理辦公室提交以下資料：

1、申請書（注明法人、經理手機、辦公電話、電子郵箱）

2、企業(yè)資質等級申報表（二級）；

3、營業(yè)執(zhí)照；

4、企業(yè)資質證書正、副本（原件）；

5、物業(yè)企業(yè)聘用員工登記表，物業(yè)企業(yè)聘用員工經勞動局備案的勞動合同；技術人員中級以上職稱證書（最少10名）及物業(yè)管理專業(yè)人員職業(yè)資格證書。（最少20名）。；

6、物業(yè)服務合同；

7、物業(yè)管理業(yè)績材料。

以上材料經裝訂后提交1207室，經對材料初審后正式受理。

二、審查

西安市房屋物業(yè)管理辦公室接到物業(yè)管理企業(yè)辦理物業(yè)管理企業(yè)資質申請后，對其申報資料等進行審查，在申請之日前一年內有下列行為之一的，資質審批部門不予批準。

1、聘用未取得物業(yè)管理職業(yè)資格證書的人員從事物業(yè)管理活動的；

2、將一個物業(yè)管理區(qū)域內的全部物業(yè)管理業(yè)務一并委托給他人的；

3、挪用專項維修資金的；

4、擅自改變物業(yè)管理用房用途的；

5、擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內按照規(guī)劃建設的公共建筑和共用設施用途的；

6、擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內道路、場地，損害業(yè)主共同利益 的；

7、擅自利用物業(yè)共用部位、共用設施設備進行經營的；

8、物業(yè)服務合同終止時，不按規(guī)定移交物業(yè)管理用房和有關資料的；

9、與物業(yè)管理招標人或者其他物業(yè)管理投標人相互串通，以不正當手段謀取

中標的；

10、不履行物業(yè)服務合同，業(yè)主投訴較多，經查證屬實的；

11、超越資質等級承接物業(yè)管理業(yè)務的；

12、出租、出借、轉讓資質證書的；

13、發(fā)生重大責任事故的。

三、核準

經審查，對不符合條件或資料不齊全的企業(yè)，在15個工作日內以書面形式退件。對經過審查具備實施物業(yè)管理資格的企業(yè)，在20個工作日內，由西安市房屋管理局報省建設廳核準。

第三篇：物業(yè)管理企業(yè)資質申請流程

物業(yè)管理企業(yè)資質申請流程

一、申請企業(yè)需按要求填寫《XX省物業(yè)管理企業(yè)資質等級申請審批表》并提供與所申請資質等級相關的材料，縣級物業(yè)管理企業(yè)送企業(yè)注冊所在縣（區(qū)）物業(yè)管理主管部門簽署意見，并送市物業(yè)管理主管部門復審簽署意見后，報省建委審批。市級物業(yè)管理企業(yè)送企業(yè)所在市物業(yè)管理主管部門簽署意見后，報省建委審批。

二、申請企業(yè)應保證申報材料的完整性與真實性并接受物業(yè)管理主管部門的實地考核，凡資料不齊全的，主管部門不接受申請，故意弄虛作假的，一經查實，兩年內不得重新申請，已頒發(fā)的資質證書收回作廢。

三、物業(yè)管理企業(yè)資質申報條件：

１、申請企業(yè)填寫《物業(yè)管理企業(yè)資質等級申請審批表》；

２、營業(yè)執(zhí)照；（三級資質注冊資金５０萬，二級資質注冊資金３００萬，一級資質注冊資金５００萬）；

３、企業(yè)章程；

４、驗資證明；

５、企業(yè)法定代表人的身份證明；

６、物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同。

第四篇：中小企業(yè)申請資金撥付需提資料

中小企業(yè)申請資金撥付需提交資料

（以下所有材料一式四份）

一、境外展覽會

1、企業(yè)資金申請報告（加蓋公章）

2、中小企業(yè)國際市場開拓資金申請表（加蓋公章）

3、資金撥付申請表（加蓋公章）

4、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件

5、海關證書復印件

6、邀請函復印件

7、參展的批復文件復印件

8、展位合同復印件

9、出國任務批件（因公）護照及簽證復印件（因私）

10、支付憑證復印件（財務章）

11、發(fā)票復印件（財務章）

二、管理體系認證

1、企業(yè)資金申請報告（加蓋公章）

2、中小企業(yè)國際市場開拓資金申請表（加蓋公章）

3、資金撥付申請表（加蓋公章）

4、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件

5、海關證書復印件

6、申報單位與所委托的認證機構合同復印件

7、認證機構營業(yè)執(zhí)照及資質證明復印件

8、認證證書復印件

9、支付憑證復印件（財務章）

10、發(fā)票復印件（財務章）

三、產品認證（支持產品檢驗檢測費）

1、企業(yè)資金申請報告（加蓋公章）

2、中小企業(yè)國際市場開拓資金申請表（加蓋公章）

3、資金撥付申請表（加蓋公章）

4、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件

6、申報單位與認證機構合同復印件

7、認證機構營業(yè)執(zhí)照及資質證明復印件

8、認證證書或檢測報告復印件

9、支付憑證復印件（財務章）

10、發(fā)票復印件（財務章）

四、國際市場宣傳推介

1、企業(yè)資金申請報告（加蓋公章）

2、中小企業(yè)國際市場開拓資金申請表（加蓋公章）

3、資金撥付申請表（加蓋公章）

4、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件

5、海關證書復印件

6、申報單位與制作單位合同復印件

7、制作單位的營業(yè)執(zhí)照復印件

8、產品宣傳材料和宣傳光盤實物

9、支付憑證復印件（財務章）

10、發(fā)票復印件（財務章）

五、創(chuàng)建企業(yè)網站

1、企業(yè)資金申請報告（加蓋公章）

2、中小企業(yè)國際市場開拓資金申請表（加蓋公章）

3、資金撥付申請表（加蓋公章）

4、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件

5、海關證書復印件

6、申報單位與網站開發(fā)制作單位合同復印件及網址證明

7、合作單位營業(yè)執(zhí)照復印件

8、支付憑證復印件（財務章）

9、發(fā)票復印件（財務章）

5、海關證書復印件

六、廣告、商標注冊

七、國際市場分析

八、境外市場考察

1、企業(yè)資金申請報告（加蓋公章）

2、中小企業(yè)國際市場開拓資金申請表（加蓋

3、資金撥付申請表（加蓋公章）

4、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件

5、海關證書復印件

6、批件復印件（因公）護照和簽證復印件（因私）

7、電子機票及行程單復印件

8、出國考察報告

9、支付憑證復印件（財務章）

10、發(fā)票復印件（財務章）

公章）

第五篇：申請房地產開發(fā)企業(yè)資質必備資料

申請房地產開發(fā)企業(yè)資質必備資料

1、房地產開發(fā)企業(yè)資質審批表

2、行政許可事項審批表

3、申請資質報告

4、房地產開發(fā)企業(yè)資質申請表

5、營業(yè)執(zhí)照復印件

6、公司辦公場所證明

7、企業(yè)章程

8、法人及總經理身份證明

9、股東資料

10、驗資證明

11、經濟、技術、專業(yè)人員資料