第一篇：關(guān)于室內(nèi)電梯臨時使用的管理規(guī)定公告

關(guān)于室內(nèi)電梯臨時使用的管理規(guī)定公告

施工各班組：

室外電梯拆除后，人員和材料轉(zhuǎn)入室內(nèi)電梯運輸。因室內(nèi)電梯與室外電梯結(jié)構(gòu)、性能等諸多方面不同，因此室內(nèi)電梯的使用要求更高更嚴(yán)格。希望大家嚴(yán)格遵守以下規(guī)定，提高電梯的使用效率，確保電梯的正常運行。

一、施工電梯的使用要求如下：

（一）關(guān)于上下人

1、乘坐電梯的人員要自覺遵守電梯的乘員荷載規(guī)定，不得故意起哄、嬉戲、打鬧、斗毆。

2、乘坐電梯的人員要愛護(hù)電梯的所有設(shè)施，不得用鈍器敲擊電梯的按鈕、橋廂壁、呼叫器、電梯門。凡破壞，損壞電梯設(shè)施必須照價賠償。對故意破壞電梯設(shè)施的行為，除照價賠償外，對當(dāng)事人所在班組處以1000元的罰款。

3、搭乘電梯人員必須嚴(yán)格按照規(guī)定的電梯?？繕菍由舷?，嚴(yán)禁私自強(qiáng)行?？坎话匆?guī)定停靠的樓層。

4、嚴(yán)禁在電梯內(nèi)吸煙。違者罰款50元/次。

5、嚴(yán)禁乘坐沒有經(jīng)過保護(hù)的和沒有人員操作的電梯橋廂，避免不必要的麻煩。

（二）關(guān)于材料運輸

1、凡利用電梯運輸?shù)呢浳铮坏贸^電梯的規(guī)定尺寸，嚴(yán)禁違章載貨。

2、運送貨物時，必須保證貨物的平穩(wěn)安全，防止偏載。既要保證貨物的安全，同時要保證人員的安全。否則，由于貨物堆放不當(dāng)所造成的一切后果均由責(zé)任班組承擔(dān)。

3、超長物件的運輸原則上不給運輸。非不得已必須運輸?shù)?，必須提前向項目部申請，得到許可并做好相應(yīng)的安全防范措施才能運輸。

4、運送貨物時，不得損壞電梯及電梯的樓層安全門等電梯部件。損壞電梯物件的必須原價賠償并處以500元的處罰/次。

（三）、關(guān)于特殊材料的運輸：

1、特殊材料指液態(tài)物體、半液態(tài)物體（如水、水泥漿、石灰漿、涂料等）和楊塵物體（如水泥、黃沙、石灰粉、石膏粉等）。

2、這些材料的運輸必須采用工具運輸，不得裸體裝運。嚴(yán)防污染電梯，破壞電梯安全。

3、這些材料和類似這些材料運輸都必須采用合格的工具封閉運輸。否則，電梯操作人員可以拒絕運輸。

4、凡不按照規(guī)范運輸?shù)膯挝换蛘卟僮魅藛T造成電梯部件損壞，除按照價格賠償外，給當(dāng)事人所在班組處以500元罰款。

（四）關(guān)于操作人員的行為規(guī)范

1、電梯操作人員必須持有國家權(quán)威部門頒發(fā)的有效特種操作證上崗。嚴(yán)禁無證操作。

2、電梯操作人員不得無故脫離崗位。

3、努力學(xué)習(xí)電梯知識，能夠很好的描述電梯故障情況，及時反映電梯使用情況，方便電梯維修。

4、嚴(yán)格完成電梯日常交接班紀(jì)律，真實有效記錄電梯的使用情況。

（五）關(guān)于電梯的維修保養(yǎng)

1、電梯維護(hù)必須制定完善的計劃，并按照計劃書要求合理適當(dāng)?shù)纳暾堧娞莸谋ｐB(yǎng)時間。

2、在電梯入口或者電梯橋廂內(nèi)張貼電梯注意事項如：荷載重量、橋廂尺寸以及其他正確使用電梯的方法和維修保養(yǎng)作業(yè)人員聯(lián)系方式等。

3、在維修保養(yǎng)過程當(dāng)中，必須嚴(yán)格按照維修保養(yǎng)操作規(guī)程實施，嚴(yán)禁帶點作業(yè)。

4、非必要不得帶電作業(yè)，如需帶電作業(yè)，必須有專門人員值守，并嚴(yán)格遵守有關(guān)規(guī)定。

5、電梯操作人員發(fā)現(xiàn)電梯故障時，要及時向電梯管理者報告，并盡可能的正確描述電梯故障情況，安撫人心，正確等待維修人員的到來。嚴(yán)禁私自做出其他不符合電梯規(guī)范的行為。

6、加強(qiáng)電梯日常監(jiān)護(hù)，發(fā)現(xiàn)電梯故障，及時檢修。

7、經(jīng)常的教育電梯操作人員電梯知識，不斷提高電梯操作人員素質(zhì)。更好的保證電梯的日常運行。

8、電梯維修單位必須編制臨時電梯的詳細(xì)應(yīng)急救援方案，明確電梯搶險救援責(zé)任和措施。

第二篇：關(guān)于室內(nèi)電梯臨時使用的管理規(guī)定

中建總公司/上海建工集團(tuán)

上海環(huán)球金融中心總承包聯(lián)合體項目經(jīng)理部文件

SWFC-MC 工字 [2008] 第076號

關(guān)于室內(nèi)電梯臨時使用的管理規(guī)定

施工各單位：

室外電梯拆除后，人員和材料轉(zhuǎn)入室內(nèi)電梯運輸。因室內(nèi)電梯與室外電梯結(jié)構(gòu)、性能等諸多方面不同，因此室內(nèi)電梯的使用要求更高更嚴(yán)格。希望大家嚴(yán)格遵守以下規(guī)定，提高電梯的使用效率，確保電梯的正常運行。

一、關(guān)于電梯一般規(guī)定：

1、FS3電梯暫定為直達(dá)89層的電梯，中途不?？?。運送材料不受此限制。

2、其他電梯FS1、FS4、FS6?？?0層以上的5的倍數(shù)層。50層以下不?？?。

3、上下班時間段為6：00—8：00，11：30—13：30，16：30—18：30。任何單位都不得進(jìn)行貨物的運輸。特殊情況例外。

4、其他時間，除FS1電梯白天專門的運送上下人員外，其他的梯籠都投入到施工材料的運送。

5、非上下班時間段的電梯運送人、貨可以根據(jù)需要停靠適當(dāng)?shù)臉菍?。但是必須是可以?？康臉菍印?/p>

二、施工電梯的使用要求如下：

（一）關(guān)于上下人

1、電梯現(xiàn)場管理人員必須24小時在崗。主要負(fù)責(zé)電梯操作人員的日常調(diào)配，電梯貨運計劃落實，電梯運行情況溝通，電梯運行情況報告、電梯日常運貨調(diào)配、電梯維修聯(lián)絡(luò)以及電梯操作工生活安排和處理電梯操作工與各施工單位的種種關(guān)系，保證總包安排電梯使用計劃落實到位。

2、乘坐電梯的人員要自覺遵守電梯的乘員核載規(guī)定，不得故意起哄、嬉戲、打鬧、斗毆。發(fā)現(xiàn)一起，強(qiáng)制處理一起。違者，給予當(dāng)事人1000元、當(dāng)事人單位10000元/次的處罰，并清除當(dāng)事人出環(huán)球工地。

3、乘坐電梯的人員要愛護(hù)電梯的所有設(shè)施，不得用鈍器敲擊電梯的按鈕、橋廂壁、呼叫器、電梯門。凡破壞，損壞電梯設(shè)施必須照價賠償。對故意破壞電梯設(shè)施的行為，除照價賠償外，對當(dāng)事人所在單位處以10000元的罰款。

4、文搭乘電梯。不得對電梯操作人員進(jìn)行漫罵、侮辱和人身攻擊。對無故漫罵、侮辱電梯操作人員的一次給予5000元的處罰，給予當(dāng)事人所在單位50000元的處罰，并將當(dāng)事人清除出環(huán)球工地。由此造成的一切后果均有當(dāng)事人和當(dāng)事人所在單位承擔(dān)。

5、搭乘電梯的人員必須嚴(yán)格按照規(guī)定的電梯?？繕菍由舷拢瑖?yán)禁私自強(qiáng)行?？坎话匆?guī)定停靠的樓層，否則，給予當(dāng)事人200元的處罰；當(dāng)事人單位2000元的處罰，并承擔(dān)由此造成的一切后果。

6、嚴(yán)禁在電梯內(nèi)吸煙。違者罰款500元/次。

7、嚴(yán)禁乘坐沒有經(jīng)過保護(hù)的和沒有人員操作的電梯橋廂，避免不必要的麻煩。

8、在底層乘電梯，少于5人的情況下，稍微等待一下，請大家不要有怨言或者責(zé)備電梯司機(jī)。

9、白天上下人員，原則上請上下FS1電梯。也可以隨貨物的運輸上下。

10、電梯在特殊情況下，如高層失火、出現(xiàn)人員傷亡需要搶救等緊急狀況時，任何電梯都必須優(yōu)先參加搶險工作。任何人或者單位不得阻擾，違者，給予當(dāng)事人及其所在單位10000元/次處罰，并有當(dāng)事人及其單位承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任后果。

（二）關(guān)于材料運輸

1、電梯運貨地點安排在B1F層，有固定便捷的貨物通道。實行人貨分流的原則。

2、凡利用電梯運輸?shù)呢浳铮坏贸^所申請的電梯籠的規(guī)定尺寸，嚴(yán)禁違章載貨。

3、凡利用梯籠運輸?shù)呢浳?，必須采用專門的運輸工具，不得徒手裝卸貨物，人為的造成裝運貨物時間延長，造成浪費。

4、運送貨物的時候，必須有足夠的施工人員，不得讓電梯長時間的等待一兩個人的裝卸。

5、運送貨物時，必須保證貨物的平穩(wěn)安全，防止偏載。既要保證貨物的安全，同時要保證人員的安全。否則，由于貨物堆放不當(dāng)所造成的一切后果均有責(zé)任單位承擔(dān)。

6、超長物件的運輸原則上不給運輸。非不得已必須運輸?shù)?，必須提前向總包相關(guān)部門申請，得到許可并做好相應(yīng)的安全防范措施才能運輸。

7、電梯的運送材料，原則上誰申請誰使用。實行申請的優(yōu)先，沒有申請的隨后的原

則。

8、申請了電梯運輸，但沒有使用或者申請的時間過長而不用或者裝卸貨物的人員太少，浪費電梯資源，總包項目部調(diào)查屬實后對使用單位每次給予10000元的處罰或者在以后申請的貨運時間減半處理。

9、運送貨物時，不得損壞電梯及電梯的樓層安全門等電梯部件。損壞電梯物件的必須原價賠償并處以10000元的處罰/次。

10、超長物件運輸完成后，必須將電梯恢復(fù)到原來的安全控制狀態(tài)。

11、晚上只要是電梯籠有空，任何單位需要運輸材料（必須是符合安全運輸規(guī)范的），電梯操作工都不得拒絕。否則，將給予200元的處罰。情節(jié)嚴(yán)重的，將給予清退出場。

（三）、關(guān)于特種材料的運輸：

1、特殊材料指液態(tài)物體、半液態(tài)物體（如水、水泥漿、石灰漿、涂料等）和揚塵物體（如水泥、黃沙、石灰粉、石膏粉等）。

2、這些材料的運輸必須采用工具運輸，不得裸體裝運。嚴(yán)防污染電梯，破壞電梯安全。

3、這些材料和類似這些材料運輸都必須才用合格的工具封閉運輸。否則，電梯操作人員可以拒絕運輸。

4、凡不按照規(guī)范運輸?shù)牡膯挝换蛘卟僮魅藛T造成電梯部件損壞，除按照價格賠償外，給當(dāng)事人所在單位處以10000元罰款。

（四）、關(guān)于操作人員的行為規(guī)范

1、電梯操作人員必須持有國家權(quán)威部門頒發(fā)的有效特種操作證件上崗。嚴(yán)禁無證操作。否則，給予1000元/次罰款。

2、電梯操作人員不得無故脫離崗位。發(fā)現(xiàn)一次，給予當(dāng)事人100元/次罰款。累計三次，清除出環(huán)球工地。并承擔(dān)由此脫崗而造成的一切責(zé)任事故的后果。

3、嚴(yán)格遵守電梯作業(yè)時間規(guī)定。在電梯運行時間范圍內(nèi)，嚴(yán)禁與業(yè)主、監(jiān)理、總包人員爭吵，違者，給予100元/次罰款。連續(xù)三次，清除出環(huán)球工地。

4、嚴(yán)禁在上下時間段運輸貨物，違者，給予當(dāng)事人100元/次罰款，連續(xù)三次，清除出環(huán)球工地。

5、嚴(yán)禁利用電梯揀拾垃圾或者偷盜財物。違者給予當(dāng)事人2000元/次罰款，給予當(dāng)事人單位管理不善處罰20000元/次，并將當(dāng)事人清除出環(huán)球工地。

6、嚴(yán)禁利用電梯運輸便利謀求私利。凡發(fā)現(xiàn)調(diào)查屬實者，處以所得價值10倍的罰款并清除出環(huán)球工地。

7、凡私自賄洛電梯操作人員，尋求方便造成不良后果的單位或者個人，除承擔(dān)一切責(zé)任后果外，給予當(dāng)事人、當(dāng)事人所在單位1000元和10000元/次的罰款。

8、努力學(xué)習(xí)電梯知識，能夠很好的描述電梯故障情況，及時反映電梯使用情況，方便電梯維修。

9、嚴(yán)格完成電梯日常交接班紀(jì)律，真實有效記錄電梯的使用情況。

10、嚴(yán)禁上下班時間段強(qiáng)行運輸貨物，凡不聽從勸阻，強(qiáng)占電梯運輸，造成上下班人員堵塞的單位或個人，根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重處以10000元/次罰款。并將當(dāng)事人清退出場。

（五）關(guān)于電梯的維修保養(yǎng)

1、電梯維護(hù)必須制定完善的計劃，并按照計劃書要求合理適當(dāng)?shù)纳暾堧娞莸谋ｐB(yǎng)時間。

2、在電梯出入口或者電梯橋廂內(nèi)張貼電梯注意事項如：荷載重量、橋箱尺寸以及其他正確使用電梯的方法和維修保養(yǎng)作業(yè)人員聯(lián)系方式等。

3、在維修保養(yǎng)過程當(dāng)中，必須嚴(yán)格按照維修保養(yǎng)操作規(guī)程實施，嚴(yán)禁帶電作業(yè)。

4、非必要不得帶電作業(yè)，如需帶電作業(yè)時，必須有專門人員值守，并嚴(yán)格遵守有關(guān)規(guī)定。

5、電梯操作人員發(fā)現(xiàn)電梯故障時，要及時向電梯管理者報告，并盡可能的正確描述電梯故障情況，安撫人心，正確等待維修人員的到來。嚴(yán)禁私自做出其他不符合電梯規(guī)范的行為。

6、加強(qiáng)電梯日常監(jiān)護(hù)，發(fā)現(xiàn)電梯故障，及時檢修。

7、經(jīng)常的教育電梯操作人員電梯知識，不斷提高電梯操作人員素質(zhì)。更好的保證電梯的正常運行。

8、電梯維修單位必須編制臨時電梯的詳細(xì)應(yīng)急救援方案，明確電梯搶險救援責(zé)任和措施。

9、總包配備電梯駕駛員無線對講機(jī)，以保證電梯故障狀態(tài)下的對外聯(lián)絡(luò)。

10、電梯操作單位、電梯維護(hù)單位及總包工程部通信聯(lián)絡(luò)24小時聯(lián)絡(luò)。給電梯正常運行提供必要的信息保證。電梯維護(hù)單位維修人員必須24小時住現(xiàn)場，保證隨時維修電梯。

三、電梯使用的申請：

1、電梯的使用，必須提前一天的下午16點到總包工程部提出申請，由總包工程部根據(jù)施工狀況統(tǒng)一協(xié)調(diào)。

2、各施工單位申請垂直運輸?shù)娜藛T要相對的固定，并留給總包工程部隨時可以聯(lián)絡(luò)的電話，以便電梯施工的協(xié)調(diào)。

3、特別材料的運輸，請使用電梯特別使用申請表申請并做好相應(yīng)的安全防范措施。否則，電梯操作人員拒絕運輸。

4、各單位在申請次日的電梯時，必須回報上一個工作日的電梯使用落實情況，以便總包統(tǒng)計安排電梯的使用。否則，總包有權(quán)不給予分配次日的電梯使用。

5、各分包申請電梯的人員必須詳細(xì)了解本單位要運輸?shù)牟牧隙嗌俅笮『瓦\輸?shù)侥膫€具體的樓層以及預(yù)計需要的運輸時間。

6、總包電梯的申請僅僅只針對有合同關(guān)系的分包固定管理人員，分包以下的作業(yè)施工隊伍申請電梯的，總包一概不與受理。

四、本規(guī)定從2008年2月15日起生效。解釋權(quán)歸總包。并在實施過程中不斷完善。

中建總公司/上海建工集團(tuán)

上海環(huán)球金融中心總承包聯(lián)合體項目經(jīng)理部

2008年2月16日

抄：業(yè)主工程師、監(jiān)理

（共印42份）2008年2月16日印發(fā) 錄入：邾玲玲 擬稿：饒延良 校對：唐金國

第三篇：室內(nèi)電梯授權(quán)臨時安全使用管理合同

室內(nèi)電梯授權(quán)臨時安全使用管理合同

甲方（授權(quán)人）：

乙方（被授權(quán)人）：

為保障電梯的安全運行，明確甲方，即電梯所有權(quán)人（“所有權(quán)者”）和乙方，即電梯使用人（“使用權(quán)者”）的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商，就電梯授權(quán)施工垂直運輸使用和管理相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 因******錦苑高層10-13號樓精裝修需要，作為垂直運輸?shù)氖┕と素涬娞荼仨毑鸪覂?nèi)電梯已經(jīng)安裝結(jié)束，并通過驗收合格。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定，將室內(nèi)電梯授權(quán)乙方作為施工垂直運輸使用和管理，并承擔(dān)由于乙方使用和管理費用，以及造成的維修和保護(hù)等相關(guān)費用。

第二條甲方將******錦苑高層10-13號樓室內(nèi)電梯（電梯規(guī)格及數(shù)量詳見“維保合同附件1”）授權(quán)給乙方進(jìn)行施工垂直運輸使用和管理，期限為年，自 2014 年 *月* 日至 2015 年* 月 *日。在此期限內(nèi)，乙方為上述** 臺電梯的“使用權(quán)者”，履行電梯“使用權(quán)者”的權(quán)利和義務(wù)，對電梯的日常使用管理及安全運行負(fù)第一責(zé)任。

第三條 乙方權(quán)利和義務(wù)

一、義務(wù)：

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》(TSG T5001-2009)、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》等相關(guān)法規(guī)和安全技術(shù) —1—

規(guī)范的要求，建立安全管理制度，履行“使用單位”責(zé)任，做好電梯的安全使用管理工作，保障電梯安全運行。

2.樓層按鈕僅安裝一層作為打開電梯門使用，但乙方要對該按鈕加裝箱體保護(hù)，鑰匙專人管理，其余樓層乙方應(yīng)自行安裝樓層呼叫設(shè)備。乙方必須對電梯內(nèi)部進(jìn)行保護(hù)處理，并保持清潔。設(shè)置電梯臨時供電專用線路，并配專用缺相、欠壓、漏電、過載等保護(hù)裝置，配備應(yīng)急電源。安排專職電工，隨時處理電梯臨時供電方面問題，并對由于工地臨時施工用電維修或故障處理造成的相位變換矯正。

3.乙方應(yīng)建立完善的電梯安全管理制度，并直接貼在電梯內(nèi)明顯部位。設(shè)置專門的電梯安全管理機(jī)構(gòu)或配備持證電梯安全管理人員對電梯進(jìn)行使用管理；必須采用司機(jī)操作的電梯，保證由持證的電梯司機(jī)操作，并承擔(dān)司機(jī)和管理人員工資等相關(guān)費用。加強(qiáng)對司機(jī)人員的培訓(xùn)和教育管理，掌握應(yīng)急處理技能。

4.乙方應(yīng)建立并保管好包括使用登記證、定期檢驗合格證、出廠合格證、日常維護(hù)保養(yǎng)記錄、運行故障和事故記錄等資料在內(nèi)的電梯安全技術(shù)檔案，并在授權(quán)期限屆滿后將電梯安全技術(shù)檔案移交甲方。

5.甲方已經(jīng)和上海*****電梯工程有限公司簽訂了維保合同（詳見合同附件），乙方必須無條件配合上海*****電梯工程有限公司維修部門進(jìn)行電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)，并聽從維保單位發(fā)出的暫停運行指令。乙方應(yīng)當(dāng)在電梯發(fā)生故障、事故時，立即按照維保合同上約定聯(lián)系方式通知維保單位，并告知目測狀況和估計緊急程度，和維保單位接到通知后到達(dá)現(xiàn)場的時間進(jìn)行約定。乙方 —2—

在合同約定期間，發(fā)生故障或事故等造成非電梯維保單位承擔(dān)的電梯維修費用，均由乙方承擔(dān)。

6.在電梯出現(xiàn)故障或發(fā)生異常情況時，乙方應(yīng)督促電梯維保公司對電梯進(jìn)行全面檢查，待電梯事故隱患消除后方重新投入使用，杜絕電梯帶病運行現(xiàn)象。

7.乙方應(yīng)在合同約定到期前請上海****電梯工程有限公司對合同范圍內(nèi)電梯進(jìn)行維修保養(yǎng)，并邀請上海日立電梯工程有限公司或電梯法定檢驗檢測機(jī)構(gòu)申報檢驗，并承擔(dān)相關(guān)費用。檢驗合格后方可辦理移交手續(xù)并終止合同。

8.乙方應(yīng)制定出現(xiàn)突發(fā)事件或者事故的應(yīng)急措施與救援預(yù)案，依法依規(guī)開展應(yīng)急救援演練。

9.乙方應(yīng)建立24小時應(yīng)急救援制度，設(shè)立24小時應(yīng)急救援電話，保持電話能夠有效接通。在電梯發(fā)生故障、事故時，乙方應(yīng)立即響應(yīng)，對電梯乘客進(jìn)行安撫和協(xié)助，5分鐘內(nèi)通知電梯維保公司到現(xiàn)場進(jìn)行救援。必要時啟動應(yīng)急救援預(yù)案。

10.乙方應(yīng)對電梯使用進(jìn)行妥善的、盡到足夠注意義務(wù)的管理，教育和引導(dǎo)乘客正確、安全使用電梯，制止乘客不安全的乘梯行為，發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患、收到檢驗不合格報告或收到屬實的電梯故障投訴時，應(yīng)關(guān)停電梯。

11.如發(fā)生電梯安全事故，乙方應(yīng)履行電梯“使用權(quán)”者的首負(fù)責(zé)任，作為電梯安全管理的第一責(zé)任人，負(fù)責(zé)采取緊急措施救助受困者，及時將傷亡者送往醫(yī)院并預(yù)先支付醫(yī)療費用，對事故造成的損害承擔(dān)第一賠付責(zé)任，及時向當(dāng)?shù)氐丶壱陨鲜匈|(zhì)監(jiān)部門匯報情況等。

—3—

二、權(quán)利：

1．乙方有權(quán)行使法律賦予“使用單位”的各項權(quán)利。

2．乙方在履行電梯事故首付責(zé)任后，有權(quán)向造成電梯事故的制造企業(yè)、安裝企業(yè)、維保企業(yè)、檢驗單位和使用者追償。

第四條 甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行電梯日常使用安全管理，有權(quán)對乙方的使用管理行為進(jìn)行監(jiān)督并提出意見；當(dāng)有證據(jù)表明乙方對電梯的使用安全管理不符合相關(guān)法規(guī)和安全技術(shù)規(guī)范要求、存在嚴(yán)重安全隱患時，甲方有權(quán)要求乙方限期進(jìn)行改正。

2.當(dāng)授權(quán)合同到期或終止后，甲方應(yīng)盡快以授權(quán)合同的形式明確電梯的“使用權(quán)者”；在未通過授權(quán)合同明確電梯的“使用權(quán)者”之前，或甲方未授權(quán)他人使用管理電梯的情況下，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同約定的乙方的權(quán)利義務(wù)，對電梯的使用管理及安全運行負(fù)首負(fù)責(zé)任。

3.甲方應(yīng)在授權(quán)合同生效后將電梯的使用登記證、定期檢驗合格證、出廠合格證、日常維護(hù)保養(yǎng)記錄、運行故障和事故記錄等安全技術(shù)資料移交乙方，以便乙方能準(zhǔn)確地了解電梯的運行狀況。

第五條 乙方對電梯的使用管理不符合相關(guān)法規(guī)和安全技術(shù)規(guī)范要求，或存在嚴(yán)重安全隱患時，在甲方書面通知的規(guī)定時間內(nèi)仍未采取有效措施整改的，甲方有權(quán)停止乙方電梯使用權(quán)。甲方不配合乙方對電梯的使用安全管理或有其它阻礙、妨礙乙方安全使用管理電梯行為的，如發(fā)生損害應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，乙方在承擔(dān)首負(fù)責(zé)任后有權(quán)向甲方追償。

—4—

第六條 發(fā)生爭議時，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按照下列第種方式解決：

1.提交仲裁委員會仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

第七條 本合同未盡事項，甲、乙雙方可在備注中列明。本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效，并一式貳份，甲、乙雙方各持壹份。

備注：。

甲方乙方

單位名稱（蓋章）：單位名稱（蓋章）：

法定代表人或者負(fù)責(zé)人（簽名）：法定代表人或者負(fù)責(zé)人（簽名）： 聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

日期：年月日日期：年月日

合同附件：

電梯維護(hù)保養(yǎng)合同

略

合同附件1

保養(yǎng)電梯規(guī)格及數(shù)量

略

—5—

第四篇：電梯使用管理規(guī)定

1.目的：

為加強(qiáng)公司客載、貨運電梯安全運行及管理，杜絕隱患事故的發(fā)生，保障人身安全以及財產(chǎn)安全，依據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》，特制定本規(guī)定。

2.范圍：

本程序適用于公司全體人員以及所有供應(yīng)商、外來人員（包括客戶、快遞人員、員工家屬）。

3.權(quán)責(zé)：

3.1 設(shè)備部：

3.1.1負(fù)責(zé)制訂修改《電梯使用管理規(guī)定》。

3.1.2負(fù)責(zé)客載、貨運電梯日常安全管理及電梯安全管理規(guī)定建立。

3.2 使用單位:

3.2.1對所有員工進(jìn)行《電梯使用管理規(guī)定》培訓(xùn)并教育宣導(dǎo)遵守。

3.2.2對違反《電梯使用管理規(guī)定》人員按規(guī)定作出處理。

3.3 采購部:

3.3.1 負(fù)責(zé)向所有供應(yīng)商培訓(xùn)宣導(dǎo)《電梯使用管理規(guī)定》注意事項。

3.3.2 負(fù)責(zé)委托取得相應(yīng)電梯維修項目許可資質(zhì)單位進(jìn)行維保，并且與維保單位簽訂維保合同，約定維保的期限、要

求和雙方的權(quán)利義務(wù)。

3.4財務(wù)部：

3.4.1負(fù)責(zé)向違反《電梯使用管理規(guī)定》供應(yīng)商收取罰款。

4.參考文件：

《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》

5.使用流程：

5.1在開啟電梯廳門進(jìn)入轎箱前，必須注意轎箱是否停在該樓層，并開啟轎箱內(nèi)照明。

5.2乘客要嚴(yán)格執(zhí)行電梯操作規(guī)程，所有開關(guān)按鈕必須用手操作，嚴(yán)禁用身體或其它物件操作。

5.3不得乘坐超過額定載重量的電梯，客載電梯發(fā)出超載報警時嚴(yán)禁違規(guī)跳起規(guī)避電梯感應(yīng)系統(tǒng)后運行，必須按電梯額定人數(shù)運行。

5.4運送貨物時不得超載，貨運電梯嚴(yán)禁超載運行，按電梯額定載重量運行。

5.5貨運電梯在任何情況下，嚴(yán)禁任何人員乘坐（包括所有供應(yīng)商、外來人員），需要從卸

貨平臺運送貨物到其他樓層時，需將貨物推入電梯內(nèi)，同時保證貨物在電梯內(nèi)安全（防止貨物傾斜泄露或碰撞電梯），需要從樓層運送到卸貨平臺或其他樓層時，同樣需將貨物推入電梯內(nèi)，人員經(jīng)電梯旁消防通道上下領(lǐng)取貨物，電梯安全管理員、電梯司機(jī)、電梯專業(yè)維修人員需要對電梯檢查維修保養(yǎng)時可以允許乘坐電梯。

5.6貨運電梯嚴(yán)禁開啟橋頂安全窗裝運超長物體，嚴(yán)禁機(jī)動叉車、手動叉車、手推車、貨物、其他物體碰撞電梯橋廂及橋門。

5.6.1乘客勿依靠電梯轎門，客載電梯嚴(yán)禁裝運貨物或其它物體。

5.6.2嚴(yán)禁在廳、轎門開啟的情況下，用檢修速度作正常行駛，嚴(yán)禁用手拍打、腳踢電梯橋門以及電梯控制按鈕。

5.7當(dāng)遇到電梯在行駛時突然發(fā)生停駛或失控時，應(yīng)保持鎮(zhèn)靜，立即按急停按鈕，等待救援，切勿企圖跳出轎箱。

5.8遵守電梯安全注意事項和張貼警示標(biāo)志的要求；

5.9不乘坐明示處于非正常狀態(tài)下運行的電梯；

5.10不采用非安全手段開啟電梯層門；

5.11不拆除、破壞電梯的部件及其附屬設(shè)施；

5.12不做其他危及電梯安全運行或者危及他人安全乘坐的行為

5.13當(dāng)電梯發(fā)生下列故障時，當(dāng)事人按警鈴按鈕報警，并及時通知安全管理員或設(shè)備部值班員，接到通知人員需及時聯(lián)系專業(yè)維修人員到場檢修。

5.13.1廳、轎門關(guān)閉后而未能正常啟動行駛時。

5.13.2對設(shè)有需按啟動按鈕控制的電梯，當(dāng)廳、轎門關(guān)閉后，在未按啟動按鈕而自動行駛時。

5.13.3運行速度有顯著變化時。

5.13.4 行駛方向與指令方向相反時。

5.13.5 內(nèi)選、平層、換速、召喚和指層信號失靈、失控時。

5.13.6超越端站位置而繼續(xù)運行時。

5.13.7安全鉗誤動作時。

5.13.8接觸到任何金屬部分有觸電現(xiàn)象時。

5.13.9當(dāng)電氣部件因過熱而散發(fā)出焦熱的臭味時。

5.14客載、貨運電梯使用時間規(guī)定；

5.14.1 客載電梯只對重要客戶、政府人員、公司高層人員到廠時開放，其余時間一律禁止使用。

5.14.2 客戶來訪需用到客梯的，由接待部門提前一天負(fù)責(zé)向設(shè)備部提出書面申請，經(jīng)批準(zhǔn)后由電梯管理員開啟使用。

5.14.3 貨運電梯一部作為24小時正常運行工作，其余一部電梯作為備用電梯使用，防止突發(fā)事件發(fā)生。

6.電梯安全管理員職責(zé)：

6.1密切監(jiān)視和掌握客載、貨運電梯的運行情況，做好電梯安全運行的管理工作，執(zhí)行公司安排的電梯管理要求；

6.2對電梯進(jìn)行嚴(yán)格、細(xì)致的日常檢查，并填寫在電梯日常點檢表上，發(fā)現(xiàn)異常應(yīng)及時通知電梯維保公司；

6.3監(jiān)督、配合電梯維保公司按時、按質(zhì)量完成電梯設(shè)備的定期保養(yǎng)項目和維修工作及突發(fā)故障的搶修工作；

6.4發(fā)現(xiàn)電梯故障后立即與電梯維保公司人員聯(lián)系及時進(jìn)行維修，檢修完畢恢復(fù)才能交付使用。

6.5遇到運行中的電梯出現(xiàn)緊急情況時首先應(yīng)保持鎮(zhèn)定，應(yīng)盡快到崗進(jìn)行處理，無法到崗處理應(yīng)通知公司現(xiàn)場最高領(lǐng)導(dǎo)人處理并報告公司安全安委會；

6.6電梯出現(xiàn)困人故障，嚴(yán)格按照《電梯故障狀態(tài)救援操作規(guī)程》執(zhí)行。

第五篇：電梯使用管理規(guī)定

電梯使用管理規(guī)定3篇

電梯是高層住宅業(yè)主的共有財產(chǎn)，也是所有共有財產(chǎn)中最為昂貴設(shè)備之一。保護(hù)和延長其使用壽命是您我的共同責(zé)任，您應(yīng)該象愛護(hù)自己家的電器一樣愛護(hù)它、保護(hù)它，為此您必須嚴(yán)格執(zhí)行以下規(guī)定：

一、使用電梯時應(yīng)文明操作，嚴(yán)禁用鑰匙等硬物轉(zhuǎn)動或拍打顯示按鈕，不準(zhǔn)隨意按動警鈴按鈕。

二、不得超載運作，當(dāng)超載訊號鈴聲響起時，站在門口的乘客應(yīng)自覺退出，不得采取任何形式的強(qiáng)制關(guān)門手段。

三、為了您和大家的健康，請不要在電梯內(nèi)吸煙、吐痰、棄物和掀動損壞轎箱內(nèi)裝飾物，違者罰款200—___元。

四、不允許裝運易燃易爆危險品，如遇特殊情況，需經(jīng)物業(yè)站領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，并采取安全措施有專人護(hù)送方可裝運。

五、業(yè)主或物業(yè)使用人如裝修應(yīng)事先告知物業(yè)站，并服從管理人員統(tǒng)一安排，在規(guī)定時間內(nèi)，使用采取防護(hù)措施的指定電梯，否則，造成電梯故障，由當(dāng)事人全部負(fù)責(zé)并賠償。

六、乘電梯時，不可將身體倚靠轎門，進(jìn)出門時不許長時間站在門中間，兒童不宜無大人陪護(hù)單獨乘電梯，以免發(fā)生意外。

七、電梯出現(xiàn)下列情況應(yīng)及時報告物業(yè)站或監(jiān)控室：

1、門的開或關(guān)失去控制;

2、運行時有明顯的速度異常;

3、運行時有異常的振動和響聲;

4、有漏電現(xiàn)象;

八、當(dāng)電梯在運行中突然發(fā)生停運等故障時，乘客不必緊張，強(qiáng)按警鈴報告，耐心等待維修人員到來，不得采取拍打按鈕，箱體以及強(qiáng)行撬門等急躁行為。

九、不允許開啟轎箱頂部安全窗和安全門來裝運物品。

十、乘客看到停運標(biāo)志時不得采取任何方式使其開啟或移動標(biāo)志牌的行為，以免發(fā)生人身設(shè)備意外。

服務(wù)電話：

康達(dá)物業(yè)服務(wù)有限公司

電梯使用管理規(guī)定21、氣化工段現(xiàn)場班長是電梯使用、維護(hù)保養(yǎng)的第一責(zé)任人

2、氣化工段當(dāng)班人員負(fù)責(zé)保持電梯衛(wèi)生清潔，若衛(wèi)生不合格警告處分，罰款___元，扣班組考核分___分

3、禁止踢電梯門及電梯轎廂

違反待崗、罰款___元、扣考核分___分

4、電梯及電梯機(jī)房內(nèi)嚴(yán)禁亂按控制按鈕

違反待崗、罰款___元、扣考核分?jǐn)?shù)___分

5、禁止在電梯轎廂內(nèi)亂涂亂畫

違反記大過、罰款___元、扣考核分?jǐn)?shù)___分

6、電梯機(jī)房出入，必須征得氣化工段當(dāng)班現(xiàn)場班長同意

違反記過、罰款___元、扣考核分?jǐn)?shù)___分

7、禁止在電梯內(nèi)吸煙

違反待崗、罰款___元、扣考核分?jǐn)?shù)___分

8、禁止在電梯內(nèi)休息或故意逗留

違反警告、罰款___元、扣考核分?jǐn)?shù)___分

9、氣化工段現(xiàn)場班長帶領(lǐng)現(xiàn)場人員有義務(wù)對外部門人員使用電梯進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)利對外部門人員使用電梯過程中有上述3-8情況進(jìn)行舉報，舉報者獎勵相應(yīng)款項的___%

10、如電梯因管理不善出現(xiàn)故障，氣化工段現(xiàn)場班長處罰___元，扣班組考核分?jǐn)?shù)___分。當(dāng)班輪班長連帶處罰___元，氣化工段工段長連帶處罰___元。

11、此規(guī)定____年___月___日開始實施

化工廠

____/9/26

電梯使用管理規(guī)定3

一、進(jìn)入電梯內(nèi)禁止吸煙、吐痰、涂污和亂扔雜物。

二、禁止兒童在電梯附近玩耍兒童乘電梯應(yīng)有成人陪同。

三、不允許用客梯搬運貨物、垃圾等，如特別需要應(yīng)報管理處同意并派專人監(jiān)督使用。

四、不允許裝易燃、易爆危險品，如遇特殊情況需經(jīng)管理處批準(zhǔn)并采取安全保護(hù)措施，有專人護(hù)送才可以搬運。

五、不允許開啟轎箱頂部的安全窗和安全門，來裝運貨物。

六、轎箱內(nèi)禁止動作粗野，只按使用之按鈕，不打擊按鈕、撞擊門板。

七、乘電梯時，不可將身體倚靠郊門，進(jìn)出門時不允許長時間站在門中間，以免擋住電眼。

八、電梯出現(xiàn)下列情況，請及時報告處理：

(1)

門的開和關(guān)失去控制;

(2)

運行時有明顯的速度異常;

(3)

運行時有異常的振動的響聲;

(4)

有漏電現(xiàn)象。