小區(qū)裝修期間電梯使用管理規(guī)定

一、不得用身體倚靠轎廂門或使用物品擋住轎廂門，不得長時間站在門中間，長時間檔住轎門容易造成電梯死機(jī)故障，影響電梯正常使用。

二、使用電梯搬運物料必須平衡放置，避免轎廂傾斜，影響電梯正常使用，不能重疊放置。

三、乘坐電梯時不得超載超員使用電梯，以免電梯發(fā)生滑梯故障，影響電梯正常使用。

四、等待使用電梯搬運時，請自覺有序的等候，不得野蠻搬運，不得用物體撞擊廳門。

五、電梯在運行中突然發(fā)生故障，乘客不要緊張，應(yīng)按下“緊急呼叫按鈕”或撥打物業(yè)管理處緊急聯(lián)系電話求援，等待電梯維修人員前來救援。

電梯使用管理規(guī)定

一、日常管理

1、各業(yè)主/住戶對所居住樓宇的電梯擁有使用權(quán)和管理養(yǎng)護(hù)的義務(wù)，請全體業(yè)

主及相關(guān)人員愛惜;

2、本小區(qū)樓宇電梯試行___小時運行服務(wù)，由管理公司委托專業(yè)的維修人員負(fù)

責(zé)維修;

3、本小區(qū)電梯設(shè)備載重、承載人數(shù)已在電梯轎箱內(nèi)顯著位置標(biāo)示，當(dāng)乘梯人員

超過限額時，請您分批乘搭，以免發(fā)生意外，搬運物品時不可令其超載和損壞電梯轎箱內(nèi)壁板等設(shè)施;

4、切勿讓兒童單獨乘搭電梯，教育、勸阻兒童不要在電梯內(nèi)嬉戲、玩耍;

5、嚴(yán)謹(jǐn)使用電梯搬運易燃易爆危險品，嚴(yán)謹(jǐn)在電梯內(nèi)吸煙;

6、電梯轎廂操作按鈕輕按即可，切不可用力打擊或撞擊轎廂門板;

7、電梯運行時切勿在轎箱內(nèi)打鬧、跳躍、也不可用身體依靠轎廂;

8、為保護(hù)及延長電梯的使用壽命，嚴(yán)謹(jǐn)用電梯運載自行車、電動車及整批貨

物;

9、梯運行中如遇緊急情況(如故障停梯、停電等)，請不要驚慌，通過對講話筒或按動緊急按鈕及時與管理處人員聯(lián)系。轎廂內(nèi)緊急按鈕及其系統(tǒng)，電梯維修人員每天將會巡檢，確保正常運作，非緊急情況，請不要按動緊急按鈕。

10、梯運行過程中，出現(xiàn)下列異?，F(xiàn)象，請及時與物業(yè)公司維修人員或就近管理員聯(lián)系。

(1)、轎廂門開、關(guān)異常;

(2)、運行速度異常或出現(xiàn)異常聲響;

(3)、轎廂內(nèi)設(shè)施(如按鍵、照明)出現(xiàn)異常。

11、業(yè)公司電梯維修人員將定期對電梯設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，并事先將通告貼于大堂公告欄。當(dāng)電梯設(shè)備出現(xiàn)故障維修時，電梯門口將懸掛警示標(biāo)志，提醒您千萬不要進(jìn)入待維修的電梯中，以免發(fā)生危險。

12、裝修時運載材料或垃圾廢物時，需按照物業(yè)公司安排指定電梯和運行時間進(jìn)行，搬運大件物品和家具時，請盡量避開上下班時間，避免影響其他業(yè)主;

13、守電梯內(nèi)的《安全守則》。

二、裝修期間使用規(guī)定

1、各業(yè)主/住戶到物業(yè)公司辦理裝修的相關(guān)手續(xù)后，方可利用電梯運送裝修材料;

2、裝修材料和裝修垃圾要打好包裝，以防沙土類的材料散落于電梯縫隙中，出現(xiàn)意外故障，影響他人使用且容易傷害到電梯本體;

3、運送裝修材料及裝修垃圾時間為7：00——17：00，如遇有上下班人員出行時，應(yīng)先運送上下班人員，運料人員稍后再乘電梯運送貨物;

4、業(yè)主在辦理入住時需向物業(yè)公司繳納裝修期間電梯使用費用，主要用于電梯運行的電費、人員費用支出、工人的管理費、裝修許可證成本費、電梯零星維修費用及折舊費等。此費用為一次性收取，若出現(xiàn)二次裝修時則不再收費。具體收費標(biāo)準(zhǔn)如下：

(1)、1樓住戶不收取此項費用;

(2)、2樓至5樓每戶___元;

(3)、6樓至8樓每戶___元;

(4)、9樓至10樓每戶___元;

5、為方便園區(qū)統(tǒng)一管理，保障全體業(yè)主的共同利益，任何單位和個人不得以任何理由違反此規(guī)定。如因不遵守此規(guī)定而產(chǎn)生的一切責(zé)任和后果由責(zé)任人承擔(dān)。