第一篇：陜西省建設(shè)廳關(guān)于主要建筑材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)約定及調(diào)整的通知

陜西省建設(shè)廳關(guān)于主要建筑材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)約定及調(diào)整的通知

各設(shè)區(qū)市建設(shè)規(guī)劃局（建委、建設(shè)局），楊凌示范區(qū)規(guī)劃建設(shè)局，各有關(guān)企業(yè)：

為穩(wěn)定建設(shè)市場(chǎng)秩序，保證工程質(zhì)量和安全，合理確定和有效控制工程造價(jià)，遵循客觀、公正、公平原則，維護(hù)建設(shè)工程發(fā)承包雙方的合法權(quán)益，確保工程建設(shè)的順利實(shí)施，根據(jù)《陜西省建設(shè)工程造價(jià)管理辦法》（陜西省人民政府令第133號(hào)）規(guī)定，對(duì)主要建筑材料價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn)約定及調(diào)整通知如下：

一、發(fā)承包雙方應(yīng)增強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)，充分考慮主要建筑材料價(jià)格漲落對(duì)工程造價(jià)、工程質(zhì)量、施工安全和工期的影響，施工合同必須明確約定主要建筑材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)控制條款，包括風(fēng)險(xiǎn)范圍、風(fēng)險(xiǎn)幅度和超出風(fēng)險(xiǎn)范圍和幅度的調(diào)整辦法。主要建筑材料的種類(lèi)由發(fā)承包雙方在合同中約定，價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn)幅度宜控制在合同約定價(jià)格的±5%以內(nèi)。

二、工程招標(biāo)人或工程造價(jià)咨詢、招標(biāo)代理企業(yè)編制的招標(biāo)文件中應(yīng)對(duì)投標(biāo)人主要建筑材料報(bào)價(jià)提出明確的風(fēng)險(xiǎn)控制要求，最高限價(jià)應(yīng)按工程所在地造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的當(dāng)期建設(shè)工程材料信息價(jià)編制。

三、本通知在下發(fā)前已簽訂建設(shè)工程施工合同、未辦理竣工結(jié)算的工程項(xiàng)目，發(fā)承包雙方應(yīng)本著實(shí)事求是、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則合理解決工程價(jià)款結(jié)算事宜。

1．合同中已明確約定建材價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)范圍、幅度和超出風(fēng)險(xiǎn)范圍、幅度調(diào)整辦法的，按合同約定調(diào)整。

2．合同未約定或約定不明確的，發(fā)承包雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，合理分擔(dān)價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。

四、主要建筑材料符合合同約定的價(jià)差應(yīng)按規(guī)定計(jì)取安全文明施工措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。

五、本通知自執(zhí)行之日起，尚未簽訂發(fā)承包施工合同的，發(fā)、承包雙方應(yīng)在合同中明確約定建材價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)范圍幅度和調(diào)整辦法，仍不約定或約定所有風(fēng)險(xiǎn)由承包人承擔(dān)等不合理?xiàng)l款的，其價(jià)差應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)；若承包人主要建筑材料報(bào)價(jià)明顯低于市場(chǎng)價(jià)格的，其低報(bào)部分（以工程所在地當(dāng)期綜合信息價(jià)與報(bào)價(jià)的差額）由承包人承擔(dān)。

六、各設(shè)區(qū)市建設(shè)行政主管部門(mén)，應(yīng)加強(qiáng)施工合同備案管理，凡合同未約定主要建材價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)或約定不明確的，應(yīng)要求發(fā)承包雙方補(bǔ)充完善或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，否則各設(shè)區(qū)市建設(shè)行政主管部門(mén)不予辦理合同備案手續(xù)。

七、本通知自發(fā)文之日起執(zhí)行，以往有關(guān)規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。

二00九年元月四日

第二篇：陜西省建設(shè)廳關(guān)于主要建筑材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)約定及調(diào)整的通知

陜西省建設(shè)廳關(guān)于主要建筑材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)約定及調(diào)整的通知

陜建發(fā)[2009]3號(hào)

各設(shè)區(qū)市建設(shè)規(guī)劃局（建委、建設(shè)局），楊凌示范區(qū)規(guī)劃建設(shè)局，各有關(guān)企業(yè)：

為穩(wěn)定建設(shè)市場(chǎng)秩序，保證工程質(zhì)量和安全，合理確定和有效控制工程造價(jià)，遵循客觀、公正、公平原則，維護(hù)建設(shè)工程發(fā)承包雙方的合法權(quán)益，確保工程建設(shè)的順利實(shí)施，根據(jù)《陜西省建設(shè)工程造價(jià)管理辦法》（陜西省人民政府令第133號(hào)）規(guī)定，對(duì)主要建筑材料價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn)約定及調(diào)整通知如下：

一、發(fā)承包雙方應(yīng)增強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)，充分考慮主要建筑材料價(jià)格漲落對(duì)工程造價(jià)、工程質(zhì)量、施工安全和工期的影響，施工合同必須明確約定主要建筑材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)控制條款，包括風(fēng)險(xiǎn)范圍、風(fēng)險(xiǎn)幅度和超出風(fēng)險(xiǎn)范圍和幅度的調(diào)整辦法。主要建筑材料的種類(lèi)由發(fā)承包雙方在合同中約定，價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn)幅度宜控制在合同約定價(jià)格的±5%以內(nèi)。

二、工程招標(biāo)人或工程造價(jià)咨詢、招標(biāo)代理企業(yè)編制的招標(biāo)文件中應(yīng)對(duì)投標(biāo)人主要建筑材料報(bào)價(jià)提出明確的風(fēng)險(xiǎn)控制要求，最高限價(jià)應(yīng)按工程所在地造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的當(dāng)期建設(shè)

工程材料信息價(jià)編制。

三、本通知在下發(fā)前已簽訂建設(shè)工程施工合同、未辦理竣工結(jié)算的工程項(xiàng)目，發(fā)承包雙方應(yīng)本著實(shí)事求是、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則合理解決工程價(jià)款結(jié)算事宜。

1．合同中已明確約定建材價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)范圍、幅度和超出風(fēng)險(xiǎn)范圍、幅度調(diào)整辦法的，按

合同約定調(diào)整。

2．合同未約定或約定不明確的，發(fā)承包雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，合理分擔(dān)價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。

四、主要建筑材料符合合同約定的價(jià)差應(yīng)按規(guī)定計(jì)取安全文明施工措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金

五、本通知自執(zhí)行之日起，尚未簽訂發(fā)承包施工合同的，發(fā)、承包雙方應(yīng)在合同中明確約定建材價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)范圍幅度和調(diào)整辦法，仍不約定或約定所有風(fēng)險(xiǎn)由承包人承擔(dān)等不合理?xiàng)l款的，其價(jià)差應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)；若承包人主要建筑材料報(bào)價(jià)明顯低于市場(chǎng)價(jià)格的，其低報(bào)部分（以工程所在地當(dāng)期綜合信息價(jià)與報(bào)價(jià)的差額）由承包人承擔(dān)。

六、各設(shè)區(qū)市建設(shè)行政主管部門(mén)，應(yīng)加強(qiáng)施工合同備案管理，凡合同未約定主要建材價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)或約定不明確的，應(yīng)要求發(fā)承包雙方補(bǔ)充完善或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，否則各設(shè)區(qū)市建設(shè)行

政主管部門(mén)不予辦理合同備案手續(xù)。

七、本通知自發(fā)文之日起執(zhí)行，以往有關(guān)規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。

二00九年元月四日

第三篇：陜西材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)約定及調(diào)整通知

關(guān)于主要建筑材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)約定及調(diào)整的通知

陜建發(fā)[2009]3號(hào)

各設(shè)區(qū)市建設(shè)規(guī)劃局（建委、建設(shè)局），楊凌示范區(qū)規(guī)劃建設(shè)局，各有關(guān)企業(yè)：

為穩(wěn)定建設(shè)市場(chǎng)秩序，保證工程質(zhì)量和安全，合理確定和有效控制工程造價(jià)，遵循客觀、公正、公平原則，維護(hù)建設(shè)工程發(fā)承包雙方的合法權(quán)益，確保工程建設(shè)的順利實(shí)施，根據(jù)《陜西省建設(shè)工程造價(jià)管理辦法》（陜西省人民政府令第133號(hào)）規(guī)定，對(duì)主要建筑材料價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn)約定及調(diào)整通知如下：

一、發(fā)承包雙方應(yīng)增強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)，充分考慮主要建筑材料價(jià)格漲落對(duì)工程造價(jià)、工程質(zhì)量、施工安全和工期的影響，施工合同必須明確約定主要建筑材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)控制條款，包括風(fēng)險(xiǎn)范圍、風(fēng)險(xiǎn)幅度和超出風(fēng)險(xiǎn)范圍和幅度的調(diào)整辦法。主要建筑材料的種類(lèi)由發(fā)承包雙方在合同中約定，價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn)幅度宜控制在合同約定價(jià)格的±5%以內(nèi)。

二、工程招標(biāo)人或工程造價(jià)咨詢、招標(biāo)代理企業(yè)編制的招標(biāo)文件中應(yīng)對(duì)投標(biāo)人主要建筑材料報(bào)價(jià)提出明確的風(fēng)險(xiǎn)控制要求，最高限價(jià)應(yīng)按工程所在地造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的當(dāng)期建設(shè)工程材料信息價(jià)編制。

三、本通知在下發(fā)前已簽訂建設(shè)工程施工合同、未辦理竣工結(jié)算的工程項(xiàng)目，發(fā)承包雙方應(yīng)本著實(shí)事求是、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則合理解決工程價(jià)款結(jié)算事宜。

1．合同中已明確約定建材價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)范圍、幅度和超出風(fēng)險(xiǎn)范圍、幅度調(diào)整辦法的，按合同約定調(diào)整。

2．合同未約定或約定不明確的，發(fā)承包雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，合理分擔(dān)價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。

四、主要建筑材料符合合同約定的價(jià)差應(yīng)按規(guī)定計(jì)取安全文明施工措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。

五、本通知自執(zhí)行之日起，尚未簽訂發(fā)承包施工合同的，發(fā)、承包雙方應(yīng)在合同中明確約定建材價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)范圍幅度和調(diào)整辦法，仍不約定或約定所有風(fēng)險(xiǎn)由承包人承擔(dān)等不合理?xiàng)l款的，其價(jià)差應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)；若承包人主要建筑材料報(bào)價(jià)明顯低于市場(chǎng)價(jià)格的，其低報(bào)部分（以工程所在地當(dāng)期綜合信息價(jià)與報(bào)價(jià)的差額）由承包人承擔(dān)。

六、各設(shè)區(qū)市建設(shè)行政主管部門(mén)，應(yīng)加強(qiáng)施工合同備案管理，凡合同未約定主要建材價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)或約定不明確的，應(yīng)要求發(fā)承包雙方補(bǔ)充完善或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，否則各設(shè)區(qū)市建設(shè)行政主管部門(mén)不予辦理合同備案手續(xù)。

七、本通知自發(fā)文之日起執(zhí)行，以往有關(guān)規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。

二○○九年元月四日

第四篇：陜西省物價(jià)局關(guān)于調(diào)整我省集中供熱價(jià)格的通知

陜西省物價(jià)局關(guān)于調(diào)整我省集中供熱價(jià)格的通知 為緩解供熱企業(yè)因煤炭、勞動(dòng)力等價(jià)格上漲帶來(lái)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難，確保用戶用熱需求和廣大群眾冬季正常采暖，按照國(guó)家發(fā)展改革委、原建設(shè)部《關(guān)于建立煤熱價(jià)格聯(lián)動(dòng)機(jī)制的指導(dǎo)意見(jiàn)》（發(fā)改價(jià)格〔2005〕2200號(hào)）精神，經(jīng)省政府同意，決定適當(dāng)調(diào)整我省城市集中供熱價(jià)格?，F(xiàn)將有關(guān)問(wèn)題通知如下：

一、適當(dāng)提高城市集中供熱價(jià)格

1、提高熱力出廠價(jià)格。全省熱電聯(lián)產(chǎn)企業(yè)熱力出廠價(jià)格（指到用戶熱交換站的價(jià)格）按熱量計(jì)收熱費(fèi)，具體調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)：居民類(lèi)用熱價(jià)格每吉焦提高14.2元；非居民用熱價(jià)格每吉焦平均提高15元。其他集中供熱企業(yè)熱力出廠價(jià)格參照以上提價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2、理順供熱銷(xiāo)售價(jià)格。我省居民類(lèi)供熱銷(xiāo)售價(jià)格，按面積計(jì)費(fèi)的提價(jià)水平每月每平方米不超過(guò)0.5元，調(diào)整后的用戶終端銷(xiāo)售價(jià)格（含熱交換站到用戶的損耗和費(fèi)用，下同）每月每平方米不超過(guò)5.8元；以流量計(jì)費(fèi)的居民供熱銷(xiāo)售價(jià)格按照每吉焦一個(gè)采暖季可供熱建筑面積2平方米左右的比價(jià)關(guān)系予以理順，居民用戶終端銷(xiāo)售價(jià)格每吉焦不超過(guò)44元。非居民用熱按面積計(jì)費(fèi)終端銷(xiāo)售價(jià)格每月每平方米不超過(guò)7.5元；按流量計(jì)費(fèi)終端銷(xiāo)售價(jià)格每吉焦不超過(guò)59元。各設(shè)區(qū)市可按照以上要求，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，依據(jù)價(jià)格法等有關(guān)規(guī)定，在履行成本監(jiān)審、價(jià)格聽(tīng)證等程序后，提出具體熱價(jià)調(diào)整方案報(bào)當(dāng)?shù)卣鷾?zhǔn)后向社會(huì)公告，并報(bào)省局備案。

3、非采暖期的非居民供熱價(jià)格由供需雙方協(xié)商，可參照以上標(biāo)

準(zhǔn)執(zhí)行。

二、推進(jìn)供熱價(jià)格改革

1、簡(jiǎn)化熱價(jià)分類(lèi)。將我省現(xiàn)行居民、行政事業(yè)、工業(yè)企業(yè)和經(jīng)營(yíng)服務(wù)四類(lèi)熱價(jià)劃分為居民用熱和非居民用熱兩類(lèi)熱價(jià)（各類(lèi)學(xué)校、幼兒園和養(yǎng)老院等社會(huì)福利場(chǎng)所執(zhí)行居民類(lèi)用熱價(jià)格）。

2、鼓勵(lì)熱力企業(yè)與用戶直供。新建及新增供熱能力的企業(yè)，凡有條件直供非居民用戶的，價(jià)格由供需雙方協(xié)商確定，無(wú)法協(xié)商一致的，由所在設(shè)區(qū)市或省級(jí)價(jià)格部門(mén)進(jìn)行協(xié)調(diào)。

3、推進(jìn)供熱計(jì)量?jī)r(jià)格改革。按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家發(fā)展改革委等部委《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)供熱計(jì)量改革工作的意見(jiàn)》（城建〔2010〕14號(hào)）要求，各設(shè)區(qū)市在本次熱價(jià)調(diào)整時(shí)應(yīng)同步調(diào)整或明確兩部制供熱計(jì)量?jī)r(jià)格（即基本熱價(jià)和計(jì)量熱價(jià)）及收費(fèi)辦法，全省統(tǒng)一基本熱價(jià)比例按30%執(zhí)行，計(jì)量熱價(jià)按70%執(zhí)行。

4、規(guī)范供熱企業(yè)收費(fèi)行為。本次熱價(jià)調(diào)整后，熱力企業(yè)除熱價(jià)以外，不得以入網(wǎng)費(fèi)、開(kāi)口費(fèi)、管網(wǎng)建設(shè)費(fèi)、管網(wǎng)材料費(fèi)等名義向各類(lèi)用熱戶收取其他費(fèi)用。各類(lèi)熱交換站（或小區(qū)物業(yè)公司）除各設(shè)區(qū)市價(jià)格部門(mén)規(guī)定的熱交換站到用戶之間的損耗和費(fèi)用外，不得再向用戶加收其他費(fèi)用。

5、適當(dāng)提高采暖補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。為減輕職工個(gè)人及低保家庭用熱經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，本次供熱價(jià)格調(diào)整與增發(fā)采暖補(bǔ)貼一并進(jìn)行，采暖補(bǔ)貼增發(fā)標(biāo)準(zhǔn)和辦法有關(guān)部門(mén)將另文下達(dá)。

三、有關(guān)要求

1、供熱企業(yè)要加強(qiáng)內(nèi)部管理，進(jìn)一步挖潛降耗，在保證供熱質(zhì)量的同時(shí)，消化成本增支因素，確保用戶用熱需求和廣大群眾正常采暖。

2、各地要加強(qiáng)對(duì)集中供熱價(jià)格的監(jiān)管檢查，嚴(yán)格審核集中供熱企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成本，明確集中供熱終端銷(xiāo)售價(jià)格，嚴(yán)禁供熱各環(huán)節(jié)變相加價(jià)。同時(shí)要加強(qiáng)對(duì)小區(qū)自備鍋爐供熱價(jià)格的監(jiān)管，采取價(jià)格協(xié)商備案等有效措施，使其價(jià)格水平保持基本穩(wěn)定。

3、各地要加強(qiáng)輿論引導(dǎo)，做好宣傳解釋工作，爭(zhēng)取社會(huì)各方對(duì)供熱價(jià)格改革的理解和支持。要精心組織，周密安排，確保本通知各項(xiàng)規(guī)定的貫徹落實(shí)。同時(shí)，請(qǐng)將執(zhí)行情況及時(shí)報(bào)告省局。以上供熱價(jià)格調(diào)整自2011年采暖期起執(zhí)行。

第五篇：房屋價(jià)格調(diào)整通知

房屋價(jià)格調(diào)整通知

各位租房用戶：

大家好！隨著近幾年國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，物價(jià)水平也在逐年攀升。我院從2010年至今房屋租金一直未做大的變動(dòng)，現(xiàn)根據(jù)市場(chǎng)行情并結(jié)合自身特點(diǎn)決定自2013年7月1日起房屋租金做如下調(diào)整：

1、臨街門(mén)面房租金調(diào)整為：1000元/月/間；

2、院內(nèi)租住戶的價(jià)格將根據(jù)具體情況在現(xiàn)有的租金基礎(chǔ)上上浮30-50%。

請(qǐng)各位租住戶根據(jù)自己的實(shí)際情況提前做好心理及經(jīng)濟(jì)上的準(zhǔn)備。最后，祝各位生意用戶：生意興隆、財(cái)源滾滾！祝各位租住戶：生活美滿、幸福安康！

注：為保障雙方權(quán)益，每次房屋的租賃我都會(huì)同各位簽訂租賃協(xié)議，請(qǐng)各位妥善保存，一旦出現(xiàn)矛盾或糾紛當(dāng)以協(xié)議為準(zhǔn)解決處理。

二〇一三年四月