物業(yè)管理工程部崗位職責(zé)

1.負(fù)責(zé)組織制定和審定公司設(shè)備設(shè)施的預(yù)防性維修計劃、更新、改造計劃，組織設(shè)備設(shè)施的維修、保養(yǎng)、更新和改造等工作。

2.負(fù)責(zé)組織制定公司設(shè)備設(shè)施節(jié)能運行的計劃和運行維修費用預(yù)算。

3.負(fù)責(zé)組織制定和審定員工培訓(xùn)計劃，并定期組織員工進(jìn)行培訓(xùn)演練與考核。

4.負(fù)責(zé)對重大設(shè)備故障、緊急事件、大型維修等工作的協(xié)調(diào)跟進(jìn)。

物業(yè)管理工程部崗位職責(zé)2

負(fù)責(zé)日常維修和值班工作的安排和調(diào)整，制定本小區(qū)設(shè)備的檢修計劃和備件計劃，做好各項記錄并匯總，;

按專業(yè)條線規(guī)章制度、操作規(guī)范、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工作流程，嚴(yán)格落實;

負(fù)責(zé)處理業(yè)戶維修申請、及時安排維修人員為業(yè)戶提供服務(wù)，核定收費項目和標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)場督導(dǎo)維修工作;

組織機電設(shè)備的定期檢查、檢修工作，把好維修質(zhì)量關(guān)。以身作則，帶領(lǐng)并督促員工嚴(yán)格遵守崗位職責(zé)、操作規(guī)程、員工守則及公司各項規(guī)章制度;

物業(yè)管理工程部崗位職責(zé)31、負(fù)責(zé)商場設(shè)施設(shè)備的運行、維護管理;

2、負(fù)責(zé)商場裝修巡檢管理工作;

3、負(fù)責(zé)商場設(shè)備運行、維護、檢修及零部件消耗的分析工作;

4、負(fù)責(zé)商場報事報修管理工作;

5、負(fù)責(zé)團隊人員的專業(yè)技能及禮儀規(guī)范的培訓(xùn);

6、負(fù)責(zé)本部門與其他部門、商戶、維保單位及政府機構(gòu)的關(guān)系;

7、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

物業(yè)管理工程部崗位職責(zé)41、督促工程員工嚴(yán)格執(zhí)行各項操作規(guī)程;

2、組織本專業(yè)人員實施各項維修，并做好相關(guān)的質(zhì)量記錄，做好設(shè)備臺帳記錄;

3、對管理范圍內(nèi)的設(shè)備提出合理的改造、運行措施建議;

4、對設(shè)備進(jìn)行巡檢工作，并做好巡視記錄;發(fā)現(xiàn)問題及時上報，消除設(shè)備的不安全隱患;

5、參與對機電設(shè)備的大修及制定設(shè)備維修保養(yǎng)計劃;

6、負(fù)責(zé)本專業(yè)不合格服務(wù)的處理糾正及預(yù)防措施，做好檢查落實工作;

7、協(xié)助員工解決工作中遇到的疑難問題，認(rèn)真完成當(dāng)日設(shè)備運行、維護、保養(yǎng)、維修工作;

8、配合各專業(yè)班組完成應(yīng)急搶修、日常維修及保養(yǎng)工作;

9、遇突發(fā)事件如：停水、電、氣，水管爆裂，電源故障等應(yīng)及時到達(dá)現(xiàn)場統(tǒng)籌安排處理;

10、統(tǒng)計、匯總周、月工作保養(yǎng)工作量，填寫保養(yǎng)報告;

物業(yè)管理工程部崗位職責(zé)51、負(fù)責(zé)巡視、檢查大廈內(nèi)公用設(shè)備及設(shè)施運行情況，發(fā)現(xiàn)設(shè)施、設(shè)備故障，及時維修;

2、負(fù)責(zé)設(shè)備的運行狀況及技術(shù)數(shù)據(jù)和技術(shù)檔案管理，做好設(shè)備的使用、維修保養(yǎng)和節(jié)能降耗工作，發(fā)現(xiàn)問題及時向上級匯報并

組織人員處理;

3、制定設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)計劃及實施工作;

4、每月抄取大廈所有電表、水表數(shù)據(jù)，并將數(shù)據(jù)記錄;

物業(yè)管理工程部崗位職責(zé)61、統(tǒng)籌安排監(jiān)督整個部門的工作流程，統(tǒng)籌計劃安排降低成本、節(jié)約能源的措施;

2、完善和監(jiān)督所有設(shè)施的運轉(zhuǎn)，包括環(huán)保設(shè)備、升降裝置、安全系統(tǒng)及有關(guān)設(shè)備;

3、負(fù)責(zé)安排所有機械及電力設(shè)備設(shè)施的檢查日程;

4、完成上級安排的其他工作，完成經(jīng)理下達(dá)的經(jīng)營指標(biāo);

5、對所轄設(shè)備設(shè)施進(jìn)行全面有效的管理，保持設(shè)備設(shè)施良好運行，按計劃進(jìn)行維護保養(yǎng)，定期進(jìn)行設(shè)備完好率的統(tǒng)計和考核，使設(shè)備設(shè)施完好率達(dá)到公司要求，確保人員、設(shè)備設(shè)施安全;

6、負(fù)責(zé)本部門的維修工具、檢測儀器、備用零配件的管理;

認(rèn)真配合其它部門工作;

7、其他日常工作。

物業(yè)管理工程部崗位職責(zé)71、負(fù)責(zé)物業(yè)小區(qū)設(shè)備維護工作計劃制定及落實;

2、負(fù)責(zé)部門人員培訓(xùn)及管理;

3、參與項目各類重要工作配合協(xié)調(diào);

4、達(dá)成公司的考核標(biāo)準(zhǔn)