彌勒龍熙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

辦公場(chǎng)所、員工食堂、宿舍安全管理規(guī)定

第一章

總則

一、為加強(qiáng)和規(guī)范彌勒龍熙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱公司）及下屬單位辦公場(chǎng)所的安全管理,防止安全事故發(fā)生,保障辦公人員和財(cái)產(chǎn)安全,特制定本規(guī)定。

二、本制度適用于彌勒龍熙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

三、公司辦公場(chǎng)所內(nèi)各部門、物業(yè)等單位根據(jù)本制度要求執(zhí)行。

第二章

責(zé)任與職責(zé)

一、綜合管理部是本單位辦公場(chǎng)所、員工食堂、宿舍等場(chǎng)所安全管理的主管部門，應(yīng)當(dāng)履行如下職責(zé)：

（一）對(duì)辦公場(chǎng)所、員工食堂、宿舍等場(chǎng)所的安全管理履行綜合管理職責(zé)，及時(shí)協(xié)調(diào)解決安全管理中出現(xiàn)的有關(guān)問(wèn)題；

（二）對(duì)辦公場(chǎng)所、員工食堂、宿舍等場(chǎng)所各部門的日常安全管理工作情況進(jìn)行監(jiān)督；

（三）定期或者根據(jù)實(shí)際需要組織開(kāi)展辦公場(chǎng)所、員工食堂、宿舍等場(chǎng)所安全檢查,對(duì)檢查出的安全隱患責(zé)成相關(guān)部門或單位限期整改；

（四）加強(qiáng)與物業(yè)公司溝通協(xié)調(diào)，及時(shí)要求責(zé)任部門或單位消除安全隱患，確保各類設(shè)備設(shè)施安全正常運(yùn)行。

二、公司在開(kāi)展勞動(dòng)紀(jì)律檢查時(shí)，應(yīng)當(dāng)將辦公場(chǎng)所、員工食堂、宿舍等場(chǎng)所安全列為檢查內(nèi)容，并向被檢部門通報(bào)檢查結(jié)果，督促被檢部門限期整改。

三、公司本部各部門辦公場(chǎng)所、員工食堂、宿舍等場(chǎng)所（其中還包括領(lǐng)導(dǎo)辦公室、會(huì)議室、庫(kù)房等)安全管理的責(zé)任主體，應(yīng)當(dāng)履行如下職責(zé)：

（一）各部門主要負(fù)責(zé)人對(duì)本部門辦公區(qū)域的安全管理全面負(fù)責(zé),定期組織安全檢查,及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患；

（二）各部門必須確定一名兼職安全管理員,協(xié)助負(fù)責(zé)人搞好本部門辦公區(qū)域的日常安全管理工作,對(duì)員工的日常辦公安全行為進(jìn)行監(jiān)督,檢查和指導(dǎo)；

（三）其他辦公人員應(yīng)當(dāng)規(guī)范個(gè)人辦公行為,保證本崗位辦公區(qū)城的安全。

（四）公司物業(yè)管理人員要協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)做好領(lǐng)導(dǎo)辦公室的日常安全工作,班前班后對(duì)領(lǐng)導(dǎo)辦公室進(jìn)行安全檢查；

領(lǐng)導(dǎo)下班后、尤其是長(zhǎng)時(shí)間外出期間要及時(shí)檢查并切斷用電及設(shè)備電，關(guān)好門窗。

四、公司安委辦對(duì)本單位辦公場(chǎng)所、員工食堂、宿舍等場(chǎng)所的安全管理履行監(jiān)管和業(yè)務(wù)指導(dǎo)等職責(zé)。

第三章

用電安全管理

一、公司各辦公場(chǎng)所用電嚴(yán)禁私拉亂接行為，要采用合格的電線、插座、開(kāi)關(guān)等電器材料。

二、布設(shè)用電線路時(shí)要采用防護(hù)套管或線槽保護(hù)。

三、杜絕超負(fù)荷用電，在一個(gè)插座回路上采用多排多孔串接或單板多排插座把多臺(tái)用電設(shè)備同時(shí)超負(fù)荷使用，嚴(yán)格禁止超載運(yùn)行；

按規(guī)定使用保險(xiǎn)裝置，嚴(yán)禁使用金屬絲代替保險(xiǎn)絲。

四、各用電回路必須要有可靠的接地措施，零線與接地線要分開(kāi)設(shè)置，不能采用零線兼做接地線。

五、要保持用電環(huán)境干燥，在潮濕環(huán)境中用電時(shí)一定要有可靠的防潮防水措施。

六、用電回路要有可靠的防漏電措施，安裝合格的漏電保護(hù)裝置。

七、空調(diào)等大功率用電線路必須經(jīng)常檢查，對(duì)年久老化線路要及時(shí)更換；

用電器應(yīng)有3C認(rèn)證標(biāo)志，嚴(yán)禁采用不合格的用電設(shè)備，防止電器火災(zāi)。

八、長(zhǎng)時(shí)間離開(kāi)辦公或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所時(shí)，必須關(guān)閉所有用電設(shè)備的電源。

九、電工操作必須由專業(yè)的持有效電工證方可實(shí)施，電工操作時(shí)必須斷電進(jìn)行，嚴(yán)禁帶電操作。

十、電氣人員在拉閘、停電進(jìn)行維修作業(yè)時(shí)，必須掛牌明示：“正在作業(yè)，嚴(yán)禁合閘”。

第四章

消防安全管理

一、公司對(duì)所管轄范圍的消防安全負(fù)責(zé)。

公司必須按照國(guó)家《消防法》和《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》（公安部61號(hào)令）的規(guī)定進(jìn)行消防安全管理。

二、各建筑樓宇和商業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所必須取得消防部門頒發(fā)的消防驗(yàn)收合格意見(jiàn)書(shū)或按規(guī)定進(jìn)行消防備案后方可使用和營(yíng)業(yè)，消防驗(yàn)收合格意見(jiàn)書(shū)或消防備案文書(shū)取得后要及時(shí)報(bào)到公司安委辦及相應(yīng)部門備案。

三、被列為消防安全重點(diǎn)單位的，要按照消防部門的要求實(shí)施嚴(yán)格的消防安全管理措施。

四、公司開(kāi)發(fā)的各類居住及商業(yè)建筑均由公司委托給物業(yè)公司等管理單位統(tǒng)一進(jìn)行消防安全管理，各部門須嚴(yán)格服從管理。

五、公司要明確消防安全責(zé)任人和消防安全管理人，配備必要的消防滅火裝備，制訂滅火疏散應(yīng)急預(yù)案，積極組織消防演練和訓(xùn)練，不斷提升撲救初期火災(zāi)的能力和逃生自救能力。

六、公司自行管理的消防報(bào)警和滅火防火設(shè)施，必須委托具有消防維保資質(zhì)的消防公司實(shí)施專業(yè)化的維修保養(yǎng)，確保消防系統(tǒng)正常運(yùn)行。

七、公司要積極配合消防部門的日常檢查工作，凡不符合要求的，必須按照消防部門發(fā)出的《火險(xiǎn)隱患整改通知書(shū)》進(jìn)行整改。

八、堵塞占用消防通道、遮擋破壞消防設(shè)施、關(guān)閉消防電源水源、消防值班人員脫崗等情形，屬于嚴(yán)重違法行為，必須及時(shí)予以制止。

九、要加強(qiáng)對(duì)公司出租物業(yè)的監(jiān)管力度，重點(diǎn)對(duì)人員密集型的商業(yè)經(jīng)營(yíng)單位實(shí)施嚴(yán)格管理。

嚴(yán)格按照消防部門批準(zhǔn)的平面圖進(jìn)行日常監(jiān)督，如有改變功能和平面布局的，必須重新申報(bào)消防驗(yàn)收。

十、公司對(duì)出租物業(yè)應(yīng)履行相應(yīng)的消防安全責(zé)任。

十一、公司要積極配合消防部門的安全檢查，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的隱患和問(wèn)題，必須按照消防部門的要求進(jìn)行整改。

第五章

治安保衛(wèi)管理

一、公司要加強(qiáng)辦公場(chǎng)所內(nèi)部保衛(wèi)工作,嚴(yán)格落實(shí)防盜竊、防破壞等各項(xiàng)安保措施。

房屋門窗要保持安全可靠，財(cái)務(wù)室、檔案室、重要物資庫(kù)房、重要設(shè)備機(jī)房等部位要重點(diǎn)防范及其他可靠的措施，辦公人員下班時(shí)必須鎖好門窗后方可離開(kāi)，裝有技防裝置的區(qū)域要進(jìn)行布防設(shè)定。

二、公司綜合管理部要加強(qiáng)門衛(wèi)值班制度和來(lái)訪人員的管理，接待外來(lái)訪客時(shí)必須進(jìn)行必要的核實(shí)并登記訪客身份信息后方可放行。

三、財(cái)務(wù)部門保險(xiǎn)柜存放的現(xiàn)金不得超過(guò)規(guī)定的限額，辦公人員個(gè)人的現(xiàn)金和貴重物品不得存放在辦公室內(nèi)。

四、遇有群眾上訪、外來(lái)人員滋事等各類突發(fā)事件，相關(guān)職能部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)妥善處置，防止矛盾激化。

綜合管理部應(yīng)及時(shí)通知物業(yè)保安部門及時(shí)采取有效措施，防止相關(guān)人員沖擊辦公場(chǎng)所,需要向上級(jí)管理單位或政府主管部門報(bào)告（報(bào)警）的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告（報(bào)警）。

第六章

支持性文件

《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》

《用電安全導(dǎo)則》（GBT13869-2017）

《彌勒龍熙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司辦公場(chǎng)所安全管理規(guī)定》

第七章

附則

本標(biāo)準(zhǔn)自發(fā)布之日起正式實(shí)施。