房屋買賣合同

出售人：_____________，身份證號：______________________，購買人：_____________，身份證號：_____________________，出售人與購買人就位于**街的房屋買賣事項，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商一致，自愿達(dá)成本合同。

一、房屋情況：

1、本合同交易的房屋位于**街國藥店五樓(毛坯房)。

2、房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)(毛坯房)。

一層樓房，左右隔墻獨立與他人不共用；房屋總占地面積約為_________，3、該房屋由出售人全額出資建造，使用的土地為原國藥店土地，并征得其他國藥店人員同意，可以長期占有、使用。并可以出售轉(zhuǎn)讓該房屋。

二、出售人承諾保證：出售人保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓前無其他拖欠費用及法律上的障礙，該房屋所有權(quán)為合法取得，即權(quán)力無瑕疵。出售人保證其丈夫、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對該房屋不主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。出售人保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，否則一切后果由甲方自行承擔(dān)。

三、房屋價格：本合同項下房屋交易價格為人民幣________萬元（大寫），為固定不變價格。該價格包括了該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費。

2、購買人于本合同簽訂之日向出售人一次性付清將_________萬元現(xiàn)金（大寫）

支付給出售人，出售人立即給購買人開具收款收據(jù),因本房暫無兩證，雙方約定甲方收到購房款為交易成功，四、出售人與此房屋再無任何關(guān)系，出售人親屬也不再享有任何與此房屋相關(guān)的財產(chǎn)繼承權(quán)。出售人應(yīng)于當(dāng)日將該房屋房產(chǎn)實物全部鑰匙合同文書等權(quán)力憑證及房屋相關(guān)的資料正式交付購買人，并在雙方在場的情況下由購買人對房屋進(jìn)行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定，出售人完成房屋交付.五、本合同在履行中若發(fā)生爭議，買賣雙方友好協(xié)商解決，如不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。

出售人(簽名):

購買人(簽名):

****年**月**日