商場(chǎng)裝修管理規(guī)定

一、商場(chǎng)裝修管理規(guī)定

(一)施工材料

1、材料均采用防火、防火涂料、板材、阻燃材料及電工、電料、電(氣)器產(chǎn)品須有產(chǎn)品合格證、檢驗(yàn)報(bào)告。所有材料須符合國(guó)家《建筑裝修防火規(guī)范》的規(guī)定(營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證復(fù)印需加蓋公章)。裝修材料必須達(dá)到環(huán)保要求，提供環(huán)保證書(shū)，嚴(yán)禁在室內(nèi)使用甲醛超標(biāo)的任何裝修材料，嚴(yán)禁使用各種含有害化學(xué)成分的粘合劑，有機(jī)材料，或者異味較大的材料如氯丁膠、三氯甲烷等。

2、所制作柜臺(tái)，后背柜、燈箱、燈帶等內(nèi)部必須用國(guó)家規(guī)定的合格防火涂料均勻涂刷，不準(zhǔn)露出木料，不準(zhǔn)漏刷。

(二)消防

1、裝修商戶根據(jù)其裝修面積至少配備兩具滅火器(4kg)。

2、營(yíng)業(yè)區(qū)內(nèi)防火卷簾下禁止擺放任何障礙物，并不得遮擋其開(kāi)關(guān)，以保證發(fā)生火情時(shí)防火簾能迅速展開(kāi)。

3、消防疏散通道(包括其門前)不可設(shè)置任何障礙，貨柜、柜臺(tái)等的設(shè)置不能阻礙消火栓、排煙開(kāi)關(guān)、火災(zāi)報(bào)警裝置、紅外線報(bào)警裝置等消防設(shè)置的隨時(shí)開(kāi)啟和使用。

4、木制貨柜、柜臺(tái)和貨架等表面均須貼防火板或使用消防部門認(rèn)可的阻燃或難燃材料裝飾，非裝飾面、半成品應(yīng)符合消防要求，背板必須刷防火涂料三遍。

5、所有須在裝修區(qū)域動(dòng)用明火工程，必須由裝修當(dāng)事人持本人《焊工證》等有效證件到行政部辦理《動(dòng)火證》持證者需在有效時(shí)間、指定場(chǎng)地內(nèi)作業(yè)。氧氣瓶、乙炔瓶以及其它易燃易爆物品、物料根據(jù)當(dāng)日用量帶入商場(chǎng)，當(dāng)日裝修完畢后必須帶離現(xiàn)場(chǎng)，嚴(yán)禁易燃易爆品在現(xiàn)場(chǎng)過(guò)夜。

(三)用電要求

1、燈具：

A、日光燈，須用托維(FOUVE)牌磁導(dǎo)體熒光燈架。如果展架確實(shí)不能安裝，可使用托維牌T4/T5成套燈架。

B、筒燈：燈具品牌不限，但不能使用石英燈泡，不準(zhǔn)貨架安裝射燈。

C、頂部加裝燈具禁止使用節(jié)能燈。

2、布線：

A、所打柜臺(tái)后背柜、燈箱、燈帶主線須用保定海燕電線廠生產(chǎn)的“眼鏡蛇”牌BVR2.5(平方毫米)多股阻燃塑銅線，支線用BVR1.59(平方毫米)多股塑銅線(獨(dú)根塑銅)，與大樓電源連接時(shí)，按制作柜臺(tái)耗電量多少配備主線。

B、電線外套鐵蛇皮管，鐵線盒，鐵蛇皮管從線盒穿出口要有螺母，暗嘴，護(hù)口，保持衡平豎直。

C、分線盒內(nèi)接線處要用絕緣膠布或接線柱處理。

D、鐵蛇皮管布線每___米用線夾固定。

3、商戶如需上頂布線，須提前二天通知行政部，行政部工程組對(duì)該區(qū)域進(jìn)行檢驗(yàn)后方可上頂施工(如私自上頂，造成的一切事故及損失由施工方承擔(dān)，并處以五千元至貳萬(wàn)元罰款).4、配電箱;

A、每個(gè)專柜，每單路電源必須安裝配電箱。

B、配電箱用鐵盒，用漏電保護(hù)開(kāi)關(guān)控制。

5、施工電工必須持有電工等級(jí)證方可進(jìn)場(chǎng)施工。

6、所有與商場(chǎng)電氣線路的連接均須在本商場(chǎng)專業(yè)人員的指導(dǎo)下完成或由商場(chǎng)專業(yè)人員完成，不得擅自取電及將裸露導(dǎo)線直接插入插座取電。

(四)施工時(shí)間

施工時(shí)間為每日19:___次日7:00

在營(yíng)業(yè)時(shí)間施工，須到商管部報(bào)批，經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)同意方可施工。

(五)施工現(xiàn)場(chǎng)管理

1、施工單位人員按指定通道進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。

2、施工人員只允許在其裝修區(qū)域內(nèi)工作，不得占用或在公共區(qū)域內(nèi)施工，未經(jīng)允許不得進(jìn)入其它區(qū)域。

3、施工人員應(yīng)服從商場(chǎng)商裝有關(guān)負(fù)責(zé)人的安排和指揮，不得在賣場(chǎng)內(nèi)吸煙、喝酒等任何違反公司規(guī)定的行為，應(yīng)在商場(chǎng)指定的地點(diǎn)吸煙及休息。

4、施工單位如運(yùn)輸材料使用貨梯的，須報(bào)行政部預(yù)約貨梯，運(yùn)輸材料、貨物時(shí)，應(yīng)保持貨梯間、賣場(chǎng)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，不得在地面拖拉材料及貨品，所有裝修材料不得阻塞商場(chǎng)公共區(qū)域及消防通道。

5、施工單位不允許在賣場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行噴漆及任何產(chǎn)生噪音及氣味等各種影響商場(chǎng)環(huán)境的裝修。

一、商場(chǎng)裝修進(jìn)場(chǎng)、退場(chǎng)手續(xù)辦理及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

(一)進(jìn)場(chǎng)手續(xù)辦理

1、施工方須提供商裝圖紙、營(yíng)業(yè)執(zhí)照(加蓋紅章)、資質(zhì)證(加蓋紅章)、現(xiàn)場(chǎng)施工人員身份證復(fù)印件兩份、電工證原件及復(fù)印件一份。

2、施工單位須繳納施工安全保障金五千元人民幣。

3、如須現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)用明火工程，施工當(dāng)事人須須持本人《焊工證》并繳納___元辦理動(dòng)火證。

(二)退場(chǎng)手續(xù)辦理

在項(xiàng)目完工，經(jīng)研發(fā)部、商管部驗(yàn)收合格后，于每周三下午到行政部辦理退款手續(xù)。

辦理商裝退款手續(xù)的商戶須攜帶交款收據(jù)、商裝驗(yàn)收單及施工證方可辦理退款手續(xù)。

(三)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、行政部收取管理費(fèi)___元/天(含清運(yùn)垃圾、制作圍擋費(fèi)用)，電費(fèi)___元/天，施工證工本費(fèi)___元/個(gè)(如施工證丟失，每個(gè)施工證罰款___元);

2、辦理動(dòng)火證的商戶施工中如發(fā)生違規(guī)情況，造成損失的，將根據(jù)損失情況進(jìn)行處理并處以罰款，用如未發(fā)生情況，不予扣費(fèi)用。

注：所有費(fèi)用均從商裝押金中扣除。