招商運營總監(jiān)的基本職責概述

職責：

1)

根據(jù)公司戰(zhàn)略，確定寫字樓、商業(yè)、產(chǎn)業(yè)園項目發(fā)展定位，協(xié)助完成項目建設(shè)，制定可落地實施的招商運營方案和商業(yè)策劃方案;

2)

主動開發(fā)并聯(lián)系企業(yè)，通過與企業(yè)溝通，引導企業(yè)入駐;

3)

制定項目階段性招商推廣計劃，拓展招商渠道;

4)

推進項目儲備、企業(yè)拜訪、園區(qū)考察、業(yè)務洽談、項目選址、招商簽約等工作。

5)

緊跟國家政策、法規(guī)，建立和維護當?shù)卣嚓P(guān)部門、服務企業(yè)的客戶關(guān)系，保證項目良好的外部營運環(huán)境;

6)

組織和推動與招商相關(guān)的合同、協(xié)議的標準化工作;

7)

配合參與全國產(chǎn)城項目的規(guī)劃、布局、拓展等工作;

任職要求：

1)全日制本科及以上學歷，企業(yè)管理、經(jīng)濟類、工商管理類、金融類、地產(chǎn)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;

2)___年以上產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)招商、銷售類、大型產(chǎn)業(yè)基金工作經(jīng)驗，有豐富招商渠道者優(yōu)先;

3)熟悉產(chǎn)業(yè)招商模式及運作流程，熟悉地方政策招商政策及相關(guān)法律、法規(guī);

4)思維縝密，具有良好的溝通能力、執(zhí)行力、商務談判能力和團隊精神;

招商運營總監(jiān)的基本職責概述2

職責：

1、負責落實已制定的招商策略和招商計劃，組織進行招商實施;

2、做好商業(yè)策劃方案，頂層設(shè)計、方案規(guī)劃、目標分解及具體落位實施等;

3、負責商業(yè)項目所有餐飲美食、生活服務(配套)等招商洽談和簽約工作;

4、全面實施銷售預算管控，建立銷售團隊激勵機制，做好對營銷骨干人員培育、人才梯隊建設(shè)工作。

任職要求：

1、本科以上學歷，市場營銷、房地產(chǎn)經(jīng)營管理相關(guān)學歷;

2、具有___年以上招商經(jīng)驗，___年以上商業(yè)地產(chǎn)項目招商管理工作經(jīng)驗，有大型商業(yè)項目或社區(qū)招商實操經(jīng)驗，能獨立談判主力商家;

3、熟悉商業(yè)地產(chǎn)項目的市場調(diào)研、策劃、業(yè)態(tài)組合及商業(yè)營銷策劃等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，熟悉商業(yè)地產(chǎn)運作流程;

4、良好的決策/分析/管理和協(xié)調(diào)能力、商業(yè)理念，思維敏捷，溝通談判能力強，具備招商管理經(jīng)驗與團體管理能力;

5、職業(yè)素養(yǎng)高、忠誠企業(yè)，能承擔較大壓力。

招商運營總監(jiān)的基本職責概述31、負責銷售及市場、渠道等專項、共項營銷工作的管控。

2、確保完成公司下達的銷售任務、經(jīng)營目標;

3、負責公司營銷計劃的制定下發(fā);

4、負責產(chǎn)品的售前、售中、售后等服務體系的制定;

5、總體負責市場管控及市場開發(fā)工作;

6、負責統(tǒng)一產(chǎn)品終端維護、建設(shè)及新品推廣執(zhí)行工作;

7、年度銷售系統(tǒng)費用的整體預算;

8、綜合處理內(nèi)部的各項事務;

9、負責企業(yè)文化宣傳及品牌形象維護工作;

10、負責終端客戶檔案的建立工作，落實并履行本部門在管理體系中所承擔的主要職責和協(xié)同職責;

11、建立銷售系統(tǒng)的考核體系(包括人員及各項推廣活動);

12、負責組織策劃、建立、保持并持續(xù)改進所管理質(zhì)量;

13、負責組織所管轄部門環(huán)境因素/危險源的識別與評價，并形成所管轄部門的重要環(huán)境因素及危險源，監(jiān)督各部門采取相關(guān)措施予以控制。

14、對所轄范圍內(nèi)的廉政工作負責;

15、嚴格執(zhí)行、遵守統(tǒng)一的保密工作制度。

招商運營總監(jiān)的基本職責概述4

職責：

1、負責商業(yè)區(qū)域人員管理、服務管理、商品物價管理、廠商促銷活動及各單證把控管理;

2、協(xié)助負責營銷活動，對檔主的協(xié)調(diào)溝通與現(xiàn)場執(zhí)行管理工作，了解檔口銷售業(yè)績;

3、協(xié)助負責根據(jù)營業(yè)現(xiàn)場銷售過程、品牌質(zhì)量、營業(yè)狀態(tài)等情況與檔主的溝通協(xié)調(diào)工作;

4、負責協(xié)調(diào)處理營業(yè)現(xiàn)場的突發(fā)事件，確保營業(yè)正常運轉(zhuǎn)。

5、協(xié)助負責項目的商業(yè)現(xiàn)場、品牌經(jīng)營管理及市場調(diào)研，配合整體策劃及招商定位工作;

6、協(xié)助維護重點客戶，配合招商品牌開發(fā)、洽談、招商、簽約，建立通暢的溝通渠道;

7、負責管理外部商業(yè)合作伙伴，建立客戶檔案，做好客戶關(guān)系管理;

8、組織建立系統(tǒng)的市場調(diào)查和分析工作機制，了解市場變化，為公司提供決策支持;

任職資格：

1、教育水平：大專及以上學歷，專業(yè)不限(工商管理專業(yè)優(yōu)先)

2、熟悉并操作過大型購物中心經(jīng)營模式，具備清晰的購物中心營銷思路和財務相關(guān)知識;

3、核心工作經(jīng)驗：___年以上購物中心運營經(jīng)驗，至少擔任兩年以上運營經(jīng)理職位，4、參與過大型購物中心籌建管理工作，熟悉商戶管理，具備良好的溝通和談判能力。

招商運營總監(jiān)的基本職責概述51、組織、監(jiān)督市場調(diào)研、分析，并建立實時市場相關(guān)信息數(shù)據(jù)庫，收集市場產(chǎn)品需求信息，確定產(chǎn)品定制方向;

2、負責區(qū)域合作伙伴、經(jīng)銷商加盟體系的運營管理，整體把控加盟業(yè)務拓展、商品運作、銷售運作、客戶服務，并向加盟商推動執(zhí)行公司各項要求的指令;

3、監(jiān)督年度、月度銷售、招商及運營策劃活動方案的制定與實施;

4、制定財年招商加盟、銷售預算及月、季、年計劃的實施，對回款率、利潤率、庫存率、舊貨消化各項指標的達成負責，帶領(lǐng)團隊完成招商、銷售目標;

5、結(jié)合行業(yè)發(fā)展與公司戰(zhàn)略，負責對區(qū)域市場布局及拓展規(guī)劃，制定可行的拓展計劃;

6、結(jié)合行業(yè)調(diào)研及公司戰(zhàn)略，制定可行的加盟政策;

7、帶領(lǐng)團隊，開拓、維護加盟客戶，完成公司拓展指標;

8、建立并制定提升經(jīng)銷商、終端營業(yè)額的系統(tǒng)性方法，指導/帶領(lǐng)加盟團隊通過系統(tǒng)性的方法和服務來幫助加盟商實現(xiàn)營運業(yè)績目標;

9、組織制訂、修訂公司招商運營管理制度、流程及招商運營政策;并全面負責流程的規(guī)范化運作并建立培訓體系，將營運操作流程及制度加以培訓推廣;

10、協(xié)助客戶作好商場營運的關(guān)系維護，客情、合作單位的關(guān)系維護。