周轉(zhuǎn)

材

料

租

賃

合同

合同編號：租第號

出租方：**市**五金工具商行

承租方：**建工集團(tuán)有限公司

雙方本著自愿、公平、平等互利、誠實信用的原則，為明確租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就有關(guān)租賃事宜，簽訂本合同，雙方共同遵守。

第一條

租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、租賃單價、賠償單價。

合同總價款

元，其中不含稅價款　　　　　　　元，增值稅額　　　　　　元。

序號

租賃物名稱

規(guī)格

數(shù)量

租賃單價

賠償單價

備注

鋼管

扣件

木板

竹夾板

頂絲

1、本合同數(shù)量為暫定數(shù)量,承租方根據(jù)現(xiàn)場實際需要確定具體數(shù)量，在暫定數(shù)量范圍內(nèi)，出租方應(yīng)保證供應(yīng)；最終結(jié)算以承租方實際租賃數(shù)量為準(zhǔn)。出租方不得以暫定數(shù)量為由，向承租方提出任何結(jié)算或支付租金要求。

2、無論發(fā)生何種情況，合同期內(nèi)租賃單價不予調(diào)整。

第二條

租賃物的質(zhì)量要求：

1、出租方提供的租賃物質(zhì)量必須符合國家和行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，滿足承租方的正常、合理的施工需要。租賃物表觀應(yīng)干凈整潔，不應(yīng)存在損壞、變形、銹蝕等情形。

2、出租方供應(yīng)的租賃物進(jìn)場時必須保證質(zhì)量為合格產(chǎn)品，不應(yīng)存在損壞和瑕疵。否則，承租方有權(quán)拒收或退貨，并要求出租方重新提供符合承租方施工需要的租賃物。

3、因租賃物不符合質(zhì)量要求、不滿足合理施工需要而造成的一切損失（含安全事故）均由出租方承擔(dān)。

第三條

租賃物的用途和使用方法：

租賃物系用于承租方工程建設(shè)施工，承租方按租賃物的性能合理使用租賃物。

第四條

租賃期限

1、租賃期限暫定自2019年8月5日至2019年11月20日止，具體租賃期限及租賃起止日期承租方根據(jù)工程建設(shè)實際需要確定，另行通知出租方；暫定租賃期限內(nèi)，出租方應(yīng)保證租賃物的供應(yīng)。

2、承租方如需提前退租全部或者部分租賃物，應(yīng)提前24個小時通知出租方，以便出租方進(jìn)行相應(yīng)的接收準(zhǔn)備工作。

3、租賃期滿，承租方因工程建設(shè)需要續(xù)租，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同。

4、如承租方存在跨年度工程，因冬季停工原因暫停施工，承租方需出具書面報停報告，出租方收到報停通知后，報停期間不收取租賃費。

5、如承租方承建的工程，因不可抗力或建設(shè)單位原因造成工程暫停施工的，承租方需出具書面報停報告，經(jīng)雙方認(rèn)可后，報停期間不收取租賃費。

第五條

租賃物交付的方式、時間、地點

1、租賃物進(jìn)場時交付的方式、地點

1.1、交貨方式約定：現(xiàn)場交貨

1.2、交貨地點：*******************二號煤礦

1.3交貨時間：2019年8月5日

1.4租賃物進(jìn)場時，承租方指定有權(quán)收料人為***（聯(lián)系方式：*********53）。

2、租賃物退場時交付的方式、時間、地點**************，時間：***********。

第六條

租賃物的驗收標(biāo)準(zhǔn)、地點、方法及期限：

1、數(shù)量驗收

1.1租賃物進(jìn)場交付時，雙方在承租方工地指定交付地點共同清點租賃物數(shù)量，按清點結(jié)果確認(rèn)租賃物數(shù)量；如出租方因故未到現(xiàn)場清點數(shù)量，則以承租方確認(rèn)的數(shù)量為準(zhǔn)。出租方多發(fā)或誤發(fā)的租賃物，承租方不予計量。

1.2租賃物退場交付時，雙方在合同約定的退場交付地點驗收租賃物數(shù)量，按雙方清點的結(jié)果為準(zhǔn)確認(rèn)退貨數(shù)量。

2、質(zhì)量驗收：

2.1、租賃物進(jìn)場交付時，出租方應(yīng)隨車向承租方提供租賃物質(zhì)保書等相關(guān)技術(shù)資料。

2.2、租賃物進(jìn)場交付時，貨到工地現(xiàn)場后，承租方取樣抽檢進(jìn)行驗收，承租方可采取在目測、破檢等一切認(rèn)為必要的檢測手段進(jìn)行檢測。如驗收時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承租方有權(quán)拒收、退貨，并通知出租方，出租方負(fù)責(zé)將不合格產(chǎn)品無條件退場并補(bǔ)充同等數(shù)量且質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，因此而產(chǎn)生或增加的費用及給承租方造成的一切損失由出租方承擔(dān)。

2.3、租賃物進(jìn)場交付時，租賃雙方如對租賃物質(zhì)量產(chǎn)生異議，由具有國家認(rèn)可的檢測資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)做出的檢測結(jié)果為準(zhǔn)，如租賃物質(zhì)量無問題，則檢測費用由承租方承擔(dān)；如租賃物質(zhì)量不符合要求，則檢測費用及由此給承租方造成的其他損失均由出租方承擔(dān)。

第七條

租金、租金計算方式及計費起止時間

1租金計算方式：租金計算以本合同約定的租賃單價（日租金）、租賃數(shù)量和租賃時間為基礎(chǔ)進(jìn)行計算。

2租金計費起止時間

2.1、租賃物按合同約定送達(dá)交付地點的當(dāng)天，經(jīng)承租人驗收符合要求，次日為租賃物的租金計費開始時間。

2.2、租賃物返還時，以承租方返還租賃物至合同約定交付地點的當(dāng)天為租金計費結(jié)束時間，出租方拒絕或不及時組織接收租賃物辦理交接手續(xù)的，不得要求繼續(xù)計算租金。

3、租賃雙方計算租金時，應(yīng)對計算租金的實際租賃物數(shù)量進(jìn)行確認(rèn)，已經(jīng)返還的租賃物不計租金。

4、出租方供應(yīng)的租賃物經(jīng)驗收質(zhì)量不合格或不符合其他合同要求的，承租方應(yīng)及時通知出租方，出租方不及時進(jìn)行處理的，該質(zhì)量不合格或不符合合同要求的租賃物，自始至終不計租金。

5、租賃期間，租賃物存在丟失或者毀損致使無法繼續(xù)使用情形的，承租方應(yīng)及時通知出租方，丟失或者毀損無法繼續(xù)使用的租賃物自丟失或無法繼續(xù)使用時停止計算租金。租賃雙方在當(dāng)月結(jié)算時按本合同約定方式計算毀損丟失部分租賃物的賠償。

6、工程竣工后，如果仍存在租賃物因丟失未能歸還的情況，竣工之日起租賃物自動停止計算租金，承租人丟失的租賃物按照合同約定的賠償單價給予賠償，并計入結(jié)算中。

第八條

結(jié)算及付款方式

1、結(jié)算方式

每月30日出租人與承租人對租賃物當(dāng)月租賃費用和毀損丟失部分租賃物的賠償進(jìn)行結(jié)算。

2、付款方式

每月建設(shè)單位支付當(dāng)月工程款后，承租人向出租人支付單月結(jié)算價

%租賃費。所有的租賃費全部支付完畢之前所欠的租賃費不計取利息。付款時出租方必須提供合規(guī)的增值稅專用發(fā)票后承租方可給予支付費用。出租方在開具增值稅發(fā)票后10個工作日內(nèi)由專人負(fù)責(zé)將票據(jù)派送給承租方（包括發(fā)票聯(lián)和抵扣聯(lián)），如造成承租方在規(guī)定時間內(nèi)不能認(rèn)證抵扣的，損失由出租方承擔(dān)。出租方提供的增值稅發(fā)票必須真實有效。驗證后失效的增值稅發(fā)票的損失由出租方承擔(dān)。開具的發(fā)票不合規(guī)、不合法或涉嫌虛開增值稅發(fā)票，出租方不僅要承擔(dān)賠償責(zé)任、法律責(zé)任，并重新開具有效的增值稅專用發(fā)票。出租方提供的增值稅發(fā)票信息必須完整，承租方公司名稱、納稅人識別號、地址、電話、開戶行、賬號；發(fā)票內(nèi)單位、數(shù)量、單價必須填寫；增值稅發(fā)票中出租方必須填寫完整開票單位信息。

第九條

租賃物的保管和維修

租賃期間,承租方應(yīng)對租賃物妥善保管、合理使用,不得摔摜開孔、隨意切割與焊接,退還時要清除砂漿等異物，如因承租方保管不善、使用不當(dāng)造成毀損滅失的，承租方應(yīng)按合同約定的損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。

第十條

合同的變更、解除、終止

1、本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更，雙方另簽補(bǔ)充合同；未達(dá)成書面協(xié)議前，仍執(zhí)行本合同。

2、除法定或本合同約定外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得解除本合同。

3、當(dāng)出現(xiàn)下列情形之一的，承租方有權(quán)解除合同：

3.1、出租方供應(yīng)租賃物的質(zhì)量不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，經(jīng)承租方提出后，仍達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求的；

3.2出租方供應(yīng)租賃物的規(guī)格、等級、數(shù)量、表觀不符合要求的，經(jīng)承租方提出后，出租方供應(yīng)的租賃物仍不能滿足承租方通知要求的；

3.3出租方送貨時間嚴(yán)重滯后（超過承租方通知要求的到貨時間48小時）或者送貨時間經(jīng)常滯后（一個結(jié)算周期內(nèi)，滯后次數(shù)達(dá)到3次）的。

3.4承租方工程因設(shè)計變更、取消或減少了單位工程、單項工程，導(dǎo)致合同約定租賃物不需要或數(shù)量減少，承租方可就不需要或減少的租賃物部分解除合同。

4、當(dāng)出現(xiàn)下列情形之一時，本合同終止。（1）雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢；（2）合同解除；（3）發(fā)生不可抗力致使合同履行不能的。

第十一條

違約責(zé)任

因一方過錯導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，由違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第十二條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方約定向人民法院起訴。

第十三條

其他約定事項:

1、租賃期間，出租方如將租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，應(yīng)書面正式通知承租方，承租方放棄優(yōu)先購買權(quán)后，租賃物新的所有權(quán)人即成為合同的出租人。

2、租賃期間，承租方未經(jīng)出租方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三人使用，也不得變賣或作抵押品。

本合同一式陸份，出租方貳份，承租方肆份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

簽訂地址：**建工集團(tuán)有限公司

簽訂日期：

****年**月**日

出租方（蓋章）:

承租方（蓋章）：

法定代表人或

法定代表人或

委托代理人：

委托代理人：

電話：

電話：