合同編號:________

消防設(shè)施維保合同三標準版

溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！

甲方：

乙方：

為了保障公司和人員的生命財產(chǎn)安全，防止因消防設(shè)備維修保養(yǎng)不及時而導(dǎo)致消防設(shè)備不能正常工作，一旦發(fā)生火災(zāi)，不能真正起到自動報警和自動滅火的作用.根據(jù)國家消防有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)甲方將公司辦公大樓內(nèi)消防設(shè)施的維護保養(yǎng)工作委托給乙方.為了明確責(zé)任，分工協(xié)作，互相配合，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特訂本合同如下：

一、服務(wù)項目名稱：_______公司辦公大樓消防設(shè)施

二、服務(wù)項目地點：_______路

三、服

務(wù)

內(nèi)

容：消防設(shè)施維護保養(yǎng)

四、維護期限：

本次消防系統(tǒng)維護周期為

__

年，自____年

__

月

__日起至____年__

月

__日止;

五、維護保養(yǎng)的消防設(shè)施范圍：

1.消防電源、消防水源;

2.安全疏散系統(tǒng);

3.消防通訊系統(tǒng);

4.火災(zāi)自動報警系統(tǒng);

5.自動噴淋系統(tǒng);

6、消火栓給水系統(tǒng);

7、滅火器;

8、防火卷簾系統(tǒng);

9、防火門系統(tǒng);

10、通風(fēng)排煙阻火系統(tǒng);

六、維護費用及付款方式：

合同總金額：人民幣

壹萬圓整￥:10000.00

元

銀行轉(zhuǎn)賬，分兩次付清.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)付消防設(shè)施維護保養(yǎng)款__%

人民幣

______圓整￥:____.00

元到乙方賬戶.服務(wù)期滿半年七個工作日內(nèi)將付清，共4頁)

消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同

根據(jù)《中華人民共和國消防法》，《中華人民共和國合同法》.并結(jié)合__市消防法規(guī)的有關(guān)要求，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就甲方消防設(shè)施維修保養(yǎng)事項協(xié)商一致，訂立本合同.一、甲方(委托單位)：

華瀚科技有限公司

二、乙方(被委托單位)：

__市消防工程有限公司深圳分公司

三、建筑名稱：

位于__市坪山新區(qū)金牛西路華瀚科技有限公司(1#、2#、3#)廠房、辦公樓一棟

四、保養(yǎng)面積：

約80000萬平方

五、維修保養(yǎng)依據(jù)和標準

1、公安部[公通字(1996)21號文]和__市公安局[深公字(1996)390號文];

2、{建筑設(shè)計防火規(guī)范(GBJ16-20__)}、[自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范

(GB50084-20__)]和火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范(GB50116-98)].六、維護保養(yǎng)內(nèi)容：

1、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)(消火栓箱約

150(套)

2、防排煙系統(tǒng);

3、自動噴水滅火系統(tǒng)(噴沐頭約800個).4、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)(報警點約600個.七、維修保養(yǎng)合同期限為壹年

從

20__

年

月

日至

20__

年

月

日止.八、維修保養(yǎng)費及支付方法：

1、維修保養(yǎng)費共計為￥

45000.00

元，大寫：

肆萬伍仟元整

(含3%的普稅發(fā)票).2、甲方在合同簽訂后3天內(nèi)一次性支付維修保養(yǎng)費總額的50%(即貳萬貳仟伍佰元整)，半年后再付維修保養(yǎng)費總額的30%(即壹萬叁仟伍佰元整)，維修保養(yǎng)期滿后7天內(nèi)付清余款20%(即玖仟元整).3、每次更換被維修保養(yǎng)的消防產(chǎn)品或材料所需配件或材料費用低于￥100.00元時，配件或材料由維修保養(yǎng)方承擔，超出￥100.00時，超出部分的費用由委托方承擔，但維修保養(yǎng)方必須事先經(jīng)委托方同意.更換配件或材料的人工費全部由維修保養(yǎng)方承擔.九、委托方責(zé)任

(1)任命具備相關(guān)專業(yè)知識的消防管理責(zé)任人;

(2)提供消防設(shè)施有關(guān)的技術(shù)資料和運轉(zhuǎn)歷史記錄;

(3)負責(zé)及時、準確通知消防設(shè)施出現(xiàn)的故障和問題;

(4)負責(zé)協(xié)助進入消防設(shè)施需維修的場所，及時發(fā)布相關(guān)通知;

(5)負責(zé)免費提供維修保養(yǎng)所需的水、電和垂直運輸.十、被委托方責(zé)任：

(1)應(yīng)派兩名具有消防設(shè)施維修保養(yǎng)經(jīng)驗的工程技術(shù)人員擔任此項工作，并向書面通知委托方;

(2)對建筑消防設(shè)施每月至少進行一次全面檢測，確保完好有效，;

(3)消防設(shè)施的每次檢查、檢修和保養(yǎng)的結(jié)果要作好記錄，記錄應(yīng)當完整準確，存檔備查，并會同委托方簽字確認;

4)

隨時維修或更換不能正常工作或可能造成安全隱患的消防設(shè)施.(5)當接到委托方消防設(shè)施故障的通知后應(yīng)及時趕到現(xiàn)場進行處理和修復(fù).對嚴重故障，或難以短時間內(nèi)修復(fù)故障，應(yīng)采取有效措施防止事故發(fā)生，并及時書面報告委托方.(6)在檢查中發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患的，應(yīng)當通知委托方，并立即采取措施消除隱患;

(7)承擔因其過失或故意行為而產(chǎn)生的所有消防安全責(zé)任.十一、維修保養(yǎng)例行檢查的內(nèi)容：

1、消火栓系統(tǒng)：A、水槍射擊實驗;

B、消火栓泵自動和手動啟動;C、消火栓、水槍、水帶、消火栓按鈕、警鈴及水泵接合器的檢查.2、自動噴水滅火系統(tǒng)：A、末端放水裝置啟動實驗;

B、噴啉泵自動和手動啟動;C、水流指示器和濕式報警閥的檢測;D、噴淋頭及管道的巡查和維修.3、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)：A、檢查火災(zāi)報警控制器的各功能;B、對煙、溫感探測器、手動報警按鈕及模塊進行檢測;C、檢查消防警鈴和其他報警設(shè)施.十二、乙方每月提供一次檢測報告，由雙方參加維修保養(yǎng)代表簽字和蓋章后各執(zhí)一份.十三、爭議解決

1、履行合同過程發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好態(tài)度協(xié)商解決，若經(jīng)協(xié)商仍不能解決，向甲方所在地人民法院起訴;

2、違約

合同雙方任何一方不能全面或部分履行合同條款，違約方除承擔賠償因此造成對方的安全經(jīng)濟損失外，還必須向?qū)Ψ街Ц逗贤瑑r款的10%作為違約金.十四、合同份數(shù)

本合同正本一式兩份，甲、乙雙方簽章后即生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力.甲方(公章)

代表簽名：

日期：

****年**月**日

乙方(公章)

代表簽名：

日期：

****年**月**日

消防設(shè)施維保合同(三)

甲方：

(以下簡稱甲方)

乙方：

(以下簡稱乙方

依照《中華人民共和國合同法》,結(jié)合國家和__市有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，簽訂本合同并嚴肅履行.一、檢測維修保養(yǎng)工作

1.乙方負責(zé)在合同有效期內(nèi)定期對施進行檢測維修保養(yǎng).2.檢測維修保養(yǎng)內(nèi)容包括(自行選擇)：

A.?消防供配電設(shè)施

B.?火災(zāi)自動報警系統(tǒng)

C.?自動噴水滅火系統(tǒng)

D.?消防供水設(shè)施

E.?室內(nèi)消火栓系統(tǒng)

F.?室外消火栓及消防炮系統(tǒng)

G.?水噴霧滅火系統(tǒng)

H.?細水霧滅火系統(tǒng)

I.?氣體滅火系統(tǒng)

J.?泡沫滅火系統(tǒng)

K.?干粉滅火系統(tǒng)

L.?機械排煙系統(tǒng)

M.?機械送風(fēng)系統(tǒng)

N.?消防廣播系統(tǒng)

O.?消防電話系統(tǒng)

P.?消防電梯

Q.?防火分隔系統(tǒng)

R.?安全疏散及應(yīng)急照明系統(tǒng)

二、工作條件和協(xié)作事項

(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.檢測維修保養(yǎng)期間由甲方負責(zé)提供原消防設(shè)施的有關(guān)圖紙資料.2.甲方負責(zé)系統(tǒng)的日常值班、巡查、建檔并認真填寫《消防控制室值班記錄》，向乙方提供詳細的故障情況記錄.3.甲方負責(zé)提供圖紙資料不全或有誤、情況介紹不全或有誤，造成乙方檢測漏項或者失誤均由甲方負責(zé).4.甲方負責(zé)維護保養(yǎng)現(xiàn)場各部門的協(xié)調(diào)，并派專人協(xié)助乙方掌握、了解甲方維護保養(yǎng)消防系統(tǒng)的性能與存在問題，提供檢測、維修、保養(yǎng)所需水、電、氣等必要條件，并全程配合乙方確保維護保養(yǎng)工作順利進行.5.乙方檢測出損壞的消防設(shè)備后，由乙方負責(zé)提供所需設(shè)備(器件)規(guī)格、型號、數(shù)量，甲方負責(zé)購買或由乙方代購，費用由甲方支付.6.甲方應(yīng)保證其各項責(zé)任的履行，由于甲方原因影響檢測、維修保養(yǎng)工作進行所產(chǎn)生的后果，由甲方承擔.7.該消防系統(tǒng)日常的維護、管理、使用、監(jiān)控等均由甲方負責(zé)，乙方不承擔責(zé)任.(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方根據(jù)提供圖紙，依據(jù)中華人民共和和國國家標準GB25201——20__《建筑消防設(shè)施的維護管理》及__市地方標準DB12-097-19__《自動消防系統(tǒng)質(zhì)量檢驗評定規(guī)程》中相關(guān)的規(guī)程及標準要求，在合同有效期內(nèi)乙方負責(zé)系統(tǒng)的日常檢測維修、保養(yǎng)工作;定期對甲方的消防設(shè)施進行功能檢測，并提交給甲方檢測報告.2.乙方應(yīng)在合同規(guī)定的期限內(nèi)，對甲方消防設(shè)施維護保養(yǎng)每月進行一次回訪，并填寫《建筑消防設(shè)施月檢查記錄表》保質(zhì)保量地完成甲方所委托的項目.3.乙方應(yīng)對建筑消防設(shè)施進行每季度不少于一次的聯(lián)動檢查，檢查內(nèi)容包括(可選擇)：

A.?消防供配電設(shè)施

B.?火災(zāi)自動報警系統(tǒng)

C.?自動噴水滅火系統(tǒng)

D.?消防供水設(shè)施

E.?室內(nèi)消火栓系統(tǒng)

F.?室外消火栓及消防炮系統(tǒng)

G.?水噴霧滅火系統(tǒng)

H.?細水霧滅火系統(tǒng)

I.?氣體滅火系統(tǒng)

J.?泡沫滅火系統(tǒng)

K.?干粉滅火系統(tǒng)

L.?機械排煙系統(tǒng)

M.?機械送風(fēng)系統(tǒng)

N.?消防廣播系統(tǒng)

O.?消防電話系統(tǒng)

P.?消防電梯

Q.?防火分隔系統(tǒng)

R.?安全疏散及應(yīng)急照明系統(tǒng)

4.檢測維修保養(yǎng)期內(nèi)系統(tǒng)如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方接到甲方通知后應(yīng)立即到場查看測試，并及時消除故障，確保建筑消防設(shè)施正常運行.存在一般故障的，乙方必須在接到維保要求后

小時內(nèi)到場維護保養(yǎng);存在嚴重故障的，乙方必須在接到緊急維保要求后

小時內(nèi)到場維護保養(yǎng)..5.乙方應(yīng)保證其檢測維修保養(yǎng)的系統(tǒng)符合本合同規(guī)定的標準，因乙方原因質(zhì)量達不到

合同規(guī)定標準，乙方在合理的期限內(nèi)無償返工.6.凡乙方在檢測維修保養(yǎng)中違反有關(guān)規(guī)定而造成質(zhì)量事故、財產(chǎn)損失、人員傷亡事故、均由乙方承擔全部責(zé)任.7.在檢測維修保養(yǎng)過程中，乙方人員應(yīng)遵守甲方的相關(guān)制度規(guī)定.三、合同期限

維修保養(yǎng)時間自

****年**月**日開始，至

****年**月**日結(jié)束，有效期

個月.四、合同款結(jié)算方式

1.合同價款

系統(tǒng)檢測費

RMB：

元

維修保養(yǎng)費

RMB：

元

合同總費用共計

RMB：

元

人民幣大寫：

2.合同款付款方式

(1)合同簽訂

日內(nèi)，甲方支付乙方合同款的%，即RMB：

元，合同完成50%時，甲方支付乙方合同款的%，即RMB：

元，合同結(jié)束后

日內(nèi)甲方付清余款即RMB：

元.(2)其它付款方式：

3.本合同任何一方不得擅自改變，如工作量發(fā)生變化，雙方另行簽訂補充合同.五、爭議解決

任何一方違約應(yīng)按照國家有關(guān)法律規(guī)定承擔違約責(zé)任并賠償對方損失.在履行合同時雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決，協(xié)商不成，可通過（）方式解決.1.天津仲裁委員會申請仲裁;

2.向人民法院訴訟.六、其他

1.本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)正本壹份，副本

份.2.本合同自雙方簽訂之日起生效.3.與本合同有關(guān)的協(xié)議條款及附件，與本合同具有同等的效力.(1)

(2)

(3)

合同簽訂時間：

****年**月**日

合同簽訂地點：

消防監(jiān)督部門：

甲

方：乙

方：

地

址：地

址：

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人:

委托代理人:

電

話：

電

話：

傳

真：

傳

真：

郵

編：

郵

編：

開戶銀行：

開戶銀行：

帳

號：帳

號：