物業(yè)后勤主管的主要職責

1)

協(xié)助物業(yè)總經(jīng)理做好大廈綜合物業(yè)管理服務(wù)工作，及時了解并受理客戶需求。

2)

每日檢查部門日常工作記錄和事件報告，簽署及制定相應(yīng)的措施，改進完善部門工作。

3)

檢查大廈狀況，跟進落實情況，每周巡視并認真做好有關(guān)記錄。

4)

負責制定大廈的治安、消防年度工作計劃及做好保安工作年、季、月度各項總結(jié)工作。

5)

負責對大廈之保安、清潔、綠化進行監(jiān)察協(xié)調(diào)，并與有關(guān)承判商代表定期會議、以檢討及改善大廈之管理水平。

6)

保安、清潔、綠化及滅蟲巡視應(yīng)做好巡視記錄。

7)

如遇緊急事件發(fā)生，如火警等事項，協(xié)助處理相關(guān)善后工作。

8)

負責本部門員工的考評考核工作。

9)

負責承判商的考評考核工作。

10)

完成物業(yè)總經(jīng)理下達的其他工作任務(wù)。

物業(yè)后勤主管的主要職責2

1.負責管理大廈各工程系統(tǒng)的設(shè)施設(shè)備，確保正常、安全運行。

2.協(xié)助管理各系統(tǒng)預(yù)防性年度、季度、月度維護保養(yǎng)和檢測的實施。

3.負責管理、監(jiān)督外委合同的執(zhí)行情況，包括技術(shù)談判、合同執(zhí)行、項目驗收、付款等，隨時跟蹤檢查合同執(zhí)行的質(zhì)量和效率。

4.及時解決設(shè)施設(shè)備的運行事故及故障，協(xié)調(diào)解決事故的善后事項。

5.負責租戶二次裝修中系統(tǒng)方面的技術(shù)指導(dǎo)、圖紙審核及工程驗收。

6.其他領(lǐng)導(dǎo)交待的工作。

物業(yè)后勤主管的主要職責31、負責客戶關(guān)系的建立與維護，解答客戶咨詢，管理和分析客戶檔案資料;調(diào)解客戶投訴，協(xié)調(diào)內(nèi)外資源，解決客戶需求，達成管轄區(qū)域內(nèi)各類指標

2、負責管理前臺各項接待及業(yè)務(wù)辦理工作;

3、負責部門客服團隊的建設(shè)及管理，負責社區(qū)文化活動的開展工作;

4、協(xié)助制定客戶服務(wù)業(yè)務(wù)流程，監(jiān)督執(zhí)行客戶服務(wù)制度;協(xié)助項目經(jīng)理對客服專員進行管理和培訓(xùn);協(xié)調(diào)與相關(guān)部門的關(guān)系，并能對系統(tǒng)提出優(yōu)化建議。

物業(yè)后勤主管的主要職責41、熟悉、了解公司的各項規(guī)章制度，熟練運用物業(yè)管理各類相關(guān)軟件;

2、監(jiān)督本部員工遵守各類規(guī)章制度，合理安排客服部工作，巡察本部門各崗位工作的開展情況，保持物業(yè)服務(wù)中心工作秩序正常、有序;

3、督促、收取物業(yè)管理費用，進行空置房的統(tǒng)計，與財務(wù)核對收繳情況;

4、做好重大投訴的處理及匯報工作;

5、定期回訪業(yè)主，配合完成市場文化活動;

6、協(xié)助物業(yè)經(jīng)理對物業(yè)服務(wù)部門的建立;

7、做好上傳下達工作，協(xié)調(diào)本部及各部之間關(guān)系，保證本部門工作的正常開展;

8、完成物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理交辦的其他各項工作任務(wù)。

物業(yè)后勤主管的主要職責5

負責項目弱點設(shè)備的管理與運行;

負責項目強弱電設(shè)備突發(fā)故障的處理;

負責公司前介管理工作;

負責完成領(lǐng)導(dǎo)交與的其他工作;

物業(yè)后勤主管的主要職責61、負責所分配區(qū)域或客戶的衛(wèi)生清潔工作，安排、巡查;

2、保證按質(zhì)按量的完成所分配的任務(wù);

3、聽從項目經(jīng)理分配和安排。

物業(yè)后勤主管的主要職責7

1.負責園區(qū)公共設(shè)施完善、設(shè)備養(yǎng)護、室內(nèi)維修工作的計劃、組織、檢查、改進工作，監(jiān)督小區(qū)各類設(shè)施、設(shè)備等的常規(guī)檢查工作和重要維修養(yǎng)護工作，確保小區(qū)各類設(shè)施、設(shè)備保持良好的運行狀態(tài);

2.負責工程維修人員崗位的確定，制定工程維修工作計劃，部門職員工培訓(xùn)計劃，組織實施培訓(xùn)，組織召開工程維修工作例會，安排、指導(dǎo)員工工作，解決工作中出現(xiàn)的問題;

3.負責制定小區(qū)房屋及公用設(shè)施年度檢修計劃和各項內(nèi)部維修管理制度;組織本部門工作人員做好節(jié)約能源工作;申請本部門所需物資，驗收采購回的物質(zhì)質(zhì)量，監(jiān)督、檢查維修倉庫的各項工作;

4.負責及時處理各類工程維修信息，采取各種措施予以改進，并及時向經(jīng)理匯報;

5.檢查監(jiān)督維修工作，跟進改善情況;處理維修工作中出現(xiàn)的突發(fā)事件;

6.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。