市住建局2022年工作要點

2022年將召開黨的二十大，這是黨和國家政治生活中的一件大事。做好住建工作，保穩(wěn)定、促發(fā)展意義重大2022年xx市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的指導(dǎo)思想是：以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，弘揚偉大建黨精神，堅持穩(wěn)中求進(jìn)工作總基調(diào)，全面深化改革，堅持創(chuàng)新驅(qū)動，統(tǒng)籌疫情防控、發(fā)展和安全，圍繞建設(shè)更加幸福國內(nèi)一流城市和建設(shè)優(yōu)美花園城市目標(biāo)，堅持更好服務(wù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展大局和更好保障民生定位，在“增信心、防風(fēng)險、穩(wěn)增長、促改革、強(qiáng)隊伍”上下功夫，提速、提效、提質(zhì),抓統(tǒng)籌、抓閉環(huán)、抓改革、抓效能、抓落實、抓亮點，全力打造x+x+x工作格局，以優(yōu)異成績迎接黨的二十大勝利召開。

一、突出保民生，深耕細(xì)耘住房、城鄉(xiāng)建設(shè)和人居環(huán)境提升、房屋市政工程管理三大領(lǐng)域。

堅持人民至上發(fā)展理念，保群眾合理住房需求，保城鎮(zhèn)既有房屋建筑和農(nóng)村房屋使用安全，兜底城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難問題；統(tǒng)籌城鄉(xiāng)建設(shè)，加快轉(zhuǎn)變城鄉(xiāng)建設(shè)方式，提高城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施體系化水平，精準(zhǔn)實施城市更新，建設(shè)人與自然和諧共生的花園城市和美麗鄉(xiāng)村；堅持生命至上，抓實建筑施工安全、城鎮(zhèn)燃?xì)獍踩妥〗I(lǐng)域疫情防控，真正把滿足人民日益增長的美好生活需要落到實處。

二、突出促發(fā)展，全面提升建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、物業(yè)服務(wù)業(yè)三大行業(yè)治理能力和發(fā)展水平。

加強(qiáng)行業(yè)自律，不斷豐富完善“x+x”行業(yè)治理體系，探索完善黨建引領(lǐng)行業(yè)治理模式，構(gòu)建人人有責(zé)、人人盡責(zé)、人人享有的基層社會治理新格局，為惠民之州和諧穩(wěn)定貢獻(xiàn)住建智慧和擔(dān)當(dāng)。促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展，做優(yōu)做強(qiáng)建筑業(yè)，加快物業(yè)服務(wù)行業(yè)發(fā)展，為xx建設(shè)更加幸福國內(nèi)一流城市產(chǎn)值增速貢獻(xiàn)住建力量。

三、突出抓落實，集中精力抓好九方面工作。

一是堅持疫情防控不放松。

堅持工地、物業(yè)小區(qū)、各行業(yè)領(lǐng)域全鏈條管控，抓嚴(yán)工地常態(tài)化疫情防控，開發(fā)工地疫情防控信息系統(tǒng)，抓好疫苗接種，全力以赴確保建設(shè)工地疫情防控形勢穩(wěn)定。

二是推動建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

出臺促進(jìn)建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的實施意見，培育一批建筑業(yè)骨干企業(yè)，持續(xù)規(guī)范建筑市場秩序，培育新增施工總承包一級資質(zhì)企業(yè)x家，不斷擴(kuò)大建筑業(yè)納統(tǒng)規(guī)模，xxxx年實現(xiàn)建筑業(yè)產(chǎn)值同比增長xx%，力爭實現(xiàn)同比增長xx%的奮斗目標(biāo)。全面推進(jìn)綠色建筑創(chuàng)建行動，編印《xx市建筑領(lǐng)域碳達(dá)峰行動實施方案》，制定《xx市關(guān)于推動城鄉(xiāng)建設(shè)綠色發(fā)展的意見》，推進(jìn)《xx市綠色建筑發(fā)展專項規(guī)劃（xxxx-xxxx）》全面落地實施，全市城鎮(zhèn)新建民用建筑中綠色建筑面積占比達(dá)xx%以上。完成省政府建筑節(jié)能考核。

三是促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

穩(wěn)妥實施房地產(chǎn)長效機(jī)制，保障剛性住房需求，滿足合理的改善性住房需求，精準(zhǔn)、精細(xì)調(diào)控，努力做到穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期，確保價格指數(shù)波動幅度不超過x%。堅持法治化市場化原則，堅決有力處置個別頭部房地產(chǎn)企業(yè)房地產(chǎn)項目逾期交付風(fēng)險。積極發(fā)展保障性租賃住房，籌建xxxx套保障性租賃住房，建成公共租賃住房xxx套，發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼xxx戶。多措并舉推動我市房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。

四是統(tǒng)籌城鄉(xiāng)建設(shè)。

成立城市建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，健全城市建設(shè)決策和監(jiān)管體系，出臺《xx市城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)發(fā)展“十四五”規(guī)劃》，加強(qiáng)歷史文化保護(hù)傳承，完成省有關(guān)歷史文化保護(hù)傳承問題整改，制定關(guān)于在城鄉(xiāng)建設(shè)中加強(qiáng)歷史文化保護(hù)傳承的具體方案，改進(jìn)城市工作方式方法，不斷提高城市治理精細(xì)化水平。

五是提升城市品質(zhì)。

開工改造xxx個城鎮(zhèn)老舊小區(qū)。力爭xx%（即不少于xxx個）的城市社區(qū)達(dá)到綠色社區(qū)創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)。開展城市地下市政基礎(chǔ)設(shè)施普查，基本完成市政燃?xì)夤芫W(wǎng)普查；同步建設(shè)城市地下市政基礎(chǔ)設(shè)施綜合管理信息平臺；xx月底前出臺《xx市城市地下管線管理辦法》；完成惠城區(qū)南壇、下埔片區(qū)x公里老舊燃?xì)夤艿栏脑?。新改建污水管網(wǎng)xxx公里，建設(shè)污水處理設(shè)施x座、污泥處理設(shè)施x座；實現(xiàn)排水管網(wǎng)及附屬設(shè)施數(shù)字化、精細(xì)化管理目標(biāo)。扎實開展中央環(huán)保督察涉城市生活污泥整改。探索黨建引領(lǐng)社區(qū)治理，完成《xx市物業(yè)管理條例》立法，提升基層治理能力和水平。

六是開展農(nóng)村人居環(huán)境整治提升。

建設(shè)現(xiàn)代“美麗圩鎮(zhèn)”，完成圩鎮(zhèn)人居環(huán)境整治，所有圩鎮(zhèn)達(dá)到“宜居圩鎮(zhèn)”標(biāo)準(zhǔn)，xx個以上達(dá)到“示范圩鎮(zhèn)”標(biāo)準(zhǔn)。全面完成xxx處（xxxx戶）農(nóng)村削坡建房風(fēng)險點整治。階段性完成農(nóng)村房屋安全隱患排查整治。按照“應(yīng)改盡改”原則完成xx戶農(nóng)村危房改造；加強(qiáng)鄉(xiāng)村風(fēng)貌提升工程，形成一批富有嶺南風(fēng)韻的鄉(xiāng)村風(fēng)貌示范點和示范帶。

七是深化住建領(lǐng)域改革。

積極推動工程建設(shè)項目審批制度分類改革，x月底前制定x個類型（社會投資簡易低風(fēng)險類、拿地即開工類、老舊小區(qū)改造類、市政公用基礎(chǔ)設(shè)施外線接入工程類）建設(shè)項目采取告知承諾制審批事項清單；推進(jìn)工程造價改革試點，出臺最高投標(biāo)限價編制試行辦法、施工過程結(jié)算管理試行辦法；探索嚴(yán)管房屋建筑和市政工程以外的xx類建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收；推動房屋市政工程招投標(biāo)“評定分離”取得實質(zhì)性突破。

八是抓緊抓實安全生產(chǎn)。

繼續(xù)深入推進(jìn)建筑施工安全生產(chǎn)專項整治三年行動，全面開展城鎮(zhèn)燃?xì)獍踩[患排查整治，完成xx市房屋建筑和市政設(shè)施承災(zāi)體普查，xx月底前完成城鎮(zhèn)房屋建筑安全風(fēng)險排查整治，組織實施《xx市城市內(nèi)澇治理系統(tǒng)化實施方案》，統(tǒng)籌推進(jìn)城市內(nèi)澇治理，確保住建領(lǐng)域安全形勢穩(wěn)定。

九是全面加強(qiáng)黨的建設(shè)。

以宣傳、迎接、貫徹黨的二十大勝利召開為契機(jī)，嚴(yán)格落實第一議題制度和中心組理論學(xué)習(xí)制度，堅持不懈推動黨史學(xué)習(xí)教育常態(tài)化長效化，自覺做“兩個確立”的堅決擁護(hù)者和“兩個維護(hù)”的堅定踐行者。深入實施新一輪加強(qiáng)黨的基層組織建設(shè)三年行動計劃，統(tǒng)籌推進(jìn)基層黨組織建設(shè)科學(xué)化制度化規(guī)范化水平。提高“兩新”組織黨建質(zhì)量，推進(jìn)行業(yè)協(xié)會黨組織全覆蓋。加強(qiáng)黨風(fēng)廉政建設(shè)，突出行業(yè)自律和行風(fēng)政風(fēng)，按照“五個步驟”推進(jìn)x萬元以上至xxx萬元以下項目落地。大力整治庸懶散拖、不作為、慢作為、亂作為行為，切實打造風(fēng)清氣正的政治生態(tài)。抓實“七個一”理論學(xué)習(xí)活動，踐行信念堅定、為民服務(wù)、勤政務(wù)實、敢于擔(dān)當(dāng)、清正廉潔“五個標(biāo)準(zhǔn)”，持續(xù)開展“同事一家親”活動，打造“胸懷全局、眼界開闊、開放包容、開拓創(chuàng)新”一流住建團(tuán)隊。