以房抵債協(xié)議書范本1

甲方：_____________________

乙方：_____________________

丙方：_____________________

甲、乙、丙三方就以物抵債事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成本協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。

第一條關(guān)于乙方所欠甲方_________元的債務，丙方自愿以自有財產(chǎn)清償乙方所欠甲方的該項債務。

第二條丙方提供下列_________套房屋（下稱房屋），清償乙方所欠甲方__________元的債務：____________；上述房屋作價人民幣_________元。

第三條丙方應于本協(xié)議簽署之日起_________個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方，并與甲方簽署正式房屋買賣合同。

第四條丙方應于本協(xié)議簽署之日起_________個工作日內(nèi)，負責辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的有關(guān)手續(xù)，房屋辦證所需稅費由甲、丙雙方按照法律規(guī)定各自負擔。

第五條丙方保證對所交付房屋擁有所有權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)無爭議，亦不存在法律上的瑕疵。

第六條丙方保證所交付的房屋及其土地使用權(quán)未設(shè)定抵押或權(quán)利受到其它限制。

第七條產(chǎn)權(quán)人為甲方的房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完畢之日起，甲乙雙方于《合作經(jīng)營合同》項下的.債權(quán)債務即告清結(jié)，該項債權(quán)債務關(guān)系歸于消滅。

第八條本協(xié)議簽署之日起_____個月內(nèi)，因任何原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)證無法辦理到甲方名下，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索________元債務，并自本協(xié)議簽署之日起按每日萬分之______收違約金，丙方對此承擔連帶責任。

第九條各方對因本次協(xié)議而獲知的對方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

第十條本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。

第十一條任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第十二條本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的，選擇下列方式第______種方式進行解決：

（一）提交_________仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院提起訴訟。

第十三條除法律本身有明確規(guī)定外，法律變更對本協(xié)議不應構(gòu)成影響。各方應根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進行修改或補充，但應采取書面形式。

第十四條本協(xié)議自三方授權(quán)代表簽署并加蓋公章之日起生效。

第十五條本協(xié)議一式三份，乙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________

授權(quán)代表（簽字）：_______授權(quán)代表（簽字）：_______

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

丙方（蓋章）：___________

授權(quán)代表（簽字）：_______

_________年_____月_____日

以房抵債協(xié)議書范本2

甲方：

乙方：

甲方拖欠乙方建筑工程款，雙方協(xié)商以房抵債。為明確雙方權(quán)利義務，達成如下以房抵債協(xié)議：

第一條甲方與乙方共同確認，截止_________年_________月_________日，乙方拖欠甲方的欠款本息為_________元。乙方同意將其擁有的位于號（房產(chǎn)名）院落一處（上院有樓房一棟，下院有平房間）直接轉(zhuǎn)讓給甲方，以抵銷甲方所欠乙方的.債務。

第二條、甲方對上述房屋擁有完整的所有權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)無爭議，并保證對上述房屋及其土地使用權(quán)未設(shè)定抵押或權(quán)利受到其它限制。甲方保證乙方受讓上述房屋后若遇到其他任何第三方（包括但不限于仲南村村委會、黨支部，仲南村村民，其他行政、司法機構(gòu)）向乙方主張集體土地權(quán)利、對乙方使用抵債后的房屋造成影響等情況時，甲方有義務無償?shù)臑橐曳酵咨铺幚砩鲜銮闆r，保證乙方能夠完全的行使上述房屋的所有權(quán)，并賠償乙方因此造成的一切損失。

第三條、乙方對頂債房產(chǎn)有占有、使用、收益、處分的權(quán)利。并同意其可對院中房產(chǎn)進行改建，增添新的建筑物。

第四條甲方自本協(xié)議簽訂起10日內(nèi)，與乙方辦理完房產(chǎn)交接手續(xù)，并將于抵債房產(chǎn)有關(guān)的相關(guān)手續(xù)材料一并交給乙方。交接完畢后甲方所欠乙方工程款清結(jié)，該項債權(quán)債務關(guān)系歸于消滅。

第五條本協(xié)議本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽署之日起生效。

甲方（蓋章）：

法定代表人：

授權(quán)代表（簽字）：

乙方：

__年__月__日

以房抵債協(xié)議書

甲方： 乙方：

乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，于2015年2月27日、2015年6月29日向甲方分兩次借款共計1000000.00（大寫：壹佰萬圓整），乙方中途還款200000.00（大寫：貳拾萬圓）整，乙方尚欠甲方共計800000.00（大寫：捌拾萬元）整。后乙方于2016年3月26日向甲方出具《借條》一份，《借條》載明乙方承諾于2016年9月30日前，向甲方還款連本帶息共計957500.00（大寫：玖拾伍萬柒仟伍佰圓）整。（注：《借條》詳見2016年3月26日，乙方向甲方出具的《借條》。）

上述借款乙方至今未償還，為解決甲、乙雙方的債權(quán)債務問題，現(xiàn)甲、乙雙方就有關(guān)還款事宜達成如下協(xié)議共同遵守執(zhí)行。

第一條 現(xiàn)鑒于乙方無法償還上述債務，乙方自愿將認購的房產(chǎn)以房抵債的方式償還甲方借款，作為甲乙雙方共有的財產(chǎn)。并約定于2018年1月8日共同前往乙方認購房產(chǎn)的房產(chǎn)公司更改《認購協(xié)議》，在《認購協(xié)議》中明確載明雙方所占比例以及面積，并要求房產(chǎn)公司出具相應的發(fā)票。

第二條 抵債房產(chǎn)信息如下：

1、房屋認購人：

2、坐落于：

3、（登記）建筑面積：85平方米，房屋總價2829055.00元（大寫：貳佰捌拾貳萬玖仟零伍拾伍圓整）； 第三條 以房抵債的具體約定：

1、所抵房屋面積約為33.215平方米，房款1105500元。

2、以房抵債后乙方占該房51.785平方米（即占該房總面積的60.9%），甲方站占該房33.215平方米（即占該房總面積的39.1%），由雙方按此面積比例按份共有。

第四條 乙方保證對本合同約定的房屋擁有處分權(quán)，權(quán)屬無爭議，亦不存在法律上的瑕疵，并承諾其配偶同意本合同約定的內(nèi)容。

第五條 合同的解除：

甲乙雙方約定，乙方于2018年6月30日前向甲方付清1050000元（大寫：壹佰零伍萬元），本合同自甲方收到該款之日起即解除。

第六條 其它約定：

1、若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)付清上述款項、甲方也不能在開發(fā)商處辦理網(wǎng)簽合同，甲方有權(quán)要求乙方償還借款本息，本金957500元（大寫玖拾伍萬柒仟伍佰圓整），利息從2016年3月26日起，未還款項按照月息2％計算利息，直至本息還清為止，以及甲方為實現(xiàn)債權(quán)所花費的訴訟費、保全費、律師費、誤工費、交通費。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得對本協(xié)議約定房屋擅自處分以及設(shè)置他項權(quán)利。

第七條 本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。

第八條 本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的，選擇依法向甲方住所地人民法院提起訴訟的方式進行解決：

第九條 本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。

第十條 本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)兩份、乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：年 月

日：年 月

乙方（簽字）日