第一篇：房地產(chǎn)文案崗位職責(共4篇)

篇一：房地產(chǎn)策劃工作職責 房地產(chǎn)策劃工作職責

1.房地產(chǎn)項目的市場調(diào)研和咨詢策劃；

2.整合設(shè)計、建設(shè)、營銷、廣告、服務(wù)等資源，制定策劃方案； 3.房地產(chǎn)項目的產(chǎn)品營銷工作；

4.房地產(chǎn)項目的運營和物業(yè)管理工作；

房地產(chǎn)策劃 工作內(nèi)容

一、區(qū)域市場研究

二、項目可行性分析

1、宏觀環(huán)境分析

2、房地產(chǎn)市場狀況分析

3、地塊分析

4、項目開發(fā)經(jīng)營指導思想及市場定位思路

5、項目投資收益及風險分析

三、市場定位

1、綜合定位

2、客戶定位

1）目標客戶組成成分分析與判斷 2）目標客戶區(qū)域設(shè)定與分析

3）目標客戶群消費層次與支付能力定位 4）目標客戶群消費心理特征分析

3、產(chǎn)品定位

1）項目總體規(guī)劃、建筑風格及景觀建議 2）戶型設(shè)計及面積配比建議 3）配套設(shè)施及功能建議 4）物業(yè)建議

4、價格定位 1）制定均價 2）價格策略

四、全案策劃

1、市場調(diào)研

2、市場定位

3、整合營銷策劃 1）、營銷概念及思路 2）、營銷主題確定 3）、項目形象定位 4）、項目創(chuàng)新體系的建議及實施要點 5）、促銷策略 6）、渠道策略

4、營銷執(zhí)行方案 1）、項目形象執(zhí)行方案

a、售樓部的選址及布置思路及實施要點 b、樣板間的選址及布置思路及實施要點 c、現(xiàn)場銷售路線的設(shè)計思路及實施要點

d、施工現(xiàn)場的包裝及形象維護思路及實施要點 e、合作公司的選定方案思路及實施要點

f、樓書、折頁、單頁、報版、戶外的設(shè)計制作方案思路及實施要點 2）、價格執(zhí)行方案 a、均價控制

b、制定明細價格單 c、價格優(yōu)惠政策制定 d、付款方式的確定

e、不同時期價格策略執(zhí)行方案 3）、促銷執(zhí)行方案

a、銷售階段的推出量與控制方案 b、銷售階段市場反應(yīng)及對策方案 c、促銷活動情況方案 d、活動推廣方案

5、方案實施的指導

五、、全程代理

1、全案策劃

2、銷售執(zhí)行

1）營銷策劃的實施和調(diào)整 2）銷售手冊的準備

3）銷售人員的培訓、進場、銷售工作的開展 4）接待客戶，與客戶簽定合同，催收購房款 5）協(xié)助辦理按揭貸款手續(xù) 6）銷售統(tǒng)計與反饋 7）銷售管理與銷售控制

篇二：房地產(chǎn)策劃崗位職責 房地產(chǎn)策劃工作職責

房地產(chǎn)策劃工作職責：

1.房地產(chǎn)項目的市場調(diào)研和咨詢策劃；

2.整合設(shè)計、建設(shè)、營銷、廣告、服務(wù)等資源，制定策劃方案； 3.房地產(chǎn)項目的產(chǎn)品營銷工作；

4.房地產(chǎn)項目的運營和物業(yè)管理工作；

房地產(chǎn)策劃工作內(nèi)容：

一、區(qū)域市場研究

二、項目可行性分析

1、宏觀環(huán)境分析

2、房地產(chǎn)市場狀況分析

3、地塊分析

4、項目開發(fā)經(jīng)營指導思想及市場定位思路

5、項目投資收益及風險分析

三、市場定位

1、綜合定位

2、客戶定位

1）目標客戶組成成分分析與判斷 2）目標客戶區(qū)域設(shè)定與分析

3）目標客戶群消費層次與支付能力定位 4）目標客戶群消費心理特征分析

3、產(chǎn)品定位

1）項目總體規(guī)劃、建筑風格及景觀建議 2）戶型設(shè)計及面積配比建議 3）配套設(shè)施及功能建議 4）物業(yè)建議

4、價格定位 1）制定均價 2）價格策略

四、全案策劃

1、市場調(diào)研

2、市場定位

3、整合營銷策劃 1）、營銷概念及思路 2）、營銷主題確定 3）、項目形象定位 4）、項目創(chuàng)新體系的建議及實施要點 5）、促銷策略 6）、渠道策略

4、營銷執(zhí)行方案 1）、項目形象執(zhí)行方案

a、售樓部的選址及布置思路及實施要點 b、樣板間的選址及布置思路及實施要點 c、現(xiàn)場銷售路線的設(shè)計思路及實施要點

d、施工現(xiàn)場的包裝及形象維護思路及實施要點 e、合作公司的選定方案思路及實施要點

f、樓書、折頁、單頁、報版、戶外的設(shè)計制作方案思路及實施要點 2）、價格執(zhí)行方案 a、均價控制

b、制定明細價格單 c、價格優(yōu)惠政策制定 d、付款方式的確定

e、不同時期價格策略執(zhí)行方案 3）、促銷執(zhí)行方案 a、銷售階段的推出量與控制方案 b、銷售階段市場反應(yīng)及對策方案 c、促銷活動情況方案 d、活動推廣方案

5、方案實施的指導

五、、全程代理

1、全案策劃

2、銷售執(zhí)行

1）營銷策劃的實施和調(diào)整 2）銷售手冊的準備

3）銷售人員的培訓、進場、銷售工作的開展 4）接待客戶，與客戶簽定合同，催收購房款 5）協(xié)助辦理按揭貸款手續(xù) 6）銷售統(tǒng)計與反饋 7）銷售管理與銷售控制

市調(diào)崗位職責

策劃崗位職責

規(guī)劃設(shè)計人員崗位責任

1認真學習、貫徹有關(guān)基本建設(shè)的政策、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程和標準。

8熟悉施工圖紙，組織設(shè)計交底會審，并負責整理會議紀要。

銷售部

銷售部經(jīng)理崗位職責： 1)制訂本部門框架設(shè)計及職責分工方案； 2)各項業(yè)務(wù)工作計劃、安排、推進、指導； 3)銷售指標制定、落實、完成；

4)現(xiàn)場銷售管理，負責處理客戶提出的各種問題，解決銷售現(xiàn)場出現(xiàn)的突發(fā)事件； 5)各種促銷活動策劃、組織、實施； 6)廣告策略、價格策略的制定； 7)各類培訓的計劃、組織與考評； 8)與上級及各部門之間的協(xié)調(diào)溝通； 9)負責銷售合同的審核；

10)負責撰寫本部門相應(yīng)應(yīng)用文稿；

銷售部內(nèi)勤職責

銷售員崗位職責：

房地產(chǎn)策劃部工作職責

房地產(chǎn)銷售部職責

1、正確掌握市場

定期組織市場調(diào)研,收集市場信息,分析市場動向,特點和發(fā)展趨勢.收集有關(guān)房地產(chǎn)的信息,掌握房地產(chǎn)市場的動態(tài),分析銷售和市場競爭發(fā)展狀況,提出改進方案和措施.負責收集,整理,歸納客戶資料,對客戶群進行透徹的分析.2、確定銷售策略,建立銷售目標,制定銷售計劃.以完成公司下達的銷售任務(wù)為目的,確定銷售目標,制定銷售計劃.監(jiān)督計劃的執(zhí)行情況,將銷售進展情況及時反饋給總經(jīng)理.根據(jù)項目的賣點(賣點是可以創(chuàng)造的)和目標客源的需求制定廣告的總方向和總精神.完善房地產(chǎn)營銷策劃方案,制定執(zhí)行系統(tǒng)并監(jiān)控執(zhí)行結(jié)果.3、管理銷售活動

制定銷售管理制度,工作程序,并監(jiān)督貫徹實施.營銷隊伍的組織,培訓與考核.客觀,及時的反映客戶的意見和建議,不斷完善工作

篇三：房地產(chǎn)廣告文案的工作類型 房地產(chǎn)廣告文案的工作類型

房地產(chǎn)廣告文案工作基有幾種形式：

案名應(yīng)該說是房地產(chǎn)營銷策劃的

六、營銷策劃部主管崗位職責

3.負責企業(yè)形象宣傳策劃，組織撰寫宣傳推廣文案，廣告創(chuàng)意設(shè)計等。

七、策劃專員崗位職責

貴州盛名房地產(chǎn)開放有限公司崗位職責 6.與相關(guān)職能部門、廣告公司等協(xié)調(diào)，具體實施營銷策劃方案，各項目開盤前營銷活動，以及樣板間、展臺、售樓處布置方案等。

4.與策劃主管協(xié)作完成宣傳推廣策劃、廣告創(chuàng)意設(shè)計等工作。

6.制定對外宣傳、發(fā)展公關(guān)關(guān)系的經(jīng)費預算和使用計劃，并檢查監(jiān)督。

9.負責主持企業(yè)的內(nèi)部宣傳工作，包括編寫簡報、內(nèi)刊編輯管理、網(wǎng)站

貴州盛名房地產(chǎn)開放有限公司崗位職責

1.協(xié)助公關(guān)主管完成企業(yè)、項目的公關(guān)宣傳推廣工作計劃并具體實施。

3.協(xié)助組織、實施企業(yè)各類公關(guān)活動，并進行現(xiàn)場控制。4.協(xié)助主管參與企業(yè)對外公關(guān)接待，政府公關(guān)活動等。5.協(xié)助主管撰寫企業(yè)公關(guān)工作總結(jié)、公關(guān)活動效果評估報告等。

第二篇：房地產(chǎn)文案崗位職責(共4篇)

篇一：房地產(chǎn)策劃工作職責 房地產(chǎn)策劃工作職責

房地產(chǎn)策劃師是指從事房地產(chǎn)行業(yè)的市場調(diào)研、方案策劃、投資管理、產(chǎn)品營銷和項目運營等工作的人員。

在不同的房地產(chǎn)公司,對于房地產(chǎn)策劃師的定義和崗位職責都有所不同,具體要根據(jù)企業(yè)的實際要求確定。一般情況下，房地產(chǎn)策劃師的工作職責都包括以下內(nèi)容： 1.房地產(chǎn)項目的市場調(diào)研和咨詢策劃；

2.整合設(shè)計、建設(shè)、營銷、廣告、服務(wù)等資源，制定策劃方案； 3.房地產(chǎn)項目的產(chǎn)品營銷工作；

4.房地產(chǎn)項目的運營和物業(yè)管理工作；

5.負責房地產(chǎn)項目前期調(diào)研及策劃，為公司領(lǐng)導提供決策依據(jù)。

房地產(chǎn)策劃 工作內(nèi)容

一般情況下，房地產(chǎn)營銷策劃與銷售代理公司的工作內(nèi)容主要包括以下幾個方面，但由于不同策劃代理公司的業(yè)務(wù)重點有所不同，同時房地產(chǎn)開發(fā)商對于全案策劃的需求也不盡一致，因此都或多或少地存在一些差別。

一、區(qū)域市場研究

二、項目可行性分析

1、宏觀環(huán)境分析

2、房地產(chǎn)市場狀況分析

3、地塊分析

4、項目開發(fā)經(jīng)營指導思想及市場定位思路

5、項目投資收益及風險分析

三、市場定位

1、綜合定位

2、客戶定位

1）目標客戶組成成分分析與判斷 2）目標客戶區(qū)域設(shè)定與分析

3）目標客戶群消費層次與支付能力定位 4）目標客戶群消費心理特征分析

3、產(chǎn)品定位

1）項目總體規(guī)劃、建筑風格及景觀建議 2）戶型設(shè)計及面積配比建議 3）配套設(shè)施及功能建議 4）物業(yè)建議

4、價格定位 1）制定均價 2）價格策略

四、全案策劃

1、市場調(diào)研

2、市場定位

3、整合營銷策劃 1）、營銷概念及思路 2）、營銷主題確定 3）、項目形象定位 4）、項目創(chuàng)新體系的建議及實施要點 5）、促銷策略 6）、渠道策略

4、營銷執(zhí)行方案 1）、項目形象執(zhí)行方案

a、售樓部的選址及布置思路及實施要點 b、樣板間的選址及布置思路及實施要點 c、現(xiàn)場銷售路線的設(shè)計思路及實施要點

d、施工現(xiàn)場的包裝及形象維護思路及實施要點 e、合作公司的選定方案思路及實施要點

f、樓書、折頁、單頁、報版、戶外的設(shè)計制作方案思路及實施要點 2）、價格執(zhí)行方案 a、均價控制

b、制定明細價格單 c、價格優(yōu)惠政策制定 d、付款方式的確定

e、不同時期價格策略執(zhí)行方案 3）、促銷執(zhí)行方案

a、銷售階段的推出量與控制方案 b、銷售階段市場反應(yīng)及對策方案 c、促銷活動情況方案 d、活動推廣方案

5、方案實施的指導

五、、全程代理

1、全案策劃

2、銷售執(zhí)行

1）營銷策劃的實施和調(diào)整 2）銷售手冊的準備

3）銷售人員的培訓、進場、銷售工作的開展 4）接待客戶，與客戶簽定合同，催收購房款 5）協(xié)助辦理按揭貸款手續(xù) 6）銷售統(tǒng)計與反饋 7）銷售管理與銷售控制

篇二：房地產(chǎn)策劃崗位職責 房地產(chǎn)策劃工作職責

房地產(chǎn)策劃工作職責：

房地產(chǎn)策劃師是指從事房地產(chǎn)行業(yè)的市場調(diào)研、方案策劃、投資管理、產(chǎn)品營銷和項目運營等工作的人員。

在不同的房地產(chǎn)公司,對于房地產(chǎn)策劃師的定義和崗位職責都有所不同,具體要根據(jù)企業(yè)的實際要求確定。一般情況下，房地產(chǎn)策劃師的工作職責都包括以下內(nèi)容： 1.房地產(chǎn)項目的市場調(diào)研和咨詢策劃；

2.整合設(shè)計、建設(shè)、營銷、廣告、服務(wù)等資源，制定策劃方案； 3.房地產(chǎn)項目的產(chǎn)品營銷工作；

4.房地產(chǎn)項目的運營和物業(yè)管理工作； 5.負責房地產(chǎn)項目前期調(diào)研及策劃，為公司領(lǐng)導提供決策依據(jù)。

房地產(chǎn)策劃工作內(nèi)容：

一般情況下，房地產(chǎn)營銷策劃與銷售的工作內(nèi)容主要包括以下幾個方面，但由于不同的業(yè)務(wù)重點有所不同，同時房地產(chǎn)開發(fā)商對于全案策劃的需求也不盡一致，因此都或多或少地存在一些差別。

一、區(qū)域市場研究

二、項目可行性分析

1、宏觀環(huán)境分析

2、房地產(chǎn)市場狀況分析

3、地塊分析

4、項目開發(fā)經(jīng)營指導思想及市場定位思路

5、項目投資收益及風險分析

三、市場定位

1、綜合定位

2、客戶定位

1）目標客戶組成成分分析與判斷 2）目標客戶區(qū)域設(shè)定與分析

3）目標客戶群消費層次與支付能力定位 4）目標客戶群消費心理特征分析

3、產(chǎn)品定位

1）項目總體規(guī)劃、建筑風格及景觀建議 2）戶型設(shè)計及面積配比建議 3）配套設(shè)施及功能建議 4）物業(yè)建議

4、價格定位 1）制定均價 2）價格策略

四、全案策劃

1、市場調(diào)研

2、市場定位

3、整合營銷策劃 1）、營銷概念及思路 2）、營銷主題確定 3）、項目形象定位 4）、項目創(chuàng)新體系的建議及實施要點 5）、促銷策略 6）、渠道策略

4、營銷執(zhí)行方案 1）、項目形象執(zhí)行方案

a、售樓部的選址及布置思路及實施要點 b、樣板間的選址及布置思路及實施要點 c、現(xiàn)場銷售路線的設(shè)計思路及實施要點

d、施工現(xiàn)場的包裝及形象維護思路及實施要點 e、合作公司的選定方案思路及實施要點 f、樓書、折頁、單頁、報版、戶外的設(shè)計制作方案思路及實施要點 2）、價格執(zhí)行方案 a、均價控制

b、制定明細價格單 c、價格優(yōu)惠政策制定 d、付款方式的確定

e、不同時期價格策略執(zhí)行方案 3）、促銷執(zhí)行方案

a、銷售階段的推出量與控制方案 b、銷售階段市場反應(yīng)及對策方案 c、促銷活動情況方案 d、活動推廣方案

5、方案實施的指導

五、、全程代理

1、全案策劃

2、銷售執(zhí)行

1）營銷策劃的實施和調(diào)整 2）銷售手冊的準備

3）銷售人員的培訓、進場、銷售工作的開展 4）接待客戶，與客戶簽定合同，催收購房款 5）協(xié)助辦理按揭貸款手續(xù) 6）銷售統(tǒng)計與反饋 7）銷售管理與銷售控制

市調(diào)崗位職責

1、負責組織進行項目市場調(diào)查，做出報告，為項目策劃、決策及運作提供依據(jù)。

2、協(xié)助策劃崗位制定營銷策劃方案與專項調(diào)查，做出報告。

3、與技術(shù)部門銜接，確定區(qū)域市場的調(diào)查并形成市調(diào)報告。

4、定期閱讀相關(guān)信息及其他經(jīng)濟、政策、整治等方面信息，特別是房地產(chǎn)業(yè)信息，對本地競爭樓盤廣告等信息進行收集。

5、負責對公司品牌知名度、客戶滿意度、物管公司服務(wù)質(zhì)量等進行專項調(diào)查，并配合策劃崗位對營銷策劃活動做出效果評估。

6、負責本地區(qū)樓盤銷售形勢的調(diào)查，定期收集銷售信息，為營銷策略的調(diào)整提供參考。

策劃崗位職責

1、進行項目前期策劃，負責編制項目開發(fā)可行性報告。

2、負責營銷策劃方案的制定和實施，營銷策劃方案包括廣告推廣方案、營銷活動方案的編寫、媒體推廣計劃安排等。

3、負責項目的宣傳資料的寫作，參與各種媒介宣傳的創(chuàng)意和執(zhí)行過程。

4、負責營銷活動中文案的寫作和宣傳工作。

5、參與公司各類廣告片和宣傳片的創(chuàng)意、拍攝、協(xié)助工作。

6、參與項目的設(shè)計，負責其中文字寫作。

7、負責公司品牌形象的維護，以及推廣宣傳所需文字資料的收集和寫作。

8、負責對宣傳項目和廣告承諾進行評審，保證對外發(fā)布信息的正確性。

9、對電視、報紙等傳播媒體的廣告?zhèn)鞑ミM行效果評估，并作出書面報告。

規(guī)劃設(shè)計人員崗位責任 1認真學習、貫徹有關(guān)基本建設(shè)的政策、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程和標準。認真執(zhí)行基建程序。2不斷學習規(guī)劃設(shè)計知識，提高業(yè)務(wù)水平。3參加開發(fā)項目的可行性研究和方案討論。4項目確立后，參加勘測設(shè)計及招標工作。

5會同設(shè)計單位，征求建管、消防、交通、人防、環(huán)衛(wèi)、衛(wèi)生及有關(guān)配套單位的意見和聽取其要求。

6負責聯(lián)系、協(xié)調(diào)規(guī)劃設(shè)計和有關(guān)主管部門的業(yè)務(wù)技術(shù)問題。

7參加組織擴初審批會議，整理有關(guān)紀要和起草向上級主管部門申請擴初批準的報告。8熟悉施工圖紙，組織設(shè)計交底會審，并負責整理會議紀要。負責工程技術(shù)材料的保管，按階段歸檔。

9經(jīng)常深入工地，配合項目，及時解決施工中有關(guān)規(guī)劃設(shè)計方面問題，掌握工程質(zhì)量和進度情況。

銷售部

銷售部經(jīng)理崗位職責：

1)制訂本部門框架設(shè)計及職責分工方案； 2)各項業(yè)務(wù)工作計劃、安排、推進、指導； 3)銷售指標制定、落實、完成；

4)現(xiàn)場銷售管理，負責處理客戶提出的各種問題，解決銷售現(xiàn)場出現(xiàn)的突發(fā)事件； 5)各種促銷活動策劃、組織、實施； 6)廣告策略、價格策略的制定； 7)各類培訓的計劃、組織與考評； 8)與上級及各部門之間的協(xié)調(diào)溝通； 9)負責銷售合同的審核；

10)負責撰寫本部門相應(yīng)應(yīng)用文稿；

11)監(jiān)督、檢查、落實各項工作執(zhí)行情況。

銷售部內(nèi)勤職責

1、準備所有客戶合同協(xié)議報告和記錄。

2、準備所有信件及內(nèi)部備忘錄。

3、收集及處理所有進出的傳真，將所有來往信件進行編檔并交銷售總監(jiān)。

4、為銷售部經(jīng)理接聽電話，如有必要并做記錄。

5、經(jīng)銷售部經(jīng)理授權(quán)，按要求代表部門經(jīng)理回復傳真和分發(fā)傳真稿。

6、準備總檔案，在交給總經(jīng)理之前先給部門經(jīng)理檢查，然后按順序分檔。

7、為本部門打印各類申請單。

8、認真完成員工的考勤工作，及時做好統(tǒng)計及月底報表工作。

銷售員崗位職責：

1、了解并掌握房地產(chǎn)及相關(guān)行業(yè)知識及政策法規(guī)，熟悉房地產(chǎn)市場情況。

2、熟練掌握房地產(chǎn)銷售技巧，詳細熟練的回答客戶問題。

3、詳細掌握項目銷售信息，為客戶提供準確信息。

4、具備高尚的職業(yè)道德，以誠待人，不能夸大其談，與客戶建立良好關(guān)系，為企業(yè)和樓盤樹立良好形象。

4、依照銷售工作流程,負責接待、看樓、回訪、談判、簽約、催款、違約客戶處理、客戶資料收集等工作,完成公司制定的銷售任務(wù)。

6、及時反饋客戶情況及銷售中各種問題。

7、配合銷售經(jīng)理完成市場調(diào)查及信息反饋工作。

8、按照公司要求填寫相關(guān)表格,并建立客戶檔案。

9、嚴格遵守公司和銷售部各項規(guī)章制度及管理辦法。

10、學習、吸收新知識,不斷提高自己的業(yè)務(wù)水平,在工作中學習,在學習中更好的工作。

房地產(chǎn)策劃部工作職責

1、負責項目運作的策劃和推廣工作。

2、針對新項目進行廣泛的市場調(diào)查、綜合相關(guān)方面情況分析和銷售預測，編制項目可行性研究報告，經(jīng)相關(guān)領(lǐng)導批準后，全面組織實施。

3、負責項目策劃方案的制定和推廣，根據(jù)項目具體情況擬定廣告推廣計劃。

4、負責對外宣傳和廣告工作及廣告評估、媒體及執(zhí)行。

5、負責市場調(diào)研工作及評估。

6、負責奕豐品牌的提升、維護工作，多途徑探討企業(yè)文化的縱深發(fā)展，不斷增添全新的企業(yè)文化元素。

7、結(jié)合內(nèi)外活動營銷狀況，深入調(diào)研，組織執(zhí)行相關(guān)活動方案，開展事件營銷及事件公務(wù)事務(wù)，提升項目及奕豐品牌的知名度、美譽度。

8、積極拓展地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)（廣告∕政府部門等）戰(zhàn)略伙伴，提升企業(yè)品牌和行業(yè)號召力。

9、負責項目招商的整體包裝，入駐商家整體商業(yè)活動的策劃執(zhí)行。

房地產(chǎn)銷售部職責

1、正確掌握市場

定期組織市場調(diào)研,收集市場信息,分析市場動向,特點和發(fā)展趨勢.收集有關(guān)房地產(chǎn)的信息,掌握房地產(chǎn)市場的動態(tài),分析銷售和市場競爭發(fā)展狀況,提出改進方案和措施.負責收集,整理,歸納客戶資料,對客戶群進行透徹的分析.2、確定銷售策略,建立銷售目標,制定銷售計劃.以完成公司下達的銷售任務(wù)為目的,確定銷售目標,制定銷售計劃.監(jiān)督計劃的執(zhí)行情況,將銷售進展情況及時反饋給總經(jīng)理.根據(jù)項目的賣點(賣點是可以創(chuàng)造的)和目標客源的需求制定廣告的總方向和總精神.完善房地產(chǎn)營銷策劃方案,制定執(zhí)行系統(tǒng)并監(jiān)控執(zhí)行結(jié)果.3、管理銷售活動

制定銷售管理制度,工作程序,并監(jiān)督貫徹實施.營銷隊伍的組織,培訓與考核.客觀,及時的反映客戶的意見和建議,不斷完善工作

篇三：房地產(chǎn)廣告文案的工作類型 房地產(chǎn)廣告文案的工作類型

房地產(chǎn)廣告文案工作基有幾種形式：

案名應(yīng)該說是房地產(chǎn)營銷策劃的

六、營銷策劃部主管崗位職責 1.負責制定企業(yè)各類工作計劃，并組織落實完成。

2.負責組織進行企業(yè)整體形象策劃，視覺識別系統(tǒng)策劃設(shè)計，并提交策劃方案。3.負責企業(yè)形象宣傳策劃，組織撰寫宣傳推廣文案，廣告創(chuàng)意設(shè)計等。4.依據(jù)各項目的市場定位，參與編制項目營銷總體計劃，銷售全案策劃，并指導實施。

5.協(xié)助營銷策劃部經(jīng)理確定項目核心識別系統(tǒng)、銷售策略等，并提出建議。6.負責各項目開盤前營銷活動策劃，以及樣板間、展臺、售樓處布置方案策劃與實施等。7.對各項目營銷策劃方案效果進行跟蹤研究，以便及時修正方案，改進工作。

七、策劃專員崗位職責

1.依據(jù)各策劃工作計劃，及時完成策劃主管交代的工作，并提出自己的意見、建議。2.協(xié)助策劃主管進行企業(yè)整體形象策劃、視覺識別系統(tǒng)策劃設(shè)計，完成部分策劃方案。3.協(xié)助進行企業(yè)形象宣傳策劃，完成選項推廣文案、廣告宣傳等部分內(nèi)容。4.協(xié)助經(jīng)理、策劃主管完成本企業(yè)策劃工作。

5.依據(jù)各項目的市場定位，參與編輯項目營銷策劃方案。

貴州盛名房地產(chǎn)開放有限公司崗位職責

6.與相關(guān)職能部門、廣告公司等協(xié)調(diào)，具體實施營銷策劃方案，各項目開盤前營銷活動，以及樣板間、展臺、售樓處布置方案等。7.收集、整理各項目營銷策劃方案的實施效果信息，做好追蹤、調(diào)研工作。

8.收集競爭對手宣傳推廣信息，為本企業(yè)項目的推廣策劃及時提供信息支持和建議。9.積極主動完成領(lǐng)導臨時交辦的其他工作。

八、公關(guān)主管崗位職責 1.負責制定企業(yè)公關(guān)、廣告宣傳工作規(guī)劃及公關(guān)宣傳工作具體實施等，完成企業(yè)形象宣傳，房地產(chǎn)項目營銷宣傳等工作。

2.負責企業(yè)對外交流工作中的具體事務(wù)，如策劃公關(guān)活動、對外接待工作等。

3.負責制定企業(yè)對外宣傳計劃，與各種媒體或廣告公司接觸，具體實施宣傳計劃等。4.與策劃主管協(xié)作完成宣傳推廣策劃、廣告創(chuàng)意設(shè)計等工作。5.負責審核企業(yè)各類宣傳文稿、廣告片、宣傳資料等，定期監(jiān)測廣告宣傳效果。

6.制定對外宣傳、發(fā)展公關(guān)關(guān)系的經(jīng)費預算和使用計劃，并檢查監(jiān)督。7.負責組織實施企業(yè)各類公關(guān)、宣傳活動，并對活動效果進行評估，撰寫評估報告。8.參與企業(yè)領(lǐng)導的對外接待、政府公關(guān)等部分公關(guān)活動。

9.負責主持企業(yè)的內(nèi)部宣傳工作，包括編寫簡報、內(nèi)刊編輯管理、網(wǎng)站

貴州盛名房地產(chǎn)開放有限公司崗位職責

宣傳欄信息更新。

九、公關(guān)專員崗位職責 1.協(xié)助公關(guān)主管完成企業(yè)、項目的公關(guān)宣傳推廣工作計劃并具體實施。2.協(xié)助公關(guān)主管完成具體公關(guān)活動策劃，撰寫活動策劃案，提出自己的意見和建議。

3.協(xié)助組織、實施企業(yè)各類公關(guān)活動，并進行現(xiàn)場控制。4.協(xié)助主管參與企業(yè)對外公關(guān)接待，政府公關(guān)活動等。5.協(xié)助主管撰寫企業(yè)公關(guān)工作總結(jié)、公關(guān)活動效果評估報告等。6.收集有關(guān)房地產(chǎn)企業(yè)公關(guān)推廣活動信息，對企業(yè)公關(guān)工作、活動提供工作建議。7.積極主動完成領(lǐng)導臨時交辦的其他工作。

第三篇：房地產(chǎn)文案策劃崗位職責范本

房地產(chǎn)文案策劃崗位職責范本5篇

1.完成所負責項目的前期策劃、營銷推廣等工作，撰寫各階段的策劃方案并配合執(zhí)行;

2.負責完成策劃部的基礎(chǔ)調(diào)研工作及所負責項目的專項市場調(diào)研工作并撰寫調(diào)研報告;

3.負責房地產(chǎn)相關(guān)政策、信息的日常收集、整理工作，形成匯編并定期上報;

4.負責與對應(yīng)銷售項目組的對接，配合其各階段的工作需求，促使項目組銷售目標的達成;

5.市場信息系統(tǒng)和基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的維護;

6.參與項目產(chǎn)品、客戶定位、監(jiān)控分析等工作;

7.負責與廣告公司等外部相關(guān)業(yè)務(wù)單位的日常協(xié)調(diào)。

房地產(chǎn)文案策劃崗位職責(二)

1.熟悉房地產(chǎn)策劃，能夠完成前期策劃報告、營銷策劃報告、推廣策劃書等房地產(chǎn)開發(fā)過程中的策劃和撰寫工作;

2.熟悉城市建設(shè)、房地產(chǎn)行業(yè)，熟悉房地產(chǎn)國家相關(guān)法律法規(guī);

3.及時掌握房地產(chǎn)市場動態(tài)，具有敏銳的市場洞察力、判斷力;

4.熱愛房地產(chǎn)策劃事業(yè)，上進心強，對市場、客戶需求有一定的敏感性;

5.能獨立進行市場研究、項目可行性分析、產(chǎn)品策劃、客戶分析工作;

6.優(yōu)秀的文案寫作功底和良好的語言溝通能力，熟練運用PPT等辦公軟件。

房地產(chǎn)文案策劃崗位職責(三)

1.熟悉房地產(chǎn)策劃，能夠完成前期策劃報告、營銷策劃報告、推廣策劃書等房地產(chǎn)開發(fā)過程中的策劃和撰寫工作;

2.熟悉城市建設(shè)、房地產(chǎn)行業(yè)，熟悉房地產(chǎn)國家相關(guān)法律法規(guī);

3.及時掌握房地產(chǎn)市場動態(tài)，具有敏銳的市場洞察力、判斷力;

4.熱愛房地產(chǎn)策劃事業(yè)，上進心強，對市場、客戶需求有一定的敏感性;

5.能獨立進行市場研究、項目可行性分析、產(chǎn)品策劃、客戶分析工作;

6.優(yōu)秀的文案寫作功底和良好的語言溝通能力，熟練運用PPT等辦公軟件。

房地產(chǎn)文案策劃崗位職責(四)

1、負責公司現(xiàn)有項目的前期策劃和現(xiàn)有銷售項目的策劃工作。

2、根蹤本地房地產(chǎn)市場的市場發(fā)展動態(tài)、尤其關(guān)注新政策、供求新趨勢，定期出具可行的市場調(diào)研報告。

3、服從公司的管理和調(diào)配，及時領(lǐng)導安排的各項工作任務(wù)。

房地產(chǎn)文案策劃崗位職責(五)

1、負責組織搜集相關(guān)行業(yè)政策、競爭對手信息、客戶信息等，分析市場發(fā)展趨勢;

2、根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略組織制定營銷戰(zhàn)略規(guī)劃;

3、負責市場調(diào)研，目標市場分析，市場營銷定位的把握，根據(jù)需要撰寫調(diào)研報告;

4、負責營銷策劃方案的制訂;

5、營銷策劃活動的組織、執(zhí)行、協(xié)調(diào)以及在執(zhí)行過程中的監(jiān)控和調(diào)優(yōu);

6、參與產(chǎn)品(項目)研發(fā)，對產(chǎn)品(項目)設(shè)計、銷售策略提出合理性建議;

7、負責營銷體系管理制度和流程的建設(shè);

8、策劃營銷活動結(jié)束后，提交活動總結(jié)文檔。

第四篇：經(jīng)典房地產(chǎn)文案

經(jīng)典房地產(chǎn)文案

怡海世家文案

一、主題：在怡海世家過中秋

副題：怡海世家祝全市人民中秋快樂 又到中秋。望月上柳梢，品花間美酒。

漫步怡海世家，茵茵林間小路，靈動的浮雕長廊，栩栩如生的海洋雕塑。。清新的海洋風格撲面而來。

地處黃金地段世紀路北首，由*****集團公司傾情打造。高雅、尊貴、清新的海派社區(qū)，就是如此卓爾不凡；

在怡海世家過中秋，是如此與眾不同。

二、主題：中秋，一個戀家的理由 一個含蓄的民族，一群含蓄的人。仁義禮智，文質(zhì)彬彬?？v有千般愛恨，萬種憂樂，一切盡在默默無言中。。

有多久不曾與父母談心、與兒女嬉戲？非牽掛地太少了 而是我們習慣了默默地付出、默默地祝福。

中秋，給你一個戀家愛家的理由 說出你的牽掛，你的祝愿 你的期盼與愛戀。。但愿人長久，千里共嬋娟

陽光華庭的推廣文案 陽光華庭系列宣傳：

曾經(jīng)，我們無奈地被生活選擇－－從居住形態(tài)、到人生軌跡

那時，我們擁有不多的人均面積，只獲得一小縷越用越少的珍貴陽光?..那時，因為沒有獨立的閨房，少女們無處安放鮮艷的青春和成長的秘密?..那時，因為局促狹窄、光線昏暗的廚房傷害了母親和妻子的健康?..甚至，為了爭奪陽光，我們的父兄曾經(jīng)與友善的四鄰認真地爭執(zhí)三番四次?..房子就是這樣，沉默而堅定地，承載著我們的生活方式，決定著我們作為一個城市的生存質(zhì)量

什么樣的房子能承載我們對新生活方式的理解？ 我們思索?..它的規(guī)劃、設(shè)計是充滿人性關(guān)愛的；它的視覺空間是明亮、詩意的；它的景觀縱深是飽含靈性的；

它的感官色彩是愉悅欣喜的；它的材料選擇是綠色環(huán)保的；它的戶型設(shè)計是陽光燦爛的； 一座最新崛起的城中之城

一座陽光燦爛的居住之城

一座珍視自然的綠色之城

一座關(guān)愛健康的生態(tài)之城

一座容納了濃厚文脈的人文之城

一座具有“適度、和諧、愉悅、便利”的快樂之城 一座新世紀的“后小康”時尚之城

一座為了我們和下一代的智能之城

形象篇系列策略點：

1、主題：人文之城

〖新世紀、新淄博、新生活〗

大型雕塑、藝術(shù)走廊

真實反映，精彩再現(xiàn)新淄博生活變遷的藝術(shù)走廊，綿延400m掩映在小區(qū)寬達30m的陽光綠蔭中，惟妙惟肖，活靈活現(xiàn)，再現(xiàn)了激動人心的、令人難忘的歷史瞬間，表達著新淄博人對未來美好生活的熱愛與追求

2、主題：文明之城－－太陽學府

雙語三商幼兒園是專為城中孩子們準備的教育直通車--從啟蒙到基礎(chǔ)教育、到藝術(shù)特長

讓孩子享受優(yōu)質(zhì)的教育，在城中，在家門口

讓孩子提前與國際接軌，這是孩子的幸福、父母的快樂、祖國的希望

3、主題：美麗之城

環(huán)境對于陽光華庭來說，不再是簡單的“綠化率”或是中心綠地可以描述的。陽光華庭將為人們展現(xiàn)的是，一座遠離市井喧囂，充滿自然氣息的“都市山林”，前庭花園與組團綠地交相輝映，各類植物與園林小品巧妙組合，濃濃的綠與微微起伏的地形，讓我們每一天的生活都充滿新鮮，每一天都仿佛漫步在春山綠水之中。同時，陽光華庭把更多的精力投入在了樓間環(huán)境的營造上。追求環(huán)境的均好性，讓家家戶戶的窗前都能夠擁有360o的美麗風景。

4、主題：純真之城

讓孩子釋放他最天然的純真吧！

陽光華庭，將有一座充滿童心的樂園－－“歡樂島”首先落成。在這座四處洋溢著童趣的公園里，準備了很多參予性極強的游樂項目，就是孩子一人玩一天都不覺得累的地方。夢幻森林谷、小小建筑師、滑輪場等，可以讓孩子們在這里捕蜻蜓，趟河，捉泥鰍，過獨木橋，信手涂鴉。還原他們本來的率性，給他們一個自由純真的童年。

5、主題：人性之城

陽光華庭的戶型為真正懂得生活的人士而精心設(shè)計，每一個細節(jié)都會令人感受到“舒適與和諧”。設(shè)計師充分考慮了日常生活軌跡的各種可能情形，特別注重滿足生活中對采光、通風及視野的要求。

動靜分區(qū)、嚴謹布局、大開間、小進深、層高2.9m，這僅僅是最普通的突破。屋頂花園、全明戶型更會讓你開心。

開敞式西式廚房、主臥明廁、獨立儲藏室、進入式更衣間等具有創(chuàng)新意義上的構(gòu)思，更全面提高了生活的舒適程度。

□景觀系列

1主題：環(huán)境決定心境--讓生活充滿陽光

副題：安家在綠樹碧水的大花園，呼吸著陽光的味道，感受生命原初的激情 文案：茂林深處，一座座精舍凌空飛躍

透窗望去，是郁郁蔥蔥的古木叢林，隨風潛入耳的是隱隱可循的久違的鳥鳴和潺潺水聲。參差俯仰其間，似乎自然之至。

美麗的陽光華庭，令每一位造訪者，無不于此動容 回歸自然的渴望，剎那間變得如此強烈。栽花可以引蝶，植木可以邀風，蓄水可以聚萍，充滿陽光、鮮花、綠色的生態(tài)園林住宅首次公開發(fā)售 綠色很多，機會不多 □身份歸屬

主題：在陽光升起的地方安家/--------------------------住的好，一切都好 副題：名流特區(qū)，尊尚生活

文案：成功富足，揮灑自如，成就這般尊尚生活，當然是在名流特區(qū) 生態(tài)庭園、藝術(shù)層頂、碧水濤波、百年古木，天然原石 全面倡導景觀全面化、景觀藝術(shù)化、景觀生態(tài)化、景觀零距離 積淀陽光華庭精粹之作，成就新淄博的名流特區(qū)尊尚生活，百年品位 讓生活充滿陽光

人實際有兩種生活狀態(tài)：一種人永遠活在過去的影子里，他們的未來由過去決定 另一種人會迎著陽光走過去用自己的未來決定現(xiàn)在。□教育

1、主題：陽光般的笑容，映著笑容般的陽光

副標題：淄博第一國際雙語三商幼兒園----------------太陽花城

文案：今天，是太陽花幼兒園開學的日子，讓人高興的不僅是孩子們陽光般的笑容，還有笑容般的陽光，更有太陽花城率先采用的雙語三商教育［智商（IQ）、情商（EQ）、創(chuàng)造力（CQ）］的教育模式。

陽光華庭，以生態(tài)居住為理念，著力營造高質(zhì)量空氣、飲水、人文條件的生活社區(qū)，所以，教育也遵循生態(tài)原則，讓孩子們在陽光、清新空氣、鳥語花香的環(huán)境里學習新知、感受生活、自由發(fā)揮想象力和創(chuàng)造力，逐漸形成健全的人格和人際交往能力。太陽花城重視素質(zhì)教育，更注重解決目前普遍存在的“教育短板”問題。傳承成功典范，贏在陽光起跑線

2、主題：將來孩子比我強 副標題：我們的富有，并不是孩子們的終生保障和真正意義的富有，給他最好的教育和環(huán)境，他的富有才能超過我們而我們的富有，才值得真正驕傲。□生活方式

1主題：開啟陽光新生活---------------------我的生活，我自主（生活方式：年青一族，小戶型）

副題：首付貳萬捌，給愛一個家

文案：我成熟、我獨立，我有掌握一切的魅力

2主題：享受愛情的陽光生活，感受陽光華庭的愛情生活 副題：讓愛在陽光的滋潤下 成長 永恒 文案：有三個字，在我心中 醞釀已久 但這一刻，卻什么也不需要說 你的眼睛告訴我 你已讀懂我的全部 在一個陽光明媚的星期天 我們的家 安在了 陽光華庭 3主題：陽光宣言

副題：既然20歲就能擁有自己的陽光愛所，何必要等到40歲再享受生活 文案：拒絕把青春寄放在別人的房子里 拒絕在別人的房子里洗澡 拒絕在別人的房子里遭遇寂寞 拒絕泡吧歸來又去了別人的房子 拒絕加班歸來躡手躡腳進了別人的房子 告別一年到頭的搬家、搬家?

告別喜歡窺探的房東老太和那些莫名其妙、竊竊私語的鄰居 ??

獨立、獨立、獨立 自由、自由、自由

陽光華庭為你提供一個自由的陽光地帶 □ 物業(yè)管理

主題：陽光生活每一天 副題：“7×24”全新、全意、全程服務(wù) 文案：全面啟動“7×24” 星級享受無時限服務(wù)

□無時限生活超市服務(wù)

□無時限生活咨詢服務(wù)

□無時限醫(yī)療保障服務(wù)

□無時限商務(wù)中心服務(wù)

□無時限餐飲服務(wù)

□無時限維修服務(wù) □階段銷售策略點

1、開盤：一輩子的陽光/幸福生活，值得二十天的等待！

2、加推：錯過星星，不能錯過月亮

3、封頂：

主題：一路順封，陽光生活，精彩呈現(xiàn) 文案：夢想已久，今日擁有 陽光華庭，一層一層蓋上去了 美好的生活，一天一天臨近了??

頂點不是終點，而是陽光新生活的起點

優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品

優(yōu)質(zhì)服務(wù)

永不封頂！

11．最具煽動力的創(chuàng)意。

美林香檳小鎮(zhèn)（北京）——七天創(chuàng)鎮(zhèn)記。七宗醉。

出自北京廣告新銳羅大佐之手，新潮、奇怪、張揚兼超級做作，符合當下崇洋媚外、喜新厭舊的世風及審美特征、情調(diào)，中國廣告業(yè)（尤其是北京）又一拿來主義之典范。

上帝七天創(chuàng)造了世界，香檳小鎮(zhèn)的七天之旅 ——創(chuàng)造了美林香檳小鎮(zhèn) “我想，香檳小鎮(zhèn)將來的生活，就應(yīng)該像“啵”的一聲 響起美好瞬間的定格”

——一次關(guān)于香檳小鎮(zhèn)的真實體驗

“在全世界，香檳代表著成功、快樂、節(jié)日” “在法國，香檳代表著上等、品位、稀有” “在香檳小鎮(zhèn)，香檳代表著286位生活大師” ——真實的香檳少之又少

“沒經(jīng)過修剪的葡萄架，被馬車打磨了上百年的鵝卵石” “還有那些天生就站在那兒的楊樹、梧桐樹” “也許自然才是最好的園林設(shè)計師” ——自然的脈胳，香檳小鎮(zhèn)

“法國給我印象最深的不是巴黎，而是去往香檳區(qū)的路上”

“優(yōu)秀、資深的設(shè)計師都知道——最容易學到的是法國建筑的浮華，最難學到的是法國建筑的簡約”

——法國設(shè)計師留學日記 第1巴黎。香檳。溫榆河

晴 風力3—4級車速140邁 行程：從巴黎到亞丁——香檳區(qū) 還沒進入香檳區(qū)，我就已被路邊香甜的空氣和自然的景色灌醉了！

“在距巴黎15分鐘的地方我停了下來，我看到分布高速公路旁的一排排低層漂亮房屋。它們很和諧地和周圍的樹木融和在一起?！?/p>

巴黎——高速路——香檳區(qū) CBD——高速路——美林香檳小鎮(zhèn)，同樣的高速路，同樣的暢快里程，同樣離塵不離城的——詩意生活。

天竺區(qū)——北京第1代私家成熟高尚生活區(qū)。溫榆河——北京最富陽光水意的生活棲息地。美林香檳小鎮(zhèn)——天竺核心區(qū)。西距溫榆河僅500米。門前京順、機場2大高速路專線直通CBD。

第2天只允許五分之一的地面生長房子

晴 風力3—4級步行 行程：漢斯——未名的自然小鎮(zhèn)

“沒有任何人工斧鑿的痕跡，這個法國小鎮(zhèn)就象天然生長在這塊土地上一樣，所有的房子都是自然排列的，卻又冥冥中有一秩序?！薄懊懒窒銠壭℃?zhèn)，應(yīng)該像香檳區(qū)的自然村鎮(zhèn)一樣天然?！?0.47超低容積率，18.3%超別墅建筑密度，只允許五分之一的地面上生長房子。自然，錯落，三葉蟲式總規(guī)布局，再現(xiàn)葡萄原鄉(xiāng)小鎮(zhèn)天然意趣 2000年旅法手記

第3天簡約，建筑的第一秩序

晴 風力3——4級 車速140邁 行程；從巴黎到亞丁——香檳區(qū) “法國給我印象最深的建筑不是巴黎，而是在巴黎去往香檳區(qū)的路上”

“優(yōu)秀、資深的設(shè)計師都知道——最容易學到手的是法國建筑的浮華，最難做到折是法國建筑的簡約”

留法設(shè)計師擔綱設(shè)計，原質(zhì)感立面，完全現(xiàn)代簡約設(shè)計美學。別墅罕有“剪力墻”結(jié)構(gòu)。無梁、無柱，空間更高，更實用。雙拼別墅，聯(lián)排別墅，13種戶型彰顯大家風范。私家花園，上下露臺，地下私人會所，豪華全功能主臥。2000年旅法手記

第4天自然，是偉大的園林設(shè)計師 晴 風力3——4級步行 行程：葡萄農(nóng)場

“在自然界，你找不到一條直線”“沒經(jīng)過人工修剪的葡萄架，被馬車打磨了上百年的鵝卵石，還有那些天生就站在那的楊樹、梧桐樹——也許，自然才最好的園林設(shè)計師” 51%豪奢綠化率，生命、時間雙廣場，亞西風車園林，花園私有最大化！75000平方米流水園林，緩坡入水設(shè)計，棧橋，白沙灘，再現(xiàn)自然原生水趣。2002年旅法手記

第5天運動的樂趣，讓每個人成為朋友

多云 風力1級 車速60邁 行程：農(nóng)田舞會 小鎮(zhèn)酒吧

“在法國香檳小鎮(zhèn)，勞動的樂趣讓每一個人都成為朋友?！薄霸诿懒窒銠壭℃?zhèn)，運動的樂趣讓每個人都成為朋友?！?/p>

4200平方米，鐵架結(jié)構(gòu)，玻璃幕墻、現(xiàn)代風格運動主題會所

內(nèi)設(shè)穹頂泳池、壁球、乒乓球、網(wǎng)球、桑拿、健身等高尚運動場所，運動的樂趣無所不在。2000年旅法手記

一想到回家/去小鎮(zhèn)的車子就驕傲起來 “把對時間和路的抱怨——留給風吧”車子說

“一到三元橋就掉頭不見了，永遠不聽話的家伙！”紅綠燈說 “北京時間5點，回家的心情追不上回家的速度！”我說

門前京順、機場2大高速路，楊林大道出口800米。365日快捷歸家路，CBD人士第一居所。

說起溫榆河/TOWNHOUSE的心不由得嫉妒了 “10年，終于交到一個不一樣的朋友”別墅說 “30個10年，我等了300年” 溫榆河說

“如果，如果一切可以重來！”TOWNHOUSE的爸爸說

天竺核心，溫榆河畔，第一代高尚別墅區(qū)。區(qū)域內(nèi)十數(shù)個別墅項目，40個國家、地區(qū)約5000人已經(jīng)落戶，其中1/2為外國人士。

《憤怒的葡萄》在這兒可不只是斯坦貝克的小說 “憤怒！午睡的時間總有人來找我乘涼！”葡萄藤說

“憤怒！不要把我看作風景，在法國我可是用來做香檳的！”葡萄說 “人和葡萄的故鄉(xiāng)——其實是同一個?！薄稇嵟钠咸选返?73頁。

12．最具民族自豪感的創(chuàng)意。

耕天下（北京）——“500年前，它還是一株年輕的龍柏，站在樹邊的中國人姓朱，號永樂?！钡?這讓我想起早先出讓廬山別墅的廣告來：“蔣介石失去的，毛澤東得來的，全都賣給你”。豪宅一定要和歷史聯(lián)系起來才有生命力，而這個歷史一定要匹配目標客戶，五千年的中國歷史文化，取之不盡用之不竭，以上兩個即是最好的證明。原文：

500年前，它還是一株年輕的龍柏，站在樹邊的中國人姓朱，號永樂。

古樹后的石門是地祗壇南門——欞星門，始建于明朝嘉靖十一年（公元1532年），正是法國法蘭斯瓦一世遷居盧浮宮的第四年。

500年后的今天，在中國朋友家的圓弧觀景廳內(nèi)，我們讀起了多年前的旅居故事。

中國人自古就習慣把自己圍起來，大抵是太喜歡墻的緣故。

住在這里的中國朋友，祖上姓烏拉爾汗，一個中國滿族正黃旗的姓氏。他的祖輩曾作過吏管北京的“京北伊”，少時深宅大院的記憶，曾伴他度過多年的旅居生涯。他說他的根同這個皇城古都是血脈相通的，他必須回到這里。

中國最早的私家泳池，出自漢代皇家苑囿。當然，并未建在天臺之上。

中國西漢年間的游泳活動頗為盛行。公元前183年，漢武帝于都城長安上林苑內(nèi)修建了專供王室成員游泳活動的“太液池”。這大概是中國最早的私家游泳池了。

而把游泳池建在天臺上，就算到了柯比意設(shè)計拉侯西別墅的1932年，仍引起了很大反響。

不要誤以為這是帕拉第歐的“圓廳別墅” 窗外的皇家園林怎能與維琴察的山色雷同。1532年，建筑大師帕拉第歐設(shè)計了“圓廳別墅”。

由于建在了意大利維琴察的一座小山丘上，因此四面皆可看到美麗的景色。今天，站在耕天下的“圓廳”內(nèi)，窗前的中國皇家園林同樣令人贊嘆，美不勝收。

耕天下能與《唐人筆記》中所記載的“豪宅”同日而語嗎？ 關(guān)于“豪宅”一詞的記載可以從中國早期的《唐人筆記》中找到。但于21世紀的今天，我們已沒有必要再去究其根源，因為今日“豪宅”一詞的涵義于概念，已全然被現(xiàn)代科技與人文重新改寫。從巴黎西岱LE PROCEOPE的40杯咖啡 到北京公館的兩盞清茶??

據(jù)說當年常常光顧巴黎波蔻伯咖啡館（1686年創(chuàng)建）的伏爾泰，每天喝40杯咖啡。不知他能否知曉：在世界東側(cè)，古壇墻龍柏之下，中國清王朝的第四位皇帝，親耕之余，喝去兩盞清茶。

“深宅大院”于今天是個新鮮的話題，其背后常隱藏一段關(guān)于家族變遷的故事。

住在這里的中國朋友祖上曾吏管北京的“京北尹”，至祖父輩家道中落，家族幾經(jīng)悲喜，憶往昔時，其父輩對舊時的深宅大院仍有頗多感慨； 子輩輾轉(zhuǎn)異國十余載，終亦“歸根”??彼此兩代人，幾杯落肚，唏噓不已。后現(xiàn)代城文案 1標題：簡單+愛

多1種標簽?zāi)茏屛叶嗫鞓芬稽c嗎 少1種流行會讓我少平庸一天嗎 —自己的日子只和自己的眼睛有關(guān) ——后現(xiàn)代之后的 一場生活簡愛運動

2標題：態(tài)度 酷是我的態(tài)度!炫是我的態(tài)度!—如果它們象態(tài)度本身一樣簡單的話！——后現(xiàn)代之后 生活歸于簡單

3標題：DOWN—TOWN 可口可樂與我無關(guān) NBA的新賽季與我無關(guān)

小甜甜或者布魯威利斯與我無關(guān) 我可以拒絕美國

但我不能拒絕DOWN—TOWN生活的簡單！—— 后現(xiàn)代之后 生活歸于簡單 4標題：方向 向左走？向右走？ 乘巴士？駕私車？

回家的方式比回家更重要嗎？！北京時間五點

我只想回家能夠快一點！—— 后現(xiàn)代之后 生活歸于簡單

5標題：線條 曲線是我喜歡的 圓是我喜歡的

如果它們象直線一樣簡短的話 —— 后現(xiàn)代之后 生活歸于簡單

6標題：“T” “直線+直線” “橫+豎”

“T”就是這樣誕生的 “家”就是這樣誕生的 —— 后現(xiàn)代之后 生活歸于簡單

7標題：尺度 大是我的分寸嗎？ 小是我的尺度嗎？ 對號入座的年代

房子太大，欲望就放不下了！—— 后現(xiàn)代之后 生活歸于簡單

8標題：過程 主義是一種早餐嗎 哲學能喂養(yǎng)生活嗎？

—幸福的過程一定要經(jīng)過那些復雜的事物嗎？！

第五篇：房地產(chǎn)經(jīng)典文案

格調(diào)*故里

這里的每一片樹葉，都可以平復市中心的喧鬧

居住在都市中心最珍貴的，莫過于春的山花爛漫，夏的陽光嫵媚，秋的層林浸染和冬的白雪皚皚。住宅本就在自然中，當然沒有理由將它拒之門外，因此尊重自然成為了園林設(shè)計的前提。樸實、親切、隨意的自然鋪張，隨著日升日落及四季更替。流動著豐富多變的表情，都市的喧囂在自然表情中迅速隱去，身心時刻舒暢豁然。

讓家與自然充分溝通，沒有自然的園林，就不能稱為內(nèi)庭園林。

所謂情趣，就是可以陪著石頭呆上整整一下午

無論是流水疊瀑的靈動，青石水缽的靜雅，亦或是枯山水的禪意與露天燒烤臺的精巧，都被賦予了設(shè)計師的情感，讓欣賞者不自覺地融入其中。整個下午不知不覺在人工與自然的對話中悄悄度過。流動多變的景觀錯落有致，俯仰皆是，使整座社區(qū)充滿生氣，柔化了空間。

每一處景觀都在講述一段耐人尋味的故事，沒有故事的園林，就不能稱著內(nèi)廷園林。

30年前，這棵樹生長在植物園，也可能生長在西湖邊

由各地移栽的銀杏、泡桐、海棠等多成樹。遍植在社區(qū)的道路兩側(cè)和綠地之間。茂盛的樹冠，蒼勁的樹干與交錯掩映的樹杈，擁圍著清秀的建筑，使每一棟別墅從降生就被罩上了一層成熟、凝重的顏色。自然與建筑的休戚與共，互為里表，讓社區(qū)的環(huán)境顯得更加飽滿。

人天生喜歡與綠樹為伴，沒有成樹的園林，就不能稱之為內(nèi)庭園林。

造就變革的階層經(jīng)歷文化與智慧的角逐，優(yōu)勝者早已不再嗜好黃金富貴的粗鄙奢靡，取而代之的則是游走于品位和地位之上，駕馭就熟于雅致禮數(shù)的物質(zhì)形態(tài)。

城南世家

尋根 中國人的院居文化已有XX年

孔子杏壇講學，誕生了中華民族最古老的院居文化，并讓每個國人受益至今。今天，城南世家潛心規(guī)劃三重六院生活，擊打增加了高尚人群的文化交流空間，使傳統(tǒng)的院居文化走下杏壇，走進社區(qū)，并在高層建筑中得以全新演繹。

進化 中國人的院居生活從平面走向立體

從三皇五帝到現(xiàn)代文明，從故宮到中南海，院居生活如中華文明史一樣源遠流長。中國人不能沒有庭院，不能遺棄庭院，因為院居生活和院居文化已溶入中華民族的血液，并成為生活不能剝離的一部分。幸好，在高樓林立的現(xiàn)代都市中，城南世家潛心規(guī)劃的三重六院，使中國人的院居盛會得以全面進化，并從平面走向立體，從單一走向多元，今天的高層院居生活，在現(xiàn)代化的思維演繹中將得以恢弘復興。。

林溪 中國版鄉(xiāng)村別墅

自然是別墅

平和不是普通，而是自然。鄉(xiāng)村不是倒退，而是回歸。平和之美，源于自然造化。沒有嘩眾取寵的風格，沒有原封不動的copy，不保證一見鐘情，卻足以回味悠長一生。林溪的真諦，自然是別墅。

長青藤*社

一樣的高度 不一樣的舒逸

——高層點板樓 高層次體驗

入夏，酷熱，山峰一定比山腳要多幾絲舒暢，多幾縷清涼

20層高層點板，高度不一樣，享受不一樣

心情爽然，往往并不是因為你站得的高度

高層點板，短進深，大面寬南北通透

讓你充分體驗鮮美生活。

這一天，它停留在浮士德的小島上

入秋，漸寒，漫天飛舞的紅色楓葉，我將信心拈來一片當作我的書簽。

我不知道是在閱讀，還是故事在閱讀風景。

一向都是它最早知道（湖景）

立春，轉(zhuǎn)暖，湖面上已經(jīng)有優(yōu)游的幾只鴨子，跟我比起來，它是先知。

梵高與塞尚的盛會

——景觀電梯，藝術(shù)畫廊，自然與藝術(shù)的對話

冬至，極冷，從電梯景觀到社區(qū)畫廊，玻璃幕外是北國冰封

室內(nèi)蕩漾暖意，不可知可否消解那一方寒意的足跡。

電梯本身沒有高度，是建筑賦予她靈性

如果沒有極大的風景，也就不必要什么景觀電梯了

長青藤的景觀電梯是為居者所設(shè)，登高而望，由心致遠。

西山庭院

西山歸宿

——西山庭院情感的靈犀

大多數(shù)人們，對西山庭院的一見鐘情，就在那13個院落里，50到60戶人家圍合的庭院尺度，她彌散的情緒，內(nèi)省但不孤僻，這種感情清晰豐滿，就象是西山。

北京歸宿

——西山城市夜眠的靠枕

北京的魅力，就是大風天晴后，遠遠的看見這個城市的邊緣天際永遠是連綿溫和的西山。似乎無論這個城市如何任性調(diào)皮，那個是西山，總會在那里，靜靜的，看著你，等待日落西山，城市歸宿。

中國歸宿

——西山人文精神的根基

追根溯源，尋找歷史的文脈，習慣性的成為表達文化價值與厚重的直覺途徑。比如，說到西山，不能不談皇家與園林，但更刻骨不能忘卻的是，近1XX年，她是中國精神中隆起的最敏感的那根神經(jīng)。

新新都市

南京路（晚九朝五）

——小戶型 給你每天與城市戀愛24小時的party動物

午夜的corona看起來格外迷人，所以憎恨與taxi的歸家之旅；對martelli的熱愛與夜俱增，就更加厭倦吧臺與床之間漫長的距離；當卸下朝九晚五矜持的面紗，晚九朝五的party動物出現(xiàn)。在燈影霓虹的背后，隱藏著是對城市夜夜夜狂的眷戀，畢竟心在城市，夢想就不愿遠離。

南京路（愿望都市）

——給你每晚出沒在味覺前線的欲望獵人

法式紅燴牛肉以嗅覺勾引神經(jīng)的警醒；西班牙海鮮飯是味蕾與消化能力之間的互搏；三文魚刺身給雙眼優(yōu)雅的美學之旅；西湖牛肉羹再次刺激已經(jīng)沉睡的美食欲望。當心情饑餓時，任由胃掌管自己的軀體不愿遠離城市，只是因為逃避口腹的苦行。

南京路（霓裳風暴）

——給幸福的被時尚圍困的城市購物狂

buburry似乎有些雅皮；polo則中頭出一股英格蘭做派，當需要張揚時才選擇一件范思哲。而armani只留給莊重的酒會，標簽是我心情的標志，品牌是我不會沉睡的品位，在城市獵取自己的衣裝，也在城市展示自己的欲望。

潤千秋佳苑

觀山——有山則名

閑坐觀山 信步聽水

窗含青嶺，畢三山秀色

開門晴雪，聽陣陣松濤

難得忘卻紅塵俗務(wù)，不再計較人之長短

潤千秋，百望山下的自然生活，演繹城市里的世外桃源

聽水——有水則靈

真說無香 若君子之淡

水不在深 似智者之求

一座巨大的氧吧，一個超級的綠肺

潤千秋，百望山下的自然生活，人生的詩意從流水間穿過

芙蓉古城

體驗新唐風

真正的創(chuàng)舉與關(guān)愛，是一種源于中華文化的力量，是仁信立事，是厚德載物的力量。

他以“淡、定、靜、雅”為生活的最終信誓，在關(guān)于芝田居的每一處廣泛存在，創(chuàng)造生活的人文性格，體驗新唐風的雅然格調(diào)。

大宅的本質(zhì)是胸懷氣度的量化和物化

保利?壟上別墅

解讀風語中，通了世界訊息

房子和環(huán)境一起，豐富人的精神體驗，改變?nèi)说男愿?/p>

保利壟上別墅，做的第一件事情是宗地選擇

奧北地區(qū)，站在2010前沿，匯集世界目光，一動而觸寰球的熱土

六環(huán)51出口 體驗飛速至家

新自然主義別墅，不僅造家，更為提供一段豐饒且沉淀內(nèi)心的人生閱歷。

起伏急緩中，獲得平常心境

房子和環(huán)境一起，豐富人的精神體驗，改變?nèi)说男愿?/p>

保利壟上別墅，做的第二件事情就挖土堆坡

高低起伏中，真正領(lǐng)會和獲得平常心態(tài)

新自然主義別墅，不僅造家，更為提供一段豐饒且沉淀內(nèi)心的人生閱歷。

ibil

戀愛進行曲第一章

初次的邂逅，太多的期待，太多的生理反應(yīng)。。太多頭暈?zāi)垦＃?/p>

ibil小戶型絕對的獨立精神；絕對的讓你頭暈?zāi)垦５男粜停?/p>

絕對的讓你有初次見面時的“生理感動”，趕快來，頭暈一次，感動一次！

戀愛進行曲第二章

選擇ibil小戶型就是選擇戀愛，不論年代，結(jié)婚是一回事，戀愛是另外一回事

結(jié)婚是是非題，戀愛是選擇題，結(jié)婚是大戶型，戀愛是小戶型

結(jié)婚是存錢罐，戀愛是銀聯(lián)卡，理性大于感性是結(jié)婚，感性大于理性是戀愛。

戀愛進行曲第三章

戀愛？結(jié)婚？

戀愛幾年了，想過結(jié)婚，又不想了。。

不結(jié)婚不代表你不愛她——是你一直堅信并不敢對其父母表示的“獨立宣言”。

不管怎么樣，先給自己找一個空間，真正“獨立的窩”！

她會同意，支持并開心的，讓你愛的人得其所愛。。

尚郡up

尚郡up，小戶型，成品家！主流生活集合地！

向上

在摒棄了所有非主流的方向，向左走，向右走，尋找到了今天最強的up。

積極，向上，是生活，更是態(tài)度！up，指明了一切發(fā)展的最終趨勢

建筑；居??；生活；工作；

尚郡up，小戶型，成品家，主流生活集合地。

今天，你up了嘛？

摒棄

生活太多的紛爭，左右了看世界的最終方向。我們摒棄生活中充斥著混淆的所有次概念，主流就自主集合成為一種積極的生活態(tài)度——up，從爬升的趨勢中進行一場精彩的對話，生活中，體現(xiàn)我生的價值

紛爭

生活，是一場紛雜的戰(zhàn)爭，尋找，尋找，尋找，斗爭，斗爭，斗爭，紛至沓來種種生活方式，左右了我們前進的方向。無序的 輻射狀態(tài)，我我們不能把握生活脈落的最初，于是，我們渴求一種與世界并行的存在體驗。

西釣魚臺

一個人獨賞一山河

一個人獨享一江秋

1849 freedom

潮流讓情感脆弱的人們陷入危險

被潮流左右的神經(jīng)錯亂是對自身品位的懷疑，被流行驅(qū)使的靈魂是感情乏力的沖動，真正的流行是不向世俗妥協(xié)的獨斷專行，真正的的潮流是世人眾口一詞的美學“謬論”，品位和知性的結(jié)合，意志堅強的顯形于外名將近似偏執(zhí)的自我追求徹頭徹尾地執(zhí)行到底。

知識不是力量

沒有知識是愚昧的，缺乏知識是危險，最令人憂心忡忡的就是對任何事情都一知半解，一無所有的人無異于行尸走肉。知識無疑給了我們生存的權(quán)力，不僅是精神的載體和文化的服用，他應(yīng)該知道是生命的全部。

禁欲是欲望無限膨脹的原罪

除了衣食住行，我們還渴望什么？自尊，權(quán)力，自由，被愛……如果順序排下去，其長度恐怕要用光年計算。欲望的確無止境，但有意識的禁錮和克制也是與生俱來的道德腳本，與其沉默中爆發(fā)，不如在循序漸進中慢滿滋生，直到我們能夠站在欲望的后面審視他的存在。

世紀門廣場

凝練

薄于外形，厚于內(nèi)蘊，唯刀鋒，凝練精華，舉重若輕

銳利者，自由僅屬銳利者的使命

多數(shù)人，我與你

持續(xù)成功狀態(tài)，楊家坪步行街上的商住先鋒體，承載你的銳利思想，演繹你的銳利行為

用最精華打造您的最鋒利，以最鋒利突破你的最前沿

鋒芒所在之地，世紀門，尋找城市刀鋒！

決斷

瞬間，機會在握，世界在手，會把握，能贏！

楊家坪城市商務(wù)生活腹地，步行街商住先鋒體。充盈機會，正在潛伏。

捕捉加速人生的每一剎那，優(yōu)先權(quán)只屬于有新銳眼光與決斷力

鋒芒所在之地，世紀門，尋找城市刀鋒！

陽光100國際新城

簡樸 回歸生活沒的本原

簡樸,不僅是從繁復到簡約的審美回歸,更是一種追求內(nèi)在品質(zhì)的精神,沒有刻意彰顯不凡,然而生活卻表露出對品位的深刻理解,認為財富不在是身份的標簽,而是享受高品質(zhì)生活的基石，以及追求理想的工具。

自由，追求理想無限可能

自由，不僅是身體的解放，更是靈魂和思想不受拘束的飛揚，不僅是自我個性的張揚，更是一種社會階層的體現(xiàn)。在別人定下的規(guī)則中享受的自由是戴著鐐銬的舞蹈，讓自己不斷進步，成為規(guī)則的制定者才自由的最高境界。

青春，感動這個城市的光彩

青春，不僅是身體的年輕健壯，更是一種生活永遠充滿激情的心態(tài)，擁有青春的人才是這個城市的主人，才是這個飛速變化的世界的支配者，才是這個朝氣蓬勃時代話語權(quán)的擁有者，青春在這個年代，永恒的主旋律。

水晶城

愛由心生，不止水晶城，不只天津衛(wèi)

涵蓄、內(nèi)斂、寬容、幽默、大氣。他們這樣夸贊你

支撐起了一個家，把所有的壓力抗在肩膀上，擋在家門外。

溫柔、細膩、體貼、風趣、平和。他們這樣夸贊你

令所有的浪漫都歸航，令所有的飄零都安頓，平淡無常。

愛放在心上，在那里都會留下痕跡。

終極未來觀

曾經(jīng)，一句“近水樓臺先得月”，讓我選擇了你，……

現(xiàn)在，既然選擇了你，我就相信：

“走的人多了，就自然形成了路”。

有人因為便利而選擇，有人因為選擇而便利。

嘉洲陽光——我的未來觀