第一篇：生態(tài)開(kāi)發(fā)公司基本情況及發(fā)展規(guī)劃

生態(tài)開(kāi)發(fā)公司基本情況及發(fā)展規(guī)劃

生態(tài)開(kāi)發(fā)公司基本情況及發(fā)展規(guī)劃 基本情況

縣生態(tài)開(kāi)發(fā)有限公司位于縣黃河北岸康楊電站旁，這里交通便利、氣候宜人、風(fēng)景優(yōu)美、水資源豐富是文化生態(tài)旅游的理想之地。該企業(yè)目前是青海省黃河岸邊最大的一家民俗文化旅游生態(tài)園。200b年開(kāi)始建設(shè)，注冊(cè)資金為560萬(wàn)元，總占地面積220畝，截止完成投資3800萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資3200萬(wàn)元，目前擁有員工178人，正式開(kāi)業(yè)，年均實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)530萬(wàn)元，年均上繳稅收56萬(wàn)元，是一家集文化演繹、生態(tài)旅游、餐飲娛樂(lè)、休閑垂釣、會(huì)議培訓(xùn)、商務(wù)住宿等為一體的大型文化旅游生態(tài)園，可同時(shí)接待500人就餐，200多人住宿，并在演

藝大廳配備了具有專業(yè)水準(zhǔn)的舞臺(tái)、燈光、音響設(shè)備。自開(kāi)業(yè)以來(lái)曾多次承辦大型文藝表演、民俗文化表演、不斷挖掘當(dāng)?shù)孛癖娤猜剺?lè)見(jiàn)的民俗文化產(chǎn)品，已成為縣文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的龍頭企業(yè)。比評(píng)為海東地區(qū)四星級(jí)鄉(xiāng)村旅游接待點(diǎn)，被評(píng)為青海省首批自駕車營(yíng)地?？h生態(tài)開(kāi)發(fā)有限公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)

情況及所取得的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益 縣縣生態(tài)開(kāi)發(fā)有限公司成立于200b年，于開(kāi)始營(yíng)業(yè)，主要從事文化演繹、生態(tài)旅游、餐飲娛樂(lè)、休閑垂釣、會(huì)議培訓(xùn)、商務(wù)住宿等活動(dòng)，總占地面積220畝目前擁有員工178人，正式開(kāi)業(yè)，年均實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)530萬(wàn)元，年均上繳稅收56萬(wàn)元，該企業(yè)的建設(shè)保護(hù)了黃河周邊水域水質(zhì)和環(huán)境，有利于黃河沿岸地區(qū)可持續(xù)發(fā)展，該企業(yè)通過(guò)合理開(kāi)發(fā)利用生態(tài)旅游資源的大前提下來(lái)開(kāi)發(fā)文化項(xiàng)目，通過(guò)民俗文化的整理挖掘、研究培訓(xùn)、開(kāi)發(fā)推廣，開(kāi)展了非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的挖掘申報(bào)，促進(jìn)了民俗文化的傳播，弘揚(yáng)了文化的主旋律，使一批內(nèi)容豐富、體材動(dòng)人、雅俗共賞、健康向上的民間藝術(shù)得到保護(hù)和提升，同時(shí)也培養(yǎng)了一批永不流走的鄉(xiāng)村文藝人才，促進(jìn)了縣文化旅游業(yè)的發(fā)展和加快經(jīng)濟(jì)建設(shè)的步伐，對(duì)促進(jìn)民族地區(qū)繁榮穩(wěn)定、和諧發(fā)展、擴(kuò)大就業(yè)發(fā)揮了重要的作用?？h生態(tài)開(kāi)發(fā)有限公司 發(fā)展規(guī)劃及發(fā)展戰(zhàn)略

縣生態(tài)開(kāi)發(fā)有限公司位于縣牙什尕鎮(zhèn)黃河北岸康楊電站旁，這里交通便利、氣候宜人、風(fēng)景優(yōu)美、水資源豐富是文化生態(tài)旅游的理想之地。該生態(tài)園是一家集文化演繹、生態(tài)旅游、餐飲娛樂(lè)、休閑垂釣、會(huì)議培訓(xùn)、商務(wù)住宿等為一體的大型文化旅游生態(tài)園。該企業(yè)自成立以來(lái)大力發(fā)展文化旅游產(chǎn)業(yè)，深入挖掘民俗文化，滿足了當(dāng)?shù)厝嗣袢找嬖鲩L(zhǎng)的物質(zhì)文化的需求，全面體現(xiàn)了深入落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、轉(zhuǎn)變企業(yè)發(fā)展方式，構(gòu)建和諧社會(huì)的戰(zhàn)略理念。

企業(yè)所在地縣群科鎮(zhèn)是一塊充滿生機(jī)

和活力的投資熱土。群科鎮(zhèn)除回族居民外還有漢族，藏族，土族，撒拉族等民族，多名族雜居，其中，回漢藏撒拉等民族是鎮(zhèn)內(nèi)的主要民族。歷史上，各兄弟民族和睦相處，各個(gè)民族都有自身的優(yōu)秀傳統(tǒng)文化，其宗教、經(jīng)濟(jì)、文化、體育、民俗風(fēng)情各具特色，黃河上游的李家峽、公伯峽、康楊電站與生態(tài)園毗鄰，這些豐富的人文旅游資源為企業(yè)發(fā)展文化旅游奠定了積極條件，看回族建筑、品清真小吃、攬民俗風(fēng)情是來(lái)我縣游客的一道文化大餐。近年來(lái)，縣縣委、縣政府進(jìn)一步理清發(fā)展思路，提出了“旅游活縣”的發(fā)展戰(zhàn)略和“打基礎(chǔ)、興產(chǎn)業(yè)，發(fā)展特色經(jīng)濟(jì)”的工作方針，確定了把群科新區(qū)打造成為青海省最佳人居環(huán)境、最優(yōu)水上樂(lè)園、最具特色文化旅游的黃河明珠城鎮(zhèn)。

企業(yè)發(fā)展的目標(biāo)為建設(shè)有濃郁民俗風(fēng)情的黃河水韻文化旅游生態(tài)園。作為多民族群眾的一個(gè)文化活動(dòng)較為集中和較具代表性的地區(qū)，完全有條件成為集中

宣傳推介展示民俗文化的平臺(tái)和窗口。隨著群科新區(qū)的建設(shè)為企業(yè)發(fā)展民俗文化風(fēng)情創(chuàng)造了良好的發(fā)展條件。首先在目標(biāo)明確的情況下，園區(qū)內(nèi)主要建設(shè)了生態(tài)園賓館、綜合辦公樓、生態(tài)園長(zhǎng)廊、休閑別墅、游泳館、熱帶雨林餐飲園、人工生態(tài)湖、游船碼頭、親水垂釣活動(dòng)區(qū)。特別是注意從功能互補(bǔ)的角度進(jìn)行設(shè)計(jì)，讓游客感受民俗文化的旅游場(chǎng)所最大化地彰顯民俗文化旅游的魅力，使之成為展示民俗旅游乃至青海旅游的一個(gè)新園區(qū)。

第二篇：生態(tài)開(kāi)發(fā)公司基本情況及發(fā)展規(guī)劃

基本情況

縣生態(tài)開(kāi)發(fā)有限公司位于縣黃河北岸康楊電站旁，這里交通便利、氣候宜人、風(fēng)景優(yōu)美、水資源豐富是文化生態(tài)旅游的理想之地。該企業(yè)目前是青海省黃河岸邊最大的一家民俗文化旅游生態(tài)園。200b年開(kāi)始建設(shè)，注冊(cè)資金為560萬(wàn)元，總占地面積220畝，截止完成投資3800萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資3200萬(wàn)元，目前擁有員工178人，正式開(kāi)

業(yè)，年均實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)530萬(wàn)元，年均上繳稅收56萬(wàn)元，是一家集文化演繹、生態(tài)旅游、餐飲娛樂(lè)、休閑垂釣、會(huì)議培訓(xùn)、商務(wù)住宿等為一體的大型文化旅游生態(tài)園，可同時(shí)接待500人就餐，200多人住宿，并在演藝大廳配備了具有專業(yè)水準(zhǔn)的舞臺(tái)、燈光、音響設(shè)備。自開(kāi)業(yè)以來(lái)曾多次承辦大型文藝表演、民俗文化表演、不斷挖掘當(dāng)?shù)孛癖娤猜剺?lè)見(jiàn)的民俗文化產(chǎn)品，已成為縣文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的龍頭企業(yè)。比評(píng)為海東地區(qū)四星級(jí)鄉(xiāng)村旅游接待點(diǎn)，被評(píng)為青海省首批自駕車營(yíng)地。

縣生態(tài)開(kāi)發(fā)有限公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)

情況及所取得的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益

縣縣生態(tài)開(kāi)發(fā)有限公司成立于200b年，于開(kāi)始營(yíng)業(yè)，主要從事文化演繹、生態(tài)旅游、餐飲娛樂(lè)、休閑垂釣、會(huì)議培訓(xùn)、商務(wù)住宿等活動(dòng)，總占地面積220畝目前擁有員工178人，正式開(kāi)業(yè)，年均實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)530萬(wàn)元，年均上繳稅收56萬(wàn)元，該企業(yè)的建設(shè)保護(hù)了黃河周邊水域水質(zhì)和環(huán)境，有利于黃河沿岸地區(qū)可持續(xù)發(fā)展，該企業(yè)通過(guò)合理開(kāi)發(fā)利用生態(tài)旅游資源的大前提下來(lái)開(kāi)發(fā)文化項(xiàng)目，通過(guò)民俗文化的整理挖掘、研究培訓(xùn)、開(kāi)發(fā)推廣，開(kāi)展了非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的挖掘申報(bào)，促進(jìn)了民俗文化的傳播，弘揚(yáng)了文化的主旋律，使一批內(nèi)容豐富、體材動(dòng)人、雅俗共賞、健康向上的民間藝術(shù)得到保護(hù)和提升，同時(shí)也培養(yǎng)了一批永不流走的鄉(xiāng)村文藝人才，促進(jìn)了縣文化旅游業(yè)的發(fā)展和加快經(jīng)濟(jì)建設(shè)的步伐，對(duì)促進(jìn)民族地區(qū)繁榮穩(wěn)定、和諧發(fā)展、擴(kuò)大就業(yè)發(fā)揮了重要的作用。

縣生態(tài)開(kāi)發(fā)有限公司

發(fā)展規(guī)劃及發(fā)展戰(zhàn)略

縣生態(tài)開(kāi)發(fā)有限公司位于縣牙什尕鎮(zhèn)黃河北岸康楊電站旁，這里交通便利、氣候宜人、風(fēng)景優(yōu)美、水資源豐富是文化生態(tài)旅游的理想之地。該生態(tài)園是一家集文化演繹、生態(tài)旅游、餐飲娛樂(lè)、休閑垂釣、會(huì)議培訓(xùn)、商務(wù)住宿等為一體的大型文化旅游生態(tài)園。該企業(yè)自成立以來(lái)大力發(fā)展文化旅游產(chǎn)業(yè)，深入挖掘民俗文化，滿足了當(dāng)?shù)厝嗣袢找嬖鲩L(zhǎng)的物質(zhì)文化的需求，全面體現(xiàn)了深入落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、轉(zhuǎn)變企業(yè)發(fā)展方式，構(gòu)建和諧社會(huì)的戰(zhàn)略理念。

企業(yè)所在地縣群科鎮(zhèn)是一塊充滿生機(jī)和活力的投資熱土。群科鎮(zhèn)除回族居民外還有漢族，藏族，土族，撒拉族等民族，多名族雜居，其中，回漢藏撒拉等民族是鎮(zhèn)內(nèi)的主要民族。歷史上，各兄弟民族和睦相處，各個(gè)民族都有自身的優(yōu)秀傳統(tǒng)文化，其宗教、經(jīng)濟(jì)、文化、體育、民俗風(fēng)情各具特色，黃河上游的李家峽、公伯峽、康楊電站與生態(tài)園毗鄰，這些豐富的人文旅游資源為企業(yè)發(fā)展文化旅游奠定了積極條件，看回族建筑、品清真小吃、攬民俗風(fēng)情是來(lái)我縣游客的一道文化大餐。近年來(lái)，縣縣委、縣政府進(jìn)一步理清發(fā)展思路，提出了“旅游活縣”的發(fā)展戰(zhàn)略和“打基礎(chǔ)、興產(chǎn)業(yè)，發(fā)展特色經(jīng)濟(jì)”的工作方針，確定了把群科新區(qū)打造成為青海省最佳人居環(huán)境、最優(yōu)水上樂(lè)園、最具特色文化旅游的黃河明珠城鎮(zhèn)。

企業(yè)發(fā)展的目標(biāo)為建設(shè)有濃郁民俗風(fēng)情的黃河水韻文化旅游生態(tài)園。作為多民族群眾的一個(gè)文化活動(dòng)較為集中和較具代表性的地區(qū)，完全有條件成為集中宣傳推介展示民俗文化的平臺(tái)和窗口。隨著群科新區(qū)的建設(shè)為企業(yè)發(fā)展民俗文化風(fēng)情創(chuàng)造了良好的發(fā)展條件。

首先在目標(biāo)明確的情況下，園區(qū)內(nèi)主要建設(shè)了生態(tài)園賓館、綜合辦公樓、生態(tài)園長(zhǎng)廊、休閑別墅、游泳館、熱帶雨林餐飲園、人工生態(tài)湖、游船碼頭、親水垂釣活動(dòng)區(qū)。特別是注意從功能互補(bǔ)的角度進(jìn)行設(shè)計(jì)，讓游客感受民俗文化的旅游場(chǎng)所最大化地彰顯民俗文化旅游的魅力，使之成為展示民俗旅游乃至青海旅游的一個(gè)新園區(qū)。

第三篇：順鑫生態(tài)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)公司年終總結(jié)報(bào)告

順鑫生態(tài)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)公司年終總結(jié) 尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)：

大家好！

今天我代表順鑫生態(tài)公司用書(shū)面向各位領(lǐng)導(dǎo)作2011工作總結(jié)！2011年在緊張和忙碌中過(guò)去了,回首過(guò)去的一年，內(nèi)心不禁感慨萬(wàn)千，這一年，雖沒(méi)有轟轟烈烈的戰(zhàn)果，但也算經(jīng)歷了一段不平凡的考驗(yàn)和磨礪。

一． 對(duì)2011年工作的總結(jié)

回顧公司一年來(lái)的工作，可以用兩句話來(lái)概括：總的形勢(shì)是好的，取得了一定的成績(jī)。但同時(shí)也暴露出很多的問(wèn)題和不足，需要我們加以改正。一年來(lái)，在公司的領(lǐng)導(dǎo)下，全體干部員工圍繞公司年初所制定的目標(biāo)，同心同德，開(kāi)拓進(jìn)取，在大家的共同努力下，我們?nèi)〉昧肆钊藵M意的成績(jī)：2011年，我們的目標(biāo)是建設(shè).完善生態(tài)公司工程建設(shè)及安裝機(jī)械設(shè)備。在此，我代表公司對(duì)全體干部員工表示最真摯的謝意！

回顧和總結(jié)一年的工作，主要有以下幾個(gè)方面：

1．3月10日安裝工廠變壓器?，F(xiàn)以達(dá)到電壓穩(wěn)定的效果。

2．7月—9月作鋪路工程及防護(hù)墻工程。現(xiàn)已全部完成。

3.9月—11月收購(gòu)菜籽，共收110噸。同時(shí)在工廠內(nèi)安裝各種工廠設(shè)備，主要有：貼瓷磚.安裝防護(hù)欄、安裝地板、安裝宣傳欄、標(biāo)識(shí)牌、安裝窗戶防盜欄、綠化廠區(qū)及安裝生活設(shè)備，主要有：安裝太陽(yáng)能、衛(wèi)生間洗澡間內(nèi)潔具等工作。另外還有機(jī)器廠家技術(shù)人員安裝設(shè)備。

4.12月安裝配電柜.制作配電柜室.工廠內(nèi)機(jī)器設(shè)備統(tǒng)一配漆、安裝各種電路、電線、水管。工廠內(nèi)現(xiàn)已通水通電，基本上達(dá)到生產(chǎn)要求。回顧過(guò)去的一年，我們的各項(xiàng)工作所取得的成績(jī)大家有目共睹：但是，成績(jī)并不能掩蓋我們工作中存在的不足，我們更應(yīng)該清醒地看到我們的工作中仍然存在著許多的問(wèn)題和不足，主要表現(xiàn)在負(fù)責(zé)工程零件購(gòu)買不合理、負(fù)責(zé)建設(shè)工程人員未全面負(fù)責(zé)、建設(shè)廠區(qū)前未合理布置及實(shí)施各種方案未考慮清晰.具體有以下幾點(diǎn)：

1.工廠內(nèi)洗澡間內(nèi)潔具已凍壞、購(gòu)買過(guò)多的瓷磚。

2.廠區(qū)窄小。

3.綠化未達(dá)到效果。

4.水管已燒壞。

二2012年主要工作思路

為使我們的企業(yè)能在新的一年里有一個(gè)跨越式的發(fā)展，我們對(duì)新的一年的工作做如下安排：

1、2012年2月到3月?tīng)?zhēng)取拿到生產(chǎn)許可證及衛(wèi)生許可證，同時(shí)完善工廠去年未完成的一些設(shè)備安裝，主要是在灌裝車間安裝設(shè)備、化驗(yàn)室和辦公室安裝設(shè)備，以及安裝消防設(shè)備等。

2、3月開(kāi)始招聘員工及培訓(xùn)員工。

3、4月—6月，生產(chǎn)及銷售。

以上就是2012年前半年的所有安排。

2011年已經(jīng)過(guò)去，機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存、風(fēng)險(xiǎn)與收益同在的2012年正向我們走來(lái)。新的一年，萬(wàn)象更新，公司希望各位員工要積極行動(dòng)起來(lái)，團(tuán)結(jié)一心，愛(ài)崗敬業(yè)，奮力開(kāi)拓，以更加飽滿的熱情，以更加昂揚(yáng)的斗志，為實(shí)現(xiàn)公司2012年目標(biāo)任務(wù)而努力奮斗！謝謝大家！

順鑫生態(tài)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)公司

報(bào)告人：羅桑巴丹2012年1月12日

第四篇：生態(tài)農(nóng)莊的發(fā)展規(guī)劃

休閑農(nóng)莊發(fā)展規(guī)劃書(shū)

隨著人們生活水平的提高，節(jié)假日到農(nóng)村郊區(qū)去休閑度假，享受大自然的美景，在空氣清新、風(fēng)景秀麗的農(nóng)莊內(nèi)吃農(nóng)家盛宴，嘗各種山珍野味、飛禽走獸，住原生態(tài)木屋，摘農(nóng)家水果成了絕大多數(shù)市民周末不可缺少的休閑活動(dòng)。據(jù)交通部門統(tǒng)計(jì)，每年五一、十一黃金周及周末，全國(guó)大約5-6億人次外出到郊區(qū)鄉(xiāng)村旅游，休閑觀光，可見(jiàn)其市場(chǎng)之大，致富機(jī)會(huì)之多。

投資生態(tài)休閑農(nóng)莊已經(jīng)成為當(dāng)前悄然興起的最熱門的投資項(xiàng)目，在這大好形勢(shì)下，那么要做怎么樣的農(nóng)莊才能取得最高效益呢？下面先介紹目前國(guó)內(nèi)的幾種農(nóng)莊類型，相信對(duì)您投資有所幫助。

一、常見(jiàn)農(nóng)莊類型：

（一）小型休閑農(nóng)莊

即小型農(nóng)家樂(lè)，全國(guó)約有50-60萬(wàn)家，為傳統(tǒng)模型的農(nóng)家樂(lè)，大多數(shù)只提供餐飲、棋牌、垂釣等服務(wù)，以餐飲休閑為主，游客缺乏體驗(yàn)。本類型農(nóng)莊規(guī)模小，但順應(yīng)了吃農(nóng)家飯、看農(nóng)家景的巨大市場(chǎng)需求，雖設(shè)施簡(jiǎn)單，衛(wèi)生條件較差，但普通效益好而火遍全國(guó)各地，一般的農(nóng)家樂(lè)年純收入在30-50萬(wàn)元，一些可達(dá)100萬(wàn)元以上。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，市民需求不斷拉高，此類農(nóng)莊由于特色不明顯，管理粗放，菜譜忒舊，原材料不變，創(chuàng)新力差，接待條件簡(jiǎn)陋，面臨升級(jí)或市場(chǎng)淘汰。

（二）景觀型農(nóng)莊

有良好的地域風(fēng)景資源，占地面積大，基礎(chǔ)設(shè)施投資大、環(huán)境綠化、各項(xiàng)景點(diǎn)、休閑設(shè)施投入多，資金閑置浪費(fèi)大，創(chuàng)收途徑單一，僅有餐飲及部分住宿休閑收入，很容易受季節(jié)和市場(chǎng)影響，競(jìng)爭(zhēng)力小，收益回報(bào)慢。此類型農(nóng)莊普遍經(jīng)濟(jì)效益差，經(jīng)營(yíng)不理想，主要原因是創(chuàng)辦初期僅憑個(gè)人的想象和看好就盲目投資，沒(méi)有請(qǐng)農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)專家對(duì)農(nóng)莊項(xiàng)目論證、市場(chǎng)調(diào)查和資金的使用方式進(jìn)行詳細(xì)咨詢，同時(shí)在農(nóng)莊的規(guī)劃、設(shè)計(jì)上存在方向性錯(cuò)誤，建議與專業(yè)的農(nóng)莊管理專家或咨詢公司聯(lián)系以獲得更高效益。

（三）生產(chǎn)型農(nóng)莊

目前凡是經(jīng)營(yíng)效益良好，發(fā)展穩(wěn)定和持久的都是這類型農(nóng)莊。生產(chǎn)型就是農(nóng)莊內(nèi)一年四季都有特色的農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，有產(chǎn)業(yè)支撐。產(chǎn)品生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)是農(nóng)莊最大的發(fā)展動(dòng)力，也是區(qū)別于其它型農(nóng)莊的根本所在。并且根據(jù)市場(chǎng)需求進(jìn)行產(chǎn)業(yè)變化和創(chuàng)新，以農(nóng)業(yè)的種植養(yǎng)殖項(xiàng)目來(lái)發(fā)展休閑、餐飲、娛樂(lè)、度假等項(xiàng)目，并建造有特色的生態(tài)木屋，把農(nóng)莊的生產(chǎn)、休閑、消費(fèi)高度融合在一起，使農(nóng)莊既是生產(chǎn)場(chǎng)所，又是消費(fèi)、休閑場(chǎng)所，產(chǎn)品就地消化升值，還能讓前來(lái)游客在不同季節(jié)始終充滿鄉(xiāng)村田園的新奇感覺(jué)。此類農(nóng)莊以農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)為主，沒(méi)有過(guò)多的景點(diǎn)投資，但一年四季收入穩(wěn)定，并且收入渠道多，不受旅游市場(chǎng)和冬春淡季影響，農(nóng)莊所投入資金的項(xiàng)目都成為收入點(diǎn)，是農(nóng)莊中競(jìng)爭(zhēng)力最強(qiáng)，效益最好、最持久的類型。

生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)型農(nóng)莊效益是其他農(nóng)莊所無(wú)法比擬的，具有獨(dú)特優(yōu)勢(shì)：

1、有自己的產(chǎn)品支持：生產(chǎn)型農(nóng)莊不僅在種植、養(yǎng)殖、加工等過(guò)程中創(chuàng)造了較高的效益，同時(shí)把生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)環(huán)節(jié)，作為讓城里人了解農(nóng)村和農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)的旅游項(xiàng)目。

2、能獲得政府的大力支持：因?yàn)樯a(chǎn)型農(nóng)莊有種植養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的規(guī)模收益，又有旅游收益，投入產(chǎn)出比普通農(nóng)莊多幾倍，同時(shí)其科技含量高，具備生態(tài)農(nóng)業(yè)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的理念，規(guī)模也更大，容易得到政府大量的資金扶持。

3、競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)：生產(chǎn)型農(nóng)莊是種養(yǎng)結(jié)合的大型生態(tài)休閑農(nóng)莊，一年四季都在生產(chǎn)有機(jī)動(dòng)物、有機(jī)水果、蔬菜等優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品，有可靠的收入，競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)。

4、經(jīng)濟(jì)效益高：生產(chǎn)型農(nóng)莊可以實(shí)現(xiàn)農(nóng)莊產(chǎn)品就地消化，能受到游客和其他消費(fèi)者的喜愛(ài)，節(jié)省了包裝、運(yùn)輸、銷售、保管等成本，經(jīng)濟(jì)效益高。因此投資農(nóng)莊，請(qǐng)先聽(tīng)聽(tīng)專家的建議。

二、農(nóng)莊專家建議：

近幾年由于農(nóng)業(yè)項(xiàng)目天時(shí)、地利、人和因素都具備，投資生態(tài)休閑農(nóng)莊者日益增多,許多生態(tài)休閑農(nóng)莊投資者由于前期沒(méi)有進(jìn)行項(xiàng)目論證，缺乏市場(chǎng)定位，在建設(shè)中又沒(méi)有專業(yè)人士的指導(dǎo)，僅憑個(gè)人的想法，或旁人隨意的建議，造成農(nóng)莊布局不合理，資金浪費(fèi)很大，很多建筑投資閑置，而且缺乏特色和競(jìng)爭(zhēng)力。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，又沒(méi)有完整的思路，使一些農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)很不理想，福建永定縣招寶生態(tài)農(nóng)莊藍(lán)招衍從事生態(tài)農(nóng)莊和家庭農(nóng)場(chǎng)的建設(shè)經(jīng)營(yíng)24年，總結(jié)了幾百例成功和失敗的案例，建議建家庭農(nóng)場(chǎng)的投資者應(yīng)從以下幾個(gè)方面去考慮：

1、定位上應(yīng)選擇投資生產(chǎn)型農(nóng)莊：

不宜過(guò)多景點(diǎn)建設(shè)和基礎(chǔ)投資，這點(diǎn)千萬(wàn)要注意，更不能隨意聽(tīng)從他人意見(jiàn)，盲目投資。一切投資應(yīng)以效益為中心，特別是建設(shè)初期尤為重要。

2、優(yōu)先發(fā)展野生動(dòng)物養(yǎng)殖：

這不僅是突出農(nóng)莊餐飲野味特色的關(guān)鍵，也是餐飲的競(jìng)爭(zhēng)力所在；同時(shí)利用動(dòng)物糞便做沼氣供農(nóng)莊，可節(jié)省能源；沼液用來(lái)種植有機(jī)水果，有機(jī)蔬菜，種植出來(lái)的產(chǎn)品產(chǎn)品高，品質(zhì)好，綠色無(wú)污染，既可觀光采摘，又很受市民歡迎，市場(chǎng)很好，且種植成本幾乎為零。還可以產(chǎn)生良好的生態(tài)環(huán)境，可吸引更多客人前來(lái)休閑消費(fèi)，形成整個(gè)農(nóng)莊養(yǎng)殖—能源—種植—餐飲—觀光休閑的良性循環(huán)經(jīng)濟(jì)體系。

3、建造木屋、打造特色餐飲：

大量實(shí)踐證明，餐飲是為農(nóng)莊發(fā)展提供現(xiàn)金流和產(chǎn)品銷售的重要渠道，也是農(nóng)莊必不可少的項(xiàng)目，應(yīng)和野生動(dòng)物養(yǎng)殖項(xiàng)目同時(shí)進(jìn)行，才能最快地發(fā)展壯大生態(tài)休閑農(nóng)莊。木屋是提升農(nóng)莊品味，吸引高檔客戶的重要措施。建造各種不同風(fēng)格的生態(tài)木屋別墅作為餐飲、住宿、會(huì)所等等，特受市民和高端人士歡迎，效益要比其他的建筑高幾倍，同時(shí)又成為農(nóng)莊的一個(gè)風(fēng)景點(diǎn)。

4、請(qǐng)專家全程參與農(nóng)莊設(shè)計(jì)、規(guī)劃、施工：

農(nóng)莊的建設(shè)涉及農(nóng)莊的場(chǎng)地選擇、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、項(xiàng)目論證、施工、人員培訓(xùn)、制度建設(shè)等等是一個(gè)龐大的系統(tǒng)工程，每個(gè)環(huán)節(jié)都能產(chǎn)生不同的效益，如果沒(méi)有一個(gè)很有農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人士指導(dǎo)，可能會(huì)給你帶來(lái)長(zhǎng)期的經(jīng)濟(jì)損失，讓你農(nóng)莊的投資資金浪費(fèi)可達(dá)30%以上，飼養(yǎng)的動(dòng)物長(zhǎng)期出現(xiàn)問(wèn)題，因此一定要高度重視。

三、辦小型家庭農(nóng)場(chǎng)思路：

在市鎮(zhèn)郊區(qū)找一塊地，或利用舊學(xué)校養(yǎng)殖山珍野味，利用動(dòng)物糞便種植新型水果、蔬菜(零成本)，再修木屋、竹樓、蒙古包(投入少)，發(fā)展野味館、茶莊等。農(nóng)莊獨(dú)特的野豬宴、野雞宴、野兔宴、野鵝宴及不施農(nóng)藥、化肥的新型水果、蔬菜，不但可使游客吃到鮮美、滋補(bǔ)的綠色野味，還可讓游客參與狩獵、燒烤、加工珍禽標(biāo)本，觀看斗野豬、斗野雞，野豬、野兔賽跑等驚心動(dòng)魄、極富刺激性的節(jié)目，可吸引大量的游客。

（一）、效益分析：

農(nóng)莊僅需先投入養(yǎng)殖項(xiàng)目就可帶出其它項(xiàng)目，投入少，但效益極大，年利可達(dá)100萬(wàn)元。

1、餐飲：專營(yíng)山珍野味及綠色、無(wú)污染的蔬菜、水果，收費(fèi)又低廉，每天中午、晚上合計(jì)最少接待6桌，每桌按600元，則一年收入130-150萬(wàn)。

2、狩獵：這是最富刺激和吸引人的項(xiàng)目，能把人們征服自然的本能激發(fā)出來(lái)，一般人

需連續(xù)獵獲5-10只獵物才過(guò)癮，每人按3只算，一天最少接待10人，每只獵物90元計(jì)(含服務(wù)費(fèi))，年收入98.5萬(wàn)元。投資僅需在一塊大荒地上用魚(yú)網(wǎng)罩起來(lái)，放入野雞、野兔、鷓鴣等動(dòng)物即可。

3、每天零售野味、標(biāo)本、水果、蔬菜按800元計(jì)，一年收入29.2萬(wàn)。

以上收入累計(jì)約260萬(wàn)元，由于產(chǎn)品大都自產(chǎn)，利潤(rùn)38%以上，約可獲利 100萬(wàn)元。這還不包括：①黃金周、雙休日、元旦、春節(jié)等游客高峰期的收入。②門票及各種參與性比賽項(xiàng)目的收入。只要小型農(nóng)莊辦出特色，最保守年利潤(rùn)50萬(wàn)元，而啟動(dòng)資金僅需100多萬(wàn)元。

四、辦家庭農(nóng)場(chǎng)的優(yōu)點(diǎn)：

1、投資穩(wěn)，成本低：以野生動(dòng)物養(yǎng)殖帶動(dòng)種植，再發(fā)展餐飲業(yè)、休閑業(yè)、旅游業(yè)，而種植、餐飲又為養(yǎng)殖提供飼料，不但成本低、投資少，而且其技術(shù)易掌握，遠(yuǎn)沒(méi)有辦廠、經(jīng)商的精細(xì)、復(fù)雜與奔波勞累，可很快使您成為農(nóng)場(chǎng)主和富翁。投資可大可小，邊投入邊產(chǎn)出，養(yǎng)殖半年見(jiàn)效益，野味餐飲特色明顯，競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)。

2、市場(chǎng)龐大：目前鄉(xiāng)村旅游業(yè)已進(jìn)入井噴時(shí)期，各地鄉(xiāng)村旅游，農(nóng)家樂(lè)年接待客人年增長(zhǎng)幅度超過(guò)30-50%，因此，這種大趨勢(shì)勢(shì)必會(huì)給家庭農(nóng)場(chǎng)的收入年看增加30-50%，這是其他行業(yè)少有的，經(jīng)濟(jì)與社會(huì)越發(fā)展，市場(chǎng)就越大。且估計(jì)1年不減。

3、農(nóng)莊特色明顯：近年一些城郊的農(nóng)家樂(lè)，僅搭建幾個(gè)草棚，毫無(wú)特色，生意都紅火。而我們所辦的家庭農(nóng)場(chǎng)吃、喝、玩、樂(lè)均具特色，而且餐飲的菜肴原材料全部由農(nóng)場(chǎng)自行全程有機(jī)生產(chǎn)，安全放心，營(yíng)養(yǎng)新鮮，一定可引來(lái)無(wú)數(shù)游客，讓您天天財(cái)源滾滾!

4、競(jìng)爭(zhēng)小、易成功：目前人們的賺錢主要方式還停留在經(jīng)商、辦廠上，對(duì)農(nóng)業(yè)極少關(guān)注，而通過(guò)野生動(dòng)物養(yǎng)殖來(lái)發(fā)展野味特色餐飲、休閑、旅游業(yè)者更是少之又少，極易成功!

5、國(guó)家支持、稅收減免：國(guó)家大力發(fā)展生態(tài)農(nóng)場(chǎng)并且每年都有大量資金扶持，今年國(guó)家扶持農(nóng)業(yè)資金高達(dá)2萬(wàn)億元，許多家庭農(nóng)場(chǎng)通過(guò)申報(bào)項(xiàng)目每年獲得的資金幾百上千萬(wàn)元。建家庭農(nóng)場(chǎng)還在土地、資金、水電等方面，享有其它行業(yè)所沒(méi)有的眾多優(yōu)惠和免稅政策，成本更低，效益更高。江西百事通招寶農(nóng)莊開(kāi)業(yè)僅幾年時(shí)間，而獲得的國(guó)家扶持資金達(dá)2600多萬(wàn)元，可見(jiàn)國(guó)家扶持力度之大，資金之多，具有其它項(xiàng)目無(wú)可替代的優(yōu)勢(shì)。

四、專家建議：

種養(yǎng)項(xiàng)目突出特色，多功能，避免常規(guī)品種，是辦好家庭農(nóng)場(chǎng)的關(guān)鍵因素。

1、養(yǎng)殖項(xiàng)目：應(yīng)選擇抗病力強(qiáng)、雜食為主的野生動(dòng)物等，如野豬、野兔、野雞、綠殼蛋雞等。除作為商品出售和野味館的原材料外;這些動(dòng)物還具有以下優(yōu)勢(shì)：

①觀賞性，如孔雀、紅腹錦雞、野雞等羽毛艷麗，令人賞心悅目，對(duì)兒童具有極強(qiáng)的吸引力;

②制標(biāo)本工藝品銷售;

③作動(dòng)物表演，如野豬、野雞打斗，野豬賽跑等，在養(yǎng)殖過(guò)程中就可獲得門票收入，到銷售時(shí)由于其肉質(zhì)更鮮美，售價(jià)更高，大大突破了一般的經(jīng)營(yíng)思路。

2、種植項(xiàng)目：應(yīng)盡量避免大量的水果種植，實(shí)踐證明效益有限，而應(yīng)選擇綠化苗木，如丹桂、羅漢松、紅豆杉，不但可吸收養(yǎng)殖場(chǎng)產(chǎn)生的沼液，又使名貴樹(shù)種生長(zhǎng)迅速，打造一流環(huán)境，效益很好又能以吸引游客。

3、聘請(qǐng)農(nóng)莊專家，是多快好省建設(shè)家庭農(nóng)場(chǎng)的最好選擇：建家庭農(nóng)場(chǎng)是一個(gè)綜合性很強(qiáng)的項(xiàng)目，需要有優(yōu)秀的經(jīng)營(yíng)管理思路，場(chǎng)地選擇規(guī)劃設(shè)計(jì)，項(xiàng)目的功能布局，資金預(yù)算和投放，野生動(dòng)物的馴養(yǎng)，欄舍的科學(xué)構(gòu)造，政府資金申報(bào)，循環(huán)經(jīng)濟(jì)模式等等，每個(gè)環(huán)節(jié)都將影響資金的有效利用和農(nóng)莊長(zhǎng)遠(yuǎn)的經(jīng)濟(jì)效益，如投資者僅憑個(gè)人有限的知識(shí)就去投資將付出許多學(xué)費(fèi)和資金大量浪費(fèi)，還大大延長(zhǎng)家庭農(nóng)場(chǎng)的建設(shè)時(shí)間和回收周期，因此建議投資者一定要在投資前先全面了解學(xué)習(xí)，并聘請(qǐng)農(nóng)莊專家為您做全面的指導(dǎo)和把關(guān)，才能使您的資金發(fā)揮出最佳的投資效益。

4、注意經(jīng)營(yíng)模式，積極申報(bào)政府扶持資金：目前從中央到各省市都有大量農(nóng)業(yè)扶持資金，涉及到8-10個(gè)部門，項(xiàng)目多，資金多，但家庭農(nóng)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)模式和投資項(xiàng)目都直接影響今后扶持的資金，因此，在農(nóng)莊建設(shè)時(shí)期就要請(qǐng)專業(yè)人士指導(dǎo)，可為今后申報(bào)更多扶持資金，使家庭農(nóng)場(chǎng)效益更高，發(fā)展更快!梅天毅

國(guó)內(nèi)著名營(yíng)銷策劃人及活動(dòng)策劃人，橫跨多行業(yè)的經(jīng)驗(yàn)在行業(yè)獲得良好口碑?，F(xiàn)為成都笑藝場(chǎng)文化傳播有限公司聯(lián)合創(chuàng)始人，任總經(jīng)理。策劃成功的主要案例有:重慶小天鵝深圳店品牌店開(kāi)業(yè)典禮、奧運(yùn)有我-移動(dòng)無(wú)限、西部瓷都(夾江)第二屆國(guó)際陶瓷節(jié)等。

第五篇：生態(tài)農(nóng)業(yè)科技示范園的發(fā)展規(guī)劃

生態(tài)農(nóng)業(yè)科技示范園

總體規(guī)劃

目

前言

一、總體規(guī)劃綱要

二、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商

三、項(xiàng)目地址

四、項(xiàng)目現(xiàn)狀

五、項(xiàng)目?jī)?nèi)容

（一）主題定位

（二）目標(biāo)定位

（三）園區(qū)分布

1、科研基地

2、溫室大棚與春秋棚

3、育苗連棟智能溫室

4、民俗展館

錄

5、假日農(nóng)場(chǎng)

6、園藝景觀

7、荷塘月色

8、農(nóng)產(chǎn)品加工

9、沼氣發(fā)電

六、規(guī)劃設(shè)計(jì)原則

（一）生態(tài)的原則

（二）高效益原則

（三）參與性原則

（四）突出特色的原則

七、實(shí)施流程規(guī)劃

八、項(xiàng)目管理

九、項(xiàng)目營(yíng)銷

十、效益分析

十一、總述

前言

農(nóng)業(yè)科技示范園是20世紀(jì)90年代以來(lái)在我國(guó)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)過(guò)程中開(kāi)始涌現(xiàn)出的一種新型農(nóng)業(yè)模式。它以比較完善的生產(chǎn)條件、基礎(chǔ)設(shè)施和現(xiàn)代化的物資裝備為基礎(chǔ)，規(guī)?；?、集約化、高效率的使用各種現(xiàn)代生產(chǎn)要素，融生產(chǎn)、生態(tài)、生活、科技、培訓(xùn)、文化于一體的現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)體系。它是在特定區(qū)域內(nèi)，將現(xiàn)代拉爾學(xué)技術(shù)滲透到農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力的諸要素和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的各個(gè)環(huán)節(jié)而建立的科技先導(dǎo)型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技示范基地，已成為推動(dòng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的直接動(dòng)力。

近年來(lái)隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展的同時(shí)

市經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定增長(zhǎng)，但由于農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)條件差，土地利用率低，經(jīng)濟(jì)效益不明顯，農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展相對(duì)滯后，城鄉(xiāng)收入差距較大。

黨的十八大報(bào)告明確指出解決好農(nóng)業(yè)農(nóng)村農(nóng)民問(wèn)題是全黨工作的重中之重。報(bào)告指出要加快發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，著力促進(jìn)農(nóng)民增收，堅(jiān)持和完善農(nóng)村基本經(jīng)營(yíng)制度，增強(qiáng)農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，確保國(guó)家糧食安全和重要農(nóng)產(chǎn)品有效供應(yīng)。國(guó)家將進(jìn)一步加大加強(qiáng)惠農(nóng)富農(nóng)的政策

力度，把國(guó)家的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和社會(huì)事業(yè)發(fā)展的重點(diǎn)放在農(nóng)村，著力促進(jìn)農(nóng)民增收，保持農(nóng)民收入持續(xù)快速增長(zhǎng)。國(guó)家將大力支持農(nóng)業(yè)尤其是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展。發(fā)展多種形式規(guī)模經(jīng)營(yíng)，構(gòu)建集約化、專業(yè)化、組織化、社會(huì)化相結(jié)合的新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)體系。用現(xiàn)代的科學(xué)技術(shù)，現(xiàn)代工業(yè)提供的生產(chǎn)資料和科學(xué)管理方法大規(guī)模的生產(chǎn)用于出售農(nóng)產(chǎn)品的農(nóng)業(yè)。按發(fā)展規(guī)劃，積極發(fā)展大棚蔬菜等高校農(nóng)業(yè)，完善規(guī)模經(jīng)營(yíng)，提升農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力。因此按照現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略思路，構(gòu)建新型的農(nóng)業(yè)技術(shù)開(kāi)發(fā)、引進(jìn)、轉(zhuǎn)化、示范和推廣體系，實(shí)現(xiàn)資金、技術(shù)管理的高度集約化，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益和抵御市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)能力，促進(jìn)農(nóng)業(yè)增長(zhǎng)方式有資源的粗放型向技術(shù)和資金密集型的集約式經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)變已成為農(nóng)業(yè)發(fā)展的一項(xiàng)重要任務(wù)

《生態(tài)農(nóng)業(yè)科技示范園總體規(guī)劃》的制定和實(shí)施，順應(yīng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的客觀趨勢(shì)，符合當(dāng)今世界農(nóng)業(yè)發(fā)展的一般規(guī)律，是提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)力的重要舉措，是促進(jìn)農(nóng)民增收的基本途徑，是建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)?！渡鷳B(tài)農(nóng)業(yè)科技示范園總體規(guī)劃》的建設(shè)實(shí)施，必將優(yōu)化

市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)增收，農(nóng)民增收，增強(qiáng)當(dāng)?shù)貎?yōu)勢(shì)和特色農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)能力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力，帶動(dòng)和促進(jìn)

市農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)穩(wěn)定發(fā)展。

一、總體規(guī)劃綱要

（一）、背景意義

農(nóng)業(yè)進(jìn)入新階段以后，優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)、提高農(nóng)業(yè)效益、改善生態(tài)環(huán)境已經(jīng)成為新階段農(nóng)業(yè)發(fā)展的主要任務(wù)。促進(jìn)農(nóng)業(yè)由以資源為依托的數(shù)量型農(nóng)業(yè)向以技術(shù)為依托的效益型農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)化，實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的跨越，其根本出路在于農(nóng)業(yè)的科技進(jìn)步，其有效途徑是政策引導(dǎo)和建園設(shè)區(qū)進(jìn)行示范。建立農(nóng)業(yè)科技示范園對(duì)于實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的跨越具有重要的戰(zhàn)略意義。

（二）、總體目標(biāo)

采取綜合規(guī)劃、統(tǒng)一指導(dǎo)、區(qū)域布局、分步實(shí)施的方式。

年示范園已經(jīng)完成預(yù)期建設(shè)目標(biāo)，年示范區(qū)初見(jiàn)成效，年基本建成符合21世紀(jì)農(nóng)業(yè)發(fā)展方向的農(nóng)業(yè)科技園區(qū)。

（三）、項(xiàng)目提要

生態(tài)農(nóng)業(yè)科技示范園規(guī)劃設(shè)計(jì)為“一園九區(qū)”即：科研基地、民俗展館種植、溫室大棚、假日農(nóng)場(chǎng)、特種養(yǎng)殖、聯(lián)動(dòng)智能溫室、荷塘月色、青少年農(nóng)業(yè)教育基地、鄉(xiāng)村文化園?？偯娣e

畝，建筑面積為

平方米?？偼顿Y

萬(wàn)元。年收入估算

萬(wàn)元。

二、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商

生態(tài)農(nóng)業(yè)科技示范園由

公司獨(dú)資開(kāi)發(fā)。公司注冊(cè)資金

萬(wàn)，是

農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)龍頭企業(yè)。

三、項(xiàng)目地址

生態(tài)農(nóng)業(yè)科技示范園位于，計(jì)劃投資總面積

畝。

四、項(xiàng)目現(xiàn)狀

此項(xiàng)目一期工程總占地

畝已基本完工，現(xiàn)在總投資

萬(wàn)，建成錯(cuò)季蔬菜溫室大棚

座，二期總投資

萬(wàn)將在 年

月份正式動(dòng)工建設(shè)，主要包括：兩棟智能育苗溫室，恒溫儲(chǔ)存庫(kù)，沼氣發(fā)電等項(xiàng)目。

五、項(xiàng)目?jī)?nèi)容

（一）主題定位

農(nóng)業(yè)科技、生態(tài)莊園、休閑觀光、農(nóng)產(chǎn)品銷售。

（二）目標(biāo)定位

第一產(chǎn)業(yè)是農(nóng)產(chǎn)品，第二產(chǎn)業(yè)是農(nóng)產(chǎn)品加工，第三產(chǎn)業(yè)是農(nóng)業(yè)加旅游的農(nóng)旅雙模式的休閑產(chǎn)品。利用第一產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)第二產(chǎn)業(yè)，打造收益較高的第三產(chǎn)業(yè)，創(chuàng)立農(nóng)業(yè)科技品牌。

（三）園區(qū)分布

1、科研基地

將

畝土地作為與農(nóng)科院共同合作的科研基地，用于高科技特種種植、新品種研發(fā)、新品種培育，打造科技人才培訓(xùn)區(qū)和農(nóng)業(yè)科技

示范區(qū)。

2、溫室大棚和春秋棚

已建溫室大棚

畝，即將建春秋棚 畝。種植無(wú)土栽培蔬菜盆景、草莓、特菜等植物，反季節(jié)栽植，既有觀賞價(jià)值又有可觀的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。

3、民俗展館

建設(shè)民俗展館，把自古至今與農(nóng)業(yè)相關(guān)的的資料、圖片、農(nóng)機(jī)具、農(nóng)業(yè)民俗文化做一展廳，與現(xiàn)代教育思想結(jié)合，展示出農(nóng)業(yè)文化的發(fā)展史。

4、假日農(nóng)場(chǎng)

將

畝土地分租給市民，市民可以種植花卉、蔬菜、糧食等作物。農(nóng)場(chǎng)以“生態(tài)，環(huán)保，可持續(xù)發(fā)展”為經(jīng)營(yíng)理念，以種良心蔬菜、吃放心蔬菜為目標(biāo)。

5、園藝景觀

利用綠植、景觀小品打造農(nóng)業(yè)科技園的生態(tài)景觀帶，讓客人在游中觀景、游中養(yǎng)生、游中領(lǐng)略農(nóng)耕、農(nóng)娛、農(nóng)技的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)文化。

6、荷塘月色

將

畝土地改作水塘，養(yǎng)魚(yú)垂釣、劃船蕩漾。著力打造一派荷塘月色、江南水鄉(xiāng)之美景。

7、農(nóng)產(chǎn)品加工

計(jì)劃用地10畝。對(duì)園區(qū)所產(chǎn)的五谷雜糧、新鮮蔬菜、特色品種、活鮮水產(chǎn)品、特色畜禽等食品進(jìn)行加工包裝，并注冊(cè)商標(biāo)，創(chuàng)立自己 的 品牌。

六、規(guī)劃設(shè)計(jì)原則

（一）生態(tài)的原則

生態(tài)園的規(guī)劃設(shè)計(jì)突出生態(tài)景觀、生態(tài)技術(shù)和環(huán)境保護(hù)原則。第一、生態(tài)景觀。結(jié)合規(guī)?；鷳B(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，形成具有巨大吸引力和影響力的季相特色的生態(tài)景觀。

第二、生態(tài)技術(shù)。即利用生態(tài)系統(tǒng)中食物鏈、立體種植、生態(tài)因子綜合配置等原理設(shè)計(jì)出高效生態(tài)農(nóng)業(yè)模式。

第三、環(huán)境保護(hù)。利用生物種類配置和生物防治技術(shù)以減少病蟲(chóng)害，控制農(nóng)藥污染，依據(jù)食物鏈原理配置動(dòng)植物生產(chǎn)環(huán)節(jié)使全園的廢物循環(huán)利用，以消滅污染源等。

（二）高效益原則

從效益原則出發(fā)，規(guī)劃中將考慮最佳投入和綜合效益最高的項(xiàng)目組合。將生態(tài)農(nóng)業(yè)示范，生態(tài)產(chǎn)品生產(chǎn)，農(nóng)業(yè)科研等三方面的項(xiàng)目有機(jī)聯(lián)系，互相促進(jìn)，創(chuàng)造出比單獨(dú)經(jīng)營(yíng)更大的經(jīng)濟(jì)效益，同時(shí)獲得生態(tài)效益和社會(huì)效益。

（三）參與性原則

通過(guò)親自動(dòng)手參與獲得樂(lè)趣和相關(guān)的知識(shí)，使生活在都市中的人們多層面地體驗(yàn)農(nóng)產(chǎn)品、飼養(yǎng)、種植、采摘、加工、收獲的艱辛與樂(lè)趣，假日農(nóng)場(chǎng)的開(kāi)發(fā)就是為了適應(yīng)這一要求。

（四）突出特色的原則

1、人工生態(tài)景觀、生態(tài)技術(shù)生產(chǎn)。利用生態(tài)技術(shù)進(jìn)行新優(yōu)農(nóng)業(yè)

生產(chǎn)、水產(chǎn)品、特種的養(yǎng)殖。

2、體驗(yàn)主題。通過(guò)租種土地、認(rèn)養(yǎng)特種動(dòng)物的方式，體驗(yàn)耕作養(yǎng)殖的樂(lè)趣。

3、科研基地。針對(duì)中小學(xué)生對(duì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等認(rèn)知少的現(xiàn)狀，把園區(qū)作為科普教育的基地，同時(shí)也是農(nóng)業(yè)科技的示范基地。

七、實(shí)施流程規(guī)劃

1、團(tuán)隊(duì)人員組建。組建團(tuán)隊(duì)，根據(jù)各方面人才需求不斷完善管理體系。

2、深化網(wǎng)站的改版升級(jí)。進(jìn)一步提升企業(yè)形象，便于以后宣傳、推廣等工作開(kāi)展。

3、整體規(guī)劃設(shè)計(jì)；確定農(nóng)業(yè)科技示范園發(fā)展方向，因地制宜制定發(fā)展藍(lán)圖。根據(jù)現(xiàn)有資金情況、資源情況，分步驟按計(jì)劃實(shí)施，滾動(dòng)式發(fā)展，逐步完成發(fā)展藍(lán)圖的構(gòu)想。

4、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。生態(tài)園區(qū)興建、基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。按照生態(tài)園現(xiàn)有資源合理開(kāi)發(fā)利用，按照設(shè)計(jì)藍(lán)圖，分步驟興建基礎(chǔ)設(shè)施，逐步建立健全可循環(huán)發(fā)展的生態(tài)模式。

5、宣傳推廣。通過(guò)網(wǎng)絡(luò)、電視新聞、報(bào)刊雜志、政府宣傳等多種方式宣傳推廣?？梢酝ㄟ^(guò)專題電視節(jié)目錄制、新聞采訪報(bào)道、報(bào)刊宣傳報(bào)道、政府合作宣傳等多種方式宣傳。同時(shí)可以與農(nóng)科院合作作為農(nóng)業(yè)科研基地的宣傳、與小學(xué)院校合作科普教育基地，與政府合作作為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范窗口。努力拓展多種方式，多種渠道，提高人氣，擴(kuò)大知名度，6、后續(xù)擴(kuò)建。由于整個(gè)規(guī)劃規(guī)模大涉及資金額度高，整個(gè)項(xiàng)目需要整體規(guī)劃，分步實(shí)施。在完成前期可實(shí)施項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，不斷擴(kuò)大規(guī)模、完善設(shè)施和管理，逐步使農(nóng)業(yè)科技生態(tài)園區(qū)不斷完善提升，最終發(fā)展成為成熟的農(nóng)業(yè)生態(tài)莊園。

7、展望發(fā)展。農(nóng)業(yè)科技示范園是一個(gè)新型的高效益產(chǎn)業(yè)，具有強(qiáng)大的生機(jī)和廣闊的前景，擁有取之不竭的源源收益。同時(shí)它也是一個(gè)有益于社會(huì)，有益于民生的工程項(xiàng)目，所以意義極其重大。農(nóng)業(yè)科技生態(tài)園從設(shè)計(jì)到實(shí)施，從無(wú)到有，從小到大，勢(shì)必需要付出不懈的努力和艱辛。通過(guò)

人的不斷努力和艱辛付出力爭(zhēng)使農(nóng)業(yè)科技示范園在不斷的發(fā)展中逐步完善，最終形成一個(gè)良性循環(huán)的機(jī)體，逐漸成為

一流的農(nóng)業(yè)科技生態(tài)園區(qū)。同時(shí)努力打造自己的綠色農(nóng)業(yè)品牌，為以后綜合性發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

八、項(xiàng)目管理

生態(tài)農(nóng)業(yè)科技示范園實(shí)行六部一室的組織架構(gòu)即：實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制?？偨?jīng)理直接對(duì)公司負(fù)責(zé)，總經(jīng)理負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的日常經(jīng)營(yíng)和生產(chǎn)活動(dòng)，重大決策由

批準(zhǔn)。下設(shè)常務(wù)副總協(xié)助總經(jīng)理工作。園區(qū)設(shè)有辦公室、財(cái)務(wù)部、信息系統(tǒng)中心、檢驗(yàn)檢測(cè)中心、配送中心、育苗部、物管部、現(xiàn)場(chǎng)管理部幾個(gè)大部門

九、項(xiàng)目營(yíng)銷

1、市場(chǎng)分析

農(nóng)業(yè)科技生態(tài)園地理位置優(yōu)越，人民生活水平的逐步提高，人們?cè)絹?lái)越追求返璞歸真的休閑境界。農(nóng)業(yè)科技示范園有適合他們的開(kāi)心

假日農(nóng)場(chǎng)，有高效的科研基地，因此農(nóng)業(yè)科技示范園有著良好的市場(chǎng)發(fā)展前景。

2、市場(chǎng)營(yíng)銷

利用各種媒體做好農(nóng)業(yè)科技生態(tài)園的宣傳推廣工作。根據(jù)不同的季節(jié)、節(jié)日、不同植物的生長(zhǎng)情況，開(kāi)展各種活動(dòng)，搞好農(nóng)業(yè)園區(qū)的文化宣傳，以此做好市場(chǎng)營(yíng)銷，達(dá)到收益目的。

十、效益分析

1、社會(huì)效益分析

本項(xiàng)目建成后具有明顯的社會(huì)效益，約每年可提供300多個(gè)就業(yè)崗位，既緩和農(nóng)村剩余勞動(dòng)力的就業(yè)壓力，又可補(bǔ)充淡季供應(yīng)的缺品為市居民提供無(wú)公害、綠色優(yōu)質(zhì)保健農(nóng)副產(chǎn)品，豐富市民的餐桌，提高人們的生活質(zhì)量。本項(xiàng)目實(shí)施后，可以有力的推動(dòng)項(xiàng)目區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，每年可增加項(xiàng)目所在地整體收入150多萬(wàn)元。

2、生態(tài)效益分析

本項(xiàng)目采用農(nóng)業(yè)生態(tài)模式，不但不會(huì)產(chǎn)生環(huán)境污染源，而且還可以減少水土流失，培肥土壤，提高土地的利用價(jià)值，保護(hù)自然生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)生態(tài)環(huán)境的良性循環(huán)。

十一、總述

隨著農(nóng)業(yè)技術(shù)進(jìn)步、農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，這種兼顧生態(tài)、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益協(xié)調(diào)發(fā)展的農(nóng)業(yè)科技生態(tài)園模式將具有廣闊的市場(chǎng)發(fā)展空間。堅(jiān)持多產(chǎn)業(yè)一體化的發(fā)展方向，將第一、三產(chǎn)業(yè)有機(jī)的結(jié)合，使現(xiàn)有農(nóng)業(yè)發(fā)揮多種功能；也為實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)、加工、銷售的一體化、規(guī)?；I(yè)化和集約化進(jìn)行了模式上的探討，以生態(tài)農(nóng)業(yè)的設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)其生態(tài)效益；以現(xiàn)代有機(jī)農(nóng)業(yè)栽培模式與高科技生產(chǎn)技術(shù)的應(yīng)用實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)科技園的經(jīng)濟(jì)效益；以農(nóng)業(yè)科技生態(tài)園的規(guī)劃設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)園區(qū)的社會(huì)效益。我公司將最大化的把經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益、社會(huì)效益三者相統(tǒng)一，力爭(zhēng)建立可持續(xù)發(fā)展的高科技農(nóng)業(yè)科技示范園區(qū)。