第一篇：項(xiàng)目前期審批程序總結(jié)[精選]

項(xiàng)目前期程序?qū)徟鞒碳皟?nèi)容

項(xiàng)目建設(shè)分為備案制、審批制、核準(zhǔn)制。審批制適用于政府投資項(xiàng)目，政府投資項(xiàng)目是指全部或部分使用中央預(yù)算內(nèi)資金、國債專項(xiàng)資金、省級預(yù)算內(nèi)基本建設(shè)和更新改造資金投資建設(shè)的地方項(xiàng)目。核準(zhǔn)制適用于企業(yè)不適用政府資金投資建設(shè)的重大項(xiàng)目和限制類項(xiàng)目。備案制適用于企業(yè)投資的中小型項(xiàng)目。

本項(xiàng)目政府資金占比40%的投資項(xiàng)目，采用審批制。項(xiàng)目前期至可研階段的報(bào)批內(nèi)容有：

一、項(xiàng)目立項(xiàng)階段相關(guān)專項(xiàng)行政審批流程

1、業(yè)主委托編制項(xiàng)目建議書；

2、市發(fā)改委對項(xiàng)目建議書審批；

3、業(yè)主委托編制可研報(bào)告；

4、業(yè)主單位編制或委托編制環(huán)境影響評價(jià)文件，并由市環(huán)保局審批；

5、由市住建委審批選址意見書和規(guī)劃設(shè)計(jì)條件；

6、市國土局辦理用地預(yù)審意見；

7、市發(fā)改委審批節(jié)能審查意見、招標(biāo)方案核準(zhǔn)；

8、以上審批完成后由市發(fā)改委進(jìn)行可行性研究報(bào)告審批。

二、項(xiàng)目立項(xiàng)階段相關(guān)專項(xiàng)行政審批內(nèi)容文件

1.項(xiàng)目所在城市的總體規(guī)劃中涉及項(xiàng)目的規(guī)劃功能定位； 2.項(xiàng)目的分區(qū)規(guī)劃計(jì)劃安排； 3.項(xiàng)目的控制性詳細(xì)規(guī)劃； 4.項(xiàng)目建議書及相關(guān)批復(fù)文件； 5.項(xiàng)目的工程可行性研究報(bào)告； 6.項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)影響評價(jià)； 7.項(xiàng)目的防洪影響評價(jià)； 8.項(xiàng)目的地震安全性評價(jià)； 9.項(xiàng)目的水土保持方案； 10.項(xiàng)目的文物勘察； 11.項(xiàng)目的節(jié)能評價(jià)； 12.項(xiàng)目的安全評估；

13.其他涉及項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)批所需的文件。

三、項(xiàng)目海域使用權(quán)證申請計(jì)劃及安排

海域使用權(quán)證向政府海洋行政主管部門申請使用海域。申請人應(yīng)當(dāng)提交下列書面材料：

（一）海域使用申請書；

（二）海域使用論證材料；

（三）相關(guān)的資信證明材料；

（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他書面材料。

第二篇：PPP項(xiàng)目前期投資審批程序

PPP項(xiàng)目前期投資審批程序

一、投資體制的基本原則

依據(jù)國務(wù)院于2004年7月16日所出臺的《關(guān)于投資體制改革的決定》(國發(fā)〔2004〕20號)中，規(guī)定投資體制應(yīng)落實(shí)“誰投資、誰決策、誰收益、誰承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)”的基本原則，并根據(jù)此原則將投資項(xiàng)目政府的管理職能區(qū)分為三部分，分別是審批制、核準(zhǔn)制與備案制，具體內(nèi)容說明如下：(一)審批制

1.政府投資項(xiàng)目采全部審批制

政府投資項(xiàng)目可以區(qū)分為直接投資和資本金注入方式兩種，從投資決策角度，《決定》要求審批項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告，除特殊情況外不再審批開工報(bào)告，同時(shí)應(yīng)嚴(yán)格政府投資項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)、概算審批工作。本書稱此部分審批為全部審批制。

2.企業(yè)使用政府補(bǔ)助、轉(zhuǎn)貸、貼息投資建設(shè)的項(xiàng)目采部分審批制

政府對于項(xiàng)目采用投資補(bǔ)助、轉(zhuǎn)貸和貸款貼息方式的，《決定》要求只審批資金申請報(bào)告。具體的權(quán)限劃分和審批程序由國務(wù)院投資主管部門會同有關(guān)方面研究制定，報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)后頒布實(shí)施。由于類項(xiàng)目的文件審批范圍比較少，本書稱此為部分審批制。

(二)核準(zhǔn)制

對于《政府核準(zhǔn)的投資項(xiàng)目目錄》內(nèi)的企業(yè)投資項(xiàng)目，政府僅對重大項(xiàng)目和限制類項(xiàng)目從維護(hù)社會公共利益角度進(jìn)行核準(zhǔn)，對于企業(yè)投資建設(shè)實(shí)行核準(zhǔn)制的項(xiàng)目，僅需向政府提交項(xiàng)目申請報(bào)告，不再經(jīng)過批準(zhǔn)項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告和開工報(bào)告的程序。政府對企業(yè)提交的項(xiàng)目申請報(bào)告，主要從維護(hù)經(jīng)濟(jì)安全、合理開發(fā)利用資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境、優(yōu)化重大布局、保障公共利益、防止出現(xiàn)壟斷等方面進(jìn)行核準(zhǔn)。

(三)備案制

企業(yè)投資建設(shè)項(xiàng)目，除實(shí)行核準(zhǔn)制的項(xiàng)目外，其他項(xiàng)目無論規(guī)模大小，均采用備案制。除國家另有規(guī)定外，由企業(yè)按照屬地原則向地方政府投資主管部門備案。備案制的具體實(shí)施辦法由省級人民政府自行制定。國務(wù)院投資主管部門要對備案工作加強(qiáng)指導(dǎo)和監(jiān)督，防止以備案的名義變相審批。

(四)小結(jié)

有關(guān)于PPP項(xiàng)目投資程序應(yīng)采取審批制、核準(zhǔn)制或是備案制，目前法律法規(guī)沒有明確的規(guī)定，基本上PPP項(xiàng)目同時(shí)具備社會資本投資項(xiàng)目與政府補(bǔ)助項(xiàng)目的雙重性質(zhì);根據(jù)《投資體制改革的決定》內(nèi)容的解釋，如果從社會資本投資的角度看PPP項(xiàng)目，應(yīng)該采取核準(zhǔn)制或是備案制;但是從政府補(bǔ)助的角度，如果是準(zhǔn)經(jīng)營性的PPP項(xiàng)目，解釋上應(yīng)該采

取部分審批制;如果是非經(jīng)營性的PPP項(xiàng)目,項(xiàng)目收入全靠政府購買服務(wù)，應(yīng)該采取哪種制度，《決定》中并沒有規(guī)定。因此經(jīng)由上述的說明，我們可以得知PPP項(xiàng)目在投資體制中，政府的管理權(quán)責(zé)應(yīng)采取哪種制度，目前沒有明確的規(guī)定，有待未來立法解決。

另外，根據(jù)2016年8月10日國家發(fā)展改革委辦公廳頒布的《關(guān)于國家高速公路網(wǎng)新建政府和社會資本合作項(xiàng)目批復(fù)方式的通知》(發(fā)改辦基礎(chǔ)[2016]1818號)中規(guī)定：“

一、政府采用投資補(bǔ)助方式參與的國家高速公路網(wǎng)新建PPP項(xiàng)目按照核準(zhǔn)制管理。政府采用資本金注入方式參與的國家高速公路網(wǎng)新建PPP項(xiàng)目仍按照審批制管理，直接報(bào)批可行性研究報(bào)告。”由此可知，準(zhǔn)經(jīng)營性的高速公路項(xiàng)目，即政府采用投資補(bǔ)助方式參與的項(xiàng)目，采用核準(zhǔn)制，政府投資參股項(xiàng)目公司的高速公路項(xiàng)目，即政府采用資本金注入方式參與的項(xiàng)目，采用審批制;筆者認(rèn)為，有關(guān)于后者情形適用審批制，恐有討論的必要;首先，一般在項(xiàng)目上，政府補(bǔ)助的金額通常多于政府投資參股的金額，則政府負(fù)擔(dān)金額多的補(bǔ)助項(xiàng)目采用核準(zhǔn)制，政府負(fù)擔(dān)金額少的參股項(xiàng)目采用審批制，似乎在程序上有些輕重顛倒之嫌;此外，政府參股項(xiàng)目公司的準(zhǔn)經(jīng)營性項(xiàng)目，政府除了參股投資外，還需要針對項(xiàng)目的資金缺口給予項(xiàng)目公司補(bǔ)助，這種又參股又補(bǔ)助的項(xiàng)目，應(yīng)適用核準(zhǔn)制還是審批制，根據(jù)《通知》的內(nèi)容是無法解決的，因

此本書認(rèn)為目前的投資體制并不適用于PPP項(xiàng)目。

二、政府投資項(xiàng)目的審批程序

國內(nèi)目前針對PPP項(xiàng)目沒有投資審批的直接規(guī)定，但是財(cái)政部《第三批示范項(xiàng)目評審標(biāo)準(zhǔn)》要求新建項(xiàng)目必須完成城市規(guī)劃、立項(xiàng)、可研的審批程序，因此實(shí)踐中經(jīng)常將PPP項(xiàng)目比照政府投資項(xiàng)目審批程序辦理。2014年3月1日國家發(fā)展和改革委員會出臺的《中央預(yù)算內(nèi)直接投資項(xiàng)目管理辦法》(國家發(fā)展和改革委員會令第7號)，文件中針對政府投資項(xiàng)目的立項(xiàng)與可研的審批程序有詳細(xì)的規(guī)定，此外項(xiàng)目審批與城市規(guī)劃也存在一定程度的聯(lián)系，因此相關(guān)內(nèi)容也一并說明如下：

(一)城市規(guī)劃程序

依據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第5條的規(guī)定，城市規(guī)劃應(yīng)依據(jù)國民經(jīng)濟(jì)與社會發(fā)展規(guī)劃，與土地利用總體規(guī)劃相連接(即國民經(jīng)濟(jì)與社會發(fā)展規(guī)劃→城市規(guī)劃→土地利用總體規(guī)劃)。規(guī)劃內(nèi)容具體區(qū)分為以下四種：

1.城市總體規(guī)劃

城市總體規(guī)劃是指城市人民政府依據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃以及當(dāng)?shù)氐淖匀画h(huán)境、資源條件、歷史情況、現(xiàn)狀特點(diǎn)，統(tǒng)籌兼顧、綜合部署，為確定城市的規(guī)模和發(fā)展方向，實(shí)現(xiàn)城市的經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展目標(biāo)，合理利用城市土地，協(xié)調(diào)城市空間布局等所作的一定期限內(nèi)的綜合部署和具體安排。

城市總體規(guī)劃是城市規(guī)劃編制工作的第一階段，也是城市建設(shè)和管理的依據(jù)，一般簡稱為“總規(guī)”。

2.分區(qū)規(guī)劃

分區(qū)規(guī)劃是指在城市總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上，對局部地區(qū)的土地利用、人口分布、公共設(shè)施、城市基礎(chǔ)設(shè)施的配置等方面所作的進(jìn)一步安排。

3.控制性詳細(xì)規(guī)劃

以城市城市總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，確定建設(shè)地區(qū)的土地使用性質(zhì)和使用強(qiáng)度的控制指標(biāo)、道路和工程管線控制性位置以及空間環(huán)境控制的規(guī)劃要求，一般簡稱為“控規(guī)”。

4.修建性詳細(xì)規(guī)劃

是以城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃或控制性詳細(xì)規(guī)劃為依據(jù)，制訂用以指導(dǎo)各項(xiàng)建筑和工程設(shè)施的設(shè)計(jì)和施工的規(guī)劃設(shè)計(jì)。是城市詳細(xì)規(guī)劃的一種，一般簡稱為“修規(guī)”。通常有了總規(guī)、控規(guī)與修規(guī)之后，才能根據(jù)這些規(guī)劃指標(biāo)進(jìn)一步設(shè)計(jì)項(xiàng)目。

(二)立項(xiàng)程序

立項(xiàng)程序指的是確定某個(gè)項(xiàng)目確定由哪個(gè)單位負(fù)責(zé)，并進(jìn)行項(xiàng)目的初步分析，通常立項(xiàng)階段要求項(xiàng)目單位應(yīng)編制項(xiàng)目建議書，內(nèi)容要對項(xiàng)目建設(shè)的必要性、主要建設(shè)內(nèi)容、擬建地點(diǎn)、擬建規(guī)模、投資匡算、資金籌措以及社會效益和經(jīng)

濟(jì)效益等進(jìn)行初步分析(《辦法》第10條第1款前段參照)。項(xiàng)目建議書編制完成后，由項(xiàng)目單位按照規(guī)定程序報(bào)送項(xiàng)目建議書給審批部門審批。項(xiàng)目審批部門對符合有關(guān)規(guī)定、確有必要建設(shè)的項(xiàng)目，批準(zhǔn)項(xiàng)目建議書，并將批復(fù)文件抄送城鄉(xiāng)規(guī)劃、國土資源、環(huán)境保護(hù)等部門(《辦法》第11條第1款參照)。

PPP項(xiàng)目的項(xiàng)目單位(或稱為立項(xiàng)人)應(yīng)由誰來擔(dān)任?是由實(shí)施機(jī)構(gòu)擔(dān)任還是由項(xiàng)目公司擔(dān)任?有關(guān)這個(gè)問題，筆者主張應(yīng)由實(shí)施機(jī)構(gòu)擔(dān)任項(xiàng)目單位，不該由項(xiàng)目公司擔(dān)任，原因在于：第一、立項(xiàng)階段還沒進(jìn)入采購程序，也沒有選出社會資本方，更不可能有項(xiàng)目公司的存在，因此只能由實(shí)施機(jī)構(gòu)申請立項(xiàng)并擔(dān)任項(xiàng)目單位，第二、邏輯上應(yīng)認(rèn)為項(xiàng)目可行且有實(shí)施的必要，而后可行性研究報(bào)告也通過了審批，才有需要成立項(xiàng)目公司實(shí)施項(xiàng)目，不應(yīng)該出現(xiàn)可行性研究報(bào)告還沒審批通過就成立項(xiàng)目公司的情形，因此立項(xiàng)階段可行性研究報(bào)告尚未完成審批的情況下，只能由實(shí)施機(jī)構(gòu)完成申請立項(xiàng)審批，第三、有人主張應(yīng)由項(xiàng)目公司擔(dān)任項(xiàng)目單位的原因在于，過去審批的慣例都是由建設(shè)單位來擔(dān)任項(xiàng)目單位，而PPP模式中是由項(xiàng)目公司擔(dān)任建設(shè)單位的角色，因此應(yīng)由項(xiàng)目公司作為項(xiàng)目單位，筆者認(rèn)這種想法是受到傳統(tǒng)模式的影響，過去傳統(tǒng)模式基本上都是由工程的建設(shè)單位擔(dān)任項(xiàng)目單位的，而PPP項(xiàng)目的審批應(yīng)獨(dú)立安排，不該受傳統(tǒng)模式的影

響。

雖然筆者的立場認(rèn)為應(yīng)由實(shí)施機(jī)構(gòu)擔(dān)任項(xiàng)目單位，但是如有特殊的情況，例如：貸款的需求、產(chǎn)權(quán)登記的需求、建設(shè)工程合同備案的需求等等，需由項(xiàng)目公司擔(dān)任項(xiàng)目單位，也可以同意變更項(xiàng)目單位，由原先的實(shí)施機(jī)構(gòu)改為項(xiàng)目公司。

(三)可行性研究報(bào)告審批程序

項(xiàng)目建議書批準(zhǔn)后，項(xiàng)目單位依據(jù)項(xiàng)目建議書批復(fù)文件，組織開展可行性研究，并按照規(guī)定向城鄉(xiāng)規(guī)劃、國土資源、環(huán)境保護(hù)等部門申請辦理規(guī)劃選址、用地預(yù)審、環(huán)境影響評價(jià)等審批手續(xù)(《辦法》第12條參照)。編制可行性研究報(bào)告，應(yīng)對項(xiàng)目在技術(shù)和經(jīng)濟(jì)上的可行性以及社會效益、節(jié)能、資源綜合利用、生態(tài)環(huán)境影響、社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行全面分析論證，落實(shí)各項(xiàng)建設(shè)和運(yùn)行保障條件，并按照有關(guān)規(guī)定取得相關(guān)許可、審查意見(《辦法》第14條第1款前段參照)。

可行性研究報(bào)告編制完成后，由項(xiàng)目單位按照規(guī)定程序報(bào)送項(xiàng)目審批部門審批，并應(yīng)當(dāng)附以下文件：(一)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門出具的選址意見書、(二)國土資源行政主管部門出具的用地預(yù)審意見[1]、(三)環(huán)境保護(hù)行政主管部門出具的環(huán)境影響評價(jià)審批文件、(四)項(xiàng)目的節(jié)能評估報(bào)告書、節(jié)能評估報(bào)告表或者節(jié)能登記表、(五)根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)提

交的其他文件(《辦法》第16條參照)。

此要特別討論的問題是，目前的可行性研究報(bào)告是針對固定資產(chǎn)投資審批而設(shè)計(jì)的，報(bào)告內(nèi)容只有建設(shè)期沒有運(yùn)營期，筆者認(rèn)為針對PPP項(xiàng)目，可行性研究報(bào)告中應(yīng)處理項(xiàng)目運(yùn)營期的技術(shù)、績效考核與概算的問題，因此可行性研究報(bào)告的概算中應(yīng)包括建設(shè)期與運(yùn)營期的費(fèi)用，目前許多工程咨詢單位沒有能力處理運(yùn)營期的相關(guān)問題，導(dǎo)致與多項(xiàng)目名為PPP實(shí)質(zhì)為沒有運(yùn)營期的BT項(xiàng)目。

第三篇：項(xiàng)目前期基本建設(shè)程序

項(xiàng)目前期基本建設(shè)程序

立項(xiàng)---發(fā)改委，項(xiàng)建書批復(fù)---發(fā)改委，選址意見書---規(guī)劃局，土地預(yù)審---國土局，環(huán)評---環(huán)保局，交評---交通局，可研批復(fù)---發(fā)改委，建設(shè)工程規(guī)劃許可證---規(guī)劃局，規(guī)劃方案批復(fù)---規(guī)劃局，初步設(shè)計(jì)批復(fù)---市建委，施工圖審查---審查單位，建設(shè)工程規(guī)劃許可證---規(guī)劃局，征地報(bào)批---國土局，建設(shè)工程施工許可證---市建委，開工建設(shè)

工程前期：首選建設(shè)單位預(yù)先做好市場調(diào)查，看是否在此開發(fā)會有什么樣的前景，隨后編制可行型研究報(bào)告，規(guī)劃藍(lán)圖，辦理土地使用證，城市規(guī)劃許可證，地質(zhì)勘探單位進(jìn)行勘探，設(shè)計(jì)單位招標(biāo)，確立設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)單位根據(jù)地質(zhì)勘探報(bào)告及甲方的規(guī)劃藍(lán)圖開始設(shè)計(jì)施工圖紙，設(shè)計(jì)圖紙審批，去消防部門備案，去所在地建委備案，去當(dāng)?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站備案，辦理施工許可證，施工單位及監(jiān)理單位的招標(biāo)，確立施工單位及監(jiān)理單位，然后進(jìn)入施工階段的工作。

第四篇：審批程序

大橋鎮(zhèn)計(jì)生辦

一孩生育免費(fèi)登記和生育證申請審批程序

1、一孩生育實(shí)行免費(fèi)登記制度

一孩生育登記是再生育審批、領(lǐng)取獨(dú)生子女父母光榮證、享受計(jì)劃生育優(yōu)先優(yōu)惠服務(wù)的依據(jù)。育齡夫婦應(yīng)在辦理一孩出生醫(yī)學(xué)證明后三個(gè)月內(nèi)到受理地進(jìn)行免費(fèi)生育登記；因特殊情況逾期三個(gè)月未登記的，經(jīng)受理地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或街道辦事處核實(shí)相關(guān)信息后，應(yīng)予以補(bǔ)辦。一孩登記對象即生育第一個(gè)子女的夫妻，具體包括，夫妻雙方均為大橋鎮(zhèn)戶籍或一方為大橋鎮(zhèn)戶籍，屬于大橋鎮(zhèn)計(jì)劃生育管理的人員；夫妻雙方均為外鎮(zhèn)戶籍，且在大橋鎮(zhèn)長期居住的流動人口，按照國家《流動人口計(jì)劃生育工作條例》和《山東省流動人口計(jì)劃生育服務(wù)管理辦法》有關(guān)規(guī)定予以辦理登記。

育齡夫婦辦理一孩出生登記時(shí)應(yīng)提供相應(yīng)材料，包括：夫妻雙方身份證；夫妻雙方戶口簿或戶籍證明；結(jié)婚證；一孩出生醫(yī)學(xué)證明；如果是長住流動人口在現(xiàn)居住地進(jìn)行登記，應(yīng)提供流動人口婚育證明或居住證等。

2、二孩生育證申辦程序

符合《條例》規(guī)定的育齡夫婦應(yīng)當(dāng)在妊娠前到大橋鎮(zhèn)計(jì)生辦依據(jù)《山東省生育證管理辦法》規(guī)定的程序申請辦理。首先，育齡夫婦要填寫書面申請，并提交有關(guān)證件（證明），經(jīng)逐級審核，簽署意見，無異議后，到大橋鎮(zhèn)便民服務(wù)大廳參加培訓(xùn)，填寫《山東省生育證辦理申請表》，并參加縣免費(fèi)孕前優(yōu)生健康檢查。鄉(xiāng)鎮(zhèn)應(yīng)當(dāng)對公民的申請及時(shí)受理、審核，并自受理之日20個(gè)工作日內(nèi)將審核意見及申請人的申請材料一并上交縣衛(wèi)生計(jì)生行政部門審批。縣衛(wèi)生計(jì)生行政部門依據(jù)上報(bào)材料對符合條件的，應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)作出批準(zhǔn)決定，并發(fā)放生育證；對不符合條件的，以書面形式告知不批準(zhǔn)生育的理由。

育齡夫婦辦理生育證時(shí)應(yīng)提供相應(yīng)材料，包括：夫妻雙方身份證；夫妻雙方戶口簿或戶籍證明；結(jié)婚證；家庭近期合影照；夫妻雙方所在單位或者村民委員會出具的婚育證明，已收養(yǎng)子女的，民政部門出具的收養(yǎng)證明和具有省《條例》規(guī)定的特殊情形之一的證明。

咨詢電話：0635-3584006***

大橋鎮(zhèn)計(jì)生辦

第五篇：建設(shè)項(xiàng)目前期程序及繳費(fèi)情況

建設(shè)項(xiàng)目前期程序及繳費(fèi)情況

一、申請計(jì)委立項(xiàng)

二、憑報(bào)告及介紹信去測繪院曬地形圖（交費(fèi)）

三、憑立項(xiàng)報(bào)告、地形圖（三份）、建設(shè)單位擬建項(xiàng)目的初步構(gòu)想示意圖報(bào)規(guī)劃局窗口，申請下達(dá)規(guī)劃要點(diǎn)然后根據(jù)規(guī)劃要點(diǎn)落實(shí)設(shè)計(jì)單位，設(shè)計(jì)初步方案，方案通過后，即可進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，完成施工圖設(shè)計(jì)憑平、立、剖圖紙辦理消防、交通、教育審批部門審批（繳費(fèi)、按平方面積），將消防等部門批復(fù)及設(shè)計(jì)施工圖一起報(bào)送規(guī)劃局，審批合格發(fā)給報(bào)建登記表，憑報(bào)建登記表及施工圖紙去建委核實(shí)面積，依次繳納基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)（按土地級別）、人防費(fèi)（按面積）、墻體材料費(fèi)（按面積）、教育附加費(fèi)（按面積）、散裝水泥費(fèi)（按面積）、白蟻防治費(fèi)（按面積）。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)在200－250元／平方米，憑交費(fèi)憑證到規(guī)劃局申請規(guī)劃許可證繳納規(guī)劃費(fèi)（按造價(jià)千分之1~1.5），領(lǐng)取規(guī)劃許可證后申請放線科到現(xiàn)場進(jìn)行水準(zhǔn)點(diǎn)、軸線測放（繳費(fèi)、根據(jù)申請內(nèi)容），取得測繪成果表及規(guī)劃許可證示意牌（繳費(fèi)）。

四、憑規(guī)劃許可證，到建委招標(biāo)辦辦理招投標(biāo)手續(xù)（繳費(fèi)）同時(shí)辦理開工前審計(jì)，標(biāo)底編制（收費(fèi)按造價(jià)）、申請公證。通過招投標(biāo)確定是施工隊(duì)伍及監(jiān)理單位。即可簽訂施工、監(jiān)理合同、憑合同及有關(guān)批文復(fù)印件辦理稅務(wù)登記、合同公證[繳費(fèi)（按造價(jià)）]、核定工程取費(fèi)類別[繳費(fèi)（按造價(jià)）]、工商鑒證、建管處項(xiàng)目登記[繳費(fèi)（按造價(jià)）]、市質(zhì)檢站辦理質(zhì)檢手續(xù)[繳費(fèi)（按造價(jià)）]、市容辦理渣土手

續(xù)[繳費(fèi)（按造價(jià)）]、環(huán)保（繳費(fèi)）領(lǐng)到施工許可證，即可開工。

五、開工后，須到環(huán)衛(wèi)、街道、居委會協(xié)調(diào)，適當(dāng)繳納有關(guān)費(fèi)用。

四、五二次費(fèi)用約50元／平方米。