第一篇：灣沚鎮(zhèn)鎮(zhèn)農(nóng)村清潔工程實(shí)施方案

公司簡(jiǎn)介

蕪湖縣愛(ài)佳物業(yè)管理有限責(zé)任公司成立于2009年12月2日，法人代表孫興蘭，注冊(cè)資金50萬(wàn)，三級(jí)資質(zhì)，公司現(xiàn)有職工65人，其中中級(jí)職稱(chēng)5人，初級(jí)職稱(chēng)10人，公司成立之后，曾與灣沚鎮(zhèn)政府、蕪湖縣惠民醫(yī)院、省級(jí)糧食儲(chǔ)備庫(kù)、縣自來(lái)水廠、縣疾控中心、血防站、縣計(jì)生委、縣房管局等先后簽訂業(yè)務(wù)合同，深得用人單位的一致好評(píng)！

我公司秉承“保潔無(wú)小事，服務(wù)無(wú)止境”的工作理念，堅(jiān)持“業(yè)主至上，服務(wù)第一”的服務(wù)宗旨，真誠(chéng)的為社會(huì)各界提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)！

灣沚鎮(zhèn)鎮(zhèn)農(nóng)村清潔工程綜合說(shuō)明與實(shí)施方案

根據(jù)蕪湖縣灣沚鎮(zhèn)招標(biāo)采購(gòu)中心對(duì)治理農(nóng)村臟、亂、差現(xiàn)象，促進(jìn)村容整潔的要求，切實(shí)有效地改善農(nóng)村環(huán)境衛(wèi)生面貌，提高農(nóng)民生活質(zhì)量，促進(jìn)農(nóng)村精神文明建設(shè)，加快推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)進(jìn)程，我公司特制訂實(shí)施方案如下：

一、工作思想

以“實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀，加快推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)進(jìn)程”為指導(dǎo)，以促進(jìn)“鄉(xiāng)村文明、村容整潔”為重點(diǎn)，以提升農(nóng)民文明素質(zhì)為根本，著力改善農(nóng)村環(huán)境衛(wèi)生條件，培育“村莊是我家、衛(wèi)生靠大家”的新風(fēng)尚，努力實(shí)現(xiàn)全鎮(zhèn)農(nóng)村清潔、美麗、和諧。

二、工作目標(biāo)

以“農(nóng)村清潔工程”為抓手，進(jìn)一步加強(qiáng)我鎮(zhèn)農(nóng)村環(huán)境衛(wèi)生建設(shè)，加大農(nóng)村環(huán)境衛(wèi)生整治力度，構(gòu)建長(zhǎng)效保潔體系。使全鎮(zhèn)農(nóng)村生產(chǎn)生活環(huán)境明顯改善，村民思想道德素質(zhì)明顯提高，文明衛(wèi)生意識(shí)明顯加強(qiáng)，公共秩序明顯好轉(zhuǎn)，村容村貌煥然一新；村莊主干道整潔、美觀、有序，無(wú)柴草堆、糞堆等，垃圾集中堆放、每日進(jìn)行清掃、日產(chǎn)日清、及時(shí)清運(yùn)，全天候進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生保潔。使我鎮(zhèn)農(nóng)村成為整潔美麗的文明、生態(tài)、和諧之鎮(zhèn)。

三、實(shí)施方案

1、集鎮(zhèn)區(qū)：道路環(huán)境整潔，河流、溝渠排水通暢，無(wú)污水溢流，無(wú)散放和暴露垃圾。

2、道路：保持省、縣、鄉(xiāng)、村公路及路肩兩側(cè)無(wú)可見(jiàn)暴露垃圾。保持路面整潔，垃圾及時(shí)清掃、收集和運(yùn)輸，無(wú)遺漏，無(wú)堆積。無(wú)擅自挖掘或占用道路的現(xiàn)象。

3、河道（溝渠、池塘）：落實(shí)河道（溝渠、池塘）保潔責(zé)任制，保持河道（溝渠、池塘）水清、景美，河道（溝渠、池塘）岸邊無(wú)垃圾堆積物。

４、村莊及衛(wèi)生室、村委會(huì)、中小學(xué)校等周邊公共場(chǎng)所：村莊主要保持道路整潔，路面及兩旁無(wú)暴露垃圾，衛(wèi)生室、村委會(huì)、中小學(xué)校等公共場(chǎng)所垃圾每天在規(guī)定時(shí)間內(nèi)上門(mén)收集；垃圾日產(chǎn)日清，及時(shí)轉(zhuǎn)運(yùn)。

四、服務(wù)承諾

1、設(shè)施設(shè)備承諾：公司將配臵10噸垃圾收運(yùn)壓縮車(chē)、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)車(chē)、鏟車(chē)各一輛，對(duì)鎮(zhèn)府由鎮(zhèn)創(chuàng)建辦統(tǒng)一建設(shè)的垃圾屋、垃圾筒、垃圾收集板車(chē)以及公司設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)和維護(hù)。

2、管理服務(wù)承諾: 為了更好的完善農(nóng)村垃圾、清潔設(shè)施運(yùn)行管理等，公司將聘保潔員不少于75人，男18-60周歲，女18-55周歲，按規(guī)定簽訂勞動(dòng)合同、辦理各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)，并報(bào)鎮(zhèn)創(chuàng)建辦及所在村予以備案；所有員工要適時(shí)進(jìn)行崗位培訓(xùn)教育，提高員工素質(zhì)、增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)。明確日常保潔責(zé)任區(qū)域及職責(zé)，實(shí)行分片包干，定期公示。并根據(jù)工作需要，隨時(shí)對(duì)員工進(jìn)行逐步調(diào)整，同時(shí)，加強(qiáng)對(duì)保潔員隊(duì)伍的日常管理，完善考核辦法，制定獎(jiǎng)懲措施。

服務(wù)承諾書(shū)

一、設(shè)施設(shè)備承諾

隨時(shí)做好資金保障到位，設(shè)施設(shè)備完善化。實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、高效益，實(shí)現(xiàn)全方位、一體化的服務(wù)。

二、管理服務(wù)承諾

1、嚴(yán)格遵循公司各項(xiàng)管理規(guī)定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)知識(shí)。主要負(fù)責(zé)清理各類(lèi)垃圾、河道溝渠、渣土和廢棄物，改善村容村貌。對(duì)村內(nèi)外河道的障礙物、河岸垃圾等進(jìn)行徹底清理，改善水域環(huán)境。負(fù)責(zé)村級(jí)保潔員隊(duì)伍的建設(shè)與管理，保障保潔員工資待遇。

2、定期檢查：制訂環(huán)境衛(wèi)生檢查制度，對(duì)重點(diǎn)路段、重點(diǎn)村每個(gè)月進(jìn)行一次抽查，檢查內(nèi)容包括路面整潔、道路清掃、垃圾清理、保潔制度落實(shí)、集鎮(zhèn)環(huán)境秩序等情況，并做好檢查記錄。

三、違約處理承諾

以上是我公司對(duì)貴單位必須遵守的義務(wù)與承諾，并接受監(jiān)督與投訴，如由本公司任何原因造成不必要的損失，我公司愿意承擔(dān)一切責(zé)任！

蕪湖縣愛(ài)佳物業(yè)管理有限責(zé)任公司 年 月 日

第二篇：灣沚鎮(zhèn)消防安全工作匯報(bào)材料

灣沚鎮(zhèn)學(xué)校消防安全工作匯報(bào)材料

消防安全工作是學(xué)校綜合治理的重要內(nèi)容，關(guān)系到學(xué)校財(cái)產(chǎn)安全和教師、學(xué)生的生命安全。對(duì)于這項(xiàng)工作，我們從來(lái)不敢有絲毫懈怠。我們?cè)趯?shí)際工作中能堅(jiān)持做到不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，提高安全防范能力，將事故隱患減少到最低指數(shù)，確保學(xué)校發(fā)展不受影響。

一、高度重視，積極做好消防安全的宣傳工作

這學(xué)期，我們主要從三個(gè)方面落實(shí)這項(xiàng)工作。首先是通過(guò)各級(jí)會(huì)議進(jìn)行消防安全宣傳。學(xué)校綜治領(lǐng)導(dǎo)小組堅(jiān)持召開(kāi)消防安全工作例會(huì)，分析問(wèn)題討論措施布置工作。學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)在每次的全校教工大會(huì)上都反復(fù)強(qiáng)調(diào)，要求大家小心謹(jǐn)慎，預(yù)防為主。其次是組織學(xué)生觀看消防畫(huà)廊。我們針對(duì)小學(xué)生理解問(wèn)題的特點(diǎn)，組織學(xué)生參觀直觀材料，加深他們的印象。學(xué)生掌握了基本的消防安全知識(shí)，增強(qiáng)了消防安全意識(shí)。

二、推進(jìn)消防安全責(zé)任制，充分落實(shí)管理責(zé)任與具體措施

只有加強(qiáng)管理，做到責(zé)任到人，才能真正做到防微杜漸。這是我們多年來(lái)做好消防安全工作的另一條重要經(jīng)驗(yàn)。明確責(zé)任，檢查評(píng)比，是強(qiáng)化管理力求實(shí)效的重要舉措。具體說(shuō)來(lái)，我們?cè)谝韵滤膫€(gè)方面加強(qiáng)了規(guī)范管理：

1、確定重點(diǎn)防火部位，明確重點(diǎn)防火部位負(fù)責(zé)人。我們根據(jù)辦公環(huán)境、崗位變動(dòng)、學(xué)校規(guī)劃等具體情況及時(shí)調(diào)整了重點(diǎn)部位防火責(zé)任人。

2、加強(qiáng)對(duì)電腦房的管理，不定期檢查

安全情況。

3、加強(qiáng)對(duì)消防器具的管理和保養(yǎng)。我們并不因?yàn)檫@些器具平時(shí)閑置無(wú)用就放棄管理，而是注重保養(yǎng)保證隨時(shí)可以應(yīng)急使用。

4、加強(qiáng)對(duì)寄宿生用電安全的檢查。每天檢查，及時(shí)公布，如有違紀(jì)，立即收繳有關(guān)電器。屢教不改者，勸其退宿。執(zhí)行情況良好，未有事故發(fā)生。

三、注重實(shí)戰(zhàn)演練。

實(shí)戰(zhàn)演練是對(duì)消防安全意識(shí)和安全操作行為的綜合考察。我們制定出了每學(xué)期進(jìn)行一次消防安全演練的制度。我們與消防支隊(duì)是友好共建單位，我們利用這個(gè)有利條件開(kāi)展實(shí)戰(zhàn)演練。每次活動(dòng)之前，我們請(qǐng)各部門(mén)負(fù)責(zé)人、消防支隊(duì)的指揮員一起擬定方案，并在演練之前召開(kāi)動(dòng)員會(huì)，部署演練計(jì)劃。在演練過(guò)程中，我們要求每個(gè)環(huán)節(jié)沒(méi)個(gè)層面走有教師把關(guān)或做好保護(hù)，防止傷害事故發(fā)生。

學(xué)校消防安全工作是一個(gè)艱巨的長(zhǎng)期的任務(wù)，我們?cè)诩訌?qiáng)日常工作管理和階段情況總結(jié)的同時(shí)，要真正樹(shù)立一種防患于未然的安全意識(shí)。只有防治結(jié)合，才能保證學(xué)校安全。每個(gè)人都要關(guān)心消防安全，不能以為看不到就沒(méi)事，事不關(guān)己就沒(méi)事。我們相信，在全校教職員工的共同努力下，我們一定能將消防安全工作做得更好，為學(xué)校發(fā)展與改革事業(yè)做出我們應(yīng)有的貢獻(xiàn)。

2010年12月3日

第三篇：蕪湖縣灣沚鎮(zhèn)爭(zhēng)創(chuàng)文明縣城實(shí)施方案

灣鎮(zhèn)?2011?39號(hào)

關(guān)于印發(fā)《灣沚鎮(zhèn)創(chuàng)建全國(guó)文明縣城暨 “市容整治提升年”活動(dòng)工作實(shí)施方案》 的通知

各社區(qū)、村、鎮(zhèn)直部門(mén)：

現(xiàn)將《灣沚鎮(zhèn)創(chuàng)建全國(guó)文明縣城暨“市容整治提升年”活動(dòng)工作實(shí)施方案》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

中共灣沚鎮(zhèn)委員會(huì) 灣沚鎮(zhèn)人民政府 2011年4月22日

動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組，并組建行政執(zhí)法中隊(duì)、環(huán)衛(wèi)所。

（一）領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)對(duì)鎮(zhèn)管范圍內(nèi)的文明創(chuàng)建工作進(jìn)行指導(dǎo)、督查與考核。

（二）行政執(zhí)法中隊(duì)負(fù)責(zé)對(duì)鎮(zhèn)管范圍內(nèi)的市容市貌整治及違法建設(shè)拆除工作。

（三）環(huán)衛(wèi)所負(fù)責(zé)鎮(zhèn)管范圍內(nèi)的農(nóng)村清潔工程工作的督查與考核。

（四）行政執(zhí)法中隊(duì)與環(huán)衛(wèi)所設(shè)在鎮(zhèn)創(chuàng)建辦。

四、工作任務(wù)

（一）各社區(qū)

1、開(kāi)展形式多樣的文明創(chuàng)建宣傳工作，將“百萬(wàn)市民大走訪”活動(dòng)納入其中，要求每月各社區(qū)至少開(kāi)展一次（社區(qū)充分整合資源，進(jìn)門(mén)上戶(hù)宣傳鎮(zhèn)開(kāi)展的精神文明創(chuàng)建工作及道德模范、身邊好人、優(yōu)秀志愿者等先進(jìn)事跡）。

2、辦好各類(lèi)市民學(xué)校，做到“十有”（有組織、有制度、有陣地、有計(jì)劃、有教材、有師資、有經(jīng)費(fèi)、有活動(dòng)、有牌子、有測(cè)試）；定期組織居民學(xué)習(xí)《公民道德建設(shè)實(shí)施綱要》，教育居民做好“三做”（在社會(huì)做一個(gè)好公民；在單位、學(xué)校做一個(gè)好職工、好學(xué)生；在家庭做一個(gè)好成員），并加強(qiáng)自身“四德”（社會(huì)公德、職業(yè)道德、家庭美德、個(gè)人品德）

2、大力宣傳農(nóng)村清潔工程工作，按照《2011灣沚鎮(zhèn)農(nóng)村清潔工程實(shí)施方案》的要求制定各自的工作方案。

3、制定保潔人員考核辦法，督促保潔人員搞好責(zé)任區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生保潔工作。

4、推進(jìn)廣播電視村村通、文化信息資源共享、農(nóng)村電影放映、農(nóng)家書(shū)屋、農(nóng)民建設(shè)工程等。

（三）安臵小區(qū)所在村、社區(qū)

1、對(duì)管轄小區(qū)的物業(yè)公司制定完善的考核機(jī)制。

2、督促物業(yè)公司抓好小區(qū)管理工作和收取入住戶(hù)的物業(yè)管理費(fèi)。

3、按照“十小工程”的要求（安保、道路、綠化、亮化、曬衣、休閑、停車(chē)場(chǎng)、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、宣傳欄、門(mén)面招牌）設(shè)立、建成示范安臵點(diǎn)。

（四）鎮(zhèn)各部門(mén)

1、創(chuàng)建辦

（1）負(fù)責(zé)全鎮(zhèn)各村“四創(chuàng)”活動(dòng)的指導(dǎo)及評(píng)選工作。（2）整治集鎮(zhèn)區(qū)、安臵小區(qū)、純居民區(qū)、新農(nóng)村點(diǎn)等市容市貌。

（3）設(shè)計(jì)居民調(diào)查問(wèn)卷，督促社區(qū)開(kāi)展問(wèn)卷調(diào)查工作。（4）監(jiān)督“十小工程”的實(shí)施和農(nóng)村清潔工程工作開(kāi)展

村清潔工程按照《2011灣沚鎮(zhèn)農(nóng)村清潔工程實(shí)施方案》規(guī)定執(zhí)行。

六、工作機(jī)制

1、例會(huì)制度。每周召開(kāi)創(chuàng)建例會(huì)，研究部署各項(xiàng)文明創(chuàng)建工作任務(wù)，解決存在的問(wèn)題。

2、通報(bào)機(jī)制。完善“以村（社區(qū)）為主，鎮(zhèn)通報(bào)機(jī)制”，將通報(bào)的結(jié)果報(bào)至黨政負(fù)責(zé)人。

3、考核機(jī)制。對(duì)精神文明建設(shè)、爭(zhēng)創(chuàng)全國(guó)文明縣城、“市容整治提升年”活動(dòng)實(shí)施“三位一體”的考核。

4、問(wèn)責(zé)機(jī)制。按照《蕪湖市創(chuàng)建全國(guó)文明縣城工作問(wèn)責(zé)辦法》、《中共蕪湖縣縣委、蕪湖縣人民政府<關(guān)于實(shí)行黨政領(lǐng)導(dǎo)干部問(wèn)責(zé)的暫行規(guī)定>實(shí)施辦法》，對(duì)創(chuàng)建工作中不正確、不及時(shí)、不有效履行職責(zé)或違反工作紀(jì)律、工作程序，影響全鎮(zhèn)創(chuàng)建工作的，鎮(zhèn)黨委、鎮(zhèn)政府將對(duì)相關(guān)責(zé)任人實(shí)施問(wèn)責(zé)，追究各單位主要負(fù)責(zé)人的責(zé)任。

七、獎(jiǎng)懲措施

工作經(jīng)費(fèi)發(fā)放以考核得分為主要依據(jù)，考核分值90分以上的，工作經(jīng)費(fèi)全額發(fā)放；90—85分按90%發(fā)放；85—80分按80%發(fā)放；80-75分按70%發(fā)放；75分以下取消工作經(jīng)費(fèi)。

對(duì)爭(zhēng)創(chuàng)全國(guó)文明縣城工作認(rèn)真進(jìn)行總結(jié)，對(duì)各社區(qū)、各相關(guān)村的目標(biāo)任務(wù)完成情況進(jìn)行考核獎(jiǎng)懲，并將考核結(jié)果納入鎮(zhèn)政府目標(biāo)責(zé)任制考核。

九、工作要求

爭(zhēng)創(chuàng)全國(guó)文明縣城和“市容整治提升年”活動(dòng)是一項(xiàng)復(fù)雜的全局性系統(tǒng)工作，各社區(qū)、村及相關(guān)部門(mén)要以高度責(zé)任感來(lái)合力推進(jìn)此項(xiàng)工作，具體落到實(shí)處。

一是強(qiáng)化意識(shí)，堅(jiān)持創(chuàng)新。加大創(chuàng)新工作方式，貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，運(yùn)用科學(xué)發(fā)展觀來(lái)指導(dǎo)“市容整治提升年”活動(dòng)各項(xiàng)工作。優(yōu)化配臵，提升環(huán)境衛(wèi)生管理工作，切實(shí)改善人居環(huán)境。

二是強(qiáng)化宣傳，營(yíng)造氛圍。利用各種渠道如電臺(tái)、媒體、電子屏等來(lái)進(jìn)行有針對(duì)性的宣傳，在廣大人民心中形成支持與積極參與的良好氛圍。提高個(gè)人素質(zhì)，自覺(jué)遵守社會(huì)公德，讓每個(gè)公民意識(shí)到“城市品位，積累于一點(diǎn)一滴，城市文明，體現(xiàn)在一言一行”，在此基礎(chǔ)上樹(shù)文明先鋒旗臶。

三是強(qiáng)化措施，細(xì)化目標(biāo)。爭(zhēng)創(chuàng)全國(guó)文明縣城工作面臨著許多急待解決的難點(diǎn)和困難，各社區(qū)、村及相關(guān)部門(mén)應(yīng)發(fā)揮組織優(yōu)勢(shì)、制度優(yōu)勢(shì)，作出相應(yīng)工作的對(duì)接和分解，采取有效措施，切實(shí)化解矛盾，消除隱患。

第四篇：灣沚鎮(zhèn)安置小區(qū)物業(yè)管理考核辦法

灣政﹝2011﹞94號(hào)

關(guān)于印發(fā)《灣沚鎮(zhèn)安置小區(qū)物業(yè)管理考核暫行

辦法》的通知

各社區(qū)、村、鎮(zhèn)直部門(mén)：

現(xiàn)將《灣沚鎮(zhèn)安置小區(qū)物業(yè)管理考核暫行辦法》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

灣沚鎮(zhèn)人民政府 2011年6月30日 灣沚鎮(zhèn)安置小區(qū)物業(yè)管理考核暫行辦法

為提高安置小區(qū)的服務(wù)質(zhì)量和工作效率，推動(dòng)物業(yè)管理工作制度化、規(guī)范化、科學(xué)化，促使安置小區(qū)物業(yè)管理公司為業(yè)主提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，著力打造精品小區(qū)，特制訂本考核辦法。

一、考核主體：鎮(zhèn)創(chuàng)建辦

二、考核對(duì)象：羅保村、十都村、豐和村、旗塘村、雙橋村、新聯(lián)村

三、考核分值： 考核分值為100分，年終時(shí)按權(quán)數(shù)折合到所在村創(chuàng)建考核得分。

四、考核內(nèi)容：

（一）日常管理（計(jì)3分）

1、小區(qū)內(nèi)單元樓棟管理規(guī)章制度健全，工作人員崗位職責(zé)明確，管理工作臺(tái)帳完備，有詳盡記錄。計(jì)1分，少一項(xiàng)扣0.2分（扣完為止，下同）。

2、工作人員服裝統(tǒng)一、整齊，佩戴統(tǒng)一標(biāo)識(shí)，工作紀(jì)律嚴(yán)明，對(duì)待業(yè)主態(tài)度謙和、服務(wù)熱情。計(jì)1分，少一項(xiàng)扣0.2分。

3、工作人員配備齊全，掛牌持證上崗；每天有值班、巡查記錄，員工考勤、考核記錄詳細(xì)；工作時(shí)間不缺勤、不脫崗。計(jì)1分，少一項(xiàng)扣0.2分。

（二）工作成效(計(jì)87分)

1、做好環(huán)境衛(wèi)生工作，保持單元樓棟內(nèi)走廊、樓梯等公共部位清潔衛(wèi)生，樓宇內(nèi)垃圾做到日產(chǎn)日清，公共場(chǎng)所無(wú)亂堆亂放現(xiàn)象。計(jì)8分，發(fā)現(xiàn)一次扣0.5分。

2、物業(yè)辦公場(chǎng)所干凈整潔，宣傳欄定時(shí)更新。計(jì)2分，發(fā)現(xiàn)一次扣0.5分。

3、小區(qū)樓宇外立面保持整潔，無(wú)污跡、無(wú)亂懸掛、無(wú)亂張貼現(xiàn)象。計(jì)2分，發(fā)現(xiàn)一次扣0.5分。

4、綠化完好無(wú)損，綠化帶內(nèi)無(wú)雜草，無(wú)積水，無(wú)垃圾雜物，無(wú)堆物堆料、侵占、損壞等現(xiàn)象。計(jì)8分，發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分。

5、小區(qū)照明設(shè)備完好無(wú)損。計(jì)3分，發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分。

6、流動(dòng)攤點(diǎn)設(shè)計(jì)規(guī)范，管理有序。計(jì)3分，未畫(huà)停車(chē)線扣1分，發(fā)現(xiàn)一處亂擺亂放扣0.2分。

7、停車(chē)位設(shè)計(jì)規(guī)范，車(chē)輛有序停放。計(jì)2分，未規(guī)范設(shè)計(jì)或有亂停亂放的發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分。

8、小區(qū)下水道完好通繕（8分）；窨井蓋完好無(wú)損（8分）；圍墻完好無(wú)損（8分），晾衣架完好無(wú)損（8分），無(wú)亂搭亂建現(xiàn)象（8分），發(fā)現(xiàn)一處損壞扣0.5分。

9、基礎(chǔ)設(shè)施完好（如公共宣傳欄、安保系統(tǒng)、公共路面、路牙等）。計(jì)5分，發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分。

10、小區(qū)樓宇外無(wú)自來(lái)水管亂接現(xiàn)象。計(jì)2分，發(fā)現(xiàn)新增一處扣0.1分。

11、小區(qū)廣告牌匾統(tǒng)一規(guī)范。計(jì)2分，不規(guī)范的不得分。

12、及時(shí)處理小區(qū)居民報(bào)修工作。計(jì)10分，連續(xù)兩次對(duì)群眾反映的合理化問(wèn)題未處理的或連續(xù)兩次反映同一問(wèn)題的扣1分。

（三）業(yè)主滿(mǎn)意度(計(jì)10分)

由鎮(zhèn)創(chuàng)建辦隨機(jī)抽查10戶(hù)居民，調(diào)查業(yè)主對(duì)小區(qū)物業(yè)管理的滿(mǎn)意情況。滿(mǎn)意情況調(diào)查表反映業(yè)主對(duì)物業(yè)管理綜合滿(mǎn)意程 度，具有一定的權(quán)重和參考價(jià)值。90%以上業(yè)主滿(mǎn)意得10分，80%以上滿(mǎn)意得8分，70%以上滿(mǎn)意的得6分，60%以上滿(mǎn)意得4分，50%以上滿(mǎn)意得2分，50%以下滿(mǎn)意不得分。

（四）上級(jí)督查

上級(jí)督查發(fā)現(xiàn)問(wèn)題實(shí)行倒扣分。縣、鎮(zhèn)督查組將不定期對(duì)小區(qū)物業(yè)工作情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)存在問(wèn)題下發(fā)《督辦通知書(shū)》后，相關(guān)村及物業(yè)公司在規(guī)定時(shí)間內(nèi)沒(méi)有及時(shí)整改的，一次扣2分，及時(shí)整改并反饋的不扣分，但連續(xù)數(shù)次（2次及以上）發(fā)現(xiàn)存在同一問(wèn)題的，發(fā)現(xiàn)一次扣5分；縣、鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)親自督查并抄告的問(wèn)題，相關(guān)村未及時(shí)整改的，每次扣2分。

五、獎(jiǎng)懲措施

1、考核分?jǐn)?shù)將作為管理費(fèi)發(fā)放的依據(jù)，原則上每年考核兩次（1月、7月各1次），并根據(jù)考核結(jié)果發(fā)放管理費(fèi)。

2、考核90分以上的，管理費(fèi)按標(biāo)準(zhǔn)全額發(fā)放，90分以下85分以上按95%發(fā)放，85以下80分以上按90%發(fā)放，80分以下75分以上按85%發(fā)放，75分以下，不予發(fā)放管理費(fèi)，并責(zé)令村與物業(yè)公司解除合同。

3、意見(jiàn)反饋：村（社區(qū)）將考核情況及時(shí)反饋至安置小區(qū)物業(yè)管理公司，并將考核結(jié)果作為物業(yè)公司下次投標(biāo)、中標(biāo)的重要參考依據(jù)。

4、如一個(gè)村下轄多個(gè)安置小區(qū)，則該村的物業(yè)管理考核分值取平均值。

六、本考核辦法自公布之日起實(shí)施，由鎮(zhèn)創(chuàng)建辦負(fù)責(zé)解釋。(此頁(yè)無(wú)正文)。

灣沚鎮(zhèn)人民政府 2011年6月30日

主題詞：安置小區(qū) 物業(yè)管理 考核 通知

抄：縣房管局 灣沚鎮(zhèn)人民政府 2011年6月30日印發(fā)

（共印 80份）

第五篇：灣沚鎮(zhèn)2011黨員電教和遠(yuǎn)程教育工作計(jì)劃

灣沚鎮(zhèn)2011黨員電教和遠(yuǎn)程教育工作計(jì)劃

開(kāi)展黨員電教和遠(yuǎn)程教育工作，是用先進(jìn)文化武裝黨員干部，促進(jìn)先進(jìn)生產(chǎn)力發(fā)展的重要舉措，是提高基層黨組織戰(zhàn)斗力，鞏固基層政權(quán)的有效手段，是真正“讓干部長(zhǎng)期受教育，使農(nóng)民長(zhǎng)期得實(shí)惠”的有效途徑。為規(guī)范各支部的黨員干部現(xiàn)代遠(yuǎn)程教育站點(diǎn)管理工作，有效發(fā)揮其作用，根據(jù)上級(jí)文件精神，結(jié)合我鎮(zhèn)實(shí)際，特制定本計(jì)劃。

一、指導(dǎo)思想

全面貫徹落實(shí)“三個(gè)代表”重要思想、黨的十七大和十七屆四中、五中、六中全會(huì)精神，緊緊圍繞縣農(nóng)村黨員干部現(xiàn)代遠(yuǎn)程教育工作總目標(biāo)和總?cè)蝿?wù)，堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展，按照“實(shí)際、實(shí)用、實(shí)效”的原則，積極開(kāi)展我鎮(zhèn)農(nóng)村黨員干部現(xiàn)代遠(yuǎn)程教育教學(xué)活動(dòng),努力為農(nóng)村黨員干部科技文化素質(zhì)的全面提高，增強(qiáng)他們帶領(lǐng)群眾致富的能力，促進(jìn)建立“黨員干部經(jīng)常受教育，廣大農(nóng)民長(zhǎng)期得實(shí)惠”的長(zhǎng)效機(jī)制，促進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)。

二、工作目標(biāo)

通過(guò)對(duì)現(xiàn)代遠(yuǎn)程教育“先鋒在線”工作點(diǎn)的人員、設(shè)備、播放等有效管理，使各村（社區(qū)）黨組織學(xué)會(huì)立足學(xué)以致用、注重實(shí)效的教學(xué)機(jī)制，把黨員干部現(xiàn)代遠(yuǎn)程教育工作切實(shí)與貫徹落實(shí)中央、省、市、縣在農(nóng)村的方針政策結(jié)合起來(lái)，與社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)結(jié)合起來(lái)，與開(kāi)展百千萬(wàn)科技致富工程結(jié)合起來(lái)，充分調(diào)動(dòng)調(diào)動(dòng)廣大黨員干部的積極性，務(wù)必把此項(xiàng)工作建設(shè)成為群眾滿(mǎn)意的工程。

三、播放要求

1、為切實(shí)保證遠(yuǎn)程教育工作取得實(shí)效，鎮(zhèn)黨委專(zhuān)門(mén)成立了遠(yuǎn)程教育工作領(lǐng)導(dǎo)組，鎮(zhèn)黨委組織委員具體抓此項(xiàng)工作。各村（社區(qū)）黨組織要切實(shí)提高對(duì)遠(yuǎn)程教育播放工作的認(rèn)識(shí)，成立相應(yīng)的領(lǐng)導(dǎo)組織，村（社區(qū)）黨組織負(fù)責(zé)人要親自抓，保證遠(yuǎn)程教育播放工作符合要求。

2、各村（社區(qū)）黨組織要結(jié)合自身實(shí)際，依托遠(yuǎn)程教育“先鋒在線”工作點(diǎn)為載體，開(kāi)設(shè)各類(lèi)培訓(xùn)班，合理安排學(xué)習(xí)內(nèi)容，切實(shí)組織廣大黨員干部和群眾重點(diǎn)學(xué)習(xí)政治理論、政策法規(guī)、市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)和農(nóng)業(yè)科技等知識(shí)，3、根據(jù)黨員干部現(xiàn)代遠(yuǎn)程教育節(jié)目播出安排，結(jié)合各村（社區(qū)）的實(shí)際情況，合理規(guī)定工作點(diǎn)集中學(xué)習(xí)和黨員干部個(gè)性化學(xué)習(xí)時(shí)間，按照集中組織收看、會(huì)前播放與自學(xué)相結(jié)合的辦法，確保每月定期或不定期組織黨員干部到遠(yuǎn)程教育工作點(diǎn)學(xué)習(xí)不少于4次，每次不少于15人。

4、在播放前，各工作站點(diǎn)的管理人員一方面要預(yù)先熟悉教學(xué)內(nèi)容，精心準(zhǔn)備，另一方面還要在教學(xué)中做好輔導(dǎo)，提出問(wèn)題，引導(dǎo)參學(xué)人員進(jìn)行討論，認(rèn)真填寫(xiě)《遠(yuǎn)程教育播放收看記錄簿》，及時(shí)反饋意見(jiàn)。同時(shí)，管理人員還要幫助有條件的參學(xué)者學(xué)會(huì)電腦基礎(chǔ)操作知識(shí)，使他們能夠通過(guò)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)獲得信息，反饋信息，經(jīng)常性的參與討論和交流。

5、為保證遠(yuǎn)程教育播放收看工作正常運(yùn)行，除了必須配備一名具體操作人員外，還要培訓(xùn)一至二名人員熟悉操作流程，協(xié)助做好播放收看工作。

四、具體措施

1、認(rèn)真學(xué)習(xí)中央和省農(nóng)村黨員干部現(xiàn)代遠(yuǎn)程教育工作的精神。全鎮(zhèn)要認(rèn)真學(xué)習(xí)、領(lǐng)會(huì)掌握農(nóng)村黨員干部遠(yuǎn)程教育的重大意

義和精神實(shí)質(zhì)，統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識(shí)，把農(nóng)村黨員干部遠(yuǎn)程教育工作作為今后一段時(shí)期我鎮(zhèn)一項(xiàng)重要任務(wù)，抓緊抓好，抓出成效來(lái)。

2、搞好調(diào)研，制定規(guī)劃。為積極做好我鎮(zhèn)農(nóng)村黨員干部現(xiàn)代遠(yuǎn)程教育工作，我鎮(zhèn)已作出全面部署，就我鎮(zhèn)農(nóng)村黨員干部現(xiàn)代遠(yuǎn)程教育工作存在的問(wèn)題和困難，當(dāng)前農(nóng)村黨員干部對(duì)各種知識(shí)的需求等內(nèi)容進(jìn)行調(diào)研。要求各村莊結(jié)合本村的實(shí)際，也要制定切實(shí)可行的工作方案。

3、抓好管理，探索經(jīng)驗(yàn)。我鎮(zhèn)將根據(jù)上級(jí)的有關(guān)文件精神，共同做好遠(yuǎn)程教育的對(duì)農(nóng)工作。服務(wù)要從技術(shù)力量、教學(xué)輔導(dǎo)、網(wǎng)絡(luò)建設(shè)、教學(xué)組織和學(xué)后服務(wù)等方面加強(qiáng)對(duì)各站點(diǎn)的指導(dǎo)和支持。總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，為我鎮(zhèn)下一步開(kāi)展遠(yuǎn)程教育工作打下基礎(chǔ)。

五、考核辦法

1、鎮(zhèn)黨委將把各村（社區(qū)）黨組織的現(xiàn)代遠(yuǎn)程教育工作情況，包含工作點(diǎn)管理員發(fā)揮作用情況、管理制度落實(shí)情況、設(shè)備運(yùn)行維護(hù)情況、學(xué)習(xí)收看和應(yīng)用效果情況等納入年終基層黨建目標(biāo)考核范圍，每年將對(duì)各村（社區(qū)）現(xiàn)代遠(yuǎn)程教育工作點(diǎn)的工作進(jìn)行半年和年終檢查。各村（社區(qū)）黨組織在進(jìn)行自查時(shí)，要寫(xiě)出并上報(bào)半年和年終自查工作總結(jié)。

2、在檢查結(jié)束之后，鎮(zhèn)黨委將對(duì)遠(yuǎn)程教育工作開(kāi)展好的村（社區(qū)）給予表彰，命名“遠(yuǎn)程教育工作先進(jìn)單位”，對(duì)因管理不力，嚴(yán)重影響遠(yuǎn)程教育工作的村（社區(qū)）進(jìn)行通報(bào)批評(píng)，并對(duì)查出的問(wèn)題要求限期整改。