第一篇：拍賣工作總結(jié)

[拍賣工作總結(jié)]*****年,全市共舉辦拍賣會82場，成交額80943，拍賣工作總結(jié)。33萬元，獲得了經(jīng)濟效益和社會效益雙贏?，F(xiàn)將本年度拍賣業(yè)主要工作總結(jié)如下：

一、主要工作：

（一）業(yè)務(wù)領(lǐng)域進一步擴大。

1、做好國有公物處理指定拍賣機構(gòu)角色。如山水拍賣公司是本市政府指定的一家公物處理拍賣機構(gòu)。今年，受市檢察院的委托，舉辦了麗水市首場沒收物資拍賣會。并順利成交。從而促進了國有公物處理的公開、公平、公正，也為司法機關(guān)快速結(jié)案提供了方便。

2、對國有土地使用權(quán)拍賣業(yè)務(wù)繼續(xù)穩(wěn)固地發(fā)展。受國家宏觀調(diào)控影響，今年國有土地使用權(quán)拍賣在全國范圍出現(xiàn)一些前所未有的困境，但在我市則呈現(xiàn)出新的態(tài)勢。僅山水拍賣公司就完成了24宗國有土地使用權(quán)的拍賣權(quán)，并均順利成交。

3、拍賣新領(lǐng)域不斷拓展，并取得了良好的社會效益。今年市首次將河道保潔權(quán)、河道采砂權(quán)和防洪堤報亭公廁經(jīng)營權(quán)推上了拍賣臺，大范圍的突破了傳統(tǒng)業(yè)務(wù)領(lǐng)域。今年下半年還開展了麗水市市民普遍喜歡的小車號牌拍賣，從而拉開了麗水市小車吉祥號牌拍賣、掛牌的序幕。

4、改制企業(yè)資產(chǎn)拍賣發(fā)展良好，受到改制單位的好評，并獲得了良好的經(jīng)濟效益。如山水拍賣公司由于對改制企業(yè)資產(chǎn)拍賣程序熟悉，加上拍賣公司員工的努力工作，2004年共舉辦大型改制企業(yè)拍賣會7場，成交金額7000多萬元。

5、不良資產(chǎn)管理公司業(yè)務(wù)繼續(xù)增長。繼去年受中國華融資產(chǎn)管理公司委托拍賣債權(quán)以來，繼續(xù)舉辦了華融債權(quán)拍賣會，并受信達資產(chǎn)管理公司的委托處置了200多萬元的不良資產(chǎn)。

（二）拍賣業(yè)信譽不斷提高。

1、根據(jù)最高人民法院的要求，麗水市各級法院對全市的拍賣企業(yè)進行考察和篩選，最終確定若干家拍賣公司為指定拍賣機構(gòu)。

2、業(yè)務(wù)操作水平不斷提升，全新引入密封遞價式拍賣。為了不斷嘗試新的拍賣方式，提高業(yè)務(wù)水平，針對防洪堤公廁、售貨廳經(jīng)營權(quán)的特殊性，結(jié)合委托方選優(yōu)的意見，大膽的引入密封遞價式拍賣，并取得成功，開創(chuàng)了麗水乃至全省密封遞價式拍賣的先河。

3、工作作風(fēng)細致嚴謹，無一例司法訴訟，工作總結(jié)《拍賣工作總結(jié)》。由于拍賣涉及社會全方位，法律風(fēng)險多，很容易出現(xiàn)司法訴訟。但我市各拍賣公司在各個拍賣過程都認真、規(guī)范操作，在今年拍賣業(yè)務(wù)中，無一例司法訴訟，保障了拍賣行業(yè)的有序健康發(fā)展。

（三）加強內(nèi)部管理，提高拍賣業(yè)整體業(yè)務(wù)素質(zhì)

1、不斷完善公司規(guī)章制度。為加強公司內(nèi)部管理，理順各個部門間的相互關(guān)系，今年我市各拍賣公司開始著手對舊的規(guī)章制度進行全面的修訂。新的規(guī)章制度包括《公司日常管理規(guī)范》、《公司業(yè)務(wù)操作細則》、《合同管理制度》和《突發(fā)應(yīng)急預(yù)案》都已逐步進入規(guī)范和完善。

2、輸送員工進行培訓(xùn)，持證上崗人員達90%以上。今年，各公司進一步充實綜合部力量，抽調(diào)人員參加省拍協(xié)從業(yè)人員培訓(xùn)，推薦員工參加全國拍賣師考試并。至此，持證上崗率達90%，持證人員比率位居全省前列。

二、存在的問題和發(fā)現(xiàn)的新情況

1、法院委托業(yè)務(wù)進一步下降。繼去年法院業(yè)務(wù)減少以來，今年，法院業(yè)務(wù)進一步下降。由于執(zhí)行難和金融機構(gòu)放貸的進一步規(guī)范，中院今年執(zhí)行業(yè)務(wù)很少，加上縣級法院業(yè)務(wù)量小，組織專場拍賣成本高等因素影響致使今年法院拍賣業(yè)務(wù)大幅度減少。

2、在簽訂合同時，由于委托方的情況比較復(fù)雜，拍賣業(yè)務(wù)人員對合同條款有進考慮得不夠全面周到，導(dǎo)致拍賣后留下后遺癥，因此為進一步規(guī)避公司風(fēng)險，明確責(zé)任，拍賣業(yè)務(wù)人員應(yīng)將涉及標(biāo)的的一切瑕疵及稅費繳納比例等寫入合同中，并盡可能的要求委托人在制作好的資料上簽字認可。

3、由于國家加強土地監(jiān)管力度，今年開始，涉及劃撥性質(zhì)和集體性質(zhì)土地進入拍賣市場前必須經(jīng)過當(dāng)?shù)貒林鞴懿块T的同意，因此，影響了銀行剝離給資產(chǎn)管理公司的不良資產(chǎn)的變現(xiàn)速度。而個人委托業(yè)務(wù)由于受委托人期望值過高和標(biāo)的瑕疵隱患大等因素影響，業(yè)務(wù)開展比較困難。2005年工作思路：

1、繼續(xù)加強拍賣業(yè)務(wù)知識的學(xué)習(xí)，進一步提高我市拍賣業(yè)務(wù)操作的整體水平。由于法律的不斷普及和市民法律意識的不斷提高，作為專業(yè)拍賣公司，必須加強專業(yè)知識學(xué)習(xí)，提高業(yè)務(wù)水平，提高法律意識，更加準確的了解拍賣標(biāo)的，為拍賣活成功提供良好的保障。

2、在穩(wěn)固現(xiàn)有市場的同時，進一步擴大發(fā)展市場。在機遇成熟的情況下，擴大經(jīng)營地屬范圍。

3、進一步利用資源做好相關(guān)資產(chǎn)拍賣的同時，參加其他地市標(biāo)的的投標(biāo)，并根據(jù)業(yè)務(wù)情況適時的與當(dāng)?shù)嘏馁u機構(gòu)合作，舉辦聯(lián)合拍賣會。2010年12月22日

第二篇：有關(guān)拍賣公司工作總結(jié)

2018年已經(jīng)過去了，在這一年中福建鴻遠拍賣有限公司在各級領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷和指導(dǎo)下，在全體員工的共同努力下，公司的各項工作取得了一定的成績。總體來說，公司發(fā)展趨勢良好，現(xiàn)將這一年來的工作總結(jié)如下：

一、主要工作總結(jié)

1.積極穩(wěn)妥地開展業(yè)務(wù)，目前我市的拍品以國有建設(shè)用地使用權(quán)、司法委托、國有資產(chǎn)為主。我公司立足企業(yè)所在地，面向全市積極穩(wěn)妥地開展業(yè)務(wù)，本拍賣標(biāo)的以國有建設(shè)用地使用權(quán)、房地產(chǎn)和行政事業(yè)單位的資產(chǎn)為主，其余以行政機關(guān)周轉(zhuǎn)更換的車輛、罰沒物資為輔?；厥走^去一年，我司共舉辦拍賣會近xx場，累計總成交額達x億元。

2.我司作為市政府公物拍賣承辦單位，加強罰沒物、公物委托拍賣的聯(lián)系，擴大委托標(biāo)的的范圍。

3.在過去一年中，我司在積極開展工作的同時嘗試轉(zhuǎn)變拍賣思路，擴大標(biāo)的拍賣的范圍，實現(xiàn)拍賣效益的最**。

二．2012年公司工作安排

1.繼續(xù)創(chuàng)新拍賣領(lǐng)域，狠抓拍賣質(zhì)量和效益，積極應(yīng)對拍賣行業(yè)產(chǎn)業(yè)的困難，在困難中尋找新的發(fā)展機遇，爭取取得更好的發(fā)展。

2．秉著“公開、公平、公正和誠實信用”的原則為客戶提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，規(guī)范服務(wù)機制并提高服務(wù)水平。

3.堅決做好網(wǎng)上信息報送工作，及時準確如實報送，使主管機關(guān)能及時準確的了解公司的經(jīng)營情況及相關(guān)信息，以便有關(guān)部門更好的做出決策。

4.加強拍賣基礎(chǔ)性工作建設(shè)，進一步培養(yǎng)和提高從業(yè)人員素質(zhì)，加強檔案管理，完善拍前拍后的各項工作。

5.積極參與各機關(guān)單位組織的拍賣公司和拍賣師赴外地參觀學(xué)習(xí)等研討會，開拓拍賣視野，學(xué)習(xí)先進拍賣和管理經(jīng)驗，以進一步促進公司穩(wěn)步健康協(xié)調(diào)和諧發(fā)展。

展望二0一二年，我司將在二0一一年的基礎(chǔ)上，加強業(yè)務(wù)工作，切實鞏固現(xiàn)有成果，并在當(dāng)前業(yè)務(wù)較為薄弱的環(huán)節(jié)加大投入以拓展拍賣業(yè)務(wù)，力爭二0一二年拍賣場次和拍賣成交額在二0一一年的基礎(chǔ)上有所增長，新的一年意味著新的起點、新的機遇、新的挑戰(zhàn)，明確今年我司的發(fā)展目標(biāo)和發(fā)展方向，確保公司持續(xù)、穩(wěn)健發(fā)展。

至此并祝省拍協(xié)工作人員及各界同仁：

新年快樂！萬事如意！

XXXXX拍賣有限公司

第三篇：拍賣公司工作總結(jié)

伴隨著新年鐘聲的敲響，中國嘉德、中貿(mào)圣佳、北京翰海、北京榮寶、北京保利、杭州西冷等全國六大拍賣公司XX年的槌音也圓滿落定，共成交文物藝術(shù)品20323件，成交額52.5億元，成交額比去年提高52%。

對此，原中國畫研究院副院長趙榆說：“中國文物藝術(shù)品拍賣市場正向著超級拍賣會整合，同時也預(yù)示著明年發(fā)展的總體趨勢。”

在這六大拍賣公司中，中國嘉德公司總成交13.67億元，名列第一；中貿(mào)圣佳公司成交12.37億元，名列第二；北京翰海公司成交9.85億元，名列第三；北京榮寶公司成交7.03億元，名列第四；北京保利公司成交5.13億元，名列第五；杭州西冷公司成交4.44億元，名列第六。

XX屢創(chuàng)新高

1988年2月，69歲的吳冠中應(yīng)新加坡國家博物館之邀，赴新舉辦個人畫展，其間他參觀了新加坡動物園，在鸚鵡籠前創(chuàng)作了《鸚鵡天堂》。17年后，這幅即興之作以3025萬元成交，不僅打破了吳冠中個人紀錄，也成就了中國當(dāng)代畫家作品的no.1。

過去我們的藝術(shù)品經(jīng)濟價值是很低的，這與我們民族五千年的悠久文明歷史是極其不符的。隨著藝術(shù)品市場的發(fā)展和國富民強，中國藝術(shù)品的經(jīng)濟價值也得到了迅速提升。

XX年的拍賣市場屢創(chuàng)新高，令人驚喜不斷。中貿(mào)圣佳推出的任伯年《華祝三多圖》鏡心，以2860萬元成交，創(chuàng)造了任伯年作品的新紀錄；李公麟《西園雅集圖》手卷，以2750萬元成交，創(chuàng)造了李公麟作品的新紀錄；周之冕《百花圖》手卷，以2200萬元成交，創(chuàng)造了周之冕作品的新紀錄；北京保利推出的黃胄《豐收圖》，以1590萬元成交，創(chuàng)造了黃胄作品的新紀錄；徐悲鴻油畫《珍妮小姐畫像》，以2200萬元成交，創(chuàng)造了中國油畫的新紀錄；中國嘉德推出的程十發(fā)《呂樹屯和喃喏娜》四十四開冊頁，以1100萬元成交，創(chuàng)造了程十發(fā)作品的新紀錄；北京翰海推出的明永樂青花八方燭臺，以2035萬元成交，創(chuàng)造了中國內(nèi)地瓷器最高價……

高檔次拍品越多，創(chuàng)造的新高紀錄也就越多，從而帶動整個市場的人氣和買氣，同時，也促使同一水平的文物藝術(shù)品和同輩藝術(shù)家作品價位相應(yīng)地升值，從而推動了整個藝術(shù)品市場的繁榮。

中國書畫領(lǐng)跑市場

1996年，上海德康公司推出了一幅清代著名畫家任伯年的《華祝三多圖》，當(dāng)時，這幅根據(jù)莊子《天地》篇中的一個歷史典故所繪的書畫，僅拍出了200多萬元。事隔近XX年后，在中貿(mào)圣佳公司春季拍賣會上，它以2860萬元成交，翻了10余倍。

中國書畫價格增長的速度是比較快的，精品升幅更為顯著。李公麟的《西園雅集圖》手卷，XX年第一次推出時只拍出了506萬元；周之冕的《百花圖》手卷1996年時以260萬元成交；趙孟的《臨禊帖》在1998年以33萬元成交，7年后漲了25倍，以935萬元成交，是藝術(shù)品拍賣市場十幾年來漲幅最高的。

中國古代書畫和近現(xiàn)代書畫的價位也有明顯提升。中貿(mào)圣佳、中國嘉德、北京翰海、杭州西冷四個公司今年共推出8個古代書畫專場，成交總額達8.74億元；李苦禪的《英姿颯爽》立軸，1996年以13萬元成交，今春再次推出時，以319萬元成交；齊白石的《松窗閑話》立軸，1994年以180萬元成交，今春以528萬元成交。

至于當(dāng)代畫家的作品，由于拍品來自畫家本人，減輕了藏家錯買假貨的顧忌，故大大提高了成交率。XX年嘉德、中貿(mào)圣佳、翰海、保利共推出7個專場，成交總額達1.92億元，市場繼續(xù)走俏，著名畫家的巨制精品呈上升趨勢。林曉的《三羊開泰》鏡心以209萬元成交；范曾的《靈泉道風(fēng)圖》橫批以231萬元成交……

從六大拍賣公司全年書畫成交情況上看：中國書畫占有主要份額，共成交11519件，占全部成交總數(shù)的56%，成交總額41.81億元，占全部成交總額的80%。這與國際拍賣市場有所不同，國際上中國藝術(shù)品出現(xiàn)高潮，主要是因為高價位的器物類文物的投入，而國內(nèi)的發(fā)展高潮，卻主要是因為高價位中國書畫的推出，然后是一段平穩(wěn)的發(fā)展期，醞釀下一個高潮的出現(xiàn)。

中國油畫芝麻開花

XX年秋，一幅名為《珍妮小姐畫像》的油畫給北京的深秋增添了暖意，這幅徐悲鴻為支援抗戰(zhàn)、創(chuàng)作于1939年的油畫，在漂泊海外66年后回到祖國懷抱，以900萬元起拍，2200萬元“塵埃落定”。

油畫對于中國人來說是舶來品，在我國文物藝術(shù)品拍賣市場興起初期，很少被藏家所認知。由于效益不佳，僅中國嘉德一家沒有間斷，苦心經(jīng)營著。經(jīng)過近十年運作與培育，XX年的中國油畫市場開始好轉(zhuǎn)，XX年出現(xiàn)生機，嘉德、華辰、翰海5個專場成交總額達1.06億元。

XX年，中國油畫拍賣市場呈現(xiàn)紅火景象，嘉德、榮寶、保利、翰海共推出7個專場，成交作品1076件，成交額達5億元。特別是中國嘉德秋拍油畫專場成交額首次突破1億元大關(guān)，達1.3億元，緊隨其后的是北京保利公司，成交額達1.06億元。這給中國油畫市場打了一劑強心針，使得油畫拍賣“錢”景空前看好，預(yù)計今年會出現(xiàn)更好的勢頭。

瓷器雜項成交平平

永樂至今，滄桑6XX年。XX年春，一件明永樂青花八方燭臺艷壓群芳，以2035萬元成交，成為當(dāng)年中國內(nèi)地成交價最高的瓷器藝術(shù)品。

XX年瓷器雜項、古籍善本、郵品錢幣等門類的文物藝術(shù)品，雖然也有91件單件拍品成交額逾百萬元，但總體上與XX年相比，仍屬平平。

瓷器雜項，中國嘉德增加了“中國歷代銅鏡”專場，推出銅鏡235件，成交率99%，但因青銅器這類高古文物藝術(shù)性和歷史價值，尚未被廣大藏家認識，所以遠未達到其應(yīng)有的經(jīng)濟價值，總成交額僅為410萬元，對于瓷器雜項這沒有多大拉動。XX年瓷器雜項成交490件，成交額1.33億元；XX年成交836件，成交額1.54億元，沒有顯著提升。

古籍善本，中國嘉德今年增加了“碑帖書法”專場。碑帖拓本這一中國獨有的藝術(shù)門類，更需要高深文化修養(yǎng)的支撐。專場推出拍品220件，成交率50%，成交額213萬元。由于一件元至正元年日新堂刻本《朱子成書》(四冊)超水平發(fā)揮，以2310萬元成交，才使得總成交額有所提高。XX年古籍善本成交379件，成交額1712.9萬元；XX年成交625件，成交額4701萬元，基本上仍是在上年的水平上。

郵品錢幣，基本與XX年持平。XX年成交4207件，成交額3432萬元；XX年成交4918件，成交額4394萬元。單件逾百萬元的僅兩件，郵票“稿”字郵票四方連，以220萬元成交；錢幣“光緒十六年廣東三七反版”，以165萬元成交。

XX穩(wěn)中求勝

縱觀市場發(fā)展規(guī)律，每次高潮到來，總是有高價位、高檔次的頂級文物的現(xiàn)身創(chuàng)造新紀錄，再拉動一般文物藝術(shù)品，及同時期藝術(shù)家的作品，提升到一個新的階梯。XX年也不例外，這六家公司單件拍品成交超過百萬元的有936件，比去年426件，增加一倍還多，其中超過500萬元的84件，超過千萬元的26件，大大提高了中國文物藝術(shù)品的價值。

在我們樂觀地看到中國文物藝術(shù)品拍賣市場迅速發(fā)展的同時，冷靜地思考一下與國際大型拍賣公司的差距，不難看出每場拍賣會統(tǒng)領(lǐng)全局的高價位文物藝術(shù)品還是很缺乏的。不管是在紐約、英國，還是中國香港，蘇富比、佳士得等大公司每場拍賣會只是推出幾百件拍品，清清爽爽，但卻總有幾件精品爆出石破天驚的高價位，動輒成千上億美元、英鎊、港幣。

盡管如此，中國文物藝術(shù)品拍賣市場仍在緊鑼密鼓地縮小與國際大型拍賣公司的距離，并開始向超級拍賣市場整合。透過這六大拍賣公司全年運轉(zhuǎn)的情況可以清晰地看到，當(dāng)前中國文物藝術(shù)品拍賣市場正處于第二個高潮過后的平穩(wěn)發(fā)展時期。

自1992年以來，中國文物藝術(shù)品拍賣市場得到很大發(fā)展。1995年、1996年我們經(jīng)歷了第一個發(fā)展高潮；“非典”后，中央電視臺對中貿(mào)圣佳拍賣會現(xiàn)場直播兩天，收看人數(shù)達8000萬，藝術(shù)品市場的第二個高潮來臨。從每年成交總額和中等水平文物藝術(shù)品成交價位來看，發(fā)展的坐標(biāo)線是波浪式逐步上升，沒有出現(xiàn)過下滑或低谷，只是漲幅大小的區(qū)別。這與國際文物藝術(shù)品拍賣市場幾十年來發(fā)展的進程，幾乎是相同或近似的。

僅拿XX年秋拍成績來說，就足以讓我們滿心歡喜地期待XX年的藝術(shù)品市場。與XX年秋季成交總金額19億元相比，XX年漲了54%，達29.41億元，且各類文物藝術(shù)品的價格也在平穩(wěn)提升。

第四篇：2013年拍賣公司工作總結(jié)

2013年拍賣公司工作總結(jié)范文一：

伴隨著新年鐘聲的敲響，中國嘉德、中貿(mào)圣佳、北京翰海、北京榮寶、北京保利、杭州西冷等全國六大拍賣公司XX年的槌音也圓滿落定，共成交文物藝術(shù)品20323件，成交額52.5億元，成交額比去年提高52%。對此，原中國畫研究院副院長趙榆說:中國文物藝術(shù)品拍賣市場正向著超級拍賣會整合，同時也預(yù)示著明年發(fā)展的總體趨勢。

在這六大拍賣公司中，中國嘉德公司總成交13.67億元，名列第一;中貿(mào)圣佳公司成交12.37億元，名列第二;北京翰海公司成交9.85億元，名列第三;北京榮寶公司成交7.03億元，名列第四;北京保利公司成交5.13億元，名列第五;杭州西冷公司成交4.44億元，名列第六。

XX屢創(chuàng)新高

1988年2月，69歲的吳冠中應(yīng)新加坡國家博物館之邀，赴新舉辦個人畫展，其間他參觀了新加坡動物園，在鸚鵡籠前創(chuàng)作了《鸚鵡天堂》。17年后，這幅即興之作以3025萬元成交，不僅打破了吳冠中個人紀錄，也成就了中國當(dāng)代畫家作品的no.1。

過去我們的藝術(shù)品經(jīng)濟價值是很低的，這與我們民族五千年的悠久文明歷史是極其不符的。隨著藝術(shù)品市場的發(fā)展和國富民強，中國藝術(shù)品的經(jīng)濟價值也得到了迅速提升。

XX年的拍賣市場屢創(chuàng)新高，令人驚喜不斷。中貿(mào)圣佳推出的任伯年《華祝三多圖》鏡心，以2860萬元成交，創(chuàng)造了任伯年作品的新紀錄;李公麟《西園雅集圖》手卷，以2750萬元成交，創(chuàng)造了李公麟作品的新紀錄;周之冕《百花圖》手卷，以2200萬元成交，創(chuàng)造了周之冕作品的新紀錄;北京保利推出的黃胄《豐收圖》，以1590萬元成交，創(chuàng)造了黃胄作品的新紀錄;徐悲鴻油畫《珍妮小姐畫像》，以2200萬元成交，創(chuàng)造了中國油畫的新紀錄;中國嘉德推出的程十發(fā)《呂樹屯和喃喏娜》四十四開冊頁，以1100萬元成交，創(chuàng)造了程十發(fā)作品的新紀錄;北京翰海推出的明永樂青花八方燭臺，以2035萬元成交，創(chuàng)造了中國內(nèi)地瓷器最高價

高檔次拍品越多，創(chuàng)造的新高紀錄也就越多，從而帶動整個市場的人氣和買氣，同時，也促使同一水平的文物藝術(shù)品和同輩藝術(shù)家作品價位相應(yīng)地升值，從而推動了整個藝術(shù)品市場的繁榮。

中國書畫領(lǐng)跑市場

1996年，上海德康公司推出了一幅清代著名畫家任伯年的《華祝三多圖》，當(dāng)時，這幅根據(jù)莊子《天地》篇中的一個歷史典故所繪的書畫，僅拍出了200多萬元。事隔近XX年后，在中貿(mào)圣佳公司春季拍賣會上，它以2860萬元成交，翻了10余倍。

中國書畫價格增長的速度是比較快的，精品升幅更為顯著。李公麟的《西園雅集圖》手卷，XX年第一次推出時只拍出了506萬元;周之冕的《百花圖》手卷1996年時以260萬元成交;趙孟的《臨禊帖》在1998年以33萬元成交，7年后漲了25倍，以935萬元成交，是藝術(shù)品拍賣市場十幾年來漲幅最高的。

中國古代書畫和近現(xiàn)代書畫的價位也有明顯提升。中貿(mào)圣佳、中國嘉德、北京翰海、杭州西冷四個公司今年共推出8個古代書畫專場，成交總額達8.74億元;李苦禪的《英姿颯爽》立軸，1996年以13萬元成交，今春再次推出時，以319萬元成交;齊白石的《松窗閑話》立軸，1994年以180萬元成交，今春以528萬元成交。

至于當(dāng)代畫家的作品，由于拍品來自畫家本人，減輕了藏家錯買假貨的顧忌，故大大提高了成交率。XX年嘉德、中貿(mào)圣佳、翰海、保利共推出7個專場，成交總額達1.92億元，市場繼續(xù)走俏，著名畫家的巨制精品呈上升趨勢。林曉的《三羊開泰》鏡心以209萬元成交;范曾的《靈泉道風(fēng)圖》橫批以231萬元成交

從六大拍賣公司全年書畫成交情況上看：中國書畫占有主要份額，共成交11519件，占全部成交總數(shù)的56%，成交總額41.81億元，占全部成交總額的80%。這與國際拍賣市場有所不同，國際上中國藝術(shù)品出現(xiàn)高潮，主要是因為高價位的器物類文物的投入，而國內(nèi)的發(fā)展高潮，卻主要是因為高價位中國書畫的推出，然后是一段平穩(wěn)的發(fā)展期，醞釀下一個高潮的出現(xiàn)。

中國油畫芝麻開花

XX年秋，一幅名為《珍妮小姐畫像》的油畫給北京的深秋增添了暖意，這幅徐悲鴻為支援抗戰(zhàn)、創(chuàng)作于1939年的油畫，在漂泊海外66年后回到祖國懷抱，以900萬元起拍，2200萬元塵埃落定。

油畫對于中國人來說是舶來品，在我國文物藝術(shù)品拍賣市場興起初期，很少被藏家所認知。由于效益不佳，僅中國嘉德一家沒有間斷，苦心經(jīng)營著。經(jīng)過近十年運作與培育，XX年的中國油畫市場開始好轉(zhuǎn)，XX年出現(xiàn)生機，嘉德、華辰、翰海5個專場成交總額達1.06億元。

XX年，中國油畫拍賣市場呈現(xiàn)紅火景象，嘉德、榮寶、保利、翰海共推出7個專場，成交作品1076件，成交額達5億元。特別是中國嘉德秋拍油畫專場成交額首次突破1億元大關(guān)，達1.3億元，緊隨其后的是北京保利公司，成交額達1.06億元。這給中國油畫市場打了一劑強心針，使得油畫拍賣錢景空前看好，預(yù)計今年會出現(xiàn)更好的勢頭。

瓷器雜項成交平平

永樂至今，滄桑6XX年。XX年春，一件明永樂青花八方燭臺艷壓群芳，以2035萬元成交，成為當(dāng)年中國內(nèi)地成交價最高的瓷器藝術(shù)品。

XX年瓷器雜項、古籍善本、郵品錢幣等門類的文物藝術(shù)品，雖然也有91件單件拍品成交額逾百萬元，但總體上與XX年相比，仍屬平平。

瓷器雜項，中國嘉德增加了中國歷代銅鏡專場，推出銅鏡235件，成交率99%，但因青銅器這類高古文物藝術(shù)性和歷史價值，尚未被廣大藏家認識，所以遠未達到其應(yīng)有的經(jīng)濟價值，總成交額僅為410萬元，對于瓷器雜項這沒有多大拉動。XX年瓷器雜項成交490件，成交額1.33億元；XX年成交836件，成交額1.54億元，沒有顯著提升。

古籍善本，中國嘉德今年增加了碑帖書法專場。碑帖拓本這一中國獨有的藝術(shù)門類，更需要高深文化修養(yǎng)的支撐。專場推出拍品220件，成交率50%，成交額213萬元。由于一件元至正元年日新堂刻本《朱子成書》(四冊)超水平發(fā)揮，以2310萬元成交，才使得總成交額有所提高。XX年古籍善本成交379件，成交額1712.9萬元；XX年成交625件，成交額4701萬元，基本上仍是在上年的水平上。

郵品錢幣，基本與XX年持平。XX年成交4207件，成交額3432萬元；XX年成交4918件，成交額4394萬元。單件逾百萬元的僅兩件，郵票稿字郵票四方連，以220萬元成交；錢幣光緒十六年廣東三七反版，以165萬元成交。

XX穩(wěn)中求勝

縱觀市場發(fā)展規(guī)律，每次高潮到來，總是有高價位、高檔次的頂級文物的現(xiàn)身創(chuàng)造新紀錄，再拉動一般文物藝術(shù)品，及同時期藝術(shù)家的作品，提升到一個新的階梯。XX年也不例外，這六家公司單件拍品成交超過百萬元的有936件，比去年426件，增加一倍還多，其中超過500萬元的84件，超過千萬元的26件，大大提高了中國文物藝術(shù)品的價值。

在我們樂觀地看到中國文物藝術(shù)品拍賣市場迅速發(fā)展的同時，冷靜地思考一下與國際大型拍賣公司的差距，不難看出每場拍賣會統(tǒng)領(lǐng)全局的高價位文物藝術(shù)品還是很缺乏的。不管是在紐約、英國，還是中國香港，蘇富比、佳士得等大公司每場拍賣會只是推出幾百件拍品，清清爽爽，但卻總有幾件精品爆出石破天驚的高價位，動輒成千上億美元、英鎊、港幣。

盡管如此，中國文物藝術(shù)品拍賣市場仍在緊鑼密鼓地縮小與國際大型拍賣公司的距離，并開始向超級拍賣市場整合。透過這六大拍賣公司全年運轉(zhuǎn)的情況可以清晰地看到，當(dāng)前中國文物藝術(shù)品拍賣市場正處于第二個高潮過后的平穩(wěn)發(fā)展時期。

自19xx年以來，中國文物藝術(shù)品拍賣市場得到很大發(fā)展。19xx年、19xx年我們經(jīng)歷了第一個發(fā)展高潮；非典后，中央電視臺對中貿(mào)圣佳拍賣會現(xiàn)場直播兩天，收看人數(shù)達8000萬，藝術(shù)品市場的第二個高潮來臨。從每年成交總額和中等水平文物藝術(shù)品成交價位來看，發(fā)展的坐標(biāo)線是波浪式逐步上升，沒有出現(xiàn)過下滑或低谷，只是漲幅大小的區(qū)別。這與國際文物藝術(shù)品拍賣市場幾十年來發(fā)展的進程，幾乎是相同或近似的。

僅拿XX年秋拍成績來說，就足以讓我們滿心歡喜地期待XX年的藝術(shù)品市場。與XX年秋季成交總金額19億元相比，XX年漲了54%，達29.41億元，且各類文物藝術(shù)品的價格也在平穩(wěn)提升。

2013年拍賣公司工作總結(jié)二：

20xx年，婁底市拍賣業(yè)在省商務(wù)廳、省拍協(xié)和市商務(wù)局的正確指導(dǎo)下，在各拍賣企業(yè)所在地黨委、政府和各職能部門的大力支持和配合下，全體拍賣企業(yè)和從業(yè)人員，克服冰雪自然災(zāi)害和金融危機所造成的不利因素，發(fā)揮銳意進取，迎難而上，開拓進取的精神，始終堅定公平、公正、公開、誠實信用的三公一誠原則，不斷挖掘和創(chuàng)新新的拍賣領(lǐng)域，取得了較為理想的成績。根據(jù)湖南省商務(wù)廳《關(guān)于開展20xx全省拍賣企業(yè)核查工作的通知》(湘商建設(shè)[20xx]3號文件)要求，20xx年2月10日至14日，由市商務(wù)局分管拍賣工作的康新民副局長帶隊組織商貿(mào)行業(yè)管理科對全市20xx年7月30日以前，經(jīng)省商務(wù)廳批準設(shè)立，已換發(fā)《拍賣經(jīng)營批準證書》的8家拍賣企業(yè)進行核查，通過采取企業(yè)自查，會計師事務(wù)所進行財務(wù)審計，核查小組實地進行查閱拍賣檔案卷宗，并通過聽取匯報，抽查會計賬薄，點擊網(wǎng)上信息上報信息系統(tǒng)，核查了8家拍賣企業(yè)的依法依規(guī)依程序經(jīng)營情況，全市拍賣企業(yè)共舉行大小拍賣會108場次，拍賣成交額38689.14萬元，上繳稅金17.49萬元，獲取傭金收入376.13萬元。經(jīng)核查，8家依法設(shè)立的拍賣企業(yè)，沒有出現(xiàn)法律法規(guī)禁止的拍賣行為，未擅自變更《拍賣經(jīng)營批準證書》中所載注冊事項，均能如實登錄商務(wù)部全國拍賣行業(yè)管理信息系統(tǒng)進行企業(yè)月報、年報數(shù)據(jù)填報，并按時填報了中拍協(xié)季度報表，所有拍賣企業(yè)都具有規(guī)定數(shù)量拍賣師和從業(yè)資格人員，新批企業(yè)未出現(xiàn)六個月還未開業(yè)和開拍的情況，我市所屬拍賣企業(yè)都未設(shè)立分公司，亦未以辦事處名義舉辦拍賣會、發(fā)布公告和從事拍賣活動，檔案管理較為規(guī)范齊全，均能嚴格遵守《中華人民共和國拍賣法》和《拍賣管理辦法》，檢查組討論合議形成一致意見:我市納入20xx檢查的8家拍賣企業(yè)全部為年檢合格?，F(xiàn)就我市20xx拍賣行業(yè)工作進行總結(jié)與回顧。

一、強力監(jiān)管，依法引導(dǎo)

隨著市場經(jīng)濟的逐漸深入和日益完善，我市拍賣行業(yè)呈現(xiàn)出較為活躍狀態(tài)，企業(yè)不斷增加，隊伍不斷擴大，但與之同時出現(xiàn)的新矛盾也逐漸增加，給行業(yè)監(jiān)督與管理提出了新要求和新挑戰(zhàn)。面對日益壯大的拍賣行業(yè)，市商務(wù)局作為全市拍賣行業(yè)的主管部門，在依法履行對全市拍賣企業(yè)依法監(jiān)督管理的同時，深入調(diào)查研究，不斷創(chuàng)新和加大對全市拍賣企業(yè)的引導(dǎo)和服務(wù)力度，用引導(dǎo)和服務(wù)激發(fā)全市拍賣會的凝聚力和適應(yīng)市場經(jīng)濟的能力，為我市整體拍賣行業(yè)有序、穩(wěn)定和諧發(fā)展提供了堅定的基礎(chǔ)。

1、促進交流，定期舉行拍賣研計會。全年拍賣企業(yè)隨著市場經(jīng)濟的不斷深入，企業(yè)所有制結(jié)構(gòu)發(fā)生了深刻的變化，基本形成了國有、股份、民營資本共同發(fā)展的局面。20xx年，我市新增的3家拍賣企業(yè)全部是清一色的股份公司，為加強行業(yè)監(jiān)管和自律，促進全市拍賣行業(yè)健康有序穩(wěn)定發(fā)展，市商務(wù)局針對不同時期全市拍賣行業(yè)出現(xiàn)的典型性新情況與新問題，及時組織召開全市拍賣企業(yè)共同研討，并提出較為具體的解決辦法。研討會對全市拍賣行業(yè)中存在的問題進行及時溝通解決，既為全市拍賣企業(yè)提供了相關(guān)學(xué)習(xí)的機會，又聯(lián)絡(luò)了拍賣企業(yè)之間的感情，化解了磨擦，減少矛盾，有力地維護了全市拍賣業(yè)和拍賣市場的穩(wěn)定。

2、深入調(diào)查研究，引導(dǎo)企業(yè)健康發(fā)展。全市拍賣企業(yè)從成長、發(fā)展、壯大經(jīng)歷了低谷的陣痛和輝煌的榮耀，面對新形式，有的拍賣企業(yè)沾沾自喜，有的徘徊不前，有的初出茅廬，商貿(mào)行業(yè)管理科通過深入調(diào)查，由尹偉華同志寫出了《拍出來的陽光行業(yè)-對全市拍賣業(yè)的調(diào)查與思考》在市屬權(quán)威媒體《婁底日報》、《婁底廣播電視報》上公開發(fā)表，并及時對全市涌現(xiàn)出的先進典型和先進作法在媒體加以推介，使全市拍賣企業(yè)形成了比、學(xué)、趕、幫的良好氛圍。特別是在媒體公開發(fā)表的調(diào)查與思考，中肯地提出了我市強勢部門違規(guī)發(fā)布公告，違規(guī)進行拍賣活動起到了公開警示和提醒作用，一定程度上抑制了強勢職能部門的違規(guī)行為發(fā)生，為合法拍賣企業(yè)提供了較好的發(fā)展環(huán)境，并對正確引導(dǎo)全市拍賣行業(yè)健康發(fā)展起到了應(yīng)有作用，提升了商務(wù)主管部門的社會影響力和地位，受到了全市拍賣企業(yè)的好評。

3、典型觀摩，相互配合。20xx年，婁底資產(chǎn)拍賣行嘗試拍賣小車特殊號牌拍賣，商貿(mào)行業(yè)管理科及時組織全市拍賣企業(yè)老總赴該行觀摩拍賣，在開拍任務(wù)繁重的情況下，及時安排拍賣師協(xié)拍，確保了婁底市資產(chǎn)拍賣行小車特殊號競拍成功，向社會展示了我市拍賣行業(yè)的整體實力和凝聚力，受到公安交警部門的好評。

4、強化基礎(chǔ)，規(guī)范管理。拍賣企業(yè)能否依法依規(guī)依程序經(jīng)營，基礎(chǔ)工作很是重要。為提高拍賣質(zhì)量和效益，對企業(yè)的每宗拍賣業(yè)務(wù)文書制作要求完美，并要求在如何實現(xiàn)拍賣價值最大化上動腦筋，做文章，特別對程序的合法性提出了較為嚴格的要求，有力強化了拍賣企業(yè)的基礎(chǔ)性工作，為日常監(jiān)管全市拍賣企業(yè)提供了保障。

二、創(chuàng)新拍賣領(lǐng)域，樹立拍賣形象

我市拍賣行業(yè)歷經(jīng)連續(xù)幾年的國有企業(yè)改制資產(chǎn)拍賣的輝煌，去年在全球化金融危機的大背景下，亦遇上了拍賣寒冬，拍源減少，企業(yè)增加，加之國土等強勢部門完全壟斷了一級土地儲備的拍賣，使全市拍賣企業(yè)在艱難地前行，同時全市拍賣企業(yè)的激增，使我市拍賣行業(yè)形成了僧多粥少的局面。全市拍賣企業(yè)在謀求自己的發(fā)展上下了真功夫，動了真腦筋，創(chuàng)新技術(shù)各有千秋。

1、創(chuàng)新拍賣領(lǐng)域，拓寬拍賣渠道，尋求新的突破。面對使拍源減少，僧多粥少的情況，全市拍賣企業(yè)對新的拍賣領(lǐng)域進行了積極探索與開拓。婁底市資產(chǎn)拍賣行開展了小車特殊號牌拍賣，取得了較好業(yè)績，婁底市鑫泰拍賣行對集體資產(chǎn)處置開具了規(guī)范性先河，并擬開展農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)拍賣等活動，婁底市富貴門拍賣有限公司開展了債權(quán)拍賣等業(yè)務(wù)，也取得了成效，從而有力開辟了拍賣市場新的領(lǐng)域。

2、承擔(dān)社會責(zé)任，樹立企業(yè)形象，打造拍賣品牌。全市拍賣企業(yè)在自身艱難生存的情況下，在追求經(jīng)濟效益的同時，勇于承擔(dān)社會責(zé)任，樹立拍賣企業(yè)形象，并追求品牌創(chuàng)立。20xx年四川汶川地震，全市拍賣企業(yè)迅速行動，在積極組織員工捐款獻愛心的同時，企業(yè)以勇于承擔(dān)社會責(zé)任的胸懷，積極響應(yīng)市商務(wù)局的號召，獻出拳拳愛心，全市拍賣企業(yè)累計向汶川地震災(zāi)區(qū)捐款1.852萬元;婁底市拍賣有限責(zé)任公司、婁底市宏泰拍賣有限公司配合相關(guān)部門為災(zāi)區(qū)捐款舉行義拍，成交近20多萬元，全部捐獻四川災(zāi)區(qū)，贏各了社會的普遍贊譽，婁底市鑫泰拍賣行對口扶持特困家庭和失學(xué)兒童，為希望小學(xué)捐款，十分注重企業(yè)文化和形象的樹立，在20xx年3月被共青團中授予全國青年文明號稱號之后，20xx年獲得婁底市十佳的誠信經(jīng)營單位和20xx湖南省先進拍賣企業(yè)，并保持了全國青年文明號桂冠。婁底市鑫泰拍賣基本形成了婁底市的拍賣品牌，深得拍賣委托人的信任與贊賞。

三、存在的問題

20xx年全市拍賣行業(yè)盡管取得了較好成績，都能依法依規(guī)依程序開展拍賣業(yè)務(wù)，但縱觀全市拍賣行業(yè)還存在以下不足。

1、業(yè)績與發(fā)展不平衡。全市9家拍賣企業(yè)，成交額懸殊大，最高的2.6個億，最少的只有2萬多元。新設(shè)立的拍賣企業(yè)尤顯不足。

2、少數(shù)拍賣企業(yè)對標(biāo)的估計不足，增加了拍賣運行成本。經(jīng)檢查，少數(shù)拍賣企業(yè)由于準備不足，與部門協(xié)調(diào)不夠，出現(xiàn)了拍賣過程混亂局面，個別拍賣活動甚至出現(xiàn)競買人向市商務(wù)局申訴的情況。所有這些，固然有客觀的原因和外部條件制約，最重要的企業(yè)缺乏必要的預(yù)見性，最終增加了拍賣運行成本。

3、國土部門形成土地拍賣壟斷，拍賣企業(yè)無法涉及。20xx年9月28日國土資源部頒布了第39號令，公布了《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》，并于同年11月1日起施行，為我市拍賣企業(yè)設(shè)置了障礙，20xx年底，國土部門又以市政府辦名義下發(fā)了相應(yīng)文件，為我市拍賣企業(yè)又設(shè)置了重重障礙和阻力，嚴重阻礙了我市拍賣行業(yè)發(fā)展，沖擊了我市拍賣市場。

4、少數(shù)拍賣企業(yè)網(wǎng)上信息填報要市商務(wù)局經(jīng)常提醒，有時還出現(xiàn)補報現(xiàn)象，檔案管理未及時裝訂歸檔。

四、20xx年全市拍賣工作安排

1、繼續(xù)創(chuàng)新拍賣領(lǐng)域，狠抓拍賣質(zhì)量和效益，積極應(yīng)對和化解金融危機對拍賣行業(yè)產(chǎn)業(yè)的影響，化危為機，在危機中尋找新的發(fā)展機遇，取得良好發(fā)展。

2、各拍賣企業(yè)要堅決做好網(wǎng)上信息報送工作，及時、準確、如實報送，對不及時報送的企業(yè)，檢查和日常監(jiān)督檢查時，市商務(wù)局不聽取客觀理由和解釋，實行一票否決，檢查都視為不合格。

3、少數(shù)拍賣企業(yè)仍然缺乏自動化辦公條件，無傳真和電腦，應(yīng)加大投入完善必要的辦公條件。

4、各拍賣企業(yè)要加強拍賣基礎(chǔ)性工作建設(shè)，進一步培養(yǎng)和提高從業(yè)人員素質(zhì)。

5、市商務(wù)局在依法監(jiān)督管理的同時，對拍賣企業(yè)舉行的拍賣會將有選擇性地派出工作人員進行現(xiàn)場監(jiān)督，充分了解拍賣企業(yè)專場拍賣運作情況，并積極向省廳和商務(wù)部對拍賣業(yè)遭遇的普遍情況進行反映，為拍賣企業(yè)營造良好發(fā)展環(huán)境。

6、根據(jù)企業(yè)要求，適時組織拍賣企業(yè)老總和拍賣師赴外地參觀學(xué)習(xí)，開拓拍賣視野，學(xué)習(xí)先進拍賣和管理經(jīng)驗，以進一步促進我市拍賣行業(yè)穩(wěn)步健康協(xié)調(diào)和諧發(fā)展。

2013年拍賣公司工作總結(jié)三：

根據(jù)省商務(wù)廳《關(guān)于開展20xx全省拍賣企業(yè)檢查工作的通知》(湘商建設(shè)[20xx]105號)要求，我市組織人員對轄區(qū)內(nèi)的拍賣企業(yè)進行了全面檢查?，F(xiàn)將檢查的有關(guān)情況匯報如下:

一、精心組織，將省廳精神及時下達。去年，全省遭遇了50年一遇的冰雪災(zāi)害，我市也不例外，冰凍造成交通阻滯，信息不暢，我們元月上旬收到省廳文件后就及時傳真到各企業(yè)，并結(jié)合我市情況作出具體要求，要求各企業(yè)一方面要全力以赴抗擊冰災(zāi)，一方面要認真搞好年檢自查，籌劃20xx年工作。各企業(yè)按照我局要求，不僅在抗擊冰災(zāi)中投資投勞，而且在年檢工作中積極配合，認真自查，較好地體現(xiàn)了民營企業(yè)的社會責(zé)任感。

二、認真自查，對照文件要求一項不漏。各企業(yè)認真吃透省廳文件精神，認真撰寫自查報告，填寫表格數(shù)據(jù)，真實反映企業(yè)基本情況、經(jīng)營情況、管理情況以及存在的問題和對促進拍賣行業(yè)健康發(fā)展的建議。至20xx年7月30日，全市經(jīng)工商注冊登記的拍賣企業(yè)共13家，其中，注冊地址在市城區(qū)的有7家，在各縣(市)區(qū)的有6家。從事拍賣行業(yè)的工作人員有123人，其中注冊拍賣師13人，經(jīng)中國拍賣行業(yè)協(xié)會核發(fā)的從業(yè)人員48人，20xx年全市拍賣成交額達53845.72萬元，其中接受法院系統(tǒng)委托拍賣成交21286.74萬元，接受破產(chǎn)、改制等企業(yè)委托拍賣成交32558.98萬元，為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展起到了積極的推動作業(yè)。

三、深入復(fù)核，確保行業(yè)規(guī)范健康發(fā)展。在企業(yè)自查的基礎(chǔ)上，我們對所有企業(yè)進行了一次全面復(fù)核。全市拍賣企業(yè)經(jīng)營逐步規(guī)范，效益逐步提高，服務(wù)意識逐步增強。如天平拍賣公司，受托拍賣臨湘市消防大隊房產(chǎn)，此前底價為80萬元，都無人問津，他們受托底價為108萬元，最后競拍以209萬成交，使委托人非常滿意。后來在接受岳陽市農(nóng)行的一宗房地產(chǎn)拍賣中，當(dāng)簽訂委托合同后，其國土證遺失、房產(chǎn)證不詳，天平公司多次找國土局、房產(chǎn)局查詢，為其發(fā)遺失公告，補辦國土證，還為委托人辦理契約等事宜，對買受人熱情有加。特別是在江西老板買受臨湘酒廠后，進行房地產(chǎn)開發(fā)，要辦房產(chǎn)開發(fā)公司，江西老板人生地不熟，天平拍賣公司出面替他們辦好工商營業(yè)執(zhí)照、機構(gòu)代碼證、銀行賬號、無償服務(wù)，買受人非常感動，天平拍賣公司的服務(wù)不僅帶來了自身的發(fā)展，也為化經(jīng)濟環(huán)境作出了重要貢獻。

從各企業(yè)的基本情況看，全市13家拍賣企業(yè)都是依法設(shè)立，具備拍賣批準書和工商執(zhí)照，沒有違法違規(guī)行為，參加培訓(xùn)積極，填報數(shù)據(jù)準確及時，宣傳真實，同業(yè)競爭規(guī)范，執(zhí)行各級政府指示要求積極堅決。經(jīng)核查，全市13家拍賣企業(yè)檢查均為合格。

第五篇：拍賣注意事項

房地產(chǎn)拍賣的注意事項

委托方注意事項：

委托拍賣的房地產(chǎn)必須是產(chǎn)權(quán)清晰，權(quán)利無限制(即無抵押和司法查封)。

一、委托人需提供的文件：

1、委托人為企事業(yè)單位的：

1)房地產(chǎn)權(quán)證正本

2)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章

3)機構(gòu)代碼證復(fù)印件加蓋公章

4)稅務(wù)登記證復(fù)印件加蓋公章

5)法人資格證書

6)上級主管或董事會同意拍賣房地產(chǎn)的批文或決議正本

7)規(guī)定須評估的還應(yīng)提交評估報告復(fù)印件加蓋公章

2、委托人為自然人的：

1)房地產(chǎn)權(quán)證正本

2)權(quán)利人及共有人身份證明

3)共有人及滿18周歲居住人同意拍賣房地產(chǎn)的聲明正本

二、簽訂委托拍賣合同，合同內(nèi)注明的主要事項：

1、委托期限

2、拍賣傭金

3、拍賣保留價

4、成交款支付方式

5、相關(guān)欠費及過戶稅費承擔(dān)方式

三、結(jié)算方式

在完成與買受人的過戶手續(xù)后，由本公司將扣除傭金后的款項支付給委托人。委托人在收到款項及傭金發(fā)票后，應(yīng)出具收據(jù)給本公司。簽訂拍賣合同

根據(jù)我國《拍賣法》的規(guī)定，簽訂拍賣合同時應(yīng)注意以下幾點：

1、準備好公司的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明以及同意拍賣的證明，在簽訂合同時提供給拍賣人，以便在合同中寫明公司名稱、地址、法定代表人姓名和聯(lián)系方法等，并且確認合同主體是否符合法律規(guī)定。

2、準備好拍賣標(biāo)的物的各種有效證件，如果是房產(chǎn)，需要將《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用權(quán)證》等有關(guān)文件的原件和復(fù)印件提供給拍賣人。

3、向拍賣人提供拍賣標(biāo)的物的保留價。在競買人的最高應(yīng)價未達到保留價時，對該應(yīng)價不發(fā)生效力，拍賣人應(yīng)當(dāng)停止拍賣標(biāo)的物。如果沒有約定保留價，就沒有上述權(quán)利。

4、確定拍賣的時間和地點。

5、在拍賣成功后，約定標(biāo)的物的移交時間和方式。如房地產(chǎn)項目，需要辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在合同中也要明確，同時要明確委托人、買受人和拍賣人各自的責(zé)任，使產(chǎn)權(quán)依法遷移。

6、約定傭金。按法律規(guī)定在拍賣成功后，拍賣人可以向委托人、買受人各收取不超過拍賣成交價5％的傭金。具體傭金數(shù)額，各方可以在合同中協(xié)商約定，同時約定拍賣未成交的傭金數(shù)額。如果各方未作約定的，拍賣人可以向委托人收取為拍賣支出的合理費用。

一、拍賣標(biāo)的物的底價（保留價）

拍賣標(biāo)的物的底價是拍賣價格的最低標(biāo)準，如果應(yīng)買人所出的最高價低于底價的，拍賣人員則不能拍定。為了避免應(yīng)買人在拍賣過程中惡意串通，壓低拍賣價格，損害當(dāng)事人利益，對于不動產(chǎn)以及價格不易確定或價值較高的動產(chǎn)，一般都應(yīng)在拍賣前預(yù)先確定拍賣物的底價。

二、起拍價

專業(yè)拍賣機構(gòu)拍賣師報出的第—口價，如有人應(yīng)價而無人加價，拍賣師不落槌，則代表該項拍品的價位未到委托方確定的保留價，不能成交。現(xiàn)代網(wǎng)絡(luò)平臺，個人在具有相當(dāng)資格和合法性網(wǎng)站雙保下，拍賣人設(shè)定的起始價，通常是在第一個人應(yīng)當(dāng)價時，實際不是在起始價上加價，第二個參拍人才要加價。比如孔夫子舊書網(wǎng)等網(wǎng)站。

拍賣程序中有四種價格，評估價、參考價、保留價、起拍價。評估價是委托方定價的依據(jù)之一，參考價是拍賣人為競買人提供的參考價，保留價是委托方確定的最低售價，起拍價是由拍賣人視標(biāo)的情況確定的現(xiàn)場起叫價格。保留價應(yīng)當(dāng)保密，起拍價可當(dāng)場宣布。起拍價可低于、等于、高于保留價。這些是拍賣中的專業(yè)操作方法，有拍賣法規(guī)范。

在有保留價的拍賣中往往采取兩種方式：一種是增價拍賣，另一種是減價拍賣。拍賣人為了工作程序的方便，往往設(shè)定一個起拍價，但是起拍價不一定是保留價(底價)。因為委托人委托拍賣時，往往要求拍賣主持人不得將保留價告訴競買人，在這種情況下，就需設(shè)定起拍價。委托人設(shè)定的底價可等同于起拍價，也可高于起拍價。保留價！

所謂保留價，是出賣人在委托拍賣時提出的拍賣最高應(yīng)價達不到該價格應(yīng)停止拍賣的價格，它是出賣人維護自己利益的保證手段。《拍賣法》第五十條規(guī)定：“拍賣標(biāo)的無保留價的，拍賣師應(yīng)當(dāng)在拍賣前予以說明。拍賣標(biāo)的有保留價的，競買人的最高應(yīng)價未達到保留價時，該應(yīng)價不發(fā)生效力，拍賣師應(yīng)當(dāng)停止拍賣標(biāo)的的拍賣?！边@一規(guī)定表明，拍賣可以規(guī)定保留價。

顯而易見，保留價是應(yīng)委托人的要求確定的。一般而言，有些委托人喜歡將委托拍賣的物品定個最高的保留價，以顯示該物品的價值或顯示委托人的身份并獲得較高收益。但這種做法也帶來一些問題，主要是限制了拍賣師的自由活動，而且也增加了拍賣失敗的可能。在現(xiàn)實拍賣中，大部分的委托人不愿確定保留價，他們希望委托拍賣物品盡早拍賣成交，使他們獲得資金，這些不確定拍賣標(biāo)的保留價的委托人，往往是急需用錢或使用拍賣所得資金投向社會其他部門的人。這種不確定保留價的做法對拍賣師主持拍賣是有利的，而且往往比較容易成交。由于允許出賣人和拍賣人協(xié)商確定保留價，為了維護競買人的利益，法律同時對是否規(guī)定保留價的處理提出了要求，即：

第一，拍賣未規(guī)定保留價的，拍賣主持人應(yīng)在拍賣前予以說明。這是拍賣的一個重要原則。

第二，規(guī)定拍賣標(biāo)的保留價的處理辦法。按照《拍賣法》規(guī)定：“拍賣物品規(guī)定有保留價的，競買人的最高應(yīng)價未達到保留價時，拍賣主持人應(yīng)當(dāng)停止拍賣標(biāo)的的拍賣”。由于法律規(guī)定沒有保留價的拍賣人須事先說明，那么沒有說明的的，則應(yīng)為事先確定有保留價，同時因保留價的具體價目是保密的，在拍賣場上只有拍賣人知道，因此競買人的最高價如果達到或者超過保留價的，拍賣物品就應(yīng)賣給拍定人；如果拍賣物品未達到保留價的，拍賣主持人應(yīng)宣布拍賣不予成交。

制定的保留價過高，會給拍賣帶來困難，甚至導(dǎo)致拍賣失敗，保留價過低，又會給委托人帶來經(jīng)濟損失。在一般情況下，保留價的制定，一般以委托人的意見為主要依據(jù)。委托人有權(quán)確定拍賣標(biāo)的保留價并要求拍賣人保密。在實踐中，預(yù)定保留價一般是在拍賣標(biāo)的價格不好確定或價格較高的情況下進行的，只要委托人提出預(yù)定保留價的申請，拍賣人一般應(yīng)作出準許的決定。但是，依法拍賣公物的保留價，一般由有關(guān)部門指定的評估鑒定機構(gòu)制定。

拍賣保留價基本上是依據(jù)拍賣物品的評估價來確定的。由于評估價是重要的參考值，因此不少人認為評估價就是拍賣保留價，這是一個認識誤區(qū)。首先，價格評估機構(gòu)的收費是按評估價的一定比例收取的，當(dāng)價格評估得較高時，就可以收取較高的費用。因此，評估機構(gòu)存在著高評的利益驅(qū)動。其次，實踐中存在著競買人事先與評估機構(gòu)聯(lián)系，要求評估機構(gòu)低價評估的違法情況。第三，有的外地評估機構(gòu)對于拍賣財產(chǎn)所在地的市場行情不了解，選擇的評估參照物價格與評估財產(chǎn)的實際價格完全脫離，造成較大幅度的低價評估或高價評估。