第一篇：SAP在建工程通過內部訂單轉資流程

SAP在建工程內部訂單結算轉資流程

業(yè)務：在建工程4189 預計 原料需500，服務運費需300，共計800EUR，完工后轉入固定資產2308。

操作流程如下：

首先創(chuàng)建固定資產預算訂單。TCODE：KO01

內部訂單預算 TCODE:KO22

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創(chuàng)建在建工程卡片 TCODE：AS01

資產購置，事務類型填寫 100，外部購置 借方：

貸方：

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查看 在建工程4189 的費用歸集清單

創(chuàng)建固定資產卡片 TCODE：AS01

維護固定資產結算規(guī)則 TCODE：AIAB

選中結算條目，點擊工具欄上的【輸入】圖標

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維護結算規(guī)則

檢查無誤后。點擊后退按鈕，狀態(tài)現(xiàn)在顯示為綠燈狀態(tài)，保存。然后點擊結算圖標。

勾掉測試運行選項，點擊執(zhí)行按鈕

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Ok，在建工程轉資已完成。下面看看 在建工程4189 和 固定資產2308 的資產價值截圖。

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第二篇：SAP內部訂單、在建工程、固定資產全程操作手冊

1.物料基本操作

1.1新建物料MM01

料號

CWCP001 CWCOST001 1.2初始化庫存MBIC

憑證4900001501已記帳

1.3 實時庫存MB52

1.4 物料憑證 MB51

2．內部訂單

2.1創(chuàng)建在建工程主數(shù)據(jù)AS01 資產 80000014 0 創(chuàng)建了

2.2創(chuàng)建內部訂單KO01

訂單在號 300042 下被建立

創(chuàng)建內部訂單預算 KO22

2.4下達內部訂單 KO02

2.5內部訂單記帳

2.5.1通過內部訂單發(fā)料MB1A 憑證4900001502已記帳

2.5.2MBST

2.5.3 MB03

2,5.4 961發(fā)料

憑證4900001505已記帳

沖回憑證4900001508已記帳

2.5.5建筑費用通過總帳憑證記帳F-02 憑證 100000264 記帳到公司代碼2000中

2.5.6 追加內部訂單預算 KO24

項目 002 訂單 300042 超出預算

消息號 BP604 診斷

在憑證項目002 訂單 300042中，40,829.06 CNY超過會計2015的預算。

KO22

KO24

2.5.7減少內部訂單預算 KO26

KO26

2.5.8再發(fā)料MB1A 憑證4900001509已記帳

消息號 M7060 診斷

已經保存憑證4900001509并存儲在數(shù)據(jù)庫里。

2.5.9內部訂單 2993報表

2.5.10內部訂單結算 KO88

2.5.11查看訂單成本分析KO03 3

點擊上圖的“成本分析”之后，如下

從上圖中，就可以看到該訂單的歸集和結轉情況，換句話說，可以看到該基建項目建設過程中費用歸集情況。

3.在建工程資本化流程

3.1 創(chuàng)建固定資產主數(shù)據(jù) AS01 資產 30100061 0 創(chuàng)建了

3.2進行在建工程轉固操作AIAB

在上圖中，選中行項目，然后點擊“輸入”按鈕，按照比例，將在建工程轉到固定資產上。

如果剛剛輸入的結算規(guī)則，維護錯了，那么我們可以選中該條記錄，然后點擊“分離”按鈕，將剛剛維護好的結算規(guī)則刪除掉，在重新點擊“輸入”進行重新輸入。如果輸入的沒有問題，那么點擊“結算”按鈕，進行結算

帶憑證號碼100000271 的資產業(yè)務過帳

系統(tǒng)提示已經產生資產業(yè)務過賬憑證。接下來FB03回車，輸入憑證編號，我們看一下該憑證分錄。

3.3查看固定資產的卡片AW01N

第三篇：SAP在建工程轉固

SAP在建工程轉固

目的

由固定資產歸口采購部門或業(yè)務部門提交購置固定資產/在建工程的申請，經審批后，若是需要安裝調試，則由財務部固定資產會計建立內部訂單收集成本，月末結轉在建工程。項目完工后，相關部門（公司裝備部、分公司裝備部與使用部門）須對需要轉固的在建工程進行驗收，進行在建工程項目的竣工結算，形成竣工結算報告，并提交財務部；由財務部固定資產會計在系統(tǒng)中進行轉固賬務處理，形成固定資產。流程

1）由固定資產歸口采購部門或業(yè)務部門提交新增固定資產/在建工程的申請，經審批后由財務部固定資產會計在SAP系統(tǒng)中創(chuàng)建內部訂單、在建工程、固定資產。2）記錄發(fā)生的費用。

3）月末將內部訂單歸集的費用結算到在建工程； 4）完工后結轉在建工程的價值到相應的固定資產。前提

1）建立內部訂單，并為該內部訂單設置預算；

2）建立在建工程主數(shù)據(jù)，并將內部訂單設置到在建工程主數(shù)據(jù)中； 3）建立固定資產主數(shù)據(jù)，待在建工程將價值轉入；

4）通過KO88訂單結算，已經將費用結算到在建工程（測試階段可以直接通過F-90購置來增加在建工程的價值）。處理流程

對于處理流程，分統(tǒng)計型內部訂單或者結算型內部訂單，如果是統(tǒng)計型內部訂單，將無法完成上述操作。我們使用的是投資型內部訂單，只是對在建工程的預算進行控制。而在建工程的價值，都是直接記賬到在建工程來實現(xiàn)價值增加。（F-02/FB60/F-90等等）。

1、維護結算規(guī)則（AIAB）：

填入公司代碼、在建工程資產號，其余采用默認值。

系統(tǒng)將顯示目前記賬到該在建工程的價值，狀態(tài)為紅燈表示尚未維護該筆價值的結算規(guī)則。選中第一行，點擊上方“輸入”，維護價值結算規(guī)則：

其中，F(xiàn)XA表示資產，結算接收方表示價值轉入的固定資產，%表示比例，如果需要將價值轉到多個固定資產，可以在這里設置分配比例。

返回，重復維護下一行，直到每一行記賬都維護了結算規(guī)則：

保存，提示“分配規(guī)則已保存”。

2、進行在建工程結算（AIBU）：

輸入公司代碼、在建工程資產號、資產價值日（固定資產的入賬日期，一般為結轉日期），為慎重起見，點擊中間的模擬按鈕：

系統(tǒng)生成模擬憑證，借：固定資產 貸：在建工程。確認無誤，返回。點擊“執(zhí)行”，進行測試結算：

確認無誤，返回，去掉“測試運行”，執(zhí)行：

正式過帳，在建工程轉固完畢。

3、查看固定資產和在建工程的價值（AS03）：

在建工程已通過事務類型345將價值全部轉出，并通過346將價值全部轉入固定資產，固定資產已資本化，并于下月開始正式運行折舊。

雙擊345或者346業(yè)務行，可以看到記賬憑證和轉入、轉出的在建工程和資產：

第四篇：在建工程轉讓與工程項目轉讓區(qū)別

工程項目轉讓與在建工程轉讓區(qū)別主要體

現(xiàn)在哪三個方面

建設工程項目轉讓是房地產轉讓的一種方式，房地產轉讓是指房地產權利人通過買賣、贈與、交換或其他合法方式將其房地產轉移給他人的法律行為。

法律咨詢：工程項目轉讓與在建工程轉讓區(qū)別主要體現(xiàn)在哪三個方面

中顧法律網(wǎng)律師回答： 轉讓的內容不同。轉讓的范圍不同

轉讓前的工程開發(fā)程度不同 相關法律知識：

《中華人民共和國建筑法》中有關內容的規(guī)定 第五十七條 建筑設計單位對設計文件選用的建筑材料、建筑構配件和設備，不得指定生產廠、供應商。

第五十八條 建筑施工企業(yè)對工程的施工質量負責。建筑施工企業(yè)必須按照工程設計圖紙和施工技術標準施工，不得偷工減料。工程設計的修改由原設計單位負責，建筑施工企業(yè)不得擅自修改工程設計。

第五十九條 建筑施工企業(yè)必須按照工程設計要求、施工技術標準和合同的約定，對建筑材料、建筑構配件和設備

第五篇：在建工程轉讓操作流程

在建工程轉讓操作流程

1.咨詢政府相關部門該酒店公寓項目可否適用在建工程轉讓模式（由于各省市相關政策法規(guī)和操作流程，各出讓方地塊和建設項目情況均有所不同，需由出讓方咨詢項目所在地的分管政府部門）。

2.出讓方與受讓方簽訂收購物業(yè)的框架協(xié)議，明確：收購的標的物業(yè)、價格、面積、付款方式及在建工程轉讓的操作模式。3.受讓方對出讓方做盡職調查。

4.受讓方在項目所在地設立具有房地產開發(fā)資質的項目公司。5.出讓方與受讓方簽訂在建工程轉讓協(xié)議（等項目完成開發(fā)投資總額25%以上，滿足在建工程轉讓條件后，標的物即以在建工程轉讓模式的轉讓，并報送政府相關部門），主要合同條款內容包括： ? 雙方當事人情況

? 項目概況（包括：坐落地點、項目性質、四至、占地面積等）? 轉讓方對在建工程轉讓限制條件的不存在或已解決承諾 ? 項目轉讓時土地使用權性質，獲得方式及使用期限 ? 轉讓費用的構成、數(shù)額、支付方式和期限

? 項目用地、工程建設的有關審批程序重新辦理手續(xù)協(xié)助 ? 在建工程轉讓交割日期及方式 ? 雙方的權利義務 ? 違約責任 ? 解決爭議的方法

6.簽訂備忘錄，明確框架協(xié)議和建工程轉讓協(xié)議的關聯(lián)性（明確在建工程轉讓 2 完成后，后續(xù)工程繼續(xù)由原建設方代建至竣工驗收交付，框架協(xié)議中的總價與在建工程轉讓合同中的轉讓價和后續(xù)代建費總和相吻合，后續(xù)代建方如不能提供各施工合同和發(fā)票，則需向在建工程受讓方開具代建發(fā)票）。

7.轉讓方的建設項目如果存在銀行抵押貸款，則須將轉讓工程部分完成抵押釋放，保證轉讓標的物無抵押擔保，委托政府職能部門認可的估價事務所對工程現(xiàn)狀價值做評估測算并出具估價報告。

8.轉讓方和受讓方各自向相關政府職能部門出具申請報告。9.向政府相關部門提交申請材料（各地有所不同，僅作參考）? 轉讓方和受讓方各自的申請報告（國有建設用地使用權轉讓申請）； ? 在建工程轉讓合同原件； ? 《國有土地使用證》及《土地出讓合同》；

? 《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》（核原件收復印件）；

? 建筑工程施工圖設計文件審查批準書； ? 工程設計圖紙（平面圖、標準層平面圖）； ? 中標通知書、開工報告； ? 工程建設監(jiān)理合同； ? 施工合同書、施工進度表；

? 轉讓方、受讓方企業(yè)開發(fā)資質證書、營業(yè)執(zhí)照副本（核原件收復印件）； ? 該轉讓項目未抵押的依據(jù)。

? 由開戶銀行出具的工程項目投入資金達25%以上的書面證明或質檢/監(jiān)理部

門出具的工程項目完成情況證明；

? 內資有限（股份）公司：股東會決議；外資有限（股份）公司：董事會決議；

集體企業(yè)：職代會決議、主管部門批文；國有企業(yè)：國資局批文、主管部門批復（原件）； ? 工程建設總平面圖； 3 ? 估價事務所對工程現(xiàn)狀的估價報告

10.相關職能部門受理并審核資料，書面批復同意轉讓后，出讓方和受讓方按規(guī)定繳納稅、費（受讓方繳納契稅和合同交易印花稅），雙方憑稅、費收據(jù)領取已由房地產交易登記部門登記蓋章的在建工程轉讓合同書。

11.出讓方和受讓方持相關職能部門同意轉讓的書面批復、在建工程轉讓合同書副本、稅、費收據(jù)及土地管理、規(guī)劃部門所需的其他資料，辦理國有土地使用證分割，拆分土地證。

12.出讓方向相關職能部門申請拆分原《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》等相關證件（如當?shù)卣块T無法將規(guī)劃許可證、施工許可證等全部4證均完成拆分，則國有土地證拆分后，新國有土地證辦理到受讓方名下后能憑借原建設方的規(guī)劃許可證、施工許可證能辦理產權證即可）。

13.完成在建工程轉讓，后續(xù)工程繼續(xù)由出讓方（原建設方）代建至毛坯竣工驗收標準（按照法律規(guī)定應當將施工總包合同和分包合同均拆分，如施工總包合同和分包合同拆分結算難度較大，則可以由代建方開具待建發(fā)票）。

14.出讓方協(xié)助受讓方辦理項目開發(fā)貸款，酒店公寓項目預售許可證。

15.出讓方將在建工程項目代建至竣工驗收階段，受讓方按照其工程進度支付工程款項。出讓方協(xié)助受讓方辦理酒店公寓項目大產證，協(xié)助受讓方將公共配套面積分攤至各酒店公寓單元的小產證中。