第一篇：防水保溫專業(yè)分包合同書1

建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同書

工程承包人（簡稱：甲方）： 四川元盛建筑工程有限公司 工程專業(yè)分包人（簡稱：乙方）：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，鑒于四川元盛建筑工程有限公司（以下簡稱為“發(fā)包人”）與（以下簡稱“承包人”）簽訂了 清波社區(qū)以菜市場為主綜合體工程 專業(yè)分包合同（以下稱為“專業(yè)分包合同”），承包人與分包人就該工程專業(yè)分包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。

一、工程概況：

工程名稱：以菜市場為主的社區(qū)商業(yè)服務(wù)綜合體項(xiàng)目 工程地點(diǎn)：成都清波社區(qū)

二、工程承包范圍：

1、工程承包內(nèi)容：保溫工程。

2、工程承包形式：本工程的保溫工程采用大包干的方式（即包人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械設(shè)備費(fèi)、工具用具費(fèi)、輔助、低值易耗材料費(fèi)以及安全文明施工費(fèi)等一切費(fèi)用。包工包料，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧的承包方式。

3、防水、保溫完工后需監(jiān)理及甲方驗(yàn)收合格。

4、所完成產(chǎn)品滿足設(shè)計(jì)要求。

5、乙方安全文明施工、管理人員工資，管理費(fèi)、利潤；均在包干價(jià)中。

6、工人食堂的所有炊事用具和工人所用的床均及工人住宿由勞務(wù)自備。

7、乙方嚴(yán)格按照甲方書面或口頭交底，按照施工工藝進(jìn)行規(guī)范施工，做到確保優(yōu)良工程。

8、保質(zhì)期五年，保質(zhì)期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題由乙方維修至合格；因人為或不可抗力自然因素造成及乙方施工范圍以外的質(zhì)量問題由甲方出資維修。

三、分包工作期限

開始工作日期: ,結(jié)束工作日期: 工作天數(shù)為: 天。根據(jù)工程施工進(jìn)度計(jì)劃準(zhǔn)時(shí)完成

四、：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格。

五、合同文件及解釋順序

組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：（1）本合同；（2）本合同附件；

（3）本工程施工總承包合同；（4）本工程施工專業(yè)承（分）包合同。

六、保溫工程：

（如有設(shè)計(jì)變更可按變更量進(jìn)行增減，增減單價(jià)以組價(jià)清單單價(jià)計(jì)取。）

清單組價(jià)做為合同的附件。

七、付款方式及時(shí)間和履約保證金及工程質(zhì)保金的退還：

工程完成后，達(dá)到竣工驗(yàn)收條件，甲方組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，竣工驗(yàn)收合格后，30個(gè)工作日內(nèi)支付至勞務(wù)工程總造價(jià)的80%，余款在甲方和業(yè)主的工程結(jié)算辦理完畢后二十天內(nèi)付清

2、甲方向乙方支付工程價(jià)款時(shí)必須支付到乙方指定賬號（開戶行：

；戶名：

，賬號：

，乙方在收款時(shí)提供出具的工資發(fā)放表和周材的采購及租賃發(fā)票。

3、勞務(wù)分包合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方

元作為工程履約保證金，三天內(nèi)辦理好繳納履約保證金的手續(xù)。當(dāng)該施工段全部工程完工并經(jīng)三方驗(yàn)收合格后一周內(nèi)退還所以履約保證金（注：履約保證金不計(jì)息）。

八、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

除本工程總（分）合同另有約定外，本合同適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范如下：

1、《建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》

2、《建筑安裝工程質(zhì)量認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》

九、甲方義務(wù)

組建與工程相適應(yīng)的項(xiàng)目管理班子，全面履行合同，組織實(shí)施施工管理的各項(xiàng)工作。

1、負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)，統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo)，實(shí)施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工等的控制、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。

2、按時(shí)提供圖紙。

3、負(fù)責(zé)與發(fā)包人、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門的聯(lián)系。協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。

4、乙方施工人員進(jìn)出前，甲方必須對其進(jìn)行作業(yè)前的三級教育和安全技術(shù)交底工作。

十、乙方義務(wù)

1、對本合同勞務(wù)分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé)，組織具有相

應(yīng)資格證書的熟練工人投入工作，未經(jīng)甲方授權(quán)或應(yīng)許，不得擅自與發(fā)包人及有關(guān)部門建立工作聯(lián)系，自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度。

2、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，由于施工質(zhì)量達(dá)不到要求造成的損失由乙方負(fù)責(zé)，投入足夠的人力、物力，保證工期，因乙方的原因不能確保工期，造成甲方的經(jīng)濟(jì)和其它損失完全由乙方負(fù)責(zé)。加強(qiáng)安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實(shí)安全措施，確保施工安全，加強(qiáng)現(xiàn)場管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做的文明施工，承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的損失及各種罰款。

3、自覺接受甲方及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查，接受甲方隨時(shí)其設(shè)備的、材料保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況，與現(xiàn)場其他單位協(xié)調(diào)配合，照顧全局。

4、按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具，按甲方標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè)置標(biāo)牌，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作。

5、按時(shí)提交資料，配合甲方辦理交工驗(yàn)收。

6、做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護(hù)工作，因自身責(zé)任發(fā)生損壞，自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及罰款。

7、必須服從甲方轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人及工程師的指令。

8、乙方應(yīng)按甲方的要求配備有資質(zhì)的技術(shù)管理人員，不的隨意更換，因特殊原因要更換時(shí)，必須經(jīng)得甲方的同意。

9、乙方給進(jìn)場施工人員購買每人200元的意外傷害險(xiǎn)

十一、安全施工與檢查

1、專業(yè)分包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。

2、工程承包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育。工程承包人不得要求勞務(wù)分包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。

3、工程承包人必須為現(xiàn)場施工作業(yè)人員購買建工險(xiǎn)、個(gè)人險(xiǎn)、危險(xiǎn)作業(yè)人員意外傷害保險(xiǎn)。

十二、安全防護(hù)與事故處理：

1、安全防護(hù)

（1）乙方在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開始前應(yīng)向工甲方提出安全防護(hù)措施，甲方認(rèn)可后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（2）實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中工作（含儲存、運(yùn)輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，專業(yè)分包人應(yīng)在施工前10天以書面形式通知工程承包人，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)工程承包人認(rèn)可后實(shí)施，由工程承包人承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。

（3）專業(yè)分包在施工現(xiàn)場內(nèi)使用的安全保護(hù)用品（如安全帽、安全帶及其他保護(hù)用品），由專業(yè)分包人提供使用計(jì)劃，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，由乙方負(fù)責(zé)統(tǒng)一供應(yīng)。

2、事故處理

（1）發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，專業(yè)分包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并報(bào)告工程承包人，同時(shí)配合甲方按國家有關(guān)法律、行政法規(guī)對事故進(jìn)行處理。

十三、違約責(zé)任

1、甲方違約責(zé)任

（1）由于甲方安排任務(wù)不及時(shí)造成停工、窩工時(shí)，應(yīng)按實(shí)際發(fā)生的停、窩工數(shù)向乙方賠償，但停、窩工的記錄應(yīng)由雙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人洽商簽署作為付款憑據(jù)。甲方因任務(wù)不足時(shí)，應(yīng)提前

天通知乙方，雙方協(xié)商后可提前解除或終止合同，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。（2）由于甲方指揮錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量問題，其指揮錯(cuò)誤部分的經(jīng)濟(jì)損失及有關(guān)責(zé)任，由甲方承擔(dān)。

（3）甲方如不能按時(shí)支付勞務(wù)、管理費(fèi)，應(yīng)在結(jié)算前

日通知乙方，在結(jié)算后

日仍不能支付勞務(wù)、管理費(fèi)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)新的解決辦法。若未達(dá)成協(xié)議，乙方有權(quán)撤走其人員，并采取法律程序追討拖欠的費(fèi)用以及造成的損失賠償。

2、乙方違約責(zé)任

（1）乙方未按合同約定時(shí)間進(jìn)場造成延誤工期，按延誤天數(shù)所占總工期比例

扣除勞務(wù)費(fèi)，或按每延誤一天向甲方賠償 5‰。

乙方在合同約定進(jìn)場時(shí)間

日內(nèi)仍未進(jìn)場，甲方有權(quán)終止合同并提出索賠；乙方無故撤走部分或全部人員，并因此對合同工期造成影響時(shí)，甲方有權(quán)拒付其未領(lǐng)或剩余的勞務(wù)費(fèi)，并有權(quán)終止合同

提出索賠。

（2）乙方的班組及作業(yè)人員不符合施工生產(chǎn)要求規(guī)定的，甲方應(yīng)書面通知乙方限期進(jìn)行整改，乙方不作整改或無法整改時(shí)，甲方有權(quán)不安排施工任務(wù)（造成的窩工、停工損失，由乙方自負(fù)），并解除合同。乙方違規(guī)所造成的事故、返工、延誤工期等造成的損失概由乙方承擔(dān)，因乙方延誤工期、停工、窩工、返工等原因造成工程進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)扣除勞務(wù)費(fèi)，直至終止合同。

（3）由乙方原因造成的任何討薪事件、群體鬧事，甲方有權(quán)從本合同總價(jià)的%扣除，如發(fā)生新聞媒體曝光對甲方企業(yè)的社會形象造成傷害，該損失由乙方一次性賠償甲方

50000

元（甲方有權(quán)從勞務(wù)費(fèi)里扣除）

十四、合同解除

1、如在勞務(wù)分包人沒有完全履行本合同義務(wù)之前，總包合同或?qū)I(yè)分包合同終止，工程承包人應(yīng)通知勞務(wù)分包人終止本合同，勞務(wù)分包人接到通知后盡快撤離現(xiàn)場，工程承包人應(yīng)提前支付勞務(wù)分包人已完工程的勞務(wù)報(bào)酬及損失費(fèi)。

2、如應(yīng)不可抗力致使本合同無法履行，或因一方違約或因發(fā)包人原因造成工程停建或綬建，致使合同無法履行的工程承包人和勞務(wù)分包人應(yīng)協(xié)商一致后可以解除合同。

3、合同解除后勞務(wù)分包人應(yīng)妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的移交工作，按工程承包人要求撤出施工場地。工程承包人應(yīng)為勞務(wù)分包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工作勞務(wù)報(bào)酬。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失及違約金。合同解除后，不影響雙方在合同中的約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。

十五、合同終止

1、雙方協(xié)商一致。

雙方履行完合同全部義務(wù)，勞務(wù)報(bào)酬全款支付完畢，乙方向甲方交付勞務(wù)作業(yè)成果，并經(jīng)工程承包人驗(yàn)收合格后，本合同即告終止。

十六、合同終止

1、雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不一致，可由成都市仲裁委員會仲裁。

2、依法向各自有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十七、特別約定

乙方不能按甲方的要求確保工期，甲方有權(quán)安排其他勞務(wù)班組進(jìn)場施工，所增加的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

十八、合同份數(shù)

本合同一式陸份，具有同等法律效力，由承包人和分包人各執(zhí)三份；雙方簽字之日起開始生效。

甲方（公章）： 乙方（公章）：

代表人： 代表人：

住所： 住所

年 月 日 年 月 日

第二篇：屋頂防水保溫工程合同書

阿克蘇市東方花園4號樓3，4，5單元屋頂防水保溫工程合同書

甲方：

乙方：

身份證號碼： 電話：

甲方東方花園4號樓3，4，5單元樓頂防水及保溫工程委托乙方施工，為了明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，按照確保工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全的原則，協(xié)商確定如下合同條款共同遵守執(zhí)行。一、總則

1、工程名稱：屋頂保溫防水

2、工程地點(diǎn)：東方花園4號樓3，4，5單元樓頂

3、工程內(nèi)容：樓頂屋面防水并保溫總面積（約 490平方米）。

根據(jù)甲方要求，屋頂采用SBS防水卷材（采用4mm厚SBS防水卷材, 保溫采用100mm厚苯板，商混50mm厚.）

具體施工方案：

二、承包方式：

乙方包工、包料、包質(zhì)量、包管理、包安全、包進(jìn)度等總包方式。

三、工程造價(jià)： 工程總造價(jià)：

樓頂防水并保溫每平方米 85元，面積約為 490平方米，實(shí)際面積約為

平方米，結(jié)算時(shí)按實(shí)際面積結(jié)算。

四、工期要求：乙方應(yīng)在合同簽訂后7日內(nèi)保證質(zhì)量的完成全部施工，逾期每日乙方按合同總造價(jià)5%向甲方支付違約金。逾期累計(jì)超過7日，視為乙方嚴(yán)重違約，乙方按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

乙方應(yīng)確保屋頂防水保溫工程達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照防水工程及保溫工程新規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及合同要求施工。

1、乙方施工所用一切材料必須為符合國家質(zhì)量要求的合格產(chǎn)品，若不符合規(guī)范要求或不滿足本合同約定及規(guī)范要求厚度，視為乙方嚴(yán)重違約，乙方按合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。

2、施工過程中乙方必須嚴(yán)格按經(jīng)確認(rèn)的施工方案及施工規(guī)范施工，3、工程質(zhì)量保修十年（自工程全部施工完成后起算），在保修期限內(nèi)乙方負(fù)責(zé)無償保修，乙方必須在收到甲方通知后3日內(nèi)抵達(dá)進(jìn)行保修，逾期視為乙方嚴(yán)重違約。（注：若由甲方人為損壞甲方需人工費(fèi)材料費(fèi)進(jìn)行維修）

4、乙方應(yīng)保證在全部施工完成后甲方屋頂不再漏水，否則視為嚴(yán)重違約。

5，不可抗力：雙方關(guān)于不可抗力的約定：暴雨、暴雪、洪水、地震等自然災(zāi)害，發(fā)生不可抗力，乙方的損失由甲方承擔(dān)。

六、乙方在施工過程中應(yīng)保證文明安全施工，施工中若造成甲方或他人財(cái)產(chǎn)及人身損失，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。施工中若發(fā)生安全生產(chǎn)事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。

七、工程款支付：合同簽訂后，甲方預(yù)付工程款 50%，余款在乙方保證質(zhì)量完成全部施工并經(jīng)甲方驗(yàn)收后一次性支付。

八、甲方逾期付款的向乙方支付應(yīng)付工程款1‰的滯納金。

乙方嚴(yán)重違約的（包括施工逾期超過7天，不按合同要求及國家和地方防水保溫工程新規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)施工，不履行保修義務(wù)，工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，施工完成后甲方屋頂仍漏水）甲方可立即終止合同，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約金一萬元，并賠償甲方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

九、本合同一式7份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。

備注：

甲方：（簽章）乙方：（簽章）

年 月 日 年 月 日

第三篇：屋面衛(wèi)生間防水分包合同書

城東經(jīng)濟(jì)適用房工程防水工程施工協(xié)議

城東經(jīng)濟(jì)適用房工程防水工程施工協(xié)議

發(fā)包方（甲方）：閩南建筑工程有限公司城東經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目部

承包方（乙方）：

身份證號碼：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》，關(guān)于對工程施工防水工程專業(yè)化的要求和部頒標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及有關(guān)政策法規(guī)，結(jié)合當(dāng)前建筑業(yè)實(shí)行情況，為明確甲、乙雙方在本項(xiàng)建筑工程防水工程使用與服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，更好地完成建筑工程防水任務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意，達(dá)成如下協(xié)議條款：

第一條 工程概況

1、工程名稱：城東經(jīng)濟(jì)適用房工程。

2、工程地點(diǎn)：泉州城東美仙山 第二條

工程承包范圍及形式

1、承包范圍：所有的衛(wèi)生間涂膜防水，屋面涂膜防水、卷材防水

2、承包方式：上述承包范圍人工機(jī)械:工序包括混凝土基層清理和不平處理、細(xì)部處理 如管道反水。

涂膜縱橫兩遍并且平均厚度達(dá)到2mm厚（若要求襯玻纖布乙方亦應(yīng)配合）最薄處不小于1.5mm。涂膜表面光滑，均勻。卷材鋪貼可能采用冷敷貼(或熱熔施工)，不得空鼓，卷材若采用熱熔施工煤氣由乙方負(fù)責(zé)。防水工程使用的工器具乙方負(fù)責(zé)。污染其他工序產(chǎn)品，乙方必須處理，處理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。第三條、質(zhì)量要求：

1.乙方必須按國家頒發(fā)的施工規(guī)范及操作規(guī)程組織施工。

2.乙方必須按施工圖紙和管理文件進(jìn)行施工，甲方指定施工范圍不出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。3.工程完工后實(shí)行24小時(shí)蓄淋水試驗(yàn)，以無滲漏為合格。

4.衛(wèi)生間墻面或屋面欄板上沿必須彈線，邊沿整齊，收口符合規(guī)范要求。

5.乙方在施工過程中，應(yīng)接受監(jiān)理、建設(shè)單位以及政府質(zhì)檢部門的檢查、檢驗(yàn)。為其提供便利條件，并按甲方、政府質(zhì)檢部門的要求修正，承擔(dān)由自原因?qū)е碌姆倒?、修正的費(fèi)用，如以上檢查，檢驗(yàn)合格后，又發(fā)現(xiàn)由于乙方的原因引起的質(zhì)量問題，乃由乙方承擔(dān)責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用。第四條、工期要求

乙方應(yīng)根據(jù)甲方的施工進(jìn)度要求進(jìn)行施工，施工過程中應(yīng)按甲方施工時(shí)間的工期安排施工，乙方無條件按時(shí)施工到位。若無法按時(shí)施工到位甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行處罰。第五條、工程量結(jié)算及承包價(jià)格：

1、工程量按實(shí)際施工部位圖紙?jiān)O(shè)計(jì)尺寸面積計(jì)算工程量。

①、材料由甲方提供，涂料涂膜必須達(dá)到2毫米，厚聚合物水泥基面防水涂料每平方包工價(jià)為3.5元。城東經(jīng)濟(jì)適用房工程防水工程施工協(xié)議

②、防水卷材每平方包工包料價(jià)為5元。第六條、付款方式：

其它防水項(xiàng)目包括屋面待施工完成經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收合格付至完成工程量的款項(xiàng)80%。余款待工程驗(yàn)收合格后辦理結(jié)算3個(gè)月內(nèi)付清。第七條、安全方面和文明施工：

①、乙方的人員自身違章作業(yè)所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及一切責(zé)任由乙方自負(fù)。②、進(jìn)入施工現(xiàn)場無佩戴工作卡、安全帽及安全防護(hù)用具每人每次罰款20元。

③、乙方應(yīng)做好文明施工清理每個(gè)工作面的剩余材料和負(fù)責(zé)建筑垃外運(yùn)。若出現(xiàn)管理人員通知兩次清理者，工地可組織人員自行處理，清理工的工資由承包人負(fù)責(zé)，并每次處罰100元。

④、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)消防安全規(guī)定，杜絕一切火災(zāi)事故的發(fā)生，不得在工地自辦食堂，嚴(yán)禁在工場、住宿使用“三爐”或明火取暖、煮飯及不得損壞項(xiàng)目部、施工工地的財(cái)物，若違反，除沒收用具外，每發(fā)現(xiàn)一次罰款300元，并從工程進(jìn)度款中扣取。

⑤、班組嚴(yán)禁帶小孩到工地，若擅自帶小孩進(jìn)入工地，發(fā)生的一切安全事故均自負(fù)，同時(shí)項(xiàng)目部有權(quán)對乙方進(jìn)行處罰。

⑥、工地如發(fā)現(xiàn)工人打架、斗毆、鬧事，乙方應(yīng)及時(shí)制止，否則，不管誰是誰非，雙方均罰款3000元（叁仟元），并視情節(jié)輕重送公安機(jī)關(guān)處理。⑦、若工人偷竊工地的東西按十倍罰款。第八條、其它約定：

1、乙方工人住宿自理。乙方使用的安全帽，業(yè)主要求的統(tǒng)一工作服，費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

2、防水材料由乙方負(fù)責(zé)保管，若有損失乙方負(fù)責(zé)，按價(jià)賠償，若發(fā)現(xiàn)乙方偷竊按十倍賠償。

3、乙方在施工過程中若無法按合同的內(nèi)容執(zhí)行，甲方有權(quán)終止本合同，另請其它施工班組，且拒付工程款。第九條、附

則：

本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。本合同自雙方簽字蓋章后生效，執(zhí)行中若有變更或出現(xiàn)尚有未考慮事項(xiàng)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力，甲方（代表）：

乙方（代表）：

簽訂日期：

****年**月**日

簽訂日期：

****年**月**日

第四篇：外墻保溫專業(yè)分包承包合同

發(fā)包方：承包方： 外墻保溫、涂料工程施工合同

外墻保溫、涂料工程施工合同

發(fā)包方（以下簡稱甲方）： 承包方（以下簡稱乙方）：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本工程施工事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程名稱與地點(diǎn)：

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

二、工程范圍與承包方式：

1、工程范圍：

外墻保溫、涂料材料供貨、施工、保修、驗(yàn)收等全部工作內(nèi)容。

2、工程承包方式：

實(shí)行乙方包工、包料、包質(zhì)量、包安裝、包造價(jià)、包工期、包安全施工、包文明管理的一攬子承包方式完成系統(tǒng)工程的全部工作。

3、施工現(xiàn)場條件：乙方施工用房自行解決。施工用水費(fèi)0.1元/㎡。施工用電按電表數(shù)*1.2國家標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。架板自行解決。人貨升降機(jī)只負(fù)責(zé)司機(jī)的部分工資，雙方協(xié)調(diào)解決。

三、工期：

1、單體樓座施工時(shí)間為 日。暫定進(jìn)場日期為 / 年 / 月 / 日，竣工日期為 / 年 / 月 / 日具體時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)。

2、乙方在甲方要求的期限內(nèi)完成本合同工程承包范圍條款中所有工作內(nèi)容，具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)應(yīng)服從甲方的安排。

3、甲方應(yīng)在開工日期前3天內(nèi)使施工場地具備相應(yīng)條件，乙方即開始進(jìn)場開展工作，施工期間根據(jù)現(xiàn)場情況做好進(jìn)度安排，并根據(jù)甲方要求調(diào)整工程進(jìn)度。

4、若乙方在簽約后遲遲不能開工或工期進(jìn)度嚴(yán)重滯后，甲方有權(quán)終止合同。

5、除甲方及不可抗力原因，工期不得順延，季節(jié)性施工應(yīng)包括在工期內(nèi)，不予順延。

6、乙方應(yīng)在接到甲方開工通知后2日內(nèi)進(jìn)場。

7、乙方在工期安排時(shí)應(yīng)統(tǒng)籌考慮工程的交叉配合（應(yīng)服從總包對工期的調(diào)整約定）。

8、外墻保溫工程完工時(shí)乙方應(yīng)向甲方報(bào)告，甲方會同本項(xiàng)目監(jiān)理組織初步驗(yàn)收，驗(yàn)收期間不做工期累計(jì)。工程竣工驗(yàn)收合格，以竣工報(bào)告日期為驗(yàn)收合格日期；如驗(yàn)收不合格應(yīng)返工 至合格，返工工期不作為工期累計(jì)。

9、合同工期如遇下列情況，經(jīng)雙方協(xié)商，可適當(dāng)順延：

9.1重大設(shè)計(jì)變更而確實(shí)影響到主導(dǎo)施工進(jìn)度的（應(yīng)由監(jiān)理及甲方確認(rèn)，但因施工技術(shù)措施失誤而影響的工期由乙方負(fù)責(zé)）；

9.2不可抗力因素影響到施工進(jìn)度的（不可抗力是指法律規(guī)定的不能預(yù)見、不能避免、不能克服的客觀情況）；

除此之外，不得以任何理由變更合同工期。

10、乙方應(yīng)先到工地踏勘以充分了解工地位置、情況、道路儲存空間、裝卸限制及任何可以影響報(bào)價(jià)的情況，任何因疏忽或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長申請不被批準(zhǔn)。

四、施工工藝與技術(shù)要求、標(biāo)準(zhǔn)（詳見技術(shù)要求）

五、項(xiàng)目質(zhì)量與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

1、驗(yàn)收人員:甲方、監(jiān)理單位、乙方。

2、驗(yàn)收時(shí)間:按甲方工程進(jìn)度要求，監(jiān)理單位、乙方、甲方本項(xiàng)目工程部自行組織內(nèi)部驗(yàn)收，甲方所屬集團(tuán)工程管理部接到驗(yàn)收申請后，一周內(nèi)組織進(jìn)行驗(yàn)收并出具驗(yàn)收報(bào)告。

3、驗(yàn)收依據(jù)：招標(biāo)文件及合同條款中約定的質(zhì)量要求；國家現(xiàn)行法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量規(guī)范；經(jīng)甲方確認(rèn)的施工圖紙；甲方相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)制度；集團(tuán)交付評估標(biāo)準(zhǔn)等。

4、驗(yàn)收流程：本工程完工乙方自檢合格后，由乙方向甲方提出驗(yàn)收申請，甲方接到驗(yàn)收申請后，組織監(jiān)理單位及乙方進(jìn)行驗(yàn)收，監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后出具驗(yàn)收意見。

5、驗(yàn)收意見：驗(yàn)收報(bào)告中驗(yàn)收意見分為三類：

若驗(yàn)收意見為:“合格，可以投入使用”，則視為本工程具備竣工交付條件，甲、乙雙方辦理本工程交接手續(xù)，甲方按合同約定支付相應(yīng)工程款；

若驗(yàn)收意見為: “合格，尚存在部分問題需要繼續(xù)整改完善，整改完善后可投入使用”，存在的部分問題乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)整改完成，因此發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，若未能及時(shí)整改完成，按違約責(zé)任條款的相關(guān)約定執(zhí)行；

若驗(yàn)收意見為: “不合格，不允許投入使用，需要繼續(xù)整改，整改完成后重新報(bào)驗(yàn)”，甲方有權(quán)暫停支付工程款，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)整改完成，因此發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，相關(guān)違約責(zé)任按本合同違約責(zé)任條款的相關(guān)約定執(zhí)行。

6、乙方必須嚴(yán)格按照國家規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)以及施工圖紙進(jìn)行施工。

7、項(xiàng)目所使用的材料設(shè)備、構(gòu)配件必須在檢驗(yàn)合格并經(jīng)監(jiān)理和甲方代表同意方可用于本 3 工程。

8、未經(jīng)監(jiān)理批準(zhǔn)，隱蔽工程的任何部位均不得覆蓋或使之無法檢查。乙方應(yīng)保證有充分的時(shí)間，對隱蔽的或無法查看的工程任何部位進(jìn)行檢查或測量。

9、監(jiān)理單位有權(quán)監(jiān)督、檢查、檢驗(yàn)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度及現(xiàn)場管理。乙方在施工中如發(fā)現(xiàn)涉及工程質(zhì)量、材料、安全等方面的問題，應(yīng)及時(shí)通知監(jiān)理，整改方案須經(jīng)監(jiān)理單位認(rèn)可并報(bào)甲方同意后方可施工。

10、乙方在施工中如發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時(shí)報(bào)告監(jiān)理和甲方，做到及時(shí)查清事故原因，事故責(zé)任，并采取切實(shí)可行的補(bǔ)救措施，一切責(zé)任自負(fù)。

11、項(xiàng)目竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供竣工圖紙及技術(shù)檔案資料。

工程未經(jīng)驗(yàn)收不得提前或擅自投入使用，由此而發(fā)生的問題由甲方承擔(dān)?？⒐と掌谝钥⒐を?yàn)收報(bào)告申報(bào)日期為準(zhǔn)。

12、本項(xiàng)目在竣工驗(yàn)收前，將由甲方先行組織初驗(yàn)，乙方應(yīng)按初驗(yàn)中提出的意見進(jìn)行整改。

13、整改后甲方將根據(jù)初驗(yàn)整改情況組織有關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方能交付使用。

七、合同價(jià)格： 7.1.合同總價(jià)：

7.2.綜合單價(jià)：

7.2.1.涂料系統(tǒng)綜合單價(jià)： 7.2.2.保溫系統(tǒng)綜合單價(jià)：

7.3.本工程合同圖紙范圍內(nèi)固定固定綜合單價(jià)，若工程量增加或減少按合同約定進(jìn)行相應(yīng)增加或扣減。固定綜合單價(jià)是由乙方按照招標(biāo)文件、承包范圍、施工圖紙及做法、本合同條款、現(xiàn)場條件、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、答疑等投標(biāo)報(bào)價(jià)并經(jīng)甲方確認(rèn)的包干價(jià)，不再計(jì)取其他任何費(fèi)用。

八、結(jié)算依據(jù)和付款方式： 8.1結(jié)算依據(jù)：

（1）按實(shí)際完成工程量進(jìn)行最終結(jié)算，若工程量增加或減少按合同約定進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款。簽證變更結(jié)算方式：

變更簽證結(jié)算方式：工程量按實(shí)結(jié)算，其對應(yīng)的綜合單價(jià)按下列方法確定： A、合同中已有適用的綜合單價(jià)，按合同中已有的綜合單價(jià)確定； B、合同有類似的綜合單價(jià)，參照類似的綜合單價(jià)確定； C、合同中沒有適用或類似的綜合單價(jià)執(zhí)行批價(jià)或簽證（2）結(jié)算金額=綜合單價(jià)*實(shí)際完成工程量±簽證±獎罰款 8.2、付款方式：

九、工程管理原則：

1、乙方承包范圍內(nèi)的工程項(xiàng)目不得拖延，未經(jīng)甲方同意，一律不得分包和轉(zhuǎn)包。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即取消施工承包資格，甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)乙方還應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款20%的違約金。

2、乙方應(yīng)盡力配合本工程其他分包單位的工作。

3、乙方應(yīng)建立完善的安全管理體系，特別是動火和用電安全管理。落實(shí)安全防范措施，并在整個(gè)工程施工中確保安全生產(chǎn)。

4、乙方對施工現(xiàn)場人員、公眾及其他財(cái)產(chǎn)的安全事故和由此引起的糾紛負(fù)責(zé)。

5、乙方應(yīng)遵守國家、青島市現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)安全、衛(wèi)生等規(guī)定；在備料、施工及生活中控制污染，廢棄物運(yùn)至指定地點(diǎn)。

6、竣工驗(yàn)收前的成品、半成品保護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。

7、本工程的甲方代表為，聯(lián)系方式：，甲方代表全面負(fù)責(zé)乙方的溝通協(xié)調(diào)。

本工程的乙方項(xiàng)目經(jīng)理為，聯(lián)系方式：，乙方代表全面負(fù)責(zé)與甲方的溝通協(xié)調(diào)。

8、乙方項(xiàng)目經(jīng)理必須參加每周工程例會，因故不能參加的應(yīng)提前4小時(shí)向甲方提出申請并在獲得甲方批準(zhǔn)后方可缺席，否則乙方向甲方支付違約金 200 元/人次。

9、乙方在開工前向甲方或監(jiān)理提供有關(guān)人員上崗等證件。10.同意并遵守甲方下發(fā)的《施工現(xiàn)場管理考核規(guī)定》。

十、工程材料供應(yīng)：

1、采用 外墻保溫體系，采用 防火巖棉板隔離帶。

2、所有材料必須有產(chǎn)品合格證和質(zhì)量保證書，凡青島市有備案要求的材料必須有備案證。

3、乙方在材料進(jìn)場時(shí)，應(yīng)向監(jiān)理工程師提交材料證明復(fù)印件并交驗(yàn)原件，在甲方或監(jiān)理工程師要求時(shí)須呈交有關(guān)單據(jù)，證明使用的材料、構(gòu)件、設(shè)備等符合招標(biāo)文件有關(guān)規(guī)定。

4、乙方提供的材料的開封檢驗(yàn)必須經(jīng)過監(jiān)理、甲方代表在場并簽字認(rèn)可、確認(rèn)合格后，方可用于本工程。對有復(fù)檢抽查要求的材料、構(gòu)件，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行送檢，檢驗(yàn)合格后，方能 5 用于工程。全部的材料均應(yīng)對樣品進(jìn)行封存后方可使用，封存時(shí)應(yīng)注明所使用材料的名稱、型號、規(guī)格、顏色、質(zhì)量等。

5、已進(jìn)場的材料，未經(jīng)甲方簽署出場證書，不得運(yùn)出場外。

十一、設(shè)計(jì)變更：

1、項(xiàng)目施工過程甲方提出的工程變更，應(yīng)提前三（3）天以書面形式通知乙方，乙方如對設(shè)計(jì)變更無異議，須在三（3）天內(nèi)將因設(shè)計(jì)變更而產(chǎn)生的造價(jià)追加、減少，報(bào)監(jiān)理、甲方代表批準(zhǔn)后，方可施工。乙方收到設(shè)計(jì)變更24小時(shí)內(nèi)如提出異議，須以書面形式報(bào)給甲方代表、監(jiān)理工程師，甲方代表、監(jiān)理工程師應(yīng)于48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。

2、非乙方投標(biāo)方案缺陷引起的變更，導(dǎo)致合同價(jià)款增加，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期由甲方準(zhǔn)許乙方相應(yīng)順延。

3、施工中乙方不得對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的損失，由乙方承擔(dān)，工期不得順延。

十二、保修期

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期以工程通過竣工驗(yàn)收合格，完善整改意見并正式移交甲方且首批業(yè)主集中入住之日起計(jì)算。本工程保修期為保溫5年，涂料2年。（《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的法定保修期限高于此保修期的，執(zhí)行法定期限。）

3、保修服務(wù)

3.1.在保修期間，乙方必須根據(jù)本工程項(xiàng)目特點(diǎn)設(shè)置相應(yīng)的維修小組，如有維修事項(xiàng)，則在接到維修通知后，乙方的維修人員須在24小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場，48小時(shí)內(nèi)解決問題，如不能，則有關(guān)約定執(zhí)行本合同保修規(guī)定。

3.2.乙方維修負(fù)責(zé)人處理保修期間所發(fā)生的各項(xiàng)維修事務(wù)時(shí)，必須到甲方維修中心相應(yīng)的記錄表格中登記簽名，包括：《鑰匙領(lǐng)用登記表》、《維修服務(wù)單》等，并當(dāng)面核實(shí)清楚；維修完畢后就維修事項(xiàng)的責(zé)任進(jìn)行判定。

4、質(zhì)量保修責(zé)任

4.1.乙方在本工程竣工驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)派人配合甲方驗(yàn)收。

4.2.保修期內(nèi)，工程質(zhì)量保修工作應(yīng)遵循先處理問題后劃分責(zé)任的原則。4.3.因乙方的施工質(zhì)量導(dǎo)致業(yè)主退房、補(bǔ)償?shù)热控?zé)任、費(fèi)用及甲方的損失均由乙方承擔(dān)。甲方與相關(guān)用戶進(jìn)行談判，甲方損失知會乙方后，甲方有權(quán)直接 6 從結(jié)算款或保修金中扣除。

4.4.賠償責(zé)任：由于乙方工程質(zhì)量問題造成甲方和用戶的直接損失和間接損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償；乙方未按合同進(jìn)行保修，或維修兩次（含兩次）以上仍然不能解決問題等原因，用戶向甲方提出索賠，甲方與用戶進(jìn)行索賠談判，談判結(jié)果經(jīng)甲方和用戶簽字后立即生效，甲方有義務(wù)知會乙方，乙方予以無條件承認(rèn)；甲方有權(quán)要求乙方代為支付給用戶，乙方不按要求支付的，甲方有權(quán)直接從乙方的工程保修款中扣除。

4.5.甲方郵發(fā)維修通知等公函（包括并不限于EMS，專業(yè)快遞及電子郵件等），如乙方采取回避、推諉、拒絕簽收或拒收郵件等行為，導(dǎo)致投訴或賠償，甲方有權(quán)直接處理，產(chǎn)生一切費(fèi)用直接從責(zé)任單位的保修金中扣除。

4.6.在維修過程中，甲方將給予乙方必要的協(xié)調(diào)配合。

5、維修的及時(shí)性

在甲方項(xiàng)目集中交付期間，乙方須現(xiàn)場安排駐場的維修人員，配合甲方完成項(xiàng)目交付，并履行積極的質(zhì)量維修義務(wù)，做到隨叫隨到，服務(wù)周到，及時(shí)處理各項(xiàng)工程質(zhì)量問題。

其他保修期間：

5.1.在保修期起算之日起,乙方維修負(fù)責(zé)人，須在接維修通知后的24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，48小時(shí)內(nèi)解決問題。

5.2．甲方接到用戶（業(yè)主）報(bào)修通知，到現(xiàn)場勘察確認(rèn)屬于保修范圍內(nèi)工程質(zhì)量問題

后，屬于工程小修項(xiàng)目甲方可以直接找合適供方進(jìn)行維修不用再履行通知乙方的義務(wù)。小修項(xiàng)目定為每維修一次不超過200元；維修費(fèi)用直接從質(zhì)保金中扣除；

5.3.甲方接到用戶（業(yè)主）報(bào)修通知，到現(xiàn)場勘察確認(rèn)屬于保修范圍內(nèi)工程質(zhì)量問題

后，通知乙方維修，在乙方人員到達(dá)之前，如不及時(shí)進(jìn)行維修處理將會造成財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害、或產(chǎn)生其他重大惡劣影響的，則甲方可以立即采取積極措施，消除隱患、避免險(xiǎn)情及損失擴(kuò)大化，維修費(fèi)用直接從質(zhì)保金中扣除；

維修完畢后由業(yè)主及甲方簽字的維修事項(xiàng)及費(fèi)用金額，甲方以書面發(fā)函或電子郵件通

知乙方，乙方應(yīng)在3日內(nèi)確認(rèn)。乙方未在3日內(nèi)提出有合法依據(jù)的書面異議的，視為認(rèn)可維修事項(xiàng)及費(fèi)用金額。

5.4．在出現(xiàn)非本條第二、三款約定維修情況下，甲方履行電話通知義務(wù)，之后乙方不到現(xiàn)場處理或電話聯(lián)系不上的，采取發(fā)特快轉(zhuǎn)遞或電子郵件通知的方式。在乙方接函后 2個(gè)工作日內(nèi)不予維修或在合理期限內(nèi)未能修復(fù)的，視為乙方將不再履行合同中約定的全部后續(xù)維修義務(wù)，則視為乙方同意由甲方處理，甲方將委派他方處理（甲方將處理情況知會乙方）；處理結(jié)果由用戶、甲方簽字認(rèn)可后即生效，不再經(jīng)由乙方確認(rèn)（甲方將處理情況知會乙方），由此而產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若在質(zhì)保期內(nèi)維修產(chǎn)生的費(fèi)用及違約金超出質(zhì)保金數(shù)額，甲方有權(quán)向乙方進(jìn)行追償；

乙方在接維修通知后，如有推諉、拖延、不準(zhǔn)時(shí)、不配合、維修兩次以上（包括兩次）無效等情況發(fā)生，可由甲方另行安排其它單位施工。乙方承擔(dān)全部維修費(fèi)用并支付維修費(fèi)20％的違約金，并同意從保修款中扣除。

5.5.如乙方不能維修或未能在甲方指定的合理期限內(nèi)維修完好，維修過程中乙方維修質(zhì)量無法達(dá)到甲方及業(yè)主要求，甲方有權(quán)自行另請他人代為維修并確定價(jià)格。所有修復(fù)費(fèi)用及賠償費(fèi)用.5.6.若乙方自動放棄后期修繕的，應(yīng)出具書面的說明，聲明維修權(quán)利放棄；如不予出具

書面證明的，甲方按照本條第四款的約定通過發(fā)函的方式通知乙方，逾期不予修復(fù)，視為權(quán)利的放棄。

5.7.甲方發(fā)郵遞特快轉(zhuǎn)遞的費(fèi)用從乙方質(zhì)保金中扣除。

5.8.質(zhì)量保證期屆滿后，甲方在同等條件下可優(yōu)先選擇乙方為維修單位，乙方承諾為甲

方提供積極有效的維修服務(wù)，由此而產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方保證其維修費(fèi)用均低于市場價(jià)。

6、質(zhì)保金結(jié)算與支付

6.1.甲方定期對發(fā)生的保修費(fèi)用明細(xì)表、業(yè)主簽字認(rèn)可的保修業(yè)務(wù)單據(jù)、費(fèi) 8 用單以及處罰通知單進(jìn)行備案。

6.2.乙方授權(quán)甲方對維修所發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行審核，并同意承擔(dān)經(jīng)甲方確認(rèn)的維修費(fèi)用。甲方代扣除金額從保修款中扣除，不足部分乙方同意支付超額。

6.3.結(jié)算時(shí)間：保修期屆滿，且乙方完成全部保修工作后，甲乙雙方針對保修款進(jìn)行階段性結(jié)算，結(jié)算完成后30個(gè)工作日內(nèi)，將保修款余額（扣除保修期間發(fā)生的所有乙方承擔(dān)費(fèi)用及違約金后）一次性無息支付給乙方。在保修款結(jié)算前乙方的質(zhì)量情況和維修情況需物業(yè)公司、甲方簽字認(rèn)可。

6.4.保修期限內(nèi)出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)保證從修復(fù)驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)在相同部位不出現(xiàn)類似問題。否則，無論是否超出保修期，乙方均應(yīng)予保修，相應(yīng)部分保修款待維修完成滿六個(gè)月后支付。

6.5.保修金結(jié)算后，乙方仍應(yīng)繼續(xù)完成本合同約定之保修期限內(nèi)的保修工作。保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

6.6.當(dāng)甲方實(shí)際發(fā)生的保修費(fèi)用未達(dá)到合同規(guī)定的保修金總額時(shí)，差額全部返還乙方；當(dāng)甲方實(shí)際發(fā)生的保修費(fèi)用超過合同規(guī)定的保修金總額時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起十個(gè)工作日內(nèi)向甲方補(bǔ)足差額。

6.7.所有保修款在結(jié)算時(shí)均不計(jì)利息。

十三、甲方責(zé)任：

1、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工，臨時(shí)水、電的接入點(diǎn)。2.、負(fù)責(zé)辦理有關(guān)施工手續(xù)。

3、負(fù)責(zé)對乙方完成工程及時(shí)驗(yàn)收簽認(rèn)。

十四、乙方責(zé)任：

1、合同簽訂后七天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供完整具體的施工組織設(shè)計(jì)，供甲方和監(jiān)理單位審批。

2、開工前必須提供詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)及施工計(jì)劃表一份，施工中必須按進(jìn)度進(jìn)行檢查調(diào)整，此外須配合其他工程的施工計(jì)劃。上述文件必須經(jīng)甲方、監(jiān)理單位批準(zhǔn)。

3、項(xiàng)目開工前，乙方應(yīng)熟悉施工現(xiàn)場環(huán)境及做好其他各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作。

4、乙方應(yīng)及時(shí)向甲方及監(jiān)理公司提供隱蔽項(xiàng)目驗(yàn)收通知、隱蔽驗(yàn)收的自檢記錄、分部分項(xiàng)工程自檢記錄、竣工驗(yàn)收報(bào)告；提供月度施工作業(yè)計(jì)劃、月度施工統(tǒng)計(jì)報(bào)表及工程事項(xiàng)報(bào)告。

5、乙方在工程開工前，要按投標(biāo)書中的承諾做好人、材、物的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作并向甲方提供本工程的施工管理各項(xiàng)規(guī)章制度及項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人名單。乙方不得隨意抽調(diào)變更項(xiàng)目經(jīng)理及管理人員，若 9 乙方未經(jīng)甲方同意，隨意抽調(diào)變更現(xiàn)場的管理力量或不按甲方要求和現(xiàn)場工程需要及時(shí)充實(shí)力量時(shí)，可視為違約。

6、乙方除組織好自己的施工任務(wù)外，還要積極做好與當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)單位的協(xié)調(diào)工作，包括：現(xiàn)場施工場地安排、現(xiàn)場設(shè)施的保障、水電的供應(yīng)與計(jì)費(fèi)、相互協(xié)調(diào)配合、施工質(zhì)量、施工安全、成品保護(hù)、現(xiàn)場治安保衛(wèi)、文明管理等。

7、合同實(shí)施中，乙方應(yīng)實(shí)現(xiàn)投標(biāo)書中的承諾。若乙方施工隊(duì)伍素質(zhì)、力量、機(jī)械設(shè)備等不符合投標(biāo)書的承諾，或現(xiàn)場管理、施工質(zhì)量、進(jìn)度、文明施工等明顯達(dá)不到投標(biāo)書中的承諾時(shí)，甲方有權(quán)要調(diào)整充實(shí)力量，加強(qiáng)管理，限期改正。上述措施仍無效時(shí)，將視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并對造成的損失進(jìn)行索賠。

8、乙方在施工中，必須遵守國家頒布的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工。對不符合標(biāo)準(zhǔn)的工程項(xiàng)目，乙方應(yīng)保證給予盡快的返工處理，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。

9、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽項(xiàng)目驗(yàn)收制度，隱蔽項(xiàng)目完成后，必須經(jīng)過驗(yàn)收做出記錄，方可進(jìn)行下一道工序的施工。

10、項(xiàng)目經(jīng)理必須是投標(biāo)報(bào)名時(shí)所報(bào)或經(jīng)甲方及監(jiān)理公司認(rèn)可人員。甲方及監(jiān)理公司有權(quán)要求乙方更換，乙方不得有異議。該項(xiàng)目經(jīng)理離開工地一天以上須經(jīng)甲方同意，并在離開工地期間委托稱職人員代替其行使職權(quán)。

11、乙方對一切現(xiàn)場作業(yè)和方法的穩(wěn)定性、安全性及工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。

12、乙方須在工地存有合同、圖紙、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集及工程變更和甲方指示等各一份，供甲方及監(jiān)理人隨時(shí)使用。

13、按照合同價(jià)款約定完成合同范圍內(nèi)的供貨、安裝工程，并達(dá)到合同工期、質(zhì)量要求。遵守有關(guān)法律和規(guī)定，接受甲方和監(jiān)理的指令，按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更單、圖紙會審紀(jì)要、施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。

14、根據(jù)合同要求完成的工程圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理確認(rèn)后使用，由此發(fā)生的費(fèi)用已包含在本合同價(jià)款中。若承包范圍包含設(shè)計(jì)，乙方應(yīng)在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)進(jìn)行，并報(bào)總監(jiān)和甲方代表確認(rèn)后方可按此交貨，設(shè)計(jì)費(fèi)用包含在合同價(jià)款中。

15、遵守政府主管部門及總包單位對施工場地交通、施工噪音以及和安全生產(chǎn)有關(guān)的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式上報(bào)甲方、監(jiān)理。嚴(yán)格遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，并按照環(huán)保要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的環(huán)境管理，乙方工作人員及設(shè)備/材料進(jìn)場時(shí)，應(yīng)遵守交貨現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生管理、安全管理的有關(guān)規(guī)定，配備相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)及安全措施。在施工過程中嚴(yán)格落實(shí)粉塵、廢水等污染防治措施及生態(tài)保護(hù)、水土保持措施。否則，由此發(fā)生的費(fèi)用及由于乙方責(zé)任造成的罰款由乙方負(fù)責(zé)。同時(shí)施工中涉及市政、市容、環(huán)保、環(huán)境、衛(wèi)生和交通以及社會治安等問題應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)處理，如因此造成工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。在工程施工過程中以及工程質(zhì)量保修期內(nèi)，由于乙方責(zé)任出現(xiàn)拖欠工人工資、工人聚眾鬧事、工程質(zhì)量問題、安全事故等問題，均會給甲方及本工程的社會形象和商業(yè)信譽(yù)造成嚴(yán)重影響，每次由乙方向甲方支付5萬元違約金，甲方有權(quán)從乙方的工程進(jìn)度款或保修款中直接扣除；若受到報(bào)紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報(bào)批評的，甲方有權(quán)解除合同，乙方除應(yīng)當(dāng)支付甲方合同總價(jià)款20%的違約金外，還應(yīng)負(fù)責(zé)消除影響并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。

16、遵守政府有關(guān)主管部門對包裝、運(yùn)輸?shù)墓芾硪?guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并將復(fù)印件抄送總監(jiān)和甲方代表，自行承擔(dān)因乙方責(zé)任造成的政府處罰及罰款。

17、在甲方或監(jiān)理單位提出要求時(shí)，配合甲方或監(jiān)理單位在生產(chǎn)過程中對原材料、半成品、成品及加工過程進(jìn)行抽查，此費(fèi)用包含在合同價(jià)款中。

18、乙方在開工前應(yīng)向甲方提供有關(guān)人員上崗證等證件。

19、負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施、道路、管線的施工和保養(yǎng)，從甲方指定的水電接駁點(diǎn)接駁施工用水、用電，并有義務(wù)采取措施避免工程對紅線周圍地下管線、臨近建筑物及市政設(shè)施造成破壞。

20、合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、會議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變更等），如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成的，甲方即可安排其他單位完成，以所發(fā)生費(fèi)用的兩倍從將支付或已支付給乙方的工程款中扣回，影響工期的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

21、凡乙方未能完成或按期完成合同文件規(guī)定的內(nèi)容，造成甲方損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方的有關(guān)損失。施工過程中由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理本地監(jiān)管部門的檢查等管理工作。

22、及時(shí)足額支付工人工資等勞動報(bào)酬，對于甲方撥付的工程款，優(yōu)先用于支付工人勞動報(bào)酬，如有違反，按《關(guān)于及時(shí)支付勞動者報(bào)酬承諾書》處理

十五、違約責(zé)任：

1、因設(shè)計(jì)變更或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。

2、未經(jīng)設(shè)計(jì)或甲方同意，因乙方擅自變更設(shè)計(jì)，發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的直接損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。

3、乙方未按操作規(guī)程或甲方要求施工，造成質(zhì)量問題，乙方必須返工或返修，造成經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，工期不予順延，如經(jīng)返工或返修，仍未達(dá)到工程質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，乙方除須承擔(dān)合同總價(jià)款的20%的違約金外，還須承擔(dān)由此而給甲方造成的實(shí)際損失。

4、因乙方的原因未按合同規(guī)定的工期完工，乙方每日須按合同總價(jià)款的0．5 %支付違約金。逾期超過15天，甲方有權(quán)解除本合同，乙方除須承擔(dān)合同總價(jià)款的20%的違約金外，還須承擔(dān)甲方由此而造成的損失。

5、乙方在施工過程中以行為或能力足以證明不能完成該項(xiàng)工程的，則甲方有權(quán)提前解除合同（同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任），乙方除承擔(dān)由此給甲方造成的所有損失外，還應(yīng)向甲方按照合同總價(jià)款的20%計(jì)算支付違約金。

6、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人,否則,甲方有權(quán)解除合同，乙方除承擔(dān)由此給甲方造成的所有損失外，還應(yīng)向甲方按照合同總價(jià)款的20%計(jì)算支付違約金。

7、因乙方違約致使甲方采取訴訟等方式追究乙方違約責(zé)任的，甲方為此支付的訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)及其他的必要費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

8、若乙方在施工過程中擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的，甲方有權(quán)解除合同。甲方行使合同解除權(quán)的，乙方應(yīng)向甲方支付總合同價(jià)款20%的違約金；甲方不行使合同解除權(quán)的，乙方應(yīng)當(dāng)立即更換項(xiàng)目經(jīng)理，同時(shí)我司有權(quán)要求施工單位支付伍萬元的違約金，從支付給乙方的任意一筆工程款中直接予以扣除。

9、若按照驗(yàn)收條款的約定,本工程驗(yàn)收報(bào)告最終驗(yàn)收意見為“合格，尚存在部分問題需要繼續(xù)整改完善，整改完善后可投入使用”的，則乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)整改完成，因此發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。乙方未在上述期限內(nèi)整改完成并通過質(zhì)量驗(yàn)收的，則每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付 0.1% 的違約金（甲方有權(quán)從支付給乙方的任意一筆款項(xiàng)中直接予以扣除）。超過 5 日，甲方有權(quán)另行委托第三方對存在的質(zhì)量問題進(jìn)行整改，發(fā)生的一切費(fèi)用加上相應(yīng)違約金(違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：第三方整改發(fā)生的一切費(fèi)用的50％)甲方有權(quán)從支付給乙方的任意一筆款項(xiàng)中直接予以扣除，但并不解除乙方對本工程應(yīng)負(fù)的保修責(zé)任，乙方對此無異議。

10、若按照驗(yàn)收條款的約定,本工程驗(yàn)收報(bào)告最終驗(yàn)收意見為“不合格，不允許投入使用，需要繼續(xù)整改，整改完成后重新報(bào)驗(yàn)”的，則甲方有權(quán)暫停支付工程款，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)整改完成并重新報(bào)驗(yàn)，因此發(fā)生一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，若重新報(bào)驗(yàn)合格，則視為本工程具備竣工交付條件，因此延誤工期，乙方應(yīng)向甲方按照合同約定支付逾期完工的違約金。如乙方在甲方要求的時(shí)間內(nèi)仍未整改完畢或經(jīng)整改后仍未能通過質(zhì)量驗(yàn)收的，甲方有權(quán)單方面通知乙方解除本合同，雙方對工程質(zhì)量合格部分進(jìn)行產(chǎn)值割算后簽訂解除協(xié)議，對工程質(zhì)量不合格部分甲方有權(quán)另行委托第三方對存在的質(zhì)量問題進(jìn)行整改，發(fā)生的一切費(fèi)用加上相應(yīng)違約金(違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：第三方整改發(fā)生費(fèi)用的100％加本合同總價(jià)款的10％)甲方有權(quán)從支付給乙方的任意一筆款項(xiàng)中直接予以扣除，但并不解除乙方對本工程應(yīng)負(fù)的保修責(zé)任，乙方對此無異議。

十七．不可抗力 1.“不可抗力”是指協(xié)議雙方不能合理控制、不可預(yù)見或即使預(yù)見亦無法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據(jù)協(xié)合同履行其全部或部分義務(wù)。包括：

①自然災(zāi)害、如臺風(fēng)、冰雹、地震、海嘯、洪水、火山爆發(fā)、山體滑坡； ②政府行為，如征收、征用；

③社會異常事件，如戰(zhàn)爭、武裝沖突、罷工、騷亂、暴動等

2.不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知監(jiān)理，在所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)乙方向監(jiān)理通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔1天向監(jiān)理報(bào)告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后7天內(nèi)，乙方向監(jiān)理提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。3由于以上所述不可抗力事件致使協(xié)議的部分或全部不能履行或延遲履行，則雙方于彼此間不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

3.1 承包方在停工期間按照發(fā)包方要求照管、清理和修復(fù)工程的費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)；承包方自身原因除外。

3.2承包方施工機(jī)械及施工設(shè)備的損壞、自行提供的材料損失、為減少損失采取的措施及停工損失，由乙方承擔(dān)；

4.不可抗力發(fā)生后，合同當(dāng)事人均應(yīng)采取措施盡量避免和減少損失的擴(kuò)大，任何一方當(dāng)事人沒有采取有效措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)對擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。

5.因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任

十八、爭議的解決：

1、因履行本合同發(fā)生的一切爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商解決不成，從以下兩種方式中選擇第（2）種：

（1）提交 / 仲裁委員會仲裁。（／）（2）依法向青島市市北區(qū)人民法院起訴。（√）

2、爭議協(xié)調(diào)或訴訟過程中，雙方應(yīng)保證工程建設(shè)正常運(yùn)行，除非甲方要求停工，任何一方不得因此中斷，乙方應(yīng)保持施工連續(xù)，并保護(hù)好已完工程，否則，因此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。

十九、附則：

1、本合同正本一式四份，具有同等法律效力，甲方二份，乙方二份。

2、本合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字、加蓋雙方公章或合同專用章即生效，至保修期滿結(jié)清全部工程款后終止。

3、本合同簽訂后，甲方和乙方雙方如需要提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充合同。

甲方： 乙方：

（簽章）（簽章）

法定代表人： 法定代表人：

委托代表人： 委托代表人： 地址 ： 地址： 電話： 電話：

開戶銀行：

銀行帳號：

簽訂地點(diǎn)：

第五篇：防水工程施工專業(yè)分包合同

防水工程施工專業(yè)分包合同

發(fā)包方：

承包方：

簽訂日期：

防水工程施工專業(yè)分包合同

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方承包的 分包給乙方施工事宜，本著平等互利、協(xié)商一致的原則雙方就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：

第1條 工程概況：

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、承包范圍：

4、承包方式：

第2條 合同工期

1、防水施工開始時(shí)間：按甲方通知日期開始施工，并滿足甲方整體工期需要；

2、根據(jù)施工現(xiàn)場具體情況雙方確定本分包合同施工的詳細(xì)工程施工進(jìn)度計(jì)劃，并作為合同附件。

3、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃組織材料及時(shí)進(jìn)場和施工，保證每區(qū)段工作和整個(gè)分包工程按時(shí)完工，任一區(qū)段工作的延誤都應(yīng)被視為工期延誤。

第3條 施工技術(shù)規(guī)范和施工方案

1、乙方在合同簽訂后 天內(nèi)向甲方提供本分包工程完整的施工技術(shù)方案。其中應(yīng)包括以下內(nèi)容：

1.1本分包工程施工所依據(jù)的國家技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及其它有關(guān)規(guī)定。

1.2乙方實(shí)施本分包工程所采用的主要施工方法或施工技術(shù)。

1.3乙方根據(jù)工期要求和現(xiàn)場情況為每階段施工安排的施工機(jī)具的型號和數(shù)量。

1.4每一施工階段進(jìn)場施工的作業(yè)人員情況。

1.5乙方在施工現(xiàn)場管理人員的組織結(jié)構(gòu)和隸屬關(guān)系。

1.6根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況和可能出現(xiàn)的任何情況，乙方所采取的保證工期、質(zhì)量的措施或處理方法。

1.7提供冬季施工應(yīng)采取的保證質(zhì)量的措施。

1.8提供安全文明施工措施及防毒害措施。

1.9提供環(huán)境保護(hù)措施。

第4條 合同價(jià)款

1、乙方工程量計(jì)算原則：

2、合同單價(jià)

2.1 本分包合同固定單價(jià)為：

2.3 分包合同單價(jià)以市場價(jià)格為基礎(chǔ)，綜合考慮了乙方的競爭實(shí)力，是一次包死的綜合價(jià)，單價(jià)不做調(diào)增。

2.4本分包合同單價(jià)包含乙方完成本分包合同有關(guān)的一切工作內(nèi)容所需的全部人工費(fèi)、材料費(fèi)（主材、輔材、搭接、附加層以及材料的試驗(yàn)檢驗(yàn)費(fèi)等）、機(jī)械費(fèi)，以及乙方為完成本工程所發(fā)生的生產(chǎn)工具使用費(fèi)、雨季施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、各種措施費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、管理

費(fèi)、企業(yè)利潤、稅金等全部費(fèi)用。

3、合同價(jià)款的調(diào)整：

3.1除非現(xiàn)場發(fā)生業(yè)主方批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更和洽商外，分包合同價(jià)款不予調(diào)整，而且分包合同價(jià)款的調(diào)整必須經(jīng)甲方批準(zhǔn)，且必須是甲方收到業(yè)主相應(yīng)變更索賠的批準(zhǔn)后才能發(fā)生。

3.2變更部分結(jié)算時(shí)按實(shí)調(diào)整

4、本分包合同結(jié)算總價(jià)確定依據(jù)以下資料：

4.1本合同單價(jià)；

4.2按本合同約定計(jì)量原則計(jì)算的工程量。

第5條 分項(xiàng)工程質(zhì)量要求：

1、分項(xiàng)工程質(zhì)量達(dá) 規(guī)范要求。

2、分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定達(dá)到 標(biāo)準(zhǔn)。

第6條 駐工地代表：

1、甲方駐工地代表姓名：

2、甲方駐工地代表職責(zé)：按合同約定，及時(shí)提供給乙方所需指令、標(biāo)準(zhǔn)、圖紙并履行其它合同約定的義務(wù)。

3、乙方駐工地代表姓名：

4、乙方駐工地代表職責(zé)：按甲方代表提供的作業(yè)計(jì)劃、工期控制計(jì)劃、質(zhì)量目標(biāo)和甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工，履行分包合同中約定的其它權(quán)力義務(wù)。

第7條 甲方責(zé)任：

1、分項(xiàng)工程開始施工前，甲方負(fù)責(zé)組織圖紙技術(shù)交底，審查乙方的防水施工方案及相關(guān)保證措施。

2、提供乙方在現(xiàn)場的施工用房、工人臨時(shí)住房。

3、組織建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)檢單位對地下室防水層進(jìn)行驗(yàn)收。

4、開工前負(fù)責(zé)提供符合 施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的防水施工作業(yè)面及安全施工保障條件并對甲方進(jìn)行各項(xiàng)技術(shù)交底。

5、協(xié)調(diào)防水施工與其它工序施工之間的關(guān)系。

6、及時(shí)提供乙方施工所需指令、批文、圖紙洽商等有關(guān)工程文件。

7、監(jiān)督檢查乙方施工，辦理驗(yàn)收手續(xù)。

第八條 乙方責(zé)任：

1、進(jìn)場前三日向甲方提供防水工程施工要求的各種資質(zhì)、資格等備案資料；

2、按合同約定及甲方要求的時(shí)間準(zhǔn)時(shí)進(jìn)場；

3、提供第三條所示防水作業(yè)施工方案；

4、按設(shè)計(jì)質(zhì)量要求，根據(jù)甲方月、周施工計(jì)劃組織施工。

5、施工前先做樣板，經(jīng)甲方和監(jiān)理單位同意后方可進(jìn)行大面積施工。

6、明確工地負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場質(zhì)量/安全/消防管理專職人員，并向甲方提供施工人員名單及防水工種上崗證、體檢等衛(wèi)生管理部門要求的證明證件等。

7、乙方在施工中必須滿足甲方關(guān)于企業(yè)形象宣傳的有關(guān)要求，自備符合甲方CI工作及安全要求的安全帽、安全帶等施工防護(hù)用品。

8、負(fù)責(zé)本分包工程的成品保護(hù)工作，并保證不損壞其它施工方的已完項(xiàng)目，如有損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。

9、分包方須負(fù)責(zé)提供施工所用的所有材料、機(jī)具及隨機(jī)所用的符合甲方要求的電線和配件，并保證所用機(jī)具性能良好，符合安全要求及國家和 的有關(guān)規(guī)定。

10、遵守甲方現(xiàn)場關(guān)于安全、文明施工、后勤衛(wèi)生、環(huán)保、消防、保衛(wèi)等方面的管理規(guī)定。違反規(guī)定，造成的一切責(zé)任及損失均由乙方承擔(dān)。

11、乙方在施工中應(yīng)做到工完場清，將自身施工中產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)至現(xiàn)場指定垃圾點(diǎn)；如果乙方對自身施工遺留的垃圾不及時(shí)清理，影響了整個(gè)現(xiàn)場的安全文明施工，甲方有權(quán)委托他人清理，所發(fā)生的一切責(zé)任及費(fèi)用均由乙方承擔(dān)并對乙方處以1000元/次的罰款。

12、負(fù)責(zé)保管及維護(hù)甲方提供給乙方的臨水、臨電設(shè)施及設(shè)備，如有丟失、損壞，乙方按照實(shí)際價(jià)格的5倍賠償。

13、冬、雨季施工的措施所需的費(fèi)用均已含在合同單價(jià)中，無論發(fā)生何種情況價(jià)款均不作調(diào)整。

14、負(fù)責(zé)防水工程技術(shù)資料的編制，工程完工驗(yàn)收時(shí)提交一套完整的屬于分包工程范圍的竣工資料。

15、在本分包工程范圍內(nèi)所有材料必須符合設(shè)計(jì)文件規(guī)定的品種或標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁使用不合格的材料，若發(fā)現(xiàn)施工使用不合格材料，甲方將給予合同單價(jià)50%的處罰，并承擔(dān)由此發(fā)生的一切損失。

16、供應(yīng)的材料，須向甲方提供產(chǎn)品合格證明，材料采購前須征得甲方同意。應(yīng)保證防水材料符合設(shè)計(jì)質(zhì)量要求和國家相應(yīng)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并提供進(jìn)場材料的材質(zhì)證明。

17、對于提供的材料，在用于工程之前應(yīng)隨時(shí)接受甲方代表的檢驗(yàn)，并在監(jiān)理的見證下進(jìn)行取樣和送達(dá)指定試驗(yàn)室試驗(yàn)。取樣的數(shù)量和頻次按 相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；同時(shí)應(yīng)為檢查和檢驗(yàn)提供通常需要的協(xié)助、勞務(wù)等。

18、按分包合同的規(guī)定提供了合格證書和其它文件后，無論何時(shí)，當(dāng)甲方對乙方已用于分包工程提供的材料的質(zhì)量發(fā)生懷疑時(shí)，乙方應(yīng)無條件的對該材料或已完工程進(jìn)行剝露、試驗(yàn)等檢驗(yàn)，當(dāng)檢驗(yàn)結(jié)果符合分包合同條件的要求時(shí)，甲方承擔(dān)因檢驗(yàn)而發(fā)生的費(fèi)用。當(dāng)檢驗(yàn)結(jié)果不符合分包合同條件的要求時(shí)，一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

19、以發(fā)出指示，要求乙方拆除或從現(xiàn)場撤走任何與此分包合同要求不相符的工程或材料。

第九條 工期延誤

1、對以下造成完工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。

2、工程量變化和設(shè)計(jì)變更；

3、由于不可抗力影響施工正常進(jìn)行（不可抗力以政府部門發(fā)布為準(zhǔn)）；

4、甲方未按合同約定時(shí)間提供符合要求的工作面

5、合同中約定或甲方代表同意給予順延的其他情況

6、在上述情況發(fā)生后天__內(nèi)，乙方就延誤內(nèi)容，向甲方代表提出書面報(bào)告。甲方在收到報(bào)告后__天內(nèi)就工期延長給出書面答復(fù)。但工期之延長不附帶經(jīng)濟(jì)賠償。

7、非上述原因，工程不能按合同工期完工，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條 工程質(zhì)量與驗(yàn)收

1、甲乙雙方根據(jù) 工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工和驗(yàn)收。

2、乙方隨時(shí)接受甲方對工程質(zhì)量的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，如乙方施工的工程未能達(dá)到本合同的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，應(yīng)進(jìn)行返工、修改并承擔(dān)返工修改的費(fèi)用，工期不予順延。

3、在分包施工中，乙方應(yīng)服從甲方發(fā)出的任何工作指令，因甲方指令或其它非乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)支出或因甲方指令引起的合同外經(jīng)濟(jì)支出，均由甲方承擔(dān)。

第十一條 工程款支付

1、甲方不支付乙方預(yù)付款；

2、進(jìn)度款支付：_________________

3、結(jié)算款支付：結(jié)算辦理完后，付至結(jié)算價(jià)款的__,留__作為質(zhì)量保修金。

4、若因建設(shè)單位不能按時(shí)支付給甲方工程款而導(dǎo)致甲方不能按本條第2款向乙方支付工程款時(shí)，乙方必須保證工程施工的正常進(jìn)行，不得以任何理由擅自停工或采取其他任何未經(jīng)甲方同意的做法。若發(fā)生鬧事或者投訴等對甲方聲譽(yù)影響的事件，甲方將按照每次___萬元不等的處罰。

5、甲方支付給乙方的工程款，乙方應(yīng)優(yōu)先保證本工程現(xiàn)場工作人員（或己離場）的勞務(wù)工資，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按規(guī)定發(fā)放勞務(wù)工資，甲方有權(quán)代為發(fā)放，所有費(fèi)用將從乙方工程款中扣除，并對乙方進(jìn)行____元的經(jīng)濟(jì)處罰。

第十二條 完工驗(yàn)收

1、乙方提交完工驗(yàn)收報(bào)告的時(shí)間：工程完工后__天內(nèi)。

2、甲方在接到乙方提交的完工驗(yàn)收報(bào)告后__日內(nèi)組織建設(shè)單位、監(jiān)理和其他相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)整改直到滿足各項(xiàng)規(guī)范要求。

第十三條 安全及文明施工：

1、乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及施工技術(shù)方案，對其施工人員進(jìn)行安全教育及安全技術(shù)交底，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力而造成的事故責(zé)任和由此引發(fā)的一切后果，并有責(zé)任避免甲方因乙方施工安全問題而遭受索賠和損害。

2、施工過程中發(fā)生了傷人、亡人事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。

3、如發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即報(bào)有關(guān)部門并通知甲方代 表且保護(hù)好施工現(xiàn)場。同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件，發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。

4、在有毒有害環(huán)境中施工，乙方必須按有關(guān)規(guī)定自備相應(yīng)的防護(hù)措施，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

5、乙方負(fù)責(zé)所承包工程施工的安全防護(hù)工作，配備專職安全員，對操作工人的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)。

6、乙方在施工中所用的全部機(jī)具必須經(jīng)檢驗(yàn)合格，并符合國家、有關(guān)規(guī)定和機(jī)具安全使用標(biāo)準(zhǔn)。若乙方違反操作規(guī)程或使用不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的各類機(jī)械設(shè)備及生產(chǎn)機(jī)具，而造成的一切安全事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失。

7、乙方工作人員進(jìn)入現(xiàn)場時(shí)必須配戴由甲方統(tǒng)一制做的胸卡，如未配戴將被無條件請出現(xiàn)場并對現(xiàn)場負(fù)責(zé)人處以罰款。

8、乙方如果需要明火作業(yè)，必須向甲方項(xiàng)目部申請辦理動火審批手續(xù)。

第十四條 合同履約

簽訂合同同時(shí)，乙方向甲方提交合同價(jià)__的履約保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格后，如乙方在施工期間沒有違約情況發(fā)生，甲方無息如數(shù)返還乙方履約保證金。

第十五 爭議

1、甲、乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，向__ 人民法院提請?jiān)V訟。

第十六條 違約

1、如發(fā)生違約，由違約方向守約方支付由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

2、乙方對本工程防水材料的質(zhì)量、施工的工期、質(zhì)量、安全負(fù)全責(zé)，在保修期滿之前出現(xiàn)任何質(zhì)量問題均應(yīng)由責(zé)任人無條件保修并賠償由此給甲方造成的損失。

3、乙方施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求、不履行合同約定的有關(guān)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。

第十七條 生效與終止

1、本合同由雙方簽字蓋章后即生效。

2、甲乙雙方完成合同中約定的內(nèi)容后，本合同即終止執(zhí)行。

第十八條 質(zhì)量保修：

工程保修期執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，防水工程保修期為5年。

第十九條 合同份數(shù)：

1、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力；

2、副本 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。

甲方（章）乙方（章）

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簽約日期： 簽約日期：

委托代理人： 委托代理人：

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