第一篇：混凝土攪拌站可行性論證報告

混凝土攪拌站可行性論證報告

天津金東升商品砼有限公司，經(jīng)漢沽區(qū)工商部門核準批建，注冊資金2000萬元。在漢沽區(qū)楊家泊鎮(zhèn)桃園村租賃了50畝土地，已建成二臺3m3機組的生產(chǎn)線，年生產(chǎn)能力在120m3萬以上，現(xiàn)將該站項目的調(diào)研論證報告如下：

一.有穩(wěn)定可靠的市場

我們地處濱海開發(fā)區(qū)，該地區(qū)已啟動，從站到海邊20公里的范圍內(nèi)無其他攪拌站，多項大小工程已相繼啟動，商品砼的用量相當驚人，并有部分自己的工程，加之鎮(zhèn)政府的大力支持，該鎮(zhèn)所有的商品砼全部由我公司供給，本站的規(guī)模在漢沽和寧河地區(qū)無站可比，目前商品砼的資金回籠較為可靠，預估該站在此最少要經(jīng)營十年以上的時間。

二.有高效的設備和可靠的技術(shù)人員

該站由世界品牌的三一重工承建，有高效力、高技術(shù)、低耗能的生產(chǎn)品，全部電腦控制操作，每臺可生產(chǎn)150m3/小時的商品砼，聘用了上海住總集團有多年拌站工作經(jīng)驗的總工程師及其他人員。

三.經(jīng)濟效益回報率高

按目前市場商品砼的價格和原材料進價及人員工資等情況，可確保每立方商品砼的稅后利可達50元。

四.目前該站的投資情況

拌樓已全部建好等資金到位即可調(diào)試機械，二十天左右可出混凝土，一月后可對外銷售。辦公室、地磅、試驗室主體已完工，裝修粉

刷后即可使用。

目前已投入人民幣500萬元，銀行按揭435萬元，現(xiàn)急需資金500萬元可投入正常營業(yè)。

綜上所述，新建混凝土攪拌站，投資項目成熟風險小回報率高，經(jīng)濟效益顯著。

天津金東升商品砼有限公司

2010.2.18

第二篇：混凝土攪拌站可行性報告

第一章：總 論

一、項目名稱：濟寧中泰房地產(chǎn)公司混凝土攪拌站

二、可行性報告編制的依據(jù)

1、申請設立攪拌站的請示函及集團領(lǐng)導及相關(guān)部門批示。

2、濟寧市中長期基本建設投資計劃及國家、濟寧市對商品混凝土的產(chǎn)業(yè)政策。

3、投資機會研究比選及濟寧市商品混凝土市場的調(diào)研與市場前景、市場份額分析。

4、在此可行性研究報告之前，已進行了初步可行性研究，初步可行性研究的研究結(jié)果表明，設立攪拌站是一個良好的投資項目。

三、項目提出的理由和過程

1、商品混凝土近十年來在我國發(fā)展十分迅速，連年來投資商品混凝土攪拌站效益可觀，投資回報率大大超過了社會平均投資回報率。為了尋求最佳投資機會，我認為投資攪拌站優(yōu)于其它投資主要在于：投資回報率高，投資回收期短，市場風險小，市場前景好，可實現(xiàn)持續(xù)發(fā)展，商品混凝土屬國家和地方鼓勵發(fā)展行業(yè)，具有寬松的政府和市場環(huán)境。

2、從產(chǎn)業(yè)政策上，商品混凝土符合國家和濟寧市技術(shù)政策和產(chǎn)業(yè)政策要求，符合保護環(huán)境、可持續(xù)發(fā)展的要求。

3、在建站可選區(qū)域方面，我們通過對商品混凝土推廣普及較好的攪拌站進行分析比較認為：匯源、中建、華能自從開始參與北湖經(jīng)濟區(qū)建設和城區(qū)改造高層以來，政府投資開發(fā)力度大，商品混凝土市場需求穩(wěn)步上升的空間大，商品混凝土在濟寧市可持續(xù)發(fā)展的后勁強，能夠獲得良好的投資回報。

4、在濟寧設立攪拌站，從項目本身來講，其一能夠獲得良好的經(jīng)濟效益；從行業(yè)和國民經(jīng)濟評價來講，符合國家和地方產(chǎn)業(yè)政策，是一個良好的投資機會。

5、設立攪拌站可以供應本公司房產(chǎn)開發(fā)項目。

第二章：市場調(diào)查與研究

一、國內(nèi)商品混凝土現(xiàn)狀與國家產(chǎn)業(yè)政策

1、國內(nèi)商品混凝土現(xiàn)狀

商品混凝土作為一門建材行業(yè)，近十幾年來得到了飛速發(fā)展，已在全國各大中城市及重點工程中普及使用。推廣應用商品混凝土已是建筑業(yè)生產(chǎn)方式的一項重要改革，是推動建筑產(chǎn)品工業(yè)化、商品化，提高工程質(zhì)量，縮短工程建設周期，改善城市環(huán)境的一項重要措施。商品混凝土在我國已有三十多年的生產(chǎn)歷史，特別是在近十幾年來，北京、江蘇、上海、廣東等經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)商品混凝土普及應用發(fā)展迅速，應用商品混凝土已占當?shù)厝炕炷劣昧康?0%以上。北京、上海已占65—70%。接近于工業(yè)發(fā)達國家使用水平。

根據(jù)全國混凝土協(xié)會統(tǒng)計數(shù)據(jù)，自1986年開始有記錄至2010年，全國預拌混凝土產(chǎn)量一直呈現(xiàn)良好上升勢頭，且15年無逆轉(zhuǎn)。專家分析，全國預拌混凝土產(chǎn)量持續(xù)上升勢頭還將延續(xù)10—15年，也就是說穩(wěn)定上升勢頭持續(xù)的時間將長達20—25年。

2、商品混凝土的產(chǎn)業(yè)政策

近幾年來，國家對發(fā)展預拌混凝土高度重視，出臺了一系列強有力的政策法規(guī)，為預拌混凝土的快速健康發(fā)展提供了保障。

２2003年，國家商務部、公安部、建設部、交通部發(fā)布了《關(guān)于限期禁止在城市城區(qū)現(xiàn)場攪拌混凝土的通知》，確定了124個禁止現(xiàn)場攪拌的城市，并且明確規(guī)定了城區(qū)禁止現(xiàn)場攪拌的時間表。各地政府根據(jù)國家政策法規(guī)及本地實際情況，也紛紛出臺了相關(guān)文件，大力鼓勵和支持預拌混凝土，大大促進了建設單位和施工單位使用預拌混凝土。

由于建筑業(yè)發(fā)展自身的需要及國家政策的支持，商品混凝土行業(yè)是一個朝陽產(chǎn)業(yè)，經(jīng)濟效益可觀，行業(yè)平均純利潤可達15%—30%，商品混凝土產(chǎn)業(yè)備受投資者青睞。

二、濟寧市商品混凝土行業(yè)現(xiàn)狀

1、濟寧市商品混凝土行業(yè)概況 濟寧市預拌混凝土行業(yè)起步較晚，直到2006年真正意義上的商品混凝土才開始進入建材市場。但濟寧市商品混凝土行業(yè)總體水平還有待提高，與濟寧城市的地位還不相稱，與其它發(fā)達城市相比，還有很大的發(fā)展的空間。

三、濟寧市商品混凝土未來市場需求預測分析

1、市場分析

2010年濟寧現(xiàn)有攪拌站13個，其中濟寧市形成生產(chǎn)規(guī)模的攪拌站3個，2009年實際產(chǎn)量為超出150萬方，設備開工率大大的高于同級城市攪拌站企業(yè)的平均開工率，很多時候在超負荷運轉(zhuǎn)。隨著離國家經(jīng)貿(mào)委發(fā)布的混凝土發(fā)展時間表所規(guī)定的時間的到來，和濟寧市建筑市場的快速發(fā)展，濟寧市的混凝土發(fā)展速度將得到較大的提升，在濟寧周邊地區(qū)建立攪拌站，是結(jié)合整體環(huán)境的發(fā)展趨勢的。

北湖區(qū)、嘉祥開發(fā)區(qū)、濟寧開發(fā)區(qū)以及任城新區(qū)作為濟寧市經(jīng)濟的重要 ３經(jīng)濟城市的地位，開發(fā)力度大，發(fā)展速度快，基本建設及基礎(chǔ)設施投資總量逐年增大。由此可見，濟寧市預拌混凝土行業(yè)前景廣闊。

目前市場狀況已經(jīng)由買方市場初步過度到供需基本平衡，比較好的攪拌站已過渡到了供不應求的局面，正在考慮擴大再生產(chǎn)。有選擇性的接訂單（拒絕不良訂單）?；厥栈炷霖浛钋闆r也開始改善，今年以來的新訂單貨款按月回收率在80%以上。

四、產(chǎn)品目標市分析

1、商品混凝土產(chǎn)品目標市場現(xiàn)狀 2009年，濟寧市3家大型攪拌站的市場供應總量為90多萬立米，市場的需求量預計為150萬立方米，自2010年初到目前，濟寧商品混凝土市場一致呈現(xiàn)需求緊張局面，綜合實力較強的攪拌站供不應求，現(xiàn)有2家攪拌站做到了滿負荷運轉(zhuǎn)，攪拌站正在考慮通過技術(shù)改造擴大再生產(chǎn),并在市場上有選擇性的接訂單（拒絕不良訂單）。

目前，濟寧市場商品混凝土供應強度等級從c15—c50，但主要以c25、c30混凝土為主，其中c25占市場總量的45%，c30占25%，其它強度等級混凝土合計占30%?；炷潦袌鲂枨笠云胀ㄉ唐坊炷翞橹鳎捎残曰炷良捌渌刑厥庖蟮幕炷凛^少。

現(xiàn)有3家攪拌站基本都在以本站為中心25公里為市場輻射半徑，超出25公里承接任務則運輸能力難以滿足要求?，F(xiàn)有攪拌站組織生產(chǎn)供應的能力、服務質(zhì)量等雖經(jīng)攪拌站挖掘潛力，但仍達不到市場的要求。

濟寧市現(xiàn)有13家大型攪拌站及小型攪拌站自各家建站以來尚無一家出現(xiàn)虧損，平均利潤率超過25%，從利潤指標水平上，濟寧商品混凝土的利潤指 ４標還是很客觀的。

2、目標市場開拓與市場份額分析

為了搶占先機，盡早搶占市場份額，獲得豐厚的投資回報，2010年我們應盡早申請設立攪拌站。

攪拌站建成后，計劃在投產(chǎn)一年內(nèi)完成15萬立米混凝土，第一年完成15-20萬立米混凝土，打開市場并迅速搶占市場，第二年上一個新臺階，完成30萬立米混凝土以上，貨款回收率90%以上，產(chǎn)銷量穩(wěn)步上升，經(jīng)濟效益穩(wěn)步提高，順利實現(xiàn)經(jīng)營目標。

4、價格現(xiàn)狀與預測

近年來，濟寧市商品混凝土的價格一直比較穩(wěn)定，這主要是因為商品混凝土市場需求逐年遞增，生產(chǎn)所需原材料的資源豐富，來源廣泛，引起價格波動的因素較少。

在未來的年頭內(nèi)，商品混凝土的供需量會持續(xù)增加，在近十年內(nèi)是商品混凝土的繁榮時期，加之濟寧市建委對建站規(guī)模的控制，攪拌站不可能大規(guī)模上馬，攪拌混凝土所需原材料價格也會有大的波動，因此商品混凝土價格會持續(xù)穩(wěn)定下去，攪拌站的獲利能力不會降低。

同時，回收混凝土貨款情況也開始改善，今年以來的新訂單貨款按月回收率都在80%以上，商品混凝土供應的尾款都能及時回收，這主要是市場行規(guī)及濟寧市建委發(fā)揮了積極的作用。

5、市場競爭力分析

“知己知彼、百戰(zhàn)不殆”。有效地分析濟寧市現(xiàn)有攪拌站發(fā)展的現(xiàn)狀，并對他們今后的經(jīng)營狀況進行預測分析，有利于我們在投資時妥善地考慮選址地點，規(guī)模大小，經(jīng)營策略。

５目前濟寧市商品混凝土存在著一種畸形現(xiàn)象：一方面是政府主管部門采取強而有力的措施強制使用商品混凝土；另一方面現(xiàn)有攪拌站無法滿足濟寧市迅速發(fā)展的城市建設對商品混凝土的需要。這些攪拌站無論大小，優(yōu)劣均能做到“不愁沒活做、就愁干不完”。

通過市場需求分析，可以看出，在未來十年內(nèi)，市場需求量會顯著增加，各家攪拌站都基本能維持現(xiàn)有的生產(chǎn)能力和獲利水平，市場競爭的加劇將在10年以后。

將來，攪拌站的規(guī)模、設備的優(yōu)勢、管理、市場營銷、質(zhì)保能力、服務將成為競爭的主要方面，這些也正是我們本次籌建攪拌站重點考慮的問題，我們的攪拌站的配臵及管理上充分考慮到使攪拌站的綜合實力要強，抗風險能力要強，具有可持續(xù)發(fā)展的后勁與較強的市場競爭力，相信我們本次攪拌站的配臵是一流的設施，融合我們一流的管理，我們攪拌站必然具有較強的綜合競爭力。

第三章：攪拌站原材料供應及其它資源分析

一、原材料供應情況

1、水泥：濟寧市及周邊水泥廠眾多，連年來，濟寧市的水泥價格基本穩(wěn)定，供應能力充足，水泥不會成為影響攪拌站原材料的因素。

2、砂：攪拌混凝土用砂主要為河砂（中砂、中粗砂），寧陽、泗水貨源充足運輸方便。

3、石子：濟寧攪拌混凝土所用石子均為采石廠軋制石子，嘉祥交通發(fā)達，石子原材料運輸較為方便，石子供應完全能滿足市場需求。

６從以上分析可以看出，生產(chǎn)混凝土的原材料組織供應難度不大，不會因 季節(jié)或外部環(huán)境的變化而受到大的影響。

第四章：建站規(guī)模與產(chǎn)品方案

一、建站用地規(guī)模

在考慮建站規(guī)模與產(chǎn)品方案時，充分考慮了場地的容量、場地的適應性和為今后發(fā)展留有發(fā)展空間的需要。

1.1攪拌站場地規(guī)模應不小于30畝，將攪拌站的生產(chǎn)區(qū)域與生活區(qū)域分成兩個獨立區(qū)域布臵。

1.2整個場地生產(chǎn)區(qū)域及生活區(qū)域水文、地質(zhì)條件應良好，地基堅固耐久，沒有斷層、滑坡、淤泥軟土等不良地質(zhì)結(jié)構(gòu)，整個場地應不受雨季沖刷等自然現(xiàn)象受到影響或增加成本。1.3整個攪拌站周邊居民較少，這樣攪拌站生產(chǎn)不受周邊環(huán)境的制約，考慮到政府總體規(guī)劃及環(huán)保的要求限制，所有建筑物的高度不超過兩層。

二、生產(chǎn)設備的規(guī)模

2.1在比選設備規(guī)模時綜合考慮了設備的適應性、設備的生產(chǎn)能力、設備生產(chǎn)能力的利用率、市場份額、市場需求、市場競爭力及綜合成本最低。并對濟寧市現(xiàn)有攪拌站的設備進行了比較的論證，既要在設備上比其它攪拌站有優(yōu)勢，保持在同行業(yè)內(nèi)五內(nèi)左右的時間不落后，同時又要使運行維護費用低，還有留有發(fā)展空間。

2.2經(jīng)過綜合比選論證，攪拌樓宜配臵兩臺120m3/h攪拌設備，連體布臵。獨立機組不方便檢修，工程多了會造成施工隊伍停工，澆筑部位出現(xiàn)嚴重的質(zhì)量問題。

７攪拌設備配臵規(guī)模：配臵兩臺120m3/h攪拌設備。

三、運輸設備的規(guī)模

在生產(chǎn)能力能夠滿足要求的前提下，誰的運輸能力強，誰就能搶占到更多的市場份額，就能提供更多、更優(yōu)質(zhì)的服務，同時又充分考慮到與生產(chǎn)能力相匹配，既要使市場份額內(nèi)運輸任務的要求，同時又考慮了不能使設備閑臵而增加成本損失，在盡可能的程度上提高運輸設備的效率。

1、水平運輸設備，水平運輸全部采用混凝土罐車運輸統(tǒng)一按10m3罐車考慮，假定有6個工程項目，如果運距在10公里以內(nèi)，1輛車30分鐘一趟，2兩輛車夠用。如果運距在20-25公里至少也要3輛以上車運送才能跟上施工進度。（可以考慮外掛車輛）

水平運輸設備配備至少在20輛10m3罐車。

2、垂直運輸設備

垂直運輸設備設備有汽車泵和拖泵兩種。濟寧有泵車協(xié)會他們會幫我們解決垂直運輸問題。

四、產(chǎn)品方案

以銷售預拌混凝土為主，以砂漿為輔，以冼車余料制作砌塊、路邊石等附屬產(chǎn)品。根據(jù)濟寧市場對商品混凝土強度等級的需求情況，先期以生產(chǎn)銷售普通混凝土為主。攪拌站生產(chǎn)主要生產(chǎn)混凝土強度等級為c15—c60，著重以市場需求量較大的c25、c30、c35、混凝土為技術(shù)攻克的主要對象，在這幾種產(chǎn)品上加大技術(shù)投入力度，并在這幾種產(chǎn)品上大力降低成本，隨著市場需求的變化，逐步發(fā)展干硬性混凝土、其它有特殊要求的混凝土及高標號混 ８凝土。

第五章：建站選址

一、濟寧市現(xiàn)有攪拌站數(shù)量

濟寧市現(xiàn)約有攪拌站13家

二、攪拌站的選址

攪拌站選址應遵循以下幾個原則：

1、運輸合理，靠近市場的選址原則

2、環(huán)境寬松，規(guī)模可擴的選址原則

3、場地使用費用及居民情況

第六章：設備方案和工程方案

一、攪拌設備方案

為打造出攪拌站的形象與品牌，提高攪拌站在市場中的競爭力，并有利于充分發(fā)揮機械自身的效率，結(jié)合市場份額及未來市場分析。在設備比選時充分比選了產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定，價格優(yōu)惠，付款條件寬松，售后服務方便，運行維護方便且費用較低的情況來綜合考慮。

攪拌設備建議選用hzs120雙臥軸攪拌機。操作系統(tǒng)選用上海思維。

二、運輸設備方案

９運輸設備方案按第四章運輸設備配臵規(guī)模所述，配臵20輛10m3罐車。

三、工程方案

1、總平面布臵：根據(jù)攪拌站實際可利用場地和自然地貌和特征，將攪拌站的生產(chǎn)區(qū)域與生活區(qū)域分成兩個獨立區(qū)域布臵，生產(chǎn)區(qū)域及生活區(qū)域全部用圍墻封閉圍護。

2、生活區(qū)域主要建筑物及構(gòu)筑物：職工單身宿舍、食堂、餐廳、車庫、浴室、配電房、圍墻。

3、生活區(qū)域主要建筑物及構(gòu)筑物：現(xiàn)場辦公室、實驗室、地磅房、機修車間、門衛(wèi)房、攪拌樓及生產(chǎn)配套設施、料場、水池、冼車臺、廁所、變配電房、車場、水泵房、大門等。

4、攪拌站總圖與環(huán)境布臵：現(xiàn)場排水設三級沉淀池后排入排水明渠。供電由電力部門從高壓電網(wǎng)引入，在生產(chǎn)區(qū)域現(xiàn)場設變配電房，將電力用電纜輸送到各用電地點。道路按總平面規(guī)劃做成硬化道路，與外部運輸?shù)缆废嘟印?/p>

5、建站進度計劃：籌資到位后，先后開工生活區(qū)及生產(chǎn)區(qū)建設，整個攪拌站建設工期三個月，即自建站之日起三個月投入生產(chǎn)運行。

6、整個工程方案將設計成施工詳圖，并經(jīng)有關(guān)專家及董事長審核后實施。

第七章：運輸與輔助工程

一、布臵運輸?shù)脑瓌t

1、攪拌站場內(nèi)總圖運輸將按照短捷、流暢、連續(xù)、運輸便捷、安全，避 １０免過多倒車或錯車、讓車現(xiàn)象發(fā)生的原則來布臵。

2、場內(nèi)外材料運輸將做到接卸、貯存、攪拌上料形成完整的、連續(xù)的系統(tǒng)。

二、輔助工程：

攪拌站的輔助工程主要有變配電房、泵房、圍墻、水池及其它生產(chǎn)生活用土建設施，因土建設施在總投資中占比重較小。將在設備訂貨后統(tǒng)一布臵，布臵時將按面局合理、經(jīng)濟節(jié)約、滿足要求的原則另行設計出圖。

第八章：節(jié)能與環(huán)保評價

一、節(jié)能

攪拌站的主要能源為水、電、氣。攪拌站設備方案及技術(shù)方案確定后，消耗的能源難以通過技術(shù)創(chuàng)新來實現(xiàn)，主要是通過加強管理、合理循環(huán)使用來實現(xiàn)。水、電、氣的具體管理辦法由董事會制定并落實。

二、環(huán)保

環(huán)保是攪拌站建成驗收時必須檢查的一項內(nèi)容，也是建設文明拌站的一項基本要求，攪拌站的環(huán)保達標主要是有效地控制粉塵、廢水、噪音、固體廢棄物。

1、粉塵控制：攪拌站易產(chǎn)生粉塵的地方主要是攪拌樓投料口和料場。所選設備的攪拌樓屬封閉攪拌，為進一步消除粉塵，增設活動彩鋼板作塵面，密閉排塵口的空間，在水泥投料口增設兩外對稱水霧噴射管，防止粉塵擴散。料場的粉塵可根據(jù)堆放地的固定位臵，設臵電控或手動的噴霧裝臵，控制粉塵的逸散，確保粉塵達標。

2、廢水處理：在產(chǎn)生廢水的地方設排水溝，在排水溝終端設三級沉淀池，將固液分離，配臵一臺自吸式水泵，將沉淀后的水循環(huán)使用，使整個生產(chǎn)區(qū)域的廢水實現(xiàn)經(jīng)全部處理后循環(huán)使用，即達到環(huán)境排放標準。

3、噪音控制：噪音主要來自設備，所選的設備經(jīng)配臵優(yōu)化，設備自身的噪音較小，在使用過程中加強保養(yǎng)和檢修，即延長設備的使用壽命，又可降低噪音污染。根據(jù)實際情況也可設隔間墻、隔間帶。

4、固體廢棄物處理：在生產(chǎn)及生活中產(chǎn)生的不可循環(huán)利用的廢棄物和生活垃圾，將建垃圾池統(tǒng)一堆放并統(tǒng)一管理、統(tǒng)一處理。

攪拌站周圍無學校，基本無居民，環(huán)保投入要求不高，投入費用不大。攪拌 站將通過加強環(huán)保管理把攪拌站建成一個綠色環(huán)保型攪拌站。

第九章：組織管理與資源配臵

一、管理規(guī)劃

攪拌站的管理將嚴格按照股份有限公司的有關(guān)規(guī)定，設立股東會、董事會、監(jiān)事會等管理機構(gòu)。在總結(jié)和吸收上海及其它區(qū)域攪拌站先進管理經(jīng)理的基礎(chǔ)上，科學組織，嚴格規(guī)范各項管理。

在攪拌站管理上將實行拌站分離，單獨核算，充分提高資源配臵的利用率和效率。

具體管理細則由董事會另行制定。

二、攪拌站章程

由股東會商議決定。

三、管理制度及人力資源配臵

管理制度由成立公司后的總經(jīng)理負責起草，經(jīng)董事會按議事規(guī)則通過后實施。

第十章：建站實施計劃

一、現(xiàn)場準備

辦理建站用地的各項手續(xù)及施工準備工作。

二、技術(shù)準備 技術(shù)準備工作的主要內(nèi)容是做現(xiàn)場總體平面規(guī)劃、總圖及管線布臵、生 活區(qū)建構(gòu)筑物布臵、生產(chǎn)區(qū)域布臵、生產(chǎn)區(qū)建構(gòu)筑物布臵、道路改造的現(xiàn)場 放樣等。攪拌站的建構(gòu)筑物將以施工圖做詳細設計，技術(shù)工作將以圖紙為依據(jù)實施。

三、物資準備

組織實施建站所用的材料供應。

四、勞動力組織及管理

成立攪拌站建站項目部，由項目部負責實施建站，先期由籌備組代表攪 拌站全面協(xié)調(diào)管理，攪拌站注冊后，籌備組將各項工作移交集團公司，經(jīng)董事長審議后，由董事長另行安排。

勞動力的組織由建站項目部負責組織，暫由籌備組代為審核把關(guān)，董事會成立后，移交董事會審核。

五、建設工期及進度安排

攪拌站建站進度計劃計劃2010年 月 日開始三通一平，2010年 月 日前三通一平完成。2010年 月 日正式開工建設，月 日竣工，月 日交付使用，保證工期的前提是資金到位。

第十一章：投資預算

一、投資組成及測算方法及依據(jù)

1、攪拌站投資的主要由以下部分組成

攪拌站所有投資由場地租賃費用、建筑及構(gòu)筑物建造費用、設備及工器

具購臵費用及安裝費用、流動資金、開辦費、工程建設其它費用。因資金來源屬慕股籌資，建站工期短，按籌資一資到位，在投資測算中只計算靜態(tài)投資，不計算無形資產(chǎn)、基本預備費、漲價預備費、建設期利息及其它動態(tài)投資。

2、投資費用測算的依據(jù)

2.1、本次投資測算是在大量市場詢價的基礎(chǔ)上，結(jié)合攪拌站的建造工程量，依據(jù)濟寧市現(xiàn)行人工、材料、機械的價格作到科學合理計算，計算費用的量價有充分的依據(jù)，測算的偏差較小。

2.2、場地租賃費：場地租賃按同期市場價。

2.3、建、構(gòu)筑物建造費用：根據(jù)攪拌站總平面布臵及各建筑物、構(gòu)筑物的初步設計計算工程量，結(jié)合濟寧市預算定額及人工、材料、機械市場單價進行計價。

2.4、設備、工器具購臵費用及安裝費用：設備工器具是在廣泛市場詢價并邀請供應商競標報價的基礎(chǔ)上取價，價格真實合理。

2.5、流動資金：流動資金按分項估算法，周轉(zhuǎn)次數(shù)按2個月計算，對風險因素進行了充分的計算考慮。

2.6、開辦費：開辦費按前期攪拌站投入生產(chǎn)運營所必須的辦公設施費用生產(chǎn)輔助生產(chǎn)設施費用。在以后生產(chǎn)中需逐步更新和逐步完善配備的設施費用未計。

2.7、工程建設其它費用：工程建設其它費用按當?shù)卣块T、電力部門等現(xiàn)行政策性收費進行計算。

二、投資費用組成明細表序

投資項 號 1 攪拌站場

地

費用名稱 租賃 混凝土 攪拌設備

單 位 年 套 個 臺 套 套

數(shù)量 30畝 2 8 1 1 1 合價（萬元）10(預估)2 設備費及安裝費

雙機120型連體設備，秤量、240(預估)輸送、電控、電控、氣路、水路、上料系統(tǒng)配套。80(預估)25(預估)10(預估)6（預估）100(預估)100萬元 300 40 30 995 兩套共8個料倉

用于購臵必備的辦公設施 500kva 筒料倉 裝載機 實驗設備

地磅100t 攪拌站

建筑工程 建筑工程

土建費用： 攪拌站 流動資金 4 其它費用 攪拌站

開辦費

用電擴容 總投資

總投資估計995萬元左右。

三、攪拌站總投資投入時間計劃

因攪拌站的建站工期較短，絕對工期100天，110天交付使用，因此投入資金計劃不必按月劃分，按一次性投資到位考慮。

第十二章：材料價格及單方利潤

一、最近市場材料價格

水泥300元/噸，礦粉225元/噸，粉煤灰60元/噸，砂40元/噸，石子23元/噸，外加劑2600元/噸，二、材料成本（按照配合比計算）

水泥 礦粉 粉煤灰 水砂石 外加劑 合計c15 15030 130 155 762 11435.0129.32元 c20 18040 120 155 752 11286.0141.82元 c25 20050 110 160

744

11166.8150.95元 c30

22070 110 170

724 10868.0163.09元 c35 26060 110 170 712 10689.0174.54元 c40 30070 110 170 695 104310.2 190.57元

三、綜合成本

運費25元+（水電費+設備折舊費+人員工資約=10元）=35元。銷售成本約3元。稅收6%。約每立方12元。（工地大多數(shù)不要稅票 要稅票每立方外加10元或者用水泥發(fā)票。可以不計。）.合計38元

商品混凝土銷售價格

序號 混凝土強度等級 銷售價格（元/m3）1 2 3 4 5 6 c15 c20 c25 c30 c35 c40 220—225 230-240 240-250 255-260 270-275 285-290 備注 一般市場價 一般市場價 一般市場價 一般市場價 一般市場價 一般市場價

以強度等級選擇上，根據(jù)濟寧市市場行情，其中c25占市場總量的20%，c30 占

60%，其它強度等級混凝土合計占 20%。

四、混凝土單方成本及利潤

商品混凝土單方成本

序號

混凝土強度等

成本（元/m）

級 3 銷售最低價格（元）

利潤（元）百分比%1 2 3 4 5 6 c15 c20 c25 c30 c35 c40 167.32 179.82 188.95 201.09 212.54 218.57 220 230 240 255 270 290 53 50.18 51.05 53.91 57.46 71.43 31% 25% 27% 26% 27% 33%

五、年利潤分析

以c30強度做平均標準計算：

第一年做15萬方150000立方×53.91元=8086500元 第二年20萬立方 200000立方×53.91元=10782000元 第三年25萬立方 250000立方×53.91元=13477500元（本數(shù)據(jù)僅供參考）

第十三章：風險分析

一、風險因素識別與評估

對于貫穿于攪拌站運營期的整個過程的風險因素：

1、市場風險：從第二章市場調(diào)查與研究的結(jié)論可得出如下結(jié)論 a從市場供求分析，未來十年內(nèi)是濟寧市商品混凝土的穩(wěn)步上升階段，商品混凝土供需是從供不應求逐步過渡到供求平衡，商品混凝土的年需求總量在未來10年屬穩(wěn)步上升階段，10－15年屬平穩(wěn)階段； b、從產(chǎn)品競爭力分析，商品混凝土年需求總量在未來10年屬穩(wěn)步上升階段，競爭力不會進入白熱化，10年以后市場競爭較10年前有所加劇，但商品混凝土仍屬有利可圖行業(yè)； c、商品混凝土市場價格及原材料價格都不可能有較大的波動，從濟寧市近幾年來的商品混凝土及其材料價格分析，價格一直平穩(wěn)。在進行財力評價時，已考慮了材料價格上漲、混凝土價格下跌這種最不利的因素。

2、資源風險

濟寧交通發(fā)達,生產(chǎn)商品混凝土的資源供應比較正常,供應會保持持續(xù)較好的局面。

3、技術(shù)風險

商品混凝土生產(chǎn)技術(shù)已非常成熟，市場對商品混凝土的技術(shù)要求發(fā)展緩慢，在未來15年內(nèi)，市場對商品混凝土的技術(shù)要求不可能飛速提高，攪拌站不必在短時期內(nèi)投入大量的人力、財力開發(fā)混凝土新產(chǎn)品、新技術(shù)，現(xiàn)有的商品混凝土生產(chǎn)管理技術(shù)可靠、適用，能夠適應市場的發(fā)展要求，不存在技術(shù)風險。

4、建筑行業(yè)的風險

商品混凝土都在消耗在建筑產(chǎn)品上，因此建筑行業(yè)的興旺發(fā)達與我們息息相關(guān)，濟寧基本建設的投資大，開發(fā)面廣，建筑業(yè)持續(xù)發(fā)展的后勁強，是商品混凝土發(fā)展的有利時機。

5、資金風險

濟寧市的商品混凝土已渡過不規(guī)范階段，資金回收率連年來總體狀況不錯，攪拌站進入正常運營后，資金不會成為攪拌站營運的主要因素。

6、政策風險 商品混凝土屬環(huán)保產(chǎn)業(yè)，符合社會發(fā)展的大環(huán)境、大趨勢，從國家到濟寧市政府都屬鼓勵發(fā)展行業(yè)。近年來，從建設部、濟寧市先后出臺若干政策推動商品混凝土的發(fā)展，為攪拌站創(chuàng)造了良好的政策環(huán)境，在未來的數(shù)年內(nèi)，政府部門會從政策上加大商品混凝土的應用力度。

7、外部協(xié)作風險及社會風險

濟寧市社會環(huán)境穩(wěn)定，不會發(fā)生大的動蕩與變化，不會給攪拌站帶來意外的風險與損失。

因此，攪拌站的風險屬一般風險，對攪拌站的正常營運及獲利影響不大。

二、風險防范對策

從以上分析來看，在濟寧市建站生產(chǎn)商品混凝土，從風險的等級上都為一般風險，不存在較大風險或嚴重風險。

一般風險主要是受市場價格的風險及供求關(guān)系的風險。我們是新設攪拌站，從設備、生產(chǎn)線的配臵上有競爭優(yōu)勢，在管理上我們有先進成熟的管理優(yōu)勢，這些都會增加我們在市場競爭中的競爭力，增強的我們在市場中的抗風險能力。

第十四章：研究結(jié)論與建議

一、項目的論證結(jié)果

1、市場調(diào)查全面、廣泛、有深度，產(chǎn)品的市預測客觀、公正，商品混凝土市場前景廣闊，可實現(xiàn)持續(xù)發(fā)展。

2、資源條件評價資源供應可靠。

3、建站規(guī)模與產(chǎn)品方案符合市場需求與項目自身發(fā)展的要求，基本做到追求最大的投資利潤率，在建站規(guī)模及設備配備上做到經(jīng)濟節(jié)約，充分發(fā)揮效率。

4、設備與工程方案充分考慮到了適用、適應性，既有較強的競爭力，又

節(jié)約投資。

5、原材料供應對市場摸底清楚，為攪拌站將來正常運營及成本計劃提供了可靠的依據(jù)。

6、環(huán)境評價符合環(huán)保的總體要求，環(huán)?？尚?。

7、總投資規(guī)模合理，符合當前行業(yè)水平及發(fā)展需要，資金籌措方式經(jīng)濟節(jié)約，但籌資來源及在限定時間內(nèi)籌集到全部資金有一定風險。

8、經(jīng)濟效益及社會效益評價：效益評價的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)選取客觀公正，符合實際情況，評價的方法科學，項目的獲利水平較高。

9、攪拌站的風險較小，市場穩(wěn)定。

報告結(jié)論：投資攪拌站市場前景廣闊，技術(shù)可行，政策寬松，投資節(jié)約，投資回報利潤率高，效益穩(wěn)定，是投資者的理想選擇?，F(xiàn)在投資攪拌站是一個絕好的時機，應盡快籌資建設，盡早搶占周邊市場和輻射半徑內(nèi)的其它市場。

２１

第三篇：混凝土攪拌站可行性報告

年產(chǎn)50萬立方商品混凝土及20萬噸濕粉砂

漿項目簡介

一、項目概述 項目計劃投資7000萬元，其中固定資產(chǎn)投資約6000萬元；流動資金約1000萬元，所有投入資金均為企業(yè)自籌。項目將引進自動化程度高的意大利仕高瑪雙機組240型生產(chǎn)線，日生產(chǎn)能力5000立方商品混凝土，配備混凝土攪拌專用運輸車輛30輛，混凝土泵送車2輛，生產(chǎn)車間及物料場全封閉作業(yè)，完全保證了環(huán)保無塵化作業(yè)。該項目的投產(chǎn)將會有效促進我區(qū)現(xiàn)有工程的施工進度，有效緩解商品混凝土和濕粉砂漿的供不應求的局面，能進一步平抑我區(qū)的商品混凝土和濕粉砂漿的價格。

二、項目必要性

（一）城區(qū)棚戶區(qū)改造建設工程量大，時間緊迫，皇鎮(zhèn)臨港經(jīng)濟區(qū)、沙土食品小鎮(zhèn)及牡丹新城區(qū)等重點片區(qū)工程建設進展迅速，對商品混凝土的需求量呈成倍上升趨勢，未來的三年需求量將達到高峰期，目前區(qū)內(nèi)現(xiàn)有的生產(chǎn)企業(yè)將無法滿足現(xiàn)有市場的需求，此狀況將會影響我區(qū)的重點工程進度，還會提升工程造價。

（二）目前區(qū)內(nèi)生產(chǎn)企業(yè)提供的大多是干混砂漿，根據(jù)有關(guān)部門數(shù)據(jù)統(tǒng)計，全社會砂漿年消耗量約為12億立方，每生產(chǎn)1立方干混砂漿需要20公斤煤或15立方天然氣，如果全部采用干混砂漿，將消耗2400萬噸煤或180億立方天然氣。而濕粉砂漿無論在節(jié)約能源上還是保護環(huán)境上都明顯優(yōu)于干

混砂漿，使用濕粉砂漿，直接使用天然級配的砂，不需要進行烘干處理，僅經(jīng)過篩分即可，因此大力推廣成品濕粉砂漿替代干混砂漿和現(xiàn)場攪拌的砌筑、抹灰、地平等常規(guī)建筑用砂漿，將對不可再生資源和生態(tài)環(huán)境的保護起到積極作用。

三、項目效益

（一）項目籌建期1年，正式投產(chǎn)后預計年銷售額約2.6億元人民幣，實現(xiàn)年稅收上繳1500萬元以上。

（二）項目投產(chǎn)后將會吸收就業(yè)人口100人以上，能有效緩解周邊群眾的就業(yè)壓力，為脫貧攻堅和農(nóng)民增收做出積極貢獻。

（三）項目全部采用無塵化作業(yè)，計劃配備工程技術(shù)人員和管理人員共10人（其中高級職稱2人；中級職稱以上人員8人），將進一步優(yōu)化全區(qū)的人才結(jié)構(gòu)，推動區(qū)內(nèi)混凝土和砂漿生產(chǎn)企業(yè)的升級改造。2

第四篇：瀝青混凝土攪拌站項目可行性報告

關(guān)于建設年產(chǎn)30萬噸瀝青混凝土攪拌站項目

可 行 性 研 究 報 告

XXXX建設工程有限公司

二〇一七年五月

XXXX建設工程有限公司 項目可行性研究報告

目錄

第一章 項目基本概況........................................................................................................................-41.1.1項目名稱.....................................................................................................................-41.2項目建設地點.........................................................................................................................-41.3.1項目建設內(nèi)容.............................................................................................................-41.4項目投資概算.........................................................................................................................-4第二章 項目建設背景........................................................................................................................-52.2項目建設的必要性.................................................................................................................-5第三章 市場預測...............................................................................................................................-63.2產(chǎn)品市場需求預測.................................................................................................................-6第四章 項目建設條件........................................................................................................................-74.2選址與環(huán)保的關(guān)系.................................................................................................................-84.4水電供應條件.........................................................................................................................-95.1 技術(shù)方案...............................................................................................................................-9

5.1.2工藝流程...................................................................................................................-10111111

5.3.1工程場地的“三通一平”方案...............................................................................-146.1場址環(huán)境條件.......................................................................................................................-17

6.2.1建設期間對環(huán)境的影響和主要應對措施...............................................................-176.3環(huán)境保護措施方案...............................................................................................................-186.4環(huán)境影響評價.......................................................................................................................-19

6.4.2環(huán)境影響評價...........................................................................................................-19

7.2 管理機構(gòu)的組建方案和體系圖..........................................................................................-20

7.3.1 勞動定員..................................................................................................................-20第八章 項目實施進度......................................................................................................................-218.2工程建設進度.......................................................................................................................-219.1 勞動安全及災害防護措施..................................................................................................-22

9.1.2防電擊、防火、防爆等安全防范措施...................................................................-22

9.1.4生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的有害物質(zhì)及防治措施...............................................................-239.2 勞動安全衛(wèi)生管理機構(gòu)....................................................................................................-23

9.2.2勞動安全衛(wèi)生教育設施及人員...............................................................................-2410.1建設投資估算.....................................................................................................................-24第十一章 經(jīng)濟效益和社會效益分析..............................................................................................-2511.2 社會效益分析....................................................................................................................-25

11.2.2項目與所在地互適性.............................................................................................-25

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第一章 項目基本概況

1.1項目名稱及承辦單位

1.1.1項目名稱

年產(chǎn)30萬噸瀝青混凝土攪拌站

1.1.2項目承辦單位概況

XXXX建設工程有限公司，地處貴州省XX市XX縣，注冊資本1億元人民幣，具有公路工程施工總承包貳級,房屋建筑工程施工總承包貳級,市政公用工程施工總承包貳級、水利水電工程施工總承包叁級、裝飾裝修工程專業(yè)承包貳級、鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包叁級資質(zhì)的本土建筑施工企業(yè)。主要經(jīng)營公路工程市場總承包、市政工程施工總承包、水利水電施工總承包、建筑工程施工總承包、裝飾裝修施工及鋼結(jié)構(gòu)施工。1.2項目建設地點

貴州省XX市XX縣XX鄉(xiāng)

1.3項目建設內(nèi)容及建設年限

1.3.1項目建設內(nèi)容

在堰塘鄉(xiāng)征地30多畝，建設年產(chǎn)30萬噸瀝青混凝土生產(chǎn)線，生產(chǎn)實驗室、辦公樓等。1.3.2項目建設年限

自2017年5月至2017年8月，建設期限為3個月。

1.4項目投資概算

3XXXX建設工程有限公司 項目可行性研究報告

拌站，XX縣境內(nèi)也無大型瀝青攪拌站，依據(jù)現(xiàn)有瀝青攪拌站的生產(chǎn)能力嚴重達不到目前的市場需求。2.3項目建設可行性

項目承辦單位XXXX建設工程有限公司，曾承接了XXXX縣303繞城線工程二標段，得到了XXXX市政府及各界人士的認可和好評。公司將在今后的創(chuàng)業(yè)中推行標準化生產(chǎn)，按照國家標準，在生產(chǎn)和運輸?shù)确矫娑紝⒅贫ㄒ徽讎烂芏氈碌臉藴省Ｍㄟ^制定標準和實施標準，把生產(chǎn)的產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后全過程納入標準生產(chǎn)和標準管理軌道，以取得最佳經(jīng)濟效益和社會效益。

本項目將致力于開發(fā)高品質(zhì)公路瀝青混凝土為主要工作內(nèi)容，通過科學調(diào)控等高新技術(shù)手段的應用、先進設施的使用以及對產(chǎn)品的改良和新產(chǎn)品的研發(fā)，對瀝青混凝土等高等級材料的規(guī)范生產(chǎn)和廣泛使用起到積極的示范作用。

第三章 市場預測

3.1產(chǎn)品市場供應現(xiàn)狀

根據(jù)調(diào)查，目前XXXX縣現(xiàn)有的瀝青混凝土攪拌站，遠不能適應XXXX縣的快速發(fā)展對瀝青混凝土、特別是高品質(zhì)瀝青混凝土的需求。

3.2產(chǎn)品市場需求預測

隨著我國交通事業(yè)建設的發(fā)展，瀝青混凝土路面由于具有表面平整、行車舒適、耐磨、環(huán)保降噪、施工周期短、養(yǎng)護維

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貴州東北部區(qū)域性交通樞紐城市。貴州省“十二五”規(guī)劃提出把XXXX培育為區(qū)域性重要中等城市。2012年，國務院2號文件把過境XXXX的昭通至黔江、黔江經(jīng)貴陽至河口、貴州都勻經(jīng)凱里至黔江3條鐵路寫入其中。國務院在武陵山片區(qū)區(qū)域發(fā)展與扶貧攻堅規(guī)劃中，把XXXX納入武陵山片區(qū)“六中心四軸線”經(jīng)濟帶、“兩環(huán)四橫五縱”交通網(wǎng)。2013年8月，省人民政府批復《貴州省城鎮(zhèn)體系規(guī)劃（2012-2030）》中明確，把XXXX作為除貴陽、遵義之外，與其他7個地州市并列的中心城市。2015年8月，國家住建部批復《貴州省城鎮(zhèn)體系規(guī)劃（2015—2030年）》中，把XXXX列為全省區(qū)域中心城市。貴州省“十三五”規(guī)劃再次明確了XXXX區(qū)域性中心城市的定位，并提出了撤縣建市的目標任務。根據(jù)系列規(guī)劃，將有三條高速公路五條鐵路在XXXX交匯，將建成烏江流域最大的港口500萬噸級XXXX港以及“XXXX機場”。隨著“三高五鐵一港口一機場”的加快建設，XXXX將成為水陸空兼?zhèn)涞默F(xiàn)代交通樞紐新通道，將與周邊縣形成1小時經(jīng)濟圈，與遵義、XXXX、重慶形成2小時經(jīng)濟圈，與貴陽形成3小時經(jīng)濟圈，XXXX將發(fā)揮“連接黔中、融入成渝、聯(lián)絡武陵、輻射周邊”的重要作用。本項目選址在XXXX縣堰塘鄉(xiāng)境內(nèi)，具有非常好的地理優(yōu)勢。預計項目建成后，其生產(chǎn)的混凝土能夠及時高效、保質(zhì)保量地運到各施工現(xiàn)場，保證施工的順利進行。

4.2選址與環(huán)保的關(guān)系

本項目選址于XXXX縣堰塘鄉(xiāng)。項目所在區(qū)有良好的地理條件，對居民的生產(chǎn)、生活不會造成不利的影響。在項目建設中，采取必要的工程措施，加強綠化，在營運期加強管理，可以解決好項目選址與環(huán)保的關(guān)系。

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5.1.2工藝流程

砂石料的烘干、加熱和混合料的攪拌在一個滾筒內(nèi)連續(xù)進行，噴燃器裝在滾筒的進料端中央，順料流加熱，熱瀝青液在滾筒的前半部分噴入，與熱砂石料一起進行自落式攪拌后卸出，既簡化了工藝過程，又減少了粉塵飛揚。卸出的成品放在成品倉內(nèi)儲存?zhèn)溆?。這種攪拌設備近年來應用了電子技術(shù)和新型檢測儀器，可實現(xiàn)生產(chǎn)自動化和嚴格控制配合比，保證了成品質(zhì)量。生產(chǎn)工藝流程見下圖所示：

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5.2 設備方案

5.2.1設備的主要組成

(1)砂石料的烘干與加熱設備；(2)砂石料的篩分與稱量設備；(3)相應的升運設備；(4)瀝青的加熱與保溫設備；(5)瀝青的稱量設備；(6)拌和設備；

(7)傳動系統(tǒng)和操縱系統(tǒng)；

(8)配套設施等。

5.2.2設備選擇

瀝青混凝土攪拌設備是生產(chǎn)各種瀝青混合料的機械裝備，適用于公路、城市道路、機場、碼頭、停車場等工程項目。它是瀝青混凝土路面施工的關(guān)鍵設備之一，其性能直接影響到所鋪筑的瀝青路面的質(zhì)量?？紤]以上因素，選擇質(zhì)量較好的瀝青混凝土攪合設備。清單配臵如下：

112

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5.3 工程方案

5.3.1工程場地的“三通一平”方案

項目建設單位到XXXX縣自來水公司辦理開戶，從附近開閉所申請引出2回路高壓線。紅線范圍內(nèi)的土地平整由承辦單位自行辦理。

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5.3.2項目平面布臵圖

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第六章 環(huán)境影響評價

6.1場址環(huán)境條件

項目場址選定于XXXX市XXXX縣堰塘鄉(xiāng)區(qū)域內(nèi)，交通相對便利。

6.2項目建設和生產(chǎn)對環(huán)境的影響

6.2.1建設期間對環(huán)境的影響和主要應對措施

（1）主要污染物

本項目施工主要包括場地平整、基槽開挖、辦公樓及配套設施的建設。其污染物主要包括建筑垃圾、噪音、揚塵、廢水及施工人員的生活垃圾。

本項目所在區(qū)離居民區(qū)較遠，且具有良好的天然屏障，噪音和揚塵等污染對居民的生產(chǎn)、生活不會造成不利的影響。

（2）主要應對措施

揚塵：揚塵主要來源于建筑材料的堆放、施工、垃圾處臵中產(chǎn)生的。首先應注意加強原材料的保管和護理，減少施工揚塵，安臵水噴淋系統(tǒng)，定期向產(chǎn)生揚塵的地方噴灑水霧并對場地進行多處綠化。

生活垃圾：集中放臵，并組織專門人員管理，及時清運，保持工地的環(huán)境衛(wèi)生。

6.2.2使用時對環(huán)境的影響和主要應對措施

（1）主要污染物

瀝青加熱、使用過程中少量排放的瀝青油煙和二氧化硫；瀝青拌和廠生產(chǎn)過程中排放出的粉塵；瀝青攪拌設備各工序的機械設備噪聲；生產(chǎn)人員和辦公人員的生活污水、生活垃圾等。

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第七章 組織機構(gòu)與人力資源配置

7.1 項目法人組建方案

項目承辦企業(yè)實行總經(jīng)理負責制。7.2 管理機構(gòu)的組建方案和體系圖

企業(yè)下設：設備生產(chǎn)部、材料供應部、經(jīng)營部、工程部、財務部、綜合部，管理部。機構(gòu)體系見圖7-1。

7.3 人力資源配置

7.3.1 勞動定員

本項目企業(yè)總?cè)藬?shù)為25人，其中：站長 1人，副站長2人，操作手4人，原材料裝卸4人，過磅員2人，收發(fā)員2人，機電工2人，運輸隊8人。

7.3.2 員工培訓

本項目為技術(shù)密集型產(chǎn)業(yè)，必須有具備高素質(zhì)的管理技術(shù)

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人員和操作人員，將實行全員分批、輪流培訓。

第八章 項目實施進度

8.1實施進度的要求和應注意的問題

前期準備工作包括項目可行性研究、項目核準、初步設計、項目評審等，計劃在2017年6月完成，配備強有力的籌建班子，組織協(xié)調(diào)好各方面工作，盡快在土地批復，項目審批等方面取得進展。

項目施工場地“三通一平”工作與項目區(qū)土建工程，外部工程可穿插進行，以縮短建設工期。設備安裝、調(diào)試方面的工作，應在滿足技術(shù)要求和經(jīng)濟的前提下，盡可能立體交叉，人員排滿上足，并采取切實可行的技術(shù)措施來縮短配套工程的工期，以提高工作效率。

8.2工程建設進度

預計工程項目驗收于2017年8月30日結(jié)束。

XXXX建設工程有限公司 項目可行性研究報告

本項目選用的攪拌樓設備為自動控制系統(tǒng)，系統(tǒng)本身的檢測、報警和控制設備足夠的安全運行所需要的參數(shù)。系統(tǒng)全面監(jiān)視設備的運轉(zhuǎn)情況等，通過其儀器儀表，使運行人員隨時掌握運行情況，確保電廠長期安全運行。

當控制系統(tǒng)檢測到設備運轉(zhuǎn)失常時，將發(fā)出緊急停止的命令，立即停止故障設備的運行，通知操作人員作出處理。其控制系統(tǒng)在緊急情況下的保護措施能夠保證全廠在重大事故發(fā)生時的設備和人員安全。

9.1.4生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的有害物質(zhì)及防治措施

本系統(tǒng)采用重力除塵和不帶除塵繼承一體的集裝箱式大氣反吹布帶除塵器，且所有的布袋口都帶有彈性卡箍，與特制的布袋支撐骨架配用，確保煙塵排放濃度和煙氣黑度達到環(huán)保標準。

9.1.5對高空跌落的防范措施

對高空走廊、平臺、爬梯、檢修場地等，凡有可能使人跌落的場所，均加欄桿。地坑、溝、池、吊裝孔上設蓋板或隔柵。

9.2 勞動安全衛(wèi)生管理機構(gòu)

9.2.1 機構(gòu)設臵及人員配備

廠內(nèi)擬設臵勞動安全衛(wèi)生管理機構(gòu)－安全環(huán)保監(jiān)察部，設專職安全監(jiān)察員和安全教育員。

廠區(qū)內(nèi)設有設備維修間及分析實驗室，配備有機械運行維

XXXX建設工程有限公司 項目可行性研究報告

總投資為500萬元，全部來自企業(yè)近三年來盈利。

第十一章 經(jīng)濟效益和社會效益分析

11.1 經(jīng)濟效益分析

根據(jù)本項目產(chǎn)品市場預測，它年生產(chǎn)30萬噸瀝青混凝土，每方按300元/噸，銷售收入為9000萬元，利稅約720萬元。

11.2 社會效益分析

11.2.1項目對社會的影響

該項目建成投入使用后，將極大地推動所在地的社會和經(jīng)濟發(fā)展，有利于對當?shù)刈匀毁Y源的開發(fā)、利用和促進勞動就業(yè)，同時也能更便捷地為工程建設提供產(chǎn)品，推動道路工程及其他工程的建設。

11.2.2項目與所在地互適性

項目所在地，地處貴州省XXXX市XXXX縣。交通運輸條件便捷，場址輻射范圍廣，為項目取得良好的經(jīng)濟效益奠定了基礎(chǔ)。該項目的建設得到了地方政府部門的支持和配合，為項目的建設和投入使用提供了保證。

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第十二章 結(jié)論

本項目生產(chǎn)瀝青混凝土是XXXX縣缺口較大的建材產(chǎn)品，尤其是高等級的路面，需要性能優(yōu)良的瀝青混凝土，這是路面材料的發(fā)展趨勢。經(jīng)過市場調(diào)查及初步預測，本項目生產(chǎn)規(guī)模為30萬噸/年，比較符合市場需求。擬采用先進綠色環(huán)保型設備，可確保生產(chǎn)優(yōu)良的瀝青混凝土，同時也可把運營中對環(huán)境的影響降到最低。項目建設單位是一家有著多年生產(chǎn)經(jīng)驗和豐富市場資源企業(yè)，能很好運營該項目。項目選址交通便利，各項建設條件具備。項目采用先進的環(huán)保型攪拌設備，通過嚴格管理，對周邊環(huán)境不會產(chǎn)生不利影響。項目得到了地方政府的支持和鼓勵。同時本項目具有良好經(jīng)濟效益和社會效益。

第五篇：洪順瀝青混凝土攪拌站可行性報告

編制日期: 2013-2-11 目錄。。。。

第一章 總 論

一、項目背景 1.1 項目名稱

洪順瀝青混凝土攪拌站。1.2 承辦單位概況

（1）洪順有限公司的基本情況

洪順有限公司是一家從事道路建筑材料生產(chǎn)、供應和研發(fā)的綜合性企業(yè)，公司經(jīng)營范圍:

1、房地產(chǎn)投資與開發(fā)；

2、道路建筑材料制造和批發(fā)；

3、土石方工程；

4、建設工程和建筑技術(shù)研究。公司于20**年**月注冊成立，注冊資金***萬人民幣。

公司目前正在籌建的洪順瀝青混凝土攪拌站一期項目（瀝青混凝土攪拌站）生產(chǎn)供應能力為每日240噸/小時，設計規(guī)模為40萬噸/年，折合17萬立方米/年。

先進的設備、雄厚的技術(shù)力量、高起點的專業(yè)實驗室、優(yōu)良的人力資源和應用現(xiàn)代網(wǎng)絡通訊技術(shù)建立的企業(yè)信息管理平臺，使公司從硬件到軟件都具備了良好的生產(chǎn)供應和客戶服務能力，具備了承接不同性能要求和不同強度等級的瀝青混凝土供應任務，并將為豐城市及周邊各地區(qū)的重點工程提供產(chǎn)品和服務。

公司認真貫徹執(zhí)行“選材合適、配比科學；關(guān)注客戶、高效服務；持續(xù)提高、滿足客戶”的質(zhì)量方針，以最大限度滿足客戶要求為標準，竭誠為客戶提供合適的產(chǎn)品和優(yōu)良的服務。

（2）企業(yè)人員及開發(fā)能力論述

本項目企業(yè)總?cè)藬?shù)為***人，其中管理人員 ***人，技術(shù)人員***人，檢測人員***人，營銷人員***人，生產(chǎn)工人 ***人，輔助工人***人。技術(shù)人員大部分都具有中級以上職稱，有較強的開拓能力和勇于拼搏的精神，能夠迅速掌握和了解最新的道路建筑材料技術(shù)及市場營銷各方面的信息，公司實行合同聘用制，對所有崗位人員實行擇優(yōu)錄用。

（3）企業(yè)管理情況

洪順機械工程公司是由***，***和***合資成立。三家企業(yè)的從業(yè)經(jīng)驗對于合資成立的***發(fā)展有限公司的發(fā)展形成優(yōu)勢互補。

洪順機械工程公司建立了一套完整的企業(yè)管理制度和健全的質(zhì)量保障體系。公司參照國家標準，制定了每一品種產(chǎn)品的質(zhì)量標準，根據(jù)標準化組織生產(chǎn)，并加強檢查監(jiān)督、從嚴管理。公司內(nèi)部建立了各項原始記錄、臺帳和報表制度，加強定額考核制度，建立勞動、耗材、產(chǎn)量等各項定額標準和考核指標，進行嚴格考評，以提高產(chǎn)品的質(zhì)量，以擁有市場的主動權(quán)。

（4）企業(yè)發(fā)展規(guī)劃與思路

洪順機械工程公司是一家從事道路建筑材料生產(chǎn)、供應和研發(fā)的綜合性企業(yè)。公司籌建洪順瀝青混凝土攪拌站工程擬分為三期投入：一期瀝青混凝土工程項目，二期瀝青冷補料工程與水泥穩(wěn)定土工程項目，三期將增加一條先進的碎石料生產(chǎn)線和瀝青混合料廠地冷再生項目。三個項目的建設將有效促進企業(yè)的持續(xù)發(fā)展和對資源的合理利用。公司目前正在籌建該基地的一期瀝青混凝土工程項目。

公司將在今后的創(chuàng)業(yè)中推行標準化生產(chǎn)，按照國家標準，在生產(chǎn)和運輸?shù)确矫娑紝⒅贫ㄒ徽讎烂芏氈碌臉藴?。通過制定標準和實施標準，把生產(chǎn)的產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后全過程納入標準生產(chǎn)和標準管理軌道，以取得最佳經(jīng)濟效益和社會效益。

公司將加大對產(chǎn)品改良和新產(chǎn)品研發(fā)的投入，不斷研發(fā)和推出適銷對路又符合環(huán)保、經(jīng)濟要求的新產(chǎn)品。同時公司還將加強營銷體系的建設，實施品牌戰(zhàn)略，開展品牌營銷，不斷加大宣傳推介力度，爭創(chuàng)名牌，擴大品牌的影響力，以更好地占領(lǐng)市場。

目前公司以開發(fā)高品質(zhì)瀝青混凝土為主要工作內(nèi)容，通過科學調(diào)控等高新技術(shù)手段的應用、先進設施的使用以及對產(chǎn)品的改良和新產(chǎn)品的研發(fā)，對瀝青混凝土等高等級材料的規(guī)范生產(chǎn)和廣泛使用起到積極的示范作用。

1.3 可行性研究報告的編制依據(jù)

（1）***政府有關(guān)本工程的會議紀要[2012]*號；（2）***城市總體規(guī)劃；（3）編制報告的委托合同；

（4）《中華人民共和國環(huán)境保護法》；（5）《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》。1.4項目提出的理由與過程

（1）近幾年來，市高等級公路建設迅速發(fā)展，對瀝青混凝土的用量正逐年增加，其數(shù)量上、質(zhì)量上有了很大的發(fā)展、提高，未來幾年，隨著城鎮(zhèn)化建設步伐加快，瀝青混凝土的需求量將大大提高。瀝青混凝土的市場前景非?？春谩?/p>

由于與之配套的瀝青混凝土加工工藝要求瀝青、石砂料等混合料攪拌溫度需達到１８０度以上，攤鋪溫度需達到１４０至１７０度，客觀上對瀝青攪拌站與施工現(xiàn)場的距離提出了較高的要求。目前周邊尚無大型高檔瀝青攪拌站，只有幾家小型瀝青攪拌站，從供應布局上來看，無論從產(chǎn)品質(zhì)量還是產(chǎn)品數(shù)量上，均不能適應和滿足市公路與城市道路發(fā)展的需要。

（2）隨著城市道路建設規(guī)模與檔次的提升，而現(xiàn)有供應商提供的瀝青混凝土攪拌站的操作工藝和設備效率較低、污染嚴重已成為瀝青混凝土道路工程建設的“瓶頸”，因此，對建設大型環(huán)保型瀝青混凝土攪拌站已經(jīng)開始形成現(xiàn)實的需求。本項目的一期瀝青混凝土攪拌站項目將采用先進的瀝青混凝土攪拌設備，其占地約2600余平方米，進出料、溫度等全部實行電子控制和電腦操作，攪拌效率和攪拌質(zhì)量高，每小時可生產(chǎn)瀝青混凝土240噸，噪音、粉塵等防治效果好，環(huán)境污染小，代表了未來市政工程對瀝青混凝土攪拌設備需求的大趨勢。

從長遠來看，由于市新建道路遵循的“提質(zhì)擴容”戰(zhàn)略，建設瀝青混凝土道路開始成為主流，這種來自市場的需求為本項目的實施提供了有利的客觀條件。

（4）隨著市公路建設與城市道路的發(fā)展，瀝青混凝土路面由于具有表面平整、行車舒適、耐磨、環(huán)保降噪、施工周期短、養(yǎng)護維修簡便、可回收再生等特點，越來越多地應用到公路和市政道路的建設中。目前大部分道路建設都采用瀝青混凝土路面，因此，對瀝青混凝土的需求量也越來越大。

現(xiàn)有的水泥混凝土路面由于行車噪聲大、因地基下陷容易斷裂等原因，在進行路面改造的時候一般都用瀝青混凝土取代。

雖然瀝青混凝土路面的設計壽命為15年，但目前已逐步采取措施對其中的瀝青和料石進行回收，具有回收利用、循環(huán)使用的優(yōu)點。

因此，目前已著手對高性能的瀝青混凝土進行研發(fā)，對瀝青混凝土的回收技術(shù)也日臻完善。本項目在生產(chǎn)高性能瀝青混凝土的同時，也應當重視建材方面的科研和產(chǎn)品開發(fā)工作，尤其是在瀝青混凝土產(chǎn)品性能、產(chǎn)品品種和廢棄路面的材料回收方面的研究。

本項目擬建科研試驗樓并致力于研究品質(zhì)高、服務周期長和易于回收再利用的瀝青混凝土，以符合可持續(xù)發(fā)展的大趨勢。

（5）本項目得到了區(qū)政府領(lǐng)導的重視，并于2012年*月*日組織了相關(guān)部門領(lǐng)導進行現(xiàn)場辦公，形成了《**市***街道人民政府專題會議紀要》?2012?*號，會議明確同意在***選址建設瀝青混凝土攪拌站，并指出，各部門、投資公司、建設公司要在市政、房建、收儲等項目大力支持，使之盡快做強做大，并積極參與***的各項開發(fā)建設。

（6）與此同時，隨著建設力度的不斷加大，市及其周邊地區(qū)不僅對瀝青混凝土需求量急劇增加，同時對瀝青冷補料、水泥穩(wěn)定土、建筑碎石料等也不斷增加需求，盡快建設一個建材生產(chǎn)基地，大量生產(chǎn)高質(zhì)量，符合環(huán)保要求的道路新型建筑材料，有利于市及周邊地區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。

二、項目概況 2.1 擬建地點

經(jīng)現(xiàn)場踏勘比較，并與國土、規(guī)劃、環(huán)保等部門溝通，洪順瀝青拌和站擬選豐源四路山坡濕地，該地塊位于。。東側(cè)。。線北側(cè)。。路和。。路之間，至市政府（。。路、。。路）約。。KM，至***大道約。。KM，交通十分便利。該豐源四路山坡濕地可供開發(fā)利用面積約。。畝，由一條規(guī)劃的綠化帶分為面積三七分的東西兩塊地塊，一期瀝青混凝土工程項目擬建于西面地塊，占地面積約**畝。根據(jù)***發(fā)展有限公司發(fā)展規(guī)劃，洪順瀝青混凝土攪拌站建材基地工程擬在后期投入建設二期瀝青冷補料工程項目與水泥穩(wěn)定土工程項目和三期優(yōu)質(zhì)碎石料生產(chǎn)線項目與瀝青混合料廠地冷再生項目。三個項目的建設將有效促進企業(yè)的持續(xù)發(fā)展和對資源的合理利用。并在回收利用、環(huán)境保護、可持續(xù)發(fā)展和促進企業(yè)的發(fā)展、進步都是極為有利的。建議規(guī)劃利用本項目周邊的***畝地作為二期和三期項目用地。

2.2 建設規(guī)模與目標

洪順機械工程公司是一家從事公路與城市道路建設、房地產(chǎn)開發(fā)、工程機械設備租賃以及道路建筑材料生產(chǎn)、供應和研發(fā)的綜合性企業(yè)。公司籌建的洪順瀝青混凝土攪拌站建材基地工程擬分為三期投入：一期為瀝青混凝土工程項目，二期瀝青冷補料工程項目與水泥穩(wěn)定土工程項目和三期優(yōu)質(zhì)碎石料生產(chǎn)線項目與瀝青混合料廠地冷再生項目。三個項目的建設將有效促進企業(yè)的持續(xù)發(fā)展和對資源的合理利用。公司目前正在籌建該建材基地的一期瀝青混凝土工程項目。

建材基地一、二、三期項目的建設：（1）一期瀝青混凝土工程預計占地約。。畝，擬投資3000型瀝青混凝土攪拌設備一套（40萬噸/年）、實驗室設備、變配電設備等共約。。萬元；場地平整、基礎(chǔ)建設（設備基礎(chǔ)及管線等）、試驗室、配套廠房等投資約。。萬元，工程預備費及其它費用投資共約。。萬元，征地約。。萬元，共投資約。。萬元。

另將根據(jù)需要投資瀝青冷補料混凝土攪拌設備。水泥穩(wěn)定土攪拌設備

2.3主要建設條件（1）交通運輸條件

市工業(yè)園區(qū)作為城市副中心，…地區(qū)中心，交通條件十分便利，具有非常好的地理優(yōu)勢。

具體來說，本項目選址的場地周圍有豐源四路，***大道、高速公路、國道等。預計項目建成后，其生產(chǎn)的混凝土能夠及時高效、保質(zhì)保量地運到各施工現(xiàn)場，保證施工的順利進行。

（2）選址與環(huán)保的關(guān)系

瀝青拌和站瀝青混合料生產(chǎn)基地的選址與環(huán)保有密切的關(guān)系。本項目選址于豐源四路山坡濕地，為廢棄的山坡濕地，是市工業(yè)園區(qū)規(guī)劃區(qū)的二類工業(yè)用地。項目所在區(qū)有良好的天然屏障條件，對控制粉塵、煙塵的擴散十分有利，且遠離居民區(qū)及以后的商住區(qū)，對居民的生產(chǎn)、生活不會造成不利的影響。在項目建設中，采取必要的工程措施，加強綠化，在營運期加強管理，可以解決好項目選址與環(huán)保的關(guān)系。

（3）主要原材料的供應

本項目主要原材料為瀝青、礦料（砂、碎石、礦粉）等。砂子可在***購入，碎石、瀝青及瀝青混凝土面層礦料（輝綠巖、玄武巖、石灰?guī)r等）均可外購。由上可見，本項目在生產(chǎn)過程中的直接原材料的供應是沒有問題的。

（4）水電供應條件

市工業(yè)園區(qū)投入運行的22萬伏某電站，位于某處，距離市工業(yè)園區(qū)豐源四路山坡濕地有。。KM。本項目供電擬從該電站供電所引入2回10KV電源。市工業(yè)園區(qū)自來水工程已將自來水主管道通到某處。本項目只使用生活用水，用水量不大，可就近從市政道路的供水管網(wǎng)中引入本項目區(qū)域。

（5）通信設施

本項目由電信部門鋪設線路至項目區(qū)，解決通信問題。（6）用地條件

經(jīng)與規(guī)劃、土地部門協(xié)商及政府會議擬定，洪順瀝青拌和站擬選址于市工業(yè)園區(qū)豐源四路山坡濕地，該地塊為集體未利用土地，為規(guī)劃中的二類工業(yè)用地，可供開發(fā)利用面積約。。畝。一期瀝青混凝土項目擬用地約。。畝。為了使項目用地更好地與規(guī)劃和企業(yè)發(fā)展相銜接，建議規(guī)劃預留一期項目用地周邊。。畝作為二期、三期項目用地。2.4一期項目投入總資金及效益情況

本項目投資規(guī)模適宜、結(jié)構(gòu)合理，建筑方案具有經(jīng)濟實用、布局合理的特點，本項目投資總額控制在。。萬元左右是合適的。資金來源均為企業(yè)自籌。

項目投資效果指標匯總表

序號 項目 效果指標 1 投資總額。。萬元 2 總建筑面積。。m 產(chǎn)品累計銷售收入。。萬元 4 累積上繳稅費。。萬元 5 累計上繳所得稅。。萬元 6 累計稅后利潤。。萬元 7 投資利潤率。。% 8 投資利稅率。。%

經(jīng)測算，本項目的靜態(tài)投資回收期為4.37年（含建設期），動態(tài)投資回收期為5.30年（含建設期），盈虧平衡點38.5％。因此，建設該瀝青混凝土攪拌站項目在經(jīng)濟效益上是可行的。

2.5主要技術(shù)經(jīng)濟指標

2一期項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標 名 稱 內(nèi) 容

總用地面積 一期項目用地約。。畝（。。m）建設用地面積。。m 地上總建筑面積。。m 建筑占地面積。。m 建筑密度。。% 容積率。。綠地率。。%

三、問題與建議

本項目的順利實施將為市及周邊地區(qū)重點工程的建設提供有力保證，該工程擬于2013年6月投入使用，時間緊，任務重，為保證工期如期建成，提出以下建議：

（1）由于該項目建設用地的各項手續(xù)尚未辦理完畢，為保證工程的順利實施，建議加快辦理。

（2）該項目進度計劃安排緊湊，應高度重視協(xié)調(diào)各有關(guān)部門的關(guān)系，爭取相關(guān)部門的高度重視與支持，以保證各個環(huán)節(jié)不出現(xiàn)拖延，影響工期。