第一篇：建筑節(jié)能外墻保溫工程專業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)

河南省建筑節(jié)能外墻保溫工程專業(yè)

施工承包企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)

建筑節(jié)能外墻外保溫工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)分為二級、三級。

二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

1．企業(yè)近5年承擔(dān)過2項單項工程造價200萬元以上建筑節(jié)能外墻外保溫工程，工程質(zhì)量合格，無不良記錄。

2．企業(yè)經(jīng)理具有5年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級職稱；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事建筑節(jié)能外墻外保溫技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有相關(guān)專業(yè)中級以上職稱；財務(wù)負(fù)責(zé)人具有中級以上會計職稱。

企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于20人，其中工程技術(shù)人員不少于15人，且暖通、結(jié)構(gòu)、材料等專業(yè)齊全；工程技術(shù)人員中，具有中級以上職稱的人員不少于5人。企業(yè)具有的二級資質(zhì)以上項目經(jīng)理不少于5人。

3．企業(yè)注冊資本金300萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)350萬元以上。

4．企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入1000萬元以上。

5．企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機械和質(zhì)量檢測設(shè)備，工程采用的材料應(yīng)是國家、省有關(guān)部門公告或認(rèn)定的新材料。

6．企業(yè)的工程技術(shù)人員中經(jīng)過省級以上專業(yè)培訓(xùn)并取得相應(yīng)資格不少于10人，且技術(shù)負(fù)責(zé)人、項目經(jīng)理必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)。

三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

1．企業(yè)近5年承擔(dān)過2項單項工程造價100萬元以上建筑節(jié)能外墻外保溫工程施工，工程質(zhì)量合格，無不良記錄。

2．企業(yè)經(jīng)理具有3年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有中級以上職稱；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有3年以上從事建筑節(jié)能外墻外保溫技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有相關(guān)專業(yè)初級以上職稱；財務(wù)負(fù)責(zé)人具有初級以上會計職稱。

企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于15人，其中工程技術(shù)人員不少于10人，且暖通、結(jié)構(gòu)、材料等專業(yè)滿足需要；工程技術(shù)人員中，具有中級以上職稱的人員不少于3人。

企業(yè)具有的三級資質(zhì)以上項目經(jīng)理不少于3人。

3．企業(yè)注冊資本金100萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)120萬元以上。

4．企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入400萬元以上。

5．企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機械和質(zhì)量檢測設(shè)備，工程采用的材料應(yīng)是國家、省有關(guān)部門公告或認(rèn)定的新材料。

6．企業(yè)的工程技術(shù)人員中經(jīng)過省級以上專業(yè)培訓(xùn)并取得相應(yīng)資格不少于6人，且技術(shù)負(fù)責(zé)人、項目經(jīng)理必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)。

承包工程范圍：

二級企業(yè)：可承擔(dān)各類房屋建筑節(jié)能外墻外保溫工程的施工。

三級企業(yè)：可承擔(dān)單項工程造價250萬元及以下房屋建筑節(jié)能外墻外保溫工程的施工。

第二篇：建筑節(jié)能之外墻保溫節(jié)能

建筑主體工程施工

建筑節(jié)能之外墻保溫節(jié)能

《建筑主體施工》

任務(wù)名稱：外墻保溫節(jié)能 專業(yè)班級：11建筑303班 指導(dǎo)教師：余

小

紅 學(xué)生姓名：管

小

波 學(xué)

號：201160130324 課程名稱：建筑主體施工

建筑主體工程施工

建筑節(jié)能之外墻保溫節(jié)能

建筑節(jié)能之外墻保溫節(jié)能

我國的資源相對不足，但耗能日巨，能源問題已經(jīng)成為制約經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要因素，節(jié)約能源刻不容緩。隨著我國對節(jié)約能源與保護(hù)環(huán)境的不斷重視，建筑維護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫技術(shù)也在日益加強，尤其是外墻保溫技術(shù)得到長足的發(fā)展，并成為我國一項重要的建筑節(jié)能技術(shù)。目前，在建筑中常使用的外墻保溫主要有內(nèi)保溫、外保溫、內(nèi)外混合保溫等方法，然而，在不同的保溫方法施工過程中，也出現(xiàn)了各種各樣的質(zhì)量問題。我國建筑節(jié)能的現(xiàn)狀、目標(biāo)及節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)

建筑節(jié)能，就是以節(jié)約建筑能耗為核心，對建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)和采暖系統(tǒng)進(jìn)行控制。對建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)和采暖系統(tǒng)進(jìn)行革新，改善我國居民的居住環(huán)境條件，使之滿足節(jié)約能源的需要。節(jié)能建筑的外墻保溫措施

2.1外墻內(nèi)保溫

1.內(nèi)保溫技術(shù)及其特點。外墻內(nèi)保溫施工,是在外墻結(jié)構(gòu)的內(nèi)部加做保溫層。內(nèi)保溫施工速度快,操作方便靈活,可以保證施工進(jìn)度。內(nèi)保溫應(yīng)用時間較長,技術(shù)成熟,施工技術(shù)及檢驗標(biāo)準(zhǔn)是比較完善的。在2001年外墻保溫施工中約有90%以上的工程應(yīng)用內(nèi)保溫技術(shù)。建筑主體工程施工

建筑節(jié)能之外墻保溫節(jié)能

被大面積推廣的內(nèi)保溫技術(shù)有:增強石膏復(fù)合聚苯保溫板、聚合物砂漿復(fù)合聚苯保溫板、增強水泥復(fù)合聚苯保溫板、內(nèi)墻貼聚苯板抹粉刷石膏及抹聚苯顆粒保溫料漿加抗裂砂漿壓入網(wǎng)格布的做法。

但內(nèi)保溫會多占用使用面積,“熱橋”問題不易解決,容易引起開裂,還會影響施工速度,影響居民的二次裝修,且內(nèi)墻懸掛和固定物件也容易破壞內(nèi)保溫結(jié)構(gòu)。內(nèi)保溫在技術(shù)上的不合理性,決定了其必然要被外保溫所替代。

外墻內(nèi)保溫是在外墻的內(nèi)側(cè)覆蓋苯板、保溫砂漿等保溫材料，從而使建筑達(dá)到保溫節(jié)能作用的施工方法。該施工方法具有施工方便，對建筑外墻垂直度要求不高，施工進(jìn)度快等優(yōu)點。外墻內(nèi)保溫的缺陷是：結(jié)構(gòu)冷（熱）橋的存在使局部溫差過大導(dǎo)致產(chǎn)生結(jié)露現(xiàn)象。由于內(nèi)保溫保護(hù)的位置僅僅在建筑的內(nèi)墻及梁內(nèi)側(cè)，內(nèi)墻及板對應(yīng)的外墻部分得不到保溫材料的保護(hù)，冬天室內(nèi)的墻體溫度與室內(nèi)墻角（保溫墻體與不保溫板交角處）溫度差約在10℃左右，與室內(nèi)的溫度差可達(dá)到15℃以上，一旦室內(nèi)的濕度條件適合，在此處即可形成結(jié)露現(xiàn)象。而結(jié)露水的浸漬或凍融極易造成保溫隔熱墻面發(fā)霉、開裂。

2.2 內(nèi)外混合保溫

內(nèi)外混合保溫是指在外保溫施工操作方便的部位采用外保溫，外保溫施工操作不方便的部位做內(nèi)保溫，從而對建筑物進(jìn)行保溫的一種施工方法。從施工操作上看，混合保溫可以提高施工速度，對外墻內(nèi)保溫不能保護(hù)到的內(nèi)墻、板同外墻交接處的冷（熱）橋部分進(jìn)行有效的保護(hù)。然而，局部外保溫、局部內(nèi)保溫混合使用的保溫方式，使整建筑主體工程施工

建筑節(jié)能之外墻保溫節(jié)能

個建筑物外墻主體的不同部位產(chǎn)生不同的形變速度和形變尺寸，建筑結(jié)構(gòu)出于不穩(wěn)定的環(huán)境中，常年溫差結(jié)構(gòu)形變產(chǎn)生裂縫，從而縮短整個建筑的壽命。

2.3 外墻外保溫

2.外保溫技術(shù)及其特點。外保溫是目前大力推廣的一種建筑保溫節(jié)能技術(shù)。外保溫與內(nèi)保溫相比,技術(shù)合理,有其明顯的優(yōu)越性,使用同樣規(guī)格、同樣尺寸和性能的保溫材料,外保溫比內(nèi)保溫的效果好。外保溫技術(shù)不僅適用于新建的結(jié)構(gòu)工程,也適用于舊樓改造,適用于范圍廣,技術(shù)含量高;外保溫包在主體結(jié)構(gòu)的外側(cè),能夠保護(hù)主體結(jié)構(gòu),延長建筑物的壽命;有效減少了建筑結(jié)構(gòu)的熱橋,增加建筑的有效空間;同時消除了冷凝,提高了居住的舒適度。

外墻外保溫是將保溫隔熱體系置于外墻外側(cè)，使建筑達(dá)到保溫的施工方法，這也是目前建筑工程中最可行的外墻保溫方法。由于外保溫是將保溫隔熱體系置于外墻外側(cè)，從而使主體結(jié)構(gòu)所受溫差作用大幅度下降，溫度變形減小，對結(jié)構(gòu)墻體起到保護(hù)作用并可有效阻斷冷（熱）橋，有利于結(jié)構(gòu)壽命的延長。從有利于結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性方面來說，外保溫隔熱具有明顯的優(yōu)勢，在可選擇的情況下應(yīng)首選外保溫隔熱。

節(jié)能建筑外墻保溫應(yīng)注意的事項

3.1 全面保溫

建筑的外保溫應(yīng)該是整個建筑全部的外保溫。

上面我們曾講過，由于不完全外保溫使得建筑的女兒墻、雨篷等構(gòu)件出現(xiàn)裂縫，因此，我們應(yīng)該對建筑進(jìn)行全面的保溫，包括女兒墻、建筑主體工程施工

建筑節(jié)能之外墻保溫節(jié)能

雨篷等構(gòu)件。

目前比較成熟的外墻保溫技術(shù)主要有以下幾種。

(1)外掛式外保溫外掛的保溫材料有巖(礦)棉、玻璃棉

氈、聚苯乙烯泡沫板(簡稱聚苯板,EPS、XPS)、陶?；炷翉?fù)合聚苯仿石裝飾保溫板、鋼絲網(wǎng)架夾芯墻板等。其中聚苯板因具有優(yōu)良的物理性能和廉價的成本,已經(jīng)在全世界范圍內(nèi)的外墻保溫外掛技術(shù)中被廣泛應(yīng)用。該外掛技術(shù)是采用粘接砂漿或者是專用的固定件將保溫材料貼、掛在外墻上,然后抹抗裂砂漿,壓入玻璃纖維網(wǎng)格布形成保護(hù)層,最后加做裝飾面。這種外掛式的外保溫安裝費時,施工難度大,且施工占用主導(dǎo)工期,待主體驗收完后才可以進(jìn)行施工。在進(jìn)行高層施工時,施工人員的安全不易得到保障。

(2)聚苯板與墻體一次澆注成型

該技術(shù)是在混凝土框—剪體系中將聚苯板內(nèi)置于建筑模板內(nèi),在即將澆注的墻體外側(cè),然后澆注混凝土,混凝土與聚苯板一次澆注成型為復(fù)合墻體。該技術(shù)解決了外掛式外保溫的主要問題,其優(yōu)勢是很明顯的。由于外墻主體與保溫層一次成活,工效提高,工期大大縮短,且施工人員的安全性得到了保證。而且在冬季施工時,聚苯板起保溫的作用,可減少外圍圍護(hù)保溫措施。但在澆注混凝土?xí)r要注意均勻、連續(xù)澆注,否則由于混凝土側(cè)壓力的影響會造成聚苯板在拆模后出現(xiàn)變形和錯茬,影響后序施工。

二、外墻保溫節(jié)能材料

節(jié)能材料屬于保溫絕熱材料。絕熱材料是指用于建筑圍護(hù)或者熱建筑主體工程施工

建筑節(jié)能之外墻保溫節(jié)能

工設(shè)備、阻抗熱流傳遞的材料或者材料復(fù)合體,既包括保溫材料,也包括保冷材料。絕熱材料的意義,一方面是為了滿足建筑空間或熱工設(shè)備的熱環(huán)境,另一方面是為了節(jié)約能源。隨著世界范圍內(nèi)能源的日趨緊張,絕熱材料在節(jié)能方面的意義日顯突出。僅就一般的居民采暖的空調(diào)而言,通過使用絕熱圍護(hù)材料,可在現(xiàn)有的基礎(chǔ)上節(jié)能50% ~80%。據(jù)日本的節(jié)能實踐證明,每使用1噸絕熱材料,可節(jié)約標(biāo)準(zhǔn)煤3噸/年,其節(jié)能效益是材料生產(chǎn)成本的10倍。因此,有些國家將絕熱材料看作是繼煤炭、石油、天然氣、核能之后的第五大“能源”。

2.常用的保溫絕熱材料。能滿足上述性能要求而用于建筑外保溫的節(jié)能材料主要有:聚苯乙烯泡沫塑料板(EPS及XPS)、巖(礦)棉板、玻璃棉氈以及超輕的聚苯顆粒保溫料漿等。以上各種材料所具有一個共同的特點就是在材料內(nèi)部都有大量的封閉孔,它們的表觀密度都較小,這也是作為保溫隔熱材料所必備的。

巖(礦)棉和玻璃棉有時統(tǒng)稱為礦物棉,它們都屬于無機材料。巖棉不燃燒,價格較低,在滿足保溫隔熱性能的同時還能夠具有一定的隔聲效果。但巖棉的質(zhì)量優(yōu)劣相差很大,保溫性能好

3.2.1 現(xiàn)施工的建筑中，保溫材料的使用以擠密苯板、聚苯板、聚苯顆粒保溫材料為主。擠密苯板具有密度大，導(dǎo)熱系數(shù)小等優(yōu)點，他的導(dǎo)熱系數(shù)為0.029w，而抗裂砂漿的導(dǎo)熱系數(shù)為0.93w，兩種材料的導(dǎo)熱系數(shù)相差32倍，而聚苯板的導(dǎo)熱系數(shù)為0.042w，同抗裂砂漿相差22倍，因此擠密苯板同聚苯板相比，抗裂能力弱于聚苯板。以聚苯顆粒為主要原料的保溫隔熱材料由膠粉料和膠粉聚苯顆粒做成，膠粉建筑主體工程施工

建筑節(jié)能之外墻保溫節(jié)能

材料作為聚苯顆粒的粘結(jié)材料，采用熟石灰粉－粉煤灰－硅粉－水泥為主要成分的無機膠凝體系，該類材料的導(dǎo)熱系數(shù)一般為0.06w，與抗裂砂漿相比相差16倍，該種材料與擠密苯板和聚苯板相比，導(dǎo)熱系數(shù)要小得多，因而能夠緩解熱量在抗裂層的積聚，使體系受溫度驟然變化產(chǎn)生的熱負(fù)荷和應(yīng)力得到較快釋放，提高抗裂性和耐久性。

3.2.2 增強網(wǎng)的選擇

玻纖網(wǎng)格布作為抗裂保護(hù)層的關(guān)鍵增強材料在外墻外保溫技術(shù)中的應(yīng)用得以快速發(fā)展，一方面它能有效增加保護(hù)層的拉伸強度，另一方面由于能有效分散應(yīng)力，將原本可以產(chǎn)生的寬裂縫分散成許多較細(xì)裂縫，從而形成抗裂作用。但由于保溫層的外保護(hù)開裂砂漿為堿性，玻纖網(wǎng)格布的長期耐堿性對抗裂縫就具有決定性的意義。從耐久性上分析，高耐堿纖維網(wǎng)格布要比無堿網(wǎng)格布和中堿網(wǎng)格布的耐久性好得多，至少能夠滿足25年的使用要求，因此，在增強網(wǎng)的選擇上，建議使用高耐堿的網(wǎng)格布。

（一）建造內(nèi)保溫復(fù)合節(jié)能墻體

復(fù)合節(jié)能墻體通常由絕熱材料與傳統(tǒng)墻體材料或某些新型墻體材料復(fù)合而成。如果絕熱材料復(fù)合在建筑物外墻的內(nèi)側(cè)，則稱為內(nèi)保溫復(fù)合墻體。

1．墻體結(jié)構(gòu)層：系指混凝土現(xiàn)澆或預(yù)制品的外墻，內(nèi)澆外砌或磚混結(jié)構(gòu)的外磚墻。以及諸如承重多孔磚外墻等其他承重外墻。2．空氣層：空氣在0℃時導(dǎo)熱系數(shù)為0024VV／(m·k)。在25℃±5℃時為00256W/(m·k)，即使在200℃的情況下仍有00：384 W／(m·k)。建筑主體工程施工

建筑節(jié)能之外墻保溫節(jié)能

由此可見，空氣也是一種優(yōu)良的保溫材料。因此，在建筑物中常用材料圍成的空氣隔離層，不但可以保溫隔熱。而且具有切斷液態(tài)水份的毛細(xì)滲透、防止保溫材料受潮的功能，因為一般外側(cè)墻有吸水能力，而其內(nèi)表面常因溫度低而出現(xiàn)的冷凝水。可被結(jié)構(gòu)材料吸入且不斷向室外轉(zhuǎn)移和散發(fā)。

3．保溫隔熱層：這是節(jié)能墻體的主要功能部分，常用絕熱材料可分為有機、無機 金屬等三大類。出于導(dǎo)熱系數(shù)、抗壓強度、蒸汽滲透率、燃燒性能等方面的考慮。此處選用擠塑型聚苯板(XPS)為保溫材料。

玻璃幕墻是指由支承結(jié)構(gòu)體系與玻璃組成的、可相對主體結(jié)構(gòu)有一定位移能力、不分擔(dān)主體結(jié)構(gòu)所受作用的建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)或裝飾結(jié)構(gòu)。有單層和雙層玻璃的墻體。反光絕緣玻璃厚6毫米，墻面自重約40kg／㎡，有輕巧美觀、不易污染、節(jié)約能源等優(yōu)點。幕墻外層玻璃的里側(cè)涂有彩色的金屬鍍膜，從外觀上看整片外墻猶如一面鏡子，將天空和周圍環(huán)境的景色映入其中，光線變化時，影像色彩斑斕、變化無窮。在光線的反射下，室內(nèi)不受強光照射，視覺柔和。

現(xiàn)代化高層建筑的玻璃幕墻還采用了由鏡面玻璃與普通玻璃組合，隔層充入干燥空氣的中空玻璃。中空玻璃有兩層和三層之分，兩層中空玻璃由兩層玻璃加密封框架，形成一個夾層空間；三層玻璃則是由三層玻璃構(gòu)成兩個夾層空間。中空玻璃具有隔音、隔熱、防結(jié)霜、防潮、抗風(fēng)壓強度大等優(yōu)點。據(jù)測量，當(dāng)室外溫度為－10℃時，單層玻璃窗前的溫度為－2℃，而使用三層中空玻璃的室內(nèi)溫度為13℃。建筑主體工程施工

建筑節(jié)能之外墻保溫節(jié)能

而在夏天，雙層中空玻璃可以擋住90%的太陽輻射熱。陽光依然可以透過玻璃幕墻，但曬在身上大多不會感到炎熱。使用中空玻璃幕墻的房間可以做到冬暖夏涼，極大地改善了生活環(huán)境。

1.明框玻璃幕墻明框玻璃幕墻是金屬框架構(gòu)件顯露在外表面的玻璃幕墻。它以特殊斷面的鋁合金型材為框架，玻璃面板全嵌入型材的凹槽內(nèi)。其特點在于鋁合金型材本身兼有骨架結(jié)構(gòu)和固定玻璃的雙重作用。

2.隱框玻璃幕墻

隱框玻璃幕墻的金屬框隱蔽在玻璃的背面，室外看不見金屬框。隱框玻璃幕墻又可分為全隱框玻璃幕墻和半隱框玻璃幕墻兩種，半隱框玻璃幕墻可以是橫明豎隱，也可以是豎明橫隱注。隱框玻璃幕墻的構(gòu)造特點是：玻璃在鋁框外側(cè)，用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠把玻璃與鋁框粘結(jié)。幕墻的荷載主要靠密封膠承受。3.點支式玻璃幕墻

點支式玻璃幕墻是近年來新出現(xiàn)的一種支承方式。但一經(jīng)出現(xiàn)，在城市發(fā)展很快。下面對這種較新型的支承方式作一介紹：

節(jié)能應(yīng)按國情考慮實際經(jīng)濟(jì)效益，不能因為節(jié)能而過高地消耗投資，增加運行費用。而是應(yīng)該讓增加的部分投資，能在幾年或較短的時間內(nèi)用節(jié)能減少下來的運行費用進(jìn)行回收。節(jié)能的著眼點，應(yīng)是節(jié)省無謂消耗的能量。首先找出哪些地方的能量消耗是與發(fā)揮建筑物功能無關(guān)的，再考慮采取什么措施節(jié)能。因此，節(jié)能措施也應(yīng)貫徹實用、經(jīng)濟(jì)合理、技術(shù)先進(jìn)的原則。外墻是影響建筑節(jié)能的一個至關(guān)重要的建筑主體工程施工

建筑節(jié)能之外墻保溫節(jié)能

因素?？梢哉f，一個國家保溫節(jié)能墻體的發(fā)展客觀上反映了這個國家建筑節(jié)能的情況。隨著我國國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，新型保溫節(jié)能墻體材料在我國建筑業(yè)將有一個廣闊的發(fā)展前景。

第三篇：外墻保溫工程合同書

外墻保溫工程合同

甲方：林州建總建筑工程有限公司

乙方：長治市繼偉保溫防水建材有限公司

為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，促使雙方相互創(chuàng)造條件搞好配合協(xié)調(diào)，按時保質(zhì)保量，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同以便共同遵守。

一、工程名稱：壺關(guān)縣城內(nèi)幼兒園綜合樓

二、工程地點： 壺關(guān)縣南環(huán)路中段路北

三、工程性質(zhì)：外墻保溫工程及外墻涂料工程，包工包料，按圖紙要求制作安裝，包驗收工。

四、工程數(shù)量：約平方米（結(jié)算時按實際施工面積結(jié)算含窗口小臉保溫，腰線）

五、工程單價：元/㎡（包括酚醛保溫板，粘接砂漿，抗裂砂漿瞄固釘、網(wǎng)格布、耐水膩子粉外墻涂料、人工費、樓外面全部砂漿打底及底面處理、施工用吊籃費及規(guī)范施工費和實驗費、完工驗收費）不含稅金、水電費。單價明細(xì)見保溫工程造價表偉準(zhǔn)（后付單價表）

六、工程造價：預(yù)計萬元。

七、結(jié)算方式:按半月進(jìn)度施工工程量的70%付款，施工完成經(jīng)甲乙雙方驗收合格付至工程款的80%，竣工后驗收合格付至工程款的95%，留5%作為工程質(zhì)保金，保修期到后付清余款。工地甲方領(lǐng)導(dǎo)開出乙方完進(jìn)度，在三天至五天付給乙方款。

八、工期:2012年9月13日至2012年11月30日。施工工期內(nèi)因錢不到位，停工工期順延，乙方損失由甲方承擔(dān)。

九、雙方責(zé)任

1、乙方必須按圖紙施工，保質(zhì)保量，符合驗收標(biāo)準(zhǔn)向甲方提供施工方案，按甲方批準(zhǔn)的施工方案及技術(shù)控制措施施工，后附施工方案細(xì)節(jié)在不影響質(zhì)量的前提下允許交錯施工。用的各種材料必須得到國標(biāo)要求，外墻保溫材料在二十年內(nèi)如有材料問題和施工問題由乙方承擔(dān)損失。外墻涂料十年內(nèi)如有材料和施工問題由乙方承擔(dān)損失。

2、甲方應(yīng)及時按照合同要求給乙方撥付工程款。定期支付乙方一定的生活費用。

3、工程未驗收，甲方前提使用或擅自動用，由此引發(fā)的質(zhì)量或其他問題，由甲方承但責(zé)任。

4、乙方提供工程所用的材料出廠檢驗報告、合格證，及工地后的復(fù)式報告，并承擔(dān)消防、節(jié)能及有關(guān)部門的驗收工作。進(jìn)場后必須通知長治縣節(jié)能辦。乙方負(fù)責(zé)工程收工驗收，如果不能正常驗收交工，甲方一切損失由已方承擔(dān)。

5、工程完工后，工人撤離現(xiàn)場，乙方對外墻保溫施工墻板保修二年，由乙方所造成的質(zhì)量原因乙方負(fù)責(zé)無償修理修復(fù)，不屬于外墻保溫墻板質(zhì)量和安裝原因造成的其他問題，需要乙方修理，所需費用由甲方承擔(dān)。

6、安全生產(chǎn)、文明施工、乙方進(jìn)入現(xiàn)場，應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)和公司項目各規(guī)章制度和安全規(guī)定，乙方必須確保每個工人的生命安全和財產(chǎn)安全。保持現(xiàn)場的文明、整潔、工完廠清。乙方如不能按照安全生產(chǎn)規(guī)章制度及工人施工現(xiàn)場外所造成的人員傷亡，油乙方承擔(dān)。甲方在有安全隱患或不具備

施工條件的情況下，指定工人施工，造成的人員傷亡由甲方負(fù)責(zé)。

7、建筑安裝工程承包發(fā)生合同糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各建設(shè)委員會或上級主管部門進(jìn)行調(diào)整，經(jīng)調(diào)整解決不了的，可向建筑物所在地的縣以上工商行政管理局及合同仲裁委員會或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

8、乙方不得使用童工、精神疾患病人、在逃犯及本民族生活習(xí)慣不符的人進(jìn)入現(xiàn)場，否則一切后果由乙方承擔(dān)。

9、甲方（簽字蓋章）乙方（簽字蓋章）

法人：法人：

年月日年月日本合同一式四份，雙方各持兩份，具有同等法律效力。

第四篇：外墻保溫工程合同

發(fā) 包 方： 某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

承 包 方： 某有限責(zé)任公司

工程地點：

工程內(nèi)容：某住宅小區(qū)15#樓外墻外保溫分項工程

承包方式： 包工包料

質(zhì)量等級（合格）： 合格

工程承包造價（金額大寫）： 暫定468000元整

外墻保溫工程施工合同協(xié)議條款

發(fā)包人（全稱）：某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（甲方）

承包人（全稱）：某有限責(zé)任公司（乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本專業(yè)分包工程施工事項協(xié)商一致，訂立本施工合同。

第一條 工程概況

1.1 工程名稱： 某住宅小區(qū)

1.2 工程地址： 民族東路北段

1.3 工程內(nèi)容： 某住宅小區(qū) 15#樓外墻外保溫

二、工程承包范圍及方式2、1工程做法：瓷磚面層采用jy附有錨栓系統(tǒng)（詳圖集第四頁），20米以上部位采用錨粘滿粘法。其它部位按照nmtXX-01圖集進(jìn)行施工，2.2 承包范圍： 施工圖范圍內(nèi)外墻的全部保溫部位和抹灰部位（包括屋頂造型部分）。外墻大墻面部分：①首層及局部二、三層面磚飾面部分：專用粘結(jié)砂漿粘結(jié) 18公斤以上阻燃自熄eps聚苯板按照jy附有錨栓系統(tǒng)（詳圖集第四頁）施工。

②二層以上涂料飾面部分：采用錨栓法。即在ｊｙ 無錨栓系統(tǒng)的基礎(chǔ)上增加錨栓，同時錨粘。每平米錨栓不得少于四個。

③ 凸窗上及空調(diào)板下面、與室內(nèi)相連的凸出外挑及裝飾線、門窗側(cè)口部分：局部抹抗裂砂漿找平，同時鋪貼網(wǎng)格布。（與室內(nèi)直接接觸部分采用聚苯板保溫）。

④ 陽臺欄板、南立面出挑裝飾立面及未與室內(nèi)相連的外墻部位原全為水泥砂漿抹灰均改為抗裂砂漿找平，同時鋪貼網(wǎng)格布。（與室內(nèi)直接接觸部分采用聚苯板保溫）

⑤ 二層和復(fù)式層圓弧窗套線條、北立面窗套、樓梯間裝飾線采用聚苯板線條。

⑥ 原圖紙中的窗間墻部位鋸齒聚苯板線條取消。

⑦ 以上根據(jù)圖紙設(shè)計確定的施工內(nèi)容，若有另外增加線條部分，決算時按照展開面積每平米72 元計算。

⑧ 原圖紙中分格縫取消。

2.3承包方式： 乙方包工包料。

2.4進(jìn)場材料：乙方應(yīng)及時遞交有關(guān)材料樣品及檢驗報告。乙方進(jìn)場材料必須與投標(biāo)樣品及資料說明一致，雙方約定乙方進(jìn)場材料為 大連鼎坤保溫建筑材料如乙方中途更換材料，發(fā)包人有權(quán)要求承包人二天內(nèi)無條件退出施工現(xiàn)場，同時扣除剩余尾款。

第三條 合同工期

3.1 甲方于 單棟樓人員及材料進(jìn)場之前3日，提供外墻施工作業(yè)面。

3.2 開工日期：開工日期為10月2日，工期為25天。

3.2 竣工日期： 10月26日之前。

第四條 工程質(zhì)量

4.1 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格

第五條 合同價款

5.1 合同單價：所有施工部位均按綜合每平米72元計取，承包內(nèi)容見2.2。

5.2 合同總價款：保溫工程量暫估為 6500平米，工程總造價暫定為468000元。外墻大墻面 部位保溫層厚度為 60 mm，超厚或超薄部位均不增減費用

5.3 價款調(diào)整：按實際施工展開面積計取工程量，單價每平米 72.00元包死，不再調(diào)整工程價款。

第六條 付款方式及結(jié)算

6.1付款方式及期限：開工后三天內(nèi)乙方將施工所用材料的50%以上進(jìn)入施工現(xiàn)場，甲方撥付進(jìn)場材料款的50%。每棟樓聚苯板粘貼完成后付至該棟樓承包造價的40%的進(jìn)度款；面層完成后付至棟樓承包造價的70%的進(jìn)度款，工程竣工

驗收合格一個月內(nèi)，付至單棟樓結(jié)算款的95%；余5%質(zhì)保金，單棟樓驗收合格之日起滿兩年工程無質(zhì)量問題，一次性付清。

6.2 計算原則： 對于所有施工內(nèi)容均按展開面積進(jìn)行結(jié)算。

第七條 發(fā)包人責(zé)任

7.1 發(fā)包人根據(jù)合同要求及時撥款，因款項不到位而造成的工期延誤由發(fā)包人承擔(dān)。

7.2 發(fā)包人以單棟樓施工前2日，負(fù)責(zé)接通承包人施工用水源、電源、變壓器的接點。滿足施工和生活用水用電量的需要。

7.3 發(fā)包人向承包人無償提供必要的施工條件，包括 工人住宿、生活及施工用水電、工人食堂指定地點、材料庫房、外墻保溫施工用腳手架、腳手架至少提供滿鋪二步腳手板、提供垂直運輸。與門窗框穿插進(jìn)行。

7.4發(fā)包人負(fù)責(zé)審核并批準(zhǔn)乙方的施工圖設(shè)計、施工組織方案、隨時監(jiān)督檢查乙方施工進(jìn)度的質(zhì)量，組織對工程的竣工驗收，并按合同規(guī)定辦理有關(guān)結(jié)算。

7.5發(fā)包人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)承包人與其它分包商的配合等工作。

第八條 承包人責(zé)任

8.1承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人提出要求和有關(guān)技術(shù)說明,進(jìn)行外墻保溫工程施工,承包人應(yīng)及時提供和保證相關(guān)材料、人員、機具的供應(yīng)和到位,并在進(jìn)場后三日內(nèi)向甲方提交施工進(jìn)度計劃,以確保整個施工的順利進(jìn)行。

8.2 承包人應(yīng)按照國家和北京市現(xiàn)行及企業(yè)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程進(jìn)行外墻保溫施工。承包人派駐工地項目經(jīng)理.承包人必須建立完善的質(zhì)量及安全管理體系.配備相關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量安全管理.8.3 承包人應(yīng)在開工前遞交有關(guān)材料樣品及檢驗報告及關(guān)鍵材料的二檢報告。

8.4 承包人應(yīng)服從甲方、總包、監(jiān)理單位的指令、安排、檢驗及各規(guī)章制度。違反國家及地方或工地有關(guān)質(zhì)量、安全、文明施工的有關(guān)規(guī)定。甲方和監(jiān)理可做出每次500-XX元的罰款。

8.5承包人嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定，保證安全文明施工，對施工中揚塵、噪

音、環(huán)境污染、垃圾處理等要求及時有效，做到工完、料凈、場清，保證施工現(xiàn)場整潔有序，創(chuàng)包頭市安全文明工地。

8.6 承包人負(fù)責(zé)施工全過程的質(zhì)量控制及安全文明施工管理，服從安全防護(hù)、臨時用電安全、機械安全、保衛(wèi)消防管理、現(xiàn)場管理、料具管理、環(huán)境保護(hù)管理、環(huán)衛(wèi)衛(wèi)生管理等方面達(dá)到承包人要求。

8.7 承包人制定有效的成品、半成品保護(hù)措施，書面對施工人員交底，提高施工人員成品、半成品保護(hù)意識，以免造成成品、半成品損壞，并在交用前，承擔(dān)成品保護(hù)作用。

8.8 承包人及時將保溫施工的垃圾清運至發(fā)包人指定地點，由發(fā)包人統(tǒng)一運至場外。

8.9 承包人向發(fā)包人提供廠家營業(yè)法人執(zhí)照(復(fù)印件)、產(chǎn)品簡介（國家認(rèn)證實驗 室的試驗報告）、施工組織設(shè)計（內(nèi)容包括技術(shù)、質(zhì)量、工序安排、工期安排、成品保護(hù)、安全施工）。

8.10承包人負(fù)責(zé)二次材料進(jìn)場的檢測費用（包括聚苯板、抗裂砂漿、耐堿網(wǎng)格布）。

8.11承包人自行檢查外腳手是否符合安全施工需要，如不符合則不得擅自施工，承包人對現(xiàn)場的施工人員的安全生產(chǎn)和各種人身安全事故承擔(dān)全部責(zé)任。

8、12承包方負(fù)責(zé)將凸窗板及裝飾線上堆積的廢棄混凝土剔鑿清理完畢后進(jìn)行施工。

8.13承包人所施工的外墻保溫工程在正常使用和維護(hù)條件下，使用年限不應(yīng)少于25年。并承擔(dān)在此期間因承包人施工質(zhì)量問題所應(yīng)起人身傷亡事故所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失

第九條 工期順延

9.1 發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前2天，不能交承包方外墻保溫施工作業(yè)條件，施工用水或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進(jìn)場施工時；

9.2 在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時以上時。

9.3 未按合同規(guī)定撥付工程進(jìn)度款而影響施工進(jìn)度時。

9.4 因遇不可抗拒的自然災(zāi)害（如臺風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等）而影響工程進(jìn)度時。

9.5各工種交差作業(yè)時對外墻保溫破壞而進(jìn)行有償修復(fù)時。與保溫作業(yè)面交接的其他工種操作影響保溫收口時，工期相應(yīng)延長。

第十條 工程驗收

10．1在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗收；

（1）材料驗收；

（2）隱蔽工程驗收；

（3）竣工驗收；

（4）乙方在施工過程中違反甲方或監(jiān)理的有關(guān)規(guī)定、質(zhì)量、文明施工及安全，違反操作規(guī)程，甲方可視具體情況給予處罰。

10．2工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后七日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，簽署保修單，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料；

10．3雙方進(jìn)行竣工驗收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全，嚴(yán)把火災(zāi)關(guān)，如引起火災(zāi)全部損失由乙方承擔(dān)并罰款2～5萬元；

10．4本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下保修期限為二年。

第十一條 違約責(zé)任

11．1一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。

11．2一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。

11．3甲方無正當(dāng)理由未按合同約定期限支付工程款，每延誤一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付遲延部分工程款1%元的違約金。

11．4由于乙方責(zé)任延誤工期的，每延誤一日，乙方每日支付給甲方工程總造價百分之一的違約金，延誤工期10天以上除向甲方支付違約金外，甲方有權(quán)隨時安排其他專業(yè)公司進(jìn)駐現(xiàn)場進(jìn)行施工，所發(fā)生的進(jìn)出場費用由乙方承擔(dān)，施工費用從乙方工程款中扣除。(乙方必須無條件在三日內(nèi)全部清理退場)。

對工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必須進(jìn)行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按11．4的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

11.5甲方代表不能及時給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn),不按合同約定履行自己的各項義務(wù)、支付款項及發(fā)生其它使合同無法履行的行為,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,相應(yīng)順延工期。

11.6乙方不能按合同工期竣工,施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計和規(guī)范的要求,或發(fā)生其它使合同無法履行的行為,乙方按協(xié)議條款約定支付違約金,賠償因其違約給甲方造成的其他損失。

第十二條 合同糾紛的解決方式：

1、甲乙雙方進(jìn)行調(diào)解

2、調(diào)解不成，依法向包頭市人民法院起訴。

第十三條 本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。

本合同一式四份,發(fā)包人、承包人各執(zhí)二份,合同自雙方簽字之日起生效,結(jié)清工程款后終止。

第十四條 補充條款：

本合同訂立時間 年 月 日（即日起生效）

發(fā)包方（章）承包方（章

地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

電 話： 電 話：

第五篇：外墻保溫工程協(xié)議

外墻保溫工程協(xié)議

工程名稱：御景國際公寓酒店項目

甲方：

乙方：

施工要求：

一、施工中各個施工組一定要注意安全，不能野蠻施工，如在施工過程中發(fā)現(xiàn)隱患，應(yīng)立即停止作業(yè)，針對隱患做出整改。

二、施工中應(yīng)嚴(yán)格保證工程質(zhì)量，施工過程中如有檢查不合格的，要及時修理。

三、每個施工班組的垃圾，應(yīng)及時清理干凈。

四、每個吊籃拆除前，由質(zhì)量檢查員檢查合格后方可拆除。

五、工程完工后，在八月節(jié)之前甲方必須把乙方人工費結(jié)清，不論任何理由，如乙方中途退場，甲方有權(quán)不支付任何工程費

甲方：

乙方：