第一篇：古劍山自然農(nóng)園建設(shè)可行性研究報(bào)告

古劍山自然農(nóng)園建設(shè)可行性研究報(bào)告

不耕地、不施肥、不用農(nóng)藥，而且產(chǎn)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于一般田塊，這種想法、說(shuō)法和做法，往往會(huì)被人們視為空想和吹牛。

然而，親眼見(jiàn)到過(guò)以福岡先生農(nóng)法實(shí)踐的人，都為其取得的成就感到震驚，大開眼界，破除了常規(guī)認(rèn)識(shí)和一成不變的觀念。

——摘自日本福岡正信《自然農(nóng)法》序

在溫飽問(wèn)題已經(jīng)基本解決之后，化肥污染、農(nóng)藥殘留、水土流失、大棚菜口感不良、農(nóng)村勞動(dòng)力減少等問(wèn)題已引起政府和百姓的高度重視，許多有識(shí)之士都在積極思考、探索有效的解決辦法。

有消息稱，全國(guó)省級(jí)以上政府部門已陸續(xù)建立了許多綠色蔬菜專供基地。但是，據(jù)業(yè)內(nèi)人士了解，這些基地的生產(chǎn)多數(shù)仍然停留在傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)或半現(xiàn)代農(nóng)業(yè)模式階段，生產(chǎn)成本投入高，離真正的綠色標(biāo)準(zhǔn)也有距離，并不具備普及推廣意義。

現(xiàn)代農(nóng)業(yè)最發(fā)達(dá)的美國(guó)，面對(duì)日益貧瘠的土地，近年開始了對(duì)中國(guó)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的研究。自然農(nóng)法，正是在這種背景下，從日本傳入、技術(shù)已非常成熟的低成本綠色農(nóng)作法。但是，由于自然農(nóng)法與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)完全不同，也有別于中國(guó)的傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)，普通農(nóng)民——甚至是許多農(nóng)業(yè)專家——在沒(méi)有見(jiàn)到真正成果以前，是不愿相信和嘗試自然農(nóng)法的。幸運(yùn)的是，在有識(shí)之士的積極推動(dòng)下，“無(wú)公害”、“綠色”、“有機(jī)”等食品概念已開始深入人心，國(guó)內(nèi)已有一些先行的綠色蔬菜基地開始采用自然農(nóng)法，并呈燎原之勢(shì)。

在考察了古劍山基地周邊環(huán)境后，我們擬將它建立為綦江區(qū)內(nèi)第一個(gè)采用自然農(nóng)法的綠色蔬菜示范基地，以下是簡(jiǎn)要分析。

一、基地環(huán)境

基地地處風(fēng)景優(yōu)美的古劍山風(fēng)景區(qū)，環(huán)境無(wú)污染；海拔1000米左右，氣候溫和，適宜周年蔬菜生產(chǎn)；土地肥沃，地勢(shì)平緩，水源有保障，朝南陽(yáng)光足，生產(chǎn)投入低；交通方便，到縣城車程不足1小時(shí)，運(yùn)輸成本低，離風(fēng)景區(qū)建筑群僅七公里，與風(fēng)景區(qū)有互惠互利之便?；刈?008年建立以來(lái)，已有近三年未耕作，土壤自然脫毒良好，為立即從事綠色生產(chǎn)打下了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。特別地，自然農(nóng)法無(wú)水土流失問(wèn)題，既沒(méi)有傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)中的農(nóng)家肥空氣污染，也沒(méi)有現(xiàn)代農(nóng)業(yè)中的白色污染，是真正的潔凈農(nóng)業(yè)，與風(fēng)景區(qū)自然環(huán)境非常協(xié)調(diào)，有利進(jìn)一步發(fā)展。

二、項(xiàng)目由來(lái)與必要性

綠色革命，是農(nóng)業(yè)的必由之路?；矢弋a(chǎn)是個(gè)不可持續(xù)的神話，事實(shí)證明，持續(xù)的化肥投入只會(huì)導(dǎo)致土地減產(chǎn)直至絕收。農(nóng)藥無(wú)害化也是伊人說(shuō)夢(mèng)，不要說(shuō)直接的食品中毒，農(nóng)民本身就是農(nóng)藥的最大受害者。常聽人說(shuō)“拿錢也買不到放心菜”，打破僵局，先滿足一部分中、高收入家庭的綠色食品需求，以消費(fèi)帶動(dòng)生產(chǎn)，逐步改變農(nóng)業(yè)現(xiàn)狀是可行的，也勢(shì)在必行。

三、項(xiàng)目可行性

1、生產(chǎn)環(huán)境具備（詳見(jiàn)前述）。

2、技術(shù)有支撐。自然農(nóng)法是最省力的農(nóng)法，由有多年自然農(nóng)法實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)、回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的大學(xué)生領(lǐng)銜生產(chǎn)，同時(shí)與國(guó)內(nèi)同行及農(nóng)大等積極交流，技術(shù)有保障。

3、效益良好。50多畝地，只需2－3名生產(chǎn)農(nóng)民；除首期投入外，后續(xù)投入幾近于零，生產(chǎn)成本極低；產(chǎn)品口感極好，可直接進(jìn)入高檔蔬菜行列，毛利水平高；環(huán)境友好型生產(chǎn)，社會(huì)效益也很明顯。

四、產(chǎn)品市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)

目前，綠色蔬菜基地主要集中于北京、上海、重慶等大城市周邊，主要原因有兩個(gè)：一是生產(chǎn)成本高，導(dǎo)致產(chǎn)品價(jià)格居高不下，普通消費(fèi)者難以接受；二是消費(fèi)理念不到位，關(guān)注飲食健康、愿意消費(fèi)高檔蔬菜的人群主要集中于中、高收入階層。

目前，超市有機(jī)蔬菜價(jià)格在20元/斤左右，并且不能保證無(wú)假冒；走社區(qū)農(nóng)業(yè)模式（CSA,農(nóng)場(chǎng)直接送貨上門）的生態(tài)蔬菜價(jià)格也在6—8元/斤左右。很顯然，價(jià)格是普通蔬菜的幾倍。

我們地處城區(qū)附近，但通過(guò)積極宣傳與市場(chǎng)培育，把價(jià)格定在5元/斤左右，以2－3倍的普通菜價(jià)格銷售是有市場(chǎng)需求的。

隨著古劍山風(fēng)景區(qū)開發(fā)的逐步升級(jí)，風(fēng)景區(qū)對(duì)我們的產(chǎn)品需求也會(huì)逐步加大。

五、農(nóng)園蔬菜基地建設(shè)方案

1、基地建設(shè)規(guī)模：首期基地本是農(nóng)田，前期建設(shè)主要是基礎(chǔ)設(shè)施和雜草處理。以后將圍繞基地逐步引導(dǎo)農(nóng)戶向周邊擴(kuò)展，計(jì)劃沿古劍山名山環(huán)線發(fā)展1000畝。

2、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)

供水設(shè)施：在基地偏上部位修建2－3個(gè)攔山蓄水池，既可飲用，也可灌溉。

排水設(shè)施：基地內(nèi)的排水設(shè)施采用傳統(tǒng)的土溝排水（規(guī)格30㎝×30㎝）。

交通設(shè)施：可鋪設(shè)1米寬硬化路面，方便運(yùn)輸和行走。防護(hù)設(shè)施：在生產(chǎn)過(guò)程中逐步種植綠籬。

居住用房：可租用基地附近民用房，也可自建簡(jiǎn)易房。養(yǎng)殖用房：如果計(jì)劃養(yǎng)雞，可搭建低矮的簡(jiǎn)易雨棚。供電設(shè)施：主要用作照明和電炊，供現(xiàn)場(chǎng)工作人員使用。

3、建設(shè)步驟：2012年上半年完成田間雜草處理，下半年完成蓄水池建設(shè)，并開始生產(chǎn)，并加強(qiáng)宣傳推廣。2012年下半年吸納會(huì)員。

4、田間雜草處理

購(gòu)置割草機(jī)一臺(tái)，割除所有田間雜草，相對(duì)集中后做堆肥；購(gòu)置或租用旋耕機(jī)，翻松表土，消除多年生雜草蓄根，基建完成后不再使用。

購(gòu)買稻草（雜草），在耕后的土地上蓋一層厚約1寸的稻草，既防雜草生長(zhǎng)，也用作肥料。

5、基地所需的農(nóng)資農(nóng)具

農(nóng)資：少量地膜（育種用）、稻草（主要是首期投入）、石粉等。農(nóng)具：鐮刀、鋤頭、水桶、手推車等。

六、投資及收入估算

1、收入估算：按第每人每天的蔬菜需要量0.5公斤，一個(gè)三口之家的蔬菜需要量為1.5公斤，每公斤菜價(jià)定為5元，每月為200元。按配送100戶客戶每月銷售額為2萬(wàn)元，加上配送畫家村及古劍山高檔餐廳，每月銷售量預(yù)計(jì)可達(dá)到2.5—3萬(wàn)元。年銷售為30—36萬(wàn)元。

2、年度費(fèi)用測(cè)算：約為20萬(wàn)元。

生產(chǎn)及管理費(fèi)用：10萬(wàn)元。

其中：土地租金：1.5萬(wàn)元。

管理用房租金：0.24萬(wàn)元。

生產(chǎn)及管理人員工資：4人×12月×1200元=5.76萬(wàn)元。

生產(chǎn)種子及有機(jī)肥成本：2.5萬(wàn)元。

銷售及推廣費(fèi)用：10萬(wàn)元。

其中：運(yùn)輸車運(yùn)行費(fèi)：5萬(wàn)元。

配送人員工資：3.6萬(wàn)元。

包裝物（可循環(huán)利用）：0.5萬(wàn)元。

超市展示柜租金：0.6萬(wàn)元。

按正常年份，每年可實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)10—15萬(wàn)元。按第一年虧損5萬(wàn)元，第二年平過(guò)，第三年開始盈利測(cè)算，四年可收回投資，并持續(xù)盈利。（農(nóng)園建成后，我們將建設(shè)農(nóng)家樂(lè)，利用農(nóng)園的新鮮蔬菜接待參觀者，既可以增加收入，又可以采用直銷方式銷售蔬菜，減少銷售環(huán)節(jié)的費(fèi)用。）

七、融資方案

項(xiàng)目總投資：20萬(wàn)元。

其中：購(gòu)買小型運(yùn)輸車一輛，約4萬(wàn)元。

建設(shè)蓄水池：2萬(wàn)元。

購(gòu)買小型設(shè)備：1萬(wàn)元。

前期流動(dòng)資金：8萬(wàn)元。

第一年虧損再投入5萬(wàn)元。

融資方式：

1、農(nóng)園將吸納會(huì)員入股，每股1000元，計(jì)劃吸納5萬(wàn)元。

2、其余資金由發(fā)起茅草莊稼及林中人投入。

分配方式：農(nóng)園嚴(yán)格按會(huì)計(jì)法進(jìn)行核算，按實(shí)際投資進(jìn)行分配。

八、結(jié)論與建議

投入少、見(jiàn)效快，以社會(huì)效益為主，兼顧經(jīng)濟(jì)效益，該項(xiàng)目可行。農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)受氣候影響大，市場(chǎng)變化快，品質(zhì)是高端消費(fèi)的唯一保障。自然農(nóng)法會(huì)讓土地越來(lái)越肥沃，不要輕易改變土地用途，可結(jié)合風(fēng)景區(qū)發(fā)展適當(dāng)增加盈利項(xiàng)目，提高基地農(nóng)產(chǎn)品附加值。

綦江古劍山自然農(nóng)園2012年3月10日

第二篇：古劍山旅游區(qū)概念性規(guī)劃

古劍山旅游區(qū)概念性規(guī)劃

一、規(guī)劃理念

“錨”是使船只停泊定位用的金屬器具。核心吸引力是旅游區(qū)吸引游客的最重要優(yōu)勢(shì)，我們稱為旅游區(qū)之“錨”，是旅游區(qū)之所以吸引人并使人愿意留下的主要因素，是吸引、“定”住游客的東西。

古劍山之“錨”，近期為避暑+宗教；遠(yuǎn)期為戶外主題娛樂(lè)。

圍繞“錨”，形成產(chǎn)品主線，最終將古劍山建設(shè)為綜合型休閑旅游地，避暑、會(huì)議度假、戶外主題娛樂(lè)、宗教體驗(yàn)、森林旅游、野營(yíng)露營(yíng)等均為古劍山之休閑類型。而“養(yǎng)生”的理念是貫穿古劍山各個(gè)休閑類型中的要素，是體現(xiàn)旅游區(qū)品質(zhì)、特色的內(nèi)容。

二、總體定位

以避暑休養(yǎng)、宗教體驗(yàn)為核心，以古劍山為主體，以適宜的自然環(huán)境為背景，以休閑養(yǎng)生、主題娛樂(lè)為主線，深入挖掘綦江本地文脈、地脈，打造良好生態(tài)環(huán)境下的避暑休養(yǎng)、宗教體驗(yàn)、度假觀光等多種功能；

近期面向重慶主城區(qū)及本地市場(chǎng)，打造成為重慶市周邊重要的避暑休養(yǎng)和宗教體驗(yàn)旅游區(qū)之一；

遠(yuǎn)期進(jìn)一步面向廣域客源市場(chǎng)，建成重慶市最重要的戶外主題休閑娛樂(lè)旅游區(qū)、渝南門戶景區(qū)、重慶大都市旅游的代表性旅游區(qū)之一。

三、戰(zhàn)略目標(biāo)

將規(guī)劃區(qū)做為綦江縣城市發(fā)展的西部新空間，與縣城南部齒輪等重工業(yè)為代表的橋河組團(tuán)、縣城東部以食品工業(yè)為主的通惠組團(tuán)一起，共同構(gòu)建綦江全面城市化推進(jìn)發(fā)展的戰(zhàn)略格局。

充分發(fā)揮古劍山旅游資源特色，“以點(diǎn)帶面”輻射綦江縣其它旅游區(qū)，推動(dòng)綦江縣旅游業(yè)的發(fā)展；實(shí)現(xiàn)古劍山旅游區(qū)生態(tài)環(huán)境、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益的可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)。

四、發(fā)展戰(zhàn)略

（一）優(yōu)勢(shì)整合戰(zhàn)略

不僅對(duì)旅游區(qū)內(nèi)資源充分利用，同時(shí)也深入挖掘綦江本地優(yōu)勢(shì)人文旅游資源，融合生殖崇拜、地方民俗文化等，將這些優(yōu)勢(shì)資源整合放大。通過(guò)文化的產(chǎn)品化、市場(chǎng)化開發(fā)，及物境、情境、意境設(shè)計(jì)，釋放文化的本體價(jià)值和附加值，全面提升旅游區(qū)的品位與內(nèi)涵。

（二）多元優(yōu)化戰(zhàn)略

多元產(chǎn)品：避免單一旅游產(chǎn)品的開發(fā)模式，依托古劍山的開發(fā)條件，形成避暑休養(yǎng)、宗教體驗(yàn)、主題娛樂(lè)、休閑度假等多種旅游產(chǎn)品有機(jī)結(jié)合、和諧發(fā)展的復(fù)合型產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，提升旅游區(qū)的吸引力和競(jìng)爭(zhēng)力，并為形成多元產(chǎn)業(yè)奠定基礎(chǔ)。

多元產(chǎn)業(yè)：通過(guò)豐富的具有多極吸引力的項(xiàng)目、活動(dòng)，構(gòu)建起綦江的“養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)”、“休閑產(chǎn)業(yè)”、“娛樂(lè)產(chǎn)業(yè)”。

多元營(yíng)銷：針對(duì)多元化目標(biāo)客源市場(chǎng)，提供多元化旅游產(chǎn)品，開展多元化旅游營(yíng)銷活動(dòng)，滿足不同層次、地域游客的需求，提升古劍山的品牌資產(chǎn)價(jià)值。

（三）品牌發(fā)展戰(zhàn)略

打造精品旅游區(qū)，并以“避暑休養(yǎng)、宗教體驗(yàn)、主題娛樂(lè)”為核心吸引力，樹立旅游區(qū)的品牌定位和品牌形象。在品牌定位的引領(lǐng)下，從產(chǎn)品、服務(wù)、營(yíng)銷、經(jīng)營(yíng)、管理等各個(gè)層面，豐富品牌內(nèi)涵，形成品牌資產(chǎn)，發(fā)揮品牌的經(jīng)濟(jì)職能、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，使之成為旅游區(qū)的價(jià)值源泉。

（四）區(qū)域聯(lián)動(dòng)戰(zhàn)略

加強(qiáng)古劍山同綦江縣其它旅游區(qū)的聯(lián)系與合作，融入全縣乃至整個(gè)重慶旅游發(fā)展大環(huán)境；聯(lián)合山林、湖泊與文化等旅游資源，整合全縣旅游資源，聯(lián)動(dòng)開發(fā)，既有利于古劍山旅游業(yè)的發(fā)展，也有利于綦江縣旅游業(yè)的快速、穩(wěn)定、持續(xù)發(fā)展。

（五）科學(xué)發(fā)展戰(zhàn)略

協(xié)調(diào)環(huán)境保護(hù)與旅游開發(fā)的關(guān)系，釋放環(huán)境資源的價(jià)值和能量；協(xié)調(diào)政府、居民、游客、開發(fā)商、經(jīng)營(yíng)商等利益相關(guān)者的關(guān)系，為旅游業(yè)發(fā)展奠定良好基礎(chǔ)；協(xié)調(diào)旅游與文化、歷史、民俗的關(guān)系，形成內(nèi)涵豐厚的旅游區(qū)；協(xié)調(diào)人文生態(tài)、自然生態(tài)、經(jīng)濟(jì)生態(tài)的平衡發(fā)展，為構(gòu)建“和諧社會(huì)”做貢獻(xiàn)。

第六章 規(guī)劃總體布局

一、布局原則

1、尊重古劍山規(guī)劃區(qū)的地脈，依托規(guī)劃區(qū)的本地特征、地形地貌、景觀特征，并考慮風(fēng)景名勝區(qū)核心區(qū)保護(hù)等多重因素，合理規(guī)劃旅游區(qū)的用地布局，發(fā)揮各個(gè)地塊的優(yōu)勢(shì)、規(guī)避不足。

2、尊重古劍山旅游區(qū)的文脈，在發(fā)展現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，貫徹執(zhí)行旅游區(qū)總體發(fā)展思路，合理布置各個(gè)地塊的旅游項(xiàng)目，形成多個(gè)相互聯(lián)系卻各有側(cè)重的項(xiàng)目分區(qū)。

3、規(guī)劃具有前瞻性。景區(qū)開發(fā)要為以后發(fā)展留有余地。古劍山景區(qū)發(fā)展和項(xiàng)目安排的時(shí)間序列上力爭(zhēng)做到遠(yuǎn)期的前瞻性和近期的可操作性。

4、注意客流方向的引導(dǎo)。2014年以后，高鐵綦江西站將成為客流的主要出入方向，空間布局將循游客來(lái)向，引導(dǎo)游客在旅游區(qū)內(nèi)部的休憩游覽。

5、適當(dāng)擴(kuò)充游覽腹地、豐富游覽項(xiàng)目。在滿足景區(qū)保護(hù)的前提下，以客源市場(chǎng)及旅游業(yè)發(fā)展趨勢(shì)研究為基礎(chǔ)，設(shè)計(jì)與古劍山實(shí)際情況相適應(yīng)的游賞產(chǎn)品。應(yīng)特別重視塑造古劍山旅游的良好形象和獨(dú)特的、有市場(chǎng)影響力的品牌性產(chǎn)品。注重開發(fā)能夠延長(zhǎng)古劍山旅游時(shí)間、擴(kuò)充旅游腹地的游賞項(xiàng)目。

二、布局模式

地形上，規(guī)劃區(qū)呈“古劍山”、“長(zhǎng)田”兩個(gè)片區(qū)以及連接兩片區(qū)之間的雞長(zhǎng)旅游公路廊道。古劍山地區(qū)離縣城較近，毗鄰未來(lái)渝黔新線綦江西站，其現(xiàn)狀開發(fā)條件較優(yōu)。而長(zhǎng)田地區(qū)以森林為主，保護(hù)要求高，開發(fā)余地很小，離城區(qū)較遠(yuǎn)，開發(fā)條件不佳。

本規(guī)劃空間布局突出重點(diǎn)，建設(shè)力度分布有序。古劍山地區(qū)分區(qū)較細(xì)致，而長(zhǎng)田地區(qū)面積雖大，但功能統(tǒng)一，劃為以森林避暑休養(yǎng)為特點(diǎn)的單一分區(qū)。

古劍山地區(qū)，規(guī)劃以古劍山山體（雞公嘴）作為空間布局基點(diǎn)。其東部，從桐子灣一直到東風(fēng)水庫(kù)，延伸至高鐵站，劃為樂(lè)活主題休閑娛樂(lè)項(xiàng)目區(qū)；山體西北，清水口水庫(kù)為一個(gè)單獨(dú)的小型地理空間，湖泊度假的功能明確，開發(fā)前景很好，劃分為獨(dú)立小型分區(qū)；天平丘至梨樹坪一帶，作為古劍山新城鎮(zhèn)的建設(shè)起步區(qū)，可建設(shè)用地較多，功能與其它地區(qū)不同，單獨(dú)分區(qū)；周家坪、擂鼓石直至楊家坪、鄧家坪一帶，規(guī)劃為鄉(xiāng)野特色的休閑養(yǎng)生區(qū)域，成為一個(gè)分區(qū)。而雞公嘴山體、山前茶店——松濤園一帶、山南水壩塘水庫(kù)及大橋口水庫(kù)一帶，規(guī)劃均為文化主題下的觀光、朝覲、休閑、度假、商務(wù)等項(xiàng)目，統(tǒng)一劃分為文化休養(yǎng)區(qū)。

規(guī)劃區(qū)在建設(shè)力度上，東部（古劍山一帶）較大，西部（長(zhǎng)田一帶）很小，以東風(fēng)水庫(kù)周邊、雞公嘴山前建設(shè)力度最大，從東到西呈建設(shè)力度遞減的模式。

在游覽形態(tài)上，東部游客密度較高，相對(duì)喧鬧；往西延伸至擂鼓石、鄧家坪一帶，則為鄉(xiāng)野休養(yǎng)，逐漸變得靜謐，游客密度降低；西部長(zhǎng)田一帶，為森林生態(tài)旅游，非常靜謐，游客密度很低。從東到西呈“動(dòng)——閑——靜”的大格局。

三、規(guī)劃分區(qū)

依據(jù)規(guī)劃區(qū)的核心吸引力，依照“休閑養(yǎng)生”規(guī)劃主題理念，根據(jù)現(xiàn)狀地脈，規(guī)劃區(qū)分為六個(gè)分區(qū)：

1、樂(lè)活主題休養(yǎng)區(qū)；

2、文化休養(yǎng)區(qū)；

3、鄉(xiāng)野度假休養(yǎng)區(qū)；

4、長(zhǎng)田森林避暑休養(yǎng)區(qū)；

5、洗劍湖避暑休養(yǎng)區(qū)；

6、古劍山新城鎮(zhèn)起步區(qū)。

古劍山新城鎮(zhèn)區(qū)是服務(wù)與綦江城市發(fā)展戰(zhàn)略的內(nèi)容，其面積一直延伸到花壩一帶。規(guī)劃區(qū)內(nèi)為城鎮(zhèn)建設(shè)起步區(qū)域，布局與旅游業(yè)密切相關(guān)的建設(shè)內(nèi)容，引導(dǎo)古劍山鎮(zhèn)（古劍山街道）成為旅游服務(wù)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的旅游新城鎮(zhèn)。

（一）樂(lè)活主題休養(yǎng)區(qū)

包括東風(fēng)水庫(kù)、東風(fēng)水庫(kù)南側(cè)平地、西山水庫(kù)及周邊、桐子灣地區(qū)，緊鄰高鐵綦江西站，面積780公頃。該區(qū)在高鐵通車后應(yīng)形成。

（二）文化休養(yǎng)區(qū)

包括雞公嘴、山前地區(qū)、水壩塘水庫(kù)和大橋口水庫(kù)，面積1033公頃。

（三）鄉(xiāng)野度假休養(yǎng)區(qū)

包括擂鼓石村、上廠水庫(kù)、長(zhǎng)生溝水庫(kù)、雞長(zhǎng)旅游廊道、鄧家坪、楊家坪，面積1157公頃。

（四）長(zhǎng)田森林避暑休養(yǎng)區(qū)

長(zhǎng)田景區(qū)、大天池水庫(kù)、小天池水庫(kù)、劉家溝水庫(kù)和千公堰地區(qū)，面積2947公頃。

（五）洗劍湖避暑休養(yǎng)區(qū)

清水口水庫(kù)及周邊區(qū)域，面積341公頃。

（六）古劍山新城鎮(zhèn)起步區(qū)

包括茶店至留火山整個(gè)區(qū)域，規(guī)劃區(qū)內(nèi)面積157公頃，為未來(lái)古劍山鎮(zhèn)（古劍山街道）的城鎮(zhèn)建設(shè)起點(diǎn)區(qū)，總的城鎮(zhèn)建設(shè)面積將往北大范圍延伸。

綦江縣古劍山旅游區(qū)概念性規(guī)劃

古劍山旅游區(qū)位于重慶市綦江縣城西部，規(guī)劃總面積約64平方公里，臨近重慶主城區(qū)，是綦江縣城市發(fā)展的西部戰(zhàn)略空間。隨著重慶主城一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈的快速發(fā)展，重慶城市居民的郊野休閑旅游需求日趨旺盛；另外，2013年底，渝黔新線高速鐵路開通，在綦江縣城附近設(shè)有車站，距離旅游區(qū)不遠(yuǎn)，從重慶主城到達(dá)綦江僅需十幾分鐘，古劍山旅游區(qū)成為距離重慶主城極近距離的風(fēng)景優(yōu)美之地，旅游區(qū)面臨著前所未有的重大機(jī)遇。

古劍山旅游區(qū)森林密布、水庫(kù)較多，海拔1000米左右生態(tài)良好的避暑地資源豐富，對(duì)于重慶市民，近距離的避暑旅游很有市場(chǎng)，在此基礎(chǔ)上開發(fā)避暑地產(chǎn)、避暑休閑度假、森林生態(tài)游憩等項(xiàng)目前景看好。

規(guī)劃將旅游區(qū)分為六個(gè)分區(qū)：文化休養(yǎng)區(qū)（1033公頃）、樂(lè)活主題休養(yǎng)區(qū)（780公頃）、鄉(xiāng)野度假休養(yǎng)區(qū)（1157公頃）、長(zhǎng)田森林避暑休養(yǎng)區(qū)（2947公頃）、洗劍湖避暑休養(yǎng)區(qū)（341公頃）、古劍山新城鎮(zhèn)起步區(qū)（157公頃）。

古劍山山體及山前（山北）、山后（山南）一帶為文化休養(yǎng)區(qū)，包括雞公嘴、山前茶店——松濤園一帶、山后大橋口水庫(kù)一帶；東風(fēng)水庫(kù)、西山水庫(kù)、桐子灣一帶規(guī)劃為樂(lè)活主題休養(yǎng)區(qū)，建設(shè)大規(guī)模戶外主題休閑體驗(yàn)項(xiàng)目；周家坪、擂鼓石、鄧家坪、楊家坪沿雞長(zhǎng)公路一帶，規(guī)劃為鄉(xiāng)野度假休養(yǎng)區(qū)；長(zhǎng)田山及千公堰一帶規(guī)劃為長(zhǎng)田森林避暑休養(yǎng)區(qū)；清水口水庫(kù)一帶環(huán)境清幽，有成片的北向面湖用地，是建設(shè)濱湖避暑度假的優(yōu)良選址，規(guī)劃為小型獨(dú)立分區(qū)：洗劍湖避暑休養(yǎng)區(qū)，建設(shè)“琴棋書畫”文化主題濱水避暑度假村。天平丘——梨樹坪一帶與其它分區(qū)功能不同，規(guī)劃為未來(lái)的“古劍山鎮(zhèn)”的起步區(qū)。

凈音寺為渝南名寺，規(guī)劃擬擴(kuò)大宗教旅游之規(guī)模，增加宗教文化參與性游憩項(xiàng)目。目前從山前（山北）沿蹬道上山，陡峭難行，游程很短，旅游容量有限，不適應(yīng)現(xiàn)代條件下大眾旅游開發(fā)。規(guī)劃打開古劍山山南（山后）之旅游腹地，在山南大坪子一帶建設(shè)“山南旅游中心”，開辟?gòu)纳侥喜叫械巧角巴鶅粢羲碌淖诮腆w驗(yàn)游覽線路，由南自北，步步登高，沿路設(shè)“登天七重臺(tái)”，山勢(shì)緩平，每隔15分鐘左右即有一處駐足游憩之地，游客將在輕松閑適的條件下登古劍山、游凈音寺。原有山北之線路，將凈音寺中院、凈音寺下院共同構(gòu)成“宗教朝覲之旅”。

古劍山山南大橋口水庫(kù)、水壩塘水庫(kù)等三個(gè)水庫(kù)一帶，海拔在1000米左右，環(huán)境優(yōu)美，有古劍山之人文氣息，規(guī)劃將此三個(gè)水庫(kù)建設(shè)命名為“三境湖”，取禪宗“戒、定、慧”三境界之意。在水庫(kù)周邊建設(shè)地方文化氛圍下的避暑度假村及產(chǎn)權(quán)式分時(shí)度假項(xiàng)目。

古劍山山北茶店——松濤園一帶，土地已經(jīng)整理，開發(fā)條件良好，規(guī)劃設(shè)置以避暑休閑為主要吸引力的產(chǎn)權(quán)式分時(shí)度假、商務(wù)會(huì)議、旅游服務(wù)等功能。茶店以東與建設(shè)中“凈音寺中院”毗連的地塊，建設(shè)為旅游服務(wù)中心，名曰“通黔街”；松濤園以北建設(shè)大規(guī)模高檔會(huì)議商務(wù)酒店：“古劍山禪韻商務(wù)酒店”；桐子巖以北條狀土地建設(shè)三組分時(shí)度假組團(tuán)；現(xiàn)有松濤園及周邊諸多小型賓館、招待所，應(yīng)整合提升，充實(shí)文化，提升氛圍，整體命名為“萬(wàn)松禪院”。

旅游區(qū)東部之東風(fēng)水庫(kù)一帶，靠近高鐵車站，擁有大片可建設(shè)用地，是直接面向重慶大都市的優(yōu)越戶外休閑旅游項(xiàng)目開發(fā)用地，規(guī)劃建設(shè)“重慶樂(lè)活天地”這一大規(guī)模戶外主題休閑娛樂(lè)項(xiàng)目，力爭(zhēng)成為重慶都市旅游經(jīng)典項(xiàng)目之一。

“重慶樂(lè)活天地”是新穎的大規(guī)模主題游憩體驗(yàn)旅游區(qū)，規(guī)劃將東風(fēng)水庫(kù)命名為“樂(lè)湖”；湖西及周邊建設(shè)“樂(lè)觀狂歡天地”；南部平坦地設(shè)“渝南人家”，為項(xiàng)目區(qū)之餐飲休閑綜合服務(wù)區(qū)；西部桐子灣一帶規(guī)劃“樂(lè)活烏托邦”項(xiàng)目；西山水庫(kù)（西山湖）一帶規(guī)劃為“樂(lè)活宜居中心”，為生態(tài)旅游地產(chǎn)區(qū)；中央山地規(guī)劃為“樂(lè)活山野中心”。

雞長(zhǎng)旅游公路沿線峽谷之中，有周家坪、擂鼓石、鄧家坪、楊家坪等村落，有著典型的渝南山村風(fēng)貌，規(guī)劃建設(shè)沿雞長(zhǎng)公路的鄉(xiāng)野休閑旅游帶，為重慶都市居民提供山地鄉(xiāng)村休閑旅游項(xiàng)目。

長(zhǎng)田一帶森林茂密，生態(tài)優(yōu)異，大部分屬于風(fēng)景名勝區(qū)保護(hù)范圍，規(guī)劃依托森林管護(hù)站，建設(shè)長(zhǎng)田森林旅游中心，在風(fēng)景保護(hù)的基礎(chǔ)上開發(fā)森林生態(tài)游憩。古劍山山前地區(qū)可用地較多，西部天平丘——梨樹坪一帶500畝左右土地，與旅游區(qū)主要旅游開發(fā)用地相對(duì)隔離而又距離較近，規(guī)劃為新的居住區(qū)，配建小區(qū)級(jí)管理服務(wù)設(shè)施，成為“古劍山鎮(zhèn)”的起步區(qū)，未來(lái)的古劍山鎮(zhèn)，將成為重慶南部環(huán)境優(yōu)雅、生態(tài)優(yōu)良、鎮(zhèn)容美麗的旅游新鎮(zhèn)。條件成熟時(shí)，古劍山鎮(zhèn)將發(fā)展為“古劍山街道”，成為重慶都市城市化范圍的一個(gè)生態(tài)組成部分。

古劍山旅游區(qū)營(yíng)銷應(yīng)瞄準(zhǔn)重慶主城市場(chǎng)，長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)，形成近遠(yuǎn)銜接的營(yíng)銷運(yùn)作體系。近期應(yīng)持續(xù)以“山挺古劍、水潤(rùn)綦江”的口號(hào)進(jìn)行推薦，形成綦江旅游的印象。高鐵開通后，繼以“高鐵十八分鐘，暢游古劍名山”、“古劍山、快樂(lè)離你如此之近”大強(qiáng)度宣傳，依托前期形成的廣泛印象，利用高鐵開通的優(yōu)勢(shì)，一舉在重慶主城占據(jù)休閑旅游市場(chǎng)的大塊份額，確立古劍山旅游區(qū)在重慶周邊休閑旅游中的地位。

到規(guī)劃期末，古劍山旅游區(qū)將以主題娛樂(lè)、避暑度假、文化體驗(yàn)三大特色吸引廣大游客，成為重慶主城周邊重要的休閑旅游地，成為外地游客來(lái)重慶必游的特色旅游項(xiàng)目之一。

第三篇：山核桃油項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

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山核桃油項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

山核桃油選用長(zhǎng)白山原始生態(tài)環(huán)境中生長(zhǎng)的上等野生山核桃果仁，以傳統(tǒng)的物理壓榨方法精制而成，充分保留了山核桃果仁的原生態(tài)營(yíng)養(yǎng)精華，具有山核桃果仁特有的堅(jiān)果芳香味道，是長(zhǎng)白山特產(chǎn)的高級(jí)木本植物營(yíng)養(yǎng)油。山核桃油的營(yíng)養(yǎng)成分

長(zhǎng)白山野生山核桃果仁是純正的天然有機(jī)食品，1kg核桃果仁的營(yíng)養(yǎng)價(jià)值約等于3kg精肉、5kg雞蛋、9.5kg牛奶。山核桃油中含有豐富的亞麻酸，不飽和脂肪酸總量接近90%，并富含黃酮及維生素A、B1、B2、C、E及人體所需的Ga、Mg等微量元素。

（1）山核桃是益智食品，我國(guó)傳統(tǒng)中醫(yī)認(rèn)為核桃油有補(bǔ)腦健腦和潤(rùn)膚烏發(fā)的功效：懷孕的婦女，每天適當(dāng)?shù)胤煤颂矣?，?duì)孕期孩子大腦的生長(zhǎng)發(fā)育極有好處。服用核桃油，不但能補(bǔ)腦、健腦，而且還能促進(jìn)小孩的頭發(fā)變黑。

（2）中老年人經(jīng)常服用山核桃油，能消除或減輕失眠、多夢(mèng)、健忘、心悸、眩暈等神經(jīng)衰弱癥狀，還具有補(bǔ)氣養(yǎng)血、強(qiáng)壯筋骨等保健作用。

（1）自制調(diào)和油：將山核桃油與日常食用的大豆油、花生油、菜籽油等按1：5～1：10的比例混合均勻，按日常習(xí)慣食用即可達(dá)到良好的補(bǔ)充和均衡營(yíng)養(yǎng)的目的。

（2）涼拌佐餐：在拌涼菜時(shí)放入少許調(diào)味或增加光澤。（3）作按摩基礎(chǔ)油。

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落葉喬木，高達(dá)35m，樹皮灰白色，淺縱裂，枝條髓部片狀，幼枝先端具細(xì)柔毛；2年生枝常無(wú)毛。羽狀復(fù)葉長(zhǎng)25— 50cm，小葉5—9個(gè)，稀有13個(gè)，橢圓狀卵形至橢圓形，頂生小葉通常較大，長(zhǎng)5—15cm，寬3—6cm，先端急尖或漸尖，基部圓或楔形，有時(shí)為心臟形，全緣或有不明顯鈍齒，表面深綠色，無(wú)毛，背面僅脈腋有微毛，小葉柄極短或無(wú)。雄柔荑花序長(zhǎng)5—l0cm，雄花有雄蕊6-30個(gè)，萼3裂；雌花1—3朵聚生，花柱2裂，赤紅色。果實(shí)球形，直徑約5cm，灰綠色。幼時(shí)具腺毛，老時(shí)無(wú)毛，內(nèi)部堅(jiān)果球形，黃褐色，表面有不規(guī)則槽紋?；ㄆ?-4月，果期8—9月。

另：提供國(guó)家發(fā)改委甲、乙、丙級(jí)資質(zhì)

北京智博睿信息咨詢有限公司 004km.cn 004km.cn 可行性研究報(bào)告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進(jìn)行調(diào)整）第一章 研究概述 第一節(jié) 研究背景與目標(biāo) 第二節(jié) 研究的內(nèi)容 第三節(jié) 研究方法 第四節(jié) 數(shù)據(jù)來(lái)源 第五節(jié) 研究結(jié)論

一、市場(chǎng)規(guī)模

二、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)

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三、行業(yè)投資的熱點(diǎn)

四、行業(yè)項(xiàng)目投資的經(jīng)濟(jì)性 第二章 山核桃油項(xiàng)目總論 第一節(jié) 山核桃油項(xiàng)目背景

一、山核桃油項(xiàng)目名稱

二、山核桃油項(xiàng)目承辦單位

三、山核桃油項(xiàng)目主管部門

四、山核桃油項(xiàng)目擬建地區(qū)、地點(diǎn)

五、承擔(dān)可行性研究工作的單位和法人代表

六、研究工作依據(jù)

七、研究工作概況 第二節(jié) 可行性研究結(jié)論

一、市場(chǎng)預(yù)測(cè)和項(xiàng)目規(guī)模

二、原材料、燃料和動(dòng)力供應(yīng)

三、選址

四、山核桃油項(xiàng)目工程技術(shù)方案

五、環(huán)境保護(hù)

六、工廠組織及勞動(dòng)定員

七、山核桃油項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度

八、投資估算和資金籌措

九、山核桃油項(xiàng)目財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)評(píng)論

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十、山核桃油項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)結(jié)論 第三節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 第四節(jié) 存在問(wèn)題及建議

第三章 山核桃油項(xiàng)目投資環(huán)境分析 第一節(jié) 社會(huì)宏觀環(huán)境分析 第二節(jié) 山核桃油項(xiàng)目相關(guān)政策分析

一、國(guó)家政策

二、山核桃油項(xiàng)目行業(yè)準(zhǔn)入政策

三、山核桃油項(xiàng)目行業(yè)技術(shù)政策 第三節(jié) 地方政策

第四章 山核桃油項(xiàng)目背景和發(fā)展概況 第一節(jié) 山核桃油項(xiàng)目提出的背景

一、國(guó)家及山核桃油項(xiàng)目行業(yè)發(fā)展規(guī)劃

二、山核桃油項(xiàng)目發(fā)起人和發(fā)起緣由 第二節(jié) 山核桃油項(xiàng)目發(fā)展概況

一、已進(jìn)行的調(diào)查研究山核桃油項(xiàng)目及其成果

二、試驗(yàn)試制工作情況

三、廠址初勘和初步測(cè)量工作情況

四、山核桃油項(xiàng)目建議書的編制、提出及審批過(guò)程

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第三節(jié) 山核桃油項(xiàng)目建設(shè)的必要性

一、現(xiàn)狀與差距

二、發(fā)展趨勢(shì)

三、山核桃油項(xiàng)目建設(shè)的必要性

四、山核桃油項(xiàng)目建設(shè)的可行性 第四節(jié) 投資的必要性

第五章 山核桃油項(xiàng)目行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析 第一節(jié) 國(guó)內(nèi)生產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)狀

一、重點(diǎn)企業(yè)信息

二、企業(yè)地理分布

三、企業(yè)規(guī)模經(jīng)濟(jì)效應(yīng)

四、企業(yè)從業(yè)人數(shù)

第二節(jié) 重點(diǎn)區(qū)域企業(yè)特點(diǎn)分析

一、華北區(qū)域

二、東北區(qū)域

三、西北區(qū)域

四、華東區(qū)域

五、華南區(qū)域

六、西南區(qū)域

七、華中區(qū)域

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第三節(jié) 企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析

一、產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)策略

二、價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)策略

三、渠道競(jìng)爭(zhēng)策略

四、銷售競(jìng)爭(zhēng)策略

五、服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)策略

六、品牌競(jìng)爭(zhēng)策略

第六章 山核桃油項(xiàng)目行業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)分析參考 第一節(jié) 山核桃油項(xiàng)目行業(yè)產(chǎn)銷狀況分析 第二節(jié) 山核桃油項(xiàng)目行業(yè)資產(chǎn)負(fù)債狀況分析 第三節(jié) 山核桃油項(xiàng)目行業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)狀況分析 第四節(jié) 山核桃油項(xiàng)目行業(yè)獲利能力分析 第五節(jié) 山核桃油項(xiàng)目行業(yè)成本費(fèi)用分析

第七章 山核桃油項(xiàng)目行業(yè)市場(chǎng)分析與建設(shè)規(guī)模 第一節(jié) 市場(chǎng)調(diào)查

一、擬建 山核桃油項(xiàng)目產(chǎn)出物用途調(diào)查

二、產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查

三、產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量調(diào)查

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四、替代產(chǎn)品調(diào)查

五、產(chǎn)品價(jià)格調(diào)查

六、國(guó)外市場(chǎng)調(diào)查

第二節(jié) 山核桃油項(xiàng)目行業(yè)市場(chǎng)預(yù)測(cè)

一、國(guó)內(nèi)市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)

二、產(chǎn)品出口或進(jìn)口替代分析

三、價(jià)格預(yù)測(cè)

第三節(jié) 山核桃油項(xiàng)目行業(yè)市場(chǎng)推銷戰(zhàn)略

一、推銷方式

二、推銷措施

三、促銷價(jià)格制度

四、產(chǎn)品銷售費(fèi)用預(yù)測(cè)

第四節(jié) 山核桃油項(xiàng)目產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模

一、產(chǎn)品方案

二、建設(shè)規(guī)模

第五節(jié) 山核桃油項(xiàng)目產(chǎn)品銷售收入預(yù)測(cè)

第八章 山核桃油項(xiàng)目建設(shè)條件與選址方案 第一節(jié) 資源和原材料

一、資源評(píng)述

二、原材料及主要輔助材料供應(yīng)

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三、需要作生產(chǎn)試驗(yàn)的原料

第二節(jié) 建設(shè)地區(qū)的選擇

一、自然條件

二、基礎(chǔ)設(shè)施

三、社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件

四、其它應(yīng)考慮的因素 第三節(jié) 廠址選擇

一、廠址多方案比較

二、廠址推薦方案

第九章 山核桃油項(xiàng)目應(yīng)用技術(shù)方案 第一節(jié) 山核桃油項(xiàng)目組成 第二節(jié) 生產(chǎn)技術(shù)方案

一、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)

二、生產(chǎn)方法

三、技術(shù)參數(shù)和工藝流程

四、主要工藝設(shè)備選擇

五、主要原材料、燃料、動(dòng)力消耗指標(biāo)

六、主要生產(chǎn)車間布置方案 第三節(jié) 總平面布置和運(yùn)輸

一、總平面布置原則

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二、廠內(nèi)外運(yùn)輸方案

三、倉(cāng)儲(chǔ)方案

四、占地面積及分析 第四節(jié) 土建工程

一、主要建、構(gòu)筑物的建筑特征與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

二、特殊基礎(chǔ)工程的設(shè)計(jì)

三、建筑材料

四、土建工程造價(jià)估算 第五節(jié) 其他工程

一、給排水工程

二、動(dòng)力及公用工程

三、地震設(shè)防

四、生活福利設(shè)施

第十章 山核桃油項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)與勞動(dòng)安全 第一節(jié) 建設(shè)地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀

一、山核桃油項(xiàng)目的地理位置

二、地形、地貌、土壤、地質(zhì)、水文、氣象

三、礦藏、森林、草原、水產(chǎn)和野生動(dòng)物、植物、農(nóng)作物

四、自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景游覽區(qū)、名勝古跡、以及重要政治文化設(shè)施

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五、現(xiàn)有工礦企業(yè)分布情況

六、生活居住區(qū)分布情況和人口密度、健康狀況、地方病等情況

七、大氣、地下水、地面水的環(huán)境質(zhì)量狀況

八、交通運(yùn)輸情況

九、其他社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)污染、破壞現(xiàn)狀資料

十、環(huán)保、消防、職業(yè)安全衛(wèi)生和節(jié)能 第二節(jié) 山核桃油項(xiàng)目主要污染源和污染物

一、主要污染源

二、主要污染物

第三節(jié) 山核桃油項(xiàng)目擬采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn) 第四節(jié) 治理環(huán)境的方案

一、山核桃油項(xiàng)目對(duì)周圍地區(qū)的地質(zhì)、水文、氣象可能產(chǎn)生的影響

二、山核桃油項(xiàng)目對(duì)周圍地區(qū)自然資源可能產(chǎn)生的影響

三、山核桃油項(xiàng)目對(duì)周圍自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景游覽區(qū)等可能產(chǎn)生的影響

四、各種污染物最終排放的治理措施和綜合利用方案

五、綠化措施，包括防護(hù)地帶的防護(hù)林和建設(shè)區(qū)域的綠化 第五節(jié) 環(huán)境監(jiān)測(cè)制度的建議 第六節(jié) 環(huán)境保護(hù)投資估算 第七節(jié) 環(huán)境影響評(píng)論結(jié)論

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第八節(jié) 勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生

一、生產(chǎn)過(guò)程中職業(yè)危害因素的分析

二、職業(yè)安全衛(wèi)生主要設(shè)施

三、勞動(dòng)安全與職業(yè)衛(wèi)生機(jī)構(gòu)

四、消防措施和設(shè)施方案建議

第十一章 企業(yè)組織和勞動(dòng)定員 第一節(jié) 企業(yè)組織

一、企業(yè)組織形式

二、企業(yè)工作制度

第二節(jié) 勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)

一、勞動(dòng)定員

二、年總工資和職工年平均工資估算

三、人員培訓(xùn)及費(fèi)用估算

第十二章 山核桃油項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 第一節(jié) 山核桃油項(xiàng)目實(shí)施的各階段

一、建立 山核桃油項(xiàng)目實(shí)施管理機(jī)構(gòu)

二、資金籌集安排

三、技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓

四、勘察設(shè)計(jì)和設(shè)備訂貨

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五、施工準(zhǔn)備

六、施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備

七、竣工驗(yàn)收

第二節(jié) 山核桃油項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表

一、橫道圖

二、網(wǎng)絡(luò)圖

第三節(jié) 山核桃油項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用

一、建設(shè)單位管理費(fèi)

二、生產(chǎn)籌備費(fèi)

三、生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)

四、辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)

五、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)

六、其它應(yīng)支付的費(fèi)用

第十三章 投資估算與資金籌措 第一節(jié) 山核桃油項(xiàng)目總投資估算

一、固定資產(chǎn)投資總額

二、流動(dòng)資金估算 第二節(jié) 資金籌措

一、資金來(lái)源

二、山核桃油項(xiàng)目籌資方案 第三節(jié) 投資使用計(jì)劃

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一、投資使用計(jì)劃

二、借款償還計(jì)劃

第十四章 財(cái)務(wù)與敏感性分析 第一節(jié) 生產(chǎn)成本和銷售收入估算

一、生產(chǎn)總成本估算

二、單位成本

三、銷售收入估算 第二節(jié) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 第三節(jié) 國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 第四節(jié) 不確定性分析

第五節(jié) 社會(huì)效益和社會(huì)影響分析

一、山核桃油項(xiàng)目對(duì)國(guó)家政治和社會(huì)穩(wěn)定的影響

二、山核桃油項(xiàng)目與當(dāng)?shù)乜萍?、文化發(fā)展水平的相互適應(yīng)性

三、山核桃油項(xiàng)目與當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施發(fā)展水平的相互適應(yīng)性

四、山核桃油項(xiàng)目與當(dāng)?shù)鼐用竦淖诮獭⒚褡辶?xí)慣的相互適應(yīng)性

五、山核桃油項(xiàng)目對(duì)合理利用自然資源的影響

六、山核桃油項(xiàng)目的國(guó)防效益或影響

七、對(duì)保護(hù)環(huán)境和生態(tài)平衡的影響

第十五章 山核桃油項(xiàng)目不確定性及風(fēng)險(xiǎn)分析

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第一節(jié) 建設(shè)和開發(fā)風(fēng)險(xiǎn) 第二節(jié) 市場(chǎng)和運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn) 第三節(jié) 金融風(fēng)險(xiǎn) 第四節(jié) 政治風(fēng)險(xiǎn) 第五節(jié) 法律風(fēng)險(xiǎn) 第六節(jié) 環(huán)境風(fēng)險(xiǎn) 第七節(jié) 技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)

第十六章 山核桃油項(xiàng)目行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析

第一節(jié) 我國(guó)山核桃油項(xiàng)目行業(yè)發(fā)展的主要問(wèn)題及對(duì)策研究

一、我國(guó)山核桃油項(xiàng)目行業(yè)發(fā)展的主要問(wèn)題

二、促進(jìn)山核桃油項(xiàng)目行業(yè)發(fā)展的對(duì)策 第二節(jié) 我國(guó)山核桃油項(xiàng)目行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析 第三節(jié) 山核桃油項(xiàng)目行業(yè)投資機(jī)會(huì)及發(fā)展戰(zhàn)略分析

一、山核桃油項(xiàng)目行業(yè)投資機(jī)會(huì)分析

二、山核桃油項(xiàng)目行業(yè)總體發(fā)展戰(zhàn)略分析 第四節(jié) 我國(guó) 山核桃油項(xiàng)目行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)

一、政策風(fēng)險(xiǎn)

二、環(huán)境因素

三、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)

四、山核桃油項(xiàng)目行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)的規(guī)避及對(duì)策

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第十七章 山核桃油項(xiàng)目可行性研究結(jié)論與建議 第一節(jié) 結(jié)論與建議

一、對(duì)推薦的擬建方案的結(jié)論性意見(jiàn)

二、對(duì)主要的對(duì)比方案進(jìn)行說(shuō)明

三、對(duì)可行性研究中尚未解決的主要問(wèn)題提出解決辦法和建議

四、對(duì)應(yīng)修改的主要問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明，提出修改意見(jiàn)

五、對(duì)不可行的項(xiàng)目，提出不可行的主要問(wèn)題及處理意見(jiàn)

六、可行性研究中主要爭(zhēng)議問(wèn)題的結(jié)論

第二節(jié) 我國(guó)山核桃油項(xiàng)目行業(yè)未來(lái)發(fā)展及投資可行性結(jié)論及建議

第十八章 財(cái)務(wù)報(bào)表 第一節(jié) 資產(chǎn)負(fù)債表 第二節(jié) 投資受益分析表 第三節(jié) 損益表

第十九章 山核桃油項(xiàng)目投資可行性報(bào)告附件 1、山核桃油項(xiàng)目位置圖 2、主要工藝技術(shù)流程圖 3、主辦單位近5 年的財(cái)務(wù)報(bào)表

報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、政府申請(qǐng)資金、政府申請(qǐng)土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等

北京智博睿信息咨詢有限公司 004km.cn、山核桃油項(xiàng)目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定 5、山核桃油項(xiàng)目總平面布置圖 6、主要土建工程的平面圖 7、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)摘要表 8、山核桃油項(xiàng)目投資概算表 9、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)類基本報(bào)表與輔助報(bào)表 10、現(xiàn)金流量表 11、現(xiàn)金流量表 12、損益表、資金來(lái)源與運(yùn)用表 14、資產(chǎn)負(fù)債表 15、財(cái)務(wù)外匯平衡表 16、固定資產(chǎn)投資估算表 17、流動(dòng)資金估算表 18、投資計(jì)劃與資金籌措表 19、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表 20、固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表 21、總成本費(fèi)用估算表、產(chǎn)品銷售（營(yíng)業(yè)）收入和銷售稅金及附加估算表

報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、政府申請(qǐng)資金、政府申請(qǐng)土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等

第四篇：“十三五”重點(diǎn)項(xiàng)目-山核桃油項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

“十三五”重點(diǎn)項(xiàng)目-山核桃油項(xiàng)目可

行性研究報(bào)告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

0 本報(bào)告是針對(duì)行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項(xiàng)研究報(bào)告，此報(bào)告為個(gè)性化定制服務(wù)報(bào)告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項(xiàng)目提出的具體要求，修訂報(bào)告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)、申請(qǐng)資金、融資提供全程指引服務(wù)。

可行性研究報(bào)告 是在招商引資、投資合作、政府立項(xiàng)、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的可能性、有效性、如何實(shí)施、相關(guān)技術(shù)方案及財(cái)務(wù)效果進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機(jī)而寫的書面報(bào)告。

可行性研究是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投 資管理中，可行性研究是指對(duì)擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測(cè)建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財(cái)務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。

投資可行性報(bào)告咨詢服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報(bào)告和融資用可行性研究報(bào)告。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益和影響；融資用報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。具體概括為：政府立項(xiàng)審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請(qǐng)高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報(bào)告。

報(bào)告通過(guò)對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項(xiàng)目投資價(jià)值評(píng)估及項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程等咨詢意見(jiàn)。

報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、政府申請(qǐng)資金、申請(qǐng)土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等

關(guān)聯(lián)報(bào)告： 山核桃油項(xiàng)目建議書 山核桃油項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 山核桃油資金申請(qǐng)報(bào)告 山核桃油節(jié)能評(píng)估報(bào)告 山核桃油市場(chǎng)研究報(bào)告 山核桃油商業(yè)計(jì)劃書 山核桃油投資價(jià)值分析報(bào)告 山核桃油投資風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告 山核桃油行業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè)分析報(bào)告

可行性研究報(bào)告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進(jìn)行調(diào)整）第一章 山核桃油項(xiàng)目總論 第一節(jié) 山核桃油項(xiàng)目概況 1.1.1山核桃油項(xiàng)目名稱

1.1.2山核桃油項(xiàng)目建設(shè)單位

1.1.3山核桃油項(xiàng)目擬建設(shè)地點(diǎn)

1.1.4山核桃油項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模

1.1.5山核桃油項(xiàng)目性質(zhì)

1.1.6山核桃油項(xiàng)目總投資及資金籌措

1.1.7山核桃油項(xiàng)目建設(shè)期

第二節(jié) 山核桃油項(xiàng)目編制依據(jù)和原則

1.2.1山核桃油項(xiàng)目編輯依據(jù)

1.2.2山核桃油項(xiàng)目編制原則

1.3山核桃油項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1.4山核桃油項(xiàng)目可行性研究結(jié)論

第二章 山核桃油項(xiàng)目背景及必要性分析 第一節(jié) 山核桃油項(xiàng)目背景

2.1.1山核桃油項(xiàng)目產(chǎn)品背景

2.1.2山核桃油項(xiàng)目提出理由

第二節(jié) 山核桃油項(xiàng)目必要性

2.2.1山核桃油項(xiàng)目是國(guó)家戰(zhàn)略意義的需要

2.2.2山核桃油項(xiàng)目是企業(yè)獲得可持續(xù)發(fā)展、增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的需要

2.2.3山核桃油項(xiàng)目是當(dāng)?shù)厝嗣衩撠氈赂缓驮黾泳蜆I(yè)的需要 第三章 山核桃油項(xiàng)目市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)

第一節(jié) 產(chǎn)品市場(chǎng)現(xiàn)狀

第二節(jié) 市場(chǎng)形勢(shì)分析預(yù)測(cè)

第三節(jié) 行業(yè)未來(lái)發(fā)展前景分析

第四章 山核桃油項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案

第一節(jié) 山核桃油項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模

第二節(jié) 山核桃油項(xiàng)目產(chǎn)品方案

第三節(jié) 山核桃油項(xiàng)目設(shè)計(jì)產(chǎn)能及產(chǎn)值預(yù)測(cè)

第五章 山核桃油項(xiàng)目選址及建設(shè)條件

第一節(jié) 山核桃油項(xiàng)目選址

5.1.1山核桃油項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)

5.1.2山核桃油項(xiàng)目用地性質(zhì)及權(quán)屬

5.1.3土地現(xiàn)狀 5.1.4山核桃油項(xiàng)目選址意見(jiàn)

第二節(jié) 山核桃油項(xiàng)目建設(shè)條件分析

5.2.1交通、能源供應(yīng)條件 5.2.2政策及用工條件

5.2.3施工條件

5.2.4公用設(shè)施條件

第三節(jié) 原材料及燃動(dòng)力供應(yīng)

5.3.1原材料 5.3.2燃動(dòng)力供應(yīng)

第六章 技術(shù)方案、設(shè)備方案與工程方案 第一節(jié) 項(xiàng)目技術(shù)方案

6.1.1項(xiàng)目工藝設(shè)計(jì)原則

6.1.2生產(chǎn)工藝

第二節(jié) 設(shè)備方案

6.2.1主要設(shè)備選型的原則 6.2.2主要生產(chǎn)設(shè)備 6.2.3設(shè)備配置方案 6.2.4設(shè)備采購(gòu)方式 第三節(jié) 工程方案

6.3.1工程設(shè)計(jì)原則

6.3.2山核桃油項(xiàng)目主要建、構(gòu)筑物工程方案

6.3.3建筑功能布局

6.3.4建筑結(jié)構(gòu)

第七章 總圖運(yùn)輸與公用輔助工程 第一節(jié) 總圖布置

7.1.1總平面布置原則

7.1.2總平面布置

7.1.3豎向布置

7.1.4規(guī)劃用地規(guī)模與建設(shè)指標(biāo)

第二節(jié) 給排水系統(tǒng) 7.2.1給水情況

7.2.2排水情況

第三節(jié) 供電系統(tǒng)

第四節(jié) 空調(diào)采暖

第五節(jié) 通風(fēng)采光系統(tǒng)

第六節(jié) 總圖運(yùn)輸

第八章 資源利用與節(jié)能措施

第一節(jié) 資源利用分析

8.1.1土地資源利用分析

8.1.2水資源利用分析

8.1.3電能源利用分析

第二節(jié) 能耗指標(biāo)及分析

第三節(jié) 節(jié)能措施分析

8.3.1土地資源節(jié)約措施

8.3.2水資源節(jié)約措施

8.3.3電能源節(jié)約措施

第九章 生態(tài)與環(huán)境影響分析

第一節(jié) 項(xiàng)目自然環(huán)境

9.1.1基本概況

9.1.2氣候特點(diǎn)

9.1.3礦產(chǎn)資源

第二節(jié) 社會(huì)環(huán)境現(xiàn)狀

9.2.1行政劃區(qū)及人口構(gòu)成 9.2.2經(jīng)濟(jì)建設(shè)

第三節(jié) 項(xiàng)目主要污染物及污染源分析

9.3.1施工期 9.3.2使用期

第四節(jié) 擬采取的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)

9.4.1國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)

9.4.2地方環(huán)保法律法規(guī)

9.4.3技術(shù)規(guī)范

第五節(jié) 環(huán)境保護(hù)措施

9.5.1施工期污染減緩措施 9.5.2使用期污染減緩措施

9.5.3其它污染控制和環(huán)境管理措施

第六節(jié) 環(huán)境影響結(jié)論 第十章 山核桃油項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生及消防

第一節(jié) 勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生

10.1.1安全防護(hù) 10.1.2勞動(dòng)保護(hù) 10.1.3安全衛(wèi)生 第二節(jié) 消防

10.2.1建筑防火設(shè)計(jì)依據(jù)

10.2.2總面積布置與建筑消防設(shè)計(jì)

10.2.3消防給水及滅火設(shè)備

10.2.4消防電氣

第三節(jié) 地震安全

第十一章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置

第一節(jié) 組織機(jī)構(gòu)

11.1.1組織機(jī)構(gòu)設(shè)置因素分析 11.1.2項(xiàng)目組織管理模式

11.1.3組織機(jī)構(gòu)圖

第二節(jié) 人員配置

11.2.1人力資源配置因素分析 11.2.2生產(chǎn)班制 11.2.3勞動(dòng)定員

表11-1勞動(dòng)定員一覽表

11.2.4職工工資及福利成本分析 表11-2工資及福利估算表 第三節(jié) 人員來(lái)源與培訓(xùn)

第十二章 山核桃油項(xiàng)目招投標(biāo)方式及內(nèi)容

第十三章 山核桃油項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度方案

第一節(jié) 山核桃油項(xiàng)目工程總進(jìn)度 第二節(jié) 山核桃油項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 第十四章 投資估算與資金籌措

第一節(jié) 投資估算依據(jù)

第二節(jié) 山核桃油項(xiàng)目總投資估算

表14-1山核桃油項(xiàng)目總投資估算表單位：萬(wàn)元 第三節(jié) 建設(shè)投資估算

表14-2建設(shè)投資估算表單位：萬(wàn)元

第四節(jié) 基礎(chǔ)建設(shè)投資估算

表14-3基建總投資估算表單位：萬(wàn)元

第五節(jié) 設(shè)備投資估算

表14-4設(shè)備總投資估算單位：萬(wàn)元

第六節(jié) 流動(dòng)資金估算

表14-5計(jì)算期內(nèi)流動(dòng)資金估算表單位：萬(wàn)元

第七節(jié) 資金籌措

第八節(jié) 資產(chǎn)形成第十五章 財(cái)務(wù)分析

第一節(jié) 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取 第二節(jié) 營(yíng)業(yè)收入、經(jīng)營(yíng)稅金及附加估算

表15-1營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)稅金及附加估算表單位：萬(wàn)元 第三節(jié) 總成本費(fèi)用估算

表15-2總成本費(fèi)用估算表單位：萬(wàn)元

第四節(jié) 利潤(rùn)、利潤(rùn)分配及納稅總額預(yù)測(cè)

表15-3利潤(rùn)、利潤(rùn)分配及納稅總額估算表單位：萬(wàn)元 第五節(jié) 現(xiàn)金流量預(yù)測(cè)

表15-4現(xiàn)金流量表單位:萬(wàn)元 第六節(jié) 贏利能力分析

15.6.1動(dòng)態(tài)盈利能力分析

16.6.2靜態(tài)盈利能力分析

第七節(jié) 盈虧平衡分析

第八節(jié) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

表15-5財(cái)務(wù)指標(biāo)匯總表

第十六章 山核桃油項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析 第一節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)影響因素

16.1.1可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)因素

16.1.2主要風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別

第二節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)影響程度及規(guī)避措施 16.2.1風(fēng)險(xiǎn)影響程度評(píng)價(jià)

16.2.2風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避措施

第十七章 結(jié)論與建議

第一節(jié) 山核桃油項(xiàng)目結(jié)論 第二節(jié) 山核桃油項(xiàng)目建議

第五篇：博物館建設(shè)可行性研究報(bào)告范本

＊＊****博物館建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 業(yè)主單位：**＊＊****博物館 編制單位： 二〇一一年三月 目 錄 1第一章 概述

1一、項(xiàng)目概況

3二、項(xiàng)目業(yè)主基本情況

4三、編制主要依據(jù)及范圍

5四、主要結(jié)論 7第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景與必要性 7

一、項(xiàng)目建設(shè)背景 8

二、項(xiàng)目建設(shè)必要性及可行性 19第三章 **市和＊＊縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展?fàn)顩r 19

一、**市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃概況 2

4二、＊＊縣社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀及發(fā)展規(guī)則 28

三、＊＊縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展的整體要求和奮斗目標(biāo) 30第四章 項(xiàng)目建設(shè)的指導(dǎo)思想和設(shè)計(jì)原則 30

一、項(xiàng)目建設(shè)的指導(dǎo)思想 30

二、建筑設(shè)計(jì)的主要原則 31第五章 項(xiàng)目的性質(zhì)與定位

31一、＊＊****博物總館的性質(zhì)

32二、＊＊****博物總館的定位 32第六章 建設(shè)地址及建設(shè)條件

32一、建設(shè)地址 3

5二、建設(shè)條件 39第七章 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 39

一、陳列展覽館（建筑面積約10500m2）40

二、綜合服務(wù)設(shè)施（建筑面積約8000m2）40

三、業(yè)務(wù)用房（建筑面積約9500 m2）

41四、設(shè)備用房及輔助功能區(qū)（約2000 m2）

41五、安全設(shè)施

41六、其它設(shè)施 42第八章 項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求

42一、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

43二、建設(shè)要求 47第九章 消防及安全 47

一、消防 48

二、安全防護(hù) 50第十章 環(huán)境保護(hù)與節(jié)能 50

一、環(huán)境保護(hù)

51二、節(jié)能 53第十一章 智能化管理與專用設(shè)備

53一、智能化管理

53二、專用設(shè)備 58第十二章 建筑設(shè)計(jì)方案 58

一、陳列總館的設(shè)計(jì)技術(shù)參數(shù) 58

二、總平面布置 6

1三、建筑設(shè)計(jì) 6

2四、設(shè)備設(shè)計(jì) 68第十三章 項(xiàng)目總投資及資金來(lái)源 68

一、投資估算 69

二、資金籌措 71第十四章 項(xiàng)目建設(shè)工期及實(shí)施進(jìn)度 73第十五章 項(xiàng)目組織管理 7

3一、組織機(jī)構(gòu) 7

4二、培訓(xùn)計(jì)劃 75第十六章 工程建設(shè)及招投標(biāo)管理 7

5一、項(xiàng)目管理 76

二、項(xiàng)目實(shí)施意見(jiàn) 76

三、招投標(biāo)方案 77

四、項(xiàng)目建設(shè)管理 77

五、勞動(dòng)安全及衛(wèi)生 80第十七章 經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益評(píng)價(jià) 80

一、評(píng)價(jià)的依據(jù)和原則 8

1二、項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 9

2三、項(xiàng)目貸款償還能力分析、項(xiàng)目業(yè)主貸款償還能力分析 100

四、社會(huì)效益評(píng)價(jià) 101第十八章 結(jié)論與建議 102附 件 102附件1 保護(hù)發(fā)展文化遺產(chǎn) 建設(shè)共有精神家園 112附件2 中共**市委關(guān)于推動(dòng)文化大發(fā)展大繁榮的決定 127附件3 ＊＊****博物總館設(shè)計(jì)任務(wù)書調(diào)研座談會(huì)紀(jì)要 130附件4 **市國(guó)家級(jí)文物保護(hù)單位 133附件5 **市省級(jí)文物保護(hù)單位（磚石質(zhì)文物部分）137附件6 ＊＊**一覽表（共77處）151附件7 ＊＊****博物總館投資估算表 附件8 ＊＊****博物總館意向性方案一 附件9 ＊＊****博物總館意向性方案二 附件10 ＊＊****博物總館平面布置圖方案一 附件11 ＊＊****博物總館平面布置圖方案二 第一章 概述

一、項(xiàng)目概況

（一）項(xiàng)目名稱：＊＊****博物總館建設(shè)項(xiàng)目

（二）項(xiàng)目業(yè)主：**＊＊****博物館 法人代表：

（三）建設(shè)地址：＊＊縣**街道辦事處**村

（四）項(xiàng)目性質(zhì)：新建

（五）建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 項(xiàng)目規(guī)劃占地面積近萬(wàn)平方米（約 畝）。本項(xiàng)目主要包括陳列展覽館、綜合服務(wù)設(shè)施、業(yè)務(wù)用房、設(shè)備用房及輔助功能用房等，建筑面積約平方米（其中陳列展覽館平方米，綜合服務(wù)設(shè)施用房平方米，業(yè)務(wù)用房平方米，設(shè)備用房及輔助功能區(qū)2000平方米）。此外，還需建設(shè)相應(yīng)的生態(tài)文化廣場(chǎng)、生態(tài)停車場(chǎng)等配套設(shè)施。

（六）建設(shè)工期：31個(gè)月，即2011年3月——2013年10月（七)項(xiàng)目投資估算 本項(xiàng)目估算總投資為 萬(wàn)元，其中：工程費(fèi)用 萬(wàn)元、工程建設(shè)其他費(fèi)用 萬(wàn)元（其中征地費(fèi)15000萬(wàn)元），基本預(yù)備費(fèi)2750萬(wàn)元，建設(shè)期利息3500萬(wàn)元。

（八）資金來(lái)源

1、申請(qǐng)國(guó)家及**市專項(xiàng)補(bǔ)助資金 萬(wàn)元，約占總投資的37.31%；

2、申請(qǐng)銀行商業(yè)貸款 萬(wàn)元,約占總投資的55.97%；

3、地方配套及業(yè)主自籌3600萬(wàn)元，約占總投資的6.72%。

（九）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 表1-1主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 序號(hào) 指標(biāo)名稱 指標(biāo) 單位 備注 1 項(xiàng)目用地面積 畝 2 建筑規(guī)模及內(nèi)容 ㎡ 2.1 陳列展覽館 ㎡ 2.2 綜合服務(wù)設(shè)施 ㎡ 2.3 業(yè)務(wù)用房 ㎡ 2.4 設(shè)備用房及輔助功能區(qū) ㎡ 3 其它設(shè)施占地面積 3.1 **文化廣場(chǎng) ㎡ 3.2 生態(tài)停車場(chǎng) ㎡ 4 建設(shè)投資 萬(wàn)元 4.1 建安工程費(fèi)用 萬(wàn)元 4.2 工程建設(shè)其它費(fèi)用 萬(wàn)元 4.3 基本預(yù)備費(fèi) 萬(wàn)元 4.4 建設(shè)周期貸款利息 萬(wàn)元 5 資金來(lái)源 5.1 申請(qǐng)上級(jí)專項(xiàng)資金 萬(wàn)元 5.2 申請(qǐng)銀行貸款 萬(wàn)元 5.3 地方配套及業(yè)主自籌 萬(wàn)元

二、項(xiàng)目業(yè)主基本情況

（一）單位概況 **＊＊****

（二）業(yè)績(jī)及資信 **＊＊****博物館作為＊＊**文物的管理單位，自80年代初＊＊**對(duì)外開放以來(lái)，已接待國(guó)內(nèi)參觀游客2000多萬(wàn)人次，接待國(guó)外58個(gè)國(guó)家和地區(qū)的游客近80萬(wàn)人次。***黨和國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)以及***等外國(guó)政要蒞臨視察或參觀。近年來(lái)，尤其是＊＊**成功列入世界文化遺產(chǎn)名錄以來(lái)，**＊＊****博物館不斷提高文物保護(hù)管理水平，加大文物保護(hù)力度，改善文物區(qū)環(huán)境，提高旅游服務(wù)質(zhì)量，加大對(duì)外宣傳力度，已取得了明顯成效。在保證社會(huì)效益的前提下，兼顧經(jīng)濟(jì)效益，社會(huì)、經(jīng)濟(jì)效益雙豐收，近年來(lái)門票年收入已突破4000萬(wàn)元大關(guān)，并以每年10%左右的速度增長(zhǎng)，形成保護(hù)、研究與利用同步發(fā)展的文物工作的新局面。

三、編制主要依據(jù)及范圍

（一）編制依據(jù)及參考資料 《保護(hù)世界文化和自然遺產(chǎn)公約》、《世界文化遺產(chǎn)保護(hù)管理辦法》； 《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》及《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法實(shí)施條例》； 《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)文化遺產(chǎn)保護(hù)的通知》； 《國(guó)家文化和自然遺產(chǎn)地保護(hù)十一五規(guī)劃綱要》； 《中共**市委關(guān)于推動(dòng)文化大發(fā)展大繁榮的決定》； 《**市＊＊**保護(hù)管理辦法》； 《＊＊**文物保護(hù)規(guī)劃》； 《＊＊縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》； 《＊＊縣城市總體規(guī)劃（2004-2020）》； 《＊＊縣文化旅游景區(qū)地質(zhì)災(zāi)害調(diào)查評(píng)價(jià)報(bào)告》； 《**市設(shè)計(jì)概算編制規(guī)定》、《**市建設(shè)工程概算定額》及編制規(guī)定、《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》2002年修訂本； 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GB50189－2005）》、《中華人民共和國(guó)博物館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ66-91）》、《文物系統(tǒng)博物館風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)及防護(hù)級(jí)別的規(guī)定》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范； 相關(guān)地區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)。

（二）編制范圍 根據(jù)項(xiàng)目建議書編制要求，本項(xiàng)目建議書對(duì)以下幾個(gè)方面進(jìn)行了分析研究： 1.項(xiàng)目建設(shè)必要性與可行性的研究 2.建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和智能化管理 3.建設(shè)條件、功能定位、工藝設(shè)計(jì)及文物保護(hù)要求 4.建筑設(shè)計(jì)方案 5.效益分析與預(yù)測(cè)、運(yùn)營(yíng)管理及經(jīng)濟(jì)分析 6.組織機(jī)構(gòu)與人員編制 7.消防安全、環(huán)境保護(hù)與節(jié)能 8.投資估算、建設(shè)進(jìn)度與資金籌措 9.相關(guān)問(wèn)題與建議等

四、主要結(jié)論 “**＊＊****博物總館”是一座以世界文化遺產(chǎn)、石質(zhì)文物、佛教**收藏及保護(hù)、研究、展示、弘揚(yáng)、傳承為主旨的重大公共文化設(shè)施。是依托世界文化遺產(chǎn)——＊＊**，現(xiàn)代高新數(shù)字技術(shù)等建設(shè)于渝西地區(qū)的一座公益性、綜合性文化遺產(chǎn)博物館。項(xiàng)目的實(shí)施符合黨中央、國(guó)務(wù)院“興起社會(huì)主義文化建設(shè)新高潮”、“統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展”重大部署；符合中共**市委三屆五次全委會(huì)通過(guò)的《中共**市委關(guān)于推動(dòng)文化大發(fā)展大繁榮的決定》、《**市十一五文化發(fā)展綱要》精神；有利于推動(dòng)**市社會(huì)主義文化大發(fā)展大繁榮，有利于帶動(dòng)渝西地區(qū)文化產(chǎn)業(yè)、旅游產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，有利于完善和創(chuàng)新文化遺產(chǎn)保護(hù)展示傳承的新體制新機(jī)制。項(xiàng)目定位準(zhǔn)確，基礎(chǔ)良好，社會(huì)效益明顯，產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)作用潛力巨大；展示內(nèi)容充實(shí)新穎，展示方法獨(dú)特創(chuàng)新，具有很強(qiáng)的吸引力和互動(dòng)性，潛在受眾巨大。項(xiàng)目一經(jīng)提出，立即得到文化部、國(guó)家文物局、**市委宣傳部、市發(fā)改和市文廣局領(lǐng)導(dǎo)及有關(guān)專家的一致認(rèn)同，并列入《中共**市委關(guān)于推動(dòng)文化大發(fā)展大繁榮的決定》重大公共文化設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目名錄，＊＊縣委、縣政府對(duì)此高度重視和鼎力支持。項(xiàng)目的建設(shè)是必要的。項(xiàng)目配套建設(shè)條件基本完善，建設(shè)規(guī)模合理，建設(shè)方案切實(shí)可行，具有極強(qiáng)的可操作性和可行性，建議盡快予以立項(xiàng)實(shí)施。第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景與必要性

一、項(xiàng)目建設(shè)背景 1998年4月，總書記在視察＊＊**時(shí)指出：“＊＊**不僅很美，更是很好的教育基地，要搞好環(huán)境整治和文物保護(hù)。” 2010年6月12日，是我國(guó)第五個(gè)文化遺產(chǎn)日，中共中央政治局常委李長(zhǎng)春發(fā)表《保護(hù)發(fā)展文化遺產(chǎn) 建設(shè)共有精神家園》的重要講話。在講話中, **強(qiáng)調(diào)：要大力推進(jìn)展示方法創(chuàng)新，注重介紹文化遺產(chǎn)發(fā)掘過(guò)程、歷史背景、相關(guān)歷史人物故事等信息，注重再現(xiàn)傳統(tǒng)生產(chǎn)技術(shù)和工藝流程，注重運(yùn)用聲光電等現(xiàn)代科技手段提高震撼力和視覺(jué)效果，注重增強(qiáng)參與性、互動(dòng)性、體驗(yàn)性和趣味性，幫助人們深入了解和親身體驗(yàn)中華文明的豐富內(nèi)涵和獨(dú)特魅力。**中央領(lǐng)導(dǎo)在＊＊視察時(shí)都曾強(qiáng)調(diào)指示要進(jìn)一步加強(qiáng)＊＊**保護(hù)和利用，發(fā)揮＊＊**的教育和旅游帶動(dòng)作用。2009年6月18日，中共**市委三屆五次全會(huì)專題研究了宣傳思想文化工作，全會(huì)通過(guò)了《中共**市委關(guān)于推動(dòng)文化大發(fā)展大繁榮的決定》，明確提出建設(shè)一批重大公共文化設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，＊＊****博物總館項(xiàng)目列入其中。**同志在2008年**市經(jīng)濟(jì)工作會(huì)上提出：“要實(shí)現(xiàn)**文化在西部確立領(lǐng)先地位，在全國(guó)形成**特色，充分展示**形象”。2008年1月，**同志專程赴＊＊調(diào)研要求＊＊縣委、縣政府:“要以更大的氣魄、更高的目標(biāo)、更快的速度、更高的定位規(guī)劃＊＊的發(fā)展，按照國(guó)際水準(zhǔn)建設(shè)國(guó)際旅游圣地”。

二、項(xiàng)目建設(shè)必要性及可行性

（一）項(xiàng)目建設(shè)的必要性 1.建設(shè)＊＊****博物總館，是實(shí)現(xiàn)國(guó)家文化遺產(chǎn)保護(hù)戰(zhàn)略，展示國(guó)家遺產(chǎn)保護(hù)管理形象的需要 黨的十七大報(bào)告中指出：“當(dāng)今時(shí)代，文化越來(lái)越成為民族凝聚力和創(chuàng)造力的重要源泉、越來(lái)越成為綜合國(guó)力競(jìng)爭(zhēng)的重要因素，豐富精神文化生活越來(lái)越成為我國(guó)人民的熱切愿望。要堅(jiān)持社會(huì)主義先進(jìn)文化前進(jìn)方向，興起社會(huì)主義文化建設(shè)新高潮，激發(fā)全民族文化創(chuàng)造活力，提高國(guó)家文化軟實(shí)力，使人民基本文化權(quán)益得到更好保障，使社會(huì)文化生活更加豐富多彩，使人民精神風(fēng)貌更加昂揚(yáng)向上。”“中華民族五千年文明史流傳下了極為豐富的文化遺產(chǎn)，既有物質(zhì)形態(tài)的有形文化遺產(chǎn)，如文物、典籍等，也有以非物質(zhì)形態(tài)存在的非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，如口頭傳說(shuō)、傳統(tǒng)**、民俗活動(dòng)、節(jié)慶禮儀、民間工藝等。這些文化遺產(chǎn)記錄著中華民族在長(zhǎng)期歷史進(jìn)程中形成的價(jià)值觀念和審美理念，是民族悠久歷史的稀世物證，是文化延續(xù)和傳承的重要載體。保護(hù)文化遺產(chǎn)就是保護(hù)中華民族賴以生存、發(fā)展和走向未來(lái)的文化根基。要按照“保護(hù)為主、搶救第一、合理利用、繼承發(fā)展”的方針，進(jìn)一步加強(qiáng)規(guī)劃，加大資金投入，加大工作力度，切實(shí)保護(hù)好我們民族的文化瑰寶。繼續(xù)實(shí)施重點(diǎn)文物保護(hù)工程，采取有力措施搶救瀕危文物古跡，重視重要革命文物的收集和革命歷史遺跡的保護(hù)，完善重大建設(shè)工程中的文物保護(hù)制度，切實(shí)做好基本建設(shè)中搶救性文物保護(hù)和考古挖掘工作。國(guó)家文物局局長(zhǎng)單霽翔傳達(dá)貫徹黨的十七大精神大會(huì)指出：“文化遺產(chǎn)事業(yè)的發(fā)展還相對(duì)滯后，同全面建設(shè)小康社會(huì)的要求不相適應(yīng)，同人民日益增長(zhǎng)的精神文化要求不相適應(yīng)，同我們的國(guó)際地位不相適應(yīng)。我們肩負(fù)的保護(hù)文化遺產(chǎn)的任務(wù)十分艱巨而繁重。我們必須站在全面建設(shè)小康社會(huì)的高度，貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，從理論和實(shí)踐上研究探索文化遺產(chǎn)保護(hù)的重大問(wèn)題，謀思路，促發(fā)展。要高舉中國(guó)特色社會(huì)主義偉大旗幟，開辟中國(guó)特色文化遺產(chǎn)保護(hù)道路，形成中國(guó)特色文化遺產(chǎn)保護(hù)理論體系，把學(xué)習(xí)貫徹黨的十七大精神化作我們的實(shí)際行動(dòng)。文化遺產(chǎn)保護(hù)應(yīng)成為推動(dòng)社會(huì)主義文化大發(fā)展大繁榮的積極力量，成為促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展的積極力量，成為讓人民共享文化發(fā)展成果的積極力量，成為增強(qiáng)中華文化國(guó)際影響力的積極力量。文化遺產(chǎn)資源的獨(dú)特性和不可再生性，決定了文化遺產(chǎn)所具有的珍貴價(jià)值。我國(guó)作為一個(gè)歷史悠久的文明古國(guó)，所遺存的豐富文化遺產(chǎn)，對(duì)中華民族的歷史、現(xiàn)實(shí)和未來(lái)都有著重要意義。近年來(lái)，在黨和政府的高度重視下，我國(guó)文化遺產(chǎn)保護(hù)工作取得了顯著成績(jī)，但同時(shí)，由于多方面的原因，也面臨著十分嚴(yán)峻的形勢(shì)。＊＊**作為我國(guó)珍貴歷史文化遺產(chǎn)的重要組成部分、**市唯一列入《世界遺產(chǎn)名錄》的文化遺產(chǎn)，其保護(hù)管理工作一直受到國(guó)家的高度重視和社會(huì)各界的廣泛關(guān)注。在國(guó)務(wù)院相繼批準(zhǔn)公布的《國(guó)家“十一五”時(shí)期文化發(fā)展規(guī)劃綱要》、《國(guó)家文化和自然遺產(chǎn)地保護(hù)“十一五”規(guī)劃綱要》中，對(duì)“十一五”期間遺產(chǎn)地保護(hù)的有關(guān)重大戰(zhàn)略、重大措施、重大項(xiàng)目和重大行動(dòng)進(jìn)行了統(tǒng)籌規(guī)劃，而其中，＊＊**等七處世界文化遺產(chǎn)被列入國(guó)家文物保護(hù)重點(diǎn)項(xiàng)目清單，在《**市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》中，＊＊**保護(hù)展陳項(xiàng)目作為重大公共文化設(shè)施建設(shè)內(nèi)容列入其中，由此可見(jiàn)，＊＊**保護(hù)在國(guó)家、地方文化遺產(chǎn)保護(hù)戰(zhàn)略中具有十分重要和突出的地位。因此，積極開展以＊＊**保護(hù)、展示為核心的大型公共文化設(shè)施建設(shè)，符合國(guó)家文化遺產(chǎn)保護(hù)戰(zhàn)略的客觀需要。2.建設(shè)＊＊****博物總館，不僅是打造**直轄市的窗口和門戶，更是深入貫徹落實(shí)**市委三屆五次全委會(huì)精神，合理布局**直轄市重大文化設(shè)施的需要 2007年3月8日，依據(jù)**經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的實(shí)際，胡錦濤總書記進(jìn)一步為**發(fā)展導(dǎo)航定位，要求：“努力把**加快建設(shè)成為西部地區(qū)的重要增長(zhǎng)極、長(zhǎng)江上游地區(qū)的經(jīng)濟(jì)中心、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的直轄市，在西部地區(qū)率先實(shí)現(xiàn)全面建設(shè)小康社會(huì)目標(biāo)。” 在繼承巴渝優(yōu)秀傳統(tǒng)文化的基礎(chǔ)上，結(jié)合**“加快”和“率先”發(fā)展的需要，著力培育“自強(qiáng)不息、開拓開放”的人文精神，是切實(shí)提升**城市核心競(jìng)爭(zhēng)力的戰(zhàn)略途徑。近年來(lái)，**市委、市政府大力實(shí)施重大文化設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)，先后啟動(dòng)或完成了中國(guó)**三峽博物館、**圖書館、**大劇院、**美術(shù)館、等具有功能性、標(biāo)志性的社會(huì)文化事業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施，使**市的文化基礎(chǔ)設(shè)施躍上了一個(gè)新臺(tái)階。2009年6月18日，中共**市委三屆五次全會(huì)專題研究了宣傳思想文化工作，全會(huì)通過(guò)了《中共**市委關(guān)于推動(dòng)文化大發(fā)展大繁榮的決定》，這是**文化事業(yè)建設(shè)史上具有里程碑意義的重大事件。在此決議中，加快構(gòu)建覆蓋城鄉(xiāng)的公共文化服務(wù)體系作為重要的建設(shè)內(nèi)容，并明確提出一批重大公共文化設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，＊＊****博物總館項(xiàng)目列入其中，而且是規(guī)劃建設(shè)在主城以外的唯一一個(gè)項(xiàng)目。＊＊**作為天才的**杰作，是**市目前唯一的一處世界文化遺產(chǎn),是鑲嵌在**這座歷史文化名城中的一顆明珠。2008年，國(guó)務(wù)院同意**市為全國(guó)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)。實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的關(guān)鍵，是不斷促進(jìn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)和各項(xiàng)社會(huì)事業(yè)的快速發(fā)展。＊＊**所具有的獨(dú)特的歷史、文化、**價(jià)值，不僅是**歷史文化的象征，更是發(fā)展**旅游的重要載體。目前，在**一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈的周邊區(qū)縣中，除＊＊****博物總館項(xiàng)目外，尚未布局重大文化設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，更沒(méi)有布局重大文物保護(hù)展示基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。與國(guó)際大都市及國(guó)內(nèi)其他直轄市相比，在總量上、在人均數(shù)量上，**地區(qū)的文化設(shè)施建設(shè)明顯偏少。北京、上海、天津、**、成都博物館建設(shè)情況對(duì)比 城市 人口（萬(wàn)）面積（平方km）GDP（億）博物館數(shù)量 入選世界遺產(chǎn)名錄 北京 1581 1.68 7720 133 5 上海 1368 0.63 10297 106 0 天津 1075 1.19 4337 18 0 ** 2808 8.24 3486 16 2 成都 1103 1.24 2750 36 2 因此，在全球文化軟實(shí)力激烈競(jìng)爭(zhēng)的大背景下，在推動(dòng)社會(huì)主義文化發(fā)展大繁榮的偉大進(jìn)程中，緊緊抓住**實(shí)施統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革實(shí)驗(yàn)機(jī)遇，借助在有文物資源特別豐富、文物價(jià)值特別巨大、國(guó)際國(guó)內(nèi)特別關(guān)注、能充分和有效展示**文化形象的＊＊縣布局建設(shè)＊＊****博物總館，這不僅是打造**直轄市窗口和門戶的需要，更是貫徹落實(shí)**市委三屆五次全委會(huì)精神，合理布局**市重大文化設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的需要。3.建設(shè)＊＊****博物總館，是完善＊＊**展示體系，充分發(fā)揮其社會(huì)教育價(jià)值的需要 ＊＊**是＊＊縣境內(nèi)所有**造像的總稱，始建于初唐，歷經(jīng)唐末、五代，盛極于兩宋，是在中國(guó)北方石窟走向衰落之際而在南方長(zhǎng)江流域崛起，現(xiàn)今保存較為完好的一處龐大的石窟造像群。1999年，＊＊**以“具有極高的歷史、**、科學(xué)價(jià)值，是天才的**杰作；佛、道、儒造像能真實(shí)地反映當(dāng)時(shí)中國(guó)社會(huì)的哲學(xué)思想和風(fēng)土人情；其造型**和宗教思想對(duì)后世產(chǎn)生了重大影響”等符合世界遺產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的三項(xiàng)條件而被列入《世界遺產(chǎn)名錄》。在全世界8個(gè)列入《世界遺產(chǎn)名錄》的石窟類遺產(chǎn)中，＊＊**代表了公元9至13世紀(jì)世界石窟**的最高水平，它既是世界石窟**史上最后的豐碑，也是世界石窟**史上的巔峰之作。在＊＊之后，世界上再未新開鑿一座有如此規(guī)模和影響力的大型石窟。＊＊**遍布于全縣24個(gè)街、鎮(zhèn)，現(xiàn)被列為各級(jí)文物保護(hù)單位的**點(diǎn)多達(dá)75處，造像5萬(wàn)余尊、銘文10萬(wàn)余字，其中尤以北山、寶頂山、南山、石門山、石篆山**最具特色。此外，還有大量寺院遺址出土的珍貴圓雕**，以及十分精美豐富的宋代墓葬**。這些**文物，不僅具有極高的歷史、**、科學(xué)價(jià)值，而且還具有極高的觀賞、教育價(jià)值。但遺憾的是，＊＊**的分布特點(diǎn)以及所在地的區(qū)位特點(diǎn)，嚴(yán)重制約了＊＊**向公眾開放展示的程度，使＊＊**的開放展示度極低，且長(zhǎng)期未能得到有效解決。據(jù)調(diào)查，到＊＊的觀眾，一般僅參觀寶頂山**，其中僅有5%的觀眾參觀北山**，南山、石門山、石篆**除專業(yè)學(xué)者外，幾乎沒(méi)有一般觀眾參觀。而參觀寶頂山**的觀眾，除了通過(guò)講解員或?qū)в蔚目陬^介紹能獲取到一些不完整的＊＊**信息外，沒(méi)有其它有效渠道和途徑對(duì)＊＊**有一個(gè)完整的認(rèn)知，使大多數(shù)觀眾把寶頂山石窟等同于＊＊**，其結(jié)果是導(dǎo)致＊＊**的人文價(jià)值被普遍降低，＊＊**這一世界文化遺產(chǎn)應(yīng)有的崇高價(jià)值和社會(huì)教育功能未能得到充分、有效地展現(xiàn)。更為重要的是，＊＊**現(xiàn)有的展示方式僅為原位展示，即觀眾只能在**所在地欣賞到有形的****品，而對(duì)于這些**品發(fā)生發(fā)展的重大歷史背景、歷史線索、歷史文化內(nèi)涵，以及保護(hù)管理的歷史過(guò)程、現(xiàn)實(shí)狀況、保護(hù)措施等，均缺乏全面的展示和介紹。因此，積極建設(shè)＊＊****博物總館，是完善＊＊**展示體系，充分發(fā)揮其社會(huì)教育價(jià)值的現(xiàn)實(shí)需要。4.建設(shè)＊＊****博物總館，是進(jìn)一步完善旅游服務(wù)設(shè)施，建設(shè)國(guó)際旅游勝地的需要 ＊＊**作為天才的**杰作，是具有世界影響力的國(guó)際旅游精品，在**旅游發(fā)展中占有舉足輕重的地位，它與長(zhǎng)江三峽、山水都市、烏江畫廊一起，共同構(gòu)成了**市最具特色的四大旅游精品。但正如前述，目前＊＊**的展示和旅游接待配套設(shè)施極不完善，＊＊**作為世界級(jí)品牌的影響力還未得到充分發(fā)揮，＊＊離國(guó)際旅游勝地的要求還有相當(dāng)大的差距。因此，在建設(shè)＊＊****博物總館的同時(shí)，配套建設(shè)旅游服務(wù)中心、購(gòu)物中心、特色旅游產(chǎn)品展示中心、演出中心、休閑中心等，是進(jìn)一步完善＊＊旅游服務(wù)設(shè)施，提高旅游服務(wù)水平，把＊＊建設(shè)成為國(guó)際旅游勝地的需要。

（二）、項(xiàng)目建設(shè)的可行性 1.項(xiàng)目建設(shè)符合黨和國(guó)家“興起社會(huì)主義文化建設(shè)新高潮”“統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展”的重大部署 長(zhǎng)期以來(lái)，國(guó)家有關(guān)部委局、**市有關(guān)部門一直大力支持＊＊**的保護(hù)管理工作。特別重要的是，**市委、市政府在致力于把**市建設(shè)成為長(zhǎng)江上游地區(qū)經(jīng)濟(jì)中心城市的同時(shí)，積極推進(jìn)與經(jīng)濟(jì)中心相適應(yīng)的長(zhǎng)江上游地區(qū)文化中心的建設(shè)。＊＊**作為**市唯一的世界文化遺產(chǎn)，在**大文化發(fā)展戰(zhàn)略中具有十分重要的地位和作用。因此，積極開展＊＊****博物總館的建設(shè)，既符合**市發(fā)展的需要，也必定會(huì)繼續(xù)得到國(guó)家有關(guān)部委局,特別是**市委、市政府和市級(jí)有關(guān)部門的全力支持。2.文物價(jià)值較高，展品豐富多樣，為陳列展示提供了基礎(chǔ)條件 **＊＊****博物總館的建設(shè)根植于**地區(qū)深厚的文化遺產(chǎn)資源，包括＊＊**等我國(guó)西南地區(qū)數(shù)量龐大、價(jià)值獨(dú)特的石質(zhì)文物資源，這樣的文化遺產(chǎn)無(wú)論數(shù)量，還是價(jià)值都堪稱世界一流國(guó)內(nèi)無(wú)二。＊＊**中的75處**點(diǎn)，5萬(wàn)多尊造像，可以通過(guò)不同方式有選擇性地予以陳列展示。此外，經(jīng)過(guò)幾十年的征集和收藏，現(xiàn)**＊＊****博物館館藏了上百件寺院遺址出土的珍貴圓雕造像和極為精美的宋代墓葬**，以及各類碑銘等?，F(xiàn)**＊＊****博物館收藏的有關(guān)文物保護(hù)、管理、研究等方面的史料，則完全可以滿足輔助陳列的需要。更為重要的是，現(xiàn)代科技的發(fā)展，已經(jīng)能夠在尊重文物保護(hù)原則的前提下，實(shí)現(xiàn)陳列展示的各種需要。在展示上，項(xiàng)目建設(shè)承辦單位——**＊＊****博物館，歷經(jīng)五十多年發(fā)展，逐步建立起了一支文化遺產(chǎn)保護(hù)、研究、利用的專業(yè)隊(duì)伍，成功舉辦過(guò)許多國(guó)內(nèi)外展覽，積累了豐富的文化遺產(chǎn)展示實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。同時(shí)，**＊＊****博物館還積極與國(guó)內(nèi)外著名科研院所、新聞傳媒、**院團(tuán)、展出公司聯(lián)合，建立并擁有了一批高素質(zhì)的展示、展演合作團(tuán)隊(duì)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2010年世界各地前往＊＊參觀旅游人數(shù)達(dá)220萬(wàn)人次，與前年相比，平均年增長(zhǎng)人數(shù)12%以上。2005年以來(lái)，＊＊縣成功創(chuàng)建國(guó)家AAAAA級(jí)旅游景區(qū)、國(guó)家級(jí)生態(tài)示范區(qū)、國(guó)家衛(wèi)生縣城、國(guó)家園林縣城、全國(guó)綠化模范縣和全國(guó)綠色小康縣。＊＊已成為渝西地區(qū)一道亮麗的風(fēng)景線。在展示技術(shù)上，項(xiàng)目所采用的虛擬技術(shù)、多媒體技術(shù)、傳輸技術(shù)、數(shù)字技術(shù)等日趨成熟，建設(shè)成本逐年下降。這些都為項(xiàng)目的順利實(shí)施提供有力的保障。3.承辦單位所具備的管理工作經(jīng)驗(yàn)，有能力組織實(shí)施好本項(xiàng)目建設(shè) **＊＊****博物館在近六十年來(lái)持續(xù)開展的＊＊**保護(hù)管理工作中，認(rèn)真貫徹執(zhí)行“保護(hù)為主，搶救第一，合理利用、加強(qiáng)管理”的文物工作方針，積累了豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和理論素養(yǎng)，逐步建立起了一支素質(zhì)過(guò)硬的保護(hù)專業(yè)人才隊(duì)伍。同時(shí)，在長(zhǎng)期的保護(hù)管理工作中，**＊＊****博物館與有關(guān)大專院校、科研機(jī)構(gòu)、文物保護(hù)管理專業(yè)機(jī)構(gòu)等形成了良好的合作關(guān)系，能得到各方面有力的技術(shù)支持。因此，**＊＊****博物館在有能力承擔(dān)＊＊****博物總館建設(shè)項(xiàng)目的重任。4.項(xiàng)目建設(shè)選址用地位置優(yōu)越，基礎(chǔ)良好 ＊＊****博物總館項(xiàng)目建設(shè)用地選于＊＊縣大郵路與縣城南三環(huán)、成渝直線高速交匯區(qū)域，選址地段毗鄰城市交通干線，與正在建設(shè)和即將實(shí)施的多項(xiàng)大型旅游基礎(chǔ)設(shè)施、交通道路共同形成了城市發(fā)展的旅游商業(yè)節(jié)點(diǎn)和交通節(jié)點(diǎn)，不僅位置優(yōu)越，而且各項(xiàng)建設(shè)基礎(chǔ)條件完全具備。5.大型配套項(xiàng)目建設(shè)為項(xiàng)目的實(shí)施奠定了一定基礎(chǔ) ＊＊縣作為**唯一的文化遺產(chǎn)地和國(guó)家級(jí)旅游景區(qū)，已啟動(dòng)了多項(xiàng)大型配套建設(shè)項(xiàng)目。在文化遺產(chǎn)保護(hù)方面，由中、意兩國(guó)合作，投資200萬(wàn)歐元（人民幣2000萬(wàn)元）在＊＊縣建設(shè)“**＊＊石質(zhì)文物保護(hù)中心”。配備一批擁有世界先進(jìn)水平的**文物監(jiān)測(cè)、病害分析、遺產(chǎn)保護(hù)設(shè)備，培育一批擁有世界先進(jìn)技術(shù)的石質(zhì)文物保護(hù)研究隊(duì)伍，此項(xiàng)目即將全面建設(shè)完成，有利于推動(dòng)將＊＊建成我國(guó)西南地區(qū)乃至全國(guó)石質(zhì)文物保護(hù)國(guó)家基地和國(guó)際合作基地。在數(shù)字化工程方面，**＊＊****博物館于2007啟動(dòng)了＊＊**數(shù)字化工程項(xiàng)目。開始對(duì)＊＊及其周邊地區(qū)的近300處唐、宋、元、明、清**造像進(jìn)行數(shù)字化采集與加工。在旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面，建設(shè)中的成渝六車道直線高速公路、成渝城際鐵路將貫通＊＊縣境。由**廣電集團(tuán)投資、規(guī)劃面積6.77km2的＊＊**景區(qū)龍水湖片區(qū)、影視文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、溫泉主題公園、**商貿(mào)城，正處于全面建設(shè)階段。綜上所述，積極的文化政策，良好的資源環(huán)境，成熟的技術(shù)手段，顯現(xiàn)的社會(huì)效益，以及＊＊已有的人文氛圍、旅游基礎(chǔ)、未來(lái)四通八達(dá)的交通條件，配套的大型文化遺產(chǎn)保護(hù)項(xiàng)目，承建單位豐富的文博工作經(jīng)驗(yàn)，以及縣委、縣政府前瞻性的規(guī)劃和主動(dòng)意識(shí)，不僅為本項(xiàng)目的建設(shè)提供了必要的基礎(chǔ)，而且提供了可能。項(xiàng)目整體具有很強(qiáng)的可操作性和可行性。6.該項(xiàng)目建成后，所實(shí)現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)效益能保障其正常運(yùn)轉(zhuǎn) 2010年，世界各地前往＊＊參觀的旅游人數(shù)已達(dá)220萬(wàn)人次，＊＊縣近期旅游發(fā)展的目標(biāo)是力爭(zhēng)到2012年，實(shí)現(xiàn)旅游業(yè)接待海內(nèi)外游客突破500萬(wàn)人次。＊＊**是“天才的**杰作”，早已蜚聲海內(nèi)外。＊＊****博物總館建成投入使用后，每年70萬(wàn)左右的觀眾參觀，旅游產(chǎn)業(yè)總收入超100億的發(fā)展目標(biāo)。不僅能產(chǎn)生良好的社會(huì)效益，而且能通過(guò)展示、旅游服務(wù)、旅游品銷售、旅游演出等獲得較好的經(jīng)濟(jì)效益，在經(jīng)費(fèi)上自身有能力保障其正常運(yùn)轉(zhuǎn)。第三章 **市和＊＊縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展?fàn)顩r

一、**市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃概況

二、＊＊縣社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀及發(fā)展規(guī)則 ***

三、＊＊縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展的整體要求和奮斗目標(biāo) *** 第四章 項(xiàng)目建設(shè)的指導(dǎo)思想和設(shè)計(jì)原則

一、項(xiàng)目建設(shè)的指導(dǎo)思想

（一）針對(duì)**市文化遺產(chǎn)與＊＊**的地位與特點(diǎn)，要求＊＊****博物總館建筑具有鮮明特色，使其成為**悠久歷史和文化的象征，成為一個(gè)獨(dú)具特色的參觀旅游景點(diǎn)，成為群眾喜聞樂(lè)見(jiàn)的公益性文化設(shè)施，休閑場(chǎng)所。

（二）文博類建筑首先應(yīng)滿足功能要求，即滿足文物藏品的陳列展覽、收藏保護(hù)、科學(xué)研究、國(guó)際間文化交流以及其他業(yè)務(wù)工作開展的需要，具備健全的設(shè)施與功能。

（三）建設(shè)＊＊****博物總館既要高度發(fā)揮其社會(huì)效益，同時(shí)也要兼顧經(jīng)濟(jì)效益，做到經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益的統(tǒng)一。應(yīng)加強(qiáng)服務(wù)意識(shí)，面向社會(huì)，面向公眾，面向青少年，創(chuàng)造公眾參與的條件，并為觀眾創(chuàng)造一個(gè)良好的參觀、學(xué)習(xí)、休閑的環(huán)境。

（四）要充分考慮可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略思想，注意節(jié)約能源?？紤]建筑與環(huán)境的協(xié)調(diào)，注意良好生態(tài)環(huán)境的創(chuàng)造。

二、建筑設(shè)計(jì)的主要原則

（一）功能合理適用 應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行由建設(shè)部、文化部頒發(fā)的《博物館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》和國(guó)家有關(guān)行業(yè)規(guī)范、規(guī)定。做到實(shí)用性與科學(xué)性、**性相結(jié)合；功能健全，分區(qū)明確，流線順暢，布展合理，技術(shù)設(shè)施先進(jìn)，能滿足展示、游客服務(wù)、文物保護(hù)和科研要求。

（二）適應(yīng)參觀需求 滿足多樣化的觀眾參觀、學(xué)習(xí)、休閑活動(dòng)需求，功能布局合理，流線設(shè)置便捷，交通、服務(wù)等設(shè)施設(shè)備齊全，符合無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范。

（三）景觀環(huán)境協(xié)調(diào) 新建館舍應(yīng)與景觀環(huán)境相協(xié)調(diào)，在建筑體量、材料、色彩上創(chuàng)造與自然環(huán)境的和諧對(duì)話關(guān)系，形成自然與人工相得益彰的建筑景觀。

（四）建筑環(huán)保節(jié)能 建筑設(shè)計(jì)應(yīng)注重環(huán)保節(jié)能，采用被動(dòng)式節(jié)能設(shè)計(jì)策略，在滿足文物保護(hù)要求的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)建筑的低能耗運(yùn)行，節(jié)省運(yùn)營(yíng)成本。

（五）彰顯文化特征 建筑應(yīng)以典型的建筑**形象，彰顯＊＊**的核心價(jià)值與文化內(nèi)涵，并能體現(xiàn)宋風(fēng)宋韻文化特征。第五章 項(xiàng)目的性質(zhì)與定位

一、＊＊****博物總館的性質(zhì) 國(guó)際博物館協(xié)會(huì)（ICOM）1974年對(duì)博物館的定義是：“博物館是一個(gè)不追求盈利的，為社會(huì)和社會(huì)發(fā)展服務(wù)的，向公眾開放的永久性機(jī)構(gòu)，它為研究、教育和欣賞的目的，對(duì)人類和人類環(huán)境的見(jiàn)證物進(jìn)行搜集、保護(hù)、研究、傳播和展出”。按此定義，博物館是公益性機(jī)構(gòu)，其根本任務(wù)是為社會(huì)及其發(fā)展服務(wù)，并把“物質(zhì)見(jiàn)證”作為博物館與其他機(jī)構(gòu)的主要區(qū)別。**＊＊****博物總館也不例外，屬于社會(huì)公益性文化設(shè)施。

二、＊＊****博物總館的定位 本項(xiàng)目旨在以＊＊**為依托，以＊＊豐饒的**文物和非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的收藏、保護(hù)、研究、利用為主體，以數(shù)字化、虛擬成像、多媒體等多種現(xiàn)代高科技技術(shù)為手段，通過(guò)系統(tǒng)的展示和展演，為來(lái)＊＊游客提供服務(wù),立足將本項(xiàng)目建成：＊＊**文化展示中心；中國(guó)南方石質(zhì)文物保護(hù)研究中心；＊＊**學(xué)術(shù)交流培訓(xùn)中心，＊＊**景區(qū)游客服務(wù)中心。第六章 建設(shè)地址及建設(shè)條件

一、建設(shè)地址 項(xiàng)目建設(shè)于＊＊縣，具有優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。＊＊位于巴渝文化遺產(chǎn)資源分布的核心區(qū)域，是成渝旅游、交通經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶的重要節(jié)點(diǎn)，東與三峽地區(qū)呼應(yīng)，西與川蜀腹地相接，具有巨大的發(fā)展?jié)摿εc帶動(dòng)作用。圖1：＊＊區(qū)位圖 圖2：項(xiàng)目區(qū)位圖 本項(xiàng)目有兩處備選建設(shè)用地，均位于大郵路景觀大道附近。兩處選址具體情況： 第一選址 位于大郵公路、規(guī)劃中的大郵快速干道與規(guī)劃中的＊＊縣城南三環(huán)交匯區(qū)域北側(cè)（＊＊縣**街道**村三社），為＊＊縣城南新區(qū)南北向軸線端頭，毗鄰成渝高速公路復(fù)線出入口。位于＊＊城市整體格局和“五山一塔”的地理中心位置，地勢(shì)基本平坦，交通方便，地勢(shì)開闊，位置優(yōu)越，占地面積300畝。選址優(yōu)點(diǎn)：（1）位于＊＊旅游區(qū)中心位置，便于形成交通樞紐；（2）臨近成渝高速公路復(fù)線出入口，空間開敞，能夠展示建筑以及環(huán)境的現(xiàn)代化形象；（3）便于依托城市新區(qū)互動(dòng)發(fā)展；（4）可作為城市的地標(biāo)性建筑。圖3 ＊＊****博物總館選址示意圖 第二選址 位于大郵路與建設(shè)中成渝直線高速交匯區(qū)域，＊＊匝道出口位置，即**街道辦事處**村吳家灣。此建設(shè)選址貫穿大郵路，交通便利，地勢(shì)開闊，占地約300畝，選址優(yōu)點(diǎn)：（1）更有利于從高速路口處就能很好展示總館形象；（2）體現(xiàn)城市形象，對(duì)＊＊的旅游開發(fā)投資有一定的宣傳作用。該項(xiàng)目選址于這兩個(gè)區(qū)域，既能滿足該館對(duì)地理、人文環(huán)境較為特殊的要求，又因位處縣城門戶，緊鄰規(guī)劃建設(shè)中的＊＊縣城東新區(qū)核心區(qū)域，能展示出＊＊良好的形象。同時(shí)，建成后能充分發(fā)揮其游客集散和對(duì)＊＊旅游資源的輻射作用。建議推薦選定第一選址。

二、建設(shè)條件

（一）項(xiàng)目區(qū)域工程地質(zhì)、水文、植被情況 ＊＊縣位于四川盆地東南部，地處川中丘陵與川東平行嶺谷交接地帶。成渝兩大城市之間，介于東經(jīng)105°29ˊ～106°02ˊ，北緯29°24ˊ～29°52ˊ。東鄰銅梁，西連安岳，北與潼南接壤；南與永川、榮昌毗鄰。西距成都250km，東至**80km，幅員面積1390.2km2。耕地面積65.7萬(wàn)畝，其中：水田面積54.4萬(wàn)畝，旱地面積11.3萬(wàn)畝。有效灌溉面積51.64萬(wàn)畝，林地面積17.8萬(wàn)畝，森林覆蓋率達(dá)22.1％。＊＊縣位于川中丘陵區(qū)與川東平行嶺谷區(qū)的過(guò)渡地帶，全境南北長(zhǎng)54.0km，東西寬52.0km，總面積1390.2km2。境內(nèi)地勢(shì)由西北向東南傾斜，東南邊緣翹起，中部及東北部為廣谷地帶，低而寬緩。境內(nèi)平均海拔350～450m，最高處是巴岳山南段的云臺(tái)寺山峰，海拔934.7m，最低處在雍溪鎮(zhèn)準(zhǔn)遠(yuǎn)河水面，海拔267.5m，相對(duì)高差667.2m。境內(nèi)有低山、丘陵、平壩、溪谷四種地貌類型，成“六丘三山一分壩”之勢(shì)，低山面積443.9km2，占全縣31.9％，丘陵面積809.0km2，占全縣58.2％，平壩和溪谷面積137.3km2，占全縣9.9％。境內(nèi)受特有的地質(zhì)構(gòu)造、地層巖性和外營(yíng)力共同作用，形成現(xiàn)有的地貌景觀，在境內(nèi)東南邊緣為條形低山地貌，北東端起于銅梁土橋鎮(zhèn)，西南端止于縣境郵亭鎮(zhèn)，境內(nèi)長(zhǎng)45km，寬約6km，海拔高程450～750m，相對(duì)高差200～420m，背斜兩側(cè)均為單斜山嶺；鐵山鎮(zhèn)、高升鎮(zhèn)、天寶鄉(xiāng)、寶頂?shù)炔糠值貐^(qū)為坪狀侵蝕中～高丘地貌，山頂絕對(duì)高程500～600m，相對(duì)高差200～250m，一般為桌狀、坪狀和長(zhǎng)梁狀；在中部和東北部等廣大地區(qū)為中淺丘地貌，海拔高程300～450m，相對(duì)高差20～200m，呈豬背脊式、方山式和單面山式丘陵；在各鄉(xiāng)鎮(zhèn)均有平壩分布，主要分布在龍水鎮(zhèn)、萬(wàn)古鎮(zhèn)等地區(qū)，海拔高程290～390m，相對(duì)高差小于20m，由溪河沖積平壩和剝蝕平壩、堆積平壩構(gòu)成一體的溪河兩岸形成一、二級(jí)階地。境內(nèi)地層從中生界三疊系下統(tǒng)嘉陵江組(T1j)到侏羅系上統(tǒng)蓬萊鎮(zhèn)組(J3n)均有出露。厚度374—1750m。在東南部邊緣西山背斜核部出露地層為三疊系嘉陵組(T1j)、雷口坡組(T2l)和須家河組(T3xj)，主要巖性為灰?guī)r、白云質(zhì)灰?guī)r、頁(yè)巖和長(zhǎng)石石英砂巖等；背斜北西翼展布的地層為珍珠沖組(Jlz)、自流井組(J1-2Z)、沙溪廟組(J2s)，主要巖性為泥巖、砂質(zhì)泥巖與長(zhǎng)石石英砂巖互層。北西部廣大丘陵區(qū)為侏羅系中統(tǒng)遂寧組(Jj2sn)與上統(tǒng)蓬萊鎮(zhèn)組(J3p)地層，主要巖性為泥巖夾薄層長(zhǎng)石石英砂巖等。第四系主要分布于瀨溪河、窟窿河、淮遠(yuǎn)河及其支流兩岸階地和斜坡中下部地區(qū)，主要為上更新統(tǒng)(Q3)、全新統(tǒng)(Q0)沖洪積堆積層，一般厚度4—11m，主要物質(zhì)為粉質(zhì)粘土、粉土和砂礫石層等。＊＊縣境內(nèi)崗嶺起伏，溪河縱橫，為沱江與涪江水系。共有大小溪河293條，總徑流長(zhǎng)985.8km，主要河流有瀨溪河、窟窿河和淮遠(yuǎn)河三條主干河流，溪河具有源頭短、落差小、砂多水淺的特點(diǎn)。全縣年均水資源總量達(dá)63183×104m3/年，其中地表徑流量54243.0×104m3/年，占總量85.9％；地下水資源量4147×104m3/年，占總量6.6％；地表過(guò)境水量4765.0×104m3/年，占總量7.5％，大氣降水季節(jié)性明顯，水資源分布較均，基本能供給經(jīng)濟(jì)建設(shè)和人們生活用水的需要。根據(jù)《**市＊＊縣文化旅游景區(qū)工程規(guī)劃用地地質(zhì)災(zāi)害調(diào)查評(píng)價(jià)報(bào)告》，建設(shè)選址用地地質(zhì)環(huán)境條件簡(jiǎn)單，規(guī)劃建設(shè)基本不受限制。

（二）項(xiàng)目區(qū)域氣象條件 ＊＊縣境內(nèi)氣候?qū)賮啛釒嘏瘽駶?rùn)季風(fēng)氣候，具有熱量豐富，雨量充沛，四季分明，光熱水同季，季風(fēng)氣候顯著的特點(diǎn)。春季暖和而冷空氣活動(dòng)頻繁，夏季炎熱而多伏早、洪澇，秋季溫暖而多綿雨，冬季較暖和雨霜雪少。＊＊縣年均氣溫為17.3℃，歷年極端最高氣溫為40℃(1972年8月29日)，歷年極端最低氣溫-3.4℃(1975年12月16日)，無(wú)嚴(yán)重凍害。多年平均降水量為1010mm，最多年達(dá)1468.0mm(1965年)，最少年為676.9mm(1978年)；降水量主要集中在每年4～9月份，占全年的92％。年均蒸發(fā)量為1146.2mm，蒸發(fā)量的季節(jié)分配不均，夏季最多，達(dá)481.6mm，占金年的42.0％，冬季最少，僅107.5mm，占全年9.4％。年平均相對(duì)濕度82.8％，年平均日照量1314.2小時(shí)。項(xiàng)目選址區(qū)域以東北風(fēng)向?yàn)橹鳎Ｄ觑L(fēng)速小。降雨期集中在春夏季，降水量充沛。溫差變化較小，日最高氣溫大于或等于35℃以上的日數(shù)，年均為13天。每年均有40℃以上的高溫天氣。空氣濕度大，空氣質(zhì)量良好。

（三）項(xiàng)目區(qū)域工程地質(zhì)條件評(píng)價(jià) ＊＊縣境出露地層為中生界三迭系、侏羅系，總厚度374—1750m，其外有新生界第四系河岸堆積物。本項(xiàng)目建設(shè)區(qū)地質(zhì)結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，適宜項(xiàng)目建設(shè)。

（四）項(xiàng)目區(qū)域配套基礎(chǔ)設(shè)施完善 目前項(xiàng)目場(chǎng)地有零散村民住宅，項(xiàng)目建設(shè)前應(yīng)進(jìn)行拆遷，并進(jìn)行場(chǎng)地平整。項(xiàng)目建設(shè)所需供水、排水、供電、供氣、通信、電力、天然氣管線等由大郵路從場(chǎng)地南端引入，建設(shè)條件具備。陳列總館位于大郵路區(qū)域，交通組織十分便利。

（五）項(xiàng)目社會(huì)環(huán)境分析 本建設(shè)項(xiàng)目充分考慮到環(huán)保、節(jié)能等方面。對(duì)社會(huì)環(huán)境影響不大。對(duì)生態(tài)平衡不會(huì)造成影響，且在該項(xiàng)目實(shí)施后對(duì)項(xiàng)目地段立即進(jìn)行環(huán)境整治，以達(dá)到美化區(qū)域環(huán)境、減少噪聲及污染的效果。項(xiàng)目對(duì)于自然環(huán)境不會(huì)造成大的影響。第七章 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 參照《博物館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》要求，結(jié)合**＊＊****博物總館功能的實(shí)際特征，本項(xiàng)目主要包括陳列展覽館、綜合服務(wù)設(shè)施、設(shè)備用房及輔助功能區(qū)、業(yè)務(wù)用房、安全設(shè)施等方面的內(nèi)容，擬定建筑總面積30000m2。發(fā)揮＊＊****博物總館作為**地區(qū)文化遺產(chǎn)展示平臺(tái)的功能，以＊＊****為核心，對(duì)**地區(qū)乃至我國(guó)西南地區(qū)的****進(jìn)行展示；充分利用場(chǎng)景化、數(shù)字化等現(xiàn)代展示手段。

一、陳列展覽館（建筑面積約10500m2）

（一）中國(guó)佛教**陳列廳（約2000m2）。通過(guò)**文物（借展）、復(fù)制品、圖片、高科技影像資料等簡(jiǎn)要反映中國(guó)佛教****的發(fā)展史，以闡釋＊＊**發(fā)生發(fā)展的宏大歷史背景，突顯中外文化對(duì)比，以及＊＊**在世界文化史上的地位，作為＊＊****的序展部分。

（二）＊＊****陳列廳（約2000m2）。從歷史沿革、****、保護(hù)管理、研究宣傳、世界遺產(chǎn)申報(bào)等幾大方面進(jìn)行展示，展品主要包括數(shù)百件圓雕**文物珍品、精美**復(fù)制品、歷史文物資料、高科技影像資料等。

（三）石質(zhì)文物保護(hù)技術(shù)展示廳（約1000m2）。本展廳重點(diǎn)展示中國(guó)石質(zhì)文物保護(hù)采取的各種技術(shù)措施，向觀眾介紹有關(guān)文物保護(hù)的相關(guān)知識(shí)。

（四）臨時(shí)展覽廳（約1000m2）。主要承接國(guó)內(nèi)外交流展出。

（五）環(huán)幕電影廳（約900m2）。用高清晰影像資料通過(guò)環(huán)幕電影的形式把中國(guó)佛教**的發(fā)展史、＊＊****發(fā)生、發(fā)展的宏大歷史背景，以及深厚的文化內(nèi)涵展示出來(lái)。

（六）4D影院廳（約600m2）。對(duì)＊＊**等展示內(nèi)容進(jìn)行高清晰、沉浸感的數(shù)字化展示。

（七）民間雕刻**品陳列廳（約1000m2）。將現(xiàn)代雕刻品集中陳列展示，以此反映巴渝地區(qū)在傳統(tǒng)文化影響下的現(xiàn)代文明成果。開辟現(xiàn)場(chǎng)展示、游客參與區(qū)。

（八）民間文藝表演廳（2000 m2）。打造一臺(tái)高水平、有影響的文藝表演節(jié)目適時(shí)演出。

二、綜合服務(wù)設(shè)施（建筑面積約8000m2）

（一）游客服務(wù)中心（約6000 m2）。具有售票、咨詢、醫(yī)療急救、銀行業(yè)務(wù)、多媒體、計(jì)算機(jī)上網(wǎng)、休息等功能。

（二）休閑及服務(wù)廳（約2000m2）。為游客提供簡(jiǎn)便的休閑飲品服務(wù)，設(shè)置咖啡廳、茶室等。

三、業(yè)務(wù)用房（建筑面積約9500 m2）

（一）渝西中心文物庫(kù)房（約2000m2）。文物庫(kù)房主要為＊＊縣及周邊區(qū)縣的文物藏品保管提供服務(wù)。按照藏品性質(zhì)分別設(shè)置庫(kù)前區(qū)、藏品庫(kù)區(qū)、庫(kù)區(qū)工作室、鑒賞室等。文物庫(kù)房和保護(hù)技術(shù)展示廳功能交叉使用，可利用文物庫(kù)房進(jìn)行密集式展示。

（二）石質(zhì)文物保護(hù)中心（約1500 m2）。針對(duì)石質(zhì)文物修復(fù)與復(fù)制工作，設(shè)置保護(hù)科研實(shí)驗(yàn)室、文物修復(fù)實(shí)驗(yàn)室、計(jì)算機(jī)房、文物樣品庫(kù)、辦公室等。可作為開放式展示。

（三）交流培訓(xùn)中心（約1500 m2）。開展學(xué)術(shù)交流，組織學(xué)術(shù)會(huì)議、專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)等。設(shè)置學(xué)術(shù)報(bào)告廳（文藝表演、多功能報(bào)告廳300人）、會(huì)議室、培訓(xùn)教室、教研室、休息室、住宿（60人）、餐飲（150人）等。

（四）辦公用房（4500 m2）滿足博物館黨、政、工、團(tuán)、后勤等各行政部門日常辦公的需要，設(shè)置各部門辦公室及會(huì)議室、接待室、圖書室、資料室、檔案室等。

四、設(shè)備用房及輔助功能區(qū)（約2000 m2）設(shè)備用房應(yīng)滿足配電、動(dòng)力、照明、空調(diào)、給排水、廣播、通訊、消防、安防等設(shè)備機(jī)房的要求。

五、安全設(shè)施 安范系統(tǒng)。建設(shè)立體安全防范系統(tǒng)，通過(guò)視頻、音頻、紅外、周界防護(hù)等技術(shù)手段實(shí)現(xiàn)全方位監(jiān)控。消防系統(tǒng)。建設(shè)消防自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、給水系統(tǒng)、監(jiān)測(cè)系統(tǒng)、消防應(yīng)急系統(tǒng)。

六、其它設(shè)施 **文化廣場(chǎng)（含室外演藝廣場(chǎng)）：占地面積約16300 m2。生態(tài)停車場(chǎng)：占地約16300m2，可接待16300人/次，停放參觀車輛：大巴200輛，小車350輛。為充分利用空間，另可考慮設(shè)置地下停車場(chǎng)。第八章 項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求

一、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

（一）建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) ＊＊****博物總館是地區(qū)性重要文化設(shè)施，其建筑設(shè)計(jì)應(yīng)體現(xiàn)**與＊＊時(shí)刻的悠久歷史和文化內(nèi)涵，呈現(xiàn)傳統(tǒng)文化的魅力，同時(shí)也應(yīng)符合當(dāng)代建筑創(chuàng)作的新的觀念，具有創(chuàng)造力和想象力。設(shè)計(jì)應(yīng)做到功能分區(qū)明確、流線通暢簡(jiǎn)捷、陳列展區(qū)可分可合、便于觀眾參觀、利于文物保護(hù)。建筑材料選擇適當(dāng)，不追求豪華奢侈，應(yīng)符合文博建筑的特征和功能的要求。設(shè)計(jì)應(yīng)滿足文物保護(hù)、陳列展覽、科學(xué)研究、休閑娛樂(lè)等四大功能的需要，具有舒適完美的室內(nèi)空間，為國(guó)內(nèi)外觀眾參觀展覽、學(xué)術(shù)交流、科學(xué)研究、教育休閑提供良好的學(xué)習(xí)、參觀和休息環(huán)境，更有效地發(fā)揮文物的作用和遺產(chǎn)中心的優(yōu)勢(shì)，提高社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。設(shè)計(jì)應(yīng)盡量采用科學(xué)工藝和先進(jìn)技術(shù)，技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)先進(jìn)合理，力爭(zhēng)把＊＊****博物總館建設(shè)成為國(guó)內(nèi)一流水準(zhǔn)的地區(qū)性現(xiàn)代化文化遺產(chǎn)展示場(chǎng)所。

（二）建筑工程標(biāo)準(zhǔn) ＊＊****博物總館的建筑等級(jí)為一級(jí)，建筑耐久年限為100年，建筑安全等級(jí)為一級(jí)。建筑工程應(yīng)從整體規(guī)劃和環(huán)境出發(fā)，以人為本、注重生態(tài)，與自然及人文環(huán)境相協(xié)調(diào)。展廳可采用大柱網(wǎng)、大開間，以方便靈活分隔、提高展覽效率。

（三）結(jié)構(gòu)工程標(biāo)準(zhǔn) 根據(jù)設(shè)計(jì)方案，結(jié)構(gòu)可采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)體系或鋼框架結(jié)構(gòu)體系。依據(jù)博物館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范，結(jié)合總館藏品情況，結(jié)構(gòu)荷載設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)適當(dāng)上調(diào)。

（四）公用工程標(biāo)準(zhǔn) 參照國(guó)家各專業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

二、建設(shè)要求

（一）項(xiàng)目建設(shè)總體功能要求 ＊＊****博物總館同時(shí)兼具展覽中心、學(xué)術(shù)研究交流中心、游客接待中心和公眾休閑娛樂(lè)場(chǎng)所功能。規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)做到方案優(yōu)良、布局合理、功能完善、環(huán)境和諧、外觀創(chuàng)新，使其成為標(biāo)志性建筑。建筑單體設(shè)計(jì)應(yīng)能滿足陳列展覽、科學(xué)研究、藏品保管和游客服務(wù)等功能的需求，具備先進(jìn)的設(shè)備與管理?xiàng)l件。其建筑應(yīng)反映＊＊文化特色與時(shí)代精神，具備豐富的文化內(nèi)涵和建筑哲理，匯集傳統(tǒng)建筑風(fēng)格特色及文化符號(hào)、現(xiàn)代建筑**與科學(xué)技術(shù)于一體，體現(xiàn)世界先進(jìn)的博物館設(shè)計(jì)、使用、管理等方面的新理念和新方法。1.設(shè)計(jì)彰顯文化特征和時(shí)代性。＊＊****博物總館建筑形象上在彰顯文化特征的同時(shí)應(yīng)體現(xiàn)時(shí)代性，在注重環(huán)境和諧的同時(shí)應(yīng)體現(xiàn)創(chuàng)新性。作為“人類共同的遺產(chǎn)”、“天才的**杰作”——＊＊**的代言人，其建筑美學(xué)更應(yīng)具有個(gè)性化與不可復(fù)制性特征。2.設(shè)計(jì)功能開放性和以人為本。在建筑功能方面，應(yīng)充分展現(xiàn)當(dāng)代文博建筑的開放性、大眾化趨勢(shì)；體現(xiàn)人性化設(shè)計(jì)理念；在功能組織、流線設(shè)置上考慮多樣化、拓展性的參觀流線；重視文博建筑特殊的工藝設(shè)計(jì)，滿足文物保護(hù)要求；注重新材料、新技術(shù)的應(yīng)用，為展示、收藏、保護(hù)等功能的充分發(fā)揮創(chuàng)造條件。（1）展陳設(shè)計(jì)上，要有空間充裕、設(shè)備先進(jìn)、功能齊全的展廳，能滿足藏品又能滿足國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀展覽的展示條件。（2）藏品保管上，要有先進(jìn)的庫(kù)房設(shè)施，能有效的利用現(xiàn)代化科學(xué)手段保護(hù)和管理文物藏品。（3）藏品修復(fù)上，要有設(shè)施先進(jìn)的文物修復(fù)設(shè)施，滿足修復(fù)、復(fù)制文物的要求。（4）藏品研究上，要有設(shè)備先進(jìn)的工作空間，以滿足研究、鑒定等工作的要求。（5）展區(qū)參觀區(qū)，要求設(shè)置觀眾參與和多處休息場(chǎng)所，給人們創(chuàng)造一個(gè)舒適的學(xué)習(xí)文化、享受和休息的良好環(huán)境。（6）游客中心區(qū)，要滿足游客購(gòu)票、寄存、醫(yī)療、VIP接待、咨詢、導(dǎo)覽、租借、網(wǎng)絡(luò)、購(gòu)物、品茶等的要求。（7）對(duì)外交流中心，要配備學(xué)術(shù)報(bào)告多功能廳（舞臺(tái)要能滿足較大型文藝演出）、教育培訓(xùn)中心，滿足總館對(duì)外交流、服務(wù)的要求。（8）室外廣場(chǎng)，要有一定規(guī)模的文化廣場(chǎng)，使之成為室外展示的舞臺(tái)，成為**市及＊＊縣重要的文化活動(dòng)場(chǎng)所之一。（9）安全設(shè)施，要配備先進(jìn)的安保、消防等系統(tǒng)，以保證總館正常開放及藏品的安全。（10）管理設(shè)施，應(yīng)充分采用現(xiàn)代信息管理系統(tǒng)，使其符合智能化建筑管理要求。（11）功能布局，各功能區(qū)要布局合理，流線組織要順暢，既能滿足自身的管理需要，又能滿足觀眾的多樣化需求。（12）建筑材料，采用環(huán)保節(jié)能設(shè)備與建筑材料，保證藏品保存環(huán)境的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)低能耗運(yùn)行。3.設(shè)計(jì)充分考慮互動(dòng)和交流。作為具有文物保護(hù)、展示和游客中心等綜合性功能的＊＊****博物總館，應(yīng)充分體現(xiàn)展示設(shè)計(jì)先進(jìn)理念，設(shè)置互動(dòng)性、參與性的展示內(nèi)容；充分利用多媒體數(shù)字展示技術(shù)；并為場(chǎng)景化、表演性的展示預(yù)留適宜尺度的室內(nèi)外空間。4.注重配套設(shè)施建設(shè)。作為大型公共文化設(shè)施，應(yīng)具備公共廣場(chǎng)、公共綠地和綜合服務(wù)設(shè)施，為參觀者提供良好的環(huán)境。5.建筑整體布局合理。建筑物既可整體合一，也可按功能歸納，散落狀布局。若分散布局，應(yīng)突出展館建筑，并在內(nèi)部營(yíng)造大跨度、高凈空的陳列展示廳，建筑體量、高度應(yīng)適宜，注意與背景丘嶺輪廓線相協(xié)調(diào)。6.建筑與環(huán)境的和諧。建筑色彩應(yīng)與地理環(huán)境、自然氣候、歷史人文相適應(yīng)，充分表達(dá)“自然”、“和諧”的理念，有效利用空間（含屋頂），做到經(jīng)濟(jì)適用、綠色環(huán)保。

（二）陳列展覽主館的設(shè)計(jì)要求 陳列展覽主館是＊＊****博物總館的核心，設(shè)計(jì)要求體現(xiàn)其在整個(gè)中心中的重要作用，應(yīng)體現(xiàn)主題，明確性質(zhì)，空間塑造要有靈活性，可變性和適應(yīng)性，要充分體現(xiàn)“以人為本”的空間組織原則，要從人的心理與生理的需求為著眼點(diǎn)，按照人的最佳路線，最佳視覺(jué)，最佳環(huán)境來(lái)組合，重視平面和空間的充分利用，講究綜合效益。現(xiàn)代文博建筑設(shè)計(jì)正在由過(guò)去以物為中心轉(zhuǎn)移到以人為中心，而且更多的是把觀眾的認(rèn)知心理，環(huán)境行為等方面研究成果直接應(yīng)用于設(shè)計(jì)實(shí)踐。在展示空間中，應(yīng)從人的角度考慮改善觀賞環(huán)境，把文物展品的意義和知識(shí)內(nèi)涵有效地傳遞給觀眾。在展示展演區(qū)設(shè)計(jì)中必須重視以下幾個(gè)要點(diǎn)。1.展示環(huán)境的基本特征。為了滿足展覽主館空間要求，建筑必須明了主題思想，熟悉陳列內(nèi)容、展品種類、性質(zhì)、尺度、重量以及展品的保護(hù)條件，陳列方式，技術(shù)手段，按照陳列大綱序列去展開平面和空間設(shè)計(jì)，以及通風(fēng)，采光方式等，以適應(yīng)各種展品的需求與在不影響承重結(jié)構(gòu)而使展覽方式和主題的改變成為可能的要求，使得展示空間與展示主題，展示方式相吻合。2.參觀路線及展廳的平面形式。參觀路線是展廳設(shè)計(jì)的基本內(nèi)容之一。參觀路線應(yīng)系統(tǒng)性強(qiáng)、方向明確、緊湊便捷，不迂回交叉，同時(shí)還必須有一定的靈活性，讓觀眾有選擇參觀的可能。3.展覽主館展廳確定基本參數(shù)。展覽主館展廳應(yīng)根據(jù)具體展品的情況和觀賞環(huán)境的要求，合理確定大部分展廳的統(tǒng)一參數(shù)，如面積、開間、層高、荷載等，以節(jié)約資金、簡(jiǎn)化結(jié)構(gòu)、方便施工。并注意與多樣化結(jié)合，使特殊陳列手段的部分有突出的空間效果。4.展廳的內(nèi)部處理要求簡(jiǎn)潔。這是展示功能決定的。展廳的設(shè)計(jì)要為觀眾創(chuàng)造集中精力參觀展品的良好環(huán)境，展廳的建筑應(yīng)當(dāng)起到陪襯和烘托展品的作用。5.臨近展廳要有展示設(shè)備的成品庫(kù)，材料庫(kù)及制作車間，以方便現(xiàn)場(chǎng)施工布展。既有利于展示設(shè)備的有效保護(hù)，又有利于各種現(xiàn)場(chǎng)布展的施工制作，方便快捷，提高效率。第九章 消防及安全

一、消防

（一）建筑耐火等級(jí) 總館作為重要的文化建筑，消防問(wèn)題必須引起重視，在設(shè)計(jì)中必須貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的原則。按照《建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范（GB 50016—2006）》分類的規(guī)定，該建筑物分類為一類，耐火等級(jí)為一級(jí)。

（二）消防系統(tǒng)及安全防護(hù) 本工程的消防系統(tǒng)，主要從防火分區(qū)及設(shè)施、安全疏散和消防設(shè)施三方面進(jìn)行考慮。

1、防火分區(qū)及設(shè)施 本建筑應(yīng)按照建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范的規(guī)定設(shè)置防火區(qū)、防煙分區(qū)，在防火區(qū)的相鄰位置設(shè)置防火門和防火卷簾。藏品庫(kù)房的防火分區(qū)不得大于1000m2。同一防火分區(qū)的隔間面積不得大于1000 m2。防火分區(qū)的墻體和防火分區(qū)內(nèi)的隔間墻應(yīng)采用非燃燒材料，并達(dá)到規(guī)定的耐火極限。藏品庫(kù)房、陳列展覽的隔墻應(yīng)采用耐火的等級(jí)不低于3小時(shí)的非燃燒體和乙級(jí)防火門。封閉式豎井的圍護(hù)結(jié)構(gòu)采用非燃燒體及丙級(jí)防火門。

2、安全疏散 總館內(nèi)是人員集中的場(chǎng)所，應(yīng)設(shè)置足夠?qū)挾鹊陌踩枭⑼ǖ?、疏散樓梯和安全出口。藏品?kù)區(qū)的電梯和安全疏散梯應(yīng)設(shè)在藏品庫(kù)房的總門外，疏散樓梯宜采取封閉式樓梯間。設(shè)置事故照明、疏散指示燈等設(shè)施。

3、消防設(shè)施（1）火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng) 在建筑底層設(shè)置消防中央控制中心，建筑物內(nèi)各類房間、公共區(qū)域等均設(shè)置相應(yīng)的火災(zāi)探測(cè)器。主通道，樓梯口，出入口、消火栓等處設(shè)手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕、警鈴、緊急電話插孔。全樓設(shè)置火災(zāi)事故廣播。（2）滅火系統(tǒng) 館內(nèi)外設(shè)置消火栓系統(tǒng)。普通藏品庫(kù)房和陳列展覽室設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，珍品庫(kù)房和不宜用水撲救的場(chǎng)所設(shè)置氣體滅火系統(tǒng)。室內(nèi)、外消火栓用水量為40L/S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間2小時(shí)；自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)用水量為30L/S,火災(zāi)延續(xù)時(shí)間1小時(shí)。并設(shè)置地下消防水池。（3）防煙排煙系統(tǒng) 對(duì)面積大于100m2的地下室部分應(yīng)設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)。對(duì)樓、電梯間及其前室等地設(shè)置加壓送風(fēng)系統(tǒng)。其他場(chǎng)所應(yīng)盡量采用自然排煙方式。當(dāng)不能采取自然排煙時(shí)應(yīng)按照消防規(guī)范的要求設(shè)置排煙系統(tǒng)和排煙補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)。

二、安全防護(hù) 根據(jù)《文物博物館風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和防護(hù)級(jí)別的規(guī)定》，遺產(chǎn)中心屬于一級(jí)風(fēng)險(xiǎn)單位。文物庫(kù)房和展廳等部位其防護(hù)等級(jí)應(yīng)屬于一級(jí)防護(hù)。本工程安全防范系統(tǒng)由以下幾部分構(gòu)成： 防盜報(bào)警系統(tǒng)； 閉路電視系統(tǒng)； 輔助照明系統(tǒng)； 門禁管理系統(tǒng)； 巡更系統(tǒng)； 廣播系統(tǒng)； 有線對(duì)講系統(tǒng)； 供配電系統(tǒng)； 信號(hào)傳輸系統(tǒng)； 計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)集中管理中心控制系統(tǒng)等。除設(shè)置以上安全防范設(shè)施外，對(duì)藏品庫(kù)房應(yīng)設(shè)置防盜安全門，對(duì)重要展品的展柜也應(yīng)采取防盜及防破壞技術(shù)措施。第十章 環(huán)境保護(hù)與節(jié)能

一、環(huán)境保護(hù) 本工程為文博類建筑，本身要求有良好的環(huán)境條件，當(dāng)前選址環(huán)境條件良好，利于對(duì)文物的保護(hù)，并為觀眾提供舒適優(yōu)雅的空間。遺產(chǎn)中心影響環(huán)境的主要污染源和污染物為熏蒸間、物理化學(xué)實(shí)驗(yàn)室、修復(fù)室、照相洗印間、文物清理室排放的少量污水、以及生活污水、生活垃圾、停車場(chǎng)庫(kù)的廢氣和機(jī)械設(shè)備的噪音。

（一）工藝廢水、廢氣 對(duì)熏蒸間、物理化學(xué)實(shí)驗(yàn)室、修復(fù)室、照相沖洗間、文物清理室等實(shí)驗(yàn)、消毒過(guò)程中產(chǎn)生的少量廢液、廢渣由專人負(fù)責(zé)集中貯存、統(tǒng)一處理。清洗廢水排放到地下水道。室內(nèi)廢氣經(jīng)負(fù)壓排風(fēng)系統(tǒng)排放。

（二）生活污水 1.如采用中水處理系統(tǒng)，將洗手水等排水以獨(dú)立的廢水管排到中水處理站進(jìn)行處理，處理后的中水，達(dá)到國(guó)家規(guī)定的水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)后，用于沖洗便器、灌溉園林。2.各廁所排出的污水，經(jīng)化糞池處理后排入市政污水管道。3.職工餐廳和對(duì)外餐廳廚房排放的污水，經(jīng)隔油池處理后排入市政污水管道。

（三）生活垃圾 在公共活動(dòng)區(qū)域和陳列展區(qū)配置分類垃圾箱，供觀眾使用。配備清潔員定時(shí)定崗清掃房間和收集觀眾廢棄物。工作業(yè)務(wù)中的生活垃圾，由專人負(fù)責(zé)分類收集。利用密閉垃圾容器運(yùn)出，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清掃運(yùn)到垃圾處理廠進(jìn)行處理。

（四）廢氣 衛(wèi)生間、機(jī)電設(shè)備間等的廢氣由強(qiáng)制抽風(fēng)系統(tǒng)將氣體排出。餐飲操作間產(chǎn)生的油煙氣通過(guò)排油煙機(jī)將油氣分離后經(jīng)專用煙道排出室外。停車庫(kù)汽車排放的尾氣中含有NOx、CO、THC和SO2，廢氣應(yīng)經(jīng)過(guò)過(guò)濾處理，其濃度滿足《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》中的規(guī)定后，再進(jìn)行排放。建設(shè)室外生態(tài)停車場(chǎng)，減少建筑周邊環(huán)境污染。

（五）機(jī)械設(shè)備噪音 所有機(jī)電設(shè)備均選用低噪聲設(shè)備。在系統(tǒng)設(shè)計(jì)和安裝時(shí)，要設(shè)置相應(yīng)的預(yù)防和減震，消聲措施。對(duì)機(jī)械噪音較大的冷凍機(jī)組等設(shè)備機(jī)房，在室內(nèi)做消音處理。

（六）施工期間的污染處理 施工期間的污染主要集中在施工揚(yáng)塵，噪聲擾民和建材廢料垃圾方面，應(yīng)加強(qiáng)多方面綜合治理，最大限度防止和減少污染。

二、節(jié)能 **＊＊****博物總館是一座設(shè)施齊全的大型公共建筑，能量消耗巨大，應(yīng)在建設(shè)開始階段重視并做好節(jié)能工作。

（一）建筑節(jié)能 在滿足文物保護(hù)“十防”（防火、防震、防水、防盜、防潮、防雷、防干、防光、防污染、防蟲菌）要求的基礎(chǔ)上應(yīng)符合《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。應(yīng)針對(duì)夏熱冬冷地區(qū)以及當(dāng)?shù)貧夂蛱攸c(diǎn)，在建筑造型、功能分布、維護(hù)結(jié)構(gòu)、構(gòu)造設(shè)計(jì)、保溫材料、設(shè)備選型等方面，充分考慮建筑節(jié)能，以實(shí)現(xiàn)未來(lái)低能耗運(yùn)行，最大幅度降低運(yùn)營(yíng)成本。

（二）設(shè)備、設(shè)施節(jié)能 在展廳中分別不同展品設(shè)置局部照明，或采用感應(yīng)式照明開關(guān)以節(jié)約能源。設(shè)計(jì)選型中盡可能配置節(jié)能性能好的產(chǎn)品，如調(diào)壓變頻電梯、變頻冷水機(jī)組、節(jié)能型燈具和光源等。采用中水處理系統(tǒng)，廣泛采用節(jié)水型器具，空調(diào)冷卻水循環(huán)使用，節(jié)約用水。

（三）管理節(jié)能 采用建筑物智能化管理系統(tǒng)，根據(jù)不同季節(jié)氣候的變化，適時(shí)調(diào)整空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行負(fù)荷，并對(duì)公用照明設(shè)備設(shè)施進(jìn)行節(jié)能化管理。第十一章 智能化管理與專用設(shè)備

一、智能化管理 建筑物智能化管理通過(guò)集成建筑物內(nèi)各子系統(tǒng)間的信息，實(shí)現(xiàn)情報(bào)、資源和任務(wù)的綜合共享，是現(xiàn)代化的管理模式，是可靠的系統(tǒng)保證。在信息技術(shù)迅猛發(fā)展的現(xiàn)在，總館的文博建筑有條件、也更應(yīng)該按照智能化建筑的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)設(shè)計(jì)，以更好更有效地滿足文物收藏保護(hù)、展出、安防以及科研方面的功能需求。智能化管理系統(tǒng)組成：包括綜合業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)，藏品管理系統(tǒng)，樓宇自控系統(tǒng)，安防監(jiān)控系統(tǒng)，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)，通訊系統(tǒng)，多媒體信息系統(tǒng)，計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)和綜合布線。系統(tǒng)技術(shù)要求：先進(jìn)性、開放性、可靠性、安全性、實(shí)用性、可維護(hù)性、良好的性能比。

二、專用設(shè)備 為滿足文物保存、保護(hù)、研究和展示的需要，達(dá)到“十防”基本要求，依據(jù)藏品展示、文物收藏、文物保護(hù)修繕、科學(xué)研究等功能應(yīng)配置相應(yīng)專用設(shè)備。

（一）展藏品保護(hù)設(shè)備 藏品應(yīng)有固定、專用的庫(kù)房，專人管理。庫(kù)房建筑和保管設(shè)備要求安全、堅(jiān)固、適用、經(jīng)濟(jì)，并應(yīng)配有“十防”設(shè)備和措施。藏品管理系統(tǒng)將與智能管理系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，以更好地管理收藏。1.庫(kù)房門 庫(kù)房門應(yīng)選擇密閉性高、耐火性能好并有很好防盜性能的產(chǎn)品。依據(jù)情況，可加裝電子鎖以提高防盜安全性能。為了進(jìn)一步確保搬入搬出之際的文物安全，還可考慮引進(jìn)聯(lián)動(dòng)氣密裝置，減少門內(nèi)外高低差。另外為了方便對(duì)庫(kù)房進(jìn)行熏蒸處理，還可配備熏蒸口。2.文物消毒、熏蒸、冷藏等設(shè)備 防止微生物病害對(duì)文物造成威脅，除在庫(kù)前區(qū)設(shè)置消毒室外，還應(yīng)具備定期對(duì)庫(kù)房進(jìn)行熏蒸消毒的相關(guān)設(shè)備。3.微環(huán)境控制系統(tǒng) 微環(huán)境控制主要用來(lái)防止光照、濕度變化、溫度變化、空氣污染物、生物危害等自然因素對(duì)藏品造成的傷害。這方面的設(shè)備，應(yīng)由以下部分構(gòu)成：（1）通風(fēng)換氣設(shè)備：可選用自動(dòng)化控制的空調(diào)設(shè)備。（2）濕度控制設(shè)備：**地區(qū)在全國(guó)屬高濕度地區(qū)，因此對(duì)防潮措施應(yīng)加大投入。常用的濕度控制設(shè)備可選用自動(dòng)化濕度調(diào)節(jié)器控制的除濕設(shè)備和加濕設(shè)備，或者多功能空調(diào)設(shè)備。前者對(duì)指定相對(duì)濕度的控制性更好。另外，展廳展柜內(nèi)也應(yīng)作相應(yīng)防潮除濕處理。（3）溫度及空氣質(zhì)量控制設(shè)備: 自動(dòng)化控制的空調(diào)設(shè)備除了可以調(diào)節(jié)溫濕度、還可以調(diào)節(jié)空氣和除塵、防止空氣污染。4.庫(kù)房安防監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，防火系統(tǒng) 安防監(jiān)測(cè)、防火監(jiān)測(cè)系統(tǒng)應(yīng)與建筑物智能化管理系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，更好地統(tǒng)籌安排。此外收藏柜和展柜：收藏柜應(yīng)堅(jiān)固、緊湊、具有較好的防火隔熱性能。展柜應(yīng)能隔斷紫外線、有良好防盜性能，且應(yīng)備有除濕措施。

（二）文物保護(hù)與修復(fù)科研設(shè)備 主要是石質(zhì)文物的保護(hù)修復(fù)相關(guān)研究設(shè)備： 1.由于南方高溫高濕、雨水充沛，常年暴露在外的石質(zhì)文物的破壞往往是生物，化學(xué)性質(zhì)的。保護(hù)修復(fù)設(shè)備也主要考慮到這方面的需要，以分析、監(jiān)測(cè)、檢測(cè)、清洗、粘結(jié)、加固、封護(hù)等相關(guān)設(shè)備為主。2.實(shí)驗(yàn)室研究設(shè)備則根據(jù)石窟風(fēng)化研究、石窟防滲水研究、石窟生物病害研究、石窟文物加固研究、石窟文物環(huán)境影響研究等內(nèi)容，配置相關(guān)監(jiān)測(cè)、實(shí)驗(yàn)設(shè)備。如：包括電子顯微鏡在內(nèi)各種顯微鏡，電子天平、分光光度計(jì)，溫度記錄儀，酸度計(jì)，環(huán)境空氣自動(dòng)檢測(cè)系統(tǒng)，人工氣候箱；老化機(jī)；鹽霧箱等。

（三）數(shù)字影院設(shè)備 1.環(huán)幕影院 它采用高科技的電影技術(shù)，拍攝圓角360度的客觀實(shí)景，以其鏡頭語(yǔ)言的恢宏和環(huán)境音效的震撼，在營(yíng)造最具沖擊力，最富美感的視聽環(huán)境里，顯示出無(wú)可比擬的優(yōu)勢(shì)。它不僅能使觀眾身臨其境般的感受自然景觀，名勝古跡，領(lǐng)悟其中深厚的文化內(nèi)涵，而且可以彌補(bǔ)現(xiàn)實(shí)中的缺憾，獲得一種高于現(xiàn)實(shí)的視聽享受。環(huán)幕攝影機(jī)由九臺(tái)35mm攝影機(jī)組成，能同步同相穩(wěn)定的將周圍360度景物同時(shí)拍攝，在環(huán)幕電影院內(nèi)用九臺(tái)放映機(jī)同步放映，使視野達(dá)到最大化，從而以獨(dú)特的魅力和感染力將影片主題表現(xiàn)得淋漓盡致。2.4D立體電影院 4D電影是在3D電影的基礎(chǔ)上，加上環(huán)境特效模擬仿真裝置構(gòu)成。4D電影是立體影院和特技電影結(jié)合的產(chǎn)物。4D電影設(shè)備包括：（1）3D立體電影設(shè)備：片源播放設(shè)備，多通道融合處理設(shè)備，投影機(jī)（左右通道數(shù)×2），投影弧幕，偏振鏡片，偏振影片，音響等。（2）4D特效裝置：由模擬閃電、下雨等各種自然現(xiàn)象的環(huán)境特效裝置，和模擬振動(dòng)、噴水、噴氣等動(dòng)態(tài)的動(dòng)感座椅等構(gòu)成。

（四）數(shù)字展示設(shè)備 1.互動(dòng)投影 互動(dòng)投影利用背面投影方式在屏幕上顯示文物影像信息，觀眾可以通過(guò)觸摸方式與影片內(nèi)容互動(dòng)。大型互動(dòng)投影視窗主要需要：（1）背投幕：軟硬皆可，需要符合位置傳感器的技術(shù)要求。（2）投影機(jī)：安裝到適當(dāng)位置，能夠?qū)D像投影到背投幕上即可。（3）位置傳感器：裝在背投幕的正后方，為探測(cè)用戶交互觸摸的專用設(shè)備。（4）系統(tǒng)主機(jī)，用于連接各硬件，實(shí)行各軟件，處理數(shù)據(jù)。2.三維立體顯示器 三維立體顯示器利用人的兩眼視覺(jué)差來(lái)使人看到三維立體影像。可用于展示文物三維信息。3.幻影成像展示設(shè)備 “幻影成像”是利用鏡面及半透鏡特有的物理特性，結(jié)合相應(yīng)的光學(xué)技術(shù)，以及相應(yīng)的背景設(shè)計(jì)，將圖像栩栩如生的生成在固定背景的空間區(qū)域，供觀眾觀賞。

（五）數(shù)字導(dǎo)覽設(shè)備 1.語(yǔ)音導(dǎo)覽服務(wù)： 通過(guò)出租相關(guān)設(shè)備、或者通過(guò)觀眾的手機(jī)，提供語(yǔ)音導(dǎo)覽服務(wù)。2.基于便攜設(shè)備（PDA）的導(dǎo)覽服務(wù)： 通過(guò)智能便攜設(shè)備和數(shù)字化技術(shù)的結(jié)合，可以為觀眾提供：（1）交互式展示環(huán)境——基于增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)技術(shù)的場(chǎng)館漫游服務(wù) 通過(guò)移動(dòng)設(shè)備和處理終端的數(shù)據(jù)互動(dòng)，讓觀眾可以在觀賞真實(shí)場(chǎng)景的同時(shí)通過(guò)移動(dòng)設(shè)備欣賞到由三維技術(shù)構(gòu)建的虛擬場(chǎng)景。如在室內(nèi)或遺址、遺跡現(xiàn)場(chǎng)“觀賞”虛擬復(fù)原的不可移動(dòng)文物。（2）基于位置的導(dǎo)覽服務(wù) 通過(guò)用移動(dòng)設(shè)備識(shí)別特定的標(biāo)識(shí)點(diǎn)，為觀眾引路，查詢位置和展覽情況，下載圖像、視頻、文字等文物信息。第十二章 建筑設(shè)計(jì)方案

一、陳列總館的設(shè)計(jì)技術(shù)參數(shù)

（一）設(shè)計(jì)依據(jù) 1.國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)博物館建設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范； 2.國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范； 3．國(guó)家旅游區(qū)（點(diǎn)）質(zhì)量等級(jí)的劃分與評(píng)定（按AAAA級(jí)旅游區(qū)（點(diǎn)）的硬件標(biāo)準(zhǔn)要求設(shè)計(jì)）4.**市規(guī)劃管理?xiàng)l例； 5.業(yè)主提供的其它資料。

（二）設(shè)計(jì)參數(shù) 陳列總館的建筑等級(jí)為一級(jí)，建筑使用年限為100年，建筑安全等級(jí)為一級(jí)。建筑工程應(yīng)從整體規(guī)劃和環(huán)境出發(fā)，以人為本、注重生態(tài)，與自然及人文環(huán)境相協(xié)調(diào)。根據(jù)建筑設(shè)計(jì)方案，主體結(jié)構(gòu)采用現(xiàn)澆混凝土框架結(jié)構(gòu)。配套展示館因設(shè)置了環(huán)幕電影廳和民間文藝表演廳，考慮其使用的方便性，該館全部采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。依據(jù)《博物館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》，結(jié)合**總館藏品情況，結(jié)構(gòu)荷載設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)適當(dāng)上調(diào)。

二、總平面布置 兩個(gè)備選地址總平面布置基本相同。

（一）充分利用平坦開闊的場(chǎng)地，功能分區(qū)明確，布局合理，聯(lián)系方便。數(shù)字展演廳與游客服務(wù)中心對(duì)稱布置，方便游客的休息和娛樂(lè)，配套設(shè)施完善。陳列展示位于場(chǎng)地中間，同時(shí)設(shè)置一高大城樓，便于展示總館的形象。

（二）解決好各功能模塊間的交通聯(lián)系，出入口與周邊城市道路交通聯(lián)系順暢，內(nèi)部道路人車分流、互不干擾，符合人流與車流的集散要求。

（三）在各館的門口處留有足夠的集散空地，符合博物館建筑規(guī)范的相應(yīng)要求。

（四）總體的建筑布局考慮總體景觀與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，使建筑與生態(tài)環(huán)境結(jié)合。

（五）用地范圍內(nèi)建筑完全按照**市政府規(guī)定的退界要求，并且完全滿足建筑間距要求。

（六）交通組織 第一選址： 1.下穿道。解決城市交通與場(chǎng)館內(nèi)交通的交叉問(wèn)題。2.出入口。出入口共兩個(gè)，一主一次。主出入口位于大郵路南側(cè)，主出入口與大郵路十字路口距離滿足大于70m的要求，方便從成渝高速公路方向來(lái)往的游客。次出入口位于北面，主要解決從＊＊城區(qū)過(guò)來(lái)的游客。兩個(gè)出入口處均設(shè)有生態(tài)停車場(chǎng)，提供了更人性化、更便捷的服務(wù)。實(shí)現(xiàn)了與本項(xiàng)目周邊市政道路的便捷聯(lián)系，滿足了各個(gè)功能區(qū)對(duì)外聯(lián)系的需要。第二選址： 1.主出入口。在場(chǎng)地西側(cè)開設(shè)主要出入口與大郵路直接連接。2.次出入口。沿場(chǎng)地東、南、北三面設(shè)置環(huán)行通路，在場(chǎng)地東側(cè)開次出入口與東面的環(huán)行通路連接。南北面的次出入口通過(guò)環(huán)行通路與大郵路連接。十字路口距離滿足大于70m的要求。道路交通方便從各個(gè)方向來(lái)往的游客。

（七）道路及停車場(chǎng) 1．主干道。項(xiàng)目主干道貫穿整個(gè)場(chǎng)地，與次干道形成了暢通、內(nèi)外聯(lián)接的路網(wǎng)結(jié)構(gòu)。路幅為12米寬雙車道，兩邊設(shè)置人行道。主干道坡度控制在5％以下； 2．次干道。各館四周設(shè)置環(huán)形次干道，次干道寬7米，主要聯(lián)系主干道與相應(yīng)功能區(qū)域，或作為消防疏散通道或應(yīng)急車道，平時(shí)車輛較少； 3．步行道。步行道為車行道路的補(bǔ)充，路幅寬度2.5米。4．道路最小轉(zhuǎn)彎半徑為6米，路寬為4～12米，路面為現(xiàn)澆瀝青混凝土路面。5．室外生態(tài)停車場(chǎng)為植草的混凝土預(yù)制草坪磚鋪地。

（八）綠化與美化 **文化廣場(chǎng)主要采用石雕等**雕刻來(lái)傳達(dá)＊＊**的佛教文化，起到寓教于樂(lè)的作用，展示＊＊**鮮明的民族化和生活化特色。通過(guò)多種處理手法，打造**文化廣場(chǎng)景觀、道路景觀、林區(qū)景觀和生態(tài)景觀。綠地率為50%以上。見(jiàn)附件方案平面。

三、建筑設(shè)計(jì)

（一）建筑平面設(shè)計(jì) 1.根據(jù)總體布置，結(jié)合場(chǎng)地特點(diǎn)，充分利用地形地貌，滿足建筑物的使用功能。根據(jù)使用的需要，合理分配各功能空間的面積，采取多種手段，提高平面使用的合理性，根據(jù)需求科學(xué)確定建筑物的平面布局、高度。2.＊＊****博物總館平面設(shè)計(jì)中合理組織功能關(guān)系，適合各建筑物的使用特點(diǎn)，合理處理公共空間。3.在平面設(shè)計(jì)中應(yīng)充分強(qiáng)調(diào)空氣流通，以保證健康工作環(huán)境所需的空氣質(zhì)量。

（二）建筑立面設(shè)計(jì) 本項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案采用的立面及立面構(gòu)成手法，均需照應(yīng)歷史，并充滿現(xiàn)代氣息，以全新的思維及手法追求“與自然和諧共處”的美感。本項(xiàng)目力爭(zhēng)創(chuàng)造富有“宋風(fēng)宋韻”地方特色、文化氣息的建筑風(fēng)格，使該建筑從周圍環(huán)境中脫穎而出。立面采用現(xiàn)代建筑手法處理，以勻稱的體量，豐富的細(xì)節(jié)和悅目的色彩使該建筑顯得簡(jiǎn)潔、典雅和清新。

（三）建筑剖面設(shè)計(jì) 建筑剖面是設(shè)計(jì)工作中的一個(gè)重要問(wèn)題，它不僅涉及到投資的費(fèi)用，也涉及到生產(chǎn)運(yùn)行中的經(jīng)常性費(fèi)用。為了最大限度地減少能耗，縮短工程管網(wǎng)長(zhǎng)度以及滿足工程管網(wǎng)的布置與維修，選擇合適的層高是非常必要的。本項(xiàng)目需綜合考慮使用功能要求、各專業(yè)管道位置、走向以及觀眾的舒適度和美感，結(jié)合建筑造型、結(jié)構(gòu)尺度、地形高差等因素，確定各建筑物的層高。

四、設(shè)備設(shè)計(jì)

（一）電氣設(shè)計(jì) 1.電源 博物館內(nèi)的所有消防用電設(shè)備、防盜監(jiān)控用電設(shè)備及重要辦公設(shè)備均為一級(jí)負(fù)荷，生活水泵、部分重要展廳照明等為二級(jí)負(fù)荷，其余為三級(jí)負(fù)荷。項(xiàng)目要求城市電網(wǎng)提供兩路10kV高壓電源。2.變配電 在變配電所內(nèi)設(shè)置一套高壓配電系統(tǒng)，高壓配電系統(tǒng)采用單母線分段型式，兩路10kV高壓電源同時(shí)工作，互為備用。在變配電所內(nèi)設(shè)置兩臺(tái)1250kVA的干式變壓器，向館內(nèi)電力、照明及其它負(fù)荷供電，另一臺(tái)1600kVA的干式變壓器專門向中央空調(diào)系統(tǒng)供電。3.電力、照明 電力設(shè)備配電方式采用放射式，其中消防用電設(shè)備和防盜監(jiān)控用電設(shè)備采用雙回路配出、末端自動(dòng)切換的配電方式。照明設(shè)備配電方式采用樹干式。電路照明連接自備發(fā)電系統(tǒng)，以作應(yīng)急使用。4.防雷接地系統(tǒng) 本建筑物按一類防雷標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置防雷設(shè)施，低壓配電系統(tǒng)接地采用TNT-S系統(tǒng)。5.弱電設(shè)計(jì)（1）建筑設(shè)備智能化管理系統(tǒng) 本館設(shè)置一套建筑設(shè)備智能化管理系統(tǒng)對(duì)建筑物內(nèi)的供配電系統(tǒng)、電力系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、送排風(fēng)系統(tǒng)等進(jìn)行自動(dòng)控制，以達(dá)到精確的控制和節(jié)能要求。（2）通信系統(tǒng)及辦公自動(dòng)化系統(tǒng) 本館設(shè)置結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)，在各辦公室配置數(shù)據(jù)點(diǎn)和語(yǔ)音點(diǎn)，數(shù)據(jù)點(diǎn)采用超五類線到桌面，語(yǔ)音點(diǎn)采用五類線到桌面。由城市信息網(wǎng)引來(lái)光纜埋地引入配線室。根據(jù)使用要求，設(shè)置一套辦公自動(dòng)化管理系統(tǒng)。（3）電視系統(tǒng) 引入城市有線電視線路，在館內(nèi)設(shè)置電視用戶盒。（4）防盜監(jiān)控系統(tǒng) 在全館所有出入口及重要展廳和藏品庫(kù)設(shè)置完善的防盜監(jiān)控系統(tǒng)。（5）消防控制系統(tǒng) 設(shè)置消防報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)，火災(zāi)事故廣播及消防專用電話系統(tǒng)。

（二）給排水設(shè)計(jì) 本工程從市政主干道引入兩根DN200mm自來(lái)水管，接管處的水壓為450kpa。生活供水水量及水壓均能保證。排水為污水和雨水分流制：污水排出室外經(jīng)埋地污水處理裝置處理后，排入市政污水管網(wǎng)。雨水則采用排水溝和排水管相結(jié)合的方式收集，統(tǒng)一排入市政雨水管網(wǎng)。

（三）暖通設(shè)計(jì) 根據(jù)建設(shè)要求，主要考慮內(nèi)容有：集中空調(diào)、通風(fēng)、燃?xì)夤?yīng)、供熱、空調(diào)自控等。1.集中空調(diào) 冷熱源：在設(shè)備用房?jī)?nèi)設(shè)置制冷機(jī)房、鍋爐房和熱交換間。夏季空調(diào)采用水冷離心式冷水機(jī)組，空調(diào)冷水供回水溫度為7/12℃，冬季空調(diào)由熱交換器供應(yīng)空調(diào)熱水，供回水溫度為60/50℃?？照{(diào)方式：①藏品庫(kù)和技術(shù)用房、展廳及公眾活動(dòng)部分等采用低速單風(fēng)道全空調(diào)系統(tǒng)。分層、分功能分別設(shè)置空調(diào)系統(tǒng)，空調(diào)機(jī)房采用組合式空調(diào)機(jī)組，送風(fēng)方式為上送上回。②辦公等用房采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)方式，送風(fēng)方式為上送上回?？照{(diào)水系統(tǒng)：全空調(diào)系統(tǒng)采用雙管并聯(lián)異程式系統(tǒng)；風(fēng)機(jī)盤管系統(tǒng)采用雙管并聯(lián)同程式系統(tǒng)?？諝鈨艋焊鶕?jù)藏品庫(kù)房的要求，空氣需要一定的潔凈度，故藏品庫(kù)房的空調(diào)系統(tǒng)均設(shè)置初、中效過(guò)濾。庫(kù)房?jī)?nèi)風(fēng)速控制在0.2m/s以下。對(duì)溫濕度要求較嚴(yán)的庫(kù)房，可適當(dāng)配置恒溫恒濕空調(diào)機(jī)。2.通風(fēng) 設(shè)備用房、廚房、衛(wèi)生間等可設(shè)置機(jī)械送、排風(fēng)系統(tǒng)。3.燃?xì)夤?yīng) 鍋爐燃?xì)獠捎贸鞘刑烊細(xì)夤芫W(wǎng)供氣。4.供熱 為滿足本工程空調(diào)要求，由鍋爐提供蒸汽，經(jīng)熱交換器換熱制備60/50℃的空調(diào)熱水及提供冬季空調(diào)加濕用蒸汽。5.空調(diào)自控 為保證博物館工藝對(duì)空調(diào)溫濕度要求，空調(diào)系統(tǒng)采用直接數(shù)字控制系統(tǒng)（DDC）。

（四）建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì) 1.消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)（1）消防系統(tǒng)設(shè)計(jì) 本工程消防設(shè)計(jì)包括自噴消防、消火栓消防及氣體滅火三部分。氣體滅火采用EBM氣溶膠，主要用于藏品庫(kù)房、一級(jí)標(biāo)本陳列室等不宜用水滅火的房間及電器機(jī)房；消防給水用水標(biāo)準(zhǔn)：室內(nèi)消火栓采用20L/s，自噴消防為輕危險(xiǎn)級(jí)，采用12L/s。本設(shè)計(jì)消火栓和自噴消防分別設(shè)置加壓系統(tǒng)，消火栓與自噴系統(tǒng)共用高位水箱及消防水池，自噴系統(tǒng)采用枝狀管網(wǎng)，消火栓系統(tǒng)采用環(huán)狀管網(wǎng)。設(shè)計(jì)在建筑物的最高層屋頂設(shè)置一個(gè)有效容積不小于18m?0?6的消防專用水箱，在地下設(shè)置有效容積不低于160m?0?6的室內(nèi)消防水池；室外消防水池則設(shè)于地面一層屋面，其有效容積不低于110m?0?6。（2）溫濕度及防火檢控系統(tǒng)設(shè)計(jì) 對(duì)整個(gè)館區(qū)溫度、濕度及煙火預(yù)警，采用微機(jī)集中和分路二級(jí)控制方案。系統(tǒng)集中控制制冷、加熱和通風(fēng)，以達(dá)到夏季溫度＜26℃，冬季＞18℃，相對(duì)濕度＜55±5%的要求，對(duì)藏品庫(kù)房等高于此標(biāo)準(zhǔn)的區(qū)域，設(shè)置采集調(diào)控點(diǎn)的二級(jí)檢測(cè)調(diào)控來(lái)達(dá)到溫度、濕度的設(shè)計(jì)要求，并對(duì)全館實(shí)施煙火預(yù)警。2.安全保護(hù)系統(tǒng)設(shè)計(jì)（1）設(shè)計(jì)范圍 根據(jù)國(guó)家《文物系統(tǒng)博物館風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和安全防護(hù)級(jí)別的規(guī)定》和《文物系統(tǒng)博物館安全防范工程設(shè)計(jì)規(guī)范》，**自然博物館新館為一級(jí)風(fēng)險(xiǎn)大型博物館。（2）系統(tǒng)目標(biāo) 采用現(xiàn)代化的各種電子設(shè)備和先進(jìn)的防盜器件，在館內(nèi)外構(gòu)建多路無(wú)形防盜監(jiān)測(cè)預(yù)警網(wǎng)，在全局或局部區(qū)域?qū)Ω鞣N異常情況自動(dòng)、快速地做出諸如廣播、關(guān)門、開燈、啟動(dòng)錄像等對(duì)策措施，并自動(dòng)報(bào)警，協(xié)助保衛(wèi)人員對(duì)館藏標(biāo)本做好安全保衛(wèi)工作。

（五）燃?xì)夤こ?1.室外天然氣管道 室外天然氣管道由市政中壓天然氣干管引入館區(qū)內(nèi)，設(shè)計(jì)壓力P＝0.2—0.3Mpa。在管道的引入口處設(shè)總控制閥。管道采用埋地敷設(shè)。2.管道材料 室外天然氣管道采用無(wú)縫鋼管，直接埋地敷設(shè)。管道采用加強(qiáng)級(jí)防腐涂層。第十三章 項(xiàng)目總投資及資金來(lái)源

一、投資估算

（一）投資估算范圍及依據(jù) 1.編制范圍 項(xiàng)目總投資包括項(xiàng)目自籌建至投入運(yùn)營(yíng)所需的全部工程費(fèi)用、布展費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、鋪底流動(dòng)資金，以及建設(shè)期利息。2.編制依據(jù) A、建安工程（1）項(xiàng)目工程方案所確定的全部工程量；（2）2006年《**市建筑工程概算定額》；（3）2006年《**市市政工程概算定額》；（4）2006年《**市安裝工程預(yù)算定額》；（5）2006年《**市建設(shè)工程費(fèi)用定額》；（6）當(dāng)?shù)毓こ虒?shí)際造價(jià)指標(biāo)。B、工程建設(shè)其它費(fèi)用（1）土地費(fèi)用：按50萬(wàn)元/畝計(jì)算；（2）建設(shè)規(guī)費(fèi)及其他費(fèi)用：按有關(guān)規(guī)定計(jì)列；（3）預(yù)備費(fèi)：取5％。

（二）投資估算 項(xiàng)目估算總投資為53600萬(wàn)元，其中：工程費(fèi)用29270萬(wàn)元、工程建設(shè)其他費(fèi)用18080萬(wàn)元（其中征地費(fèi)15000萬(wàn)元）、基本預(yù)備費(fèi)2750萬(wàn)元、建設(shè)期利息3500萬(wàn)元。＊＊****博物總館投資估算一覽表 序號(hào) 科目名稱 單位 數(shù)量 單位造價(jià)（元）金額（萬(wàn)元）備注 一 建安工程費(fèi)用 m2 30000 29270 1 ＊＊****博物總館工程 m2 30000 23570 2 環(huán)境工程 5700 二 工程建設(shè)其他費(fèi)用 18080 1 土地劃撥費(fèi)用 畝 300 50 15000.00 2 建設(shè)規(guī)費(fèi) 168 3 其它費(fèi)用 2912 三 基本預(yù)備費(fèi) 25090.71 5% 2750 四 建設(shè)期貸款利息 3500.00 五 項(xiàng)目總投資 53600

二、資金籌措 本項(xiàng)目的建設(shè)建議采取整體規(guī)劃、分步實(shí)施、滾動(dòng)發(fā)展的原則，建議主體建筑工程一步到位，多媒體展示的設(shè)施基本具備，部分展示內(nèi)容及配套建設(shè)項(xiàng)目等可以逐步完善與充實(shí)。為此，建議項(xiàng)目總投資為53600萬(wàn)元。資金來(lái)源：

1、申請(qǐng)國(guó)家及**市專項(xiàng)補(bǔ)助資金20000萬(wàn)元，約占總投資的37.31%；

2、申請(qǐng)銀行商業(yè)貸款30000萬(wàn)元,約占總投資的55.97%；

3、地方配套及業(yè)主自籌3600萬(wàn)元，約占總投資的6.72%。第十四章 項(xiàng)目建設(shè)工期及實(shí)施進(jìn)度 本項(xiàng)目是綜合系統(tǒng)工程，從開工到對(duì)外開放需要完成規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)、土建施工、建筑裝修、設(shè)備安裝、調(diào)試運(yùn)轉(zhuǎn)、展品準(zhǔn)備、布展陳列等方面的工作。要求在保證工程質(zhì)量的前提下，按基本建設(shè)的程序，盡量加快工程進(jìn)度。整個(gè)工程項(xiàng)目建設(shè)工期為31個(gè)月，其中： 第一階段：項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作12個(gè)月（包括前期立項(xiàng)、咨詢、設(shè)計(jì)招標(biāo)、方案優(yōu)化、設(shè)計(jì)等工作）； 第二階段：開工建設(shè)實(shí)施16月（包括設(shè)備、設(shè)施的安裝）； 第三階段：整理竣工資料，申請(qǐng)竣工驗(yàn)收1.5個(gè)月； 第四階段：辦理相關(guān)手續(xù)1.5個(gè)月。項(xiàng)目一經(jīng)上級(jí)下達(dá)實(shí)施計(jì)劃，建設(shè)資金必須到位60%，開工后按照工程實(shí)施進(jìn)度撥付，確保工程順利進(jìn)行。項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度可根據(jù)實(shí)際情況予以調(diào)整。展陳設(shè)計(jì)與布展工作可在設(shè)備安裝與裝修階段開始。擬建＊＊****博物總館預(yù)計(jì)于2013年國(guó)慶前開館接待游客。第十五章 項(xiàng)目組織管理

一、組織機(jī)構(gòu) **＊＊****博物館成立于1990年，隸屬于**市文化局和＊＊縣政府。其主要職能是負(fù)責(zé)＊＊**及＊＊縣境內(nèi)所有文物的保護(hù)、管理、研究、宣傳與合理利用工作，下設(shè)辦公室、保衛(wèi)部、財(cái)務(wù)部、保護(hù)部、研究部、宣傳營(yíng)銷部、寶頂**文物區(qū)、北山**文物區(qū)等8個(gè)二級(jí)部門?，F(xiàn)有正式職工118人，其中大專以上學(xué)歷95人，具高級(jí)職稱者18人（享受國(guó)務(wù)院特殊津貼專家3人，正高級(jí)專家3人）、中級(jí)職稱者28人、初級(jí)職稱者53人。臨時(shí)聘用人員80余人?？傪^建成后擬由＊＊****博物館管理，并按《中華人民共和國(guó)博物館管理?xiàng)l例》及國(guó)家有關(guān)規(guī)定，實(shí)行館長(zhǎng)負(fù)責(zé)制，部門目標(biāo)管理責(zé)任制、全員崗位聘任制，實(shí)行重實(shí)績(jī)、重貢獻(xiàn)，向優(yōu)秀人才和關(guān)鍵崗位傾斜的分配激勵(lì)機(jī)制，調(diào)動(dòng)全體職工的工作積極性和創(chuàng)造性，在確保社會(huì)效益的前提下，形成以文物為核心、資料查詢、文物鑒定等多種服務(wù)并重的經(jīng)濟(jì)效益顯著的博物館產(chǎn)業(yè)。新增人員編制在**＊＊****博物館基礎(chǔ)根據(jù)實(shí)際需要增加。

二、培訓(xùn)計(jì)劃 根據(jù)業(yè)務(wù)需要，對(duì)各類業(yè)務(wù)人員采取派出去、請(qǐng)進(jìn)來(lái)的方式進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，以提高業(yè)務(wù)素質(zhì)和技術(shù)水平，保證陳列總館的正常運(yùn)行。應(yīng)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展，有計(jì)劃、有組織地分批對(duì)在崗業(yè)務(wù)人員與行政管理人員進(jìn)行培訓(xùn)，逐步形成人才優(yōu)勢(shì)，不斷提高管理水平與服務(wù)質(zhì)量，保證良性運(yùn)營(yíng)與健康發(fā)展。培訓(xùn)任務(wù)由文?？蒲胁块T承擔(dān)，可利用培訓(xùn)教室、會(huì)議室、實(shí)驗(yàn)室、修復(fù)室、多功能報(bào)告廳等開展培訓(xùn)工作。第十六章 工程建設(shè)及招投標(biāo)管理

一、項(xiàng)目管理

（一）實(shí)施原則及步驟 1．工程的實(shí)施應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家基本建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)和審批程序進(jìn)行。2．設(shè)立專門的項(xiàng)目建設(shè)機(jī)構(gòu)作為項(xiàng)目建設(shè)單位，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的組織、協(xié)調(diào)、實(shí)施和管理工作。由項(xiàng)目的法人負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的決策、指揮、執(zhí)行及對(duì)內(nèi)、對(duì)外談判與聯(lián)絡(luò)工作。3．項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、供貨、施工、安裝等單位應(yīng)與項(xiàng)目建設(shè)單位履行必要的法律手續(xù)，違約責(zé)任應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律執(zhí)行。項(xiàng)目建設(shè)單位應(yīng)與項(xiàng)目承建單位協(xié)調(diào)制定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃表，確保項(xiàng)目如期完成。

（二）項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) 本項(xiàng)目的建設(shè)管理機(jī)構(gòu)由**＊＊****博物館負(fù)責(zé)。根據(jù)建設(shè)管理的需要，公司設(shè)立如下科室： 辦公室：負(fù)責(zé)日常行政工作、宣傳工作和對(duì)外聯(lián)絡(luò)工作。資金管理部：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)計(jì)劃和資金的使用安排及收支工作。工程項(xiàng)目部：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工的協(xié)調(diào)與指揮、進(jìn)度與安排、質(zhì)量與安全以及監(jiān)督檢查、工程驗(yàn)收等施工管理工作。

二、項(xiàng)目實(shí)施意見(jiàn) 根據(jù)規(guī)劃及發(fā)展需要，＊＊****博物總館建設(shè)已經(jīng)列入**市重大公共文化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目和＊＊縣政府的議事日程，因此工程宜盡快開工建設(shè)。

三、招投標(biāo)方案 根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)第3號(hào)令以及**市有關(guān)工程招標(biāo)文件的規(guī)定，本項(xiàng)目擬采取公開招標(biāo)的形式確定施工單位和監(jiān)理單位。由業(yè)主按國(guó)家招標(biāo)投標(biāo)法及有關(guān)規(guī)定采用公開招標(biāo)形式確定施工單位。

（一）施工及監(jiān)理單位資質(zhì)要求 施工單位資質(zhì)須為二級(jí)以上企業(yè)； 施工監(jiān)理單位資質(zhì)須為甲級(jí)以上。

（二）招標(biāo)信息發(fā)布 按照國(guó)家《招標(biāo)公告發(fā)布暫行辦法》和**市實(shí)施意見(jiàn)，招標(biāo)公告及其他需公告的信息應(yīng)在《**商報(bào)》和《**經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)》上公開發(fā)布。

（三）招投標(biāo)工作組織 由業(yè)主委托具有甲級(jí)資質(zhì)的招標(biāo)中介機(jī)構(gòu)組織實(shí)施本項(xiàng)目的招投標(biāo)工作，招標(biāo)中介機(jī)構(gòu)須按公平、公開、公正的原則組織完成編標(biāo)、公告、資審、評(píng)標(biāo)等工作。參加投標(biāo)各標(biāo)段的施工隊(duì)伍不得少于五家，參與投標(biāo)的監(jiān)理單位不得少于三家。

四、項(xiàng)目建設(shè)管理

（一）準(zhǔn)備階段 對(duì)所有設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位必須進(jìn)行嚴(yán)格的資格審查，并將審查結(jié)果形成書面報(bào)告存檔備案。施工招標(biāo)要求投標(biāo)單位不得違規(guī)轉(zhuǎn)包、分包工程，施工單位應(yīng)有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)。簽訂《施工合同》時(shí)要同時(shí)簽訂《廉政合同》。

（二）實(shí)施階段 建立每周例會(huì)制度，由建設(shè)、監(jiān)理、施工三方為主對(duì)工程實(shí)施中的技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度、安全、資金等問(wèn)題進(jìn)行具體分析研究，并形成會(huì)議紀(jì)要備案。加強(qiáng)與設(shè)計(jì)單位、質(zhì)檢部門、水、電、氣等相關(guān)部門的聯(lián)系協(xié)調(diào)。按要求做好實(shí)施過(guò)程的跟蹤審計(jì)工作。

（三）驗(yàn)收階段 嚴(yán)格按照工程建設(shè)備案制的要求擬定驗(yàn)收程序。初驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)并要求整改的事項(xiàng)必須得到落實(shí)。驗(yàn)收除相關(guān)職能部門外，還要有交管、檔案等部門參加。

五、勞動(dòng)安全及衛(wèi)生

（一）標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù) 《建設(shè)項(xiàng)目（工程）勞動(dòng)安全衛(wèi)生檢察規(guī)定》（勞動(dòng)部第3號(hào)令）《勞動(dòng)安全衛(wèi)生專篇》（勞動(dòng)部第3號(hào)令附件）《勞動(dòng)安全責(zé)任書》（與施工單位簽訂）

（二）施工安全措施 1.牢固樹立“安全第一，預(yù)防為主”的思想，把安全生產(chǎn)放在重要議事日程上，作為頭等大事來(lái)抓。2.嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制度，使各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，各職能部門都要負(fù)起責(zé)任來(lái)，以確保各項(xiàng)生產(chǎn)責(zé)任制度、計(jì)劃、措施的實(shí)現(xiàn)。3.建立健全安全專職機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)安全部門領(lǐng)導(dǎo)，嚴(yán)格執(zhí)行安全檢查制度。4.安全技術(shù)措施要有針對(duì)性，安全交底要認(rèn)真細(xì)致，確定起到保證安全施工的作用。5.應(yīng)作好洪水和災(zāi)害氣象的預(yù)報(bào)工作，確保人員和財(cái)產(chǎn)安全。暴風(fēng)雨前后都要檢查臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)線路有無(wú)傾斜、變形、沉降、漏水、漏電等現(xiàn)象，并及時(shí)修理，排除安全隱患。6.進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的所有人員都必須戴安全帽，禁止穿拖鞋。7.上下交叉作業(yè)及危險(xiǎn)的出入口要有防護(hù)措施并設(shè)置醒目的警示標(biāo)志。3m以上深度的溝槽上部要設(shè)防護(hù)欄桿或擋板。夜間要有照亮警示燈。8.施工中所有電器設(shè)備均要設(shè)置接地保護(hù)裝置。

（三）勞動(dòng)衛(wèi)生措施 1.施工人員的生活飲用水要取自城市自來(lái)水，水質(zhì)必須符合《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（GB5749-85）2.發(fā)放工作服、口罩等勞動(dòng)保護(hù)用品，操作施工機(jī)械設(shè)備噪音大于85db(A)的施工人員還應(yīng)戴上護(hù)耳用品。3.夏季施工作業(yè)應(yīng)調(diào)整作息時(shí)間，避免在烈日下長(zhǎng)時(shí)間工作，同時(shí)要做好防暑降溫工作。4.冬季施工取暖應(yīng)符合防火要求，并防止一氧化碳中毒。5.施工住地臨時(shí)工棚應(yīng)保持良好的通風(fēng)條件。經(jīng)常教育施工人員增強(qiáng)個(gè)人衛(wèi)生和防病治病意識(shí)。

（四）預(yù)期效果及評(píng)價(jià) 由于本工程各專業(yè)設(shè)計(jì)、布置均按各自的規(guī)程規(guī)范進(jìn)行，工程本身的安全和設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題均可以得到安全保證。在施工招標(biāo)中，應(yīng)選擇資質(zhì)高、人員素質(zhì)好、管理完善的施工隊(duì)伍，可以預(yù)見(jiàn)，本工程在建設(shè)期完全能滿足勞動(dòng)安全和衛(wèi)生要求，保障勞動(dòng)者在生產(chǎn)過(guò)程中的安全與健康。第十七章 經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益評(píng)價(jià)

一、評(píng)價(jià)的依據(jù)和原則 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是在國(guó)家財(cái)稅制度和現(xiàn)行價(jià)格體系基礎(chǔ)上，分析計(jì)算項(xiàng)目直接發(fā)生的財(cái)務(wù)效益和費(fèi)用，考察項(xiàng)目的盈利能力、清償能力等財(cái)務(wù)狀況，據(jù)此判別項(xiàng)目的財(cái)務(wù)可行性。

（一）評(píng)價(jià)依據(jù) 1．國(guó)家發(fā)展和改革委、建設(shè)部頒布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）。2．財(cái)政部制定的《旅游、飲食服務(wù)企業(yè)財(cái)務(wù)制度》和《旅游、飲食服務(wù)企業(yè)會(huì)計(jì)制度》； 3．國(guó)家和**市有關(guān)稅收規(guī)定； 4．本項(xiàng)目的建設(shè)方案及經(jīng)營(yíng)設(shè)想。

（二）評(píng)價(jià)原則 1．本評(píng)價(jià)遵循動(dòng)態(tài)分析為主，靜態(tài)分析為輔；定量分析為主，定性分析為輔的原則； 2．本評(píng)價(jià)遵循效益與成本費(fèi)用計(jì)算口徑一致的原則。

（三）假定條件 假定項(xiàng)目的投資人是項(xiàng)目建成后的受益人，其工程建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模能按預(yù)定方案實(shí)施，建設(shè)進(jìn)度能如期完成；旅客人數(shù)能達(dá)到預(yù)期估測(cè)目標(biāo)；國(guó)家、地方宏觀經(jīng)濟(jì)保持相對(duì)穩(wěn)定。

二、項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 本項(xiàng)目的建設(shè)性質(zhì)屬于公益型文化設(shè)施，其經(jīng)營(yíng)主要目標(biāo)是展示**地區(qū)優(yōu)秀傳統(tǒng)文化，對(duì)國(guó)民特別是青少年進(jìn)行愛(ài)國(guó)主義教育。因此，項(xiàng)目主要效益更多體現(xiàn)在社會(huì)效益方面。考慮到政府目前對(duì)文化事業(yè)可持續(xù)發(fā)展提出的改革要求，針對(duì)本項(xiàng)目的運(yùn)作特點(diǎn)進(jìn)行初步財(cái)務(wù)分析，測(cè)算項(xiàng)目能否做到自負(fù)盈虧，自我發(fā)展；測(cè)算項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的投資回收能力，為資金籌措方案提供依據(jù)。

（一）經(jīng)營(yíng)收入估算 經(jīng)估算，項(xiàng)目建成運(yùn)營(yíng)后，運(yùn)營(yíng)期第一年接待數(shù)量約50萬(wàn)人次、經(jīng)營(yíng)收入約4158萬(wàn)元，逐年增長(zhǎng)，至第九年達(dá)到理想狀態(tài)為接待數(shù)量90萬(wàn)元人次、經(jīng)營(yíng)收入7405萬(wàn)元。詳見(jiàn)附表17－1：營(yíng)業(yè)收入估算表。1.門票收入 根據(jù)目前＊＊**年客流量70萬(wàn)人次，門票收入4500萬(wàn)元的現(xiàn)狀，近年年均增長(zhǎng)量約5—10%左右，市場(chǎng)分析的初步結(jié)論表明，本項(xiàng)目按年接待客流量理想狀態(tài)50～90萬(wàn)人次考慮，項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期，年門票收入約3250萬(wàn)元～5850萬(wàn)元。2.其它經(jīng)營(yíng)收入 同時(shí)參考國(guó)內(nèi)外同類項(xiàng)目的成功經(jīng)營(yíng)模式，如果能大力發(fā)展特色旅游紀(jì)念品業(yè)務(wù)等周邊服務(wù)，估算還有其它經(jīng)營(yíng)收入，包括：（1）休閑及服務(wù)經(jīng)營(yíng)收入，包括茶、休閑、餐飲等服務(wù)；（2）多媒體服務(wù)、文娛等特色經(jīng)營(yíng)收入；（3）旅游商品經(jīng)營(yíng)收入；（4）場(chǎng)所出租經(jīng)營(yíng)收入（展廳、會(huì)務(wù)、學(xué)術(shù)報(bào)告、活動(dòng)）；（5）停車場(chǎng)及其它等經(jīng)營(yíng)收入。經(jīng)估算，項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期，其它經(jīng)營(yíng)收入約908萬(wàn)元～1555萬(wàn)元。3.營(yíng)業(yè)稅金及附加 營(yíng)業(yè)稅按文化產(chǎn)業(yè)營(yíng)業(yè)稅率3%計(jì)算（博物館第一道門票收入免征營(yíng)業(yè)稅），城市維護(hù)建設(shè)稅和教育附加稅分別按營(yíng)業(yè)稅的7%和3%計(jì)算繳納。

（二）經(jīng)營(yíng)成本及總成本估算 項(xiàng)目的直接成本除了能源消耗之外，主要用于展廳換展布置與裝飾，維持管理雇傭高素質(zhì)員工的人事費(fèi)用等。項(xiàng)目的間接成本除了必須的維修、管理費(fèi)用之外，應(yīng)考慮出足夠的營(yíng)銷費(fèi)用和展示手段開發(fā)費(fèi)用等。詳見(jiàn)附表17－2：總成本費(fèi)用估算表。經(jīng)估算，項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)成本包括： 1.水、電等能源消耗成本費(fèi)：每年約247萬(wàn)元。電費(fèi)年耗用量約為：3萬(wàn)㎡×40w/1000*8小時(shí)*360天＝346kwh，電費(fèi)成本約為：346萬(wàn)kwh×0.6元/kwh＝207萬(wàn)元/年。水費(fèi)＝14萬(wàn)m3×2.5元/m3＝36萬(wàn)元/年。休閑及服務(wù)經(jīng)營(yíng)業(yè)耗用天然氣約4萬(wàn)元/年 2.布展及展品維護(hù)維修費(fèi)用，展品收集費(fèi)用等：具有不確定性，本處不予計(jì)算，宜納入財(cái)政補(bǔ)貼。3.管理、辦公、宣傳、財(cái)務(wù)及其他費(fèi)用等：按營(yíng)業(yè)收入2%估算。4.人員工資：新館建成后，新增工作人員，本報(bào)告將其納入財(cái)政經(jīng)費(fèi)范圍。5.房屋維修、設(shè)備維修費(fèi)：經(jīng)估算年費(fèi)用約344萬(wàn)元。6.折舊攤銷費(fèi)用：房屋按25年折舊，無(wú)形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)按10年攤銷，經(jīng)計(jì)算，年折舊攤銷費(fèi)用為2292萬(wàn)元。以上合計(jì)，項(xiàng)目投入運(yùn)營(yíng)后，估算第九年將達(dá)到總成本費(fèi)用3031萬(wàn)元（融資前不含利息），其中年經(jīng)營(yíng)成本費(fèi)用739萬(wàn)元。

（三）財(cái)務(wù)運(yùn)營(yíng)平衡分析（融資前）1.財(cái)務(wù)運(yùn)營(yíng)收支平衡：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期，年經(jīng)營(yíng)收入4158萬(wàn)元～7405萬(wàn)元，年經(jīng)營(yíng)成本512萬(wàn)元～739萬(wàn)元，每年總收入均大大高于經(jīng)營(yíng)成本，項(xiàng)目完全能夠?qū)崿F(xiàn)自負(fù)盈虧，保障持續(xù)運(yùn)營(yíng)。2.經(jīng)營(yíng)結(jié)余：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期，年經(jīng)營(yíng)收入4158萬(wàn)元～7405萬(wàn)元，年總成本費(fèi)用2222－3031萬(wàn)元（含計(jì)提折舊），年經(jīng)營(yíng)節(jié)余額均大于零。靜態(tài)分析表明，項(xiàng)目具有一定的投資收益能力，項(xiàng)目資金籌措時(shí)可以考慮采用一部分貸款資金。

（四）盈利能力和現(xiàn)金流量分析 1.經(jīng)營(yíng)結(jié)余（融資后）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期，年經(jīng)營(yíng)收入4158萬(wàn)元～7405萬(wàn)元，還款期年總成本費(fèi)用約4056萬(wàn)元～4578萬(wàn)元，還款期后年總成本費(fèi)用約2588萬(wàn)元，項(xiàng)目年利潤(rùn)總額（按事業(yè)單位會(huì)計(jì)制度則稱經(jīng)營(yíng)結(jié)余額）為76萬(wàn)元～4772萬(wàn)元之間。從靜態(tài)角度分析，利潤(rùn)＞0萬(wàn)元，項(xiàng)目具有有一定的經(jīng)濟(jì)效益。能夠保障可持續(xù)運(yùn)營(yíng)。詳見(jiàn)：附表17－3 利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表。2.全部投資現(xiàn)金流量分析 項(xiàng)目計(jì)算期20年內(nèi)，全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅前）9.9%＞基準(zhǔn)收益率8.0%；項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值約（稅前）7724萬(wàn)元＞0，全部投資回收期（動(dòng)態(tài)）11年。從動(dòng)態(tài)角度分析，項(xiàng)目全部投資收益率略高于基準(zhǔn)收益率，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值大于0。現(xiàn)金流量分析表明：項(xiàng)目全部投資雖有一定的投資收益，但收益水平很低，僅略高于基準(zhǔn)收益，且投資回收期較長(zhǎng)，因此，建議項(xiàng)目申請(qǐng)財(cái)政資金補(bǔ)助。由于項(xiàng)目具有一定的投資收益，可針對(duì)該部分收益設(shè)計(jì)貸款融資。

（四）不確定分析 1.盈虧平衡分析 以項(xiàng)目計(jì)算期收入與預(yù)期營(yíng)業(yè)收入比率實(shí)現(xiàn)率表示項(xiàng)目盈虧平衡點(diǎn)（BEP）為： BEP＝ 計(jì)算結(jié)果如下表所示： 盈虧平衡分析表 序號(hào) 項(xiàng) 目 合計(jì) 1 2 3 4 5 6 7 8 1 總成本費(fèi)用 62533 4056 4578 4434 4279 4113 3961 3755

其中：固定成本 56856 3826 4364 4202 4029 3845 3648 3438

可變成本 5677 230 214 232 250 268 313 317 2 盈虧平衡點(diǎn)測(cè)算 98% 92% 82% 73% 65% 58% 52% 表明項(xiàng)目計(jì)算期收入效益合計(jì)達(dá)到預(yù)期52－98%即能保本，具有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。2.敏感性分析 敏感性分析主要分析經(jīng)營(yíng)價(jià)格（經(jīng)營(yíng)數(shù)量）、建設(shè)投資、成本三個(gè)因素的變化對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率有不同程度的影響。經(jīng)敏感性分析表明，經(jīng)營(yíng)價(jià)格（經(jīng)營(yíng)數(shù)量）對(duì)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率影響較大，建設(shè)投資對(duì)對(duì)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率也有明顯的影響，成本的影響較小。因此，項(xiàng)目投入運(yùn)營(yíng)后，必須加強(qiáng)旅游營(yíng)銷和加強(qiáng)館建設(shè)，積極穩(wěn)妥保持和提升吸引力，確定經(jīng)營(yíng)價(jià)格和參觀數(shù)量的穩(wěn)步發(fā)展。其次，建議項(xiàng)目業(yè)主，積極優(yōu)化投資，節(jié)省投資。全部投資敏感性分析表 項(xiàng)目 變化因素 變 幅 內(nèi)部收益率 敏感度 臨界點(diǎn) 基本方案 0% 8.4%

建設(shè)投資-5% 9.0%-1.53 － 5% 7.8%-1.42 營(yíng)業(yè)收入或價(jià)格-5% 7.6% 1.79 － 5% 9.1% 1.75 經(jīng)營(yíng)成本-5% 8.5%-0.19 － 5% 8.3%-0.19 附表17－1 營(yíng)業(yè)收入估算表 單位：萬(wàn)元 附表17－2 總成本費(fèi)用估算表 單位：萬(wàn)元 附表17－3 利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表

單位：萬(wàn)元 附表17－4 全部投資現(xiàn)金流量表

單位：萬(wàn)元 附表17－5 財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表 單位：萬(wàn)元 附表17－5 財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表（續(xù)）

三、項(xiàng)目貸款償還能力分析、項(xiàng)目業(yè)主貸款償還能力分析

（一）項(xiàng)目還貸資金來(lái)源及清償能力分析 項(xiàng)目主要還貸資金來(lái)源于項(xiàng)目投入運(yùn)營(yíng)后的經(jīng)營(yíng)收入。1.項(xiàng)目還貸資金來(lái)源 本項(xiàng)目投入運(yùn)營(yíng)后的經(jīng)營(yíng)結(jié)余優(yōu)先用于本項(xiàng)目貸款償還。如前所述，項(xiàng)目還款期第2年至10年預(yù)期年經(jīng)營(yíng)收入4158萬(wàn)元～7405萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)成本512萬(wàn)元～739萬(wàn)元（不含財(cái)政補(bǔ)貼的成本費(fèi)用），營(yíng)業(yè)稅金及附加26～45萬(wàn)元，還款期年息稅折舊攤銷前利潤(rùn)可達(dá)3620～6652萬(wàn)元。還款期第一年，由項(xiàng)目尚處建設(shè)期而新增收入，因此，需項(xiàng)目業(yè)主以其他收入來(lái)還本。2.償還計(jì)劃與項(xiàng)目清償能力分析（1）償還計(jì)劃 根據(jù)本項(xiàng)目建設(shè)投資金額和預(yù)期財(cái)務(wù)盈余，本報(bào)告設(shè)計(jì)銀行貸款金額為3億元，為中長(zhǎng)期貸款，還款期限為10年，還本付息方式可采用以下方案： 方案一：等額年金還款方案。結(jié)合央行當(dāng)前利率和近年利率浮動(dòng)情況，執(zhí)行利率6.6%，擬采用10年等額本金還款方式，每年需還本付息4193萬(wàn)元。方案二：差額還款方案。由少至多，逐年遞增，還款期第一年償還貸款本金1200萬(wàn)元，從還款期第二年起每年還本遞增400萬(wàn)元，至還款期第10年還本金額為4800萬(wàn)元。結(jié)合經(jīng)營(yíng)效益逐年增長(zhǎng)情況，推薦業(yè)主采用差額還款計(jì)劃。（2）項(xiàng)目可用償還資金（第一年建設(shè)期除外）根據(jù)前述分析和相關(guān)附表所示，項(xiàng)目還款期從第二年起，每年可用于還本付息凈現(xiàn)金流量（第一年建設(shè)期除外），均高于每年還本付息金額。還款期內(nèi)累計(jì)可用還本付息資金凈現(xiàn)金流量（息稅折舊攤銷前利潤(rùn)）53433萬(wàn)元，高于還款期還本付息總額。（3）償還能力指標(biāo)分析（第一年建設(shè)期除外）經(jīng)計(jì)算，無(wú)論采用等額年金還款計(jì)劃，還是差額還款計(jì)劃，從第二年起，還款期平均利息備付率（％）均大于2.0（結(jié)合《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)三版》選定指標(biāo)）；還款期平均償債備付率均＞1.0?？梢?jiàn)，從總體業(yè)講，新建博物館項(xiàng)目所產(chǎn)生的預(yù)期經(jīng)營(yíng)效益（屬增量效益）基本能夠滿足項(xiàng)目貸款還本付息總額需要。詳見(jiàn)附表17－6 投資借款還本付息計(jì)劃表（等額年金方案）； 詳見(jiàn)附表17－7 投資借款還本付息計(jì)劃表（差額還款方案）。

（二）項(xiàng)目業(yè)主貸款償還能力分析 除項(xiàng)目自身經(jīng)濟(jì)效益外，項(xiàng)目業(yè)主還具有＊＊**景區(qū)門票收入，作為本項(xiàng)目還款資金來(lái)源。

1、項(xiàng)目業(yè)主可用還貸資金來(lái)源（1）新建項(xiàng)目所帶來(lái)的增量經(jīng)濟(jì)效益 如前所述，如前所述，項(xiàng)目還款期預(yù)期年經(jīng)營(yíng)收入4158萬(wàn)元～7405萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)成本512萬(wàn)元～739萬(wàn)元（不含財(cái)政補(bǔ)貼的成本費(fèi)用），還款期年息稅折舊攤銷前利潤(rùn)可達(dá)3507～6417萬(wàn)元。（2）項(xiàng)目業(yè)主其它還款來(lái)源——＊＊**景區(qū)門票收入 根據(jù)目前＊＊**年客流量70萬(wàn)人次，門票收入4500萬(wàn)元的現(xiàn)狀，近年年均增長(zhǎng)量約5～10%左右，經(jīng)估算，還款期＊＊**門票收入經(jīng)營(yíng)結(jié)余可達(dá)3360萬(wàn)元～4800萬(wàn)元。同時(shí)建議業(yè)主在本項(xiàng)目建成投入使用后，可將本項(xiàng)目新增博物館門票納入＊＊**景區(qū)門票中，實(shí)行套票制。（3）以上合計(jì)，在項(xiàng)目還款期，項(xiàng)目業(yè)主可用還款資金來(lái)源為每年3360萬(wàn)元～11421萬(wàn)元。

2、項(xiàng)目業(yè)主的清償能力分析 采用等額年金還款計(jì)劃方案：經(jīng)計(jì)算，還款期利息備付率為3.4～35.2（第一年建設(shè)期利息已納入總投資中，無(wú)需計(jì)算），還款期平均利息備付率為4.1；還款期償債備付率1.5～2.7，還款期平均利息備付率為2.3。采用差額還款計(jì)劃方案：經(jīng)計(jì)算，還款期利息備付率為3.2～28.8（第一年建設(shè)期利息已納入總投資中，無(wú)需計(jì)算），還款期平均利息備付率為3.7；還款期償債備付率2.1～3.6，還款期平均利息備付率為2.3。無(wú)論采用等額年金還款計(jì)劃，還是差額還款計(jì)劃，在整個(gè)還款計(jì)算期，利息備付率（％）均大于2.0（結(jié)合《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)三版》選定指標(biāo)），償債備付率均＞1.0。可見(jiàn)，項(xiàng)目業(yè)主通過(guò)＊＊**景區(qū)經(jīng)營(yíng)結(jié)合余額和新建博物館項(xiàng)目所產(chǎn)生的預(yù)期經(jīng)營(yíng)效益（屬增量效益）的結(jié)合，能夠完全覆蓋還款期還本付息要求，并表現(xiàn)出良好的還款能力。詳見(jiàn)附表17－8 項(xiàng)目業(yè)主借款還本付息計(jì)劃表（等額年金方案）； 詳見(jiàn)附表17－9項(xiàng)目業(yè)主借款還本付息計(jì)劃表（差額還款方案）。

（三）項(xiàng)目及項(xiàng)目法人的抵（質(zhì)）押、擔(dān)保和信用 1.抵押、擔(dān)保 項(xiàng)目申請(qǐng)貸款時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)抵押、質(zhì)押或擔(dān)保等，作為第二還款來(lái)源。2.政府信用 項(xiàng)目法人為具有政府信用的縣（處）級(jí)事業(yè)單位，即使項(xiàng)目業(yè)主收入及抵押擔(dān)保均不能保障項(xiàng)目法人對(duì)本項(xiàng)目借款的還款時(shí)，仍可以縣級(jí)政府信用和財(cái)政作為銀行貸款還款來(lái)源保障，并可在無(wú)法按預(yù)期償還時(shí)要求縣政府在今后的財(cái)政預(yù)算計(jì)劃中考慮。

（四）項(xiàng)目法人借款條件分析 項(xiàng)目借款法人為縣（處）級(jí)事業(yè)法人單位，項(xiàng)目資本金應(yīng)按將計(jì)劃落實(shí)，應(yīng)結(jié)合政府信用或財(cái)政擔(dān)保等，確保項(xiàng)目法人具備綜合償債能力。以上分析表明，項(xiàng)目具備還款資金來(lái)源，償債風(fēng)險(xiǎn)可以得到控制。附表17－6 項(xiàng)目投資借款還本付息計(jì)劃表（等額年金方案）單位：萬(wàn)元 序號(hào) 項(xiàng)目 合計(jì) 計(jì)算期（年）1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 銀行借款 30000 30000

1.1 期初借款余額 150711 27787 25429 22914 20234 17377 14331 11084 7623 3933 1.2 當(dāng)期還本付息 41927 4193 4193 4193 4193 4193 4193 4193 4193 4193 4193 1.2.1 其中：還本(還款期10年)30000 2213 2359 2514 2680 2857 3046 3247 3461 3690 3933 1.2.2付息 11927 1980 1834 1678 1512 1335 1147 946 732 503 260

經(jīng)營(yíng)期付息(扣除建設(shè)利息)8427 314 1678 1512 1335 1147 946 732 503 260 1.3 期末余額 27787 25429 22914 20234 17377 14331 11084 7623 3933 0 2 還款資金來(lái)源 2.1 息稅前利潤(rùn) 28486 無(wú) 1910 2039 2421 2802 3184 3538 3934 4329 4329

2.2 息稅折舊攤銷前利潤(rùn) 48534 無(wú) 3620 4331 4713 5095 5476 5830 6226 6621 6621 清償能力指標(biāo)

計(jì)算 利息備付率（％）4.1-11.5 2.6 3.1 3.8 4.8 6.2 8.5 13.2 25.5

指標(biāo) 償債備付率（％）1.3 無(wú) 1.4 1.0 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.6

假定還款期10年，執(zhí)行當(dāng)前央行5年期以上貸款基準(zhǔn)利率6.60%。附表17－7 項(xiàng)目投資借款還本付息計(jì)劃表（推薦方案：差額還款方案）單位：萬(wàn)元 序號(hào) 項(xiàng)目 合計(jì) 計(jì)算期（年）1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 銀行借款 30000 30000 0 0 0 0 0 0 0 0 0

1.1 期初借款余額 168000 0 28800 27200 25200 22800 20000 16800 13200 9200 4800

1.2 當(dāng)期還本付息 43068 3180 3501 3795 4063 4305 4520 4709 4871 5007 5117

1.2.1 其中：還本(還款期10年)30000 1200 1600 2000 2400 2800 3200 3600 4000 4400 4800

1.2.2

付息 13068 1980 1901 1795 1663 1505 1320 1109 871 607 317

經(jīng)營(yíng)期付息(扣除建設(shè)利息)9568 0 381 1795 1663 1505 1320 1109 871 607 317

1.3 期末余額

－ 28800 27200 25200 22800 20000 16800 13200 9200 4800 0 還款資金來(lái)源

2.1 息稅前利潤(rùn) 28486 無(wú) 1910 2039 2421 2802 3184 3538 3934 4329 4329

2.2 息稅折舊攤銷前利潤(rùn) 48534 無(wú) 3620 4331 4713 5095 5476 5830

6226

6621

6621

計(jì)算 利息備付率（％）3.7 － 9.5 2.4 2.8 3.4 4.1 5.3 7.1 10.9 20.9

指標(biāo) 償債備付率（％）1.2 無(wú) 1.8 1.1 1.2 1.2 1.2 1.2 1.3 1.3 1.3

假定還款期10年，執(zhí)行當(dāng)前央行5年期以上貸款基準(zhǔn)利率6.60%。附表17－8 項(xiàng)目業(yè)主借款還本付息能力分析表（等額年金方案）序號(hào) 項(xiàng) 目 合計(jì) 計(jì)算期（年）1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 1 銀行借款 30000 30000

1.1 期初借款余額 150711 27787 25429 22914 20234 17377 14331 11084 7623 3933

1.2 當(dāng)期還本付息 41927 4193 4193 4193 4193 4193 4193 4193 4193 4193 4193

1.2.1 其中：還本 30000 2213 2359 2514 2680 2857 3046 3247 3461 3690 3933

1.2.2 付息 11927 1980 1834 1678 1512 1335 1147 946 732 503 260

經(jīng)營(yíng)期付息(扣除建設(shè)期利息)8427 314 1678 1512 1335 1147 946 732 503 260

1.3 期末余額

－ 27787 25429 22914 20234 17377 14331 11084 7623 3933 0 項(xiàng)目業(yè)主還款資金來(lái)源 90219 3360 7148 8036 8602 9179 9765 10333 10954 11421 11421

2.1 項(xiàng)目可用還本付息資金 48534 0 3620 4331 4713 5095 5476 5830 6226 6621 6621

2.1.1 息稅前利潤(rùn) 28486 0 1910 2039 2421 2802 3184 3538 3934 4329 4329

2.1.2 息稅折舊攤銷前利潤(rùn) 48534 0 3620 4331 4713 5095 5476 5830 6226 6621 6621

3.2 業(yè)主可用其它還款資金(＊＊**景區(qū)經(jīng)營(yíng)結(jié)余)41685 3360 3528 3704 3890 4084 4288 4503 4728 4800 4800

3.2.1 **景區(qū)門票收入 69475 5600 5880 6174 6483 6807 7147 7505 7880 8000 8000

**景區(qū)－接待數(shù)量(萬(wàn)人)868 70 74 77 81 85 89 94 98 100 100

**景區(qū)－門票價(jià)格 800 80 80 80 80 80 80 80 80 80 80

3.2.2 經(jīng)營(yíng)成本(門票收入40%)27790 2240 2352 2470 2593 2723 2859 3002 3152 3200 3200

3.2.3 經(jīng)營(yíng)結(jié)余 41685 3360 3528 3704 3890 4084 4288 4503 4728 4800 4800 清償能力指標(biāo)

計(jì)算 利息備付率 4.1 － 17.3 3.4 4.2 5.2 6.5 8.5 11.8 18.1 35.2

指標(biāo) 償債備付率 2.3 1.5 2.7 1.9 2.1 2.2 2.3 2.5 2.6 2.7 2.7

附表17－9 項(xiàng)目業(yè)主借款還本付息能力分析表（推薦方案：差額還款方案）序號(hào) 項(xiàng)目 合計(jì) 計(jì)算期（年）1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 1 銀行借款 30000 30000

1.1 期初借款余額 168000 28800 27200 25200 22800 20000 16800 13200 9200 4800

1.2 當(dāng)期還本付息 43068 3180 3501 3795 4063 4305 4520 4709 4871 5007 5117

1.2.1 其中：還本 30000 1200 1600 2000 2400 2800 3200 3600 4000 4400 4800

1.2.2 付息 13068 1980 1901 1795 1663 1505 1320 1109 871 607 317

經(jīng)營(yíng)期付息(扣除建設(shè)期利息)9568 0 381 1795 1663 1505 1320 1109 871 607 317

1.3 期末余額 － 28800 27200 25200 22800 20000 16800 13200 9200 4800 0 項(xiàng)目業(yè)主還款資金來(lái)源 90219 3360 7148 8036 8602 9179 9765 10333 10954 11421 11421

2.1 項(xiàng)目可用還本付息資金 48534 0 3620 4331 4713 5095 5476 5830 6226 6621 6621

2.1.1 息稅前利潤(rùn) 28486 0 1910 2039 2421 2802 3184 3538 3934 4329 4329

2.1.2 息稅折舊攤銷前利潤(rùn) 48534 0 3620 4331 4713 5095 5476 5830 6226 6621 6621

3.2 業(yè)主可用其它還款資金(＊＊**景區(qū)經(jīng)營(yíng)結(jié)余)41685 3360 3528 3704 3890 4084 4288 4503 4728 4800 4800

3.2.1 **景區(qū)門票收入 69475 5600 5880 6174 6483 6807 7147 7505 7880 8000 8000

**景區(qū)－接待數(shù)量(萬(wàn)人)868 70 74 77 81 85 89 94 98 100 100

**景區(qū)－門票價(jià)格 800 80 80 80 80 80 80 80 80 80 80

3.2.2 經(jīng)營(yíng)成本(門票收入40%)27790 2240 2352 2470 2593

清償能力指標(biāo)

2723 2859 3002 3152 3200 3200

3.2.3 經(jīng)營(yíng)結(jié)余 41685 3360 3528 3704 3890 4084 4288 4503 4728 4800 4800 清償能力指標(biāo)

計(jì)算 利息備付率 3.7 － 14.3 3.2 3.8 4.6 5.7 7.3 9.9 15.0 28.8

指標(biāo) 償債備付率 2.3 2.8 3.6 2.1 2.1 2.1 2.2 2.2 2.2 2.3 2.2

四、社會(huì)效益評(píng)價(jià)

（一）通過(guò)本項(xiàng)目建設(shè)，有利于擴(kuò)大當(dāng)?shù)貎?nèi)需，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

（二）可提高＊＊縣知名度，提升＊＊縣形象，有力推動(dòng)＊＊縣旅游支柱產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

（三）有利于保護(hù)＊＊縣文物資源，開拓文物保護(hù)和文化事業(yè)發(fā)展新的途徑。

（四）項(xiàng)目建成后，可帶動(dòng)當(dāng)?shù)氐谌a(chǎn)業(yè)的發(fā)展，擴(kuò)大就業(yè)門路，為庫(kù)區(qū)移民和下崗職工提供安置立體空間，可使居民、移民在當(dāng)?shù)芈糜伟l(fā)展中盡快脫貧致富。第十八章 結(jié)論與建議 ＊＊作為**市的“窗口”和“門戶”，＊＊**作為《國(guó)家“十一五”時(shí)期文化發(fā)展規(guī)劃綱要》保護(hù)的重點(diǎn),為了進(jìn)一步強(qiáng)化＊＊**的展示功能，把＊＊**建設(shè)成為全國(guó)綜合競(jìng)爭(zhēng)力最強(qiáng)的人文景區(qū)，推進(jìn)＊＊旅游的國(guó)際化，促進(jìn)我市文物旅游事業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，＊＊****博物總館工程作為我市重要的公共文化設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目,建設(shè)十分必要，她的建成可以為保護(hù)、研究、展示＊＊**歷史文化遺產(chǎn)公益性文化教育機(jī)構(gòu)，是弘揚(yáng)和培育民族精神的重要文化基礎(chǔ)設(shè)施。＊＊**豐富的人文資源,以及**＊＊****博物館館藏的大量文物資料，能為該總館建設(shè)提供充足的展品；特別是現(xiàn)代高科技的展示手段，能從不同側(cè)面充分展示＊＊**的人文內(nèi)涵；業(yè)主所具備的較高的文物博物館工作經(jīng)驗(yàn)、能力和水平，能確保該項(xiàng)目的順利實(shí)施。＊＊**具有優(yōu)秀歷史文化內(nèi)涵和鮮明的民族特色，與之相配套的**搶救保護(hù)也是廣為世界關(guān)注的工程。因此，＊＊****博物總館作為收藏、研究、展示＊＊地方歷史文化的標(biāo)志性博物館，在成為＊＊**歷史文化永久載體的同時(shí)，也將成為＊＊**文明形象的不朽豐碑。綜上所述，我們認(rèn)為該項(xiàng)目選項(xiàng)合理，各種條件具備，且可操作性強(qiáng)，社會(huì)效益、環(huán)境效益和經(jīng)濟(jì)效益顯著，該項(xiàng)目建設(shè)切實(shí)可行，建議有關(guān)部門盡快批準(zhǔn)實(shí)施。