第一篇：洋縣生態(tài)工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目建議書

洋縣生態(tài)工業(yè)園區(qū) 科技創(chuàng)新服務(wù)體系建設(shè)

項(xiàng)目建議書

項(xiàng)目名稱：科技創(chuàng)新服務(wù)體系建設(shè) 實(shí)施單位：陜西盛華治化有限公司 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：魏 新 華

洋縣生態(tài)工業(yè)園區(qū)

科技創(chuàng)新服務(wù)體系建設(shè)

項(xiàng)目建議書

一、實(shí)施項(xiàng)目的必需要性

洋縣生態(tài)工業(yè)園區(qū)，于2002年經(jīng)縣政府批準(zhǔn)建設(shè)。當(dāng)前，園區(qū)開發(fā)面積累計(jì)已達(dá)到4.56平方公里，遠(yuǎn)期規(guī)劃面積6.8平方公里，入園企業(yè)個(gè)數(shù)102個(gè)，其中工業(yè)企業(yè)96個(gè)，年完成產(chǎn)值能力已超過10億元，已形成建材、化工、礦產(chǎn)、農(nóng)產(chǎn)品加工為主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展鏈。近幾年來，縣政府堅(jiān)持提高入園企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，一大批科技型、配套型、循環(huán)型項(xiàng)目入園建成投產(chǎn)，這些項(xiàng)目具有起點(diǎn)高、產(chǎn)業(yè)鏈長、容量大、生態(tài)環(huán)境較好之優(yōu)勢。如何把園區(qū)做大做強(qiáng)，打造一流的經(jīng)濟(jì)科技園區(qū)，實(shí)施科技創(chuàng)新很有必要，其重大意義在于：一是大大提高科技成果轉(zhuǎn)化率；二是高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢得以顯現(xiàn)；三是技術(shù)擴(kuò)散能力進(jìn)一步增強(qiáng)；四是充分發(fā)揮示范、帶動(dòng)作用；五是有效推進(jìn)整個(gè)工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)品升級。通過實(shí)施科技創(chuàng)新服務(wù)體系建設(shè)項(xiàng)目，不僅能夠以科技創(chuàng)新為主要支撐。帶動(dòng)園區(qū)可持續(xù)發(fā)展，而且還可以為漢中乃至陜南地區(qū)工業(yè)園區(qū)建設(shè)和循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供示范。

二、項(xiàng)目建設(shè)的可行性分析

1、縣政府成立了“洋縣生態(tài)工業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)”，建設(shè)機(jī)構(gòu)健全。

2、縣上出臺(tái)了支持發(fā)展工業(yè)園區(qū)的相關(guān)政策和措施。

3、園區(qū)服務(wù)機(jī)構(gòu)和服務(wù)體系健全。

4、“十一五”期間入園企業(yè)及建設(shè)項(xiàng)目科技含量起點(diǎn)高、產(chǎn)業(yè)鏈長、容量大、生態(tài)環(huán)境較好，成長性好。

5、項(xiàng)目承擔(dān)單位科技實(shí)力雄厚，擁有一大批各個(gè)專業(yè)方向的科技人才及成立有科研機(jī)構(gòu)。

三、項(xiàng)目承擔(dān)單位基本情況

陜西盛華治化有限公司成立于2001年，屬礦產(chǎn)業(yè)深加工中型企業(yè)，主要產(chǎn)品為硅鈣合金。當(dāng)前，企業(yè)擁有資產(chǎn)總額

6500萬元。員工167人。科研機(jī)構(gòu)健全，各類專業(yè)技術(shù)人員28人。有國內(nèi)最為先進(jìn)的30000個(gè)優(yōu)安硅鈣電爐系統(tǒng)工智，已形成年產(chǎn)硅鈣合金15000噸，產(chǎn)值1.3億元，利稅1000萬元的綜合生產(chǎn)能力。

該公司從籌建開始堅(jiān)持走科技創(chuàng)新路子，屬典型的科技先導(dǎo)型企業(yè)，生產(chǎn)線屬國家發(fā)改委推廣應(yīng)用的高新技術(shù)，以工藝先進(jìn)、綜合性能低，廢氣排放低于國家標(biāo)準(zhǔn)，產(chǎn)品質(zhì)量高穩(wěn)居全國同行業(yè)一流企業(yè)。以該公司為載體，實(shí)施科技創(chuàng)新服務(wù)體系建設(shè)項(xiàng)目切實(shí)可行。

四、項(xiàng)目主要內(nèi)容

1、以公司為主要載體，擴(kuò)充企業(yè)科研機(jī)構(gòu)，在企業(yè)與企業(yè)之間建立長效的科技創(chuàng)新聯(lián)動(dòng)機(jī)制，進(jìn)一步加強(qiáng)和充實(shí)園區(qū)規(guī)模企業(yè)科研機(jī)構(gòu)及增添儀器設(shè)備，從整體上充分發(fā)揮好科技創(chuàng)新工作職能。

2、定期不定期組織開展科技創(chuàng)新培訓(xùn)活動(dòng)，年培訓(xùn)科技人員不少于2000人。

3、積極引進(jìn)、推廣、應(yīng)用新技術(shù)、新工藝。2010年，引進(jìn)新技術(shù)和增添專用設(shè)備同步，引進(jìn)新技術(shù)5項(xiàng)，增添專用儀器設(shè)備12臺(tái)（件）。

4、實(shí)施6項(xiàng)產(chǎn)業(yè)升級新技術(shù)，進(jìn)一步延伸高科技術(shù)產(chǎn)業(yè)鏈。

5、引入3-5個(gè)高科技術(shù)產(chǎn)業(yè)鏈。

6、培育、發(fā)展12個(gè)科技先導(dǎo)型企業(yè)，科技先導(dǎo)型企業(yè)占有率同比提高8個(gè)百分點(diǎn)。

五、項(xiàng)目投資概算及資金來源

（一）經(jīng)概算，項(xiàng)目總投資為2880萬元，其中2010年度計(jì)劃投資1623萬元。

1、設(shè)備費(fèi)：1165萬元。

2、能源材料費(fèi)：405萬元。

3、差旅費(fèi)：3萬元。

4、會(huì)議費(fèi)：8萬元。

5、初期運(yùn)行費(fèi)：42萬元。

（二）資金來源

1、申請“13115”專項(xiàng)資金300萬元。

2、銀行貸款200萬元。

3、自籌1123萬元。

六、預(yù)期社會(huì)效益分析

可進(jìn)一步提高園區(qū)科技成果轉(zhuǎn)化率和促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級，高科技型企業(yè)，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、高附加值產(chǎn)品優(yōu)勢得以顯現(xiàn)，以科技創(chuàng)新為主要支撐點(diǎn)，將強(qiáng)有力地推動(dòng)生態(tài)工業(yè)園區(qū)又好又快發(fā)展。

二○一○年五月十二日

第二篇：工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目建議書

玫瑰產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新園

項(xiàng)目建議書

北京XX開發(fā)區(qū)

二零零六年十月

一、項(xiàng)目簡介：

1、項(xiàng)目名稱：XX工業(yè)園

2、建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目占地200畝，建筑面積，投資規(guī)模，是否分

期建設(shè)等情況。

二、項(xiàng)目投資方簡介：

該項(xiàng)目是由XX投資建設(shè)。XX是XX組建的，是自主經(jīng)營的法人實(shí)體。主要成員單位包括X個(gè)全資企業(yè)和X個(gè)控股及參股企業(yè)，注冊資本X億元人民幣。新組建的XX將實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)、科研、物流一體化，X成為XX龍頭企業(yè)。

實(shí)驗(yàn)平臺(tái)共享 檢測平臺(tái)統(tǒng)一

承建濟(jì)南市玫瑰工程技術(shù)研究中心 玫瑰迅速冷凍 玫瑰深加工生產(chǎn)線

集團(tuán)公司的經(jīng)營范圍主要包括：XX。

三、項(xiàng)目選址方案：

1、園區(qū)簡介：

XX開發(fā)區(qū)是經(jīng)國家發(fā)展和改革委員會(huì)和北京市人民政府批復(fù)批準(zhǔn)予以保留的市級開發(fā)區(qū)。開發(fā)區(qū)地處XX

開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃面積15平方公里,基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)情況

2、項(xiàng)目推薦選址（附圖）：

四、建議理由：

（一）該項(xiàng)目符合園區(qū)以XX產(chǎn)業(yè)為中心，聚集技術(shù)交流、工業(yè)加工、商貿(mào)交易、展示銷售、物流配送、教育培訓(xùn)、商務(wù)休閑功能，技工貿(mào)一體化的產(chǎn)業(yè)定位。

（二）開發(fā)區(qū)的區(qū)域優(yōu)勢、資源優(yōu)勢、人才優(yōu)勢：

（三）現(xiàn)有相關(guān)政策有利于集團(tuán)的長期戰(zhàn)略發(fā)展：

（四）搶占環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)發(fā)展先機(jī)

五：結(jié)論：

所以該項(xiàng)目入駐XX開發(fā)對企業(yè)在產(chǎn)業(yè)聚集、資產(chǎn)整合、減少企業(yè)綜合成本、提高行業(yè)競爭力等方面有著無可比擬的優(yōu)勢。

第三篇：工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目建議書

XX工業(yè)園

項(xiàng)目建議書

北京XX開發(fā)區(qū) 二零零六年十月

一、項(xiàng)目簡介：

1、項(xiàng)目名稱：XX工業(yè)園

2、建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目占地200畝，建筑面積，投資規(guī)模，是否分

期建設(shè)等情況。

二、項(xiàng)目投資方簡介：

該項(xiàng)目是由XX投資建設(shè)。XX是XX組建的，是自主經(jīng)營的法人實(shí)體。主要成員單位包括X個(gè)全資企業(yè)和X個(gè)控股及參股企業(yè)，注冊資本X億元人民幣。新組建的XX將實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)、科研、物流一體化，X成為XX龍頭企業(yè)。

集團(tuán)公司的經(jīng)營范圍主要包括：XX。

三、項(xiàng)目選址方案：

1、園區(qū)簡介：

XX開發(fā)區(qū)是經(jīng)國家發(fā)展和改革委員會(huì)和北京市人民政府批復(fù)批準(zhǔn)予以保留的市級開發(fā)區(qū)。開發(fā)區(qū)地處XX

開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃面積15平方公里,基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)情況

2、項(xiàng)目推薦選址（附圖）：

四、建議理由：

（一）該項(xiàng)目符合園區(qū)以XX產(chǎn)業(yè)為中心，聚集技術(shù)交流、工業(yè)

加工、商貿(mào)交易、展示銷售、物流配送、教育培訓(xùn)、商務(wù)休閑功能，技工貿(mào)一體化的產(chǎn)業(yè)定位。

（二）開發(fā)區(qū)的區(qū)域優(yōu)勢、資源優(yōu)勢、人才優(yōu)勢：

（三）現(xiàn)有相關(guān)政策有利于集團(tuán)的長期戰(zhàn)略發(fā)展：

（四）搶占環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)發(fā)展先機(jī)

五：結(jié)論：

所以該項(xiàng)目入駐XX開發(fā)對企業(yè)在產(chǎn)業(yè)聚集、資產(chǎn)整合、減少企業(yè)綜合成本、提高行業(yè)競爭力等方面有著無可比擬的優(yōu)勢。

第四篇：廣元市輕紡工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建議書

廣元市輕紡工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建議書

【http:// 】【 2009-04-26 13:49 】 【來源: 四川招商引資局 】

一、前期條件分析

(一)規(guī)劃區(qū)區(qū)位條件分析

1、規(guī)劃區(qū)與廣元市的區(qū)位關(guān)系

廣元市位于成渝經(jīng)濟(jì)圈的重要位置，也是西南與西北聯(lián)系的重要紐帶，經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r日新月異。廣元市有著發(fā)達(dá)的鐵路運(yùn)輸、公路運(yùn)輸，航運(yùn)和空運(yùn)條件也很優(yōu)越。廣元市得到獨(dú)厚的地理、交通、經(jīng)濟(jì)等區(qū)位優(yōu)勢為規(guī)劃區(qū)的建設(shè)奠定了良好的基礎(chǔ)。

規(guī)劃區(qū)位于廣元市中心區(qū)東郊，南河上游，距離廣元市中心城區(qū)10公里。規(guī)劃區(qū)位于廣元市利州區(qū)和縣級區(qū)元壩區(qū)之間的中心位置，距元壩火車站12公里，距廣元下西火車站10公里。廣旺鐵路和廣旺公路從規(guī)劃區(qū)南側(cè)跨過。

2、規(guī)劃區(qū)與大石鎮(zhèn)的區(qū)位關(guān)系

規(guī)劃區(qū)位于正蓬勃發(fā)展的大石鎮(zhèn)北側(cè)小稻村，與大石鎮(zhèn)僅一路之隔。

大石鎮(zhèn)的建設(shè)是規(guī)劃區(qū)建設(shè)的基礎(chǔ)。規(guī)劃區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)必然依托大石鎮(zhèn)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；大石鎮(zhèn)便利的交通條件為規(guī)劃區(qū)提供了優(yōu)越的交通優(yōu)勢，大石鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢必帶動(dòng)規(guī)劃區(qū)的發(fā)展。

規(guī)劃區(qū)的建設(shè)也會(huì)帶動(dòng)大石鎮(zhèn)乃至整個(gè)廣元市的發(fā)展。

3、規(guī)劃區(qū)區(qū)位交通條件分析

廣旺公路位于規(guī)劃區(qū)南側(cè)，與規(guī)劃區(qū)緊緊相連，是規(guī)劃區(qū)對外聯(lián)系的生命紐帶。

規(guī)劃廣巴高速公路與大石鎮(zhèn)隔河相望，其帶來的便利交通條件與經(jīng)濟(jì)效應(yīng)對規(guī)劃區(qū)起著至關(guān)重要的作用。規(guī)劃廣元市城市外環(huán)線與規(guī)劃區(qū)毗鄰，位于規(guī)劃區(qū)西側(cè)。依靠外環(huán)路，規(guī)劃區(qū)交通條件更上一層樓。

(二)規(guī)劃區(qū)現(xiàn)狀條件分析

1、自然地勢地貌

規(guī)劃區(qū)位于廣元市大石鎮(zhèn)小稻村，北靠圓包嶺，南抵廣旺公路，東接黎家堰口，西至白家?guī)r；呈中間低，周圍高的地勢，是一個(gè)典型的丘陵河谷地形。規(guī)劃區(qū)四周山地坡度較大，可以進(jìn)行建設(shè)的用地很少；中間地勢平坦，無較大的高差起伏。小稻河從谷地中央蜿蜒而過，由東至西，抵白家?guī)r山腳轉(zhuǎn)而向南，匯入南河。規(guī)劃區(qū)用地沿小稻河走向呈帶狀形態(tài)。

2、現(xiàn)狀用地狀況分析

規(guī)劃區(qū)現(xiàn)狀用地性質(zhì)種類較少，以耕地比重量大，耕地面積占規(guī)劃區(qū)用地面積的37.4%；林地其次，面積占規(guī)劃區(qū)用地面積29.14%，農(nóng)民居住用地占規(guī)劃用地面積的13.23%?，F(xiàn)狀用地中還包括工業(yè)用地、特殊用地以及公共服務(wù)設(shè)施用地等，但面積不多，所占比例小。由此可見規(guī)劃區(qū)開發(fā)程度較小。

規(guī)劃區(qū)現(xiàn)狀用地布局形式比較明顯。規(guī)劃區(qū)北片區(qū)北部以農(nóng)民居住為主，也是公共服務(wù)設(shè)施最密集的地方，已經(jīng)形成小規(guī)模的公共服務(wù)設(shè)施中心。北片區(qū)中南以及東部以耕地為主，西部有現(xiàn)代工業(yè)用地——偉華實(shí)業(yè)公司以及與其隔河之鄰的武警訓(xùn)練基地。規(guī)劃區(qū)南片區(qū)用地結(jié)構(gòu)以耕地夾雜農(nóng)民宅基地為主，其中李家壩的民宅較為密集。

規(guī)劃區(qū)地形地貌、現(xiàn)狀道路、河流以及兩條35KV的高壓電力線將規(guī)劃用地天然分割，將地塊面積劃得較小。

3、現(xiàn)狀人口及產(chǎn)業(yè)狀況分析

規(guī)劃區(qū)現(xiàn)狀人口以農(nóng)業(yè)為主，包括小稻村9個(gè)生產(chǎn)組中的5個(gè)生產(chǎn)組的人口，246戶，922人。

規(guī)劃區(qū)以農(nóng)業(yè)為主，其他的產(chǎn)業(yè)包括現(xiàn)代紡織工業(yè)以及其他的小型廠礦工業(yè)和一些小規(guī)模的商業(yè)點(diǎn)。

4、公共服務(wù)設(shè)施狀況分析

規(guī)劃區(qū)現(xiàn)狀已經(jīng)形成小規(guī)模的公共服務(wù)設(shè)施，包括文化娛樂設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施、小學(xué)、幼兒園、文教科研設(shè)施以及其他的商業(yè)設(shè)施，大都集中在規(guī)劃區(qū)北部的農(nóng)民居住群落內(nèi)。

公共服務(wù)設(shè)施已有一定的規(guī)模，但系統(tǒng)性較差，大都檔次低下。

5、市政設(shè)施

規(guī)劃區(qū)現(xiàn)狀以一條5-6米寬的水泥道路貫穿南北來維系整個(gè)區(qū)域內(nèi)的交通。其南接廣旺公路，在下穿廣旺鐵路后進(jìn)入規(guī)劃區(qū)，由南至北，繞過現(xiàn)代偉華公司后轉(zhuǎn)向東延伸，形成主路。主路在小稻村衛(wèi)生站前的路口分岔向北穿過張家坡與圓包嶺之間的埡口，與王家院、大稻壩相連。從主路延伸出的連接各個(gè)住宅群落的小路構(gòu)成規(guī)劃區(qū)的支路系統(tǒng)。小稻河兩邊的聯(lián)系由三座橋維系。規(guī)劃區(qū)路網(wǎng)主路已經(jīng)初步形成，但是線型走勢蜿蜒曲折，使用不方便。規(guī)劃區(qū)現(xiàn)狀幾乎沒有管線工程設(shè)施，其市政服務(wù)主要依托大石鎮(zhèn)的市政服務(wù)設(shè)施。

6、現(xiàn)狀建筑質(zhì)量狀況分析

規(guī)劃區(qū)現(xiàn)狀建筑以農(nóng)民住宅為主，質(zhì)量狀況較為復(fù)雜，大多為低層的磚混結(jié)構(gòu)。為保證工業(yè)用地的完整，建議將住宅建筑拆除。

現(xiàn)狀工業(yè)建筑質(zhì)量狀況較好，布局較為整齊。偉華公司廠前區(qū)的辦公建筑以低層為主，通過綜合評定，建議將其拆除。

特殊用地中的建筑質(zhì)量狀況較好，公共服務(wù)設(shè)施建筑質(zhì)量大都較好，改建、擴(kuò)建后可以投入使用，建議保留。

二、規(guī)劃依據(jù)及規(guī)劃原則

(一)規(guī)劃依據(jù)

1、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》；

2、《城市規(guī)劃編制辦法》；

3、《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)〈試行〉》；

4、《廣元市城市總體規(guī)劃》；

5、1：1000地形圖；

6、甲方提供的基礎(chǔ)資料及指導(dǎo)意見。

(二)規(guī)劃原則

1、以節(jié)約投資，減小工程量，合理開發(fā)，獲取最高經(jīng)濟(jì)效益為基本規(guī)劃原則。

2、結(jié)合地形地貌，有效地利用現(xiàn)狀，經(jīng)濟(jì)合理的進(jìn)行用地布局。

3、結(jié)合新農(nóng)村建設(shè)，以三集中為指導(dǎo)思想，便理解決居住安置問題。

4、著重近遠(yuǎn)期結(jié)合，充分考慮近期、遠(yuǎn)期的建設(shè)重點(diǎn)，使園區(qū)建設(shè)有序發(fā)展。

三、布局方案

(一)路網(wǎng)布局

方案一：

本著節(jié)約投資，減小工程量的基本原則，規(guī)劃區(qū)路網(wǎng)在利用原有道路的基礎(chǔ)上，局部調(diào)整道路線型，既避免較大的工程量、投資量，也解決現(xiàn)狀道路使用不方便的問題。

利用規(guī)劃區(qū)現(xiàn)狀的入口作為園區(qū)的主入口，沿現(xiàn)狀的道路布置規(guī)劃道路，靠梅家坡山腳而行至李家壩再沿河而走，將原來道路與河流之間的零碎用地整合進(jìn)李家壩用地，讓工業(yè)用地更為完整。在道路行至現(xiàn)代偉華公司大門處，道路轉(zhuǎn)彎半徑增大，其用地穿過偉華公司廠前區(qū)域以改變現(xiàn)狀道路存在的90度尖解，容易形成交通瓶頸的問題。而后道路線型脫離現(xiàn)狀道路沿偉華公司圍墻向東延伸，直至園包嶺山腳，以整合現(xiàn)狀道路與偉華公司之間的零碎用地，之后沿現(xiàn)狀道路線型過梁家灣后，沿山腳至規(guī)劃區(qū)東端的黎家堰口接入村鎮(zhèn)道路。以此構(gòu)成全區(qū)的主路線形。

在主路行至梅家坡山腳中段延伸出一條道路過河后沿河邊形成一條支路，于主路交匯于現(xiàn)代偉華公司大門區(qū)域。主要服務(wù)于小稻河?xùn)|岸用地的開發(fā)，道路沿河邊而走為工業(yè)用地開發(fā)的時(shí)序留下余地。

張家坡與圓包嶺之間的支路主要服務(wù)于沿南北走向的居住用地并起到連接外部交通的作用。而規(guī)劃區(qū)北部南北向的次干道主要服務(wù)于北部區(qū)域大面積的工業(yè)用地，并連接小稻河南岸的用地。

方案二：

主路和規(guī)劃區(qū)北部的支路線形與方案一相同。在南部區(qū)域的支路與方案一有所不同。支路在主路下穿過廣

旺鐵路約60米處過河后，沿工業(yè)用地中間向北而走，使南片區(qū)的大面積的工業(yè)用地有方便的道路服務(wù)。在次支抵至樊家溝北邊沿山腳而走，行至許家坡轉(zhuǎn)向西過河交匯主路于李家壩。以使工業(yè)用地更為完整的開發(fā)。

(二)工業(yè)用地布局

1、紡織工業(yè)需求的用地規(guī)模及對工業(yè)用地布局的影響

紡織工業(yè)廠區(qū)包括廠前區(qū)、車間區(qū)、庫房區(qū)、動(dòng)力維修區(qū)、鍋爐房區(qū)等多種功能區(qū)。紡紗工業(yè)要求的廠房面積分為三種類型：大型企業(yè)(年產(chǎn)紗錠量10萬錠)需要300m×300m的廠房面積，廠區(qū)面積約40萬平方米；中型企業(yè)(年產(chǎn)紗錠量5萬錠)需要150m×300m的廠房面積，廠區(qū)面積約20萬平方米；小型企業(yè)(年產(chǎn)鈔錠量小于5萬錠)需要100m×100m的廠房面積，廠區(qū)面積約4-5萬平方米。紡紗企業(yè)要求豎向嚴(yán)整水平的廠房，高差較大的用地不宜設(shè)置紡紗企業(yè)。織布企業(yè)每1000臺(tái)織機(jī)需要4-5萬平方米的廠區(qū)面積，廠房面積占其中的50%。由于紡織工業(yè)上樓的投資量巨大，條件要求高，因此規(guī)劃區(qū)內(nèi)紡織工業(yè)上樓的可能性不大。

在規(guī)劃區(qū)中的工業(yè)用地中，適合設(shè)置紡紗企業(yè)的用地約為44萬平方米，但被地形條件、現(xiàn)狀河流、現(xiàn)狀用地布局等限制條件分割，實(shí)際用地面積不能滿足設(shè)置大、中型紡紗企業(yè)的用地要求，只適合設(shè)置小型紡紗企業(yè)。規(guī)劃區(qū)年產(chǎn)紗綻量約為25萬綻。

規(guī)劃區(qū)工業(yè)用地中織布工業(yè)用地約為23萬平方米，但是用地局限，也只能布置小型織布企業(yè)，約能設(shè)定5000臺(tái)織機(jī)。

2、工業(yè)用地布局

工業(yè)用地布置本著集中布置，統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一招標(biāo)、統(tǒng)一管理的原則，將規(guī)劃區(qū)內(nèi)較大面積的用地布置為工業(yè)用地。方案一與方案二的工業(yè)用地布局原則一樣，布局形式也一樣。除考慮農(nóng)民新近搬遷的原則，方案二中的李家壩地塊用做居住用地。

(三)居住用地布局

1、紡織工業(yè)需要的職工人數(shù)以及對居住安置的影響

紡織工業(yè)的職工配員一般需求為：紡紗企業(yè)年產(chǎn)5萬綻紗錠需要1000人；織布企業(yè)每1000臺(tái)織布需要400人。根據(jù)上面確定的園區(qū)紡織企業(yè)的年產(chǎn)量，可確定園區(qū)內(nèi)的職工約為7000人。由于紡織企業(yè)實(shí)行輪班制度，規(guī)劃區(qū)內(nèi)需配置一定量的職工倒班宿舍區(qū)。

由于紡織企業(yè)污染較小，對居住區(qū)的影響較小，不需要設(shè)置特殊的護(hù)帶隔離，所以規(guī)劃區(qū)的居住用地可以緊鄰工業(yè)用地布置。

由于規(guī)劃區(qū)有一定量的工業(yè)人口及安置的農(nóng)業(yè)人口，為方便出行問題，規(guī)劃區(qū)考慮設(shè)置公交車站。

2、居住用地布局

方案一：

依據(jù)現(xiàn)狀地形地貌、風(fēng)向、工業(yè)影響等因素，結(jié)合現(xiàn)狀的布局及建筑情況，居住用地集中安置在張家坡與圓包嶺之間的用地。依托現(xiàn)狀已經(jīng)形成的小規(guī)模公共服務(wù)設(shè)施，將其打造成為系統(tǒng)的公共服務(wù)設(shè)施中心，展開居住布置。在這塊用地中，現(xiàn)狀保留較好的多層建筑可作為職工的倒班宿舍。為節(jié)約更多的用地為工業(yè)服務(wù)，其余的安置將依托大石鎮(zhèn)解決。

方案二：

除了和方案一相同的居住布置以外，為避免較大的拆遷量和解決小稻河?xùn)|岸的居住就近安置，李家壩地塊用作居住用地。

(四)公共服務(wù)設(shè)施布局

1、紡織工業(yè)需求的公共服務(wù)設(shè)施以及對公共服務(wù)設(shè)施用地的影響

由于規(guī)劃區(qū)內(nèi)的紡織企業(yè)都是小型企業(yè)，需要的管理辦公人員不多，可以考慮設(shè)置集中的管理服務(wù)用地，對園區(qū)進(jìn)行統(tǒng)一管理服務(wù)。

規(guī)劃區(qū)的小型企業(yè)可自行解決其原料及成品堆放儲(chǔ)藏問題，所以規(guī)劃區(qū)不考慮布置集中的物流用地。

2、公共服務(wù)設(shè)施用地布局

居住區(qū)級公共服務(wù)設(shè)施用地主要依托現(xiàn)狀基礎(chǔ)，集中布置在北部居住組團(tuán)中，以形成居住服務(wù)中心。管理服務(wù)設(shè)施集中布置在規(guī)劃區(qū)南北片區(qū)相接之處，小稻河中斷，方便整個(gè)工業(yè)用地的管理。

(五)市政服務(wù)設(shè)施用地布局

1、紡織工業(yè)需求的市政服務(wù)設(shè)施以及對市政服務(wù)設(shè)施用地的影響

由于紡織企業(yè)對消防要求較高，所以規(guī)劃區(qū)內(nèi)考慮單獨(dú)設(shè)置消防站。

紡織工業(yè)產(chǎn)生的污水量很小，考慮道大石鎮(zhèn)遠(yuǎn)景規(guī)劃中已設(shè)置污水處理廠，規(guī)劃區(qū)中不考慮設(shè)置污水處理廠。

紡織工業(yè)需要大量原料、成品的運(yùn)輸，紡織產(chǎn)業(yè)一般不用燃?xì)?，而使用輔助生產(chǎn)材料——煤。規(guī)劃區(qū)內(nèi)的運(yùn)輸量很大，要求道路線型在滿足工業(yè)用地節(jié)約、經(jīng)濟(jì)的布局的前提下達(dá)到最大程度的優(yōu)化。園區(qū)內(nèi)考慮設(shè)置加油站，為運(yùn)輸提供優(yōu)越的條件。

2、市政設(shè)施用地布局

根據(jù)紡織工業(yè)園區(qū)的發(fā)展需要，以大石鎮(zhèn)配套服務(wù)設(shè)施為基礎(chǔ)，合理、經(jīng)濟(jì)地布置園區(qū)的配套服務(wù)設(shè)施用地。

方案一、二中的配套設(shè)施及管理服務(wù)設(shè)施布局相同，以節(jié)約用地為基礎(chǔ)，在滿足其服務(wù)半徑的前提下，選擇面積較小用地布置。而公交站在工業(yè)園區(qū)及居住組團(tuán)之間，同時(shí)服務(wù)于工業(yè)人口的上下班及農(nóng)業(yè)人口的出行。加油站設(shè)置在公交車站旁。消防站設(shè)置在現(xiàn)代偉華公司尾端靠北面積較小的用地中。

3、管線工程

預(yù)計(jì)規(guī)劃區(qū)給水量為：生活用水2000m3/d，工業(yè)用水7000m3/d，由廣元供排水公司統(tǒng)一供給。預(yù)計(jì)用氣量3000Nm3/d，由廣旺高壓燃?xì)夤芙庸懿⒃O(shè)調(diào)壓站。

片區(qū)內(nèi)污水統(tǒng)一收集匯入規(guī)劃中的大石污水處理廠。雨水就近排入小稻河。沿規(guī)劃區(qū)山腳修建截洪溝。規(guī)劃區(qū)預(yù)計(jì)用電負(fù)荷6.2萬KVA。

規(guī)劃區(qū)預(yù)計(jì)交換機(jī)容量為6千門。

(六)綠地布置

在符合相關(guān)規(guī)范和保證工業(yè)用地的完整的前提下，妥善處理園區(qū)內(nèi)部環(huán)境。以規(guī)劃區(qū)四周的山體林地為生態(tài)背景，打造以濱河綠地為主，結(jié)合其余街頭綠地完善綠地景觀系統(tǒng)。

四、投資情況

項(xiàng)目總投資11億元，其中三通一平工程投資6億元，標(biāo)準(zhǔn)廠房投資2億元，配套設(shè)施投資3億元。可采用獨(dú)資或合資的方式。

第五篇：生態(tài)水產(chǎn)養(yǎng)殖項(xiàng)目建議書

生態(tài)水產(chǎn)養(yǎng)殖

項(xiàng) 目 建 議 書

第一章 項(xiàng)目建設(shè)的目的和意義

1.1 項(xiàng)目名稱及主辦單位 項(xiàng)目名稱：XXX生態(tài)水產(chǎn)養(yǎng)殖項(xiàng)目 項(xiàng)目地址：XX縣XX鄉(xiāng)XX村

建設(shè)規(guī)模及范圍：占地面積400畝，水產(chǎn)養(yǎng)殖面積80畝，利用現(xiàn)有及新建人工湖發(fā)展綜合養(yǎng)殖場，搞立體養(yǎng)殖，科學(xué)養(yǎng)殖，發(fā)展生態(tài)水產(chǎn)養(yǎng)殖項(xiàng)目，生產(chǎn)無公害、無污染的生態(tài)水產(chǎn)品供應(yīng)市場。

項(xiàng) 目 負(fù) 責(zé) 人：XXX 項(xiàng)目主辦單位：XX縣XX鄉(xiāng)XX專業(yè)合作社 1.2 主辦單位概況

東建安村位于XX縣XX鄉(xiāng)東部，緊靠XX高速路XX站，交通便捷。全村共XX余人，為進(jìn)一步鞏固扶貧開發(fā)成果，發(fā)揮特色農(nóng)業(yè)效益，XX種植專業(yè)合作社于XX年在XX村北部建立生態(tài)農(nóng)業(yè)立體養(yǎng)殖示范基地。到目前為止，已初具規(guī)模，發(fā)揮了一定的經(jīng)濟(jì)效益。

1.3 項(xiàng)目提出背景

本項(xiàng)目所在地三面青山環(huán)抱，緊靠滹沱河流域，積水面積650畝，水面面積約450畝，蓄水均深1.5米左右，是發(fā)展水稻種植及水產(chǎn)養(yǎng)殖的理想場所。加之2013年經(jīng)過開發(fā)形成30畝的人工湖，但是如此之大的水面面積每年只投入幾千尾魚苗，因資金缺陷，規(guī)模較小，未能發(fā)揮應(yīng)有的效益，白白浪費(fèi)了可養(yǎng)水面，實(shí)在可惜。

1.4 項(xiàng)目申報(bào)理由

隨著形勢的發(fā)展，中國入世和經(jīng)濟(jì)全球化的影響，中國農(nóng)業(yè)面臨很大的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)將受到很大的沖擊，因此需要進(jìn)一步調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，多方資料顯示，提高養(yǎng)殖業(yè)的比重是提高農(nóng)民收入的一個(gè)重要途徑。隨著人民生活水平的不斷提高，人們的肉食消費(fèi)日趨多樣化，國內(nèi)外市場為水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)提供了廣闊的發(fā)展空間，使魚、蝦、羊、雞、鴨、鵝等生產(chǎn)正在成長為一個(gè)黃金產(chǎn)業(yè)，市場消費(fèi)量越來越大。尤其是搞好特種養(yǎng)殖是搞好農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的重要基礎(chǔ)。

通過農(nóng)業(yè)年報(bào)顯示，XX鄉(xiāng)養(yǎng)殖業(yè)在農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)中所占比重極小，規(guī)模養(yǎng)殖幾乎沒有，這樣就很大程度地限制了農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的增長。因此，搞好規(guī)模養(yǎng)殖，提高養(yǎng)殖效益在農(nóng)副業(yè)結(jié)構(gòu)中的比重是農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收的一個(gè)重要途徑，也是項(xiàng)目區(qū)群眾安居樂業(yè)、脫貧致富的重大舉措。

1.5 編制依據(jù) 項(xiàng)目依據(jù)《XX省“十二五”農(nóng)村扶貧開發(fā)規(guī)劃》和《XXX市扶貧開發(fā)規(guī)劃》編制?，F(xiàn)有水產(chǎn)養(yǎng)殖資源豐富，隨著市場行情的看好，為發(fā)展養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)提供了千載難逢的機(jī)遇。特別是近年來，我國開始了種草養(yǎng)畜的實(shí)踐，破解了制約規(guī)模飼養(yǎng)的瓶頸，為發(fā)展養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)提供了可能和希望。

第二章 市場初步預(yù)測

綿延起伏的XX境內(nèi)，這里水甜草肥，林木茂盛，野草叢生，是典型的山村農(nóng)區(qū)、自然環(huán)境優(yōu)越，條件得天獨(dú)厚，都為發(fā)展水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)奠定了豐富的基礎(chǔ)。

目前，市場上綠色、無污染食品行情逐漸看好，深受消費(fèi)者青睞，為發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)提供了優(yōu)越的環(huán)境。

1、消費(fèi)量越來越大。

2、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營水平不斷提高。

3、市場價(jià)格穩(wěn)步有升，發(fā)展空間較大。

4、水產(chǎn)養(yǎng)殖效益穩(wěn)定，數(shù)量的增加與社會(huì)需要增大處于動(dòng)態(tài)平衡狀態(tài)，使之成為廣大農(nóng)民投資小、無風(fēng)險(xiǎn)、見效快、效益穩(wěn)且變廢為寶的水產(chǎn)養(yǎng)殖項(xiàng)目。

第三章 項(xiàng)目實(shí)施初步方案

3.1 建設(shè)內(nèi)容

⑴人工湖建設(shè)工程：人工湖建設(shè)80畝，辦公用房350 m，生活及其他用房250 m。3 ⑵養(yǎng)魚8萬尾。鰱魚15000尾，鯉魚40000尾，草魚15000尾，鯽魚10000尾。

3.2 建設(shè)進(jìn)度

本項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度快，在原有的建設(shè)規(guī)模上，首先上報(bào)材料，要求批準(zhǔn)立項(xiàng)擴(kuò)建，一經(jīng)批準(zhǔn)，立即動(dòng)工，做到當(dāng)年投產(chǎn)，當(dāng)年收益，一般立項(xiàng)后2—3月即可投產(chǎn)。

第四章 投資概算及資金籌措

4.1 投資概算

（1）人工湖建設(shè)工程機(jī)械費(fèi)需資金238萬元，辦公及生活等用房建設(shè)資金54萬元。

（2）購10萬尾魚苗需資金13.2萬元。本項(xiàng)目共需資金305.2萬元。4.2 資金籌措

根據(jù)測算，本項(xiàng)目共需資金305.2萬元，申請上級扶持資金解決60萬元，自籌、申請貸款解決245.2萬元。

第五章 財(cái)務(wù)評價(jià)

5.1 成本估算

項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，當(dāng)年投產(chǎn)即可見效，10萬尾魚苗按80%成活率，年一條魚重1.3Kg，市場價(jià)16元/公斤，計(jì) 166.4萬元，減去魚苗及飼養(yǎng)成本75.2萬元，可獲利91萬元，預(yù)計(jì)三年半即可收回成本。

項(xiàng)目發(fā)展后，一方面可以解決15名農(nóng)村剩余勞動(dòng)力的就業(yè)問題，另一方面，可以起到輻射幫帶作用。所在之處，可以以他們?yōu)辇堫^，逐漸能形成合作社+基地+農(nóng)戶的生產(chǎn)經(jīng)營模式，從而為水產(chǎn)養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展打下基礎(chǔ)。

5.2 財(cái)務(wù)評價(jià)

該項(xiàng)目屬新建項(xiàng)目，投資生產(chǎn)后利潤可觀，較短期內(nèi)即可收回全部成本，解決了富余農(nóng)村勞動(dòng)力，建議盡快付諸實(shí)施。

XX縣XX鄉(xiāng)XXX專業(yè)合作社

二〇一四年十二月一日

五臺(tái)縣建安鄉(xiāng)二柱 生態(tài)水產(chǎn)養(yǎng)殖

項(xiàng) 目 建 議 書

五臺(tái)縣建安鄉(xiāng)二柱種植專業(yè)合作社

二〇一四年十月八日