第一篇：房地產(chǎn)協(xié)會(huì)2〇11下學(xué)期工作總結(jié)

房地產(chǎn)協(xié)會(huì)2011下學(xué)期工作總結(jié)

風(fēng)輕花落定，時(shí)光踏下輕盈的足跡，卷起昔日的美麗悠然長(zhǎng)去。無邊落木隨著綿綿細(xì)雨瀟瀟而下，瑟瑟冷風(fēng)伴著冬日 寒光訴說著秋收冬藏的秘密.那么，就讓我們一同回首這一季的雨落云舒，細(xì)數(shù)這數(shù)月的葉落草黃，漫談這這一季的秋收冬藏…

本學(xué)期以來，房地產(chǎn)協(xié)會(huì)在指導(dǎo)老師的殷切關(guān)懷和精心指導(dǎo)下，各項(xiàng)工作進(jìn)展順利。

下面我將我們房地產(chǎn)協(xié)會(huì)本學(xué)期的工作總結(jié)如下：

一．常規(guī)活動(dòng)

1．房地產(chǎn)協(xié)會(huì)協(xié)干大例會(huì)，負(fù)責(zé)簽到簽退，認(rèn)真做好會(huì)議記錄，及時(shí)把會(huì)議精神傳到協(xié)會(huì)，切實(shí)起到上傳下達(dá)的作用。

2．與協(xié)會(huì)各部門密切聯(lián)系了解辦公室工作，認(rèn)真把工作做好，使各部門聯(lián)系緊密更有利于協(xié)會(huì)各項(xiàng)工作的完成。

二．活動(dòng)方面

1外聯(lián)部第一、二次復(fù)賽，會(huì)長(zhǎng)對(duì)外聯(lián)部成員的選拔的各項(xiàng)要求及選拔條件，以取得外聯(lián)部的精英。

2組織觀看電影《大腕》，從中宣傳利用各種空間資源，充分發(fā)揮主觀能動(dòng)性，對(duì)廣告品牌進(jìn)行大力宣傳。

3房地產(chǎn)協(xié)會(huì)大例會(huì)，所有協(xié)干到場(chǎng)進(jìn)行交流與總結(jié)及各部門各項(xiàng)工作的安排。加強(qiáng)協(xié)會(huì)聯(lián)系與默契。

房地產(chǎn)協(xié)會(huì)大例會(huì)，所有協(xié)干到場(chǎng)進(jìn)行交流與總結(jié)及各部門各項(xiàng)工作的安排。加強(qiáng)協(xié)會(huì)聯(lián)系與默契。

2.協(xié)會(huì)各部門的協(xié)干參加了益陽市第三次房交會(huì)，進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)方面知識(shí)了解，更好的促進(jìn)對(duì)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)工作的理解，保障房地產(chǎn)協(xié)會(huì)工作的順利完成。

3.開展協(xié)會(huì)各部門的的聯(lián)誼活動(dòng)，增進(jìn)協(xié)會(huì)各部門的的相互了解和默契，增加協(xié)會(huì)的凝聚力，保障協(xié)會(huì)的內(nèi)部穩(wěn)定。

三．其他方面

1.為了明確協(xié)會(huì)的工作方向，協(xié)會(huì)各部門召開內(nèi)部會(huì)議及時(shí)安排工作，為工作做好充分準(zhǔn)備。

2.在十一月的工作中，協(xié)會(huì)各部門積極完成所負(fù)責(zé)工作，干部在工作中表現(xiàn)積極，為協(xié)會(huì)貢獻(xiàn)力量。

3.協(xié)會(huì)開展的各項(xiàng)活動(dòng)都起到交流作用

以上就是我們房地產(chǎn)協(xié)會(huì)本學(xué)期的主要工作，在這些工作當(dāng)中我們有成功的地方，也有不足的地方。對(duì)于成功的地方我們將繼續(xù)保持和發(fā)揚(yáng)，對(duì)于不足的地方我們將汲取經(jīng)驗(yàn)，彌補(bǔ)不足，加強(qiáng)與其他兄弟社團(tuán)的交流和合作，向他們借鑒學(xué)習(xí)。我相信在我們共同的努力下，房地產(chǎn)協(xié)會(huì)將發(fā)展的更好。

人生需要不同的的風(fēng)景，房地產(chǎn)協(xié)會(huì)就是我們大學(xué)時(shí)光中最美好的回憶，這一學(xué)期的它發(fā)展了，也成長(zhǎng)了，就像有句話所說的那樣，在成長(zhǎng)中鍛煉，在鍛煉中成長(zhǎng)。最后衷心祝愿房地產(chǎn)協(xié)會(huì)能夠越來越好，也感謝那些關(guān)心和支持影協(xié)的朋友們。

房地產(chǎn)協(xié)會(huì)

二〇一一年十二月二十六

第二篇：房地產(chǎn)協(xié)會(huì)工作總結(jié)

一、上半年工作總結(jié)

1、順利完成了脫鉤工作，做到脫鉤和房協(xié)正常工作兩不誤

根據(jù)市政府的要求和國(guó)土房管局的部署，順利地完成了協(xié)會(huì)脫鉤工作。召開了脫鉤后的第一次常務(wù)理事會(huì)，調(diào)整了協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)，確定在房協(xié)第四屆理事會(huì)剩余的兩年任期內(nèi)，協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)采取輪換制，推選××市房地產(chǎn)發(fā)展（集團(tuán)）股份有限公司總經(jīng)理張建臺(tái)任2009房協(xié)會(huì)長(zhǎng)；推選××市泰達(dá)建設(shè)集團(tuán)董事長(zhǎng)許立凡任2009房協(xié)會(huì)長(zhǎng)；按照協(xié)會(huì)章程規(guī)定，第四屆理事會(huì)期滿后再選舉產(chǎn)生新一屆理事會(huì)。

2、抓好載體建設(shè)，努力辦好一刊一站

《××房地產(chǎn)》和房協(xié)網(wǎng)站這兩大載體，是協(xié)會(huì)日常服務(wù)會(huì)員，與會(huì)員進(jìn)行溝通和交流的最有效措施和渠道。一刊一站辦得好壞，直接體現(xiàn)了協(xié)會(huì)為會(huì)員單位服務(wù)的質(zhì)量和協(xié)會(huì)的整體形象。因此，投入了大量人力、物力、財(cái)力，竭盡全力辦好一刊一站。

《××房地產(chǎn)》每月出版一期。堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)，精益求精，永不自滿的精神辦刊。加強(qiáng)了撰稿力量，聘請(qǐng)專家學(xué)者、媒體記者及業(yè)內(nèi)人士，組成了一支相對(duì)穩(wěn)定的撰稿隊(duì)伍，同時(shí)抓好印刷和發(fā)行，由原來的會(huì)員單位內(nèi)部發(fā)行，擴(kuò)展到向社會(huì)公共場(chǎng)所公開發(fā)行。雜志質(zhì)量不斷提高，容量不斷擴(kuò)展，發(fā)行量不斷加大，已成為××房地產(chǎn)業(yè)最具影響力的權(quán)威性刊物。

房協(xié)網(wǎng)站創(chuàng)辦以來，本著高起點(diǎn)，高定位的目標(biāo)，不斷進(jìn)行調(diào)整，今年更名為天房網(wǎng)，增加了工作人員，在原有欄目板塊的基礎(chǔ)上，添加了地產(chǎn)博客、機(jī)構(gòu)看市等互動(dòng)性欄目。專門開辟了會(huì)員專區(qū)。設(shè)有房協(xié)信息內(nèi)部文選等特色欄目，獨(dú)家發(fā)布房協(xié)信息。自從房協(xié)信息網(wǎng)上發(fā)布以來，信息質(zhì)量和覆蓋面大幅提高。此外，《××房地產(chǎn)》雜志以電子刊物形式于第一時(shí)間在網(wǎng)上刊登。目前，天房網(wǎng)以最權(quán)威的數(shù)據(jù)和最及時(shí)的資訊發(fā)布，成為協(xié)會(huì)向社會(huì)、向企業(yè)敞開的窗口，點(diǎn)擊率不斷提高。

3、抓好仲裁服務(wù)，為企事業(yè)單位解難題、辦實(shí)事

房地產(chǎn)業(yè)仲裁調(diào)解中心不斷加大仲裁調(diào)解服務(wù)力度，積極幫助房地產(chǎn)企事業(yè)單位及時(shí)、快捷地解決各種經(jīng)濟(jì)糾紛，積極地探討為房地產(chǎn)企事業(yè)單位提供深層次、專業(yè)化的仲裁服務(wù)。上半年中心累計(jì)接受咨詢1000余次，受理各種房地產(chǎn)仲裁請(qǐng)求50件（次）。房協(xié)友好仲裁庭共開庭審理了友好仲裁案件4件。今年4月16日，××仲裁委員會(huì)召開表彰會(huì)，對(duì)在2005年仲裁服務(wù)工作中做出突出成績(jī)的先進(jìn)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行了表彰，房協(xié)仲裁調(diào)解中心作為全市唯一行業(yè)協(xié)會(huì)系統(tǒng)仲裁機(jī)構(gòu)榮獲先進(jìn)仲裁機(jī)構(gòu)稱號(hào)。

4、加強(qiáng)熱點(diǎn)問題研究，充分發(fā)揮專家委員會(huì)作用

充分發(fā)揮房協(xié)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)研究專業(yè)委員會(huì)專家學(xué)者的作用，密切關(guān)注房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展動(dòng)向，研究破解行業(yè)發(fā)展的熱點(diǎn)問題。上半年新立科研項(xiàng)目1項(xiàng)，完成科研項(xiàng)目1項(xiàng)。其中，新立項(xiàng)的《濱海新區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展策略的研究》課題，被市國(guó)土房管局確定為2009市級(jí)課題標(biāo)準(zhǔn)重點(diǎn)研究。此課題是進(jìn)一步研究落實(shí)國(guó)務(wù)院文件中提出的金融改革創(chuàng)新、土地管理改革精神，圍繞創(chuàng)建出一套符合濱海新區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)特點(diǎn)的創(chuàng)新體制而進(jìn)行的超前性、戰(zhàn)略性研究。課題組已展開工作，力爭(zhēng)2009年底完成。在此科研課題研究成果的基礎(chǔ)上，編寫出一部研究濱海新區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)創(chuàng)新模式，探索濱海新區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展策略的專業(yè)性、綜合性專著。

5、搞好各類培訓(xùn)學(xué)習(xí)，適應(yīng)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新形勢(shì)

圍繞房地產(chǎn)行業(yè)和房地產(chǎn)不斷發(fā)展的新形式，結(jié)合會(huì)員單位在開發(fā)、中介、房屋經(jīng)營(yíng)管理遇到的各類問題和新政策法規(guī)，有針對(duì)性地組織各類培訓(xùn)，并不斷提高培訓(xùn)的層次和質(zhì)量。上半年，舉辦了房地產(chǎn)稅收政策、土地政策法規(guī)、拆遷及配套政策等4個(gè)培訓(xùn)班和××十一五規(guī)劃及濱海新區(qū)開發(fā)開放形勢(shì)的報(bào)告會(huì)等，共500余人參加了培訓(xùn)學(xué)習(xí)。

房協(xié)與××人力資源開發(fā)服務(wù)中心聯(lián)合，首次將房地產(chǎn)營(yíng)銷員/師職業(yè)資格雙認(rèn)證培訓(xùn)工作引入津門，承辦了房地產(chǎn)營(yíng)銷員/師國(guó)際資質(zhì)雙認(rèn)證培訓(xùn)工作。培訓(xùn)人員考試合格后將取得全國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷員/師職業(yè)資格證書及美國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)授予的gri稱號(hào)，國(guó)家勞動(dòng)部已將其正式列入國(guó)家職業(yè)資格鑒定目錄。首批45名學(xué)員，經(jīng)過考試全部合格，已正式畢業(yè)。

6、做好考察交流工作，拓寬廣大會(huì)員單位的視野

根據(jù)會(huì)員單位的需要，按照境外公務(wù)考察計(jì)劃，認(rèn)真組織會(huì)員單位到境外考察活動(dòng)。上半年，先后完成2批赴美加、歐洲進(jìn)行考察交流的準(zhǔn)備工作。同時(shí)，房協(xié)組織會(huì)員單位赴香港、澳門、珠海、廣州、西安、環(huán)渤海等地區(qū)進(jìn)行了考察交流，開拓了會(huì)員單位的眼界，加強(qiáng)了同行業(yè)之間的聯(lián)絡(luò)。

7、舉辦座談研討會(huì)，為企業(yè)決策服務(wù)

一是在春季房交會(huì)期間，舉辦了以交流?服務(wù)?發(fā)展為主題的外地房企座談會(huì)，10余家外地來津房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的代表參加了座談會(huì)，與國(guó)土房管局領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行了交流，發(fā)揮了橋梁紐帶作用。

二是舉辦了2009年上半年房地產(chǎn)市場(chǎng)分析和下半年展望研討會(huì)，針對(duì)國(guó)家宏觀調(diào)控的新形勢(shì)，邀請(qǐng)中房協(xié)領(lǐng)導(dǎo)等房地產(chǎn)業(yè)權(quán)威人士，進(jìn)行政策解讀，幫助企業(yè)找準(zhǔn)發(fā)展方向，為企業(yè)發(fā)展提供服務(wù)。

8、開展豐富多彩活動(dòng)，不斷提高協(xié)會(huì)的影響力

一是與市場(chǎng)處等部門密切配合完成了舉辦春季房交會(huì)任務(wù)。期間舉辦了××市首屆房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)刊評(píng)比活動(dòng)，《旭日津東》等54本刊物參加評(píng)比活動(dòng)，最終選出最佳雜志、最佳編輯、最佳設(shè)計(jì)、最佳欄目等10余項(xiàng)大獎(jiǎng)。本市各大主流媒體、新浪××房地產(chǎn)網(wǎng)對(duì)活動(dòng)進(jìn)行了詳細(xì)報(bào)道，活動(dòng)在業(yè)界引起強(qiáng)烈反響。通過此次活動(dòng)，為房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)刊工作者搭建一個(gè)交流的平臺(tái)，展現(xiàn)了房地產(chǎn)企業(yè)的品牌和文化內(nèi)涵。

二是舉辦了2005××房地產(chǎn)銷售十佳排行榜評(píng)選活動(dòng)。為進(jìn)一步提高××房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展水平，客觀公正地展示××房地產(chǎn)企業(yè)的實(shí)力，房協(xié)以真實(shí)交易數(shù)據(jù)為依據(jù)，主辦了2005××房地產(chǎn)銷售十佳排行榜評(píng)選活動(dòng)。4月3日舉行了隆重的頒獎(jiǎng)典禮，對(duì)獲獎(jiǎng)企業(yè)和項(xiàng)目頒發(fā)獎(jiǎng)杯和證書，并對(duì)榮獲2005××房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目銷售金牌獎(jiǎng)、2005××房地產(chǎn)寫字樓銷售三甲的樓盤項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)述。這一獎(jiǎng)項(xiàng)在社會(huì)和行業(yè)引起較大影響，成為行業(yè)最權(quán)威的獎(jiǎng)項(xiàng)。今后，將每季度發(fā)布一次，每半年進(jìn)行一次頒獎(jiǎng)。

第三篇：房地產(chǎn)協(xié)會(huì)工作總結(jié)和計(jì)劃

泰州市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)

三屆五次理事會(huì)暨三屆八次常務(wù)理事會(huì)的工作報(bào)告

（審議稿）

各位理事：

2011年已經(jīng)過去，根據(jù)協(xié)會(huì)章程和會(huì)議制度，今天我們?cè)谶@里召開三屆五次理事會(huì)暨三屆八次常務(wù)理事會(huì)，我謹(jǐn)代表協(xié)會(huì)秘書處報(bào)告協(xié)會(huì)2011年的工作，提出2012年工作的初步意見，請(qǐng)各位審議。

（一）2011年工作匯報(bào)

今年以來，市房協(xié)在市住建局、市房管局的領(lǐng)導(dǎo)下，在各工作委員會(huì)、專業(yè)委員會(huì)的共同努力下，在會(huì)員單位的參與支持下，認(rèn)真履行社會(huì)責(zé)任，牢固樹立大局意識(shí)，以雙向服務(wù)為己任，積極發(fā)揮?橋梁紐帶?作用，基本完成了三屆四次理事暨三屆六次常務(wù)理事（擴(kuò)大）會(huì)議確定的工作目標(biāo)和任務(wù)，為促進(jìn)泰州房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)健康發(fā)展做出了積極的努力。主要有以下幾個(gè)方面:

一、密切關(guān)注房地產(chǎn)政策變化和市場(chǎng)反映，加強(qiáng)市場(chǎng)調(diào)研和建言獻(xiàn)策，積極配合市房管局開展工作，促進(jìn)市場(chǎng)健康發(fā)展。

一是密切關(guān)注房地產(chǎn)政策變化和市場(chǎng)反映，為會(huì)員單位的經(jīng)營(yíng)決策提供信息參考。2011年，國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)交易稅費(fèi)、信貸投放、第二套以上住房限購等政策進(jìn)一步收緊，加大保障性住房建設(shè)力度，使得市場(chǎng)從供應(yīng)到需求出現(xiàn)了比較大的變化。協(xié)會(huì)秘書處通過會(huì)刊《泰州房地產(chǎn)》及時(shí)反映房地產(chǎn)重要政策變化和市場(chǎng)環(huán)境的變化，按時(shí)參加市人民銀行牽頭召開的?房地產(chǎn)金融聯(lián)席會(huì)議?，將市統(tǒng)計(jì)局、國(guó)土局、物價(jià)局、人民銀行等單位對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況的相關(guān)數(shù)據(jù)在 及時(shí)發(fā)布，并在刊物撰寫了?新春寄語?、?調(diào)控不松、機(jī)遇尚存?、?調(diào)控政策深入推進(jìn)、市場(chǎng)步入敏感時(shí)期--對(duì)今年以來我市房地產(chǎn)市場(chǎng)情況的認(rèn)識(shí)?，?2011年1-9月泰州市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況分析?等市場(chǎng)分析和建議文章。

二是加強(qiáng)市場(chǎng)調(diào)研和建言獻(xiàn)策，為政府制定相關(guān)政策提供參考。2011年，國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和三部委《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》出臺(tái)，協(xié)會(huì)秘書處積極關(guān)心房屋拆遷實(shí)施單位和房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)在新政策下的生存與發(fā)展問題。在會(huì)刊以?熱點(diǎn)聚焦?等積極探討新條例實(shí)施中的新情況、新問題。配合市房管局、協(xié)同拆遷與評(píng)估專委會(huì)就我市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法以及相關(guān)配套文件的出臺(tái)召開調(diào)研會(huì)，就拆遷公司向非營(yíng)利性拆遷實(shí)施單位的轉(zhuǎn)變問題向民政等部門咨詢并提出政策建議初稿。配合市房管局、協(xié)同房地產(chǎn)中介專委會(huì)共同探討我市實(shí)施房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法的具體辦法。

三是積極配合市房管局開展工作。主要的為，配合市房管局，與市廣播電視臺(tái)、泰州報(bào)業(yè)傳媒集團(tuán)分別在泰州中國(guó)醫(yī)藥城會(huì)展交易中心、泰州體育館聯(lián)合舉辦了“2011泰州春季房地產(chǎn)博覽會(huì)”和?2011泰州金秋房地產(chǎn)博覽會(huì)?。配合市房管局舉辦了有320余人參加的兩期房地產(chǎn)銷售服務(wù)人員培訓(xùn)班，給培訓(xùn)合格的銷售服務(wù)人員統(tǒng)一制發(fā)上崗胸牌，進(jìn)入后續(xù)常態(tài)管理。

二、規(guī)范有序地開展協(xié)會(huì)工作，自身建設(shè)有所進(jìn)步 一是遵循協(xié)會(huì)制度，認(rèn)真謀劃，做到工作安排有計(jì)劃。2011年，順利召開了市房協(xié)三屆四次理事會(huì)暨六次常務(wù)理事（擴(kuò)大）會(huì)和三屆七次常務(wù)理事（擴(kuò)大）會(huì)，確定了市房協(xié)全年和半年工作目標(biāo)。召開分支機(jī)構(gòu)秘書長(zhǎng)會(huì)議，研究確定了各分支機(jī)構(gòu)2011年工作計(jì)劃，并匯總成各分支機(jī)構(gòu)2011年工作計(jì)劃、研究課題一覽表下發(fā)，為全年工作的有序開展奠定了基礎(chǔ)。

二是繼續(xù)加強(qiáng)協(xié)會(huì)隊(duì)伍建設(shè)。2011年，市房協(xié)常務(wù)理事 會(huì)新批準(zhǔn)加入?yún)f(xié)會(huì)的單位有69家，因機(jī)構(gòu)撤銷、歇業(yè)等原因終止會(huì)員資格的單位有10家，因兩年拖欠會(huì)費(fèi)取消會(huì)員單位資格的單位有5家，凈增加54家，協(xié)會(huì)會(huì)員隊(duì)伍進(jìn)一步得到了壯大，達(dá)到400家。

三是按時(shí)完成了民政部門布置的行業(yè)協(xié)會(huì)評(píng)估工作。根據(jù)規(guī)定收集整理了大量申報(bào)材料，對(duì)自評(píng)工作向民政部門、評(píng)估專家小組以及業(yè)務(wù)主管單位作了詳細(xì)匯報(bào)，得到各方的肯定。經(jīng)最終評(píng)定，市民政局于2012年元月十日以?泰民管【2012】1號(hào)?文通報(bào)我們市房協(xié)為4A級(jí)社團(tuán)。此次評(píng)為4A級(jí)社團(tuán)的全市（含下轄市）共10家。

四是圓滿完成了主辦長(zhǎng)三角地區(qū)房協(xié)聯(lián)系網(wǎng)第二十一次會(huì)議的工作任務(wù)。長(zhǎng)三角房協(xié)聯(lián)系網(wǎng)歷經(jīng)十年，第二個(gè)十年的第一次會(huì)議安排在我們泰州召開，在市房管局領(lǐng)導(dǎo)高度重視、全力支持下，我們對(duì)會(huì)議的各項(xiàng)接待準(zhǔn)備工作做了精心組織安排。參加這次會(huì)議的江、浙、滬三省市二十二個(gè)房協(xié)的代表以及合肥市房協(xié)的代表有50余人，市政府副市長(zhǎng)賈春林出席會(huì)議致辭并在致辭中提出考量房地產(chǎn)市場(chǎng)是否健康的四個(gè)標(biāo)志，得到與會(huì)代表的高度好評(píng)。葛新民會(huì)長(zhǎng)作了《房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行平穩(wěn) 保障性住房建設(shè)加快》》的主題發(fā)言。會(huì)議期間，副市長(zhǎng)賈春林主持舉行了政府招待酒會(huì)，代表們參觀了海紀(jì)館、梅紀(jì)館、科學(xué)發(fā)展觀展示館、鳳城河風(fēng)景區(qū)等我市代表性的建設(shè)成果，我市建市十五年來取得的建設(shè)成果給代表們留下了良好的印象。

會(huì)議期間，我們還穿插協(xié)助浙江省房協(xié)安排了換屆籌備工作會(huì)議，邀請(qǐng)并接待了江蘇省房協(xié)全體工作人員的參觀活動(dòng)。整個(gè)會(huì)議活動(dòng)有條不紊，受到與會(huì)各方的一致好評(píng)。

三、積極推動(dòng)分支機(jī)構(gòu)開展活動(dòng)，增強(qiáng)協(xié)會(huì)凝聚力 協(xié)會(huì)工作的重要內(nèi)容是通過開展豐富多彩的活動(dòng)，密切與會(huì)員單位聯(lián)系，了解訴求，提供服務(wù)，增強(qiáng)協(xié)會(huì)凝聚力。2011年，協(xié)會(huì)秘書處除做好日常工作，主要是依據(jù)各分支機(jī)構(gòu)上報(bào)的工作計(jì)劃，積極推動(dòng)和服務(wù)各分支機(jī)構(gòu)開展活動(dòng)。根據(jù)秘書處人員參與活動(dòng)以及部分分支機(jī)構(gòu)報(bào)來的材料，我們把2011年各分支機(jī)構(gòu)開展的活動(dòng)在這里做一個(gè)大致歸納。

1、姜堰工作委員會(huì)。積極參與舉辦姜堰市房地產(chǎn)展示交易會(huì)；開展業(yè)務(wù)培訓(xùn)，組織會(huì)員單位參加上級(jí)部門組織的各種業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)；發(fā)展房地產(chǎn)企業(yè)10家、物業(yè)管理企業(yè)3家會(huì)員加入了協(xié)會(huì)；會(huì)費(fèi)收繳95%以上，訂閱省刊57份。

2、泰興工作委員會(huì)。協(xié)助舉辦一年一度的房博會(huì)；配合房管局開展了優(yōu)秀樓盤、優(yōu)秀企業(yè)的評(píng)比活動(dòng)；召開了開發(fā)委和中介委年會(huì)；會(huì)費(fèi)收繳90%以上。

3、房屋登記及交易管理專業(yè)委員會(huì)。召開主任會(huì)議確定全年工作計(jì)劃；組織赴東北的學(xué)習(xí)考察活動(dòng)；就最高法《關(guān)于審理房屋登記若干問題的規(guī)定》組織開展學(xué)習(xí)研討活動(dòng)；組織赴海南的學(xué)習(xí)考察活動(dòng)；會(huì)費(fèi)收繳100%。

4、房地產(chǎn)開發(fā)專委會(huì)。組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)舉辦泰州春、秋兩季房博會(huì)；先后兩批配合市房管局開展房地產(chǎn)銷售服務(wù)人員上崗培訓(xùn)；指導(dǎo)并協(xié)助?藍(lán)岳相府?項(xiàng)目申報(bào)國(guó)家康居示范工程；組織市區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)赴上海參觀考察住宅小區(qū)垃圾生化處理技術(shù)等國(guó)家康居示范工程推薦的配套產(chǎn)品；組織召開商品房質(zhì)量座談會(huì)議。發(fā)展市區(qū)7家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)加入?yún)f(xié)會(huì)。

5、拆遷與評(píng)估專業(yè)委員會(huì)。召開全體會(huì)員單位擴(kuò)大會(huì)議；多次開展調(diào)研活動(dòng)和研討會(huì)，參與《泰州市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》以及配套文件的制定；主動(dòng)調(diào)研拆遷實(shí)施單位在新政策下的生存與發(fā)展問題，配合市房管局向政府提出拆遷公司向民辦非企業(yè)轉(zhuǎn)化的建議并推動(dòng)政府出臺(tái)相關(guān)政策文件；配合市房管局開展從業(yè)人員的培訓(xùn)工作；配合政府部門推行征收實(shí)施單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)繳納廉政保證金的制度；由于行業(yè)面臨新的整合，今年會(huì)費(fèi)收繳率有所下降。

6、房地產(chǎn)中介專業(yè)委員會(huì)。積極貫徹落實(shí)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》，多次召開專題會(huì)議，協(xié)調(diào)處理行業(yè)自律方面出現(xiàn)的新情況新問題，完善規(guī)章制度；組織學(xué)習(xí)貫徹市房管局、市物價(jià)局《關(guān)于開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)專項(xiàng)整治工作的通知》；組織會(huì)員單位參加泰州春、秋兩季房博會(huì)，發(fā)展會(huì)員兩家，會(huì)費(fèi)繳納100%，訂閱《江蘇房地產(chǎn)》100%。

7、房屋安全與白蟻防治專業(yè)委員會(huì)。每個(gè)季度召開一次行業(yè)例會(huì)，交流工作情況，探討工作中的問題和解決辦法，研討行業(yè)管理與發(fā)展問題；經(jīng)常召集專家會(huì)議，研討鑒定技術(shù)問題；開展白蟻防治互查和現(xiàn)場(chǎng)施工演示活動(dòng)，提高白蟻防治水平；會(huì)費(fèi)收繳100%。

8、物業(yè)管理專業(yè)委員會(huì)。配合市房管局建設(shè)的?數(shù)字物管服務(wù)中心?正式掛牌，進(jìn)入規(guī)范化、程序化、常態(tài)化運(yùn)行；對(duì)四市三區(qū)物業(yè)企業(yè)近700名從業(yè)人員進(jìn)行了物業(yè)管理政策法規(guī)、房屋裝修安全管理、業(yè)主大會(huì)等理論知識(shí)培訓(xùn)；開展了?小區(qū)停車難?、?物業(yè)管理有獎(jiǎng)問卷調(diào)查?、?物業(yè)管理專項(xiàng)調(diào)查?以及?對(duì)東進(jìn)等老小區(qū)的專項(xiàng)整治及長(zhǎng)效管理?等四項(xiàng)大的調(diào)研活動(dòng)；按期印發(fā)了《泰州物業(yè)管理》簡(jiǎn)報(bào)；發(fā)展38家物業(yè)管理企業(yè)加入了協(xié)會(huì)，會(huì)費(fèi)收繳95%以上。

其他分支機(jī)構(gòu)也做了不少工作，在此就不一一報(bào)告了。

四、努力辦好《泰州房地產(chǎn)》會(huì)刊和泰州市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)信息網(wǎng)，提高為會(huì)員服務(wù)的水平和質(zhì)量

一是繼續(xù)保持泰州特色，辦好《泰州房地產(chǎn)》；《泰州房地產(chǎn)》是協(xié)會(huì)的會(huì)刊，是體現(xiàn)協(xié)會(huì)工作宗旨，發(fā)揮協(xié)會(huì)橋梁和紐帶作用的重要陣地和工具。堅(jiān)持辦好會(huì)刊，一直是協(xié)會(huì)秘書處的重要工作內(nèi)容。依照慣例，我們召開了通訊員、聯(lián)絡(luò)員2010總結(jié)表彰會(huì)議，通過精心組織準(zhǔn)備，有協(xié)會(huì)各專業(yè)委員會(huì)和工作委員會(huì)的會(huì)員單位通訊聯(lián)絡(luò)員代表、《泰州房地產(chǎn)》會(huì)刊作者代表90余人出席，具有廣泛的代表性。創(chuàng)新了會(huì)議形式，由專業(yè)人員串聯(lián)主持，邀請(qǐng)市物價(jià)局丁松處長(zhǎng)、市國(guó)土局周海濱處長(zhǎng)分別就大家共同關(guān)心的商品房?jī)r(jià)格和經(jīng)營(yíng)性土地出讓做了精彩發(fā)言。會(huì)上，表彰了22名優(yōu)秀通訊聯(lián)絡(luò)員、8篇評(píng)為優(yōu)秀作品的作者。2011年，按計(jì)劃完成了四期《泰州房地產(chǎn)》的編輯發(fā)行工作，每期內(nèi)容 均在10萬字以上，除堅(jiān)持房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)信息的權(quán)威性外，因?yàn)椤秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》剛出臺(tái)，原來的房屋拆遷體制將產(chǎn)生新的變化，同時(shí)《泰州市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》以及配套文件公開征求意見并正式出臺(tái)，這方面宣傳性、探討性文章增加，我們做了一次?熱點(diǎn)聚焦?。因?yàn)殚L(zhǎng)三角房協(xié)聯(lián)系網(wǎng)會(huì)議在我市舉行，我們做了?專題報(bào)道?。2011年，完成了文化出版部門的兩次許可證核驗(yàn)工作。

二是通過?泰州市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)信息網(wǎng)?,及時(shí)發(fā)布協(xié)會(huì)活動(dòng)的相關(guān)信息，提高了信息傳遞的時(shí)效性。

五、加強(qiáng)了協(xié)會(huì)間的交流合作

除了長(zhǎng)三角房協(xié)聯(lián)系網(wǎng)第二十一次會(huì)議在我市舉行外，協(xié)會(huì)秘書處在加強(qiáng)協(xié)會(huì)間的交流合作方面還做了以下工作：

一是參加了在浙江臺(tái)州召開的長(zhǎng)三角房協(xié)聯(lián)系網(wǎng)成立十周年慶祝大會(huì)暨第20次會(huì)議。這次會(huì)議既是長(zhǎng)三角地區(qū)房協(xié)聯(lián)系網(wǎng)歷經(jīng)十年發(fā)展的回顧總結(jié)會(huì)議，也是承前啟后邁入持續(xù)發(fā)展第二個(gè)十年的重要會(huì)議，浙江省房協(xié)和臺(tái)州市房協(xié)做了精心安排。市房管局領(lǐng)導(dǎo)親自去參加會(huì)議，為我們辦好第二十一次會(huì)議取經(jīng)學(xué)習(xí)。

二是分別參加了省房協(xié)在南京召開的?2009-2010江蘇省物業(yè)管理誠(chéng)信企業(yè)表彰大會(huì)?和?2009-2010江蘇省房地產(chǎn)開發(fā)誠(chéng)信企業(yè)表彰大會(huì)?。經(jīng)協(xié)會(huì)秘書處推薦，我市泰州市杰盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、泰州市安居置業(yè)發(fā)展有限公司、泰州市沁蓮物業(yè)管理有限公司入選省房協(xié)2009-2010江蘇省誠(chéng)信企業(yè)并受表彰接受了獎(jiǎng)牌。另外，經(jīng)協(xié)會(huì)推薦，省房協(xié)審核上報(bào)，泰州市杰盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和泰州市沁蓮物業(yè)管理有限公司分別獲得中房協(xié)表彰的誠(chéng)信開發(fā)企業(yè)和中物協(xié)表彰的行業(yè)突出貢獻(xiàn)獎(jiǎng)項(xiàng)的光榮稱號(hào)。

三是完成省房協(xié)換屆交辦的有關(guān)工作。主要是聯(lián)系、核實(shí)、推薦我市有一定規(guī)模和影響力的42家單位成為第六屆省房協(xié)會(huì)員，聯(lián)系、推薦我市進(jìn)入省房協(xié)新一屆理事會(huì)的理 事、常務(wù)理事候選人。12月13日，省房協(xié)在南京召開第六屆會(huì)員代表大會(huì)和六屆一次理事會(huì)，完成了江蘇省房協(xié)的換屆工作。在這次會(huì)議上，我們泰州市共有14人當(dāng)選為省房協(xié)六屆理事會(huì)理事，其中2人為常務(wù)理事。

四是完成了省房協(xié)會(huì)刊《江蘇房地產(chǎn)》的征訂工作，繼續(xù)蟬聯(lián)宣傳推廣工作先進(jìn)單位。

六、關(guān)于2011年會(huì)費(fèi)收繳和財(cái)務(wù)收支情況

每年會(huì)費(fèi)收繳是協(xié)會(huì)秘書處貫穿全年的工作。各工作委員會(huì)、專業(yè)委員會(huì)在會(huì)費(fèi)收繳中起到了重要作用。2011財(cái)務(wù)報(bào)表數(shù)據(jù)反映，會(huì)費(fèi)總收入69.07萬元，分為兩大部分：

1、基本會(huì)費(fèi)部分。這是由秘書處直接掌握的，收入為54.92萬元，支出為41.53萬元，撥付給分支機(jī)構(gòu)的經(jīng)費(fèi)8.08萬元，結(jié)余為5.79萬元。詳細(xì)收支情況本次會(huì)議材料中有專門報(bào)告表，請(qǐng)各位理事審閱。

2、補(bǔ)充會(huì)費(fèi)部分。屬于專委會(huì)掌握的為12.15萬元。根據(jù)會(huì)費(fèi)管理辦法，補(bǔ)充會(huì)費(fèi)的收支由各分機(jī)構(gòu)在協(xié)會(huì)章程規(guī)定的范圍內(nèi)自主安排，其支出由協(xié)會(huì)秘書處審核，按規(guī)定程序報(bào)批，秘書處建有專門臺(tái)賬。沒有收取補(bǔ)充會(huì)費(fèi)的分支機(jī)構(gòu)，其部分支出，經(jīng)協(xié)會(huì)秘書處同意，也納入?yún)f(xié)會(huì)的費(fèi)用中開支。

各位理事、各位代表，回顧2011年的工作，市房協(xié)在市住建局、房管局的領(lǐng)導(dǎo)和全體會(huì)員的共同支持下，對(duì)照2011年初的工作意見，基本達(dá)到了目標(biāo)，但仍存在不足之處。主要是秘書處人員工作在推進(jìn)分支機(jī)構(gòu)開展活動(dòng)上還不到位，少數(shù)專委會(huì)的工作計(jì)劃沒有全部實(shí)現(xiàn)，特別是行業(yè)調(diào)研工作亟待加強(qiáng)，我們當(dāng)認(rèn)真總結(jié)，進(jìn)一步努力，把協(xié)會(huì)越辦越好，為我市房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展發(fā)揮協(xié)會(huì)應(yīng)有的作用。

（二）2012年協(xié)會(huì)工作意見

2012年，是黨的十八大召開的喜慶之年，是房地產(chǎn)行業(yè) ?堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控政策不動(dòng)搖，促進(jìn)房?jī)r(jià)合理回歸，加快普通商品房建設(shè)，擴(kuò)大有效供給，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展? 的重要之年，也是圍繞我市第四次黨代會(huì)目標(biāo)，認(rèn)真落實(shí)市委四屆二次全會(huì)和市人大三屆五次人代會(huì)決策部署的關(guān)鍵之年。為此，我們提出2012年協(xié)會(huì)工作的總體思路是：以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)攬，圍繞市委、市政府提出的“爭(zhēng)創(chuàng)全省轉(zhuǎn)型升級(jí)示范區(qū)，致力建設(shè)‘三個(gè)名城’”的總體要求，圍繞市住建局、市房管局確定的我市房地產(chǎn)行業(yè)的工作要點(diǎn)，圍繞協(xié)會(huì)第三屆會(huì)員大會(huì)確定的協(xié)會(huì)工作目標(biāo)，進(jìn)一步深化改革、創(chuàng)新發(fā)展、溝通政企、強(qiáng)化服務(wù)，進(jìn)一步落實(shí)?自律、代表、服務(wù)、協(xié)調(diào)?的四大職能，充分發(fā)揮協(xié)會(huì)的橋梁紐帶作用，為促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展作出貢獻(xiàn)。根據(jù)這個(gè)思路，協(xié)會(huì)秘書處對(duì)市房協(xié)今年的工作提出以下幾點(diǎn)意見：

一、進(jìn)一步加強(qiáng)與行業(yè)主管部門的聯(lián)系和溝通，盡力建立聯(lián)動(dòng)工作機(jī)制，多方位多角度發(fā)揮參謀助手作用

1、這次省房協(xié)換屆有個(gè)特點(diǎn)，協(xié)會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)班子成員大部分是省、各市行業(yè)主管部門與各市行業(yè)協(xié)會(huì)的主要領(lǐng)導(dǎo)，為的就是便于開展省房協(xié)的工作。我們?cè)缇瓦@么做了，協(xié)會(huì)以及分支機(jī)構(gòu)的主要領(lǐng)導(dǎo)大部分是我市行業(yè)主管部門與處室的領(lǐng)導(dǎo)，但在配合行業(yè)主管部門開展工作上還缺乏聯(lián)動(dòng)機(jī)制，主管部門開展的工作與活動(dòng)，有許多我們協(xié)會(huì)可以參與的沒有參與，可以配合的沒有配合，協(xié)會(huì)的橋梁紐帶作用還有進(jìn)一步發(fā)揮的余地。2012年，我們要進(jìn)一步加強(qiáng)與行業(yè)主管部門的聯(lián)系和溝通，盡力建立聯(lián)動(dòng)工作機(jī)制。

2、積極同相關(guān)部門配合，開展課題研究，配合有關(guān)政策、法規(guī)、規(guī)章的制訂和修改工作。協(xié)會(huì)要推動(dòng)相關(guān)專委會(huì)積極開展調(diào)查研究，在各類涉房規(guī)范性文件制訂和修改的征求意見過程中組織召開企業(yè)座談會(huì)、論證會(huì)等，發(fā)揮應(yīng)有的作用。

3、2012年是房地產(chǎn)調(diào)控持續(xù)進(jìn)行和鞏固成效的關(guān)鍵一年，房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)發(fā)展的不確實(shí)因素依然很多，協(xié)會(huì)要發(fā)揮力所能及的作用。要利用協(xié)會(huì)的宣傳平臺(tái)及時(shí)宣傳貫徹國(guó) 家房地產(chǎn)政策，密切關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)，引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)積極應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化，加大投資開發(fā)力度。要積極配合有關(guān)部門及時(shí)公布與市場(chǎng)有關(guān)的報(bào)告和相關(guān)統(tǒng)計(jì)信息，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。

4、協(xié)會(huì)秘書處要繼續(xù)全力配合市房管局辦好市區(qū)的房博會(huì)，發(fā)揮好房博會(huì)引領(lǐng)市場(chǎng)的風(fēng)向標(biāo)作用。

5、要充分運(yùn)用已獲得的4A社團(tuán)在接受政府授權(quán)或委托職能的優(yōu)先權(quán)，參與或提請(qǐng)主管部門授權(quán)的相關(guān)工作，比如：在本地區(qū)創(chuàng)新性地組織開展行業(yè)評(píng)優(yōu)、評(píng)先、評(píng)誠(chéng)信活動(dòng)，把各類評(píng)選引導(dǎo)到非盈利的軌道上來。

6、把行業(yè)培訓(xùn)作為服務(wù)政府和會(huì)員單位的重要內(nèi)容，繼續(xù)與有關(guān)部門協(xié)作，根據(jù)行業(yè)需要開展業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作，探索房地產(chǎn)業(yè)培訓(xùn)新模式，并以此提升協(xié)會(huì)的影響力和凝聚力。

7、及時(shí)接受和完成政府和主管部門交辦的各項(xiàng)工作，在服務(wù)政府中有所作為。

二、加強(qiáng)自身建設(shè)，堅(jiān)持做好日常工作

1、進(jìn)一步改進(jìn)協(xié)會(huì)秘書處的工作。要以改革創(chuàng)新的思路深入下去，推進(jìn)并參與由各分支機(jī)構(gòu)組織的活動(dòng)。要完善協(xié)會(huì)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，建立與會(huì)員單位的網(wǎng)絡(luò)聯(lián)系通道，主動(dòng)聽取會(huì)員單位對(duì)協(xié)會(huì)工作的建議與要求，提高工作的針對(duì)性和透明度。要繼續(xù)堅(jiān)持艱苦奮斗、勤儉節(jié)約，壓縮不必要的支出，把收取的有限會(huì)費(fèi)更多的用到為行業(yè)發(fā)展、為會(huì)員單位服務(wù)上。

2、堅(jiān)持協(xié)會(huì)會(huì)議制度，認(rèn)真組織召開各類會(huì)議，確保會(huì)議內(nèi)容充實(shí)，取得實(shí)效，促進(jìn)協(xié)會(huì)的制度化、規(guī)范化運(yùn)作。

3、堅(jiān)持精益求精的精神，辦好《泰州房地產(chǎn)》會(huì)刊和完善?泰州房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)?網(wǎng)站。通過充實(shí)內(nèi)容，提高功能，進(jìn)一步發(fā)揮市房協(xié)會(huì)刊和網(wǎng)站信息平臺(tái)的作用。

4、繼續(xù)優(yōu)化協(xié)會(huì)的組織機(jī)構(gòu)，積極發(fā)展會(huì)員單位。2012年，要協(xié)調(diào)好協(xié)會(huì)與各市行業(yè)主管部門、協(xié)會(huì)工作委員會(huì)的關(guān)系，解決各市發(fā)展不均衡中的難題。拆遷與評(píng)估專委會(huì)面 臨新的整合，要做好領(lǐng)導(dǎo)班子調(diào)整和會(huì)員進(jìn)出工作。要大力發(fā)展市區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介企業(yè)等單位加入?yún)f(xié)會(huì)。

5、做好會(huì)費(fèi)收繳工作。會(huì)費(fèi)是協(xié)會(huì)工作的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，也是每個(gè)會(huì)員單位應(yīng)盡的義務(wù)。會(huì)費(fèi)收繳是協(xié)會(huì)秘書處的日常重要工作，各分支機(jī)構(gòu)也要作為一項(xiàng)重要工作給予協(xié)助。

6、做好協(xié)會(huì)間的交流協(xié)作，及時(shí)傳遞中房協(xié)、省房協(xié)的重要活動(dòng)信息，結(jié)合我市實(shí)際，組織會(huì)員單位參加，提高我市房地產(chǎn)行業(yè)的良好聲譽(yù)和影響。

三、狠抓重點(diǎn)環(huán)節(jié)，強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)，增強(qiáng)協(xié)會(huì)凝聚力 行業(yè)協(xié)會(huì)的主要任務(wù)在于服務(wù)，要努力做到中房協(xié)劉志峰會(huì)長(zhǎng)所說的?服務(wù)政府有作為，服務(wù)行業(yè)有推動(dòng)，服務(wù)會(huì)員上水平?，增強(qiáng)協(xié)會(huì)凝聚力。2012年，我們要狠抓以下幾個(gè)重點(diǎn)環(huán)節(jié)的工作。

1、根據(jù)省政府下達(dá)我市的保障性住房建設(shè)任務(wù)和我市的建設(shè)計(jì)劃，2012年我市將建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房10萬平方米，配建公共租屋1.5萬平方米，開發(fā)建設(shè)限價(jià)商品房20萬平方米，開工建設(shè)拆遷安置房255.5萬平方米，配建廉租住房60套，安置危舊房改造住房3000套。我們要關(guān)注保障性住房建設(shè)模式，學(xué)習(xí)和借鑒外地一批企業(yè)積極參與保障性住房建設(shè)的做法經(jīng)驗(yàn)，為我市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)特別是本地中小房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參與保障性住房建設(shè)建言獻(xiàn)策，為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的生存發(fā)展拓展新的空間。要研討將民間資本引入的課題，幫助政府解決保障性住房建設(shè)的資金難題。要研討保障性住房的配供與退出辦法，彰顯政府改善民生的保障效果。

2、提升住宅小區(qū)開發(fā)建設(shè)品質(zhì)是提升城市形象，打造宜居環(huán)境，建設(shè)?生態(tài)名城?的必然要求，也是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)樹立品牌、贏得市場(chǎng)的必然要求。2012年，我們要組織部分房地產(chǎn)企業(yè)赴外地參觀、學(xué)習(xí)優(yōu)秀樓盤；要配合主管部門通過?江蘇省優(yōu)秀住宅評(píng)選?以及組織優(yōu)秀樓盤申報(bào)?住宅性能認(rèn)定?和?康居示范工程?，打造和培育一批品牌企業(yè) 和優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。要研討成品住房開發(fā)建設(shè)中的難題，積極推進(jìn)我市成品住房開發(fā)建設(shè)，促進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，為實(shí)現(xiàn)2015年我市各中心城區(qū)新建住房中成品住房的比例達(dá)40%以上的目標(biāo)添磚加瓦。

3、要繼續(xù)關(guān)注物業(yè)服務(wù)企業(yè)的生存與發(fā)展，針對(duì)行業(yè)成本不斷上漲的問題，發(fā)揮應(yīng)有的輿論導(dǎo)向作用，提高居民繳納物業(yè)費(fèi)的自覺性，提高居民對(duì)上調(diào)物業(yè)費(fèi)的認(rèn)可度，積極向有關(guān)部門提出建議，爭(zhēng)取促成我市多年不變的物管費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)能夠隨著市場(chǎng)變化而調(diào)整。

四、對(duì)各工作委員會(huì)、專業(yè)委員會(huì)的原則性意見

除協(xié)會(huì)秘書處的日常工作外，我們協(xié)會(huì)的工作主要靠各分支機(jī)構(gòu)來開展。各分支機(jī)構(gòu)要大膽創(chuàng)新，積極開展各項(xiàng)活動(dòng)，使協(xié)會(huì)工作做的更有成效，發(fā)揮好溝通政府與會(huì)員企業(yè)聯(lián)系的橋梁作用，更好地為會(huì)員企業(yè)服務(wù)。協(xié)會(huì)秘書處對(duì)各分支機(jī)構(gòu)新一年工作的原則性意見是：

1、各分支機(jī)構(gòu)要根據(jù)協(xié)會(huì)2012年工作思路和要點(diǎn)，制訂全年工作計(jì)劃，有計(jì)劃地開展活動(dòng)。工作計(jì)劃報(bào)協(xié)會(huì)秘書處備案；協(xié)會(huì)秘書處根據(jù)各分支機(jī)構(gòu)的工作計(jì)劃及時(shí)聯(lián)系，推動(dòng)落實(shí)，做好服務(wù)。

2、各分支機(jī)構(gòu)要深入企業(yè)了解會(huì)員單位經(jīng)營(yíng)活動(dòng)情況，為會(huì)員單位及時(shí)反映訴求，在力所能及的情況下，盡可能幫助企業(yè)排憂解難。要研究提出行業(yè)發(fā)展中的熱點(diǎn)、難點(diǎn)問題、一些關(guān)鍵環(huán)節(jié)和敏感的政策問題，作為研究的預(yù)定課題，組織開展專題調(diào)查，舉辦有針對(duì)性的專題研討會(huì)和經(jīng)驗(yàn)交流會(huì)等活動(dòng)。要組織會(huì)員單位定期為《泰州房地產(chǎn)》會(huì)刊組織提供本地區(qū)、本專業(yè)的稿件。

3、各分支機(jī)構(gòu)要向協(xié)會(huì)秘書處定期或不定期通報(bào)工作情況。開展活動(dòng)時(shí)，需要秘書處協(xié)助的要預(yù)先取得聯(lián)系；活動(dòng)成果要認(rèn)真總結(jié)，形成文字材料，報(bào)協(xié)會(huì)秘書處。

4、協(xié)會(huì)秘書處可有目的的安排調(diào)研課題，相關(guān)分支機(jī)構(gòu)要組織力量，精心謀劃，保證質(zhì)量，按時(shí)完成，協(xié)會(huì)秘書處 提供必要的幫助。

各位理事、各位代表！2012年，我們協(xié)會(huì)要以?三個(gè)服務(wù)?為立足點(diǎn)，與全體會(huì)員同心協(xié)力，同舟共濟(jì)，共謀發(fā)展。要始終保持積極有為的精神狀態(tài)，踏踏實(shí)實(shí)的開展工作，在配合政府建設(shè)保障房方面發(fā)揮幫手作用，在幫助企業(yè)創(chuàng)新轉(zhuǎn)型中發(fā)揮促進(jìn)作用，在推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化方面發(fā)揮引領(lǐng)作用，為我市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展作出新的貢獻(xiàn)，為建設(shè)美好泰州而團(tuán)結(jié)奮斗！

2012年2月

第四篇：物流協(xié)會(huì)2010下學(xué)期工作總結(jié)

物流協(xié)會(huì)2011協(xié)會(huì)活動(dòng)總結(jié)

報(bào)告人：物流協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)——王恒

一個(gè)學(xué)期一晃而過，本學(xué)期的結(jié)束不僅意味著我在湖北科技職業(yè)學(xué)院一個(gè)階段學(xué)習(xí)過程的結(jié)束，同時(shí)，也意味著我們物流協(xié)會(huì)的一個(gè)階段活動(dòng)的結(jié)束。現(xiàn)將我在2010活動(dòng)總結(jié)報(bào)告如下。

一、物流協(xié)會(huì)

在我們的努力和學(xué)習(xí)下，我們不斷的組織各式各樣有意義的活動(dòng)，在我們的帶領(lǐng)下組織好各個(gè)活動(dòng)讓大家更積極的參加。

活動(dòng)

1、舉辦物流協(xié)會(huì)內(nèi)部辯論賽 舉辦時(shí)間：2010年9月12日 辯題：正方 農(nóng)村的孩子需要上大學(xué)

反方

農(nóng)村的孩子不需要上大學(xué)

參與人員： 正方 組織部（正方一辯

正方二辯

正方三辯

正方四辯）

反方 宣傳部（反方一辯、反方二辯、反方三辯、反方四辯、）準(zhǔn)備工作：為了打好我們進(jìn)入物流協(xié)會(huì)的“第一仗”，我們?cè)诖舜无q論賽上所下的功夫可不少。我們四人在兩個(gè)星期的準(zhǔn)備時(shí)間里面，都利用課外時(shí)間，上網(wǎng)查閱了相關(guān)論據(jù)。并且我們四人都是第一次參加辯論賽，對(duì)于比賽的流程也不太清晰，所以我們還在網(wǎng)上在線觀看了相關(guān)辯論賽的視頻，希望能從中獲得一點(diǎn)幫助。在得知辯論賽的四個(gè)辯手的職責(zé)不同時(shí)，我們四人在私下還討論了相關(guān)事宜，花了一周的 最終結(jié)果：由于是剛剛納新結(jié)束，所以，一切工作都并沒有像想象中

時(shí)間，我們將一切都準(zhǔn)備就緒。的那樣如期開展，這次辯論賽最終也是無疾而終，對(duì)于我們而言，真的挺可惜的，畢竟準(zhǔn)備那么久，而且，我們失

去了一次鍛煉的機(jī)會(huì)。

結(jié)果反?。涸谶@次辯論賽中，雖然我們不是最積極的，但是，我們至少盡力而為了，可是，有好幾個(gè)部門，卻因?yàn)楦鞣N原因而放棄了這次的比賽，這不僅浪費(fèi)了他們自己的一次機(jī)會(huì)，同時(shí)，也給我們其他的會(huì)員帶來了很大的心理陰影。這些，在我們下學(xué)期開展工作的時(shí)候，是要注意的。

活動(dòng)

2、參加我們系學(xué)生會(huì)組織的“我的大學(xué)，我的夢(mèng)想”演講比賽活動(dòng)。

為了提高在校大學(xué)生的活動(dòng)意識(shí)，促進(jìn)學(xué)院社團(tuán)更好更快的發(fā)展，學(xué)院院報(bào)開出了專欄“我的大學(xué)，我的社團(tuán)”以此來讓更多的同學(xué)關(guān)注社團(tuán)的進(jìn)展。此專欄需要學(xué)院各社團(tuán)會(huì)員投稿，積極的講述自己在學(xué)院社團(tuán)的生活。

活動(dòng)主題：“弘揚(yáng)雷鋒精神，展青春風(fēng)采”征文 活動(dòng)時(shí)間：2011年3月18日

活動(dòng)結(jié)果：活動(dòng)很成功，同學(xué)們很積極！

活動(dòng)總結(jié)：在此次活動(dòng)中，雖然并沒有獲得任何獎(jiǎng)項(xiàng)什么的，但是，據(jù)我從后來的宣傳會(huì)議上了解到，我們物流協(xié)會(huì)在此次活動(dòng)中，這也算是我們?yōu)閰f(xié)會(huì)所作的一點(diǎn)小小的貢獻(xiàn)啦

活動(dòng)三：組織社員參加武漢物流天鵬公司 時(shí)間：2010年11月21號(hào)

活動(dòng)結(jié)果：社員們親身體驗(yàn)了物流的應(yīng)用與際操作的流程，讓社員們提前感受到物流給自己帶來的快樂！

活動(dòng)總結(jié)：

在這次活動(dòng)中我們學(xué)習(xí)到很多知識(shí)，而且接觸了在學(xué)校學(xué)不到的知識(shí)，擴(kuò)大了知識(shí)面，豐富了我的社會(huì)實(shí)踐經(jīng)歷，為我即將踏入社會(huì)奠定了很好的基礎(chǔ)。我相信，這是我學(xué)生生涯中很值得懷念的一課。希望以后能多組織向這樣的活動(dòng)來豐富我們的大學(xué)生活。

工作小結(jié)：通過這幾次正式了解關(guān)于的宣傳的一些含義，并且，也開始真正懂得了宣傳的意義所在。以前總覺得宣傳的東西是“虛”的，現(xiàn)在看來，我的要學(xué)習(xí)的還有很多。

以上即為我們物流協(xié)會(huì)半學(xué)期來的活動(dòng)總結(jié)，總體來說，我覺得會(huì)員們?cè)谖锪鲄f(xié)會(huì)里面得到了很大的鍛煉和提高，當(dāng)然，也要謝謝

社團(tuán)聯(lián)和其他社團(tuán)支持與鼓勵(lì)，我相信，只要我們團(tuán)結(jié)一致，一起努力，物流協(xié)會(huì)的明天一定會(huì)更精彩！

2011年3月24號(hào)

第五篇：演講協(xié)會(huì)下學(xué)期工作總結(jié)

時(shí)光飛逝，一個(gè)學(xué)期已悄然而逝，“品言”演講協(xié)會(huì)本學(xué)期的工作已到尾聲。在團(tuán)委老師的指導(dǎo)下，在所有理事及會(huì)員代表的團(tuán)結(jié)合作下，在會(huì)員們的積極配合下，協(xié)會(huì)各項(xiàng)活動(dòng)均能落實(shí)到位，協(xié)會(huì)各項(xiàng)活動(dòng)均能取得預(yù)期的效果，現(xiàn)將本協(xié)會(huì)的具體工作及活動(dòng)總結(jié)如下：

一、九月份下旬

招收新的會(huì)員，以制作宣傳單等方式來宣傳本協(xié)會(huì)，因此本學(xué)期會(huì)員人數(shù)得以突破，擴(kuò)大了協(xié)會(huì)的會(huì)員人數(shù)，增強(qiáng)了本協(xié)會(huì)的影響力。

二、每周的理事會(huì)議照常開

會(huì)議的主要內(nèi)容為討論活動(dòng)的計(jì)劃，工作的分配，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)并傳達(dá)上級(jí)文件精神等。

三、召開會(huì)員代表會(huì)議3次

主要內(nèi)容為傳達(dá)協(xié)會(huì)的主要活動(dòng)計(jì)劃與開展活動(dòng)的具體時(shí)間、地點(diǎn)。

四、召開全體會(huì)員大會(huì)4次

會(huì)議內(nèi)容為介紹協(xié)會(huì)的基本情況，工作的匯報(bào)和收集會(huì)員的意見及建議，并且在最后一次會(huì)員大會(huì)里總結(jié)這學(xué)期的工作，同時(shí)讓會(huì)員談?wù)勥@學(xué)期在協(xié)會(huì)里學(xué)習(xí)生活的心得體會(huì)。

五、十二月份上旬

各理事參加了團(tuán)委舉辦的社團(tuán)理事培訓(xùn)班，本次培訓(xùn)由兩位團(tuán)委老師為我們理事上課，內(nèi)容為如何組織和開展社團(tuán)活動(dòng)、公文的寫作與社團(tuán)干部應(yīng)具備的素質(zhì)和能力，讓理事們更加明確自己的職責(zé)，提高了自身的管理和協(xié)調(diào)能力。

六、開課5次

請(qǐng)輔導(dǎo)老師上課2次，主要內(nèi)容為演講的基本知識(shí)和普通話中易出現(xiàn)口語化的句子，老師認(rèn)真的備課，詳細(xì)的講解，使上課內(nèi)容豐富、有趣。幽默的語言活躍了課堂氣氛，讓會(huì)員在學(xué)習(xí)中獲取快樂。同時(shí)也提高了會(huì)員的演講能力和口語表達(dá)能力。我們理事也為會(huì)員上了兩次課，第一次為怎樣寫演講稿，為我們的演講比賽打下了很好的基礎(chǔ)。第二節(jié)課為手語，豐富了會(huì)員們的課余生活，同時(shí)也展現(xiàn)出了協(xié)會(huì)的獨(dú)特魅力，使會(huì)員更加喜愛協(xié)會(huì)。

七、十二月份中旬

舉辦了小型的小品比賽，目的是使會(huì)員的演藝能力得以提到，進(jìn)一步詮釋了“演講”講為主演為譜的概念。

八、十二月份下旬

舉辦了“擁抱青春，讓夢(mèng)翱翔”演講比賽總結(jié)賽，豐富了會(huì)員的課余文化生活，發(fā)揮會(huì)員的特長(zhǎng)，提高會(huì)員的口語表達(dá)能力和膽量。激發(fā)了他們對(duì)實(shí)現(xiàn)理想而努力奮斗的決心，以及對(duì)美好青春年華的珍惜。本次比賽前工作準(zhǔn)備充分，分工詳細(xì)、正規(guī)、有條理，因此取得了圓滿的成功，但仍存在一定的問題，如麥克風(fēng)和音響的質(zhì)量欠佳等。

以上是本協(xié)會(huì)本學(xué)期的工作總結(jié)，如有不足之處，請(qǐng)老師加予指導(dǎo)，在以后的日子我們將會(huì)不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，揚(yáng)長(zhǎng)避短，爭(zhēng)取得到更大的進(jìn)步，將協(xié)會(huì)越辦越好！

湛江衛(wèi)生學(xué)校“品言”演講協(xié)會(huì)

二0一二年十二月二十五日