第一篇：國土違法案件調(diào)查報(bào)告

X縣國土資源局

國土資源違法案件調(diào)查報(bào)告

案由：未經(jīng)批準(zhǔn)、非法占地調(diào)查機(jī)關(guān)：國土資源局承 辦 人：

調(diào)查時(shí)間：

當(dāng) 事 人：

經(jīng)調(diào)查認(rèn)定的主要違法事實(shí)

2009年1月10日，我局執(zhí)法人員在巡查中發(fā)現(xiàn) 縣XX鎮(zhèn)XX村XX組村民李XX未經(jīng)有權(quán)人民政府批準(zhǔn)，擅自占用本組集體農(nóng)用地建商住房的違法行為后，進(jìn)行了認(rèn)真調(diào)查取證，并于2009年1月13日依法立案查處，主要案情如下：

2008年10月10日，縣XX鎮(zhèn)XX村XX組村民李XX向村委會(huì)提出用地申請(qǐng)，準(zhǔn)備利用位于XX路東本人的自留地建農(nóng)藥化肥門市部，經(jīng)村委會(huì)研究同意后，村委會(huì)主任李XX為其填寫了《農(nóng)村居民宅基地審批表》和《村鎮(zhèn)建設(shè)工程位置申請(qǐng)審批書》并簽署意見，加蓋村委會(huì)公章，其中《農(nóng)村居民宅基地審批表》未經(jīng)鎮(zhèn)政府審核、縣政府審批；《村鎮(zhèn)建設(shè)工程位置申請(qǐng)審批書》經(jīng)鎮(zhèn)建設(shè)服務(wù)管理所工作人員王XX簽署意見并簽字。2008年12月10日XX鎮(zhèn)建筑工程管理站為其辦理了《建設(shè)工程施工許可證》，工程名稱為商住房，2008年12月19日XX鎮(zhèn)建設(shè)服務(wù)管理所為其辦理了《江蘇省村鎮(zhèn)工程建設(shè)許可證》，建設(shè)項(xiàng)目名稱為商住房，但

是在未取得用地審批手續(xù)的情況下，李XX于2009年1月6日開始動(dòng)工建設(shè)，至2009年1月10日，10間房屋地基建成。經(jīng)現(xiàn)場勘查，該宗地位于 縣X城鎮(zhèn)XX村XX組生產(chǎn)路東，東鄰農(nóng)用地，西鄰XX村XX組生產(chǎn)路，南鄰農(nóng)用地，北鄰農(nóng)用地；東西長10米，南北長20米，占地面積200平方米，其中建筑占地面積200平方米，該宗地位于基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)，土地性質(zhì)為耕地，不符合土地利用總體規(guī)劃。

法律依據(jù):李XX未經(jīng)有權(quán)人民政府批準(zhǔn)，非法占用本組集體農(nóng)用地建商住房的行為，違反了《中華人民共和國土地管理法》第四十三條第一款、第四十四條第一款之規(guī)定，依據(jù)該法第七十六條第一款和《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第四十二條之規(guī)定進(jìn)行處罰。

建議:

一、退還非法占用的土地，限十五日內(nèi)自行拆除在非法占用土地上新建的10間房屋地基；

二、罰款陸仟元整(按非法占用土地面積處每平方米30元罰款)。

承辦人（簽名）：楊XX張XX

二〇〇九年一月三十日

第二篇：國土資源違法案件調(diào)查報(bào)告

國土資源違法案件調(diào)查報(bào)告

1、基本涵義

是指國土資源違法案件承辦人員在調(diào)查終結(jié)后，將案件的事實(shí)、證據(jù)和自己的處理意見寫成書面材料，請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)審查、批示的一種法律文書。

2、格式和內(nèi)容

在制作調(diào)查報(bào)告時(shí)，應(yīng)當(dāng)如實(shí)地將案件事實(shí)和材料全面反映出來，并提出自己的看法和處理意見，以便領(lǐng)導(dǎo)審批時(shí)了解案情，確定處理意見，及時(shí)結(jié)案。調(diào)查報(bào)告一般分以下三個(gè)部分：

第一部分，首部。應(yīng)包括以下內(nèi)容：

1、標(biāo)題；

2、案由；

3、組織調(diào)查機(jī)關(guān)、承辦人；

4、調(diào)查時(shí)間；

5、當(dāng)事人基本情況。是個(gè)人的，寫清姓名、性別、年齡、民族、工作單位、職業(yè)和住址、戶口性質(zhì)；是單位的，寫清單位全稱、機(jī)關(guān)所在地及法定代表人姓名、職務(wù)。

第二部分，正文。應(yīng)包括以下內(nèi)容：

1、經(jīng)調(diào)查認(rèn)定的主要違法事實(shí)。國土資源違法案件的事實(shí)，必須是國土資源管理部門調(diào)查核實(shí)的，綜合案件的全部材料加以分析、判斷確認(rèn)了的事實(shí)。對(duì)于案件中的重要情節(jié)和關(guān)鍵性問題要詳寫。事實(shí)的敘述要明確具體，不能模棱兩可。要突出重點(diǎn)，中心明確，不能平鋪直敘。另外，對(duì)于當(dāng)事人認(rèn)識(shí)問題的態(tài)度也要加以說明，以便領(lǐng)導(dǎo)審查時(shí)全面了解。

2、定案依據(jù)。這部分主要寫明認(rèn)定案情事實(shí)的依據(jù)是什么，物證、書證、證人證言等都要加以說明。認(rèn)定當(dāng)事人違法，是根據(jù)什么法律法規(guī)，哪一條、哪一款或哪一項(xiàng)。這都是應(yīng)著重寫清楚的；

3、處理意見。這部分是綜合以上對(duì)案件事實(shí)的認(rèn)定和法律政策依據(jù)提出自己對(duì)本案的看法和處理意見，是全案的處理結(jié)論，應(yīng)特別嚴(yán)肅認(rèn)真，要全面考慮、深入研究，做到定性準(zhǔn)確，處理恰當(dāng)。

第三部分，尾部。這部分是由國土資源違法案件承辦人簽名或蓋章，最后寫上年、月、日。文書范例：

昆山縣國土資源局 國土資源違法案件調(diào)查報(bào)告

案 由： 未經(jīng)批準(zhǔn)、非法占地

調(diào)查機(jī)關(guān)： 昆山縣國土資源局

承 辦 人： 楊XX 張XX 當(dāng) 事 人： 李XX 男，50，漢，江蘇昆山縣，昆山縣XX鎮(zhèn)XX村XX組村民 經(jīng)調(diào)查認(rèn)定的主要違法事實(shí) 2009年1月10日，我局執(zhí)法人員在巡查中發(fā)現(xiàn)昆山縣XX鎮(zhèn)XX村XX組村民李XX未經(jīng)有權(quán)人民政府批準(zhǔn)，擅自占用本組集體農(nóng)用地建商住房的違法行為后，進(jìn)行了認(rèn)真調(diào)查取證，并于2009年1月13日依法立案查處，主要案情如下：

2008年10月10日，昆山縣XX鎮(zhèn)XX村XX組村民李XX向村委會(huì)提出用地申請(qǐng)，準(zhǔn)備利用位于XX路東本人的自留地建農(nóng)藥化肥門市部，經(jīng)村委會(huì)研究同意后，村委會(huì)主任李XX為其填寫了《農(nóng)村居民宅基地審批表》和《村鎮(zhèn)建設(shè)工程位置申請(qǐng)審批書》并簽署意見，加蓋村委會(huì)公章，其中《農(nóng)村居民宅基地審批表》未經(jīng)鎮(zhèn)政府審核、縣政府審批；《村鎮(zhèn)建設(shè)工程位置申請(qǐng)審批書》經(jīng)鎮(zhèn)建設(shè)服務(wù)管理所工作人員王XX簽署意見并簽字。2008年12月10日XX鎮(zhèn)建筑工程管理站為其辦理了《建設(shè)工程施工許可證》，工程名稱為商住房，2008年12月19日XX鎮(zhèn)建設(shè)服務(wù)管理所為其辦理了《江蘇省村鎮(zhèn)工程建設(shè)許可證》，建設(shè)項(xiàng)目名稱為商住房，但是在未取得用地審批手續(xù)的情況下，李XX于2009年1月6日開始動(dòng)工建設(shè)，至2009年1月10日，10間房屋地基建成。

經(jīng)現(xiàn)場勘查，該宗地位于昆山縣鳳XX城鎮(zhèn)XX村XX組生產(chǎn)路東，東鄰農(nóng)用地，西鄰XX村XX組生產(chǎn)路，南鄰農(nóng)用地，北鄰農(nóng)用地；東西長10米，南北長20米，占地面積200平方米，其中建筑占地面積200平方米，該宗地位于基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)，土地性質(zhì)為耕地，不符合土地利用總體規(guī)劃。調(diào)查時(shí)間： 2009年1月10日至30日 法律依據(jù):李XX未經(jīng)有權(quán)人民政府批準(zhǔn)，非法占用本組集體農(nóng)用地建商住房的行為，違反了《中華人民共和國土地管理法》第四十三條第一款、第四十四條第一款之規(guī)定，依據(jù)該法第七十六條第一款和《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第四十二條之規(guī)定進(jìn)行處罰。

建 議:

一、退還非法占用的土地，限十五日內(nèi)自行拆除在非法占用土地上新建的10間房屋地基；

二、罰款陸仟元整(按非法占用土地面積處每平方米30元罰款)。

承辦人（簽名）：楊XX 張XX 二〇〇九年一月三十日

第三篇：違法建設(shè)案件調(diào)查報(bào)告

違法建設(shè)案件調(diào)查報(bào)告

調(diào)查時(shí)間：年月日至年月日

組織調(diào)查單位： “兩違”整治辦公室

規(guī)劃建設(shè)監(jiān)察隊(duì)

調(diào)查人：

案由：

單位（法人）或當(dāng)事人：

地址：

調(diào)查事實(shí)：年月，未經(jīng)規(guī)劃建設(shè)主管部

門批準(zhǔn)，在未辦理報(bào)建手續(xù)的情況下在城市規(guī)劃。

處理意見：擅自搭建的未辦理報(bào)

建手續(xù)，屬于違法建筑物，而且不符合的要

求，嚴(yán)重影響了城市規(guī)劃，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)

規(guī)劃法》第40條規(guī)定，應(yīng)給予限期拆除的處罰決定。

年月日

第四篇：國土資源違法案件調(diào)查報(bào)告

國土資源違法案件調(diào)查報(bào)告

1、基本涵義

是指國土資源違法案件承辦人員在調(diào)查終結(jié)后，將案件的事實(shí)、證據(jù)和自己的處理意見寫成書面材料，請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)審查、批示的一種法律文書。

2、格式和內(nèi)容

在制作調(diào)查報(bào)告時(shí)，應(yīng)當(dāng)如實(shí)地將案件事實(shí)和材料全面反映出來，并提出自己的看法和處理意見，以便領(lǐng)導(dǎo)審批時(shí)了解案情，確定處理意見，及時(shí)結(jié)案。調(diào)查報(bào)告一般分以下三個(gè)部分：

第一部分，首部。應(yīng)包括以下內(nèi)容：

1、標(biāo)題；

2、案由；

3、組織調(diào)查機(jī)關(guān)、承辦人；

4、調(diào)查時(shí)間；

5、當(dāng)事人基本情況。是個(gè)人的，寫清姓名、性別、年齡、民族、工作單位、職業(yè)和住址、戶口性質(zhì)；是單位的，寫清單位全稱、機(jī)關(guān)所在地及法定代表人姓名、職務(wù)。第二部分，正文。應(yīng)包括以下內(nèi)容：

1、經(jīng)調(diào)查認(rèn)定的主要違法事實(shí)。國土資源違法案件的事實(shí)，必須是國土資源管理部門調(diào)查核實(shí)的，綜合案件的全部材料加以分析、判斷確認(rèn)了的事實(shí)。對(duì)于案件中的重要情節(jié)和關(guān)鍵性問題要詳寫。事實(shí)的敘述要明確具體，不能模棱兩可。要突出重點(diǎn)，中心明確，不能平鋪直敘。另外，對(duì)于當(dāng)事人認(rèn)識(shí)問題的態(tài)度也要加以說明，以便領(lǐng)導(dǎo)審查時(shí)全面了解。

2、定案依據(jù)。這部分主要寫明認(rèn)定案情事實(shí)的依據(jù)是什么，物證、書證、證人證言等都要加以說明。認(rèn)定當(dāng)事人違法，是根據(jù)什么法律法規(guī)，哪一條、哪一款或哪一項(xiàng)。這都是應(yīng)著重寫清楚的；

3、處理意見。這部分是綜合以上對(duì)案件事實(shí)的認(rèn)定和法律政策依據(jù)提出自己對(duì)本案的看法和處理意見，是全案的處理結(jié)論，應(yīng)特別嚴(yán)肅認(rèn)真，要全面考慮、深入研究，做到定性準(zhǔn)確，處理恰當(dāng)。

第三部分，尾部。這部分是由國土資源違法案件承辦人簽名或蓋章，最后寫上年、月、日。

文書范例：

昆山縣國土資源局

國土資源違法案件調(diào)查報(bào)告案由：未經(jīng)批準(zhǔn)、非法占地調(diào)查機(jī)關(guān)：昆山縣國土資源局承 辦 人：楊XX張XX當(dāng) 事 人：李XX 男，50，漢，江蘇昆山縣，昆山縣XX鎮(zhèn)XX

村XX組村民

經(jīng)調(diào)查認(rèn)定的主要違法事實(shí)

2009年1月10日，我局執(zhí)法人員在巡查中發(fā)現(xiàn)昆山縣XX鎮(zhèn)XX村

XX組村民李XX未經(jīng)有權(quán)人民政府批準(zhǔn)，擅自占用本組集體農(nóng)用地建

商住房的違法行為后，進(jìn)行了認(rèn)真調(diào)查取證，并于2009年1月13日依法立案查處，主要案情如下：

2008年10月10日，昆山縣XX鎮(zhèn)XX村XX組村民李XX向村委會(huì)提

出用地申請(qǐng)，準(zhǔn)備利用位于XX路東本人的自留地建農(nóng)藥化肥門市部，經(jīng)村委會(huì)研究同意后，村委會(huì)主任李XX為其填寫了《農(nóng)村居民宅基

地審批表》和《村鎮(zhèn)建設(shè)工程位置申請(qǐng)審批書》并簽署意見，加蓋村

委會(huì)公章，其中《農(nóng)村居民宅基地審批表》未經(jīng)鎮(zhèn)政府審核、縣政府

審批；《村鎮(zhèn)建設(shè)工程位置申請(qǐng)審批書》經(jīng)鎮(zhèn)建設(shè)服務(wù)管理所工作人

員王XX簽署意見并簽字。2008年12月10日XX鎮(zhèn)建筑工程管理站為其

辦理了《建設(shè)工程施工許可證》，工程名稱為商住房，2008年12月19

日XX鎮(zhèn)建設(shè)服務(wù)管理所為其辦理了《江蘇省村鎮(zhèn)工程建設(shè)許可證》，建設(shè)項(xiàng)目名稱為商住房，但是在未取得用地審批手續(xù)的情況下，李

XX于2009年1月6日開始動(dòng)工建設(shè)，至2009年1月10日，10間房屋地基

建成。

經(jīng)現(xiàn)場勘查，該宗地位于昆山縣鳳XX城鎮(zhèn)XX村XX組生產(chǎn)路東，東鄰農(nóng)用地，西鄰XX村XX組生產(chǎn)路，南鄰農(nóng)用地，北鄰農(nóng)用地；東

西長10米，南北長20米，占地面積200平方米，其中建筑占地面積200

平方米，該宗地位于基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)，土地性質(zhì)為耕地，不符合土

地利用總體規(guī)劃。調(diào)查時(shí)間：2009年1月10日至30日

法律依據(jù):李XX未經(jīng)有權(quán)人民政府批準(zhǔn)，非法占用本組集體農(nóng)用地建商住房的行為，違反了《中華人民共和國土地管理法》第四十三條第一款、第四十四條第一款之規(guī)定，依據(jù)該法第七十六條第一款和《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第四十二條之規(guī)定進(jìn)行處罰。

建議:

一、退還非法占用的土地，限十五日內(nèi)自行拆除在非法占用土地上新建的10間房屋地基；

二、罰款陸仟元整(按非法占用土地面積處每平方米30元罰款)。

承辦人（簽名）：楊XX張XX

二〇〇九年一月三十日

第五篇：土地違法案件調(diào)查報(bào)告空白

土地違法案件調(diào)查報(bào)告

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案由：

調(diào)查機(jī)關(guān)：

承辦人：

調(diào)查時(shí)間：

當(dāng)事人情況：

經(jīng)調(diào)查主要認(rèn)定的違法事實(shí)：

處理意見：

承辦人（簽名）：