第一篇：裝飾裝修管理告知書

編號：

裝飾裝修管理告知書

（存根）

室

業(yè)主（戶主）（簽名）：聯(lián)系電話：

執(zhí)法人員：年月日

裝飾裝修管理告知書

業(yè)主（住戶）

為創(chuàng)建一個共享文明禮貌、舒適、優(yōu)美的居住環(huán)境，提升城市文明的整體水平，南平市城市管理行政執(zhí)法局特告知您在進行住宅裝飾裝修時，應遵守如下內(nèi)容：

1、根據(jù)《福建省物業(yè)管理條例》第四十二條規(guī)定，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)不得有下列行為：

（1）違章搭蓋建筑物、構筑物；

（2）擅自改變物業(yè)規(guī)劃用途或者外觀。

2、根據(jù)建設部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第三十九條及《南平市人民政府關于整治違法建設的通知》規(guī)定：未經(jīng)城市規(guī)劃主管部門批準，在住宅室內(nèi)裝飾裝修活動中搭蓋建筑物、構筑物或者擅自改變住宅外立面，在非承重墻上開門、窗的。

3、根據(jù)《福建省建筑裝修管理暫時行辦法》第十一條規(guī)定：在裝修活動中，不得未經(jīng)原設計單位同意或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案，擅自變動建筑主體承重結構；（建筑主體：是指建筑實體的結構構造。包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接點和基礎等）。第十三條規(guī)定：未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準，不得擅自搭建建筑物、構筑物或者改變建筑物使用功能，不得擅自變動原設計立面、色彩、外觀格式。

4、根據(jù)《福建省實施〈規(guī)劃法〉辦法》第五十九條和第六十三條的規(guī)定：禁止改變建筑物、構筑物和其他設施的使用性質(zhì)。

5、根據(jù)《福建省城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理辦法》第七條規(guī)定：新建、擴建、改建各種建筑物、構筑物和其他設施應符合國家規(guī)定的城市容貌標準。

6、根據(jù)建設部《城市建筑垃圾管理規(guī)定》第十一條：居民應當將裝飾裝修房屋過程中產(chǎn)生的建筑垃圾與生活垃圾分別收集，并堆放到指定地點。第十五條：任何單位和個人不得隨意傾倒、拋散或者堆放建筑垃圾。第十七條，任何單位和個人不得在街道兩側和公共場地堆放物料。因建設等特殊需要，確需臨時占用街道兩側和公共場地堆放物料的，應當征得城市管理行政執(zhí)法局同意后，按照有關規(guī)定辦理審批手續(xù)。

業(yè)主或住戶如違反以上告知內(nèi)容，市城市管理行政執(zhí)法避將根據(jù)南政綜（2010）239號《南平市人民政府關于整治違法建設的通告》第四條：供水、供電、電訊、有線等公用事業(yè)單位不得對違法建設提供專業(yè)服務。供水、供電部門應加強對轉供水、電的管理，禁止轉供單位向違法建設供水、供電，對私自接水、接電、接有線電視等行為，依法進行嚴厲查處之規(guī)定，依法責令其限期整改。拒絕整改的或繼續(xù)違法（章）行為，市城市管理行政執(zhí)法局將依法予以強制整改并處罰款。

南平市城市管理行政執(zhí)法局

第二篇：裝飾裝修告知書

裝飾裝修告知書

尊敬的各位業(yè)主/使用人：

為了使各位業(yè)主裝修入住后能住得安心、舒心、省心及避免一些不必要的麻煩。同時為了今后物業(yè)服務工作能正常順利開展，所以請業(yè)主在填寫《裝修申請表》之日起3日內(nèi)對以下室內(nèi)項目自行進行檢查，檢查如有問題請及時通知物業(yè)服務中心。裝修前建議檢查項目：

1、門窗（有無變形、破損？開啟是否靈活？有無漏水現(xiàn)象？）

2、給水系統(tǒng)（給管道打壓，看有無泄漏？）

3、排水系統(tǒng)（檢查每個地漏及下水管道是否通暢、是否有漏點等現(xiàn)象？）

4、強電系統(tǒng)（檢查供電系統(tǒng)是否正常？）

5、弱電系統(tǒng)（檢查線路是否有短路及斷路現(xiàn)象？）

6、燃氣系統(tǒng)（檢查管道是否斷裂破損？）

檢查如有問題請不要施工并及時報告物業(yè)服務中心，否則將視為完好。一旦開始裝修將因無法鑒定責任而失去保修，由此引發(fā)的責任將由業(yè)主和裝修人自行負責。裝修注意事項：

1、選擇正規(guī)合法的裝修公司，并與其簽訂施工合同。施工合同中要明確約定施工工期、質(zhì)保范圍及時間。建議由裝修公司（人）交納裝修押金。

2、裝修前請詳閱并遵守《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、《小區(qū)裝飾裝修管理規(guī)定》、《室內(nèi)裝飾裝修管理服務協(xié)議書》之相關規(guī)定。

3、裝修施工單位進場裝修前，請先在室內(nèi)安裝簡易洗手間。裝修過程中必須配備足夠的滅火器。

4、不要違章搭建；不要拆除或改變房屋主體和承重結構。

5、不要亂打亂拆。如因亂打亂拆造成相應部位滲水、窗框變形等后果將失去相應的保修。如果造成相鄰業(yè)戶或公共區(qū)域受損的需承擔相應的責任。

6、房屋開發(fā)設計時已考慮室內(nèi)房間格局，請盡量不要浪費財力去改變。拆除隔墻產(chǎn)生的裝修垃圾將另行收取裝修垃圾清運費。

7、不能改變下水管道的使用功能。下水管道包管前請再次查驗管道是否有問題，一旦封閉將因無法界定責任而失去保修的后果由業(yè)主自行負責。

8、施工時應遮蓋地漏等下水管口以免雜物掉入。有檢查口的地方必須預留檢修口。若未留檢修口或檢修口太小，由此產(chǎn)生的一切責任和經(jīng)濟損失將由業(yè)主承擔。

9、廚房、衛(wèi)生間、陽臺、山墻等有水源侵襲的地方做好防水層，并做閉水試驗72小時以上。

10、材料、建渣、家電家俱等物品搬運時請按照物業(yè)服務中心要求進行，損壞物品需照價賠償。

11、保留生活陽臺、空調(diào)機位的使用功能。空調(diào)排水必須排入空調(diào)下水管內(nèi)。

12、護欄安裝、陽臺封閉、空調(diào)外機安裝等請嚴格按照物業(yè)服務中心要求進行。

13、燃氣管、燃氣表、水表、電表不得私自改動；室內(nèi)樓宇對講線路不得私自改動，相關配件應妥善保管。

14、測量好空調(diào)機位空間以購買尺寸合適的空調(diào)；測量好電梯、樓道、入戶門尺寸，以便您購買的家電、家俱等物品能順利進屋。

第三篇：業(yè)主裝修管理告知書

業(yè)主裝修管理告知書

總則：

一、為加強“中建文化城二期”單元裝飾裝修活動的管理，維護“中建文化城二期”業(yè)主的公共利益，保障業(yè)主在裝修過程中的合法權益，明確業(yè)主、裝修單位、物業(yè)公司三方的權利與義務，特制定本守則。

二、本守則依據(jù)國家建設部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、《山東省建筑裝修裝飾管理辦法》及其它相關的法律、法規(guī)制定。

三、物業(yè)公司依據(jù)相關法律、法規(guī)及合同文件，有權對“中建文化城二期”內(nèi)所有家居裝修活動進行監(jiān)督管理并對違規(guī)者進行勸阻或處理。

一、技術指南

現(xiàn)場施工管理人員嚴格執(zhí)行《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》中的強制性條文及相關規(guī)定：

一、土建：

1.樓板最大承載能力約為 200kg /平方米，請勿以任何方式鋸斷或切割地 板、墻體的鋼筋，破壞承重結構。

2.請勿在單元以外公共區(qū)域進行任何改造或裝修工作； 3.請勿在承重墻、抗震墻上開洞；請勿任意增加樓板負載；

4.請勿任意填充、加厚陽臺，請勿改變外護欄顏色，請勿加裝室外圍欄、陽光棚。

5.請勿在外墻任意打孔，隨意剔、鑿樓板、頂板； 6.請勿改變建筑外立面；

7.請勿改動公共區(qū)域及公用設施設備，涉及建筑主體和承重結構變動的裝飾工程項目，應經(jīng)原設計單位書面同意，并由原設計單位提出改動方案；

8.因隔斷墻具有配重作用，故請勿拆除連接陽臺的墻體；

二、供電：室內(nèi)電源為 220 V，請勿改動配電箱功能。

三、防水：

1.衛(wèi)生間、廚房及有地漏的陽臺已完成防水工程，如需改裝地面應按規(guī)范進行防水處理，并于裝修驗收前進行閉水試驗并進行驗收，業(yè)主自行改動的衛(wèi)生間廚房及陽臺因防水問題造成的損失由業(yè)主自行承擔。

2.請勿將沒有防水要求的房間或陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間；

四、安裝

1.請勿使用自制用電設備、設施；

2.請勿改裝單元入戶門或加裝防盜門； 3.請勿在陽臺及門窗外部安裝固定防盜網(wǎng)；

4.為日后維修方便起見，請在封閉的部位（包括但不限于浴缸、閥門、燃氣表）留有檢查口。

五、弱電：裝修用電請勿超過額定負荷。強電的開關插座、配電盤請勿改變層設位置，以免引起系統(tǒng)故障。弱電系統(tǒng)由于技術要求高，專業(yè)性強，不允許線路中出現(xiàn)接頭，且改動后需要重新進行系統(tǒng)調(diào)試，故裝修單位請勿改動。如確需改動，需報物業(yè)客服中心聯(lián)系原專業(yè)施工單位進行，但具體費用需由業(yè)主與對方商談支付。同時需由業(yè)主出具相關責任的承諾書。

六、水暖系統(tǒng)：請勿改變暖氣位置和數(shù)量，以免影響整體供暖效果。凡私自拆卸、改裝暖氣片的業(yè)主，暖氣廠家不予質(zhì)保。

七、燃氣系統(tǒng)：嚴禁私自改動燃氣管道，燃氣管線，燃氣閥門應明露，嚴禁封包；若要改動，須自行報燃氣公司審批并請燃氣公司專業(yè)人員進行施工。

二、施工管理

一、裝修單位進入施工現(xiàn)場前，業(yè)主應敦促裝修單位人員詳細學習、了解《家庭居室裝飾裝修守則》中的有關規(guī)定，并教育所屬管理人員及施工人員（以下簡稱裝修人員）進場后應認真遵照執(zhí)行。

二、裝修單位開始施工后，應接受物管部、客服部的日常檢查監(jiān)督。出現(xiàn)違規(guī)行為后接受處理，有嚴重違章情節(jié)的應暫停施工。因違章而停工給業(yè)主帶來的損失由裝修單位承擔。

三、裝修單位和個人在裝修期間，如損毀其他業(yè)主或居住區(qū)公共區(qū)域內(nèi)的設備、設施，則需由裝修單位負責修復、更新，直到物業(yè)公司或受損業(yè)主滿意為止。物業(yè)公司保留修復、更新的權利，有關費用由裝修單位承擔。

四、涉及消防安全事項，裝修現(xiàn)場負責人即為消防安全監(jiān)督員。

三、成品保護

1.所有裝修施工單位對所有公共區(qū)域、公共設備設施均負有成品保護的責任和義務，若有損壞應照價賠償或修復；

2.請勿堵塞、破壞上下水管及廚衛(wèi)各類設備表具及其預留口，臨時封堵預留口應避免堵塞和損壞；

3.請勿損壞其他業(yè)主或室外公共設備設施，包括但不限于：外墻、道路、綠化等，如發(fā)生損壞，物業(yè)管理單位有權責令裝修單位或裝修單元的業(yè)主予以修復或經(jīng)濟賠償。

四、文明施工

1.嚴格按《裝飾裝修管理守則》中規(guī)定施工作業(yè)時間執(zhí)行；

集中裝修期間（自單元入伙之日起90日內(nèi)）裝修時間08：00-18：00，全天可進行噪音施工。集中裝修期后施工時間為9：00—12：00；14：00-18：00；（周六、周日和節(jié)假日請勿施工）其他時間請勿進行施工。2.合理安排施工材料入場（運料走指定通道），入場后應擺放整齊，水泥、膩子、墻地磚、木地板等數(shù)量較多材料應分別碼放在不同房間避免集中荷載對樓板的結構造成損傷；

3.易燃易爆物品應隨用隨入場，并配消防器材，與其他材料分開放置； 4.請勿無故在已入住業(yè)主門前停留、大聲喧嘩、窺視，否則物管部將對其提出警告或清離現(xiàn)場；

5.公共區(qū)域請勿堆放施工垃圾、施工用料及裝修垃圾，保持樓梯間整潔、暢通。集中裝修期清運施工垃圾時間為：21：00－24：00，垃圾須袋裝封口，請勿遺灑，清運到指定垃圾站。6.裝修期間不得留宿。

7.業(yè)主裝修運送物料及家具乘坐電梯時，不得將超長，超重物品強行放入轎廂內(nèi)，以免超過電梯額定乘載量，發(fā)生事故或造成電梯故障停梯。

房號： 業(yè)主簽名

山東昕庭物業(yè)有限公司

中建文化城物業(yè)服務管理處

第四篇：裝修告知書

裝修告知鄰里書

親愛的各位鄰居：

你們好！我是新搬入的501室業(yè)主，很榮幸和大家成為鄰居！

現(xiàn)計劃對房屋進行室內(nèi)裝修，歷時約1個月。在這期間可能會給大家?guī)硪恍└蓴_和不便，敬請大家理解和體諒！

謝謝大家！

第五篇：使用消防產(chǎn)品和室內(nèi)裝修、裝飾材料告知書

使用消防產(chǎn)品和室內(nèi)裝修裝飾材料

告知書

1、工程建設單位應主動通過“中國消防產(chǎn)品信息網(wǎng)”（.cn）查詢消防產(chǎn)品的市場準入情況，不得要求施工單位購買不符合市場準入的產(chǎn)品或質(zhì)量不合格的消防產(chǎn)品。

2、設計單位應當按照消防技術標準強制性要求進行消防設計，在消防設計文件中標明消防產(chǎn)品選型要求。

3、施工單位應當購買、安裝符合市場準入和質(zhì)量合格的消防產(chǎn)品并有責任查驗消防產(chǎn)品質(zhì)量。

4、監(jiān)理單位有義務對工程采用的消防產(chǎn)品是否合格進行查驗。

5、建設工程選用的消防產(chǎn)品進場后安裝前，施工、監(jiān)理單位應當按種類及時通知公安機關消防機構對消防產(chǎn)品是否合格實施現(xiàn)場監(jiān)督檢查。

室內(nèi)裝修工程中采用的有防火性能要求的裝修、裝飾材料，應當在材料進場后進行見證取樣，送法定檢驗機構檢驗并妥善保存檢驗報告以備查驗。

6、建設單位申請消防驗收、備案抽查或公眾聚集場所消防安全檢查應當提交消防產(chǎn)品市場準入證明文件、產(chǎn)品合格證、購貨合同、發(fā)票、到貨驗收記錄等證明消防產(chǎn)品質(zhì)量合格的文件資料，并提交有防火性能要求的室內(nèi)裝修、裝飾材料見證檢驗報告。

7、建設、設計、施工、監(jiān)理單位違法使用不合格消防產(chǎn)品，公安消防機構將依法責令改正并予以處罰。