第一篇：創(chuàng)業(yè)園建設(shè)情況的調(diào)查報(bào)告

主任、各位副主任、各位委員：

為進(jìn)一步推進(jìn)臺(tái)灣農(nóng)民創(chuàng)業(yè)園建設(shè)，加快我縣現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展，根據(jù)縣人大常委會(huì)2013年工作安排，農(nóng)資環(huán)保工委于3月下旬，對(duì)XXXX創(chuàng)業(yè)園建設(shè)情況進(jìn)行了專題調(diào)研。我委深入到XXXX等有關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，了解情況，征求意見，并先后聽取了臺(tái)創(chuàng)園管委會(huì)、農(nóng)辦、農(nóng)業(yè)局等有關(guān)部門的工作匯報(bào)。通過認(rèn)真調(diào)研，對(duì)目前XXXX創(chuàng)

業(yè)園建設(shè)的現(xiàn)狀和存在的主要問題有了一定的了解，現(xiàn)將調(diào)查情況報(bào)告如下：

一、基本情況

20XX年11月，我縣經(jīng)農(nóng)業(yè)部、國(guó)臺(tái)辦批準(zhǔn)設(shè)立XXXX創(chuàng)業(yè)園，是全省首批創(chuàng)建的2個(gè)國(guó)家級(jí)XXXX創(chuàng)業(yè)園之一。自設(shè)立以來，縣委、縣政府高度重視，把XXX創(chuàng)業(yè)園建設(shè)作為推動(dòng)仙居現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的一個(gè)重要平臺(tái)來抓，在建立組織機(jī)構(gòu)、編制園區(qū)規(guī)劃、開展招商選資、抓好土地流轉(zhuǎn)、推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)等方面，做了大量的工作，取得了一定的成效。

（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。20XX年3月，專門成立了XXX創(chuàng)業(yè)園建設(shè)管委會(huì)，全面負(fù)責(zé)創(chuàng)業(yè)園建設(shè)相關(guān)工作。在先后組織相關(guān)人員，分赴各地學(xué)習(xí)考察，借鑒各地經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，理清了XXXX創(chuàng)業(yè)園建設(shè)的基本思路與目標(biāo)定位，編制了XXX創(chuàng)業(yè)園總體規(guī)劃，明確核心區(qū)和規(guī)劃區(qū)，形成“一心、兩帶、兩區(qū)”的結(jié)構(gòu)布局。

（二）多方開展招商選資。通過掛職招商、節(jié)會(huì)招商、情感招商、依托招商等多種方式，開展多方位招商，積極引進(jìn)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。目前，共有約100多批400多人次來我縣臺(tái)創(chuàng)園考察，累計(jì)簽約項(xiàng)目21個(gè)，實(shí)際落地14個(gè)，協(xié)議總投資20億多元。

（三）積極開展土地流轉(zhuǎn)。通過開展宣傳動(dòng)員、出臺(tái)土地流轉(zhuǎn)優(yōu)惠政策、建立考核激勵(lì)制度、定期督查等方式，推進(jìn)土地流轉(zhuǎn)工作。目前，已累計(jì)流轉(zhuǎn)土地6200多畝。同時(shí)，對(duì)暫時(shí)沒有項(xiàng)目落地的已流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行接收管理，采取種植油菜、小麥等農(nóng)作物，避免土地拋荒。

（四）努力推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。通過開展“臺(tái)創(chuàng)園平臺(tái)建設(shè)攻堅(jiān)年”、“臺(tái)創(chuàng)園項(xiàng)目攻堅(jiān)年”等活動(dòng)，積極推進(jìn)園區(qū)道路、溝渠、電力等公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和入園企業(yè)設(shè)施建設(shè)，努力保證簽約項(xiàng)目早日落地和入園企業(yè)經(jīng)營(yíng)需求。截至目前，已累計(jì)完成固定資產(chǎn)投資XXX億多元，其中基礎(chǔ)設(shè)施XX億多元。

二、存在的困難和問題

臺(tái)灣農(nóng)民創(chuàng)業(yè)園建設(shè)沒有成功的經(jīng)驗(yàn)可以借鑒，需要不斷摸索和實(shí)踐總結(jié)。目前雖然工作進(jìn)展順利，但從調(diào)研情況看，還存在著一些實(shí)際困難和問題：

（一）整體氛圍尚未形成。由于宣傳不夠到位，部分干部群眾對(duì)臺(tái)創(chuàng)園的目的意圖、目標(biāo)任務(wù)等缺少了解，對(duì)能否為當(dāng)?shù)厝罕妿韺?shí)惠還存有疑慮。因此，對(duì)臺(tái)創(chuàng)園落戶興趣不大，積極性不高，群眾思想基礎(chǔ)還不扎實(shí)，創(chuàng)建工作氛圍還不濃。

（二）土地成片流轉(zhuǎn)困難。由于部分農(nóng)戶存在戀土觀念，對(duì)土地的依賴性還較強(qiáng)，個(gè)別村民甚至出現(xiàn)故意刁難對(duì)抗情緒，造成土地集中連片流轉(zhuǎn)較難，致使有些工程項(xiàng)目無法順利實(shí)施。同時(shí)，由于土地租金未發(fā)放到戶等各種原因，造成部分已流轉(zhuǎn)土地還有農(nóng)戶在種植，土地?zé)o法接收。

（三）招商選資壓力較大。如何使臺(tái)商真正來臺(tái)創(chuàng)園落戶創(chuàng)業(yè)，是創(chuàng)建臺(tái)創(chuàng)園成功與否的關(guān)鍵。農(nóng)業(yè)招商比工業(yè)招商難，招純臺(tái)資的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目難度更大。主要原因是農(nóng)業(yè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)大，許多有意向的臺(tái)商對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施有較高的要求，認(rèn)為我縣農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)條件相對(duì)落后，政策不夠優(yōu)惠，再加上全國(guó)臺(tái)創(chuàng)園的迅速發(fā)展，各地競(jìng)相出臺(tái)優(yōu)惠政策吸引客商，競(jìng)爭(zhēng)非常激烈，造成招商選資較難。

（四）要素保障有待加強(qiáng)。一是規(guī)劃保障還不夠有力。臺(tái)創(chuàng)園與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合區(qū)規(guī)劃交叉重疊，規(guī)劃目標(biāo)和功能定位需要進(jìn)一步完善和優(yōu)化。二是政策體系有待完善。園區(qū)招商選資、建設(shè)用地和土地流轉(zhuǎn)、服務(wù)入園企業(yè)等政策措施都還不完備，需要繼續(xù)修改完善。三是基礎(chǔ)設(shè)施總體比較滯后。園區(qū)道路不夠完善，水利設(shè)施脆弱，新型農(nóng)業(yè)機(jī)械和高端農(nóng)業(yè)技術(shù)運(yùn)用較少。同時(shí)，在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中，有些農(nóng)戶不愿意改變地塊現(xiàn)狀，不同意設(shè)施農(nóng)業(yè)建設(shè)以及道路、排渠等改造，加上農(nóng)業(yè)管理用房土地指標(biāo)落實(shí)難、審批繁，造成項(xiàng)目建設(shè)緩慢。四是缺少勞動(dòng)力保障。目前，我縣在家務(wù)農(nóng)的農(nóng)村勞動(dòng)力素質(zhì)不高，年齡偏高，文化水平偏低，缺乏現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所必需的各項(xiàng)技能，難以適應(yīng)園區(qū)建設(shè)的需求。五是工作機(jī)制保障還需加強(qiáng)。臺(tái)創(chuàng)園管委會(huì)與相關(guān)部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)的工作協(xié)調(diào)聯(lián)系還不夠，碰到問題缺少有效溝通銜接，未形成整體工作合力。

三、幾點(diǎn)建議

臺(tái)灣農(nóng)民創(chuàng)業(yè)園是對(duì)臺(tái)經(jīng)濟(jì)合作的現(xiàn)實(shí)需要，是推進(jìn)仙居農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、加快發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的重要載體，對(duì)于發(fā)揮我縣生態(tài)資源優(yōu)勢(shì)，加快現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展，進(jìn)一步增強(qiáng)農(nóng)村發(fā)展活力，具有積極的促進(jìn)作用。為加快臺(tái)灣農(nóng)民創(chuàng)業(yè)園建設(shè)，提出如下建議：

（一）進(jìn)一步營(yíng)造濃厚的工作氛圍。臺(tái)灣農(nóng)業(yè)特別是在高端農(nóng)業(yè)發(fā)

展上，有豐富經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)和先進(jìn)技術(shù)值得學(xué)習(xí)借鑒。各級(jí)、各部門要進(jìn)一步統(tǒng)一思想，充分認(rèn)識(shí)臺(tái)灣農(nóng)民創(chuàng)業(yè)園建設(shè)在促進(jìn)兩岸農(nóng)業(yè)技術(shù)交流合作，加快發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的重要性，把其作為當(dāng)前做好對(duì)臺(tái)工作，推動(dòng)兩岸交往的一項(xiàng)政治任務(wù)，作為我縣現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的一個(gè)重要戰(zhàn)略平臺(tái)，切實(shí)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，明確職責(zé)任務(wù)，抓好各項(xiàng)工作落實(shí)。通過各種形式，廣泛開展宣傳引導(dǎo)，使廣大干部群眾能夠深入了解臺(tái)創(chuàng)園建設(shè)，真正理解縣委、縣政府的戰(zhàn)略意圖，努力營(yíng)造全社會(huì)共同支持、推進(jìn)臺(tái)創(chuàng)園建設(shè)的良好氛圍。

（二）進(jìn)一步抓好規(guī)劃完善和實(shí)施工作。要增強(qiáng)規(guī)劃理念，進(jìn)一步明確規(guī)劃的目標(biāo)定位，加強(qiáng)與土地利用總體規(guī)劃、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃等各項(xiàng)相關(guān)規(guī)劃的銜接，從臺(tái)創(chuàng)園的資源基礎(chǔ)和產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)出發(fā)，繼續(xù)完善園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，明確紅線規(guī)劃范圍，增強(qiáng)規(guī)劃的科學(xué)性。尤其是要合理編制好核心區(qū)規(guī)劃，對(duì)區(qū)塊內(nèi)未落實(shí)項(xiàng)目的土地進(jìn)行及時(shí)調(diào)整，不斷優(yōu)化核心區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局。同時(shí)，在規(guī)劃執(zhí)行過程中，要嚴(yán)格按照規(guī)劃實(shí)施，避免隨意變更，確保規(guī)劃嚴(yán)肅性，發(fā)揮規(guī)劃的龍頭作用，把園區(qū)建設(shè)成為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)。

（三）進(jìn)一步加強(qiáng)招商選資引智工作。要充分利用好臺(tái)創(chuàng)園這塊國(guó)家級(jí)“金字招牌”，通過各種途徑和各類平臺(tái)，加大園區(qū)的宣傳推介力度，加強(qiáng)對(duì)臺(tái)聯(lián)系交流，促進(jìn)對(duì)臺(tái)宣傳與招商選資引智工作，擴(kuò)大園區(qū)的影響力，吸引臺(tái)灣和大陸有實(shí)力的企業(yè)來園區(qū)投資創(chuàng)業(yè)。在招商過程中，要加強(qiáng)對(duì)入園企業(yè)、項(xiàng)目的審核把關(guān)，避免投機(jī)資本以虛假項(xiàng)目的形式出現(xiàn)各種類型的圈地行為。同時(shí)，加強(qiáng)對(duì)已入園項(xiàng)目的跟蹤服務(wù)，幫助企業(yè)解決困難，確保項(xiàng)目順利實(shí)施、早日投產(chǎn)。重點(diǎn)對(duì)新引進(jìn)的浙大科技特派員創(chuàng)業(yè)基地、海亮有機(jī)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，要全力做好相關(guān)服務(wù)工作，確保項(xiàng)目盡快落地。

（四）進(jìn)一步增強(qiáng)要素保障能力。一要強(qiáng)化政策保障。要在充分借鑒外地做法的基礎(chǔ)上，結(jié)合我縣實(shí)際，不斷完善包括土地、稅費(fèi)、金融、保障等在內(nèi)的吸引投資、服務(wù)入園企業(yè)的招商優(yōu)惠政策，盡快形成推進(jìn)園區(qū)建設(shè)的一套政策體系。二要加大資金投入。用好上級(jí)各項(xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策，積極向上爭(zhēng)取項(xiàng)目資金。要增加財(cái)政資金投入，整合各項(xiàng)支農(nóng)資金，保障園區(qū)建設(shè)的資金需求。要加快融資平臺(tái)建設(shè)，使其能夠有效開展融資。三要破解土地流轉(zhuǎn)難題。認(rèn)真研究切實(shí)可行的土地流轉(zhuǎn)方式和機(jī)制，做細(xì)做實(shí)群眾的思想工作，加大破難工作力度，著力解決阻礙流轉(zhuǎn)的各種因素，促進(jìn)土地連片流轉(zhuǎn)到位，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。四要提高設(shè)施保障水平。根據(jù)資金情況，穩(wěn)步推進(jìn)園區(qū)道路、溝渠、電力等公共基礎(chǔ)設(shè)施及各種配套設(shè)施建設(shè)，提升園區(qū)設(shè)施水平，為企業(yè)入園投資創(chuàng)造良好的基礎(chǔ)條件。五要提高農(nóng)村勞動(dòng)力整體素質(zhì)。根據(jù)園區(qū)勞動(dòng)力用工的技術(shù)需求，有針對(duì)性地開展培訓(xùn)工作，增強(qiáng)農(nóng)村勞動(dòng)力的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)理念，提高農(nóng)業(yè)技術(shù)水平。重視發(fā)揮我縣農(nóng)民專業(yè)合作社和農(nóng)技人員在接受和傳播臺(tái)灣農(nóng)業(yè)技術(shù)中的作用，為園區(qū)造就一批實(shí)用技術(shù)人才。六要完善工作機(jī)制?？h政府要進(jìn)一步加強(qiáng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，努力形成部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)整體推進(jìn)園區(qū)建設(shè)的工作合力。臺(tái)創(chuàng)園管委會(huì)要主動(dòng)加強(qiáng)與相關(guān)部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)的工作聯(lián)系，及時(shí)溝通，共同研究解決工作難題，促進(jìn)各項(xiàng)工作有效開展。

第二篇：創(chuàng)業(yè)園建設(shè)情況的調(diào)查報(bào)告

主任、各位副主任、各位委員： 為進(jìn)一步推進(jìn)臺(tái)灣農(nóng)民創(chuàng)業(yè)園建設(shè)，加快我縣現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展，根據(jù)縣人大常委會(huì)2013年工作安排，農(nóng)資環(huán)保工委于3月下旬，對(duì)XXXX創(chuàng)業(yè)園建設(shè)情況進(jìn)行了專題調(diào)研。我委深入到XXXX等有關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，了解情況，征求意見，并先后聽取了臺(tái)創(chuàng)園管委會(huì)、農(nóng)辦、農(nóng)業(yè)局等有關(guān)部門的工作匯報(bào)。通過認(rèn)真調(diào)研，對(duì)目前XXXX創(chuàng)業(yè)園建設(shè)的現(xiàn)狀和存在的主要問題有了一定的了解，現(xiàn)將調(diào)查情況報(bào)告如下：

一、基本情況 20XX年11月，我縣經(jīng)農(nóng)業(yè)部、國(guó)臺(tái)辦批準(zhǔn)設(shè)立XXXX創(chuàng)業(yè)園，是全省首批創(chuàng)建的2個(gè)國(guó)家級(jí)XXXX創(chuàng)業(yè)園之一。自設(shè)立以來，縣委、縣政府高度重視，把XXX創(chuàng)業(yè)園建設(shè)作為推動(dòng)仙居現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的一個(gè)重要平臺(tái)來抓，在建立組織機(jī)構(gòu)、編制園區(qū)規(guī)劃、開展招商選資、抓好土地流轉(zhuǎn)、推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)等方面，做了大量的工作，取得了一定的成效。

（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。20XX年3月，專門成立了XXX創(chuàng)業(yè)園建設(shè)管委會(huì)，全面負(fù)責(zé)創(chuàng)業(yè)園建設(shè)相關(guān)工作。在先后組織相關(guān)人員，分赴各地學(xué)習(xí)考察，借鑒各地經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，理清了XXXX創(chuàng)業(yè)園建設(shè)的基本思路與目標(biāo)定位，編制了XXX創(chuàng)業(yè)園總體規(guī)劃，明確核心區(qū)和規(guī)劃區(qū)，形成“一心、兩帶、兩區(qū)”的結(jié)構(gòu)布局。

（二）多方開展招商選資。通過掛職招商、節(jié)會(huì)招商、情感招商、依托招商等多種方式，開展多方位招商，積極引進(jìn)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。目前，共有約100多批400多人次來我縣臺(tái)創(chuàng)園考察，累計(jì)簽約項(xiàng)目21個(gè)，實(shí)際落地14個(gè)，協(xié)議總投資20億多元。

（三）積極開展土地流轉(zhuǎn)。通過開展宣傳動(dòng)員、出臺(tái)土地流轉(zhuǎn)優(yōu)惠政策、建立考核激勵(lì)制度、定期督查等方式，推進(jìn)土地流轉(zhuǎn)工作。目前，已累計(jì)流轉(zhuǎn)土地6200多畝。同時(shí)，對(duì)暫時(shí)沒有項(xiàng)目落地的已流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行接收管理，采取種植油菜、小麥等農(nóng)作物，避免土地拋荒。

（四）努力推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。通過開展“臺(tái)創(chuàng)園平臺(tái)建設(shè)攻堅(jiān)年”、“臺(tái)創(chuàng)園項(xiàng)目攻堅(jiān)年”等活動(dòng)，積極推進(jìn)園區(qū)道路、溝渠、電力等公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和入園企業(yè)設(shè)施建設(shè)，努力保證簽約項(xiàng)目早日落地和入園企業(yè)經(jīng)營(yíng)需求。截至目前，已累計(jì)完成固定資產(chǎn)投資XXX億多元，其中基礎(chǔ)設(shè)施XX億多元。

二、存在的困難和問題 臺(tái)灣農(nóng)民創(chuàng)業(yè)園建設(shè)沒有成功的經(jīng)驗(yàn)可以借鑒，需要不斷摸索和實(shí)踐總結(jié)。目前雖然工作進(jìn)展順利，但從調(diào)研情況看，還存在著一些實(shí)際困難和問題：

（一）整體氛圍尚未形成。由于宣傳不夠到位，部分干部群眾對(duì)臺(tái)創(chuàng)園的目的意圖、目標(biāo)任務(wù)等缺少了解，對(duì)能否為當(dāng)?shù)厝罕妿韺?shí)惠還存有疑慮。因此，對(duì)臺(tái)創(chuàng)園落戶興趣不大，積極性不高，群眾思想基礎(chǔ)還不扎實(shí)，創(chuàng)建工作氛圍還不濃。

（二）土地成片流轉(zhuǎn)困難。由于部分農(nóng)戶存在戀土觀念，對(duì)土地的依賴性還較強(qiáng)，個(gè)別村民甚至出現(xiàn)故意刁難對(duì)抗情緒，造成土地集中連片流轉(zhuǎn)較難，致使有些工程項(xiàng)目無法順利實(shí)施。同時(shí)，由于土地租金未發(fā)放到戶等各種原因，造成部分已流轉(zhuǎn)土地還有農(nóng)戶在種植，土地?zé)o法接收。

（三）招商選資壓力較大。如何使臺(tái)商真正來臺(tái)創(chuàng)園落戶創(chuàng)業(yè)，是創(chuàng)建臺(tái)創(chuàng)園成功與否的關(guān)鍵。農(nóng)業(yè)招商比工業(yè)招商難，招純臺(tái)資的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目難度更大。主要原因是農(nóng)業(yè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)大，許多有意向的臺(tái)商對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施有較高的要求，認(rèn)為我縣農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)條件相對(duì)落后，政策不夠優(yōu)惠，再加上全國(guó)臺(tái)創(chuàng)園的迅速發(fā)展，各地競(jìng)相出臺(tái)優(yōu)惠政策吸引客商，競(jìng)爭(zhēng)非常激烈，造成招商選資較難。

（四）要素保障有待加強(qiáng)。一是規(guī)劃保障還不夠有力。臺(tái)創(chuàng)園與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合區(qū)規(guī)劃交叉重疊，規(guī)劃目標(biāo)和功能定位需要進(jìn)一步完善和優(yōu)化。二是政策體系有待完善。園區(qū)招商選資、建設(shè)用地和土地流轉(zhuǎn)、服務(wù)入園企業(yè)等政策措施都還不完備，需要繼續(xù)修改完善。三是基礎(chǔ)設(shè)施總體比較滯后。園區(qū)道路不夠完善，水利設(shè)施脆弱，新型農(nóng)業(yè)機(jī)械和高端農(nóng)業(yè)技術(shù)運(yùn)用較少。同時(shí)，在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中，有些農(nóng)戶不愿意改變地塊現(xiàn)狀，不同意設(shè)施農(nóng)業(yè)建設(shè)以及道路、排渠等改造，加上農(nóng)業(yè)管理用房土地指標(biāo)落實(shí)難、審批繁，造成項(xiàng)目建設(shè)緩慢。四是缺少勞動(dòng)力保障。目前，我縣在家務(wù)農(nóng)的農(nóng)村勞動(dòng)力素質(zhì)不高，年齡偏高，文化水平偏低，缺乏現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所必需的各項(xiàng)技能，難以適應(yīng)園區(qū)建設(shè)的需求。五是工作機(jī)制保障還需加強(qiáng)。臺(tái)創(chuàng)園管委會(huì)與相關(guān)部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)的工作協(xié)調(diào)聯(lián)系還不夠，碰到問題缺少有效溝通銜接，未形成整體工作合力。

三、幾點(diǎn)建議 臺(tái)灣農(nóng)民創(chuàng)業(yè)園是對(duì)臺(tái)經(jīng)濟(jì)合作的現(xiàn)實(shí)需要，是推進(jìn)仙居農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、加快發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的重要載體，對(duì)于發(fā)揮我縣生態(tài)資源優(yōu)勢(shì)，加快現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展，進(jìn)一步增強(qiáng)農(nóng)村發(fā)展活力，具有積極的促進(jìn)作用。

第三篇：創(chuàng)意創(chuàng)業(yè)園調(diào)查報(bào)告

創(chuàng)意創(chuàng)業(yè)園調(diào)查報(bào)告

導(dǎo)讀：我根據(jù)大家的需要整理了一份關(guān)于《創(chuàng)意創(chuàng)業(yè)園調(diào)查報(bào)告》的內(nèi)容，具體內(nèi)容：今天為大家?guī)韮善奈恼?，希望?duì)該方面有興趣的人士有所幫助啟發(fā)。第一篇：創(chuàng)業(yè)園飾品時(shí)尚創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告在本次調(diào)研無錫商業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院的創(chuàng)業(yè)園飾品時(shí)尚市場(chǎng)中，我們通過因特網(wǎng)...今天為大家?guī)韮善奈恼?，希望?duì)該方面有興趣的人士有所幫助啟發(fā)。

第一篇：創(chuàng)業(yè)園飾品時(shí)尚創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告

在本次調(diào)研無錫商業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院的創(chuàng)業(yè)園飾品時(shí)尚市場(chǎng)中，我們通過因特網(wǎng)等各種途徑收集了大量資料，在全體組員的努力下，圓滿完成了本次調(diào)研并撰寫了本調(diào)研報(bào)告。

春夏日的街頭，吊帶裝、露背裝、一步裙、迷你裙五彩繽紛、爭(zhēng)妍斗艷。愛美的女孩們不僅在服飾搭配上費(fèi)盡心機(jī)，飾品的選擇也十分講究?？上г谏痰昀镔I的項(xiàng)鏈、手鏈、手機(jī)掛墜等往往樣式平淡無奇，還容易出現(xiàn)雷同現(xiàn)象。精明的商家不失時(shí)機(jī)地打出“自己的飾品自己做”、吸引了不少喜歡標(biāo)新立異、走在潮流前端的年輕女孩，成為無錫的時(shí)尚消費(fèi)市場(chǎng)。

其市場(chǎng)現(xiàn)狀特點(diǎn)具體表現(xiàn)為：民族性手工藝品。在飾品店里，墻上掛滿了各式各樣的小飾品，有最普通的玉制項(xiàng)鏈、珍珠手鏈，也有特別一點(diǎn)如景泰藍(lán)的手機(jī)掛墜、中國(guó)結(jié)的耳墜，甚至還有具有濃郁的異域風(fēng)情的藏族飾品。功能性手工藝品。不同的玉石具有不同的功效，比如石榴石可以促進(jìn)血液循環(huán)，改善風(fēng)濕和關(guān)節(jié)炎;白水晶則可以增強(qiáng)記憶力;茶晶能夠幫助

鎮(zhèn)定情緒，緩解失眠、頭昏等癥狀。顧客可以根據(jù)自己的需要和喜好自行搭配，每一件都獨(dú)一無二、與眾不同。自制性手工藝品。自制飾品其實(shí)很簡(jiǎn)單，工藝一點(diǎn)也不復(fù)雜。

近兩年來，由于手機(jī)的普及，自制的手機(jī)掛墜特別受歡迎。情感性手工藝品。不少人把自制的手機(jī)掛墜作為禮物送給親人朋友，不僅特別，還很有心思。每逢情人節(jié)、母親節(jié)等節(jié)假日，顧客特別多。

據(jù)了解，百分之八十的飾品店都推出“手工飾品”來吸引顧客，一方面順應(yīng)了年輕一代喜歡與眾不同、標(biāo)新立異的心理;另一方面，自制飾品價(jià)格相對(duì)較低，可以隨時(shí)更新?lián)Q代，也滿足了年輕人“喜新厭舊”的需要，因而很受歡迎。在無錫，隨著軌道交通的發(fā)展，地鐵商鋪應(yīng)運(yùn)而生，并且在重要商圈已經(jīng)形成一定的氣候，投資經(jīng)營(yíng)地鐵商鋪逐漸為一大熱門。

隨著人工飾品的欣欣向榮，自制飾品越來越受到了人們的認(rèn)同。自制飾品店在創(chuàng)業(yè)園開張，這里地理位置十分優(yōu)越，由于是學(xué)校，匯集了來自各地的學(xué)生人群，不用擔(dān)心客流量問題。創(chuàng)業(yè)園有 50 多家商鋪，不包括柜臺(tái)，這個(gè)商鋪的位置還是比較合適的，位于學(xué)校中心地帶，食堂出口的就是創(chuàng)業(yè)園，周邊 4、5 條通道都交匯于此，從自家店鋪門口經(jīng)過的 90%的學(xué)生會(huì)因?yàn)楹闷娑M(jìn)看一下。

據(jù)了解，經(jīng)常光顧創(chuàng)業(yè)園的都是些希望得到世界上“獨(dú)一無二”飾品的學(xué)生，他們?cè)诹宅槤M目的貨架上挑選。

創(chuàng)業(yè)園飾品最吸引人的是那些小巧的珠子、亮片等，都是平日里不常見的。店長(zhǎng)介紹，店內(nèi)的飾珠有玻璃珠、陶珠、水晶、仿金片、夢(mèng)幻珠等，五彩繽紛，流光異彩。按照飾珠的質(zhì)地

可分為玻璃、骨質(zhì)、角質(zhì)、陶制、水晶、仿金、木制等種類，其造型更是千姿百態(tài)：珠型、圓柱型、動(dòng)物造型、多邊形、圖騰形象等，美不勝收。盡這里售價(jià)合理喜歡它的人來來往往。在店內(nèi)，在里面精挑細(xì)選，加上別具匠心的制作，每一款成品都必是獨(dú)一無二的。

綜上所述，手工藝品市場(chǎng)致所以受到認(rèn)可、歡迎的原因就在于此。我們認(rèn)為：這一市場(chǎng)的消費(fèi)需求的容量是極大的，具有很大的發(fā)展?jié)摿?，我們的這一創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目具有成功的前提。手工藝制品是我國(guó)一種傳統(tǒng)文化的象征，它品種多樣，方式新穎，制作簡(jiǎn)單，深受廣大學(xué)生朋友的喜歡。當(dāng)今大學(xué)生的消費(fèi)行為表現(xiàn)在追求新穎，追求時(shí)尚。追求個(gè)性，表現(xiàn)自我的消費(fèi)趨向：購(gòu)買行為有較強(qiáng)的感情色彩，比起男生熱衷于的網(wǎng)絡(luò)游戲，極限運(yùn)動(dòng)，手工藝制品更得女生的喜歡。根據(jù)調(diào)查資料分析：大學(xué)生的消費(fèi)購(gòu)買能力還是有限的，為此手工手工藝品的消費(fèi)不能高，這才有廣闊的市場(chǎng)。

據(jù)調(diào)查，大學(xué)生對(duì)此類消費(fèi)的態(tài)度是：手工藝制品消費(fèi)比“負(fù)債”消費(fèi)更得人心。大學(xué)生個(gè)性化消費(fèi)增多是一種趨勢(shì)。當(dāng)前社會(huì)、經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，各種新的消費(fèi)品不斷增多，流行文化時(shí)尚飛速變化，處于校園與社會(huì)兩者之間的大學(xué)生肯定會(huì)受影響。目前在大學(xué)校園，電腦、手機(jī)、CD、MP3、錄音筆被稱為大學(xué)生的“五件武器”。除了實(shí)用，這也是一種表明自己生活優(yōu)越的炫耀性的東西。現(xiàn)下很大一部分大學(xué)生中的“負(fù)債消費(fèi)”表現(xiàn)的典型的超前享樂和及時(shí)行樂——其消費(fèi)項(xiàng)目多半是用于奢侈浪費(fèi)的非必要生活消耗。如舉辦生日宴會(huì)、打網(wǎng)球、保齡球、上舞廳跳舞、進(jìn)夜總會(huì)唱“卡拉 OK”等?！柏?fù)債消費(fèi)”使很多學(xué)生耽于物欲，發(fā)展嚴(yán)重者輕則引起經(jīng)濟(jì)糾紛，動(dòng)武斗毆，影響同窗友誼，重則引發(fā)犯罪事件，于社會(huì)治安不利。

而手工藝制品是一種價(jià)格適中，不僅能鍛煉同學(xué)們的動(dòng)手能力，同時(shí)在制作過程中也能體會(huì)一下我國(guó)傳統(tǒng)工藝的文化。無論是送給朋友還是親人都能讓人體會(huì)一份濃厚的情誼。它的價(jià)值是不用金錢去估價(jià)而是用你一顆真誠(chéng)而又溫暖的心去體會(huì)的。更能讓學(xué)生家長(zhǎng)所接受：1、購(gòu)買“女性化”大學(xué)生的消費(fèi)是多種多樣，豐富多彩的。除食品外，很大一部分開支都用于服飾，娛樂，小飾品等。女生都比較偏愛小飾品之類的消費(fèi)。女生天性愛美，對(duì)小飾品愛不釋手，因?yàn)轱椘匪宫F(xiàn)的魅力，女人因飾品而嫵媚動(dòng)人，亮麗。據(jù)美國(guó)商務(wù)部調(diào)查資料顯示女人占據(jù)消費(fèi)市場(chǎng)最大分額，隨社會(huì)越發(fā)展，物質(zhì)越豐富，女性的時(shí)尚美麗消費(fèi)也越來越激烈。因此也為飾品業(yè)創(chuàng)造了無限的商機(jī)。

據(jù)調(diào)查統(tǒng)計(jì)，有 50%的同學(xué)曾經(jīng)購(gòu)買過手工飾品，有 90%的同學(xué)表示若在學(xué)校附近開設(shè)一家手工手工藝制品，會(huì)去光顧。我們認(rèn)為：

1、我校區(qū)的女生就占了 70%。相信開飾品店也是個(gè)不錯(cuò)的創(chuàng)業(yè)方針。

2、價(jià)格“適中化”在大學(xué)生對(duì)手工手工藝品價(jià)位調(diào)查中，發(fā)現(xiàn)有 46%的女生認(rèn)為在十元以下的價(jià)位是可以接受;48%的認(rèn)為在 10-15 元;6%的則認(rèn)為50-100 元能接受。因此在價(jià)格方面要做適當(dāng)考慮，創(chuàng)業(yè)園里所推出的手工藝制品的價(jià)位絕大部分都是在 50 元以下。一定會(huì)適合我們的學(xué)生朋友。

3、消費(fèi)“多樣化”我們女生之所以會(huì)鐘愛飾品，也許是因?yàn)樗男路f，可愛，實(shí)惠，時(shí)尚，簡(jiǎn)單等。的確，手工藝品價(jià)格適中，也許還有更多理由和意義。那么大學(xué)生最喜歡哪種手工藝品呢?它運(yùn)用不同的材料，通過不同的方式，經(jīng)過自己親手動(dòng)手制作?？粗约河H自完成的作品時(shí)，感覺很不同哦。為此，這些多樣化的作品制作對(duì)我們這一創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的今后的操

作具有很大的啟發(fā)作用。

4、“體驗(yàn)化”消費(fèi)據(jù)調(diào)查統(tǒng)計(jì)，有近94%的人喜歡親戚朋友送給自己一件手工藝品。無論是送人，個(gè)人興趣，裝飾還是想學(xué)手藝，手工手工制作都能滿足你的需求。你買手工藝品來送給朋友也是一份意義非凡的絕佳禮品。而這一份禮物于在工藝品店買的現(xiàn)成的禮品相比，就有價(jià)值意義，雖然它的成本比較低但它畢竟它是你花心血花時(shí)間去完成的。

據(jù)調(diào)查統(tǒng)計(jì)在對(duì)大學(xué)生進(jìn)行店鋪經(jīng)營(yíng)風(fēng)格所考慮的因素問題調(diào)查中，發(fā)現(xiàn)有 50%人選擇了價(jià)格便宜些，有 28%人選擇服務(wù)熱情些，有 30%人選擇店面裝潢有個(gè)性，只有 14%人選擇新穎多樣。調(diào)查中我們注意到大多數(shù)同學(xué)都比較注重工藝品的價(jià)格，點(diǎn)面氛圍及服務(wù)。大學(xué)生購(gòu)買力有限，即決定了要求商品能價(jià)廉物美，但更注重的還是在購(gòu)買過程中對(duì)精神文化愛好的追求，滿足心理需求。如果顧客在消費(fèi)中受到營(yíng)業(yè)員的熱情，主動(dòng)而周到的服務(wù)，那就會(huì)有一種受到尊重的感覺，甚至?xí)纬梢环N惠顧心理，經(jīng)常會(huì)再次光顧，并為你介紹新的顧客群。而且顧客的購(gòu)買動(dòng)機(jī)并非全是由需求而引起的，它會(huì)隨環(huán)境心情而轉(zhuǎn)變。裝潢美觀，亮麗，富有個(gè)性化的店面環(huán)境，能引起消費(fèi)者的注意，從而刺激顧客的消費(fèi)欲望。人們收入水平的增加，生活水平的提高，給無錫的飾品業(yè)帶來前所未有的發(fā)展空間，為造就了一個(gè)消費(fèi)額巨大的飾品時(shí)尚市場(chǎng)提供了經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，使大學(xué)生對(duì)手工手工藝品的時(shí)尚性消費(fèi)，新潮性消費(fèi)，體驗(yàn)性消費(fèi)成為可能。在我們學(xué)校大約有 12000 多名學(xué)生，其中女生約占 70%以上。按每十人一件飾品計(jì)算，大概需要 8400 多件。這對(duì)于開設(shè)飾品市場(chǎng)是很有利的。女生成為消費(fèi)人群的主體。

在實(shí)行創(chuàng)業(yè)計(jì)劃之前，我們首先要了解競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，吸取別人的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，制訂相應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)的策略。我相信只要我們的小店有自己獨(dú)到的風(fēng)格，價(jià)格優(yōu)惠，服務(wù)熱情周到，就一定能取得大多女孩的信任和喜愛。我們認(rèn)為：創(chuàng)業(yè)是一個(gè)整合的過程，它需要合作、互助。大學(xué)生創(chuàng)業(yè)“獨(dú)木難支”。在知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代，事業(yè)的成功來自于合作，團(tuán)隊(duì)精神。創(chuàng)業(yè)更能培養(yǎng)了我們的團(tuán)隊(duì)精神。我們一個(gè)集體的智慧、力量一定能夠展示開發(fā)“手工手工藝品”商店這一創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目是完全可行的，隨科技的迅速發(fā)展，人們的生活日益趨向便捷、快速，方便，對(duì)于我國(guó)傳統(tǒng)的手工藝制作，也很少有人問津。因此，在校園內(nèi)開手工創(chuàng)意小屋，它包括編織、刺繡、串珠等，能讓傳統(tǒng)的手工制作走進(jìn)大學(xué)，來豐富我們的生活。我們當(dāng)代大學(xué)生的耐心.勇氣和堅(jiān)強(qiáng)的毅力。能夠努力克服自身的弱點(diǎn)，取得創(chuàng)業(yè)的成功。綜上分析，我們認(rèn)為在學(xué)院內(nèi)開發(fā)“手工手工藝品”商店這一創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目是完全可行的，隨科技的迅速發(fā)展，人們的生活日益趨向便捷、快速，方便，對(duì)于我國(guó)傳統(tǒng)的手工藝制作，也很少有人問津。因此，在校園內(nèi)開手工創(chuàng)意小屋，它包括編織、刺繡、串珠等，能讓傳統(tǒng)的手工制作走進(jìn)大學(xué)，來豐富我們的生活。

第二篇：上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園調(diào)研報(bào)告

一 引 言

(一)調(diào)研時(shí)間：

2010 年 5 月 20 日

(二)調(diào)研地點(diǎn)

上海市盧灣區(qū)建國(guó)中路 8-10 號(hào)橋創(chuàng)意中心。

(三)調(diào)研對(duì)象概況號(hào)橋之所以命名為“橋”是有特別意義的：功能上，每一座辦公樓都有天橋相連;內(nèi)涵上，它是連接國(guó)內(nèi)外各創(chuàng)意咨詢專業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)的溝通之橋。號(hào)橋其前身是上海汽車制動(dòng)器廠 15000平方米的舊工業(yè)廠房。2004 年斥資 3000 余萬元，8 號(hào)橋交由香港時(shí)尚生活中心和上海華輕管理有限公司承辦而改造。經(jīng)過精心改造，原來那些厚重的磚墻、林立的管道、斑駁的地面被保留了下來，使整個(gè)空間充滿了工業(yè)文明時(shí)代的滄桑韻味;同時(shí)，從大門口法國(guó)藝術(shù)家創(chuàng)作的大型雕塑《綠門》，到灰磚外墻上鮮亮的玫紅色塊，以及內(nèi)部歌劇院般的層疊式休閑吧等，無不體現(xiàn)出創(chuàng)意風(fēng)。由舊工業(yè)廠房改造而成的 8 號(hào)橋不但因其特有的建筑風(fēng)格和歷史底蘊(yùn)，更因其匯集了與創(chuàng)意相關(guān)的各行各業(yè)，成為了名副其實(shí)的文化時(shí)尚聚集地。8 號(hào)橋集中體現(xiàn)了建筑價(jià)值、歷史價(jià)值、藝術(shù)價(jià)值和經(jīng)濟(jì)價(jià)值、并運(yùn)用新的設(shè)計(jì)和模式改造，為歷史的留存注入時(shí)尚、創(chuàng)意的元素，使保留的舊廠房成為現(xiàn)代城市景觀的新景象。8 號(hào)橋創(chuàng)意園區(qū)入駐了幾十家境內(nèi)外的創(chuàng)意設(shè)計(jì)公司，有 400 多名設(shè)計(jì)人員，其中 80%為辦公樓用于出租，20%為餐飲、咖啡吧等配套服務(wù)設(shè)施。目前基本滿租。號(hào)橋定義為創(chuàng)意生活中心，但與田子坊、蘇州河兩岸的倉(cāng)庫(kù)不同，8號(hào)橋的定位與招商并非藝術(shù)家的自發(fā)行為，而是專業(yè)公司策劃包裝的，為現(xiàn)代服務(wù)企業(yè)量身定做的綜合園區(qū)。

二 調(diào)研過程中發(fā)現(xiàn)的問題

在調(diào)研過程中，我發(fā)現(xiàn) 8 號(hào)橋創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)存在的主要問題表現(xiàn)在以下七個(gè)方面：

1.景觀的單調(diào)

進(jìn)入園區(qū)第一個(gè)發(fā)現(xiàn)的就是它的綠化并不算是充足，甚至有地方還是完全沒有栽種的土壤。如果說一個(gè)地方讓人感到舒適，那么其中必不可少的就是優(yōu)美的景觀，8 號(hào)橋建筑內(nèi)部景觀相對(duì)而言單調(diào)乏味，缺乏新意。而且由于地理位置的限制，土地資源的有限性導(dǎo)致了它不能在綠化上做很大手筆。

2.停車位的局限、

可能是園區(qū)邊上交通比較便捷的緣故，發(fā)現(xiàn) 8 號(hào)橋內(nèi)部的停車位比較匱乏，只有在西側(cè)有一個(gè)小型停車庫(kù)，可供停車數(shù)很少，只有 6 輛，這必對(duì)園區(qū)外來游客帶來諸多不便。

3.休息廣場(chǎng)

縱觀整個(gè)創(chuàng)意園區(qū)，休息的場(chǎng)地實(shí)在有限，只有在東北角拐角處有餐飲的外置椅子可供人休息，如若不用餐點(diǎn)在 8 號(hào)橋很難找到休息場(chǎng)地。而且建筑中有一個(gè)較大的中庭也沒有很好的利用。而且休息區(qū)處于建筑內(nèi)外不明確地帶，雖然會(huì)拓展內(nèi)部工作人員的感知空間，卻不能帶給參觀者一個(gè)很好的休息心態(tài)。

4.餐飲

由于那天近園區(qū)時(shí)已快臨近中午了，我們一組隊(duì)員都比較餓，但是在園區(qū)內(nèi)只有兩個(gè)用餐地，而且價(jià)格不菲，不是一般人愿意出錢的，若要充饑只有去外面找全家。因而有必要給這個(gè)創(chuàng)意園區(qū)加入新定位的價(jià)位適中的餐飲店加盟。

5.標(biāo)識(shí)介紹

進(jìn)入園區(qū)沒有很好的指示牌，游客對(duì)其中的建筑物沒法了解走法，容易混淆，此外也不好區(qū)分園區(qū)內(nèi)的建筑。此外，由于創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)有很多的事

務(wù)所等，沒有很好的標(biāo)識(shí)牌比較難找這些小公司。

6.室內(nèi)采光

由于創(chuàng)意園區(qū)的建筑物是以一個(gè)包圍的形式存在的，而且其中的層次沒有明確分明，有些個(gè)辦公間在北側(cè)或者東側(cè)里間無法得到充足采光。這使得自然采光略顯不足。

7.娛樂設(shè)施

園區(qū)內(nèi)逛完一圈感覺到的是缺乏娛樂氣氛，沒有什么娛樂活動(dòng)。8 號(hào)橋創(chuàng)意園區(qū)更偏向于創(chuàng)意工作室，比較缺少直接對(duì)外的辦公空間，因此沒有多少游客會(huì)駐足于創(chuàng)意間，也肯能正是這原因使得園區(qū)內(nèi)沒有什么娛樂設(shè)施。

三 調(diào)研結(jié)果分析

隨著創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)愈發(fā)重要，loft 模式的新興創(chuàng)意園區(qū)流行于上海等城市。了解創(chuàng)意園區(qū)的發(fā)展模式有很大必要，這次的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)調(diào)研共分了 5個(gè)地方：田子坊、紅坊、M50、8 號(hào)橋和同樂坊。我參與了對(duì) 8 號(hào)橋的調(diào)研，調(diào)查 8 號(hào)橋的現(xiàn)存狀況和使用者對(duì)它的心理評(píng)價(jià)，以期分析出 8 號(hào)橋的優(yōu)勢(shì)與不足，探索園區(qū)發(fā)展在環(huán)境心理學(xué)上的依據(jù)。

通過對(duì)調(diào)研問卷的分析，我發(fā)現(xiàn)主要?dú)q受訪者為園區(qū)內(nèi)的工作人員，擁有較高學(xué)歷和月收入，大都不為上海本地居民，年齡集中在 26-36。他們多數(shù)從事創(chuàng)意設(shè)計(jì)工作，有婚紗珠寶店、創(chuàng)意服裝、攝影、室內(nèi)設(shè)計(jì)等。相對(duì)而言，進(jìn)入園區(qū)的非工作人員也是前來洽談工作的，比較少有游客會(huì)進(jìn)入，這和這個(gè)創(chuàng)意園區(qū)的定位有關(guān)。8 號(hào)橋與田子坊、蘇州河兩岸的倉(cāng)庫(kù)不同，它的定位與招商并非藝術(shù)家的自發(fā)行為，而是專業(yè)公司策劃包裝的，為現(xiàn)代服務(wù)企業(yè)量身定做的綜合園區(qū)。

分析問卷，總結(jié)得出受訪者對(duì)我們給出的調(diào)查因素的思考排序?yàn)椤敖煌ā?/p>

大于“安全管理”大于“室內(nèi)環(huán)境”大于“配套設(shè)施”大于“外部感知”大于“綠化”大于對(duì)“建筑本身”考慮。

對(duì)問卷分析，我發(fā)現(xiàn)在這三個(gè)方面存在較多問題：

1.交通

受訪者反映較多的是園區(qū)外的交通，認(rèn)為其便捷程度一般甚至可以說是較差，8 號(hào)橋的邊上有一個(gè)臨近的公交車站，雖然說它地處盧灣區(qū)的繁華地段，但是地鐵線路如 1 號(hào)線、4 號(hào)線、9 號(hào)線等都離園區(qū)有一定距離，不論是步行或者騎車都不變，此外園區(qū)正門口對(duì)著的馬路是單行車道的，這就更加造成了不變。相對(duì)而言，園區(qū)內(nèi)的交通組織就比較明確，路線暢通，建筑內(nèi)部的行走流線也很通暢。

2.外部環(huán)境感知

園區(qū)的吸引力對(duì)多數(shù)游客來說一般，園區(qū)工作人員對(duì) 8 號(hào)橋的氛圍感覺良好，8 號(hào)橋創(chuàng)意園區(qū)是對(duì)外開放式的，但其空間開敞度還不夠，人們普遍覺得園區(qū)內(nèi)的休息空間較少。而且園區(qū)內(nèi)的休息區(qū)處于建筑內(nèi)外不明確地帶，雖然會(huì)拓展內(nèi)部工作人員的感知空間，卻不能帶給參觀者一個(gè)很好的休息心態(tài)。此外還有一點(diǎn)就是園區(qū)內(nèi)的標(biāo)識(shí)系統(tǒng)還不夠完善，具體的園區(qū)內(nèi)路標(biāo)等都不明確。

3.景觀

進(jìn)入園區(qū)的正門對(duì)著的就是一個(gè)大噴泉，在行走過程中各處也有綠化裝飾，但由于地處鬧市區(qū)，又是通過舊廠房改建得來，它的空間利用必須充分導(dǎo)致了綠化面積的不足。而且受訪者普遍表示景觀上比較單調(diào)乏味，不能很好的吸引大家的注意。

4.室內(nèi)采光

室內(nèi)采光這塊上也并非是很大問題，對(duì)于在園區(qū)內(nèi)工作的受訪者，由于工作的地理位置不同導(dǎo)致了去室內(nèi)采光的不同，有些地方自然采光充足，室內(nèi)明亮，但一些工作間由于處于建筑的中庭，它的自然采光缺乏，室內(nèi)必須采用人工照明。

而總體而言，在配套設(shè)施、安全管理、室內(nèi)環(huán)境以及建筑本身的使用情況來看，受訪者都表示滿意。

四 設(shè)計(jì)或改造建議號(hào)橋創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)時(shí) loft 模式的，而 loft 式創(chuàng)意園區(qū)主要適用于專業(yè)的品牌創(chuàng)意公司，有規(guī)劃的改造更是如此，但不適合需要人流、宣傳的商業(yè)店鋪或是展覽，這也是田子坊模式與 loft 式代表的最明顯的風(fēng)格區(qū)分。

因此對(duì)于 8 號(hào)橋的設(shè)計(jì)改造在很大程度上區(qū)別于其他創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。我覺得在右圖中 1 號(hào)建筑與 2 號(hào)建筑中應(yīng)該增加一些綠化，在 5 號(hào)建筑的中心空地里可以增加一些雕塑之類的。對(duì)于園區(qū)交通因?yàn)槠涞乩砦恢玫氖芟逈]辦法很好的改造，但可以在園區(qū)的入園口出樹立一塊園區(qū)的整體平面圖，表面園區(qū)內(nèi)的路線。

此外，園區(qū)的自然采光有限主要原因在于它是老廠房改建，有事包圍感強(qiáng)烈的建筑，必然有些工作室會(huì)缺乏日照，所以可以考慮把建筑的頂部打開，增加開窗面積等措施。

總體來說，受訪者對(duì) 8 號(hào)橋這個(gè)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的總體感覺還是較滿意的。

第四篇：青年創(chuàng)業(yè)園建設(shè)方案

石嘴山市星海青年創(chuàng)業(yè)園建設(shè)方案（擬稿）為深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，促進(jìn)青年就業(yè)創(chuàng)業(yè)的要求，大力推進(jìn)我市“創(chuàng)業(yè)富民工程”的順利實(shí)施，擬在隆湖開發(fā)區(qū)一站村創(chuàng)建星海青年創(chuàng)業(yè)園，吸引、鼓勵(lì)更多的青年和外地優(yōu)秀青年投入創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)創(chuàng)造熱潮。具體方案如下：

一、指導(dǎo)思想 以黨的十七大和十七屆三中全會(huì)精神為指導(dǎo)，深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，大力推進(jìn)”青年創(chuàng)業(yè)支援計(jì)劃”，推動(dòng)青年人才智力資源轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實(shí)生產(chǎn)力，實(shí)現(xiàn)以創(chuàng)業(yè)帶動(dòng)就業(yè)、以就業(yè)推動(dòng)創(chuàng)業(yè)的目標(biāo)。

二、創(chuàng)建目標(biāo) 通過組織青年、引導(dǎo)青年、服務(wù)青年，帶領(lǐng)廣大社區(qū)青年創(chuàng)業(yè)致富是大社區(qū)的工作思路，將創(chuàng)業(yè)協(xié)會(huì)逐步打造成以無公害蔬菜、綠色蔬菜、有機(jī)蔬菜的標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)和花卉種植為核心，以創(chuàng)業(yè)園可持續(xù)發(fā)展為基礎(chǔ)，廣泛開展宣傳和農(nóng)民專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，積極與農(nóng)業(yè)相關(guān)部門及有關(guān)組織合作進(jìn)行對(duì)園區(qū)生產(chǎn)的無公害蔬菜、綠色蔬菜、有機(jī)蔬菜和所種花卉的認(rèn)證，在廣大社 區(qū)青年當(dāng)中開展綠色蔬菜國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)培訓(xùn)和綠色蔬菜、花卉生產(chǎn)體系操作培訓(xùn)和推廣；廣泛利用園區(qū)所培訓(xùn)的學(xué)員和互聯(lián)網(wǎng)，面向區(qū)內(nèi)和國(guó)內(nèi)市場(chǎng)組織銷售，努力學(xué)習(xí)種植優(yōu)質(zhì)品種、規(guī)范園區(qū)生產(chǎn)技術(shù)的操作規(guī)程、真正掌握實(shí)用的農(nóng)業(yè)技術(shù)，逐步擁有自己的農(nóng)產(chǎn)品品牌，并將我們的

品牌發(fā)展成為知名品牌。

三、政策扶持

1、金融服務(wù)。聯(lián)合人事勞動(dòng)和社會(huì)保障部門以及金融機(jī)構(gòu)，對(duì)符合小額擔(dān)保貸款條件的創(chuàng)業(yè)青年，優(yōu)先給予小額擔(dān)保貸款。同時(shí)積極爭(zhēng)取上級(jí)團(tuán)委青年創(chuàng)業(yè)基金扶持。

2、項(xiàng)目服務(wù)。聯(lián)合我區(qū)涉農(nóng)部門，積極向上爭(zhēng)取項(xiàng)目，對(duì)園內(nèi)優(yōu)秀創(chuàng)業(yè)青年提供項(xiàng)目扶持。

3、信息服務(wù)。開通服務(wù)青年創(chuàng)業(yè)的網(wǎng)絡(luò)信息化平臺(tái)，不斷吸納、整合社會(huì)各方創(chuàng)業(yè)信息資源，及時(shí)發(fā)布創(chuàng)業(yè)咨詢、創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)、創(chuàng)業(yè)服務(wù)和創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)等信息。

4、科技服務(wù)。組建農(nóng)技專家及科技志愿服務(wù)隊(duì)對(duì)入園企業(yè)和創(chuàng)業(yè)青年進(jìn)行跟蹤服務(wù)，及時(shí)解決種植技術(shù)、經(jīng)營(yíng)管理以及市場(chǎng)營(yíng)銷方面的難題。

5、培訓(xùn)服務(wù)。成立青年創(chuàng)業(yè)俱樂部，借助上級(jí)團(tuán)委、青年聯(lián)合會(huì)、青年企業(yè)家協(xié)會(huì)的力量，邀請(qǐng)區(qū)、市優(yōu)秀青年企業(yè)家，適時(shí)舉辦青年企業(yè)家創(chuàng)業(yè)論壇、創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)和培訓(xùn)等活動(dòng)，提高青年創(chuàng)業(yè)水平和創(chuàng)業(yè)技能。青年創(chuàng)業(yè)園總規(guī)劃面積12000畝，分三期實(shí)施。其中果蔬、花卉苗木1200畝，年產(chǎn)值1200萬元；雷竹2800畝，年產(chǎn)值2800萬元；油茶8000畝，年產(chǎn)值3000萬元。創(chuàng)業(yè)園核心區(qū)位臵東起原齊埠收費(fèi)站，西至程家當(dāng)村道口，以昌萬公路為中心軸，左右各延伸400米。

到2012年，力爭(zhēng)通過青年創(chuàng)業(yè)園的輻射帶動(dòng)作用，實(shí)現(xiàn)”十百千萬”目標(biāo)，即引進(jìn)農(nóng)業(yè)企業(yè)10個(gè)，服務(wù)青年創(chuàng)業(yè)100人，幫助青年就業(yè)1000人，帶動(dòng)當(dāng)?shù)厍嗄耆司鍪?0000元。

四、實(shí)施步驟 初步確定項(xiàng)目實(shí)施3年（2010年7月至2011年12月），根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需要和效益評(píng)估，確定項(xiàng)目具體實(shí)施時(shí)間。2009具體時(shí)間安排如下：

1、對(duì)接相關(guān)部門，成立組織機(jī)構(gòu)。成立“星海青年創(chuàng)業(yè)園”實(shí)施創(chuàng)建領(lǐng)導(dǎo)小組。積極申請(qǐng)立項(xiàng)；積極爭(zhēng)取區(qū)委、區(qū)政府和開發(fā)區(qū)黨工委、管委會(huì)支持。

2、開展調(diào)查研究，形成總體規(guī)劃、選址。2010年9月中旬，印發(fā)《隆湖開發(fā)區(qū)青年創(chuàng)業(yè)、就業(yè)需求調(diào)查表》（見附件一），依托各級(jí)團(tuán)組織調(diào)查青年創(chuàng)業(yè)意向，了解青年就業(yè)需求，重點(diǎn)做好開發(fā)區(qū)40歲以下的有創(chuàng)業(yè)意向和就業(yè)需求的青年調(diào)查統(tǒng)計(jì)工作。在此基礎(chǔ)上，結(jié)合青年工作特點(diǎn)，形成星海青年創(chuàng)業(yè)園創(chuàng)建方案和總體規(guī)劃。

3、開通信息平臺(tái)，制作宣傳資料。2010年12月下旬，建立青年創(chuàng)業(yè)信息服務(wù)平臺(tái)，發(fā)布相關(guān)信息，建立創(chuàng)業(yè)青年人才庫(kù)和青年就業(yè)需求電子檔案。制作相關(guān)宣傳資料等。

4、實(shí)現(xiàn)首批落戶，開展創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)。2011年2月中旬，實(shí)現(xiàn)首批青年落戶星海青年創(chuàng)業(yè)園進(jìn)行創(chuàng)業(yè)或就業(yè)，邀請(qǐng)農(nóng) 技專家和科技服務(wù)團(tuán)組織開展創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)培訓(xùn)。

5、廣泛宣傳動(dòng)員，積極招商引資。通過各級(jí)團(tuán)組織向廣大團(tuán)員青年發(fā)布創(chuàng)業(yè)信息、宣傳創(chuàng)業(yè)政策，動(dòng)員有創(chuàng)業(yè)意向和就業(yè)需求的青年入園創(chuàng)業(yè)或就業(yè)；依托上級(jí)團(tuán)委，大力整合區(qū)內(nèi)外的優(yōu)勢(shì)資源，充分發(fā)揮青年聯(lián)合會(huì)、青年企業(yè)家協(xié)會(huì)的組織優(yōu)勢(shì)和人才優(yōu)勢(shì)，組織動(dòng)員青年聯(lián)合會(huì)委員、青年企業(yè)家到萬年創(chuàng)業(yè)發(fā)展，進(jìn)一步擴(kuò)大招商引資，促進(jìn)青年創(chuàng)業(yè)就業(yè)，加速園區(qū)創(chuàng)建步伐。

五、預(yù)期效益

（一）預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益 項(xiàng)目運(yùn)行第一，發(fā)展果蔬種植1200畝，扶持青年10名，創(chuàng)造就業(yè)崗位100個(gè)；項(xiàng)目運(yùn)行第二，力爭(zhēng)完成三期規(guī)劃，扶持青年創(chuàng)業(yè)100人，創(chuàng)造就業(yè)崗位1000個(gè)；項(xiàng)目運(yùn)行第三，招商引資一批農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)，延伸農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，加速開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

（二）預(yù)期社會(huì)效益 在創(chuàng)業(yè)園區(qū)的建設(shè)中，深化了地方經(jīng)濟(jì)與農(nóng)業(yè)高科技生態(tài)園區(qū)的互動(dòng)合作，推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、促進(jìn)農(nóng)民向農(nóng)業(yè)工人轉(zhuǎn)化，實(shí)現(xiàn)多方受益。創(chuàng)業(yè)園區(qū)建設(shè)，有利于農(nóng)民增收、有利于農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。返鄉(xiāng)農(nóng)民和失地農(nóng)民，多具有強(qiáng)烈的創(chuàng)業(yè)愿望和創(chuàng)業(yè)條件，創(chuàng)業(yè)園區(qū)為其提供了發(fā)揮的平臺(tái)。園區(qū)可根據(jù)入園企

業(yè)情況，制定靈活多樣的扶持政策以促進(jìn)企業(yè)發(fā)展。同時(shí)，創(chuàng)業(yè)園區(qū)通過吸引農(nóng)民創(chuàng)辦企業(yè)入園發(fā)展，可以有效解決返鄉(xiāng)農(nóng)民工和失地農(nóng)民的就業(yè)困難問題，有利于農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定。

六、投資估算

七、資金籌措

八、項(xiàng)目的引進(jìn)和退出：

（一）入園條件：

1、區(qū)內(nèi)外大學(xué)畢業(yè)五年內(nèi)的學(xué)生（含大專、高等職業(yè)技術(shù)學(xué)院畢業(yè)生）,具有成熟的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目，具備創(chuàng)業(yè)的基本條件，均可申請(qǐng)入園。

2、入園項(xiàng)目必須符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)，技術(shù)政策，市場(chǎng)前景看好，經(jīng)濟(jì)效益高。

3、創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目經(jīng)過流程申請(qǐng)，評(píng)審組審批通過的，均可入園。

（二）入園流程：

1、提出申請(qǐng)： 有意入園的團(tuán)隊(duì)、個(gè)人或者企業(yè)向創(chuàng)業(yè)辦或園區(qū)辦公室提出申請(qǐng)，并提交申請(qǐng)表、項(xiàng)目資料及相關(guān)附件材料。

2、受理和評(píng)審 創(chuàng)業(yè)辦或園區(qū)辦公室受理申請(qǐng)，初審后提交創(chuàng)業(yè)評(píng)審組或?qū)焾F(tuán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)審，對(duì)提出申請(qǐng)作出是否同意入園的

決定。

3、簽署協(xié)議： 園區(qū)與同意入園的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目組或人員，簽署入園協(xié)議和免費(fèi)物品保管協(xié)議。

4、正式入園： 簽署入園協(xié)議的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目組或人員正式進(jìn)入大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園，同時(shí)辦理企業(yè)注冊(cè)登記等相關(guān)手續(xù)。

（三）、項(xiàng)目退出： 園區(qū)必須加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目的跟蹤服務(wù)和管理，協(xié)調(diào)解決創(chuàng)業(yè)者在創(chuàng)業(yè)過程中遇到的有關(guān)問題。對(duì)弄虛作假、違法經(jīng)營(yíng)、拒不服從園區(qū)管理的企業(yè)可以啟動(dòng)退出機(jī)制。

附件一 隆湖開發(fā)區(qū)青年創(chuàng)業(yè)、就業(yè)需求調(diào)查表 姓 名 性 別 身份證號(hào) 婚姻狀況 民 族 出生年月 政治面貌 戶 口 地 健康狀況 參加工作時(shí)間 學(xué) 歷 專 業(yè) 學(xué) 位 畢業(yè)時(shí)間 畢業(yè)學(xué)校 就業(yè)方向 有無就業(yè)意愿 創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目 有無創(chuàng)業(yè)意愿 電子郵箱固定 手 機(jī) QQ號(hào)碼 電話 常駐地址 起止日期 工作單位（就讀學(xué)校）工作職位（學(xué)習(xí)專業(yè)）主要 學(xué)習(xí)工作 簡(jiǎn)歷 家庭 情況 特長(zhǎng)（此欄有創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的需填寫）項(xiàng)目 的主 要內(nèi) 容及 實(shí)施 進(jìn)度

第五篇：寧波市大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園建設(shè)管理辦法

寧波市大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園建設(shè)管理辦法

[ 作者： 來源： 點(diǎn)擊數(shù)： 144 時(shí)間： 2011-07-01 14:40:00 ]

第一章 總 則

第一條

為深入實(shí)施大學(xué)生“創(chuàng)業(yè)引領(lǐng)計(jì)劃”，建設(shè)大學(xué)生創(chuàng)業(yè)集聚平臺(tái)，有序規(guī)范市級(jí)大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園的綜合管理，根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)大學(xué)生自主創(chuàng)業(yè)的通知》（甬政辦發(fā)〔2011〕51號(hào)）文件精神，特制定本辦法。

第二條

寧波市市級(jí)大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園定名為寧波市大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園，是以向大學(xué)生自主創(chuàng)業(yè)企業(yè)提供孵化服務(wù)為重點(diǎn)，引導(dǎo)大學(xué)生利用發(fā)展機(jī)遇用知識(shí)用技能創(chuàng)業(yè)，扶持大學(xué)生自主創(chuàng)業(yè)企業(yè)孵化、發(fā)展的平臺(tái)和載體，是大學(xué)生創(chuàng)業(yè)的重要集聚區(qū)和創(chuàng)新高地。第三條

寧波市人力資源和社會(huì)保障局負(fù)責(zé)寧波市大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園的認(rèn)定、考核和管理，并制定發(fā)展目標(biāo)和扶持政策。寧波市財(cái)政局負(fù)責(zé)寧波市大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園“以獎(jiǎng)代補(bǔ)”資金的核撥和監(jiān)督管理工作。

第二章 職能與要求

第四條

寧波市大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園主要職責(zé)

（一）整合社會(huì)資源，為全市創(chuàng)業(yè)大學(xué)生提供創(chuàng)業(yè)場(chǎng)地、創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新服務(wù)、創(chuàng)業(yè)扶持等全方位的優(yōu)質(zhì)服務(wù)和具體指導(dǎo)。

（二）充分依托創(chuàng)業(yè)園所在區(qū)域政策優(yōu)勢(shì)，積極創(chuàng)造條件，改善創(chuàng)業(yè)環(huán)境，規(guī)范企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理，幫助企業(yè)增強(qiáng)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)能力。

（三）為有創(chuàng)業(yè)意向的大學(xué)生提供創(chuàng)業(yè)實(shí)踐和參與企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的機(jī)會(huì)，幫助積累相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和社會(huì)資源。

（四）構(gòu)筑大學(xué)生創(chuàng)業(yè)實(shí)踐、互動(dòng)交流、產(chǎn)品推廣、信息共享的平臺(tái)，及時(shí)提供國(guó)內(nèi)外相關(guān)科技和產(chǎn)業(yè)信息，促進(jìn)創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目對(duì)接。

（五）聘任創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師為園區(qū)內(nèi)的大學(xué)生創(chuàng)業(yè)企業(yè)開展創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)服務(wù)工作。

（六）為在園區(qū)內(nèi)從事創(chuàng)業(yè)活動(dòng)的大學(xué)生提供資信評(píng)估和金融服務(wù)支持。第五條

寧波市大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園要面向市場(chǎng)，建立健全管理制度，建立高效、規(guī)范的運(yùn)行機(jī)制，按照“自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、自我約束、自我發(fā)展”的要求，通過提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)、完善扶持措施、改善創(chuàng)業(yè)環(huán)境、降低創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)和創(chuàng)業(yè)成本，提高創(chuàng)業(yè)企業(yè)成活率和成功率。

第三章

認(rèn)定條件及申請(qǐng)程序

第六條

凡在寧波大市范圍內(nèi)，經(jīng)當(dāng)?shù)卣耸虏块T認(rèn)可，具備為大學(xué)生創(chuàng)業(yè)服務(wù)提供場(chǎng)地、政策支持條件，能為創(chuàng)業(yè)大學(xué)生提供創(chuàng)業(yè)場(chǎng)地、創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新服務(wù)、創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)實(shí)踐的各類創(chuàng)業(yè)平臺(tái)，均可申請(qǐng)?jiān)O(shè)立寧波市大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園（省部屬單位和市級(jí)單位創(chuàng)辦的創(chuàng)業(yè)平臺(tái)可直接向市人力資源和社會(huì)保障局申請(qǐng)）。第七條

認(rèn)定條件

1、有較為完善的制度體系。創(chuàng)業(yè)園目標(biāo)、性質(zhì)、定位、發(fā)展方向明確，具備科學(xué)規(guī)范的企業(yè)進(jìn)出評(píng)審、創(chuàng)業(yè)扶持、考核機(jī)制等園區(qū)管理制度和財(cái)務(wù)制度。

2、有較為完善的服務(wù)功能。能為大學(xué)生創(chuàng)業(yè)提供完善的政策咨詢、各類扶持資金申請(qǐng)、企業(yè)登記注冊(cè)、商務(wù)、融資、信息、咨詢、市場(chǎng)、培訓(xùn)、技術(shù)開發(fā)與交流等方面服務(wù)；園區(qū)內(nèi)設(shè)有大學(xué)生創(chuàng)業(yè)專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，統(tǒng)一負(fù)責(zé)綜合管理，有較高素質(zhì)、較強(qiáng)業(yè)務(wù)水平的專職管理服務(wù)團(tuán)隊(duì)，擁有園內(nèi)物業(yè)管理和配套服務(wù)。

3、有較為完善的金融支持機(jī)制。園區(qū)內(nèi)已建立并保持不低于20萬元的信用保證金制度，能為在園區(qū)內(nèi)從事創(chuàng)業(yè)活動(dòng)的大學(xué)生提供資信評(píng)估，有相對(duì)完善的小額擔(dān)保貸款擔(dān)保運(yùn)作機(jī)制和貸款風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償機(jī)制。園區(qū)內(nèi)已配備風(fēng)險(xiǎn)投資機(jī)構(gòu)，能為大學(xué)生創(chuàng)業(yè)提供不同階段的資本需求。

4、具有可自主支配的場(chǎng)地。園區(qū)場(chǎng)地建筑面積達(dá)到2000平方米以上，其中用于大學(xué)生創(chuàng)業(yè)企業(yè)使用的場(chǎng)地占全部出租場(chǎng)地（含公共服務(wù)面積）80%以上。

5、已有顯著的經(jīng)營(yíng)成效。大學(xué)生自創(chuàng)或由大學(xué)生擔(dān)任法人代表且出資比例不低于30%創(chuàng)辦的企業(yè)，入駐數(shù)達(dá)到30家以上，總產(chǎn)值達(dá)500萬以上；專利申請(qǐng)、科技獎(jiǎng)項(xiàng)、接收實(shí)習(xí)、見習(xí)大學(xué)生數(shù)量等達(dá)到一定規(guī)模。第八條

申請(qǐng)須提供的材料

1、《寧波市大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園認(rèn)定申請(qǐng)表》（附件）一式三份；

2、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證或事業(yè)法人證書（共建的應(yīng)提供合作合同），可支配場(chǎng)所證明（包括房屋產(chǎn)權(quán)證、租賃合同及附圖）原件及復(fù)印件；

3、創(chuàng)業(yè)園各項(xiàng)管理制度；

4、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)基本情況以及相關(guān)證明文件；

5、信用保證金以及與風(fēng)險(xiǎn)投資機(jī)構(gòu)合作相關(guān)證明；

6、現(xiàn)有入駐大學(xué)生創(chuàng)業(yè)企業(yè)、產(chǎn)值、及創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目清單；

7、經(jīng)營(yíng)成效證明文件原件及復(fù)印件。第九條

認(rèn)定程序

1、申報(bào)單位經(jīng)當(dāng)?shù)卣耸虏块T認(rèn)可后，于每年7月31日前向市人力資源和社會(huì)保障局提交申請(qǐng)材料；

2、市人力資源和社會(huì)保障局組織相關(guān)部門和專家組成評(píng)審組，進(jìn)行材料初審；

3、市人力資源和社會(huì)保障局會(huì)同相關(guān)部門對(duì)通過初審的申報(bào)單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)審，并在市人力資源和社會(huì)保障局官方網(wǎng)站對(duì)通過評(píng)審擬命名的園區(qū)進(jìn)行為期一周的公示；

4、對(duì)符合條件的，授予“寧波市大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園”的牌子并向社會(huì)公布。

第四章

考核管理

第十條 市人力資源和社會(huì)保障局對(duì)認(rèn)定的寧波市大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園每年考核通報(bào)一次。第十一條

寧波市大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園自通過認(rèn)定每滿一年，應(yīng)提交建園資助使用情況、目標(biāo)任務(wù)完成情況，上工作總結(jié)、園區(qū)財(cái)務(wù)報(bào)表、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)入駐企業(yè)名單、孵化成功企業(yè)、淘汰企業(yè)名錄，上大學(xué)生創(chuàng)業(yè)企業(yè)的入駐增長(zhǎng)率、業(yè)務(wù)開展情況、利稅總額等。第十二條 考核程序及結(jié)果運(yùn)用

1、考核流程（1）書面通知；

（2）根據(jù)考核要求準(zhǔn)備材料；

（3）對(duì)考核材料進(jìn)行審核，并進(jìn)行相關(guān)調(diào)查；（4）根據(jù)考核指標(biāo)進(jìn)行打分；（5）以書面形式公布考核結(jié)果。

2、考核結(jié)果分優(yōu)秀、合格與不合格三種，90分（含90分）以上為優(yōu)秀，80-89分為合格，80分以下為不合格。大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園在考核過程中，如出現(xiàn)下列情況之一者，視為不合格：（1）未在園區(qū)內(nèi)開展大學(xué)生創(chuàng)業(yè)企業(yè)扶持工作，運(yùn)行情況不佳，項(xiàng)目開展處于停頓狀態(tài)者；（2）未按時(shí)上報(bào)相關(guān)材料，或所報(bào)材料內(nèi)容不真實(shí)，通過整改無效者；（3）出現(xiàn)重大安全事故者；

（4）園區(qū)內(nèi)創(chuàng)業(yè)實(shí)體出現(xiàn)重大違紀(jì)違規(guī)情況的。

3、考核結(jié)果的應(yīng)用

（1）考核結(jié)果將進(jìn)行通報(bào)，并作為資金拔付的依據(jù)。（2）連續(xù)兩年考核不合格的，通報(bào)全市并作摘牌處理。（3）第三年及以后考核結(jié)果為合格以上的園區(qū)，可繼續(xù)掛牌“寧波市大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園”；考核連續(xù)兩年優(yōu)秀的園區(qū)，給予通報(bào)表彰。

第五章

經(jīng)費(fèi)補(bǔ)助和服務(wù)支持

第十三條

寧波市大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園一經(jīng)認(rèn)定掛牌，由市財(cái)政通過“以獎(jiǎng)代補(bǔ)”形式給予建園單位一次性100萬元的補(bǔ)助，具體核撥程序如下：

1、認(rèn)定當(dāng)年先撥付50萬元；

2、第一年考核結(jié)果為合格以上的園區(qū)，撥付“以獎(jiǎng)代補(bǔ)”資金30萬；

3、第二年考核結(jié)果為合格以上的園區(qū)，撥付“以獎(jiǎng)代補(bǔ)”資金20萬；

4、考核不合格的，暫停撥付余下的“以獎(jiǎng)代補(bǔ)” 資金，并給予警告，限時(shí)整改。整改后通過考核的，按規(guī)定繼續(xù)撥付余下的“以獎(jiǎng)代補(bǔ)”資金；整改后仍未通過考核的，停止撥付余下的“以獎(jiǎng)代補(bǔ)”資金。

第十四條

“以獎(jiǎng)代補(bǔ)”資金只能用于支持大學(xué)生創(chuàng)業(yè)有關(guān)的支出，包括創(chuàng)業(yè)園場(chǎng)地統(tǒng)一租賃、裝修、設(shè)備購(gòu)置、環(huán)境建設(shè)、小額貸款風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償資金、物業(yè)管理的開支等，不得挪用、借用。

第十五條

寧波市大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園可直接聘任寧波市級(jí)大學(xué)生創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師，為園區(qū)內(nèi)的大學(xué)生創(chuàng)業(yè)企業(yè)開展一對(duì)一重點(diǎn)創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)工作。

第十六條

在寧波市大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園區(qū)內(nèi)創(chuàng)辦創(chuàng)業(yè)實(shí)體的大學(xué)生，符合條件的，經(jīng)所在園區(qū)相關(guān)部門資信評(píng)估，可申請(qǐng)小額擔(dān)保貸款；寧波市大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園可為園區(qū)內(nèi)創(chuàng)業(yè)大學(xué)生提供信用保證。

第十七條

寧波市大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園可在寧波市大中專畢業(yè)生就業(yè)創(chuàng)業(yè)網(wǎng)上開辟大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園專欄，借助市級(jí)公共服務(wù)平臺(tái)為創(chuàng)業(yè)大學(xué)生提供資訊服務(wù)。

第六章

附則

第十八條

寧波市大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園應(yīng)自覺接受相關(guān)管理部門的監(jiān)督檢查。對(duì)弄虛作假、虛報(bào)瞞報(bào)等行為的，追繳已撥付資金，并視情節(jié)輕重，按有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行嚴(yán)肅處理。

第十九條

各縣（市）區(qū)、各有關(guān)部門要積極鼓勵(lì)條件成熟的已有各類創(chuàng)業(yè)平臺(tái)建立大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園，并根據(jù)本辦法制定本地本部門大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園的管理細(xì)則，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn) “一縣（市、區(qū)）一園”、“一園一特色”，做到錯(cuò)位發(fā)展、有序競(jìng)爭(zhēng)。第二十條

本辦法由寧波市人力資源和社會(huì)保障局、寧波市財(cái)政局負(fù)責(zé)解釋，自發(fā)文之日起施行。