第一篇：土地知識問答

土地知識問答

一、基本常識

1.問：我國的國土面積是多少？

答：我國的國土面積是960萬平方公里，位居世界第三。

二、土地和土地日

1.問：我國土地方面的基本國策是什么？

答：十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地。

2.問：我國人均耕地面積是多少？溫家寶總理在第十屆全國人民代表大會(huì)第五次會(huì)議上所作的政府工作報(bào)告中指出，一定要守住國家耕地不少于多少億畝紅線？

答：我國人均耕地面積是1.39畝；要守住國家耕地不少于18億畝紅線。

3.問：我國規(guī)定哪一天為土地日？第1個(gè)土地日是哪一年開始？答：我國規(guī)定每年的6月25日為土地日，第1個(gè)土地日開始于1991年。

4.問：今年是第幾個(gè)土地日？主題是什么？

答：今年是第17個(gè)。主題是節(jié)約集約用地，堅(jiān)守耕地紅線。

5.問：《中華人民共和國土地管理法》于哪年審議通過？

答：第一部《中華人民共和國土地管理法》于1986年6月25日第六屆全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十六次會(huì)議審議通過。

三、土地權(quán)屬與利用

1.問：《物權(quán)法》于何時(shí)實(shí)施？它把所有權(quán)劃分為哪幾類？

答：新制定的《物權(quán)法》于2007年10月1日開始實(shí)施，它把所有權(quán)劃分為三類，分別是國家所有權(quán)、集體所有權(quán)、私人所有權(quán)。

2.問：我國土地按所有權(quán)分為哪幾類？

答：我國土地按所有權(quán)性質(zhì)分為國有土地和集體土地。其中，城市市區(qū)的土地屬于國家所有，農(nóng)村宅基地屬于集體所有。

3.問：國家所有土地的所有權(quán)由哪個(gè)部門代表國家行使？

答：國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。

4.問：《土地管理法》把土地按用途分為哪幾種？

答：《土地管理法》把土地按用途分為農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用土地三種。

5.問：國有土地使用權(quán)取得方式包括哪幾種？

答：國有土地使用權(quán)取得方式包括劃撥和出讓。其中，土地使用權(quán)出讓方式有招標(biāo)、拍賣、掛牌、協(xié)議。

6.問:現(xiàn)階段我市經(jīng)營性用地取得方式有哪幾種？

答：現(xiàn)階段我市經(jīng)營性用地取得方式有招標(biāo)、拍賣、掛牌三種。

7.問：對于商業(yè)、旅游、娛樂和豪華住宅用地，有條件的，必須采取哪種方式出讓？

答：《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，對于商業(yè)、旅游、娛樂和豪華住宅用地，有條件的，必須采取拍賣和招標(biāo)方式出讓。

8.問：土地使用權(quán)出讓必須符合哪些內(nèi)容？

答：土地使用權(quán)出讓必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和年度建設(shè)用地計(jì)劃。

9.問: 國有建設(shè)用地供應(yīng)遵循的原則是什么？

答：保護(hù)農(nóng)用地、控制國有建設(shè)用地總量，有計(jì)劃統(tǒng)一供應(yīng)，促進(jìn)節(jié)約和集約利用土地，對經(jīng)營性用地實(shí)行公開交易。

10.問：市級年度土地供應(yīng)計(jì)劃經(jīng)哪個(gè)部門批準(zhǔn)后實(shí)施？

答：市級年度土地供應(yīng)計(jì)劃經(jīng)各市人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。

11.問：我國法律規(guī)定，哪些情況發(fā)生會(huì)引起土地使用權(quán)終止？答：《土地管理法規(guī)定》，以下三種情形可以引起土地使用權(quán)終止：在特殊情況下，國家根據(jù)社會(huì)公共利益需要提前收回的；土地滅失的；土地使用年期屆滿未續(xù)期或申請續(xù)期未被批準(zhǔn)的。

12.問：國家對閑置土地的處置方式是什么？

答： 土地閑置滿兩年，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)可無償收回。

四、房地產(chǎn)開發(fā)方面

1.問：居住用地土地使用權(quán)出讓的最高年限是多少年？

答：現(xiàn)行法律規(guī)定，居住用地土地使用權(quán)出讓的最高年限為70年。

2.問：購房者在購房時(shí)要求房地產(chǎn)開發(fā)商提供的五證是哪五證？答：《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》（開工證）和《商品房銷售（預(yù)售）許可證》。

3.問：政府保障性住宅包括哪幾種？

答：政府保障性住宅包括經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房。

4.問：我們通常所講的兩限房是什么？

答：兩限房是指限制價(jià)格和限制面積。

5.問：房地產(chǎn)抵押合同簽訂后，土地上新增的房屋是否屬于抵押財(cái)產(chǎn)？

答：房地產(chǎn)抵押合同簽訂后，土地上新增的房屋不屬于抵押財(cái)產(chǎn)。

6.問：經(jīng)濟(jì)適用住房居住滿幾年可以上市出售？

答：經(jīng)濟(jì)適用住房居住滿5年可以上市出售。

五、土地權(quán)屬登記

1.問：什么是土地登記？

答：土地登記，也稱土地權(quán)利登記，是指由國家專門機(jī)關(guān)依法對土地的各項(xiàng)權(quán)利實(shí)行登記的制度。根據(jù)《土地登記規(guī)則》第二條規(guī)定，我國土地登記是指國家依法對國有土地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)、集體土地使用權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利的登記。

2.問：土地登記的內(nèi)容是什么？

答：土地登記的內(nèi)容是指反映在土地登記薄內(nèi)的土地登記對象質(zhì)和量方面的要素，包括土地權(quán)屬性質(zhì)與來源、土地權(quán)利主體、土地權(quán)利客體以及與這三方面直接相關(guān)的其他內(nèi)容。

3.問：土地登記的程序是什么？

答：《土地登記規(guī)則》規(guī)定，土地登記的基本程序分為土地登記申請、地籍調(diào)查、權(quán)屬審核、注冊登記、頒發(fā)或者更換土地證書五個(gè)步驟。

4.問：申請人向土地登記機(jī)關(guān)申請土地登記，應(yīng)當(dāng)提交必要的文件資料包括哪些？

答：應(yīng)當(dāng)提供的必要文件資料包括《土地登記申請書》、地上附著物權(quán)屬證明、土地權(quán)屬來源證明、申請人身份證明和其他等。

5.問：土地登記的種類？

答：土地登記可分為初始土地登記和變更土地登記。

6.問：土地權(quán)屬爭議調(diào)處程序的內(nèi)容是什么？

答：土地權(quán)屬爭議調(diào)處程序包括申請、受理、調(diào)查取證、調(diào)解、調(diào)解不成、行政裁決、裁決不服、行政訴訟。

六、地籍和地籍管理

1.問：什么是地籍？

答：地籍最初是為征稅而建立的記載土地的位置、界址、數(shù)量、質(zhì)量、權(quán)屬、用途（地類）等狀況的田賦清冊和薄冊，其主要內(nèi)容是應(yīng)納稅的土地面積、土壤質(zhì)量及土地稅額的登記。隨著社會(huì)的發(fā)展，現(xiàn)代地籍的主要功能已轉(zhuǎn)變?yōu)楸Ｗo(hù)土地產(chǎn)權(quán)和課稅服務(wù)，成為國土資源管理、城市建設(shè)管理決策的依據(jù)。

2.問：什么是地籍調(diào)查？地籍調(diào)查的主要內(nèi)容是什么？

答：地籍調(diào)查是指依照國家的規(guī)定，通過權(quán)屬調(diào)查和地籍測量，查清宗地的權(quán)屬、界址線、面積、用途和位置等情況，形成數(shù)據(jù)、圖件、表冊等調(diào)查資料，為土地注冊登記、核發(fā)證書提供依據(jù)的一項(xiàng)技術(shù)性工作。

地籍調(diào)查的主要內(nèi)容包括土地權(quán)屬調(diào)查和地籍測量。

3.問：什么是初始地籍調(diào)查和變更地籍調(diào)查？

答：初始地籍調(diào)查是在一定區(qū)域范圍內(nèi)對土地的權(quán)屬、面積、用途、位置等基本狀況進(jìn)行的一項(xiàng)全面、普遍的調(diào)查，是開展初始土地登記的前提和基礎(chǔ)。

變更地籍調(diào)查是在變更土地登記或設(shè)定土地登記時(shí)利用初始地籍調(diào)查成果對變更宗地的調(diào)查，是地籍調(diào)查的日常性工作。

七、土地儲備和一級開發(fā)

1.問：什么是土地儲備和一級開發(fā)？

答：土地儲備和一級開發(fā)（簡稱土地儲備開發(fā)）是指政府依法通過收購、收回、征收等方式儲備國有建設(shè)用地，并組織實(shí)施拆遷和市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，達(dá)到土地供應(yīng)條件的行為。

2.問：入市交易的土地有的需要達(dá)到“七通一平”，這“七通一平”具體包括哪些內(nèi)容？

答：“七通一平”是指宗地外通路、通電、通上水、通下水、通訊、通熱力、通燃?xì)狻⒆诘貎?nèi)場地平整。

第二篇：土地確權(quán)知識問答

土地確權(quán)知識問答

一、土地進(jìn)行確權(quán)能否分地？確權(quán)有哪些政策要求？

土地確權(quán)后，一般不能分地，例外情形可以。

《土地承包法》第二十七條承包期內(nèi)，發(fā)包方不得調(diào)整承包地。

承包期內(nèi)，因自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損承包地等特殊情形對個(gè)別農(nóng)戶之間承包的耕地和草地需要適當(dāng)調(diào)整的，必須經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和縣級人民政府農(nóng)業(yè)等行政主管部門批準(zhǔn)。承包合同中約定不得調(diào)整的，按照其約定。

（一）農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證的總體要求：

通過確權(quán)登記頒證，解決好承包地塊面積不準(zhǔn)、四至不清、空間位置不明、登記簿不健全等問題，為開展土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)、調(diào)處土地糾紛、完善補(bǔ)貼政策、進(jìn)行征地補(bǔ)償和抵押擔(dān)保提供重要依據(jù);通過確權(quán)登記頒證，建立涉及土地承包經(jīng)營權(quán)的設(shè)立、轉(zhuǎn)讓、互換、變更、抵押等內(nèi)容的登記制度，確認(rèn)農(nóng)戶對承包地的占有、使用、收益等各項(xiàng)權(quán)利，強(qiáng)化對土地承包經(jīng)營權(quán)的物權(quán)保護(hù);通過確權(quán)登記頒證，建立健全土地承包經(jīng)營權(quán)信息應(yīng)用平臺，實(shí)現(xiàn)對土地承包合同、登記簿和權(quán)屬證書管理的信息化。

（二）農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證的政策要求：

一是嚴(yán)禁打亂農(nóng)村土地承包關(guān)系，保持現(xiàn)有土地承包關(guān)系穩(wěn)定。

二是嚴(yán)禁借機(jī)違法調(diào)整農(nóng)戶承包地。

三是嚴(yán)禁將確權(quán)登記實(shí)際測量后多出原承包地的面積收歸村民小組集體或村集體經(jīng)濟(jì)

組織。

四是嚴(yán)禁暗箱操作或采取欺騙手段將村或村民小組的集體土地登記到個(gè)人頭上。

五是嚴(yán)禁借機(jī)增加農(nóng)民負(fù)擔(dān)。

六是堅(jiān)持確權(quán)確地為主，總體上要確地到戶，從嚴(yán)掌握確權(quán)確股不確地的范圍，堅(jiān)持農(nóng)地農(nóng)用。

七是依法保護(hù)婦女的土地承包權(quán)益。

八是確權(quán)的矛盾糾紛在法律的框架下堅(jiān)持民主協(xié)商的方式解決，矛盾糾紛不能立即解決的，暫緩登記。

二、農(nóng)村確權(quán)登記過程注意事項(xiàng)

（一）為什么要開展土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證？

2008年以來，中央1號文件都提到土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作，特別是十七屆三中全會(huì)和十八屆三中全會(huì)的決定，明確要求搞好土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作。

本次土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證主要是對二輪承包關(guān)系的進(jìn)一步完善，不改變二輪承包時(shí)期形成的土地承包關(guān)系和權(quán)屬關(guān)系。打個(gè)比方，第二輪土地承包相當(dāng)于給農(nóng)民承包土地辦了“一代身份證”，這次土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證相當(dāng)于給農(nóng)民承包土地辦“二代身份證”。

（二）農(nóng)村承包土地確權(quán)的范圍是哪些？

對農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部實(shí)行家庭承包經(jīng)營的耕地全面開展確權(quán)登記頒證工作；對采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等其它方式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，根據(jù)實(shí)際可開展土地承包經(jīng)營權(quán)現(xiàn)狀調(diào)查、登記簿記載，也可開展確權(quán)登記頒證。

（三）“確權(quán)確地”與“確權(quán)（確股）不確地”的要求有什么不同？

對于土地沒有被整理、界址基本清晰的，應(yīng)予以確權(quán)確地；對于土地被整理、界址被打破的，在所涉整片土地測量定位的基礎(chǔ)上，采取虛擬還原、按序排位等農(nóng)民認(rèn)可的辦法予以確權(quán)確地。

對土地股份合作形式流轉(zhuǎn)、整村整組流轉(zhuǎn)等特殊情況，可以確權(quán)不確地。確權(quán)不確地的要充分體現(xiàn)農(nóng)民意愿，由發(fā)包方提出，經(jīng)過鎮(zhèn)（街道）審核，報(bào)區(qū)人民政府批準(zhǔn)同意，抄送省農(nóng)業(yè)廳和市農(nóng)業(yè)局。

（四）暫緩確權(quán)對象如何認(rèn)定？

對人均耕地少于0.2畝且地塊未落實(shí)到戶、已在辦理土地征收手續(xù)的村，經(jīng)村組申請、鎮(zhèn)（街道）審核、區(qū)人民政府批準(zhǔn)，可以暫緩開展確權(quán)登記頒證工作。

（五）承包方互換、轉(zhuǎn)讓承包地如何確權(quán)？

經(jīng)所在集體經(jīng)濟(jì)組織同意，有書面協(xié)議的，可按協(xié)議約定進(jìn)行確權(quán)登記；沒有書面協(xié)議的，由雙方達(dá)成書面協(xié)議后，據(jù)協(xié)議進(jìn)行確權(quán)登記；有爭議的待爭議解決后再予確權(quán)登記。

（六）確權(quán)登記過程中，哪些環(huán)節(jié)需要農(nóng)戶簽字確認(rèn)？

在確權(quán)登記頒證過程中，分戶地塊分布圖、承包地塊分布圖、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)公示結(jié)果歸戶表等需要承包方代表簽字確認(rèn)。

（七）村集體經(jīng)濟(jì)組織撤并的如何確定？

村集體經(jīng)濟(jì)組織撤并的，原承包關(guān)系不變，由撤并后的村集體經(jīng)濟(jì)組織代為辦理發(fā)包手續(xù)。

第三篇：閑置土地知識問答1

閑置土地知識問答

１、什么是閑置土地？

閑置土地，是指土地使用者依法取得土地使用權(quán)后，未經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府同意，超過規(guī)定的期限未動(dòng)工開發(fā)建設(shè)的建設(shè)用地。

２、哪些情形可以認(rèn)定為閑置土地？

《閑置土地處置辦法》第２條規(guī)定，具有下列情形之一的，可以認(rèn)定為閑置土地：

（一）國有土地有償使用合同或者建設(shè)用地批準(zhǔn)書未規(guī)定動(dòng)工開發(fā)建設(shè)日期，自國有土地有償使用合同生效或者土地行政主管部門建設(shè)用地批準(zhǔn)書頒發(fā)之日起滿１年未動(dòng)工開發(fā)建設(shè)的；

（二）已動(dòng)工開發(fā)建設(shè)但開發(fā)建設(shè)的面積占應(yīng)動(dòng)工開發(fā)建設(shè)總面積不足三分之一或者已投資額占總投資額不足２５％且未經(jīng)批準(zhǔn)中止開發(fā)建設(shè)連續(xù)滿１年的；

（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

《城市房地產(chǎn)管理法》第２６條規(guī)定：除因不可抗力或者政府、政府有關(guān)部門的行為或者動(dòng)工開發(fā)必需的前期工作造成動(dòng)工開發(fā)遲延外，以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的，必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途、動(dòng)工開發(fā)期限開發(fā)土地。超過出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開發(fā)的，即可認(rèn)定為閑置土地。

３、閑置土地處置包括哪幾種方式呢？

閑置土地的處置方式有以下６種：

（一）延長開發(fā)建設(shè)時(shí)間，但最長不得超過１年；

（二）改變土地用途，辦理有關(guān)手續(xù)后繼續(xù)開發(fā)建設(shè)；

（三）安排臨時(shí)使用，待原項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)條件具備后，重新批準(zhǔn)開發(fā)，土地增值的，由政府收取增值地價(jià)；

（四）政府為土地使用者置換其他等價(jià)土地或者現(xiàn)有建設(shè)用地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)；

（五）政府采取招標(biāo)、拍賣等方式確定新的土地使用者，對原建設(shè)項(xiàng)目繼續(xù)開發(fā)建設(shè)，并對原土地使用者給予補(bǔ)償；

（六）土地使用者與政府簽訂土地使用權(quán)交換協(xié)議等文書，將土地使用權(quán)交換給政府。原土地使用者需要使用土地時(shí)，政府應(yīng)當(dāng)按照土地使用權(quán)交換協(xié)議等文書的約定供應(yīng)與其交換土地等價(jià)的土地。

４、土地閑置費(fèi)的征收標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？

土地閑置滿一年不滿兩年的，應(yīng)征收土地閑置費(fèi)。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，１年以上未動(dòng)工建設(shè)得的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費(fèi)；在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，以出讓等有償方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的閑置土地，超過出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期滿１年未動(dòng)工開發(fā)的，可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金２０％以下的土地閑置費(fèi)；以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，按原批準(zhǔn)用地評估出讓金金額的２０％征收土地閑置費(fèi)用。

５、什么情況下可無償收回土地使用權(quán)？

答：無償收回土地使用權(quán)是指縣級以上人民政府和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依照法律規(guī)定，無償收回用地單位或個(gè)人的土地使用權(quán)的行為。無償收回國有土地使用權(quán)主要有以下幾種情況：

１、經(jīng)批準(zhǔn)非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地連續(xù)兩年未使用的；２、以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，滿兩年未動(dòng)工開發(fā)的；３、土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準(zhǔn)的；４、因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的；５、公路、鐵路、機(jī)場、礦場等經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的。

無償收回農(nóng)民集體土地所有權(quán)主要有以下２種情況：１、不按批準(zhǔn)的用途使用土地； ２、因撤銷、遷移等原因停止使用土地的。

６、收回閑置土地要經(jīng)過哪些程序呢？

收回閑置土地應(yīng)遵循以下程序：

（一）立案。通知原土地使用權(quán)人。

（二）對土地閑置情況進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定并要求原土地使用權(quán)人限期舉證。

（三）認(rèn)定事實(shí)后，下發(fā)《收回土地使用權(quán)告知書》。告知原土地使用權(quán)人有關(guān)人民政府或土地行政主管部門擬收回土地使用權(quán)的事實(shí)、理由和依據(jù)；閑置土地已依法設(shè)立抵押權(quán)的，還應(yīng)當(dāng)告知抵押權(quán)人。

（四）擬定閑置土地處置方案。聽取原土地使用權(quán)人陳述和申辯；告知原土地使用權(quán)人聽證的權(quán)利，原土地使用權(quán)人要求聽證的，應(yīng)當(dāng)舉行聽證。

（五）處置方案報(bào)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)。

（六）下發(fā)《收回國有土地使用權(quán)決定書》，并送達(dá)原土地使用權(quán)人。

（七）向社會(huì)公告收回土地使用權(quán)決定。原土地使用權(quán)人對收回土地使用權(quán)決定有異議的，可以依法申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。

（八）終止土地使用權(quán)出讓合同或者撤銷建設(shè)用地批準(zhǔn)文件，注銷土地登記和土地證書。

第四篇：土地整理法律法規(guī)、政策知識問答

法律法規(guī)、政策知識問答

1、問：什么叫土地整理?

答：土地整理可分為農(nóng)村土地整理和城市土地整理（即舊城改造）兩大類。土地整理是指按土地利用總體規(guī)劃（或城市規(guī)劃）的要求，對田、水、路、林、村（街）進(jìn)行綜合整理的行為。實(shí)行土地整理，一是可以使原利用不充分的土地充分利用，增加有效耕地面積；二是可以改善農(nóng)田排灌設(shè)施和平整土地，提高耕地質(zhì)量；三是可以改善生活條件和生態(tài)環(huán)境，提高人們的生活質(zhì)量。

2、問：如何加大土地開發(fā)整理力度? 答：國土資源部提出：根據(jù)“占補(bǔ)平衡”的原則，切實(shí)落實(shí)建設(shè)占用耕地與開發(fā)、復(fù)墾相掛鉤的政策。今后各項(xiàng)非農(nóng)建設(shè)占用耕地，必須開墾同等質(zhì)量和數(shù)量的耕地。對于沒有條件開墾或開墾的耕地質(zhì)量不符合要求的，要足額繳納耕地開墾費(fèi)，由土地管理部門負(fù)責(zé)組織耕地開發(fā)和農(nóng)地整理。國家將根據(jù)各地建設(shè)占用耕地情況和廢棄地、未利用地情況，下達(dá)耕地開墾計(jì)劃指標(biāo)，對指標(biāo)未落實(shí)的地區(qū)停止建設(shè)項(xiàng)目供地。要改革基本建設(shè)投資成本制度，在建設(shè)項(xiàng)目總投資或生產(chǎn)成本中列入耕地開發(fā)資金，保證耕地占補(bǔ)平衡資金的落實(shí)。要明確耕地占補(bǔ)平衡的責(zé)任人是用地者，省級政府要負(fù)責(zé)監(jiān)督并組織驗(yàn)收。

大力推進(jìn)土地整理，實(shí)行田、水、路、林、村綜合整治。今后增加耕地的主要途徑要靠土地整理。土地整理要與村莊改造、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村企業(yè)建設(shè)、小城鎮(zhèn)建設(shè)、農(nóng)田水利基本建設(shè)等相結(jié)合。當(dāng)前，重點(diǎn)要解決土地整理的利益機(jī)制問題，考慮對土地整理后耕地面積增加的地區(qū)，將按規(guī)定比例作為建設(shè)用地指標(biāo)。對工礦廢棄地，要按照“誰破壞，誰復(fù)墾”的原則，加強(qiáng)復(fù)墾監(jiān)督。對歷史遺留下來的工礦廢棄地，可制定鼓勵(lì)政策，提倡個(gè)人、集體飛單位集資復(fù)墾，復(fù)墾者可享有一定年限的土地使用權(quán)或規(guī)定比例的建設(shè)用地指標(biāo)。土地整理要注重提高耕地質(zhì)量，增加有效耕地面積，改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件和生態(tài)環(huán)境。

3、問：國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實(shí)行什么并給予補(bǔ)償？ 答:征收或者征用。

4、問：征收土地，按標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)給予哪些補(bǔ)償？ 答：征收土地，按標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)給予的補(bǔ)償有：（1）土地補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍；征收其他土地的補(bǔ)償費(fèi)，按征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)的一半計(jì)算。（2）安置補(bǔ)助費(fèi)。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征收前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。征收耕地需要安置的每一個(gè)農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地安置補(bǔ)助費(fèi)，按征收耕地安置補(bǔ)助費(fèi)的一半計(jì)算。（3）地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)，按實(shí)際損失合理補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由市、州人民政府、地區(qū)行政公署制定，報(bào)省人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。

5、問：《土地管理法》對閑置、荒蕪的耕地作出了哪些處罰規(guī)定? 答：《土地管理法》規(guī)定，“使用土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)?！庇忠?guī)定：“禁止任何單位和個(gè)人閑置、荒蕪耕地”并對閑置、荒蕪?fù)恋刈髁司唧w的處罰規(guī)定：一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的應(yīng)當(dāng)耕種，一年以上未動(dòng)工的，要繳閑置費(fèi)，二年以上未用的，要收回土地使用權(quán)。同時(shí)還規(guī)定：“承包經(jīng)營耕地的單位或者個(gè)人連續(xù)二年棄耕拋荒的，原發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)終止承包合同，收回發(fā)包的耕地?！?/p>

6、問：新法對農(nóng)村村民建住宅是怎樣規(guī)定的? 答：《實(shí)施辦法》規(guī)定農(nóng)村村民一戶只能擁有一處不超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)面積的宅基地，宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)為每人20至30平方米；3人以下的戶按3人計(jì)算，4人的戶按4人計(jì)算，5人以上的戶按5人計(jì)算。其中，民族自治地方農(nóng)村村民的宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)增加，具體標(biāo)準(zhǔn)由民族自治州或自治縣人民

政府制定。擴(kuò)建住宅所占的土地面積應(yīng)當(dāng)連同原宅基地面積一并計(jì)算。新建住宅全部使用農(nóng)用地以外的土地的，用地面積可以適當(dāng)增加，增加部分每產(chǎn)最多不得超過30平方米。

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃。凡能利用舊宅基地的，不得新占土地；確需新占土地的，由村民提出申請，經(jīng)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，報(bào)縣級人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照實(shí)施辦法第35條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民因遷居等原因，突出的舊宅基地由土地所有者收回，并統(tǒng)一安排使用，能復(fù)耕的必須復(fù)耕。出賣、出租住房后再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。

7、問：什么是破壞耕地?對其行為的處罰形式有哪些?

答：破壞耕地是指單位或者個(gè)人占用耕地建窯、建墳，未經(jīng)批準(zhǔn)擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等使土地種植條件遭到破壞或者因土地開發(fā)造成土地荒漠化、鹽漬化的違法行為。

對破壞耕地行為的處罰形式主要有：（1）責(zé)令限期改正或者治理。即由作出處罰決定的土地行政主管部門責(zé)令違法者自行糾正其違法行為，并責(zé)令其在一定的期限內(nèi)對其違法行為所造成的后果采取措施進(jìn)行治理，以減輕其違法行為所造成的后果。（2）罰款。對于破壞耕地的行為，可以并處罰款。罰款額為耕地開墾費(fèi)的2倍以下。（3）刑事責(zé)任。如果破壞耕地的行為觸犯刑法，構(gòu)成破壞耕地罪，應(yīng)依法追究刑事責(zé)任。

8、問：國有編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為哪幾類地? 答：分為三類：農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地。

9、問：土地登記的內(nèi)容是什么？

答：土地登記包括國家依法對國有土地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)、集體土地使用權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利的登記。

10、依法改變土地權(quán)屬和用途的，應(yīng)當(dāng)辦理什么手續(xù)? 答：應(yīng)當(dāng)辦理土地變更登記手續(xù)。

11、《地質(zhì)災(zāi)害防治管理辦法》規(guī)定，防治地質(zhì)災(zāi)害應(yīng)實(shí)行什么方針? 答：預(yù)防、避讓。

12、我國土地基本國策的內(nèi)容是什么?

答：十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地。

13、國家實(shí)行占用耕地補(bǔ)償制度的原則是什么? 答：占多少、墾多少。

14、影響金堂縣農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的兩大自然災(zāi)害是什么? 答：旱災(zāi)、洪災(zāi)。

15、問：土地使用權(quán)出讓，可以采取哪幾種方式? 答：招標(biāo)、拍賣、掛牌、協(xié)議四種方式。

16、臨時(shí)使用土地期限一般為多少年? 答：一般不超過兩年。

17、礦產(chǎn)資源屬于誰所有? 答：屬于國家所有。

18、開采礦產(chǎn)資源，必須經(jīng)有關(guān)人民政府或其有關(guān)主管審批，經(jīng)批準(zhǔn)后，開采人須領(lǐng)取什么證？ 答：開采人必須領(lǐng)取采礦許可證。

19、土地復(fù)墾的原則是什么? 答：誰復(fù)墾、誰受益。

20、基本農(nóng)田保護(hù)實(shí)行什么方針?

答：全面規(guī)劃、合理利用、用養(yǎng)結(jié)合、嚴(yán)格保護(hù)。

21、開采礦產(chǎn)資源，必須按照國家有關(guān)規(guī)定繳納哪些費(fèi)用? 答：資源稅和資源補(bǔ)償費(fèi)。

第五篇：最終知識問答

知識問答

1、預(yù)備黨員的預(yù)備期多長時(shí)間?

答：預(yù)備黨員的預(yù)備期為一年。

2、你能以最快速度，把冰變成水嗎？

答案：把“冰”字去掉兩點(diǎn)，就成了“水”。

3、黨的宗旨是什么?

答：全心全意為人民服務(wù)是黨的唯一宗旨。

4、什么事天不知地知，你不知我知？

答案：鞋底破了

5、申請入黨的年齡條件是什么？

答：年滿18周歲。

6、一個(gè)人在沙灘上行走，但在他的身后卻沒有發(fā)現(xiàn)腳印，為什么?

答案：他在倒著走

7、中國共產(chǎn)黨的黨徽是由什么組成的？

答：鐮刀和錘頭。

8、一位卡車司機(jī)撞倒一個(gè)騎摩托車的人，卡車司機(jī)受重傷，摩托車騎士卻沒事，為什么？答案：卡車司機(jī)當(dāng)時(shí)沒開車

9、三個(gè)代表的內(nèi)容是什么？

答：中國共產(chǎn)黨始終代表中國先進(jìn)生產(chǎn)力的發(fā)展要求，代表中國先進(jìn)文化的前進(jìn)方向，代表中國最廣大人民的根本利益。

一個(gè)人空肚子最多能吃幾個(gè)雞蛋？

答案：一個(gè)。因?yàn)槌粤艘粋€(gè)后就不是空肚子了

11、黨的全國代表大會(huì)每幾年舉行一次?

答：五年

用什么可以解開所有的謎？

答案：答案

12、留黨察看最長不超過幾年?

答：兩年