第一篇：2013年城市規(guī)劃師之城市規(guī)劃的工作內容和編制程序教案

同程教育（）專注于個性化人力資源開發(fā)與管理今同程，為明天！2013年城市規(guī)劃師之城市規(guī)劃的工作內容和編制程序教案

第一節(jié) 古代的城市規(guī)劃思想

一、前期城市化時期

從西方古代社會來看，早在古希臘的城邦建設中便出現(xiàn)了希波達摩斯(Hippodamus)的城市建設體系。建筑師從當時的哲學思想和實用兩方面出發(fā)，探討了城鎮(zhèn)的形態(tài)，從而發(fā)展了這一體系。其主要特征是采用了方格網式的街道系統(tǒng)，并與城市的市場和公共建筑群結合起來。古羅馬奧古斯都軍事工程師維特魯威(Vi~vius)在公元前1世紀博采眾說，寫成《建筑十書》，并在其中用一定的篇幅論述城市規(guī)劃設計的經驗與理論(尤其表現(xiàn)在從軍事防御出發(fā)而設計的城市模式方面)，在伴隨文藝復興運動到來的新的建設高潮中，又涌現(xiàn)出一大批卓越的藝術家和建筑師，諸如阿爾伯蒂(Albeai，14N—1472年)、達·芬奇億·D·Vinci，1452—1519年)、帕拉第奧(A·P~adiv，1508—1580年)、斯卡摩錫等。他們在論及建筑時也提出了一些有關城市的理論和城市模式。阿爾伯蒂在其《建筑論》中開宗明義地談選址與環(huán)境，述及用地劃分，郊區(qū)道路景觀設計等廣泛內容。斯卡摩錫在設計其“理想城”時，設想了各種不同功能的廣場，反映了文藝復興時期商業(yè)的興盛和城市生活的多樣化。在西方古代和中古社會中，雖說還沒有獨立的城市規(guī)劃學科，但建筑學中包含著城市規(guī)劃和設計的內容。當然，在其它有關學科中也已經有人注意到對城市的研究。

從中國封建社會看，春秋戰(zhàn)國時期是早期城市建設大發(fā)展時期，也是一個城市建設思想大繁榮的時期。《周禮·考工記》、《商君書》、《管子》、《墨子》等古籍中都記載有當時人們對城市建設的看法。在這些論述中，比較辯證地闡明了城市與區(qū)域的關系(在一定地區(qū)，山川、陵谷、都邑、道路和農田的占地應有適當?shù)谋壤?；城池的大小要與耕地面積、農業(yè)人口與非農業(yè)人口呈一定比例關系)，關于城市的用地選擇與規(guī)劃布局(城市建設如何“因天材，就地利”，要講求實效……)，關于城市建設如何符合軍事要求(如城址的選擇，城市的規(guī)模，土地的利用，筑城的原則……)等等；都是基于當時的政治需要，實際建設經驗的總結或理論的探討。中國古代城市的建設成就中最為重要的是都城建設，都城被認為“四方之極”，“首善之區(qū)”，歷代的統(tǒng)治者對之特別重視，立定典章，指導建設。因此它典型地體現(xiàn)了各個時代的成就，我國古代文獻中對都城規(guī)劃的論述也甚多，其中以《周禮》所定的一些原則最為完整也最重要，影響后世達二千多年之久?！犊脊び洝返膬r值主要有兩點：第一，它反映了早期城市規(guī)劃最完整的思想與體系；第二，它對后來的都城建設起了重大影響，特別是元大都及以后都城，有人稱之為中國古都規(guī)劃形制的“紅線”。

我國長期封建社會都城建設一脈相承，不斷發(fā)展，逐漸形成完整的規(guī)劃體系。戰(zhàn)國時期的列國都城還采用了大小城的制度，體現(xiàn)了“筑城以衛(wèi)君，造廓以守民”的要求。演變到漢長安，都城中的宮殿、閭里、市肆、道路、園林等城市的各個要素的建設，已集中在一個城垣內，城市開始組合成整體漢長安城形制的形成，是我國都城前期規(guī)劃形制的開端。其后，曹魏鄴城和北魏洛陽進一步加強了全面規(guī)劃，它的規(guī)劃布局，對我國前期城市建設的高峰——隋唐長安的形成起了重要的影響。

唐長安在中國城市規(guī)劃史上的成就是多方面的，無論城址的選擇，規(guī)劃分區(qū)的形成，宮城坊里、市肆園林的劃分，方格形街道系統(tǒng)的擬定，水系的開拓，中軸線的運用，街道綠化的建設，城廓的建造，宮廷、坊里、宗教、園林建筑群體的組合，個體建筑的構成及藝術形象與風格的創(chuàng)造，建筑繪畫雕塑的結合等等，既吸取歷史經驗，又都有重要的創(chuàng)造。長安的城市建設成就是燦爛的盛唐文化重要組成部分，是“最為巨大的藝術晶”。

元大都、明清北京，繼承和發(fā)展隋唐長安和宋東京的優(yōu)秀傳統(tǒng)，結合北京的歷史地理條件，并有意識地參照《考工記》的模式，它在城市的規(guī)劃和設計上的成就，可以說是集我國都城形制之大成，經過進一步的創(chuàng)造，達到了我國后期都城發(fā)展的新高峰，也是最后的結晶。北京至今仍然不失為中國古代城市建筑遺產中規(guī)模最大，保存得比較完整的實例。

都城的建設規(guī)劃對地方城市的發(fā)展也饒有影響，如唐以后的州縣城制，就多是從“里坊”之制影響演化而來。由于我國封建社會的集權統(tǒng)一，城市建設多有規(guī)劃?？偟恼f，城市布局用地分區(qū)，建筑布同程社區(qū)（club.toonedu.com）教育培訓互動交流平臺同人網（）教育培訓網絡營銷平臺

局和道路系統(tǒng)等等，比較嚴整，有嚴格的等級劃分。地方城市布局受制度的約束相對要少些，更能結合具體條件，不拘一格，因而更富于變化。例如同為行政中心城市，居于江南的平江府(蘇州)，與成都、廣州的布局形態(tài)就很不一致。

無論東西方城市，城市園林建設均占有相當重要的地位。中國的造園活動歷史悠久。早有戰(zhàn)國時期人們便造園囿，筑臺榭，以至修建離宮別館。到明清時皇家禁苑和私家園林均達一時之盛。在兩河流域，人們在烏爾城等觀象臺建筑群中種植樹木，在巴比倫建設了“空中花園”，在古君士坦丁堡(今土耳其伊斯坦布爾)，1453年建都后設黃金角(The GoldenHom)建設園林。西歐中世紀的城鎮(zhèn)內部雖很少有園林建筑，但它們的規(guī)模很小，故也能與大自然結合。歐洲城市中在文藝復興運動之后興造園林之風大盛，并一直持續(xù)到近代。可以說，在古代環(huán)境建設中，城市規(guī)劃、建筑、園林是有機地結合在一起的。

第二節(jié) 現(xiàn)代城市規(guī)劃學科的產生與發(fā)展

一、現(xiàn)代城市規(guī)劃的理論淵源

（1）空想社會主義的烏托邦

托馬斯。莫爾在16世紀時提出的。烏托邦中有50座城市，城市與城市之間最遠一天能到達，城市規(guī)模受到控制，以免城市與鄉(xiāng)村脫離。烏托邦對后來城市規(guī)劃理論有一定影響。

（2）康帕內拉的“太陽城”

（3）羅伯特。歐文“新協(xié)和村”

1852年在美國印第安納州買下3萬英畝土地，900名同志去實現(xiàn)。

二、田園城市理論

三、衛(wèi)星城鎮(zhèn)規(guī)劃的理論和實踐

20世紀初，如何控制及疏散大城市人口出突出問題。

恩維在田園城市理論基礎上提出最大城市周圍建立衛(wèi)星城市，以疏散大城市人口，控制其規(guī)模，在1922年提出一種理論方案。

（1）1912~1920年，巴黎制定了郊區(qū)的居住建筑規(guī)劃，“臥城”

（2）1918年，分局建筑師沙里寧在赫爾辛基新區(qū)提出一個17萬人口的擴展方案，稱為半獨立式衛(wèi)星城。

（3）1928年編制的大倫敦規(guī)劃方案中，采用在外為建立衛(wèi)星城鎮(zhèn)的方式。

（4）第三代衛(wèi)星城實質上是獨立的新城，以英國在20世紀60年代建造的米爾頓。凱恩斯為代表。人口由5~8萬擴大到25~40萬人。

四、現(xiàn)代建筑運動對城市規(guī)劃影響與《雅典憲章》

（一）柯布西埃的理論：大城市的主要問題是：（1）城市中心區(qū)人口密度過大，（2）交通矛盾；（3）綠地少； 因此要從規(guī)劃著眼，以技術為手段，改善城市的有限空間，以適應這種情況，主張?zhí)岣叱鞘兄行膮^(qū)的建筑高度，向高層發(fā)展，增加人口密度。

（二）賴特于1935年發(fā)表《廣畝城市：一個新的社區(qū)規(guī)劃》，充分地反映了他倡導的美國化的規(guī)劃思想，強調城市中人的個性，反對集體主義。相信電話和小汽車的力量，認為大都市將死亡，美國人將走向鄉(xiāng)村，家庭和家庭之間要有足夠的距離。

以上兩極端的規(guī)劃理論，有共性：

1、都有大量的綠化空間在他們“理想的城市”中，2、都已經開始思考當時所出現(xiàn)的新技術：電話和汽車對城市產生影響。

（三）《雅典憲章》：

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這個大綱集中地反映當時“現(xiàn)代建筑”學派的觀點。

1、《大綱》首先提出：城市要與其周圍影響地區(qū)作為一個整體來研究，指出城市規(guī)劃的目的是解決居住、改組、游憩與交通四大城市功能的正常進行。

2、《大綱》認為居住的主要問題是：密度大綠化低；太近工業(yè)區(qū)；公共服務設施少；

3、《大綱》認為工作的主要問題是：工作地點無計劃地布置，4、《大綱》認為游憩的主要問題是：綠地太少。

5、《大綱》認為道路的主要問題是：寬度不夠，交叉口過多，6、《大綱》還提出，城市發(fā)展中應保留名勝古跡及歷史建筑。

7、《大綱》最后指出，城市應按全市人民的意志進行規(guī)劃，要以區(qū)域規(guī)劃為依據(jù)。

五、馬丘比丘憲章1、1978年12月，一批建筑是在秘魯?shù)吕R集會，對《雅典憲章》40年的實踐作了評價，認為實踐證明《雅典憲章》提出的某些原則是正確的，而且將繼續(xù)起作用。

2、認為《雅典憲章》的功能分區(qū)犧牲了城市的有機組織，忽略了城市中人與人之間多方面的聯(lián)系，而應努力去創(chuàng)造一個綜合的多功能的生活環(huán)境。

3、提出城市急劇發(fā)展中如何更有效地使用人力、土地和資源，如何解決城市與周圍地區(qū)的關系，提出生活環(huán)境與自然環(huán)境的和諧無問題。

六、鄰里單位、小區(qū)規(guī)劃與社區(qū)規(guī)劃

1、鄰里單位：思想要求在較大的范圍內統(tǒng)一規(guī)劃居住區(qū)，使每一個“鄰里單位”成為組成居住區(qū)的“細胞”。幼兒上學部穿越交通道路，內部設置一些居民服務設施。

2、二戰(zhàn)后，在歐洲一些城市的重建和衛(wèi)星城市的規(guī)劃建設中，“鄰里單位”的思想得到進一步應用，并且在他的基礎上，發(fā)展成為“小區(qū)規(guī)劃”理論

3、小區(qū)規(guī)劃不限于一個小學的規(guī)模來控制，也不僅是由一般的城市道路來劃分，而是趨向于由交通干道或其他天然或人工界線為界，把居住建筑、公共建筑、綠地等予以綜合解決。

4、20世紀60年代后，城市規(guī)劃領域中對城市的社會問題的認識逐步提高，居住區(qū)規(guī)劃設計不再局限于住宅和設施等物質環(huán)境，社區(qū)規(guī)劃的概念逐步取代了小區(qū)規(guī)劃的提法，規(guī)劃師的責任重心更趨多元化，給社區(qū)中弱者更多關懷

七、有機疏散理論

1、并不是一個具體的或技術性的指導方案，而是對城市的發(fā)展帶有哲理性的思考

2、把貧民窟比喻稱“瘤”，城市是不斷成長和變化的機體，城市建設是一個長期緩慢的過程，城市規(guī)劃是動態(tài)的。他認為對待城市的各種“病”，就像對人體一樣，要動大手術，要從城市的結構和形態(tài)做起。

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第二篇：城市規(guī)劃工作內容和編制程序

第三章 城市規(guī)劃工作內容和編制程序

第一節(jié) 城市規(guī)劃任務和原則

一,城市規(guī)劃的任務

城市規(guī)劃使人類為了在城市發(fā)展中維持公共生活的空間秩序而做的未來空間安排的意志。城市規(guī)劃工作不僅僅是在行政意義上的城市，也包括夠不上城市行政設置的鎮(zhèn)、鄉(xiāng)和村等人居空間環(huán)境，城市規(guī)劃的根本作用是作為建設城市和管理城市的基本依據(jù)，是保證城市合理的進行建設和城市土地合理開發(fā)及正常經營活動的前提和基礎，是實現(xiàn)城市社會經濟發(fā)展目標的綜合手段。

中國現(xiàn)階段城市規(guī)劃的基本任務是保護和修復人居環(huán)境，尤其是城鄉(xiāng)空間環(huán)境的生態(tài)系統(tǒng)，為城鄉(xiāng)經濟、社會和文化協(xié)調、穩(wěn)定地持續(xù)發(fā)展服務，保障和創(chuàng)造城市居民安全、健康、舒適的空間環(huán)境和公正的社會環(huán)境。

二，編制城市規(guī)劃應遵循的原則

1，人工環(huán)境與自然環(huán)境相和諧的原則

2，歷史環(huán)境與未來環(huán)境相和諧的原則

讓城市成為歷史、現(xiàn)在和未來的和諧載體，是城市規(guī)劃師努力追求的目標之一。

3，城市環(huán)境中各社會集團之間社會生活和諧的原則

第二節(jié) 城市規(guī)劃的工作內容和工作特點

一、城市規(guī)劃工作的基本內容

城市規(guī)劃工作的基本內容是依據(jù)城市的經濟社會發(fā)展目標和環(huán)境保護的要求，根據(jù)區(qū)域規(guī)劃等上層次的空間規(guī)劃的要求，在充分研究城市的自然、經濟、社會、和技術發(fā)展條件的基礎上，制定城市發(fā)展戰(zhàn)略，預測城市發(fā)展規(guī)模，選擇城市用地的布局和發(fā)展方向，按照工程技術和環(huán)境的要求，綜合安排城市各項設施，并提出控制引導措施。

性質不同的城市，其規(guī)劃的內容都有各自特點和重點。

二、城市規(guī)劃工作的特點

1，城市規(guī)劃是綜合性的工作

城市的社會、經濟、環(huán)境、和技術發(fā)展等各項要素，既互為依據(jù)，又相互制約，城市規(guī)劃要對城市的各項要素統(tǒng)籌安排，使之各得其所、協(xié)調發(fā)展。綜合性是城市規(guī)劃工作的重要特點。

2，城市工作是法制性、政策性很強的工作

3，城市規(guī)劃工作具有地方性

4，城市規(guī)劃是長期性和經常性的工作

城市規(guī)劃既要解決當前建設問題，又要預計今后一定時期的發(fā)展和充分估計長遠的發(fā)展要求；它既有現(xiàn)實性，又要有預計性。5，市規(guī)劃具有實踐性

第三節(jié) 城市規(guī)劃的調查研究與基礎資料

調查研究是城市規(guī)劃工作的前期工作，必須要弄清城市發(fā)展的自然、社會、歷史、文化的備景以及經濟發(fā)展的狀況和生態(tài)條件，找出城市建設發(fā)展中擬解決的主要矛盾和問題。

城市規(guī)劃的調查研究工作一般有三個方面：

1，現(xiàn)場踏勘

2，基礎資料的收集與整理

3，分析研究

第三節(jié) 城市規(guī)劃的層面及其主要內容

一般城市規(guī)劃分為城市發(fā)展戰(zhàn)略和建設控制引導兩個層面。

城市發(fā)展戰(zhàn)略層面的規(guī)劃主要是研究確定城市的發(fā)展目標、原則、戰(zhàn)略部署等重大問題，表達的是城市政府對空間發(fā)展戰(zhàn)略方向的意志。

一、城市規(guī)劃綱要

城市總體規(guī)劃綱要的主要任務是：研究確定城市總體規(guī)劃的重大原則，并作為編制城市總體規(guī)劃的依據(jù)。主要內容如下：

1，論證城市國民經濟和社會發(fā)展條件，原則確定規(guī)劃期內城市發(fā)

展目標；

2，論證城市在區(qū)域發(fā)展中的地位，原則確定市（縣）域城鎮(zhèn)體系的結構與布局；

3，原則確定城市性質、規(guī)模、總體布局，選擇城市發(fā)展用地，提

出城市規(guī)劃區(qū)范圍的初步意見；

4，研究分析確定城市能源、交通、供水等城市基礎設施開發(fā)建設的重大原則問題，以及實施城市規(guī)劃的重要措施。

二、城市總體規(guī)劃

城市總體規(guī)劃的主要任務：綜合研究和確定城市性質、規(guī)模和空間發(fā)展狀態(tài)，統(tǒng)籌安排城市各項建設用地，合理配置城市各項基礎設施處理好遠期發(fā)展與近期建設的關系，指導城市合理發(fā)展。

三、分區(qū)規(guī)劃

編制分區(qū)規(guī)劃的主要任務是：在總體規(guī)劃的基礎上，對城市土地利用、人口分布和公共設施、城市基礎設施的配置作出進一步的安排，以便與詳細規(guī)劃更好地銜接。

四、詳細規(guī)劃

詳細規(guī)劃的主要任務是：以總體規(guī)劃或者分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，詳細規(guī)定建設用地的各項控制指標和其他規(guī)劃管理要求，或者直接對建設做出具體安排和規(guī)劃設計。

五、城市總體規(guī)劃的調整和修改

六、城市規(guī)劃的審批

第三篇：城市規(guī)劃的工作內容和編制程序

第二章 城市規(guī)劃的工作內容和編制程序

第一節(jié)城市規(guī)劃階段的劃分

《中華人民共和國城市規(guī)劃法》（1989）劃分為兩個階段：總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃階段。

一、總體規(guī)劃

國標《城市規(guī)劃基本標準術語》：

城市總體規(guī)劃是?°對一定時期內城市性質、發(fā)展目標、發(fā)展規(guī)模、土地利用、空間布局以及各項建設的綜合部署和實施措施?±。

包括：市域城鎮(zhèn)體系

城市總體規(guī)劃

分區(qū)規(guī)劃

二、詳細規(guī)劃

國標《城市規(guī)劃基本標準術語》：

城市詳細規(guī)劃是?°以城市總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，對一定時期內城市局部地區(qū)的土地利用、空間環(huán)境和各項用地所作的具體安排?±。

包括：控制性詳細規(guī)劃

修建性詳細規(guī)劃

第二節(jié)各層次規(guī)劃編制的基本內容

城鎮(zhèn)體系規(guī)劃

1.1 城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的主要內容

綜合評價區(qū)域與城市的發(fā)展和建設條件

預測區(qū)域人口增長，確定城市化目標

確定本區(qū)域的城市發(fā)展戰(zhàn)略，劃分城市經濟區(qū)

提出城鎮(zhèn)體系的職能結構和職能分工

確定城鎮(zhèn)體系的等級和規(guī)模結構規(guī)劃

確定城鎮(zhèn)體系的空間布局

統(tǒng)籌安排區(qū)域基礎設施和社會設施

確定保護區(qū)域生態(tài)環(huán)境、自然和人文景觀以及歷史遺產的原則和措施

確定各時期重點發(fā)展的城鎮(zhèn)，提出近期重點發(fā)展城鎮(zhèn)的規(guī)劃建議

提出實施規(guī)劃的政策和措施

——城鎮(zhèn)體系規(guī)劃文件——文本、附件（說明書和基礎料匯編）

規(guī)劃文本是對規(guī)劃各項目標、原則和內容的規(guī)定性和指導性要求

附件規(guī)劃說明是對規(guī)劃文本的具體解釋，包括綜合規(guī)劃報告、專題規(guī)劃報告和基礎資料匯編

——城鎮(zhèn)體系規(guī)劃圖紙

城鎮(zhèn)現(xiàn)狀建設和發(fā)展條件綜合評價圖、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃圖、區(qū)域社會及工程基礎設施配置圖、重點地區(qū)城鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)劃示意圖。

圖紙比例一般為1/500000~1/100000，重點地區(qū)城鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)劃示意圖用1/50000~1/10000。城市規(guī)劃綱要的主要內容

論證城市發(fā)展的技術經濟依據(jù)和發(fā)展條件

擬定城市經濟社會發(fā)展目標

論證城市在區(qū)域中的地位和作用，原則確定市域城鎮(zhèn)體系及其布局

論證并原則確定城市性質、規(guī)模、總體結構、總體布局和發(fā)展方向

城市規(guī)劃綱要的成果以文字為主，輔以必要的城市發(fā)展示意性圖紙，其比例為1：

2.5萬～1：10萬?？傮w規(guī)劃的任務、期限與內容.1 總體規(guī)劃的任務

國家建設部《城市規(guī)劃編制辦法》：

綜合研究和確定城市性質、規(guī)模和空間發(fā)展狀態(tài)，統(tǒng)籌安排城市各項建設用地，合理配置城市各項基礎設施，處理好遠期發(fā)展和近期建設的關系，指導城市合理發(fā)展。

2、總體規(guī)劃期限

一般為20年。

同時對城市遠景發(fā)展作出輪廓性的規(guī)劃安排。

近期建設規(guī)劃是總體規(guī)劃的一個組成部分，期限一般為五年（《城市規(guī)劃編制辦法實施細則》中提3－5年）。

3、總體規(guī)劃的內容

（1）市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃

分析區(qū)域發(fā)展條件和制約因素，提出區(qū)域城鎮(zhèn)發(fā)展戰(zhàn)略，確定資源開發(fā)、產業(yè)配置和保護生態(tài)環(huán)境、歷史文化遺產的綜合目標；

預測區(qū)域城鎮(zhèn)化水平，調整現(xiàn)有城鎮(zhèn)體系的規(guī)模結構、職能結構和空間布局，確定重點發(fā)展的城鎮(zhèn)；

原則確定區(qū)域交通、通訊、供水、排水、防洪等設施的布局；

提出實施規(guī)劃的措施和有關技術經濟政策的建議。

（2）確定城市性質和發(fā)展方向，劃定城市規(guī)劃區(qū)范圍。

（3）提出規(guī)劃期內城市人口及用地發(fā)展規(guī)模，確定城市建設與發(fā)展用地的空間布局、功能分區(qū)、以及市中心、區(qū)中心的位置。

（4）確定城市對外交通系統(tǒng)的布局以及車站、鐵路樞紐、港口、機場等主要交通設施的規(guī)模、位置，確定城市主、次干道系統(tǒng)的走向、斷面、主要交叉口形式，確定主要廣場、停車場的位置、容量。

（5）綜合協(xié)調并確定城市供水、排水、防洪、供電、通訊、燃氣、供熱、消防、環(huán)衛(wèi)等設施的發(fā)展目標和總體布局。

（6）確定城市河湖水系的治理目標和總體布局，分配沿海、沿江岸線。

（7）確定城市園林綠地系統(tǒng)的發(fā)展目標及總體布局。

（8）確定城市環(huán)境保護目標、提出防治污染措施。

（9）根據(jù)城市防災要求，提出人防建設、抗震防災規(guī)劃目標和總體布局。

（10）確定需要保護的風景名勝、文物古跡、傳統(tǒng)街區(qū)，劃定保護和控制范圍，提

出保護措施，歷史文化名城要編制專門的保護規(guī)劃。

（11）確定舊區(qū)改建、用地調整的原則、方法和步驟，提出改善舊城區(qū)生產、生活環(huán)境的要求和措施；

（12）綜合協(xié)調市區(qū)與近郊區(qū)村莊、集鎮(zhèn)的各項建設，統(tǒng)籌安排近郊區(qū)村莊、集鎮(zhèn)的居住用地、公共服務設施、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、基礎設施和菜地、園地、牧草地、副食品基地，劃定需保留和控制的綠色空間。

（13）進行綜合技術經濟論證，提出規(guī)劃實施步驟、措施和方法的建議。

（14）編制近期建設規(guī)劃，確定近期建設目標、內容和實施步驟。

城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準（國標GBJ137—90）

1、城市用地分類(P84)

按主要性質進行劃分和歸類。

采用大、中、小類三個層次的分類體系，共分為10大類、46中類、73小類。

居住用地（R）；

公共設施用地（C）；

工業(yè)用地（M）；

倉儲用地（W）；

對外交通用地（T）；

道路廣場用地（S）；

市政公用設施用地（U）；

綠地（G）；

特殊用地（D）；

水域和其他用地（E）。

總體規(guī)劃成果

規(guī)劃文件包括規(guī)劃文本和附件，規(guī)劃說明及基礎資料收入附件

規(guī)劃圖紙主要包括

市(縣)域城鎮(zhèn)分布現(xiàn)狀圖、城市現(xiàn)狀圖、新建城市和城市新發(fā)展地區(qū)應繪制城市用地工程地質評價圖、市(縣)域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃圖、城市總體規(guī)劃圖、郊區(qū)規(guī)劃圖、近期建設規(guī)劃圖、各項專業(yè)規(guī)劃圖。

圖紙比例

大中城市1/10000-1/25000，小城市可用1/5000-1/10000，其中市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃圖為l/50000-1/100000。

2、總體規(guī)劃編制的工作程序

（1）基礎資料收集；

（2）城市規(guī)劃綱要；

論證城市規(guī)劃的技術經濟依據(jù)和發(fā)展條件；

擬定城市經濟社會發(fā)展目標；

論證城市在區(qū)域中的戰(zhàn)略地位，原則確定市域城鎮(zhèn)布局；

論證并原則確定城市性質、規(guī)模、總體布局和發(fā)展方向。

（3）方案階段；

（4）方案論證與評審；

（5）方案審批；

（6）公布。

3、總體規(guī)劃審批程序

（1）城市規(guī)劃綱要由城市人民政府審核同意。

（2）總體規(guī)劃的審批：分級審批

直轄市的總體規(guī)劃，由直轄市人民政府報國務院審批；

省和自治區(qū)人民政府所在地、百萬人口以上的大城市和國務院指定城市的總體規(guī)劃，由所在地省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務院審批；

其他設市城市的總體規(guī)劃，報省、自治區(qū)人民政府審批；

縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報省、自治區(qū)、直轄市人民政府審批，其中市管轄的縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報所在地市人民政府審批；

其他建制鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報縣（市）人民政府審批。

城市人民政府或縣人民政府向上級人民政府報請審批城市總體規(guī)劃前，須經同級人民代表大會或者其常務委員會審查同意。分區(qū)規(guī)劃的任務和主要內容

4.1 分區(qū)規(guī)劃的任務

在總體規(guī)劃的基礎上，對城市土地利用、人口分布和公共設施、基礎設施的配置作出進一步的規(guī)劃安排，為詳細規(guī)劃和規(guī)劃管理提供依據(jù)。

4.2 分區(qū)規(guī)劃的主要內容

原則規(guī)定分區(qū)內土地使用性質、居住人口分布、建筑用地的容量控制指標。確定市、區(qū)級公共設施的分布及其用地范圍。

確定城市主、次干道的紅線位置、斷面、控制點座標和標高，以及主要交叉口、廣場、停車場的位置和控制范圍。

確定綠化系統(tǒng)、河湖水面、供電高壓線走廊、對外交通設施、風景名勝的用地界線和文物古跡、傳統(tǒng)街區(qū)的保護范圍，提出空間形態(tài)的保護要求。

確定工程干管的位置、走向、管徑、服務范圍以及主要工程設施的位置和用地范圍。

4.3 分區(qū)規(guī)劃文件和主要圖紙：

1．規(guī)劃文件

包括規(guī)劃文本和附件，規(guī)劃說明及基礎資料收入附件。

2．主要圖紙

規(guī)劃分區(qū)圖、分區(qū)現(xiàn)狀圖、分區(qū)土地利用規(guī)劃圖、各項專業(yè)規(guī)劃圖。

3．圖紙比例

1／5000。

第四節(jié) 控制性詳細規(guī)劃的編制

2、控制性詳細規(guī)劃編制的工作階段劃分

①項目準備階段②現(xiàn)場踏勘與資料收集階段

④方案設計階段④成果編制階段⑤上報審批階段

控制性詳細規(guī)劃的控制體系的內容

１.土地使用控制：土地使用性質、用地面積與用地邊界、土地和建筑使用的兼容性

控制性詳細規(guī)劃的用地應分至小類

用地面積

5.2 控制性詳細規(guī)劃的主要內容

①規(guī)定規(guī)劃范圍內種類不同使用性質用地的面積與界線（規(guī)定各類用地內適建、不適建、有條件地允許建設的建筑類型）

②規(guī)定各地塊開發(fā)強度（建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率等控制指標；規(guī)定交通出入口方位、停車泊位、建筑后退紅線距離、建筑間距等要求）③提出各地塊的建筑體量、體型、色彩等城市設計指導原則

④規(guī)定各級道路的紅線、斷面、交叉口形式及渠化措施、控制點坐標和標高。⑤根據(jù)規(guī)劃容量，確定工程管線的走向、管徑和工程設施的用地界線⑥制定相應的土地使用與建筑管理規(guī)定

5.3 控制性詳細規(guī)劃的作用

①承上啟下的作用②管理的依據(jù)，建設的引導③城市政策的載體

5.4 控制性詳細規(guī)劃的成果

文本內容：

①總則：制定規(guī)劃的目的、依據(jù)及原則，主管部門和管理權限

②各地塊劃分及規(guī)劃控制的原則和要求

③各地塊使用性質劃分和適建要求（適建、不適建、有條件適建的建筑類型）④各地塊控制指標一覽表

⑤建筑物后退紅線距離的規(guī)定

⑥相鄰地段的建筑規(guī)定

⑦市政公用設施、交通設施的配置和管理要求

⑧獎勵和懲罰

控制性詳細規(guī)劃的文本應附地塊控制圖則，舊城改造區(qū)控規(guī)應附基礎資料匯編。

5.5 控制性詳細規(guī)劃的審批

已編制并批準分區(qū)規(guī)劃的城市控制性詳細規(guī)劃，除重要的控制性詳細規(guī)劃由城市人民政府審批外，由城市人民政府授權城市規(guī)劃管理部門審批。

一般上報審批工作由委托方負責。

修建性詳細規(guī)劃文件和圖紙

規(guī)劃文件為規(guī)劃設計說明書

圖紙包括：規(guī)劃地區(qū)規(guī)劃圖、規(guī)劃總平面圖、各項專業(yè)規(guī)劃圖、豎向規(guī)劃圖、反映規(guī)劃設計意圖的透視圖

圖紙比例為 1/500---1/2000。

修建性詳細規(guī)劃內容

建設條件分析及綜合技術經濟論證

建筑、道路和綠地等的空間布局和景觀規(guī)劃設計，布置總平面圖

道路交通規(guī)劃設計

綠地系統(tǒng)規(guī)劃設計

工程管線規(guī)劃設計

豎向規(guī)劃設計

估算工程量、拆遷量和總造價，分析投資效益

第四篇：《注冊城市規(guī)劃師》城市規(guī)劃相關知識4

第四章

信息技術在城市規(guī)劃中的應用

重點提示

1.信息技術的基本知識(1)了解信息技術的主要構成

(2)了解信息技術在城鄉(xiāng)規(guī)劃中的應用

2.計算機輔助設計技術(CAD)(1)了解計算機輔助設計技術(CAD)(2)熟悉計算機輔助設計技術(CAD)在城鄉(xiāng)規(guī)劃中的應用

3.地理信息系統(tǒng)(GIS)(1)了解地理信息系統(tǒng)(GIS)的基本構成(2)了解地理信息系統(tǒng)(GIS)在城鄉(xiāng)規(guī)劃中的應用

4.遙感技術(RS)(1)了解遙感技術(RS)的要點

(2)了解遙感技術(RS)在城鄉(xiāng)規(guī)劃中的應用

5.城鄉(xiāng)規(guī)劃管理信息化

(1)了解城鄉(xiāng)規(guī)劃信息化管理的現(xiàn)狀與發(fā)展

(2)了解城鄉(xiāng)規(guī)劃信息化管理的應用

考點1 :地理信息系統(tǒng)概貌

地理信息系統(tǒng)(GIS)是一種以【OA.通信技術OB.計算機OC.地理信息OD.紅 外線】為基礎、處理地理空間信息的綜合技術,它的應用 已深入到和地理空間有關的各個領域。從技術角度,GIS由【口A.信息獲取與數(shù)據(jù)輸入口B.信息轉換與外掛口C.數(shù)據(jù)儲存與 管理口D.數(shù)據(jù)查詢與分析口E.成果表達與輸出】四部分組成。地理信息系統(tǒng)最基本的功 能是將分散收集到的各種空間、屬性信息輸入到計算機中,建立起有相互聯(lián)系的數(shù)據(jù)庫,提供 空間查詢、空間分析及表達的功能,為規(guī)劃、管理、決策服務。

考點2:地理信息系統(tǒng)在城市規(guī)劃中的應用 1.數(shù)據(jù)儲存與管理

(1)【OA.空間數(shù)據(jù)、屬性數(shù)據(jù)OB.空間數(shù)據(jù)、圖形數(shù)據(jù)OC.文字數(shù)據(jù)、屬性數(shù)據(jù) 00.地圖數(shù)據(jù)、圖形數(shù)據(jù)】。地理信息系統(tǒng)將所處理的數(shù)據(jù)分為兩大類:第一類是關于事物空 間位置的數(shù)據(jù),一般用【口A.圖形口B.統(tǒng)計數(shù)據(jù)口C.數(shù)值口D.文字口E.圖像】表示,稱空間數(shù)據(jù),也稱地圖數(shù)據(jù)、圖形數(shù)據(jù)、圖像數(shù)據(jù)。第二類是和空間位置有關,反映事物某 些特性的數(shù)據(jù),一般用【OA.色彩、形狀OB圖形、圖像、色彩OC.數(shù)值、文字OD.點、線、面】數(shù)值、文字表示,也可用其他媒體表示(如示意性的圖形或圖像、聲音、動畫等),稱【OA.空間數(shù)據(jù)OB.地圖數(shù)據(jù)OC.屬性數(shù)據(jù)OD.多媒體數(shù)據(jù)】,也稱文字數(shù)據(jù)、非空間 數(shù)據(jù)。

空間數(shù)據(jù)對事物最基本的表示方法是點、線、面和三維表面。所謂點是該事物有確切的位置,但大小、長度可忽略不計,如環(huán)保監(jiān)測站、交通分析用的道路交叉口。所謂線是該事物的面 積可以忽略不計,但 長度、走向很重要,如道路、地下管線。所謂面是該事物具有封閉的邊界、確定的面積,一般為不規(guī)則的多邊形,如行政區(qū)域、房屋基底、規(guī)劃地塊。所謂三維表面是該事 物在一定地理范圍內邊界比較模糊,在空間上可能是逐漸或連續(xù)變化的,突變只是個別的,如(口A.不規(guī)則的地形表面口B地下管線口c.環(huán)保監(jiān)測站口D.大氣中的二氧化硫含 量口E房屋基底】等。三維表面一般以引【口A.圖像口B.圖形口c.等值線口D.屬性 數(shù)據(jù)口E.數(shù)據(jù)表格】等方式表示。

(2)屬性數(shù)據(jù)的儲存與管理。目前,最典型、最常用的儲存、管理屬性數(shù)據(jù)的技術是采用【OA.層次數(shù)據(jù)庫OB.關系模型的數(shù)據(jù)庫OC.網絡數(shù)據(jù)庫OD.面向目標的數(shù) 據(jù)庫】。

2.數(shù)據(jù)來源與輸入

(1)信息來源與數(shù)據(jù)輸入方法。地理信息系統(tǒng)原始信息的獲取途徑主要有五種:①野外 實地測量;②攝影測量與遙感;③現(xiàn)場考察;④社會調查與統(tǒng)計;⑤利用已有資料。

(2)數(shù)據(jù)輸入。目前,規(guī)劃行業(yè)經常需要將紙質地圖輸入計算機,常用方法為手工數(shù)字化 儀輸入和掃描儀輸入。手工數(shù)字化儀輸入的優(yōu)點'是可以和地圖的分類、取舍結合起來,【OA.直接獲得矢量圖形OB.直接獲得柵格數(shù)據(jù)OC.自動進行分類OD.地圖錄入速 度快】缺點是手工勞動時間長。此方法對原圖需作較大取舍的情況很適合。

(3)數(shù)據(jù)質量。數(shù)據(jù)的質量問題或數(shù)據(jù)的誤差主要有如下五種:①位置精度;②屬性精 度;③邏輯上的一致性;④完整性;⑤人為因素。

3.地理信息的查詢、分析與表達(1)地理信息的表達。

(2)空間要素分類。【OA.根據(jù)屬性對空間要素分類OB產生人密度圖OC.產生 土地使用圖OD.產生環(huán)境質量圖】是GIS最基本的分析功能,據(jù)此可產生人口密度圖、土地 使用圖、建筑類型圖、環(huán)境質量評價圖、交通流量圖等,而且可以靈活地調整分類方法。

(3)空間查詢。GIS軟件一般均允許用戶在所顯示的地圖上用鼠標選擇要素后立刻顯示 要素的屬性信息,某些多媒體的信息,如文本、圖像、動畫、聲音等也可作為要素的屬性查詢、表達。

(4)幾何量算。GIS軟件可以自動計算不規(guī)則曲線的長度,不規(guī)則多邊形的周長、面積, 不規(guī)則地形的設計填挖方等。

(5)屬性查詢。由于一般GIS的屬性數(shù)據(jù)是按表狀存儲的,關系型數(shù)據(jù)庫的查詢功能也 對GIS的屬性有效;由于多數(shù)GIS軟件具有屬性查詢功能,因此在查詢屬性紀錄的同時,可同 時將對應的空間要素以某種形式表達出來。

(6)疊合。柵格和柵格的疊合是最簡單的疊合(Overlay),在疊合的同時還可加入柵格之間的算術運算,這種方法常用于社會、經濟指標的分析,資源、環(huán)境指標的評價。矢量和矢量的疊合是在不同的矢量數(shù)據(jù)“層”之間進行的幾何合并、交錯計算矢量疊合主 要有三類。

1)點和面的疊合,可用于公共服務設施和服務區(qū)域之間的關系分析,如分析各居住區(qū)內 中、小學的情況。

2)【OA.點和面OB.線和面OC.面和面OD.點和線】的疊合?？捎嬎愕缆肪W 的密度,分析管線穿越地塊的問題。3)面和面的疊合?？煞治龊鸵?guī)劃地塊有關的動遷人口、拆除的建筑物;評價土地使用的 適宜性等。

(7)【OA.幾何量算OB.鄰近分析OC.網絡分析OD.疊合】。產生離開某些要 素一定距離的鄰近區(qū)是GIS的常用分析功能(英語稱Buffer,直譯為緩沖區(qū))。

(8)網絡分析。估計交通的時間、成本,選擇運輸?shù)穆窂?計算網絡狀公共設施的供需負 荷,尋找最近的服務設施,產生在一定交通條件下的服務范圍,沿著交通線路、市政管線分配點 狀供應設施的資源等,是GIS典型的【OA.網絡分析OB.網格分析OC.疊合D.屬性查詢】功能。

(9)格網分析。格網(或網格)分析是專門針對柵格數(shù)據(jù)的,比較常用的功能有:坡度、坡 向、日照強度的分析,地形的任意斷面圖生成,可視性檢驗,工程【A.面積計算OB.填 挖方計算OC.服務區(qū)計算OD.耕作適宜性評估】,根據(jù)點狀樣本產生距離圖、密度圖等。比較復雜的格網分析有模擬資源在一定空間范圍內的擴散等。前述的柵格和柵格的疊合分析 也是格網分析的一種。

考點3 :常用遙感圖像 1.彩紅外航空相片

比一般可見光(真彩色或黑白)航空相片的色彩飽和度高,對比度強,清晰度好,尤其對植 被、水體的分辨能力高。

2.熱紅外掃描圖像 熱紅外圖像記錄地表物體的熱輻射,白天和夜間都可成像,對地物溫度的分辨率可達0.1----0.50C ,常用于城市熱島分析。

3.【OA.熱紅外遙感圖像OB.MSS圖像OC.'I'M遙感圖像OD.微波雷達圖像】微波可穿透云層,能分辨地物的含水量、植物長勢、洪水淹沒范圍等情況。

4.MSS圖像 MSS圖像由美國的陸地衛(wèi)星(Landsat)提供,不同波長的掃描通道有4今,幾何分辨率為 79 rnX79 m,對同一地物重復成像的周期為18 d（單星)。

5.TM圖像

'I'M圖像也由美國的陸地衛(wèi)星(Landsat)提供,技術指標比MSS有明顯提高,不同波長的 掃描通道有7個,除熱紅外通道的地表幾何分辨率為120 mX 120 m外,其余通道的地表幾何分辨率為30 mX 30 m,對同一地物重復成像的周期也是18 d(單星)。

6.HRV圖像 HRV圖像由法國的地球觀測衛(wèi)星(Spot)提供,不同波長的掃描通道有4個,除全色通道 的地表幾何分辨率為10 mXI0 m外,其余通道的地表幾何分辨率為20 mX20 m,對同一地物 重復成像的周期為26 d(單星)。

7.氣象衛(wèi)星圖像

目前較常用的有中國自己發(fā)射的氣象衛(wèi)星和美國氣象衛(wèi)星(NOAA)的圖像。氣象衛(wèi)星 可一日數(shù)次對同一地點掃描,可用它觀察城市熱島的變化情況。

第五章

城市經濟學

重點提示

1.城市經濟學的基本知識

(1)了解城市經濟學的主要研究內容與特征

(2)熟悉城市經濟學與城鄉(xiāng)規(guī)劃的關系

2.城市規(guī)模與城市經濟增長(1)熟悉城市規(guī)模的基本概念(2)了解城市規(guī)模的形成機制

(3)熟悉城市經濟增長的基本原理與分析方法

(4)熟悉城市產業(yè)結構對城市職能和空間布局的影響

3.城市土地市場與城市空間結構

(1)掌握城市土地市場中的資源配置原理

(2)熟悉我國的土地制度、房地產市場與住房供給體系

(3)熟悉運用經濟杠桿對城市空間結構的引導與調控手段

4.城市交通經濟與政策分析(1)熟悉城市交通的供求特征

(2)熟悉城市交通的政策調控

5.城市公共財政與城市規(guī)劃的公共品配置

(1)了解城市公共財政的性質與功能

(2)了解城市公共品的概念與城市規(guī)劃的公共品配置

(3)熟悉公共財政對城市空間結構的調控作用 考點1 :城市經濟學的研究對象與范疇

宏觀城市經濟學把城市當作一個整體來研究,以宏觀經濟學為理論基礎,采用【OA.經 濟分析方法B.總量經濟分析方法oc.分量經濟分析方法OD.新、古典學派方法論】, 探討城市經濟的增長與衰退,城市規(guī)模問題及城市化問題。微觀城市經濟學以單個的經濟單 位為研究對象,以微觀經濟學為理論基礎,主要研究城市土地利用、住宅、交通、就業(yè)、環(huán)境等 問題。

考點2 :供給與需求曲線 1.需求曲線

在一種物品的市場價格和這種物品的需求量之間存在著一定的關系。這種價格與購買數(shù) 量之間的關系可由一條曲線來表示,經濟學上稱其為“需求曲線”。在需求曲線中,Q(數(shù)量)與P(價格)呈反比關系。當P下降時,Q上升,曲線向下傾斜。這條規(guī)律適用于大多數(shù)商品,也包括城市的土地、住房、水、電、煤氣等。以城市基礎設施為例,它的服務通常由【OA.市場OB.政府和市場OC.政府單方 面OD.使用者】制定價格,而不是由市場決定的。對應需求曲線,這時P就代表了政府出價 水平,Q代表了在政府定價下市民對基礎設施服務的需求,政府的“出價”水平決定了對社會的 服務數(shù)量。

2.供給曲線

現(xiàn)在我們由需求轉向供給。同樣【, A.需求曲線OB.價格曲線OC.供給曲線 OD.供需理論】是表示市場價格和生產者所愿意供給的物 品數(shù)量之間的關系。

3.供給與需求的均衡

將供給與需求的分析結合起來,我們會發(fā)現(xiàn)競爭的市場是如何決定價格的。在市場上發(fā)生作用的供求力量彼此相等時的那個價格和數(shù)量水平,就是【OA.供需平衡點OB.市場 均衡OC.市場均衡點OD.無變動點】。

4.蛛網定理

當某種商品的生產周期較長時,如住房,市場中供給量的調整就需要較長的時間,市場均 衡的實現(xiàn)也需要經過一個較長的過程。經濟學中常用蛛網定理來說明這一過程。值得注意的是,這里分析的狀態(tài)是指在一切其他條件不變的情況下發(fā)生的。當其他條件 發(fā)生了變化,供需曲線也會隨之移動。

考點3 :土地的經濟特征分析 1.土地資源的稀缺性

即適合需要的土地相對缺乏。首先是由于土地總面積的有限性從宏觀制約了城市土地 總供給,而且在整體土地資源中出于土地自然特性和城市經濟活動的特殊要求,相當一部分土 地是無法投入城市使用的。其次是隨著城市人口的不斷增加和社會經濟的發(fā)展,對城市土地 的需求越來越大。土地的有限性不僅是指【OA.土地總量的恒定不變OB.土地數(shù)量是有 限的OC.土地總量的恒定不變,而且在某一地區(qū)用于某種特定用途的土地數(shù)量是有限的、排他的OD.土地總量 逐漸變小】。增加某種用途的用地就必然減少其他用途的用地,永遠 無法達到滿足所有需求的狀態(tài)。城市規(guī)模越大,往往需求缺口也越大。

2.邊際收益遞減性

即在技術不變或在技術一定的條件限制下,在一定面積的土地上連續(xù)追加投資超過一定 限度后,每單位投資額增量從土地所獲得的收益較前遞減。

3.土地利用方式變更的困難性

土地有許多不同的用途,但是變更土地的用途往往是困難而緩慢的。

4.區(qū)位的效益性

決定經濟活動的不同地理位置稱為區(qū)位。在農業(yè)用地中,離市場位置的遠近是形成級差 地租的原因之一,也是決定農業(yè)土地價格的重要因素。在城市中,土地的區(qū)位更是成為城市土 地價格的決定性因素。交通運輸條件及可達性,以及城市基礎設施條件是影響城市土地區(qū)位 的重要因素。城市土地使用對社會性因素的依賴性也相應較農業(yè)用地強。

試題

(單選題)1.下列哪一項屬于土地的經濟特征(D)。

A.土地的固定性B.土地物質結構的差異性 c.土地的耐久性D.土地資源的稀缺性

考點4:城市土地的產權關系 在土地的權屬中,最主要的是【OA.土地的占有權和使用權OB.土地的所有權和占 有權OC.土地的所有權和使用權D.土地的所有權】。

土地所有制的形成與社會生產關系有關,基本的形式可分為兩種,即【OA.土地公有制 和土地私有制OB.土地個人、集體和國家占有OC.土地集體和國家占有D.土地公有 制和半公有制】。一般說來,每個國家的土地所有者都由兩部分組成,一是私人或私營部門,一 是國家或公共部門。

1.私有

通常在以市場經濟為主導的社會中,私人、企業(yè)或其他私人團體能夠擁有土地并受到法律 保障,但這類土地所有權往往是受到一定限制的,如需要向政府繳納稅款,土地的開發(fā)和使用 必須遵守規(guī)劃或區(qū)劃條例,國家保留征用的權利等。即使是在主張完全自由市場經濟的國家, 對城市土地的所有權也【A.沒有限制OB.有必要的限制OC.基本不限制D.稍 加限制】以保障合理的城市土地使用、保護城市環(huán)境和為城市提供必要的基礎設施服務。

2.公有

在西方一些國家或城市,在我國的香港地區(qū),土地的所有者是國家或政府;但這并不排除 土地市場的建立和土地的商品化經營。即私人和團體可以擁有除了土地【OA.所有權 OB.處理權OC.買賣權D.收益權】以外的使用權、支配權、收益權等權益。根據(jù)我國憲法和法律,城市土地屬于國家所有,但土地的【OA.產業(yè)權OB.支配權 Oc.收益權D.使用權】可以依法有償出讓。3.土地權益的有限性

在現(xiàn)代社會中,土地無論是私有還是公有租賃,其權益均受到一定限制,個人不再擁有至 高無上的產權支配能力。

考點5 :土地市場 1.市場需求

由于土地資源的稀缺性,土地的供給在一定的條件下往往是有限或者說是固定的。因此, 對于土地市場來說,土地的需求者在決定土地的配置和價格等方面具有更重要的影響力。如 果不考慮政府干預,【OA.土地使用者的決策行為OB.土地使用者的經濟能力oc.土 地所有者的決策行為OD.土地所有者的意識】決定了市場經濟下的城市土地使用的形態(tài) 模式。

2.土地市場供給

土地的供給由于它的固定性而對市場的價格信號反應緩慢,但仍然是不可忽視的,特別是 中、長期的供給仍呈彈性?！究贏.國家的宏觀經濟政策口B.土地使用者的決策行為 口c.城市規(guī)劃口D.自然條件對城市土地供應的限制口E.土地所有者的決策行為】都能夠 影響土地供給市場。由于土地的不可替代的特性,土地供給中很容易出現(xiàn)投機和壟斷價格的 情況。所以政府要控制土地的一級市場,根據(jù)經濟和社會發(fā)展的實際需要供給土地。

考點6 :城市基礎設施的經營 1.城市基礎設施的特性

(1)服務的公共性與社會性。一方面由于許多基礎設施的自然壟斷的特性,另一方面出 于社會公平、社會穩(wěn)定及社會倫理的原因,對于一些有可能收費、實行商品化管理的服務和供 應,也必須由政府來無償供應或低價供應,如自來水、社區(qū)綠地等。所以城市基礎設施既具有 公共性,又具有社會性的特征。

(2)效益的內部性與外部性。由于基礎設施服務的公共性,就帶來了效益的外部性或間 接性。城市基礎設施大多為公用事業(yè),所提供的產品與服務中有一部分為福利品或公共物品, 必須堅持不以盈利為主要目的,即不能以經濟效益為唯一的準則,有的要明確以社會效益和環(huán) 境效益為重,對其評價,社會效益是首位的。

(3)需求的周期性與供給的連續(xù)性。2.城市基礎設施經營

(1)城市基礎設施經營中的問題。①經營效益不佳。②維修不足。③資金匱乏。④不適應用戶需求。

(2)城市基礎設施經營的改革。根據(jù)國際上的經驗,元論是國營還是私營企業(yè),成功的基 礎設施服務的提供者都首先是【OA.按照個人意愿經營的OB.按照商業(yè)化的原則經營的 oc.按照市場規(guī)律經營的OD.按照成本最低原則經營的】并至少具有三個基本特點:① 對提供的基礎設施服務有明確、連貫的目的性;②擁有經營自主權,企業(yè)的管理者和生產者都 對經營承扣一定程度的責任;③享有財務上的獨立性。

試題(單選題)1.基礎設施的(B)決定了它應該由政府來提供。

A.規(guī)模經濟性B.自然壟斷性C.供給連續(xù)性 D.需求波動性

考點7 :城市公共財政 1.城市公共財政的職能

財政的職能在計劃經濟體制下曾被歸納為分配、調節(jié)、監(jiān)督三大職能,但隨著市場取向的 經濟體制改革的深化,政府職能也有了相應的轉換。通常意義下,市場經濟下的公共財政具有 三大職能,【口A.調節(jié)口B.資源配置口C.監(jiān)督口D.收入分配口E經濟穩(wěn)定與 增長】。

(1)資源配置職能。當出現(xiàn)市場配置資源低效或失敗時,公共財政的職能之一,就是通過 預算、稅收、財政投資等政策手段進行調節(jié),以優(yōu)化資源配置。

(2)收入分配職能。市場經濟按照效率優(yōu)先的原則組織產品分配,微觀上是合理和必要 的,但在宏觀上不一定公平。公共財政的職能之一就是運用“轉移支付”等手段“,校正”原有分 配格局,【OA.促進社會公平分配OB.提高資源利用效率OC.減輕經濟波動幅度 D.增加基礎設施投資】的實現(xiàn)。

(3)經濟穩(wěn)定與增長職能。保持社會總供求的大體均衡,是國家財政宏觀調控的重要任 務之一。當出現(xiàn)宏觀經濟波動時,財政的經濟穩(wěn)定與增長職能表現(xiàn)在一方面可以借助于稅收 的自動穩(wěn)定器功能來消除或減輕經濟波動;另一方面,通過有意識地運用財政手段進行調節(jié)。

2.城市財政收入與支出(1)城市財政收人。城市財政收入的主要來源有【口A.稅收收入口B.利潤收入 口c.規(guī)費收入口D.生活收入口E.債務收入】

(2)城市財政支出主要有【口A.市政建設支出口B.教科文衛(wèi)事業(yè)支出口C.生產支 出口D.生活支出口E.管理支出】。

考點8:經濟增長與增長方式的轉變 1.增長與發(fā)展

(1)經濟增長。經濟增長指的是【OA.一個國家或一個城市的收入的增加OB.一個 國家或一個城市的產出的擴大OC.一個國家或一個城市的收入和產出的擴大OD.一個 國家或一個城市的經濟實力的增強】它可以用國民生產總值GNP或國民收入的變動來衡 量。如果一個國家或城市生產的商品和服務增加了,無論通過何種方式,都可以把這一提高看 作“經濟增長”。

(2)經濟發(fā)展。經濟發(fā)展,除了收入的提高外,還應含有經濟結構的根本變化。其中兩個最重要的結構性變化是:在國民生產總值中,隨著農業(yè)比重的下降,工業(yè)比重上升;城市人口占 總人口比重的上升。此外,進入發(fā)展階段的城市和國家,通常要經歷人口加速增長然后減速的 過程。

2.經濟發(fā)展的階段劃分

國際上對于一個國家或地區(qū)經濟發(fā)展階段的劃分通常是通過【A.城市化的測度 OB.工業(yè)化的測度OC.農業(yè)化的測度OD.剩余勞動力的測度】來評價經濟的總體發(fā)展程 度,其中主要的理論有如下五種。(1)霍夫曼定理。德國經濟學家霍夫曼在其《工業(yè)化的階段和類型》一書中指出,衡量經 濟發(fā)展的標準“不是產值的絕對水平,也不是人均的產值,也不是資本存量的增長,而是【OA.產值的絕對水平OB.人均產值OC經濟中制造業(yè)部門的若干產業(yè)的增長率之間 的關系OD.資本存量的增長】”,它可以用“霍夫曼系數(shù)”H來表示(式中“資本品”指生產中, 作為資本技人的那部分產品)H=消費品工業(yè)的凈產值/資本品工業(yè)的凈產值

當4

(2)工業(yè)發(fā)展階段論。聯(lián)合國工業(yè)發(fā)展組織劃分工業(yè)發(fā)展階段的標準,是【OA.工業(yè) 總產值占國民收入的比重OB.工業(yè)凈產值占國民收入的比重OC.工業(yè)總產值占國內生 產總值的比重OD.工業(yè)凈產值占國內生產總值的比重】。在農業(yè)經濟階段,該比重小于20%;在工業(yè)初興階段,該比重為20 %-----40 %;在工業(yè)加速階段.該比重大于40%。

(3)產業(yè)成長階段論。該理論根據(jù)第一、第二、第三產業(yè)占國民生產總值的比例和人均國 民生產總值的高低,將經濟發(fā)展階段劃分為【OA.農業(yè)化、工業(yè)化、信息化OB.農業(yè)化、前 工業(yè)化、工業(yè)化OC.農業(yè)化、工業(yè)化、后工業(yè)化OD.農業(yè)化、工業(yè)化前期、工業(yè)化后期】三 大時期。其中工業(yè)化時期又分為前、中、后三個時段。

(4)產業(yè)結構演進論。該理論根據(jù)產業(yè)結構演進的特點,將經濟發(fā)展劃分為如下五個 時期。①傳統(tǒng)結構階段:以農業(yè)為主體。、②二元結構時期:手工操作的農業(yè)技術和比較先進的半機械化、機械化、自動化的工業(yè)技 術并存。

③復合結構階段:工業(yè)技術裝備普遍擴散到各個產業(yè)。④先進技術主導結構階段:以當代高技術為特征。

⑤高度化結構階段:以【OA.當代高技術OB.工業(yè)技術裝備普遍擴散OC以農業(yè) 為主體OD.完善的高技術體系】為標志。

(5)羅斯托的“起飛論”。美國經濟學家羅斯托在他1960年出版的《經濟成長的階段》一書中提出,經濟成長的基礎是布登布洛克式的動力一一人類經濟與非經濟動機和欲望所造成。他把經濟發(fā)展分為六個階段,即傳統(tǒng)社會階段、為起飛創(chuàng)造前提條件階段、起飛階段、向成熟推 進階段、高額群眾消費階段、追求生活質量階段。

3.城市經濟增長機制

(1)經濟增長的原理。城市經濟的增長和國民經濟一樣,表現(xiàn)為【OA.實物、價格、人口OB.實物、人口、消費量oc.實物、生產量、消費量OD實物、人口、收入】的增長三個 方面,其過程就是經濟要素在地區(qū)之間、部門之間、乃至經濟單位之間流動與累積的過程,其變 化也都反映為投資與收入的相對變化。

①需求指向理論。需求指向理論是指【OA.城市經濟增長的動力來自于內部市場對 城市產品的需求OB.城市經濟增長的動力來自于外部市場對城市產品的需求oc.城市 經濟增長取決于城市內部的供給情況OD城市經濟增長取決于城市外部的供給情況】。這 種需求促 使城市基礎產業(yè)部門(也稱輸出產業(yè)部門)的建立和發(fā)展,從而帶動非基礎產業(yè)部門也稱地方產業(yè)部門)也得到相應的發(fā)展。投資需求和消費需求都屬于有效需求,它們的擴大 會帶來經濟的增長ρ“投資乘數(shù)”原理屬于【A.供給基礎理論OB.需求指向理論 oc.循環(huán)累計因果原理OD擴散與回波效應原理】。

②供給基礎理論。供給基礎理論認為,城市經濟增長取決于城市的要素供給情況。如果 供給基礎好,就可以將資金、勞動力和技術等生產要素吸引到城市來,從而促進經濟的增長?？姞柕聽柼岢龅摹把h(huán)累積因果原則”是這一理論的代表。

(2)經濟增長的方式。經濟增長可通過兩種方式來實現(xiàn),【OA.要素生產率的提高方 式OB.各種要素投入的增加方式oc.各種要素投入的增加和要素生產率的提高兩種方 式OD各種要素投入的增加和集約經營兩種方式。

(3)經濟增長的路徑。由于各個國家、地區(qū)資源狀況和所處的經濟發(fā)展階段不間,因此, 它們經濟增長的路徑也不盡相同。美國哈佛大學商學院著名學者邁克爾·波特從要素競爭和 增長推動力的歷史演變角度,將經濟增長劃分為四個不同的階段:第一階段為“要素推動的發(fā) 展階段”;第二階段為“投資推動的發(fā)展階段”;第三階段為“創(chuàng)新推動階段”;第四階段為“財富 推動階段”。

(4)經濟增長方式的內在影響因素。經濟增長方式的內在影響因素主要表現(xiàn)在以下幾個 方面。①資源的開發(fā)利用:資源的開發(fā)利用始終是實現(xiàn)經濟增長的基本源泉?，F(xiàn)代經濟理論 將資源分為有形資源和 無形資源兩種形式。有形資源主要包括【口A.技術工藝口B.土地 口c.人力資本口D.勞動口E.企業(yè)的無形資產】、資本等要素資源。無形資源是指在經濟 運行過程中發(fā)揮著作用的、非物質形態(tài)的、依附于有形資源或以獨立存在方式表現(xiàn)的各種生產 要素,如技術工藝、人力資本和企業(yè)的無形資產等。②經濟開放度。③經濟發(fā)展的總體水平。⑤經濟體制。

考點9 :城市與區(qū)域發(fā)展的趨勢 1.城市與區(qū)域經濟結構變化的一般規(guī)律

美國區(qū)域科學家弗里德曼對區(qū)域結構變化和社會經濟發(fā)展過程作了經典的理論概括。他 指出,在傳統(tǒng)社會向現(xiàn)代社會的轉變中,區(qū)域結構先后經歷【OA.起飛準備、起飛、穩(wěn)定O B.起飛準備、起飛、降落OC.起飛準備、起飛、成熟D.滑行、起飛、降落】三個階段。

(1)起飛準備階段。

(2)起飛階段。在社會經濟發(fā)展進入社會經濟結構和生產方式劇烈變動的階段,中心區(qū)經濟迅速發(fā)展,對資源需求大幅度擴張,地區(qū)之間的相互交流、相互作用不斷加強,許多外圍地 區(qū)逐漸得到開發(fā),它們不僅成為老中心區(qū)的原料基地或產品輸入輸出的窗口,而且逐漸成為其 周圍地區(qū)的次級中心。因此,【OA.勞動力、資本、原料、市場由外圍向中心區(qū)轉移,中心區(qū).逐漸發(fā)展,但外圍區(qū)相對停滯不前,地區(qū)間的差距擴大,并可能破壞傳統(tǒng)的社會和政治穩(wěn)定性 OB.外圍區(qū)在中心區(qū)之間不斷被重新瓜分和組合,單核的中心一一一外圍結構逐漸轉變?yōu)橹?中 心和副中心相互依賴的多核結構oc.國民經濟在空間上實現(xiàn)一體化OD一個或少數(shù)幾個條件優(yōu)越的地區(qū)與其他廣大地區(qū)開始兩極分化。

(3)成熟階段。隨著社會經濟發(fā)展進入持續(xù)增長階段,不同中心區(qū)之間的外圍區(qū)逐漸被 納入中心區(qū)的物質、能量和信息的循環(huán)之中,全國范圍內的經濟被融入一個統(tǒng)一而又相互依賴 的體系之中,國民經濟的空間上的一體化的實現(xiàn)處于【OA.起飛階段OB.起飛準備階段 OC.成熟階段OD追求生活質量階段】。

2.城市與區(qū)域的一體化發(fā)展

(1)生產要素市場一體化。生產要素市場一體化的具體表現(xiàn)是城市與區(qū)域內地區(qū)之間、城鄉(xiāng)之間生產要素的自由流動。在市場經濟條件下,資源、資金、勞動力、技術手段等生產要素 總是具有向能取得最大效益的區(qū)位流動的趨勢。這是由于各地區(qū)間比較利益的客觀存在,從 而形成地區(qū)間生產要素的流動性。

(2)產業(yè)發(fā)展一體化。城市與區(qū)域產業(yè)發(fā)展一體化的基本目標是形成一個優(yōu)勢互補、合 理分工、協(xié)調發(fā)展的產業(yè)布局體系,這個體系涉及中心城市和其經濟區(qū)域間產業(yè)的橫向分工和 縱向分工,這種分工在現(xiàn)階段很大程度上體現(xiàn)為城鄉(xiāng)間的產業(yè)分工協(xié)作關系。

(3)城鄉(xiāng)空間發(fā)展一體化?！綩A.基礎設施建設一體化OB.城鄉(xiāng)空間發(fā)展一體化 oC.產業(yè)發(fā)展一體化OD生產要素市場一體化】是區(qū)域經濟一體化的空間依托和表現(xiàn)形 式,是區(qū)域社會經濟高效、有序發(fā)展的必然要求。(4)基礎設施建設一體化?，F(xiàn)代化的基礎設施包括了交通運輸、通信、能源供應等多項內 容,它們是城市經濟賴以生存和高效率運轉的基本條件。

(5)環(huán)境資源開發(fā)和保護一體化。大氣、水源、土壤以及岸線、灘涂、自然風景區(qū)等都是寶 貴的環(huán)境資源,這些資源都具有稀缺性的特點,對它們的開發(fā)會產生外部效果。

第六章

城市地理學

重點提示

1.城市地理學的基本知識

(1)了解城市地理學與城鄉(xiāng)規(guī)劃的關系

(2)了解城市地理學的基本研究內容

2.城市形成和發(fā)展的地理條件

(1)了解地理條件與城市分布的關系

(2)熟悉影響城市形成與發(fā)展的基本地理條件

(3)熟悉城市發(fā)展條件的地理學評價方法

3.城鎮(zhèn)化的基本原理(1)熟悉城鎮(zhèn)化的基本理論

(2)了解世界城鎮(zhèn)化的發(fā)展趨勢

(3)了解中國城鎮(zhèn)化的特征與城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略

(4)了解城鎮(zhèn)化水平的預測方法

4.城鎮(zhèn)地域空間結構的演化規(guī)律(1)熟悉城鎮(zhèn)地域的主要類型

(2)了解城鎮(zhèn)地域的城鄉(xiāng)空間關系及演化規(guī)律

(3)了解我國城市密集區(qū)的發(fā)展狀況和發(fā)展趨勢

5.區(qū)域城鎮(zhèn)體系的特征和規(guī)律

(1)熟悉城鎮(zhèn)體系的基本概念

(2)熟悉城鎮(zhèn)體系的分工與協(xié)作關系

(3)熟悉城鎮(zhèn)體系空間聯(lián)系的基本理論

(4)熟悉城鎮(zhèn)體系的城市規(guī)模分布規(guī)律

6.城市地理學的研究方法

(1)了解城市地理學的調查與分析方法

(2)熟悉城市地理學分析方法在城鄉(xiāng)規(guī)劃中的應用

考點1 :城市地理學的概念和研究內容

城市地理學是研究城市形成發(fā)展和【OA.經濟活動OB.社會oc.空間組織 D.地理環(huán)境】演化規(guī)律的學科。作為人文地理學的一門分支學科,其研究的核心問題為城 市的空間組織演化,重點從【OA.區(qū)域、OB.區(qū)域和城市oc.城市OD.整體和局部】 兩個層次研究區(qū)域城市系統(tǒng)的空間組織演化和城市內部組成部分的空間組織演化,它們構成 了城市地理學的兩個重點研究方向。圍繞這兩個重點研究方向,城市地理學涉及的內容十分廣泛,具體包括:①城市的形成和發(fā)展條件研究;②區(qū)域的城市空間組織研究;③城市內部空 間組織研究;④城市問題和對策研究。

考點2:城市規(guī)模分布

城市規(guī)模分布主要探討區(qū)域城市在城市規(guī)模和城市等級(有時也稱位序)之間的關系。主 要的規(guī)模分布理論有城市首位律、城市金字塔和位序一規(guī)模法則。

1.城市首位律(Law of the Primate City)【OA.首位度OB.城市金字塔OC.城市首位律OD.位序一規(guī)模分布】是馬克· 杰斐遜CM.] efferson)早在1939年對國家城市規(guī)模分布規(guī)律的二種概括,指【OA.一國的最 大經濟中心OB.一國城市體系中規(guī)模最大的城市OC.一個國家或區(qū)域的最大城市遠大 于區(qū)域第二位城市OD.一國的首都】的規(guī)律性現(xiàn)象。這類最大城市往往是國家和區(qū)域的經 濟、政治和文化中心,還體現(xiàn)了整個國家和民族的智能和情感,在國家中發(fā)揮著異常突出的 影響。

衡量一個國家的城市是否為首位分布,出現(xiàn)了首位度的概念。首位度指【OA.一國最 大城市與第二位城市人的比值OB.一國最大城市與其他所有城市人之和的比值OC.一 國最大城市人與第一第二大城市人之和的比值OD.一國前二大城市人之和與其他城市人 之和的比值】首位度大的城市規(guī)模分布,就叫首位分布。

為了改進首位度兩城市指數(shù)的簡單化,后來又出現(xiàn)4城市指數(shù)和11城市指數(shù)。與首位度 相同,它們都抓住第一大城市與其他的比例關系,都是判斷衡量首位分布的指標,因此有些作 者把它們統(tǒng)稱為首位度指數(shù)。4城市指數(shù)和11城市指數(shù)定義如下: 4城市指數(shù)【0 A.S = 2 P1/（P2+ P3+P4)0 B.S= 3P1/(P2 + P3+P4)OCS= 4P1/(P2+P3+P4)OD.S=P1/(P2+P3+P4)】

11城市指數(shù)【A.S= P1/(PZ十P3+……十P 11)0 B.S = 2 P1 /(P 2 + P 3十……+ Pll)OC.S=P/(P1+P2+P3+……+Pll)OD.S=2P1/(P1+P2 + P3十……十Pll)】 Pl'P2……'Pll為城市按規(guī)模從大到小排序后,某位序城市的人口規(guī)模。按照位序一規(guī) 模法則,所謂正常的4城市指數(shù)和11城市指數(shù)都應該是1,而兩城市指數(shù)應該是20

2.城市金字塔

城市金字塔從城市規(guī)模等級(即按規(guī)模劃分的等級)和各等級數(shù)量城市之間的關系來考察 城市規(guī)模分布,即城市規(guī)模越大的等級,城市的數(shù)量越少,而規(guī)模越小的城市等級,城市數(shù)量越 多。把這種普遍存在的規(guī)律性現(xiàn)象,用城市數(shù)量隨著規(guī)模等級而變動的關系圖表示出來,形成 城市等級規(guī)模金字塔。

3.位序一規(guī)模法則(Rank-Size Rule)【OA.首位分布OB.位序一規(guī)模法則OC.城市金字塔OD.首位度】從【OA.城市之間OB.城市的規(guī)模和城市規(guī)模位序OC.城市不同位序OD.城市規(guī)模和職能等 級】的關系來考察一個城市體系的規(guī)模分布。

考點3 :中心地理論 1.不同等級的中心地

衡量中心地等級的指標稱【OA.職能單位OB.門檻人OC.中心度OD.K值】, 即中心地所起的中心地職能作用的大小。2.市場六邊形

在無競爭的情況下,中心地的市場區(qū)為圓形,且各個同級中心地的市場區(qū)之間留有很多 “空白”。隨著競爭導致區(qū)內中心地的增多,直至各中心地的補充區(qū)彼此相切,但是這種格局依 然留有“空白”,不是最佳,勢必導致中心地繼續(xù)增加,為消除“空白”,補充區(qū)必須重疊。因此, 只有將重疊部分一分為二,從而產生了多邊形市場區(qū)。克里斯泰勒根據(jù)推算,認為這種多邊形 應是正六邊形,而且只有當市場區(qū)為【OA.圓形,因為周長確定后圓形面積最大OB.正四 邊形,因為能覆蓋全部C正六邊形,因為消費者到中心地的距離最短OD.正三邊形,因 為中心地是均勻分布的】,經濟上最合理。

3.中心地組織

在中心地單一等級的情況下,上述六邊形市場區(qū)的組織即可解決滿區(qū)域供應和距離最短 的要求。但實際上中心地具有許多等級,由此產生了不同等級中心地的組織問題?？死锼固├照J為,不同等級的中心地按一定的數(shù)量關系和功能控制關系構成一個等級數(shù) 量體系,在空間分布上具有特定的構型。按照不同的原則,次級中心地有不同的組織方法,克 里斯泰勒提出了三類最基本的等級體系。

(1)市場原則。市場原則要求以最少的中心地滿足覆蓋區(qū)域的要求。

(2)交通原則。交通原則要求以最少的交通線路聯(lián)系盡可能多的高等級中心,即將聯(lián)系 相鄰高等級中心的線路同時也能夠通過次級中心地而非再次級中心地。(3)行政原則。市場原則和交通原則下,每個次級中心地都位于高級中心地市場區(qū)的邊 界上,不利于行政管理,而行政原則要求便于行政管理。

克里斯泰勒認為,這三種原則對城市等級和體系的形成起了綜合作用。

考點4:城市化的類型

依據(jù)不同的劃分標準,城市化可以劃分為不同的類型,除有形城市化和無形城市化、城市 化II和城市化II之外,還有以下不同的劃分方法和相應類型。

1.集中型城市化與擴散型城市化

以大城市為中心來考察城市化現(xiàn)象,存在著集中與擴散兩種類型的城市化。

2.外延型城市化與飛地型城市化

從【OA.土地利用密度OB.城市地域的擴展方式C.集聚方式OD.城市景觀】 可以分為外延型城市化和飛地型城市化。

3.景觀型城市化與職能型城市化

景觀型城市化與職能型城市化景觀型城市化是傳 統(tǒng)的城市化表現(xiàn)形式,指城市性用地在地域空間上逐步擴大的過程。職能型城市化是當代出 現(xiàn)的一種新的城市化表現(xiàn)形式,指的是現(xiàn)代城市功能在地域系列中發(fā)揮效用的過程。

4.積極型城市化和消極型城市化 從城市化水平和經濟發(fā)展水平是否協(xié)調的角度,城市化可以分化成【OA.外延城市化和飛地城市化OB.過度城市化和低度城市化OC.自上而下型城市化和自下而上型城市化OD.積極性城市化和消極性城市化】一般認為,城市化的水平體現(xiàn)經濟發(fā)展的水平,這就是城市化的表征性能。

5.自上而下型城市化和自下而上型城市化

這是分析中國城市化動力機制時提出的一種觀點。所謂自上而下型城市化是指國家技資 于城市經濟部門,隨著經濟發(fā)展產生的勞動力需求而引起的城市化,具體地表現(xiàn)為原有城市的 發(fā)展和新興工礦業(yè)城市的產生兩個方面。

考點5 :城市地域結構

城市地域結構是指【OA.城市所在區(qū)域的位置和城市與區(qū)域的關系OB.城市核心區(qū) 與邊緣區(qū)的關系OC.城市各功能區(qū)的聯(lián)系OD.城市各功能區(qū)的地理位置及其分布特征 和組合關系】它是城市功能組織在空間上的投影。

1.城市結構模式

1920年芝加哥人類生態(tài)學派提出了經典三模式,即【OA.伯吉斯的扇形模式、霍伊特 的多中心模式和哈里斯和烏爾曼多核心模式OB.伯吉斯的同心圓模式、霍伊特的三角形模 式和哈里斯和烏爾曼多核心模式OC.伯吉斯的同心圓模式、霍伊特的扇形模式和哈里斯和 烏爾曼多核心模式OD.伯吉斯的圓模式、霍伊特的扇形模式和哈里斯和 烏爾曼單核心模 式】。

2.城市中心商務區(qū)

目前CBD界定最常用的指標為1954年美國學者墨菲和萬斯提出的【口A.中心商務密 度指數(shù)口B.中心商務高度指數(shù)口C中心商務車流量指數(shù)口D.中心商務零售指數(shù)口 E.中心商務強度指數(shù)】。

墨菲和萬斯認為【OA.建筑密度大OB.車流量大Oc.人流量大OD.地價峰值 區(qū)】(the Peak Land Value Intersection,簡稱PLVl)是CBD最明顯的特點,他們在通過對美國 9個城市地價峰值區(qū)的用地進行細致深入的調查后,提出下面的界定指標。

中心商務高度指數(shù)(Central Business Height Index,簡稱CBHl)CBHI=中心商務區(qū)建筑面積總和/總建筑基底面積/中心商務強度指數(shù)(Central Business Intensity Index,簡稱CBll)CBII=(中心商務用地建筑面積總和/總建筑面積)X 100% 并將CBHI>1,CBII>50%的地區(qū)定為CBD。

該指標也有一些不足之處。首先,由于各國情況不同,從而對中心商務活動的內容存在分 歧。如1962年戴蒙德調查發(fā)現(xiàn),英國的批發(fā)業(yè)與顧客關系緊密,常布局在地價峰值區(qū)內,屬于 中心商務用地,而美國城市中的批發(fā)業(yè)與鐵路、高速公路的聯(lián)系更加密切,在黑菲和萬斯的分 類中,則不屬于中心商務用地。其次,對于指標的界定值也存在爭議。如1959年戴維斯在其對開普敦的研究申認為,墨菲和萬斯定義的CBD范圍太大,他提出了“V【OA.硬核OB.核 緣OC.軟核OD.中心商務區(qū)】(Hard Core)”的概念,即CBHI【OA.>4 OB.>5 OC.>6 OD.>7】,CBII>80%的地區(qū)為“硬核”,也就是真正具有實力的CBD,其余地區(qū)則 稱為“核緣”。

3.城市邊緣區(qū)

(1)邊緣區(qū)的概念。德國學者路易斯首次認識到城市邊緣區(qū)現(xiàn)象,奎恩和湯姆斯在其提 出的大都市區(qū)三地帶學說中明確提出了城市邊緣區(qū)的術語。城市邊緣區(qū)指城市邊緣城市環(huán)境 向鄉(xiāng)村環(huán)境轉化的過渡地帶,是城鄉(xiāng)建設中最復雜、最富變化的地區(qū)。

(2)城市邊緣區(qū)結構。城市邊緣區(qū)的結構雖然也受到交通軸線和內部特殊地點的影響, 但最主要的特點為典型的同心圓結構,受距城市中心距離的影響最大。

習題：

1．應用計算機輔助設計技術,按照某種預定的視角、方位、運動路徑產生連續(xù)渲染圖,可稱 為(C)。

A.計算機模擬B.計算機仿真c.計算機動畫D.計算機圖形

2.計算機輔助設計(CAD)技術與地理信息系統(tǒng)(GIS)技術相比較,其重要的差異在于CAD 不適合進行(C)。

A.工程繪圖B.構造三維模型c.空間查詢分析D.數(shù)據(jù)共享

3．.在遙感圖像上,水體的反射率在整個波段內都很低,在近紅外部分更為突出。所以清水水 庫、大蓄水池和游泳池等潔凈水體在彩紅 外航片上呈現(xiàn)的顏色是(D)。

A.藍色B.綠色c.白色D.黑色

4．.采用航空遙感技術進行城市道路交通調查具有其他調查手段無法比擬的優(yōu)點,但目前還存 在一個主要的不足是(D)。

A.不能進行公路選線定位B.不能計算交通密度

c.不能計算交通流量.D.不能獲得時間維上可任意延伸的交通參數(shù)

5.GIS中表和表之間的查詢?yōu)檫B接查詢,這種查詢操作的對象為(B)。

A.位置數(shù)據(jù)B.屬性數(shù)據(jù)c.圖像數(shù)據(jù)D.圖形數(shù)據(jù)

6.矢量數(shù)據(jù)層與矢量數(shù)據(jù)層進行幾何合并與交錯計算稱為(A)。

A.疊合分析B.對比分析c.網絡分析D.鄰近分析

7.以下選項中,屬于微觀城市經濟學主要研究的內容是(ACD)。A.城市土地利用B.城市化問題C.城市交通D.城市就業(yè) E.城市經濟增長

8.經濟學對城市規(guī)劃的貢獻包括(ABCD)。A.對城市增長和規(guī)模的預測 B.對具體城市問題的分析和規(guī)劃調控的對策建議 C.運用投資估算技術評估各類規(guī)劃方案 D.制定相應的經濟政策

E.探討社會的發(fā)生、發(fā)展及其規(guī)律

9.城市公共財政的首要任務和重要作用是(BE)。

A.優(yōu)化資源配置B.進行城市的建設與維護 C.調控經濟波動D.調節(jié)收入分配 E.保障城市居民生活的基本需求

10.下面能夠影響土地供給市場的因素是(ABDE)。

A.國家的宏觀經濟政策B.土地使用者的決策行為 C.城市規(guī)劃D.自然條件對城市土地供應的限制 E.土地所有者的決策行為

11．高新技術工業(yè)的特點是(ABCE)。

A.R&D,創(chuàng)新和原型的生產活動,集中在高層次的技術創(chuàng)新場所,主要是大都市中心及一 些科技園區(qū)

B.高度技術性的制造業(yè)活動,主要集中在發(fā)達國家的技術產業(yè)區(qū)

C.大規(guī)模的生產活動,長時間需要大量的半熟練勞力,擴散至東南亞等發(fā)展中國家

D.經濟中心城市以制造業(yè)為核心產業(yè)而崛起

E.與客戶直接關聯(lián)的生產以及售后服務等,需要接近主要的大都市地區(qū),并擴散到工業(yè)

12.墨菲和萬斯在對美國9個城市CBD的土地利用進行細致深入地調查后,提出的界定指標 是(BE)A.中心商務密度指數(shù)B.中心商務高度指數(shù) C.中心商務車流量指數(shù)D.中心商務零售指數(shù)

E.中心商務強度指數(shù)

13．衡量中心地重要性,確定其等級的指標是(A)。

A.中心度B.服務半徑C.人口數(shù)D.服務等級

14.K=7在克里斯泰勒的中心地理論中,屬于按(D)組織的城市體系。

A.市場原則B.交通原則c.綜合原則D.行政原則

15.在新開發(fā)地區(qū)和發(fā)展中國家,主要的中心地等級體系是(B)。

A.按市場原則構成的中心地等級B.按交通原則構成的中心地等級

c.按行政或管理原則構成的中心地等級D.按人口分布原則構成的中心地等級

16從對社會階層、城市化、隔離三個指標人手研究城市內部地域結構的方法是(C)。

A.景觀分析法B.城市填圖方法c.社會地區(qū)研究法D.因子動態(tài)分析方法

17.通過變數(shù)群的統(tǒng)計分析抽出城市內部地域結構主要因素的方法是(D)。

A.景觀分析法B.城市填圖方法c.社會地區(qū)研究法D.因子動態(tài)分析方法

18．核心邊緣理論是一種關于(A)的理論。

A.城市空間相互作用和擴散B.城市規(guī)模分布 c.城市產業(yè)結構調整D.城市職能研究

第五篇：2004年注冊城市規(guī)劃師城市規(guī)劃原理試題

C ．

>100-≤ 120

D ．

>]20 一≤ 150

E ． >150-≤ 180

．根據(jù)建設部頒布的《近期建設規(guī)劃工作暫行辦法》的規(guī)定，以下哪些屬于近期建

設規(guī)劃必須具備的強制性內容 ?()

A。近期建設重點

B ．近期發(fā)展規(guī)模

C近期發(fā)展區(qū)域

D ．城市主干道走向

E ．各類園林和綠地的布局

86。在新區(qū)的控制性詳細規(guī)劃中，影響地塊容積率的主要因素有()。

A ．現(xiàn)狀人口密度

B，城市基礎設施的狀況

C 規(guī)劃范圍的基準地價

D ．地面建筑的質量

E 城市景觀的要求

87。容積率與地塊面積、建筑密度、建筑層數(shù)、建筑總面積、建筑基底面積等指標

有密切關系，對它們之間的關系，下列哪些項的敘述是正確的 ?（）

A 容積率是地塊建筑密度與建筑層數(shù)的乘積。

B 當?shù)貕K面積不變時，容積率與地塊總建筑面積成反比

C 當?shù)貕K建筑總面積不變時，容積率與建筑密度成反比

D 在一定的容積率規(guī)定下，建筑層數(shù)與建筑密度成反比

E。當?shù)貕K面積與建筑層數(shù)不變時，容積率與建筑基底面積成正比

．居住區(qū)用地范圍內綠地率的計算，不應包括（）

A 公共綠地

B、道路綠地

C 屋頂綠地

D。單位所屬綠地

E。曬臺綠地

．城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范，將居住區(qū)規(guī)模劃分為居住區(qū)、小區(qū)、組團三級規(guī)模，其主要依據(jù)是下列哪些因素 ?（。)

A 能滿足居民基本生活中三個不同層次要求

B。能滿足配套設施的設置及經營要求

c 可與城市行政管理體制相協(xié)調

D，考慮到水域、地形、地物等自然條件

E 適應居民出行要求

．下列關于修建性詳細規(guī)劃的敘述哪些是不正確的或不完善的 ?（）

A 修建性詳細規(guī)劃是控制性詳細規(guī)劃的具體化

B ．修建性詳細規(guī)劃以總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃或控制性詳細規(guī)劃為依據(jù)

C 由于面對市場，應對整個城區(qū)都編制修建性詳細規(guī)劃

D 修建性詳細規(guī)劃要在用地范圍內，把所要建設的建筑，道路、綠地及有關設

施，都做出具體布置、安排

E ．修建性詳細規(guī)劃是制定城市規(guī)劃管理法規(guī)的基礎

．下列哪些選項不屬于修建性詳細規(guī)劃的內容 ?（）

A 建筑空間組織，環(huán)境景觀規(guī)劃，總平面圖布置

B ．各地塊使用性質劃分和適建要求

C 各地塊控制指標一覽表

D ．計算工程量、拆遷量和總造價

E。制定相應的土地使用和建筑管理規(guī)定

92，下列哪些選項是城市交通規(guī)劃的目標 ?（）

A 建立完善的城市交通系統(tǒng)

B ．確定合理的城市交通結構

C 提出解決城市交通問題的根本措施

D ．提出恰當?shù)某鞘薪煌ㄕ?/p>

E ．通過交通投資提高交通可達性，拓展城市發(fā)展空間

．指出下列哪些選項是正確的（）。

A 城市交通政策是用以指導、約束和協(xié)調城市交通觀念和行為的準繩

B ．城市交通政策是關于交通技術和交通經濟的政策

C 城市交通政策是制定交通法規(guī)的基本依據(jù)

D ．城市交通政策是關于城市交通管理的政策

E，城市交通政策應隨城市交通狀況變化而適時修訂

．在選擇排水體制時，下列哪些說法是正確的 ?（）

A 雖然合流制的總造價低于分流制，但是—般而言排水體制的發(fā)展方向是分流制．干旱地區(qū)的旅游小城鎮(zhèn)宜采用合流制排水體制

C 合流制管渠中的水量比較穩(wěn)定，有利于泵站的穩(wěn)定運行

D ．分流制管渠中的水質變化不大，有利于污水處理

E 分流制將污水全部集中至污水處理廠，并且可以有效地解決初期雨水的污染問 題。

．城市總體規(guī)劃中進行燃氣工程規(guī)劃時，須完成哪些工作？（）

A 預測城市燃氣負荷

B 選擇城市氣源種類

C 燃氣廠選址與總平面布局

D 確定燃氣配送管網的壓力等級

E 計算燃氣管網管徑

．管線共同溝的敷設應該符合哪些規(guī)定？（）

Ａ

熱力管道不能與通信電纜共溝敷設

Ｂ

電力電纜不應與通信電纜共溝敷設

Ｃ

熱力管道不應與電力電纜共溝敷設

Ｄ

煤氣管道不能與消防水管共溝敷設

Ｅ

排水管道應該在熱力管道上部敷設

９７。下列哪些工程管道布置在車行道下面？（）

Ａ

給水輸水管線

Ｂ

燃氣輸氣管線

Ｃ

雨污水排水

Ｄ

電力電纜

Ｅ

給水配水

９８。在各類城市中，下列那些消防設施是必不可少的？（）

Ａ

消防指揮調度中心

Ｂ

消防站

Ｃ

消防栓

Ｄ

消防水池

Ｅ

消防望塔

９９。關于歷史文化保護區(qū)的規(guī)定，下列那些說法是部正確的？（）

Ａ

能夠反映歷史風貌的建筑和街道

Ｂ

能夠反映城市歷史典型特色

Ｃ

街區(qū)視野所及的歷史風貌基本一致

Ｄ

如果歷史街區(qū)已破舊，不能帶來旅游、商業(yè)價值，就不能視為歷史文化保護區(qū)

Ｅ

具有外國建筑風格或中西合璧混合地區(qū)，能視為歷史文化保護區(qū)

１００。

在進行城市景觀系統(tǒng)規(guī)劃時，常常需要規(guī)劃有關城市景觀控制區(qū)，比如（）

Ａ

城市背景

Ｂ

城市對景

Ｃ

重點視廊

Ｄ

城市門戶

Ｅ

戶外廣告

2004 年原理答案

單選(1-70)DAADB BCCDC BCDCA DBCCD DBCAA ACDBB CCABD BBABD CBCAC ACADC CABDA CBCAD CDCCC DDDDB 多選

71AE 72BCE 73ACE 74ABD 75BE 76BDE 77CDE 78AD 79ABCD 80ABCD 81AD 82ABD 83ABE 84BCD 85ABC 86CE 87DE 88CE 89ABC 90CE 91BCE 92BE 93ACE 94ABD 95ABCD 96ACD 97ABC 98BC 99DE 100ACD