第一篇：萬科溪院“城市院落生活 新城市圈子文化”活動

萬科溪院“城市院落生活 新城市圈子文化”活動

來源：搜狐焦點網(wǎng)

2012年03月08日09:40 我來說兩句(0)

“一群有故事的人，相聚在有故事的院子?！笔切郧橄嗤兜睦嫌丫蹠莿e具一格的圈層沙龍，是趣味十足的私家晚宴……聚集了這座城市中，那些最有調(diào)調(diào)兒的、有意思的、有想法的人，在別開生面的院落，上映的是這座城市最別開生面的生活時光……

作為萬科(論壇)地產(chǎn)(論壇)傾力打造的城市別墅(論壇)(論壇)代表作品，萬科溪院一直以城市中難得一見的溪居院落生活，吸引著市場的關(guān)注。城市溪脈頭排景源，三起庭臺四重院落，最大8.2米溪居面寬，超270度無遮采光，潺潺清溪青青樹林，生活慢慢時光緩緩，盡展城市繁華間的悠閑與愜意。

而這份城中難得的悠閑，也吸引了眾多對生活品質(zhì)有著別樣要求的品位人群。這個周末，由萬科溪院全力推出的城市院落生活系列活動，即將正式啟幕。一向崇尚“居住要有格調(diào)，生活要有格局”的重慶(論壇)廣告圈大佬閆家旭先生，將首開圈層先河，將自己的“老友酒會”擇定萬科溪院。性情中人的相聚，性情

相投的院子，這個周六來萬科溪院，解讀重慶最具個性的“院里人生”。

第二篇：萬科城市風(fēng)景 50萬平方米國際6A生活城樓書

萬科城市風(fēng)景 50萬平方米國際6A生活城樓書

作者：佚名

文章來源：本站原創(chuàng)

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更新時間：2008-10-27

免費點此：下載地址1 下載地址2 下載地址3 萬科城市風(fēng)景 50萬平方米國際6A生活城

The international/Down-town-earth

“國際6A”源于國際上城市發(fā)展新模式的新城市主義思潮 新城市主義強調(diào):

以下內(nèi)容免費閱讀

萬科城市風(fēng)景 50萬平方米國際6A生活城

The international/Down-town-earth

“國際6A”源于國際上城市發(fā)展新模式的新城市主義思潮 新城市主義強調(diào): 全部城市功能包括居住、生態(tài)、健康、商業(yè)、服務(wù)和交通六方面內(nèi)容

萬科城市風(fēng)景，50萬平方米國際6A生活城，六種A級居住體驗為生活帶來驚喜

居住--開放的居住理念，營造和諧的友鄰生活空間 生態(tài)--尊重自然的體驗，詩意的棲息之地 健康--注重健康生活品質(zhì)

商業(yè)--完善便利的交通網(wǎng)絡(luò)及成熟的消費網(wǎng)絡(luò) 服務(wù)--國際化物業(yè)管理水準，人性化的關(guān)懷之本 交通--城市與生活0距離，安居樂業(yè)就在城市中體驗

院落友鄰生活，不僅是院落，更是城市生活的態(tài)度。由眾多院落組成的生活城，為你展開生活新的一頁??

Enter The City┃走進城市

新城市主義的最新實踐-萬科城市風(fēng)景，由眾多院落組成的生活城。

尊重傳統(tǒng)及人性化居住模式，利用多級道路系統(tǒng)與城市同步發(fā)展，創(chuàng)新多元化的居住形態(tài)，形成適合生活的步行尺度、交流尺度及景觀尺度，遵循“公共價值大于私有價值”的前提下，公共空間與私密空間和諧過渡。

Enter The Podium-housing┃走進院落

人與人，人與生活，人與自然?? 在生活城中得以和諧共處。

人類幾千年沉淀下來的人文居住模式，是院落中形成的友鄰生活氛圍。院落生活，已經(jīng)成為了居民的“第二起居室”。在院落中人與人、人與自然之間的交流，體現(xiàn)生活凝聚力。

Homing┃走進家

多元化的建筑形態(tài)營造有生命力的城市，創(chuàng)新而又個性化的居住空間，更賦予院落生活豐盛內(nèi)涵。

無論是體現(xiàn)美國現(xiàn)代自由精神的多層、電梯洋房，還是詮釋奧地利優(yōu)雅風(fēng)情的情景花園，或是演繹西班牙唯美生活的合院美墅??家的精彩，一一呈現(xiàn)。

Stroll In The Street┃在街道上徜徉

萬科城市風(fēng)景的歐式街區(qū)，如果你到過歐洲的某個小鎮(zhèn)，你會在這里找到似曾相識的感覺??

遵循“5分鐘步行原則”，動靜娛樂休閑在街道中分割出不同組合,自然景觀及人文景觀隨街道而變,一步一景、三步一院的設(shè)計,及有車生活模式讓人車合一,令街道的節(jié)奏與城市生活同步。

Content 目錄

走進城市 A

> 城市?院落

> 城市?多元

> 城市?開放

> 城市?尺度

> 城市?空間

走進院落 B

> 院落?傳統(tǒng)

> 院落?空間

> 院落?形態(tài)

走進家 C

> 美式洋房?自由精神再現(xiàn)

> 美式洋房?主力戶型特點

> 情景花園?洋溢優(yōu)雅風(fēng)情

> 情景花園?主力戶型特點

> 合院美墅?歐洲唯美生活

在街到上徜徉 D

> 街道?歐式街區(qū)

> 街道?和城市生活同步

> 街道?互動多元的景觀

> 街道?有車生活模式

萬科地產(chǎn)在中國 E

> 萬科地產(chǎn)

> 萬科物業(yè)

> 萬科“福特計劃”

> 萬科城市風(fēng)景

> 交樓標準

“城市的可辨認性，來自由背景和前景構(gòu)成的城市空間的整體性。”

——巴洛克

A 走進城市走進城市 [新城市主義的最新實踐－－萬科城市風(fēng)景，一個由眾多(院落)組成的生活城。城市?院落

新城市主義是國際上盛行的城市發(fā)展新模式思潮，其思想影響到西方國家特別是美國許多城鎮(zhèn)的建設(shè)?！缎鲁鞘兄髁x憲章》制定了在地區(qū)、鄰里、街區(qū)三個大類型之下的27項建設(shè)原則，包括：強調(diào)社區(qū)的緊湊；公共空間的重要；各種城市功能和居住類型、居住人群的混合；適合步行的環(huán)境和尺度，以及有清晰中心和邊界的鄰里結(jié)構(gòu)。

萬科?城市風(fēng)景，50萬平方米的國際6A生活城，基于對新城市主義居住的深刻理解，由不同 院落 組成了生活城，全面實現(xiàn)新城市主義的生活理想。鏈接：

多樣性的城市才具有生命力，住宅亦然。通過豐富的住宅類型、合理的住宅空間、適宜的建筑密度、人性化的步行環(huán)境，就必定衍生出具有高度凝聚力的社區(qū)中心--新城市主義從根本消除人與人之間冷漠相處的消極空間，創(chuàng)造方便溝通交流的積極空間。萬科城市風(fēng)景位于中山城南一路，占地520余畝，總建筑面積逾50萬m，總戶數(shù)將逾4000戶，規(guī)劃為1～2萬中山市民提供高品質(zhì)的城市生活，商業(yè)街、中央公園、學(xué)校、幼兒園、健康會所等多種城市化配套，配合人性化設(shè)計理念的美式多層、電梯洋房，萬科國家專利產(chǎn)品“情景花園”，創(chuàng)新產(chǎn)品“合院美墅”??由院落組成的“生活城”名副其實。

城市?多元

萬科城市風(fēng)景主張多元的生活空間，一方面吸收不同背景的居民在同一個院落里生活，減少人與人之間因階層和生活不同而造成的隔閡；另一方面，生態(tài)、居住、商業(yè)融洽共存，能夠更好地豐富居民的生活素質(zhì)。

萬科城市風(fēng)景以美式多層、電梯洋房，國家專利產(chǎn)品“情景花園”，以及萬科首創(chuàng)的“合院美墅”等，帶來全新的多元化居住體驗，豐富人居需求。

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多樣性是城市的天性。人類是具有豐富多彩個性的生命群體，無論是生物性，社會性，還是經(jīng)濟性等諸多方面都體現(xiàn)出強烈的個性，作為人類聚居的城市，也應(yīng)具有多樣的特性，新城市主義者利用建筑的類型進行城市設(shè)計的方法，強調(diào)城市的多樣性，城市不應(yīng)該因為大規(guī)模的現(xiàn)代化發(fā)展，而抹殺長久以來發(fā)展而成的多樣性，無論出于任何角度來考察，城市都需要盡可能地支持基于功能合理之上的多樣性。

City & Open 城市?開放

L型核心路

L型核心路，連接生活城和周邊地區(qū)，向城市開放，將城市街道的生活節(jié)奏引進社區(qū)。

萬科城市風(fēng)景的眾多院落沿著L型核心路分布。L型核心路，是生活城的核心地帶，配套商業(yè)、中央公園、街心公園、健康會所、學(xué)校等公共空間，都是圍繞它展開的。

三級路網(wǎng)，向生活靠攏 第一級道路：L型核心路

第二級道路：生活城環(huán)路

第三級道路：院落組團之間的內(nèi)街 三級路網(wǎng)組成環(huán)環(huán)緊扣、相互貫通的道路交通網(wǎng)絡(luò)，在行車與行人的便利性上取得平衡。

City & Measurement 城市?尺度

5分鐘步行尺度，最佳人居半徑

最佳人居半徑是指5分鐘的步行尺度，即半徑四分之一英里（大約400米）的范圍內(nèi)。一個具有混合功能的社區(qū)，需要有較高密度的居住及平衡的商業(yè)、休閑、公園設(shè)施，通過緊湊的結(jié)構(gòu)和混合的功能安排，形成宜人的步行環(huán)境。

在10000多人居住的萬科城市風(fēng)景里，最遠的院落到“核心路”步行距離不超過5分鐘，在這5分鐘內(nèi)可以得到許多生活體驗--看看風(fēng)景、買買東西或是聊聊天，都是生活中精彩的環(huán)節(jié)。

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將各類型的住宅進行組合和集中的住宅單元是新城市主義者的一項極其重要的設(shè)計方法。新城市主義者在幾乎所有的設(shè)計作品中都是使用了這種方法來平衡建筑密度、塑造豐富空間的。

建筑尺度，和諧的交流環(huán)境

建筑設(shè)計直接影響院落內(nèi)交流的環(huán)境。建筑與街道組成的適合尺度是指通過臺階、門廊和陽臺等過渡元素，幫助建立室內(nèi)和室外、公共空間和私密領(lǐng)域之間視覺和行為上的聯(lián)系。大尺度的院落D/H>1.5，如廣場、高層建筑圍合的院落，人與人之間的空間距離增大，不利于交往，空間性質(zhì)上屬于消極空間。

在萬科城市風(fēng)景內(nèi)是以小尺度的建筑空間組成的院落D/H＝1.0～1.5，人與人之間的空間距離為交往尺度（1～3M），有利于交往，空間性質(zhì)上屬于積極空間，有利于促進鄰里間關(guān)系。

備注： D/H是指建筑與建筑之間的距離及建筑的高度形成的比例關(guān)系。

豐富的景觀小品與植物,構(gòu)成立體的視覺環(huán)境

景觀尺度，豐富的視覺環(huán)境

萬科城市風(fēng)景的景觀設(shè)計以營造特色生態(tài)環(huán)境的生活城為目標，在街道兩旁安排人行道和行道樹，還有中央公園及在街頭路尾制造袖珍公園，各種雕塑小品點綴在院落中、街道上，形成豐富而又立體的景觀環(huán)境，并且充分考慮互動性，人們能夠參與其中-觀賞風(fēng)景的同時，也成為風(fēng)景的一部分。

City & Space 城市?空間

遵循“公共價值大于私有價值”的前提下，萬科城市風(fēng)景社區(qū)內(nèi)空間按私密度分為三種領(lǐng)域：

社區(qū)空間-純公共空間，主要包括街道、綠地、健康會所、學(xué)區(qū)等，供人們活動交往。院落空間-半公共空間，人們可在院落空間內(nèi)休憩和交流。私家花園-私密空間，花園和露臺增添了生活情趣。生活城內(nèi)各種類型的公共空間都必然成為居民聚集、會面的場所，從而增加內(nèi)部社區(qū)的人際交流。

Neighbourhood/Greate/Invent

“重建鄰里空間和創(chuàng)造良好和有活力的社區(qū)是新城市主義的基本出發(fā)點?！?——普蕾特B 走進院落

Enter The Podium-housing | 走進院落

[人與人、人與生活、人與自然......在生活城的（院落）中得以和諧共處] Podium-housing & Tradition 院落?傳統(tǒng)

人類幾千年沉淀下來的人文居住模式，是院落；中國傳統(tǒng)的生活模式，也是院落。在院落中形成的和諧生活，是笑容、交流、多元和凝聚。院落生活，是人類最傳統(tǒng)最舒適的居住方式，只可惜，在城市發(fā)展的某一天，我們把它“丟”了。

從建筑理論上來說，院落內(nèi)斂向心，聚氣藏風(fēng)，阻擋風(fēng)沙，迎納陽光，分景隔景，遠離塵囂，在心理上給人以安全感，最怡人、最養(yǎng)人、最自然、最和諧?，F(xiàn)存的院落建筑有中山南區(qū)的“詹園”、廣州的“西關(guān)大院”??院落的數(shù)量日漸減少，而客家人的“圍屋”和北京人的“四合院”正申請“聯(lián)合國世界文化遺產(chǎn)”更顯珍貴。萬科城市風(fēng)景充分尊重傳統(tǒng)和人文氣氛，將具有中山特色的居住形態(tài)與歐洲風(fēng)情建筑融合，由院落組成的生活城，不僅是回歸，更是創(chuàng)新。不同的院落像樹木一樣自然生長，錯落有序地分布在多層、電梯洋房和情景花園、合院美墅等不同組團中-城中有院，院中有家，形成層層遞進而又緊密相扣的院落城市。鏈接：

人們開始懷念現(xiàn)代城市發(fā)展以前的鄉(xiāng)村生活的恬靜和舒適，越來越多的情結(jié)寄予了在人們意念中存活已久的烏托邦式的“理想城市”,構(gòu)建以城市增長為原則的一系列平衡建筑、開放空間、城市基礎(chǔ)設(shè)施、景觀、交通等元素所構(gòu)成的整體發(fā)展模式，并且恢復(fù)適合步行尺度街道、景觀、活動設(shè)施、開放空間、鄰里空間的理想城市成為許多建筑師的夢想。Podium-housing & Space 院落?空間

自然的空間

逾4000平方米的中央公園，是生活城中綠化景觀最集中的休閑公園，而更多的“袖珍公園”則散落在風(fēng)景各異的院落中。數(shù)十種樹木、灌木及花草種類，營造多元空間變化，自然生態(tài)與人之間沒有間隔，庭院、公園成為了“綠色活動區(qū)”，營造了豐富的、自然的、凝聚人氣的生態(tài)環(huán)境。

在萬科城市風(fēng)景的自然懷抱中，我們都習(xí)慣了與樹交談、與水交談、與風(fēng)交談，生活中曾經(jīng)被遺忘的細節(jié)重新出現(xiàn)，這一切都在自然中流露。

和諧的空間

萬科城市風(fēng)景的組團綠化層層遞進，吸取傳統(tǒng)大宅院“內(nèi)園”布局精髓，消除消極空間障礙，最大限度地創(chuàng)造交流的積極空間，營造安全、和諧的氛圍，令聚居生活便于休憩、交往。在生活城里，公共空間已經(jīng)成為了居民的“第二起居室”一個開放的空間，是院落友鄰生活的精彩體現(xiàn)--層層遞進的小區(qū)入口綠化帶，從公共空間自然過渡，與鄰里之間的交流，在每天的相遇下變得如此自然親切。分享的空間

從社區(qū)公共空間進入院落，并不意味著與外界隔絕，相反，是讓綠色入戶，與戶外院落自然呼應(yīng)，這是萬科城市風(fēng)景中能夠與人分享的生活空間。情景花園層層退臺，家家有露臺或花園，底層的私家花園，讓自然風(fēng)景成為生活主流。在家中也能與院落形成呼應(yīng)，看風(fēng)景的同時，也能與院落中的新朋舊友打打招呼，閑話家常。

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為避免使開放空間僅僅成為建筑體量之外的剩余空間，新城市主義強調(diào)公共空間的形式感。設(shè)計應(yīng)該賦予不同類型的開放空間：如街道、綠地、公園、廣場以各自不同的空間形態(tài)，而不同類型的公共空間需要不同類型的建筑的配合。公共建筑和公共場所需要處在重要的位置，以幫助社區(qū)形成個性和文化。它們必須有突出的形式，不同于構(gòu)成城市肌理的一般性建筑和場所

Podium-housing & Formation 院落?形態(tài)

萬科城市風(fēng)景的“現(xiàn)代院落”，融合歐美建筑樣式，形成了三種風(fēng)情各異的院落形態(tài)。美式風(fēng)情院落

由美國加洲建筑風(fēng)格為母版的院落，賦予生活更多的個性空間，滲透著自由、奔放的美居本色，美國現(xiàn)代藝術(shù)的空間概念，在院落中被全新演繹。

奧地利風(fēng)情院落

悠閑的生活空間源于奧地利居住文化。

沉靜清幽的院落中，卻又凝聚著生活親和力，每個細節(jié)都洋溢著不落痕跡的匠心，對美麗細膩的優(yōu)雅感受力留在院落中，懶散心情油然而生。

西班牙風(fēng)情院落

來自浪漫之城的西班牙式建筑組合而成的院落，通過簡潔明快的表現(xiàn)手法，建筑造型與色彩豐富了院落的節(jié)奏和色調(diào)??在明媚開朗的地中海格調(diào)之外，多了一份余韻悠悠的生活感受。

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對建筑及公共空間提出要求，以獲得一個視覺上平和的城市肌理，公共建筑則不受任何設(shè)計規(guī)則制約，它們可以充分釋放建筑師的愿望和想象力。

對建筑類型的輕微調(diào)整將創(chuàng)造出城市的豐富多樣的形態(tài)，或具有特色的場所和鄰里空間。新城市主義的根本目標是創(chuàng)造理想社區(qū)，所以整個社區(qū)居住品質(zhì)的提高，是新城市主義者首先關(guān)注的問題，在多個方面提高社區(qū)空間的多樣性和凝聚力?！缎鲁鞘兄髁x憲章》還強調(diào)回到傳統(tǒng)的，以街道和城市肌理為對象的設(shè)計方法上來，認為“所有城市建筑設(shè)計和景觀設(shè)計的基本任務(wù)，是從物質(zhì)形體上限定可供人們共同使用的街道和公共空間?！?/p>

“建筑的每一個元素都有自己的生命力，它使焦點不再匯聚，漫步于建筑空間中的感受就像你每天在一個城鎮(zhèn)中行走時所發(fā)生的一樣?！?/p>

--柯布西耶

C 走進家

Homing | 走進院落

[多元性的建筑營造有生命力的城市，創(chuàng)新而又個性化的居住空間設(shè)計，更賦予院落生活豐盛內(nèi)涵

American-Style Apartment 美式洋房?自由精神再現(xiàn)

美式多層、電梯洋房,源自自由奔放的美國現(xiàn)代藝術(shù),自由精神、空間構(gòu)成、功能與實用主義運用在居住上的成功范例。美式洋房充分考慮中山本土的季節(jié)需求,主力戶型一梯兩戶,通風(fēng)對流、采光兩相宜。

主力戶型：2房2廳、3房2廳，面積從70平方米-130平方米不等。多功能陽光房

獨有創(chuàng)新陽光房設(shè)計，將自由風(fēng)格融入建筑空間中，突破墻壁的束縛，釋放自由不羈的快樂心情。洋溢著陽光的房間，功能靈活多變，不但可以作為老人家的娛樂間、兒童的游戲間，也可以作為家庭的影音室、麻將房、茗茶居??

美式洋房?主力戶型特點

主力戶型一梯兩戶，尊貴享受；戶型設(shè)計前后通風(fēng)透氣，讓空氣對流；雙陽臺設(shè)計，屋前屋后雙面景觀盡情獨攬

陽光房，玻璃屋 “陽光房”創(chuàng)新設(shè)計

三面落地玻璃墻，環(huán)視廣角

讓您仿佛置身蔥郁室外空間，更在園林之上

快樂的大廚房

敞亮大開間，回旋有余，讓您在下廚忙碌之際，家人還可進來幫幫忙 舒適大衛(wèi)生間

2房的衛(wèi)生間功能齊全，除了面盆、馬桶、浴缸外，還可以放進一臺洗衣機

3房的公用衛(wèi)生間實現(xiàn)功能分區(qū)，洗手、沐浴互不相擾；且主臥衛(wèi)生間亦顯寬敞

不可忽視的欄桿

雖說是細節(jié)，設(shè)計師也沒有絲毫疏忽

陽臺和露臺的欄桿，特別設(shè)計了“防翻爬”功能 欄桿經(jīng)過熱鍍鋅防銹處理，美觀雅潔

光亮如新的空調(diào)百葉

鋁板材料的外墻空調(diào)百葉，美觀整齊將空調(diào)隱蔽在墻體平面內(nèi)，不礙觀瞻 創(chuàng)新的單坡屋頂 美式洋房屋頂單坡設(shè)計，既美觀，又能防滲漏 “空中樓閣”4米高廳

屋頂單坡設(shè)計，造就了頂層戶型“空中樓閣” 寬敞開揚的4米高廳，氣派非凡 可創(chuàng)造出靈活多變的附加空間 Austria-Style Garden 情景花園?洋溢優(yōu)雅風(fēng)情

奧地利情景花園，源自優(yōu)雅的中歐風(fēng)情，作為萬科的國家專利產(chǎn)品，情景花園秉承生活多元化靈活組合的本質(zhì)，悠遠貴族傳統(tǒng)的再現(xiàn)。

主力戶型：3房2廳、4房2廳、5房2廳復(fù)式，面積從120平方米-190平方米不等

層層退臺

頂層星空天臺不算特別？那么特有層層退臺設(shè)計，家家有露臺或花園，一樓情景房與獨花園連通的優(yōu)勢一定令你心動。在家中，與外界綠色園林渾然一體的視覺享受，歡樂、溫馨、寫意的生活情景一一呈現(xiàn)??洋房的空間，別墅的享受。

情景花園?主力戶型特點

情景花園的建筑外觀，擁有別墅的樣式；在“情花”里居住，同樣擁有別墅的享受

露臺、花園，天人合一

層層退臺設(shè)計，讓每家都有大露臺或花園，一派自我天地，陽光充足，天人合一 頂層星空天臺

夜晚在天臺上，合家圍坐談天，遙看漫天的繁星 底層獨立小花園

獨門獨院，小花園的拙樸的圍墻甚至都幫您砌好了情景房的落地玻璃和花園連通 立體綠化，情景生活 一到四樓，在花園里、在露臺上，裝點花草植物，生活氛圍濃郁 180度轉(zhuǎn)角飄窗

主臥180度轉(zhuǎn)角飄窗，視野開揚 外墻色彩豐富含蓄

外墻材料的變化組合，色彩豐富而又含蓄 奧地利風(fēng)情建筑風(fēng)格，仿佛是一幅精美的油畫 Spanish-Style House 合院美墅?歐洲唯美生活

萬科最新開發(fā)的新一代人居產(chǎn)品“合院美墅”，以地中海之濱的西班牙浪漫悠閑生活為藍本，再現(xiàn)鄰里和睦的院落生活，傳統(tǒng)脈絡(luò)與歐洲風(fēng)情的承載。

主力戶型：2房2廳、3房2廳、4房2廳、5房3廳復(fù)式，面積從80平方米-200平方米不等。

不是別墅，比別墅更美

低矮的樓房錯落有致的在院落中分布，在優(yōu)雅與別致之間營造風(fēng)情萬種的歐洲韻味，在閑適與浪漫之中體現(xiàn)院落的生活之美，一切都以合院美墅為載體。

Perfect/urban-design pictures/active-life “街道和街道旁的人行道是城市中關(guān)鍵的部分??如果街道生動城市就會生動；街道無趣 城市也會無趣?！?——雅各布斯

D 在街道上徜徉

Stroll In The Street | 在街道上徜徉

[街道的責(zé)任不只是人車共享，更不只是一體化規(guī)劃，應(yīng)在景觀變化中與人互動] 鏈接：

新城市主義設(shè)計認為社區(qū)應(yīng)該有貫通的街道網(wǎng)；街區(qū)不宜太長，而路網(wǎng)應(yīng)該相對較密；街道盡量收窄，同時設(shè)路面停車，這樣可以自然降低車速，同時阻止不必要的穿越性的交通；街道兩旁安排充足的人行道和行道樹，在街頭路尾制造袖珍公園；建筑物后退街道的距離不能太遠，這樣建筑體量才能成為街道空間的有效界面。

歐式街區(qū)

如果你到過歐洲的某個小鎮(zhèn)，你會在這里找到似曾相識的感覺

Synchronizing/City's Beat 街道?和城市生活同步

街道是生活城空間設(shè)計的核心，商業(yè)、園林、公共空間等，都是以它為核心而展開，最佳人居半徑5分鐘步行節(jié)奏，與城市生活同步： 從家中走到小店

----各色商業(yè)就在路邊，便利的配套讓你舉步之間，從容可達。從小店走到健康會所

----薈萃了動感與休閑的快樂天地，精彩時光全面呈現(xiàn)。

從會所走到商業(yè)街

----歐式風(fēng)情的L型核心路，包括衣食住行等生活所需，步履間展現(xiàn)輕松閑適的生活風(fēng)情。

鏈接：

在建筑設(shè)計上，建筑入口盡量設(shè)在沿街面，通過如臺階、門廊、陽臺這一類過渡元素，幫助建立室內(nèi)和室外、公共和私密領(lǐng)域之間視覺和行為上的聯(lián)系，在適合的路段可以安排街坊型小商業(yè)。這些設(shè)計手法的目的是鼓勵人們在街道上行走和停留,人的活動使街道成為具有安全感的公共空間，這樣的公共空間是好的社區(qū)保證 Interacrive/Multiplex/View 街道?互動多元的景觀

街道、綠化和建筑組合成多元化的城市景觀，一步一景，三步一院的規(guī)劃思路，讓你感受來自歐式街區(qū)生活的精髓，步移景異，大大擴大了生活的角度。中央公園

逾4000平方米的面積集合了大量休閑元素，通過不同植物混合種植，呈現(xiàn)不同景致，更尊重住戶交流，在互動的前提下塑造鄰里交流地帶。街心公園

建筑是凝固的風(fēng)景線，隨著街道節(jié)點變化，景觀元素的多元變化不再令人覺得煩悶單調(diào)，而是極具樂趣的360度的觀賞角度。景觀小品

在街道上隨處可見的景觀小品，如戲水臺、雕塑群、卵石路點綴在街道與建筑之間，為住戶帶來立體的、全方位的生活趣味。鏈接：

新城市主義還提醒我們，貌似散漫，無場所感的空間卻是一種理想化的人為體系,它是理性的、連貫的、全面的。它的行為是可以預(yù)見的，它是用現(xiàn)代解題法獲得的一個答案：它是一個居住的系統(tǒng)。

Style/Automobile 街道?有車生活模式

人車合一

車能到的地方，生活的氣息總是更加濃厚。

無論是開車進入街道，或是在林間小路上漫步，兩者都是以住戶的便利為前提，決不會讓時間浪費在路上。人車共存，街道合理規(guī)劃出安全、方便和舒適的行走區(qū)域。有車生活模式分別為地下停車、停車場停車。把車開到停車場散步回家，或是停靠在路邊停車位，買點東西再回家，隨心情而定。

鏈接：

新城市主義者發(fā)現(xiàn)：有效的街區(qū)組織是在于門廊和街道所構(gòu)成的關(guān)系；人行道、籬笆和樹木可以把街區(qū)粘合在一起；沿街停車位要比停車場方便，汽車行駛可以得到控制，最重要的是，這些都是可以被重復(fù)的。Ford's Plan 萬科“福特計劃”

像造汽車一樣造的房子

品質(zhì)是追求生活高度的核心。萬科建筑研 究中心制訂的“福特計劃”，要求像造車 一樣造房子，這就意味著必須制訂嚴密的 居住標準，從規(guī)劃到建筑材料，認真嚴謹 地落實到生活每個細節(jié)，每一磚每一瓦都 經(jīng)過嚴格的測試和監(jiān)控，確保每一個局部 都讓完美主義者無可挑剔。

通過系列精密的建造流程，每個細節(jié)都經(jīng) 過多重考核，從高品質(zhì)看到大品牌，從細 節(jié)看到整體--在萬科城市風(fēng)景，體現(xiàn)出無 可挑剔的品牌高度。

“福特小組”由集團各職能部門組成：

┃規(guī)劃設(shè)計部

┃工程管理部 工程管理中心 材料采購中心

┃企劃部 品牌小組 銷售小組

┃財務(wù)管理部 成本審算中心

┃物業(yè)管理部 專業(yè)研究組

┃人力資源部 培訓(xùn)組 萬科城市風(fēng)景

萬科城市風(fēng)景，是萬科地產(chǎn)2004年在珠三角區(qū)域的最新傾心力作，也是萬科地產(chǎn)在國內(nèi)第15個城市的開端，更是萬科地產(chǎn)開發(fā)的第59個住宅項目--成功經(jīng)驗的累積和創(chuàng)新精神的體現(xiàn)，為萬科城市風(fēng)景增光添彩。萬科知道，開發(fā)商不等于設(shè)計單位，因為開發(fā)商提供的不僅僅是房子本身，還是一種生活方式。為此，萬科為中山的人居方式度身定造的國際6A生活城，原創(chuàng)“院落友鄰生活”模式，關(guān)注傳統(tǒng)人居文化的脈絡(luò)，引入新城市主義的開發(fā)理念，前瞻性地打造出美式多層、電梯洋房，情景花園及合院美墅等創(chuàng)新性的院落組團，把院落文化精髓融入現(xiàn)代生活。經(jīng)濟技術(shù)指標

萬科城市風(fēng)景總體指標占地面積：524畝，約合34.8萬平方米總建筑面積：約52萬平方米容積率：≤1.5綠化率：30%

一期經(jīng)濟技術(shù)指標 規(guī)劃總戶數(shù)：487戶車位：約400個容積率：1.05建筑用地：5.6萬平方米總建筑面積：約6.3萬平方米其中住宅建筑面積：約5.36萬平方米 一期住宅交樓標準

外墻

ICI乳膠漆或外墻劈離磚

內(nèi)墻

客飯廳、臥室、廚房水泥砂漿抹平

衛(wèi)生間抹防水砂漿，淋浴處1.8米高以下墻身做JS防水層 樓梯間ICI乳膠漆 天花

客飯廳、臥室及廚房、衛(wèi)生間掃水泥漿 陽臺、公共梯間ICI乳膠漆 地面

客飯廳、臥室、廚房、陽臺水泥砂漿抹平公共樓梯間鋪貼耐磨磚

衛(wèi)生間做JS防水層加水泥砂漿保護層 露臺細石混泥土抹平窗戶

鋁型材配清玻 窗臺

室內(nèi)窗臺水泥砂漿抹平門

入戶門選用木飾面實心門，配門鎖、貓眼 陽臺門選用鋁合金門 廚房 設(shè)排煙道

預(yù)留給（冷熱水）排水口 預(yù)留燃氣管接口 衛(wèi)生間

預(yù)留給（冷熱水）排萬科城市風(fēng)景 50萬平方米國際6A生活城樓書水口 電梯

日立（廣州）電梯 電視、電話：

每戶安裝有線電視插座及電話插座 寬帶網(wǎng)

每戶安裝寬帶網(wǎng)插座 電氣配置

戶內(nèi)電氣線路已布置到開關(guān)插座及燈具位置，每戶安裝電插座及開關(guān)，陽臺設(shè)吸頂燈 空調(diào)

每戶設(shè)有分體空調(diào)室外機位 預(yù)留冷凝水排水 給排水

采用新型PPR冷熱水給水管材，室內(nèi)排水管采用UPVC排水管 保安系統(tǒng)

樓宇可視對講系統(tǒng)（每戶安裝黑白可視對講機）

第三篇：“人情風(fēng),慵懶癥,圈子文化”專項整治活動領(lǐng)導(dǎo)小組

“人情風(fēng)，慵懶癥，圈子文化”專項整治活動

領(lǐng)導(dǎo)小組名單

為持之以恒落實中央八項規(guī)定精神和省委六條意見、市委七條意見，著力解決全縣黨員干部隊伍中存在的“人情風(fēng)”“慵懶癥”“圈子文化”等問題，根據(jù)市委辦公室《<關(guān)于在全市開展“人情風(fēng)”“慵懶癥”“圈子文化”專項整治活動的實施方案>的通知》，我所將成立“人情風(fēng)”“慵懶癥”“圈子文化”專項整治活動的領(lǐng)導(dǎo)小組。

組長：楊帆

副組長：熊峰、陳林

成員：王江林、李江波、唐良偉、嚴曉迪

監(jiān)利縣荊州花鼓戲藝術(shù)研究所

2017.08.28

第四篇：關(guān)于“人情風(fēng)”“慵懶癥”“圈子文化”專項整治活動的自查報告

關(guān)于“人情風(fēng)”“慵懶癥”“圈子文化”專項整治活動的

個人自查報告

長江大學(xué)互聯(lián)網(wǎng)與信息中心 唐蘭

本人自2014年進入長江大學(xué)互聯(lián)網(wǎng)與信息中心以來，在自己的工作崗位上，一直認真履行著自己的工作責(zé)任，在思想上嚴于律已，在行為上克已奉公，一直以全心全意的為老師和學(xué)生服務(wù)、服好務(wù)為個人工作的行為準則，整體工作狀態(tài)積極向上，工作效果良好。

但限于工作業(yè)務(wù)水平、家庭實際情況和一些世俗心態(tài)的影響，我通過對照中共長江大學(xué)委員會文件（長大發(fā)（2017）50號文件《關(guān)于在全校開展關(guān)于“人情風(fēng)”“慵懶癥”“圈子文化”專項整治活動的通知》進行自查，我認為我總體表現(xiàn)良好，但在個別事項上還存在有一定的問題，現(xiàn)將相關(guān)情況向組織匯報如下：

一、關(guān)于“人情風(fēng)”的自查

在“人情風(fēng)”的處理上，自2014年3月以來，我們家庭未辦理任何請客事宜，即使在小女兒魯唐萱2014年10月出生后，無論是滿月還是周歲，我們均未舉辦相關(guān)宴會，嚴格將聚會控制在家庭血緣關(guān)系范圍以內(nèi)；2016年底我的愛人魯長亮家有長輩去世，我們也未通知單位，嚴格執(zhí)行了黨對黨員在此方面的政策要求。

二、關(guān)于“慵懶癥”的自查

1、存在的問題

關(guān)于“慵懶癥”，通過認真對照文件進行比對，自查認為我確實存在有一定的“慵懶表現(xiàn)”，主要癥狀是：在專業(yè)發(fā)展上沒有一直嚴格要求自已，在專業(yè)發(fā)展上存在有一定的自滿情緒。認為在高校已經(jīng)工作十七年了，特別是在晉升高級實驗師之后，認為目前的水平完全可以應(yīng)付工作，因此很多時候不愿意下苦功夫去繼續(xù)提高業(yè)務(wù)水平，一定程度上缺乏吃苦精神和耐性，存在不必再去找著學(xué)的思想，因此，在工作上安于現(xiàn)狀，近年來做出來的成績相對有限，這是與整個長江大學(xué)創(chuàng)建國內(nèi)一流高校的要求有一定差距的慵懶現(xiàn)象。

2、整改措施 通過貫徹落實單位開展“慵懶癥”治理活動的部署和要求，個人按照相關(guān)制度、原則，認真學(xué)習(xí)有關(guān)文件，深刻領(lǐng)會“治庸、治懶、治散”的相關(guān)精神，并結(jié)合自身的工作實際，深入細致地查找了思想上、工作上存在的問題，剖析了存在問題的原因，提出了未來針對自己的切實可行的整改措施：

1)刻若學(xué)習(xí)，振奮精神，提高工作水平。

自覺把理論學(xué)習(xí)作為自己的第一需要，聯(lián)系自己的工作實際與崗位進行學(xué)習(xí)，扎實深入學(xué)，學(xué)以致用，不斷提高工作水平，提高工作效率，不斷用新知識、新理念武裝自己的頭腦，增強自己的才干，展示自已的工作能力，在單位真正發(fā)揮出一名高級實驗師應(yīng)有的作用，用自己的光和熱去服務(wù)師生。

2)樹立開拓創(chuàng)新的精神，永葆工作中的蓬勃生機活力。大膽地投身到工作實踐中去，在工作中勇于開拓創(chuàng)新、不墨守陳規(guī)、不固步自封、從實際出發(fā)，不斷探索真理、研究新問題、解決新問題，不斷總結(jié)和完善已有的經(jīng)驗，提出新思想、新方案，拿出新舉措，開創(chuàng)工作新局面。

二、關(guān)于“圈子文化”的自查

1、存在的問題

由于在實際生活中，面臨有各種利益上的影響，因此，偶爾會存在有希望借助原工作單位的熟人，老鄉(xiāng)等社會關(guān)系，來處理一些私人事情的情況，交往多了，也存在有融入到一定的圈子，以期方便今后辦理一些事情的想法。雖然沒有真正的去做任何可能違備原則的事情，但確實在心里想過。

2、整改措施

對此，我感覺到很慚愧，在今后，我一定牢記自己的身份，以一名合格黨員的要求時刻提醒自己，在任何時候都不要有想融入“圈子”，希望利用“圈子”來達到私利的想法。

具體而言，我希望今后在自己的人際交往中，能做到以下幾點： 1)凈化“工作圈”

上下級之間、同事之間應(yīng)該建立起正常的工作關(guān)系，協(xié)調(diào)一致，不能搞哥們義氣等市儈關(guān)系和違背黨的紀律要求的其他關(guān)系，要堅決杜絕以同鄉(xiāng)同學(xué)分親疏等以人劃線的人身依附現(xiàn)象，防止工作關(guān)系庸俗化。

2)凈化“生活圈”。

要隨時提醒自己，常上廉政課，常敲自律鐘，常鳴反腐笛，站在對自己和同事負責(zé)的角度，把握自己的一言一行，一舉一動，做到領(lǐng)導(dǎo)在場與不在場一個樣，八小時以外與八小時以內(nèi)一個樣，監(jiān)督和不監(jiān)督一個樣。

3)凈化“朋友圈”。

廣交朋友是不可回避的問題，從某種程度上講，要看清楚自己，應(yīng)該和誰交朋友、怎么交朋友就顯得非常重要。要謹慎、冷靜交友，從善交友，否則，一旦交友不慎，就有可能悔恨終身。

通過對照學(xué)校文件進行認真自查，我認為在“人情風(fēng)”“慵懶癥”“圈子文化”等方面，我整體而言是守住了底線的。但是，通過仔細反思，我認為在行為和思想上還存在有這樣或那樣的不足。通過自查、自省，我明白了自己的問題，在今后的工作和生活中，我將嚴格按整改措施進行整改，努力在思想和行為上都與黨中央保持高度一致，力爭做一名優(yōu)秀的共產(chǎn)黨員。

第五篇：“人情風(fēng)、庸懶癥、圈子文化”專項整治活動對照檢查材料

“人情風(fēng)、庸懶癥、圈子文化”專項整治活動對照檢查

材料

根據(jù)市委開展的 “人情風(fēng)”“ 庸懶癥”“ 圈子文化”專項整治活動要求，結(jié)合個人思想和工作實際，深入查找自身存在的問題和不足，我深刻剖析產(chǎn)生問題的根源，明確了今后努力的方向?，F(xiàn)將對照檢查報告如下：

一、“人情風(fēng)”“庸懶癥”“圈子文化”方面主要存在的問題

（一）整治“人情風(fēng)”方面 1、2014年以來，本人沒有操辦過任何生日、升學(xué)、喬遷等喜慶事宜。

2、偶爾參加直系親屬的婚喪嫁娶等事宜，也贈送了禮金。如我的大哥和二姐喜得孫子女后，我前往了。

3、對同事同學(xué)朋友的婚喪嫁娶等事宜，委托家屬到場并贈送禮金。如朋友****的女兒結(jié)婚、同學(xué)*****喜得孫子等，我委托家屬去了。

4、對有些巧立名目宴請的非婚喪嫁娶事宜，堅決不參加。

（二）整治“慵懶癥”方面

1、面對日益發(fā)展的新形式、新任務(wù)、新變化，沒有創(chuàng)新驅(qū)動的思維，還是維持著墨守成規(guī)的思想。

2、面對五億多元工程建設(shè)的不斷推進，作為綜合協(xié)調(diào)部，雖然協(xié)調(diào)有難度，但是督辦缺力度。

3、面對年齡的增大，工作熱情和激情減少了許多。

（三）整治“圈子文化”方面

1、參加了同學(xué)微信群，只是看看別人發(fā)的信息，本人從不發(fā)聲。沒有參加一次聚會和吃喝彈唱活動。

2、參加了局機關(guān)微信群，也只是看看群里的信息，本人從不發(fā)聲。

3、本人在2014年建了一個同事群，因人員復(fù)雜，于2016年散群了。

4、本人在2016年6月建了一個“水情報告”群，群里有20人，在群里僅發(fā)送汛期的水雨情，偶爾發(fā)送一些正能量的信息。

二、存在問題的原因

對照查擺出的問題，經(jīng)過逐條梳理和深入剖析，既有環(huán)境的影響，更有主觀原因。通過認真思考分析，主要有以下幾方面的原因：

（一）理論學(xué)習(xí)不到位，思想境界不高。作為一名黨員干部，在工作和生活中，我雖然在思想和行動上與中央保持高度一致，但卻在一定程度上放松了理論學(xué)習(xí)，沒有把理論學(xué)習(xí)當(dāng)成一種需要，當(dāng)成歷練政治素質(zhì)的基本要求，以至于“總開關(guān)”出現(xiàn)了一些松動。

（二）防微杜漸缺失，行為自律不夠。在紀律上，有時認為自己歷經(jīng)多個崗位，受組織培養(yǎng)多年，有一定的定力，分得清大是大非，能夠時刻保持對黨的紀律敬畏，不踩紅線，不越底線，但在防微杜漸上做得不夠。

（三）面情觀念作祟，影響黨的形象。一直以來，覺得禮尚往來是傳統(tǒng)文化，親朋好友、同事鄉(xiāng)鄰、直系親屬操辦喜宴，都希望能去一下，讓別人有面子。但沒有從損害黨和國家的形象、損害干群關(guān)系、危害社會風(fēng)氣的高度上思考問題，使面情觀念走了樣、變了味。

（四）盲目從眾效應(yīng)，違反黨的紀律?？傆X得參加宴請、搞個聚餐，無傷大雅，在勸阻一般的親戚朋友宴請上態(tài)度不堅決。隨著全面從嚴治黨的進一步延伸深化，社會風(fēng)氣持續(xù)向好，黨員領(lǐng)導(dǎo)干部管理加強了，但也還容易被從眾效應(yīng)所左右，自己雖然堅決不做，但拉不下情面來嚴厲批評周圍的同事和朋友了。

三、今后努力的方向和改進措施

針對自己存在的問題，我將從思想深處著手，從具體行動上落實，真正把整改實效體現(xiàn)到各項工作上。

（一）堅持理論學(xué)習(xí)，提升思想境界。堅持學(xué)原著、學(xué)黨章，準確把握總書記系列重要講話精神和治國理政新理念新思想新戰(zhàn)略。通過堅持以“學(xué)”立身，強化理論武裝，增強黨性修養(yǎng)，強化政治定力，前瞻性思考問題，創(chuàng)造性開展工作。

（二）遵守黨章準則，加強行為自律。嚴守黨的政治紀律和政治規(guī)矩，嚴格遵守《黨章》、《中國共產(chǎn)黨廉潔自律準則》、《中國共產(chǎn)黨紀律處分條例》等法規(guī)要求，做到守住底線、不越紅線。

（三）牢記黨的宗旨，做到“三個不”。不參與各種違規(guī)操辦的婚喪喜慶事宜，不參加各種違規(guī)組織的“圈子文化”，不進入“慵懶癥”隊伍，遵守黨章黨紀，保持黨員先進性，為黨的事業(yè)貢獻自己的力量！