第一篇：XX項目推介手冊

XX應(yīng)用推介手冊（3-5頁，客戶經(jīng)理面向客戶推介使用）

一、應(yīng)用概述

（舉例）

中國移動數(shù)字城管應(yīng)用是依托中國移動的網(wǎng)絡(luò)、品牌、產(chǎn)品、服務(wù)、渠道和客戶資源優(yōu)勢，充分利用現(xiàn)有的有線和無線通信網(wǎng)絡(luò)，以軟、硬件基礎(chǔ)資源和數(shù)據(jù)資源為支撐，基于數(shù)字城管應(yīng)用平臺，整合視頻監(jiān)控、呼叫中心、基于中國移動網(wǎng)絡(luò)的移動城管通終端應(yīng)用、網(wǎng)絡(luò)及IT外包、數(shù)據(jù)中心與災(zāi)難備份服務(wù)等產(chǎn)品，為滿足各級政府?dāng)?shù)字化城市管理的需求，構(gòu)建的縱向連接各級城市管理部門、橫向連接各相關(guān)專業(yè)處置單位或部門，且支持共享模式和本地獨享模式的整體產(chǎn)品。

二、主要功能

數(shù)字城管應(yīng)用平臺：無線數(shù)據(jù)采集、業(yè)務(wù)受理、協(xié)同工作、監(jiān)督指揮、綜合評價、地理編碼、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)資源管理、應(yīng)用維護、數(shù)據(jù)交換、系統(tǒng)共享管理等

城管通終端應(yīng)用：問題上報、任務(wù)管理、移動定位、對講調(diào)度等

…

三、應(yīng)用特色

低成本、低風(fēng)險享受城市管理信息化

獨享或共享的平臺使用方式

網(wǎng)絡(luò)速率快、質(zhì)量好、安全、可靠、環(huán)保

電信級穩(wěn)定、可靠的整體服務(wù)和運維管理

四、系統(tǒng)整體架構(gòu)

五、成功案例

六、合作模式及分工界面

七、資費

第二篇：南陽土地項目推介手冊2011

在今年的張仲景醫(yī)藥節(jié)期間，南陽將于本月22日首次推出地產(chǎn)項目招商推介會。他們準(zhǔn)備了54個優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)項目，市委書記李文慧邀請商會組團赴宛，參觀考察，投資興業(yè)。

南陽市地產(chǎn)項目招商推介暨房產(chǎn)項目展示

南陽市情。南陽古稱宛，位于河南省西南部，與湖北、陜西兩省交界，為三面環(huán)山、南部開口的盆地，因地處伏牛山以南、漢水以北而得名，轄1市2區(qū)10縣，總面積2.66萬平方公里，總?cè)丝?100萬，在河南省18個省轄市中面積最大、人口最多，是中國歷史文化名城、中國優(yōu)秀旅游城市、國家園林城市，是舉世矚目的中國南水北調(diào)中線工程水源地和渠首所在地。

悠久的歷史文化。早在50萬年前，與北京猿人同時代的南召猿人，就在這里繁衍生息。南陽是楚文化的重要發(fā)祥地和漢文化的薈萃地。春秋楚置宛邑，始稱南陽，是全國著名的冶鐵中心，秦置南陽郡，西漢時為全國六大都會之一，東漢光武帝劉秀從這里發(fā)跡，故有“南都”、“帝鄉(xiāng)”之美稱。南陽名勝古跡眾多，全市現(xiàn)有國保文物單位13處，省保單位79處，主要有“世界第九大奇跡”恐龍蛋化石群，“長城之父”楚長城遺址，全國存量最多的漢畫像石，全國保存最為完整的封建官署衙門南陽府衙、內(nèi)鄉(xiāng)縣衙和保存完整的荊紫關(guān)清代五里長街等。古往今來，這里人杰地炅，英才輩出，先后哺育了百里奚、范蠡、張釋之、張衡、張仲景、諸葛亮等歷史名人，以及哲學(xué)家馮友蘭，軍事家彭雪楓，著名作家姚雪垠、二月河等現(xiàn)當(dāng)代名人。

豐富的自然資源。南陽處于南北氣候過渡帶，雨量充沛，土

地肥沃，素有“中州糧倉”之稱，是國家重要的糧棉油和畜牧業(yè)生產(chǎn)加工基地。全市糧食總產(chǎn)約占全省的11％、全國的1%，是重要的農(nóng)產(chǎn)品輸出區(qū)。南陽黃牛居全國5大優(yōu)良品系之首。南陽是天然中草藥基地，盛產(chǎn)各類名貴中草藥2000多種，其中，山茱萸、辛夷花產(chǎn)量占全國的70%以上。南陽礦產(chǎn)資源豐富，巳發(fā)現(xiàn)各類礦產(chǎn)80余種、452處。其中，天然堿儲量亞洲第一，籃晶石、紅柱石、藍石棉、高鋁礦儲量全國第一。南陽獨玉質(zhì)地優(yōu)良，名列中國四大名玉之一。

生態(tài)環(huán)境宜人。境內(nèi)山區(qū)、丘陵、平原各占三分之一，全市林業(yè)面積1641萬畝，占全省的四分之一，森林覆蓋率達34.5%，屠全省第一。全市水資源總量和人均水量均居全省第一。擁有植物資源1500多種，森林野生動物50多種。境內(nèi)有世界地質(zhì)公園1處，國家和省級森林公園8處，國家和省級自然保護區(qū)7處，其中總面積達16萬畝的寶天曼是河南省唯—的“世界人與自然生物圈保護區(qū)”，南陽伏牛山被聯(lián)合國教科文組織命名為世界地質(zhì)公園。位于豫鄂兩省交界處的丹江口水庫是亞洲最大的人工淡水湖，太白頂、老界嶺、真武頂?shù)榷嗵幾匀痪坝^引人入勝，穿城而過的白河濕地公園，在南陽市中心城區(qū)形成萬畝水面，與城北的獨山森林公園相呼應(yīng)。

便捷的交通條件。南陽承東啟西、連南貫北，自古以來就是豫鄂川陜交通要道，東漢時期曾是“舟車秦楚，襟帶南國”的戰(zhàn)略重地。焦枝鐵路縱貫?zāi)媳保瑢幬麒F路橫穿全境，形成全國鐵路新的十字交叉。4條國道和14條省道公路干線交織成網(wǎng)，等級公路總里程5565公里。二廣、滬陜等高速公路南陽區(qū)域建成通車?yán)锍踢_到553公里，居河南

省第一位，80公里的環(huán)城高速巳經(jīng)全線貫通，是交通部確定的國家級公路運輸樞紐城市。南陽機場是河南三大飛機場之一。國家東西、南北通訊光纜干線在南陽交匯。

雄厚的經(jīng)濟基礎(chǔ) 2010年，全市GDP突破1956億元人民幣，增長11.6 %；第二產(chǎn)業(yè)增加值占生產(chǎn)總值比重達到55％，初步形成光電、油堿化工、新能源、紡織四大優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，基本確立了新興工業(yè)大市的地位；糧食總產(chǎn)突破116.8億斤，占全國的百分之一。

南陽市中心城區(qū)城中村（舊區(qū)）改造支持政策 關(guān)于規(guī)劃管理

1、改造中，本集體經(jīng)濟成員每人安置住房建筑面積40平方米，經(jīng)營性用房建筑面積6平方米；非本集體經(jīng)濟成員每人安置住房建筑面積40平方米；

2、拆遷多層單元住宅房，其合法建筑面積大于120平方米的部分給予貨幣補償。貨幣補償部分計入開發(fā)成本，按1:3增加補償開發(fā)建筑面積。

3、拆遷企業(yè)、行政事業(yè)單位、集體經(jīng)濟組織所有的房屋，尊重雙方當(dāng)事人意見，依法進行。被拆單位不要求安置的，按照房地產(chǎn)市場價格給予貨幣補償；要求安置的按照房地產(chǎn)市場價格各計各價，找補差價形式進行。補償安置費用計入開發(fā)成本。

4、改造中計入開發(fā)成本的費用，按開發(fā)房屋銷售價格的15%毛利潤計算應(yīng)增加的補償建筑面積。

5、改造范圍內(nèi)補償開發(fā)建筑面積與安置建筑面積比例不超過3:1，低層商業(yè)建筑面積折算為2倍住宅建筑面積。根據(jù)前述規(guī)定以及改造項目區(qū)的動遷人口數(shù)量，核算安置建筑面積與補償開發(fā)建筑面積，由市規(guī)劃局下達城中村改造項目的設(shè)計條件。關(guān)于土地管理

1、改造范圍內(nèi)的集體建設(shè)用地轉(zhuǎn)為國有建設(shè)用地，連同改造范圍內(nèi)的其他國有土地，由市政府依法收回，統(tǒng)一納入城中村改造。

2、改造范圍內(nèi)的安置用地及城市公共設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施用地，以劃撥方式供給；集體經(jīng)濟組織生產(chǎn)經(jīng)營性用房用地，按協(xié)議出讓辦理；開發(fā)用地采取凈地掛牌出讓。

改造范圍內(nèi)的土地，在保證安置用地、公共設(shè)施用地和開發(fā)用地后，剩余土地納入政府儲備。

3、改造中土地出讓的政府收益，其土地開發(fā)支出和城市建設(shè)支出全額用于城中村改造項目。關(guān)于優(yōu)惠政策

1、改造中安置房建設(shè)涉及的行政事業(yè)性收費和政府性基金全免；經(jīng)營服務(wù)性收費減半；熱力、燃力、有線、通訊、電力部門收費一律給予優(yōu)惠。房屋契稅先征后返。其他新增的收費項目須報政府批準(zhǔn)后方可收取。

2、改造中的城市配套費及其他行政規(guī)費依照法律政策規(guī)定收取，用于安置村民、建設(shè)公共設(shè)施和市政公用設(shè)施。

3、改造開發(fā)用地土地出讓金可分批次繳納（但不能超過三個月），按照核算的改造成本，扣除上解省部分外予以返還，用于村民補償安置和公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

------------注：上述內(nèi)容出自市政府相關(guān)文件。

南陽市中心城區(qū) 城中村（舊區(qū)）改造推介項目

臥龍區(qū)項目介紹：（12個）

臥龍區(qū)是1994年11月南陽撤地設(shè)市時在原縣級南陽市基礎(chǔ)上新建的城鄉(xiāng)結(jié)合型城區(qū)，因著名歷史文化勝地臥龍崗縱貫城區(qū)而得名。全區(qū)總?cè)丝?8萬，其中鄉(xiāng)村人口59.5萬人，土地面積1007平方公里，城區(qū)面積27平方公里，轄4鄉(xiāng)、7鎮(zhèn)、7街道和龍王溝風(fēng)景區(qū)辦事處，共有217個行政村、58個社區(qū)。

一、趙璽莊桐樹莊城中村改造項目

該項目位于車站街道轄區(qū)。改造范圍南至中州路、西至三里河、北至港達商貿(mào)城、東至工業(yè)路，總占地面積約179畝。改造涉及村（居）民843戶、2460人；涉遷企事業(yè)單位11個、工商個體戶736戶，現(xiàn)有建筑面積約20萬平方米。

該區(qū)域規(guī)劃為商業(yè)、居住用地，容積率不大于4.0，建筑密度不大于25%，綠地率不小于35%，建筑高度控制在100米以下。總投資約6.7億元，總規(guī)劃建筑面積約38萬平方米。

該區(qū)域緊鄰城市主干道工業(yè)路和中州路，東鄰新華城市廣場，南

鄰金瑪特超市和銀都建國大酒店（四星級），商業(yè)氛圍濃厚，適宜打造中高檔居住區(qū)。

二、榆樹莊城中村改造項目

該項目位于光武街道轄區(qū)。改造范圍位于光武西路以南、建設(shè)西路以北、百里奚路兩側(cè)區(qū)域，總占地面積約300畝，區(qū)域內(nèi)涉遷村（居）民約720戶、3600人。

該區(qū)域規(guī)劃為商業(yè)、居住用地，容積率不大于3.0，建筑密度不大于20%，綠化地不小于40%，建筑高度控制在100米以下?？偼顿Y約8.5億元，總規(guī)劃建筑面積約50萬平方米。

該區(qū)域風(fēng)光秀麗，榆樹莊水庫、羅洼水庫鑲嵌其中，南水北調(diào)干渠穿境而過，是城市居民假日休閑、垂釣的首選之地。春秋時秦國著名政治家百里奚誕生于此，百里奚路因此而得名。三、十二里河城中村改造項目

該項目位于臥龍崗街道轄區(qū)。改造范圍東至南陽師范學(xué)院、西至十二里河橋以東臥龍路兩側(cè)，總占地面積約686畝。區(qū)域內(nèi)涉及拆遷村（居）民約924戶、2833人?？偼顿Y約8.5億元。

該區(qū)域地處南陽市西南近郊，毗鄰大學(xué)園區(qū)和臥龍崗文化旅游聚集區(qū)，是我市重要的窗口地帶，滬陜高速、新312國道、豫231省道穿境而過，交通十分便利，適宜打造中高檔居住區(qū)。

四、王營村城中村改造項目

該項目位于臥龍崗街道轄區(qū)。改造范圍東至車站南路、西至規(guī)劃北京大道南延段、北至雪楓路、南至規(guī)劃區(qū)間路，總占地面積約

600畝。改造涉及拆遷安置村（居）民1231戶、5187人，現(xiàn)有建筑面積約32萬平方米。

該區(qū)域規(guī)劃為商業(yè)、居住用地，容積率不大于2.5，建筑密度不大于20%，綠地率不小于40%，建筑高度控制在100米以下?？偼顿Y約14億元，總規(guī)劃建筑面積約83萬平方米。

該區(qū)域地處城市主干道車站南路與雪楓路交匯處，交通便利，出行通暢，且與白河濕地公園隔路相望，適宜打造中高檔居住區(qū)。

五、黃龍廟村城中村改造項目

該項目位于臥龍崗街道轄區(qū)。改造范圍南至濱河路、東至工業(yè)路、西至三里河兩側(cè)、北至臥龍路。總占地面積約150畝，改造涉遷村（居）民219戶、832人，涉及公建單位5家，其中包括制革廠、電池廠兩家破產(chǎn)企業(yè)?，F(xiàn)有建筑面積約9萬平方米。

該區(qū)域規(guī)劃為商業(yè)、居住用地，容積率不大于4.0，建筑密度不大于22%，綠地率不小于35%，建筑高度控制在100米以下?？偼顿Y約5.1億元，總規(guī)劃建筑面積約28萬平方米。

該區(qū)域位于白河右岸，毗鄰白河濕地公園，北側(cè)臥龍路向西連接臥龍崗文化旅游產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)和大學(xué)園區(qū)，向東跨越白河連接河南生活區(qū)，交通便利，位置優(yōu)越，更兼有三里河的內(nèi)河景觀，適宜打造高檔居住區(qū)。

六、大眾村城中村改造項目

該項目位于七一街道轄區(qū)。改造范圍東至文化路、西至工業(yè)路、北至紅廟路、南至大眾巷，總占地面積約200畝。改造涉及拆遷安置

居民186戶、625人；涉遷單位家屬樓院9幢、408戶、1226人；涉遷公建單位7家，需拆除現(xiàn)有建筑面積約14萬平方米。

該區(qū)域規(guī)劃為商業(yè)、居住用地，容積率不大于4.2，建筑密度不大于25%，綠地率不小于 35%，建筑高度控制在100米以下。總投資約6.8億元，總規(guī)劃建筑面積約15萬平方米。

該區(qū)域緊臨城市主干道工業(yè)路和臥龍路，交通便利，服務(wù)設(shè)施配套，適宜打造中高檔居住區(qū)。

七、羅洼村城中村改造

該項目位于光武街道轄區(qū)。改造范圍光彩大世界以西、張衡西路以南，總占地面積約50畝。改造涉及拆遷安置居民106戶、423人，拆除現(xiàn)有建筑面積約2.1萬平方米。

該區(qū)域規(guī)劃為商業(yè)、居住用地，容積率不大于3.0，建筑密度不大于20%，綠地率不小于40%，建筑高度控制在100米以下。總投資約2億元，總規(guī)劃建筑面積約9萬平方米。

該區(qū)域緊鄰城市主干道，北京大道和張衡西路交通便利，出行通暢，咫尺之遙的光彩大世界是一個大型綜合市場，附近居民購物及其便利。緊鄰的羅洼水庫更是居民休閑的好場所，適宜打造中高檔居住區(qū)。

八、大屯村城中村改造項目

該項目位于七里園鄉(xiāng)轄區(qū)。改造范圍東至大屯路、西至一中路、北至區(qū)間道、南至312國道，總占地面積約300畝，改造涉及拆遷安置村民1000戶、4000人，現(xiàn)有建筑面積約20萬平方米。

該區(qū)域規(guī)劃為商業(yè)、居住用地，容積率不大于1.5，建筑密度不大于20%，綠地率不小于40%，建筑高度控制在40米以下，總投資約11億元，總規(guī)劃建筑面積約65萬平方米。

該區(qū)域緊鄰312國道和河南工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院，且與第七屆農(nóng)運會主場館僅數(shù)十米之遙，臨近新規(guī)劃的汽車站即將開工建設(shè)，交通便利，文化氛圍濃厚，適宜打造中高檔居住區(qū)。

九、廣場南街區(qū)域舊區(qū)改造項目

該項目位于梅溪街道轄區(qū)。改造范圍東至廣場南街、西至工業(yè)路、北鄰新華城市廣場、南至中州路，總占地面積約135畝，實用面積約113畝。區(qū)域內(nèi)涉及南陽市發(fā)改委、圖書館、實驗幼兒園等14家公建單位，現(xiàn)有商業(yè)及辦公用房建筑面積約4.2萬平方米；涉及10個單位的家屬院，共有住戶466戶、1864人，現(xiàn)有成套住宅建筑面積約5萬平方米。

該區(qū)域規(guī)劃為商業(yè)、居住用地，容積率不大于4.2，建筑密度不大于25%，綠地率不小于 35%，建筑高度控制在100米以下。總投資約12億元，總規(guī)劃建筑面積約27萬平方米。

該區(qū)域緊鄰城市主干道工業(yè)路和中州路，毗鄰新華城市廣場、金瑪特超市和銀都建國大酒店，交通便利，商氣旺盛，是臥龍區(qū)精心打造的六大商業(yè)集聚區(qū)之一。

十、南陽建材大世界區(qū)域舊區(qū)改造項目

該項目位于光武街道轄區(qū)。改造范圍東臨工業(yè)路、南至建設(shè)路、西至惠農(nóng)達集團、北接市百貨站，總占地45.28畝。改造涉

及拆遷居民約33戶、150人，拆遷現(xiàn)有建筑面積4620平方米；涉及拆遷大小商戶300余家，需拆除現(xiàn)有商業(yè)建筑面積約2.8萬平方米。

該區(qū)域規(guī)劃為商業(yè)用地，容積率不大于3.3，建筑密度不大于30%，綠地率不小于35%，建筑高度控制在100米以下?？偼顿Y約 10億元，總規(guī)劃建筑面積約7.5萬平方米，其建筑1-4層為商業(yè)用房、5-8層為寫字樓、9層以上為公寓、賓館。

該區(qū)域緊鄰城市主干道工業(yè)路和建設(shè)路，交通便利，服務(wù)設(shè)施配套，適宜打造中高檔居住區(qū)。

十一、新西南社區(qū)舊區(qū)改造項目

該項目位于車站街道轄區(qū)。該項目位于三里河以西、新華路以南、永安路以東位置，總占地面積約100畝，涉及拆遷居民180戶、666人，涉遷公建單位7家，現(xiàn)有建筑面積9.88萬平方米。

該區(qū)域規(guī)劃為商業(yè)用地，容積率不大于3.3，建筑密度不大于30%，綠地率不小于35%，建筑高度控制在100米以下?？偼顿Y約3.5億元，總規(guī)劃建筑面積約16萬平方米。

該區(qū)域是中心城區(qū)繁華地段之一，毗鄰汽車站、火車站及國際飯店，每天路經(jīng)此地往返的人流量高達數(shù)十萬人次，為打造精品商住區(qū)提供了得天獨厚的條件，擬建一個高檔金融商業(yè)區(qū)。

十二、前進村舊區(qū)改造項目

該項目位于車站街道轄區(qū)。改造范圍東至三里河、西至車站路、北至汽車站南墻、南至華廈商場北墻外，總占地面積約52畝。改造

涉及拆遷安置居民216戶、896人，涉遷商戶812戶、拆除商業(yè)面積約4.5萬平方米。

該區(qū)域規(guī)劃為商業(yè)、居住用地，容積率不大于4.0，建筑密度不大于25%，綠地率不小于35%，建筑高度控制在100米以下?？偼顿Y約2億元，總規(guī)劃建筑面積約11萬平方米。

該區(qū)域緊鄰汽車站、火車站，道路縱橫交錯，四通八達，人流、物流量大，是南陽市重要的“窗口”地區(qū)。更兼有三里河秀麗的內(nèi)河景觀，具有商業(yè)深度開發(fā)的潛力和打造精品商住區(qū)的優(yōu)越條件。

宛城區(qū)項目介紹：（11個）

宛城區(qū)是1994年南陽市撤地設(shè)市后設(shè)置的行政區(qū)，全區(qū)下轄6個街道辦事處、5鎮(zhèn)7鄉(xiāng)，總?cè)丝?9.56萬人，其中城鎮(zhèn)人口23.6萬人，土地面積927平方公里。

一、仲景泥營新聞中心以東城中村改造項目

該項目位于仲景街道泥營轄區(qū)。改造范圍位于大屯路以東、濱河路以西、張衡路以南、漢冶路以北，總占地面積約1050畝，實際可用地560畝。改造涉及村（居）民2050戶，8400人，現(xiàn)有建筑面積約34.3萬平方米。

該區(qū)域規(guī)劃為商業(yè)、居住用地，容積率不大于3.5，建筑密度不大于20%，綠化率不小于35%，建筑高度控制在55米以下?？偼顿Y約30.2億元，總規(guī)劃建筑面積約240萬平方米。

該區(qū)域東臨濕地公園，基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全，各種功能較為完善，集住宅、商務(wù)、休閑為一體，是未來南陽市行政中心的核心區(qū)域。

二、白河姜營村城中村改造項目

該項目位于白河街道姜營轄區(qū)。改造范圍位于312國道以西、規(guī)劃白河大道以東、姜營干渠以南、龍王廟社區(qū)以北，總占地面積約2500畝。改造涉及村（居）民1673戶，7695人，現(xiàn)有建筑面積約52萬平方米。

該區(qū)域規(guī)劃為文化娛樂、商業(yè)居住用地，容積率不大于1.8，建筑密度不大于18%，綠化率不小于40%，建筑高度控制在35米以下?？偼顿Y約52億元，總規(guī)劃建筑面積約480萬平方米。

該項目西鄰白河濕地公園，緊靠光武大橋和光武東路，東邊近鄰南陽飛機場，交通便利，環(huán)境優(yōu)美。

三、漢冶釣魚臺村城中村改造項目

該項目位于漢冶街道釣魚臺轄區(qū)。改造范圍位于健康路以東、4號路以北、外環(huán)路以南、場西路以西，總占地面積約600畝。改造涉及村（居）民960戶，4320人，現(xiàn)有建筑面積約29.5萬平方米。

該區(qū)域規(guī)劃為商業(yè)、居住用地，容積率不大于2.2，建筑密度不大于13%，綠化率不小于40%，建筑高度控制在50米以下?？偼顿Y約17.3億元，總規(guī)劃建筑面積約140萬平方米。

該項目緊鄰李寧體育公園和全國第七屆農(nóng)運會主場館，北邊不遠處即是南陽繞城高速路入口，區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全，各種功能較為完善，是集住宅、商務(wù)、休閑、體育、娛樂為一體的現(xiàn)代化新社區(qū)，為農(nóng)運會的舉辦創(chuàng)造了良好的環(huán)境。

四、仲景東關(guān)社區(qū)（健康西路）城中村改造項目

該項目位于仲景街道東關(guān)社區(qū)轄區(qū)。改造范圍位于健康西路紅線內(nèi)，溫涼河以東、明山路以西、新華路以南、濱河路以北，總占地面積約2800畝。改造涉及村（居）民1500戶，5000余人，現(xiàn)有建筑面積約36.6萬平方米。

該區(qū)域規(guī)劃為商業(yè)、居住用地，容積率不大于2.2，建筑密度不大于15%，綠化率不小于40%，建筑高度控制在80米以下。總投資約40億元，總規(guī)劃建筑面積約360萬平方米。

該項目位于白河濕地公園北側(cè)，緊鄰解放廣場和醫(yī)圣祠，有良好的自然環(huán)境和人文環(huán)境。該區(qū)域為城中村改造項目，通過拆遷建設(shè)健康西路，該區(qū)域?qū)⒊蔀榛A(chǔ)設(shè)施配套齊全，各種功能較為完善，集住宅、商務(wù)、休閑為一體的現(xiàn)代化新社區(qū)。

五、棗林街道常莊村城中村改造項目

該項目位于棗林街道轄區(qū)。改造范圍北至長江路、南至常莊村南側(cè)規(guī)劃路、西到伏牛路、東至仲景路，總占地面積約1622畝。改造涉及村（居）民2500戶，10000人；現(xiàn)有建筑面積約55萬平方米。

該區(qū)域規(guī)劃為商業(yè)、居住用地，容積率不大于2.5，建筑密度不大于20%，綠化率不小于40%，建筑高度控制在80米以下?？偼顿Y約46.7億元，總規(guī)劃建筑面積約300萬平方米。

該區(qū)域緊鄰白河濕地公園，景色秀麗，基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全，各種功能較為完善、緊靠長江路和仲景路的優(yōu)勢又為此區(qū)域提供了極其便利的交通環(huán)境，是集住宅、休閑、商務(wù)為一體的白河南新社區(qū)和商業(yè)

中心，為打造精品商住區(qū)提供了得天獨厚的條件。

六、仲景陳棚下關(guān)帝廟城中村改造項目

該項目位于仲景街道陳棚下關(guān)帝廟轄區(qū)。改造范圍東至濱河路、南至體育場、陳棚、下關(guān)帝廟自然村，總占地面積約506畝。改造涉及村（居）民750戶，1500人。

該區(qū)域規(guī)劃為商業(yè)、居住用地，容積率不大于1.9，建筑密度不大于15%，綠化率不小于40%，建筑高度控制在50米以下?？偼顿Y約14.6億元，總規(guī)劃建筑面積約120萬平方米。

該項目緊鄰白河濕地公園，與南陽市體育場、游泳館、運動員綜合訓(xùn)練館一路之隔，是理想的居住、休閑、健身、娛樂場所。

七、仲景陳棚周寨城中村改造項目

該項目位于仲景街陳棚周寨轄區(qū)。改造范圍位于一中路以東、建設(shè)東路以北、光武路以南、健康路兩側(cè)，總占地面積約100畝。改造涉及村（居）民 420戶，1600 人?，F(xiàn)有建筑面積約16萬平方米。

該區(qū)域規(guī)劃為商業(yè)、居住用地，容積率不大于2.2，建筑密度不大于13%，綠化率不小于40%，建筑高度控制在55米以下?？偼顿Y約2.9億元，總規(guī)劃建筑面積約22萬平方米。

該項目西鄰南陽市一中，北鄰全民健身廣場，西鄰白河濕地公園，是理想的居住、求學(xué)、健身、休閑場所。

八、仲景明珠鞋城區(qū)域城中村改造項目

該項目位于仲景街道轄區(qū)。改造范圍南至醫(yī)圣祠路、西至明山路、北到建設(shè)東路與獨山大道交叉口兩側(cè)區(qū)域，總占地面積約273畝。改

造涉及村（居）民1215戶，3645人。

該區(qū)域規(guī)劃為商業(yè)、居住用地，容積率不大于2.5，建筑密度不大于15%，綠化率不小于40%，建筑高度控制在80米以下?？偼顿Y約7.9億元，總規(guī)劃建筑面積約65萬平方米。

該項目位于南陽市新興的住宅區(qū)域地帶，轄區(qū)內(nèi)有市第二人民醫(yī)院、南陽市第一中學(xué)等，是居住、醫(yī)療、求學(xué)、經(jīng)商的理想場所，轄區(qū)的獨山大道、建設(shè)路等為南陽市的主要干道，更為此區(qū)域提供了四通八達的交通環(huán)境。

九、王府旅游城改造項目

該項目位于新華街道、東關(guān)街道轄區(qū)。改造范圍位于工農(nóng)路以西、人民路以東、建設(shè)路以南、新華路以北，總占地面積約592畝。改造涉及村（居）民 2492 戶，9060 人?，F(xiàn)有建筑面積約60萬平方米。總投資約17億元，總規(guī)劃建筑面積約76萬平方米。

該項目位于南陽市中心地帶，轄區(qū)有人民公園，可作為修養(yǎng)之地，是傳統(tǒng)的商品零售業(yè)聚集場所，該區(qū)域?qū)儆跉v史文化名城，舊區(qū)開發(fā)時應(yīng)按照南陽市歷史文化名城保護規(guī)劃實施。

十、宛城旅游服務(wù)中心改造項目

該項目位于東關(guān)街道、新華街道轄區(qū)。改造范圍位于工農(nóng)路以東、建設(shè)路以南、仲景路以西、新華路以北?？傉嫉丶s868畝，成套住宅建筑面積31萬平方米，民宅4553戶，63萬平方米，另有臨街門面1144間。總投資約25億元，總規(guī)劃建筑面積約42萬平方米。

該項目東臨醫(yī)圣祠醫(yī)藥養(yǎng)生文化歷史街區(qū)，南鄰府衙官署文化歷

史街區(qū)及明清歷史街區(qū)，西鄰人民公園及古宛城墻遺址，北鄰玄妙觀及漢代冶鐵遺址，內(nèi)有王府山等景點，文化氣息濃厚，是理想的居住、休閑圣地。該區(qū)域?qū)儆跉v史文化名城，舊區(qū)開發(fā)時應(yīng)按照南陽市歷史文化名城保護規(guī)劃實施。

十一、漢冶食品商貿(mào)城舊城改造項目

該項目位于漢冶街道轄區(qū)。改造范圍位于光武路以北、獨山大道以西、漢冶路以南、區(qū)間道以東，總占地面積約164畝。改造涉及村（居）民437戶，1966人。

該區(qū)域規(guī)劃為商業(yè)、居住用地，容積率不大于3.0，建筑密度不大于18%，綠化率不小于40%，建筑高度控制在 100米以下。總投資約4.7億元，總規(guī)劃建筑面積約31萬平方米。

該區(qū)域商業(yè)優(yōu)勢明顯，是南陽市商品流通的主要場所。具有大商業(yè)、大百貨及寫字樓辦公、商業(yè)物流等發(fā)展態(tài)勢，未來將是南陽市乃至豫西南的商業(yè)旗艦所在。

高新區(qū)項目介紹：（3個）

南陽高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)是1995年3月經(jīng)河南省政府批準(zhǔn)成立的省級開發(fā)區(qū)，1996年元月正式運行。2005年順利通過國家發(fā)改委等五部委對全國省級開發(fā)區(qū)的審核，納入國家開發(fā)區(qū)名錄庫。原規(guī)劃面積9.2平方公里，管轄面積24.86平方公里。2010年新增規(guī)劃面積15.63平方公里，管轄面積23.2平方公里。高新區(qū)現(xiàn)有規(guī)劃面積24.83平方公里，管轄面積48.06平方公里，轄兩個街道、一個產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，共15個社區(qū)、4個行政村，總?cè)丝诩s16萬人。

1、崗?fù)跚f社區(qū)城中村改造項目

該項目位于高新區(qū)三號工業(yè)園區(qū)，即光電工業(yè)園。西臨南水北調(diào)大渠，南陽市第四人民醫(yī)院，南陽市26中，66小，光彩大世界、果品批發(fā)市場等都在此轄區(qū)內(nèi)。規(guī)劃用地范圍：北至靳莊水庫，南至張衡西路，西至落洼水庫，東至梅溪河。共計9個自然村，11個居民小組，總戶數(shù)1260戶，總?cè)丝?387人，村莊占地面積700畝。

該區(qū)域規(guī)劃為商業(yè)、居住用地，容積率不大于，建筑密度不大于20%，綠地率不小于40%，建筑高度控制在60米以下，總規(guī)劃建筑面積約186.7萬平方米，總投資約27億元。

該項目緊臨光武西路，張衡西路、百里奚北路，交通便捷，基礎(chǔ)設(shè)施完善，商業(yè)繁榮，生活便利，和諧宜居，升值潛力巨大。

2、和莊社區(qū)燒酒坊小王莊城中村改造項目

該項目位于南水北調(diào)大渠東側(cè)，毗鄰靳莊水庫，西接南水北調(diào)大渠，312國道貫穿其中。規(guī)劃用地范圍：北至靳莊水庫，南至三號工業(yè)園，西至梅溪河，東至焦柳鐵路。共計2個自然村，4個居民小組，總戶數(shù)301戶，總?cè)丝?028人，村莊占地面積200畝。

該區(qū)域規(guī)劃為商業(yè)、居住用地，容積率不大于2.5，建筑密度不大于20%，綠地率不小于40%，建筑高度控制在60米以下，總規(guī)劃建筑面積約53.3萬平方米，總投資約9億元。

該項目緊臨南水北調(diào)中線渠道及靳莊水庫、梅溪河，上風(fēng)上水，風(fēng)景秀麗，生態(tài)宜居，保值升值。

3、七里園社區(qū)七里園村城中村改造項目

該項目位于高新區(qū)核心地帶，毗鄰南陽出口加工區(qū)，緊鄰河南經(jīng)濟管理學(xué)校、南陽第一技工學(xué)校、市二十八中、市六十四小、市政府幼兒園等。規(guī)劃用地范圍：北至312國道，南至高新路，西至和莊社區(qū)，東至仲景路。共計2個自然村，6個居民小組，總戶數(shù)1221戶，總?cè)丝?763人，村莊占地面積496畝。

該區(qū)域規(guī)劃為商業(yè)、居住用地，容積率不大于4.0，建筑密度不大于22%，綠地率不小于40%，建筑高度控制在100米以下，總規(guī)劃建筑面積約1322.7萬平方米，總投資約22億元。

該項目位于工農(nóng)路和仲景路的北段，交通便捷，312改道后將成為中心城區(qū)的東西主干道向東直達農(nóng)運會主體育館，緊臨溫涼河，上風(fēng)上水，生態(tài)宜居。

南陽市中心城區(qū)地產(chǎn)推介項目

1、市一中西側(cè)儲備土地。該地塊總面積約為221.8畝。規(guī)劃為居住、商業(yè)用地。東鄰一中，南臨市體育館。該地塊規(guī)劃容積率不大于3.5，建筑密度不大于18%，綠化率不小于40%，建筑高度控制在100米以下。該地塊環(huán)境優(yōu)雅，交通便利，是商業(yè)居住的最佳場所。

2、農(nóng)運會主場館北側(cè)儲備土地。該地塊總面積約為159.1畝。規(guī)劃為居住用地。南臨農(nóng)運會主場館，東臨白河，該地塊規(guī)劃容積率不大于1.9，建筑密度不大于15%，綠化率不小于40%，建筑高度控制在45米以下。該地塊環(huán)境優(yōu)美，交通便利，地處南陽市發(fā)展核心

區(qū)域。3、312國道南側(cè)儲備土地。該地塊總面積約為50.1畝。規(guī)劃為市場用地。該地塊規(guī)劃容積率不大于1.2，建筑密度不大于30%，綠化率不小于30%，建筑高度控制在100米以下。該地塊作為商業(yè)市場用地，毗鄰交通主干道，地理位置優(yōu)越。

4、白河大道東側(cè)儲備土地。該地塊總面積約為137畝。規(guī)劃為商業(yè)、文化娛樂、醫(yī)療衛(wèi)生用地。北臨區(qū)間路、東臨白河村、南臨次干道、西臨白河大道。該地塊毗鄰白河游覽區(qū)，區(qū)位優(yōu)勢明顯。

5、建設(shè)東路南側(cè)（東區(qū)、西區(qū)）儲備土地。該地塊總面積約為137畝。規(guī)劃為居住商業(yè)用地。該地塊規(guī)劃容積率不大于3.5，建筑密度不大于20%，綠化率不小于35%。該地塊位于市一中對面，地處交叉路口黃金地段，區(qū)位優(yōu)勢明顯。

6、張衡西路北側(cè)儲備土地。該地塊總面積約為145畝。規(guī)劃為商業(yè)用地。北有312國道橫貫，南臨張衡路。該地塊規(guī)劃容積率不大于1.5，建筑密度不大于35%，綠化率不小于25%，建筑高度控制在30米以下。該地塊緊臨光彩大世界，光彩大世界一期初具規(guī)模，商業(yè)氣息濃郁，是難得的經(jīng)商用地。

7、北外環(huán)路北側(cè)儲備土地。該地塊總面積約為195畝。該地塊地處農(nóng)運會主場館以北，東臨濱河路，南鄰?fù)猸h(huán)路，上風(fēng)上水，是一處可遇不可求的居住場所。

8、河南工院西側(cè)儲備土地。該地塊總面積約為150.9畝。規(guī)劃為居住用地。北依獨山，東臨高校，毗鄰雍河。該地塊規(guī)劃容積率

不大于1.2，建筑密度不大于20%，綠化率不小于40%，建筑高度控制在20米以下。位置優(yōu)越。

9、健康路西側(cè)儲備土地。該地塊總面積約為106.7畝。位于農(nóng)運會主場館以西，東臨健康路。該地塊規(guī)劃容積率不大于3.4，建筑密度不大于20%，綠化率不小于35%，建筑高度控制在55米以下。該地塊宜商宜居。

10、規(guī)劃白河大道東側(cè)（北區(qū)、南區(qū)）儲備土地。該地塊總面積約為1105.7畝。規(guī)劃為居住用地。地處白河大道以東，312國道以西。該地塊規(guī)劃容積率不大于1.8，建筑密度不大于18%，綠化率不小于40%，建筑高度控制在35米以下。該地塊臨近機場，空中、地面、水上立體交通，地理位置優(yōu)越，適宜區(qū)域性開發(fā)高端住宅與商服經(jīng)營。

第三篇：項目推介書

年產(chǎn)2萬噸高性能木塑復(fù)合材料項目推介書

一、項目概況

1、建設(shè)內(nèi)容及效益：項目擬占地40畝，新建生產(chǎn)車間、庫房及宿辦樓等設(shè)施?？偼顿Y9500萬元，其中：工程費用7000萬元，其它費用2500。項目建成投產(chǎn)后，正常年可實現(xiàn)銷售收入15000萬元，凈利潤1702萬元。本項目的實施，將對木塑復(fù)合材料產(chǎn)業(yè)起到積極的推動和示范作用，經(jīng)濟效益和社會效益顯著。

2、區(qū)位優(yōu)越：商洛市循環(huán)工業(yè)經(jīng)濟園區(qū)——國家級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，關(guān)中—天水經(jīng)濟區(qū)內(nèi)（經(jīng)濟圈圖）。

3、交通便捷：滬陜、包茂、榆商高速、西合鐵路在此匯聚，西商輕軌、商洛西安支線機場即將開工建設(shè)，成為陜西東南方交通樞紐。（交通圖）

4、生態(tài)優(yōu)良：處于中國中央公園—秦嶺腹地，山清水秀，森林覆蓋率達83%，秦嶺最佳生態(tài)基地。（生態(tài)圖片：金絲峽、天竺山、牛背梁、木王）

5、原料充裕：森林資源豐富，農(nóng)林秸稈，廢棄塑料回收方便，充分滿足原料供應(yīng)（圖片）。

6、投資洼地：香港比亞迪、國電集團、華電集團、中金集團、延長集團等10多家500強企業(yè)落戶，商洛已成為眾多企業(yè)家投資發(fā)展的熱土。

二、項目前期開展的工作

備案、環(huán)評、規(guī)劃、土地等手續(xù)完善，土地征用到位，隨時可進行建設(shè)。（附各項手續(xù)文件）

三、項目合作方式

1、以技術(shù)、設(shè)備合作；

2、以資本合作。

誠邀有志之士，共謀發(fā)展大業(yè)！

第四篇：273項目推介說明書(Word)

截止2013年7月，273二手車交易網(wǎng)在全國22個省94個城市 擁有連鎖店360余家。

了解273項目前，您的情況？

您的角色是哪一類？

同業(yè)及次同業(yè)（4S店、汽修、汽車美容、租賃等）、其他行業(yè)轉(zhuǎn)行。初次創(chuàng)業(yè)、二次及多次創(chuàng)業(yè)。銷售型創(chuàng)業(yè)、管理型創(chuàng)業(yè)等等...（銷售經(jīng)驗，管理經(jīng)驗，汽車相關(guān)專業(yè)基礎(chǔ)，二次及多次創(chuàng)業(yè)開店經(jīng)驗，具備以上任意一項條件相對比較適合）。

您想加入，需要具備的條件？

如果您看好這個行業(yè)，認同我們誠實信用陽光透明經(jīng)營理念，具備25萬元以上的資金成本，擁有良好的創(chuàng)業(yè)心態(tài)，我們將真誠歡迎您的合作洽談！

您沒有經(jīng)驗，這個項目可以做嗎？

首先，您不是加入的第一家，我們有很多成功的案例！而且大部分的加盟商都是來自各行各業(yè)，大多都是沒有同行業(yè)經(jīng)驗的，這也正是您需要與我們合作的原因之一。

其次，您要考慮的是，是否認同我們的理念和運作模式以及擁有良好的創(chuàng)業(yè)心態(tài)；

最后，我們是全程的支持和服務(wù)，只要您遵循總部復(fù)制的模式運作，為買賣車客戶提供有價值的服務(wù)。其他沒有專業(yè)基礎(chǔ)、沒有管理經(jīng)驗都可以從我們系統(tǒng)的培訓(xùn)體系以及和300多個加盟商老板的交流中去學(xué)習(xí)和積累并快速上手的。

了解273項目前，您先對行業(yè)進行了解

2011年10月份，國內(nèi)新車市場達到了1800萬輛規(guī)模，比起新車市場每年100萬輛的增幅，二手車市場顯然更有潛力。從二手車交易與新車銷售的比例來看，我國二手車交易量約占新車銷售量的1/4，而發(fā)達國家一般為2倍至3倍。日本每年新車上牌量為500-600萬輛，二手車交易量則達到了800萬輛。在成熟的美國市場，新車銷量為1600萬輛，而二手車的數(shù)字則達到了驚人的4000萬輛。

因此，我國二手車市場還處在剛剛起步階段，發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>

2012年國內(nèi)二手車市場出現(xiàn)了與以往明顯不同的特征。汽車生產(chǎn)企業(yè)大規(guī)模進入二手車市場；多家海外風(fēng)險投資基金也全面介入；本地經(jīng)銷商也明顯加大了對二手車的投入。

截至2012年6月底，中國機動車保有量達2.33億輛。中國汽車保有量為1.14億輛，與去年年底相比，增加811萬輛，增長7.66％。汽車保有量占機動車總量的48.87％，比去年底上升1.81個百分點。全國17個城市的汽車保有量超過100萬輛，其中北京、成都、天津、深圳、上海等5個城市的汽車保有量超過200萬輛。私人汽車保有量達8613萬輛，占全部汽車保有量的75.62％，比去年底上升1.21個百分點。

中國二手車持續(xù)高速增長，“錢”途不可限量

2007年國內(nèi)二手車市場銷量為265.76萬輛，二手車交易量與新車銷量的比例由原有的1:3變?yōu)?:2.67，正逐步趨于合理；

2008年二手車交易量273.73萬輛，同比增長3.0%；

2009年，二手車交易量333．86萬輛，比上年增加交易60．13萬輛，同比增長20％以上。

2010年，二手車交易量將超過400萬輛，交易金額將超過1400億元。2011年全國二手車?yán)塾嫿灰琢窟_433萬輛，同比增長12.47%；累計交易額達到2108.8億元，同比增長18.56%。

中研普華預(yù)測：2013年二手車交易量將會達到650萬輛，增長率約在20%左右，到2016年將達到1000萬輛，預(yù)計銷售收入超過800億元。

專家預(yù)計，2011-2015年將是二手車行業(yè)騰飛的5年。

合作從真誠了解開始！

項目目錄

一、273公司介紹.........................................4

二、273項目介紹.........................................4三、二手車行業(yè)選擇優(yōu)勢..................................8

四、273項目優(yōu)勢.........................................8

五、273項目價值........................................10

六、273加盟了解........................................12

七、273支持體系.......................................133

八、273培訓(xùn)體系........................................17

九、加盟商案列........................錯誤！未定義書簽。0

十、重在選擇............................................21

一、273公司介紹

273二手車交易網(wǎng)（004km.cn/manager/prosecute.do?method=add&id=1673460

七、273支持體系

1.支持體系

全方位、立體化的支持體系，涉及加盟店經(jīng)營的各個環(huán)節(jié)，為加盟店的快速盈利和穩(wěn)定發(fā)展提供堅實基礎(chǔ)。

2.支持流程

籌備期： ? ? ? ? ? 店面選址

店面形象設(shè)計及店內(nèi)布置 開業(yè)前宣傳推廣 開業(yè)前人員培訓(xùn) 開業(yè)驗收

導(dǎo)入期： ? ? ? ? 業(yè)務(wù)流程及管理流程導(dǎo)入（273派人完成）營銷方案及方法導(dǎo)入 開業(yè)宣傳支持

車源顯示及推薦車源支持

發(fā)展期： ? ? ? ? 經(jīng)營輔導(dǎo)

連鎖店互動合作推動 區(qū)域宣傳推廣推動 集中培訓(xùn)、復(fù)訓(xùn) ? 體系已有產(chǎn)品開發(fā)

穩(wěn)定期： ? ? ? ? ? 日常運營管理支持 連鎖店互動合作協(xié)調(diào)組織 統(tǒng)一品牌宣傳推廣支持 定期強化培訓(xùn) 區(qū)域新產(chǎn)品開發(fā)

3.開業(yè)籌備 店面選址

★273與加盟店協(xié)作，共同參與店面選址工作。

★協(xié)議簽訂后開展此項工作，加盟店選擇好備選店面后，由273派專人協(xié)助選定店址。店面形象設(shè)計及店內(nèi)布置

★由273設(shè)計統(tǒng)一格式的店招、背景墻、車牌擋板、店內(nèi)布局草圖等并提供設(shè)計稿，加盟店聯(lián)系當(dāng)?shù)貦C構(gòu)進行裝修制作。

★店址選定后，273陸續(xù)提供設(shè)計稿件。

4.開業(yè)宣傳

273下轄區(qū)域內(nèi)各連鎖店進行同區(qū)域宣傳，273根據(jù)實際情況在273所擁有的網(wǎng)絡(luò)、報紙、電臺、電視等媒體資源上進行宣傳。

273提供273二手車交易網(wǎng)（004km.cn）省級站點的網(wǎng)站廣告宣傳支持，負責(zé)宣傳單頁和名片的設(shè)計工作。

店面開始裝修至開業(yè)。

273設(shè)計網(wǎng)站廣告并投放，提供宣傳單頁、名片設(shè)計稿件，安排其他連鎖店宣傳材料。

5.開業(yè)驗收

對店面裝修、人員招聘、培訓(xùn)等開業(yè)籌備情況進行開業(yè)前的考核驗收，及時發(fā)現(xiàn)相關(guān)問題并就問題的改進提出意見和建議，以便開業(yè)后能迅速實現(xiàn)加盟店正常運行。

273提供一整套的開業(yè)指導(dǎo)手冊及開業(yè)方案。

店面裝修完畢后，正式開業(yè)前，273派專人協(xié)助加盟店完成。

6.業(yè)管系統(tǒng)支持

為加盟店內(nèi)部管理提供強大工具，充分挖掘和利用客戶信息資源并實現(xiàn)員工量化考核。

273二手車業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)，與273網(wǎng)站對接，實現(xiàn)二手車信息管理、客戶管理、回訪管理、交易管理。呼叫中心通過業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)對交易流程進行監(jiān)督和管理，有效保障客戶服務(wù)質(zhì)量 通過業(yè)管系統(tǒng)提供數(shù)據(jù)查詢、評估支持，以及能夠?qū)崿F(xiàn)跨區(qū)域、跨門店的資源共享。

7.開業(yè)前培訓(xùn)

培訓(xùn)內(nèi)容：二手車經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)交易技巧培訓(xùn)、車況鑒定和評估技巧培訓(xùn)、車源收集方式和技巧培訓(xùn)、網(wǎng)站及業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)使用培訓(xùn)、業(yè)務(wù)流程及管理規(guī)范培訓(xùn)。

由加盟店派人至273福州區(qū)域直營網(wǎng)點進行實習(xí)培訓(xùn)。273派駐專人至加盟店進行培訓(xùn)。

加盟店派至273福州區(qū)域進行實習(xí)的時間由加盟店自行確定并向273提出申請，以便安排。273派駐人員培訓(xùn)在加盟店人員招收基本完畢后開業(yè)前進行，時間1周。

8.日常運營支持

1、業(yè)務(wù)流程及管理機制導(dǎo)入、運行

業(yè)務(wù)流程運行及管理機制的執(zhí)行，使加盟店業(yè)務(wù)運營迅速走上正軌 開業(yè)后1周內(nèi)，273派人進行指導(dǎo)協(xié)助加盟店完成

2、日常經(jīng)營指導(dǎo)

加盟店按規(guī)定向各區(qū)域管理中心提交各類日常管理報表，各區(qū)域管理中心對各項經(jīng)營數(shù)據(jù)進行分析并提供指導(dǎo)意見；

273各區(qū)域管理中心不定期至區(qū)域內(nèi)各加盟店進行經(jīng)營指導(dǎo)； 提供各種營銷方案及運營方案支持

273長期支持，不定期指定專人負責(zé)或派專人完成

9.網(wǎng)站營銷支持

網(wǎng)站集中展示，凸顯273連鎖優(yōu)勢 獨立商家頁面展示，24小時在線銷售

結(jié)合業(yè)管通過網(wǎng)站發(fā)布車輛信息，收集客源，進行銷售 273提供網(wǎng)站資源及技術(shù)支持

10.宣傳推廣支持（1）、開業(yè)前宣傳推廣支持 參見開業(yè)籌備支持部分（2）、總部推廣支持

全國范圍內(nèi)集網(wǎng)絡(luò)、報紙、戶外廣告電視、廣播于一體的立體宣傳推廣 273總部統(tǒng)一安排，長期推廣宣傳（3）、廣告聯(lián)絡(luò)支持

在加盟店有需求的情況下，273為加盟店進行各類媒體的廣告聯(lián)絡(luò)，安排各類廣告投放事宜的談判、簽約等工作

273指定專人，協(xié)助加盟店完成（4）、文案支持

? ? ? 為加盟店提供各類廣告文案及平面設(shè)計工作支持 273提供文稿及設(shè)計稿件 提供市場推廣和團隊管理文案

（5）、營銷活動策劃支持

? ? 為加盟店組織的各類營銷活動提供活動策劃等支持 273提供活動方案及相關(guān)支持

11.產(chǎn)品支持

結(jié)算轉(zhuǎn)賬

★條件許可的情況下，加盟店安裝pos機，273提供pos結(jié)算、轉(zhuǎn)賬的相關(guān)支持 車況檢測

★273提供車況檢測的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、流程、培訓(xùn)方案等相關(guān)支持

★273將不斷開發(fā)新產(chǎn)品，包括汽車金融（擔(dān)保、貸款、分期付款、工行信用支付），汽車美容及維修合作、保修等，這些新產(chǎn)品制作完成后將復(fù)制推廣至所有加盟店。

12.其他支持

開業(yè)前期給予273省級站點的網(wǎng)站廣告宣傳支持 省級站點首頁，給予一定數(shù)量車源的置頂顯示 省級站點首頁，給予一定數(shù)量車源的推薦車源顯示

省級站點給予廣告位支持，加盟店可進行線下廣告互換合作或廣告代理業(yè)務(wù)拓展

13.物資配送

14.工作手冊配送

單店管理手冊、服務(wù)手冊、交易顧問手冊、店長工作手冊、網(wǎng)絡(luò)使用手冊、培訓(xùn)手冊、宣傳手冊、車況鑒定手冊、店務(wù)秘書手冊、其他手冊;

八、273培訓(xùn)體系

1.培訓(xùn)體系

（1）團隊打造： 冠軍團隊特訓(xùn)營 精英主管培訓(xùn)營

（2）專業(yè)指導(dǎo)： 財務(wù)專員培訓(xùn)班 業(yè)務(wù)人員技術(shù)定級

（3）新員工成長： 種子訓(xùn)練營（4）.管理提升： 內(nèi)訓(xùn)師特訓(xùn)營

鑒定師特訓(xùn)營

2.培訓(xùn)安排

（1）、業(yè)務(wù)培訓(xùn)指導(dǎo)

★開業(yè)前安排進行崗前培訓(xùn)指導(dǎo)（參見開業(yè)籌備支持）★開業(yè)后業(yè)務(wù)及管理流程導(dǎo)入（參見日常經(jīng)營支持部分）（2）定期培訓(xùn) ★定期開展集中培訓(xùn)，273各區(qū)域管理中心集中，加盟店派人參與 ★每個季度一次，由273各區(qū)域管理中心計劃安排（3）、委托培訓(xùn)

★加盟店選派人員至273各區(qū)域管理中心下轄直營連鎖店進行一段時間的培訓(xùn) ★每年提供2個人員分別1個月時長的委托培訓(xùn)時間，由加盟店自行計劃安排

3.加盟商經(jīng)營分析交流會

★加盟店店長至各區(qū)域管理中心參加月度、季度、經(jīng)營分析會議，總結(jié)每月經(jīng)營情況，并解決經(jīng)營中的問題。

★定期舉行，由273各區(qū)域管理中心組織，加盟店派人參與?！锾峁┙?jīng)營解決方案。

★個性化、針對性的現(xiàn)場指導(dǎo)和分析?！镞B鎖店的成功經(jīng)驗、案例的交流與共享。

4、網(wǎng)絡(luò)教室培訓(xùn)

5、汽車實訓(xùn)基地

九、加盟商案例

藍總簽約門店6家，敢于創(chuàng)新，敢于用零底薪激發(fā)業(yè)務(wù)人員創(chuàng)高業(yè)績，讓員工與老板平分利潤，杭州第一家店開業(yè)當(dāng)月就突破了10萬的業(yè)績；

陳總在12月21號又以45萬的加盟費用新簽一家福州的門店。門店總數(shù)至9家！

十、重在選擇

273優(yōu)秀的創(chuàng)業(yè)老板很多，273的平臺是相互交流、資源整合、資源共享的平臺。成功關(guān)鍵是能否在合適的時機敢于抓住市場的機遇，敢選擇，才會成功！

您會是下一個273成功的老板嗎？

招商經(jīng)理：葉名旺 移動電話：*** QQ:1620028166

地址：福州市鼓樓區(qū)軟件園B區(qū)12號樓網(wǎng)訊大廈3層 公司官網(wǎng)：004km.cn 客服熱線：400-600-0273

第五篇：招商引資項目推介辭

XX縣重點招商引資項目推介辭

尊敬各位領(lǐng)導(dǎo)、各位嘉賓、朋友們：

大家好！

借此機會，我就XX縣近年來我們的發(fā)展重點和我們此次推介的重點招商引資項目向大家作以簡要介紹。

近年來，我縣認真貫徹落實中央實施的西部大開發(fā)戰(zhàn)略，以及中央第五次西藏工作座談會議和國務(wù)院34號文件精神，圍繞加快全面建設(shè)小康社會，深入實施縣委的“163542”戰(zhàn)略，即：即：緊扣科學(xué)發(fā)展這一主題，認真實施生態(tài)立縣、農(nóng)牧穩(wěn)縣、工業(yè)富縣、項目興縣、旅游活縣、科教強縣戰(zhàn)略，大力發(fā)展農(nóng)牧村經(jīng)濟、非公有制經(jīng)濟、社會事業(yè)，突出抓好水電、礦產(chǎn)、旅游、山野珍品、藏中藥材五大自然資源開發(fā)，加快基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、生態(tài)環(huán)境建設(shè)、小城鎮(zhèn)建設(shè)、新農(nóng)牧村建設(shè)，努力實現(xiàn)財政收入和農(nóng)牧民收入兩大增長。圍繞縣上的發(fā)展重點，我們特推出以下五大類的招商引資項目，項目分別是：

旅游文化產(chǎn)業(yè)開發(fā)方面，主要有XX縣電尕景區(qū)綜合開發(fā)項目、縣城演藝中心建設(shè)項目、南山森林公園開發(fā)項目、南山森林公園度假山莊建設(shè)項目、南山生態(tài)度假別墅區(qū)開發(fā)項目、高爾夫球場練習(xí)區(qū)開發(fā)項目、南山觀光纜車建設(shè)項目、濱江濕地公園建設(shè)項目、疊州仿古博物館建設(shè)項目、電尕寺擴建項目、拉路寺擴建項目、北山公園建設(shè)項目、臘子口景區(qū)綜合開發(fā)項目、朱立溝景區(qū)綜合開發(fā)項目、臘子口半坡酒店建設(shè)項目、臘 1

子口民俗風(fēng)情街建設(shè)項目、臘子口天堂瀑酒店建設(shè)項目、臘子口歌舞劇院建設(shè)項目、臘子口各布寺佛教體驗區(qū)開發(fā)項目、臘子口民俗大觀園開發(fā)項目、臘子口高尚度假別墅區(qū)建設(shè)項目、臘子口游客服務(wù)中心建設(shè)項目、臘子口朱立溝民俗體驗區(qū)建設(shè)項目、臘子口老龍溝景區(qū)建設(shè)項目、臘子口老龍溝云霧灘高端運動娛樂區(qū)、臘子口美路溝景區(qū)建設(shè)項目、臘子口牛路溝景區(qū)建設(shè)項目、臘子口牛路溝水簾洞景點建設(shè)項目、臘子口河沿岸的休閑度假開發(fā)項目、扎尕那景區(qū)綜合開發(fā)項目、扎尕那地質(zhì)博物館建設(shè)項目、扎尕那藏式木屋度假村及高山草原露營地、扎尕那森林公園開發(fā)項目、扎尕那高山草原體驗區(qū)建設(shè)項目、扎尕那香巴拉藏族村寨建設(shè)項目、扎尕那高山攀登建設(shè)項目、扎尕那野生動物保護站及圍獵區(qū)、阿夏景區(qū)綜合開發(fā)項目、后西藏景區(qū)綜合開發(fā)項目、洋布民俗風(fēng)情體驗建設(shè)項目、白古寺景區(qū)開發(fā)項目、然子寺景區(qū)開發(fā)項目、白古寺大酒店建設(shè)項目、洛大磨溝景區(qū)建設(shè)項目、臘子口火車站商業(yè)開發(fā)項目、臘子口火車站星級賓館建設(shè)項目、臘子口火車站游客服務(wù)中心建設(shè)項目、骨麻湖景區(qū)建設(shè)項目、措美峰景區(qū)建設(shè)項目、門日佛洞景區(qū)建設(shè)項目、達拉俄界會議遺址景點建設(shè)項目、旺藏次日那毛澤東故居建設(shè)項目、“旺藏紅太陽、香巴拉溫泉”旅游開發(fā)項目、楊土司開倉放糧“崔谷倉”遺址建設(shè)項目、麻牙旅游服務(wù)區(qū)建設(shè)項目、旅游紀(jì)念用品

開發(fā)項目、美路溝石頭城建設(shè)項目、白龍江百里旅游風(fēng)情線建設(shè)等項目。

農(nóng)牧產(chǎn)業(yè)開發(fā)方面，主要有XX縣3萬畝藏青稞基地建設(shè)項目、藏青稞系列產(chǎn)品加工建設(shè)項目、萬畝高效節(jié)能日光溫室水果蔬菜建設(shè)項目、萬畝珍珠馬鈴薯生產(chǎn)基地建設(shè)項目、蠶豆生產(chǎn)基地建設(shè)項目、藏中藥材生產(chǎn)加工基地建設(shè)項目、草產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)項目、牧草種子繁育基地建設(shè)項目、食用菌栽培基地建設(shè)等項目。

林業(yè)開發(fā)方面，主要有現(xiàn)代林業(yè)循環(huán)經(jīng)濟生態(tài)示范園建設(shè)項目，XX縣紅豆杉基地建設(shè)項目、標(biāo)準(zhǔn)化苗木花卉培育基地、養(yǎng)麝基地建設(shè)項目、養(yǎng)鹿基地建設(shè)項目、沙棘綜合開發(fā)建設(shè)等項目。

工業(yè)開發(fā)方面，主要是XX縣青稞保健酒系列產(chǎn)品開發(fā)項目、優(yōu)質(zhì)礦泉水生產(chǎn)開發(fā)項目、畜產(chǎn)品深加工建設(shè)項目、蕨麻豬加工開發(fā)項目、金屬鎂生產(chǎn)建設(shè)項目、日產(chǎn)2500噸新型干法水泥熟料、混凝土多孔磚生產(chǎn)線建設(shè)項目。

其它方面，主要有縣城集中供熱工程建設(shè)項目、糧油及農(nóng)畜產(chǎn)品綜合批發(fā)市場建設(shè)項目、高原體育訓(xùn)練基地建設(shè)項目、老城區(qū)危舊房改造建設(shè)等項目。

以上這些項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策導(dǎo)向和全縣中長期發(fā)展規(guī)劃，起點高、規(guī)模大、帶動性強，集中體現(xiàn)了我縣的比較優(yōu)勢，具有良好的發(fā)展基礎(chǔ)、廣闊的市場前景和較高的投資回報

率。我們熱忱地希望各位嘉賓、各位朋友深入了解我們推介的項目，積極開展洽談合作。我們將竭誠提供優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)，為朋友們在XX投資興業(yè)創(chuàng)造優(yōu)越條件。衷心地希望廣大客商朋友能夠更多地了解XX、投資XX，共促發(fā)展、共享繁榮。

最后，祝各位領(lǐng)導(dǎo)、各位嘉賓們身體健康，心情愉快，萬事如意，扎西德勒！