第一篇：流 程 圖

淮安市項目審批跨部門流程圖（初稿）

① 企業(yè)名稱預(yù)核準(zhǔn) 報批材料：

1、企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請書（投資人簽字、蓋章；內(nèi)含指定委托書）；

2、投資人（股東）的資格證明（自然人為身份證復(fù)印件、企業(yè)為營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章）材料若為外文，應(yīng)附加蓋翻譯公司公章的中文翻譯件。

② 前置許可項目：

1、種子生產(chǎn)、經(jīng)營；

2、飼料及飼料添加劑生產(chǎn)；

3、特殊類型企業(yè)；

4、鐵路運(yùn)輸企業(yè)設(shè)立、撤銷、變更；

5、公共航空運(yùn)輸；

6、銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)；

7、非銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)；

8、證券公司、證券投資基金管理公司；

9、交易所；

10、期貨業(yè)；

11、保險業(yè)；

12、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)、會計事務(wù)所及其分所批準(zhǔn)文件；

13、?；锲?；

14、旅行社設(shè)立；

15、社會治安；

16、快遞業(yè)務(wù)經(jīng)營許可；

17、職業(yè)中介機(jī)構(gòu)設(shè)立、勞務(wù)派遣；

18、衛(wèi)生安全。③ 工商營業(yè)執(zhí)照 報批材料 內(nèi)資企業(yè)：

1、公司法定代表人簽署的《公司設(shè)立登記申請書》；

2、全體股東簽署的《指定代表或者共同委托代理人的證明》及指定代表或委托代理人的身份證件復(fù)印件；

3、全體股東簽署的公司章程；

4、股東的主體資格證明或者自然人身份證件復(fù)印件；

5、依法設(shè)立的驗資機(jī)構(gòu)出具的驗資證明；

6、股東首次出資是非貨幣財產(chǎn)的，提交已辦理財產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的證明文件；以股權(quán)出資的，提交《股權(quán)認(rèn)繳出資承諾書》；

7、董事、監(jiān)事和經(jīng)理的任職文件及身份證件復(fù)印件；

8、法定代表人任職文件及身份證件復(fù)印件；

9、住所使用證明；

10、《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》；

11、法律、行政法規(guī)和國務(wù)院決定規(guī)定設(shè)立有限責(zé)任公司必須報經(jīng)批準(zhǔn)的，提交有關(guān)的批準(zhǔn)文件或者許可證書復(fù)印件；

12、公司申請登記的經(jīng)營范圍中有法律、行政法規(guī)和國務(wù)院決定規(guī)定必須在登記前報經(jīng)批準(zhǔn)的項目，提交有關(guān)的批準(zhǔn)文件或者許可證書復(fù)印件或許可證明。外資企業(yè)：

1、擬任法定代表人簽署的《外商投資的公司設(shè)立登記申請書》；

2、審批機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)文件（批復(fù)和批準(zhǔn)證書副本1）；

3、公司章程；

4、《名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》；

5、投資者的主體資格證明或自然人身份證明；

6、董事、監(jiān)事和經(jīng)理的任職文件及身份證明復(fù)印件；

7、法定代表人任職文件和身份證明復(fù)印件；

8、依法設(shè)立的驗資機(jī)構(gòu)出具的驗資證明；

9、股東首次出資是非貨幣財產(chǎn)的，提交已辦理財產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的證明文件；

10、公司住所使用證明；

11、前置審批文件或證件；

12、法律文件送達(dá)授權(quán)委托書及被授權(quán)人的主體資格證明復(fù)印件；

13、其它有關(guān)文件、證件。④ 后置許可項目：

1、野生動物及其產(chǎn)品經(jīng)營利用許可；

2、生豬屠宰；

3、設(shè)立舊機(jī)動車鑒定評估機(jī)構(gòu)審批；

4、食品流通許可；

5、采礦權(quán)審批；

6、印刷經(jīng)營業(yè)許可；內(nèi)部資料準(zhǔn)印證審批；

7、音像制品出版、制作審批；

8、娛樂經(jīng)營許可；

9、藥品零售經(jīng)營許可；

10、第二、三類醫(yī)療器械經(jīng)營許可；

11、餐飲服務(wù)許可；

12、煙草專賣零售許可；

13、水路運(yùn)輸經(jīng)營許可；

14、出租汽車經(jīng)營許可；

15、道路客運(yùn)（班線、包車、旅游）經(jīng)營許可；

16、道路運(yùn)輸站（場）經(jīng)營許可；

17、機(jī)動車駕駛員培訓(xùn)經(jīng)營許可；

18、貨物運(yùn)輸經(jīng)營許可；

19、港口經(jīng)營許可；20、申辦特種行業(yè)（典當(dāng)業(yè)、公章刻制業(yè)）許可；

21、經(jīng)營高危險性體育項目許可；

22、在市管河道管理范圍內(nèi)建設(shè)項目及從事有關(guān)活動許可；

23、燃?xì)饨?jīng)營許可。⑤ 組織機(jī)構(gòu)代碼證 企業(yè)單位 報批材料：營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件。初次申辦代碼證書的企業(yè)請同時提交工商部門核準(zhǔn)設(shè)立通知書原件及復(fù)印件；變更代碼證書的企業(yè)請同時提交工商部門變更核準(zhǔn)通知書原件及復(fù)印件；外資企業(yè)請同時提交《中華人民共和國外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書》復(fù)印件。⑥ 稅務(wù)登記證 報批材料 新辦企業(yè)法人：

1、營業(yè)執(zhí)照副本或其他核準(zhǔn)執(zhí)業(yè)證件原件及復(fù)印件；

2、公司章程原件及其復(fù)印件；

3、組織機(jī)構(gòu)代碼證書副本原件及復(fù)印件；

4、法人或負(fù)責(zé)人、財務(wù)負(fù)責(zé)人、股東居民身份證或護(hù)照（自然人）或組織機(jī)構(gòu)代碼證（法人）原件及復(fù)印件；

5、注冊地址及生產(chǎn)、經(jīng)營地址證明（產(chǎn)權(quán)證、租賃協(xié)議）原件及其復(fù)印件；如為自有房產(chǎn)，提供產(chǎn)權(quán)證或買賣契約等合法的產(chǎn)權(quán)證明原件及其復(fù)印件；如為租賃的場所，提供租賃協(xié)議原件及其復(fù)印件，出租人為自然人的還須提供產(chǎn)權(quán)證明的復(fù)印件；如生產(chǎn)、經(jīng)營地址與注冊地址不一致，分別提供相應(yīng)證明；

6、有權(quán)機(jī)關(guān)出具的驗資報告或評估報告原件及復(fù)印件；

7、企業(yè)會計人員（辦稅員）會計從業(yè)資格證書原件及復(fù)印件；

8、外資企業(yè)還需提供有權(quán)部門出具的“批準(zhǔn)證書”原件及復(fù)印件；

9、改制企業(yè)還需提供改制企業(yè)批文原件及復(fù)印件；

10、企業(yè)公章；（國、地稅共管戶以上資料提供復(fù)印件二份，地稅共管戶提供復(fù)印件一份，紙張規(guī)格為A4紙，注明“與原件無誤”，并加蓋公章）。個人獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)：

1、營業(yè)執(zhí)照副本或其他核準(zhǔn)執(zhí)業(yè)證件原件及復(fù)印件；

2、組織機(jī)構(gòu)代碼證書副本原件及復(fù)印件；

3、投資人居民身份證、護(hù)照或證明身份的合法證明原件及復(fù)印件，合伙人居民身份證、護(hù)照或證明身份的合法證明原件及復(fù)印件；

4、注冊地址及生產(chǎn)、經(jīng)營地址證明（產(chǎn)權(quán)證、租賃協(xié)議）原件及其復(fù)印件；如為自有房產(chǎn)，提供產(chǎn)權(quán)證或買賣契約等合法的產(chǎn)權(quán)證明原件及其復(fù)印件；如為租賃的場所，提供租賃協(xié)議原件及其復(fù)印件，出租人為自然人的還須提供產(chǎn)權(quán)證明的復(fù)印件；如生產(chǎn)、經(jīng)營地址與注冊地址不一致，分別提供相應(yīng)證明；

5、財務(wù)負(fù)責(zé)人的身份證和會計人員的會計從業(yè)資格證書復(fù)印件；

6、合伙企業(yè)應(yīng)提供合伙協(xié)議原件及復(fù)印件；

7、企業(yè)公章（國、地稅共管戶以上資料提供復(fù)印件二份，地稅共管戶提供復(fù)印件一份，紙張規(guī)格為A4紙，注明“與原件無誤”，并加蓋公章）。企業(yè)分支機(jī)構(gòu)新辦：

1、分支機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照副本或其他核準(zhǔn)執(zhí)業(yè)證件原件及復(fù)印件；

2、分支機(jī)構(gòu)組織機(jī)構(gòu)統(tǒng)一代碼證書副本原件及復(fù)印件；

3、分支機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人、財務(wù)負(fù)責(zé)人居民身份證或護(hù)照原件及復(fù)印件；

4、分支機(jī)構(gòu)企業(yè)會計人員會計從業(yè)資格證書原件及復(fù)印件；

5、注冊地址及生產(chǎn)、經(jīng)營地址證明（產(chǎn)權(quán)證、租賃協(xié)議）原件及其復(fù)印件；如為自有房產(chǎn)，提供產(chǎn)權(quán)證或買賣契約等合法的產(chǎn)權(quán)證明原件及其復(fù)印件；如為租賃的場所，提供租賃協(xié)議原件及其復(fù)印件，出租人為自然人的還須提供產(chǎn)權(quán)證明的復(fù)印件；如生產(chǎn)、經(jīng)營地址與注冊地址不一致，分別提供相應(yīng)證明；

6、總機(jī)構(gòu)出具的證明，證明應(yīng)包含三方面內(nèi)容：（1）總機(jī)構(gòu)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)；（2）任命分支機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人；（3）是否獨(dú)立核算；

7、總機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照、國地稅稅務(wù)登記證復(fù)印件；

8、確認(rèn)總機(jī)構(gòu)企業(yè)所得稅歸屬的相關(guān)證明，如總機(jī)構(gòu)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的證明或總機(jī)構(gòu)企業(yè)所得稅稅票復(fù)印件；

9、分支機(jī)構(gòu)企業(yè)公章（國、地稅共管戶以上資料提供復(fù)印件二份，地稅共管戶提供復(fù)印件一份，紙張規(guī)格為A4紙，注明“與原件無誤”，并加蓋公章）。本地企業(yè)非獨(dú)立核算的分支機(jī)構(gòu)新辦：

1、分支機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照副本或其他核準(zhǔn)執(zhí)業(yè)證件原件及復(fù)印件；

2、分支機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人居民身份證或護(hù)照原件及復(fù)印件；

3、總機(jī)構(gòu)出具的證明，證明應(yīng)包含三方面內(nèi)容：（1）總機(jī)構(gòu)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)；（2）任命分支機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人；（3）非獨(dú)立核算；

4、總機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照、國地稅稅務(wù)登記證復(fù)印件；

5、分支機(jī)構(gòu)企業(yè)公章（國、地稅共管戶以上資料提供復(fù)印件二份，地稅共管戶提供復(fù)印件一份，紙張規(guī)格為A4紙，注明“與原件無誤”，并加蓋公章）。個體工商戶：

1、營業(yè)執(zhí)照副本或其他核準(zhǔn)執(zhí)業(yè)證件原件及復(fù)印件；

2、業(yè)主居民身份證、護(hù)照或證明身份的合法證明原件及復(fù)印件；

3、注冊地址及生產(chǎn)、經(jīng)營地址證明（產(chǎn)權(quán)證、租賃協(xié)議）原件及其復(fù)印件；如為自有房產(chǎn)，提供產(chǎn)權(quán)證或買賣契約等合法的產(chǎn)權(quán)證明原件及其復(fù)印件；如為租賃的場所，提供租賃協(xié)議原件及其復(fù)印件，出租人為自然人的還須提供產(chǎn)權(quán)證明的復(fù)印件；如生產(chǎn)、經(jīng)營地址與注冊地址不一致，分別提供相應(yīng)證明（國、地稅共管戶以上資料提供復(fù)印件二份，地稅共管戶提供復(fù)印件一份，紙張規(guī)格為A4紙，注明“與原件無誤”，并加蓋公章）。

⑦ 項目申請報告審核 報批材料：咨詢公司制作項目申請報告（中介）。

⑧ 項目用地預(yù)審 報批材料：

1、建設(shè)項目用地預(yù)審申請表（國土局）；

2、建設(shè)項目用地預(yù)審申請報告（申請人）；

3、審批類建設(shè)項目提供項目

建議書批復(fù)文件（直接審批可行性研究報告的審批類建設(shè)項目提供開展前期工作通知書，可不要，需與國土局確認(rèn)），核準(zhǔn)類建設(shè)項目提供開展前期工作通知書，備案類建設(shè)項目項目提供項目備案文件（發(fā)改委）；對納入同級政府或者投資主管部門批準(zhǔn)的行業(yè)規(guī)劃的建設(shè)項目,也可提供投資主管部門加快項目建設(shè)的意見及行業(yè)規(guī)劃證明材料；

4、審批類建設(shè)項目提供項目可行性研究報告，核準(zhǔn)類建設(shè)項目提供項目申請報告（其中涉及土地利用相關(guān)內(nèi)容的應(yīng)達(dá)到可行性研究深度），備案類建設(shè)項目參照核準(zhǔn)類建設(shè)項目提供較為詳細(xì)深入的項目說明材料，上述材料應(yīng)當(dāng)包含建設(shè)項目用地規(guī)劃總平面布置圖；

5、單獨(dú)選址建設(shè)項目擬選址位于地質(zhì)災(zāi)害防治規(guī)劃確定的地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)內(nèi)的，提交地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告及備案表；（評估報告中介制作，省廳備案）；

6、單獨(dú)選址建設(shè)項目所在區(qū)域的省級以上國土資源部門出具是否壓覆重要礦產(chǎn)資源的證明材料（淮安無涉及項目）。

⑨ 規(guī)劃選址意見書（劃撥用地）、規(guī)劃條件及紅線圖（工業(yè)用地及房地產(chǎn)開發(fā)用地）報批材料：

1、申請表；

2、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件；

3、項

目建議書批復(fù)、項目備案通知書（發(fā)改委）或建設(shè)單位的規(guī)劃選址申請報告（規(guī)劃局）；

4、規(guī)劃條件及紅線圖（規(guī)劃局）；

5、意向性選址位置的1:1000或1:500、1:2000城市統(tǒng)一坐標(biāo)系統(tǒng)現(xiàn)勢地形圖（規(guī)劃局）；

6、相關(guān)會議紀(jì)要等文件。

⑩ 建設(shè)項目環(huán)境影響評價文件的審批 報批材料：

1、加蓋建設(shè)單位印章的環(huán)境影響報告書及簡本（中介編制）；

2、項目所在地環(huán)保部門預(yù)審意

見及審定的《建設(shè)項目排放污染物指標(biāo)申請表》；

3、建設(shè)項目環(huán)保審批登記表、審批備案表；

4、環(huán)評工作合同、委托書、監(jiān)測數(shù)據(jù)質(zhì)量保證單（發(fā)放：環(huán)境監(jiān)測部門）；

5、專家審查意見、報告書修改清單；

6、項目備案通知書、項目建議書批復(fù)或企業(yè)申請（材料：?投資項目備案申請表；?可行性研究報告；?實(shí)行許可生產(chǎn)、經(jīng)營管理的項目需（部門）提供有關(guān)部門初審意見；?項目法人證書或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件或名稱預(yù)核準(zhǔn)通知書；?工業(yè)項目備案，提供設(shè)備清單；?節(jié)能評估文件及審查意見；?其他：化工集中區(qū)項目合同、市化治辦審查意見、項目資本金證明等報批（材料：縣區(qū)化治辦的項目申報文件；項目可行性研究報告））；

7、化工、電鍍、釀造等淮河流域限制類重污染新建項目須填寫《淮河流域新建重污染項目環(huán)境影響申報表》報省環(huán)保廳審批；

8、市環(huán)評技術(shù)評估中心評估意見；

9、危險廢物處置協(xié)議及固廢審核表（受理：市固廢處）；

10、工業(yè)項目報告書需附“十圖六表一承諾”（環(huán)保局咨詢科）；

11、組織機(jī)構(gòu)代碼證、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件及電話。

? 項目安全審查 報批材料：

1、建設(shè)項目設(shè)立安全審查申請書；

2、建設(shè)（規(guī)劃）主管部門頒發(fā)的建設(shè)項目規(guī)劃許可文件（復(fù)印件）；

3、建設(shè)項目安全條件論證報告；

4、建設(shè)項目設(shè)立安全評價報告；

5、工商行政管理部門頒發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或者企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書（復(fù)印件）；

6、建設(shè)項目投資主管部門項目審批、批準(zhǔn)或備案文件（復(fù)印件）。? 防洪評價審查意見/市管河道管理范圍內(nèi)建設(shè)項目審批 報批材料：

1、河道管理范圍內(nèi)建設(shè)項目的申請書；

2、項目備案通知書、項目建議書批復(fù)或企業(yè)申請；

3、占用河道管理范圍情況及該建設(shè)項目防御洪澇的措施；

4、建設(shè)項目對河勢變化、堤防安全、行洪輸水的影響以及擬采取的補(bǔ)救措施，對重要建設(shè)項目以及蓄滯洪區(qū)、洪泛區(qū)內(nèi)建設(shè)項目，應(yīng)當(dāng)附具有資質(zhì)單位編制的并經(jīng)市水利局組織審查的防洪與河勢評估報告（洪水影響評價報告）；

5、建設(shè)項目對水質(zhì)有影響的，應(yīng)當(dāng)附具有資質(zhì)單位論證的環(huán)境影響評價報告；

6、涉及取水的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)批準(zhǔn)的取水許可申請書。

? 化工集中區(qū)項目市化治辦先期審查 報批材料：

1、縣區(qū)化治辦的項目申報文件；

2、項目可行性研究報告（中介）。

? 項目審批、核準(zhǔn)批復(fù)或備案通知書 報批材料：

1、項目申請報告（制作：咨詢公司，受理：發(fā)改委）；

2、規(guī)劃選址意見書（劃撥用地）、規(guī)劃條件及紅線圖（工業(yè)用地及房地產(chǎn)開發(fā)用地）（規(guī)劃局）；

3、項目用地預(yù)審意見（國土局）；

4、建設(shè)項目環(huán)境影響評價文件的審批意見（環(huán)保局）；

5、節(jié)能評估文件及審查意見（發(fā)改委）；

6、縣區(qū)發(fā)改委初審意見（縣區(qū)）；

7、建設(shè)工程抗震設(shè)防要求的意見（地震局）；

8、項目安全審查意見（住建局安監(jiān)站）；

9、涉及水利的需提供防洪評價審查意見/市管河道管理范圍內(nèi)建設(shè)項目審批（水利局）。房地產(chǎn)開發(fā)項目需要提交：

10、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證明（申請人，省廳核發(fā)，營業(yè)執(zhí)照領(lǐng)取三十日內(nèi)辦理）；

11、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（申請人）。外商投資項目另需要提交：

1、中外投資方的企業(yè)注冊證（申請人）；

2、商務(wù)登記證（商務(wù)部）；

3、企業(yè)財務(wù)報表（申請人）；

4、企業(yè)財務(wù)報表（申請人）；

5、開戶銀行出具的資金證明（申請人）；

6、投資意向書，增資、并購項目的公司董事會決議（申請人）；

7、銀行出具的融資意向書（申請人）；

8、國有土地使用權(quán)出資確認(rèn)文件（國土局）。

? 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 報批材料：

1、申請表、申請單位委托書及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件；

2、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件；

3、項目審批、核準(zhǔn)批復(fù)或備案通知書；

4、1:500或1:1000城市統(tǒng)一坐標(biāo)系統(tǒng)現(xiàn)勢地形圖；

5、建設(shè)項目選址意見書及附件，未經(jīng)選址的提供有效規(guī)劃設(shè)計條件及紅線圖；

6、建設(shè)用地需改變性質(zhì)的、名稱的，提供土地權(quán)屬證明及附圖復(fù)印件；

7、以招、拍、掛等方式取得土地的，提供國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件；特殊原因需補(bǔ)辦的提供其他證明材料；

8、工業(yè)項目及需環(huán)評的建設(shè)項目擬用地，提供環(huán)保部門批準(zhǔn)的建設(shè)項目環(huán)評意見；

9、擬用地范圍內(nèi)國有土地使用權(quán)屬單位的用地協(xié)議。

? 土地批準(zhǔn)手續(xù) 報批材料：

1、項目審批、核準(zhǔn)批復(fù)或備案通知書（發(fā)改委）；

2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及紅線圖（規(guī)劃局）；

3、受讓方營業(yè)執(zhí)

照（工商局）；

4、受讓方組織機(jī)構(gòu)代碼證（質(zhì)監(jiān)局）；

5、企業(yè)法人代表證明及法人身份證明（申請人）；

6、項目平面圖（申請人）；

7、國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（用地單位）；

8、國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（用地單位）；

9、成交確認(rèn)書（申請人）；

10、出讓金票據(jù)/出讓業(yè)務(wù)費(fèi)票據(jù)、交易服務(wù)費(fèi)票據(jù)復(fù)印件加蓋公章（申請人）；

11、工業(yè)用地環(huán)評報告（環(huán)評公司）；

12、土地交接書（國土局）。

? 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 報批材料：

1、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件；

2、項目審批、核準(zhǔn)批復(fù)或備案通知書；

3、1:500或1:1000城市統(tǒng)一坐標(biāo)系統(tǒng)現(xiàn)勢地形圖（地理信息中心）；

4、規(guī)劃條件及紅線圖（規(guī)劃局）；

5、規(guī)劃方案審查意見書及批準(zhǔn)的總平和單體方案（規(guī)劃局）；

6、建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件及附圖；

7、土地使用權(quán)屬證明復(fù)印件（國土局）；

8、經(jīng)審查的建設(shè)工程全套施工圖、電子DWG文檔（包括節(jié)能審查、審圖意見書）（住建局）；

9、批前公示材料（規(guī)劃局）；

10、日照分析資料（地理信息中心）；

11、經(jīng)批準(zhǔn)的管線綜合方案圖（規(guī)劃局）；

12、試放線資料（中介）；

13、建筑使用性質(zhì)分類及面積組成（地理信息中心）。

? 綠色圖章 報批材料：

1、建設(shè)項目的有關(guān)批準(zhǔn)文件；

2、建設(shè)項目的規(guī)劃總平面圖；

3、建設(shè)項目配套綠化工程的規(guī)劃圖及其說明書；

4、確因特殊原因完不成綠地指標(biāo)的補(bǔ)償措施。

? 建筑工程消防審批手續(xù)(大型工程前置)報批材料：

1、建設(shè)工程消防設(shè)計審核申請表(建設(shè)單位蓋章）；

2、建設(shè)、設(shè)計單位工商營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等證明文件；

3、設(shè)計單位資質(zhì)等級證明文件及相關(guān)執(zhí)業(yè)人員身份證復(fù)印件、相關(guān)執(zhí)業(yè)證明；

4、消防設(shè)計質(zhì)量承諾書(設(shè)計單位蓋章）；

5、消防設(shè)計文件，同時提供光盤；

6、新建、擴(kuò)建工程的建設(shè)工程規(guī)劃許可證明文件正、副本(包括項目批文、規(guī)劃意見、紅線圖）(建設(shè)單位蓋章）。

? 人防工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù) 報批材料：

1、《人防工程質(zhì)量監(jiān)督申報表》；

2、人防工程建設(shè)行政許可決定書(復(fù)印件）；

3、全套人防工程施工圖紙

（含電子檔）(原件）；

4、人防工程施工圖專項審查意見（中介）(復(fù)印件）；

5、人防工程施工圖專項審查批準(zhǔn)書(復(fù)印件）；

6、人防工程監(jiān)理單位和施工單位中標(biāo)通知書與合同(復(fù)印件）；

7、勘察、設(shè)計、施工和監(jiān)理單位資質(zhì)證書(復(fù)印件）；

8、人防工程監(jiān)理人員的人防專業(yè)監(jiān)理資質(zhì)證書；

9、經(jīng)省民防局認(rèn)可網(wǎng)簽的人防防護(hù)設(shè)備銷售和安裝合同(原件）；

10、防護(hù)設(shè)備安裝質(zhì)量和防護(hù)效能檢測合同（中介）(原件）；

11、地質(zhì)勘探報告(復(fù)印件）；

12、參建人員名單。

建設(shè)工程防雷審批手續(xù) 報批材料：

1、防雷裝置設(shè)計審核申請書；

2、防雷裝置設(shè)計審核申請表；

3、設(shè)計單位和人員資質(zhì)、資格證書；

4、雷

擊風(fēng)險評估報告（中介）（?雷電災(zāi)害風(fēng)險評估報告申請書；?項目審批、核準(zhǔn)批復(fù)或備案通知書；?項目總規(guī)劃、建筑、電氣、消防、弱電平面圖；?項目地質(zhì)勘探報告）；

5、防雷專業(yè)技術(shù)機(jī)構(gòu)出具的有關(guān)技術(shù)評價意見（?總規(guī)劃平面圖；?建筑施工圖；?電氣施工圖）；

6、組織機(jī)構(gòu)代碼證。

抗震設(shè)防要求監(jiān)督檢查 報批材料：

1、施工圖；

2、結(jié)構(gòu)設(shè)計計算書。；

2、建筑工程施工圖紙設(shè)計審查和抗震審查批準(zhǔn)手續(xù)；

3、銀行出中標(biāo)通知書 報批材料：

1、項目審批、核準(zhǔn)批復(fù)或備案通知書（發(fā)改委）具工程建設(shè)資金證明（相關(guān)銀行）；

4、提交完整招投標(biāo)檔案資料，且中標(biāo)候選人公示無異議。備案的施工合同 報批材料：

1、規(guī)劃、土地、圖紙審查、項目審批、核準(zhǔn)批復(fù)或備案通知書；

2、中標(biāo)通知書(原件)、招標(biāo)文件(原件)；

3、建設(shè)資金證明或銀行對帳單；

4、提供民工工資預(yù)留保障金繳納單；

5、建設(shè)工程施工合同示范文本(原本)。施工單位提供材料：

6、資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、建造師注冊證書、江蘇省建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊(原件)；

7、建筑勞務(wù)合同(與勞務(wù)公司簽訂)、人身意外傷害保險協(xié)議書及發(fā)票(在建工局市場處辦理)；

8、提供安全措施相關(guān)手續(xù)(在建工局質(zhì)安處辦理)；

9、農(nóng)民工工資保障金交繳納單、外地企業(yè)保證金繳納單；

10、民工維權(quán)告知牌、民工工資公示牌、中標(biāo)建造師本人到場、簽定承諾書；

11、信用評價系統(tǒng)、企業(yè)信用管理手冊錄入該工程信息。；

2、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃（原件）；

3、中標(biāo)通知書備案建設(shè)工程委托監(jiān)理合同 報批材料：

1、建設(shè)工程監(jiān)理合同4份（江蘇省示范文本并膠裝）

或直接發(fā)包文件（原件、復(fù)印件）；

4、總監(jiān)承諾書（原件）；

5、總監(jiān)、專業(yè)監(jiān)理及監(jiān)理員崗位證書（原件、復(fù)印件），總監(jiān)到場（總監(jiān)押證）；

6、所有備案人員一寸照片各一張（辦理上崗牌）；

7、非淮監(jiān)理企業(yè)需提供進(jìn)淮備案資料并裝訂成冊（復(fù)印件）；

8、備案前登錄《江蘇省建設(shè)工程監(jiān)理管理申報系統(tǒng)》。安全監(jiān)督手續(xù) 報批材料：

1、建設(shè)工程安全監(jiān)督備案申報表(一式四份）、建設(shè)工程安全監(jiān)督告知書(一式四份）；

2、施工中標(biāo)通知書、施工合同、施工企業(yè)的安全生產(chǎn)許可證；(需押證，安全生產(chǎn)許可證為省部門審批）；

3、項目經(jīng)理、專職安全員安全生產(chǎn)知識考核考核合格證書(需押證）；

4、施工現(xiàn)場安全管理網(wǎng)絡(luò)及安全技術(shù)措施、施工現(xiàn)場平面布置圖、施工現(xiàn)場周邊環(huán)境和地下設(shè)施情況交底表；

5、危險性較大的分部分項工程清單和安全管理措施、工程項目安全生產(chǎn)事故應(yīng)急救援預(yù)案；

6、保險(企業(yè)工傷保險、施工現(xiàn)場特種作業(yè)人員意外傷害保險）繳納相關(guān)憑證(需核對原件）；

7、安全生產(chǎn)協(xié)議書、施工組織設(shè)計、安全文明施工措施費(fèi)使用及支付計劃；

8、施工現(xiàn)場臨時用電施工組織設(shè)計、專項施工方案(基坑支護(hù)、土方開挖、模板、起重吊裝、腳手架、揚(yáng)塵控制等）；

9、擬進(jìn)入施工現(xiàn)場使用的施工起重機(jī)械設(shè)備(塔機(jī)、物料提升機(jī)、外用電梯）的型號、數(shù)量；

10、監(jiān)理單位、人員資質(zhì)證書、特種作業(yè)人員操作資格證書(原件及復(fù)印件）；

11、臨時設(shè)施施工方案及建設(shè)情況(臨時道路、職工宿舍、食堂、辦公室）等；

12、視頻監(jiān)控合同(一式三份）、LBS定位合同(一式三份）；

13、電子檔資料(建設(shè)工程安全監(jiān)督備案申報表、施工企業(yè)的安全生產(chǎn)許可證、項目經(jīng)理、專職安全員安全生產(chǎn)知識考核考核合格證書）。

第二篇：流程圖

業(yè)務(wù)流程圖

1、車間填寫領(lǐng)料單到倉庫領(lǐng)料，庫長根據(jù)用料計劃審批領(lǐng)料單，未批準(zhǔn)的領(lǐng)料單退回車間。庫工收到已批準(zhǔn)的領(lǐng)料單后，首先查閱庫存帳，若有貨，則通知車間前來領(lǐng)取所需物料，并登記用料流水賬，否則通知采購員缺貨。采購員根據(jù)缺料通知，查閱訂貨合同單，若已定貨，則向供貨單位發(fā)出催貨請求，否則就臨時申請補(bǔ)充訂貨。供貨單位發(fā)出貨物后，立即向訂貨單位發(fā)出提貨通知。采購員收到提貨通知單后，就可辦理入庫手續(xù)。接著是庫工驗收入庫，并通知車間領(lǐng)料。此外，倉庫庫工還要根據(jù)庫存帳和用料流水賬定期生成庫存的報表，呈送有關(guān)部門。

2、試根據(jù)以下業(yè)務(wù)過程畫出領(lǐng)料業(yè)務(wù)流程圖：車間填寫領(lǐng)料單給倉庫要求領(lǐng)料，庫長根據(jù)用料計劃審批領(lǐng)料單，未經(jīng)批準(zhǔn)的領(lǐng)料單退回車間，已批準(zhǔn)的領(lǐng)料單被送給倉庫管理員，倉庫管理員查閱庫存賬，若有貨，通知車間領(lǐng)料，也就是把領(lǐng)料通知單發(fā)給車間，否則，將缺貨通知單通知供應(yīng)科。

數(shù)據(jù)流程圖

1、銀行計算機(jī)儲蓄系統(tǒng)的工作過程大致如下：儲戶填寫的存款單或取款單由業(yè)務(wù)員鍵入系統(tǒng)，如果是存款單系統(tǒng)記錄存款人姓名、住址（或電話號碼）、身份證號碼、存款類型、存款日期、到期日期、利率及密碼（可選）等信息，并印出存款存單給儲戶；如果是取款而且存款時留有密碼，則系統(tǒng)首先核對儲戶密碼，若密碼正確或存款時未留密碼，則系統(tǒng)計算利息并打印出利息清單給儲戶。

請用數(shù)據(jù)流圖描繪本系統(tǒng)的功能，并用實(shí)體-聯(lián)系圖描繪系統(tǒng)中的數(shù)據(jù)對象。

2、目前住院病人主要由護(hù)士護(hù)理，這樣做不僅需要大量護(hù)士，而且由于不能隨時觀察危重病人的病情變化，還會延誤搶救時機(jī)。某醫(yī)院打算開發(fā)一個以計算機(jī)為中心的患者監(jiān)護(hù)系統(tǒng)，清分層次地畫出描述本系統(tǒng)功能的數(shù)據(jù)流圖。

醫(yī)院對患者監(jiān)護(hù)系統(tǒng)的基本要求是隨時接受每個病人的生理信號（脈搏、體溫、血壓、心電圖等），定時記錄病人情況以形成患者日志，當(dāng)某個病人的生理信號超出醫(yī)生規(guī)定的安全范圍時向值班護(hù)士發(fā)出警告信息，此外，護(hù)士在需要時還可以要求系統(tǒng)輸出某個指定病人的病情報告。

3、假設(shè)一家工廠的采購部每天需要一張定貨報表，報表按零件編號排序，表中列出所有需要再次定貨的零件。對于每個需要再次定貨的零件應(yīng)該列出下述數(shù)據(jù)：零件編號，零件名稱，定貨數(shù)量，目前價格，主要供應(yīng)者，次要供應(yīng)者。零件入庫或出庫稱為事務(wù)，通過放在倉庫中的CRT終端把事務(wù)報告給定貨系統(tǒng)。當(dāng)某種零件的庫存數(shù)量少于庫存量臨界值時就應(yīng)該再次定貨。

4、試根據(jù)以下儲蓄所取款過程畫出數(shù)據(jù)流程圖：儲戶將填好的取款單及存折交儲蓄所，經(jīng)查對存款賬，將不合格的存折和取款單退回儲戶，合格的存折和取款單被送交取款處理，處理時要修改存款賬戶，處理的結(jié)果是將存折、利息單和現(xiàn)金交儲戶，同時將取款單存檔。判斷樹、判斷表

1、請根據(jù)下述庫存量監(jiān)控功能的處理邏輯畫出判斷樹：若庫存量≤0，按缺貨處理；若庫存量≤庫存下限，按下限報警處理；若庫存量＞庫存下限，而又≤儲備定額，則按訂貨處理；若庫存量大于庫存下限，小于庫存上限，而又大于儲備定額，則按正常處理；若庫存量大于等于庫存上限，而義大于儲備定額，則按上限報警處理。

2、試?yán)L制一張確定物資采購批準(zhǔn)權(quán)限的判斷表，要求能描述以下內(nèi)容：

（1）購買 50 元以下物資不要批準(zhǔn)手續(xù)：

（2）購買 50~500 元的物資應(yīng)日供應(yīng)科長批準(zhǔn)；

（3）購買 500 元以上物資需經(jīng)廠長批準(zhǔn)。

第三篇：流程圖

江陽區(qū)免費(fèi)孕前優(yōu)生健康檢查服務(wù)流程圖

計劃懷孕夫婦

村（社區(qū)）計劃生育服務(wù)室

村計生專干收集信息，協(xié)助開展健康教育，組織計劃

懷孕夫婦參加孕前優(yōu)生健康檢查。

區(qū)民政局婚姻登記大廳領(lǐng)取服務(wù)卡

鄉(xiāng)、鎮(zhèn)（街）計劃生育服務(wù)中心1.提供健康教育，簽訂知情同意書；

2.詢問病史，收集夫婦基本信息和病史信息；

3.配合縣級服務(wù)人員采集血、尿、陰道分泌物等標(biāo)本。

江陽區(qū)計劃生育服務(wù)站

1.提供體格檢查、B超檢查及血、尿、白帶常規(guī)檢查，淋球菌

和衣原體感染檢查

2.將血液標(biāo)本預(yù)以相應(yīng)處理，帶回進(jìn)行檢驗；

3.開展風(fēng)險評估，提出醫(yī)學(xué)建議，區(qū)分高風(fēng)險人群和一般人群。

結(jié)果正常,一般人群結(jié)果異常, 高風(fēng)險人群

鄉(xiāng)、鎮(zhèn)（街）、計劃生育服務(wù)中心

告知評估結(jié)果,結(jié)予咨詢指導(dǎo)江陽區(qū)計劃生育服務(wù)中心告知高風(fēng)險夫婦評估結(jié)果,給予針

對性優(yōu)生咨詢指導(dǎo)，提出進(jìn)一步檢

查、治療或轉(zhuǎn)診建議。

婦女懷孕主動聯(lián)系鄉(xiāng)級計生服務(wù)機(jī)構(gòu)

鄉(xiāng)［鎮(zhèn)、街］計劃生育服務(wù)中心

1.隨訪確定早孕并記錄，建議定期接受孕期保健

2.記錄妊娠結(jié)局

項目信息定期匯總簽章上報

地址：瀘州市江陽區(qū)大山坪龍透關(guān)南陽花園5號樓

咨詢電話：0830-22821810830-2294748

第四篇：房地產(chǎn)開發(fā)流程圖

房地產(chǎn)開發(fā)工作流程圖

房地產(chǎn)行業(yè)會計核算不向商業(yè)企業(yè)那么瑣碎，但是涉及的稅種很多，需要采取一定手段合理規(guī)避，它所涵蓋的稅種除生產(chǎn)銷售及修理修配行業(yè)繳納的流轉(zhuǎn)稅增值稅外，基本包括了國家稅法規(guī)定的所有稅種。房地產(chǎn)開發(fā)公司從取得土地使用權(quán)起至開發(fā)銷售完畢期間各階段應(yīng)納各稅種及各稅種應(yīng)納稅額如何進(jìn)行核算做詳細(xì)闡述。

一、土地使用權(quán)取得階段：需繳納契稅、印花稅（還有政府相關(guān)部門收取的交易費(fèi)等），但有時土地轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓時會要求拿凈值，而把按照稅法規(guī)定應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)的營業(yè)稅及附加、土地增值稅等也要求對方承擔(dān)。

（1）契稅：是對在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬時向承受土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的單位和個人征收的一種稅。契稅按土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移時的成交價格為計稅依據(jù)，基本稅率為3%。應(yīng)納稅額=房地產(chǎn)成交價格或評估價格×稅率

（2）印花稅：是對在經(jīng)濟(jì)活動和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受印花稅暫行條例所列舉的各種憑證所征收的一種兼有行為性質(zhì)的憑證稅。分為從價計稅和從量計稅兩種。

應(yīng)納稅額=合同金額×0.05% 注：印花稅的繳納貫穿房地產(chǎn)行業(yè)的各階段，公司成立繳納注冊資本金的印花稅，立賬時賬本印花稅、土地取得時繳納土地轉(zhuǎn)讓合同印花稅，開發(fā)階段繳納各工程承包合同、廣告合同的印花稅，以及銷售階繳納產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移憑證的印花稅等。

二、取得土地使用權(quán)后至房屋銷售并交付使用之日止，每年繳納土地使用稅。

土地使用稅：城鎮(zhèn)土地使用稅是在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)，對擁有土地使用權(quán)的單位和個人以實(shí)際占用的土地面積為計稅依據(jù)，按規(guī)定稅額征收的一種稅。

年應(yīng)納稅額=土地使用面積×單位稅額

三、預(yù)售階段：需繳納營業(yè)稅及附加，預(yù)繳土地增值稅、企業(yè)所得稅。

（1）營業(yè)稅：在中華人民共和國境內(nèi)提供營業(yè)稅條例規(guī)定的勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動產(chǎn)的單位和個人，為營業(yè)稅的納稅人。

銷售不動產(chǎn)應(yīng)納稅額=納稅人銷售不動產(chǎn)向?qū)Ψ绞杖〉娜績r款和價外費(fèi)用×5%（2）營業(yè)稅附加稅：城市維護(hù)建設(shè)稅=營業(yè)稅額×7% 教育費(fèi)附加=營業(yè)稅額×3%（3）土地增值稅：是對轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人征收的一種稅。土地增值稅按照納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額和規(guī)定的適用稅率計算征收，納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除 《條例》規(guī)定的扣除項目金額后的余額，為增值額。

海南省地方稅務(wù)局規(guī)定房地產(chǎn)企業(yè)在預(yù)售階段應(yīng)預(yù)繳土地增值稅，?？凇⑷齺喢吭掳翠N售額的2%預(yù)繳，其它市縣按銷售額的1%預(yù)繳。

（3）企業(yè)所得稅：企業(yè)所得稅的征稅對象是以轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)及銷售不動產(chǎn)所取得收入及其他所得。

應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額×25% 房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售階段應(yīng)季度預(yù)繳企業(yè)所得稅，每季度預(yù)繳稅額根據(jù)國稅發(fā)（2006）31號以及國稅函 [2008]299號規(guī)定預(yù)繳 每季度應(yīng)預(yù)繳企業(yè)所得稅額=（季度銷售額×10%—營業(yè)稅及附加—預(yù)繳的土地增值稅—期間費(fèi)用）×22% 備注：新企業(yè)所得稅法執(zhí)行后，海南地區(qū)執(zhí)行企業(yè)所得稅過渡期政策，新辦企業(yè)執(zhí)行25%稅率，老企業(yè)2010年22%，2011年24%，2012年以后執(zhí)行25%。

四、當(dāng)有完工樓盤，則完工進(jìn)行企業(yè)所得稅匯算清繳，每年5月31日之前申報（詳見國稅發(fā)（2009）31號文）。每應(yīng)納企業(yè)所得稅額=應(yīng)納稅所得額×25% 應(yīng)納稅所得額=收入總額—不征稅收入—免稅收入—各項扣除—以年彌補(bǔ)虧損

五、項目銷售達(dá)到85%或銷售完畢，進(jìn)行土地增值稅清算。

（一）、土地增值稅的清算條件：（1）已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在85%以上，或該比例雖未超過85%，但剩余的可售建筑面積已經(jīng)出租或自用的；（2）取得銷售（預(yù)售）許可證三年仍未銷售完畢。

（二）、應(yīng)納稅額的計算

1、計算增值額 增值額＝收入額－扣除項目金額

2、計算增值率 增值率＝增值額÷扣除項目金額

3、依據(jù)增值率確定適用稅率。

4、依據(jù)適用稅率計算應(yīng)納稅額。

應(yīng)納稅額＝增值額×適用稅率—扣除項目金額×速算扣除系數(shù) 備注：實(shí)行四級累進(jìn)稅率

（1）增值額未超過扣除項目金額50%部分，稅率為30%；

（2）增值額超過扣除項目金額50%，未超過扣除項目金額100%的部分，稅率為40%；速算扣除系數(shù)為5%；

（3）增值額超過扣除項目金額100%，未超過扣除項目金額200%的部分，稅率為50%；速算扣除系數(shù)為15%；

（4）增值額超過扣除項目金額200%的部分，稅率為60%；速算扣除系數(shù)為35%

第五篇：房地產(chǎn)開發(fā)流程圖

、發(fā)改委：審批建議書；

2、環(huán)保局：環(huán)境影響報告書(表)；

3、規(guī)劃局：辦理項目選址意見書；

4、國土資源局：建設(shè)項目用地預(yù)審；

5、地震局：防震意見、對地震監(jiān)測設(shè)施和觀測環(huán)境影響的意見；

6、發(fā)改委：審批項目可行性研究報告；

7、規(guī)劃局：建設(shè)用地規(guī)劃許可證；

8、國土資源局：征用土地確定土地供應(yīng)方案；

9、拆遷部門：拆遷方案；

10、報市人民政府審批，報有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批；

11、建設(shè)局：辦理開發(fā)項目建設(shè)條件意見書；

12、國土資源局：辦理土地出讓或劃撥土地決定書，用地批準(zhǔn)書，簽定出讓合同；

13、拆遷部門：辦理拆遷許可證；

14、國土資源局：辦理土地證；

15、地震局：抗震設(shè)防要求意見書或安評證明；

16、建設(shè)局：開發(fā)商與建設(shè)局簽定開發(fā)項目合同；

17、規(guī)劃局：建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

18、消防支隊：審核書(一般工程)；

19、地震局：抗震設(shè)防要求意見書或安評結(jié)論； 20、建設(shè)局：工程施工圖設(shè)計文件委托審查； 2l、建設(shè)局：工程施工招標(biāo)申請備案；

22、建設(shè)局：開發(fā)商依照法定程序開展招標(biāo)活動，建設(shè)局監(jiān)督；

23、建設(shè)局：工程開工條件審查，核發(fā)施工許可證；

24、房產(chǎn)局：高品房預(yù)售許可證；

25、房產(chǎn)局：辦理房屋所有權(quán)證。

尋找擬建投資地塊

投資分析、編制項目建議書代可研報告 簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同 1天（計委）

辦理建設(shè)項目地點(diǎn)征求意見函 辦理規(guī)劃意見書 28天（規(guī)委）委托釘樁

10天（規(guī)委、測繪院）項目立項

23天（市計委、市建委開發(fā)辦）委托交通影響評估報告 22天（市規(guī)劃院、規(guī)委）45天

總體規(guī)劃方案報批 30天（市規(guī)劃院）人防（審批意見2003.06.19已取得）、消防專業(yè)報建圖（審批意見2003.05.19已取得）30天

園林交通專業(yè)報建圖（審批意見2003.05.20已取得）20天

項目征地及建設(shè)用地預(yù)審 50天

委托地價評估

20天（評估單位）

用地會審議及市政府征地批復(fù) 20天

辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證 土地補(bǔ)償 征地審核

13天（市規(guī)委）土地審核

40天（市房地局）

地價款（2003.06.10已交）3天（市房地局）

簽訂國有土地出讓合同

18天（市房地局）2003.07.18 辦理臨時國有土地使用證 10天（市房地局）申報物業(yè)管理公約 辦理施工計劃

24天（市計委、市建委開發(fā)辦）辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證 13天（規(guī)委）辦理招投標(biāo)

25天（市建委）辦理樹木伐移手續(xù) 20天（市園林局）

地名辦批復(fù) 20天（規(guī)委）房屋面積勘測報告

20天（房地局測繪隊）辦理開工證征求意見函 辦理建筑工程施工許可證 11天（市建委）辦理涉外辦批復(fù) 10天

辦理商品房預(yù)售許可證 16天

（交齊100%地價款取正式國有土地使用證）10天（市房地局小區(qū)辦）人防總規(guī)及單體報建 16天（市消防局）消防報建

30天（市人防辦）（38））

（市、區(qū)園林局）市交管局

雨污水方案初步設(shè)計 7天

市政設(shè)計綜合方案會 10天

市政設(shè)計綜合方案會 雨、污水方案咨詢20天 辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證 13天 竣工驗收 7天建委 辦理開工證 11天

【房地產(chǎn)項目開發(fā)流程圖】超詳細(xì)（25）圖紙配合項目方案概念設(shè)計⑥ 總體規(guī)劃方案設(shè)計⑿⒄單體報建圖、施工圖審查預(yù)審（39）（54）出各專業(yè)竣工圖（58）a、防火審批申報表演（21）b、初步設(shè)計建筑平立剖各專業(yè)室內(nèi)外消防設(shè)計 c、總平面圖 d、消防設(shè)計專篇 e、審定設(shè)計方案通知書（32）（26）a、人防工程施工圖（各專業(yè)）b、居住區(qū)人防規(guī)劃工程送審單 a、園林現(xiàn)狀測繪報告（交區(qū)園林局）c、人防結(jié)構(gòu)計算表 b、建筑剖面圖 d、人防工程送審單 c、首層、？？及地下各層平面圖 e、地勘資料及地形圖 d、規(guī)劃意見書和審定方案通知書及附圖a、建筑工程施工許可申請表一式兩份 e、綠地布置圖（含現(xiàn)狀古樹、名木、大樹保護(hù)方案）b、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附件園林報建（審批意見2003.05.20已取得）（30）c、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件 d、施工圖紙設(shè)計文件審查通知書（22）交通報建（31）e、經(jīng)備案的施工合同 f、施工企業(yè)中標(biāo)通知書 a、項目立項批復(fù) a、規(guī)劃意見書及附件 g、經(jīng)備案的施工監(jiān)理合同a、工程竣工圖 b、建設(shè)項目規(guī)劃審批申報表 b、審定設(shè)計方案通知書a、供電給水市政燃?xì)鉄崃σ庖?h、監(jiān)理單位中標(biāo)通知書 b、建筑工程消防設(shè)計審核意見書 c、《規(guī)劃意見書》及附圖一份 c、立項批復(fù)b、建設(shè)項目規(guī)劃審批報表 I、項目建設(shè)資金落實(shí)證明 c、消防驗收申請 a、本單位報批函 d、復(fù)審應(yīng)持《修改設(shè)計方案通知書》a、規(guī)劃意見書d、交通影響評價報告 c、審定設(shè)計方案通知書及審定的總平面圖一份 j、施工計劃 d、建筑工程消防安全質(zhì)量驗收合格報告 b、項目建議書代可研報告 e、標(biāo)明用地釘樁成果以現(xiàn)狀地形圖 b、審定設(shè)計方案通知書兩份 e、市政道路方案及交通設(shè)施工程協(xié)議 d、建筑工程施工設(shè)計圖紙 k、人防工程備案通知書a、建設(shè)工程規(guī)劃驗收申請表演 e、建設(shè)意見整改及落實(shí)情況 c、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證明文件 為底圖的總平面圖 c、總平面圖兩份 f、機(jī)械停車廠家設(shè)計文件及機(jī)械設(shè)備購貨合同 e、工程檔案登記證明 l、園林局伐移樹木批準(zhǔn)文件 b、竣工圖 f、建筑防火材料構(gòu)件和消防產(chǎn)品、設(shè)備合格證明、消防施工單位的資質(zhì)證書 d、中外合營項目合營各方簽署的合作意向書 f、各層平面圖、各向立面圖、剖面圖 g、交通組織流線分析圖 f、按審定設(shè)計方案通知書要求取得的協(xié)議通知 m、四源費(fèi)統(tǒng)一收費(fèi)憑證 c、建設(shè)工程竣工測量成果報告 g、日照影響分析圖及說明各一份 h、平立剖面和車庫坡道詳圖，住宅戶型圖和面積明細(xì)表a、供電給水市政燃?xì)庖庖?n、質(zhì)量監(jiān)督通知書 d、建設(shè)工程規(guī)劃許可證 a、建設(shè)項目人防工程竣工驗收備案表 h、交通影響評估報告⒃教育報建（審批意見

2003.05.05已取得）（23）簽訂公共配套協(xié)議書（36）b、統(tǒng)計局意見 o、安全監(jiān)督通知書b、區(qū)縣人防辦出具的認(rèn)可文件 a、建設(shè)項目地點(diǎn)征求意見函 I、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)列表說明

30天（區(qū)教委）