第一篇：按揭客戶所需材料00001[推薦]

住房按揭貸款提供資料清單

1.身份證原件及復(fù)印件

2.戶口簿原件及復(fù)印件

(首頁(yè)，索引頁(yè)，信息頁(yè))或戶籍證明。

3.婚姻證明原件及復(fù)印件【結(jié)婚證，離婚證，到法定結(jié)婚年齡（男22周歲，女20周歲）的提供必須是民政局開(kāi)的未婚證明2份】。

4.提供借款人夫妻雙方的收入證明（銀行格式，月收入額是月供還款的兩倍以上），個(gè)體工商戶要提供營(yíng)銷(xiāo)業(yè)執(zhí)照。一般企業(yè)法人的提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記證，驗(yàn)資報(bào)告，組織機(jī)構(gòu)代碼證，公司章程。收入證明除收入項(xiàng)外其他的項(xiàng)要填寫(xiě)清楚。

5.《購(gòu)房合同》復(fù)印件。

6.首付款收據(jù)復(fù)印件（復(fù)印清楚）。

7.房管局證明。（需要材料另附）

8.雙方最近三個(gè)月以上的銀行流水。

9.外地客戶（三區(qū)九縣以外）提供一年以上個(gè)人納稅證明或養(yǎng)老保險(xiǎn)證明。到城西工行的提供本地聯(lián)系人身份證復(fù)印件和聯(lián)系電話。

10.送建行的：①需要與首付款一致的銀行進(jìn)賬單，②客戶填寫(xiě)好個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表。

★備注：1.借款人和借款人配偶或共同還款人攜帶身份證，戶口本原件一起到銀行辦理簽字，開(kāi)戶等相關(guān)手續(xù)。

2.除去浦發(fā)銀行的（銀行收），其他銀行交房管局收的抵押登記費(fèi)（）

3.如找擔(dān)保人需提供擔(dān)保人的身份證和戶口本原件及復(fù)印件一份

4.如找共同還款人，需提供：

①共同還款人的身份證原件及復(fù)印件二份 ②戶口本（戶主聯(lián)、索引聯(lián)、個(gè)人聯(lián)）原件及復(fù)印件二份 ③收入證明（月供還款的兩倍 以上）原件一份

④共同還款人名下近三個(gè)月現(xiàn)金流水帳復(fù)印件一份

第二篇：按揭和房產(chǎn)證所需材料

辦理按揭

1、本人及配偶的身份證(原件)，如委托辦理的須提供代理人的身份證(原件)。

2、結(jié)婚證(原件);離異的須提交離婚證(原件)，最好附未再婚證明;未婚的最好能提交未婚證明。

3、戶口本(原件)。

4、個(gè)人收入證明(原件)或從銀行操作文本上復(fù)印或銀行資金流水憑證。

5、購(gòu)房首付發(fā)票(復(fù)印件)。

6、如果借款人本人不能親自辦理，并且婚姻狀況為未婚的，須按(樣本一)提交委托書(shū)，如果當(dāng)?shù)毓C處不同意在委托書(shū)上寫(xiě)明未婚字樣的，須同時(shí)按(樣本二)提交未婚聲明書(shū)。

7、如果借款人夫妻雙方都不能親自辦理，須按(樣本三)提交委托書(shū);如果夫妻一方辦理的，另一方須按(樣本四)提交委托書(shū);離異的須按(樣本一)提交委托書(shū)。

8、委托書(shū)的委托權(quán)限可根據(jù)具體事項(xiàng)進(jìn)行增減，但是必須有同意賦予公證文書(shū)強(qiáng)制執(zhí)行效力的意思表示。

9、以上委托書(shū)和聲明書(shū)須經(jīng)公證處公證。

10、外地人辦理按揭需提供在當(dāng)?shù)毓ぷ魃绫Ｒ荒暌陨喜沤o辦理。

辦理房產(chǎn)證

一、所需材料

1、預(yù)售合同（原件兩份）

2、他項(xiàng)權(quán)利證明（如有貸款，向銀行借）

3、物業(yè)維修發(fā)票（原件）

4、購(gòu)房發(fā)票（復(fù)印件）

5、業(yè)主身份證復(fù)印件（兩份）

6、房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)（有開(kāi)發(fā)商蓋章）

7、授權(quán)委托書(shū)（公證）

二、操作步驟

1、交契稅

（一本預(yù)售合同，購(gòu)房發(fā)票，契稅單，身份證復(fù)印件）

2、受理

（預(yù)售合同一本，物業(yè)維修發(fā)票，他證，身份證復(fù)印件，委托書(shū)，登記申請(qǐng)書(shū)）

3、拿到收件收據(jù)，他證會(huì)在拿到小產(chǎn)證時(shí)拿到

第三篇：客戶辦理按揭貸款所需提供資料清單

客戶辦理按揭貸款所需提供資料清單

一 借款人及配偶身份證原件及復(fù)印件3份

二 借款人及配偶戶口薄原件及復(fù)印件3份

三 借款人及配偶職業(yè)收入證明各一份（需加蓋該單位公章或財(cái)務(wù)部，人力資源部章）

四 結(jié)婚證（離婚證或離婚判決書(shū)）原件及復(fù)印件2份

五 借款人及配偶方形正楷字體私章各一枚（規(guī)格大小為1.5cm*1.5cm）

注：一般民營(yíng)或私企單位除提供該單位開(kāi)具的收入證明以外需提供自己及配偶最近半年或3個(gè)月銀行流水

收入證明開(kāi)具需大于該筆月供2.1倍，收入證明以家庭綜合收入為主。

如外地戶口客戶在本地買(mǎi)房者需向本行提供戶口為陜西戶口的重要關(guān)系人，朋友或親戚即可。（重要關(guān)系人與本筆貸款無(wú)任何法律責(zé)任僅為緊急聯(lián)系人）

第四篇：按揭客戶承諾書(shū)

盛科城按揭客戶承諾書(shū)

本人該房屋采取銀行按揭方式支付購(gòu)房款，現(xiàn)本人承諾在簽訂《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》之日起7日內(nèi)到出賣(mài)人指定的銀行辦理按揭手續(xù)，提交符合銀行要求的全部資料及繳納相關(guān)費(fèi)用。在雙方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之后，應(yīng)在10日內(nèi)辦理完畢所有的銀行按揭手續(xù)，若因買(mǎi)受人原因逾期，則每逾期一日，買(mǎi)受人按合同總價(jià)款的萬(wàn)分之二向出賣(mài)人支付違約金。逾期超過(guò)10日的，出賣(mài)人有權(quán)要求買(mǎi)受人一次性付清購(gòu)房款或解除合同并要求買(mǎi)受人支付總房?jī)r(jià)款5%的違約金。出賣(mài)人選擇解除合同的，自解除合同的通知送達(dá)之日起本合同解除，出賣(mài)人有權(quán)另行出售本合同項(xiàng)下的房屋。出賣(mài)人選擇繼續(xù)履行合同的，買(mǎi)受人每日按合同總價(jià)的萬(wàn)分之五向出賣(mài)人支付違約金。

買(mǎi)受人采取銀行按揭方式支付購(gòu)房款的，如出賣(mài)人最終獲得的銀行貸款金額加上買(mǎi)受人已支付的首期款不足總房?jī)r(jià)款時(shí)，買(mǎi)受人應(yīng)在確知后7日內(nèi)將不足的房款補(bǔ)足。逾期不補(bǔ)的，視為買(mǎi)受人違約，每逾期一日，買(mǎi)受人按拖欠款項(xiàng)的萬(wàn)分之三向出賣(mài)人支付違約金。

承諾人：

日

期：

第五篇：按揭貸款所需文件

按揭貸款所需資料

1、單身客戶：

（1）身份證原件及復(fù)印件三份。（二代身份證需正反兩面復(fù)?。?/p>

（2）戶口本原件及復(fù)印件二份。（需復(fù)印戶口本首頁(yè)、戶主頁(yè)、本人頁(yè)；戶口在人才市場(chǎng)的需提供人才市場(chǎng)戶口遷入證明）

（3）未婚證明原件一份。（已達(dá)到法定結(jié)婚年齡但目前未婚的，出具民政局開(kāi)的未婚證明；

若是離婚需提供離婚證，另需要提供未再婚證明）

（4）收入證明原件一份。（按照銀行提供統(tǒng)一格式的空白收入證明，收入欄勿填，加蓋公

章，需要填寫(xiě)公司地址及聯(lián)系方式的固定電話）

（5）房管局房產(chǎn)證明。（揚(yáng)州和戶口所在地）

（6）客戶六個(gè)月以上銀行卡流水單、單位工資條等證明其合理月收入的相關(guān)材料。

2、已婚客戶：

（1）夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件三份。（二代身份證需正反兩面復(fù)印件）

（2）夫妻雙方戶口本原件及復(fù)印件二份。（需復(fù)印戶口本首頁(yè)、戶主頁(yè)、本人頁(yè)）

（3）結(jié)婚證原件及復(fù)印件二份。（結(jié)婚證首頁(yè)、結(jié)婚證次頁(yè)）

（4）收入證明原件一份。（按照銀行提供統(tǒng)一格式的空白收入證明，收入欄勿填，加蓋公

章，需要填寫(xiě)公司地址及聯(lián)系方式的固定電話）

（5）房管局房產(chǎn)證明。（揚(yáng)州和戶口所在地）

（6）客戶六個(gè)月以上銀行卡流水單、單位工資條等證明其合理月收入的相關(guān)材料。注：

1、客戶的身份證、戶口簿、結(jié)婚證（未婚證明）等相關(guān)證件的戶名、身份證號(hào)碼應(yīng)一致，如有不符，請(qǐng)及時(shí)前往相關(guān)部門(mén)更改，申請(qǐng)貸款應(yīng)在證件的有效期內(nèi)。

2、所有顯示單位名稱(chēng)的，單位名稱(chēng)必須一致。（例如收入證明、社保證明或納稅證明）

3、外地客戶提供揚(yáng)州地區(qū)稅務(wù)局出具的一年以上的個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保障部門(mén)出具的一年以上的社會(huì)保險(xiǎn)證明。（至少13個(gè)月）

4、客戶名下如有其他資產(chǎn)，需要提供其他資產(chǎn)的相關(guān)證明。（例如存折或卡的流水，商業(yè)房產(chǎn)證明，車(chē)輛證明，營(yíng)業(yè)執(zhí)照，驗(yàn)資報(bào)告或股權(quán)證明、單位納稅稅單等）

5、如銀行要求提供其他按揭材料，客戶應(yīng)該積極配合。

各銀行按揭政策：

首套房：

華夏：40%首付，1.1倍利率，揚(yáng)州無(wú)房證明，收入證明為8000元以上的需打?qū)~單或工資條，外地客戶13個(gè)月社保，貸款年齡不得低于20周歲

建行：40%首付，1.1倍利率，組合貸款，收入證明為8000元以上的需打?qū)~單或工資條，戶口所在地?zé)o房證明（邗江區(qū)客戶在邗江區(qū)房管局打），揚(yáng)州無(wú)房證明，貸款年齡不得低于18周歲

農(nóng)行：40%首付，1.1倍利率，收入證明為3000元以上的需打?qū)~單或工資條，擔(dān)保人要求同貸款人，貸款年齡不得低于20周歲，戶口所在地?zé)o房證明（邗江區(qū)客戶在邗江區(qū)房管局打）

交行：30%首付，1.1倍利率，收入證明為4000元以上的需打?qū)~單或工資條，144平方以上40%首付，戶口所在地?zé)o房證明（邗江區(qū)客戶在邗江區(qū)房管局打），貸款年齡不得低于20周歲，刷卡付首付客戶提供pos條

招行：30%首付，1.15倍利率，收入證明為3000元以上的需打?qū)~單或工資條，戶口所在地?zé)o房證明（邗江區(qū)客戶在邗江區(qū)房管局打），貸款年齡不得低于20周歲。