第一篇：商品房銀行按揭貸款所需資料

按揭貸款所需總資料

一、開(kāi)發(fā)企業(yè)需提供的資料

1.中行個(gè)貸業(yè)務(wù)合作項(xiàng)目審批表（本行）

2.個(gè)人房屋貸款合作項(xiàng)目建議書(shū)（本行）

3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照

4.稅務(wù)登記證

5.組織機(jī)構(gòu)代碼證

6.企業(yè)法人代表證書(shū)

7.貸款卡及密碼、卡號(hào)

8.法人身份證

9.銀行開(kāi)戶許可證

10.企業(yè)資質(zhì)證書(shū)

11.信用記錄（本行）

12.企業(yè)公司章程

13.董事任免文件

14.驗(yàn)資報(bào)告

15.發(fā)改委“小區(qū)”核準(zhǔn)文件

16.土地儲(chǔ)備中心宗地平面圖

17.企業(yè)占地平面圖

18.建設(shè)用地規(guī)劃許可證

19.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

20.建設(shè)工程施工許可證

21.預(yù)售證

22.土地出讓財(cái)政收據(jù)、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同

23.總體和每棟樓平面圖

24.個(gè)人住房按揭貸款申請(qǐng)

25.董事會(huì)決議

26.資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、利潤(rùn)分配表（近月）近兩年審計(jì)報(bào)告

二、業(yè)主辦理個(gè)人按揭所需資料

1．夫婦雙方戶口本、身份證、結(jié)婚證（未婚或離婚需出具證明）

2．房屋買(mǎi)賣(mài)合同

3．夫婦雙方收入證明（若是代發(fā)工資還需提供工資存折）

4．首付款收據(jù)

5．以上業(yè)主資料需提供原件及復(fù)印件

6．收入證明（私營(yíng)企業(yè)主可提供家庭資產(chǎn)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)往來(lái)交易流水、財(cái)務(wù)報(bào)表、驗(yàn)資報(bào)告、近三個(gè)月企業(yè)納稅憑證）

三、個(gè)人申請(qǐng)住房按揭貸款的條件

1．具有完全民事行為能力的自然人、年滿18歲以上

2．在境內(nèi)具有常駐戶口或有效居留身份

3．具有穩(wěn)定收入、良好信用，有按期償還借款本息的能力

4．已經(jīng)簽署購(gòu)房首付款協(xié)議

5．必須支付足額的購(gòu)房首付款

6．借款人應(yīng)提供經(jīng)貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保

7．男性申請(qǐng)人貸款年限加年齡不得大于60歲，女性不得大于55歲

8．貸款期限：貸款最長(zhǎng)期限不得超過(guò)30年

9．貸款利率：執(zhí)行人民銀行規(guī)定的同檔次住房貸款利率，實(shí)行浮動(dòng)利率：一年期貸款利率執(zhí)行按照貸款發(fā)放日滿一年執(zhí)行最新的貸款利率

10．還款方式：可選擇一次還本付息法(一年內(nèi)）、等額本息還款法和等額本金還款法 ① 等額本息還款法：即在貸款期內(nèi)每月以相等的金額平均償還貸款本息。② 等額本金還款法：即按月平均歸還借款本金，借款利息逐月結(jié)算還清

第二篇：銀行按揭貸款所需資料

辦理銀行按揭貸款所需資料

（已婚人員貸款所需資料）

1.由開(kāi)發(fā)商開(kāi)具的收款單據(jù)復(fù)印件（5萬(wàn)元收據(jù)，房屋首付收據(jù)，儲(chǔ)藏室收據(jù)）。

2.借款人夫妻雙方的收入證明、工資流水

3.婚證復(fù)印件。

4.（未婚人員貸款所需資料）

1.由開(kāi)發(fā)商開(kāi)具的收款單據(jù)復(fù)印件

2.借款人的收入證明、工資流水3.4.5.

第三篇：銀行按揭所需資料

銀行按揭所需資料

一、夫妻雙方身份證復(fù)印件

二、夫妻雙方戶口簿復(fù)印件

三、婚姻證明

1、已婚提供夫妻雙方結(jié)婚證復(fù)印件

2、未婚提供由單位或民政局出具的單身證明原件，加蓋行政章或公章。

3、離異提供離婚證，單身證明原件，加蓋行政章或公章。

4、喪偶提供死亡證明，單身證明原件，加蓋行政章或公章。

四、夫妻雙方經(jīng)濟(jì)收入證明

1、個(gè)人提供單位開(kāi)據(jù)的近三個(gè)月收入證明原件，加蓋公章。另付近三個(gè)月工資單或銀行流水（要有名字，無(wú)姓名就再提供存取款業(yè)務(wù)回單）；

2、私營(yíng)業(yè)主或個(gè)體經(jīng)營(yíng)者提供如下資料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、企業(yè)代碼證、近三個(gè)月稅票。

五、購(gòu)房合同原件；

六、首期付款收據(jù)復(fù)印件；

七、房管局出具的《家庭現(xiàn)有住房查詢結(jié)果證明》（無(wú)房戶提供）

九、需要補(bǔ)充的其他資料。

銀行按揭所需資料

一、夫妻雙方身份證復(fù)印件

二、夫妻雙方戶口簿復(fù)印件

三、婚姻證明

1、已婚提供夫妻雙方結(jié)婚證復(fù)印件

2、未婚提供由單位或民政局出具的單身證明原件，加蓋行政章或公章。

3、離異提供離婚證，單身證明原件，加蓋行政章或公章。

4、喪偶提供死亡證明，單身證明原件，加蓋行政章或公章。

四、夫妻雙方經(jīng)濟(jì)收入證明

1、個(gè)人提供單位開(kāi)據(jù)的近三個(gè)月收入證明原件，加蓋公章。另付近三個(gè)月工資單或銀行流水（要有名字，無(wú)姓名就再提供存取款業(yè)務(wù)回單）；

2、私營(yíng)業(yè)主或個(gè)體經(jīng)營(yíng)者提供如下資料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、企業(yè)代碼證、近三個(gè)月稅票。

五、購(gòu)房合同原件；

六、首期付款收據(jù)復(fù)印件；

七、房管局出具的《家庭現(xiàn)有住房查詢結(jié)果證明》（無(wú)房戶提供）

九、需要補(bǔ)充的其他資料。

第四篇：銀行按揭所需資料

銀行按揭所需資料：

1、夫妻雙方身份證復(fù)印件5份（正反面）

2、單身 需提供單身證明原件（戶口所在地民政局開(kāi)）

已婚 需提供夫妻雙方結(jié)婚證復(fù)印件2份（首頁(yè)，相片頁(yè)）

3、夫妻雙方戶口本復(fù)印件2份（首頁(yè)，戶主頁(yè)，本人頁(yè)）

單身需提供本人戶口本復(fù)印件2份（首頁(yè)，戶主頁(yè)，本人頁(yè)）

4、夫妻雙方收入證明原件

5、夫妻雙方近半年銀行流水原件

6、首套房證明原件（單身只需開(kāi)本人。已婚，以家庭為單位，夫妻雙方及未成人子女都需提供。（各自戶口所在地房管局或行政服務(wù)中心開(kāi)。外地戶口需在當(dāng)?shù)亻_(kāi)無(wú)房證明的同時(shí)還在襄樊市房管局開(kāi)）

7、首付款收據(jù)復(fù)印件

8、還款賬號(hào)

銀行按揭所需資料：

1、夫妻雙方身份證復(fù)印件5份（正反面）

2、單身 需提供單身證明原件（戶口所在地民政局開(kāi)）

已婚 需提供夫妻雙方結(jié)婚證復(fù)印件2份（首頁(yè)，相片頁(yè)）

3、夫妻雙方戶口本復(fù)印件2份（首頁(yè)，戶主頁(yè)，本人頁(yè)）

單身需提供本人戶口本復(fù)印件2份（首頁(yè)，戶主頁(yè)，本人頁(yè)）

4、夫妻雙方收入證明原件

5、夫妻雙方近半年銀行流水原件

6、首套房證明原件（單身只需開(kāi)本人。已婚，以家庭為單位，夫妻雙方及未成人子女都需提供。（各自戶口所在地房管局或行政服務(wù)中心開(kāi)。外地戶口需在當(dāng)?shù)亻_(kāi)無(wú)房證明的同時(shí)還在襄樊市房管局開(kāi)）

7、首付款收據(jù)復(fù)印件

8、還款賬號(hào)

銀行按揭所需資料：

1、夫妻雙方身份證復(fù)印件5份（正反面）

2、單身 需提供單身證明原件（戶口所在地民政局開(kāi)）

已婚 需提供夫妻雙方結(jié)婚證復(fù)印件2份（首頁(yè)，相片頁(yè)）

3、夫妻雙方戶口本復(fù)印件2份（首頁(yè)，戶主頁(yè)，本人頁(yè)）

單身需提供本人戶口本復(fù)印件2份（首頁(yè)，戶主頁(yè)，本人頁(yè)）

4、夫妻雙方收入證明原件

5、夫妻雙方近半年銀行流水原件

6、首套房證明原件（單身只需開(kāi)本人。已婚，以家庭為單位，夫妻雙方及未成人子女都需提供。（各自戶口所在地房管局或行政服務(wù)中心開(kāi)。外地戶口需在當(dāng)?shù)亻_(kāi)無(wú)房證明的同時(shí)還在襄樊市房管局開(kāi)）

7、首付款收據(jù)復(fù)印件

8、還款賬號(hào)

銀行按揭所需資料：

1、夫妻雙方身份證復(fù)印件5份（正反面）

2、單身 需提供單身證明原件（戶口所在地民政局開(kāi)）

已婚 需提供夫妻雙方結(jié)婚證復(fù)印件2份（首頁(yè)，相片頁(yè)）

3、夫妻雙方戶口本復(fù)印件2份（首頁(yè)，戶主頁(yè)，本人頁(yè)）

單身需提供本人戶口本復(fù)印件2份（首頁(yè)，戶主頁(yè)，本人頁(yè)）

4、夫妻雙方收入證明原件

5、夫妻雙方近半年銀行流水原件

6、首套房證明原件（單身只需開(kāi)本人。已婚，以家庭為單位，夫妻雙方及未成人子女都需提供。（各自戶口所在地房管局或行政服務(wù)中心開(kāi)。外地戶口需在當(dāng)?shù)亻_(kāi)無(wú)房證明的同時(shí)還在襄樊市房管局開(kāi)）

7、首付款收據(jù)復(fù)印件

8、還款賬號(hào)

第五篇：店面按揭(銀行所需資料)

（店面）按 揭 資 料

1、借款人及配偶身份證件復(fù)印件（含身份證、軍官證、護(hù)照等）

2、借款人及家庭成員收入證明（只蓋章，內(nèi)容不填）

3、婚姻狀況證明復(fù)印件（結(jié)婚證、離婚證、未婚證明等）

4、戶籍證明復(fù)印件（戶口本或派出所出具的戶籍證明）

5、個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)查詢授權(quán)書(shū)

6、借款人本人在安溪工商銀行官橋支行開(kāi)戶的個(gè)人結(jié)算賬戶復(fù)印件（活期存款賬戶、靈通卡或理財(cái)卡金賬戶卡）

7、個(gè)人住房貸款客戶談話筆錄

8、個(gè)人貸款共同償還貸款確認(rèn)書(shū)

9、房 屋 抵 押 聲 明

10、預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)預(yù)告登記約定書(shū)（2份）

11、借款人已婚，需提交借款人及配偶的身份證，結(jié)婚證。戶口簿；未婚的或離婚的，需提交借款人身份證、戶口簿、未婚證明（民政部門(mén)、村委會(huì)證明）或離婚證、離婚未婚證明（上述資料復(fù)印各一份）

12、個(gè)人住房貸款申請(qǐng)審批表

13、委托支付授權(quán)書(shū)

14、首付進(jìn)賬單復(fù)印件

15、首付發(fā)票復(fù)印件

16、商品房買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件

17、商品房買(mǎi)賣(mài)合同原件和發(fā)票原件、借款憑證原件

18、購(gòu)房權(quán)利抵押申報(bào)審批表（2份）

19、個(gè)人貸款存貸通業(yè)務(wù)審批表

20、個(gè)人貸款存貸通業(yè)務(wù)協(xié)議（3份）

21、補(bǔ) 充 協(xié) 議(4份)

22、未婚聲明書(shū)

23、職業(yè)及收入證明

24、個(gè)人購(gòu)房借款/擔(dān)保合同（銀行）

25、個(gè)人信貸業(yè)務(wù)申報(bào)資料(封面)（銀行）

安溪弘橋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

2011年5月11日