第一篇：銀行按揭客戶須知

銀行按揭客戶須知

已婚情況

1.身份證復(fù)印件（夫妻雙方）

2.戶口本復(fù)印件（夫妻雙方）

3.結(jié)婚證復(fù)印件（夫妻雙方）

4.收入證明（夫妻雙方，注意收入證明蓋章必須是公司行政章或財務(wù)章，圓形的。收入證明金額必須是月供的2倍以上）

5.銀行流水帳（注意打出來后一定要銀行蓋章，必須要夫妻雙方本人名字，而且要打近6個月的銀行流水帳，流水要體現(xiàn)收入）

6.要辦一張新化本地的中國銀行卡，辦好后拿復(fù)印件給置業(yè)顧問

7.證明是首套房要打無房證明（到房管局打，以家庭為單位）未婚情況

1.身份證復(fù)印件

2.戶口本復(fù)印件

3.未婚證明（離婚的話要離婚證與未再婚證明）

4.收入證明（注意收入證明蓋章必須是公司行政章或財務(wù)章，圓型的。收入證明金額必須是月供的2倍以上）

5．銀行流水帳（注意打出來后一定要銀行蓋章，必須是本人名字，而且要打近6個月的銀行流水帳，流水要體現(xiàn)收入）

6.要辦一張新化本地的中國銀行卡，辦好后拿復(fù)印件給置業(yè)顧問

7.證明是首套房要打無房證明（到房管局打，以家庭為單位）

注意：銀行面簽時一定要本人和夫妻雙方去，并帶上所有證件的原件！

第二篇：銀行按揭須知

銀行按揭須知

一、貸款對象

1．借款人年齡在18周歲以上自然人。

2．借款人年齡加貸款年限，男性最長不超過65歲，女性不超過60歲（具體情況以各銀行政策為準(zhǔn)）；貸款期限最長不超過30年。

3．有固定職業(yè)和穩(wěn)定收入，能按時償還貸款本息。

4．與發(fā)展商簽訂購房協(xié)議，并同意將所購房產(chǎn)作抵押物。

二、按揭貸款客戶需提交的資料（所有證件均須攜帶原件，銀行工作人員需查看）

1．身份證（正反兩面均需復(fù)?。?/p>

借款申請人有效身份證明原件及復(fù)印件（主申請人及房屋共有人的復(fù)印件6份、配偶的復(fù)印件3份）。港、澳、臺同胞（需提供港、澳、臺通行證）及外籍人士，提供合法身份證（或護(hù)照）及回鄉(xiāng)證。

2．戶口本

提供戶口本原件及復(fù)印件3份，或戶口所在地公安局開具的戶籍證明原件，部隊軍人可出具所在單位的服役或提交戶口本證明。

3．婚姻狀況證明

借款申請人（包括借款人配偶或共同借款人）婚姻狀況證明原件一份。須由縣級以上民政部門出具的包括結(jié)婚證、未婚證、離婚證、未再婚證明或法院判決書等法院婚姻狀況證明；外籍人士可提供領(lǐng)事館出具的婚姻證明；部隊軍人或特殊職業(yè)人士可提供所在單位出具的婚姻狀況證明原件。

4．首付款憑證復(fù)印件2份

5．銀行提供的借款申請書1份（需按要求由借款申請人本人填寫）

6．收入證明及銀行流水

收入證明使用銀行統(tǒng)一格式，并加蓋單位行政公章或人事部門公章或財務(wù)公章，借款人稅后收入（稅后收入指扣除原貸款月供款項）應(yīng)不低于月供款額的200% ；同時提供最近3個月以上的銀行流水賬單，需銀行蓋章。

貸款申請人為個體工商戶的，在提供收入證明的同時須提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和最近三個月納稅證明或賬戶對賬單，近一年之內(nèi)的個人所得稅完稅憑證，或者提供近一年之內(nèi)經(jīng)工商登記的借款人持有的企業(yè)股權(quán)證明、經(jīng)審計的公司凈資產(chǎn)證明，以及近兩年之內(nèi)股東分紅的證明。

7．中國人民銀行征信中心出具的個人信用報告

客戶的個人信用報告中含有個人貸款（如個人住房/商鋪貸款、經(jīng)營性貸款、個人消費(fèi)貸款、助學(xué)貸款等）或信用卡等逾期信用記錄時，如累計逾期次數(shù)少于6期或連續(xù)逾期3期以下，可由原貸款銀行提供非惡意拖欠證明并加蓋貸款銀行公章。連續(xù)逾期次數(shù)超過3

期或累計逾期高于6次，并經(jīng)銀行調(diào)查核實后屬于惡意拖欠性質(zhì)的，銀行有權(quán)拒絕其貸款申請。

8．在貸款行開立活期存款賬戶并復(fù)印一份（還貸存折）

9．購房合同

10．根據(jù)購房者實際情況提供銀行所需的其他資料:銀行存折復(fù)印件【提供交易流水較多的存折復(fù)印件或提供銀行卡（信用卡）】資金交易明細(xì)、股票復(fù)印件、債券復(fù)印件等資產(chǎn)證明均可提供給銀行作為收入或者貸款資格的補(bǔ)充材料。

三、辦理按揭申請手續(xù)時須注意事項

1．借款申請所提供的身份證明、戶口簿、結(jié)婚證上名字和身份證及號碼必須一致，請事先告知客戶注意核對，如不一致的需要到派出所或民政局出具證明。

2．面簽時所有借款人（包括借款人、配偶或共同借款人）需同時到場，且必須帶齊所有復(fù)印件的原件交銀行查驗，如確有困難一方或雙方不能到場面簽時，需辦理委托公證，受托人原則上要求是直系親屬（父母、兄弟、姐妹等）。

3．申請書原則上由客戶親自填寫，所有手續(xù)需要申請人親自辦理。

4、未滿18周歲的未成年人購買住房的需由其監(jiān)護(hù)人作為借款人，并辦理監(jiān)護(hù)公證。

5．以上所提交的資料均用A4紙復(fù)印。

6．資料整理順序:申請書、身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明及銀行流水賬單、常用存折、首付款證明（除申請書、收入證明、工資單外，其他資料均為復(fù)印件）。

四、其他要求

1．第一次購房者首付三成，第二套住房首付款不得低于六成，購買第三套及以上住房的不得申請按揭貸款（具體情況以銀行審批為準(zhǔn)）。

2．利率按國家政策及銀監(jiān)局、貸款銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3．一次購買多套住房請預(yù)先咨詢銀行政策。

4．戶籍不在本省的客戶買房申請貸款需提供個人在購房當(dāng)?shù)氐墓ぷ髯C明及繳納滿一年以上的納稅或社保證明。

5.按揭政策具體以實際按揭銀行政策為準(zhǔn)。

第三篇：購房按揭客戶須知

中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司重慶合川支行

購房按揭客戶須知

借款人（購房人）應(yīng)提供的相關(guān)資料

1、借款人及配偶的身份證（新證兩面）、戶口簿（主頁、人口增減頁、本人

頁）復(fù)印件各兩份；

2、借款人婚姻狀況證明一份（未婚者男性從22歲女性從20歲開未婚證明，離婚者從離婚之日起開未婚證明并復(fù)印離婚證或離婚協(xié)議）；

3、貸款償還能力的證明材料，如所在單位出具的個人資信證明（收入證明），個體經(jīng)營戶提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、納稅依據(jù)等；

4、在中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司重慶合川支行開立個人存款結(jié)算賬戶（卡

號）并復(fù)印。

5、商用房還須提供住房產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件，

第四篇：按揭客戶須知及承諾

按揭客戶須知及承諾

客戶姓名身份證號

認(rèn)購房號貸款額

有無房貸（家庭為單位）信用卡有無逾期

夫妻客戶

1：夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件3份（如無可提供戶籍所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)派出所開具的戶籍證明 2：夫妻雙方戶口本原件及復(fù)印件1份（如無可提供戶籍所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)派出所開具的戶籍證明 3：結(jié)婚證原件以及復(fù)印件3份（如丟失到戶籍所在地民政局開具證明）4：夫妻雙方近期3—6個月現(xiàn)金流水

5：夫妻雙方收入證明（采用所貸款銀行的固定格式）

6：開具無房證明（持身份證、結(jié)婚證、戶口本到房管局2樓開具）

7：首付款收據(jù)原件及復(fù)印件，購房合同復(fù)印件1份

單身客戶

1：身份證原件以及復(fù)印件3份（如無可提供戶籍所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)派出所開具的戶籍證明）2：戶口本原件以及復(fù)印件3份（如無可提供戶籍所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)派出所開具的戶籍證明）3：單身證明原件3份（當(dāng)?shù)孛裾珠_具）

4：近3—6個月現(xiàn)金流水

5：收入證明（采用所貸款銀行的固定格式）

6：開具無房證明（持身份證、結(jié)婚證、戶口本到房管局2樓開具）

7：首付款收據(jù)原件及復(fù)印件，購房合同復(fù)印件1份

共同借款人（直系親屬）需提供的資料：

1：身份證原件及復(fù)印件2份（如無可提供戶籍所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)派出所開具的戶籍證明）2：戶口本原件及復(fù)印件1份（如無可提供戶籍所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)派出所開具的戶籍證明）3：結(jié)婚證原件以及復(fù)印件2份（如丟失到戶籍所在地民政局開具證明）4：近期3—6個月現(xiàn)金流水

5：收入證明各1份（采用所貸款銀行的固定格式）

離異客戶

1：身份證原件以及復(fù)印件3份

2：戶口本原件以及復(fù)印件1份

3：單身證明原件3份（當(dāng)?shù)孛裾珠_具）

4：離婚證原件及復(fù)印件3份

5：近3—6個月現(xiàn)金流水

6：收入證明（采用所貸款銀行的固定格式）7：開具無房證明（持身份證、結(jié)婚證、戶口本到房管局2樓開具）

8：首付款收據(jù)原件及復(fù)印件，購房合同復(fù)印件1份

擔(dān)保人需提供的資料

1：身份證原件及復(fù)印件2份（如無可提供戶籍所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)派出所開具的戶籍證明）2：戶口本原件及復(fù)印件1份（如無可提供戶籍所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)派出所開具的戶籍證明）3：結(jié)婚證原件以及復(fù)印件2份（如丟失到戶籍所在地民政局開具證明）4：近期3—6個月現(xiàn)金流水

5：收入證明各1份（采用所貸款銀行的固定格式）

注意事項：

1：客戶實際年齡加貸款年限男士不得超過65周歲，女士不得超過60周歲；

2：如夫妻共同購房需同時到銀行簽字；

3：貸款人收入應(yīng)達(dá)到所有累積還款額與月物業(yè)費(fèi)之和的2倍以上，填寫收入證明需黑色簽字筆；

4：擔(dān)保人/共同還款人需同時到現(xiàn)場簽字，而且必須是臨沂市本市戶口（4區(qū)9縣均可），擔(dān)保人/共同還款人如已婚，需夫妻雙方共同到現(xiàn)場簽字

客戶承諾

本人已閱讀和知悉在辦理貸款過程中所需提交的資料，并保證與年月日前提供以上按揭資料。如不能按時提供上述資料，則視為本人放棄慧谷領(lǐng)御號樓單元室房屋的認(rèn)購權(quán)，已簽認(rèn)購書自行失效，同時放棄已交定金。本人對此沒有異議。

客戶簽名：聯(lián)系電話：

置業(yè)顧問：接談日期：

第五篇：按揭貸款須知(客戶版)

按揭貸款須知

尊敬的客戶您好！

如果您以按揭貸款方式購買我公司開發(fā)的“陽光紫金園”住宅小區(qū)，請您注意以下事項：

請注意您如果沒有銀行透支卡、信用卡、無房貸車貸逾期記錄請繼續(xù)向下看??！

一、個人資料：

1、①夫妻雙方身份證、戶口本（首頁、本人頁）、結(jié)婚證（若新版身份證需復(fù)印正反面，結(jié)婚證需帶章及帶照片頁②單身提供身份證、戶口本、民政局開具的單身證明（三份）③離婚者提供本人身份證、戶口本（首頁及本人頁）、離婚證④首付款票復(fù)印件。⑤購房合同兩份⑥工行提供主借款人本地工行卡復(fù)印件一份；中行提供主借款人活期一本通原件復(fù)印件一份；⑤所有提供的復(fù)印件商貸一式四份、公積金貸款一式五份(銀行卡除外)，2、如身份證過期，身份證、戶口本、結(jié)婚證丟失或三證上的姓名、身份證號、出生日期不符，身份證、戶口本必須到當(dāng)?shù)嘏沙鏊_具證明信或補(bǔ)辦證件，證明信必須貼近期一寸免冠照片（藍(lán)底）；結(jié)婚證必須到當(dāng)?shù)孛裾盅a(bǔ)辦或由當(dāng)?shù)孛裾块T開具證明信，蓋章并蓋章人簽字。

二、收入證明：

1、工薪族（要求是財政收入或企事業(yè)單位）：①工資證明，表格為售樓處所提供的制式表格，用黑色碳素筆填寫，不得涂改，單位領(lǐng)導(dǎo)簽字，留單位固定電話，蓋單位公章。（注：章不能壓章、重章，工資證明格式內(nèi)容必須填全。）②工資證明必須是夫妻雙方的。注：主借款人年收入必須超過兩萬，工資超過兩千五需提供單位營業(yè)執(zhí)照稅務(wù)登記證復(fù)印件,夫妻雙方在同一單位上班需提供單位營業(yè)執(zhí)照稅務(wù)登記證復(fù)印件。

2、私營業(yè)主，需提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)正副本、稅務(wù)登記證復(fù)印件一式兩份，近期三個月稅票，經(jīng)營情況說明書。

三、注意事項：

1、離婚客戶首付40%，須提供本地戶口本工作的擔(dān)保人。（擔(dān)保人需提供身份證、戶口本復(fù)印件2份，收入證明）；

擔(dān)保人必須無貸款記錄、銀行透支卡信譽(yù)卡逾期記錄、年齡沒有超過退休年齡，月收入必須也是借款人

還貸金額的兩倍之上

2、異地戶口、異地工作的客戶需提供本地戶口聯(lián)系人一名。（聯(lián)系人需提供本人身份證、戶口本復(fù)印件2份）

3、第二套住房貸款，首付款比例40%以上，利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。

4、軍人提供：士兵證、軍官證復(fù)印件。

5、離婚或喪偶人士提供離婚證書，離婚判決書、配偶死亡證明；未婚人士提供單身證明。

6、所必須費(fèi)用：預(yù)告登記費(fèi)及抵押服務(wù)費(fèi)：140平米以下為80+80元，140平米以上為550+550元 ：

7、年齡限制：女方不能超過55歲（主借款人年齡+貸款年限），男方不能超過60歲（主借款人年齡+貸款年限）