第一篇：關(guān)于大學(xué)生正裝租賃店鋪的可行性研究報(bào)告[推薦]

學(xué)校定于2013年12月13日、20日15：00-16:00補(bǔ)辦學(xué)生火車票優(yōu)惠卡。

補(bǔ)辦范圍：優(yōu)惠卡丟失或損壞的2010、2011、2012、2013級(jí)本科生。

補(bǔ)辦地點(diǎn)：西區(qū)新主樓B206。

要求攜帶學(xué)生證前來(lái)辦理。

關(guān)于大學(xué)生正裝租賃店鋪的可行性研究報(bào)告

項(xiàng)目名稱：大學(xué)生正裝租賃店編制負(fù)責(zé)人：

(組長(zhǎng))：

(組員)：王美玉、李海東、楊雪瑩

張春平、李 鑫、王玉福

馬中華、李可心、張師全指導(dǎo)教師：

2013年12月8日

第一章 總 論

項(xiàng)目背景： 現(xiàn)在好多大學(xué)生在為參加社團(tuán)活動(dòng)或招聘會(huì)沒(méi)有合適的正裝而發(fā)愁，而買一件正裝價(jià)格不菲，大學(xué)生使用正裝的時(shí)間也不長(zhǎng)，因而租賃正裝有很廣闊的商業(yè)前景。項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀：目前大學(xué)周圍基本沒(méi)有知名的正裝租賃店項(xiàng)目名稱：大學(xué)生正裝租賃店

主要經(jīng)營(yíng)范圍：租賃及銷售各種大學(xué)生正裝

編制負(fù)責(zé)人：李茂順、王美玉、李海東、楊雪瑩、張春平

李鑫、李可心、馬中華、王玉福、張師全

地點(diǎn)：學(xué)府路周邊門市店

第二章 需求預(yù)測(cè)和擬建規(guī)模

（一）已有成員10人，資金若干

（二）調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，大部分學(xué)生在校期間都沒(méi)有自己的正裝。同時(shí)幾乎所有學(xué)生在參見(jiàn)學(xué)校的大型活動(dòng)都會(huì)需要穿正裝，并且在畢業(yè)找工作時(shí)也都會(huì)注重穿正裝。從而看出：隨著人們生活水平的提高，大學(xué)生對(duì)正裝的重視程度越來(lái)越高。大學(xué)生已經(jīng)成為正裝市場(chǎng)中一個(gè)

不容忽視的消費(fèi)者群體。

（三）預(yù)測(cè)此商品在畢業(yè)大學(xué)生中有良好銷量

（四）計(jì)劃租賃一間中等大小的店面，10天時(shí)間裝修及裝扮，10天進(jìn)貨，1個(gè)月正式開(kāi)張。

第三章 資源與能源條件研究

（一）哈爾濱當(dāng)?shù)赜性S多服裝商場(chǎng)，哈爾濱服裝城就有很多正裝店鋪，可以從他們中選取幾家正裝品質(zhì)好的店進(jìn)行長(zhǎng)期合作，店里缺正裝時(shí)可隨時(shí)去他們店中先拿正裝應(yīng)急。在他那里批發(fā)訂貨，先調(diào)查好周圍大學(xué)學(xué)生們對(duì)各檔正裝的需求情況，按照調(diào)查進(jìn)正裝若干，以滿足不同大學(xué)生的正裝需求。

（二）店面每月水費(fèi)，電費(fèi)，維護(hù)費(fèi)用每月在600左右。

第四章 場(chǎng)址選擇

學(xué)府路以及周邊有許多未出租的商店店面，位置靠近大學(xué)，租金較低廉，適合創(chuàng)業(yè)階段租用。

第五章 設(shè)計(jì)方案

一、做好廣告，處理好服裝的搭配

二、組織人發(fā)傳單，宣傳店鋪

三、設(shè)計(jì)網(wǎng)站，實(shí)際與網(wǎng)站結(jié)合四、可與學(xué)校各組織及社團(tuán)合作，學(xué)校有活動(dòng)時(shí)可以集體租賃

五、建立會(huì)員制度，利用會(huì)員身份留住老顧客，并定期開(kāi)展會(huì)員

活動(dòng)

第六章 投資估算及經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)

（一）每月租金2000，水電費(fèi)600，商品進(jìn)價(jià)17000，清理與維護(hù)400，一個(gè)月總成本3w元。

（二）店面資金主要來(lái)源于10個(gè)成員的出資，以及不斷吸收的其他資金，商品賺取的利潤(rùn)也將投入再生產(chǎn)。

（三）店鋪初期凈利潤(rùn)預(yù)計(jì)在6000-7000之間，以后知名度提高后可到2-3w。

第七章 研究結(jié)論

經(jīng)過(guò)此次研究，對(duì)大學(xué)生正裝租賃的前景有了深入的了解，研究結(jié)果表明，此創(chuàng)意具有廣闊的市廠前景，符合畢業(yè)大學(xué)生的需求。場(chǎng)址有較好的選擇，租金適中。有著廉價(jià)的貨源以及合理有效的商業(yè)計(jì)劃。有足夠穩(wěn)定的資金來(lái)源。整個(gè)創(chuàng)業(yè)構(gòu)思有利可圖，適合初期創(chuàng)業(yè)的需求，具有可行性。

第八章 好處

開(kāi)設(shè)租售學(xué)子正裝為經(jīng)營(yíng)內(nèi)容的店鋪，首先，可以解決部分應(yīng)屆畢業(yè)生沒(méi)有合適的正裝去參加應(yīng)聘的苦惱，并且在租賃的同時(shí)也可以經(jīng)營(yíng)一系列同類服裝，可以服務(wù)周邊大學(xué)的學(xué)生，為其院系活動(dòng)提供服裝。

第二篇：服務(wù)區(qū)租賃可行性研究報(bào)告

高速公路服務(wù)區(qū)的投資及租賃經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目

可行性研究報(bào)告

第一章 高速公路服務(wù)區(qū)的投資及租賃經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目總論

總論作為可行性研究報(bào)告的首要部分，要綜合敘述研究報(bào)告中各部分的主要問(wèn)題和研究結(jié)論，并對(duì)項(xiàng)目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。

1.1 高速公路服務(wù)區(qū)的投資及租賃經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目背景

1.1.1 高速公路服務(wù)區(qū)的投資及租賃經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目名稱

1.1.2 項(xiàng)目承辦單位

1.1.3 項(xiàng)目擬建地點(diǎn)

1.1.4 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容

1.1.5 可行性研究報(bào)告編制單位

北京華靈四方投資咨詢有限責(zé)任公司

1.1.6 可行性研究報(bào)告編制依據(jù)

（1）《中華人民共和國(guó)水污染防治法》（1996）

（2）《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》（1997）

（3）《中華人民共和國(guó)固體廢棄物污染防治法》（2004）

（4）《中華人民共和國(guó)清潔生產(chǎn)促進(jìn)法》（2002）

（5）國(guó)家計(jì)委發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）及現(xiàn)行財(cái)稅制度

（6）《國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年發(fā)展規(guī)劃》

1.2 可行性研究結(jié)論

在可行性研究中，對(duì)項(xiàng)目的產(chǎn)品銷售、原料供應(yīng)、生產(chǎn)規(guī)模、廠址、技術(shù)方案、資金總額及籌措、項(xiàng)目的財(cái)務(wù)效益和國(guó)民經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益等重大問(wèn)題，都應(yīng)得出明確的結(jié)論。

1.2.1 原材料、燃料和動(dòng)力供應(yīng)

1.2.2 廠址

1.2.3 項(xiàng)目工程技術(shù)方案

1.2.4 環(huán)境保護(hù)

1.2.5 工廠組織及勞動(dòng)定員

1.2.6 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度

1.2.7 投資估算和資金籌措

項(xiàng)目

投資額

百分比 固定資產(chǎn)投資

1.1 建筑工程費(fèi)

1.2 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)

1.3 安裝工程費(fèi)

1.4 工程建設(shè)及其他

1.5 預(yù)備費(fèi)

1.6 建設(shè)期利息 鋪底流動(dòng)資金 總投資

1.2.8 項(xiàng)目財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)評(píng)論

1.2.9 項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)結(jié)論

（1）符合國(guó)家節(jié)能政策 本項(xiàng)目產(chǎn)品符合國(guó)家節(jié)能政策

（2）工藝技術(shù)國(guó)內(nèi)領(lǐng)先

項(xiàng)目采用國(guó)內(nèi)先進(jìn)生產(chǎn)技術(shù)，采用節(jié)能設(shè)備，污染少，能耗低，而且產(chǎn)品質(zhì)量達(dá)到國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平，可以滿足下游市場(chǎng)對(duì)產(chǎn)品的質(zhì)量要求。產(chǎn)品市場(chǎng)空間廣闊，產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景良好，企業(yè)具有很大的發(fā)展空間。

（3）本項(xiàng)目所在地?fù)碛胸S富的資源、穩(wěn)定的電力資源和勞動(dòng)力資源，項(xiàng)目所在地環(huán)境保護(hù)較好，是建設(shè)項(xiàng)目的較好地點(diǎn)。

（4）本項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)分析主要指標(biāo)均超過(guò)行業(yè)相同規(guī)模企業(yè)，項(xiàng)目財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)效益較好，并具有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。

本項(xiàng)目能保持企業(yè)的平穩(wěn)發(fā)展，對(duì)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展將起到積極的推動(dòng)作用。項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家的相關(guān)政策，項(xiàng)目建設(shè)可行。

綜上所述，本項(xiàng)目符合國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策，是國(guó)家鼓勵(lì)發(fā)展的項(xiàng)目。產(chǎn)品市場(chǎng)前景廣闊，經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益顯著，符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，所以建設(shè)本項(xiàng)目是切實(shí)可行的。

1.3 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表

在總論部分中，可將研究報(bào)告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表，使審批和決策者對(duì)項(xiàng)日全貌有一個(gè)綜合了解。主要技術(shù)指標(biāo)表根據(jù)項(xiàng)目有所不同，一般包括：生產(chǎn)規(guī)模、全年生產(chǎn)數(shù)、全廠總定員，主要原材料、燃料、動(dòng)力年用量及消耗定額、全廠綜合能耗及單位產(chǎn)品綜合能耗，全廠占地面積、全員勞動(dòng)生產(chǎn)率，年總成本、單位產(chǎn)品成本、年總產(chǎn)值、年利稅總額、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率，借款償還期，經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率，投資回收期等。

項(xiàng)目

數(shù)值

單位

備注 項(xiàng)目總投資

萬(wàn)元

貨幣單位均為人民幣，下同

1.1 固定資產(chǎn)投資

萬(wàn)元

1.2 鋪底流動(dòng)資金

萬(wàn)元 資金來(lái)源

2.1 自籌資金

萬(wàn)元 2.2 銀行貸款

萬(wàn)元 銷售收入

萬(wàn)元

達(dá)產(chǎn)年 總成本費(fèi)用

萬(wàn)元

達(dá)產(chǎn)年 銷售稅金及附加

萬(wàn)元

達(dá)產(chǎn)年 利潤(rùn)總額

萬(wàn)元

達(dá)產(chǎn)年 所得稅

萬(wàn)元

達(dá)產(chǎn)年 稅后利潤(rùn)

萬(wàn)元

達(dá)產(chǎn)年 投資利潤(rùn)率

達(dá)產(chǎn)年 銷售利潤(rùn)率 達(dá)產(chǎn)年 投資利稅率

達(dá)產(chǎn)年 全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率

12.1 所得稅后

12.2 所得稅前

全部投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值

13.1 所得稅后

萬(wàn)元

13.2 所得稅前

萬(wàn)元 全部投資回收期

靜態(tài)

14.1 所得稅后

年

含建設(shè)期（1.5年）

14.2 所得稅前

年

含建設(shè)期（1.5年）資本金內(nèi)部收益率

稅后 資本金財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值

萬(wàn)元 稅后 資本金回收期

年

稅后，靜態(tài)

盈虧平衡點(diǎn)

第二章.高速公路服務(wù)區(qū)的投資及租賃經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目背景和建設(shè)的必要性

這一部分主要應(yīng)說(shuō)明項(xiàng)日的發(fā)起過(guò)程，提出的理由，前期工作的發(fā)展過(guò)程，投資者的意向，投資的必要性等可行性研究的工作基礎(chǔ)。為此，需將項(xiàng)目的提出背景與發(fā)展概況作系統(tǒng)敘述，說(shuō)明項(xiàng)目提出的背景，投資理由，在可行性研究前已經(jīng)進(jìn)行的工作情況及其成果，重要問(wèn)題的決策和決策過(guò)程等情況。在敘述項(xiàng)目發(fā)展概況的同時(shí)，應(yīng)能清楚地 提示出本項(xiàng)目可行性研究的重點(diǎn)和問(wèn)題。

2.1 高速公路服務(wù)區(qū)的投資及租賃經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目提出的背景

2.1.1 國(guó)家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃

2.1.2 項(xiàng)目發(fā)起人和發(fā)起緣由

2.2 項(xiàng)目發(fā)展概況

2.2.1 已進(jìn)行的調(diào)查研究項(xiàng)目及其成果

2.2.2 試驗(yàn)試制工作情況

2.2.3 廠址初勘和初步測(cè)量工作情況

2.2.4 項(xiàng)目建議書(shū)的編制、提出及審批過(guò)程

2.3 投資的必要性

第三章 高速公路服務(wù)區(qū)的投資及租賃經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目承辦單位情況

3.1 企業(yè)簡(jiǎn)介

3.2近三年財(cái)務(wù)狀況

3.3 股東構(gòu)成序號(hào)

股東名稱

出資方式

金額（萬(wàn)元）

出資比例 張三 現(xiàn)金

李四 現(xiàn)金 王五 現(xiàn)金

3.4 研發(fā)團(tuán)隊(duì)

3.5 研發(fā)成果

第四章 高速公路服務(wù)區(qū)的投資及租賃經(jīng)營(yíng)市場(chǎng)分析

市場(chǎng)分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個(gè)項(xiàng)目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定，技術(shù)的選擇，投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對(duì)市場(chǎng)需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場(chǎng)分析的結(jié)果，還可以決定產(chǎn)品的價(jià)格、銷售收入，最終影響到項(xiàng)目的盈利性和可行性。在可行性研究報(bào)告中，要詳細(xì)闡述市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)、價(jià)格分析，并確定建設(shè)規(guī)模。

4.1.高速公路服務(wù)區(qū)的投資及租賃經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品應(yīng)用簡(jiǎn)介

4.2國(guó)內(nèi)外.市場(chǎng)供需情況的預(yù)測(cè)；

4.2.1.{行業(yè)產(chǎn)能和產(chǎn)量分析

4.2.2主要高速公路服務(wù)區(qū)的投資及租賃經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)企業(yè)及其產(chǎn)

能、技術(shù)特點(diǎn)

4.2.3.行業(yè)需求總量和增長(zhǎng)趨勢(shì)

年份 2004年 2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年E 表觀消費(fèi)量 增長(zhǎng)率

4.3.高速公路服務(wù)區(qū)的投資及租賃經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品的價(jià)格預(yù)測(cè)； 年份 2004年 2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年E 價(jià)格 增長(zhǎng)率

4.4.產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力分析；

4.5.產(chǎn)品市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析；

4.6.產(chǎn)品的基本營(yíng)銷模式。

4.6.產(chǎn)品的產(chǎn)能消化的措施。

第五章 生產(chǎn)綱領(lǐng)

5.3 高速公路服務(wù)區(qū)的投資及租賃經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品介紹

5.1 生產(chǎn)規(guī)模確定

5.2 高速公路服務(wù)區(qū)的投資及租賃經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品技術(shù)來(lái)源

第六章 高速公路服務(wù)區(qū)的投資及租賃經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目選址

6.1項(xiàng)目選址原則和基本思路；

6.2項(xiàng)目所在地的自然經(jīng)濟(jì)社會(huì)狀況分析；

6.2.1 地理環(huán)境

6.2.2 氣象條件

6.2.3 交通條件

6.2.4 經(jīng)濟(jì)發(fā)展

6.3場(chǎng)址選擇（要附上總圖）；

6.4高速公路服務(wù)區(qū)的投資及租賃經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目建設(shè)條件。

6.5原材料供應(yīng)及外部配套條件

第七章 高速公路服務(wù)區(qū)的投資及租賃經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目工廠技術(shù)方案

主要研究項(xiàng)目應(yīng)采用的生產(chǎn)方法、工藝和工藝流程，重要設(shè)備及其相應(yīng)的總平面布置，主要車間組成及建構(gòu)筑物型式等技術(shù)方案。

7.1 高速公路服務(wù)區(qū)的投資及租賃經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目組成 7.2.生產(chǎn)技術(shù)方案

7.2.1 生產(chǎn)工藝流程

7.2.2 組裝工藝流程

7.3設(shè)備方案

7.3.1 生產(chǎn)流水線基本配置

7.3.2 測(cè)試流水產(chǎn)線基本配置

第八章 高速公路服務(wù)區(qū)的投資及租賃經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目總圖運(yùn)輸及公用工程

總平面布置應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目各單項(xiàng)工程，工藝流程，物料投入與產(chǎn)出，廢棄物排出及原材料貯存，廠內(nèi)外交通運(yùn)輸?shù)惹闆r，按廠地的自然條件，生產(chǎn)要求與功能以及行業(yè)、專業(yè)的設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行安排。

8.1 總平面布置原則

8.1.1 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)

8.1.2平面布置原則

8.2 總平面布置

6.2.1 主要車間組成

8.2.2 豎向布置原則及土方工程量

8.2.3 場(chǎng)地雨水

8.2.4 綠化與消防

8.3 建筑與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

8.3.1 建筑設(shè)計(jì)

8.3.2 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

8.4 公用及動(dòng)力工程

8.4.1 給排水工程

8.4.2 電氣工程

8.4.3 防雷及接地保護(hù)

8.4.4 電訊

8.4.5 采暖通風(fēng)

第九章 節(jié)能措施

按照國(guó)家發(fā)改委的規(guī)定，節(jié)能需要單獨(dú)列一章。按照國(guó)家發(fā)改委的相關(guān)規(guī)定，建筑面積在2萬(wàn)平方米以上的公共建筑項(xiàng)目、建筑面積在20萬(wàn)平方米以上的居住建筑項(xiàng)目以及其他年耗能2000噸標(biāo)準(zhǔn)煤以上的項(xiàng)目，項(xiàng)目建設(shè)方都必須出具《節(jié)能專篇》，作為項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查中的重要環(huán)節(jié)。項(xiàng)目立項(xiàng)必須取得節(jié)能審查批準(zhǔn)意見(jiàn)后，項(xiàng)目方可立項(xiàng)。因此，對(duì)建設(shè)規(guī)模超過(guò)發(fā)改委規(guī)定要求的項(xiàng)目，《節(jié)能專篇》如同《環(huán)境評(píng)價(jià)報(bào)告》一樣，是項(xiàng)目建設(shè)前置審核的必須環(huán)節(jié)。

對(duì)于高耗能產(chǎn)業(yè)，如鋼鐵、有色金屬、煤炭、電力、石油石化、化工、建材等，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)能源利用效率的評(píng)價(jià)，優(yōu)先鼓勵(lì)發(fā)展節(jié)能降耗環(huán)保的先進(jìn)技術(shù)設(shè)備和產(chǎn)品，強(qiáng)制淘汰高耗能、污染大、質(zhì)量差的落后生產(chǎn)能力、工藝和產(chǎn)品；項(xiàng)目建設(shè)方案應(yīng)該符合轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式戰(zhàn)略、能源效率政策的要求；能源資源的開(kāi)發(fā)應(yīng)該堅(jiān)持開(kāi)發(fā)與節(jié)約并重，把節(jié)約放在首位的原則；節(jié)能的核心是提高能耗效率、降低單位產(chǎn)值能耗。對(duì)于高耗能項(xiàng)目，應(yīng)該對(duì)擬建項(xiàng)目的能耗指標(biāo)進(jìn)行分析，計(jì)算單位產(chǎn)品消耗各種能源的實(shí)物量并折算成標(biāo)煤消耗量，或計(jì)算消

耗單位能源所實(shí)現(xiàn)的國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值進(jìn)行分析比對(duì)，一般要求萬(wàn)元產(chǎn)值能耗應(yīng)低于0.98t標(biāo)準(zhǔn)煤，達(dá)到國(guó)內(nèi)外同行業(yè)先進(jìn)水平。

9.1 高速公路服務(wù)區(qū)的投資及租賃經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)條件

9.1.1 項(xiàng)目使用能源品種的選用原則

9.1.2 項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)條件

9.2 合理用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范

9.2.1 相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策

9.2.2 節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)定

9.2.3 相關(guān)終端用能產(chǎn)品能效標(biāo)準(zhǔn)

9.3 項(xiàng)目能源消耗種類及數(shù)量計(jì)算

9.3.1 能源消耗種類、來(lái)源及其流向

9.3.2 能耗分析

9.4節(jié)能措施

9.5 能源管理機(jī)構(gòu)及計(jì)量

9.5.1 能源管理機(jī)構(gòu)

9.5.2 節(jié)能管理制度

9.5.3 能源計(jì)量器具的配備

第十章 環(huán)境保護(hù)

在項(xiàng)目建設(shè)中，必須貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)和職業(yè)安全衛(wèi)生方面的法規(guī)、法律，對(duì)項(xiàng)目可能對(duì)環(huán)境造成的近期和遠(yuǎn)期影響，對(duì)影響勞動(dòng)者健康和安全的因素，都要在可行性研究階段進(jìn)行分析，提出防治措施，并對(duì)其進(jìn)行評(píng)價(jià)，推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)，且布局合理，對(duì)環(huán)境的有害影響較小的最佳方案。按照國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對(duì)環(huán)境有影響的建設(shè)項(xiàng)目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報(bào)告書(shū)的審批制度，同時(shí)，在可行性研究報(bào)告中，對(duì)環(huán)境保護(hù)和勞動(dòng)安全要有專門論述。

10.1 設(shè)計(jì)依據(jù)及采用的標(biāo)準(zhǔn)

10.1.1 設(shè)計(jì)依據(jù)

10.1.2 設(shè)計(jì)原則

10.1.3 采用標(biāo)準(zhǔn)

10.2 建設(shè)地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀

10.3 產(chǎn)污節(jié)點(diǎn)

10.4 環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

10.4.1 大氣環(huán)境

10.4.2 地表水

10.4.3 聲環(huán)境

10.5 污染物排放標(biāo)準(zhǔn)

10.5.1 污水

10.5.2 廢氣

10.5.3 噪聲

10.6 環(huán)境影響分析

10.6.1 施工期環(huán)境影響分析

10.6.2 運(yùn)營(yíng)期環(huán)境影響分析

10.7 廠區(qū)綠化

10.8 環(huán)境影響評(píng)論結(jié)論

第十一章 高速公路服務(wù)區(qū)的投資及租賃經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目工廠組織及勞動(dòng)定員

11.1 工廠組織

11.2 勞動(dòng)定員及培訓(xùn)

11.2.1 勞動(dòng)定員

11.2.2 人員培訓(xùn)

11.3 組織結(jié)構(gòu)

11.4 企業(yè)理念

第十二章 高速公路服務(wù)區(qū)的投資及租賃經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)度安排

項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期的進(jìn)度安排也是可行性研究報(bào)告的一個(gè)重要組成部分。所謂項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期可稱為投資時(shí)期，是指從正式確定建設(shè)項(xiàng)目到項(xiàng)目達(dá)到正常生產(chǎn)這段時(shí)間，這一時(shí)期包括項(xiàng)目實(shí)施準(zhǔn)備、資金籌集安排、勘察設(shè)計(jì)和設(shè)備訂貨、施工準(zhǔn)備、施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備、試運(yùn)轉(zhuǎn)直到竣工驗(yàn)收和交付使用等各個(gè)工作階段。這些階段的各項(xiàng)投資活動(dòng)和各個(gè)工

作環(huán)節(jié)，有些是相互影響，前后緊密銜接的；也有些是同時(shí)開(kāi)展、相互交叉進(jìn)行的。因此，在可行性研究階段，需將項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期各個(gè)階段的各個(gè)工作環(huán)節(jié)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、綜合平衡，作出合理而又切實(shí)可行的安排。

12.1 高速公路服務(wù)區(qū)的投資及租賃經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目實(shí)施階段

12.1.1 建立項(xiàng)目實(shí)施管理機(jī)構(gòu)

12.1.2 資金籌集安排

12.1.3 施工準(zhǔn)備

12.1.4 施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備

12.1.5 竣工驗(yàn)收

12.2 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度

第十三章 投資估算與資金籌措

建設(shè)項(xiàng)目的投資估算和資金籌措分析，是項(xiàng)目可行性研究?jī)?nèi)容的重要組成部分，要計(jì)算項(xiàng)目所需要的投資總額，分析投資的籌措方式，并制定用款計(jì)劃。

13.1項(xiàng)目總投資估算

13.1.1 建設(shè)投資估算

13.1.2 流動(dòng)資金估算

序號(hào)

項(xiàng)目

第1年

第2年

第3年

第4年

第5年

第6年 流動(dòng)資產(chǎn)

1.1 應(yīng)收賬款

1.2 存貨

1.2.1 原材料

1.2.2 在產(chǎn)品

1.2.3 產(chǎn)成品

1.3 現(xiàn)金 流動(dòng)負(fù)債

2.1 應(yīng)付賬款 流動(dòng)資金（1-2）流動(dòng)資金本年增加額 用于流動(dòng)資金的項(xiàng)目資本金 流動(dòng)資金借款

流動(dòng)資金

鋪底流動(dòng)資金

13.2 資金籌措及使用計(jì)劃

一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目所需要的投資資金，可以從多個(gè)來(lái)源渠道獲得，項(xiàng)目可行性研究階段，資金籌措工作是根據(jù)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算和流動(dòng)資金估算的結(jié)果，研究落實(shí)資金的來(lái)源渠道和籌措方式，從中選擇條件優(yōu)惠的資金?？尚行匝芯繄?bào)告中，應(yīng)對(duì)每一種來(lái)源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。并附有必要的計(jì)算表格和附件?？尚行匝芯恐?，應(yīng)對(duì)下列內(nèi)容加以說(shuō)明。

13.2.1 資金來(lái)源

13.2.2 籌資方案

13.2.3 資金使用計(jì)劃

第十四章 財(cái)務(wù)與敏感性分析

財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是考察項(xiàng)目建成后的獲利能力、債務(wù)償還能力及外匯平衡能力的財(cái)務(wù)狀況，以判斷建設(shè)項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上的可行性。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)多用靜態(tài)分析與動(dòng)態(tài)分析相結(jié)合，以動(dòng)態(tài)為主的辦法進(jìn)行。并用財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)分別和相應(yīng)的基準(zhǔn)參數(shù)——財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率、行業(yè)平均投資回收期、平均投資利潤(rùn)率、投資利稅率相比較，以判斷項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是否可行。

14.1 財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)方法及依據(jù)

14.2 財(cái)務(wù)假設(shè)

14.3 產(chǎn)品銷售收入及稅金估算

14.4 產(chǎn)品成本及費(fèi)用估算

14.5 利潤(rùn)及分配

14.6 財(cái)務(wù)盈利能力分析

14.6.1 動(dòng)態(tài)分析

14.6.2 靜態(tài)分析

14.7 項(xiàng)目不確定性分析

在對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)價(jià)時(shí)，所采用的各種數(shù)據(jù)多數(shù)來(lái)自預(yù)測(cè)和估算。

由于資料和信息來(lái)源的有限性，將來(lái)的實(shí)際情況可能與此有較大的出入，即評(píng)價(jià)結(jié)果具有不確定性，這對(duì)項(xiàng)目的投資決策會(huì)帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)。為了避免或盡可能減少這種風(fēng)險(xiǎn)，要分析不確定性因素對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響，以確定項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)上的可靠性。這項(xiàng)工作稱為不確定性分析。

根據(jù)分析內(nèi)容和側(cè)重面不同，不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析，盈虧平衡分析只用于財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)，敏感性分析和概率分析可同時(shí)用于財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，在可行性研究中，一般都要進(jìn)行盈虧平衡分析，敏感性分析和概率分析可視項(xiàng)目情況而定。

14.7.1 盈虧平衡分析

14.7.2 敏感性分析

14.8 財(cái)務(wù)分析結(jié)論

財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行財(cái)務(wù)和稅收制度以及現(xiàn)行價(jià)格，分析測(cè)算擬建項(xiàng)目未來(lái)的效益費(fèi)用?？疾祉?xiàng)目建成后的獲利能力、債務(wù)償還能力及外匯平衡能力等財(cái)務(wù)狀況，以判斷建設(shè)項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上的可行性，即從企業(yè)角度分析項(xiàng)目的盈利能力。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)采用動(dòng)態(tài)分析與靜態(tài)分析相結(jié)合，以動(dòng)態(tài)分析為主的辦法進(jìn)行。評(píng)價(jià)的主要指標(biāo)有財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、投資回收期、貸款償還期等。根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和實(shí)際需要，有些項(xiàng)目還可以計(jì)算財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、投資利潤(rùn)率指標(biāo)，以滿足項(xiàng)目決策部門的需要。

財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)根據(jù)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)表的數(shù)據(jù)得出，主要財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)表有：

財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表、財(cái)務(wù)平衡表、財(cái)務(wù)外匯平衡表。用財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)分別和相應(yīng)的基準(zhǔn)參數(shù)----財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率、行業(yè)平均投資回收期、平均投資利潤(rùn)率、投資利稅率相比較，以判別項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是否可行。

第十五章 經(jīng)濟(jì)和社會(huì)影響分析

15.1 對(duì)地方經(jīng)濟(jì)的影響

15.2 緩解社會(huì)就業(yè)壓力

15.3 市場(chǎng)高科技地位

第十六章 可行性研究結(jié)論與建議

16.1 結(jié)論

16.2 建議

附表一 項(xiàng)目流動(dòng)資金估算表

附表二 項(xiàng)目銷售收入估算表

附表三 項(xiàng)目資產(chǎn)折舊估算表

附表四 項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算表

附表五 項(xiàng)目損益表

第1年

第2年

第3年

第4年

第5年

第6年

一、營(yíng)業(yè)收入

其中：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

其他業(yè)務(wù)收入

減：營(yíng)業(yè)成本

其中：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本

其他業(yè)務(wù)成本

營(yíng)業(yè)稅金及附加

營(yíng)業(yè)費(fèi)用

管理費(fèi)用

財(cái)務(wù)費(fèi)用

二、營(yíng)業(yè)利潤(rùn)（虧損以“－”號(hào)填列）

三、利潤(rùn)總額（虧損以“－”號(hào)填列）

減：所得稅費(fèi)用

加：＃﹡未確認(rèn)的投資損失

四、凈利潤(rùn)（凈虧損以“－”號(hào)填列）

附表六 項(xiàng)目現(xiàn)金流量表

附表七 項(xiàng)目資金來(lái)源和運(yùn)用表

附表八 項(xiàng)目資產(chǎn)負(fù)債表

第1年

第2年

第3年

第4年

第5年

資 產(chǎn)

盈余資金

應(yīng)收賬款

存貨

現(xiàn)金

固定資產(chǎn)

固定資產(chǎn)原價(jià)

減:累計(jì)折舊

固定資產(chǎn)凈值

無(wú)形資產(chǎn)

無(wú)形資產(chǎn)原價(jià)

無(wú)形資產(chǎn)凈值

資產(chǎn)總計(jì)

負(fù)債和所有者權(quán)益

流動(dòng)負(fù)債

應(yīng)付賬款

短期借款

流動(dòng)負(fù)債合計(jì)

長(zhǎng)期負(fù)債：

長(zhǎng)期借款

（以上為通用可行性研究報(bào)告結(jié)構(gòu)，具體項(xiàng)目再做具體方案）

第三篇：大學(xué)生創(chuàng)業(yè)可行性研究報(bào)告

所謂創(chuàng)業(yè),簡(jiǎn)而言之,就是創(chuàng)辦企業(yè),它是一個(gè)發(fā)現(xiàn)并捕捉機(jī)會(huì)并且由此創(chuàng)造新穎產(chǎn)品或服務(wù)從而實(shí)現(xiàn)其自身價(jià)值潛能價(jià)值的過(guò)程.聯(lián)合國(guó)教科文組織的一份文件說(shuō):高等教育培養(yǎng)出來(lái)的畢業(yè)生不僅是求職者而且還是應(yīng)該是成功企業(yè)家和就業(yè)創(chuàng)造者.創(chuàng)業(yè)精神是創(chuàng)新精神向創(chuàng)新實(shí)踐轉(zhuǎn)化的中介。創(chuàng)業(yè)精神和創(chuàng)業(yè)能力是大學(xué)生必須具備的重要內(nèi)在素質(zhì)。隨著就業(yè)壓力的增大，大學(xué)生創(chuàng)業(yè)已成為社會(huì)關(guān)心的熱門話題。在如此嚴(yán)峻的社會(huì)壓力下，大學(xué)生的思想也在漸漸轉(zhuǎn)變。創(chuàng)業(yè)，對(duì)于尚未走出校門的我們來(lái)說(shuō)，是才華釋放、實(shí)現(xiàn)夢(mèng)想的征途，還是一時(shí)沖動(dòng)、盲目隨潮的表現(xiàn)？

進(jìn)入二十一世紀(jì)，象牙塔里的莘莘學(xué)子們突然發(fā)現(xiàn)，找工作對(duì)于他們來(lái)說(shuō)不再是一件容易的事情,從2005年到2009年，全國(guó)高校畢業(yè)生平均就業(yè)率始終只有73%左右,雖然工作并不好找，但卻并不妨礙大學(xué)年年擴(kuò)招,2005年全國(guó)高校畢業(yè)生只有338萬(wàn)，而2008年達(dá)到了559萬(wàn)，是2005年的1.5倍。根據(jù)教育部的統(tǒng)計(jì)，大學(xué)本科畢業(yè)生待業(yè)人數(shù)年年增長(zhǎng)：2005年為79萬(wàn)，2006年達(dá)到129萬(wàn)，2007年上升到144萬(wàn)。而今年席卷全球的金融危機(jī)將對(duì)2009年高校畢業(yè)生就業(yè)產(chǎn)生極大影響。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2009年全國(guó)高校畢業(yè)生將超過(guò)600萬(wàn)，這些高校學(xué)子的就業(yè)問(wèn)題成為社會(huì)和學(xué)校關(guān)注的焦點(diǎn)。高校的擴(kuò)招對(duì)大學(xué)生的就業(yè)有多大的影響呢？自從2000年以來(lái)，畢業(yè)生的人數(shù)每年都在增加，2009年畢業(yè)生的人數(shù)是2000年的5倍多。隨著畢業(yè)生人數(shù)的增加，找工作的競(jìng)爭(zhēng)也越來(lái)越激烈，就業(yè)也就越來(lái)越難了。新的一年中，在高手如云的求職大軍中，如何脫穎而出，找到一條適合自己的職業(yè)道路，是每個(gè)畢業(yè)生都在思考的問(wèn)題。就業(yè)率是多少，待業(yè)人數(shù)又是多少，令人關(guān)注。

據(jù)調(diào)查,七成學(xué)生贊成自主創(chuàng)業(yè)，他們對(duì)未來(lái)充滿希望，有著蓬勃的朝氣，有著“初生牛犢不怕虎”的精神，認(rèn)為這是一個(gè)創(chuàng)業(yè)者應(yīng)該具備的素質(zhì)。周圍很多同學(xué)都有創(chuàng)業(yè)的想法，但真正付諸實(shí)踐的幾乎沒(méi)有。選擇自主創(chuàng)業(yè)是為了通過(guò)這一途徑來(lái)證明自己的能力，實(shí)現(xiàn)自我價(jià)值，得到社會(huì)的認(rèn)可。一方面，創(chuàng)業(yè)有利于拓寬大學(xué)生的就業(yè)渠道，緩解大學(xué)生就業(yè)難問(wèn)題；另一方面，也可以充分發(fā)揮大學(xué)生年輕靈活，充滿激情、創(chuàng)造力強(qiáng)的優(yōu)勢(shì)。這些創(chuàng)業(yè)經(jīng)驗(yàn)還會(huì)為以后的就業(yè)提供優(yōu)勢(shì)。大學(xué)生在學(xué)校里學(xué)到了很多理論性的東西，有較高層次的技術(shù)優(yōu)勢(shì)，但理論與實(shí)踐存在著很大距離，部分大學(xué)生的就業(yè)觀念過(guò)于理想化。通過(guò)創(chuàng)業(yè)，大學(xué)生能夠認(rèn)識(shí)到外面的世界，提早接觸社會(huì)，提高自己的能力、增長(zhǎng)經(jīng)驗(yàn)。

在這一方面，國(guó)家也鼓勵(lì)大學(xué)生創(chuàng)業(yè)，也出臺(tái)了不少政策加以鼓勵(lì)和優(yōu)惠。近幾年來(lái)，國(guó)務(wù)院辦公廳及有關(guān)部門，制定一系列相關(guān)政策，鼓勵(lì)畢業(yè)生各種渠道、各種形式就業(yè)，支持畢業(yè)生自主創(chuàng)業(yè)。2002年3月國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)教育部等部門《關(guān)于進(jìn)一步深化普通高等學(xué)校畢業(yè)生就業(yè)制度改革有關(guān)問(wèn)題意見(jiàn)的通知》（國(guó)辦發(fā)［2002］19號(hào)）中明確規(guī)定：“鼓勵(lì)和支持高校畢業(yè)生自主創(chuàng)業(yè)，工商和稅收部門要簡(jiǎn)化審批手續(xù)，積極給予支持?！薄皬氖聜€(gè)體經(jīng)營(yíng)和自由職業(yè)的高校畢業(yè)生要按當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，到社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)辦理社會(huì)保險(xiǎn)登記，交納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)?！薄暗椒枪兄茊挝痪蜆I(yè)的高校畢業(yè)生，公安機(jī)關(guān)要積極放寬建立集體戶口的審批條件，及時(shí)、便捷地辦理落戶手續(xù)?！苯陙?lái)，為支持大學(xué)生創(chuàng)業(yè)，國(guó)家和各級(jí)政府出臺(tái)了許多優(yōu)惠政策，涉及融資、開(kāi)業(yè)、稅收、創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)、創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)等諸多方面。對(duì)打算創(chuàng)業(yè)的大學(xué)生來(lái)說(shuō)，了解這些政策，才能走好創(chuàng)業(yè)的第一步。

(一)大學(xué)畢業(yè)生在畢業(yè)后兩年內(nèi)自主創(chuàng)業(yè)，到創(chuàng)業(yè)實(shí)體所在地的工商部門辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，注冊(cè)資金(本)在50萬(wàn)元以下的，允許分期到位，首期到位資金不低于注冊(cè)資本的10％(出資額不低于3萬(wàn)元)，1年內(nèi)實(shí)繳注冊(cè)資本追加到50％以上，余款可在3年內(nèi)分期到位。

(二)大學(xué)畢業(yè)生新辦咨詢業(yè)、信息業(yè)、技術(shù)服務(wù)業(yè)的企業(yè)或經(jīng)營(yíng)單位，經(jīng)稅務(wù)部門批準(zhǔn)，免征企業(yè)所得稅兩年；新辦從事交通運(yùn)輸、郵電通訊的企業(yè)或經(jīng)營(yíng)單位，經(jīng)稅務(wù)部門批準(zhǔn)，第一年免征企業(yè)所得稅，第二年減半征收企業(yè)所得稅；新辦從事公用事業(yè)、商業(yè)、物資業(yè)、對(duì)外貿(mào)易業(yè)、旅游業(yè)、物流業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)、居民服務(wù)業(yè)、飲食業(yè)、教育文化事業(yè)、衛(wèi)生事業(yè)的企業(yè)或經(jīng)營(yíng)單位，經(jīng)稅務(wù)部門批準(zhǔn)，免征企業(yè)所得稅一年。

(三)各國(guó)有商業(yè)銀行、股份制銀行、城市商業(yè)銀行和有條件的城市信用社要為自主創(chuàng)業(yè)的畢業(yè)生提供小額貸款，并簡(jiǎn)化程序，提供開(kāi)戶和結(jié)算便利，貸款額度在 2萬(wàn)元左右。貸款期限最長(zhǎng)為兩年，到期確定需延長(zhǎng)的，可申請(qǐng)延期一次。貸款利息按照中國(guó)人民銀行公布的貸款利率確定，擔(dān)保最高限額為擔(dān)?；鸬?倍，期限與貸款期限相同。

(四)政府人事行政部門所屬的人才中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，免費(fèi)為自主創(chuàng)業(yè)畢業(yè)生保管人事檔案(包括代辦社保、職稱、檔案工資等有關(guān)手續(xù))2年；提供免費(fèi)查詢?nèi)瞬?、勞?dòng)力供求信息，免費(fèi)發(fā)布招聘廣告等服務(wù)；適當(dāng)減免參加人才集市或人才勞務(wù)交流活動(dòng)收費(fèi)；優(yōu)惠為創(chuàng)辦企業(yè)的員工提供一次培訓(xùn)、測(cè)評(píng)服務(wù)。以上優(yōu)惠政策是國(guó)家針對(duì)所有自主創(chuàng)業(yè)的大學(xué)生所制定的，各地政府為了扶持當(dāng)?shù)卮髮W(xué)生創(chuàng)業(yè)，也出臺(tái)了相關(guān)的政策法規(guī)，而且更加細(xì)化，更貼近實(shí)際。了解這些優(yōu)惠政策，會(huì)讓大學(xué)生感受到國(guó)家和政府的支持力度，更加堅(jiān)定創(chuàng)業(yè)的決心。

大學(xué)生創(chuàng)業(yè)有巨大的優(yōu)勢(shì)，但同時(shí)也有一定的劣勢(shì)。大學(xué)生創(chuàng)業(yè)優(yōu)勢(shì)：

一、在校大學(xué)生已經(jīng)接受過(guò)12年的基礎(chǔ)教育，有相對(duì)完善的基礎(chǔ)知識(shí)和人格。

二、大學(xué)生是最具創(chuàng)新精神的人群之一。大學(xué)生往往對(duì)未來(lái)充滿希望，他們有著年輕的血液、蓬勃的朝氣，三、大學(xué)校園內(nèi)資源整合的優(yōu)勢(shì)是完全走入社會(huì)的人可望而不可及的。

四、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)不僅可以提高他們的實(shí)踐能力，更能提高他們的創(chuàng)新意識(shí)和創(chuàng)新精神。

五、現(xiàn)在就業(yè)市場(chǎng)不景氣，大學(xué)生與其等待別人安排就業(yè)，不如自己動(dòng)手創(chuàng)業(yè)。即使十個(gè)人有一個(gè)成功，也會(huì)帶來(lái)社會(huì)就業(yè)機(jī)會(huì)的增加，帶來(lái)社會(huì)財(cái)富的增加。

六、國(guó)家之所以建立創(chuàng)業(yè)基金，目的就是鼓勵(lì)能創(chuàng)業(yè)的人都去創(chuàng)業(yè)。大學(xué)生更應(yīng)該走在前列。

七、大學(xué)生在學(xué)校里學(xué)到了很多理論性的東西，有著較高層次的技術(shù)優(yōu)勢(shì)，而目前最有前途的事業(yè)就是開(kāi)辦高科技企業(yè)。

八、運(yùn)用IT技術(shù)能力強(qiáng)，能夠在互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)上搜尋到許多信息；

九、沒(méi)有成家的大學(xué)生暫無(wú)家庭負(fù)擔(dān)，其創(chuàng)業(yè)很可能獲得家庭或家族的支持。大學(xué)生創(chuàng)業(yè)的劣勢(shì)：

1.年輕固然是我們強(qiáng)有力的資本，因?yàn)槲覀兘?jīng)得起失敗，但是也是我們最大的劣勢(shì)。缺乏經(jīng)驗(yàn)和職業(yè)經(jīng)歷，尤其缺乏人際關(guān)系和商業(yè)網(wǎng)絡(luò)，由于我們自身的經(jīng)驗(yàn)不足，盲目樂(lè)歡，沒(méi)有充足的心理準(zhǔn)備。如果失敗，將對(duì)于新的創(chuàng)業(yè)者造成致命的打擊，所以心態(tài)自然是需要端正的；

2.喜歡紙上談兵，創(chuàng)業(yè)設(shè)想大而無(wú)當(dāng)，市場(chǎng)預(yù)測(cè)會(huì)偏向于樂(lè)觀。這也就是對(duì)于心態(tài)的把握不夠端正，以及市場(chǎng)沒(méi)有正確的把握；

3.急于求成，缺乏市場(chǎng)意識(shí)及商業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)的缺乏，是影響大學(xué)生成功創(chuàng)業(yè)的重要因素;4.缺乏真正的商業(yè)前景的項(xiàng)目，許多創(chuàng)業(yè)點(diǎn)子經(jīng)不起市場(chǎng)的考驗(yàn)； 5.缺乏商業(yè)信用，名氣不響，大學(xué)生信用檔案沒(méi)有和社會(huì)接軌我，導(dǎo)致外部投入資金甚少；

6.大學(xué)生對(duì)創(chuàng)業(yè)的理解還停留在僅有一個(gè)完美想法和概念上。在大學(xué)生提交的相當(dāng)一部份計(jì)劃書(shū)中，許多人試圖用一個(gè)自認(rèn)為很新奇的創(chuàng)意吸引投資。這樣的事以前在國(guó)外確實(shí)有過(guò)，但在今天這已經(jīng)是幾乎不可能的了?，F(xiàn)在投資人看中的是你的創(chuàng)業(yè)計(jì)劃真正的技術(shù)含量有多高，在多大程度上是不可復(fù)制的，以及市場(chǎng)贏利的潛力有多大；

7.大學(xué)生的市場(chǎng)觀念比較薄弱，不少大學(xué)生很樂(lè)于向投資者大談自己的技術(shù)如何領(lǐng)先于獨(dú)特，卻很少涉及這些技術(shù)或產(chǎn)品究竟會(huì)有多大的市場(chǎng)空間；

8.自主創(chuàng)業(yè)多是從事一些技術(shù)含量高的傳統(tǒng)行業(yè)，成功率很低。大學(xué)生在校參加的自主創(chuàng)業(yè)計(jì)劃大賽中，大多項(xiàng)目都是關(guān)于高新技術(shù)的，一旦學(xué)生畢業(yè)離校后，要憑個(gè)人之力創(chuàng)辦高科技企業(yè)，卻往往得勢(shì)單力?。?/p>

9.綜合素質(zhì)較弱。首先，缺乏管理，法律和風(fēng)險(xiǎn)性投資知識(shí)。雖然多數(shù)學(xué)生在大學(xué)期間也學(xué)了一些管理的知識(shí)，但對(duì)于人事管理，資金財(cái)務(wù)管理，物資管理，生產(chǎn)管理和市場(chǎng)營(yíng)銷管理，經(jīng)濟(jì)法，稅務(wù)法，知識(shí)產(chǎn)權(quán)法等知識(shí)相對(duì)缺乏；

10.眼高手低，好高騖遠(yuǎn)，看不起蠅頭小利，往往大談“第一桶金”，不談賺“第一分錢”；

11.整個(gè)社會(huì)文化和商業(yè)交往中往往不信任青年人，俗語(yǔ)說(shuō)的“嘴上沒(méi)毛，辦事不牢”，很不利于年輕人創(chuàng)業(yè)。但這些可以通過(guò)自身彌補(bǔ)，大學(xué)生創(chuàng)業(yè)任然具有相當(dāng)大的潛力。

1、加強(qiáng)個(gè)人的綜合素質(zhì)和能力，全面發(fā)展。

2、正確分析環(huán)境，合理利用資源，把握機(jī)遇。

3、有意識(shí)的培養(yǎng)自己的 創(chuàng)業(yè)精神與創(chuàng)業(yè)能力.4、鼓勵(lì)自主創(chuàng)新和引進(jìn)消化再創(chuàng)新.5、積累經(jīng)驗(yàn)，鍛煉自己的各方面素質(zhì)等。

以上大學(xué)生創(chuàng)業(yè)的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)中，如果我們可以做大揚(yáng)長(zhǎng)避短，自然劣勢(shì)也可以在一定條件下轉(zhuǎn)換成優(yōu)勢(shì)。

作為當(dāng)代大學(xué)生，如果我們能正確認(rèn)識(shí)自己，找到自己的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)所在，只有我們把握當(dāng)今的就業(yè)形勢(shì)和創(chuàng)業(yè)信息，具備應(yīng)對(duì)就業(yè)壓力的政策，才能走在社會(huì)的前端，順利實(shí)現(xiàn)創(chuàng)業(yè)之路。

第四篇：氧氣充裝站項(xiàng)目投資可行性研究報(bào)告格式

氧氣充裝站項(xiàng)目投資可行性研究報(bào)告

報(bào)告目錄

第1章 氧氣充裝站投資項(xiàng)目總論

1、項(xiàng)目提要；

2、可行性研究報(bào)告的范圍與依據(jù)；

3、主要的技術(shù)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（用表格的方式進(jìn)行描述）

第2章 氧氣充裝站投資項(xiàng)目背景

1、項(xiàng)目的由來(lái)；

2、項(xiàng)目建設(shè)的重要性與必要性；

3、項(xiàng)目擬建區(qū)域（項(xiàng)目區(qū)）的基本情況；

4、項(xiàng)目承擔(dān)單位（即項(xiàng)目法人單位）的基本情況。

第3章 氧氣充裝站投資項(xiàng)目市場(chǎng)預(yù)測(cè)與分析

1、本地及周邊市場(chǎng)現(xiàn)狀的調(diào)查；

2、本地及外地市場(chǎng)供需情況的預(yù)測(cè)；

3、產(chǎn)品（或服務(wù)）的價(jià)格預(yù)測(cè)；

4、產(chǎn)品（或勞務(wù)）的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力分析；

5、產(chǎn)品（或勞務(wù)）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)性分析；

6、產(chǎn)品（或勞務(wù)）的基本營(yíng)銷策略。

第4章 氧氣充裝站投資項(xiàng)目地點(diǎn)的選址

1、項(xiàng)目選址原則和基本思路；

2、場(chǎng)址選擇（要附上詳圖）；

3、項(xiàng)目區(qū)的建設(shè)條件。

第5章 氧氣充裝站投資項(xiàng)目總體方案設(shè)計(jì)

1、項(xiàng)目建設(shè)的指導(dǎo)思想；

2、項(xiàng)目建設(shè)總體方案；

3、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模；

4、主要生產(chǎn)技術(shù)路線（或工藝路線）；

5、工程建設(shè)規(guī)劃（土建工程和附屬工程）；

6、原材料、能源（水、電力、煤油等）消耗；

7、項(xiàng)目平面布置與交通運(yùn)輸；

8、方案比較選擇；

9、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃

第6章 氧氣充裝站投資項(xiàng)目設(shè)備與物質(zhì)采購(gòu)

1、設(shè)備采購(gòu)及說(shuō)明；

2、物質(zhì)供應(yīng)。

第7章 氧氣充裝站投資項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)

1、項(xiàng)目區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀分析；

2、項(xiàng)目運(yùn)行對(duì)環(huán)境的影響分析；

3、項(xiàng)目運(yùn)行中產(chǎn)生的主要污染物及治理措施；

4、項(xiàng)目設(shè)計(jì)采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)；

5、項(xiàng)目運(yùn)行安全生產(chǎn)分析；

6、主要的安全生產(chǎn)措施；

7、勞動(dòng)保護(hù)。

第8章 氧氣充裝站投資項(xiàng)目的組織與管理

1、項(xiàng)目籌建時(shí)期的組織與管理；

2、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)時(shí)期（包括項(xiàng)目建設(shè)后期）的組織與管理；

3、勞動(dòng)定員（管理人員、技術(shù)人員、工人等）與技術(shù)培訓(xùn)。

第9章 氧氣充裝站投資項(xiàng)目總投資估算與資金籌措

1、總投資估算；

2、資金籌措方式與渠道；

3、資本金；

4、投資使用計(jì)劃。

第10章 氧氣充裝站投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)估算

1、價(jià)格確定原則；

2、成本估算；

3、銷售收入與銷售稅金估算。

第11章 氧氣充裝站投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

1、項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)：

(1)盈利能力分析；

(2)清償能力分析；

(3)不確定性分析；

(4)風(fēng)險(xiǎn)分析。

2、國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。

第12章 氧氣充裝站投資項(xiàng)目社會(huì)效益和生態(tài)效益分析

1、社會(huì)效益分析；

2、生態(tài)效益分析。

第13章 氧氣充裝站投資項(xiàng)目結(jié)論與建議

1、可行性研究的結(jié)論；

2、主要建議。

第14章 附 件

1、附件：

(1)項(xiàng)目建議書(shū)及其批復(fù)；

(2)項(xiàng)目用地、用水、用電、用氣等的批復(fù)、協(xié)議或證明；

(3)項(xiàng)目法人證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照等其他法人資格證明）；

(4)項(xiàng)目法人關(guān)于資本金的承諾書(shū)（或銀行驗(yàn)資的報(bào)告）；

(5)項(xiàng)目主辦單位近3年的財(cái)務(wù)報(bào)表；

(6)項(xiàng)目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定；

(7)其他附件。

2、附圖。包括：

(1)項(xiàng)目位置圖；

(2)主要工藝技術(shù)流程圖；

(3)項(xiàng)目總平面布置圖（涉及到每項(xiàng)建設(shè)內(nèi)容的分布狀況）；

(4)主要土建工程的平面圖；

(5)項(xiàng)目協(xié)調(diào)管理監(jiān)督組織系統(tǒng)示意圖（也可在可研報(bào)告文中列出）；

(6)其他圖件。

3、附表

(1)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)摘要表（也可以在可行性研究報(bào)告中第1章列出）；

(2)項(xiàng)目投資概算表

4、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)類基本報(bào)表與輔助報(bào)表：

1.1 現(xiàn)金流量表（全部投資）

1.2 現(xiàn)金流量表（自有投資）損益表資金來(lái)源與運(yùn)用表資產(chǎn)負(fù)責(zé)債表財(cái)務(wù)外匯平衡表

6.1 國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用流量表（全部投資）

6.2 國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用流量表（國(guó)內(nèi)投資）經(jīng)濟(jì)外匯流量表固定資產(chǎn)投資估算表流動(dòng)資金估算表投資計(jì)劃與資金籌措表主要產(chǎn)出物和投入物使用價(jià)格依據(jù)表單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表無(wú)形及遞延資產(chǎn)攤銷估算表總成本費(fèi)用估算表產(chǎn)品銷售（營(yíng)業(yè)）收入和銷售稅金及附加估算表借款還本付息計(jì)算表出口（替代進(jìn)口）產(chǎn)品國(guó)內(nèi)資源流量表國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)投資調(diào)整計(jì)算表國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)銷售收入調(diào)整計(jì)算表國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用調(diào)整計(jì)算表

第五篇：農(nóng)業(yè)機(jī)械租賃項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

農(nóng)業(yè)機(jī)械租賃項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

第一部分 農(nóng)機(jī)行業(yè)的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢(shì)

一、黑龍江農(nóng)業(yè)機(jī)械的市場(chǎng)供給

近幾年來(lái)，國(guó)家出臺(tái)了一系列實(shí)質(zhì)性優(yōu)惠政策，對(duì)農(nóng)業(yè)發(fā)展支持力度不斷加大，特別是在農(nóng)機(jī)具補(bǔ)貼與農(nóng)業(yè)減稅的雙重激勵(lì)之下，農(nóng)民對(duì)土地的依賴性加強(qiáng)，更注重應(yīng)用機(jī)械化種田。他們一方面要求機(jī)械化生產(chǎn)減輕勞動(dòng)強(qiáng)度帶來(lái)經(jīng)濟(jì)效益，另一方面又要求將多余的農(nóng)村勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移出去，使得更多的農(nóng)民從土地中解脫出來(lái)，從事農(nóng)村二、三產(chǎn)業(yè)發(fā)展或進(jìn)城打工，實(shí)現(xiàn)了二次創(chuàng)收。農(nóng)民對(duì)農(nóng)機(jī)的需求也悄悄地發(fā)生著變化。

1．動(dòng)力機(jī)械 2004年大型拖拉機(jī)市場(chǎng)需求有一定突破，中型拖拉機(jī)市場(chǎng)需求保持強(qiáng)勁，將未來(lái)的農(nóng)機(jī)市場(chǎng)需求中占據(jù)主流地位，小型拖拉機(jī)市場(chǎng)仍有空間，但需求逐漸萎縮?？偟内厔?shì)是：動(dòng)力需求向上延伸，中型拖拉機(jī)產(chǎn)品在機(jī)型上三缸機(jī)及多缸機(jī)需求呈現(xiàn)明顯加速之勢(shì)，30Hp以下拖拉機(jī)的比重進(jìn)一步下降，30—60Hp拖拉機(jī)比重相對(duì)加大，60～80Hp拖拉機(jī)需求呈上升態(tài)勢(shì)。如此動(dòng)力結(jié)構(gòu)分布有其必然性：首先黑龍江省農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，增強(qiáng)了農(nóng)民糧食種植的積極性，改變了農(nóng)民的耕作方式，要求以科學(xué)的耕作制度對(duì)土地精耕細(xì)作，多打糧食提高收入。而大型耕作機(jī)械比如多功能聯(lián)合整地機(jī)、玉米秸稈還田機(jī)等因需要的動(dòng)力大，導(dǎo)致農(nóng)民對(duì)大中型拖拉機(jī)需求的增加，制約了小型拖拉機(jī)的發(fā)展；其次中型拖拉機(jī)市場(chǎng)的激烈競(jìng)爭(zhēng)壓縮了中型拖拉機(jī)市場(chǎng)的利潤(rùn)空間，使之成為中型拖拉機(jī)取代小型拖拉機(jī)的必要條件和理由。但現(xiàn)實(shí)上，黑龍江農(nóng)業(yè)的不連片種植和農(nóng)民的弱勢(shì)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)決定著小型拖拉機(jī)仍占據(jù)一定市場(chǎng)份額，使得大中型拖拉機(jī)在一些經(jīng)濟(jì)相對(duì)落后的農(nóng)村地區(qū)和農(nóng)村耕作方式以塊田地為主的地區(qū)基本無(wú)用武之地，市場(chǎng)受到一定的限制。大型拖拉機(jī)(80Hp以上)市場(chǎng)近幾年競(jìng)爭(zhēng)激烈，由于土地連片種植規(guī)模效益意識(shí)的提升，需要大型拖拉機(jī)配套農(nóng)機(jī)具進(jìn)行作業(yè)等原因，80Hp以上的拖拉機(jī)成為市場(chǎng)的一個(gè)熱點(diǎn)。從銷售結(jié)構(gòu)看，輪式拖拉機(jī)占據(jù)主導(dǎo)地位，而履帶式拖拉機(jī)則有所下降。大拖市場(chǎng)呼之欲出，但始終沒(méi)有形成規(guī)模市場(chǎng)，大拖的競(jìng)爭(zhēng)格局沒(méi)有發(fā)生實(shí)質(zhì)性的改變。除國(guó)內(nèi)中國(guó)一拖外，國(guó)外如紐荷蘭、約翰迪爾拖拉機(jī)生產(chǎn)企業(yè)憑其高性能、高質(zhì)量、低故障率等絕對(duì)優(yōu)勢(shì)在角逐黑龍江市場(chǎng)。

2．農(nóng)機(jī)具 各型拖拉機(jī)的銷售結(jié)構(gòu)決定了配套農(nóng)機(jī)具的市場(chǎng)結(jié)構(gòu)，同樣是大中小各有市場(chǎng)份額。由于農(nóng)民種田經(jīng)濟(jì)意識(shí)的加強(qiáng)，更注重農(nóng)機(jī)的投入與產(chǎn)出關(guān)系，更注重眼前的經(jīng)濟(jì)利益。但農(nóng)業(yè)整體的長(zhǎng)遠(yuǎn)利益與持續(xù)發(fā)展，使得政府出面積極扶持，形成政府引導(dǎo)與市場(chǎng)選擇共存，以市場(chǎng)選擇為主的勢(shì)態(tài)。在整地機(jī)具市場(chǎng)上，如淺翻深松、深翻、免耕播種等農(nóng)機(jī)設(shè)備并沒(méi)有在農(nóng)民心目中形成市場(chǎng)，其原因是單體農(nóng)具作業(yè)成本過(guò)高使農(nóng)民不再認(rèn)同。而農(nóng)民更接受于那種“眼見(jiàn)為實(shí)”機(jī)械裝備，如多功能聯(lián)合整地機(jī)械，可以一次完成滅茬整地作業(yè)，既節(jié)省了土地耕作的成本，降低了作業(yè)費(fèi)用，又減少了機(jī)車對(duì)土壤 的壓實(shí)與破壞。因此多功能聯(lián)合整地機(jī)2004 年銷售火暴，而且有的已加入政府采購(gòu)行列。以兩行為主的小型播種機(jī)仍然持續(xù)升溫。近兩年大中型拖拉機(jī)數(shù)量的增多，四行和六行播種機(jī)開(kāi)始充實(shí)市場(chǎng)的需求，氣吸式精量播種機(jī)成為市場(chǎng)新寵。水稻栽植機(jī)械近幾年沒(méi)有形成有效的市場(chǎng)突破，但水稻栽植機(jī)械技術(shù)和設(shè)備在外省市的迅速發(fā)展與崛起，正影響著黑龍江市場(chǎng)的躍進(jìn)。市場(chǎng)要求水稻種植技術(shù)全方位發(fā)展，實(shí)現(xiàn)科學(xué)性與適用性的良性結(jié)合。在收獲機(jī)市場(chǎng)上，全喂入履帶式水稻聯(lián)合收割機(jī)由于價(jià)格較低、投資回收期短，技術(shù)水平和產(chǎn)品質(zhì)量都有較大提高，使得水稻聯(lián)合收割機(jī)的市場(chǎng)空間仍比較大，但整體性能和質(zhì)量與國(guó)外產(chǎn)品相比還有一定差距。國(guó)外水稻收割機(jī)價(jià)格昂貴，如果沒(méi)有一定的政府補(bǔ)貼暫不會(huì)出現(xiàn)很大的市場(chǎng)份額。約翰迪爾的1042型、3080型等國(guó)外機(jī)械成為政府選擇與補(bǔ)貼的首選機(jī)型，而且兼收水稻與大豆。隨著我省大豆項(xiàng)目的增多，對(duì)大豆收獲機(jī)械的需求增多，國(guó)產(chǎn)的大豆收獲機(jī)對(duì)割臺(tái)要求嚴(yán)格，破損率較高，市場(chǎng)不強(qiáng)勁，但小型大豆割曬機(jī)由于其成本低、性能可靠、使用方便等優(yōu)勢(shì)成為農(nóng)民的首選，同時(shí)又帶動(dòng)了大豆脫粒機(jī)的市場(chǎng)需求。我省的玉米收獲機(jī)市場(chǎng)冷淡，雖然有強(qiáng)大的市場(chǎng)需求，但沒(méi)有適銷對(duì)路的產(chǎn)品。黑龍江農(nóng)民喜歡背負(fù)式，它可以利用現(xiàn)有的拖拉機(jī)，一次投資相對(duì)較少，作業(yè)效益不低，作業(yè)的機(jī)動(dòng)性和操作性都較好。但從市場(chǎng)上銷售的此類產(chǎn)品來(lái)看，技術(shù)不成熟，難以引起農(nóng)民重視。

二、農(nóng)機(jī)市場(chǎng)存在的問(wèn)題

黑龍江農(nóng)機(jī)市場(chǎng)一直存在著生產(chǎn)企業(yè)供應(yīng)與購(gòu)買者需求相脫節(jié)的尷尬。需求者對(duì)產(chǎn)品不了解，在購(gòu)買農(nóng)機(jī)產(chǎn)品時(shí)比較盲目。農(nóng)機(jī)生產(chǎn)廠家的“嗅覺(jué)”也不那么靈敏，在新的歷史時(shí)期，要求生產(chǎn)商用新的觀念與意識(shí)來(lái)創(chuàng)造新的農(nóng)機(jī)市場(chǎng)，打破目前的供需雙方?jīng)]有對(duì)接的局面。

三、農(nóng)機(jī)市場(chǎng)的發(fā)展分析

展望2010的農(nóng)機(jī)市場(chǎng)，中型拖拉機(jī)市場(chǎng)可能繼續(xù)保持其穩(wěn)定的發(fā)展趨勢(shì)，聯(lián)合收割機(jī)銷售存在著過(guò)剩的趨向，農(nóng)機(jī)具市場(chǎng)需求將會(huì)擴(kuò)大，但在供給方面會(huì)有所不足。產(chǎn)品多元化的現(xiàn)狀不顯著，各企業(yè)要根 據(jù)市場(chǎng)需要及時(shí)地調(diào)整自己手中的產(chǎn)品及經(jīng)營(yíng)策略，今后應(yīng)在開(kāi)發(fā)研制適應(yīng)市場(chǎng)需要的新產(chǎn)品和特色產(chǎn)品上多下功夫，提高產(chǎn)品的質(zhì)量與安全，防止盲目生產(chǎn)造成新的積壓。

四、農(nóng)機(jī)推廣部門的市場(chǎng)導(dǎo)向作用

黑龍江省農(nóng)機(jī)推廣部門在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)實(shí)踐中不僅能夠掌握政府的政策與導(dǎo)向，而且又熟悉農(nóng)機(jī)市場(chǎng)的供給與需求，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中發(fā)揮著積極的市場(chǎng)導(dǎo)向作用，真正在市場(chǎng)與企業(yè)之間架起了一座橋梁。因此，在農(nóng)機(jī)市場(chǎng)的需求與產(chǎn)品的供給上，起到了積極為政府做好參謀并引導(dǎo)市場(chǎng)向科學(xué)合理的方向發(fā)展的作用。

1．供給與需求結(jié)合 在調(diào)查研究和經(jīng)驗(yàn)總結(jié)的基礎(chǔ)上，以市場(chǎng)需求為出發(fā)點(diǎn)，與企業(yè)合作，提供市場(chǎng)的供求信息，促進(jìn)農(nóng)機(jī)產(chǎn)品合理定位并形成良好的市場(chǎng)供求關(guān)系，使農(nóng)機(jī)產(chǎn)品能夠科學(xué)合理地選型匹配。2．突出區(qū)域性 在推廣工作中，要因地制宜，根據(jù)不同地區(qū)的動(dòng)力分布情況和當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的不同作業(yè)要求來(lái)進(jìn)行選型匹配，既要防止大馬拉小車造成機(jī)車動(dòng)力的無(wú)效消耗，同時(shí)避免對(duì)機(jī)具作業(yè)過(guò)程的機(jī)械損 傷，又要防止小馬拉大車造成的動(dòng)力支持不足、作業(yè)效率低下的問(wèn)題，引導(dǎo)市場(chǎng)的資源進(jìn)行合理的優(yōu)化與分配。

3．以效益為中心 市場(chǎng)上所提供的成套農(nóng)機(jī)設(shè)備要具備使用效益，動(dòng)力部分要兼顧副業(yè)，除農(nóng)田的生產(chǎn)作業(yè)外，還要考慮副業(yè)的作業(yè)效益，以充分發(fā)揮機(jī)具設(shè)備的使用效率，提高農(nóng)機(jī)設(shè)備的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行能力，做到淡季不淡，閑時(shí)不閑。

4．注重產(chǎn)品質(zhì)量與售后服務(wù) 引導(dǎo)選購(gòu)技術(shù)成熟、已經(jīng)定型的產(chǎn)品，同時(shí)要考察銷售、生產(chǎn)單位是否具有產(chǎn)品‘三包”能力，能否及時(shí)供應(yīng)零配件，在購(gòu)買時(shí)，要看‘三證”是否齊全。

第二部分 農(nóng)業(yè)機(jī)械租賃的意義

一、有利于推動(dòng)我國(guó)農(nóng)機(jī)化發(fā)展進(jìn)程

融資租賃集融資與融物為一體，改變了傳統(tǒng)的資本財(cái)產(chǎn)所有權(quán)與使用者合一的基本原則，實(shí)現(xiàn)了兩者的分離。這一獨(dú)特的資源配置功能和全新的籌資方式，使資金短缺的農(nóng)民和農(nóng)業(yè)企業(yè)不僅能夠引進(jìn)先進(jìn)和實(shí)用設(shè)備。解決農(nóng)機(jī)投入不足的問(wèn)題，還可避免無(wú)形損耗帶來(lái)的投資風(fēng)險(xiǎn)，提高了生產(chǎn)要素的使用效率和資金利用率。

二、有利于農(nóng)機(jī)新產(chǎn)品的及時(shí)應(yīng)用和推廣

一項(xiàng)新技術(shù)新設(shè)備向現(xiàn)實(shí)生產(chǎn)力的轉(zhuǎn)化，需要經(jīng)歷一系列過(guò)程，從應(yīng)用推廣到大量投產(chǎn)形成生產(chǎn)力要經(jīng)受層層考驗(yàn)。往往由于不為人們接受，試用成本較高，銷路不暢等原因在試用過(guò)程中夭折。又往往無(wú)法實(shí)現(xiàn)資金回收，不能大量生產(chǎn)形成規(guī)模經(jīng)濟(jì)而陷入困境。通過(guò)融資租賃，承租人可先租用性能待驗(yàn)證，經(jīng)濟(jì)壽命把握不大的新產(chǎn)品，以遭受可能的損失。出租人則可通過(guò)其產(chǎn)品價(jià)值逐步實(shí)現(xiàn)，加快新產(chǎn)品的市場(chǎng)認(rèn)知，進(jìn)而及時(shí)擴(kuò)大生產(chǎn)、降低成本。農(nóng)機(jī)新產(chǎn)品在未完善技術(shù)之前可先租出去試用，在試用中進(jìn)行考核和改進(jìn)，待技術(shù)完善之后再正式進(jìn)入市場(chǎng)。這樣既贏得了改善產(chǎn)品性能的時(shí)間，又贏得了占領(lǐng)市場(chǎng)的空間，有利于農(nóng)機(jī)新產(chǎn)品的及時(shí)應(yīng)用和推廣。

三、有利于降低農(nóng)機(jī)使用成本拉動(dòng)需求

農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中有些生產(chǎn)項(xiàng)目是臨時(shí)性、季節(jié)性的，農(nóng)機(jī)使用時(shí)間短，農(nóng)業(yè)機(jī)械的年利用率和有效利用率不高。而農(nóng)機(jī)在作業(yè)結(jié)束后的保管、存放、維護(hù)還需要花費(fèi)很大的精力。這對(duì)于組織化程度很低的農(nóng)民來(lái)說(shuō)，導(dǎo)致了他們使用農(nóng)機(jī)的成本過(guò)高。廣大農(nóng)民包括一些農(nóng)機(jī)專業(yè)戶在內(nèi)，他們不愿意也沒(méi)有能力在先期投入大量資金購(gòu)買農(nóng)機(jī)具。而是希望像出租汽車一樣，在作業(yè)季節(jié)花費(fèi)少量的費(fèi)用通過(guò)租用農(nóng)機(jī)具滿足一些臨時(shí)性、季節(jié)性的生產(chǎn)項(xiàng)目，解決生產(chǎn)生活急需。租用的設(shè)備不存在作業(yè)結(jié)束后的保管、存放、維護(hù)等問(wèn)題，可解除部分農(nóng)戶使用農(nóng)機(jī)的后顧之憂。對(duì)于農(nóng)村中開(kāi)展農(nóng)機(jī)社會(huì)化服務(wù)的農(nóng)機(jī)大戶來(lái)說(shuō)，通過(guò)農(nóng)機(jī)融資租賃可以擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模，發(fā)展技術(shù)和經(jīng)濟(jì)效益良好的大型、新型農(nóng)業(yè)機(jī)械，以利于提高農(nóng)業(yè)機(jī)械應(yīng)用的經(jīng)濟(jì)效益?？梢?jiàn)開(kāi)展農(nóng)機(jī)融資租賃業(yè)務(wù)，是刺激農(nóng)機(jī)的有效需求，降低消費(fèi)門檻的靈丹妙藥。這種創(chuàng)新的融資租賃一旦開(kāi)展和普及起來(lái)，將會(huì)有效地滿足大量的農(nóng)戶、農(nóng)機(jī)專業(yè)戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)企業(yè)對(duì)農(nóng)機(jī)的利用和投資需求。

第三部分

農(nóng)機(jī)融資租賃市場(chǎng)需求和發(fā)展環(huán)境分析

一、農(nóng)機(jī)融資租賃有巨大的市場(chǎng)需求

近年來(lái)我國(guó)的租賃業(yè)有了較快的發(fā)展，并已成為一個(gè)新興的行業(yè)。比如，飛機(jī)租賃、汽車租賃、遠(yuǎn)洋運(yùn)輸船舶、醫(yī)療器械和工程機(jī)械設(shè)備等的租賃在我國(guó)均已開(kāi)展，顯現(xiàn)出潛在的巨大容量和不可阻擋的市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)。租賃的獨(dú)特功能和優(yōu)勢(shì)已經(jīng)和正在被越來(lái)越多的企業(yè)和用戶所認(rèn)識(shí)，我國(guó)目前仍然屬于農(nóng)業(yè)國(guó)，大量的農(nóng)業(yè)人口就是潛在的服務(wù)對(duì)象，廣大農(nóng)民向往和需要農(nóng)業(yè)機(jī)械化，農(nóng)機(jī)租賃大有市場(chǎng)。目前，我國(guó)農(nóng)機(jī)租賃市場(chǎng)可開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目可歸結(jié)為以下幾種。

（一）農(nóng)副業(yè)生產(chǎn)機(jī)械租賃

據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國(guó)綜合評(píng)價(jià)的農(nóng)業(yè)機(jī)械化水平還不到40%，農(nóng)業(yè)勞動(dòng)生產(chǎn)率低，農(nóng)業(yè)裝備水平落后，這一狀況嚴(yán)重影響了農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展進(jìn)程。因此發(fā)展農(nóng)機(jī)租賃市場(chǎng)，為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)村迅猛發(fā)展的第二、三產(chǎn)業(yè)提供多種類型的農(nóng)業(yè)機(jī)械租賃，是農(nóng)村和農(nóng)民的迫切要求。

（二）農(nóng)用運(yùn)輸工具租賃

隨著農(nóng)村道路狀況和農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)流通渠道的改善，農(nóng)民都需要大量運(yùn)輸工具用于短途運(yùn)輸或長(zhǎng)途運(yùn)輸。(三）建筑機(jī)械租賃

隨著廣大農(nóng)民收入的增加，生活水平不斷提高。在農(nóng)村興起了,“建房熱”各種類型的瓦匠班和木匠班、農(nóng)村建筑隊(duì)的出現(xiàn)，使建筑器材和機(jī)械需用量日趨增多，它們中除一部分可自購(gòu)?fù)?絕大部分可以發(fā) 展租賃。

（四）農(nóng)田水利基本建設(shè)和土木工程設(shè)備租賃

農(nóng)村大搞農(nóng)田水利基本建設(shè)，工程量較大，勞力緊張。尤其是在一些農(nóng)村經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)地區(qū)或者外出打工人員較多的鄉(xiāng)村，勞力緊張的矛盾就更加突出。因此在農(nóng)村水利工程建設(shè)中農(nóng)民同樣需要大量的機(jī)械化施工設(shè)備。而這些設(shè)備農(nóng)戶和鄉(xiāng)村集體農(nóng)機(jī)站不可能全部自購(gòu)，相當(dāng)一部分需要靠租賃來(lái)解決。打工人員較多的鄉(xiāng)村，勞力緊張的矛盾就更加突出。因此在農(nóng)村水利工程建設(shè)中農(nóng)民同樣需要大量的機(jī)械化施工設(shè)備。而這些設(shè)備農(nóng)戶和鄉(xiāng)村集體農(nóng)機(jī)站不可能全部自購(gòu)，相當(dāng)一部分需要靠租賃來(lái)解決。

二、政策環(huán)境和業(yè)務(wù)環(huán)境得到明顯的改善

我國(guó)的融資租賃業(yè)經(jīng)過(guò)20多年探索，租賃行業(yè)的政策環(huán)境和業(yè)務(wù)環(huán)境已經(jīng)得到了明顯的改善。業(yè)界及監(jiān)管部門對(duì)租賃本身功能的認(rèn)識(shí)逐漸成熟、全面。人大頒布的合同法把租賃和融資租賃作為列名合同做出了專章規(guī)定，財(cái)政部頒布了與國(guó)際接軌的租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，《融資租賃公司管理辦法》、《外商投資租賃公司審批管理暫行辦法》，也分別由中國(guó)人民銀行和原外經(jīng)貿(mào)部頒布實(shí)施，目前商務(wù)部也對(duì)內(nèi)資非金融機(jī)構(gòu)的租賃公司開(kāi)展融資租賃業(yè)務(wù)研究制定市場(chǎng)準(zhǔn)入和管理辦法，財(cái)稅部門近兩年來(lái)也先后頒發(fā)了有利于租賃業(yè)發(fā)展的稅收政策和設(shè)備折舊政策。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體系建設(shè)的逐步完善，租賃業(yè)的法規(guī)和業(yè)務(wù)環(huán)境也正在不斷完善，我國(guó)潛力巨大的融資租賃市場(chǎng)必定會(huì)引起各種投資者的重視。農(nóng)機(jī)租賃業(yè)也將會(huì)迎來(lái)良好的發(fā)展機(jī)遇和發(fā)展環(huán)境。

第四部分

農(nóng)業(yè)機(jī)械租賃的前景預(yù)測(cè)

農(nóng)業(yè)機(jī)械是在作物種植業(yè)和畜牧業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中，以及農(nóng)、畜產(chǎn)品初加工和處理過(guò)程中所使用的各種機(jī)械?！笆晃濉逼陂g，我國(guó)農(nóng)業(yè)機(jī)械制造業(yè)受益于國(guó)家政策鼓勵(lì)、資金投入、財(cái)稅優(yōu)惠等多個(gè)方面的扶持，隨著科研、生產(chǎn)、開(kāi)發(fā)體系進(jìn)一步的創(chuàng)新和發(fā)展，產(chǎn)業(yè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，并穩(wěn)步保持快速發(fā)展態(tài)勢(shì)，農(nóng)機(jī)工業(yè)主要總量指標(biāo)已經(jīng)位于世界前列。2006-2010年，中央財(cái)政累計(jì)安排農(nóng)機(jī)購(gòu)置補(bǔ)貼資金351億元，帶動(dòng)地方和農(nóng)民投入約1105億元，補(bǔ)貼購(gòu)置農(nóng)機(jī)具1078萬(wàn)臺(tái)（套），農(nóng)機(jī)裝備結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化。2010年，我國(guó)耕種收綜合機(jī)械化水平超過(guò)了50%，標(biāo)志著我國(guó)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式發(fā)生了機(jī)械化生產(chǎn)方式大于傳統(tǒng)生產(chǎn)方式的歷史性轉(zhuǎn)折，我國(guó)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的變革進(jìn)入了以機(jī)械化生產(chǎn)方式為主導(dǎo)的新時(shí)代。

近年來(lái)，我國(guó)農(nóng)機(jī)工業(yè)各項(xiàng)指標(biāo)持續(xù)快速增長(zhǎng)，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整進(jìn)一步優(yōu)化，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行質(zhì)量、綜合實(shí)力和競(jìng)爭(zhēng)力有所提高。2010年農(nóng)機(jī)行業(yè)完成工業(yè)總產(chǎn)值2838.1億元，比上年增長(zhǎng)26.4%；完成工業(yè)銷售產(chǎn)值2768.2億元，比上年增長(zhǎng)25.5%；出口交貨值同比增長(zhǎng)23.1%。2011年全國(guó)農(nóng)機(jī)購(gòu)置補(bǔ)貼資金總規(guī)模達(dá)到175億元，比上年增加20億元，實(shí)施范圍繼續(xù)覆蓋全國(guó)所有農(nóng)牧業(yè)縣（場(chǎng)）。

國(guó)務(wù)院辦公廳2010年7月發(fā)布《國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)農(nóng)業(yè)機(jī)械化和農(nóng)機(jī)工業(yè)又好又快發(fā)展的意見(jiàn)》，提出了我國(guó)農(nóng)業(yè)機(jī)械化、農(nóng)機(jī)工業(yè)的發(fā)展目標(biāo)和主要任務(wù)，并明確表示將加大對(duì)農(nóng)機(jī)工業(yè)和農(nóng)業(yè)機(jī)械化的財(cái)稅、金融等政策扶持力度。2011年4月，國(guó)家工業(yè)和信息化部下發(fā)了《農(nóng)機(jī)工業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2011-2015年）》，農(nóng)機(jī)工業(yè)到2015年要實(shí)現(xiàn)總產(chǎn)值4000億元人民幣，出口貿(mào)易額將達(dá)120億美元，占全行業(yè)銷售額的20%。