第一篇：貸款所需資料清單(建筑公司為房產(chǎn)項(xiàng)目融資)

貸款所需資料清單

說明：未特別提及的，均提供復(fù)印件

一、建設(shè)公司

1、經(jīng)過年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本

2、經(jīng)過年檢組織機(jī)構(gòu)代碼正副本

3、國(guó)、地稅務(wù)登記證正副本

4、開戶許可證

5、驗(yàn)資報(bào)告

6、相關(guān)資質(zhì)證書（如安全許可證、建筑承包資質(zhì)等）

7、法定代表人及所有股份占比在5%以上的股東的身份證、履歷

8、公司章程（蓋工商局查詢章），原件在放款前須提供

9、貸款卡及密碼復(fù)印件10、2008-2010年度財(cái)務(wù)報(bào)表審計(jì)報(bào)告及本年度前一個(gè)季度財(cái)報(bào)和前一個(gè)月財(cái)報(bào)

11、上年及當(dāng)期納稅申報(bào)表，稅票

12、授信申請(qǐng)書原件（模板見附件）

13、證明貸款用途的經(jīng)濟(jì)交易合同、協(xié)議等（如購(gòu)買鋼材、水泥或大型機(jī)具設(shè)備等）

14、近1年的銀行流水對(duì)賬單（越多越好）

15、原材料采購(gòu)付款憑證（優(yōu)先提供發(fā)票復(fù)印件，實(shí)在沒有提供收據(jù)、入庫(kù)單等）

16、已建和在建工程列表，含項(xiàng)目名稱、位置、合同金額、開竣工時(shí)間

17、公司簡(jiǎn)介（包括：經(jīng)營(yíng)情況、獲得的榮譽(yù)、歷年股權(quán)變更情況、職工人數(shù)、上下游公司）

18、本地注冊(cè)的建筑安裝企業(yè)進(jìn)入外地承建項(xiàng)目許可證

19、在建項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、投資概（預(yù)）算書

20、固定資產(chǎn)清單及權(quán)證

21、各銀行貸款清單（應(yīng)注明：金額、期限、擔(dān)保方式）并附上貸款合同復(fù)印件

二、提供抵押擔(dān)保的房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

1、抵押物國(guó)土使用權(quán)證復(fù)印件

2、項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)或發(fā)改局備案通知書

3、項(xiàng)目可行性報(bào)告

4、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、工程施工許可證、預(yù)售許可證（如有）

5、驗(yàn)資報(bào)告

6、公司章程（蓋工商局查詢章）

7、財(cái)務(wù)報(bào)表（前1年及當(dāng)期）

8、所有股份占比在5%以上的股東身份證、履歷

9、土地出讓金發(fā)票

10、前期支付款項(xiàng)的憑證（如拆遷安置款、報(bào)建費(fèi)用、稅費(fèi)、前期工程費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等）

11、規(guī)劃設(shè)計(jì)圖（總平、鳥瞰、外立面、透視、大門等）

12、開發(fā)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境實(shí)地照片

第二篇：融資項(xiàng)目準(zhǔn)備資料清單(房產(chǎn))

融資項(xiàng)目資料清單

1、公司簡(jiǎn)介(加公章)，項(xiàng)目簡(jiǎn)介(可行性報(bào)告)；

2、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照，組織機(jī)構(gòu)代碼證，稅務(wù)證書（國(guó)、地稅）；(加公章)

3、公司法定代表人（身份證復(fù)印件）、財(cái)務(wù)總監(jiān)等高級(jí)管理人員的簡(jiǎn)歷；

4、公司章程及章程修正案（最好帶工商局查詢章）；

5、公司組織結(jié)構(gòu)圖；

6、公司股權(quán)結(jié)構(gòu)；（需同時(shí)提供驗(yàn)資證明）

7、公司歷史沿革；（公司或股東相關(guān)聯(lián)企業(yè)已開發(fā)項(xiàng)目簡(jiǎn)介）

8、公司最近三的審計(jì)報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表、最新三個(gè)月的財(cái)務(wù)報(bào)表；

9、公司上及本的納稅申報(bào)表復(fù)印件；

10、人民銀行征信系統(tǒng)查詢《企業(yè)基本信用信息報(bào)表》

11、公司歷次驗(yàn)資報(bào)告復(fù)印件；(加公章)

12、國(guó)有土地使用證；（購(gòu)買土地發(fā)票）

13、建設(shè)用地規(guī)劃許可證；

14、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

15、建筑工程施工許可證；（與工程隊(duì)簽訂的總合同）

16、竣工驗(yàn)收合格證

17、國(guó)有土地使用證取得文件；（拍賣取得或轉(zhuǎn)讓取得等合同文件）

18、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證明；

19、房屋預(yù)售許可證；(附帶抵押物整體彩照)

20、最近五份交易合同;(在建物提交營(yíng)銷方案)

21、公司所在行業(yè)基本情況；（其他附近項(xiàng)目情況）

22、意向融資函；(加蓋公章,出函日期至今不可超過30日)

23、股東會(huì)決議；(距離有效截至日期必須3個(gè)月以上)

第三篇：信貸融資所需資料清單

五、有關(guān)附件

有關(guān)附件統(tǒng)一用A4紙復(fù)印，主要應(yīng)該包括以下內(nèi)容：

1、當(dāng)?shù)卣扑]信（加蓋政府公章）（原件）；

2、企業(yè)貸款申請(qǐng)報(bào)告（加蓋企業(yè)公章）（原件）；

3、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）；

4、驗(yàn)資報(bào)告（復(fù)印件）；

5、稅務(wù)登記證（國(guó)稅、地稅）（復(fù)印件）；

6、企業(yè)法人組織機(jī)構(gòu)代碼證書（復(fù)印件）；

7、企業(yè)章程（復(fù)印件）及企業(yè)簡(jiǎn)介；

8、公司法人代表、董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、副總經(jīng)理及財(cái)務(wù)主管等高層管理人員的簡(jiǎn)歷、身份證（復(fù)印件）（本人簽名）及學(xué)歷證明（復(fù)印件）；

9、本次申請(qǐng)事項(xiàng)具體經(jīng)辦人員的簡(jiǎn)歷、身份證（復(fù)印件）（本人簽名）、學(xué)歷證明（復(fù)印件）及授權(quán)書；

10、開戶許可證（復(fù)印件）、特種行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證（復(fù)印件）、進(jìn)出口貿(mào)易許可證（復(fù)印件）、安全生產(chǎn)許可證（復(fù)印件）、環(huán)保部門批復(fù)（復(fù)印件）；檢測(cè)報(bào)告（復(fù)印件）；

11、特種行業(yè)從業(yè)人員資質(zhì)證書（復(fù)印件）及身份證（復(fù)印件）（本人簽名）；

12、法人代表身份證明及簽字樣本；

13、股東會(huì)或董事會(huì)同意向牡丹江新創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)投資擔(dān)保有限公司申請(qǐng)本次業(yè)務(wù)的決議書；

14、貸款卡（復(fù)印件）和貸款卡信息資料（復(fù)印件）；

15、中國(guó)人民銀行出具的公司信用等級(jí)評(píng)定（復(fù)印件）及銀行信用信息報(bào)告（復(fù)印件）及資信證明（復(fù)印件）；

16、現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的購(gòu)房合同（復(fù)印件）或租房合同（復(fù)印件）；

17、現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所土地證（復(fù)印件）或者土地租賃合同（含土地證）（復(fù)印件）；

18、現(xiàn)有借款的借款合同（復(fù)印件）；

19、與企業(yè)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書（復(fù)印件）、商標(biāo)注冊(cè)證書（復(fù)印件）、專利 / 非專利技術(shù)證書（復(fù)印件）、產(chǎn)品獲獎(jiǎng)證書（復(fù)印件）、高新技術(shù)產(chǎn)品認(rèn)定書（復(fù)印件）及無形資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（復(fù)印件）；

20、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況說明，包括與原材料供應(yīng)商、加盟商、經(jīng)銷商、采購(gòu)商等的合作協(xié)議（復(fù)印件）及購(gòu)銷合同（復(fù)印件）等；

21、其它有關(guān)產(chǎn)品和市場(chǎng)情況的資料（復(fù)印件）；

22、經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所（或?qū)徲?jì)師事務(wù)所）審計(jì)的企業(yè)最近連續(xù)三年的會(huì)計(jì)報(bào)表（復(fù)印件）和相應(yīng)的審計(jì)報(bào)告（復(fù)印件），以及本當(dāng)期會(huì)計(jì)報(bào)表（復(fù)印件）。會(huì)計(jì)報(bào)表包括資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表以及報(bào)表附注等。經(jīng)過審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)加蓋審計(jì)單位印章。當(dāng)年注冊(cè)的新辦企業(yè)須報(bào)送企業(yè)注冊(cè)時(shí)的驗(yàn)資報(bào)告（復(fù)印件）和本當(dāng)期的企業(yè)會(huì)計(jì)報(bào)表（復(fù)印件），上和本季度所得稅納稅申報(bào)表、近三個(gè)月增值稅納稅申報(bào)表（復(fù)印件）；

23、主要存貨、長(zhǎng)期投資、固定資產(chǎn)明細(xì)表，應(yīng)收、應(yīng)付、預(yù)收、預(yù)付、其他應(yīng)收、其他應(yīng)付帳款明細(xì)及帳齡分析表，近三個(gè)月的銀行存款對(duì)帳單；

24、項(xiàng)目實(shí)施時(shí)的可行性研究報(bào)告及主管部門批件；

25、國(guó)家專賣、?？丶疤厥庑袠I(yè)的產(chǎn)品，須附相關(guān)主管機(jī)構(gòu)出具的批準(zhǔn)證明（復(fù)印件）；

26、可以說明企業(yè)或項(xiàng)目情況的證明文件（如能反映企業(yè)管理水平、信譽(yù)程度、行業(yè)地位、區(qū)域經(jīng)濟(jì)位置的獲獎(jiǎng)證書，能反映企業(yè)主要負(fù)責(zé)人人品道德、敬業(yè)精神、開拓能力的各種獎(jiǎng)勵(lì)及證書；技術(shù)報(bào)告、查新報(bào)告、鑒定證書、檢測(cè)報(bào)告、列入政府各類計(jì)劃的有關(guān)文件、環(huán)保證明、產(chǎn)品獲獎(jiǎng)證書、用戶使用報(bào)告、用戶訂單等復(fù)印件及產(chǎn)品照片）；

27、抵押反擔(dān)保資料（抵押物清單；抵押物所有權(quán)證明；抵押物評(píng)估材料；抵押物所有者關(guān)于同意本次抵押擔(dān)保的股東大會(huì)（董事會(huì)）決議或個(gè)人承諾函；抵押物投保證明等相關(guān)材料。土地、房產(chǎn)需要準(zhǔn)備土地使用證（復(fù)印件）、房屋所有權(quán)證（復(fù)印件）、土地使用權(quán)出讓協(xié)議（復(fù)印件）、土地出讓金交款原始憑證（復(fù)印件）、購(gòu)房款支付憑證（復(fù)印件）；機(jī)器設(shè)備需要購(gòu)置發(fā)票（復(fù)印件）及其它產(chǎn)權(quán)證明（復(fù)印件）；交通工具需要購(gòu)買發(fā)票（復(fù)印件）及行駛證件（復(fù)印件；）；其它有關(guān)抵押物的資料）；

28、質(zhì)押反擔(dān)保資料（質(zhì)物清單；質(zhì)物所有權(quán)證明；質(zhì)押物評(píng)估材料；質(zhì)押物所有者關(guān)于同意質(zhì)押擔(dān)保的股東大會(huì)（董事會(huì)）決議或個(gè)人承諾函；其它有關(guān)質(zhì)押物的資料）；

29、不同行業(yè)企業(yè)所需提供的其它資料。（備注：企業(yè)提供的復(fù)印件資料需加蓋企業(yè)公章）

第四篇：申請(qǐng)融資所需資料清單 文檔

《申請(qǐng)融資所需資料清單》

企業(yè)有固定資產(chǎn)。如土地、酒店、商場(chǎng)、在當(dāng)?shù)劂y行不受理抵押貸款的。額度二個(gè)億內(nèi)。我方按不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估凈值的五至七成開銀行承兌匯票給企業(yè)，操作流程；企業(yè)提供企業(yè)全套資料以及抵押物。我方銀行審核通過，到項(xiàng)目地實(shí)地考察。通知企業(yè)帶好企業(yè)資料原件到開票銀行開戶。辦理抵押手續(xù)。銀行出承兌匯票額度函，企業(yè)支付操作費(fèi)，5000萬-1億操作費(fèi)用400萬，1-2個(gè)億操作費(fèi)用800萬，需要提供以下資料

1、經(jīng)年檢后的營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本和副本復(fù)印件

2、組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件

3、公司的稅務(wù)登記證正本和副本復(fù)印件

4、開戶許可證復(fù)印件

5、公司章程

6、驗(yàn)資報(bào)告

7、董事會(huì)簽字樣本

8、董事會(huì)批準(zhǔn)融資的決議

9、法人證明書

10、公司的法人代表/董事/股東的身份證復(fù)印件

11、法人代表簡(jiǎn)歷

12、貸款卡/密碼復(fù)印件

13、借款用途及還款來源說明

14、經(jīng)審計(jì)的最近二年的審計(jì)報(bào)告及近期財(cái)務(wù)報(bào)告

15、抵押物的所有權(quán)證（如房產(chǎn)證、土地證復(fù)印件）

16、抵押物評(píng)估報(bào)告

17、公司的簡(jiǎn)介

18、最近半年的增值稅發(fā)票清單（最好稅務(wù)局蓋章）復(fù)印件

19、納稅申報(bào)表

20、公司的董事會(huì)成員名單

21、借款人所在集團(tuán)關(guān)系圖（組織結(jié)構(gòu)圖）

22、銀行授信情況調(diào)查表

23、近3個(gè)月的銀行對(duì)公流水

24、擔(dān)保單位的詳細(xì)資料（除15、16兩項(xiàng)不用提供外，以上資料都需要提供）。

注：若是由借款人提供抵押物，則需提供第15、16項(xiàng)材料；若是借款人找擔(dān)保單位提供擔(dān)保，則需提供擔(dān)保單位全套資料。

第五篇：項(xiàng)目融資資料清單

一、公司及股東基本情況相關(guān)資料（請(qǐng)?zhí)峁?fù)印件加蓋公章）

1、公司成立發(fā)展情況；包括公司全部工商底檔資料（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證、貸款卡及其密碼、驗(yàn)資報(bào)告、章程等）；

2、公司股東構(gòu)成、股權(quán)結(jié)構(gòu)變動(dòng)情況以及股東基本情況介紹；

3、房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)證明文件；

4、最近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表及附注、審計(jì)報(bào)告以及最近一期的財(cái)務(wù)報(bào)告（去年資產(chǎn)負(fù)債表中對(duì)主要資產(chǎn)負(fù)債進(jìn)行詳細(xì)說明）；

5、公司董事、監(jiān)事及高級(jí)管理人員的基本情況；

6、如公司存在關(guān)聯(lián)企業(yè)，請(qǐng)?zhí)峁╆P(guān)聯(lián)企業(yè)的基本情況；

7、公司及關(guān)聯(lián)方歷史經(jīng)營(yíng)及成功案例介紹。

注：上述除需提供項(xiàng)目公司資料外，項(xiàng)目公司股東資料請(qǐng)一并提供。

二、項(xiàng)目基本情況相關(guān)資料（請(qǐng)?zhí)峁?fù)印件加蓋公章）。

1、房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

2、投資概算；

3、項(xiàng)目已取得的相關(guān)批準(zhǔn)文件（包括但不限于土地使用權(quán)出讓合同及交納土地出讓款的收據(jù)、四證、規(guī)劃文件；如屬于政府立項(xiàng)招商引資項(xiàng)目，提供立項(xiàng)報(bào)告和招商文件）；

4、項(xiàng)目進(jìn)展，包括資金使用情況、承建方公司情況、項(xiàng)目進(jìn)度、已完工投入使用物業(yè)銷售和出租等經(jīng)營(yíng)狀況；

5、融資計(jì)劃（融資額度、融資期限、融資用途、還款來源、還款計(jì)劃、抵押物及反擔(dān)保措施等）；